推荐第1篇：危房勘测鉴定工作承诺书
危房勘测鉴定工作承诺书
从事危房勘测鉴定工作将近一年，即将签定聘用合同之际，积极响应所领导的工作要求和部署。作为一名事业单位的聘用人员，恪尽职守、履行职责是天职，在今后的工作活中，本着“量力而行，尽力而为”的原则，我郑重向单位领导和人民群众承诺：
1、积极参加所里每周四组织的政治理论学习会议，认真学习当前最新的政策法规、上级文件精神；领会了中央、省市及局领导各时期、各阶段的重要讲话、新闻时要及党报党刊文章等；在实际工作中，正确了解掌握国际国内形势，认真贯彻执行好党的路线、方针、政策和局党组的各项决定和决议。
2、遵守国家的法律法规和单位规定的各项规章制度，严格按党员的标准约束自己的言行，认真履行党员义务，严于律己，自觉维护党的形象，坚决遵守党的纪律，做到业务精、素质强、作风硬，在工作中做到不推诿扯皮，不推卸责任。
3、认真履行岗位职责，热爱本职工作，以科学发展观统领危房勘测鉴定工作，自觉加强党性修养和锻炼，时刻牢记为人民服务的根本宗旨，为我市的危房鉴定工作贡献自己的力量。
4、清正廉洁，坚守无私奉献精神，努力做到吃苦在前，享乐在后。牢固树立大局观念，弘扬单位团队精神，坚持个人利益服从集体利益。积极培养强烈的事业心和责任感，干好自己的本职工作，积极配合所里开展的各项工作，埋头苦干、开拓创新、争创佳绩。
5、开门办公，带头服务群众、密切联系群众，不在群众面前乱讲话，做有损单位形象的事；带头遵纪守法，求真务实，言行一致；带头弘扬正气，与“吃拿卡要”分子作斗争，时刻保持清醒的头脑，自觉拒腐防变，保持清正廉洁。
6、根据“平等自愿、协商一致”的原则，签定劳务合同，认真履行聘用合同中规定的权利和义务，愿意承担相应的违约责任。
以上是本人向单位领导和人民群众作出的郑重承诺，请大家给予监督，如有违反相关承诺的形为，我愿承担相应责任。
推荐第2篇：危房)
寺庄乡岳村集村潘胜伟危房修缮的
补助意见
经乡危房改造领导小组研究，根据《南乐县2012年农村危房改造试点工作的实施方案》以及《寺庄乡2012年农村危房改造试点工作实施方案》的要求，经乡农村危房改造工作领导小组实地侦察、分析，拟对岳村集村村潘胜伟危房修缮补助2000元。补助款在房屋建设完毕验收合格后，按照有关规定由财政部门统一存入补助对象“一卡通”。
寺庄乡危房改造领导小组
二零一二年七月
寺庄乡岳村集村潘胜伟危房鉴定意见
2012年7月寺庄乡危房改造领导小组一行3人前往岳村集村村潘胜伟进行实地调查，对其现居住房屋的情况进行了全面了解，潘胜伟是该村低保户，身体残疾，经济收入较低，房屋属于最基本的砖木结构，房顶缝雨雪天就漏，居住条件较差，经乡危房改造领导小组研究决定，参照《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定标准，潘胜伟的房屋符合C级危房标准。希望县级审批部门批准其修缮要求。
寺庄乡危房改造领导小组
二零一二年七月
推荐第3篇：危房排查
吴家堡镇
辖区内危房摸底排查情况汇报
根据区政府办通知要求，我镇对辖区内危房情况进行了摸底排查，现将排查情况汇报如下：
经过仔细摸排查，我镇辖区危房户共计16户：
吴家堡办事处2户：均为东赵村村民，分别是：赵世平，房屋结构土坯房，面积60㎡；赵传莉，房屋结构土坯房，面积10㎡； 西王办事处5户：均为安庄村村民，分别是：赵福臣，房屋结构土坯房，面积85㎡；李连杰，房屋结构砖混房，面积40㎡；李连荣，房屋结构土坯房，面积50㎡；李连山，房屋结构土坯房，面积60㎡；李连富，房屋结构土坯房，面积50㎡；
刘庄办事处9户：分别为：闫庄村1户，闫俊良，房屋结构砖木房，面积192㎡；陈庄村1户，高洪喜，房屋结构土坯房，面积35㎡；大高村2户，张得新房屋结构砖木房，面积85㎡；张庆英，房屋结构砖木房，面积65㎡；大杨村2户，杨兆祥，房屋结构土坯房，面积52㎡；徐延儒，房屋结构土坯房，面积52㎡；刘庄村1户，刘文东，房屋结构土坯房，面积85㎡；裴庄村2户，裴传绪，土坯房67㎡.裴树芝，砖木结构，70㎡.整改措施及下一步打算；
一、深入贯彻落实科学发展观，按照中央保民生、保增长、保稳定的总体要求，从维护和保障农村困难群众基本生活权益出
发，加强领导，统筹规划，精心组织，务求实效，努力改善农村困难群众生产生活条件和人居环境，促进社会和谐稳定。
二、努力筹集危房改造资金。以农户自筹为主，同时积极争取上级财政补助，多渠道筹措资金，并引导社会力量进行捐赠和资助，力争对辖区危房早日进行改造。
三、将农村危房改造工作纳入村级全年考核，考核结果作为下一年度计划安排的主要依据。
吴家堡镇人民政府 二零一二年五月八日
推荐第4篇：危房重建
在碧浪翻滚的金沙江畔，双河村村民李祥武一边清洗着已锃亮的摩托车一边兴奋的告诉我们，今年他的反季蔬菜又卖上了好价，增收10000余元，春夏再种上一茬蔬菜就可以买一辆小轿车来“潇洒”一下了。在他自豪的身影后面，是一副美丽的画卷，明媚阳光下，一畦畦长势正好的庄稼嫩嫩地泛着油光，一户户的青瓦白墙新房摆放得错落有致，再往更远处，是飘着朵朵白云蓝天下隐隐的山峰。村民李祥武洋溢着的这种自豪与自信，完全得益于近几年来金塘乡的发展，也是巧家县金塘乡狠抓党建促进发展、农民增收致富的一个缩影。
近年来，金塘乡党委紧紧围绕“云岭先锋”工程要求，以争创党建先锋乡为目标，把党建工作与经济工作紧密结合，使该乡实现了跨越式的发展。尤其是在经历了冰雪灾害、滑坡泥石流等多灾多难的2008年，全乡还是达到了农村经济总收入580万元，农民人均纯收入3460元，实现了农民经济收入稳定增长20%的目标。该乡能在大灾之年获得大丰收，与该乡有着勤劳朴实的老百姓有关，更与该乡拥有一个团结奋进、务实为民的好党委有关。无论是在山体滑坡的险难之际，还是经济快速发展之时，乡党委始终是全乡的人民的“主心骨”，共产党员始终发挥着先锋模范带头作用。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，夯实基层组织建设。该乡党委充分发挥在“云岭先锋”工程中的作用，明确“抓班子、带队伍、强素质、创一流”的工作思路，对村“两委”干部集中开展了40余次培训，组织了12次村党支部书记例会，集中培训时间达30余天，切实提高了村干部的理念水平和为群众服务的质量。并按照“哪里有经济工作，那里就要有党的工作；哪里有党员，那里就要有党的组织”的工作思路，认真坚持“三会一课”等制度，努力推动“双培双带”工程，以支部为单位开展党员培训100余期，有效提高了党员的党性、政策水平和致富能力，将40多名农村致富能手培养成了党员，把100多名农民党员培养成为了致富能手，并将30多名党员中的致富能手吸收进村干部后备人才库。仅在2008年，这批致富能手收入就达260余万元，成了农村致富的示范活榜样。通过近年来的努力，该乡7个村支部均达到有一间党员活动室，有一间会议室，有一个形象栏，有一间支部办公室，有一面党旗，有一套制度，实现了党建制度化，管理规范化。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，机关作风明显转变。该乡党委坚持从自身抓起，把提高干部素质、转变干部作风，作为工作的重中之重来抓，牢固树立“以人为本，先换思想后换人，不换思想再换人”的原则，以“有为才有位，无为必无位”教育党员干部转变思想观念。该乡党委以理论中心组学习、干部培训、“走出去、请进来”等形式狠抓机关作风转变，坚持每年党政机关领导致少集中认真开展学习四次、培训机关干部致少6次，有效提高了乡领导、干部的思想政治素质，树立了干部职工“想干事、敢干事、能干事”意识，全乡形成了团结干事的深厚氛围。5年来，乡党委共向机关党员开展“素质教育”培训、上党课等32期，创建“五好”机关支部4个、“群众满意站所”19个，培养机关“五带头”党员74名。机关党员刘良奎就是其中的代表，在实施“云岭先锋”工程中，他不仅自己认真开展学习，还将自己所获得的知识积极的输送给老百姓，他自发的到村为群众上课，传递党的理论知识和致富知识70余次。
以实施“云岭先锋”工程为突破口，切实调整产业结构。该乡紧紧抓住发展这个第一要务，把是否促进经济社会发展作为检验农村基层组织建设的重要标准。乡党委以村支部为单位，按照党员个人的特点和特长，组织成立了计划生育协会、蔬菜协会、科技产业协会等“支部+协会”组织近20个，有效地解决了农村党员作用发挥难、支部领导力量薄弱等问题。近年来，全乡发展蔬菜2000余亩、烤烟6000余亩、蚕桑5000余亩、水果1000余亩。修建引水沟渠100.7公里、人畜饮水窖893个、沼气池建设1550口。在全乡7个村建新农村建设示范户413户，新农村示范建设覆盖面达80%以上，实现了五年前乡党委自订的“211云岭先锋”工程目标（在全乡创建2个小康示范先锋村、10个小康示范先锋村民小组、100户小康示范先锋户）。如今，金塘乡土地上产出的水果、反季蔬菜受到广大消费者的追捧，
远销昆明、西昌等地，外运蔬菜水果的汽车常年不断。全乡已基本形成了 “小乡大产业”、“一村一品”的经济发展格局，农业产业化发展初见成效。获得云南省军区授予“农村退役士兵创业先进个人”光荣称号的共产党员李文明就是其中的受益人之一，他带头种植烤烟、蔬菜，2006年家庭收入就达到了4万余元，率先走上了致富路。致富后，他和带头致富的党员们一道，与困难党员、贫困群众结成帮扶对子，为他们收集信息、提供技术，帮助他们脱贫致富。在这些致富党员的带动下，金塘乡双河村等河谷地带基本户户种蔬菜，煤碳村等二半山地区家家有烤烟。
“立足党建谋发展，兴乡富民奔小康。”五年来，金塘乡党委以求真务实的态度践行着自己的诺言，各项工作亦取得了长足的进步。该乡各项工作取得的成绩得到了各级组织的肯定和社会的好评，2006年该乡兴隆村被省委授予“先进基层党组织”荣誉称号、被昭通市委授予“五好村党支部”荣誉称号，2007年金塘乡党委被巧家县委表彰为“五好乡党委”， 2007年该乡双河村、梨树村分别被云南省委、省政府授予“文明村”荣誉称号，2008年，该乡党委被省委授予“先进基层党组织”荣誉称号。“荣誉既是对过去工作的肯定，也是对今后工作的一种鞭策。金塘乡全体干部职工和群众不会骄傲自满，今后的工作还任重道远，要做的事还在很多，我们一定再接再厉，不断开拓创新，以高昂奋发的精神，认真总结经验、虚心向其他优秀地区学习，培育一流的干部，创造一流的业绩，努力开创新局面，取得新突破，为建设金沙江畔一流的小康乡而努力奋斗。”在金塘乡因建白鹤滩电站而即将搬迁规划为精品小城镇的青杠坝新址上，党委龚声伦书记意气风发地说。
