推荐第1篇：购房协议发票更名
购 房 协 议 书
卖房方(甲方)：
身份证号码： 购房方(乙方)：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市 的房屋(房屋所有权证或购房发票编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整($__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并支付甲方应收的房款，具体支付方式如下： 预定金：
万元、尾款：
万元 。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方办理发票更名完成后直接提取。
二、双方承诺:
1、甲方负责配合将购房发票及原购房协议书（与开发商签定）中的姓名改为乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证，更名费用由乙方承担。
2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用，保证本房屋无任何债务。
3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同，增加面积的相关费用由甲方承担。
4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。
5、保证该出售房屋未予出租，因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
6、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人，如违约将赔偿乙方双倍的预定款。
7、乙方如单方面恶性违约，其交付甲方的预定金即归甲方所有。
四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。
五、违约责任
1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。
2、如果乙方违约，更名后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。
六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
八、本协议壹式两份,双方各执壹份。
六、特别约定: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
签订日期：2015年7月8日 协议参与人汇签：
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更名申请书
兰州市城关区公安局…….路派出所：
本人女儿居民户口簿上的名字是李苹，女，汉族，1999年9月30日生，身份证号:6…………………………82。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我女儿姓名为李萍的申请。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第 1 条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为女儿提出书面申请。改名理由：由于她从小上学一直使用的是李萍这个名字，为保证我女儿学籍的延续性，方便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请。我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是肯请贵所予以批准我为女儿的改名申请为谢！
特此申请
申请人：
二0一三年十一月五日
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更 名 申 请 书
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
现有我儿XXXX（现用名XXX），性别X，X族，XXXX年XX月XX日出生于XXXXX医院。(附出生医学证明复印件，编号：XXXXXXXXXX)由于当时起名草率，遇到附近有重名的情况，容易引起混淆，给正常的生活、入学带来许多不便，现正式以书面形式提出更改我儿子姓名为XXX的申请，望予变更登记。
特
此
申
请
申请人：
父
亲：
（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
母
亲：
（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）
20XX年X月XX日
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更名申请书
湘潭市岳塘区宝塔公安局：
本人现用名：陈剑，汉族，女，1981年11月06日出生，身份证号：430304198111060785，申请人现在所有的身份文件、学历证书、银行帐号和社会保险登记等均使用这一名字，申请人在使用现用名期间没有进行过任何违法、犯罪行为，也没有任何不良的社会记录，我清楚知道，我这一申请会给贵单位带来额外的工作，甚至影响到其他公民更为急迫的需求，对此我深表歉。
改名原因如下：一.因在日常的生活、工作中，经常遇到重名的情况，给正常的生活、工作带来许多不便；二.因本人在读书期间发生了多次因重名而被误解的事情，让我觉得很为难，并给我带来了一些不便。所以根据《中华人民共和国民法通则》第99条及《中华人民共和国户口登记条例》第十
七、十八条的规定，特向贵局提请将本人的现用名陈剑更改为陈思颖，本人承诺改名所引起的民事和法律责任均由自己承担，望同意为切！
