推荐第1篇：贷款买房收入证明怎么开
贷款买房收入证明怎么开
只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
一、收入证明怎么开？
1.有工作单位的：
1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。 3）填写所在公司人力部的座机。 收入证明怎么开
单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2.没有工作单位的： 1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）
2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
二、收入证明不够怎么办？
申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。 1.兼职收入
目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，例如：邮政储蓄银行。除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同：北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水；交通银行则表示，兼职收入较高的，需要提供流水。 值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
2.亲属担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。
例如：中国工商银行、平安银行接受直系亲属间的担保，比较特殊的是平安银行还接受配偶直系亲属的担保。 3.与他人共借
如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。
例如：渤海银行、民生银行都要求，借款人与共借人之间是直系亲属关系；光大银行则接受男女朋友关系共借。
三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？
虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
1.什么样的收入证明是虚假的： 1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的； 2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的； 3）借款人非该单位员工的。 2.开虚假收入证明有什么风险？
虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险： 1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。
2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。
2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。
推荐第2篇：按揭买房 收入证明
收入证明
兹有＿＿＿＿ 同志，性别＿＿＿＿， 身份证号码（军官证,
护照）号码为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，与我单位签订了劳动合同，合同期限为＿＿＿＿。目前在＿＿＿＿部门担任＿＿＿＿＿一职。 月收入为人民币元（大写）。
特此证明
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
单位公章（或人事劳资章）
年月日
推荐第3篇：买房收入证明范本
买房收入证明范本
收入证明
兹证明本单位员工xx-x，在本单位发放工资为每月元。特此证明。
xx单位签章
2011年月日
收入证明
致XX银行：
兹证明XXX先生是我单位职工。
职务为XXXX
工作性质为(正式制)。
身份证号码为：XXXXXXXXXXX
其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)
年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)
填表人签字：证明单位(盖公章)
日期：年月日
————————————————————————————
单位联系电话：XXXXXX
单位名称：XXXXXXX
单位办公地址：XXXXXXXXXXX
本单位承诺该职工的收入证明真实。
个人经济收入证明
_________________：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____年，学历为__________毕业，目前其在我单位担任______职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______元，(大写：___万___仟____百___拾___元整)。该职工身体状况_______(良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____月____日
单位名称：___________________
单位地址：___________________
单位电话：___________________
经办人：___________________
2.收入证明
兹有我公司员工，现在我单位担任部门职务，已在我单位工作年，其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)
身份证号为：
特此证明
公司(盖财务/人事/公司章)
年月日
个人收入证明
兴业银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
**银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
格式二
姓名性别工作单位职务
行政事业类1基本工资2工资性津贴3各类生活补贴4各类奖金合计：
企业类1计时工资2计件工资3生活补贴4各类奖金合计：
单位意见：
单位公章：
负责人：
年月日
2.职业及收入证明格式
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
尊敬的(单位全称)：
兹因先生/女士(证件类型：证件号：)
向我行申请个人贷款，先特向贵单位核实其收入、工作、联系及婚姻状况。
北京农村商业银行
职业及收入证明范文
收入及婚姻状况证明
北京农村商业银行
推荐第4篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，从事工作。月收入为人民币。
特此证明。
***********
有限公司 年月日
推荐第5篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，月收入为人民币（大写），
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章
年月
1、单位全称
2、单位地址
3、联系电话
4、负责人姓名
特此证明。 日
借 款 人 配 偶 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
5、
6、
7、
8、单位全称单位地址联系电话邮政编码人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
担 保 人 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
9、单位全称
10、单位地址
11、联系电话邮政编码
12、人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
推荐第6篇：买房的收入证明
买房的收入证明
收入证明
兹有我公司员工，现在我单位担任部门职务，已在我单位工作年，其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写￥)
身份证号为：
特此证明
公司(盖财务/人事/公司章)
年月日
个人收入证明
兴业银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
**银行上海分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________,
已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________,目前
在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)
为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行
经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年月日
格式二
姓名性别工作单位职务