早春二月，其它地方还是春寒料峭的时节，地处金沙江大峡谷的金塘已是一派欣欣向荣的景象，地里的早熟玉米争先恐后的向上拔节。整个大地似乎有一股力量在躁动、蒸腾。
一、新农村建设调研 2009 年 7 月 14 日，我们怀着无比激动的心情向位于陕西南部的汉中地区进发，途中我们在 隶属汉中市的勉县和宁强县开展暑期实践活动， 每到一个地方， 我们都通过发放传单和调查 问卷以及面对面和农民同志交流，认真了解当地人民的生活习惯、并拍摄照片，记录在新农 村建设下的农村人民的生活状态。 汉中民风淳朴， 环境优美， 号称西北小江南， 向来以发展旅游业为振兴汉中经济的主要来源。 但由于地理缘故，汉中交通不便，尤其是属于山区地带的宁强县，是 2008 年陕西省的地震 重灾区。因为人才资源稀缺，所以汉中市的科技，教育，文化等诸多方面都落后于与之毗邻 的安康，宝鸡等市或地区。
1、扫盲工作仍需继续开展 在我们开展调查问卷的过程中， 我们发现部分农民朋友竟然不认识汉字， 当我们把调查问卷 发到他们手上时，有一位农民朋友说： “你们发这些，我不认识怎么办” 。这句话对于我们大 学生来说是很震撼的， 国家对新农村建设高度重视的， 新农村建设要求农村人民利用国家的
优惠政策积极开展农村生产， 不管是国家下达的重要文件， 还是国家给与农村的科技技术支 援， 都需要农民朋友们具备一定的文化素养， 如果部分农民不能识字必然对新农村建设的实 质内涵不了解， 对国家给与他们的新技术新思想不能接受， 从而影响到整个村子乃至整个乡 镇的新农村建设的进展。 2.农村也要加强思想教育 在我们调查问卷的过程中， 当我们问及是否了解国家近几年对新农村建设政策时， 许多人摇 头表示不知道，当我们举例说到关于农村房屋建设，以及国家免除农业税等方面得话题时， 他们才能意识到这些原来就属于新农村建设的政策，只是他们平时都没有系统的了解过国家的新农村政策。 通过这些事情也让我们意识到， 作为中华人民共和国公民了解国家政策是我们的权利，
也是 我们应尽的义务，生活在国家的政策之下，如果连国家的基本政策都不了解，我们很难在国 家框定的社会秩序下顺利的工作学习和生活。
3、及时获得最新的农产品买卖渠道 这次新农村建设调研， 我们在宁强县高家坪村签订了大学生村镇挂职锻炼基地， 我们从宁强 县的多个村子了解到， 很多村子原本有自己的特色产业， 但是当人们怀揣热情投入到新型农 业生产并得到劳动果实之后， 却苦于找不到宽广的市场需求， 或者因为外界的收购价格过低 打消了再生产的积极性。 作为国家最先进的人才队伍， 我们大学生应当积极发挥自己的主观 能动性以及自己的特长， 把网络和计算机引入农业生产环节， 利用网络和计算机帮助农民群 众获得更多的市场需求以及更多的先进农业生产技术， 使他们发展新型农业的积极性得到增 长，为增产增收提供强有力的保障。
二、大学生暑期教育调研 这次的暑期社会实践活动， 我们作为学院首支到达地震灾区签订支教基地的队伍， 签订大学 生暑期社会实践基地是我们有一项重要的任务。之所以签订社会实践基地的原因有三。 一是每年暑假大学生应当积极参加课外实践活动， 认真了解当前社会形态， 了解国家的基本 国情，这对于我们今后进入社会工作，能更好更快的了解社会打下一定得基础；二是在许多 大学生眼里， 他们并没有真正认识到社会实践的重要性， 对于学院每年下发的暑期社会实践 表格仅仅盖上签收单位的公章就算完事儿，当然也有的同学凭自己的努力找到了实践单位， 但是对于大多数同学来说找到一个合适的实践单位， 他们很难迈出这一步， 针对这样的情况， 学院应当提供社会实践基地， 为以后的社会实践活动提供便利条件。 让更多的学生更好的进 行课外实践活动；三，就以往所开展的社会实践活动的效果来看，很多队伍到了当地后才联 系实践单位， 在实践的过程中由于没有了解当地的实际情况， 因此他们的实践活动是在探索 中进行的，但是大学生实践活动的时间很短暂，往往等到大家适应了环境，摸清情况准备好 好锻炼的时候，活动的时间已经所剩无几了。为了有目的的开展实践活动，也为了使我们的 支教活动准备的更充分一些，在我们签订实践活动的同时，我们积极与当地的学校沟通，比 如在宁强县高寨子镇中心小学，我们与小学总务老师聊了很长时间，从谈话中我们了解到， 该学校的硬件设施在整个宁强县来说是比较先进的，学校的每间教室里都配备了多媒体设 施，这在小学教育来说是非常先进的设备，但是该小学懂得电脑技术的人员不多，很多老师 宁可在黑板上多用粉笔画图也不愿意利用电脑授课， 这样一来造成了资源利用率降低。 我们 学院对于学生计算机的要求很高， 一些常用的办公自动化软件我们都能用到得心应手， 因此 结合高寨子镇中心小学的实际情况以及我们学院学生的特长， 在明年的寒暑假支教活动中我 们会尽可能选派电脑技术水平高的学生到这里实习， 一来给学生讲述课外知识， 二来帮助该 学校的老师更好的掌握电脑知识， 为他们今后的工作带来便利， 也让学生的学习变得更加生 动活泼。 不论是农村大人还是农村的孩子， 他们都向往美好的生活， 身处山区他们接受先进知识的机会很少，与生活在大城市的人们相比，在诸多方面他们都有很多需要改善和学习。农村人民 需要先进的技术和迅捷的信息通道才能更好的发展生产， 把自己的家园建设的更加美好。 农 村的孩子非常渴望新知识， 除了在课本上学到的知识， 他们更需要从不同的渠道获得不同的 信息， 开阔学生视野应当引起当地教育机构的高度重视， 也是每个支教志愿者应当给山区孩 子们培养的。作为一个山区孩子，上大学是他们毕生的梦想，在大学校园里，来自山区的孩 子和来自大城市的孩子有很大差别，虽然都考上了大学，但是二者的见解思想，个人修养， 思想素质有很大的差别，我认为原因就在于教育机会的不均等，二者接受教育的平台不同： 大城市的孩子能够接触到更多的信息， 虽然有的东西并没有深入学习， 但其影响却是深渊的， 这应当算是人生阅历的一部分。而山区的孩子没有便利的条件，弹钢琴、学画画，学电脑对 他们来说都是一种奢求，有的孩子甚至没有学过英语。 我希望山区的孩子通过大学生支教能够获得更多知识， 从科学文化素养等各方面全面提高自 己，尽可能缩小自己与城市孩子的差距，也希望所有灾区的孩子都能够考上大学，将来把自 己的家乡建设的更加美好。
推荐第5篇：危房申请书
镇人民政府：
我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座木房，该房屋建于八十年代，几经修缮仍能维持居住。但XXXX年X月的一场暴雨，使我房屋背坡塌方，泥石均挤压到我的房屋，暂时出外居住，且背坡上仍有裂隙，随时都有再次塌方的危险。今年雨季，背坡再次出现塌方，泥石再次挤压我的房屋，危危在及，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到政府的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！
特此申请
申请人：XXX
二〇一二年七月四日
xx县城建局：
城关镇人民政府：
民联村民委员会：
我是xx县xx镇xx村三组村民xx。我家住房是于xx年购买近xx平方米的土木质结构瓦房，乞今已有100余年的历史。目前全家5口人全部挤着居住在近xx平方米的土木房。由于建造时期历史悠久，房屋质量欠佳，年长月久房屋损坏更加严重，现在房子即将倒塌。土木质墙体本身经历风雨，也已百孔千疮，岌岌可危不敢住人，现儿女长大成人。而儿子还在北京邮电大学读研。回来只好寄宿舍在亲烕家中。由于儿女读书。经济困难，暂时无法重新建房。现欣闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助为盼。
特此申请
派潭镇人民政府：
我是增城市派（转载渭水学子网http://，请保留此标记。）潭镇刘家村委翁屋社9巷9号村民翁锦泉。男，现年76岁，于1934出生。本人现居住的房屋是上世纪解放前修建的老式泥砖木结构的瓦房，是父母亲留下的遗产。面积约30平方米，自建房至今已有80多年房龄。
由于房屋年久失修，屋顶上的瓦片经常出现漏水现象，目前已经摇摇欲坠，险象环生，危及生命安全，经过长期的简单加固和修理现在暂时可以居住。但是前几年的风雨自然灾害影响，损坏程度更加严重，剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，已存在安全隐患，不再适合住人。因此，该自危房改造逼在眉睫，刻不容缓。
但作为一名农民的我，加上年事已高欠缺生产劳动力，又没有经济来源，只能依靠生产队的集体收益每年收入几佰元来解决朝不保夕的生活。如今我的住房已经成为危房，逼于无奈只能暂时居住，我都知道如果把住房改造一下就可以住得较为安心，不必每天过着担惊受怕的日子，可是由于家里真的十分贫困，自己又是心有余而力不足，实在拿不出多余的钱来改造危房，所以暂时无法重新建房。
现欣闻上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，先后出台了保护人民群众的生命财产安全及农村危破房改造的惠民政策，为了让自己住得安心，所以恳请政府有关部门核查房屋的险情，将我户纳入危房改造项目，以便能得到危房的经济救助之后可以尽快拆除重建为盼。有了这些补助就可以在一定程度上解决本人目前的住房问题。
呈请：刘家村民委员会：
派潭镇人民政府：
此致
敬礼
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推荐第6篇：危房申请
农村危房申请书
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与年代，几经修缮任能居住，但在2006年的一场大雨中使我房屋背坡出现裂隙，今年雨季，背坡再次出现塌方，存在严重的安全隐患，已经不敢居住。现向人民政府申请，希望将我户纳入危房改造对象，以得到政府的支持。望上级给予批准为谢!
