推荐第1篇：买房 单身证明
单身证明
本人_______，性别______，身份证号码_______________________________，购买房产坐落于______________________________________________。
本人声明，目前本人的婚姻状况为 □未婚/□离异/□丧偶，并郑重承诺此婚姻状况属实，本人自愿承担因此而产生的一切法律后果。
特此声明。
声明人：
年月 日
推荐第2篇：买房未婚证明
买房 未婚证明模板未婚证明模板 未婚证明书
××(性别，出生年月日，现住**市区)至×年×月×日未曾登记结婚 **村委会(公章) *年*月*日
无婚姻登记记录证明
当事人姓名 ，性别 ，出生日期 ，户口所在地 。根据当事人的申请及声明，经查阅我婚姻登记机关从 年 月至今的婚姻登记档案，未发现当事人有 (结婚/离婚或丧偶后再婚)登记记录。
此证明只表明当事人在本登记机关所辖范围内目前无结婚登记记录。 出证机关： 年 月 日 未婚证明
兹证明我单位_________，(男、女)，_____年___月___日出生，至_____年___月___日止 □从未登记结婚; □离异后未再登记结婚; □丧偶后未再登记结婚。
我单位对所提供证明承担相应的法律责任。 单位填写人签章：
单位组织(人事、保卫科)章 年 月 日
单位名称：___________________________________ 单位地址：___________________________________ 邮政编码：___________________________________ 联系电话：___________________________________ 未婚证明书
××(性别，出生年 月 日，现住**市区)至×年×月×日未曾登记结婚 **村委会(公章)【或**街道居委会】 *年*月*日
下方加盖民政部门“情况属实”证明的公章就行了。 未婚证明
兹证明我单位_________，(男、女)，_____年___月___日出生，至_____年___月___日止 □从未登记结婚; □离异后未再登记结婚; □丧偶后未再登记结婚。
我单位对所提供证明承担相应的法律责任。
推荐第3篇：买房贷款证明
买房贷款证明
如今，前往婚姻登记机构要求开具“单身证明”的市民越来越多，绝大多数是出于个人买卖房产和贷款的需要。然而，当事人中，没结过婚的要开，离了婚的要开，丧偶的也要开，甚至没到法定结婚年龄的也要开，到底有多少“单身”需要“证明”?来自苏州民政部门的统计数据显示，去年一年，苏州开具单身证明38004张，今年1月至今，苏州也已经开出单身证明26099张。按照这个增长速度推算，今年全年的数据要近4万了。与此同时，记者从苏州市民政部门也了解到，民政部打算统一规范“证明”的格式，有关《出具婚姻登记记录证明工作规范》正在征求意见当中。买套房子一般要开两次单身证明在外企工作的白领小李去年年中买了一套新房子，办理房贷时银行要求出具单身证明。于是，未婚的小李来到婚姻登记部门出具了“无婚姻登记记录证明”，也就是俗称的“单身证明”。最近，开发商通知小李要交房了，不过办理房产证时房管部门也需要这张单身证明，而去年小李办理的那张单身证明已经过期，所以小李只得又去婚姻登记部门开了一张单身证明。如今，一套百来个平方的房子，还是要动辄上百万元，这对大部分家庭来说是一笔巨款，因此大多是购房者是需要办理房屋贷款的。因此，一般情况下，买上一套房屋，需要两次“单身证明”，办贷款的时候一次，办理房屋产权证的时候一次，单身证明的有效期是2个月，所以一般情况下需要购房者去婚姻登记部门开具两次单身证明。记者在采访中了解到，开“单身证明”的人主要是为了办贷款、房产交易、申请经济适用房、出国等，其中，大多数人开具“单身证明”都跟买卖房子有关系，办理贷款、办理房产证、房屋过户等。那么，到底有多少单身需要被证明呢?据介绍，2003年新《婚姻登记条例》实施后，结婚、离婚就不需要单位或社区开证明了，所以单位或社区不能掌握当事人的婚姻状况，于是民政部门开始为市民出具“无婚姻登记记录证明”，也就是俗称的“单身证明”。随着社会的快速发展和经济活动的日趋频繁，要求出具单身证明的数量急剧增长，未婚的要证明，离婚的也要证明，丧偶的还是要证明。开具单身证明不属于派出所户籍科，应该到户口所在地的民政局去办理。像曾女士这种目前处于单身，又是私营业主，而且和男友两人户口都不在西安的情况，建议她拿着户口簿到其户口所在地的民政部门开具单身证明。
银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国，中国人民银行是我国的中央银行。
收入证明:
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
收入证明:是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
推荐第4篇：买房 未婚证明
买房未婚证明模板
未婚证明模板
未婚证明书
××(性别，出生年月日，现住**市区)至×年×月×日未曾登记结婚
**村委会(公章)
*年*月*日
无婚姻登记记录证明
当事人姓名，性别，出生日期，户口所在地。根据当事人的申请及声明，经查阅我婚姻登记机关从年月至今的婚姻登记档案，未发现当事人有(结婚/离婚或丧偶后再婚)登记记录。
此证明只表明当事人在本登记机关所辖范围内目前无结婚登记记录。
出证机关：
年月日
未婚证明
兹证明我单位_________，(男、女)，_____年___月___日出生，至_____年___月___日止
□从未登记结婚;
□离异后未再登记结婚;
□丧偶后未再登记结婚。
我单位对所提供证明承担相应的法律责任。
单位填写人签章：
单位组织(人事、保卫科)章
年月日
单位名称：___________________________________
单位地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系电话：___________________________________
未婚证明书
××(性别，出生年月日，现住**市区)至×年×月×日未曾登记结婚
**村委会(公章)【或**街道居委会】
*年*月*日
下方加盖民政部门“情况属实”证明的公章就行了。
未婚证明
兹证明我单位_________，(男、女)，_____年___月___日出生，至_____年___月___日止
□从未登记结婚;
□离异后未再登记结婚;
□丧偶后未再登记结婚。
我单位对所提供证明承担相应的法律责任。
单位填写人签章：
单位组织(人事、保卫科)章
年月日
单位名称：___________________________________
单位地址：___________________________________
邮政编码：___________________________________
联系电话：___________________________________
拿户口本，如果是集体户口，就到户口所在地的派出所开据集体户口单页及集体户口户主业，准备身份证复印件，准备2寸近照(免冠照)，那这些材料到派出所制定的民政部门或婚姻登记部门开据证明
推荐第5篇：买房 纳税证明
买房纳税证明
税是国家收的，收完都会给你一个正规的发票《这就是纳税证明》!