行政事业类1基本工资2工资性津贴3各类生活补贴4各类奖金合计：
企业类1计时工资2计件工资3生活补贴4各类奖金合计：
单位意见：
单位公章：
负责人：
年月日
2.职业及收入证明格式
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
尊敬的(单位全称)：
兹因先生/女士(证件类型：证件号：)
向我行申请个人贷款，先特向贵单位核实其收入、工作、联系及婚姻状况。
北京农村商业银行
职业及收入证明范文
收入及婚姻状况证明
北京农村商业银行
兹因先生/女士(证件种类：证件号：)
为我单位正式员工，现任职务(学历：、职称：)。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为(大写)人民币元，其他年收入为(大写)人民币元。
现婚姻状况为：(以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
推荐第7篇：买房工作收入证明
买房工作收入证明
一般很多人找工作证明，办卡，及工作经验，那么需要各种规范，简洁。接下来小编为你带来买房工作收入证明，希望对你有帮助。
【篇1：收入证明】
兹证明_______为本公司正式编制职工，已连续在我单位工作10年，学历为_______毕业，目前其在我单位担任_______职务。近一年内该职工在我单位平均月打卡收入为3000元，另有现金收入为：5500元，合计：8500元整（大写：捌仟伍佰元整）。
本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本公司保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明。
单位公章
20**年02月06日
【篇2：职业及收入证明】
邮政储蓄银行________支行：
兹有________同志，证件名称身份证、号码________________，系我单位________________正式职工，在我单位工作________年，合同期至XX年12月，在________任________职位，其税后月均收入为人民币（大写）________整（含工资、补贴、奖金和分红），月住房公积金的单位缴存部分为人民币（大写）________。
特此证明。
本公司声明：
（1）上述证明证实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
（2）此份职业及收入证明复印无效。
人事（劳资）部门公章：
日期：20**年03月25日
1、单位全称：
2、法定地址：
3、邮政编码：
4、人事（劳资）部门负责人姓名：
5、联系电话（固定电话）： 【篇3：个人经济收入证明】
______________________：
兹证明_________为本公司职工，已连续在我单位工作______年，学历为__________________________毕业，目前其在我单位担任____________职业。近一年内该职工在我单位平均月收入（税后）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。
本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本公司保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明。
单位公章
_______年_______月_______日
单位名称：______________________________
单位地址：______________________________
单位电话：______________________________
经办人：______________________________ 【篇4：个人经济收入证明】
__________________________银行
兹证明_________为本公司职工，已连续在我单位工作______年，学历为__________________________毕业，目前其在我单位担任____________职业。近一年内该职工在我单位平均月收入（税后、奖金、津贴）为___________元，（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。该职工身体状况____（良好、差）。
本公司谨此承诺上述证明是正确、真实的.本收入证明仅限于该职工办理信用卡用途，我公司并不对该职工使用信用卡可能造成的欠款承担任何责任。
特此证明。
单位公章
填表人签字：________
填表日期：_____年___月_____日
推荐第8篇：贷款买房收入证明
贷款买房收入证明(精选多篇)
贷款买房的收入证明
首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。
正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。
费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用：
①房款②契税
③印花税
④公共维修基金⑤交易费
⑥测绘费⑦工本费⑧其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项：
①公证费②保险费
③律师费④抵押费
⑤借款合同印花税⑥银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。
银行贷款收入证明范本
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特持证明。
单位公章
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
收入证明兹证明____身份证号为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章:年月日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工xx在我单位已工作年，现从事工作，学历，职称，职务，平均月收入人民币元，配偶姓名，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称：日期：
收入证明
兹证明____身份证号为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：
公司签章:年月日
中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币元。
此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。
单位：
年月日
银行贷款收入证明范本二
中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京支行
调查内容：
申请人职务职称文化程度;
申请人在贵单位工作年限：年，连续工龄年;
申请人实际月综合收入元;
申请人代发工资帐户的账号;
申请人身份证号码;
申请人单位电话家庭电话手机电话;
申请人家庭地址;
申请人人事劳资关系
□长期□合同制签订的合同期限年
申请人是否有违规违纪行为处分
贵单位性质
□国家机关□事业单位□全民企业□集体企业
□私营企业□合资企业□独资企业□其他类型
单位人事劳资部门联系电话：
单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章
年月日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责
银行贷款收入证明范本三
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特持证明。
单位公章
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本四
北京农村商业银行
兹因先生/女士
为我单位正式员工，现任职务。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工
作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为人民币元，其他年收入为人民币元。
现婚姻状况为：。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
银行贷款收入证明范本五
农业银行
证明
兹有同志,身份证号码:
自年月日至今在我单位工作,任职务。其本人月收入为人民币元,特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承
担相应的法律责任。
单位公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六
光大银行
收入证明
兹有同志，性别，身份证号码：，自年月至今一直在我单位工作，目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特此证明!