申请人：陈剑
2014年5月16日
更名申请书
湘潭市岳塘区宝塔公安局：
本人儿子居民户口簿上的名字是祝淼淼，男，汉族，2006年6月6日生,身份证号:430304200606060031。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我儿子姓名为祝义淼的申请。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为儿子提出书面申请。
改名理由：由于当时起名草率，办理户口登记用名一直没有使用。从上幼儿园到现在马上要上小学三年级了,一直使用的是祝义淼这个名字,为保证我儿子学籍的延续性,方便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请。我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是肯请贵所予以批准我为儿子的改名申请为谢！特此申请
申请人：父亲：祝泽锋
母亲：陈剑
儿子：祝淼淼 2014年5月16日
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更名申请书
金堂县人社局：
因为业务需要金堂县金翼计算机职业技能培训学校申请更名为金堂县红旗职业技能培训学校。
请予批准
金堂县金翼计算机职业技能培训学校
2014年4月1日
推荐第6篇：更名申请书
申请
高新路派出所：
我叫，也叫，女，汉族，1981年2月出生，原籍为陕西省，现所在单位是西安高新区管委会发展策划局，户籍落于高新路派出所的集体户口。
随着西安市第二代身份证换证工作的展开，我密切配合户籍所在派出所的工作，特来换取第二代身份证。同时希望在更换第二代身份证时，能够更改为。
原因有以下几点：
第一、在上小学时，由于同学及老师们的口误，在叫我的名字时叫转了音，又因老师在填写初中升学档案时的笔误写成，从此学籍档案上等都一直沿用至今，以至在16岁办理身份证时也未能更正。虽然多年来也做过很多努力，但都未能如愿。
第二、因为“”这个名字只用在各证件上，而以往认识的人口头上又都不这么叫，这样一来给我的生活等诸多方面都带来不便，令我很是苦恼，所以希望能够在第二代身份证换证时使用朱若纶作为新身份证的名字。
第三、孔子说“名不正则言不顺”，诸先贤都道出了姓名对人的重要性。人名作为一个特定的符号，对人有着很强的心理暗示作用。姓名虽不一定能直接决定人的一生命运，但它却凝聚着深刻的寓意，寄托着我的理想和志向，帮助我树立起人生的追求目标，激励我奋发向上，努力进取，塑造良好的个性，在心理上
起着潜移默化的作用，从而影响我的一生。况且我实在不满意现用身份证上的名字。所以，诚恳在国家第二代身份证换证之时，能够更名为。
同时，我在此声明：
1、本人从无违法乱纪行为；
2、从未受过任何刑事处分；
3、无任何犯罪嫌疑；
4、也非正在刑事、民事诉讼期间的当事人；
5、非法定代表人；
6、也未参加任何股票、证券等经济事务
综上所述，诚望能够批准我在第二代身份证换证时的更名申请。特此申请，诚望批准！
致
礼
申请人：
二00六年二月二十二日
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更名申请书
湘潭市岳塘区宝塔公安局：
本人现用名：陈剑，汉族，女，1981年11月06日出生，身份证号：430304198111060785，申请人现在所有的身份文件、学历证书、银行帐号和社会保险登记等均使用这一名字，申请人在使用现用名期间没有进行过任何违法、犯罪行为，也没有任何不良的社会记录，我清楚知道，我这一申请会给贵单位带来额外的工作，甚至影响到其他公民更为急迫的需求，对此我深表歉。
改名原因如下：一.因在日常的生活、工作中，经常遇到重名的情况，给正常的生活、工作带来许多不便；二.因本人在读书期间发生了多次因重名而被误解的事情，让我觉得很为难，并给我带来了一些不便。所以根据《中华人民共和国民法通则》第99条及《中华人民共和国户口登记条例》第十
七、十八条的规定，特向贵局提请将本人的现用名陈剑更改为陈思颖，本人承诺改名所引起的民事和法律责任均由自己承担，望同意为切！
申请人：陈剑
2014年5月16日
更名申请书
湘潭市岳塘区宝塔公安局：
本人儿子居民户口簿上的名字是祝淼淼，男，汉族，2006年6月6日生,身份证号:430304200606060031。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我儿子姓名为祝义淼的申请。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为儿子提出书面申请。
改名理由：由于当时起名草率，办理户口登记用名一直没有使用。从上幼儿园到现在马上要上小学三年级了,一直使用的是祝义淼这个名字,为保证我儿子学籍的延续性,方便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请。我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是肯请贵所予以批准我为儿子的改名申请为谢！特此申请
申请人：父亲：祝泽锋 母亲：陈剑
儿子：祝淼淼
2014年5月16日篇2：小孩改名申请书
小孩改名申请书
谯城区公安局薛阁派出所：
本人女儿居民户口簿上的名字是张末，女，汉族，2011年1月19日生,身份证号341602201101190620。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我女儿姓名为张皖琪的申请。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为女儿提出书面申请。改名理由：由于当时起名草率，没有考虑到重名现象。
