推荐第1篇：土地权属界线协议书
甲村与乙村土地权属界线协议书
甲村与乙村相邻，本着有利生产，维护社会安定团结，合理利用土地的原则，双方在自愿的基础上，经友好协商，就土地权属界线问题达成如下协议，具体条文如下：
一、权属界线划定前有关问题的处理：
1、甲村在乙村和丙村交界处的荒地20晌，因地势低洼无法耕种，经协商归乙村所有。
2、甲村与乙村在101公路北侧耕地互相插花，经协商相互调换后耕种，以界沟表示。
二、界线划分协议
1宗地界址点、界址线说明：J1点位于坐标：X5080103.3 Y44567961.9;J2点位于甲村52号旱地地块东北角；J3点位于水渠与田埂延长线交叉点中；J1点-J2点-J3点均以田埂中为界；J4点位于水渠与乙村4号草地地类界线交叉中；J5点位于水渠三叉口中；J3点-J4点-J5点都以水渠中为界；J6点位于水渠拐点中；J7点位于水渠拐点中；J8点位于水渠与内图廓线交叉点中；J5点-J6点-J7点-J8点都以水渠中为界；J8-J1点以本图内图廓线为界。该宗地闭合。具体位置可见权属协议书附图。
2宗地界址点、界址线说明：。。。。。。
三、有关说明
第一号界桩，即J1，位于…；第二号界桩，位于…，第
三号界桩，位于…详细情况见界桩（界址点）成果表。
协议单位：甲村 （公章）代表：
（公章）代表：二〇〇八年三月二十五日乙村
推荐第2篇：土地权属调解协议书
土地权属调解协议书
张永红与张伟诚因土地权属发生争执，双方各抒己见，矛盾日益剧增，张氏家族人员张精诚、张锐诚、张义诚、张光诚、张永利出面调解。张永红愿把原城墙外自家的土地、树木永久性交付张伟诚使用经营；张永红所占张伟诚宅基地及相关土地权属张永红。双方从此和睦相处，不得干涉所交付对方土地及附加物的使用经营权。
本协议自双方签字后生效，本协议一式三份，甲乙双方、张氏家族各执一份。
签字：
签字：
调解人代表签字：
2014年3月28日
推荐第3篇：四邻界线确权协议书
土地分割协议书
甲方： 乙方：
甲、乙两方在 共同拥有土地一宗，面积为：平方米，现为明确甲乙双方对该对宗土地面积使用权的分割，在双方平等自愿的基础上协商一致后签订本协议：
第一条 甲乙双方应协同办理分割登记；
第二条 办理分割登记的费用，由甲乙双方平均负担； 第三条 分割后甲乙两方所取得的土地面积为： 甲方：平方米 乙方：平方米
（注：土地的具体方位以市城建局出具的红线图为准。） 第四条 甲乙双方应遵守本协议各项条款，未尽事宜可另行达成书面协议。若因履行本协议发生纠纷，双方应协商解决。 第五条 本协议一式二份，甲、乙各持一份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2016年 月 日
推荐第4篇：关于集体土地确权土地权属界线指界人
关于农村集体土地确权登记发证
土地权属界线指界人公告 根据国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土发【2011】60号）精神，按照河北省人民政府办公厅【2011】118号文件和《河北省农村集体土地确权登记发证实施方案》（冀土地调查办【2011】1号）的要求，加快推进集体土地确权登记发证工作，目的是通过依法确认农村集体土地所有权，进一步明晰农村集体土地产权，保障农村集体及农民的合法权益，有效保护耕地。经村委会全体委员及部分村民代表讨论研究决定，推选同志为我村本次集体土地确权登记发证土地权属界线指界人。如对上述指界人员有异议者，限自公告日起十五日内携带有效证件，并书面向村民委员会申诉，逾期视为无异议，我村依法授权其为本次集体土地确权指界人。
公告地点：
（ 单位盖章）
二〇一二年九月十五日
推荐第5篇：房屋四邻界线确权协议书
四邻界线确权协议书
甲方：
乙方：（相邻单位或个人）：
因甲方
向城镇规划建设管理部门，土地行政管理部门申请建设房屋，甲乙双方根据国家法律法规的有关规定，经协商一致达成以下协议：
一、甲方拟建房屋的基本情况：建设房屋位于
，占地面积
平方米。
二、甲方的房屋：北至
，东至
，南至
，西至
。
三、乙方同意甲方按上述确认的界至向规划建设管理部门申请办理有关建房手续，甲方必须按规划建设管理部门批准方案建设，在施工过程中不得影响乙方房屋安全。
四、本协议由甲乙双方自愿签署。未尽事宜，双方协商后另定补充协议，如有违约，由违约方承担一切经济法律责任。
五、本协议一式三份，自签字之日起生效，协议双方各执一份。
甲方（签字）:
乙方（签字）：
附件背后：
年
月
日
推荐第6篇：界线测量
界线分类
行政区域界线是指国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准的行政区域毗邻的各有关人民政府行使行政区域管辖权的分界线。全国分为省、自治区、直辖市 ，省、自治区分为自治州、县、自治县、市权属界是界线的一种，显示主权和支配的属性。各类产权用地界线，其中包括集体土地、建设用地、国家用地、事业单位用地界线等。 界线测绘
明确划定行政区域界线，离不开行政区域界线的测绘。界线测绘的依据是《行政区域界线测绘规范》。