纳税人、扣缴义务人在其所在地、注册地、生产经营所在地等有关当地税务机关开具的证明企业、团体或个人已缴纳税金的一种制式文书，有别于完税证。但单从词义上理解也可包括纳税人、扣缴义务人向当地国家税务局或地方税务局缴纳税收后取得的完税证
按照新政，你这种情况贷不了的，必须要有一年以上的纳税证明。如果你有其他产业的话，可以暂时抵押给银行贷款，然后把钱拿来买房，不过纯抵押的话会比一般房贷利息要相对高一点
个税税单分3种类型
目前，我国个税纳税证明有3种类型：第一，代扣、代收税款凭证，由扣缴单位给纳税人开具。这是我国纳税人取得个税纳税证明的法定方式和主要方式;第二，通用完税证，适用于直接向税务机关申报纳税的纳税人，如个体户、独资企业投资者。这种纳税证明由地税局开具;第三，近年来，税务机关试行直接为纳税人在年度终了后3个月内开具上年度个税纳税证明。这种纳税证明，目前只在一些城市试行开具。
各地税局目前基本都能开具纳税人申请开具的纳税证明。如果纳税人在纳税后没有获得纳税证明，可要求扣缴单位开具代扣代收税款凭证。若单位已经实行明细申报，也可到主管税务机关申请开具纳税证明。
法定免税的“同等证明”
目前，工资、薪金所得是很多普通个人的主要收入来源，而将个税工资、薪金的免征额提高，不仅意味着相当一部分人不用缴纳个税，同时也无法获得个税纳税证明，这成了一些个人在非户籍所在地购车或购房的障碍。
北京市地税局相关人士告诉记者，对于不用缴纳工资、薪金个税的人群来说，因为其纳税信息无法在整个税务系统的网络中查到，的确无法获得个税纳税证明，但因为个税包含有很多税目，只要能提供规定年限的任何一种税目的个税纳税证明，都可在购房或购车时起到同等的证明作用。
我国目前的个税税制中，除工资、薪金所得，还可分若干征税项目，包括个体工商户生产经营所得、劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、利息股息红利所得、财产租赁所得等，其中任何一种征税项目在完成纳税之后都可以获得相应的个税纳税证明。
推荐第6篇：买房需要的流程
省线秘诀—— 关于怡景城市花苑贷款问题
序：
我的贷款相关资料终于弄完了，现在就等银行审批了！为了给更多的新邻居提供更多的帮助与支持，特意写下了相关信息，希望对各位朋友有所帮助，其它相关信息我会继续更新，请大家继续关注——本人拒绝广告 纯属支持公益
借款人需提供材料（用A4纸复印）
1、身份证双方原件及复印件 借款人7份 配偶2份；
2、户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
3、（1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
4、双方收入证明原件及复印件1份
5、首付款发票原件及复印件2份
6、银行柜台打印半年流水信息
（一定要去柜台打印，自助机上的用不起，切记切记！我是在建行打印的， 20元钱）
7、一年的社保证明
（在营门口立交桥劳动局大厦二楼打印。带上身分证或者是自己的社保卡，根据交费的时间不一样打印收费价格是1-2元不等）
怡景城市花苑贷款银行信息如下：
中信银行：利率 现在的基本利率（12号后就会加5个点）
首付费用：第一套房3成 第二套房6成
网点名称：成都人民南路支行
网点联系方式：人民南路三断29号 85451361（就在华西儿童医院门口右手斜对面） 公交路线：8 人民南路3段下车
如果没有中信银行的卡的朋友就需要到以上地方去办一个卡！
这张卡的意思就是：我的老婆告诉我的孩子从现在开始把你的零花钱存到中信银行里去帮助妈妈还房款，不然我们全家都没有地方住了！
办理按揭时的相关费用：
1：公证费用：630元（包括委托200元 声明：400元 副本费30元，我产权是写的两个人，未婚）
2：银行代收房管局费用：821元（与户型大小 贷款金额不一样收费也不一样）
3：打印社保证明费用：1-2元
4：打印银行流水费用：20元
5：中信银行开卡费用：10元
还款大体演示：
55平方：总价：33万 若首付4成：13200按揭20年：每月还款：约1400元
年：每月还款：约1700元
73平方：总价：47万 若首付3成：15万按揭20年：每月还款：约2400元
告诉你的天大省钱秘诀：刚买完房子没有钱，所以大家只需要把相关资料拿到售楼部或者是银行去复印就可以了！它们这里都有复印机的！千万不要自己在外面去复印，外面复印贵啊！
各朋友的问题回复更新：
关于公证费：我的产权是写的两个人：未婚 所以公证费用多200元
所谓银行流水：就是去找一张你自己比较有钱的银行的那个卡打印一下里面钱的存取记录，让银行知道你是能还得起钱的，不是什么都没有的人。打印6个月时间
关于公证收据问题：现场只开收据 到时候再换就可以了！
关于审批时间：一般2-3个月，通过就开始还！
推荐第7篇：买房需要注意什么问题
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买房需要注意什么问题
买房需要注意什么问题2008-05-12 09:401
从房屋中介买房需要注意什么?
