推荐第1篇：房屋认租的协议书
出租人（甲方）：____________
联系方式：__________________
银行帐号（甲方）：__________
认租人（乙方）：_____有限公司
联系方式：__________________
一、认租基本条款。
1、根据有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方愿意认租甲方位于：__________，建筑面积为：_______平方米。用途为出租房经营。
2、乙方在填写《认租书》时即交纳（小写）：________元定金，（大写）：_________整。此定金可在签订正式租赁合同后依合同约定转为租赁金额。（租赁总金额：___________元）。
3、甲方签署本认租协议并收到乙方的定金后，为乙方开据收据。
4、乙方在签署本认租协议即日起后，以交接完闭后实际日期为准，持本《认租书》、交款收据、跟甲方签订正式租赁合同，并补齐第一年租金。
5、交付使用时间约在_____年_____月_______日，具体交房时间以物业交接完毕后签署正式合同为准。
二、认租解除及违约责任。
1、乙方在接到签订正式租赁合同通知后7个工作日内还未办理相关租赁手续又未委托他人前来办理的，甲方则将视乙方没有认租诚意而放弃认租，乙方交纳的认租定金将不予退还，出租人有权将其认租的产权另行处置，并不承担任何责任。
2、甲方在签署本认租书，并且收到乙方交付的定金后。在交接过程中，甲方出现推卸责任；不配合；耽误时间及前期所提供给乙方有关认租该房屋（如整栋套数；租金；现租客押金及合同期限；水电费；及其它费用）等相关信息的不实，或隐瞒事实。乙方都可以单方面解除合同，甲方在_____日内无条件退还认租定金。
3、在交接期限完成之前，甲方必须将认租房屋所有主体结构，配套设施，完整无损的交接给公司托管。如有损坏等现象，甲方不接受维修处理。乙方都可以单方面解除合同，甲方在7日内无条件退还认租定金。
4、租赁双方签署本认租书后，甲方若不能出租本认租书下的房屋给乙方，被视为违约，甲方应在7日内返还乙方所交定金双倍补偿。
5、甲方确定本《认租书》所写的通讯地址及联系电话正确有效，如发生变更，应在24小时内通知乙方，否则，需承担由此所造成的任何责任。
6、本认租书并非房屋租赁合同。本认租书一式2份，双方签字盖章后即刻生效，认租人持一份，出租人持一份，具有同等法律效力。
出租人（甲方）：______________
认租人（乙方）：______________
认租人（公司签章）：__________
________年________月________日
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推荐第2篇：房屋租合同范本
本合同当事人
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出
租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)；门牌号为
2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明
文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写万仟佰拾元整)。
租金总额为 元(大写万仟佰拾元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该
房屋有关的费用，应由甲方负担。
(2)。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中
约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复
或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事
先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权
利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租
的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日
内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同
意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定
支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方
还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供
有效凭证。
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥
补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支
付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
(4)拖欠房租累计个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付
甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若
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租场地协议书
甲方：
乙方：
为共同发展合作利用，为了双方利益，不浪费资源。经甲乙双方协商同意，特订租场地协议如下：
一、甲方同意将原属杭瑞高速T14标项目部料场杨树下九组地段，此面积为两万平方米，甲方必须负责周边群众不得以任何借口干涉、阻拦甲方施工，要保证乙方电路畅通。租给乙方使用两年，如乙方需延期时间，但租金按现定不变。
二、乙方租甲方场地办碎石加工厂，两年租金元。一次性付清两年租金。