界线测绘的内容包括测绘准备、界桩埋设和测定、边界点测定、边界线与相关地形要素的调绘、边界协议书附图制作和印刷以及边界点位置和边界走向说明的编写等。界桩点的平面位置采用卫星定位、导线测量确定。同时采用 GPS 大地水准面拟合、水准测量和三角高程测量测定界桩点高程。 勘界测绘
勘界测绘就是勘定行政区域界线的测绘工作。勘界测绘的目的是通过获取和表述行政区域界线的位置和走向等信息，为边界管理工作提供基础资料和科学依据。
勘界测绘过程是在确定界线实际走向后，在实地埋设界桩，测定界桩平面位置和高程，测绘边界线，并在有关图件上作描述。 行政区划界线测绘
行政区域界线测绘的 基本原则是，各省、自治区、直辖市（含各市县）之间签署的协议书，并且已经批准的行政区域界线，按照批准的行政区域界线进行；没有经过批准的行政区域界 线，按照有关规定进行，即尚未正式划定过边界线，但已形成传统习惯边界线的，按照传统习惯边界线进行，双方有争议的，待争议解决后进行。行政区域界线的测绘是指毗邻行政区人民政府在上一级人民政府的领导下，实地划定行政区域界线，树立界桩，形成准确反映行政区域界线走向的文件、资料和地形图，确定行政区域界线的测绘工作。界桩位置一般在地形不易辨别的边界线转折处，界线与道路、河流相交处，山口、鞍部和平缓的山顶处，以界河、界路等线状地物线状地物为界的边界线起讫处等。界线测绘宜采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准。
界桩点的平面位置中误差一般不应大于相应比例尺地形图图上 0.1毫米。高程中误差一般不应大于相应比例尺地形图基本等高距的十分之一。 界桩点
界桩是边界的永久性标志，由界碑和底座组成。界碑一般用钢筋混凝土预制成型，在有条件的地区也可用花岗石、大理石等坚硬石料凿制成型；界碑和底座结合为一整体。界桩类型分为：三面大型、双面大型、双面小型和简易四种类型。界桩登记表
界桩登记表的内容主要包括：界桩号、界桩类型、坐标、高程、所在地、界桩位置略图、界桩位置说明、界桩与方位物相关位置等栏目。
省界桩号由边界线编号、界桩序号和类型码组成，如5253006Q为贵州省和云南省边界上的 6号单立界桩。
方位物一般不少于三个，应选择明显、固定、离界桩较近的地物。方位距离实测。 边界线的标绘
边界线的标绘是将双方确定的边界线、界桩点的位置准确地标绘在规定的地形图上。作为边界协议书附件的边界线地形图是详细表示边界线和界桩点位置的勘界测绘成果之一，是经勘界双方签字确认并经国务院决定后的具有法律效力的边界线标准画法底图。
边界线地形图的比例尺一般为１∶５万，荒漠戈壁地区可用１∶１０万比例尺 。边界线走向文字说明
边界线走向文字说明是对边界线全线实地走向进行描述，以便于界线的实地确认，配合并补充边界线地形图等资料。
边界线走向文字说明内容一般应包括边界线起迄点、界桩点的位置、坐标、高程，所在地名称，界桩间距离等。
说明以明确描述边界线实际走向为原则。要求简明清楚，采用通用的名词术语，地名准确，译名规范，并与边界线地形图一致。
边界线走向方位采用16方位制，以真北方向为基础，分为：北、北偏东北、东北、东偏东北、东、东偏东南、东南、南偏东南、南、南偏西南、西南、西偏西南、西、西偏西北、西北、北偏西北。每个方位占 22.5 度。
权属界线测绘
权属界线主要有各类产权的用地界线。权属界线通过每个界址点连接成界址线。
权属界线测量方法和精度同地籍界址点。
一、二级界址点的精度分别为 0.05 和0.075米。
界线测绘成果
界线测绘成果包括：界桩登记表、界桩成果表、边界点位置和边界走向说明、边界协议书附图以及测绘过程中用过的起始点成果、控制测量和界桩的计算成果，作业中产生的用图和文本资料等。
界线测绘成果整理
文本资料：起始点成果、计算成果、测量记录和辅助用图，还包括界桩登记册、成果表，边界点位置和走向说明、边界协议书等。数据资料：主要有边界地形图数据和边界专题数据。
图形资料：有边界地形图、边界线情况图以及边界协议书附图等。
界线测绘成果验收
检查验收内容如下：
界桩埋设位置和界桩编号；
边界线调绘资料；
界桩坐标成果和界桩登记表（包括界 桩位置略图）；
边界线地形图；
观测手簿和计算成果；
边界线走向文字说明；
技术总结。
界线测绘成果由各级测绘主管部门根据测绘法的要求验收。验收内容包括成果成图资料的完整性、正确性。界线测绘成果要根据界线测绘的目的、内容和提供成果要求建立界线测绘资料档案。
推荐第7篇：土地权属
土地权属纠纷该有谁来断？
1986年颁布实施的《土地管理法》第十三条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决，协商解决不成的，由人民政府解决，若当时人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理通知之日起三十日内，向人民法院起诉，可以提出行政复议行政诉讼或者直接提起行政诉讼。 申请土地确权要走那些程序？
