退房协议（精选多篇）

发布时间：2022-05-31 12:27:54 来源：协议书收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：退房协议

退房协议

甲方：灵宝市盛祥房地产开发有限责任公司注册地址：灵宝市尹溪路16号

联系电话：0398--2297388

乙方：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方于年月日购买灵宝市北区盛祥凤凰城小区号楼单元室，该商品房建筑面积为平方。

由于乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向灵宝市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方：乙方：

月日年日

推荐第2篇：退房协议

退房协议

甲方（原合同出卖人）：

法定代表人：

委托代理机构：

法定代表人：

乙方（原合同买受人）：

身份证号码：

解除合同的原因：现经甲乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在年月日签署购买之商品房买卖合同。合同编号为：

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方退房，同时，乙方就（上述购房合同）合同交付之相关款项按如下方式处理。

1、甲方收回房屋，经协商总价为元，其中包含：房款元；（附缴费依据）

装修款：元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）

无法搬运的家具：元（附清单）；

维修基金：元；（附缴费依据）

抵押：元；（附缴费依据）

担保费：元；（附缴费依据）

利息款：元；（附缴费依据）

2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款

（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方。同时，乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；之后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关退房申请等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续）。

3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在乙方搬离房屋日内，甲乙双方对房屋进行交接确认，交接完毕后，甲方将剩余款项一次性付给乙方共万元。。房屋所有权归甲方所有。

4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。

三、原双方签订的商品房买卖合同（合同编号：）在本协议生效后作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可出售或以任何方式处理该物业。

四、为保护利益双方，本协议签订后由公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字或盖章确认后生效。（此房屋上乙方如存有债务问题，乙方保证在退房前解决完成，此房屋转让给甲方前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关）

五、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括但不限于手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。

六、双方均不得再提出本协议约定以外的其它主张及有损各方形象的其他事宜。

备注：后附夫妻结婚证（如有）、身份证、退房申请等复印件

甲方：乙方：

签字（盖章）：签字（盖章）：

日期：日期：

推荐第3篇：退房协议

导读：购房后，对所购房屋不满意或者其他原因导致想退房时，首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续，那么，与开发商签订的退房协议格式是怎样的呢？请看本文为您提供的退房协议书范本，仅供参考。

篇1：退房协议

甲方：****房地产开发有限责任公司

注册地址：***

联系电话：***

乙方：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该商品房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

1、自本协议签订之日起**日内，乙方须到当地公积金中心申请办理还款，在乙方贷款额还清后，甲方退还乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注销手续办理结束后退还给乙方。

2、在乙方贷款还清后，甲方向***市房地产管理局申请办理相关注销手续。在办理上述手续时，乙方须积极给予配合。若因乙方故意拖延或不及时提供相关材料，造成甲方损失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

甲方：乙方：

*年*月*日*年*月*日

篇2：退房协议

甲方：中山市****房地产开发有限公司

乙方：**** ****

因甲方提供之****花园第四期25B102号楼楼前增设一个公共厕所引起乙方不满。双主经过友好协商达成如下协议：

1、乙方答应将房退回甲方。

2、甲方承诺：

A、甲方承担所有退房费用。

B、甲方退回乙方所有购房费用及供房六期费用共计人民币：壹拾壹万玖仟伍佰柒拾壹元玖角贰分。

甲方代表签名：乙方代表签名：

年月日年月日

推荐第4篇：退房协议

退房协议

甲方（出卖人）：唐山荣盛房地产开发有限公司

乙方（买受人）：

一、甲、乙方于年月日签订了《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发的湖畔郦舍荷风苑B区小区幢单元室（下称该房屋），建筑面积__平方米，单价：，总价：，合同备案编号：。

二、截至年月日，乙方已经向甲方支付购房款元（其中现金元，个人住房贷款元），甲方向乙方出具了编号为的发票。

三、甲、乙双方一致同意解除《商品房买卖合同》，甲方返还乙方所付购房款，并向乙方支付违约金，乙方不再追究甲方有关《商品房买卖合同》事项的任何责任。

乙方与甲方签署本协议并将所有相关购房文件原件（包括相关的《商品房买卖合同》、发票、认购书、交房相关资料等）全部退回甲方后，甲方按照以下第种方式将乙方已付甲方的购房款退还给乙方，并相应支付违约金：

(1)一次性付款客户：本协议签署后1 5个工作日内，乙方授权甲方将已付房款和违约金汇入以下银行账号：

乙方银行卡号为：，开户行为：（注意：账号户主仅限买受人本人）

(2)按揭付款客户：乙方按照双方商定的时间，共同至银行办理乙方个人住房贷款提前还款手续；乙方个人住房贷款提前还款，并与银行办理解除《抵押贷款合同》后1 5个工作日内乙方授权甲方将乙方已付房款元和违约金元汇入以下银行账号：