三、晚上加班时间不得迟于22:30，特殊情况除外。
四、乙方必须负责周边群众环境问题，定时给公路保养和洒水。
五、乙方撤场时，必须负责清理机脚部分恢复原状。
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协议书
甲方：乙方：
甲乙方本着平等互利原则,现就租用石文轩文化艺术学校教室签署以下协议：
一、甲方于_____________将_________教室有偿租用给乙方使用。
二、乙方办理租用手续时要交纳租借费________元，租用时间为_______________________________________________________________________________________________________________________________________ 因乙方不能按规定时间使用教室，不予退费。
三、甲方权利、责任、义务：
1、甲方按照规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境整洁。
2、甲方严格按《石文轩文化艺术学校管理规则》对乙方进行管理。
四、乙方权利、责任、义务：
1、乙方应严格遵守《石文轩文化艺术学校管理规则》。
2、乙方按照《石文轩文化艺术学校租用教室申请表》规定时间使用指定教室。
3、乙方在教室内不得举办任何未在《石文轩文化艺术学校管理规则》中规定的活动。
4、乙方对教室的设备要爱护使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿金数额由甲方确定。乙方学生在学习期间的人身及财产安全由乙方负责，与甲方无关。
5、如遇本校教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，本校将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极配合。
五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。
六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。
甲方：乙方：
签字：签字：
年月日年月日
石文轩文化艺术学校日常管理条例
为整顿工作作风，树立良好的教风，规范教学工作，保证教学质量，根据我校实际，特制定学校日常管理条例。
一、学校纪律
1、尊敬老师,团结同学,谈吐举止文雅。
2、爱护公物，节约水电，讲究卫生。
3、严禁吸烟、饮酒，严禁打架斗殴、寻衅滋事。
4、禁止在走廊、教室大声喧哗、追逐、打闹。
二、课堂纪律
1、不迟到不早退，上课认真听讲，上课期间不得做任何与课堂学习无关的事（接打手机、交头接耳、）
2、回答问题要积极、认真，有问题要举手。
3、学生上课及课间不得破坏教室的桌椅、教学用具等，如有损坏，应酌情加以赔偿。
三、请假制度
1、严格执行请假制度，无特殊原因一律不准请假外出。学生请假每人两周只准一次，特殊情况除外。
2、学生中途有事回家，需家长或学校老师提前打电话通知学校，学校将根据情况给予批准与否。
3、如有来人看望要严格遵守学校规定，上课期间不准会见来访人员，特殊情况要请假。
以上规定，要求全体师生及家长遵照执行。
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租田协议书
甲方：
乙方：
经甲、乙双方协商，甲方同意将七里段处的粮田租给乙方种植花木，协商条件如下：
一、甲方将粮田租给乙方按每亩800元，共4.2亩，租用期为十年，从2004年5月23日至2013年5月23日。
二、如市政工程规化使用粮田，乙方无权要求甲方退回租金，租用期满以后，必须重新签定合同，并按市场价涨加租金。
三、乙方在使用粮田时，必须保证田埂的完整，如要变动，需要经过甲方同意，否则后果由乙方负责。
四、合同期满，乙方有优先继续租用甲方粮田（在同等条件下）。
五、本合同一式两份，甲乙各执一份，合同期满自动失效。望双方共同遵守，违约者罚款贰万元整。
甲方：乙方：
年月日
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租住房协议书
甲方：
乙方：
甲方同意租房屋给乙方居住。为了使双方和好合作，而签订如下协议书：
1、甲方出租公路局第三幢503房屋给乙方居住使用，每年每月租金800元整。
2、甲方于2013年1月底把房屋室内清理整洁，2月1日直交给乙方居住。
3、乙方保证每年每月1日前付给甲方月租，不能拖欠。
4、乙方必需保护好甲方室内的所有财产，若有遗失或损坏，均按轻重给予赔偿。
5、乙方在居住期间要负责小区内一切规定收费，与甲方无关。
6、此协议一式两份，甲乙各一份。
7、此协议自2013年2月1日起生效。
甲方：
乙方：
2013年2月1日
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租铺协议书
甲方：出租房业主
乙方：承租方
现甲方把新亚洲二期一楼3号门面积大约2㎡（自编）柜台号N1C499号，租给乙方使用，达成如下协议。
一、租期暂定 壹 年，（从 2018年 04月 01日起至 2019 年03 月30日）,铺位租金为 2900 元/月，第二年每月租金半年/次17400（壹万柒千肆佰）元整，第三年每月租金 元整，每月 日至 日一次性交清当月租金，在此期间内超过5天罚款2%。
二、铺位的治安管理、卫生、水费、电费、管理费装修费由甲方负责。
三、未经甲方同意，乙方装修不能随意改建影响主体结构。
四、协议签订时甲方收取乙方 个月租金作为押金， 个月押金人民币共 伍仟 元整，合同期满押金退还乙方。乙方要合法经营。
五、双方责任：甲方违约收回铺面，甲方退回乙方押金，另赔偿 个月租金给乙方作为补偿，若乙毁约，甲方将没收按金，并不予退回已交租金及一切费用。在经营期间，乙方的一切活动与甲方无关。注：大门旁边玻璃乙方不能贴广告纸。
六、乙方租用期间，自觉遵纪守法，不得利用出租屋从事违法活动，乙方必须做好防火工作，如是乙方引起火灾造成财产损失由乙方负责赔偿和法律责任。注：乙方不能任意乱打广告，要求甲方同意。