我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。
单位人事部门盖章
年月日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话：，邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本七
工商银行
职业及收入证明
兹有同志，身份证号：，系我单位工作人员，在我单位工作年，任职务，其年收入为万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
人事部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事部门负责人姓名：
4、联系电话：邮政编码：
银行贷款收入证明范本八
上海浦东发展银行
上海浦东发展银行：
兹有我单位部门职工先生向贵
行申请个人贷款，应贵行的要求，特证明：
先生目前在我单位任职务，并且已实际
工作年，学历，表现良好，身体健康，固定月收入元，
其他年收入元。
经办人：联系电话：
单位公章：日期：
收入证明核实纪录：□电话方式□上门方式
□其它方式
核实情况：□属实□不符
经办人签名：核实日期：
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，从事工作。月收入为人民币。
特此证明。
***********
有限公司 年月日
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，月收入为人民币，
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章
年月
1、单位全称
2、单位地址
3、联系电话
4、负责人姓名
特此证明。 日
借 款 人 配 偶 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币，特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事部门盖章
年月日
5、
6、
7、
8、单位全称单位地址联系电话邮政编码人事部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
担 保 人 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币，特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事部门盖章
年月日
9、单位全称
10、单位地址
11、联系电话邮政编码
12、人事部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
收入证明
兹证明周来鹏，身份证号码：281623197401120145x 为我公司人事部经理。每月收入及各项津贴合计约人民币壹万叁仟伍佰元.
特此证明！
深圳宝来发科技有限公司
2014 年 7 月 1 日
收 入 证 明
。
特此证明
年月日
推荐第9篇：买房收入证明范本
买房收入证明范本
在银行办理贷款买房时，需要出示工作证明，那么贷款买房时的收入证明应该怎么写呢下面是小编整理的买房收入证明范本，欢迎阅读。
买房收入证明范本一收入证明
兹证明本单位员工______，在本单位发放工资为每月______元。特此证明。
xx单位签章
XX年 月 日
买房收入证明范本二收 入 证 明
致XX银行：
兹证明 XXX 先生是我单位职工。
职务为 XXXX
工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：XXXXXXXXXXX
其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)
年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)
填表人签字： 证明单位(盖公章)
日期： 年 月 日
单位联系电话： XXXXXX
单位名称：XXXXXXX
单位办公地址：XXXXXXXXXXX
本单位承诺该职工的收入证明真实。
买房收入证明范本三个人经济收入证明
_________________：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____ 月____ 日
单位名称： ___________________
单位地址： ___________________
单位电话： ___________________
经 办 人： ___________________
买房收入证明范本四收入证明
兹有我公司员工______，身份证号为：_______________，现在我单位担任______部门______职务，已在我单位工作___年，其月均总收入为人民币___万___仟___佰___拾___元整(小写￥____________ )
特此证明
公司(盖财务/人事/公司章)
年 月 日
买房收入证明范本五个人收入证明
XX银行XX分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：
年 月 日
推荐第10篇：买房贷款收入证明怎么开,收入不够怎么办
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买房贷款收入证明怎么开,收入不够怎么办
2016买房贷款收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?
是人们在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明。
开收入证明有哪些注意事项?
1：开收入证明要注意必须的格式。
2：开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。
3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。
4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
收入不够怎么办?
