推荐第1篇：服务协议书
保安服务协议
甲
方： 地
址：
乙
方：
地
址：
为了维护甲方单位正常的生产、经营和工作秩序，根据《合同法》、《湖南省保安服务管理条例》的规定和长沙市人民政府《关于加强保安服务管理的通告》的精神，本着权利与义务对等的原则，经双方协商，就甲方单位的保安服务事项协议如下：
一、保安服务的内容
1、甲方自年月日至年月日，聘请乙方贰拾叁名保安队员担任本单位保安服务。
2、责任区：
3、特别约定：
二、甲方职责
1、按时支付乙方保安服务费
保安服务费的标准为每人每天元，劳务费共计整（若开发票增加合同金额的百分之八），赛事结束后当天一次付清。付款方式：现金结账。
2、甲方应严格遵照有关法律法规开展生产和工作经营，严禁违法违规开展各项活动，自觉地接受当地公安机关的管理和监督。
3、甲方有权对乙方保安人员管理和监督。对保安人员违背本协议职责的行为及时批评教育，实事求是向乙方通报，可以建议对乙方对保安队员工作存在的不足提出意见，及时听取意见，加强管理，必要时可协商更换人员；对保安人员提出的合理化建议，甲方应予采纳并及时整改。不得指使保安人员从事违纪、违法活动。
三、乙方职责
1、乙方应安排身体健康、品行良好，经长沙市公安局保安管理部门审查合格，由市保安培训中心培训，并取得《保安从业人员资格证》的保安人员到甲方上岗。保安人员在执行勤务时，必须做到“两个统一”即：统一领导、统一服装、装备和证件。
２、保安人员在执行勤务时，必须服从甲方和乙方的双层领导，认真学习政治、业务和法律常识，尽职尽责，为甲方提供高质量的保安服务。
3、保安队员执勤时间：在08:00前到达，讲解赛事安保具体要求和纪律，正式执勤时间09:00至17:30时，根据现场情况合理分工。
4、保安人员在执行勤务时，必须遵纪守法，文明执勤，不得迟到、早退、脱岗、串岗，不得有法律、法规禁止的行为。遵守甲方的各项规章制度。
5、保安人员在执行勤务时，必须认真维护责任区正常工作秩序，预防刑事、治安案件发生，制止外来人员引发的各类纠纷和打架、斗殴等违法犯罪行为。对现场发现的违法犯罪人员及时报警或协助公安、保卫部门抓获并扭送当地公安派出所处理。对刑事、治安案件现场和灾害事故现场，应当先行保护并协助公安机关维护现场秩序。
6、由于保安队员违反规章制度造成活动产生不良影响或服务不到位的，甲方有权视情节轻重扣减乙方当日协议金额的50%以下。
四、违约责任
1、甲方不按期支付保安服务费，应按劳务费总额3‰支付违约金，乙方有权解除合同。
2、乙方提供服务不到位，经甲方书面提出意见后，乙方不采取措施改进工作，或者由于服务不到位，责任区内发案上升，秩序不好、经济损失增大，甲方有权解除合同。
五、未尽事宜：
甲方负责乙方10名工作人员工作时间饮用水。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
签
名：
签
名：
年
月
日
年
月
日
推荐第2篇：服务协议书
青秀区七星社区卫生服务中心家庭医生健康服务协议书
甲方（家庭医生）：
（责任剧委------------------联系电话--------------------团队-----------------------） 乙方（家庭成员代表）
（家庭地址-------------------；联系电话--------------）
为了提高区域居民的健康水平，规范家庭医生签约服务期间甲、乙双方的职责和义务，依照七星社区了务中心家庭医生制工作的相关规定，本着平等、病重和自愿的原则，甲、乙双方协商一致，签订本协议。
一、甲方的服务内容
1、为乙方家庭建立健康档案，并及时更新；
2、为乙方家庭提供家庭健康平估报告；
3、为乙方家庭开通医疗服务卡，方便中心门诊各类服务。
4、为乙方家庭提供
二、三级医院转诊服务；
5、根据乙方家庭主要情况，提供个性个服务：
（1） 儿童保健指导，妇妇孕期、产褥期、更年期保健咨询；
（2） 为老年人提供保健服务、为行动不便老人上门出诊、建立家庭病床等服务；
（3） 为高血压、糖尿病患者提供全程健康管理，为慢性病管理对象开设预约门诊；
（4） 为残疾人提供康得提导；
（5） 为乙方家庭成员提供中医体质辨识；
（6） 2014年为社区65岁以上老年人提供免费体检一次。
（7） 其他。
二、乙方的义务
乙方需尊重和配合家庭医生及相关医务人员提供的医疗卫生服务，完善家庭健康档案信息；
三、本协议甲方和乙方签字后生效，有效期为一年；期满后如需解约，乙方需通知甲方，协议终止；期满后双方如无慌且符合协议规定的，协议自动续约。
四、本协议一式二份，甲、乙双方各持一份。
甲方（家庭医生）签名乙方（家庭成员代表）签名
日期：年月日日期：年月日
签订健康服务协议后
1、就医自由（包括选择医院、选择医生）不受影响！
2、免费享受家庭医生为您提供的家庭健康全程管理，包括家庭健康评估、健康咨询、就医指导、用药指导等。
3、如果您是高血压、糖尿病患者，还能享受疾病的全程管理。
4、如果您属于四医联动对象，还享受医疗费用的减免。
5、如果疾病需要，您还能享受
二、三级医院转诊的绿色通道服务。
为了您的健康我们真心期待您的参与！
推荐第3篇：服务协议书
服务协议书
甲方：家福圆服务中心电话：2211712
乙方：姓名地址电话丙方：保姆身份证电话
一、甲方为乙方提供保姆
1、甲方负责对丙方的专业培训，健康检查，入户后的服务质量。爱心品质及工作能力的检查与回访。
2、协议到期乙方未续约，甲方有权视为乙方终止协议。
3、甲方负责丙方服务期满后工资结算及考核工作。
二、乙方必须保证家庭成员没有传染病及精神异常行为，且保证丙方服务期间人身安全和人格尊严。乙方应为丙方提供与乙方基本相同的食宿，保证每日七小时的睡眠时间。24小时对丙方服务不满意，乙方有权要求甲方调换丙方，如再不满意有权终止协议。
三、丙方上岗期间严守国家法律法规，未经同意不得擅自离岗，不嫌贫爱富、尊重客户家庭风俗习惯、严守职业道德、诚实守信。保护甲乙方机密和隐私，乙方如有不适建议去看医生。丙方在乙方家中服务期间损坏家中东西自己承担。按协议的规定做好本质工作。
四、保姆服务内容
1、家庭主付食制作，卫生清洁、家用衣服分类清洁。
2、医院看护病人，输液看护、给病人洗脸、擦身换衣服、清理大小便。
3、老人护理，根据老人一日生活所需做好各项服务，如有不适建议看医生，否则自负。
五、服务期间以月为周期（单休日）协议执行带薪试用。
六、乙方选择价位预付定金余款三日后一次付清。
七、履约期间，乙方应参照国家法律法规安排丙方节假日休息，特殊情况不能安排丙方休息，乙方应予丙方协商给予工资补助。
八、本协议一式三份。
服务日期：自年月日至年月日
甲方：家福圆服务中心乙方：丙方：
反馈表
尊敬的产妇您好：
家福圆服务中心真诚的感谢您对我们的信任。使用我们
的“月嫂”为了更好的为您服务。帮您过好女人一生中最重
要的一关，帮您的宝宝顺利健康幸福快乐的度过他（她）一
生中的“第一个月”为了我们愉快的合作。使我们的工作能
够在您的配合帮助和建议下，不断的提高、完善、为得到更
多家庭和社会的认可，月嫂在完成工作同时请您如实填写好
反馈表，封好后寄回我公司，我们会认真听取您宝贵的建议
和肯定。给月嫂再指导和鼓励。
月嫂姓名
产妇姓名电话住址
请给月嫂的服务点评：很好好一般差
给家福圆的服务点评：很好好一般差
欢迎您对家福圆月嫂的工作提出宝贵意见，以使我们的
工作不断的改进和提高。我们会虚心接受。谢谢！
评语
年月日
推荐第4篇：装修服务协议书
东莞市万科物业服务有限公司
装修服务协议书
编号：DGWY-7.21/F01A版本：C/1表格生效期：2009年9月9日序号：
一、总则：
为加强对服务区域内装修活动的管理，保持良好的生活环境，维护业主（或租、住户）合法权益，根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和业主公约（或管理规约）规定，特制定本协议书，协议书一式三份，装修人、装修单位和物业服务中心各执一份，《项目装修注意事项 》作为本协议的补充内容，具有同等效力。
二、责任范围：
1、业主（或租、住户）选择的装修单位必须持有市主管部门颁发的《承建资格证书》。如业主（或租、住户）违反本规定，应承担由此产生的全部责任。
2、业主（或租、住户）在房屋装修前，必须会同其委托的装修单位向物业服务中心申报登记，如实申报装修项目、标准、施工人数、拟开工时间和竣工时间等内容，并提交装修合同复印件、装修图纸，交验装修单位《承建资格证书》复印件（加盖公章），经审查并取得《装修项目表》、施工人员办理《人员临时出入卡》方可开始施工，且施工前须将装修事宜告知邻里。施工时须将《装修项目表》复印件在户门外张贴，原件妥善保存，将本协议书张贴在装修户门内。《装修现场监控记录表》由物业服务中心装修巡查人员张贴于户门内，用于装修巡查记录，装修完工后业主须带此表办理装修检查手续。
3、施工人员进入小区（大厦）应佩带《人员临时出入卡》并穿着服务中心统一款式马夹，否则物业服务中心有权拒绝其进入小区（大厦）施工。
4、装修前装修单位(业主无委托装修单位的,业主为装修单位)交纳装修保证金（人民币） 2000 元（大写：贰仟元），施工人员《人员临时出入卡》工本费按 5元/张的标准收取，押金按 30元/张的标准收取。
根据《业主公约》（或管理规约）中的相关要求，业主和装修单位就小区日常装修管理工作做出以下选择： □同意业主和装修单位同意接受施工人员统一款式着装的管理。可由物业服务中心提供马甲，马甲租金按15元/月和10 元/半月收取，租用时间不足半月的按半月收取，超过半月不足一整月的按一整月收取。如马甲丢失，装修单位或马甲租用人须赔偿 50 元/件的马甲制作工本费用，赔偿费用可在装修项目验收前到装修办公室现金缴付，或由物业服务中心在其装修保证金中直接扣除。
□不同意 业主和装修单位将按物业服务中心提供的相应款式自行配备马甲,遵循物业服务中心装修工作的统一管理。