《最高人民法院关于实用第三十条第一款有关问题的批复》规定，根据《行政复议法》第三十条第一款的规定，公墓、法人或者其他组织认为行政机关确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的具体行政行为，侵犯其已经取得的自然资源所有权或者使用权的，经行政复议后，才可以向人民法院提起行政诉讼，但法律另有规定的除外，对涉及自然资源所有权或者使用权的行政处罚、行政强制措施等其他具体行政行为提起行政诉讼的，不适合《行政复议法》第三十条第一款的规定。
推荐第8篇：5行政区域界线管理维护委托协议书
行政区域界线管理维护委托协议书
甲方（委托方）：珙县民政局
乙方（受托方）：珙县观斗苗族乡人民政府
为落实界线管理责任，创建平安和谐边界，维护边界地区的稳定和繁荣，甲方委托乙方对观斗乡与罗布乡、旧城镇行政区域界线进行管理维护。经双方协商一致，制订本协议。
第一条甲方委托乙方对委托界线段，包括作为界线段上的界桩、界线标志的河流、沟渠、道路等线状地物和界线勘定协议书中规定作为指示界线走向的其他标志物、以及界线两侧各10米的地带内与界线相关的地物地貌进行日常管理和维护。
第二条 甲方的职责。
（一）向乙方提供观罗线、观旧线勘定协议书中涉及委托界线段走向说明、重要问题处理结果、协议书附图、界桩成果表、界桩登记表，以及其他必需要的勘定成果的复印件，作为委托界线段管理的依据。
界线发生变更的，应及时向乙方提供变更后的情况和资料。
（二）加强检查，指导、督促乙方切实履行管理维护职责。
第三条乙方的职责。
（一）明确管理界线的负责人，指定专人负责委托管理维护工作，并将联系方式报甲方。
（二）每月对界线巡查一次，遇有影响界线实地走向的自然灾害、河流改道、道路变化等特殊情况的应当随时对特定地段进行巡查，并做好现场记录，及时处理出现的问题。
1．制止影响界线稳定和安全的行为。对偷盗、损坏、非法移动和危及界点安全，擅自改变界线其他标志物以及界线两侧各10米的地带内的地物地貌，非法越界从事生产建设等行为，要立即予以制止。
2、及时清除界点覆盖物及周围5米范围内的杂草、遮挡物，对不牢固或倒歪的界点进行加固、扶正，以确保界点实地位置明显易找、庄严醒目。
3、界点丢失、损坏或者被非法移动的，应详细记载变化情况，并在12小时内报告甲方。
4、因建设开发需要移动界点的，须告知建设开发单位向双方民政办申请并办理界点移动手续。
5、界线协议书中明确规定作为指示界线走向的其他标志物以及界线两侧各10米的地带内与界线相关的地物地貌发生变化，致使界线实地走向难以辨认的，应详细记载变化情况，并在12小时内报告甲方。
6、界点因建设、开发等原因需要移动或者增设的，应当配合民政办按照有关规定进行移动、增设，测绘，增补档案资料，并上报备案。
7、发现非法设立的指示界线实地位置的标志物，应在12小时内报告甲方，并配合甲方予以清除。
8、未依法办理审批手续，越界从事生产建设等活动的，
应当在12小时内报告甲方和县民政局。
9、毗邻双方因界线实地位置认定不一致或因资源权属认定不一致引发争议的，应即时报告甲方和县民政局。
10、组织查处违反《行政区域界线管理条例》的其他行为。
（三）依法履行其他界线管理职责
（四）据实填写《界线日常管理维护情况记录表》和《界点日常管理维护情况记录表》，于每年12月第一周报甲方和县民政局。
第四条本协议有效期为5年。
第五条本协议书未尽事宜，由双方协商确定。
第六条本协议书一式六份，经甲、乙双方签字盖章后生效，双方各执一份，同时报县民政局两份（其中一份报市民政局）备案。
甲方：（盖公章）乙方：（盖公章）
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
推荐第9篇：友情的界线
友情的界线
官渡区关上实验学校初二（5）班姓名：张英指导老师：李天勇
初一入学，在那个陌生的新集体里，我的第一个朋友就是你，当老师把你的位置调到我身后，我就觉得我们将会是好朋友，事实上也的确如此，我和你因为不经意的几句话便打熟了，我们的友谊也从此开始。
是你把我从一个并不爱笑，并不爱说话的女孩变成一个乐观的女孩，是你积极向上的心态深深地感动着我。在一次不经意的玩笑中，你笑着告诉我，你并没有爸，起初我并不相信，但慢慢地我发现你真的没有爸，我曾为你感到悲伤，但你却每次都能一笑而过。由此，我开始佩服你的坚强，从此，我和你变成了形影不离的好朋友。
你总是很亲切的叫我英子，我也经常很关切的称你为靖子，我们常常和对方交换自己的秘密，有什么好的东西也会一起分享。你很爱笑，可以确实的说，我几乎从未见过你哭，我以为是你的坚强战胜了你的脆弱。可是，我没想到，你也有脆弱的一面。那是初一时发生的一件事，你可能是因为一件事和一个男生争吵了起来，最好你们两个几乎要打了起来，似乎是那个男生大声地骂你，你哭了，趴在桌子上大哭，我一直在你的旁边安慰着你，心里也替你难受。
我们的友谊一直维持到初二，我们也吵架了，但似乎每次都是我道歉，随后我们又和好。但是，经过几次“战争”后，你对我越来越冷淡，我也很伤感地在我和你的日记上写到：“友谊一旦破碎就很难回到最初。”你看到这句话时并没有说什么，而是冷冷的一笑。从此以后，我就发现我和你之间存在着友谊的界线，怎么越都越不过去。
