推荐第1篇：房管局无房证明
房管局无房证明
房管局无房证明
郁先生是天津市集体户口，本想在长沙市购置房产，却因无房证明的问题迟迟不能办理相关手续。2011年11月底，天津市有关无房证明的《通知》正式出台，网上帮办也自河西区房管局核实了办理事宜。
郁先生说：“我现在在长沙需要买房，根据国家相关政策，首套房需要户籍所在地的房管局开无房证明。但是上网查询后得知，大部分无房证明都是在工作单位开具的，经过咨询，这种证明不适用于长沙的购房政策。我是天津市河西区的集体户口，不知道这种无房证明应该怎么开具?”
据网上帮办了解，根据2011年11月底发出的《关于本市户籍居民在外地购房需要出具产权登记记录有关问题的通知》，天津市居民因在外省市购房，需要购房人查询其在天津市范围内房屋所有权登记状况并出具有关证明的，购房人可到户籍所在地房地产登记机构查询。申请查询时应提供申请人身份证明和登记簿查询申请书。购房人不能到场须委托他人查询的，还应提供经公证的授权委托书及受托人的身份证明。
据介绍，购房人户籍所在地的房地产登记机构可以以购房人姓名为条件在全市范围内进行查询，确无登记记录的，可以出具该购房人在查询时在本市无房屋所有权登记记录证明，并加盖权属登记查询专用章。
为了证实这一《通知》的具体实施方法，网上帮办和河西区房管局取得了联系，工作人员告知：“需要开具无房证明的居民，只需携带本人身份证到房管局办理即可。但是必须本人亲自前来办理，目前还不能委托他人代办。”
今年11月22日，怀宁一无房户去该县房产局办无房证明，准备购买首套商品房，然而没有房产档案的他，却被房产局一次性收取了200元的调档查询费。
这位无房户很纳闷，自己无房，哪来的调档查询?不过是在电脑里搜索一下是否有他的房子，就狮子大开口。
没有收到怀宁县房产局的收费依据，11月24日，这名无房户通过多种途径向怀宁县有关部门进行了举报。
大户型住宅按非住宅收费
无独有偶，怀宁县的刘先生近日多次往返于该县物价局和房产局，要求房产局退还违规收取的房屋权属登记费，但房产局一直未退。
2003年，刘先生在怀宁县高河镇买了一套154平方米的商品房。由于开发商没有缴清一些契税，房产证一直无法办理。2009年，刘先生缴清了所有的购房款，并在怀宁县房产局缴纳了80元的房屋登记费。
今年6月29日，开发商缴清拖欠契税后，怀宁县房产局通知刘先生前来办理房产证。刘先生跑去办证，对方让他再缴纳470元的登记费，原因是他的房屋面积超过144平方米，属于非住宅房屋，根据有关部门的通知，非住宅房屋登记收费标准为550元。
刘先生一头雾水，房产证上明明写的是住宅，2009年收登记费时认定是住宅只要80元，怎么两年后房子就成了非住宅房，要收550元?
大厅内未明示收费许可证
昨天下午4点，记者来到怀宁县房产局。
该局二楼的收费大厅里悬挂着一张收费标准一览表，上面列举着十余项收费项目，但记者在大厅转了一圈也没看见规定必须明示的收费许可证。
记者找到该局一位副局长，表示希望看一看收费的相关许可证明，这位副局长让记者去八楼找办公室。
随后记者来到该局办公室，工作人员带记者到财务科查看，但财务科的一位女同志表示保管收费许可证的同志有事出去了。
千余人被忽悠交了查询费
针对无房户收取调档查询费的情况，怀宁县房产局办公室一位工作人员向记者出示了一份情况说明，上面写明，这种查询业务的服务收取标准，目前盛市都没有具体明确。在为客户提供查询服务时，他们暂时按照国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件规定：凡出具房地产等项证明收取费用的标准为10—400元，暂按此标准一半收取即200元查询服务费。
而对刘先生反映的情况，该局解释，县房产局将房屋登记分为三类，普通住宅房、非住宅房，和超过144平方米的非普通住宅房，后者的登记收费为550元。
这位工作人员说，调档查询费该局收了有1000多人，之前也没人反映，由于现在有客户反映收费过高问题，目前该局正在向县物价局申报，在物价部门未下发新的收费标准前，该局暂停收取该项费用。
乱收费是为了维持运转?