一、提高首付比例，减少贷款数额
或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降;
二、增加共同借贷人
房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。
三、收入证明填写适当提高
收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。
大家最好在贷款前提前咨询银行人员，自己是否符合贷款要求。
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第11篇：开虚假收入证明买房 单位好心可能引火烧身
开虚假收入证明买房 单位好心可能引火烧身 2011/09/01 11:26来源：北青网 法制晚报发表评论
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为帮助职工办理信用卡 按揭买房 人身损害索赔 开具虚假收入证明———现如今，收入证明的作用越来越大。从信用卡办理、房屋按揭贷款到保险理赔、人身损
害赔偿诉讼等都离不开收入证明。由此，引发一些人出于不同的目的和需求，想尽方法也要获取一份与其本身事实不符的收入证明。法官提醒，单位“好心办坏事”，可能“引火烧身”。 记者发现：开虚假收入证明，中小企业居多，刘先生是一家企业的财务主管，近段时间，几个员工接连找他开具收入证明，有的要求开具明显高于实际收入的证明，有的则要求开具明显低于实际收入的证明。原来几位员工要的收入证明其“用途”有别，有人要办信用卡，有人为了申请房屋按揭贷款，还有人说是打官司索赔要用……刘先生一时不知该“帮忙”还是拒绝。据调查显示，出具虚假收入证明的多是中小企业或者人员流动较大的企业。
中小企业内部管理体制不到位，不清楚自己的行为可能要承担法律责任，甚至部分企业还以此赚取“手续费”。而人员流动性大的企业，为了留住员工，一般都会给员工开具满足其要求的证明。
法官解读：
情形一；虚开收入证明 单位可能成“同谋”
刚参加工作的小王是典型的“月光族”，他听说某银行的信用金卡一次能透支上万元，便想办一张，过一把超前消费的瘾。于是，小王找到单位的财务主管，要求出具一份月收入为6000元的证明。单位出于留住年轻人才的想法，为其出具了一份证明。然而当小王离开单位时，却欠了银行上万元的透支款。银行找不到小王，就将其单位告上法院。朝阳法院的肖华林法官说，如果单位出具的收入证明确实夸大了员工的真实收入就有违民法的诚信原则。且因为单位是“明知而为”，也不排除“恶意串谋”的嫌疑，所以有可能构成侵权，需要承担相应的法律责任。此外，单位给员工开假收入证明也会给自身带来信用危机。对于出具虚假收入证明并已被查实的单位，会被列入银行的“黑名单”，对于该单位以后的项目贷款和融资都会产生不利的影响。
情形二：好心帮忙被“反咬” 单位吃哑巴亏
某公司职员张先生在上班途中遭遇车祸，导致骨折。在提起交通事故人身损害赔偿诉讼时，张先生找公司开了一份误工证明和高于其本人实际收入的收入证明，并凭此证明获得了赔偿。可事后不久，张先生因严重违纪被单位开除，一气之下，就以该证明为据，要求单位支付其自入职以来的工资差额和违法解除劳动关系的经济赔偿金。
肖华林法官称，虽然单位可以提供与张先生签订的劳动合同或者要求张先生提供其银行工资卡明细以证实其真实收入，但大部分劳动合同中只是约定工资的构成。
另外，银行工资卡明细也只能反映每月单位给张先生实际支付多少工资，并不能说明每月都足额支付了。因此，张先生持有的这份收入证明有可能会成为认定其工资标准的证据，单位因此面临败诉的风险。
情形三：假证明“作证”，开具者或构罪
孙大爷在超市购物摔倒，造成右侧髋骨骨折，卧床休养了3个月。
孙大爷向超市索赔护理误工费30000元。其称，儿子照顾了自己3个月，并提交了儿子公司出具的误工收入证明，说明儿子每月收入万元。
经调查核实，孙大爷儿子的收入仅在2200元左右。因该份误工收入证明是该案的主要证据，直接影响了案件的审理，最终该公司的直接责任人员被处以罚款。
肖华林法官表示，根据有关法律规定，诉讼参与人或其他人伪造、毁灭重要证据，妨碍法院审理案件的，法院可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
单位开具的假证明作为证据严重影响案件的审理，单位的主要负责人应被处以罚款、拘留，情节严重的还可能构成犯罪，被追究刑事责任。
第12篇：买房贷款收入证明格式
收入证明
兹证明周来鹏，身份证号码：281623197401120545X 为我公司人事部经理。每月收入及各项津贴合计约人民币壹万叁仟伍佰元（￥13500.00）.