七、合同期满后在同等条件下，乙方有承租的优先权利。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字日起生效，甲乙双方具有同等法律效力，未尽事宜，甲乙双方通过协商解决。
甲方代表：(签字)
乙方代表：(签字) 身份证号码：
身份证号码： 公正方（盖章）_____年___月___日
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田地租用协议书
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
为了发展当地经济，解决剩余劳力的就业人员，乙方向甲方租用里塘稻田，共计
亩，建茨葡萄红酒酒庄，经双方协商达成以下协议：
一、租赁期限
乙方租用甲方田地期限为30年（2018年5月1日至2048年5月1日止）。
二、甲方租给乙方稻田每年每亩租金为1000元，乙方须在签订协议的同时必须向甲方一次性付清租金，不得拖欠。
三、在租用期间，甲方不得干涉乙方场地的建设和使用，一旦有纠纷，甲方负责解决。
四、如合同到期，乙方需延续使用田地，在同等的条件下，甲方应优先租给乙方。
五、甲乙双方在履行合同期间，乙方必须把安全生产放在首位，并要承担一切安全责任。如合同到期乙方不再租用乙方必须恢复原来现状交还给甲方。（如果厂房到期未能搬迁的情况下，如甲方需用，乙方应无条件留给甲方使用）。
六、甲方租给乙方的稻田，如乙方需用开挖、整平场地，甲方同意乙方动土。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方共同执行，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年
月
日
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协议书
甲方：无为观湖园服务处
乙方：
观湖园服务处处地下停车场，受发展商委托向住户出租汽车车位，经双方协商，特签订如下租赁合同，共同遵守。
1、甲方向乙方提供地下号停车车位，租赁期从年月日起，至年月日止。因该车位是出售车位，故在租赁期间若有人买该车位，乙方须服从甲方安排，另行调整车位，但甲方应于一周前通知乙方。
2、车位月租金为人民币元（大写），服务费为人民币 元（大写 ） 乙方在签订合同时，须交付对应月数车位租金及服务费，如乙方不按时交纳车位费，拖欠租金超过一个月以上者，甲方有权收回车位转租给他人。
3、乙方使用车位必须遵守甲方制定的车场管理规定，服从车场管理人员管理。车辆入场凭证泊车，出场验证放行。违反规定者，甲方有权制止，情节严重拒不服从的，甲方有权解除租赁合同。乙方必须爱护车场内公共设施，造成损坏的必须承担修复和赔偿责任。
4、乙方所租用的车位只准乙方登记的车辆使用，乙方如更换车辆、车牌号、车型和车身颜色等，需事先到管理处登记备案。
5、乙方车辆在本车场内停放期间，乙方应该按照规定车位泊车，锁好防盗锁、锁好车门车窗。不得将车位牌借与他人使用。
6、本车场只提供停车，不负车辆及内物品保管责任，贵重物品请车主随身带走，如有丢失概不负责。
7、车位租赁合同期满后，经乙方申请可以续订合同，但乙方必须在合同期满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后续订合同。
8、合同期内甲方有权根据政府有关部门规定调整车位租金（以政府部门规定数为准），并及时通知乙方。
9、合同在履行过程中如双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11、本合同自双方签字之日起生效。
甲方：无为观湖园服务处
乙方：
年 月
日
推荐第10篇：房屋租聘合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：
一 甲方将其所在位于xxx路xx弄xx号xx室的房屋出租给乙方使用。
二 租赁期限：自200x年x月xx日起至200x年x月xx日止。
三 租金及付款方式：
1.租金优惠至每季xxxx元整（大写数字/元整），乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用，一季一付。
4.甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。
四 甲方提供设备如下：
全装修房一套，含：
上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
五 乙方履约事项：
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金xx元
七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
八 本协议一式二份，经双方签字即生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
签约日期： 签约日期：
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出租房（甲方） ： 承租方（乙方） ： 第一条 出租方位于_________________________ 第二条 本房屋面积67平方米，每月租金_____ 第三条 租赁期限：租期为从 __年__月__日至__年__ 月__日。甲方应按合同规定的时间，将出租的房屋 及时交给乙方使用。 第四条 甲乙双方签订本合同后，先交押金____元。如 乙方违反本合同，押金归甲方所有。 第五条 租金和租金交纳期限：乙方应先交租后使用， 租金按月计算。每月租金_____元。入住后的租金 为每月_____日前缴纳当与租金， 对过期不缴纳者， 甲方有权向乙方追缴滞纳金，滞纳金按每天总1/5 计算。 第六条、双方的责任：
1、租赁期内如发生不可抗力的自然灾害， 租赁房屋发 生自然损坏或有倾倒危险应由甲方修缮，乙方可以退 出或终止。
2、合同满期，如此房屋继续出租，在同等的条件下， 乙方享有优先权。