办理户口登记时用的是张末，到现在一直没有在任何场合使用过,现在上幼儿园了，考虑到将来要上小学办学籍,如果还使用张末这个名字会出现重名现象，现特向贵所提出书面改名申请。
请贵所给予办理，在此感谢！
申请人：
二零一四月十二月二十三日篇3：姓名变更申请书 姓名变更申请书
屯堡派出所：
本人现用名钱红桃，女，汉族，1984年02月05日出生，出生于湖北省恩施市屯堡乡新街村三龙溪组4号 身份证号：42280119840000000000 钱红桃是本人原名，自出生时起一直沿用至今，申请人现在所有的身份证明文件、学历证书、银行帐号和社会保险登记等均使用这一名字，申请人在使用现用名期间没有进行过任何违法、犯罪行为，也没有任何不良的社会记录。只因在日常的生活、工作中，经常遇到重名的情况，给正常的生活、工作带来许多不便。
根据《中华人民共和国民法通则》第99条及《中华人民共和国户口登记条例》第十
七、十八条的规定，现特向贵局提请将本人的现用名钱红桃更改为 ：钱思雅，请予以更改望同意为！
申请人：
年 月 日篇4：幼儿更名申请书2015 更名申请书
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
现有我儿黄**（现用名**），男，汉族，2012年7月5日出生于**市妇幼保健院（附《出生医学证明》，编号：m****复印件）。由于当时起名草率，遇到附近有重名的情况，容易引起混淆，给正常的生活、入学带来许多不便，现正式以书面形式提出更改我儿子姓名为黄**的申请，望予变更登记。 特此申请。
申请人：
父亲：***（身份证号：44*****）
母亲：***（身份证号：44*****） 2015年2月9日篇5：更改姓名申请书
申请书
惠水县公安局断杉镇派出所：
本人 族， 日生，身份证号：。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我 姓名为 的申请。改名理由：由于当时起名草率，办理户口登记用名一直没有使用，从上幼儿园到现在小学 年级，一直使用的是 这个名字，为了保证我儿子学籍的延续性，方便以后的升学和就业，现提出书面改名申请。我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是恳请贵所予以批准我 的改名申请为谢！
特此申请
申请人：
证明
兹有木兴村令当组村民犹可法，男，汉族，身份证号：522731197912047070，该村民有如下子女在我校就读，由于当时起名草率，办理户口登记用名一直没有使用，为了保证学生学籍的延续性，方便以后的升学和就业，现提出书面改名申请。该村民长女，原名犹美丽，身份证号为：522731200101207063，从上学前班到现在小学 六年级一直使用犹胜丽这个名字，现申请改名为犹胜丽；二女，原名犹双琴，身份证号为：522731200401108788，从上学前班到现在小学 三年级，一直使用犹胜敏这个名字，现申请改名为犹胜敏；三女，原名犹双凤，身份证号为：522731200401108809，从上学前班到现在小学 三年级，一直使用犹胜菲这个名字，现申请改名为犹胜菲；长子，原名犹家乐，身份证号为：522731200607110111，从上学前班到现在小学 一年级，一直使用犹胜雄这个名字，现申请改名为犹胜雄。这样会给贵所带来额外的工作，但还是恳请贵所办理更名手续为谢！
特此证明。
推荐第8篇：更名申请书
申请书
尊敬的*****县房产管理交易所：
本人****（身份证号****）和***（身份证号****），购买了***县****39#楼903单元，合同编号为****，现因个人原因申请将购买的上述房屋更名为*****（二者是父子关系）
申请人：
年
月
日
申请书
尊敬的****县房地产管理交易所：
****（身份证号***）和***身份证号****），两人系母女关系。购买了***县****7#楼C2单元，合同编号为****，业务宗号为*****9的房屋。由于置业顾问工作失误，在网签录入时多增加一名买受人名称，现申请购买的上述房屋更名为****（身份证号*****）由此产生的任何法律责任由本人承担。与*****县房产管理所无关。特此声明！
申请人:
开发商：****建设发展有限公司
年
月
日
推荐第9篇：购房合同更名与注意事项
购房合同更名与注意事项
购房合同更名是许多购房者在购房之后，可能会遇到的问题。那么在购置了房屋之后我们究竟能不能再更名，能更名的话又应该如何更名呢？现在就跟大家分享一下购房更名流程以及相关费用。
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。
根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”
因此，合同备案后不能通过更名来进行交易。
目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。这里面最关键的是要取得开发商的同意，并且您需要确定，是否原合同真正撤销，而您的合同可以成功备案。
目前到房管部门撤销合同不收取费用，但在具体办理过程中存在费用变化情况以房管局解释为准。
延伸阅读：
开发商称，购房者需要进行更名，他们都将收取更名手续费，开发商称这一收费虽然没有政策依据，但基本上所有楼盘都是这样做的，可以说是不成文的行规。开发商还解释说，对于以下三种情况进行合同更名他们都将收取同样的费用：一是只交了定金;二是签了正式合同并付了首付款的;三是签了合同并已办完按揭手续。
在对几家楼盘进行采访后，发现收取更名手续费基本上是一件非常普遍的现象，对此开发商也有自己的苦衷，开发商普遍称基于几方面的顾虑他们不得不收这笔费用。
一、客户资源无端损失。因为合同更名很容易，很多人就不会严肃对待这份合同。