申请人：
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与
困难没能力重建房屋，恳请有关部门核查灾情，能把我家房屋列入危房改造对象，给予危房救助为盼，谢谢！ 年代，为给妻子治病致使家庭经济
申请人
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家口人，居住在平米的土坯房内，该房建造与年代，是父母留下的房屋，由于供养了两个大学生，使家庭经济十分困难，因此房子一直没有资金修缮，房屋损坏日益严重，希望上级有关部门能把我家房屋列入危房改造对象，给予危房救助为盼，谢谢！
申请人
年月日
尊敬的领导：
我是村村民，全家人，现有土坯房间，约平方米，自建房至今，已有年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自2007年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，危及全家生命安全。我是低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房；现闻政府的有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全；恳请村委及镇政府及时核查危房险情，帮助向上级申请给予危房改造救助资金为盼。特此申请。此致
申请人：
年月日
推荐第7篇：危房申请书
危房改造申请
临洮县民政局：
你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文博,家里共有3口人，属独生子女户。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。
我家住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复，妻子常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁 ,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。
我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。
此致
敬礼
申请人：虎文博
2011年2月18日
危房改造申请
临洮县民政局：
你们好!我是临洮县衙下集镇寺洼山村民虎文民,家里共有4口人，属独生子户，尚有八旬老母。现郑重地向上级领导提出危房改造这一申请。
住房为老式的土木结构房屋，是上一辈父母亲留下的财产，由于弟兄分家，现只有三间房屋，至今已有几十余年。因最近几年我一直有病，至今还没有完全恢复。老母经常有病吃药，妻子体弱多病，常年在家务农，导致家庭经济困难,该住房多年未做增建和修补,房屋损坏日益严重。因住房面积较小且又是危房,故给我及家人的生活带来诸多不便,给生命财产造成严重威胁 ,木房子好几年前就已经严重倾斜经过我简单加固，现在暂时可以居住。剩余的墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，不再适合居住人。
我知道，上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。为了看病家里经济也变得十分困难，暂时无法重新建房。为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助为盼。无论怎样，我们深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给我们家一个满意的答复。
此致
敬礼
申请人：虎文民
2011年6月15日
推荐第8篇：危房申请报告
危房改建申请报告
龙眠乡人民政府：
我是桐城市龙眠乡凤形村胜境组村民陈太勤。男，现年53岁，于1962出生。本人现居住的房屋是40年前修建的老式泥砖木结构的瓦房，是丈人留下的遗产。面积约60平方米，自建房至今已有40多年房龄。
由于房屋年久失修，屋顶上的瓦片经常出现漏水现象，目前已经摇摇欲坠，险象环生，危及生命安全，经过长期的简单加固和修理现在暂时可以居住。但是前几年在外务工，房子未修理，受风雨自然灾害影响，损坏程度更加严重，部分墙体倒塌，墙体自身经历许多个春秋，现已百孔千疮，岌岌可危，已存在安全隐患，不再适合住人。因此，该自危房改造迫在眉睫，刻不容缓。
但作为一名农民的我，加上年事已高欠缺生产劳动力，又没有经济来源，只能依靠种植农作物和政府困难补贴来解决朝不保夕的生活。如今我的住房已经成为危房，逼于无奈只能暂时居住，我知道如果把住房改造一下就可以住得较为安心，不必每天过着担惊受怕的日子，可是由于家里真的十分贫困，自己又是心有余而力不足，实在拿不出多余的钱来改造危房，所以暂时无法重新建房。
现欣闻上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全，先后出台了保护人民群众的生命财产安全及农村危破房改造的惠民政策，为了让自己住得安心，所以恳请政府有关部门核查房屋的险情，将我户纳入危房改造项目，以便能得到危房的经济救助之后可以尽快拆除重建为盼。有了这些补助就可以在一定程度上解决本人目前的住房问题。
呈请：凤形村村民委员会：
龙眠乡人民政府：
此致
敬礼
申请人:陈太勤
2 0 1 29
推荐第9篇：危房改建
关于要求危房改造的报告
尊敬的村建办：
我叫，男，系本镇村村民，家中共有4口人，长期居住在一幢祖传的砖木结构的老民房里，由于该房年久失修，屋顶经常漏雨，加之今年雨水较多，由于地基较低，雨大一点的时候，房内就长水（约40cm水位），该房屋随时都有墙壁倒塌的危险，严重地影响着我家人的生命安全和家中的经济发展，随着党的好政策和我家中的经济好转，本人特向贵办申请对家中现有住房进行改造，请批准！
特此报告
报告人：
二〇一一年十二月九日
推荐第10篇：危房政策法规
危房政策法规
广州政协委员建议业主无力维修危房由政府收购
作者：中国新闻网 来源：中国新闻网 2007-5-30 9:27:00 新华网广州5月30日电(王华) 记者今日从广州市政协获悉，政协常委会专题议政会议传出消息称，对于修订新的房屋安全管理规定，有政协委员建议业主无力维修的危破房由政府收购。
据了解，《广州市房屋安全管理规定(草案)》已经修正完毕，即将报市政府常务会审议。其中明晰危破房的界定，要求危房安全责任人应设置提醒标志，并明确房屋安全责任人的强制性义务及违法处罚责任。
目前，广州现有危破房约一百四十三万平方米，九成集中在荔湾、越秀、海珠三个老城区，这些危房中私房比例较大。
广州市副市长苏泽群强调，今年内广州市要完成近二十三万平方米危破房改造任务；到二00九年底，完成全市二00四年登记在册的九十一万平方米危破房改造任务。三个老城区成片改造项目已进入实施阶段，今年计划启动的十四个新社区建设项目中，中心城区项目将重点解决拆迁。重点解决拆迁户和危房改造家庭的就近安置，从根本上改善双特困户等的居住问题。
由于现行法律法规对严损房的修缮义务没有强制规定，而业主本身因经济条件差，对历史租户仍采取低租政策，造成住房不修房、无钱去修房、有钱不愿意修房。老城区危改存在规划标准滞后、管理缺失、危改资金投入和安置房源储备不足等问题。
对此，有广州市政协委员表示，对老城区内需要成片、成线原状保护的房屋，应以维修排险、内部改善居住条件、外部整治环境为主进行严格管制，采取微循环改造模式，组织开展小规模渐进式有机更新的危破房改造工作。对于成片改造的危破房改造，建议参照济南、天津的模式，由市建委以项目的形式组织进行，搭建融资平台，鼓励社会力量参与，实行业主无力维修的危房由政府收购政策。
广州市白云区村民危房改造拆建办法（试行）
作者：区政府 来源：区政府 2005-12-29 14:23:00
广州市白云区村民危房改造拆建办法（试行）
第一条 为妥善解决我区村民（含“城中村”居民，下同）危房改造拆建用地的实际问题，保护群众的生命和财产安全，根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（广州市人民政府令（2001年）第5号）的有关规定，结合我区房屋管理的实际情况，特制订本办法。
第二条 申请村民危房改造拆建的对象必须同时符合以下条件：
（一）原已领取《宅基地使用证》或合法的房地产权证，经房屋安全鉴定所对房屋进行鉴定，鉴定结果属于停止使用的房屋；
（二）经镇人民政府、街道办事处核实，申请者应符合“一户一宅”的条件；
（三）申请改造拆建的房屋必须属于白云区辖内的本村村民所有（或原籍为本村村民所有，如非本村村民须经公安部门提供其原籍证明）；
（四）经规划部门核实，申请改造拆建的房屋必须符合规划要求。
第三条 办理村民危房改造拆建需提供的资料：
（一）房地产权证或宅基地证原件；
（二）申请人改造拆建用地申请书一份；
（三）申请人的身份证和户口簿复印件，并带原件核实；
（四）《广州市农村居民住宅改（建）房屋建设用地申请表》一式三份（由申请人填写，村委会、街道城管科或镇规划建设办、镇国土所加具意见并盖章；申请人、镇国土所、区国土资源和房屋管理局各存一份）；
（五）白云区房屋安全鉴定所出具的《房屋安全鉴定书》；
（六）规划部门的规划意见。
第四条 办理村民危房改造拆建的操作程序：
（一）申请人到白云区房屋安全鉴定所申请办理房屋安全鉴定；
（二）申请人到规划部门办理规划意见；
（三）申请人向镇国土所或街城管科领取《广州市农村居民住宅改（拆）房屋建设用地申请表》，并如实填写；
（四）申请人将表格及资料送村委会加具意见并盖章后送街城管科或镇规划建设办、镇国土所审核；
（五）镇国土所或街城管科对申请人提交的资料、表格审查后加具意见，并分批次送区国土资源和房屋管理局收案；
（六）白云区国土资源和房屋管理局审核批准后，通知镇国土所或街城管科领取《农村居民住宅建设用地批准书》，再由镇国土所或街城管科发放给申请者；
（七）申请人凭《农村居民住宅建设用地批准书》到规划管理部门办理报建手续后方能使用土地。
第五条 根据《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》（广州市人民政府令（2001年）第5号）和《批转区国土资源和房屋管理局关于白云区“城中村”转制改造中土地房产权属登记实施意见的通知》（云府〔2003〕23号）的规定，确定该危房拆除后重新建筑的用地面积。
第六条 本办法由广州市白云区国土资源和房屋管理局负责解释。
第七条 本办法自发文之日起执行。
林树森：广州两年时间完成危房改造
作者：信息中心 来源：信息中心 2003-5-23 18:15:00 2003-05-23 广州日报报道，昨天，广州市委、市政府召开现场会，专题研究、部署旧城区的危房改造问题。省委常委、广州市委书记林树森在现场会上强调，搞好旧城区的危房改造，是贯彻落实“三个代表”重要思想的实际行动，也是广州建设“两个适宜”的山水生态城市的需要。广州市要积极探索旧城改造的新路子，并力争今明两年内把全市18.8万平方米的危房改造完毕。市委常委、秘书长邬毅敏，副市长许瑞生等市领导和市直有关部门、广州市有关区负责同志参加了现场会。
实践“三个代表”搞好民心工程
昨天上午，林树森一行先后考察了越秀区东风西路222号地段、大马站拆危建绿工程、荔湾区宝华路、多宝路、逢源路、宝盛沙地第二期等多个旧城危房改造地块。越秀区东风西路222号地段原有危房6幢，危房面积1805平方米。改造后有56户182位居民改善了居住条件，14户57位居民告别了长期居住危房的历史，同时多出了1350平方米的绿化面积。看到改造后小区内和谐的环境，林树森非常高兴地说，以后危房改造都应该按照这种思路来搞。在多宝路的危房改造现场，只见这里的危房已经有大部分被拆除，改造后将新增绿地面积1400平方米，使小区的环境与周边相协调，重现西关民俗风情风貌。林树森对此表示肯定，他说，这里的规划总体不错，但是，在设计中不但要考虑环境的绿化美化问题，还应该考虑到停车场等配套设施的建设。在考察越秀南路危房改造地段时，他语重心长地说，危房改造是造福市民的民心工程，要用最少的钱办成最多的事，能节省就节省，重在质量和效果，对设计单位的资质应该多加考察。据悉，自1985年全市房屋安全普查发现广州市存在大量的危破房以来，广州市委、市政府对危房改造工作一直高度重视，市财政每年都拨出数千万元专款用于危房改造。广州市已经完成了48.5万平方米的危房改造，目前还有18.8万平方米危房亟须改造，任务仍然十分繁重。
在昨天下午的现场办公会上，林树森强调，当前，全市上下必须切实提高对危房改造重要性和必要性的认识。危房改造并不是一件小事。一方面，这是实践“三个代表”重要思想的必然要求。作为一个城市、一个地区的管理者，搞好经济建设当然是中心工作，但如果经济上去了，老百姓仍然住在破旧不堪的房子里，一遇刮风下雨房子还有坍塌的危险，群众整天提心吊胆，实践“三个代表”从何谈起。因此，大力推动老城区的危破房改造，切实改善群众的生活居住环境，是当前各级领导干部身体力行“三个代表”重要思想的具体体现。另一方面，旧城区危房改造也是广州建设“两个适宜”的山水生态城市的需要。广州市已公布实施的《广州城市建设总体战略概念规划纲要》明确提出，要把广州建设成为适宜创业发展和生活居住的山水生态城市。省委、省政府要求广州建成现代化大都市，这与“两个适宜”也是相统一的，关键是要实现城市的可持续发展，即人与自然的和谐发展。现在旧城区危破房比例仍然很大，严重影响了城市的整体景观，与建设“两个适宜”城市的目标格格不入。从这个意义上讲，加大危破房改造力度，也是推进城市总体发展战略中的一项重要工作。
加快危房改造抽疏旧城人口密度
林树森指出，实施危破房改造，必须认真总结国内外和广州城市发展的经验和教训，积极探索具有广州特色的旧城改造新路子。在旧城区危房改造上，和全国众多的城市一样，我们也曾经走过一段弯路，就是寄希望于借助房地产开发来完成老城区的危房改造。这样的思路，实践证明是行不通的，老城区的环境不仅没有得到根本的改善，反而使容积率越来越高，和我们建设山水生态城市的目标完全背道而驰。
究竟怎样的路子才适合广州的老城区改造呢？林树森说，广州的危房改造应该走一条遵循城市发展的总体规划，有利于拉开城市空间布局，通过危房改造抽疏老城区人口密度的路子。搞好旧城改造，盘活现有政府存量的空置房，迁出安置好危房住户，抽疏旧城区居住人口，同时建设好绿地、广场和停车场等配套设施，从根本上改变旧城区的面貌。林树森说，老城区原则上不再增加建筑的密度，要引导大家到新区去建房子。现在，广州人对居住的要求已经产生了很大的变化，上世纪50年代，广州人有一间房子就已经很满意了，而上世纪70~80年代，人们则喜欢住在下面有菜市场的房子，因为买菜非常方便，而现在的广州人看中的是环境，像很多已经在市区拥有公房的人，并不在市区居住，而是到环境好的郊区再置业。林树森说，到今年底明年初，广州地铁
5、
6、7号线将会陆续开工，随着广州市交通的越来越便捷，将会有更多的人搬到城外住，这样也就为抽疏老城区的人口密度创造了条件。 “三个一点”探索旧城改造新路子