5、装修施工内容、施工期限应与业主（或租、住户）签字确认的《装修申报表》相符，住宅装修施工期限为三个月，超期须到物业服务中心办理续延手续；装修施工时间为：每天8：30-12:00，14:00-19:00。不得延长时间，否则物业服务中心有权采取措施责令停工；周末、节假日及房屋集中交付六个月后的装修按物业服务中心统一规定执行。
6、装修过程中装修单位有义务对公共区域可能造成损坏的部位进行成品保护。其中包括：材料及装修垃圾零时堆放点、电梯轿厢和电梯门至进户门的地面与墙面的成品保护。
7、装修完毕，业主（或租、住户）验收合格后，由业主（或租、住户）向物业服务中心提出检查申请，如无违章装修行为及损坏小区内公共设施设备行为，可在物业服务中心检查验收合格5个工作日后免息退还装修保证金。退保证金时间为每周四13:30—17:30，如在此时间无法前来办理,需向物业服务中心装修办至少提前一天预约。
8、租用人、借用人等其他非业主装修的，需提交业主同意装修的书面证明原件给服务中心核对并交复印件备案。
三、禁止行为和注意事项：
1、所有装修活动必须遵守建设部颁布的《住宅室内装饰装修管理规定》所规定之条款，保证建筑物结构和使用安全，并严格按照业主（或租、住户）申请的项目进行，严禁下列行为：
（1） 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案（非住宅用途房屋须报政府部门审批
并取得装饰装修工程施工许可证），变动建筑主体和承重结构，超过建筑设计标准或规范增加楼面荷
载（如随意在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大理石和大型吊灯等）；
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
（7）
（8）
（9） 在承重墙、天花、地面上打孔，扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体、门窗； 未经市规划国土部门批准，搭建建筑物、构筑物（如雨篷、遮阳篷、花架等），改变住宅建筑外立面，在非承重外墙上开门、窗； 任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线； 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；将生活污水排入雨水管； 破坏或者拆改厨房、厕所的地面防水层，或破坏毛坯房防水层的保护层及防水涂膜； 未经批准擅自改动、暗藏燃气管道设施； 使用不符合国家标准的装修材料和设备； 其他影响建筑结构和使用安全的。
2、装修毛坯房或装修时确需改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，完工后需做24
小时闭水试验。
3、确需改动、暗藏燃气管道设施的，应提前一个月向供气单位申请，由供气单位组织实施。
4、经批准的楼顶、平台、外门、窗、阳台的装修，应按物业服务中心统一款式（包括材料和颜色等）进行，
须保证建筑物外观的协调统一。
5、装修使用的材料和设备须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生
产厂厂名、厂址等，生产、商业用途的房屋装修必须使用不燃、难燃材料，严禁使用国家明令淘汰的建筑装修材料和设备。
6、对违反以上规定的行为及其它未经批准私自改变房屋结构及用途者，为严重违约行为，除恢复原样、扣除
业主（或租、住户）及装修单位的所有保证金外，业主（或租、住户）及装修单位还须承担由此产生的法律责任。
7、有线电视、宽频网、燃气、电话线路及插座改造须事先咨询服务提供商并在其指导下施工。
8、装修单位负责人必须教育施工人员遵纪守法，严禁下列行为：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
（7）
（8）
（9） 严禁用砖头或其他物品顶住电梯、防盗门； 严禁使用客梯搬运装修材料和垃圾。 严禁在阳台上堆放装修物品和其它易燃易爆物品。 严禁将装修垃圾、各类胶、漆等杂物倒入下水管道（污水、雨水）； 严禁将装修垃圾丢弃在公共区域。 严禁骚扰其他住户或影响其他住户的正常生活，或造成其他住户投诉和财产损失； 严禁在其他住户门前逗留、休息； 严禁在规定的装修时间及地点外施工； 严禁擅自进入地下室和天台，严禁在天台或地面等公共场所加工作业；
（10） 严禁私自在户外接驳水、电；
（11） 严禁将电源线直接连接在漏电开关上端，装修房屋内严禁抽烟、使用电炉或生火做饭。
9、装修单位应加强消防工作，遵守消防规定，作业现场应配备足够适用的灭火器（至少两个），并制定落实
防火措施。
10、装修过程中，如需要进行烧、焊等动火操作，须事先报消防机关审批，将审批文件提交物业服务中心备案，并附操作人员的合法有效操作证件，落实消防措施，在监护人监护下方可施工。
11、商户装修中，依规定需要报消防机关审批的，应报消防机关审核，经批准后方可施工。对经营过程中会
产生油烟、噪音的商户应安装油烟处理设施和进行降噪处理，保证油烟的排放和噪音音量达到环保部门的要求。商户装修完工申请检查时，需由商户提供消防验收合格证；需环保部门验收的项目还应提供相应的环保验收证明。
12、装修时必须关闭户门，避免灰尘或噪音影响公共环境。
13、装修材料进场必须按照服务中心指定路线搬运，指定地点摆放。水泥、砂石等装修材料必须进行装袋搬
运。垂直运输只能使用装修专用电梯。装修单位必须将电梯轿厢门口至房间门口地面及墙面做好成品保护。
14、施工过程中，装修单位必须指派专人负责安全工作，严密巡视，防止案件发生，发现可疑情况应及时知
会物业服务中心。
15、其它应遵守的国家和地方相关法律、法规及规范文件的要求。
四、装修垃圾的清运及处置：
装修垃圾须及时入袋搬运，并按照物业服务中心指定的位置、方式和时间进行堆放、清运，对违章堆放、抛
弃装修垃圾者，物业服务中心有权责令限期清理，如不及时清理由物业服务中心代为清理，费用由装修单位承担。装修垃圾在搬运过程中不得在地面拖拉造成地面损坏磨花，不得损坏电梯等公用设施，否则视为严重违约，物业服务中心有权将按责任给予处理并在装饰保证金进行相应的扣减。（以下由物业服务中心填写装修垃圾清运具体规定）
（1） 装修垃圾搬运只能使用货运电梯
（3）
（4）
五、违约责任：
1、因装修施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等，均由装修单位负责修复并赔偿由此造成的
损失，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
2、施工人员必须爱护公共设施，对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼道、墙面、天台等）的行为，按责
任照价赔偿，赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
3、施工人员不得在本管理服务区域内有吵架、斗殴、吸毒、贩毒、色情、盗窃等违法乱纪活动，一经发现，
即视为施工单位严重违约，物业服务中心有权扣除全部装修保证金抵作违约违约金、将严肃处理直至移交公安机关。
4、物业服务中心指定专人对装修工程进行检查，如发现有违章装修或渗、漏、堵、损坏等情况，须按责任照
价赔偿,赔偿费用从装修保证金中扣除，多退少补。
5、如业主（或租、住户）与装修单位因装修问题产生争议，双方应按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》、
《合同法》自行协商解决。物业服务中心无权处理双方的纠纷，也无权代其中一方对另一方履行约束或追缴行为，且不承担由双方纠纷产生的任何后果。
六、处罚办法：
1、对违反本协议书的任何违章装修行为，装修人和装修单位应承担违约责任，物业服务中心均有权制止、责
令改正，并报请有关部门按照建设部《住宅室内装饰装修管理办法》予以处罚。
2、物业服务中心有权视违章情节轻重，拒绝装修单位或装修负责人进入住宅区装修。
（2） 装修垃圾搬运时间为：18：00-21：00
提示：装修过程中，对装修人签发的所有书面材料，加盖物业服务中心公章方为有效。
装修房号：业主（租、住户）签字：
装修单位负责人签字：
东莞市万科物业服务有限公司物业服务中心（盖章）年月日
推荐第5篇：广告公司服务协议书
招标方： （以下简称“甲方”）
承接方：（以下简称“乙方”）
在本协议中，甲方和乙方合称为“双方”，单称为“一方”。
就乙方向甲方提供本协议所规定的广告服务一事，双方在平等的基础上经友好协商，特订立本协议如下：
1.服务内容
1.1甲方指定乙方为甲方在 内（以下简称“指定地域”）的日常终端广告服务提供商之一
乙方同意按照本协议条款之规定，为甲方指定的品牌提供广告服务（该等广告服务的具体的服务范围、服务质量和时间的要求见附件一之规定）。
1.2乙方将特别指定一组服务人员（以下简称“服务团队”）来负责提供其在本协议项下所承担的相应服务，并与甲方就指定项目的相关事宜进行沟通和协调。乙方应保证该服务团队的所有成员均为广告行业内的高素质专业人员，具有足够的专业能力和素养完成本协议项下的具体服务，所操作规范参照我国国家相关标准条款程序要求执行，乙方对执行的项目的安全及人身及财产负全责。
1.3乙方应保证该服务团队在本协议有效期间内的稳定性，未经甲方事先的书面同意，乙方不得随意更改服务团队的人员组成。若甲方发现服务团队中的某一服务人员提供的服务不能符合甲方的要求，甲方有权要求乙方更换相应的人员。
1.4甲方应按照乙方的合理要求提供所需文件及有关信息资料，若因甲方没有及时提供相关信息或文件导致乙方无法或延迟提供服务的，乙方不承担违约责任。
1.5甲方提供发布有关广告所需提供的相关资料。特别在有关法律法规对特定广告内容或形式有特别的审批、备案等要求时，乙方应协助甲方提供指导。
1.6乙方保证自发布日起一年如出现损坏等质量问题（非人为或不可抗拒因素外）由乙方承担，并于48个小时内修复，否则按违约处理。