二、防止少数“炒家”到处炒房子。一个新项目即将开盘亮相，都有不少的人抢先来定购或者内部认购，这其中大部分是真实的买房者，但也有小部公是来“炒”房子。而“炒”家的介入会使一些开发商看不到真正的房地产需求量，不能对新项目的客户资源究竟有多少真正的客户进行准确把握，这样不利于房地产市场的健康发展。
三、如果开发商不收取更名费，开发商没有义务去为购房者更名，因为实际上要办理合同更名开发商要配合购房者做大量的工作，而且那些办了按揭的，开发商还将为每套房做担保并向银行交保证金。
四、不利于二手房市场的发展，开发商收取的更名费实际上远远低于二手房市场上的收费，但是更名实际上有点像做二手买卖，这样会影响二手房市场。
五、防止内部销售人员从中渔利，假如不收取更名费，已经购房的购房者就有可能私下勾兑售楼人员，给售楼人员一定的好处，要求售楼人员把房子转买给另外新的购房者。
在购房的过程中却容易被开发商的种种伎俩给蒙蔽了双眼，许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的，往往在买房之后懊悔不及却回天无力。买房确实不是件容易的事，购房者面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语，令许多购房者感到迷惑不解，买房签订合同应该注意哪些问题？
订购房合同，是所有环节中最重要的一环，购房者的权利义务尽在其中。购房者一定要逐条审查，甚至可以对照楼盘广告、楼书等宣传资料中开发商的承诺进行比较，把没有在合同书上体现的要求以补充条款的形式确定下来。
1弄清楚合同中的当事人
在新房买卖过程中，合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。
购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的所有人；需要支付房款，一旦违反合同约定，承担违约责任。
2不要随意更改买受人
合同备案前，购房者可和开发商自行协商更改买受人名称。
合同备案后，房屋交付前，如果想更改买受人，需要购房者和开发商一起到国土房管局办理更名手续，需要交纳更名费，并获得开发商同意。
如果房屋交付后，购房者要更换名字，就需要拿到产权证以后办理过户手续，这样花费就更大了。
开发商，即购买合同中的“出卖人”。购房者需要确定与您签约的就是开发商，即签订合同前要审查开发商的“五证二书”。如果您在签订认购书的时候，已经审查了各种文件，那么这里就不用审查了，只需要核实购房合同中的内容和相关文件是否一致；但如果您之前没有审查全部的文件，就不能嫌麻烦或者被开发商的借口搪塞过去而不看了。
牢记：审查上述文件时，一定要求开发商提供原件，不能仅看复印件！如果仍不放心，可抄下证件的号码，去相关部门进一步验证。
3审查“五证二书”
“五证二书”是法律对销售方的基本要求。“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证（建设工程开工证）、商品房销售（预售）许可证。“二书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。
“五证”中最重要的是国有土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售（预售）许可证的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
（一）国有土地使用证
国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。比如，北京市国土房管局对直接填发的国有土地使用证根据国有土地使用方式不同，分别加盖北京市国土房管局划拨土地使用证专用章、北京市国土房管局有偿土地使用证专用章、北京市国土房管局
交纳使用费土地使用专用章、北京市国土房管局临时土地使用证专用章。
（二）建设用地规划许可证
建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。
（三）建设工程规划许可证
建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（四）建筑工程施工许可证
《建筑工程施工许可证》（建筑工程开工证）是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建筑单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建筑单位应当向已批准的项目工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。北京市建委于1996年成立了北京市建筑工程交易管理中心，负责开工审批等项工作。
小贴士：只要楼盘取得了商品房预售许可证，购房者就可以购买了。红框中的预售范围为本项目可销售楼层，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
商品房销售许可证对买房人来说非常重要。因为购买的房子是否合法，关键看其是否有商品房销售许可证。一个项目只要有了此证，就说明其他手续均已齐备。买房人在售楼处看到的一般是商品房销售许可证的复印件。这里面名堂挺多，您一定要仔细审看。在商品房销售许可证中，主要标明了证号、售房单位、项目名称、用途、房屋坐落、销售范围、建筑面积、销售方式、土地使用年限、发证机关、有效期限等内容。看售房单位这个栏目时，主要摸清现在接触的售楼机构是否是合法的销售主体。一般售楼机构有两类：一类是开发商自身的一个下属部门，一类是开发商委托的销售代表。如是后者，应当要求其提供明确的委托书来证明其身份和权限。