3、房屋里面有：
4、出租房屋期间，如甲方确定需要收回房屋自用，必 须提前通知乙方，解除合同，甲方应退还押金。 第七条 乙方责任
1、乙方应依约定付租金，乙方如拖欠租金达____天， 甲方可收回出租房屋并终止合同，甲方不退换押金。
2、租赁期间，水电费、物业费、清洁费、取暖费等一 切费用由乙方负担。
3、租赁期间不得损坏房屋中的一切设备， 如果故意或 者过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状 或赔偿经济损失。
4、租赁期满或者合同解除， 乙方必须按时搬出自己的 全部物件。搬迁后十日内房屋内如仍有余物，视为乙 方放弃所有权，由甲方处理。
5、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应 赔偿甲方因此所收到的损失。
6、租赁期内，乙方无权租赁给丙方使用。
7、不准在房屋内进行黄、赌、毒等不法行为，如出现 黄、赌、毒等不法行为，乙方承担所有的责任。
8、租赁期间， 乙方负责承担范围之内的卫生和消防安 全责任。 第八条 房屋因不可抗拒的自然灾害导致损毁， 本合同则 自然终止，互不承担责任。 本合同如有未尽事宜，须经协双方商作出补充规定。补 充规定和本合同具有同等效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。 出租者（甲方） 承租者（乙方）
第11篇：房屋回租合同
房屋回租合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：
经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成房租赁事项，具体内容如下：
第一条、双方租赁情况
在_____年_____月_____日向购买的房屋，房屋座落：______________________________，建筑面积为 （以房管局最终测绘面积为准）；销售合同编号为__________，房屋交付日期为_____年_____月_____日。
甲方把以上房租赁给乙方，年租金为房屋销售合同总价的百分之。
第二条、租赁期限及租金付款方式：
1.租赁期限为_____年，自____年 月___日至 年月_____日。
2.乙方应该给予甲方每年的租金为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整
3.租期_____万_____仟_____佰_____拾_____元整
乙方在每年的_____月_____日前，将当年租金付给甲方（折在购房价中）。
第三条、合同期内费用交纳情况
物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， 乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。
第四条、甲方的权益和责任
甲方依约将房屋及设备交付乙方使用。
甲方转让房屋时，须提前个月书面通知乙方。
如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。
第五条、乙方的权益和责任
乙方依约按时向甲方交纳租金。甲方允许乙方将房屋租赁给第三方经营。
甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲方有权要求乙方对房屋恢复原样。 乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。 租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。
第六条、双方违约责任事项
乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙方每天按实欠租金的_____‰加收滞纳金。
租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方有权按租赁存续期内租金总额的百分之_____向违约方收取违约金。
如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用；如乙方提前解除合同，甲方对装修费用不予补偿。
第七条 乙方之购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。
第八条 以租代售之条件
（一）甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）为每建筑平方米 元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之《济南市商品房买卖契约》（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为人民币元。
（二）该契约之付款方式
将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为
年 月 日至年 月 日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。
（三）该契约文本
甲、乙双方同意采用市房地局制定之《济南市商品房买卖契约》文本或市房地局
新文本。
第九条 以租代售之实施
（一）乙方按本合同第 七 条作出购买该物业的明确意思表示后或于年月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第 七 条规定之条件签署该契约及其补充协议。
（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第十条、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。
第十一条、本契约未尽事项，双方可另行议定。 本合同共_____页，壹式_____份，甲、乙双方各执_____份，均有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______