我也不知道我是什么时候开始讨厌你的，因为我讨厌你对我的冷淡。我曾经很难过的问你，我们之间是怎么了，为什么总是因为一小点事情吵架。你也只是笑笑，我见你不回答，便不想再为难你，然后便转身离开。你知不知道，当我看到你一个人孤独的背影时，我的心也在悄悄的流泪。直到后来，当我知道你有好几次都将我的本子扔进垃圾桶里时，我再也忍不住了，我猛地拍在你的桌子上，正在看书的你被我吓了一跳，我对你大叫道，你为什么要这样做？你无所谓地说，你管我，我爱怎么做就怎么做。上课铃响了，我慢慢地走回自己的位置，哭了，哭得比你上次哭得还伤心。其实我真的很想问问你，我和你之间的界线，究竟是谁划分的？
靖子，我还能这么叫你吗？你是否也很想亲切地叫我英子，我和你之间的界线什么时候才能够消除，你，是否还能和我一起重新写友情的日记。我真的很希望我们的友谊能像从前一样。其实，我已经把你当作我的好朋友，因为是你乐观与坚强深深地感动着我，使我由以前的内向变为现在的外向。虽然，现在我和你是朋友，但是我和你之间仍然存在着友谊的界线，这根界线使我和你的距离变远了，变得遥不可及„„„..
推荐第10篇：爱无界线
～-5-20 字数：1188一直以来都很爱读刘墉的随笔，尤其欣赏他的《钟爱一生》。这是一曲由一篇篇充满爱的旋律的随笔串连而成的歌，不仅感人，更引人深思。
第一遍看完全书，脑海里有些凌乱。太多的故事，太多的爱，太多的感动，太多的感悟，一下子充斥在脑海里，甚至有些措手不及。静静地坐着，静静地思考着，忽地，一个闪光点从脑海中划过，于是脑海里的一切各归各位，一切都清晰了。这个闪光点正是全书所要表达的，也是我所捕捉到的，这是刘墉的一句话：“上帝在创造一切之前，先创造了母爱，上帝本身就是爱，这世界也就是由爱所凝结!”这似乎有些不合乎逻辑，我也有些迷茫，于是又细细地品读了一遍，这一读，我读出了眼泪，也读出了味道。
一个人来到世间，第一份得到的，必定是来自亲人的爱，第一份付出的，也必定是给予亲人的爱。爱父母、爱兄弟、爱姐妹，然后又爱儿女、爱子孙，亲人之间的爱永远是最真挚的，尤其是父母给予儿女的爱，在《钟爱一生》诸多的随笔中，这类例子不胜枚举。给我印象最深的莫过于《你是我一生的陪伴》。文中的父亲买了三块寿地，第一次，儿女尚小，他在台北买了一块向着家的方向的寿地；第二次儿女出国留美，于是他在旧金山又买了一块寿地；第三次在北京，儿女从美国回到北京工作，于是父亲又买了一块寿地。无论在哪买寿地，父亲的理由都很简单：方便看着子孙。然而在临终前，父亲却要求哪都别葬，烧成灰，撒到海里。多年后，儿女投入大海的怀抱，感受到的却是父亲的抚摸。多奇怪的方式啊，然而这就是爱，爱儿女，无论生与死，都要伴着儿女，爱着儿女。爱无界线哪!父亲那真挚的爱，竟超越了生死之界。
当一个人走进社会，他身边就不止亲人了，于是他学会了另外的爱，爱同事、爱友人，甚至学会了爱每一代《让我们爱他一生》就讲述了这样的故事。一个寂寞的女人从弃婴中心收养了一个婴儿，把自己的爱都给了他。她把自己的爱给了一个原先与自己毫无关系的弃婴，她若没有无私的爱，她若不爱人类，她会爱这个弃婴吗？爱真的没有界线，爱超越了陌生与熟悉的界线。
真正的爱，不应止于人类，真正有爱心的人，爱的是一切，包括动物、植物。《爱的进行式》讲了一个人，因胳膊酸疼导致影响休息与工作，但当她对友人说慢慢就会好时，却落泪了。原因是，胳膊酸疼是遛狗造成的，如今，狗死了，再也不用遛了，却落泪了。为狗而哭，这是更深层的爱呵!我家也养过一狗，后来也死了，我也曾多少回为那狗哭泣，不为什么，只因为爱它，家里少了它，与少了一家庭成员无异，爱使我想它，也使我为它而泣。爱真的没有界线，它超越了物种区别，人与物，亦可互相喜爱。
当一个人从爱亲人到爱动物、植物，超越了一条条界线，一重重世俗，走向的，就是完美的人生了，因为生命就是爱，没有界线的爱，爱过了，生命就不再遗憾。正如《钟爱一生》的自序所言，“爱是绝对的，没有尊卑大小和品质之分。”是的，爱无界线!
第11篇：土地权属证明
土地所有权属证明
坐落于宝鸡市金台区长寿镇长青村的土地，土名纸坊头150号，用地面积1200平方米。该土地所有权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村村民委员会，其土地使用权归属宝鸡市金台区长寿镇长青村大众浴池。特此证明。
村民委员会（盖章）：
主任签名：
二O一四年 八 月 十六 日
第12篇：土地权属承诺书
承诺书
该土地开发工程加快我村向建设美好家园环境将起到积极的促进作用，为使涉及我村的土地开发项目能够顺利实施，我村群众特作出如下承诺：
一、项目涉及我村 的土地，同意对土地权属进行调整。在土地权属调整工作中，我村将在村民委员会的领导下，自行召开村民大会商议决定，并按三分之二以上村民的意愿确定决议事项。
二、我村同意项目实施期为 年 月至 年 月底，在施工期间不在项目区内从事任何活动，施工前项目区内建设的房屋，因施工需要致使部分群众利益受损的，我村不要施工单位和各级各部门承担责任。
三、在土地开发项目实施过程中，我村将积极配合施工单位搞好项目建设，决不对施工作业进行阻碍和干扰。