乙方银行卡号为，开户行为：（注意：账号户主仅限买受人本人），

四、本协议签署后，乙方应按照甲方要求亲自办理解除《商品房买卖合同》的手续或完整提供并签署行业主管部门要求的办理解除《商品房买卖合同》事项的授权委托书和个人证件，否则，甲方有权拒绝退还房款、支付违约金。

五、本协议履行过程中如出现纠纷，由双方协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

六、本协议自双方签署之日起生效，一式份，甲乙双方各持一份，交主管部门备案一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：

年月日年月日

推荐第5篇：建材市场退房协议

《商铺租赁合同》终止协议书

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于年月日签订了《商铺租赁合同》，约定由甲方将

美安居装饰建材广场区号经营场地出租给乙方使用，乙

方向甲方支付租金。甲乙双方经协商一致，甲方同意乙方提出的提前终止协议要

求，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平

等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方

共同恪守：

一、甲方同意提前终止《商铺租赁合同》，乙方应于年月日前办理移

交手续，甲方此时间后可以将铺面另行租赁它人使用，如因乙方原因未按时

移交承租铺面由此产生的损失由乙方自行承担；甲方可按照原《商铺租赁合

同》约定内容追究乙方的违约责任。

二、乙方在签订本协议后，及时按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施，如

有破损及变动，修复费用由乙方承担；如需延长移交时间须经甲方同意，并

由乙方承担因延时所产生的费用及责任。

三、乙方在清场后交还钥匙给甲方并结清承租期间发生的租金、物业费、水电气

费、广告费、市场管理费等费用，方能开始办理铺面移交手续。经甲方验收

确认无误后双方签订终止协议，自甲乙方签字之日起不再计算租金及其它费

用。

四、双方应按照本协议约定时间办理铺面移交手续，甲乙双方应共同遵守本协议，

任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

五、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成

应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同

等法律效力。

七、其他约定：

出租人（甲方）盖章：承租人（乙方）签字：

委托代理人：代表人：

年月日年月日

推荐第6篇：二手房退房协议该如何写

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二手房退房协议该如何写

当今社会，由于二手房房价相对比较便宜，因此很多人买房的时候都会选择购买二手房，但是如果买了二手房后悔想要退房时，你知道二手房的退房协议该如何写吗?为了帮助大家做一个了解，赢了网小编在下文介绍了二手房退房协议范本，希望对大家有所帮助。

二手房退房协议(一)

甲方：xxx

联系电话：*** 乙方：

身份证号：

地址：

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联系电话：

乙方于***年**月**日购买**市**区***小区**号楼**单元**室，该房建筑面积为**平方。

由于******乙方提出退房，经甲乙双方协商，达成如下协议：

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份。

以上协议双方签字有效。

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甲方：乙方：

日

*年*月*日

二手房退房协议(二)

甲方()：xxx

乙方(退房人)：

经甲乙双方协商，就“城市之光”商品房(以下简称商品房)购买时退出学校住房有关事宜协议如下：

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*年*月*

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1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋单元室(面积为： m2 )的住房退还甲方，以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购“城市之光”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。

2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算，超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方，从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接从乙方工资中扣除，直至退房为止，不再另行通知。

3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。

4、未尽事宜双方协商解决。

5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(委托代表签章)：

乙方(签章)：

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年月日

以上就是小编介绍的二手房退房协议的范本，供大家阅读，大家如果有需要，可以根据上诉范本撰写自己的退房协议书，要是你还是不知道该如何写，建议你来电咨询赢了网，他们将根据你的具体情况为你提供帮助。

来源：（二手房退房协议该如何写http://s.yingle.com/）房产纠纷.相关法律知识

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推荐第7篇：退房申请

退房申请

甘肃西部圣达商贸城有限公司你好：

本人于2014年1月1日，与贵公司签订了一份租房合同，至2016年12月31日止。期限3年。现由于经营不善，等多种原因，无力再租。如续租将按合同规定支付违约金。

此房号：东505号

于2016年12月31日前将房退回贵公司。

本申请一式两份。双方各一份。

业主签名：

公司签名：

日期：

推荐第8篇：退房承诺书

承诺书

本人房，并交纳意向金（小写:），按所签协议逾期不能交清首付及后续款项，现由贵公司收回另售，本人服从贵公司决定无异议。

承诺人：身份证号：日期：

推荐第9篇：退房申请书

退房申请

尊敬的×××××置业有限公司

本人××××（身份证号码：××××××××××××××××）购买××××小区××号楼×××号房，现因个人原因申请退房，由此产生的任何房产纠纷均有本人承担，与××××置业有限公司无关，我自愿放弃对××××置业有限公司所有诉讼权及仲裁权。