怀宁县房产局为何要冒着风险，违规乱收费?
该局办公室的工作人员告诉记者，他们单位是自收自支的事业单位，有员工加上离退休人员60多人，而县财政不给一分钱，人员工作、办公经费全部依靠收费。
今年初，他们曾打报告给县物价局要求批准增加一些收费项目，目前正在审批过程中。
都是乱收费已经要求清退
随后，记者来到怀宁县物价局，该局价格管理股的郎主任告诉记者，依据要求，收费许可证必须在收费大厅进行张贴，让消费者明白收费。郎主任说，县房产局去年11月向他们打报告要求收取调档查询费，因为没有政策依据他们没有批准。
至于房产局解释，收费依据是国家物价局、财政部【1992】价费字130号文件，他们了解到，这份文件规定的收费主体是档案局，房产管理部门不是该文件的执行主体，所以不能取得文件规定项目的收费资格，目前他们已经责令县房产局停滞该项收费。
怀宁县物价局一位副局长告诉记者，收取刘先生的470元登记费也是乱收费，他们已经要求怀宁县房产局必须退还
推荐第2篇：无房证明
证明
新兴路街道办事处：
经查阅***（身份证：************************）、***(身份证：***********************)、***（身份证： *******************）同志在我市无相关房屋权属登记信 息（截至二〇一三年十月二十四日）。
特此证明。
咸阳市住房和城乡建设规划局二〇一三年十月二十四日
推荐第3篇：无房证明
证明
兹有**同志属*******员工，未享受过学院的福利分房，除拆迁房外，本市无其他住房。特此证明。
2013年10月20日
推荐第4篇：无房证明
无房证明
兹有任何形式的福利分房。情况属实，特此证明。本证明仅为员工子女升学供教育局审查之用，不做他用。
XX有限公司
2012年3月1日
推荐第5篇：无房证明
证明
兹有XXX居民XXX，男/女，身份证号： 612717122345678，无房，未参加过集资建房，未分配过宅基地，未购买过公有住房、廉租房、经济适用房。
特此证明。
XXX居委会
年月日
推荐第6篇：无房证明
无 房 证 明
同志户籍所在地为，现在居在，具体住址为。
该同志家庭人口人，现住房情况为经社区核实，以上情况属实。
附被证明人同志声明
本人（本人签字），现个人名下无房产，现有住房属于
社区审核人社区负责人
年月日
推荐第7篇：无房证明
无房证明
姓名：××，身份证号××××，户口所在地×××(这个要挟你户口本首页的家庭住址)，此地址住房归属××所有，房屋所有人与该人为××关系，本人在我单位无其他住房。
推荐第8篇：无房证明
证明
兹有北碚区XXXXX居民，XXX，女，身份证号码：XXXXXXXXXXXX，未享受过福利分房和优惠购房及住房安置，情况属实，特此证明
!XXXXXX 2012年11月28日
推荐第9篇：无房证明
无房户证明
兹证明我单位（辖区）同志属无房户。
特此证明。
单位（或街道办事处）盖公章
年月日
注：
1、上述空白处内容须用钢笔或签字笔正楷填写，涂改无效。
2、被证明人有工作单位的，由工作单位审核盖章；无工作单位的，由户口所在地街道办事处审核盖章。
推荐第10篇：无房证明
无房证明
兹有我单位（社区）同志，身份证号：。属无房户，在其名下无任何房产。其配偶同志为单位（社区）职工、居民，本证明仅为申请公租房审查之用，不做他用。
特此证明。
单位（或社区）主要领导签名（签章）：
单位（或社区）公章
年月日
注：
1、上述空白处内容须用蓝黑色钢笔或签字笔正楷填写，涂改无效。
2、被证明人有工作单位的，由工作单位审核盖章；无工作单位的，由户口所在地社区审核盖章。
第11篇：无房证明
无 房 证明
德阳市住房公积金管理中心中江管理部：
兹有我单位职工，身份证号
码，未享受优惠售房或单位集资建
房等优惠政策□,享受优惠售房面积为㎡□。
特此证明
单位负责人签字：
单位名称（盖章）：
年月日
无 房 证明
德阳市住房公积金管理中心中江管理部：
兹有我单位职工，身份证号
码，未享受优惠售房或单位集资建
房等优惠政策□,享受优惠售房面积为㎡□。
特此证明
单位负责人签字：
单位名称（盖章）：
年月日
第12篇：无房证明
无房证明
鹤立镇东鲜村村民赵东光（230828197104260910）在鹤立镇东鲜村没有住房。
特此证明。
汤原县鹤立镇村镇建设管理所
年1月22日2013
第13篇：无房证明
证明
兹有（男），身份证号 65232319 ，王（女），身份证号，在芳草湖农场房管所无房无产权登记记录。特此证明
芳草湖
二○一二年六月二十五日
第14篇：无房证明
证
明
兹有XXX居民XXX，男/女，身份证号： 612717122345678，无房，未参加过集资建房，未分配过宅基地，未购买过公有住房、廉租房、经济适用房。
特此证明。
XXX居委会
年
月
日
第15篇：无房证明
无房户证明
兹证明我单位（辖区） 同志 身份证号码 属无房户。
情况属实，特此证明。
单位（或街道办事处）盖公章
年 月 日
第16篇：开无房证明
开无房证明
第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。
第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。
就是一张纸+红章。
内容是：
证明
编号20110828004(年月日+第4个人)