1.7乙方必须保证对工程的结构安全进行审查无存在问题后方可施工（包括多方提供的图纸、效果图或其它资料信息数据等）并按要求时间完成项目，否则一切后果由乙方全部承担。
1.8若甲方提供的物料乙方需严格把关，对甲方提供的物料能符合质保标准后方可使用或按甲方要求的价格由乙方自行采购，所有物料均由乙方保质。
1.9如对材料、质量和工期不合格，甲方有权拒付该费用，并无尝支配该项目的所有设备及物料。
1.10在施工及发布期限内出现的安全事故等一切问题由乙方承担全部责任，与甲方无关。
1.11施工工期：
项目金额完成期限备注
叁仟元以下2个工作日内完成?根据甲方要求期限内制作、安装、发布完成，若无要求依该时间进度执行，如有任何问题，需在项目开工前提前提出协商解决。
叁仟元--伍仟元3个工作日内完成
伍仟元--壹万元4个工作日内完成
壹万元--叁万元6个工作日内完成
叁万元--伍万元7个工作日内完成
伍万元--拾万元10个工作日内完成
拾万元--贰拾万元15个工作日内完成
贰拾万元--叁拾万元20个工作日内完成
叁拾万元--伍拾万元30个工作日内完成
1.12日常维护：在合同期内，如系非不可抗拒因素或非人为因素而造成广告的损坏，乙应在甲方通知48小时内免费修复完成；如遇不可抗力因素、重大自然灾害及人为因素造成的广告损坏乙方应在甲方通知72小时内完成修复，修复费用按原报价的单价和实际数量进行核算。
2.服务费和付款
2.1双方同意，在本协议的有效期限内，按协商的广告单价进行计费，按进度协商付费，该金额包含了与上述广告服务有关的所有税收。
2.2乙方应在双方确认的结算后向甲方开具产生费用的正式发票。甲方应在收到上述发票后的三十天内将上述金额支付至乙方书面指定的银行帐号。
2.3以上款项乙方需提供当地广告业服务发票，发票印章、汇款单位和签约单位必须一致。
3.知识产权
3.1乙方保证所有与乙方服务相关的设计及其它工作成果和作品均是由乙方独立创作完成，乙方拥有完整的版权和其他相关知识产权，并有权按照下述规定将其版权以及其他相关知识产权免费用转让与甲方。
3.2自乙方向甲方提供了某一服务，与该服务相关的设计及其他工作成果和作品的版权以及其他相关知识产权就应完全的、不可撤销地转让给了甲方；甲方对该些设计及其他工作成果和作品的使用不会侵犯任何第三方的权利。
3.3双方进一步同意，乙方对转让予甲方的作品、作品的使用或销售提出侵害其他相关知识产权的权利索赔，乙方必须保证甲方免于受到该第三方的索赔；若其它方的索赔行为给甲方造成任何损失，乙方应及时赔偿甲方、其附属及分支机构、管理人员、董事、雇员及代理机构因此而产生的损失、责任、损害、诉讼或索赔（包括但不限于处理费用、合理的调查费用以及合理的律师费用及支出）。乙方和甲方均有义务及时通知对方任何该等索赔和侵权事项。
3.4上述版权及其他相关知识产权转让至甲方之日起，乙方就不得以任何形式使用或允许他人使用相关作品，包括但不限于将该作品在任何商品类别上注册为商标。
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家庭保姆服务协议
雇主 (甲方)：保姆 (乙方)：身份证号码：
甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿的基础上,就甲方聘用乙方工作达成如下协议,以供双方遵守执行。
一、雇主责任
1、试用期为：1个月。第一个月工资按人民币方式支付，并月结算给保姆;试用期间双方都有权提出不做或不要，雇主要结算工资给保姆及保姆要交还雇主物品。
2、试用期过后,第二个月工资按人民币方式结算给保姆;第二个月开始保姆要离职须提前30天辞职，雇主要在30天之内同意保姆离职及结清工资。同时保姆要交还雇主物品。没有辞职或辞职期内保姆不能自动离职，否则雇主有权扣除保姆工资。
3、保姆在雇主处工作满一年，雇主给付保姆奖金元。
4、雇主有权拒绝、制约保姆在住宅从事与家政服务无关的活动。
5、雇主有权以合法方式追究保姆因其责任造成损失的经济责任和法律责任。
6、雇主应尊重保姆的人格和劳动权利,不得歧视虐待保姆。
7、雇主应对初次上岗的保姆具体说明家政服务要求和指导工作,妥善保管好家中的现金和贵重物品,以免发生纠纷。
8、雇主每月安排保姆二天休息时间(必须在星期六或日);节假日双方协商友好确定。
9、雇主每月按时结算工资给保姆(7-10天内)不得克扣保姆的工资。1
二、保姆责任
1、保姆提供本人正确有效身份证复印件、户口本复印件各一份;个人联系电话及家庭联系方式给雇主。
2、保姆在服务工作期间应尊重雇主的生活习惯,服从雇主的指导工作,认真负责做好雇主所安排上岗的工作事务。因保姆工作失误给雇主造成损失,保姆应作出相应赔偿。
3、保姆在工作期间须外出，应通知雇主;要休假, 应提前通知雇主;双方协商友好确定。
4、勤俭持家,节约用水用电,注意用气用电安全.尽快努力适应雇主生活饮食习惯和作息时间;不能用雇主家电话打长途电话及每月电话时间合计(市内)不能超过80分钟。
5、不得带外人进入雇主家庭.不得随意翻动雇主私人物品。
三、本协议一式二份,，甲、乙双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方:
年月日
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保姆服务协议书
甲方(雇主)：签名
乙方(保姆)：签名
根据公平、公正、平等、自愿的原则,就甲方(雇主)聘用乙方(保姆)工作达成如下协议(一下甲乙双方分辨用雇主与保姆代替)：
一．服务内容：
1、看护小孩（早晚）；
2、清洗小孩衣物；
3、家务。
二．服务费用：
1、服务费用为3500元/月。节假日如不休息，另行支付加班费100元/日。
三、雇主责任
1、试用期第一个月工资按人民币方式支付。并月结算给保姆;试用期间双方都有权提出不做或不要，雇主要结算工资给保姆，保姆要交还雇主物品。
2、试用期过后,第二个月工资按人民币方式结算给保姆;第二个月开始保姆要离职须提前30天辞职，雇主要在30天之内同意保姆离职及结清工资。同时保姆要交还雇主物品。没有辞职或辞职期内保姆不能自动离职，否则雇主有权扣除保姆工资。
3、雇主有权拒绝、制约保姆在住宅从事与家政服务无关的活动。
4、雇主有权以合法方式追究保姆因其责任造成损失的经济责任和法律责任。
5、雇主应尊重保姆的人格和劳动权利,不得歧视虐待保姆。
6、雇主应对初次上岗的保姆具体说明家政服务要求和指导工作,妥善保管好家中的现金和贵重物品,以免发生纠纷。
7、雇主每月安排保姆四天休息时间(必须在星期六或日);节假日双方协商友好确定。
8、雇主每月按时结算工资给保姆(7-10天内)，不得克扣保姆的工资。
9、雇主发现保姆患有疾病等不适合继续看护小孩的情况，有权随时解除合同。
二、保姆责任
1、保姆提供本人正确有效身份证复印件、户口本复印件各一份;个人联系电话及家庭联系方式给雇主。
2、保姆有权利要求雇主按时支付费用。
3、保姆须自觉履行服务项目，细心照顾小孩。
4、保姆如欲解除合同，则需提前30天通知雇主，保姆不得擅自不辞而别，否则，雇主将追究其违约责任。
5、保姆在服务工作期间应尊重雇主的生活习惯,服从雇主的指导工作,认真负责做好雇主所安排上岗的工作事务。因保姆工作失误给雇主造成损失,保姆应作出相应赔偿。
6、保姆在工作期间须外出，应通知雇主;要休假, 应提前通知雇主;双方协商友好确定。
7、勤俭持家,节约用水用电,注意用气用电安全.尽快努力适应雇主生活饮食习惯和作息时间。
8、保姆如遇亲友生病等急事，需临时离开时，应征得雇主同意。
9、不得带外人进入雇主家庭.不得随意翻动雇主私人物品。
10、保姆在非工作时间所发生的事故，由其自己解决，雇主不承担任何责任。
三、本协议一式二份,并具法律效力。
四、本协议自签约之日起生效。
甲方(雇主): (签名)
乙方(保姆):(签名)
年 月 日
推荐第8篇：助老服务协议书
天津市居家养老服务政府补贴对象
服务协议书（参考样本）
甲方：（ＸＸＸ公司）
乙方：（接受服务的老人）
丙方：（社区居委会）
根据《ＸＸ区居家养老服务政府补贴对象委托协议》，为保证居家养老服务质量，规范服务行为，经甲、乙、丙三方协商，特签订协议如下：
一、甲方的权利和义务
（1）根据与乙方协商确定的服务内容，为乙方选派符合条件的服务人员，并按照双方约定的服务内容和服务时间，为乙方提供服务。（2）督促服务人员佩戴统一标识，认真履行职责，践行服务承诺。自觉维护老年人合法权益，做到态度和蔼、耐心、细致，服务规范，并尊重乙方的隐私权、名誉权、所有权。（3）如因服务人员操作不当，造成乙方人身或财产损失的，应酌情给予赔偿。
二、乙方的权利和义务
（1）应在民政部门评估确认的补贴金额和甲方可提供的服务项目范围内，自主选择具体服务内容，确定服务时间。（2）尊重服务人员，正确评价其工作和服务质量。当服务人员按照规范要求完成服务时，应将服务券按月交给服务人员。（3）如对甲方服 1
务人员的工作或服务态度有意见，可及时向甲方和丙方反映。
三、丙方的权利和义务
（1）协助甲、乙双方协商确定具体服务内容和时间，监督服务过程。（2）当甲、乙双方发生纠纷时，客观公正地进行调解。调解无效，协助甲、乙双方依法解决。
甲、乙任何一方要求变更服务内容或服务时间，应事先协商取得一致，并经三方签字确认后，方可生效。
本协议书印一式三份，以上三方各持一份。
甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）丙方（签字盖章）
二00八年月日
附件：服务内容、服务时间和服务质量标准
推荐第9篇：义工服务协议书
义工服务协议书
甲方:全南义工联合会
乙方:
为鼓励和规范义工服务活动,保证双方合法权益,推动义工服务事业的健康发展,经甲乙双发友好协商,达成如下协议:
一、甲方的权利与义务:
（一）、甲方的权利
1.根据服务计划组织义工开展服务活动;
2.对乙方提交的义工服务计划或方案进行审核及评估;
3.对乙方在服务活动中的表现进行观察和评核;
4.中止可能伤害到服务对象的活动;
5.协调并对整个服务活动的进程作出解释.
