推荐第1篇：房屋权属证明
房屋权属证明
是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局关于印发《房屋权属证书印制管理办法》的通知
各盛自治区、直辖市建设厅(房地产管理局)、新闻出版局、公安厅(局)、工商行政管理局：
为了确保房地产权属登记发证制度的健康实施，维护房屋权属证书的权威性、统一性，进一步规范房地产市场秩序，保护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《印刷业管理条例》，经研究，建设部、新闻出版总署、公安部、国家工商行政管理总局共同制定了《房屋权属证书印制管理办法》，现印发给你们，请遵照执行。
需要的资料
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①身份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
购房者在异地则到公证处办理
购房者在国外则到大使馆办理
⑶购房人为单位①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
产权登记费
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
契税税率及缴款书
契税缴款书的办理
1.提供户主身份证复印件。
2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
契税税率
1.普通住宅144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。
2.非普通住宅(高档住宅如别墅等)为3%。
注意事项
保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
推荐第2篇：房屋权属证明
房屋权属证明
兹证明 苍南日月潭农庄有限公司 （企业法人，统一社会信用代码，913330327054249303A，经营地址：苍南县灵溪镇岭前村）在浙江省 温州市苍南县灵溪镇岭前村 其合法流转租赁的土地上由具有相关资质的木艺公司建造
单层楼房
8 间，共800平方米，采用钢架及木结构，达可抗12级台风标准，质量安全合格。经查，该房屋建于苍南县日月潭农庄旅游风景区，属于苍南县乡村旅游风景区规划范围内，为景区配套设施，根据浙江省休闲农业建设配套用地以土地流转土地5‰最多不超过5亩的规定，苍南日月潭农庄土地流转合同面积总计621.396亩，建设配套用地约为3.105亩，其中木屋占地1.199亩，在合法配套建设用地范围内，不属于违章建筑。
特此证明。
证明单位：
年
月
日
推荐第3篇：户用光伏房屋权属证明
房屋权属证明
兹有位于
房屋一处，建筑面积约平方，房屋产权属（身份证号码：）所有，属于合法建筑。
此房屋权属证明仅限于安装光伏电站备案所用。 特此证明。
村委（街道）签章：
年月日
推荐第4篇：房屋权属证明和租赁合同
房屋产权证明
兹证明位于我辖区_______________的房屋____幢_____间，面积______平方米，该房屋产权归属____________所有，土地性质属于__________所有，可安全使用。
特此证明
年 月 日
租房协议
出租方(甲方)： (以下简称甲方)
承租方(乙方)： (以下简称乙方)
根据甲、乙双方友好互利的原则，经共同协商特制定以下协议：
1、甲方将位于***的***结构房屋___间面积为______平方米房屋租赁给乙方使用，租赁房屋用途**。
2、租赁期内如未经甲方同意，乙方不得随意改变现有房屋建筑结构，如有损坏则由乙方维修，乙方在租赁期内必须自觉遵守法律法规，做到安全生产，合法经营;双方应服从城市建设拆迁规定。
3、租赁费每年为**，租金按**结算，由乙方在每**前交付，付款方式为**，第二年的租赁费须经双方共同协商后决定，付款方式同前。
4、租赁期为**年。自**年**月**日至 _____年 __月____日。
5、协议未尽事宜，可经双方另行协商解决。
6、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，本协议经甲、乙双方代表签字盖章后生效。
7、双方约定的其他事项：
甲方签字(盖字)： 联系电话：
乙方签字(盖字)： 联系电话：
年 月 日
推荐第5篇：权属证明
权属证明
西安市第批次第地块需征公顷集体土地，该地属街道办事处村和街道办事处村集体土地。其中，菜地公顷，水浇地公顷，旱地公顷，园地公顷，其他农用地公顷，未利用土地公顷，集体建设用地公顷，征收（用）土地范围界址清楚，地类、面积准确，权属无争议。不占用基本农田。 特此证明。
年月日
权属证明的书写要求：严格按《勘测定界技术报告书》中的土地分类面积表所载内容填写，子数之和与母数相等。