四、如村民对工程建设有意见或建议，我村将集中村民的意见或建议后，由村干部或村民代表向村民委和工作组反映，不管反映的建议施工单位采纳与否，我村都将充分尊重县国土资源局的决定，决不以此为由干扰施工单位施工。
五、在土地权属调整工作中，如因我村对权属调整方案商议不定，致使土地权属调整不能顺利开展，影响到工程建设的，全部责任由我村自行承担。以上是我村全体村民的郑重承诺，全体村民将严格遵守此份承诺，保证土地开发项目稳步推进。
此承诺书一式五份，其中本村小组一份，村民委员会一份，市人民政府一份，县国土资源局一份，施工单位一份。
承诺人（村小组）签字（盖章）：
年 月
第13篇：土地权属证明
土地权属证明(划拨1)
坐落于村村民小组的土地，土名，用地面积平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为，现申请用途为用地。该土地权属属村村民小组，现村村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给村村民委员会作以后该地的土地所有权和使用权归属村村民委员会，特此证明。
村民小组（盖章）：
组长签名：xxx年月日
村民委员会（盖章）：
主任签名：年月日
第14篇：土地权属证明
土地权属证明(划拨
1)
坐落于虎门镇ΧΧ村 南坊 村民小组的土地，土名禾口 ，用地面积17000平方米(具体见签章认可的红线图)，原用途为耕地、渔塘等，现申请用途为 工业用地。该土地权属属ΧΧ村南坊村民小组，现ΧΧ村南坊村民小组经集体讨论，同意将该地调拨给ΧΧ村村民委员会作工业用地，以后该地的土地所有权和使用权归属ΧΧ村村民委员会，特此证明。
村民小组（盖章）：
组长签名：谭ΧΧ二OO 二 年 十 月 一 日
村民委员会（盖章）：
主任签名：陈ΧΧ
二OO 二 年 十 月 一 日
第15篇：土地权属证明
土地权属证明
那个不是个人有权利写的，需要土地管理部门登记。自己写的无效。单位的话参考国有土地使用权证上的内容写就行了，把使用权人、土地位置、土地面积、土地四至、使用权取得方式和使用年限写明白盖上土地局的章就行了。
根据土地性质的划分，可分为国家享有所有权土地和集体享有所有权土地。
所以，对应的依法享有土地使用权的权利人所持有的权属证书为别为国有土地使用权证与集体土地使用权证。当然了区别是在证书内容记载里有所区别的。
还有就是对应上述两种权属证书依法抵押后，所取得的他项权利证书。其也应划作权属证书范畴，区别其使用者为抵押权人而已。
办理土地登记的原因：
《土地管理法》规定土地的所有权和使用权要进行登记、发证，“依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”以下情况须办理土地登记、出让、划拨取得土地使用权要办理初始登记;购商品房、房改房取得土地使用权以及转让、继承等要办理变更登记;抵押、出租要办理他项权利登记。
土地证书的作用：
土地证书是依法取得土地使用权(所有权)的法律凭证，是土地使用权转让、出租、抵押的必要证件。
申办要件：
土地登记申请书、单位法定代表人证明、个人身份证明、土地权属来源证明、地上附着物权属证明等有关证明文件。
办理程序：
申请—受理—地籍调查—审核与公告—注册登记—核发(或变更)土地证书
1、土地登记申请。申请人持证明申请人身份的合法证件(委托代理申请的，持代理授权书)到土地登记机关填写《土地登记申请书》;提交权属来源及证明材料，主要有：政府及有关部门批准下发的用地文件、图件及其他资料;法院判决书、房产的赠与、继承、分割等有效证明;土地登记人员收取上述材料后，开具《土地登记收件单》。
2、地籍调查。包括权属调查和地籍测量两部分。
权属调查包括核实土地权属来源，认定土地权属界线、设立权属界让等内容。认定权属界线时，被调查宗地权利人的法定代表人与相邻宗地权属人的法定代表应共同到现场指界，并在调查表上签字、盖章。
地籍测量分两步完成。第一步地籍平面控制测量;第二步地籍勘丈。
3、注册登记。
公告期满，对土地登记审核结果未指出异议的，由人民政府批准，对批准土地登记的土地所有权、使用权或他项权利进行登记、装簿、造册、缮证。
4、颁发土地证书：
权利人应携带身份证、单位证明到土地管理部门颁发土地证书。
办结时限：
30个工作日(初始和变更登记个30个工作日、手续齐全的，不含公告时间)
收费标准：
豫价房字第087号《关于发布土地系统部分收费项目与标准的通知》
行政行为及收费的法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条。
第16篇：土地权属承诺书
承诺书
该土地开发工程加快我村向建设美好家园环境将起到积极的促进作用，为使涉及我村的土地开发项目能够顺利实施，我村群众特作出如下承诺：
一、项目涉及我村的土地，同意对土地权属进行调整。在土地权属调整工作中，我村将在村民委员会的领导下，自行召开村民大会商议决定，并按三分之二以上村民的意愿确定决议事项。
二、我村同意项目实施期为年月至年月底，在施工期间不在项目区内从事任何活动，施工前项目区内建设的房屋，因施工需要致使部分群众利益受损的，我村不要施工单位和各级各部门承担责任。