联系电话：________________ 联系电话：________________
联系地址：________________ 联系地址：________________
身份证号码：______________ 身份证号码：______________
日期：_____年_____月____日 日期：_____年_____月____日
附件：
1、双方身份证复印件
2、房屋图纸
3、甲方购房合同复印件
第12篇：房屋租聘合同
个人租房合同范本
甲方（出租方）:______身份证号:____________地址:____________________
乙方（承租方）:______身份证号:____________地址:____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。
五、付款方式:
1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项）
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；
3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元）。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；
2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
十、补充条款:（明细清单）水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。
十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
电话号码:
: :
签约时间:
年月
日
电话号码
第13篇：房屋租质合同
房屋租质合同
出租方（以下简称甲方）: 承租方（以下简称乙方）：
联系方式: 联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）门面两间，住房两间，厨房一间，带卫生间。
3、甲方保证对出租房屋享有完整的产权或出租权，且未设定抵押，否则应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
4、凭租期限：1年，自2018年 月 日起至 年 月 日止。
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用
5、租赁期内，该房屋每年净租金为￥ 元（大写： 元整）。
6、甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 （2）乙方应按时交纳以下费用。每月的电话费、水电费、煤气费、燃气费、有线电视费、上网费。
7、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
8、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品．甲方有权处置。
9、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
11、本合同自双方签（章）后生效。
12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
第14篇：房屋短租合同
房屋短租合同
出租房姓名：身份证号：
承租方姓名：身份证号：
甲方现有m2面积的房屋，套型为
地址：
甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从年月日起至年月日止，有效期为
二、在房出租的使用性质为住宅用房，租金为元，缴租方式为到期全额支付，共计人民币元，大写仟伯拾元整。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏，照价赔偿。
五、在本协议内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理费及屋内设施家具，家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水吨，电度。
七、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。
八、本协议一式两份，甲乙双方及各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废。
备注：床张 床垫张 床头柜个，梳妆台个，办公桌个，衣柜个，电视柜组，布沙发组，茶几个，餐桌张，餐椅张，鞋柜个，电视个，冰箱台，洗衣机台，饮水机台，吊扇台，落地扇台，脚凳个，热水器个，炉具个，机顶盒个。另有：
甲方签字：乙方签字：
联系电话：联系电话：
第15篇：租门面房屋合同
租门面房屋合同
甲方：曾铁生
乙方：（以下简称甲方） （以下简称乙方）
经双方协商同意，特签订如下合同条款：
一、租房范围：将双洲路门面185号上下两层出租给乙方。
二、租期为捌年，从2010年3月1日至2018年3月1日止。
三、租金每月贰仟元整，全年12个月计贰万肆仟元整。
四、付款方式：为现金付款，半年交一次12000元，两次交清房租，共计贰万肆仟元整（￥：24000元）。
五、水电按经商价格收处，按实用抄表计算，水费2元/吨，电费1.1元/度，偷水电表数字罚款自负，其途中发生故障，乙方自负维修（以后水、电费按电力局与水厂费单价为准）。
六、乙方在租期内正当经营，若甲方另租他人，甲方赔偿乙方等一切损失，准乙方处理条例甲方答应赔偿。
七、甲方所装修好，乙方该拆的都经甲方同意才能拆动。不动东西损坏要按原价赔偿，或从押金扣出。如乙方增添装修，走时不准拆走。
八、乙方在租期内的安全事故、偷盗事故发生，甲方不承担任何责任。