特此证明！
深圳宝来发科技有限公司（加盖公章）
2013 年 7 月 1 日
第13篇：买房收入证明的格式
买房收入证明的格式
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年___月___日
没有缴纳公积金可以根据这个变变就可以了。
【收入证明格式范文】买房的收入证明格式(范文样本)
收 入 证 明
致XX银行：
兹证明 XXX 先生是我单位职工。
职务为 XXXX
工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：XXXXXXXXX转载自百分网http://，请保留此标记XX
其平均月收入为人民币(大写)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)
年收入为人民币XXXXXXXX(￥XXXXXX元)
填表人签字： 证明单位(盖公章)
日期： 年 月 日
————————————————————————————
单位联系电话： XXXXXX
单位名称：XXXXXXX
单位办公地址：XXXXXXXXXXX
本单位承诺该职工的收入证明真实。
_______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人民币,特此证明.主管单位(公章)
______年____月____日
本文由百分网提供，原文地址:转载请注明出处，谢谢！
买房子注意事项
浏览：44176
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更新：2011-04-02 00:42
辛苦了一辈子，买个房子实在不容易，在买房子的时候一定要注意以下事项。 步骤/方法
1.1
开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2.2
开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；
3.3
经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理
部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。
4.4
在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。
5.5
如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.
END
经验内容仅供参考，如果您需解决具体问题(尤其法律、医学等领域)，建议您详细咨询相关领域专业人士。
第14篇：贷款买房的收入证明
贷款买房的收入证明
首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。
正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。
费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用：
①房款②契税
③印花税
④公共维修基金⑤交易费
⑥测绘费⑦工本费⑧其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项：
①公证费②保险费
③律师费④抵押费
⑤借款合同印花税⑥银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。
银行贷款收入证明范本
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
收入证明兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章:年月日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工XX在我单位已工作年，现从事工作，学历，职称，职务，平均月收入人民币(大写)元，配偶姓名，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称(公章)：日期：
收入证明
兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：
公司签章:年月日
中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币(大写)元。
此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。
单位(盖章)：
年月日
银行贷款收入证明范本二
中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京支行
调查内容：
(一)申请人职务职称文化程度;
(二)申请人在贵单位工作年限：年，连续工龄年;
(三)申请人实际月综合收入(税后)元(大写);
(四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发);
(五)申请人身份证号码;
(六)申请人单位电话家庭电话手机电话;
(七)申请人家庭地址;
(八)申请人人事劳资关系
□长期□合同制签订的合同期限年
(九)申请人是否有违规违纪行为处分
(十)贵单位性质
□国家机关□事业单位□全民企业□集体企业
□私营企业□合资企业□独资企业□其他类型
(十一)单位人事劳资部门联系电话：
单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章
年月日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责
银行贷款收入证明范本三
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本四
北京农村商业银行
兹因先生/女士(证件种类：证件号：)
为我单位正式员工，现任职务(学历：、职称：)。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为(大写)人民币元，其他年收入为(大写)人民币元。
现婚姻状况为：(以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
银行贷款收入证明范本五
农业银行
证明
兹有同志,身份证号码:
自年月日至今在我单位工作,任职务。其本人月收入为人民币(大写)元,特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六
光大银行
收入证明
兹有同志，性别，身份证(军官证、护照)号码：，自年月至今一直在我单位工作，目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特此证明!
