推荐第1篇：买房贷款证明
买房贷款证明
如今，前往婚姻登记机构要求开具“单身证明”的市民越来越多，绝大多数是出于个人买卖房产和贷款的需要。然而，当事人中，没结过婚的要开，离了婚的要开，丧偶的也要开，甚至没到法定结婚年龄的也要开，到底有多少“单身”需要“证明”?来自苏州民政部门的统计数据显示，去年一年，苏州开具单身证明38004张，今年1月至今，苏州也已经开出单身证明26099张。按照这个增长速度推算，今年全年的数据要近4万了。与此同时，记者从苏州市民政部门也了解到，民政部打算统一规范“证明”的格式，有关《出具婚姻登记记录证明工作规范》正在征求意见当中。买套房子一般要开两次单身证明在外企工作的白领小李去年年中买了一套新房子，办理房贷时银行要求出具单身证明。于是，未婚的小李来到婚姻登记部门出具了“无婚姻登记记录证明”，也就是俗称的“单身证明”。最近，开发商通知小李要交房了，不过办理房产证时房管部门也需要这张单身证明，而去年小李办理的那张单身证明已经过期，所以小李只得又去婚姻登记部门开了一张单身证明。如今，一套百来个平方的房子，还是要动辄上百万元，这对大部分家庭来说是一笔巨款，因此大多是购房者是需要办理房屋贷款的。因此，一般情况下，买上一套房屋，需要两次“单身证明”，办贷款的时候一次，办理房屋产权证的时候一次，单身证明的有效期是2个月，所以一般情况下需要购房者去婚姻登记部门开具两次单身证明。记者在采访中了解到，开“单身证明”的人主要是为了办贷款、房产交易、申请经济适用房、出国等，其中，大多数人开具“单身证明”都跟买卖房子有关系，办理贷款、办理房产证、房屋过户等。那么，到底有多少单身需要被证明呢?据介绍，2003年新《婚姻登记条例》实施后，结婚、离婚就不需要单位或社区开证明了，所以单位或社区不能掌握当事人的婚姻状况，于是民政部门开始为市民出具“无婚姻登记记录证明”，也就是俗称的“单身证明”。随着社会的快速发展和经济活动的日趋频繁，要求出具单身证明的数量急剧增长，未婚的要证明，离婚的也要证明，丧偶的还是要证明。开具单身证明不属于派出所户籍科，应该到户口所在地的民政局去办理。像曾女士这种目前处于单身，又是私营业主，而且和男友两人户口都不在西安的情况，建议她拿着户口簿到其户口所在地的民政部门开具单身证明。
银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国，中国人民银行是我国的中央银行。
收入证明:
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
盖章：
日期：______年___月___日
收入证明:是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
推荐第2篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，从事工作。月收入为人民币。
特此证明。
***********
有限公司 年月日
推荐第3篇：买房贷款工作证明
买房贷款工作证明
工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务
______________。
xx-xx年年收入为：
xx-xx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。
某某单位（公章）
年 月 日
推荐第4篇：买房贷款收入证明
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，月收入为人民币（大写），
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章
年月
1、单位全称
2、单位地址
3、联系电话
4、负责人姓名
特此证明。 日
借 款 人 配 偶 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
5、
6、
7、
8、单位全称单位地址联系电话邮政编码人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
担 保 人 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币（大写），特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事（劳资）部门盖章
年月日
9、单位全称
10、单位地址
11、联系电话邮政编码
12、人事（劳资）部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
推荐第5篇：贷款买房工资证明
贷款买房工资证明首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。 正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。 费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用： ① 房款 ② 契税 ③ 印花税
④ 公共维修基金 ⑤ 交易费 ⑥ 测绘费 ⑦ 工本费 ⑧ 其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项： ① 公证费 ② 保险费 ③ 律师费 ④ 抵押费
⑤ 借款合同印花税 ⑥ 银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。 银行贷款收入证明范本 深发
职业、收入证明
兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码： ，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特持证明。
单位公章(或人事劳资章) 年 月 日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话： 邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： 收入证明兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章: 年 月 日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工XX在我单位已工作 年，现从事 工作，学历 ，职称 ，职务 ，平均月收入人民币(大写) 元，配偶姓名 ，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称(公章)：日期： 收入 证 明
兹证明____身份证号( )为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址： 公司签章: 年 月 日 中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币(大写)元。 此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。 单位(盖章)： 年月日