看项目名称这个栏目时要注意，因为一个项目在开发过程中会有很多名字，起始工号、正式地名，有时出于销售原因还起个别号。置业者有必要搞清楚几个名词说的是不是一回事。用途这个栏目实际决定了物业类型。从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限如何定。从购房者角度看，直接影响了将来物业的收费标准的允许范围，比如是普通住宅就不能按公寓收费。销售范围是最核心的问题。一个项目的销售许可证既可以按楼座发，也可以根据物业的具体情况按楼层发。此外，发证机关及其公章必须清楚，必须是有权机构；许可证本身的年限也是个需要留心的地方。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
（一）住宅质量保证书
中国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其
中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向住宅质量保证书中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房。
（二）住宅使用说明书
住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等做出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：
开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；结构类型；装修、装饰注意事项；上水、下水、电、燃气、热力、通信、消防等设施配置的说明；有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项； 门、窗类型，使用注意事项；配电负荷；承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明；其他需说明的问题。住宅中配置的设备、设施，生产厂家另有使用说明书的，应附于住宅使用说明书中。
小贴士： 房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证。
4关于房屋面积方面的条款
商品房以建筑面积计算房款，建筑面积由套内建筑面积与分摊的共有面积两部分成。应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积多少，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。目前交付房屋时，往往建筑面积增大，且不超过3％，但套内建筑面积减少，公摊面积增大。为避免此种对买房人不利的情况出现，合同中有必要约定套内建筑面积不得减少多少，公摊面积不得增大多少等等，比如：2％，并约定超出此范围怎么办，退房或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。 另一种按套内建筑面积计算房款，套内建筑面积与合同约定不符时，一般按照最高院司法解释确立的一般原则即是否超过3%处理。
5关于价格、收费、付款额同的条款
价格条款应比较明确，应有细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。可注明买方在合同生效的几天之内向金融机构申请贷款，如果不能通过的话，买方可以取消合同，全数取回定金。建议买方无论有无贷款的必要，最好争取加入此条款，达到留给自己一个冷静期的效果。
6一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范
在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
7一定要认准交房日期是否确定
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
8买房签合同时要注意的几个细节问题：
购房合同的各项内容要尽可能全面、详细，各项规定之间要避免与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。
合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如*市*区*街*号*花园* *号楼**房。房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积的分摊原则等要明确说明。
房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。
其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。
违约责任的约定一定要双方对等，否则吃亏的还是消费者。
一般承担违约责任的违约事项包括：
购房者不按期交款；开发商不按期交房；面积变动超过约定幅度；房屋装修标准、质量不合要求、保修不到位；产权过户手续不全或不能按期办理；公共设施不到位；宣传或广告承诺不兑现。
另外，买房签合同注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
现实中也存在开发商因为资金链条断裂，可能会无力继续投资建设或陷入债务纠纷，而停工时间较长可能会形成烂尾楼，这对于购房者维护自身的利益非常不利。建议您在签正式合同之前，再实地了解一下项目情况。如果选择购买，一定要详细约定交房时间，以及相关的违约责任。购房者交纳房款之后，开发商一般出具的是收据，正式的购房发票通常会在交房的时候给购房者。主要是因为商品房买卖合同中的约定不是最终的实际面积，在实际建造过程中会有或多或少的误差，所以，只有等到实际测量面积出来之后，该房屋的实际销售价格才会准确无误，一般就在这时候出具发票。目前市场上开发商基本上都是这么做的。