资金问题是危房改造能否顺利推进的关键。搬迁、安置危房住户、拆除或维修改造危房、建设绿化等各项工作必须有资金作保障。如何解决这个问题呢？目前，广州市准备采用市、区、个人各出一点的“三个一点”来解决，通过这种以政府为主导“三家抬”的做法，完全可以解决资金问题，从而走出一条旧城区改造的新路子。
最后，林树森强调，原则上，今明两年要把在册的18.8万平方米危房全部改造完毕，切实保障群众居住安全。其他破旧房屋的改造各有关区也要统筹规划，抓紧推进。对于前些年老城区已批出的房地产开发地块，市国土房管部门要抓紧进行清理，切实推进危房改造。规划部门要重新审视各区的规划包括住宅小区的规划，按照城市总体规划和发展的要求及时作出修订。同时，危房改造的规划和建设都要有自己的风格，力求出精品。但出精品不是指搞华而不实的东西，不能乱花钱，钱要用在刀刃上。改造危房不仅是为了改善居住环境，还要注意小区的功能配套，要同时考虑好两项建设，一是绿地，二是停车场。除了广州市总体的停车场规划以外，旧城区的居民小区也要规划建设好停车场，解决居民的停车问题。
第11篇：危房情况汇报
东庙中学危房情况汇报
东庙中学旧教学楼，总面积1294㎡，该栋教学楼建于1990年已于2009年9月25日由广西建筑工程质量检测中心鉴定为D级危房，已在校安工程数据库中有完全记录。并于2011年由上级拨款已建成一栋面积为998㎡的新教学楼，由于新教学楼建地处于低洼地，教学楼建成后由于资金问题未能把教学楼周围的低洼地回填，且周围所需建的围墙又未能建起来，所以仍未能入住，现有621位学生仍在旧的教学楼中上课学习。
东庙中学教职工宿舍为两座建于1989年的陈旧瓦房，总面积为704㎡，于2009年9月25日由广西建筑工程质量检测中心鉴定为D级危房，已在校安工程数据库中有完全记录。本校共有42位教职工，由于没有住房，现在有17位寄宿于综合楼的各办公室里、4位住在旧的学生食堂二楼、现仍有21位教职工在这两座陈旧瓦房中居住。
东庙中学
2012 -4-8
第12篇：危房通知书
危房通知书
：
你户房屋经相关专业机构鉴定为*级危房，存在重大安全隐患，随时有垮塌的危险，严重威胁到你户及过往行人的生命财产安全。现责令你户及时搬迁、撤离房屋，避免造成不必要的损失，若暂时不能搬迁撤离，务必观察使用，一旦出现险情立即撤离，并上报*委会或*政府。对于拒不撤离搬迁的住户，发生的一切安全、经济责任自行负责，后果自负。
接收人：
送达人：
*******人民政府
年
月
日
危房通知书
：
你户房屋经相关专业机构鉴定为*级危房，存在重大安全隐患，随时有垮塌的危险，严重威胁到你户及过往行人的生命财产安全。现责令你户及时搬迁、撤离房屋，避免造成不必要的损失，若暂时不能搬迁撤离，务必观察使用，一旦出现险情立即撤离，并上报*委会或*政府。对于拒不撤离搬迁的住户，发生的一切安全、经济责任自行负责，后果自负。
接收人：
送达人：
*******人民政府
年
月
日
第13篇：危房鉴定标准
危房鉴定标准
危险房屋鉴定标准
1引言
1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，危房鉴定标准。
1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2.2构件单位
2.2.1基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
2.2.3柱以一层高、一根为单位;
2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
2.2.6屋架以一榀为单位。
2.3.1地基、基础
2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2.4钢筋混凝土结构构件。
2.4.1柱、墙
2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.4.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.4.2梁、板
2.4.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.4.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
2.4.2.4捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.4.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.4.3屋架
2.4.3.1产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.4.3.2支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.4.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.4.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。
2.5砌体结构构件
2.5.1墙
2.5.1.1墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2.5.1.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
2.5.1.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
2.5.1.4产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10
0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
2.5.1.5风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
2.5.2柱
2.5.2.1柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
2.5.2.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝，鉴定材料《危房鉴定标准》。
2.5.2.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
2.5.2.4风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
2.5.3过梁、拱
2.5.3.1过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
2.6木结构构件
2.6.1柱
2.6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2.6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
2.6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.1.4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。
2.6.2梁、搁栅、檩条
2.6.2.1中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
2.6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
2.6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
2.6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。
2.6.3屋架
2.6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
2.6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
2.6.3.3上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
2.6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。
2.6.3.6钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
2.7其他结构构件
2.7.1土墙
2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2.7.2混合墙、乱石墙
2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
3危险房屋鉴定
3.1 危险房屋(简称\"危房\")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;
b.周围环境的影响;
c.设计安全度的取值;
d.有损结构的人为因素;
e.危险的发展趋势。
3.6危险范围的判定
3.6.1整幢危房
3.6.1.1因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.2局部危房
3.6.2.1因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
3.6.2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3.6.2.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.2.4因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。
3.6.2.5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。
3.6.2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.3危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
4危房及危险点处理
4.1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
4.2对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
4.3对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4.4对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
第14篇：危房鉴定部门
危房鉴定部门
大冶市还地桥镇松山村刘雁翅湾4户村民家房屋发裂一事有了最新进展，危房鉴定部门。17日，其中一户村民刘新军拿到大冶市房屋鉴定办公室的鉴定结论，他家房屋被鉴定为D级即最严重级别的危房。
今年6月17日，本报以《大冶一村庄4户房屋出现裂痕》为题，报道了大冶市还地桥镇松山村刘雁翅湾刘新军等4户村民家的房屋出现不同程度的发裂现象，这些村民为此非常着急，担心房屋会突然垮塌。
大冶市房屋鉴定办公室对刘新军的房屋鉴定结论是：房屋承重结构构件承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房，危险级别为D级。
根据中国行业标准《危险房屋鉴定标准》，D级即最严重级别。大冶市房屋鉴定办公室同时建议：刘新军家的房屋存在安全隐患，已不适宜居住，人员和财产都应积极避险。
刘新军等村民希望相关部门能关心他们的安危。
危险房屋鉴定标准
1 引言
1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2 危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
构件单位
1 基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3 柱以一层高、一根为单位;
4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5预制板以块、捣制板以一个自然间的
各盛自治区、直辖市建设厅(建委)，重庆、武汉、哈尔滨、大连、沈阳、广州、西安市建委，国务院各部委：
根据(84)城科字第153号文， 由我部委托重庆市和锦州市房地产管理局共同编制的《危险房屋鉴定标准》，经审查， 批准为部标准，编号CJ13-86， 自一九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行。请各单位在试行中认真总结经验， 提出修改和补充意见，并随时函告编制单位，以供将来修订时参考。
附：
一、《危险房屋鉴定标准》
危险房屋鉴定标准
1引言
1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。
1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
2.2构件单位
2.2.1基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
2.2.3柱以一层高、一根为单位;
2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
2.2.6屋架以一榀为单位。
2.3.1地基、基础
2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2.4钢筋混凝土结构构件。
2.4.1柱、墙
2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.4.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.4.2梁、板
2.4.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上;或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.4.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，鉴定材料《危房鉴定部门》。
2.4.2.4捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.4.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝;或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.4.3屋架