推荐第6篇：权属证明
权属证明
位于新罗区龙腾中路469号“德兴·家和天下”8号楼1805A号住宅的产权属业主刘继连所有，该套房产的建筑面积为89.56平方米，其房屋所有权证正在办理中。
特此证明
福建德兴集团房地产开发有限公司2012年2月6日
权属证明
位于新罗区龙腾中路469号“德兴·家和天下”8号楼1805B号住宅的产权属业主刘继连所有，该套房产的建筑面积为69.52平方米，其房屋所有权证正在办理中。
特此证明
福建德兴集团房地产开发有限公司2012年2月6日
推荐第7篇：权属证明
权属证明
位于奉新县G354绕城段公路改建工程上的柒拾柒棵樟树属奉新县冯川镇路口村廖家组所有，情况属实。
特此证明。
2018
年 日
月
推荐第8篇：权属证明
权属证明
根据全体合伙人协议，我所出资情况如下： Xxx 货币出资
x万
Xxx 货币出资
x万
全体合伙人签字盖章：
年
月
日
推荐第9篇：房屋权属协议书
协议书是契约文书的一种。是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。下面是关于房屋权属协议书，欢迎阅读。
房屋权属协议书一
甲方（实际归属人）： 乙方（挂名登记人）：
甲乙双方系母女关系，为明确位于 房屋（以下简称房屋，房产证号（或两规回执号）： ）的出资及权属问题，双方特签订如下协议，以资共同遵守：
一、乙方确认，上述房屋及土地均由甲方出资购买、建设，乙方实际上没有出资。
二、乙方清楚且明白，上述房屋及土地只是登记在其名下，真正的权属归甲方所有。
三、如国家政策允许，经甲方通知后，乙方应无条件配合甲方办理房屋过户登记手续，过户所涉及的税费由全部由甲方承担。
四、未征得甲方同意，乙方不得以任何理由对房屋进行处分（包括转让、抵押、抵债、出租等），也不得以房屋所有权人的身份对外签订有关上述房屋权益的合同。
五、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。本协议自甲方、乙方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
见证人：
房屋权属协议书二
当事人（甲方） xxx （系彭先度次子）
家庭住址：xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式：xxxxxxxxxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxx 当事人（乙方） 彭赦 （系彭先度长子）
家庭住址：xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201 联系方式：xxxxxxxxxx
身份证号码：xxxxxxxxxxxxx
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方就位于xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201房屋（房产证编号为雨花字第712257247今后的分配归属问题，达成如下协议，以兹共同遵守：
1、甲乙双方确认位于xx市雨花区侯家塘街道麻园湾60号201的一套房屋是由彭先度 于2012年9月20日，以现金付款方式购得。共付款人民币二十万元整（￥20万）元甲乙双方未支付任何费用，不享有份额。
2、双方确认该房屋现登记在乙方名下，由甲方占有使用。但实际出资人为彭先度，房屋实际所有人应为彭先度。因父亲去世未立遗嘱且母亲健在，现房屋父亲所占份额应为甲乙双方及母亲共同共有。甲乙双方一致同意该 房屋在母亲百年之后一并分割。
3、甲方为该房屋占有使用人，对该共同共有房屋应尽善意使用，不得随意处分（包括出卖、抵押、赠与等）该房屋。否则处分行为无效。因此造成的损失由甲方赔偿。
4、乙方为该名义所有人，不得任意处分（包括出卖、出租、抵押、赠与等行为）该房屋，否则处分行为无效，因此造成的损失由乙方向各共有人赔偿损失。
5、继承发生之日起甲乙方应根据继承方案及时办理产权变更程序，因拖延造成对方损失的应负赔偿责任。
6、本协议自签订之日起有效，协议一式两份，甲乙双方各执壹份。甲乙丙三方自愿去公证处公证，产生强制效力。
本协议当事人签字：
甲方 （手印） 时间： 地点：
乙方 （手印） 时间： 地点：
推荐第10篇：房屋权属登记
房屋权属登记 摘要：房屋权属登记行为,是行政确认行为，它是指行政主体依法对相对方的法律地位、法律关系和法律事实进行甄别，给予确定、认可、证明并予以宣告的具体行政行为。在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间会经常出现因房地产权益而产生的争议，需要当事人运用法律知识维护自己的合法权益。
关键词：初始登记；转移登记；变更登记；退房退契税