★
一、弄清二手房的产权情况
在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定：\"国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。\"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权（如以标准价购买的公有住房）、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。
由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还
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有优先购回权。因此，要确认原单位是否同意该房子的出售。
当前对于军队、医院、学校的公有住房一般还不允许上市出售，因此对这类房子一定要确认有原单位公盖同意出售才能放心购买。
★
二、了解二手房的房屋结构
二手房的房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致、房屋布局是否合理、设施设备是否齐全完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏隐患的情况。
另外，购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点，天花板是否有渗水的迹象，墙壁是否有裂纹或脱皮等明显问题。
如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。
★
三、实地看看二手房的周边环境和配套设施
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随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施设备的要求也越来越高。新建房屋会随着房屋竣工和入住的完成，逐步改善住区环境，一般会向更好的方向发展。而旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
对房屋配套设施设备的考察主要有：水质、水压，供电容量，燃气供应，暖气供应情况及收费标准，电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务。如有机会最好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。
总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的本是想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活带来更多烦恼。
★
四、考察一下二手房的物业管理
购买房屋是一次性的消费支出，而物业管理水平的高低则直接影响到日后长期的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些
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不足，还能给生活、工作带来更多的便利。
对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况，要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境卫生、绿化等是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平，最终评价是以质优价廉为好。
还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。
中介机构提供的另一项重要服务就是房屋作价评估。由于住房二级市场刚刚起步，成交量少，没有多少可供选择对比的实例，对于一般居民来说，准确地对房屋进行估价就显得非常困难。因此，也要委托取得资质的中介评估机构对房屋进行基本客观的估价，使买卖双方都能感觉物有所值，皆大欢喜。 公积金的知识：
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私
营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
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（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积
金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工
个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公
积金个人帐户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须
不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情
形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储
金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，
实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居
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住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。
公积金的用处主要有两个：一个是可以办理公积金贷款，比商业贷款利率低一个百分点，二是买房可以将公积金提取出来。
就是说如果你符合办理公积金贷款条件的话，你既可以使用公积金贷款又可以把公积金帐户里的钱取出来（我刚办完），具体情况建议你咨询你们单位的人力资源部门和当地公积金管理中心。
公积金贷款首付是房产总价的20％或者更低，这点比商贷有优势。
北京办理公积金贷款的条件是：连续缴存公积金6个月以上或者累计缴存12个月以上，并且还在正常缴纳的，具有北京市户口或者暂住证、工作居留证的市民都可以办理。
北京提取住房公积金的条件
1 ．住房消费提取：
（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
（2）房租超出家庭工资收入的规定比例的；
（3）偿还住房贷款本息的。
2 ．销户提取：
（1）离休、退休的；
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（2）出境定居的；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；
（4）死亡。
（北京地区的情况供你参考）
办理贷款主要是跟公积金管理中心，而办理支取的话一般是要跟单位负责公积金的同事联系，每个公司一般都会有一个人专门负责员工的公积金缴纳和支取。
如果你是第一次提取住房公积金，则需要准备以下东西：身份证、购房合同（借款合同）、购房发票（首付款发票）和配偶的住房公积金提取证明（如果你不是主购房人的话），以后提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
带齐材料就可以到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。
在支取公积金时，不能直接从住房公积金管理中心提取现金，而是需要以转卡或转账的方式。以转卡方式提取的，银行可以直接将住房公积金转入个人在银行开立的储蓄账户；以转账方式提取的，银行只能将住房公积金转入本单位的银行账户，再由单位打入个人的工资账户，但是现在主要的提取方式都是转卡方式。
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以下是可以办理公积金支取的银行和相应的卡型：中国邮政储蓄存折、交通银行太平洋卡、中国银行长城人民币信用卡、长城电子借记卡、招商银行一卡通、华夏银行华夏卡、商业银行京卡和储蓄存折、农业银行金穗卡、光大行阳光卡、民生银行民生卡、兴业银行兴业卡。
如果你是已婚人士，而自己又不是主购房人，在提取公积金时就需要提供对方的公积金支取证明。如果不能提供，最多只能支取总房款（大修费用等）的50％。
有下列情形之一的职工可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额：
1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的；
4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的；
5、出国、出境定居的；
6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的；
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7、省人民政府规定的职工其他住房消费。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。
职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理
贷款买房需要注意什么问题
对于绝大多数人来说,房贷是他们一生中最重大也是最重要的贷款。它也是能够影响一个人经济生活数十年的事情。贷款买房需要注意什么问题呢？