买房签合同注意事项最后,还要约定配套设施，如个人的门\\窗型号，是否一户一表等；公用的绿化、电梯等等。
“不可抗力”在买房合同中是如何界定的
包括出卖人逾期交付房屋应负的责任，或不能或不履行交付房屋应负的责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任”这样的表述。根据我国《民法通则》第一百五十三条规定，“不可抗力”，是指不能预见、不可避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。依照此规定，房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。但售房方不能把发展商自己的过错，如：对市场判断不准确投资失误、项目设计不周密修改方案等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是如何界定的。
买房合同中关于售后物业管理的条款解析
这是购房人在签合同时容易忽略的内容，要注意防止物业管理公司变更物业费。自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十三条规定：“商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。”
但是，在实际签约时，很多房地产公司不同意在订立商品房买卖合同时与买受人签订有关物业管理协议。对此，买受人应该据理力争，防止交房时物业公司变更物业费。
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推荐第10篇：购房合同更名_买房合同_买房全攻略
购房合同更名_买房合同_买房全攻略
购房合同如何更名★ 购房合同更名两种情况
一、预售登记前
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：
如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
二、预售登记后
购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。★ 提醒：更名风险不容忽视
合同更名是期房转让的一种形式，在期房转让当中，逃避房地产交易税费，赚取房屋交易差价。因房屋未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废;如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
第11篇：购房合同更名_买房合同_买房全攻略
购房合同更名两种情况
一、预售登记前
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：
如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。
如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
二、预售登记后
购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
第12篇：购房合同备案更名流程
购房合同备案更名流程
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。
购房合同备案更名所需材料
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料 1.由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
2.具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
3.另换购的新购房合同文本;
4.商业银行出具的不能受理贷款的证明;
5.开发建设单位收取购房人违约金的证明;
6.护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
7.本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
8.房屋交付公告或公布的相关证明;
9.有抵押行为的，需提供金融机构同意解除和转让抵押的有关证明;
10.超时退房的，需提供税务部门的缴税凭证。(以上1-6条根据实际情况提交，7-10条必须提交)
11.办理合同备案更名需提交的证明材料
12.本人身份证、合同更名申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件。
13.父母与子女、夫妻之间合法关系及婚姻、户籍等有关证明。购房合同备案更名流程
1.购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;
2.购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
3.购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
4.商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖“作废”及“更名修改”专用章，并将有关证明材料存档备案。
注意事项
如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。
如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。