2.4.3.1产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.4.3.2支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.4.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.4.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。
2.5砌体结构构件
2.5.1墙
2.5.1.1墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2.5.1.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
2.5.1.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
2.5.1.4产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10
0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
2.5.1.5风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
2.5.2柱
2.5.2.1柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
2.5.2.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
2.5.2.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
2.5.2.4风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
2.5.3过梁、拱
2.5.3.1过梁中部产生明显的竖向裂缝;或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
2.6木结构构件
2.6.1柱
2.6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2.6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
2.6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.1.4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。
2.6.2梁、搁栅、檩条
2.6.2.1中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
2.6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
2.6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
2.6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。
2.6.3屋架
2.6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
2.6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
2.6.3.3上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
2.6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2.6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。
2.6.3.6钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
2.7其他结构构件
2.7.1土墙
2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2.7.2混合墙、乱石墙
2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
3危险房屋鉴定
3.1 危险房屋(简称\"危房\")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3.3危房鉴定应以地基基储结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
3.5在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
a.结构老化的程度;
b.周围环境的影响;
c.设计安全度的取值;
d.有损结构的人为因素;
e.危险的发展趋势。
3.6危险范围的判定
3.6.1整幢危房
3.6.1.1因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.2局部危房
3.6.2.1因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
3.6.2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3.6.2.3因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.2.4因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。
3.6.2.5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。
3.6.2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.3危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。
4危房及危险点处理
4.1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
4.2对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
4.3对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4.4对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
第15篇：危房鉴定报告
危房鉴定报告
房屋安全鉴定报告
报告编号：2xx-xx第258号
一、委托单位/个人概况
单位名称 清镇市站街法律服务所 电 话 1xx-xxx-xxx-xxx
4房屋地址 清镇市站街镇站南路 委托日期 2xx-x年4月6日
二、房屋概况
房屋用途 彭云等25户农房 建造年份 先后不一
结构类别 砖 混 建筑面积 6088.18㎡
平面形式 见附图 层 数平房、2层、3层
产权性质 私 产 产权编号
备 注 1.因有的房屋不规则，加上现场因素，故建筑面积的计算可能与实际略有出入，危房鉴定报告。
2.附件一：“贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表”(3页);
3.附件二：清镇市站街镇分户农房平面示意图(19页)。
三、鉴定目的 房屋安全性鉴定——损坏状况和损坏原因
四、鉴定情况
引资项目曾氏集团清镇氧化铝厂位于贵阳清镇市站街镇站南路西侧，紧临站南路。南北长约700m余，东西宽约440m，占地面积31公顷左右。施工现场见照片
1、2。
平基和贮水池等建、构筑物的开挖，岩石采用爆破施工。由彭鹰施工队和李贵辉施工队分片负责，爆破施工期由2003年7月至2004年2月底。站街镇站南路两侧彭云等25户农房产权人诉爆破施工导致房屋受损。在镇人民政府协调下，25户产权人与两个施工队共同委托清镇市站街镇法律服务所，由该所向我办提出要求进行房屋安全性鉴定，以查清房屋损坏状况和损坏原因。
法律服务所的委托中，无有施工单位资质证书，无有公安部门批准的爆破施工作业方案。两个施工队后补的(2004年3月1日)的爆破施工方案也极其粗糙，缺乏必要的针对性。如距民房最近约20余米的贮水池的爆破施工，施工方案中只字未提。两个施工队的现场施工记录中，均未提供单孔最大装药量;施工方案中，均仅提出孔深1-4m，排距0.5~1.25m。施工方案与实施的差距，令人无法判断;不但如此，两个施工队的详细施工区域的划分，也令人模糊不清。
2xx-x年4月8日和7月6日，我办进行了现场逐户查勘，计鉴定建筑面积约6088.18m2。
各户鉴定情况分述如下：
1、彭云
两个开间的3层砖混结构房，座西朝东。18cm和24cm厚砖墙承重和围护(部分围护墙为12cm厚)，底层局部内框架，预制和部分现浇钢筋砼楼盖，现浇钢筋砼屋盖。
2、3层设内天井。室内普遍粉刷，外墙面砖和水泥砂浆罩面。建筑面积576.98
㎡。平面示意图见附件二p
1、p2，外貌见照片3。
1.1、此房距贮水池较近，对角净距约15m左右。
1.2、墙体：
1.2.1、底层后沿窗台墙有细微裂缝;
1.2.2、第2层：前沿墙1~3轴靠3轴侧的窗间墙有2条水平裂缝，缝宽0.35mm;1交A轴纵横墙接槎处底部1.50m高竖向开裂;4轴山墙A~B段全长水平裂缝，距A轴3.70m处，还有一条达墙高2/3的竖向裂缝，缝宽0.35mm，此缝为粉刷开裂，参见照片4;A轴的C~E段也有水平裂缝。
1.2.3、第3层：第2进深(天井)和第3进深(距贮水池较近)的内纵、横隔墙和山墙，有多条有长有短，宽窄不一的水平裂缝，最大缝宽0.10mm左右，个别水平裂缝与竖向裂缝交会。
1.3、钢筋砼构件
1.3.1、空心板板缝少量开裂，J—K/1—2轴第2层顶板的现浇与预制部分结合处出现全长裂缝，见照片5。
1.3.2、天井屋面悬挑板裂缝最为发育，4个阴角其中3个出现45°裂缝，最大缝宽达1.00mm，并有渗漏，见照片6，这些裂缝与结构构造不当有一定关系;靠4轴一侧的B~C段中部悬挑板底部的裂缝宽达1.50mm左右，见照片7;接近C轴处还有平行C轴墙的板底裂缝，缝长80cm左右，缝宽约1.50mm。
1.3.3、1~2轴间的G~H和H~J两间房的现浇屋面板都有一条裂缝，裂缝较长，宽约1.00mm，有渗漏。
1.4、彭云房屋施工质量尚可，仅个别处结构处理欠妥(如楼梯处墙砌在板上)。墙体裂缝有的为粉刷层裂，有的深入砌体，且多呈水平状，砼构件的裂缝也较发育，特别是天井屋盖。这些裂缝虽与结构缺陷有关，但炮震加剧了裂缝的发生和发展。
2、陈家新
一个开间三个进深的砖混结构，平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面板。室内普通粉刷，2003年3月刷白。建筑面积约68.15m2。平面布置见附件二p3，外貌见照片8。
2.1、前沿挑檐梁抗倾覆力矩不够，导致梁底与砖墙结合层裂缝，参见照片10。后沿(第3进深)因温度而引起墙体斜向和水平状裂缝。
2.2、2轴的B~C段墙体出现全高竖向裂缝，最大缝宽0.50mm，贯穿墙厚，参见照片9。
2.3、B~C轴的屋面有一条平行2轴墙的全长裂缝，两端细，中间1/2区缝宽0.9mm。裂缝内有刷白浆迹樱参见照片
11、12。
陈家新的农房施工质量较差，墙体的竖向裂缝和屋面裂缝，虽为陈旧性裂缝，但炮震加剧了裂缝发展。因房屋不高(平房)，影响不甚严重。
3、陈家国
一个开间，四个进深的砖混结构平房，座西朝东。砼空心砖和18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。建筑面积约79.93m2。平面布置见附件二p4，外貌见照片13。
3.1、整幢房屋墙体普遍且严重渗漏，系砌体施工质量不良所致。墙体潮湿，粉刷老化。
3.2、北山墙(2轴)1~4进深和南山墙(1轴)的
1、4进深的屋面板下墙体均出现连续的水平裂缝，见照片14。裂缝略显陈旧，与砌筑质量有关，但炮震加剧了裂缝的发展。第四进深的内隔墙也有裂缝发生。
3.3、屋面钢筋砼构件基本完好，未见异常。室内地坪因空鼓出现局部细裂缝。
4、陈家元
两个开间，四个进深，两面临马路的2层砖混结构房。底层内框架和18cm厚墙承重和围护，2层18cm厚墙承重，18cm和12cm厚墙围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。建筑面积291.03m2，平面布置见附件二p5，外貌见照片15。
4.1、除部分12cm厚墙体刚度较差外，房屋施工质量较好。底层结构基本完好，仅产权人反映有4块外墙墙砖被震脱。
4.2、第2层墙体第一进深的北侧山墙有2条斜状全墙高裂缝，裂缝处罩面白灰浆成线状震脱，见照片16;同层楼梯侧的12cm厚墙，窗侧墙出现贯穿墙厚的水平裂缝，缝处白灰浆呈线状脱落，见照片17;楼梯间的纵横墙接槎处由楼面始有1.5m高竖向新裂缝。
4.3、客厅屋面板有一处45°角部裂缝，并有渗漏;梯间侧的卧室屋面板有一细裂缝，长约1.00m，有渗漏;走道板底有数条平行主筋方向的渗漏裂缝。角部裂缝及走道板裂缝与炮震无关。
5、韦仕友
三个开间的2层砖混结构房，座西向东。18cm厚墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋面板。室外楼梯，西侧2层设外廊。平面布置见附件二p6，建筑面积294.15m2。
5.1、房屋施工质量尚可。底层结构基本完好。
5.2、第2层西进深(A~B轴)承重横墙的西端，4道墙均出现斜裂缝，以中间
2、3轴墙为严重，裂缝贯穿墙厚，最大缝宽0.60mm;东进深(B~C轴)承重横墙也有贯穿墙厚的斜裂缝。这些裂缝与温度有一定关系，但炮震影响也明显，因东进深的裂缝比西进深的裂缝发育得多。5轴山墙BC段和B轴隔墙3~4轴段，出现多条竖向、斜向和水平裂缝，最大缝宽1.10mm。这些裂缝个别为暗线线槽引起，大部分与炮震有关。
5.3、B~C/1~2轴房间的屋面板底，角部有45°裂缝，还有2条平行B轴墙的直裂缝，且有渗漏。外廊屋面板的北端板底裂缝、渗漏。除45°裂缝外，与炮震有一定关系。
6、冯启祥
一个开间前后两个进深的2层砖混结构房，座西朝东。18cm厚墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖，室内普通粉刷，外墙门面口墙砖饰面，余为水泥砂浆粉刷刮糙。建筑面积91.21m2。外貌见照片18。
6.1、底层后沿窗台墙有3条竖向裂缝，上大下小均未到底，分别为70cm、40cm、30cm长。裂缝与炮震无关。
6.2、第2层墙体四周都有水平温度裂缝，裂缝细微，西向(后进深)重于东向。