房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。同时，我国物权法也规定了不动产统一登记制度和登记机构的行政性质。由此可见，房屋权属登记，是房屋登记主管部门依照相关权利主体的申请，运用职权对相对人的权利状态的一种确认，是典型的行政确认行为，体现了国家运用公权力对市民社会的干预和管理，以保护公民的财产权益，维护社会的交易稳定。从中可以看出房屋权属登记行为是行政机关基于行政职责而作出的具有行政法效果的强制性的单方服务行为。
房屋权属登记应由权利人（申请人）申请。房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名；共有的房屋，由共有人共同申请；房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请；房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
一、初始登记
新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
二、转移登记
因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。
申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。
三、变更登记
权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请变更登记：
（一）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的；
（二）房屋面积增加或者减少的；
（三）房屋翻建的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
四、他项权利（抵押权）登记
设定房屋抵押权，当事人申请房屋抵押登记。登记后抵押情况发生变更的，当事人应申请抵押变更登记，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。
申请房屋他项权利登记，权利人应当提交房屋权属证书，设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。
五、注销登记
有下列情形之一的，登记机关有权注销房屋权属证书：
（一）申报不实的；
（二）涂改房屋权属证书的；
（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；
（四）因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。
注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
六、补证、换证登记
证书（证明）遗失的，申请补证登记；证书（证明）破损的，申请换证登记。
登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人（申请人）。登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。
七、退房退契税
按照现行契税政策规定，购房者应在签订房屋买卖合同后、办理房屋所有权变更登记之前缴纳契税。对交易双方已签订房屋买卖合同，但由于各种原因最终未能完成交易的，如购房者已按规定缴纳契税，在办理期房退房手续后，对其已纳契税款应予以退还。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
小结：在滨海新区拆迁改造的大形势下，明确房屋权属不仅能维护权利人的合法权益，同时也是避免产生无端权属纠纷的重要手段，来加快滨海新区的快速发展。
第11篇：房屋权属证明与权属登记簿的关系
房屋权属证书与登记簿之间的关系
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中，以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等，须经过登记才具有物权法上的效力。所以，房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。房屋权属证书作为一种证书，虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实，但其证明力的依据是其记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致，房屋权属证书在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房屋权属证书自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。例如，在房屋买卖时，标的交付并不产生房屋所有权移转的效果，房产证受让人并不能以取得出卖人的房产证为由，主张其已经取得房屋所有权。房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求发证机关根据登记簿上的记载补发房产证。可见，房产证不能脱离登记簿的记载而发挥其证明作用。