三、在土地开发项目实施过程中，我村将积极配合施工单位搞好项目建设，决不对施工作业进行阻碍和干扰。
四、如村民对工程建设有意见或建议，我村将集中村民的意见或建议后，由村干部或村民代表向村民委和工作组反映，不管反映的建议施工单位采纳与否，我村都将充分尊重县国土资源局的决定，决不以此为由干扰施工单位施工。
五、在土地权属调整工作中，如因我村对权属调整方案商议不定，致使土地权属调整不能顺利开展，影响到工程建设的，全部责任由我村自行承担。
以上是我村全体村民的郑重承诺，全体村民将严格遵守此份承诺，保证土地开发项目稳步推进。
此承诺书一式五份，其中本村小组一份，村民委员会一份，市人民政府一份，县国土资源局一份，施工单位一份。
承诺人（村小组）签字（盖章）：
年月
第17篇：土地权属费
土地权属调查
收费标准：
1、党政机关、全额预算单位宗地在 200平方米及其以下收 100 元，每超过 500平方米以内加收 12.5 元（最高不超过 350 元）。
2、企业及自收自支预算单位宗地 1000平方米及其以下收 50 元，每超过于 500平方米以内加收 20 元（最高不超过 2 万元）。
3、差额预算管理的事业单位宗地 5000平方米及其以下收 150 元，每超过 500平方米以内加收 12.5 元（最高不超过 5000 元）。
4、城镇居民住房用地宗地 100平方米及其以下收 6.5 元，每超过 50平方米以内加收 2.5 元（最高不超过 15 元）。
5、凡用于生产经营的居民住房按标准收费（最高不超过 100 元）。
收费依据：豫价房字［ 1993 ］ 087 号
服务价格项目计算单位收费标准收费范围和对象批准机关及文号使用票据种类
二、土地权属调查、地籍测绘费城镇土地使用者 行政性财政党政机关、团体和全额预算管理事业单位土地面积2000平方米（含2000平方米）以下的每宗200元每超过500平方米加收25元，不足500平方米按500平方米计算，加收不得超过700元差额预算管理事业单位土地使用面积5000平方米（含5000平方米）以下的每宗300元每超过500平方米加收25元，不足500平方米按500平方米计算，加收不得超过1000元企业、自收自支事业单位土地使用面积1000平方米（含1000平方米）每宗100元每超过500平方米加收40元，不足500平方米按500平方米计算，加收不得超过4000元城镇居民住宅土地使用面积100平方米（含100平方米）以下的每宗13元每超过50平方米加收5元，不足50平方米按50平方米计算，加收不得超过30元
土地权属调查、地籍测绘费 税费内容 凡是国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者均应按规定交纳土地权属调查、地籍测绘费。 纳税(费)环节 土地权属调查、地籍测绘费，由土地所有者、使用者在办理相关土地证书前向区、县国土房管局交纳。 收取标准 土地权属调查、地籍测绘费按照以下各项标准收取，其中，地籍测绘费占50%，土地权属调查费占50%： 1.党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含）以下的，每宗地征收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2.企业土地使用面积在1000平方米（含）以下的，每宗地征收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3.事业单位按照以下规定征收：（1）全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；（2）差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下的，每宗地征收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；（3）自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。 4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含）以下的，每宗地征收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 5.农村居民生活用地面积在200平方米（含）以下的，每宗地征收5元，200平方米以上的，每宗地征收10元。 相关规定 1.凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国有农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地，水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地，必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证，每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 2.