我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。
单位人事(劳资)部门盖章
年月日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话：，邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：(签字)
银行贷款收入证明范本七
工商银行
职业及收入证明
兹有同志，身份证号：，系我单位工作人员，在我单位工作年，任职务，其年收入为万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
人事(劳资)部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：邮政编码：
银行贷款收入证明范本八
上海浦东发展银行
上海浦东发展银行：
兹有我单位部门职工先生(女士)向贵
行申请个人贷款，应贵行的要求，特证明：
先生(女士)目前在我单位任职务，并且已实际
工作年，学历，表现良好，身体健康，固定月收入元(大写)，
其他年收入元(大写)。
经办人：联系电话：
单位公章：日期：
收入证明核实纪录：□电话方式□上门方式
□其它方式
核实情况：□属实□不符
经办人签名：核实日期：
第15篇：买房收入证明格式范本
证明一般指确实的材料判明真实性。小编为大家分享的买房收入证明格式范本，希望大家喜欢!买房收入证明格式范本一：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
房贷收入证明范本仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖 章：
日 期：______年___月___日
房贷收入证明范本二：致中国银行XXXX行：
兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。
其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。
身份证号为：
特此证明。
单位地址：
人事劳资部门联系人：
联系电话：
单位盖章：
年 月 日
买房收入证明格式范本三：兹证明_________为本单位职工，已连续在我单位工作____年，学历为__________毕业，目前在我
单位担任________职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
单位名称_______________________________________________
_______年_______月_______日
房贷收入证明范本四：本人在___ 之职，于 年 月 日入职至今，原工资每月底薪加提成加奖金加用人单位应承担的社保费用可拿到 元左右，承诺人要求公司将用人单位应承担的社保费用已随每月工资发放,自行已在个人窗口交纳办理社保。因购房贷款需要特此更改收入证明工资为每月 元。本人承诺此证明只作为银行贷款买房专用，不作其他用途。因AA有限公司出具《收入证明》产生的一切法律风险,全部由承诺人本人直接承担。
本承诺作出生效，不可撤销!
承诺人：
年 月 日
第16篇：买房银行贷款所需收入证明
收 入 证 明
（身份证号码系我单位员工，现在部门担任职务。近一年度该员工税后月均收入人民币（含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金及其他收入）。
特此证明
（单位公章）
年月日
第17篇：买房工作及收入证明
工作及收入证明
兹证明_____________
女
士
（
身
份
证
号
码
：_______________________________）在我公司担任_____________职位，其月均收入为人民币（小写）¥__________元。
我单位保证所提供的信息真实可靠。 特此证明！
单位联系人：_______________________________ 联系电话：_______________________________ 单位地址：_______________________________
年 月 日
（盖章）
第18篇：买房工作收入证明范本
篇1：
_________________：
兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，目前其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。
本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。
特此证明
单位公章
_____年____ 月____ 日
单位名称： ___________________
单位地址： ___________________
单位电话： ___________________
经 办 人： ___________________
篇2：
致______银行：
兹证明 _________ 先生是我单位职工。
职务为 ____________
工作性质为 (正式制)。
身份证号码为：_________________________________
其平均月收入为人民币(大写)___________________________(￥________________________元)
年收入为人民币________________________(￥__________________元)
填表人签字： 证明单位(盖公章)
日期： 年 月 日
单位联系电话： __________________
单位名称：_____________________
单位办公地址：_________________________________
本单位承诺该职工的收入证明真实。
篇3：
______银行______分行：
兹证明_____________________为本单位职工，婚姻状况____________，已连续在本单位工作___________年，最高学历为___________________，目前在我单位担任_______________职务。近一年内该职工的平均月收入(税后)为(大写)____________________________。目前该职工身体状况_______。
本单位谨此承诺上述证明是正确的、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿一切法律责任。
特此证明。
单位公章或人事部门章
经办人：____________________
__________年__________ __________ 日
【扩展阅读】
收入证明是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假收入证明，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的好心。虚假收入证明既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。
所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：
一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。
第19篇：个人买房收入证明范本
个人买房收入证明模板范本
买房收入证明是怎么样的呢来看看模板吧，下面是小编搜集整理的个人买房收入证明模板范本，欢迎阅读，更多资讯尽在工作证明栏目! 收入证明
致______________银行：
兹证明____________先生是我单位职工。职务为_____________。工作性质为 (正式制)。 身
份
证
号
码
为
：__________________________________________________ 其平均月收入为人民币(大写)_________________________(￥______________元)，年收入为人民币_______________________(￥_____________元)。
填表人签字： 证明单位(盖公章)：
日期： 年 月 日
单位联系电话：______________________________
单位名称：______________________________
单位办公地址：______________________________
本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不作为我单位对该员工任何形式的担保文件。
提醒：收入基本上没有不虚开的，别太夸张就好。
如果你开的太高了，银行肯定是要调查的。调查你的工资的个税就可以知道你的收入证明是真的是假的!