《房屋登记办法》第二十五条规定，房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
第12篇：房屋权属登记信息查询结果证明
房屋权属登记信息查询结果证明 山东省潍坊市高新区： 经查询：姜云武，身份证号：222324193601041515其户口所在地为松原市宁江区毛都站镇三马架村及其家庭成员鲍风云，身份证号： 220702194009024026在我处（松原市宁江区内）房屋交易权属管理系统中均无住房登记信息。 仅限购房使用。
特此证明
松原市房屋产权管理中心
2014年4月3日
第13篇：经营场所权属证明
经营场所权属证明
：
坐落于 的房屋所有权人为 ，面积为 ㎡，因 的原因，在你局申请办理 的营业执照时，不能向你局提供该房屋的所有权证，但经我单位审查该房屋确属 所有。
特此证明
年 月 日
（印 章）
第14篇：权属证明（全文）
权属证明
房屋（场所/场地），地址位于。租赁期限自年月日起，至年月日止。产权属于所有，因，不能提供由房管等部门颁发的有效的房产证明，租赁期间如因房屋（场地/场所）产权发生的纠纷，我方将承担全部法律后果和法律责任。
产权单位（人）盖章：
年月日
第15篇：作品权属证明
作品权属证明
本作品由公司法人组织员工集体创作，代表公司法人意志创作。本作品所有权利归本公司所有并由本公司承担一切法律责任。
申请人签章：
年月日
第16篇：抵押物权属证明
抵押物权属证明
我单位或共有人开办的（单位名称）。为办理动产抵押登记，现就我投入企业动产产权作如下声明，本声明附后的《企业购物记账凭证》复印件和《企业固定资产帐》复印件所记载的资产属投资，因设备来源于市场无法提供正式发票，抵押人保证对抵押物拥有所有权，抵押权人对抵押价值已经认可。
我保证以上证明真实无误、无讹、如有不实，愿承担一切法律责任。
抵押人（盖章）：
负责人（签字或盖章）：
年月日
抵押权人认可（盖章）
负责人（签字或盖章）
年月日
第17篇：项目区权属证明
鄂州市华容区段店镇整体推进农村土地整治示范项目（2011年）土地权属证明
鄂州市华容区段店镇整体推进农村土地整治示范项目（2011年）建设规模为620.65公顷，项目区涉及华容区段店镇中咀村、张湾村、中湾村和罗湖村共4个行政村。
项目实施成功后，项目区土地仍按原权属归各村集体所有，各村土地四至明确，所有权和经营权无争议，涉及零星的其他村组“飞地”按面积等量分配的原则，继续由承包经营人耕种，国土部门将会同乡镇人民政府及时做好面积调配工作。
鄂州市国土资源局华容分局（盖章）：
段店镇人民政府（盖章）：
段店镇国土资源所（盖章）：
张湾村村委会（盖章）：
中湾村村委会（盖章）：
罗湖村村委会（盖章）：
中咀村村委会（盖章）：
二○一○年八月二十六日
第18篇：经营场所权属证明
经营场所权属证明
：
坐落于的房屋所有权人为，面积为㎡，因的原因，在你局申请办理的营业执照时，不能向你局提供该房屋的所有权证，但经我单位审查该房屋确属所有。
特此证明
年月日（印章）
第19篇：1权属证明√
××县××镇××村林地复垦项目
土地权属证明
××县城关镇××村林地复垦项目，项目区位于××镇××行政村。项目区总面积为13.6340公顷，建设规模为13.6150公顷,全为有林地，上述土地属黄台村集体所有，土地权属界址清晰，无争议。项目实施后，其土地所有权不变，仍然属于××村村民委员会集体所有，新增耕地由县国土资源部门交由原集体经济组织发包给当地村民耕种，村民均无异议。
特此证明
××村村民委员会（公章）
××县国土资源局（公章）
年月日
第20篇：办理权属证明
办理权属证明
甲方：李兵芳 女 汉族 身份证号51102319630603002X 住址：四川省资阳市安岳县岳阳镇学沟湾路225号附11号
乙方：李斌宪 男汉族 身份证号 513326196901210014 住址：四川省道孚县鲜水镇鲜水西路205号
甲乙双方于2006年1月27日 在安居区购买住房一套，位于：安居印象B7-2-1-2 建筑面积127.42平方米。该房屋产权属于李兵芳、刘海泉（又名刘海全）夫妻与李斌宪共同所有。李兵芳、刘海泉夫妻与李斌宪各占50%份额。现为方便办理产权，甲方同意在办理房屋产权手续（含房屋所有权证与国有土地使用权证）时只属李斌宪的名字。
特此证明
甲方：乙方：
日期：