申请人：

××年×月××日

推荐第10篇：退房申请书

贵州房地产开发有限公司你好：

本人于年月同，合同号为058，所购房号为B栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为2011年12月31日前，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期：日期：

退房申请

第11篇：退房报告

退房报告

陈金敏于2013年6月30日购买的赣州金属产业商贸物流城22栋10号商铺，现由于个人原因将22栋10号商铺转让给朋友，望公司领导批准。

2015年1月14日

还款委托书

本人陈金敏于2013年11月7日在贵行贷款25万元整，用于购买赣州金属产业商贸物流城一期22栋10号房产，现申请提前偿还剩余贷款本金，请给予批准。

姓名

身份证号码

申请日期

联系电话

第12篇：退房申请

退房申请

本人________于______年_____月_____日购买(北京·又一城)________________号房,并交定金__________元,后又于______年_____月_____日签订正式购房合同,并交房款____________元(不含定金).

现本人因个人原因申请退房,自愿承担____________违约金,望予批准!

申请人:____________

______年____月____日

第13篇：退房申请书

退房申请书范本

松原市伟业房地产开发有限公司你好：本人于 _____ 年 _____ 月 _____ 日与贵公司签订了一份购房协议，协议编号。本人所预购房屋 ( 以下简称该房屋 ) 面积为 _____平米，单价为5800元 /平米，总金额为 _____ 元，地址位于吉林省XXX市XXX区兴原街 5 幢一层 103号。由于本人在生意上急需资金周转，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此购房协议，公司同意协助办理好此退房手续。望贵公司尽快办理相关事宜。

业主签章：

公司签章：年月日

第14篇：退房申请书

退房申请书

本人与年月日与贵公司签订了一份商品房买卖协议，因经济能力有限，依照协议规定，本人要求解除此商品房买卖协议，请贵公司依照协议尽快办理相关事宜。

此据

业主签名：

日

第15篇：退房协议书

协议书

甲方：乙方：

2014年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：

）约定：甲方购买乙方位于

路号小区

号住宅楼第

幢

单元

层

号房，总价款

元，甲方支付购房款

元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：

一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：

的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。

二、甲方于本协议签订之日将《商品房买卖合同》及购房税务收据等原件交给乙方，甲方所购房屋（未装修、未使用），任由乙方另行出卖，甲方不得以任何方式或理由向乙方主张任何权益。

三、甲方向贷款银行办理提前还款手续，银行同意后甲方尚未归还的按揭贷款本金共计

元，由乙方在

日内与银行一次性结清。甲方5日内到房产交易部门办理完所购房产的抵押登记和预告登记解除手续。

四、甲方提供退房申请、购房人、共有人身份证复印证等材料，并积极配合乙方到有关部门签署办理《商品房买卖合同》撤销合同审批备案手续、作废合同备案手续、撤销预告登记审批备案等各种手续和退款证明材料。

五、乙方在办理完房产抵押登记解除手续、《商品房买卖合同》撤销合同所需的全部审批备案手续、证明材料次日，乙方将扣除本协议第三项已代甲方归还的贷款本金后剩余的甲方已付购房款

元及经济补偿金

元一次性支付给甲方。

六、本次协商处理为一次性处理，本协议签订后，甲乙双方再无任何纠葛。

七、本协议经甲、乙双方签字、盖章生效。

甲方（签字）：

乙方（盖章）：

签约日期：

年

月

日

第16篇：退房申请书

退房申请书(精选多篇)

退房申请书

公司你好：

本人于年日与贵公司签订了一份协议编号。本人所预购房屋面积为平米，单

价为元/平米，总价为元，地址位于***自治区**市路栋座层号。由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因，本人经过与贵公司的相关负责人沟通后，双方协商一致，同意解除此协议，公司同意在一个月内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款：元。望贵公司尽快办理相关事宜。

本申请书一式两份，双方各执一

份，经双方签字/盖章后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期：日期：

退房申请书参考一

xx公司：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同，合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

_______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过90天，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，

经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期：日期：

退房申请书参考二

某市国土资源和房屋管理局：

我公司原购房者_______，因_______要求我公司与其解除_______年_______月_______日签订的商品房买卖合同，编号为从国房合字_______，此房屋已/未办理确权手续，特向你单位申请解除合同，望予以批准。

申请单位委托代表：

申请日期：

退房申请

宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第条明确规定：交房期限为_____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，