九、押金叁仟八年到期，做为最后月租房费结清，如不到期，乙方在租赁期内（八年内），不准转他人，押金不退给乙方，这是规定，合同到期，按街坊租价，乙方优先再租。
十、乙方租门面、房屋的税收，所有税收甲方概不负责，乙方自负。甲方保证租房地产、房产权属清楚，若发生产权纠纷或权债务，概由甲方负责处理。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，违约自负，签订即日生效。
甲方：
乙方：
2010年3月1日
门面出租补充协议
门面租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、上述门面符合出租房屋使用要求。
2、负责对房屋定期检查并承担正常的房屋维修费用。
3、如需出卖或抵押上述门面，甲方将提前4个月通知乙方。
4、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任一方承担。
甲方：
乙方：
2010年3月1日
第16篇：房屋租延期补充协议
房屋租赁延期补充协议
甲方： 乙方：
经甲乙双方友好协商，在平等互利的基础上，对原2014年5月13日签订的《房屋租赁协议》进行补充，协议如下：
一、甲方同意乙方的延期申请，将房屋租赁到期日延期到2016年6月18日；
二、租金及支付方式：
2016年5月19日至2016年6月18日期间的租金为伍万元（裸租价，甲方不负责开具发票），甲方同意乙方将原合同保证金伍万元转作该期间的租金，但是有以下条件作为前提：
1、乙方必须将合同保证金收据交给甲方。
2、乙方不得有水电费、物业费、税费等相关费用拖欠情况。
三、其他合同条款按照原合同不变，如有与本补充协议不一致的地方以本补充协议为准。
四、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字生效。
甲方：乙方： 日期：日期：
第17篇：房屋协议书
房屋拆除协议书
拆迁人(责任单位) 因工程项目建设需要，将在土建处培新街职工公寓楼进行房屋拆迁。根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。
一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。
二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线(如水、电、煤气等)的切除、移位工作(拆房防尘洒水设备除外)。房屋拆除施工中如发现情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。
三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，应设置遮挡围护。
四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。
五、拆房工地应设安全监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。
六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业。
七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。
八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。
九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。
十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。
十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。
十二、拆除人员必须服从项目部管理人员的管理，未按照规定，后果一切有拆除人员承担责任。
十三、本工程拆除于9月20日至25日完毕，垃圾清理场外。十
四、本合同书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同书自双方签订之日起生效，项目竣工验收完毕之日起失效。甲方：乙方：
甲方法人代表：乙方法人代表：
签订日期：2011年9月20日
第18篇：房屋协议书
协议书
甲方：******建筑集团有限公司
乙方：
甲乙双方本着平等、公平、合力的原则，就乙方房屋受损后维修事宜达成如下协议：
1、乙方居住于**********，隶属于********社区。甲方在*****新建**层高楼施工，施工地点紧邻乙方房屋。因甲方施工期间打桩的震动和其他项目施工致使乙方房屋出现了明显裂缝等损坏情况。且受损比较严重。
2、就此问题，乙方请甲方负责人、居委会管理人员到现场对房屋损毁情况进行了拍照、取证。乙方要求甲方联同社区领导及相关房管所负责人一起对受损房屋进行评估，如果评定此房为危房，不能居住，甲方要承担全部责任。
3、因乙方房屋严重受损，紧靠外部修缮是不能达到一个安全居住的住房条件的，乙方要求在受损房屋原址，参照原房屋式样及面积重新建筑一套住房。新建房屋的装修与原房屋装修基本一致，并保持有一暗楼。
4、甲方重做期间，负责安排与现房条件相当的房屋给乙方临时过渡，并承担相关的搬家费用。
5、在乙方房屋重新修建期间，无论甲方现场主要负责人是否有变化，都保证（在一定的工期之内）把乙方房屋修建完毕，并使该房能经受住**层高楼整个建筑期间的影响，（否则予以双倍赔偿。）
6、本协议书一式两份，双方各执一份，签字后即日生效。协议有效期至（什么时候）止。
甲方：武汉市**建筑集团有限公司乙方：
（盖章）（盖章）
签字：签字：
日期：日期：
第19篇：个人房屋租聘合同
个人房屋租聘合同
出租方（甲方）：________ 身份证号码__________________________电话__________ 出租方（乙方）：________ 身份证号码__________________________电话__________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条