(二)、甲方的义务；
1．建立、健全义工服务活动规章制度；
2．提供相关的指导和培训；
3．保障义工在服务期间的合法权益；
二、乙方的权利与义务
（一）、乙方的权利
1.志愿加入或者退出义工组织；
2.参加义工组织开展的服务活动;
3.要求获得义工服务必须的资源和必要的保障;
4.获得从事义工服务的相关训练和培训;
5.请求义工服务负责人帮助解决在义工服务期间遇到的实际困难;
6.对义工服务提出建议、批评及监督。
（二）、乙方的义务；
1.遵守甲方的管理制度及义工组织的章程；
2.保障服务的时长及质素；
3.不得向服务对象收取报酬或者服务对象的捐赠；
4．同义工负责人协调服务计划和方案；
5.尊重服务对象，对服务对象的隐私予以保密；
6．不得以义工或义工组织的名义组织、参与违反义工服务原则的活动。
7.未经甲方的同意，所有义工资料和活动记录不得外泄。
三、其他事项
1．本协议一式两份，自双方签字之日一年内有效；
2．未尽事宜，双方应通过友好协商解决。
甲方：全南义工联合会乙方：
代表签字（盖章）：代表签字（盖章）： 年月日年月日
推荐第10篇：中标服务协议书
厦门市医疗机构第二十二期药品集中采购文件之中标服务协议书(XMY2007--09) 中 标 服 务 协 议 书
代理机构：厦门海虹医药电子商务有限公司以下简称“甲方”
中 标 人：以下简称“乙方”
甲方受厦门市139家医疗机构的委托，代理厦门市医疗机构第二十二期药品集中采购（以下简称“本期集中采购”）,为乙方提供招投标活动等服务，根据国家有关法规及本期集中采购文件（XMY2007-09）的有关规定，明确甲乙双方的权利和义务，就以下事项达成一致，特订本协议，以资共同遵守。
一、双方权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1、为本期集中采购提供组织服务、服务场所、资料接收、资料审核和招投标系统等等，确保招投标系统正常运作，为乙方提供招投标系统技术服务，向乙方提供有关的政策咨询和信息服务。
2、向乙方提供有关的政策咨询和信息服务，负责将国家物价主管部门的药品调价信息及时通知乙方。
3、甲方严守乙方投标信息等商业秘密，但根据政府相关部门的需要，有权将乙方的相关信息提供给政府有关部门。
4、按照本期集中采购文件的相关规定，及时向乙方放发《中标候选品种通知书》。若因工作安排进行调整的，放发《中标候选品种通知书》的时间应做相应调整。
5、甲方根据乙方或其配送企业每季度报送销售量和金额的书面统计表，与参加集中采购的各医疗机构进行核实；经核实后，向乙方收取中标服务费。
中标服务费收取的依据是采购期内中标品种（包括采购目录下所有品种及备案品种）的实际销售总金额。中标服务费以季度为周期进行收取，每交易季度结束后十日内，甲方向乙方收取中标服务费，中标服务费标准按乙方销售总金额的0.5%收取。
6、乙方不按规定期限足额缴纳服务费的，甲方有权先行从乙方的履约保证金中划扣，履约保证金不足缴纳服务费的应及时补足，否则由授权的配送企业缴纳或补缴服务费；若乙方或授权配送的企业均不按规定期限足额缴纳服务费的，取消中标企业所有中标品种的中标资格和配送企业两年内的配送资格，并在两年内将被拒绝参加投标，并提请列入不良记录数据库。
7、乙方未履行本协议规定或本期集中采购文件的相关条款，甲方有权通过法律途径维护权益的权利。
（二）乙方的权利和义务
厦门市医疗机构第二十二期药品集中采购文件之中标服务协议书(XMY2007--09)
1、正确使用招投标系统，享有招投标系统技术服务的权利。
2、乙方在规定的期限内领取《中标候选品种通知书》，凭《中标候选品种通知书》与各参加集中采购的医疗机构签订《药品购销合同》。
3、乙方保证所有中标候选品种（包括备案品种）全部通过甲方的交易平台（http://xm.emedchina.net）进行网上交易。
4、乙方或其配送企业于每交易季度十日内，将每交易季度的销售品种、数量和金额汇总书记面统计表报送给甲方并缴纳中标服务费，中标服务费缴纳依据是采购期内中标品种（包括采购目录下所有品种及备案品种）的实际销售总金额。中标服务费以季度为周期进行缴纳，每交易季度结束后十日内，中标服务费标准按乙方销售总金额的0.5%向甲方缴纳。
5、乙方及其配送企业郑重承诺：若无法履行本协议条款和本期集中采购文件（XMY2007-09）及《购销合同》条款的，视为无能力履行，按照集中采购文件（XMY2007-09）及本协议书的有关规定接受处理，甲方有权取消乙方的中标资格和拒绝乙方再次参加投标及配送企业两年的配送权，并愿承担由此造成的所有后果。
二、协议书期限
本协议书有效期限等同于本期集中采购周期。若采购周期延长，则本协议有效期限自动相应延长。
三、协议书份数和效力
1、本协议书一式三份，甲方、乙方、厦门市工商局各持一份，具有同等法律效力。
2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。
四、适用
在本期集中采购期内，适用本协议书。
五、未尽事宜
未尽事宜,按照本期集中采购文件(XMY2007-09)相关规定执行；或双方协商解决，另行协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：
地址：地址：法定代表人：法定代表人：
（被授权人）：（投标代表）：
签订地点：甲方所在地
签订日期： 200年月日
第11篇：培训服务协议书
培训协议书
甲方：
乙方（培训人员）：身份证号：
根据《合同法》《劳动合同法》等有关法律、法规的规定，就甲方出资送乙方到培训一事，双方在平等互惠、协商一致的基础上达成如下条款，以共同遵守。
第一条：培训服务事项
甲方根据艳阳（中国）度假连锁集团有限公司发展的需要，同意出资送乙方参加培训，乙方参加培训结束后，回到原单位继续工作。
第二条：培训时间、方式及地点
（一）培训时间：2014年6月22日、29日两天.
（二）培训地点：
第三条：培训目的与内容
（一）培训目的：通过培训，夯实理论基础，优化知识结构，更新管理理念，拓展视野，提高专业知识、职业技能。发挥以点带面的作用，促进行业健康有序的发展。
（二）培训主要内容：
第四条：培训效果与要求
乙方在培训结束时，要保证达到以下水平与要求：
（一）取得培训机构颁发的成绩单、相关证书、证明材料等；
（二）甲方提出的培养目标：旨在促进乙方精通业务、提升与客户沟通、处理投诉的技巧；具有分析能力和解决实际问题的能力。
第五条：培训服务费用
（一）费用的支付
1、乙方参加本次的培训费由甲方负责承担，包括但不限于培训 - 1 -
费用、教材费用、税费等，共计人民币。
2、乙方因培训产生的住宿、餐饮、交通、通讯等费用，均由乙方承担。
（二）服务时间
乙方必须在艳阳（中国）度假连锁集团有限公司（包括在外省设立的分、子公司及总部）内服务年。服务时间的起始时间为：从2014 年9月29 日至2015 年 3 月29 日，若甲方的劳动合同期限未超过本协议期限，则劳动合同的时间顺延。
第六条：甲方的责任与义务
（一）保证及时支付约定范围内乙方的培训费用；并适时报销乙方因培训所产生的各类正当费用；
（二）在培训期间，做好培训指导、监督、协调和服务工作。
第七条：乙方责任与义务
（一）保证完成培训目标和学习任务，取得相关学习证书；
（二）保证在培训期服从管理，不违反甲方与培训单位的各项政策、制度与规定；
（三）保证在培训期内服从甲方各项安排；
（四）保证在培训期内定期向甲方沟通，汇报学习情况。
第八条：违约责任
1、在培训期结束后，考试不合格的，乙方需承担一半的培训成本费用；未参加考试的，乙方需要自行承担全部培训成本费用。
2、在培训期内违反了甲方和培训单位的管理和规定，损坏甲方或培训单位的形象和利益，甲方有权取消或中止乙方继续参加培训的权利，乙方需赔偿甲方出资的全部培训费用；
3、除不可抗力原因外，培训中期乙方自行提出中止培训协议的，乙方赔偿甲方出资的全部培训成本费用。
4、培训期结束后，乙方未达到协议约定的服务年限的，乙方应向甲方支付违约金，乙方向甲方支付的违约金相当于服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
第九条：法律效力
本协议经双方签字后具有法律效力。
第十条：附 则
（一）未尽事宜双方可另作约定；
（二）当双方发生争议不能协商处理时，由甲方所在地区劳动仲裁部门或人民法院处理；
（三）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲 方：乙 方：
法定代表人或代表：
年月日年月日
第12篇：实习服务协议书
实习协议书
甲方：
乙方：
本着为学生实习就业工作服务的宗旨，根据相关法律，双方就有关事项签订如下协议：
一、甲方责任与义务
1、推荐乙方到xxxxx电子科技集团实习。食宿由实习单位统一安排，但乙方需刷卡消费（210元/月），其它由实习单位补贴。住宿标准：8-10人/间，房间内配送洗手间、风扇、公用电话等。
2、与厂方协调安排好实习学生的实习岗位，并搞好实习生的日常管理。
3、负责联系安排好实习车辆，往返途中安排教师护送，并承担进厂车费。
4、为乙方办理本年度的保险。
5、安排两名老师负责管理实习学生。
二、乙方责任与义务：
1、乙方报到须自备如下证件：身份证原件及复印件1份、一寸彩照4张。
2、乙方应准备进厂体检费约60.00元，体检前由实习安置方收取。
3、乙方到校时交齐本期学费。
4、乙方实习结束返校的车费由学生自己负责。
5、学生进厂实习时要严格遵守厂规厂纪，服从带队老师的管理。
6、体检不合格的学生可以返校进其他班级学习，但返校车费由学生自己负责，也可以安排在其他厂实习。
7、因违反厂规厂纪被厂方清退的，返校车费由学生自己负责。
8、乙方因不服从管理、违犯操作规程、违犯法律法规等造成的各种安全事故完全由自己负责。
三、实习待遇
1、工作时间：按企业正式员工标准上班。
2、食宿（工作餐，住工厂宿舍），按xxx公司正式员工对待。
3、实习学生的工资完全按xxx公司正式员工工资标准计发。
4、xxxx学校每月从实习学生的实发工资中扣除xxx元管理费用(抵交学费)。工作时间不足一个月的，管理费按
比例提取。
本协议一经签订，甲、乙双方必须严格遵守，任何一方不得单方修改。如有未尽事宜需更改协议时，须经 双方协商同意，否则无效。
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方签字：
甲方代表：家长签字：
年月日
第13篇：物业管理服务协议书
物业管理服务协议书
委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据国务院《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，《湖北省住宅小区物业管理试行办法》及《天门市物业管理暂行办法》之精神，结合本小区物业管理实际，经双方在平等、自愿、协调一致的基础上签订本协议。
第一、物业基本情况。
物业名称
物业类型
座落位置
建筑面积
物业管理区域四至：
东至
南至
西至
北至
第二、服务内容
在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理；
2、物业共用设施设备的运行、养护和管理；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨污水管道的疏通;