尽管竞争迫使银行纷纷采取各种措施来吸引客户,但在你去与银行谈判房贷之前最好先弄清楚一些基本的事情。也就是说,当你去银行贷款购买你梦想中的住房时,做出正确的决定至关重要。
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申请贷款买房需要注意什么问题:
要仔细调查和讨价还价
在今天的环境下,有许多银行争相吸引客户为其提供住房贷款。因此你一定要充分利用这一点。在做出向哪家银行贷款的正式决定前,至少要调查五家银行。
需要记住,今天哪怕是一点点的努力都有可能为你以后的数十年省下成千上万的钱。想像一下,你把省下的这些钱用在孩子的教育上该是多么的幸福。
在做出正式决定前一定要确保你已经经过了讨价还价的过程。要对贷款的利率和交纳的费用进行认真的比较,还要看看你是否能够因申请房贷尔获得额外的奖赏,比如财产保险等。
最后,要确保你认真阅读过了房贷协议,如果有必要的话,就要去请教律师,让他帮你解释一些具体的条款。 多申请贷款的方法
申请房贷最重大的事情之一是你能借出来多少钱,也就是贷款规模有
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多大。
有效的贷款要根据你的偿还能力和住房的成本核算出来的。增加贷款能力的方式有许多种。
举例来说,如果你的还贷能力较高,那么你可以选择较长时间的贷款。你还可以要求银行将你的至亲如配偶或父母的收入都纳入你们的收入范畴之中加以考虑。或许你还可以通过出示你过去的信用记录和还贷记录来说服银行增加贷款额。
房贷和保险
当家庭的主要挣钱人过世后,房贷将增加该家庭的财务风险。活着的人将不得不承担偿还剩余贷款的责任。通过增加你的人寿保险来保护你的家庭避免可能的额外风险是一个不错的主意。 或许你还可以购买残疾险来防止意外事件或严重疾病。
合同
一定要确保你获得了一份可以证明你与贷款银行之间关系的合同书。一旦你改变主意要转到另外的银行去贷款的话,或者如果银行弄丢了你的合同的话,这份合同书将非常重要。
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同时你还得确保你的银行提供了详细的结单;这在证明你的偿还记录时是非常有用的,它将在你未来再次申请贷款时对你有益。
固定和灵活利率
房贷的利率如果是固定的话,那你就得检查一下利率是否在全部贷款期内都是固定的,还是仅仅在头几年是固定的。要仔细检查是否存在某种漏洞可以让银行在总体利率开始上浮时修改你的贷款利率。
许多银行都会在你的房贷合同中附加一条“重新安排条款”,这使得它可以在某种特定的时候提高你的利率。
在灵活利率下,你应该弄明白灵活利率是否清晰地与某种特定的条件联系在一起。你还应该弄得清清楚楚的是:利率的改变对你偿还贷款有多大的影响,也就是要说银行是否会改变利率或你的贷款的剩余偿还期等。(苏三)
怎样买房？需要注意些什么？
买房首先从位置和距离来讲，要先确定好自己的目标。同时要合理评估自己的经济能力。这跟总房款有关。不要太过前瞻，要考虑到现在与未来的资金承受能力，从自己的经济实力出发来考虑买房。而在买房时也要看开发商项目证件是否具备了销售条件。注意整个项目的开
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发计划工程进度，这关系到买房者的入住时间以及其他工程的施工干扰等情况。
要看清楚整个项目的规划设计和配套是否符合自己的需要，是否符合生活上的便利以及居住的舒适度。现在精装修房比较多，要注意前期样板间的装潢和后期房的装潢是否统一。而对于毛坯房来讲，一定要注意房屋内部的格局合理性，包括真正的使用面积到底有多少等。因为塔楼、板楼的分摊面积都不一样。
目前很多投诉热点都在期房上。新的商品房合同从3月5日起开始使用，其中有很多注解需要买房者注意到的，包括合同的附件内容等都需要注意是否对买房人自己有利。
物业管理也是买房时候需要关注的方面。购房人越来越成熟，应该在买房前弄清楚物业的收费标准，以免在入住后发生纠纷。而在购房的时候还需要注意的一点是，要看所购买的房屋是否已经被按揭过或者被抵押过的。
从整体的购房趋势来看，房价的上涨是毋庸置疑的。未来2到3年内降价的可能性也不大。那么消费者应该根据自己的需求去买房。因为今后的政策对开发商的要求会越来越高，加上土地的控制、开发商资金问题、新材料新技术的运用和整体环境、规划的提高，这些都使得
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房屋成本会增加。因此如果有住房需求，不必持币待购，今后这种上涨还有可能延续下去甚至会涨得更高。
新房装修需注意什么？
一、水电
1、防水施工宜采用涂膜防水
2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做
3、防水施工完成后要做2次蓄水试验
4、浴室防水层应该不低于1.8米
5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水
6、地漏要用防臭地漏
7、冷热水管左热右冷
8、水管尽量不要从地上走
9、冷水管在墙里要有1CM的保护层，热水管是1.5CM，因此槽要开得深
10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来
11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的
12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了
13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶
14、马桶、龙头安装好后要注意保护
15、买马桶时要考虑马桶的坑距
16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水
17、卫生间里最好不要装电话，容易受潮
18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了
19、卫生间管道最好留检修孔
20、强电弱电不能穿在同一根管子里
21、左零、右相上接地
22、电源插座距地300，开关1.4米
23、开关不要装在门背后
24、插座多多宜
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善
25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等
26、暗盒要用好的
27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上
28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%
29、卧室的空调不要对着床
30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来
31、灯尽量考虑双控
32、卫生间最好安装防溅插座
33、阳台上要考虑个插座
34、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便
35、公用烟道要装止逆阀
36、买来的电器一定要好好让工人看说明书
37、说明书和保修卡等资料一定要留好
二、泥工
38、水泥超过出厂期三个月就不能用了
39、不同品种、标号的水泥不能混用
40、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了
41、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴
42、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差
43、一面墙上不能有两排非整砖
44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理
45、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水
46、阳角处要割45度角
47、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水
48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖
49、地面大理石宜干铺
50、地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看
51、亚光瓷砖难清理
52、阳台地砖要注意排水方向
三、木工
53、地龙骨最好用烘干落叶松
54、大的木板材买来后就要锯开风干
55、木工进场先要弹房子水平线
56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏
57、吊扇不能装在吊顶龙骨上
58、花色面板施工时要预先挑色
59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300
60、石
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膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2MM，并做防锈处理，不能用枪钉
61、石膏板钉子之间的距离不得大于200
62、石膏板要与墙有3MM的缝，以便进行防裂处理
63、石膏板阳角处最好做阳角条保护
64、木门的上下冒头处要刷油漆
65、卫生间门套的底部要刷一下防水
66、房门的大小应该一致
67、家具尽量不要让木工做，做也做不好的
68、橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行