学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，以及无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。 3.农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经相关土地行政主管机关签署意见，报有管辖权的土地管理、测绘、物价、财政主管机关批准。 4.经济适用住房项目减半征收土地权属调查、地籍测绘费。 法律依据 1.《关于土地登记收费及其管理办法》；1990/07/21；国土（籍）字（1990）第93号（相关法规5.49） 2.《关于经济适用住房减半收取行政事业性收费的通知》；1998/12/17；京价
房字（1998）第466号（相关法规4.30
税费5.5：土地权属调查、地籍测绘费 税费内容 凡是国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者均应按规定交纳土地权属调查、地籍测绘费。 纳税(费)环节 土地权属调查、地籍测绘费，由土地所有者、使用者在办理相关土地证书前向区、县国土房管局交纳。 收取标准 土地权属调查、地籍测绘费按照以下各项标准收取，其中，地籍测绘费占50%，土地权属调查费占50%： 1.党政机关、团体土地使用面积在2000平方米（含）以下的，每宗地征收200元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过700元； 2.企业土地使用面积在1000平方米（含）以下的，每宗地征收100元，每超过500平方米以内加收40元，最高不超过4万元； 3.事业单位按照以下规定征收：（1）全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；（2）差额预算管理事业单位土地使用面积在5000平方米（含5000平方米）以下的，每宗地征收300元，每超过500平方米以内加收25元，最高不超过1万元；（3）自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。 4.城镇居民住房用地面积在100平方米（含）以下的，每宗地征收13元，每超过50平方米以内加收5元，最高不超过30元； 5.农村居民生活用地面积在200平方米（含）以下的，每宗地征收5元，200平方米以上的，每宗地征收10元。 相关规定 1.凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国有农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地，水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地，必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证，每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。 2.学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，以及无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。 3.农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经相关土地行政主管机关签署意见，报有管辖权的土地管理、测绘、物价、财政主管机关批准。 4.经济适用住房项目减半征收土地权属调查、地籍测绘费。 法律依据 1.《关于土地登记收费及其管理办法》；1990/07/21；国土（籍）字（1990）第93号（相关法规5.49） 2.《关于经济适用住房减半收取行政事业性收费的通知》；1998/12/17；京价房字（1998）第466号（相关法规4.30）
备注：使用面积2000平方米（含
土地权属调查费：党
政机关、团体土地使
用面积2000平方米
最高不超过700元
（含2000平方米）
依据：湘价费[2003]42号
土地权属调查费：全
额预算管理事业单位备注：用地2000平方米（含20002000平方米）200元/宗，以下每按实收取 超过 500平方米加收25元/每宗，平方米）200元/宗，以下每超过
按实收取
用地2000平方米（含500平方米加收25元/宗，最高2000平方米）
不超过700元
依据：湘价费[2003]42号
备注：用地5000平方米（含5000
土地权属调查费：差
平方米）300元/宗，以下每超过
额预算管理事业单位
用地在5000平方米
（含5000平方米）
依据：湘价费[2003]42号
备注：使用面积在1000平方米
土地权属调查费：企
（含1000平方米）100元/宗，