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护，安全防范等事项的协助管理（物业公司只维护小区社会面上的公共秩序的管理）；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理；
9、乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准；
10、家政服务、有偿服务等全方位的服务；
第三、相关事宜
1、甲方将新加坡狮城商业广场物业委托给乙方进行物业管理。
2、有关正式物业管理合同待乙方办理资质证后，甲方与乙方再签订合同书。
3、正式合同包括：服务费用、物业的承接验收，物业的使用与维护，甲乙双方的责任和义务，违约责任等条款。
4、本协议具有同等法律效力。
5、本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章）：乙方（签章）： 法定代表人：法定代表人：年月日
第14篇：劳动服务协议书
劳动服务协议书
甲方：身份证号：系省县（市）镇（乡）村号
乙方：身份证号：系省县（市）镇（乡）村号
甲方因在经营需要劳动力，乙方愿意前去服务，并经双方协商达成如下协议，以资共同遵守：
一、服务内容：服务区。
二、服务期限：年个月，自协议生效之日起算。
三、劳动工资：每月仟佰拾元（￥：元），自上班之起计算。
四、工资发放方式：每月一清。
五、甲方必须遵守国家有关劳动法，合理使用劳力，不准虐待雇员，按时、按数发放工资。
六、乙方必须遵守甲方劳动规则，不准无故旷工，提前撕约；不准随意外出，如因此而造成任何后果，责任自负。
七、乙方因家庭特殊情况而需要回家时，甲方因给予理解，协商放人探亲或止约。
八、甲方不准将乙方随意转让给他人使用，如因特殊情况提前休业时，应承担乙方全部车费。在正常情况下，甲乙双方各承担一趟路费，甲方承担上任前的路费，乙方承担返回时的路费。
九、乙方万一发生任何责任事故时，只能请求事发当地司法部门出面解决，于中介单位无任何牵扯。
十、甲方在事业开展中，如有转产、停业或转让时，不准以任何借口想法撵走乙方。如有类似情况，必须发放乙方全合同的工资。
十一、本合同如有纠纷时，双方应到当地司法部门调解，任何一方不得有违法现象。为此，本中介单位强烈建议，双方应及时到当地经营所在地公证机关公证本协议。如不公证，任何纠纷、责任自负。
十二、本协议自甲乙双方及中介单位签名或划押后生效。
十三、本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，中介单位执一份。
备注：双方在签定合同前应互相了解。中介单位只是牵线搭桥，并不承担双方任何责任。甲方给乙方提前预支元，此款上班后从工资扣出。甲方：电 话：
乙方：电 话：
乙方监护人：电 话：
中介单位：循化县街子市场综合信息部
负责人：
年月日
第15篇：结算服务协议书
甲方：xx省药品交易中心有限公司
住所：xx市xx路xx号
法定代表人： ，职务：
乙方： (医院)
住所：
法定代表人： ，职务：
丙方： (银行)
住所：
负责人： ，职务：
鉴于：
1.甲方拥有运用现代电子信息技术建立的全省集中的第三方药品电子交易平台(以下简称“交易平台”)。
2.乙方为依法设立的医疗机构且已经成为甲方会员。
3.丙方为依法设立的商业银行，拥有资金、渠道、网络和信贷的资源优势，愿意为甲方、乙方提供结算、融资等综合性的金融服务。
为保障交易资金的安全，保障各方的合法权益，保障交易秩序，本着“诚实信用、平等互利”的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《人民币银行结算账户管理办法》等法律法规，经平等协商，订立本协议，供各方恪守履行。
第一章 释义
第一条 名词与定义
下列名词定义如下：
1.入金，是指从乙方专用资金账户向甲方专用结算账户划入资金的行为。
2.支付交易价款，是指乙方通过甲方结算账户完成相应药品交易价款的交收行为。
3.出金，是指从甲方专用结算账户向乙方专用资金账户划出资金的行为。
4.药品交易价款，是指乙方收到交易合同项下的合法发票上所记载的金额。
5.专用资金账户，是指乙方在丙方开立的，用于存放交易价款等款项的账户。
6.专用结算账户，是指甲方在丙方开立的，用于存放乙方的交易价款等款项的账户。
7.交易资金账户，是指甲方为乙方开立的专门用于记录乙方交易资金余额及变动情况，进行会员之间资金交收的账户。
8.本协议：指甲方、乙方与丙方共同签署的《结算服务协议书》。
9.天：指自然日历日。
10.工作日或者交易日：指甲方药品交易规则公布的交易日，遇国家法定节假日顺延。
第二章 合作事项
第二条 三方同意合作事项如下
1.甲方作为药品采购第三方电子交易平台，实行在线竞价、在线交易、在线支付、在线融资、在线监管。
2.乙方按照《xx省医疗机构基本药物交易办法》(试行)、《xx省医疗机构药品采购与配送办法》(试行)、《xx省医疗机构药品交易结算办法》(试行)等制度规定，通过甲方交易平台进行药品采购，并集中结算药品交易价款。
3.丙方利用自身的银商转账系统(或者建立的签约转账关系)、服务渠道、网络和银企直联技术为通过交易平台进行的药品交易提供交易资金的结算服务，并为乙方提供相应融资服务。
第三章 主办行
第三条 主办行
1.甲方选定丙方为本协议项下药品交易资金的结算服务的主办行。
2.乙方选定丙方为本协议项下药品交易资金的结算和融资服务的主办行。
3.丙方愿意为药品电子交易平台交易资金的结算提供综合性服务，愿意为乙方在药品电子交易平台的药品采购与交易提供结算和融资服务。
第四章 结算规定
第四条 资金封闭运行
甲方、乙方之间的资金往来应通过专用结算账户和专用资金账户办理，资金实行封闭运行。
第五条 甲方专用结算账户
1.用于收付下列用途的资金：
(1)药品交易价款;
(2)其他款项。
2.甲方专用结算账户不得购买支付凭证，但可开通网上银行支付功能。
3.未经丙方同意，甲方未按规定用途办理专用结算账户资金支付业务，丙方有权拒绝支付资金，并有权因此解除结算责任。
4.为确保及时清算资金，甲方必须保证专用结算账户内有足够的资金进行当日清算。如甲方专用结算账户中余额不足，丙方将在系统中拒绝甲方的划款指令，由此引起的一切后果由甲方承担，丙方不承担任何责任。
第六条 乙方交易资金账户和专用资金账户
1.参加药品电子交易前，乙方须首先在甲方开立交易资金账户，并在丙方营业网点开立专用资金账户，在丙方营业网点建立银商转账关系(或者建立签约转账关系)后，方可办理转账业务。
2.丙方为乙方办理专用资金账户与交易资金账户绑定手续，并将乙方信息(包括乙方名称、证件类型、证件号码等)发送甲方;甲方负责审核甲方系统中交易资金账户的乙方信息与丙方传送的信息是否相符。
3.专用资金账户的绑定手续只允许从丙方发起，不允许从甲方发起。
4.乙方如需调整和撤销专用资金账户的，应当向甲方提出书面申请并经甲方书面同意后方可在丙方营业网点办理。
第七条 入金
1.入金时间无限制。
2.入金指令内容需包括：乙方与收款人名称、交易资金账号、入金金额等。
3.入金额度无限制，入金指令发出时乙方专用资金账户余额必须大于等于入金指令请求的金额。
4.甲方系统根据乙方入金指令，系统自动更新乙方交易资金账户余额。
第八条 支付交易价款
1.支付时，乙方可通过交易平台向甲方发出支付交易价款指令，支付交易价款指令发出后不得撤销。
2.支付交易价款内容包括：乙方与收款人名称、交易资金账号、支付交易价款金额、发票信息等。
3.甲方系统根据乙方付款指令，系统自动更新乙方交易资金账户余额。如乙方专用资金账户余额不足的，丙方可按照本协议及有关协议的约定给予融资，乙方必须将融资的款项及时划入甲方专用结算账户。
4.付款时间为星期一至星期五的9:30—15：30(国家法定节假日除外)。下午15:30之后甲方交易系统停止接受乙方付款指令。
第九条 出金
1.出金时，乙方可通过交易平台向甲方发出出金指令，出金指令发出后不得撤销。
2.出金指令内容包括：乙方名称、交易资金账号、专用资金账号、开户行、出金金额等。
3.出金受理时间为星期一至星期五的9:30—15：30(国家法定节假日除外)。下午15:30之后甲方交易平台停止受理乙方出金指令。
4.乙方可通过丙方营业网点、电子银行等渠道查询转账情况。
第十条 结算原则与结算数据
1.除非本协议另有约定，本协议项下的交易价款结算按照“专户专用，丙方不垫付交易资金”的原则处理，交易资金转账指令必须由乙方主动发起。
2.甲方自乙方支付交易价款之日起5个工作日内，对交易各方的应收应付款项在交易资金账户间进行清算。
3.按照《xx省医疗机构药品交易结算办法》(试行)的规定，乙方支付全部交易价款的时间从收到合法发票之日起计算，最长不得超过60天。乙方在此不可撤销地给予授权甲方和丙方：乙方逾期未支付的药品交易款项部分，无论乙方是否发起付款指令，丙方有权依据本协议及有关协议给予融资，用于支付逾期未付的药品价款，乙方自愿承担由此产生的还本付息与支付费用的法律后果。
4.交易结算数据以甲方交易平台记录为准，丙方不予干预。若乙方对其交易结算资金清算明细和余额有异议，由甲方负责查询、核实并将核实结果通知乙方。
5.乙方专用资金账户的交易流水以丙方数据为准。乙方如有异议，由甲方、丙方负责查明原因，如有差错，由甲方根据丙方数据进行调账处理。
6.因甲方、丙方的系统故障导致乙方交易结算资金转账未能成功，甲方、丙方应当告知乙方，并通过丙方其他资金汇划渠道进行交易结算资金划转。
7.当日收盘后，丙方应当在当日下午16:30之前将当日所有乙方的出入金流水生成对账文件发送给甲方，由甲方进行对账。
8.如出入金数据有差错，甲方和丙方应互相配合查明原因，如当日下午17：00仍不能查明原因，则对账数据以丙方数据为准，确保当日完成清算。
第五章 融资规定
第十一条 融资服务
1.融资指交易合同生效后，乙方在收到合法发票之日起满60天，未按照《xx省医疗机构基本药物交易办法》(试行)等规定如期支付药品交易价款，丙方在甲方的认可、支持与配合下为乙方提供融资服务。
2.融资期限最长为一年，从放款之日起计算。融资比例不超过到期未付药品交易价款100%。融资利率不超过人民银行的同期贷款基准利率的120%。融资方式包括短期流动资金贷款、法人帐户透支以及贸易融资(以货币形式发放的融资)。
第十二条 融资核实与校验
1.丙方发放融资前，需向甲方提出核实和校验融资的交易背景的真实性的申请，申请内容包括但不限于：
(1)是否签订了药品电子购销合同，到期未付清药品交易价款的金额和交易资金账户余额;
(2)乙方与收款方是否为甲方有效的会员，是否属于药品交易非诚信单位;
(3)乙方在甲方交易平台上的交易资金账户是否有效;
(4)配送会员是否将发票信息上传到交易平台上;
(5)乙方是否在药品电子交易平台上进行了收货确认;
2.收到融资核实和校验的请求时，甲方须在2个工作日内将核实和校验的信息反馈给丙方。
3.乙方申请融资时，由甲方在交易平台为乙方加注融资标识。
4.乙方在此不可撤销的承诺：乙方承担融资的全部法律后果，对融资承担还本付息和支付费用的全部责任。
第十三条 融资放款
1.同时出现下列情况时，丙方可为乙方提供短期贷款、法人账户透支以及贸易融资(以货币形式发放的融资)方式的融资，乙方对此不持异议并承担融资本息和费用的还款责任：
(1)乙方收到药品配送会员配送的药品并在交易平台上进行收货确认;
(2)乙方收到合法发票之日起届满60天;
(3)乙方未按照《xx省医疗机构药品交易结算办法》(试行)的规定如期支付药品交易价款;
(4)融资金额为乙方交易资金账户与专用资金账户的存款余额之和与到期未付药品交易价款的差额部分;