6.3、后进屋面板有不甚严重的细微裂缝，但有渗漏迹;板裂缝与墙裂缝(不严重)连通。参见照片19。
冯启祥房屋施工质量尚可，山墙外粉刷差，似施工未完成。房屋裂缝有温度影响因素，炮震也有影响(注明者除外)。
7、李志芬
两个开间前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔墙，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积89.38m2。外貌见照片20。
7.1、北侧开间的内隔墙和后沿外纵墙都出现裂缝。隔墙裂缝呈45°状，先斜后水平发展，缝长2.00m许;外纵墙的裂缝见照片23，贯穿墙厚，缝宽1.00mm。
7.2、现浇钢筋砼屋面板的后进深南侧间，3个角部裂缝并渗漏(参照片22)系
施工质量引起;平行纵墙长3.80m的板底裂缝，两端未发展至墙，裂缝细，但渗漏厉害，见照片21。
7.3、现浇板在墙支承处的负弯矩部分，配筋存在问题，导致墙面普遍渗漏潮湿。
7.4、地坪有少许细微裂缝。
李志芬房屋建造质量存在一些天先不足，炮震加剧了墙、砼构件的裂缝开展。
8、黄安凤
两个开间，前后两进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，前进深中轴线为扶壁柱和钢筋砼梁，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积71.42㎡。外貌见照片24。
8.1、屋面挑梁下有水平状细微裂缝，最大缝宽0.05mm;北侧山墙有全墙长的墙顶处水平裂缝;西北大角纵墙有45°斜状的粉刷层裂缝;室内中间纵隔墙的南开间有60°的斜裂缝，缝宽0.20mm，此段墙门侧墙体有先斜后水平的贯穿墙厚裂缝，缝长大于1.00m，最大缝宽1.50mm，见照片25。
8.2、地坪虽有空鼓现象，但裂缝发育，有的还有错位。后进深中轴墙墙根两侧都有裂缝，最大缝宽1.50mm，后进的北间房内门处地坪有1.00mm的断续裂缝，南间房的床头下地坪有一条不很长的3.00mm宽裂缝，并略有错位。
黄安凤的墙体裂缝和较发育的地坪裂缝与炮震有明显关系。
9、黄龙虎
两个开间，前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。建筑面积73.46m2。外貌见照片26。
房屋质量尚可，炮震有一定影响。如后纵墙窗洞靠两侧山墙一边各有一条水平状细裂缝，缝宽0.05mm;后沿墙南开间窗洞南下角有80cm左右长的斜裂缝，缝宽0.10mm等。此外，挑梁下墙有水平细裂缝，北山墙外侧水泥砂浆粉刷有粉刷层裂缝，室内墙体有渗漏。
10、温国智
两个开间，前后两个进深的砖混结构平房，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，2轴B~C段为扶壁柱上钢筋砼梁承重，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积79.69m。平面布置见附件二p7，外貌见照片27。
10.1、B轴隔墙的2~3轴段，由地面起1.60m高以上，有竖、斜状裂缝，裂缝中间大，两端细，最大宽度0.45mm，裂缝虽有陈旧迹，也有震动影响;内门(一樘)和A轴墙的2轴处的门上墙体有竖向裂缝，最大缝宽1.40mm，见照片28。
10.2、屋面砼构件裂缝较发育
10.2.1、1~2轴距B轴50cm左右有一条平行B轴的全板长渗漏裂缝，靠近2轴端呈斜状与梁支座处交会，最大缝宽1.20mm，见照片29。
10.2.2、2~3轴/A~B轴房间顶，中间有通长裂缝，缝呈渗漏状。
10.2.3、1~2轴/A~B轴间，屋面板一个角部有45°裂缝，渗漏;2~3轴/B~C轴近B轴角部，屋面呈30°裂缝，渗漏严重，见照片30。
10.2.4、现浇屋面的施工在结构构造上存在严重缺陷，砼梁和墙与板的支座处负弯矩钢筋配置不足，板面出现裂缝(无法上屋面检查)，导致1轴山墙，B轴的墙2~3轴段的墙顶部和砼梁下漏雨潮湿。
温国智房屋的屋面板施工虽有缺陷，但板的直裂缝(角部裂缝为缺陷所致)和墙体裂缝与炮震有关。
11、冯启英
1992年建造的冯启英2层砖混结构房，座西朝东。位于施工贮水池的东西角方
向。
底层：前进深2轴为扶壁柱上设钢筋砼梁承重，余为18cm厚砖墙承重、围护和隔断，两个开间均为4.4m跨，予制钢筋砼空心板顶。
第2层：北侧设室外楼梯，上至西侧外走廊进入第2层。2层为18cm厚砖墙承重，隔墙、后纵墙为18㎝厚，前纵墙置于外挑1m的悬臂板上，墙厚12㎝，现浇钢筋砼屋盖。建筑面积191.81m2。外貌见照片31，平面布置见附件二p8。
11.1、墙体：底层墙体裂缝不发育。第2层面面墙体都有裂缝，裂缝有竖有斜，最大缝宽0.45~0.50mm，大部分贯穿墙厚。经剥离检查，砖的几何尺寸差，缺棱掉角，砌筑砂浆强度低，手捻即碎，粉刷砂浆全是砂粉。见照片32。砌体质量差，刚度弱是裂缝的主要原因，震动影响是次要的。
11.2、预制板跨度大，板缝开裂多条，导致2层地板砖，沿预制板缝细微开裂。屋面现浇板个别出现角部裂缝、渗漏。参照片33。
11.3、西侧外走道在楼梯入口处，板和走道栏板都有裂缝，栏板已错位，呈破坏状。施工差是主要的，炮震影响是次要的。
12、张光临
两个开间，三个进深，2层(局部3层)，另有地下室的砖混结构房，座西潮东。房屋各层平面布置不一。底层平面示意见附件二p9，第3进深为后期续建。
承重墙，第一进深底层4轴为钢筋砼梁，其它为24㎝和18cm厚墙;围护墙有24cm厚，有18cm厚;隔断墙有24cm厚，有18cm厚和12cm厚，鉴定材料《危房鉴定报告》。预制钢筋砼空心板楼盖，现浇钢筋砼板屋盖。建筑面积304.97m2(不含地下室)。外貌见照片34。
12.1、第2层的4轴墙(18cm厚)有6条之多的裂缝，每条缝长约为2/3墙高，大部分贯穿墙厚。究其原因，置于简支梁上的该墙，其梁(非框架梁)的刚度较弱，炮震影响最宜在梁上墙体反映出来。故该墙裂缝发育，以竖向裂缝为主，少量为斜裂缝，且呈上大下小状。2层其它墙体也有裂缝，但不发育。
12.2、现浇屋面在E轴的4~7轴区段近E轴处，出现平行E轴的直线状裂缝，4轴端与墙体裂缝相连，另一端未发展至墙。裂缝处有渗漏迹，与炮震有关。见照片35。
屋面挑檐板的角部严重开裂，渗漏呈滴水状，该裂缝为陈旧裂缝，与炮震无关。参见照片36。
12.3、第3进深(A~B轴)为续建部分，新老墙体的结合处有些裂缝，地(楼)面也有裂缝。属差异沉降引起。查勘时裂缝尚不严重，使用中应加强观察。
底层中间通道水磨石地坪，嵌条处有2条垂直长方向的细缝裂缝，系施工不仔细所引起，不影响结构安全和使用。
13、刘孟祥
两个开间，前后两个进深的2层(另带半地室)砖混结构，座西朝东。18cm厚砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。室内楼梯设在房屋西北角。建筑面积约200.00m2(不含半地下室)外貌见照片37。
13.1、楼梯所在的西北角室内地坪呈45°裂缝，且有较严重地面变形错位。据产权人介绍，该房屋此处地处岩石，其它为软土地基。地坪的开裂变形，系因其地坪下土壤软硬不一，压缩沉降有异，非炮震影响。
13.2、墙体：虽房屋地基一个角部处于岩基上，地基软硬不均，但未对墙体构成危害，承得墙体基本完好。照片38所示裂缝，为砌在开洞楼板的洞边缘的楼梯栏板墙(12cm厚)，结构上失误，楼板的变形下挠，导致栏板墙水平裂缝。水平裂缝多条，
缝宽达2.00mm之距。
13.3、钢筋砼构件：西北角楼梯间的楼板，因大开洞(施工中可能未作必要的洞
口加强)，且为楼梯一端的支点，结构薄弱而开45°的对穿并渗漏裂缝，见照片39。
后进深西南角的楼面地砖几块连贯裂缝，缝长达2.10mm，地砖面集水，砼板底未见渗漏，说明板结构基本完好。
现浇屋面在西北大角房间的中部出现裂缝，缝宽0.30mm左右，有渗漏。参见照片40。
13.4、刘孟祥的房屋结构构造上存在严重缺陷和不足，炮震影响是某些裂缝的次要原因。
14、黄庆忠
黄庆忠农房如照片41所示，座西朝东。3层，另带地下室，建筑面积约600.00
㎡(不含地下室)。24cm厚砖墙承重和围护，18cm厚墙隔断为主，部分隔断为12cm厚，现浇钢筋砼楼、屋盖。室内中级装修，外墙面砖和水泥砂浆罩面。
该户房屋施工和装饰工程质量较好。距房屋外墙最近约30m左右平基放炮，震动未危及结构安全。但第
2、3层的各2个卫生间及个别门框侧的室内墙砖和屋面女儿墙的少量瓷砖，受炮震影响开裂、裂碎、脱落、参见照片42。但正立面外墙几块墙砖脱落，系因施工质量不良，与炮震无关。同样受炮震影响，东北大角的房间现浇屋面砼板出现平行后纵墙的裂缝，裂缝为新迹，并有渗漏，参见照片43。该处屋面无荷载。2层装饰吊顶阴角线条少量松脱，有的系施工不好，有的与炮震有关。
15、张乔友
两个开间两个进深的3层砖混结构，座西朝东。建筑面积约400.00m2，外貌见照片44。24cm厚砖墙承重和围护，18cm厚砖墙隔断，现浇钢筋砼楼、屋盖。屋面采用装水隔热。
15.1、此户距爆破点较远，墙体基本完好。仅部分墙体有不影响结构安全使用的温度裂缝，个别门、窗角部有细微裂缝，缝宽0.05㎜左右。
15.2、钢筋砼构件：楼层砼板未见开裂和变形下挠。前进深屋面板粉刷层有一条细微裂缝，未发展至墙，屋面有水的情况下未见渗漏;后进南侧卧室屋面板的一个角部有45°裂(结构构造欠妥所致)，曾有过渗漏迹，现屋面有水的情况下未见渗漏。
16、严华碧
两个开间、前后两个进深的2层砖混结构房，紧临施工贮水池南侧，座北朝南。24cm厚砖墙承重，18cm厚砖墙围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。平面布置见附件二p10，外貌见照片45。建筑面积145.42m2。
16.1、前护坡和室内地坪有裂缝。
16.2、后沿2层窗框周边受震害，已经修补，玻璃裂碎若干。
16.3、楼板未见异常，屋面板A~B轴交1~2轴1条裂缝，交2~3轴2条裂缝，裂缝垂直A轴墙，最大宽度0.30mm，都有渗漏迹。参见照片46。
房屋受损明显与炮震有关。
17、陈大菊
5个开间外廓式2层砖混结构房，紧临施工贮水池南侧，座西朝东。18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。建筑面积152.88m2。平面布置见附件二p11，外貌见照片47。
该户受炮震影响，墙、柱出现裂缝。底层A轴墙的4~6轴段两樘窗的窗台墙都有斜裂缝，B轴墙的4~5轴间有1/2墙高的斜裂缝，最大缝宽都在2.00mm内。第2层A轴墙的5~6轴窗间墙有如照片48所示的2.00mm水平裂缝，4轴柱顶周边有2.00mm宽的水平裂缝，见照片49。
此外，2层挑梁与墙结合处和房屋西南大角的2层墙，有不严重的水平和斜向温度裂缝。楼、屋面板未见异常，但屋面渗漏严重。
18、陈华
陈华的房屋平面布置如附件二p12所示，A~B轴间为后期接间房，座北朝南。18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋盖。2层、建筑面积243.64m2。外貌见照片50。
该房除前沿接间房(A~B轴)的楼板，因新浇砼与原悬挑板结合处施工不良，有较大裂缝;1~2轴楼梯间及小房的2层墙顶部有温度引起的水平、斜向裂缝(参照片51);接间部分的屋面有如照片52的裂缝，并有渗漏。屋面板的裂缝与施工可能有一定关系;与炮震也有一定关系。
19、宋卫
宋卫的房屋平面布置如附件二p13所示，座北朝南，24cm和18cm厚砖墙承重和围护，现浇钢筋砼楼、屋面。2层，建筑面积152.52m2。外貌见照片53。
宋卫房屋的墙体施工质量较好，抗拒炮震影响的能力较强。故仅其第2层局部墙体因温度影响，有不影响结构安全使用的温度水平裂缝。楼梯一端支承在开洞的楼板上，引起如照片54的长约1.00m许，宽约0.20mm的楼板裂缝。屋面板的粉刷层有长约1.00m左右的裂缝。这些裂缝都因炮震有些加剧。
20、卢启先
房屋位于站南路东侧，平面布置如附件二p14所示，座东朝西。平房，建筑面积78.84m2。外貌见照片55。18cm砖墙承重，围护和隔断，现浇钢筋砼屋盖。
房屋向马路一面的前沿墙出现裂缝，已斜向为主，室内外均有反映，墙砖震裂，明显为震害所为。参见照片56。
21、周学义
周学义房屋位于站南路东侧，座东朝西。平面结构力系传递途经缺乏简捷明潦，楼板大面积开洞，造成房屋结构上先天不足。平面布置参附件二p15，外貌见照片57。2层，局部3层，建筑面积约600.00m2。以24cm厚砖墙承重为主，也有18cm厚墙承重和围护，第3层甚至用12cm厚砖墙承重(墙长17.40m，单开间长5.40m)和围护。现浇钢筋砼楼、屋盖。屋面露台设琉璃瓦顶盖。
21.1、墙体：第2层厨房(位置见平面示意图)门侧的楼梯下墙体出现竖向裂缝，见照片58。第3层A轴12cm砖墙出现窗台墙竖向裂缝和窗间墙水平裂缝，见照片
59、60;这与结构构造的不合理有关，与炮震影响关系不大。
21.2、楼、屋面砼板：第2层大开洞的楼板作板式楼梯一端的支承，从现场查勘看，未见采取必要的技术构造措施，板开裂在所难免，见照片63。照片6
1、62所示为厨房屋面板的板底裂缝和板面维修的状况，为炮震影响的证据不足。
21.3、琉璃瓦部分松脱。
22、周乔林
位于站南路东侧的周乔林房屋，座东朝西。两个开间，前后两个进深，18cm砖墙承重、围护和隔断，现浇钢筋砼屋面。平房，建筑面积81.53m2。平面示意图见附件二p16。
房屋后沿(C轴)的2~3轴窗台墙有宽达2.00mm的斜裂缝，后檐口悬挑板有贯穿板厚的裂缝，均属陈旧性，见照片6
4、65。与炮震影响无关。
23、陈朝明
位于站南路东侧的陈朝明房屋，座东朝西。平面如附件二p17所示，局部内框架，24cm和18cm厚砖墙承重、围护和隔断，底层顶为预制空心板(局部现浇)楼板，其它为现浇钢筋砼楼、屋盖。3层，建筑面积410.91m2。外貌见照片66。
炮震影响主要在第3层，如第3层D轴的1~3轴段窗间墙水平裂缝，缝宽大于1.00mm，见照片67;D~E轴间墙体的水平裂缝(宽1.00㎜左右)，见照片68;1~3轴异型房靠D轴附近的3层地面细微裂缝，第2层客厅地面砖的2条裂缝(一条较短，一条长约1.50m)，也因炮震而发生。
底层顶空心板的2条板缝的细微开裂，2层客厅顶钢筋砼现浇板的2处角部 45°裂缝。见照片6
9、70。均为施工质量引起。
24、胡珍柱
胡珍柱的房屋位于站南路东侧，座西朝东。房屋为前后两部分，两部分由楼梯间和内天井连结。平面布置见附件二p18。外貌见照片71。
靠马路的前沿部分(A~B轴)为内框架结构，后面部分(C~D轴)为砖混结构。两部分底层均为24cm厚砖墙承重和围护，2层以上为18cm厚砖墙承重、围护和隔断，但砖混结构部分的隔断墙3层与底，2层不在同一轴线上，即第3层东西走向的内隔墙全部砌在钢筋砼板上，结构上存在严重隐患。两部分均为3层，建筑面积695.38m2。
24.1、内框架部分基本完好，仅第2层钢筋砼顶板的一个角部出45°斜裂缝，并有渗漏，见照片72。系施工质量引起。