房屋基本情况
甲方将自有的坐落在_______市_________区___________路的_____号楼_____单元_____的房屋出租给乙方使用。
第二条
租聘期限 租赁期共___个月，甲方从_______________起将出租房屋交付乙方使用，_________________收回。
第三条
租金
本房屋月租金为人民币________元，按5个月结算。
第四条
交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。
四五条
房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁期结束时，乙方须交清欠款。
第六条
房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。甲方房屋内1台电视机+机顶盒、空调、热水器、洗衣机、煤气灶、油烟机、2张床、1台茶几、一个书柜。（备注：以上物品包括装修如有破坏按市价20%赔偿。）
第七条
租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要去后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条
提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经过双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签约前，本合同仍有效。
受不可抗力因素的影响，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予赔偿。
第九条
违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权利按月租金的20%向乙方加收滞纳金。
第十条
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，均具有同等效力。
以上条款甲乙双方必须按照合同执行。乙方不得转租甲方房屋。如有违反，按照年租金的30%收取违约金。
甲方：
乙方：
年
月
日
第20篇：房屋租赁合同(拍租合同)
国有房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
出租方（以下简称“甲方”）：
地址： 电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
地址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜协商一致，订立本合同。
第一条
租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状
1.乙方通过甲方组织的公开招租活动获得标的房屋使用权。房屋位臵为 ，建筑面积约平方米， 结构，租赁房屋用途为经营。乙方必须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，责任由乙方承担。
2.甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前
对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收房屋。
第二条 租赁期限
租赁期限暂定 年，甲方自 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条 租金和租金的支付
1.出租房屋年租金人民币
元（大写： ）。
2.租金每年支付一次，先付租金后使用。。租金全部交入甲方指定账户（开户行：
，单位： ，账号： ）。款到甲方账户后甲方应向乙方提供有效收款凭证。
第四条 履约保证金
乙方须在签订合同时，向甲方一次性交纳履约保证金人民 币 元（大写： 元）。本合同终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息退还乙方。
第五条 租赁房屋交付和收回
1.甲方将房屋按现状交付给乙方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。
2.租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起 3日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足部分由乙方承担。乙方对房屋的
装修装饰无偿归甲方所有。
3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得故意破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。
第六条
租赁期间费用承担
1.租赁期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。
2.租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由乙方承担，并直接向有关管理单位交付。
第七条 房屋及附属设施的维护
1.甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于安全适用状态，房屋主体结构由甲方负责维修，其他由乙方负责维修并承担全部维修费用。属于甲方维修范围的，甲方应在接到乙方书面通知后十日内组织维修；属于乙方维修范围的，乙方也应在发现后十日内组织维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。乙方阻拦甲方维修的，视为乙方违约，甲方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由乙方负责，因之产生的费用由乙方承担。