69、各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了
70、自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的
71、卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方
72、吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张
73、钱在手里是硬道理
74、家里有小孩，玻璃要少用
75、一定要让工人好好看图纸
76、厨房抽屉很有用
77、地板木龙骨平整度是5MM
78、毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3MM，缝要错开
79、地板和墙之间要留8~10MM的缝
80、复合地板长度超过8M时要考虑伸缩缝
81、尽量少用中密度板做门套
82、铰链和五金一定要用好的
83、浴霸要装在木龙骨上，不能直接装在吊顶上
四、油漆工
84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差
85、石膏板接缝处要上绷带
86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好
87、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固
88、尽量买知名品牌的油漆，装修公司推荐或工头推荐的没名气的尽量不要用
89、天气太潮湿，油漆不要刷
90、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行
91、下
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一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行
92、金属面的油漆要做防锈处理
93、天气太冷，油漆施工质量会差的
94、门油漆时，要用美纹纸贴住铰链和门锁
95、天太热，要注意通风
96、贴墙纸时，要在墙上刷清油
97、贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来
98、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成，补的容易出现色差
99、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
100、磨砂玻璃要用报纸保护好
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推荐第8篇：按揭买房 收入证明
收入证明
兹有＿＿＿＿ 同志，性别＿＿＿＿， 身份证号码（军官证,
护照）号码为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与我单位签订了劳动合同，合同期限为＿＿＿＿。目前在＿＿＿＿部门担任＿＿＿＿＿一职。 月收入为人民币元（大写）。
特此证明
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
单位公章（或人事劳资章）
年月日
推荐第9篇：买房收入证明范本
买房收入证明范本
收入证明
兹证明本单位员工xx-x，在本单位发放工资为每月元。特此证明。
xx单位签章
2011年月日
收入证明
致XX银行：
兹证明XXX先生是我单位职工。
职务为XXXX
工作性质为(正式制)。
身份证号码为：XXXXXXXXXXX
其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)
年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)
填表人签字：证明单位(盖公章)
日期：年月日
————————————————————————————
单位联系电话：XXXXXX
单位名称：XXXXXXX
单位办公地址：XXXXXXXXXXX
本单位承诺该职工的收入证明真实。
个人经济收入证明
_________________：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____年，学历为__________毕业，目前其在我单位担任______职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______元，(大写：___万___仟____百___拾___元整)。该职工身体状况_______(良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____月____日
单位名称：___________________
单位地址：___________________
单位电话：___________________
经办人：___________________
2.收入证明
兹有我公司员工，现在我单位担任部门职务，已在我单位工作年，其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)
身份证号为：
特此证明
公司(盖财务/人事/公司章)
年月日
个人收入证明
兴业银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
**银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
格式二
姓名性别工作单位职务
行政事业类1基本工资2工资性津贴3各类生活补贴4各类奖金合计：
企业类1计时工资2计件工资3生活补贴4各类奖金合计：
单位意见：
单位公章：
负责人：
年月日
2.职业及收入证明格式
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
尊敬的(单位全称)：
兹因先生/女士(证件类型：证件号：)
向我行申请个人贷款，先特向贵单位核实其收入、工作、联系及婚姻状况。
北京农村商业银行
职业及收入证明范文
收入及婚姻状况证明
北京农村商业银行
推荐第10篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，从事工作。月收入为人民币。
特此证明。
***********
有限公司 年月日
第11篇：买房贷款工作证明
买房贷款工作证明
工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务
______________。
xx-xx年年收入为：
xx-xx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。
某某单位（公章）
年 月 日
第12篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，月收入为人民币（大写），
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章
年月
1、单位全称
2、单位地址
3、联系电话
4、负责人姓名
特此证明。 日
借 款 人 配 偶 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
5、
6、
7、
8、单位全称单位地址联系电话邮政编码人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
担 保 人 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
9、单位全称
10、单位地址
11、联系电话邮政编码
12、人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
第13篇：买房的收入证明
买房的收入证明
收入证明
兹有我公司员工，现在我单位担任部门职务，已在我单位工作年，其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)
身份证号为：
特此证明
公司(盖财务/人事/公司章)
年月日
个人收入证明
兴业银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
**银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
格式二
姓名性别工作单位职务
行政事业类1基本工资2工资性津贴3各类生活补贴4各类奖金合计：
企业类1计时工资2计件工资3生活补贴4各类奖金合计：
单位意见：
单位公章：
负责人：
年月日
2.职业及收入证明格式
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
尊敬的(单位全称)：
兹因先生/女士(证件类型：证件号：)
向我行申请个人贷款，先特向贵单位核实其收入、工作、联系及婚姻状况。
北京农村商业银行
职业及收入证明范文
收入及婚姻状况证明
北京农村商业银行
兹因先生/女士(证件种类：证件号：)
为我单位正式员工，现任职务(学历：、职称：)。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为(大写)人民币元，其他年收入为(大写)人民币元。
现婚姻状况为：(以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
第14篇：买房工资收入证明[全文]
买房工资收入证明范文
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，下面是小编搜集整理的买房工资收入证明范文，欢迎阅读，更多资讯尽在工作证明栏目!