24.2、砖混结构部分问题较多。一：各层楼、屋面板均有程度不一的东西向裂缝，屋面板重于楼板，参见照片73;二：第3层地坪，有一个开间的2条较细东西向裂缝，一直发展至天井悬挑板。上述两处除结构上的先天不足外，炮震是有影响的;三，因屋面、楼面的裂缝，粉刷层受潮，故其开裂普遍。但需指出，有些裂缝系暗槽布线引起。
24.3、少量玻璃震裂。
25、王学富
位于站南路东侧的王学富房屋，座西朝东，平面布置如附件二p19所示。24cm厚和18cm厚砖墙承重和围护、隔断，现浇钢筋砼屋盖，平房，建筑面积114.88m2。外貌见照片74。
25.1、墙体：北侧山墙自由长度近12.00m，刚度偏弱，靠A轴端有不长的墙体斜裂缝，不影响结构安全。B轴为后加砌隔墙，因与原墙接搓砌筑不佳而出现接槎处竖向裂缝。
25.2、4~5轴的A~C轴段各间房的中部都有一条平行A轴墙的裂缝，有渗漏迹，见照片75。此裂缝与施工质量和温度影响有关，炮震影响特征不明显。
五.损坏原因分析
各户农房的损坏原因，见附件一的损坏原因分析，并应与“鉴定情况”参照。
在“鉴定情况”中，各户农房的每一损坏状况，基本均将其损坏原因作了说明，并在附件一的“损坏原因分析”栏中作了简要提示。因本鉴定的主要目的是确定损坏与炮
震的关系，故无关系者未予提示。有些房屋的主要问题是施工质量较差，结构上和构造上存在缺陷，如钢筋砼板的负筋和构造钢筋欠妥，砖墙砌在砼板上等，先天不足，造成损坏。
六.鉴定结论
根据JGJ125—99《危险房屋鉴定标准》5.2、5.3和5.4等节规定，对各户房屋进行了逐户综合判断。各户房屋的鉴定结论见附件一。
七.处理建议
附件一中对各户均提出了相应的处理建议
八.检测鉴定人员
权钧，宋娟，唐敦模，龙正发，侯波，熊杰。
九.鉴定单位技术人员签章
摄 影：
鉴 定 单 位
资料整理： (公章)
项目负责人：
鉴定负责人：
鉴定日期：2004年4月8日
7月6日
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第1页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
1 彭 云 砖混结构 3层 576.98 结构个别处有缺陷，炮震影响加剧了裂缝的发生和发展。 B 加固维修
2 陈家新 砖混结构平房 68.15 施工质量不佳，炮震加剧裂缝发展 B 加固维修
3 陈家国 砖混结构平房 79.93 砌体施工质量差，炮震加剧裂缝发展 B 维修
4 陈家元 砖混结构 2层 291.03 炮震影响 B 加固维修
5 韦仕友 砖混结构 2层 294.15 炮震影响 B 加固维修
6 冯启祥 砖混结构 2层 91.21 炮震有一定影响 B 维修
7 李志芬 砖混结构平房 89.38 施工质量较差，炮震影响 B 加固维修
8 黄安凤 砖混结构平房 71.42 炮震影响 B 维修、墙体加固
9 黄龙虎 砖混结构平房 73.46 部分墙体裂缝为炮震影响 B 维修
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第2页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
10 温国智 砖混结构平房 79.69 炮震影响(砼板角部裂缝为施工不良) B 补强加固
11 冯启英 砖混结构 2层 191.81 施工质量差是主要原因，炮震影响是次要的 C 补强加固或
翻建第2层
12 张光临 砖混结构 2层(局部3层) 304.97 部分-裂缝为炮震影响 B 加固维修
13 刘孟祥 砖混结构 2层 约200.00 结构存在严重缺陷和不足，炮震影响是次要的 B 加固，楼梯栏板墙宜改为轻质材料
14 黄庆忠 砖混结构 3层 约600.00 炮震影响 B 维修
15 张乔友 砖混结构 3层 约400.00 B 维修
16 严华碧 砖混结构 2层 145.42 炮震影响 B 维修
17 陈大菊 砖混结构 2层 152.88 炮震影响 B 加固维修
18 陈 华 砖混结构 2层 243.64 屋面板的裂缝与炮震影响有一定关系 B 维修
附件一
贵阳清镇市站街镇站南路农房鉴定分项明细表 共3页第3页
序号 户 名 结构类别及层数 建筑面积
(m2) 损坏原因分析 鉴定
结论 处理建议
19 宋 卫 砖混结构 2层 152.52 炮震有影响 B 维修
20 卢启先 砖混结构平房 78.84 炮震影响 B 维修
21 周学义 砖混结构 2层(局部3层) 约600.00 B 加固维修
22 周乔林 砖混结构平房 81.53 B 维修
23 陈朝明 砖混结构 3层 410.91 部分-裂缝为炮震影响 B 维修
24 胡琴柱 内框架及砖混结构3层 695.38 砖混部分结构先天不足，炮震有一定影响 内框架结
构B;砖混结构C 砖混部分翻建或加固
25 王学富 砖混结构平房 114.88 B 维修
第16篇：危房鉴定等级
危房鉴定等级
1 引言
1.1 为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准，危房鉴定等级。
1.2 本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
1.3 本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。
1.4 对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。
1.5 构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
2 危险构件鉴定
2.1 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
1 基础
a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位;
b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位;
c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位;
3 柱以一层高、一根为单位;
4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;
6 屋架以一榀为单位。
1 地基、基础
1.1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
1.2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
1.3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
2 钢筋混凝土结构构件
2.1 柱、墙
2.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露;或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露; 或产生明显的交叉裂缝。
2.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
2.1.3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
2.1.4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
2.2 梁、板
2.2.1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上; 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝; 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝; 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2.2.2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
2.2.3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，鉴定材料《危房鉴定等级》。
2.2.4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
2.2.5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。
2.2.6各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
2.2.7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
2.2.8 预应力预制板产生竖向通裂缝; 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
2.3 屋架
2.3.1 产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2.3.2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
2.3.3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
2.3.4 端节点连接松动，且有明显裂缝。
3 墙
3.1 墙体产生缝长超过层高的1/
2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
3.2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3.3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
3.4 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
3.5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
4 柱
4.1 柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
4.2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
4.3 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
4.4 风化、削落、砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
5 过梁、拱
5.1 过梁中部产生明显的竖向裂缝; 或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝; 或产生明显的弯曲、下沉变形。
52筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
6 木结构构件
6.1 柱
6.1.1 柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
6.1.2 因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
6.1.3 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.2 梁、搁栅、檩条
6.2.1 中部断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
6.2.3 因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
6.2.4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.2.5榫头断裂，支座松脱。
6.3屋架
6.3.1 支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝; 或产生明显的弯曲变形。
6.3.3 上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
6.3.4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
6.3.5 主要节点，或上、下弦杆连接失效。
6.3.6 钢拉杆松脱;或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
7 其他结构构件
7.1 土墙
7.1.1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
7.1.2 墙体风化、硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
7.1.3 产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
7.2 混合墙、乱石墙
7.2.1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
7.2.2 墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。
第17篇：危房整改通知书
整改通知书（回执单）
________村施工队：
通过对你处________户危房改造工程的检查，发现存在如下问题：
限你在
天内进行整改，并上报乡危改办公室，待检查后方可重新开工。
施工队负责人：
xxx乡人民政府 年
月
日
…………………………………………………………………………………………………
整改通知书
________村施工队：
通过对你处________户危房改造工程的检查，发现存在如下问题：
限你在
天内进行整改，并上报乡危改办公室，待检查后方可重新开工。
施工队负责人：
xxx乡人民政府
年
月
日
第18篇：农村危房自查报告
羊场乡农村危房改造自查报告
农村危房改造是一项民生工程，羊场乡党委、政府认真贯彻党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大的要求，认真落实省委、省政府及县委、县政府、县城建局工作部署，以消除农村困难群众住房安全隐患为目的，坚持以人为本，改善民生的要求，积极开展我乡农村危房改造工作，促进农村社会和谐稳定。我乡的具体做法是这样的。
一、加强领导，精心组织
为保证农村危房改造工作有序进行，切实解决改善最贫困、最危险农户住房条件。我乡根据实际，成立了乡农村危房改造工作领导小组，乡政府乡长杨晓君任组长，主管危改的乡党委委员胡正江任副组长，乡危改建设办公室人员为成员，领导小组下设办公室，做好危房改造日常事务，务必做到认真调查，坚持原则，决不搞普惠制。