2.交易平台自动计算乙方交易资金账户余额与到期未付药品交易价款的差额部分，并由丙方确定融资金额。乙方在此不可撤销地授权并确认：融资金额连同专用资金账户的存款余额一并作为受托支付的金额定向支付至甲方专用结算账户，乙方不持异议。
3.乙方承诺：融资款项将在两个工作日之内完成相应药品交易价款的支付。
第十四条 融资还款
1.融资到期时，乙方专用资金账户出现存款余额时，丙方可自动即时扣收融资的本金，利随本清，丙方需把相关还款信息及时反馈给甲方。
2.融资到期时，乙方专用资金账户的存款余额不足以偿清融资的本息，丙方将融资转为逾期贷款处理，按融资合同的约定追究乙方的违约责任，并将乙方违约信息反馈到甲方。
3.融资出现逾期时，乙方需承担罚息责任，罚息按照人民银行公布的同期贷款利率上浮50%计算。
第六章 权利与义务
第十五条 甲方的权利与义务
1.甲方对乙方交易资金账户重要信息(包括乙方名称、证件类型、证件号码等)的完整性进行审核，其真实性由乙方负责。
2.甲方负责受理乙方通过甲方渠道发起的业务请求和系统自动触发的融资请求，负责对乙方交易结算资金划款指令的有效性和各渠道发起的乙方交易资金账户的密码校验。
3.对于安排了融资的乙方交易资金账户,乙方无条件授权甲方采取系统控制措施限制乙方交易资金账户的资金划转，并配合丙方发出的扣款划款指令。
4.甲方确保专用结算账户上有足够的资金进行日终清算。甲方自乙方支付交易价款之日起5个工作日内，对交易各方的应收应付款项进行清算，不得挪用、占用药品交易价款。甲方在乙方收到合法发票之日起的50天会自动预警，提示乙方做好付款安排。
5.甲方负责在交易平台中对融资做融资标识处理。
6.甲方对交易方式、交易品种、交易时间和交易制度进行调整或者修改，应提前5个工作日通知乙方和丙方。
7.甲方应保障交易平台安全稳定地运行，采取合理、必要的手段和安全措施保护交易端、交易系统的安全性，确保交易安全。
8.因乙方专用资金账户或甲方专用结算账户中乙方的资金被国家有权机关依法查询、冻结、扣划，导致甲方无法完成本协议项下的义务，甲方不承担任何责任。
第十六条 乙方的权利与义务
1.乙方确保交易资金账户和专用资金账户的重要信息(包括乙方名称、证件类型、证件号码等)的真实性、正确性、完整性，并在有关证件、许可证过期前办妥有关登记、年审或者延期手续。因相关信息不真实或手续不完整导致的法律责任，由乙方承担。
2.乙方应妥善保管电子交易平台端的交易密码、交易资金账户密码和银行端的预留印鉴、数字证书、密钥和密码。任何使用乙方预留印鉴、密码或电子数字签名进行的交易指令、资金划转均视为有效的乙方付款指令。乙方因保管不当产生的一切损失，甲方和丙方不承担责任。
3.按照《xx省医疗机构基本药物交易办法》(试行)、《xx省医疗机构药品采购与配送办法》(试行)、《xx省医疗机构药品交易结算办法》(试行)等制度进行药品电子交易和交易价款结算。
4.乙方真实、诚信地履行药品电子交易合同项下的义务，按照药品交易与结算的规则采购药品、支付药品交易价款。
5.乙方发出的所有指令均视为乙方真实的意思表示，并承担甲方、丙方执行乙方指令所发生的一切法律后果。
6.如乙方专用资金账户的存款余额不足或交易资金账户余额不足，丙方依据本协议安排的融资，乙方均予以承认并视为自身的融资申请委托，自愿承担融资的全部法律后果。
7.按照约定的融资期限还本付息，并支付融资费用。乙方未按时足额偿还丙方融资本金、利息和其他费用的，丙方有权在融资还款日或结息日主动向乙方专用资金账户扣收。乙方专用资金账户余额不足偿还的，丙方有权向甲方提出将乙方上报有权机构列入药品交易非诚信单位黑名单。
8.融资期间乙方如发生重大产权变动或者经营方式调整，乙方知道后或者应当知道后应当在七天内书面通知甲方与丙方。重大产权变动或经营方式调整包括但不限于乙方分立、合并、兼并、被兼并、重组、联营、托管等方式进行产权、经营权交易;歇业、申请停业整顿、停产、转产、申请解散、申请破产等。乙方如果未履行通知义务的，由此产生的损失由乙方负责赔偿甲方或者丙方。
9.乙方如需调整和撤销专用资金账户，应当向甲方提出书面申请，经甲方同意后在丙方营业网点办理。
第十七条 丙方的权利义务
1.保证甲方与乙方资金往来的安全、快捷，按本协议约定提供服务。
2.保守甲方和乙方的商业秘密。
3.协助甲方防范交易结算风险。
4.接受甲方对其结算业务的监督与考核。
5.丙方确保乙方专用资金账户重要信息(包括乙方名称、证件类型、证件号码等)的真实性、正确性、完整性。
6.按照《xx省医疗机构药品交易结算办法》(试行)的规定，对于超过60天付款期而未支付药品交易价款的，丙方有义务提供融资服务。
7.对甲方专用结算账户和乙方专用资金账户信息(包括：甲、乙方名称、证件号码、银行账号、凭证号码、密码、账户余额等)、开户资料、委托事项、交易记录、转账信息等资料严格保密，除非法律、法规、监管机构另有规定、或者受甲方、乙方指示，不得向第三方透露。
8.乙方违反本协议或者违反融资协议的约定，丙方有权暂停对乙方发放新的融资、提前收回部分或者全部的融资。
9.丙方应当将乙方的开户、销户信息和融资情况根据具体情况通知甲方。
10.由于系统故障、设备故障、通讯故障、停电等突发事故或自然灾害、战争以及其他不可抗力等原因，造成丙方服务系统无法接收银商转账业务(或者建立签约转账关系)的委托付款指令或甲方交易平台故障等原因导致乙方无法正常付款的，各方共同协商采取其他资金划拨方式办理资金划转。
11.因甲方专用结算账户被国家有权机关依法查询、冻结、扣划，导致丙方银商转账业务(或者建立签约转账关系)服务中止或者终止，给甲方、乙方造成损失的，丙方不承担任何责任。
第十八条 共同义务
三方一致同意并声明：
1.三方对在本协议签订及履行过程中所获得的另外两方的商业信息负有保密义务，该义务不因本协议的解除或终止而无效;
2.各方签署本协议已经过各方的内部授权或者审批，签署本协议为各方自愿的、真实的意示表示，并且在执行本协议时给予另外两方必要的和合理的支持与配合。
3.在甲方和丙方的在线融资系统对接并上线前，有关融资通过线下方式书面申请解决，各方权利义务依据线下签订的合同约定执行。
第七章 其他条款
第十九条 违约
1.本协议生效后，三方均应诚实履行本协议约定的义务，任何一方不履行或不完全履行本协议所规定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿另外两方由此造成的全部损失(包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和为实现债权而发生的诉讼费、律师费、差旅费等)。
2.因战争、自然灾害等不可抗力以及非因当事人过错的系统故障、设备故障、通讯故障、停电等突发事故，致使一方或者各方无法履行本协议所约定义务的，不承担违约责任。
第二十条 救济措施
1.本协议执行过程中若发生争议，三方应尽量通过友好协商方式解决。如不能协商一致的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。
2.乙方向甲方、丙方提供重大虚假资料或者隐瞒重要事实，甲方、丙方有权拒绝受理交易开户和给予融资，丙方有权拒绝、中止为乙方提供融资服务，对已发生的融资，丙方有权提前收回或采取其他资产保全措施。
第二十一条 变更与解除
1.任何一方不得擅自变更或提前解除本协议，如需变更或解除本协议，应经三方协商一致并通过书面形式变更或解除。
2.本协议未尽事宜，由三方另行协商解决，三方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议签署后，如国家法律法规、监管规章、交易规则发生变化，导致本协议有关条款与之冲突的，按有关法律法规、监管规章和交易规则的规定执行，但本协议其他内容及条款继续有效。
第二十二条 协议效力
1.本协议有效期﹍﹍年，自﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日起生效至﹍﹍年﹍﹍月﹍﹍日止。本协议有效期满时尚未结清的业务，各方在本协议项下的权利义务仍应继续承担，直至乙方清偿丙方的全部融资本息和费用时终止。
第二十三条 协议地位
本协议为约定三方合作事项的框架协议，本协议项下具体合作内容由分别签订的有关合作协议进行约定。
第二十四条 协议生效
1.本协议经三方法定代表人或其委托代理人签字或签章并加盖各方公章后生效。
2.本协议一式三份，各方均执一份，每份均具同等法律效力。
甲方：xx省药品交易中心有限公司
法定代表人或有权人(签章)：
乙方： (医院)
法定代表人或有权人(签章)：
丙方： (银行)
负责人或有权人(签章)：
第16篇：医疗服务协议书
医疗服务协议书
甲方：乙方： 经甲乙双方协商同意，达成如下协议，以此共同遵守。
一、乙方为甲方职工医疗、急诊急救、健康体检、职业健康体检定点医院。
二、甲方如有矿难等急诊急救患者，乙方接到甲方电话告知后，应立即派120救护车及医护人员在最短的时间内到达现场救治。
三、甲方患者在乙方诊治期间要遵纪守法，遵守乙方的各项规章制度。并按照乙方的医疗、急诊急救、健康体检和职业健康体检流程进行诊治和体检。
四、甲方在乙方医院进行一般医疗急诊急救要先交费后看病。遇有特殊情况甲方未带现金需救治的，乙方应根据甲方的介绍信或联系人的意见先抢救后交费。
五、甲方在乙方体检，要先和乙方体检中心协商体检相关内容、人数、时间等。体检完成后10日内结清相关费用。
六、甲方在乙方就诊或体检，医疗服务和收费标准均按照乙方公司员工等同对待。
七、根据甲方所需，乙方要及时向甲方通报抢救、治疗进展情况，做到医患双方心中有数。
八、本协议未尽事宜，经甲乙双方协商解决。
九、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）
甲方代表：
乙方代表：（签字）
二00九年月（签字）日
第17篇：保安服务协议书
保安服务协议书
甲方：平顶山裕隆鑫鑫煤业有限公司
乙方：平顶山市保安服务公司
根据《中华人民共和国合同法》及《河南省社会保安服务业管理办法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方向甲方提供保安服务事宜签订如下协议，共同遵守。
一、乙方向甲方派遣保安员8名，保安员的招聘、录用、培训、劳动关系、五金一险、劳动保护等相关事宜由乙方负责。
二、所派遣的保安员归口矿安全部门管理。
三、费用支付：甲方每月25日前支付乙方保安服务费12000元（壹万贰仟元整）。
四、合同期限：自年月日至年月日止。
五、乙方保安人员的执勤范围：门卫和矿区范围内进行24小时巡逻值勤，维护好矿区范围内的治安秩序和财产安全。
六、甲方的权利和义务：
1、建立健全各项规章制度和安全防范措施，并按照国家规定标准建立有关，教育职工积极配合保安工作，不得要求保安人员从事非法。
2、有权监督乙方保安人员的执勤工作，对不称职的保安人员有权向乙方提出及时调换。
3、及时采纳乙方提出的有关安全防范方面的合理化建议，搞好安全保卫工作。
4、按时支付保安服务费。
5、为乙方驻矿人员提供必要的办公、食宿条件。
七、乙方的权利和义务：
1、派遣合格的保安人员驻矿工作。
2、协助甲方和当地侦察机维护责任区的治安工作，制止违法犯罪行为。
3、检查出入责任区的所有车辆，物品出入要有凭证（或手续）。
4、作好执勤和交接班记录，做好防火、防盗工作，不得脱岗、空岗、睡岗。
5、监督甲方落实安全防范措施，发现治安隐患立即向主管领导汇报，并协助甲方予以处置。
6、提供合格的服务费。