业土地使用面积在
按实收取 以下每超过 500平方米加收25
1000平方米（含1000
平方米）
依据：湘价费[2003]42号
备注：用地1000平方米（含1000
土地权属调查费：自
平方米）100元/宗，以下每超过
收自支预算管理事业
单位用地1000平方
米（含1000平方米）
依据：湘价费[2003]42号
备注：用地面积在100平方米（含
土地权属调查费：城
镇居民住宅用地面积
在100平方米（含100
平方米）
按实收取 500平方米加收25元/宗，最高不超过1万元 元/宗，最高不超过4万元 按实收取 500平方米加收25元/宗，最高不超过4万元 100平方米）13元，以下每超过按实收取 50平方米加收5元，最高不超过30元 依据：湘价费[2003]42号
第18篇：土地权属登记
土地权属登记知识
一． 土地权属确认。
是指由法定的国家机关对土地权利进行审查核实并向权利人颁发土地权利证书的一种行政行为，包括国有土地使用权确认、农民集体土地所有权确认和农民集体非农建设用地使用权确认。
二． 国有土地所有权确认。
国有土地使用权确认，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发《国有土地使用权证书》，确认使用权。
三．集体土地所有权确认。
农民集体所有的土地的确认，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地所有权证书》，确认所有权。
四．农民集体非农建设用地所有权确认。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发《集体土地使用权证书》，确认建设用地使用权。
五．土地登记。
是国家依照法定程序将土地的权属关系、土地坐落、用途、面积、使用条件、等级、价值等情况记录于专门的簿册，以确定土地权属，加强政府对于土地的有效管理，保护权利人合法权益的一项重要法律制度。土地登记机关是受理土地登记申请，组织地籍调查，审核办理发证的县级以上国土资源管理部门。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院国土资源管理部门负责。根据《在京中央国家机关用地登记办法》（国土资源部令第6号），在京中央国家机关用地的土地登记和发证由国土资源部委托北京市国土资源和房屋管理局直接办理，国土资源部对委托的土地登记事务有权依法监督、检查，对登记中的有关问题有权进行裁定，对违反有关规定的土地登记发证结果有权撤销，对委托的土地登记事务有权收回。
六．初始土地登记。
是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部宗地的土地所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记，因此，又称土地总登记。初始登记是变更土地登记的基础，通过初始土地登记建立起来的辖区每宗土地的表、卡、证是以后变更土地登记的根据。
七．变更土地登记。
是相对初始土地登记来讲的，是对初始登记完成之后，按照实际情况，对发生变化或新产生的土地权利内容进行的更正登记或新设登记。变更是初始登记的延续，是土地登记机关对个别宗地土地权属、用途等变化进行的及时登记，是随时的、经常性的，可以说，是对初始土地登记进行的补充或修正。《土地管理法》规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续。
八． 土地登记的内容和程序。
土地登记的内容包括：
1、土地权属性质与来源，包括土地所有权、土地使用权及他权利及其来源等；
2、土地权利主体，包括：集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；
3、土地权利客体，包括土地的坐落、界址、面积、用途、使用条件、等级和价格、使用年限等。土地登记的工作程序为：
1、土地登记申请；
2、地籍调查；
3、审核标准；
4、注册登记；
5、颁发、换发或者更改土地证书，核发他项权利证明书。
九．土地证书。
是土地登记卡部分内容的副本，是土地使用者、所有者和土地他项权利者持有的法律凭证。土地证书由国土资源管理部门填写，县级以上人民政府颁发。根据《土地登记规则》土地证书有四种：《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》和《土地他项权利证明书》。
第19篇：土地权属证明
土地权属证明坐落于的土地（土地证编号：），用地面积平方米(具体见签章认可的红线图)，用途为住宅用地。该土地上号地块及其附属房屋（房屋门牌号：）的所有权和使用权归属所有。现由特此证明。
村民委员会（盖章）：
签名：
年月日
第20篇：土地权属证明
土地权属证明
项目名称：XXXXXXXXXXX煤矿首采区第一期临时用地项目坐落于鄂尔多斯市东胜区XXXXX村的土地，土地面积为XXXX公顷。权属属于本集体经济组织所有，四至界线清楚，无纠纷。
特此证明
签字：
东胜区XXXXXXX村 年 月 日