二、搞好宣传，认真做好政策研究
根据县委、县政府的工作要求，我乡即在3月3日采取组织召开全乡乡村干部大会，利用村广播等宣传方式广泛宣传农村危房改造工作这项惠民政策，做到人尽皆知，再是组织工作人员认真学习“危改”工作政策，熟悉操作流程，坚持按“两最”原则办事，不搞私情，更不搞普惠制，切实做好惠及民生的危房改造工作。
三、严格操作程序 乡危改工作人员在乡政府的统一领导下，按照“个人提出申请—集体评议—入户审核—公示”的程序，认真工作，积极完善危改农户资料，指
导督促危改户抓紧时间动工，争取保质保量提前竣工。
四、工作现状
县危改办从2008年以来实际分配我乡危改任务2704户，截止目前，2704户危改资料已全部登记造册，录入系统，完善归档，其中一级建房户1422户，修缮加固户1282户。所有这些危改户充分体现了“两最原则”（最困难、最危险），我乡五保户、低保户录入率为 95％，位居全县第11名。目前全乡录入率100%,审批率100%,开工率 100％，2012年第一阶段以前竣工率 100％，入住率100%。2012年第二阶段竣工率 65％，现在危房改造工作仍在指导督促进行当中。
五、存在问题
由于部分危房改造户社会能力较低，找人难，依靠村干部心理重，存在等、靠思想，加上前段正是农忙时节，造成我乡开工率较低。但在乡政府的指导督促下并责令村干部帮助他们，危改工作效率有了很大提高。再是部分危改农户自筹资金比较困难，出现了停建、停修现象。
总之，我乡农村危房改造工作紧张有序，坚持原则，切实做好了这项惠及民生的工作。
羊场乡人民政府
2012年6月18日篇2：危房改造自查报告
内江市市中区龚家乡
关于危房改造进展情况报告 2011年我乡农村危房改造工作在区委、区政府的关心和支持及精心指导下，按照政府主导、规划引导和群众主体的原则，切实加强领导、精心组织、务求实效、统筹推进，农村危房改造工作取得了一定成效，从根本上改善了一部分农民的住房条件，受到广大群众的好评，现将上半年有关情况总结如下：
一、农村危房改造工作实施情况
今年，区分配我乡农村危房改造任务为17户，预计到今年年终时，我乡将有18户完成危房改造，超额完成上级给我乡下达的任务。
二、主要做法 农村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各级党委、政府和广大人民群众高度关注、关心的要事，是惠及百姓、恩泽子孙、促进农村经济发展的实事，也是一件刻不容缓、当前迫切需要解决的急事。实施农村危房改造工作，我们采取了一系列行之有效的措施来稳步推进这项工作。我们的具体做法是：
（一）领导重视，明确责任，实施责任追究制。
我乡党委政府对抓好农村危房改造工作高度重视，把它作为民办实事、惠民生、得民心的主要工作来统筹安排。我乡成立了农村危房改造工作领导小组，根据有关文件精神，明确责
任，分管领导具体抓，村干部入户宣传督促，对督促未到位、没有按时间和任务完成的干部，进行责任追究，与年终考核挂钩。
（二）认真做好农村危房改造前期准备工作
1、认真开展调查摸底工作。为准确掌握我乡农村住房困难家庭的基本情况，采取召开乡村干部会、进村入户等方式，加强对农村危房改造政策宣传，在各村自查的基础上，乡组织调查组逐村一一调查核实，对自愿进行农村危房改造对象有了初步了解。
2、认真筛选确定危房改造项目对象户。根据上级下达给我乡的任务数，严格按照实施标准和条件，对筛查后的危房户逐一进行实地核实，在确定危房改造对象上，实行“阳光”操作，严格按照“户主自愿申请、村委会和调查小组调查核实、村民代表会议评议、村民委员会张榜公示、乡人民政府审核、区审批”程序进行。使危房改造工作深入人心，树立了良好的社会形象。
（三）抓落实，确保全面完成农村危房改造任务
1、科学规划，突出地方特色。本着“先规划、后建设”的原则。把农村危房改造与新农村建设相结合，与整合资源、扶持群众发展生产相结合，与乡村规划和环境整治相结合，与方便群众生产生活相结合。在实施农村危房改造工程推进中，坚持因地制宜，为推动新农村建设、促进农村经济发展打下基础。
2、加强督促，确保改造工程质量和进度。始终把加强工程质量监督检查作为重点工作来抓，在对象确定后，乡危改领导小组定期不定期对危改工作进行督查，了解改造工程中存在的问题。向建房户传授建房知识，深入建房点查看建房工程质量，对施工中发现的质量不符合设计标准的建房点, 要求建房户限期改正，确保了工程进度和质量。
3、制定优惠政策，大力支持危房改造工作顺利实施。在危房改造过程中，各部门提供了力所能及的帮助。国土部门在宅基地审批上，做到特事特办，不但简化办事程序，而且给予减免费用，林业、电力等部门都为危房改造工作开绿灯，让老百姓得到了实实在在的实惠。
4、建立档案。为方便查询，我们按照上级要求，我们对各户都建立了档案，一户一档。
三、存在的困难和问题
一是我乡贫困面大，贫困度深，危改户自身积累较少，除国家补助外，需要危改户自筹大部分的资金，会给他们带来新的负债。
二是农村危房改造补助资金少，项目投入单一，发放资金有限，难以满足群众需要。
内江市市中区龚家乡人民政府
二0一一年十一月二十日篇3：xx乡关于农村危房改造自查报告 xx政发〔2014〕号 xx乡关于农村危房改造自查的
情况报告
县城市建设和环境保护局：
为贯彻落实10月12日xx人民政府xxx来我县调研农村危房改造工作时的指示精神，切实整改我乡农村危房改造中存在的问题，保障农户切身利益，我乡根据《关于开展全县农村危房改造及配套设施质量大检查的紧急通知》（xxx发【xxxx】xx号）文件，对2014年危房改造农户及相关的配套设施进行了一次全面的自查。现将自查情况汇报如下：
一、工作开展情况
为确保自查工作顺利进行，乡党委、政府召开专题会议研究工作事项，成立自查工作小组，组织乡村干部40多人对全乡12个行政村所有危房改造农户进行逐户检查。
（一）自查时间：10月14日至10月15日。
（二）自查方式：每个行政村安排三名工作人员，采取“一查档案资料，二看新建房屋情况”等逐户检查的方式开展工作。
（三）自查内容：主要针对危房改造工程中存在的部分村庄规划布局不合理、违背自然规律、巷道建设粗制滥造、主体房屋室内外粉刷粗糙、外墙面瓷砖空鼓现象等质量问题。
二、乡镇自查结果 自查小组根据《幸福村庄示范点建设改造技术标准》、《西吉县农村危房改造方案》及单项工程技术标准，精心组织、认真对照检查。
（一）我乡已开工建设危房改造村庄规划基本合理。
（二）主体房屋室内外粉刷光滑、平整，未发现外墙面瓷砖空鼓等质量问题。
（三）今年整村推进村新开工建设村道三条，其中黄岔村两条总长度2公里，大岔村一条总长度1公里，均为水泥硬化道路，路面宽3米，混泥土厚度20公分，新修道路质量较好。
三、存在的问题
（一）仍有部分巷道没有硬化，主要原因是农户房屋之间间距过窄，巷道分布不规则，施工难度大，目前正在协调解决。
（二）绿化项目目前正在筹备当中，准备于明年春季开工建设。
（三）供排水及路灯的安装还未开工，主要原因是目前资金缺口较大。 xx县xx乡人民政府
2014年月日 - 3 -篇4：2012年农村危房改造自检自查报告
关于**市2012年农村危房改造项目自查报告 **市人民政府：
农村危房改造项目是为了解决农村贫困群体现住危险房屋的民心工程，也是我市重点建设的项目之一。我市2012年农村危房改造任务为**户，项目计划总投资**万元，其中中央及各级政府补助**万元。目前中央、自治区、梧州市各级政府补助资金还没有到位，本市已到位配套资金**万元。都全部到位，并且都全部拨付完成。
一、机构设置情况
成立了我市2012年农村危房改造工作领导小组，并下设了办公室，落实了工作人员并制定了2012年农村危房改造工作计划。
二、责任落实情况
市农村危房改造工作领导小组是全市农村危房改造的领导者，市危改办是农村危房改造的协调和监督者，各镇人民政府是本镇农村危房改造直接组织者；镇长是本镇农村危房改造第一责任人、分管领导是具体责任人。结合我市今年农村危房改造工作实施方案，市政府领导与镇领导签订《**市2012年农村危房改造工作责任状》。
三、农村危房改造资金管理情况
各级补助资金实行封闭运行、统一拨付、专户管理。资金拨付通过各镇政府向市危改办申请，危改办汇总后向市财政局申请，经财政局审批后将补助资金按进度分期拨付到建设局危改资金代发帐户，市危改办通过农村信用合作银行将危改补助资金直接拨付到危改对象户帐户。补助资金分三批拨付到危改户帐户：第一期在项目动工后申请拨付；第二期在一楼楼 面装模板后申请拨付；第三期在竣工验收合格后申请拨付；项目竣工验收后全部拨付到危改户的农村信用合作银行帐户中。
四
(二)做好宣传发动工作，充分利用电视、简报等媒体开展农村危房改造宣传，广泛宣传农村危房改造的意义以及有关优惠政策等，让农村危房改造所需要的资料、改造对象以及申请程序等做到妇孺皆知，积极为危房改造工作营造良好的舆论氛围。 (三)做好危改户的调查摸底及危房评定工作，我市危改办人员深入村组，对农村分散供养五保户、低保户、残疾户和其他特困户的住房情况进行调查摸底，拍摄改造前照片，登记造册，建立台账，并进行危房评定工作，为有效开展农村危房改造工作奠定了良好的基础。 (四)我市危改办于6月份组织有关人员对各镇上报的危改对象资格、条件及把关情况进行了抽查。
一、补助资金申请、分配、拨付及管理使用的情况
1、农村危改补助资金申请
2、农村危改补助资金分配
我市农村危改补助资金分配不分档次， 2010年每户补助 15000元，使用新型墙体材料的每户多补3000元；2011年每户补助16000元。
3、农村危改补助资金拨付
农村危改补助资金的拨付是在资金申请通过后进行，危改办向建设局、财政局书面提出补助资金申请，市建设局、财政局同审批后，由财政局国库支付中心负责办理资金的拨付和有关的账务核算处理，将财政局 “农村危房改造财政补助资金”专户的资金拨付到市信用合作社的“农村危房改造财政补助资金代发账户”上，然后由市信用合作社将代发户账上的补助资金分别拨付到各危改户在信用的存折上。整个拨付过程实行专户专账管理，封闭运行。
4、农村危改补助资金管理使用
我市对补助资金的管理使用非常严格，实行专款专用。在2010年7月8日便下达了《关于印发**市农村危房改造财政补助资金管理办法的通知》岑政办发[2010]117号文件，对补助资金的管理使用做出严格规定。农村危资金实行专户管理，市财政局设立“农村危房改造财政补助资金”专户，由国库股（国库支付中心）负责办理资金的拨付和关的账务核算处理，将中央、自治区、梧州市以及本市级财政配套资金一并转入“农村危房改造财政补助资金”专户，对农村危改补助资金实行专户专账管理，封闭运行。对补助资金的使用由危改办、建设局根据审批通过的危改户名单向财政局提出申请拨付使用。
二、农村危房改造项目管理情况
我市农村危改项目管理，由市政府成立的某某 市保障性安居工程和农村危房改工作领导小组办公室负责具体管理，其管理的办法是依据我市各年下达的农村危改实施方案来进行。市危改办制定了相应的工作管理制度、危改对象申请程序、危改对象户档案整理、网上录入系统管理等管理办法。由于方案可行、措施得力、管理到位，我市农村危改的各项工作顺利进行，每年都按时、按质、按量完成我市的危改任务。
三、农村危改项目绩效考评及预期目标实现情况 农村危房改造项目是三级绩效考评项目，每年我市的农村危改项目都通过了自治区、梧州市及本市的三级绩效考评，绩效考评的分数都达到优秀档次。每年的危改任务都按时、按质、按量圆满完成，达到了国家扩大投资及惠民政策预期目标的实现。
保障性安居工程和农村危房
改造工作领导小组办公室
二0一二年五月十一日篇5：某镇农村危房改造自查报告 20 年**镇农村危房改造自查报告 农村危房改造是一项民生工程，**镇党委、政府认真贯彻党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大的要求，认真落实省委、省政府及县委、县政府、县城建局工作部署，以消除农村困难群众住房安全隐患为目的，坚持以人为本，改善民生的要求，积极开展我镇农村危房改造工作，促进农村社会和谐稳定。我镇的具体做法是这样的。
一、加强领导，精心组织
为保证农村危房改造工作有序进行，切实解决改善最贫困、最危险农户住房条件。我镇根据实际，成立了镇农村危房改造工作领导小组，镇政府镇长任组长，主管城建副职任副组长，镇小城镇建设办公室人员为成员，领导小组下设办公室，由城建办主任任办公室主任，做好危房改造日常事务，务必做到认真调查，坚持原则，决不搞普惠制。
二、搞好宣传，认真做好政策研究 根据县委、县政府的工作要求，我镇即在7月至8月12日前采取组织召开全镇村干部、机关干部大会，利用村广播等宣传方式广泛宣传农村危房改造工作这项惠民政策，做到人尽皆知，再是组织工作人员认真学习“危改”工作政策，熟悉操作流程，坚持按“两最”原则办事，不搞私情，更不搞普惠制，切实做好惠及民生的危房改造工作。
三、严格操作程序
镇危改工作人员在镇政府的统一领导下，按照“个人提出申请—集体评议—入户审核—公示”的程序，认真工作，积极完善危改农户资料，指
导督促危改户抓紧时间动工，争取保质保量提前竣工。
四、工作现状
县危改办实际分配我镇危改任务56户，截止目前，56户危改资料已全部登记造册，完善归档，其中建房户15户，修缮加固户40户，无房户1户。所有这些危改户充分体现了“两最原则”（最困难、最危险），我镇五保户、低保户录入率为 70％，位居全县第 4名。目前全镇录入率100%,审批率100%,开工率 45％，竣工率 22％。现在危房改造工作仍在指导督促进行当中。
五、存在问题
由于部分危房改造户社会能力较低，找人难，依靠村干部心理重，存在等、靠思想，加上前段正是三秋大忙时节，造成我镇开工率较低。但在镇政府的指导督促下并责令村干部帮助他们，危改工作效率有了很大提高。再是部分危改农户自筹资金比较困难，出现了停建、停修现象。
总之，我镇农村危房改造工作紧张有序，坚持原则，切实做好了这项惠及民生的工作。
第19篇：危房困难户申请书
危房困难户申请书
尊敬的区、镇各级领导：
你们好！
本人魏进财，系漳州台商投资区角美镇玉江村港内6组村民，全家3口人，儿子魏天裕今年26岁，已到结婚年龄。因经济较困难，我们一家几代人一直居住在老房子里（祖厝），该房子年代较久，破旧不堪，房顶出现多处漏洞，下雨天时常漏水；墙体松动，面临倒塌，实属危房，不能再继续居住，这时刻威胁着我们一家人的生命安全。
为保证我们自身的生命和财产安全（本房子有合法的土地证及实地照片为据），特申请原地改建，望领导们派人实地核查，给予同意我们旧房改建的申请。
特此申请
申请人：
日期：2015年 月 日
第20篇：危房鉴定申请书
危房鉴定申请书
申请人:XX,女,44岁,家住XX市XX镇XX村XX组,身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXX 申请事由:我家在XX镇XX组建有一处房屋,修建于2004年,属砖混结构。因年久失修，如今已成危房。墙壁外面墙上靠上部四周全部开裂，几间房均已漏雨，现已无法正常居住：我在打工地住，两个孩子在学校住。每次下大雨都担心房屋倒塌。现请上级相关部门给予危房鉴定，予以改建，望相关部门尽早核实为盼！
特此申请
申请人：XX 2017年7月10日