7、应做到文明、礼貌，实行军事化管理。
八、根据《河南省社会保安服务业管理规范》和有关规定：
1、保安人员不承担个人保镖服务，不承担保安职责以外的任务。
2、乙方不负责处理甲方同其它单位或个人之间发生的工农、土地、经济纠纷、劳务、债权纠纷和内部事务等，甲方不准同保安人员私自签订保安合同。
3、一旦甲方同有关部门发生矛盾时，甲方应主动出面，保安人员主动负责维持秩序，当矛盾激化或发生案件时，保安人员可一方面
采取措施控制事态发展，另一方面配合甲方及时同当地公安机关联系。
九、违约责任：
1、甲方如不及时支付保安服务费，乙方可依照合同法的有关规定进行，直至提起法律诉讼。
2、乙方因工作人员工作失职、玩忽职守等造成甲方经济损失，由乙方按责任划分承担经济损失。
3、乙方如不能提供合格的服务费用票据，甲方可拒绝支付服务费。
4、甲乙双方在履行协议时发生争议，应由双方协商解决，协商不成，任何一方，均有权向人民法院提起诉讼。
5、甲乙双方应严格履行协议规定，不得擅自解除或变更协议，如因责任方擅自解除或变更协议给对方造成经济损失的，责任方应予赔偿。如因政策原因，双方均可解除或变更合同，但必须提前一个月通知对方，否则，承担相应责任。
十、甲乙双方在本协议实际履行过程中出现的未尽事宜，由双方共同协商解决。
十一、本合同自签订之日起执行。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）
年月日
第18篇：后勤保障服务协议书
后勤服务保障承包协议
甲方：XXX厅（局）
乙方：XXX厅（局）后勤服务中心
为适应机关后勤服务改革的需要，便于XXX厅（局）机关集中精力从事政府管理工作，按照机关后勤行政管理职能与服务保障职能分开的原则，结合XXX厅（局）的实际情况，经双方协商，就乙方承包甲方后勤保障服务工作达成如下协议。
一、协议标的
（一）后勤保障内容
甲方将现有用于后勤保障的公务行政用车、机关食堂、供水供电设施设备等资产交乙方管理，乙方承担下列后勤保障服务任务：
1、房产物业管理服务：机关办公区绿化、美化、卫生保洁与管理工作；机关办公室、办公楼楼道、卫生间的卫生保洁工作；节假日、重要会议（接待）及大型活动的环境美化和摆花工作；XXX厅（局）所属房产的房屋修缮保养工作；办公区门卫、收发工作。
2、办公和生活服务：机关公务、行政用车管理和服务，机关食堂管理和服务；机关会议室音响保障、茶水供应、保洁服务；XXX厅（局）委托的零星采购、家属区物业管理等行政事务性工作。
3、设备管理和水电保障：机关办公区水电正常保障和供应工作；办公、水电、空调、消防、通讯等设施设备管理与维修服务；对外转供水、电的费用收缴上交工作；家属区水电费收缴工作。
（二）后勤保障和服务费用标准与结算
- 1 -
参照《XX省省级机关办公楼（区）物业管理服务收费指导意见（试行）》（XXXX〔XXXX〕XXX号），物业管理、水电运行维护、环卫、设备和机关办公区秩序管理综合费用为每平方米每月3-3.7元（建筑面积包括办公楼及附属建筑物）；代办会议费按实结算。车辆交通保障费按每车公里1.5元结算。
以上费用原则上每季度至少结算一次，特殊情况下可按半年或按月结算。乙方要在加强成本核算的基础上，通过市场运作，转换机制，开展社会化服务获取收益弥补后勤服务费用不足部分，为甲方提供优质的后勤保障和服务。
二、甲方的权利与义务
（一）以国有资产所有者身份对乙方行使监督权。根据年度工作计划与乙方签订年度后勤服务与管理协议。审核检查服务内容、服务标准及费用结算标准，协调履约中出现的问题。
（二）监督乙方服务规范和服务质量。对乙方在服务质量和服务标准上出现的问题，有权向乙方提出意见或在经费上予以扣罚。如出现严重影响后勤保障和服务的问题，甲方有权中止协议中部分内容。
（三）为乙方经营、服务、发展创造良好内外部环境和政策上的支持、保证。
（四）对委托乙方管理和授权乙方经营的资产定期进行清理核算，对保值增值进行考核。
（五）监督乙方执行劳动法规，规范用工行为。
三、乙方的责任与义务
（一）乙方应遵守国家的法律、法规和校纪，服从甲方的监督管理和协调。接受甲方临时安排的服务项目。
（二）乙方应不断完善内部的管理与服务制度，确保安全，杜绝各类事故的发生。保证服务质量，提高服务水平，为机关事务、机关职工及离退休干部提供优质可靠的后勤服务。
（三）乙方应通过提高服务质量和服务水平，为XXX厅（局）创造一个优美、清新、整洁、安全、便捷的工作环境。
（四）乙方食堂服务方面应在防疫卫生保障前提下，全力提供优质的服务、整洁的就餐环境。应建立加强成本核算，降低成本，开源节流，扩大渠道，品种多样的内部管理机制。积极探索与市场接轨的途径。
（五）乙方在车辆服务方面要积极探索新的服务方式，强化服务意识，确保运行安全。在保证厅（局）领导、公务行政用车外，应积极采取各种方式实现运输、服务商品化。
（六）乙方在小修、零修及接受机关委托所进行的工程上要做到：保质、保量、按时，并按一定的优惠价核算费用。
（七）乙方对国有资产负有保值责任，并通过改革和市场运作，力争实现国有资产增值。
（八）乙方在财务管理方面应健全财务工作制度，严格按照法律、法规和财经纪律办事。应接受厅（局）和相关部门的监督和审计。
（九）乙方应制订和完善各项规章制度，对在服务和经营中出现的问题应及时解决和处理。
四、违约责任
（一）由于甲方违约造成乙方经济损失或影响乙方工作任务的完成，乙方有权提出减免上交比例或赔偿责任。
（二）由于乙方服务标准、服务质量降低影响后勤保障工作的
进行，乙方应承担赔偿责任，甲方可视情况减少某方面的管理服务费用，直至中止某方面的工作。
（三）由于乙方的责任所造成的经济损失和责任由乙方赔偿和处理。
五、协议期限
协议有效期为X年。自XXXX年1月1日至XXXX年12月31日止。
六、其它
（一）本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
（二）本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
（三）本协议经双方签字盖章后本协议生效。
甲方盖章：乙方盖章：
甲方代表签字：乙方代表签字：
XXXX年X月X日
第19篇：物业服务协议书
本协议当事人：
甲方：
甲方电话：
乙方：深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司
乙方电话： 0757-85915006， 020-81154888
本物业名称：万科四季花城
甲方所购房屋销售（预售）合同编号：
甲方所购房屋基本情况：
类型 ：
座落位置 ：
建筑面积 ：平方米。
根据国家《物业管理条例》以及有关政府法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲、乙双方就前期物业管理服务达成如下协议。本协议适用于自房屋出售之日起至本物业业主大会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效时止的物业管理。
下列词语在本协议中所赋予的定义是：
专有部分——指甲方在本物业中依法取得独立使用并具有排他性的独立空间或区域，包括上述空间或区域内专用的计量设施和管线接驳端以内的相关设施设备。
共用部位——指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、抗震结构部位、户外墙面、门厅、楼梯间、公共通道、共用设备和共用设施使用的房屋等。
共用设备——指住宅小区或单幢住宅内，共用上下水和地下排水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、共用线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、共用智能化设备、其它机电设备等。
共用设施——指住宅小区或单幢住宅内，公共绿地、道路、路灯、沟、渠、池、井、公益性文体设施等。
房屋交付使用——指甲方收到开发商交付使用书面通知并办理完结开发商指定的相应手续；甲方收到交付使用书面通知后在限定期限内不办理相应手续的，视为房屋已交付使用。
第一条 双方的权利和义务
一、甲方的权利义务
1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权。
2.监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向乙方提出意见和建议。
3.遵守本物业内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度和业主临时公约。
4.依据本协议在房屋交付使用后按时交纳物业服务资金，按照政府相关规定交纳专项维修资金。
5.装饰装修房屋时，应事先书面告知乙方，遵守政府房屋装饰装修的相关规定，与乙方签订《装修管理服务协议书》并严格遵守。
6.不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能，因搬迁、装饰装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知乙方并经其同意后确定使用范围和时限，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，应予赔偿。
7.对承租人、使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和业主临时公约等造成的损失、损害承担连带责任。
8.做好专有部分的消防安全防范工作，对专有部分用电、用气、用水等安全负责。
9.按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
五、绿化：
1、花草树木长势良好，修剪整齐、美观。
2、定期消杀除虫。
六、交通秩序与车辆停放：
1、车辆停放、行驶有序。
2、主要干道和消防通道交通顺畅。
七、安全管理：
1、公共区域内文明有序。
2、可能危及住户安全处，依照国家有关规定有明显标识。
八、消防：
1、各类消防设施完好，有效。
2、发生火警及时通报，并协助消防部门救助。
九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：
小修：小修小补按计划进行。
急修：水电急修在接到报修通知后30分钟到达现场。
第四条 物业管理服务费（不含应从专项维修资金支出的房屋共用部位共用设施设备大中修或更新改造的费用）
一、甲方或物业使用人应于每月15日前按月交纳当月物业管理服务费，如在当月最后一日止仍未交纳物业管理服务费的，每逾期一日乙方按欠费总额的万分之五收取滞纳金。
二、物业管理服务费按建筑面积收取，收费标准如下：
１、住宅：
多层（不带电梯）：￥0.90 元/平方米·月。
小高层（带电梯）：￥1.50元/平方米·月。
情景house（情景洋房）：￥2.00 元/平方米·月。
趋优house：￥3.50 元/平方米·月（含附属车位的车位服务费）。
优尚house：￥3.50 元/平方米·月（含附属车位的车位服务费）。
２、商业用房：￥3.00 元/平方米·月。
３、会所：￥3.00 元/平方米·月。
４、其他不同类型的房屋，其管理服务费标准由乙方同开发商另行约定并在销售现场公示。
特别提示：除小区物业管理处办公及生活用水用电及小区绿化养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭、喜庆活动、宣传、装饰、开展多种经营活动的用水用电外，其它公共水电费(共用部位和共用设施设备的运行、照明、清洁等水电费)不包含在以上物业管理服务费中，由全体业主按政府规定另行分摊。