经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。
查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)
注：查档人对查档情况终身承当责任。
邵阳县房产局
xx-xxx年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)
无房证明怎么开，无房证明格式是什么?无房证明没有固定格式，只要说明情况，加盖公章即可。现提供无房证明的格式，希望对您有所帮助。
无房证明
兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。
情况属实，特此证明。
公司
(公章)
年月日
根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》有关规定，请你携带本人身份证原件，于工作日到时档案馆现场办理即可。若本人无法前来，你可以委托他人携带受托人、委托人身份证原件和委托书(需写明查询事项)查询办理。我馆地址为：开元路40号。咨询电话为：xx-xxx-xxx-xxx。对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。
第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。
第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。
就是一张纸+红章。
内容是：
证明
编号20110828004(年月日+第4个人)
经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。
查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)
注：查档人对查档情况终身承当责任。
邵阳县房产局
xx-xxx年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)
无房证明怎么开，无房证明格式是什么?无房证明没有固定格式，只要说明情况，加盖公章即可。现提供无房证明的格式，希望对您有所帮助。
无房证明
兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。
情况属实，特此证明。
公司
(公章)
年月日
第17篇：办无房证明
办无房证明
证明
兹证明我单位职工X(身份证号：233)现无住房。
单位盖章
2办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
1、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
5办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
41、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
办无房证很简单，一般拿上户口本，身份证和身份证复印件，到当地的房产局，有专门的无房证办理窗口，你上去递交这三份东东跟他说一下，然后拿着他开给你的交费单，交完费拿发票回他那里就可以拿到《无房证》了，其实就一张纸。
希望对你有帮助，我是广东的
3交完首付，就问售楼处与哪家银行是关系单位可办贷款。银行放贷之前需要你提供相关材料：身份证原件、户口本、工资证明、房产证明(有房或无房)、用人单位与你签定的劳动合同。再就是担保了，你可以找公务员、你的单位、担保公司进行担保。
41、可以代办。
2、提供你的身份证原件，复印件无效。还有代理人的身份证。
3、户口本不需要。
4、你要写一份委托书，具体如下：
委托书
本人XXX，身份证号码：XXXXX，现委托XXX(身份证号码：XXXXX)办理出具无房证明的相关手续。
特此委托。
委托人：
X年X月X日
5
第18篇：郑州无房证明
郑州无房证明
有2种办法：
第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。
第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。
就是一张纸+红章。
内容是：
证明
编号20110828004(年月日+第4个人)
经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。
查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)
注：查档人对查档情况终身承当责任。
邵阳县房产局
2011年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)
邵阳县房产局这么黑，开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值得可以不开!
一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!
要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!