2.乙方如对房屋进行室内外装修，须事先征得甲方的书面同意后，方可施工。此施工如需向政府相关部门报批，可以以甲方的名义申报，但报批、验收工作及费用由乙方承担，甲方应积极予以协助。对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物，甲方不承
担维修义务。
3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因乙方原因造成毁损灭失或发生故障的，由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿，具体方式由甲方决定；乙方拒绝的，甲方有权自行维修或购臵新物，费用由乙方承担。
第八条 房屋的转租
乙方不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋。 第九条 合同解除
（一）有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任：
1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的； 3.因自然原因导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为危险房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第
1、2项解除合同，根据政策规定如对该房屋装修、装饰给予甲方拆迁补偿的由乙方享有。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同： 1.未按约定时间交付房屋，经乙方催告后20日内仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身安全的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：
1.未按约定期限支付租金达20日的；
2.未经甲方书面同意擅自改变该房屋用途的；
3.擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构的；4.转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式将该房屋让与他人使用的；
5.利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为的；6.逾期20日未支付按本合同约定应当由其承担的费用的； 因上述情形解除租赁合同，乙方在租赁房屋内添臵的装修装饰资产无偿归属甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方终止合同的通知到达乙方时，本合同立即终止。
第十条 合同期满
合同到期前，乙方若愿意继续承租的，应按照相关规定参加新一轮房屋拍租竞标，在同等条件下享有优先承租权；若乙方未能中标，应按约定及时清场搬离，归还甲方房屋。
第十一条 违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应按年租金的5‰向乙方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，除仍应及时如数补交租金外，每逾期一天，应按年租金的 ‰向甲方支付违约金。
2.乙方有本合同第九条第三款第
2、
3、
4、5项约定情形之一的，除甲方有权解除合同外，还应向甲方支付 个月租金作为违约金；若对方遭受的损失数额超过违约金数额的，还应赔偿该超过部分。
3.乙方有本合同第九条第三款第6项约定情形的，除甲方有
权解除合同外，乙方还应补交齐所有的费用、滞纳金、罚款等款项，否则，甲方有权从履约保证金扣除；给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
4.租赁期内，甲方需提前收回出租房屋的，应提前 日通知乙方，退还剩余租赁期对应的租金，并向乙方支付 个月租金作为违约金；租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，且应向甲方支付 个月租金作为违约金。
5.乙方未在第五条第2款约定期限内返还承租房屋及附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期一天，乙方应按年租金的5‰向甲方支付违约金。
6.乙方未按约定支付违约金，甲方有权从履约保证金中直接扣除，不足部分乙方应予以补齐。
7.本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行的义务与应承担的责任。
第十二条 争议解决方式
因履行本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商或调解不能解决的，依法向金寨县人民法院起诉。
第十三条 其他约定事项
1.租赁期内，乙方对承租房屋进行装修、改造，应以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，乙方必须向甲方提交详细的设计方案及图纸，并须经甲方书面同意后方可施工。
2.租赁期内及乙方逾期返还期间，租赁房屋及附属设施设备范围内的消防、防盗等工作由乙方负责，若发生消防事故、失窃
等致甲方或任何第三方人身、财产损害的，一切责任由乙方承担。
3.本合同未尽事宜，经双方共同协商签订补充协议，补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
4.本合同经双方负责人或授权代表签字、盖章后生效。甲、乙双方自觉接受财政部门的监督管理。
5.本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，省产权交易中心金寨分中心备案壹份，均具有合同法律效力。
出租方（章）： 承租方（章）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
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