买房工资收入证明范文1 兹证明 为本单位正式职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，目前在我单位担任 职务，近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为 元，(大写 万 仟 百 拾 元 整)。该职工身体状况 (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明资料的真实、有效。
特此证明。
单位公章：
买房工资收入证明范文2 兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年___月___日
买房工资收入证明范文3 兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我
单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
单
位
名
称_______________________________________________
_______年_______月_______日
个人收入证明的内涵 ： 包括工资(一般指年收入总额)、养老保险缴费复印件、自有房产证明、私家车辆证明、大额定期存折复印件、外汇、债券、黄金有价证券帐户、大额人寿养老分红保单等。
房贷收入证明范本注意事项
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”，也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
买房开收入证明需要注意的问题
问：按揭买房收入证明需要写多少金额
答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。
问：银行批款是否只参考收入证明上的工资
答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办
答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。
问：开收入证明有哪些注意事项
第一：开收入证明要注意必须的格式。
第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。
第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
问：没有单位开收入证明怎么办
答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)
答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。
问：开虚假收入证明有风险吗
“收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：
一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。
第15篇：借名买房证明
借名购房证明
由于个人原因，借用的名字购买坐落于房屋一套。该房屋的所有权利归所有，享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利，与没有任何关系。该房屋产生的一切经济纠纷由负责，不用承担任何责任。因为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，以上行为均无效，造成损失的应当承担相应责任。 特此证明
双方签字及身份证号：
第16篇：买房银行贷款工作证明
买房银行贷款工作证明
房贷是通过银行办理的贷款，在办理房贷时银行需要个人出示工作证明，下面是小编分享给大家的买房银行贷款工作证明，希望对大家有帮助。
买房银行贷款工作证明一工作证明
致银行：
兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。
身份证号为： 。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
特此证明。
单位地址：
人事劳资部门联系人：
联系电话：
单位盖章：
年 月 日
买房银行贷款工作证明二工作证明
**银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年 月 日
买房银行贷款工作证明三工作证明
我单位正式职工XX在我单位已工作 年，现从事 工作，学历 ，职称 ，职务 ，平均月收入人民币(大写) 元，配偶姓名 ，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。
特此证明
单位名称(公章)：
日期：
买房银行贷款工作证明四工作证明
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务______________。买房贷款工作证明信样本
xxxx年年收入为：
xxxx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。买房贷款工作证明信样本
某某单位(公章)
年 月 日
第17篇：北京买房税收证明
北京买房税收证明
现在有新政策，外地户口买房必须缴纳五险一金或税收满一年以上，请问未满一年的怎么办?谁有特殊方法么，或者找人办理，或者谁有认识人，或者内部人员?急急急急急急急急急!!
不贷款没事，贷款的话就需要这些!
如果你通过中介买房，可以跟中介协商下，看能不能帮你办理!
5月11日七部委联合出台《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，其中规定各地方政府结合本地区具体情况在6月1日前出台实施细则，上海作为全国房价最高的城市，直到5月31日晚上11时左右才出台相关细则，可谓用足了给定的时间限制。而从上海公布的普通住房标准来看，同样是用足了政策。
从上海房地产市场近期的反应来看，购买住房两年内出售征收全额营业税的措施给了市场一定的打击。自5月11日以来，商品房交易量持续下降，据戴德梁行的初步估计，5月份二手房交易量比4月份下降了40%至50%，但市场仍处于僵持阶段，开发商方面仍没有降价的端倪，房产持有者大部分仍不愿意降价，只有少部分成交个案有出现降价现象。上海营业税细则基本和七部委出台的营业税政策相同，对市场来说已没有新的刺激。
市场关注的是上海市政府对普通住房和非普通住房的界定，根据中央的政策，地方政府对此有20%的上浮余地，上海市政府也是用足上限。上海普通住房的标准为：容积率在1.0以上，单套建筑面积在140平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落在内环线以内的低于17500元/平方米，内环与外环之间的低于10000元/平方米，外环线以外的低于7000元/平方米。业内人士认为，这个标准在实际操作层面上有很多困难，而且按照这种标准，很可能原本普通的房子划分成非普通房子，而一些高档房有可能被划分为普通住房。虽然这种标准执行起来不会十分顺利，但该标准的出台，对炒房投资者的打击仍然是不小的。
另外，上海和中央七部委出台的房产税收政策不同的地方是，增加了契税方面的调整，即凡在2005年6月1日后购买非普通住房的，按3%税率征收契税。这个政策和普通住房标准一样，实际操作起来可能作用并不会太大，因为对于要购买高档商品房的消费者来说，增加1.5%的契税对他们来说并不算什么，而且在目前形势下，购房者会把这部分费用转移到卖房者的身上。所以，上海道邦投资咨询有限公司董事林荣时认为：“这个政策更大的作用是使买房者观望的情绪更浓了，市场的成交量会连续下挫;这种低迷的行情持续到一定时间，资金实力不雄厚的开发商和投资者总有撑不住的时候，这时候房价必然会出现下降。”
看来，上海商品房市场买房双方的僵持仍会持续一段时间。业内人士分析，6月份本来是房地产市场的旺季，上海房税政策细则的出台对6月的行情肯定有一定的抑制作用，而7月和8月一般是房地产市场的淡季，这样上海商品房市场至少会出现3个月低迷的行情。林荣时认为，资金实力不雄厚的炒房投资者和开发商一般都挺不过3个月。
第18篇：深圳 纳税证明 买房
深圳纳税证明买房
深圳市国土资源委网站公布了《关于贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，规定对不能提供一年以上深圳纳税证明或社会保险缴纳证券的非本地居民，暂停发放购买住房贷款;对于境外机构和个人购房，强调严格按照有关政策执行”。
《通知》表示，深圳将严格执行国务院对购买不同套数住房家庭(包括借款人、配偶以及未成年子女)差异化信贷政策，限制各种名目的炒房和投机性购房;商业银行根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款
如果将人生比作一个大考场，那么，爱情绝对是其中难度最大、分值最高的一项考试。现代社会，影响爱情的因素层出不穷，2011年伊始，国家颁布了购房新政策——“新国八条”，提出了关于家庭购房套数的“限购令”，又一次给爱情出了一道难题。下面，就让我们一起走进爱情考场，看看那些形色各异的爱情面孔吧!