如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。
第13篇：社团更名申请书
社团更名申请书
尊敬的校团委：
马拉松协会于2015年3月经校团委和社团联合会批准成立。
本协会以“以一种乐观的态度，让更多人享受跑步的乐趣，为热血青年提供一个挥洒青春的舞台”为宗旨，通过开展贵安古道徒步自我挑战赛、福建商学院首届荧光夜跑、福建商学院首届环校马拉松接力赛等活动逐步提高了广大同学的身体素质，丰富了同学们的课余生活。
协会发展至今，多次组织成员参加省内外各项马拉松赛事发扬了挑战自我、超越极限、坚忍不拔、永不放弃的体育精神！
为了丰富社团文化，提升社团内涵，拓展社团活动，延伸社团活力，满足更多同学的兴趣需求，经本协会所以社员商议，决定将“马拉松协会”更名为“福商定向运动协会”，通过协会名字的更改，让更多的同学，尤其是对运动方面感兴趣的同学有一个能够了解和体验，积极做好学院同学的第二课堂，同时，更名也是为了社团更好的发展。
定向运动就是利用地图和指南针到访地图上所指示的各个点标，以最短时间到达所有点标者为胜。定向运动通常设在郊外和城市公园里进行，也可在大学校园里进行。 定向运动起源于瑞典，最初只是一项军事体育活动。\"定向\"这二个字在1886年首次使用，意思是:在地图和指南针的帮助下，越过不被人所知的地带。真正的定向比赛于1895年在瑞典 斯德哥尔摩和挪威 奥斯陆的军营区举行，标志着定向运动作为一种体育比赛项目的诞生。距今已有百年历史。
定向运动按运动工具的不同可分为两种；
（a）徒步定向：如传统定向越野跑；接力定向；积分定向；夜间定向；五日定向；公园定向等。
（b）工具定向：如滑雪定向；山地自行车定向；摩托车定向等。 （注：本协会主要以徒步定向与自行车定向为主。）
一条标准的定向路线包括一个起点（用三角表示），一个终点（用双圆圈表示）和一系列点标（用单圆圈）。这些点标已在地图上用数字标明。
定向运动是一项非常健康的智能型体育项目，是智力与体力并重的运动。它不仅能强健体魄，而且还能培养人独立思考，独立解决所遇到困难的能力及在体力和智力受到压力下做出迅速反应，果断决定的能力。
定向运动是一项学生体育项目。因为它培养学生独立分析解决问题的能力和良好的逻辑思维能力。
定向运动是一项家庭体育项目。周末一家人回归自然，放松身心，自我娱乐，融洽关系。增加乐趣。
定向运动是一项精英人才体育项目。因为它基于挑战，勇于尝试从未被尝试过的方案，并要求全身心的从双腿到大脑以最高时效达到世界顶极目标。
定向运动是一项非常重要的世界军事体育项目。拥有自己的世界锦标赛。 定向运动是一项自然环境体育项目。因为它教会你如何在大自然中行为把握自己，爱护自然，遵守郊野公园守则。
定向运动是一项不需任何花费的群众性体育项目。所需的只是一张好的定向地图和一个指南针。服装可穿着定向专业套装，也可只是普通运动服装。
定向运动是一项探险寻宝体育项目。给你惊险刺激的人生经历。
定向运动是一项广交朋友的社交性体育项目。在这里，不论男女老少，种族背景，文化阶层，社会地位，相互交流，共享人生。
因此，定向运动吸引了全世界男女老少，各个阶层，各个年龄段人们的广泛参与。
敬请上级领导和有关部门批准我协会更名事宜！
此致 敬礼
申请社团：福商定向运动协会
社团申请人：周章敏2017年05月20日
第14篇：社团更名申请书
社团更名申请书
尊敬的校团委领导：
新疆大学诗歌联合社成立于2003年，至今已经走过了将近9个年头。处于各个方面俺的考虑，经过社团内部的多次研究和讨论，现决定将新疆大学诗歌联合社更名为新疆大学吟诗书怀社。特此向新疆大学学生社团联合会提出申请。 社团原名：新疆大学诗歌联合社
社团新名：新疆大学吟诗书怀社。其中还要申请一个下属协会：书法艺术交流协会。
一社团更名的具体原因：
在每年的招新时，新疆大学诗歌联合社的名字对社内书画部的招新工作影响特别大，不能聚集更多的热爱书法的同学。更改社团名字和建立书法艺术交流协会是为热爱书法的同学提供相互交流的机会和展示个人风采的平台；丰富大学生的课余文化生活，提高个人修养，展现个人魅力；促进人文和谐，增强同学们对书法艺术的学习兴趣，提高审美能力；拓展知识面，陶冶审美情操，彰显大学生的精神风貌。这样不仅可以社团增添很多情趣，更可以弘扬和传承中国传统书法艺术。
二 新名称对社团的影响：
3更名后本社团更能体现本社团的宗旨，在宣传上更容易表达，可以让社团在招收新成员时更能清楚的表现社团的性质。 更名后社团在办活动时可以更直接地让同学们看清主题，从最简单最基本的目的出发，完成各个延伸目标。 在今后的计划当中，本社团不仅仅要在校内开展活动，更要和新疆
各大高校相关社团进行联盟，和乌鲁木齐市的各个机构合作，扩宽社团的发展道路。更名后社团更显正式，可以帮助社团在与外界沟通时给合作对象可以信赖感。
更名后，本社团全体团干对社团工作将比以往更加热情。与新疆大学吟诗书怀社朝更高的目标，更远大的理想迈进。力求展现书法与诗歌的本质，力求团结起书法爱好者与诗歌爱好者的最大力量。举办更精彩的品牌活动。希望新疆大学学生社团联合会能够批准本次申请。
新疆大学诗歌联合社
2012年3月20日
第15篇：孩子更名申请书
小孩改名申请书
本人小孩儿居民户口簿上的名字是___________，男，____族，20_____年___月______日生,身份证号:______________________________。现在，正式以文本形式向贵所提出更改我孩子姓名为_________________的申请。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记，所以我现为女儿提出书面申请。
改名理由：由于当时起名草率，字体复杂，为方便以后的升学和就业，现特提出书面改名申请。
我知道，这样会给贵所带来额外的工作，但还是肯请贵所予以批准我为孩子的改名申请为谢!
特此申请!
此致
敬礼!