在里面待了一个小时等那吃闲饭的来盖章。
期间2个GB，在讨论怎么应付上级检查，说上级布置下来的：负责安全生产问题不知道到底是做什么?研究了半天，不了了之。
无房证明
兹证明我单位同志，身份证号码属无房户。
情况属实，特此证明。
***************公司
(公章)
年月日
契税是指在土地、房屋权属转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。房屋权属转移指的是房屋所有权的转移，包括买卖、赠与和交换三种方式。个人购购买房屋房屋所有权转移三种方式中的其中之一，所以取得房屋所有权人应向征收机关缴纳契税。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定：契税税率为3—5%。各地契税的适用税率，由省级政府在3—5%规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。《河南省契税实施办法》规定，契税税率为4%。(有的省规定为3%)也就是说河南省全省的契税是按4%缴纳的。
2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地政府规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，可减半征收契税。
如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按(财税94号)规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证明了。
第19篇：哈尔滨无房证明
哈尔滨无房证明
目前的第二套房认定程序只限于同一城市之内。因为各地的房管局资料库并没有进行联网，因此，你们在B市的房产登记记录在A市暂时还不能查询得到;
而且，管理部门的职责也是核查购房人在同一城市的房产记录，不会追查你在其他城市的房产登记记录的，请放心吧。
你可以直接到A市房管局要求开具无房证明即可。
要从来没有过房的人才能开无房证明.曾经有过房,现在没有了也不能开.去问房管部门的人,一个个好NB,咨询一下,态度真是好恶劣,好像人人都欠她的似的.受伤的总是老百姓.又有谁能保证她们没有用私权给已经有房的自已开过无房证明了,开不得就开不得,我们老百姓也有知理懂法的,有必要用那种口气吗,人民纳税养你们,你们就是这样服务的.千万不要做亏心事,否则会有报应的.公积金中心客服人员介绍说，根据元旦起执行的最新调整，购房人如果名下无房，再购房申请公积金贷款可以按照首套房贷的政策。申请人需要出具房屋买卖合同、契税等材料，证明其名下无房。
客服人员说，无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。
有2种办法：
第一种是：带上身份证，户口薄，到邵阳县塘渡口大木山房产局，找工作人员查核盖章，收费200元。
第二种方法是：就近街头找一个办证的，要他们办一张就可以。20-30可以办好。
就是一张纸+红章。
内容是：
证明
编号20110828004(年月日+第4个人)
经查：***(身份证号码：……………………)同志在我局无房产权登记记录。特此证明。
查档人签名：唐飞(随便编撰姓名)
注：查档人对查档情况终身承当责任。
邵阳县房产局
2011年8月**日(附盖章：邵阳县房产局+一行极小数字：4305230000017)
邵阳县房产局这么黑，开个无房证明，居然被房产局收了200元，我大发火，说别的地方不都是50元吗，工作人员回答：我们是物价局定的价，你觉得不值得可以不开!
一张纸上面盖一个红章子，花了200元，你妈抢劫啊!
要开此类证明的朋友们，建议去找个当地办证的，20-30元帮你解决!