银行贷款收入证明范本二 中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京 支行 调查内容：
(一)申请人职务 职称 文化程度 ; (二)申请人在贵单位工作年限： 年，连续工龄 年; (三)申请人实际月综合收入(税后) 元(大写 ); (四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发) ; (五)申请人身份证号码 ; (六)申请人单位电话 家庭电话 手机电话 ; (七)申请人家庭地址 ; (八)申请人人事劳资关系
□长期 □合同制 签订的合同期限 年 (九)申请人是否有违规违纪行为处分 (十)贵单位性质
□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业 □私营企业 □合资企业 □独资企业 □其他类型 (十一) 单位人事劳资部门联系电话： 单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章 年 月 日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责 银行贷款收入证明范本三 深发
职业、收入证明
兹有 同志，性别 ，身份证号码(军官证、护照)号码： ，自 年 月 日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为 。目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特持证明。
单位公章(或人事劳资章) 年 月 日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话： 邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： 银行贷款收入证明范本四 北京农村商业银行
兹因 先生/女士(证件种类： 证件号： ) 为我单位正式员工，现任 职务(学历：、职称： )。该同志办公联系电话： ，家庭电话： ，移动电话： 。
该同志自 年 月 日至今在我单位工作，在我单位工作年限为 年， 现固定收入为(大写)人民币 元，其他年收入为(大写)人民币 元。 现婚姻状况为： (以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章： 负责人： 年 月 日 备注：
单位法人地址： 邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人： 邮政编码： 银行贷款收入证明范本五 农业银行 证 明
兹有 同志,身份证号码: 自 年 月 日至今在我单位工作,任 职务。其本人月收入为人民币(大写) 元,特此证明。 上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 单位公章 年 月 日 备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六 光大银行 收 入 证 明
兹有 同志，性别 ，身份证(军官证、护照)号码： ，自 年 月至今一直在我单位工作，目前在 部门担任 职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写) 元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写) 元，月住房补贴为人民币(大写) 元。 特此证明! 我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。 单位人事(劳资)部门盖章 年 月 日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话： ，邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名： (签字) 银行贷款收入证明范本七 工商银行
职业及收入证明 兹有 同志，身份证号： ，系我单位工作人员，在我单位工作 年，任 职务，其年收入为 万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。 人事(劳资)部门公章 年 月 日 备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话： 邮政编码： 银行贷款收入证明范本八 上海浦东发展银行 上海浦东发展银行 ：
兹有我单位 部门职工 先生(女士)向贵
行申请个人 贷款，应贵行的要求，特证明： 先生(女士)目前在我单位任 职务，并且已实际
工作 年，学历 ，表现良好，身体健康，固定月收入 元(大写)， 其他年收入 元(大写)。
推荐第6篇：买房贷款工作证明
买房贷款工作证明工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务______________。 xx-xx年年收入为： xx-xx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。 某某单位（公章） 年 月 日
工作证明范文一 工作证明
*****有限公司成立于1995年，注册资金为人民币贰仟万元。公司的经营范围主要包括********。
**先生于1995年加入我公司，后因工作业绩突出，被提升为****，负责****。
**先生工作认真负责，为我公司开发了广阔的市场，使公司在竞争激烈的市场中占据了一席之地。公司给予***的年薪为人民币4.8万元，其个人所得税由我公司代扣代缴。 ***先生为了将来在国内有更好的发展，决定赴英国留学深造，我公司也十分需要高素质的管理人才，所以我们十分赞同其留学计划并真诚欢迎。 ***先生学成回国后能继续在我公司从事工作。 如有进一步需要，欢迎与我公司取得联系。 特此证明。 总经理： ***有限公司 年 月 日
工作证明范文二 工作证明
兹有我单位xx（同志）在xx部门，从事xx工作，专业年限为xx年，特此证明。 部门联系人：联系电话： 某某单位（公章） 年 月 日
工作证明范文三 工作证明
xx学校(单位)：
同志，性别，政治面貌 ，身份证号： 。于xx年xx月xx日至xx年xx月xx日在我公司xx部门从事xx工作，工作积极，团结集体，遵纪守法，各方面表现优秀。我单位对本证明真实性负责。 特此证明
单位名称： (盖章) 年 月 日
工作证明范文四 工作证明
________________：
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。特此证明。本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。盖 章：日 期：______年___月___日收入证明 兹证明我公司（xx-xx公司）员工xx-x在我司工作xx年，任职xx部门xx经理（职位），每月总收入xx-xxx.00元，为税后（或税前）薪金。 xx-xx公司 ...盖 章：
日 期：______年___月___日 工作证明范文五 工作证明
兹有我单位_______(同志)在________________部门，从事_____________工作，