除了收入证明以外，还得提供以下证明银行才给贷款。
1、身份证(未成年人需出生证明)
2、户口本(集体户口需要户籍证明)
3、婚姻证明(未婚者提供名政局出具的未婚证明三份原件)
4、税单(一年以上)
5、工资流水(一年以上并体现姓名、账号及银行盖章)或存款流水
6、收入证明：1：用黑色水笔填写;2：要留固定电话;3：要留联系人;4：收入金额高于每月还款的2倍;
7、私章(方章)
8、还款账号
9、外来人员需要提供居住证
10、首付款收据。
买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。
广告买房贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，公积金贷款不需要开房贷收入证明，公积金中心公积金数量的有记录，只有满足公积金贷款要求才能用公积金贷款，本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金贷款。
商业贷款需要开具贷款收入证明，这个证明是有贷款人所在单位开具的，买房子，商业贷款需要单位给开具收入证明。
第20篇：贷款开收入证明
贷款开收入证明
北京一些市民陆续收到了市地方税务局签发的2005年度个人所得税完税证明。给纳税者印发完税证明，这在我国从1980年立法开征个税以来还是首次。
完税证明由市地税局统一印制，但不通过邮局邮寄，而是由各单位财务人员统一领取后分发给个人。只要在北京缴纳过个人所得税，都会有一份相应的完税证明。记者从市地税局个人所得税处了解到，完税证明每年印发一次，纳税人在一年里所缴纳的个人所得税以总额形式记录在次年印发的完税证明上。
地税局的一位工作人员表示，以前也有人因为一些原因需要自己的纳税证明，但是都要经过单位财务部门的申请才能得到地税局印发的完税证明，其间过程比较繁琐。“给每个纳税人都印发一份完税证明，今年还是首次。”
媒体从业人员崔女士已决定收藏人生中这第一份完税证明：“交了这么多年税，还是第一次拿到完税证明，切实感到了自己在为国家做贡献。”记者还了解到，如果所在单位没有统一领取，纳税者可以凭本人身份证去地税局领取自己的完税证明。
完税证明格式
完税证明在印刷上采用了蓝白相间的格调，正上方是北京地税的标志，有黑体字“中华人民共和国
个人所得税完税证明”。证明内容包括纳税人姓名、身份证号码、纳税项目、税款所属期(2005年度)、实缴税款等条目，每个条目的下方还印有英文。记者注意到，“纳税项目”一栏填写的是“工资、薪金所得”。在完税证明的背面，有一行字特别醒目——感谢您为祖国繁荣昌盛做出的贡献!下面印有市地税局局长王纪平的签名。
从今年开始，北京市地税局寄送给纳税人的完税证明上，不仅显示纳税人在上一年度的纳税总额，同时还有北京市地税局各项税费收入特别是个人所得税的详细说明及税收用途概况。
·山“我还是第一次看到这些，作为纳税人，我从中感受到的不只是自豪，更多的是尊重。”北京市民李巍峰说。
据记者了解，在完税证明上印上税收用途等信息，是北京市地税局今年大力推行的纳税告知制度的一个重要组成部分，在全国尚属首次。北京市地税局相关负责人认为，通过完税证明向纳税人告知税收用途，不但充分尊重纳税人的知情权，也有利于提高纳税人的税法遵从度。
此间有关人士认为，在纳税人上缴税款后，告知税款的去向和用途，既是政府和税务部门应尽的义务，也是对纳税人辛勤劳动的尊重和对他们所作贡献的肯定，同时也有利于纳税人对政府的依法用税、财政支出进行监督。