2010年月29日，经国务院批准，财政部国家税务总局住房和城乡建设部下发了《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税94号)规定，自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
根据上述政策精神，如果你购买的住宅在90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，可减按1%税率征收契税。如果在90平方米以上俣在当地政府规定的普通住宅以内的(如北京规定120平方米及以下，有些地方政府规定在144平方米及以下)的且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的，可减半征收契税。
如果你购买的住房是在90平方米以下的，在提交无房证明后，则可按1%缴纳契税，但在银行办理按揭的时候交了无房证明原件，现在交契税，房管局也要无房证明原件，你现在可以到办理按揭的银行将原来的原件复印，并经当时开具无房证明的单位签署“此件于原件相同”字样，并加盖出具单位的公章后，那么该复印件就具有同原来原件有相等效力。如果你的房屋面积大于90平方，且未超出当地规定普通住宅面积内，可以要求按(财税94号)规定减半既按2%缴纳契税。如果超出当地普通住宅标准的，则按4%缴纳契税，也就没必要提供夫房证明了。
第20篇：无锡无房证明
无锡无房证明
无锡无房证明
无房证明
兹证明我单位XX同志身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXX
属无房户。
情况属实，特此证明。
***************公司
(公章)
年月日
5天时间里，小侯为了买房的事不知在大连和普兰店两地跑了多少次，一张房产证明让他买房的愿望迟迟无法实现。1月17日，大连市按照有关规定调整房地产交易环节契税征收政策，购买“唯一住房”可享受契税优惠，然而因各地情况不同，如何证明“唯一住房”，却让不少外地购房者感到为难。
政策调整首套购房为“唯一住房”
昨日，在大连市房地产交易中心的大厅里，小侯看着大屏幕上滚动播报的房产新政，颇为无奈。在大连打拼多年，他渴望拥有一套属于自己的房子，然而这项仅出台7日的新政，却让他买房的路不那么平坦。
从2011年1月17日起，大连市房地产交易环节契税征收政策进行调整，按照《辽宁省财政厅辽宁省地方税务局辽宁省住房和城乡建设厅转发财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(大财法1083号)执行。
这次契税调整对“首套住房”的描述以及契税优惠都进行了调整。
昨日，记者拨通了大连市地税局咨询热线，一位工作人员表示，在此次契税调整前，大连市首次购买90平方米以下普通住房收取1%契税，第二次购买普通住房则收取1.5%契税。新出台的政策将首次购房定义为家庭“唯一住房”，其中90平方米以下的享受1%契税，90平方米以上的契税减半，二套房契税直接提高至3%。
各地情况不同房产证明“难产”
按照通知规定，契税征收机关首先要查询契税记录，如无记录或记录有疑义，则需房产部门出具房产查询证明，确认纳税人购买的普通住房是否为家庭唯一住房。然而，因为各地情况不同，房产证明“难产”了。
刘先生是吉林省白城市人，来连工作多年，户籍仍未更改。不久前，刘先生通过朋友相中了一套价值70余万元的二手房。“本来托人买房就是为了省两个钱，没想到赶上政策调整。”刘先生让老家亲友到当地房产部门开具“无房证明”，却遭到了拒绝。
当地房产部门表示还未开展此项政策，因此无法出具证明。“这个证明现在还没有格式化文本，他们也不知道应该怎么做。”刘先生说，如果无法证明是唯一住房，就要交3%的契税。仅此一项，刘先生就需多交1万多元钱。他又到大连房地产交易中心咨询，工作人员表示这是一项硬性要求，如果没有证明文件，肯定无法享受契税优惠。
小侯与刘先生遇到了同样问题，小侯的户籍在普兰店市，去年11月份，他相中了泉水附近的一套二手房，但由于种种原因，未能及时过户，结果赶上了契税政策调整。“我回普兰店开证明，房产部门说暂时没有接到通知，不能开出这样的证明。”小侯本打算买这套泉水附近的门头房做些生意，现在却只能等待。
“金州等地也能开证明，不过很难办理。”小侯告诉记者，一位朋友托了私人关系才办下“无房证明”，顺利买到房子。“我们周围很多外地户籍的朋友都遇到了类似问题。”小侯说，据他了解，因为各地政策调整时间不一，不少外地户籍购房者均在大连遇到类似情况。
无房产证明需住房套数书面诚信保证
“临近春节，房地产市场进入淡季，我们接到的这方面信息比较少，不过确实存在这种情况。”大连好旺角房屋经纪有限公司一位经理告诉记者，这是一条硬性要求，虽然也有类似案例，但中介公司也只能按照规定执行，“有些生意就不好做了”。
该经理表示，在新出台的契税征收政策中，对于无法开具住房证明的购房者也有相应的要求，其中一段写明“如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证”。但在实际操作过程中，众人对“书面证明”的理解也很模糊。(首席记者王博文)
注意事项
记者采访了大连市地税局有关部门，一位负责人表示，为明确契税优惠政策调整细则，在辽财税886号文件中对这一问题也有详细的解释。文件写明，房地产主管部门出具的证明材料无法确定纳税人购买的普通住房为家庭唯一住房的，主管地税部门按《通知》的有关要求，由纳税人提供书面诚信保证。“也就是说，购房者必须提交房产证明，只有在证明材料不详时，才可进行书面诚信保证。”该负责人表示，如无房产证明，按规定购房者需缴纳3%契税。