湖北女孩艾媛媛大学毕业来京闯荡，离家前，父母说什么都不同意。谁都知道在北京闯荡不容易，况且媛媛只身一人，还是父母唯一的女儿，可媛媛说什么都要去，最后，老两口想出了一招“逼降”计——要求媛媛向他们保证：如果去北京，就在北京结婚定居，还要把他们也接过去。原本以为女儿会被北京的高房价、高消费给吓倒，未曾想年轻气盛的媛媛居然一口答应，还信心满满地说：“放心吧，爸爸妈妈!有了压力，我会更加努力的。”就这样，媛媛来到了北京。
来京三年，尽管媛媛在职场中如鱼得水，可父母还是希望她能回老家，守在他们身边。但每次都被媛媛以那个约定予以回绝：“你们放心吧!我一定会在北京结婚定居的，你们就等着享福吧!”父母见媛媛铁了心要成为“北漂人”，便在婚姻大事上提出了一个条件：如果在北京定居结婚，就得找个有房的男人。因为在家乡，婚房都是男方准备的。就为这个要求，媛媛三年内谈了两场恋爱，都以失败而告终。头一个的确是一个有房优质男，但媛媛总觉得对方不思进娶贪图享受，最终，媛媛还是不肯为了房子，选择一个自己不爱的男人。第二个，是一个一穷二白的外地男，两人情投意合、相处甚欢，可外地男一听媛媛说，必须在北京买房，就打了退堂鼓，他说他从来就没想过在房价如此之高的北京买房，他就打算在北京工作几年，然后回老家买房结婚生孩子。媛媛去征求父母的意见，说男友无房，并且不打算在北京买房，父母一听就急了：“不行，绝对不行!实在找不到合适的，就回家来，我们给你找好的!”无奈之下，两人分手，媛媛郁闷不已，只好祈求上天赐她一个有房的好男人。
2011年，房产新政一出，媛媛倒高兴了，为啥?因为这个“限购令”，要求外地人在北京买房，必须有五年的纳税证明，媛媛终于有了冠冕堂皇的理由，可以向父母介绍她最近新交的男友，“潜力男”江苏小伙戚伟了。因为二十五岁的戚伟，大学毕业不过才三年，就是想买房，也拿不出五年的纳税证明。
于是春节后，媛媛就带戚伟回了老家。当艾妈询问起房子的事情时，媛媛故意皱紧眉头，连声抱怨：“妈，你是不知道，戚伟年前就凑好了钱，准备春节后就在北京买房，没想到春节前，国家出了个‘新国八条’，外地人就是有钱，也很难在北京买房了。对于戚伟这样工作不过三年的年轻人，更是别想买房了。”接着，媛媛就向母亲详细地解释了限购令，特别强调了“五年纳税”的要求，最后，媛媛抱着妈妈的肩膀说，“妈，戚伟现在只有三年的纳税记录，反正我还小，你和爸就再等两年，两年后，他有了五年的纳税纪录，我们就可以买房结婚了。”加上戚伟的确成熟懂事，深得媛媛父母的喜爱，媛媛的爱情才总算绕过了房子这道坎，可以大步向前进了。
现在，媛媛特别感谢“限购令”，正是它，帮助自己成功延长了爱情的寿命。媛媛相信，在未来的两年里，戚伟这只“潜力股”一定不会让她失望。他们打算努力挣钱，两年后一起凑钱付首付，将爱情延续至婚礼的殿堂。
第19篇：贷款买房工资证明
贷款买房工资证明首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。 正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。 费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用： ① 房款 ② 契税 ③ 印花税
④ 公共维修基金 ⑤ 交易费 ⑥ 测绘费 ⑦ 工本费 ⑧ 其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项： ① 公证费 ② 保险费 ③ 律师费 ④ 抵押费
⑤ 借款合同印花税 ⑥ 银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。 银行贷款收入证明范本 深发
职业、收入证明
兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码： ，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特持证明。
单位公章(或人事劳资章) 年 月 日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话： 邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： 收入证明兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章: 年 月 日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工XX在我单位已工作 年，现从事 工作，学历 ，职称 ，职务 ，平均月收入人民币(大写) 元，配偶姓名 ，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称(公章)：日期： 收入 证 明
兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址： 公司签章: 年 月 日 中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币(大写)元。 此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。 单位(盖章)： 年月日
银行贷款收入证明范本二 中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京 支行 调查内容：
(一)申请人职务 职称 文化程度 ; (二)申请人在贵单位工作年限： 年，连续工龄 年; (三)申请人实际月综合收入(税后) 元(大写 ); (四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发) ; (五)申请人身份证号码 ; (六)申请人单位电话 家庭电话 手机电话 ; (七)申请人家庭地址 ; (八)申请人人事劳资关系
□长期 □合同制 签订的合同期限 年 (九)申请人是否有违规违纪行为处分 (十)贵单位性质
□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业 □私营企业 □合资企业 □独资企业 □其他类型 (十一) 单位人事劳资部门联系电话： 单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章 年 月 日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责 银行贷款收入证明范本三 深发
职业、收入证明
兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码： ，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特持证明。
单位公章(或人事劳资章) 年 月 日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话： 邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： 银行贷款收入证明范本四 北京农村商业银行
兹因 先生/女士(证件种类： 证件号： ) 为我单位正式员工，现任 职务(学历：、职称： )。该同志办公联系电话： ，家庭电话： ，移动电话： 。