申请人：父亲：
日
母亲：
年
月
第16篇：幼儿更名申请书
更名申请书
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条第1条规定：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
现有我儿黄**（现用名**），男，汉族，2012年7月5日出生于**市妇幼保健院（附《出生医学证明》，编号：M****复印件）。由于当时起名草率，遇到附近有重名的情况，容易引起混淆，给正常的生活、入学带来许多不便，现正式以书面形式提出更改我儿子姓名为黄**的申请，望予变更登记。
特此申请。
申请人：
父亲：***（身份证号：44*****） 母亲：***（身份证号：44*****）
2015年2月9日
第17篇：电表更名 申请书
申请书
原乔凤岐的房屋已卖给高宏伟，原电表位置不动，申请改成高宏伟的名下，特此申请。
申请人：高宏伟
2103年1月16日
第18篇：社团更名申请书
社团更名申请书
尊敬的校团委领导：
你们好：首先非常感谢您能在百忙中抽出宝贵的时间来审阅这份申请。
西安欧亚学院旅游学社成立于2000年，至今已经走过了将近13个年头。处于各个方面的考虑，经过社团内部的多次研究和讨论，现决定将西安欧亚学院旅游学社更名为西安欧亚学院旅游协会。特此向西安欧亚学院社团联合会提出申请。
社团原名：西安欧亚学院旅游学社 社团新名：西安欧亚学院旅游协会。
一 社团更名的具体原因： 在每年的招新时，西安欧亚学院旅游学社的名字只是对旅游管理专业的学生的招新工作影响特别大，不能聚集更多的热爱旅游的同学。更改社团名字能够更好地为更多热爱旅游的同学提供相互交流的机会和展示个人风采的平台，丰富大学生的课余文化生活；提高个人修养，展现个人魅力，彰显大学生的精神风貌。
二 新名称对社团的影响：
1 .更名后本社团更能体现本社团的宗旨，在宣传上更容易表达，可以让社团在招收新成员时更能清楚的表现社团的性质。
2 .更名后社团在办活动时可以更直接地让同学们看清主题，从最简单最基本的目的出发，完成各个延伸目标。 3 .在今后的计划当中，本社团不仅仅要在校内开展活动，更要和各大高校相关社团进行联盟，扩宽社团的发展道路。更名后社团更显正式，可以帮助社团在与外界沟通时给合作对象可以更多的信赖
相信更名后，本社团全体团干对社团工作将比以往更加热情，举办更多更精彩的品牌活动。朝更高的目标，更远大的理想迈进。
希望西安欧亚学院社团联合会能够批准本次申请。
申请社团：西安欧亚学院旅游学社
社团申请人：刘月琴
2013年9月17日
第19篇：公司更名申请书
公司更名申请书
（一）
尊敬的社保局：
您好!
我公司(组织机构代码：68437709)由于业务等原因即20XX年8月10日起公司名称由之前的“北京中研才峰咨询有限公司”变更为“凹凸人网(北京)教育科技有限公司”。
未来我公司对外需要开具的发票抬头以及所有的相关票据、合同、文档等都以最新的名称为准，此前名称将不再使用，特此申请，望批准!
凹凸人网(北京)教育科技有限公司
20XX年8月10日
公司更名申请书
（二）
XX有限公司，注册时间：XX年XX月XX日，法人代表：XXX，注册资金：XXX万元，注册地址：XXXX，注册地址：X
由于业务需要，董事会一致通过决议：决定将本公司的企业名称由XX有限公司更改为YY有限公司。
特此申请!望批准为盼。
XX有限公司
X年X月X日(盖章)
公司更名申请书
（三）
XXXX工商局：
一、本公司于X X X X 年X X 月X X 日奉准变更登记，领到工商局设新字第X X 号执照。
二、兹因增加营业项目申请变更登记：XX
迁移地址
改选董事监事
三、遵照公司法规定，检具有关文件，随缴登记费XX元，执照费XX元，缴销原领执照，敬请准予变更登记换发执照。
此致
申请人：XXX股份有限公司
地址：
董事长：XXX
XXXX年XX月XX日
第20篇：社团更名申请书
社团更名申请书
尊敬的社联主管：
网球协会自成立以来，一直致力于培养同学们对网球的热情，以及给那些热爱网球的同学们提供一个展现自己风采的平台。每届五校联赛中，都有我们协会的身影，长期以来积极参与到其中。近两年，网球协会活动范围已扩大到整个南京市，并加入到“南京高校网球联盟”中，作为了一个主要参与高校，晋升为重要比赛站点之一。因此为了更好的为更多的同学服务，方便与南京更多的高校开展活动，经过本协会各部门间商议，决定将“网球协会”更名为“网球俱乐部”。“网球俱乐部”除了将原协会的工作继续做好外，本学期起会定期邀请专业教练来我们俱乐部教学，对会员进行专业训练，提高会员网球技能水平；并定期组织会员观看各类网球比赛，增加同学们对网球的认识及热情；为了迎合同学们的兴趣爱好，提高同学们的实战能力，“网球俱乐部”还将在本学期多开展与各大高校的网球友谊赛等。所有网球协会的会员相信，更名后的“网球俱乐部”将更贴近同学们的心声，更加有活力，并近一步促进与各大高校间的交流。
敬请上级领导和有关部门批准！
此致
敬礼
申请社团：网球协会
2011年9月1日