且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。年月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低影响其使用功能，其二：公摊过大达25.02%，其三：房屋结构变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六：根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门；楼道间距为2米，现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米，减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米，净高应有不少于4.29米，而现在实际测量厚度仅有4.09米，少了20厘米。其七：电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准。

其八：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑，其一，在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，样板房与实际楼盘不一致其二其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例，实际交房通知时的公摊面积为25.02%。综上所述，瑞德隆房地产公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。

依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：公司签收：

日期：

贵州房地产开发有限公司你好：

本人于年月同，合同号为058，所

购房号为b栋12层06号。该合同第八条明确规定：交房期限为2014年12月31日前，但贵司未能按期交房。依据合同第九条规定，贵司的行为已构成违约，须承担违约责任。到目前为止，距该商品房的合同约定交房期限已超过半年，依照合同规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期：日期：

退房申请

篇1：退房申请书

宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第条明确规定：交房期限为 _____年___月___日前，

交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。

年月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下，向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低影响其使用功能，其二：公摊过大达25.02%，其三：房屋结构变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六：根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门；楼道间距为2米，现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米，减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米，净高应有不少于4.29米，而现在实际测量厚度

仅有4.09米，少了20厘米。其七：电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准。其八：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。

业主签名：公司签收：

日期：

篇2：退房申请书

尊敬的xxx领导

你好，我与 x年x月x日，在贵公司定了一套房子，房号x栋x单元x号，交定金壹拾万元整。但现因家中父亲生病急需用钱，……。特此做出退房申请，对于给贵公司带来不变，再次报以深深的歉意，望领导批准。

xxx

x年x月x日

第17篇：退房申请书

退房申请

宜昌瑞德隆房地产开发有限责任公司你好：

本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份宜昌盛世天下商品房买卖合同，合同号/所购房号为________________。该合同第条明确规定：交房期限为_____年___月___日前，交房条件符合国家和政府的有关规定，且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件，但贵司未能按期交房。年月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下（在交房期间未能出示国家规定的交房需出示的三证一书一表：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），向业主发出了收房通知。并且要求业主先付款后验房。严重违反国家规定，因此须承担违约责任。另外贵公司所准备交付的楼盘存在以下几点问题：其一：楼层偏低影响其使用功能，其二：公摊过大达25.02%（盛世天下所提供数据，业主未经实地测量），其三：房屋结构（阳台外墙）变动其未对业主出示书面通知，其四：楼盘整体结构设计缺陷，存在安全隐患。其五：交房的基本要求户型未达到合同上写明的1房1厅1厨1卫1非封闭式阳台。其六：根据合同附一号楼1号公寓标准层平面图，房间开门为内开门，现在却都变成了外开门；楼道间距为2米，现在实际测量只有1.7米。根据合同规定层高4.39米，减去楼层间地板厚度一般标准的0.1米，净高应有不少于4.29米，而现在实际测量厚度仅有4.09米，少了20厘米。其七：电梯太小，不符合国家高层用电梯使用标准。其八：消防和逃生通道未满足国家消防逃生的要求。

最后，本人对其所签署的合同的法律效益的质疑，其一，在该楼盘开盘销售之日起，其售楼工作人员在售楼部展示的沙盘模型，广告宣传，样板房与实际楼盘不一致（沙盘所规划的绿化带部分面积实际楼盘中为五医院住院部。样板房变更。）其二其售楼人员在业主购买房产时故意模糊层高概念及隐瞒真实公摊面积比例（售楼人员销售

过程中告知业主房屋净高为4.39M公摊面积为9%），实际交房通知时的公摊面积为25.02%。综上所述，瑞德隆房地产公司楼盘销售及交房期间明确存在违反国家规定和欺诈业主的行为，误导其购置房产和哄骗业主收房的事实。

依照相关规定，本人要求解除此商品房买卖合同，请贵司依照相关规定尽快办理相关事宜。

本申明一式两份，双方各执一份，经双方签字后具同等法律效力。业主签名：公司签收：

日期：

第18篇：退房申请书

退房申请书

浦北南亚房地产开发有限责任公司：

本人于2011年2月23日在贵公司购买一套商品房，位于南亚国际第Ａ幢2单元1703房，建筑面积148.82平方米，已经全部付款125792元人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：311号)，贵公司应于2014年6月30日前交付该套商品房给我，现已逾期交房达92天，仍未能交房。依据合同中第九条第1种(2)方法规定“逾期超过60天，本人有权解除合同”。请您在收到该通知书起至15日内，根据该合同第九条第1种(2)方法规定给本人办理退房手续。望给予退房为盼，谢谢! 本申请书一式两份，公司及退房人各持一份。

退房人：

浦北南亚房地产开发有限责任公司签收：

2014年10月1日