该同志自 年 月 日至今在我单位工作，在我单位工作年限为 年， 现固定收入为(大写)人民币 元，其他年收入为(大写)人民币 元。 现婚姻状况为： (以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章： 负责人： 年 月 日 备注：
单位法人地址： 邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人： 邮政编码： 银行贷款收入证明范本五 农业银行 证 明
兹有 同志,身份证号码: 自 年 月 日至今在我单位工作,任 职务。其本人月收入为人民币(大写) 元,特此证明。 上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 单位公章 年 月 日 备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六 光大银行 收 入 证 明
兹有 同志，性别 ，身份证(军官证、护照)号码： ，自 年 月至今一直在我单位工作，目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特此证明! 我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。 单位人事(劳资)部门盖章 年 月 日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话： ，邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： (签字) 银行贷款收入证明范本七 工商银行
职业及收入证明 兹有 同志，身份证号： ，系我单位工作人员，在我单位工作 年，任 职务，其年收入为 万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 人事(劳资)部门公章 年 月 日 备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话： 邮政编码： 银行贷款收入证明范本八 上海浦东发展银行 上海浦东发展银行 ：
兹有我单位 部门职工 先生(女士)向贵
行申请个人 贷款，应贵行的要求，特证明： 先生(女士)目前在我单位任 职务，并且已实际
工作 年，学历 ，表现良好，身体健康，固定月收入 元(大写)， 其他年收入 元(大写)。
第20篇：买房贷款工作证明
买房贷款工作证明工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务______________。 xx-xx年年收入为： xx-xx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。 某某单位（公章） 年 月 日
工作证明范文一 工作证明
*****有限公司成立于1995年，注册资金为人民币贰仟万元。公司的经营范围主要包括********。
**先生于1995年加入我公司，后因工作业绩突出，被提升为****，负责****。
**先生工作认真负责，为我公司开发了广阔的市场，使公司在竞争激烈的市场中占据了一席之地。公司给予***的年薪为人民币4.8万元，其个人所得税由我公司代扣代缴。 ***先生为了将来在国内有更好的发展，决定赴英国留学深造，我公司也十分需要高素质的管理人才，所以我们十分赞同其留学计划并真诚欢迎。 ***先生学成回国后能继续在我公司从事工作。 如有进一步需要，欢迎与我公司取得联系。 特此证明。 总经理： ***有限公司 年 月 日
工作证明范文二 工作证明
兹有我单位xx（同志）在xx部门，从事xx工作，专业年限为xx年，特此证明。 部门联系人：联系电话： 某某单位（公章） 年 月 日
工作证明范文三 工作证明
xx学校(单位)：
同志，性别，政治面貌 ，身份证号： 。于xx年xx月xx日至xx年xx月xx日在我公司xx部门从事xx工作，工作积极，团结集体，遵纪守法，各方面表现优秀。我单位对本证明真实性负责。 特此证明
单位名称： (盖章) 年 月 日
工作证明范文四 工作证明
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年___月___日收入证明 兹证明我公司（xx-xx公司）员工xx-x在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），每月总收入xx-xxx.00元，为税后（或税前）薪金。 xx-xx公司 ...盖 章：
日 期：______年___月___日 工作证明范文五 工作证明
兹有我单位_______(同志)在________________部门，从事_____________工作，
专业年限为______年，现申请参加__________________(工种)_____级职业资格考试， 特此证明。
备注：此证明仅作报考职业资格证书凭据，不作其他用途。本单位对此证明真实性负责。 部门联系人： 联系电话： 单位(盖章) 年 月 日
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。 特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。 盖章：
日 期：______年___月___日
----- 收入证明
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。 XXXX公司(盖章) 2006年X月X日
----- 收 入 证 明 银行：
兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为 ，岗位为 ，工作性质为(正式制;合同制;临时制 ;其他 )，职称为 ，该员工是否有违规违纪行为(有;无 )。 其身份证号码为：
其平均月收入为人民币(大写) 元 填表人签字： 证明单位(盖公章) 单位联系电话： 单位营业执照编号： 单位办公地址：
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
- 收入证明
中信信用卡中心：
兹证明书 为本单位职工，固定月收入 ，年收入为 。本证明仅限用于申请中信信用卡，且不负责员工的信用卡法律及欠款责任。 单位盖章：
- 招商银行信用卡申请个人收入证明格式 个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。 特此证明! XXXX公司(加盖公章) XXXX年X月X日
中信银行信用卡中心：
兹证明----为本单位在册职工，已联系在本单位工作--年。 该职工目前在我单位---部门担任---职务，近一年内在单位平均月收入(税后)为----元，(大写：人民币--萬--仟--佰--拾元整)。 该职工身体状况----(良好，差)。
本单位承诺本证明是真实的，正确的，仅限于申请办理中信银行信用卡事宜，不负责其欠款责任。 特此证明
单位公章或人事部门章 --年--月--日
单位名称：--------------- 单位地址：--------------- 单位电话：--------------- 经办人：--------------- 办理中信银行信用卡最基本的条件就是：身份证复印件(身份证必须是城镇户口，外地或外省的都可以，身份证上不能涉及到村庄的就可以)，个人收入证明(私营企业)。如果是国有企业或行政事业单位只需要身份证复印件(同样为城镇户口)和工作单位证明就可以了。