三、物业管理服务费自房屋交付使用通知书约定的交付时间起计收，甲方未按约定时间办理房屋交付手续的，应交纳的物业管理服务费计收时间不变。
四、因甲方原因空置房屋，由甲方全额交纳物业管理服务费。
五、甲方出租物业的，物业管理服务费由甲方负连带交纳责任。
六、甲方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费。
七、乙方采取酬金制方式收取服务报酬。乙方根据物业服务资金（物业管理服务费、车位使用服务费、车位服务费、特约服务费、装修管理费等）应收费总额的10%每月计提酬金，作为乙方服务收入。
八、年度物业服务资金有结余时，结转到下一年度，如发生亏损，选择以下第 c 种方式处理。
a、由开发商补贴不足部分??? b、由乙方承担? c、由全体业主在下年第一季度内按房屋建筑面积分摊
第五条 其他有偿服务费用（本条款包括但不限于以下费用）
一、车位服务费用：
本物业内车位权属依照法定或甲方与开发商签订的商品房买卖合同约定。
停车场收费分别采取以下方式：
小车（指载重2吨及以下、载客20座及以下的各种机动车）：
1、车位属于全体业主共有或开发商所有的，车位使用人应按政府主管部门批准的收费标准向物业管理公司交纳车位租用服务费。
2、车位属于开发商所有的，业主和物业使用人有优先使用权，甲方应按标准向物业管理公司交纳车位服务费。
3、车位所有权或使用权由业主购置的，业主应按标准向物业管理公司交纳车位服务费。
4、临时停车应按政府主管部门批准的收费标准向物业管理公司交纳车位租用服务费。
（特别提示：收费标准如有变更，以物价部门批准的最新收费标准为准。）
5、收益分配方式：
ａ、临时停车收入，按临停车位所有权的比例分配。
ｂ、属于开发商所有的车位收入，由乙方按总收入的10%提取酬金、扣除车位服务费后，剩余部分返还开发商。车位服务费纳入物业服务资金中。
ｃ、属于全体业主共有的车位收入，乙方按总收入的10%提取酬金后，剩余部分全部纳入本物业的物业服务资金（不重复提取酬金）。
ｄ、业主个人购置的车位服务费收入，乙方按总收入的10%提取酬金后，剩余部分全部纳入本物业的物业服务资金（不重复提取酬金）。
二、甲方专有部分的维修、养护及其他特约服务，服务收费标准由乙方向本物业全体业主和物业使用人公布。
三、甲方同意，在不损害业主共同利益的前提下，乙方有权利用除车场、会所外的物业共用部位、共用设施设备进行经营，乙方按照总收入的10%提取酬金后，其余部分纳入物业服务资金或专项维修资金中。
四、装修管理费
装修管理费由甲方或物业使用人在办理装修申报手续时，根据申报装修天数按5元/天交纳，如有延期则按延期天数补交。
五、会所收费
由会所经营单位根据具体情况另行确定会所经营收费项目、收费标准，并向全体业主公布。如乙方接受委托经营会所，在乙方按总收入的10%提取酬金、扣除经营成本后，盈亏均由会所产权人承担。会所产权依房屋买卖合同中的约定。
第六条 代收代缴收费服务
受有关部门或单位的委托，乙方可提供水费、电费等有关的代收代缴收费服务，收费标准执行政府规定，甲方或物业使用人应于每月 15日前交纳上述费用。
第七条 专项维修资金的管理与使用
一、专项维修资金用于房屋共用部位、共用设备设施、属业主共有的公用设施、附属建筑物、构筑物及设施除日常维修保养以外的大中修或更新改造费用开支。
大中修或更新改造的范围：本物业范围内除专有部位外的非市政道路、路灯、沟、渠、池、井、园林绿化地、地下排水管等；文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（棚）；共用设备、共用部位。
大中修或更新改造的标准：本物业范围内道路路面、路基严重损坏，造成无法通行；路灯线路需要改造或重新敷设；沟、渠、池、井、井壁（面）出现严重断裂或破损；园林绿化地树木、草皮及雕塑、小品等设施需重新造植或更新改造；文化娱乐体育场所需改造、改建；停车场、连廊、自行车房（棚）需要更新、改建；共用设施设备、共用部位、上下水管道及地下排水管网的大中修、更新、改造等。上述范围之外的由市、区政府主管部门确定。
二、专项维修资金的筹集：由甲方按购房款总额2%的比例向政府主管部门指定的维修资金专用帐户缴交。
三、专项维修资金的续筹：在业主大会成立前,按拥有2/3及以上投票权的业主通过的方案续筹，业主大会成立后，按业主大会决定的方案续筹。
四、在四季花城业主大会成立之前，专项维修资金按照国家和当地政策法规规定的方式使用和分摊。当地政策法规无规定的，按照以下约定使用和分摊：
ａ、由拥有或涉及相关权益的2/3或以上业主通过可以使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主分摊。
ｂ、突发情况需要即时处理的，由乙方决定使用，使用完后，由拥有或涉及此部分权益的业主确认和分摊。
五、相关业主不批准乙方所编制的专项维修资金使用方案，或资金不够所引致的经济损失及法律责任，由相关业主承担。相关业主批准后，乙方未及时按专项资金使用方案实施的，所引致的经济损失及法律责任由乙方承担。
六、甲方转让房屋所有权时，已交纳的专项维修资金不予退还。
特别提示：上述代收代缴水电费、专项维修资金不属于物业服务资金。
第八条 保险
一、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险在保修期满后由乙方代为办理，纳入物业服务资金年度预算。
二、甲方或物业使用人的人身安全、私有财产、车辆等的保险由甲方或物业使用人自行办理。
第九条 广告牌设置及权益
一、住宅物业不允许随意设置任何广告牌。
二、商业、办公用途的房屋设置广告牌须经政府有关部门批准，并经乙方书面认可，其收益在乙方提取10%酬金后，其余部分分别按50%的比例纳入物业服务资金和专项维修资金。
第十条 违约责任
一、乙方违反协议，未达到管理服务质量的，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。
二、甲方违反协议，使乙方未达到管理服务质量的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正造成乙方损失的，甲方承担相应的法律责任。
三、乙方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，甲方有权要求乙方退还本息并支付违约金。
四、甲方不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，乙方除有权按本协议约定收取滞纳金外，逾期一个月仍拒绝缴交的，乙方可采取将欠缴费用的业主名单在物业管理区域内予以公布；停止提供物业管理特约服务；将欠费业主房号报本物业所在地房屋管理部门备案，在交清所欠费用之前不予办理转让手续等催缴措施。逾期三个月仍拒绝缴交的，乙方可向人民法院提起诉讼。
五、双方约定因为下列事由所导致之损害，不论其为直接或间接，均构成对乙方的免责事由，即乙方均不负赔偿之责：
１、天灾、地震等不可抗力及非乙方能控制的其它事由，包括但不限于政府行为或政策法规变动等所致之损害。
２、在本物业内发生治安或刑事案件（包括但不限于暴动、抢劫、盗窃、破坏、爆炸、火灾等事由）所致之损害，但因乙方故意或过失所致的不在此限。
３、因本物业内设备或相关设施，本身固有瑕疵所致的一切相关损害。
４、因甲方或第三者之故意或过失所致，或甲方、物业使用人违反本协议、业主临时公约和物业管理区域内公用部位、共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度所致的一切相关损害。
５、非因乙方违反本合同义务，业主专有及约定专用部分之火灾、盗窃等治安、刑事案件所致之损害。
６、乙方书面提出需完善专有部分、共用部位、共用设施及共用设备的合理建议或措施，对方未采纳所致之损害。
７、自甲方迟延交付物业服务资金至清偿日期间（含票据未兑现部分）产生之任何损害。
８、非因乙方违反本协议义务，本物业区域内车辆被窃、被破坏或车内财物被窃之损害。
９、甲方或物业使用人未经乙方同意，擅自委托乙方工作人员提供服务所致之任何损害。
１０、除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由。
第十一条 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急措施造成甲方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十二条 在本协议执行期间，如遇到不可抗力，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
第十三条 本协议内空格部分的手写体文字与打印体文字具有同等法律效力。本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十四条 本协议在履行中如发生争议，双方协商解决不成的可向本物业所在地的政府主管部门申请调解，或向本物业所在地人民法院起诉。
第十五条 本协议一式叁份，每份共9页，甲乙双方各执一份，政府主管部门备案一份，具有同等法律效力。
第十六条 本协议自甲乙双方签字（单位盖章）之日起生效，至本物业业主大会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时终止。
甲方（单位盖章）：
证件号码（自然人）：
受 托 人：
证件号码（受托人）：
年月日
乙方（单位盖章）：深圳市万科物业管理有限公司佛山分公司
乙 方 代 表 人：
年月日
第20篇：停车位服务协议书
场地租赁协议
合同编号：甲方：电话：
乙方：电话：
身份证号码：
鉴于委托甲方代为办理车位租赁的相关事宜，甲方与乙方经共同协商，就乙方承租所有的位于“”车位的事宜，达成协议如下：
一、协议性质：由乙方租用的谷小区号（地面/地下/架空）停车位（车主姓名：紧急联系电话：车牌号：车型/颜色：），用于停放机动车辆。乙方委托甲方提供乙方所属车位的管理服务。
二、费用标准：乙方向甲方按元/月的标准交纳停车位服务费。该费用不包括车辆的保险和保管费用。
三、租用时间：乙方租用时间为从年月日开始至年月日结束，租用期共个月。
四、甲方义务：甲方负责对本协议中的停车位进行日常管理，主要履行以下职责：
1、负责及时对停车位、道路及相关设施进行维修养护，保证正常使用；
2、负责停车位及其周围保洁工作，保持停车位及其周围干净整洁；
4、在地面、墙面设明显的交通标识，引导车辆按规定路线行驶和停放。
五、乙方义务：
1、按期交纳停车位管理服务费用。如逾期10日仍不交纳的，甲方有权终止协议，停止服务。
2、遵守甲方关于停车位的有关管理规定，将车辆停放在本协议约定场地，不妨碍他人或占用公共通道；
3、停放车辆时，将车门锁好，车内不要存放贵重物品，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品
5、乙方在本协议中约定的车辆情况发生变动时须及时向甲方备案。
6、乙方自行购买所属停车位的保险。
六、上述各条双方均予确认，本协议自双方签字之日起生效。
七、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，均具有同等效力。
注：
甲方（签章）：乙方（签章）：
代表人：代表人：年月日年月日