专业年限为______年，现申请参加__________________(工种)_____级职业资格考试， 特此证明。
备注：此证明仅作报考职业资格证书凭据，不作其他用途。本单位对此证明真实性负责。 部门联系人： 联系电话： 单位(盖章) 年 月 日
兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。 特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。 盖章：
日 期：______年___月___日
----- 收入证明
兹证明我公司(XXXX公司)员工XXX在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，每月总收入XXXXX.00元，为税后(或税前)薪金。 XXXX公司(盖章) 2006年X月X日
----- 收 入 证 明 银行：
兹证明 先生(女士)是我单位职工，工作年限 年，在我单位工作 年，职务为 ，岗位为 ，工作性质为(正式制;合同制;临时制 ;其他 )，职称为 ，该员工是否有违规违纪行为(有;无 )。 其身份证号码为：
其平均月收入为人民币(大写) 元 填表人签字： 证明单位(盖公章) 单位联系电话： 单位营业执照编号： 单位办公地址：
本单位承诺该职工的收入证明真实。
本收入证明仅限于该职工办理贷记卡用途，我公司并不对该职工使用贷记卡可能造成的欠款承担任何责任。
- 收入证明
中信信用卡中心：
兹证明书 为本单位职工，固定月收入 ，年收入为 。本证明仅限用于申请中信信用卡，且不负责员工的信用卡法律及欠款责任。 单位盖章：
- 招商银行信用卡申请个人收入证明格式 个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX，身份证号码：XXXXXX，在我司工作XX年，任职XX部门XX经理(职位)，年收入为人民币XXXXX元。 特此证明! XXXX公司(加盖公章) XXXX年X月X日
中信银行信用卡中心：
兹证明----为本单位在册职工，已联系在本单位工作--年。 该职工目前在我单位---部门担任---职务，近一年内在单位平均月收入(税后)为----元，(大写：人民币--萬--仟--佰--拾元整)。 该职工身体状况----(良好，差)。
本单位承诺本证明是真实的，正确的，仅限于申请办理中信银行信用卡事宜，不负责其欠款责任。 特此证明
单位公章或人事部门章 --年--月--日
单位名称：--------------- 单位地址：--------------- 单位电话：--------------- 经办人：--------------- 办理中信银行信用卡最基本的条件就是：身份证复印件(身份证必须是城镇户口，外地或外省的都可以，身份证上不能涉及到村庄的就可以)，个人收入证明(私营企业)。如果是国有企业或行政事业单位只需要身份证复印件(同样为城镇户口)和工作单位证明就可以了。
推荐第7篇：贷款买房收入证明
贷款买房收入证明(精选多篇)
贷款买房的收入证明
首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。
正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。
费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用：
①房款②契税
③印花税
④公共维修基金⑤交易费
⑥测绘费⑦工本费⑧其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项：
①公证费②保险费
③律师费④抵押费
⑤借款合同印花税⑥银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。
银行贷款收入证明范本
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特持证明。
单位公章
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
收入证明兹证明____身份证号为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章:年月日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工xx在我单位已工作年，现从事工作，学历，职称，职务，平均月收入人民币元，配偶姓名，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称：日期：
收入证明
兹证明____身份证号为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：
公司签章:年月日
中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币元。
此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。
单位：
年月日
银行贷款收入证明范本二
中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京支行
调查内容：
申请人职务职称文化程度;
申请人在贵单位工作年限：年，连续工龄年;
申请人实际月综合收入元;
申请人代发工资帐户的账号;
申请人身份证号码;
申请人单位电话家庭电话手机电话;
申请人家庭地址;
申请人人事劳资关系
□长期□合同制签订的合同期限年
申请人是否有违规违纪行为处分
贵单位性质
□国家机关□事业单位□全民企业□集体企业
□私营企业□合资企业□独资企业□其他类型
单位人事劳资部门联系电话：
单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章
年月日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责
银行贷款收入证明范本三
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特持证明。
单位公章
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本四
北京农村商业银行
兹因先生/女士
为我单位正式员工，现任职务。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工
作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为人民币元，其他年收入为人民币元。
现婚姻状况为：。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
银行贷款收入证明范本五
农业银行
证明
兹有同志,身份证号码:
自年月日至今在我单位工作,任职务。其本人月收入为人民币元,特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承
担相应的法律责任。
单位公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六
光大银行
收入证明
兹有同志，性别，身份证号码：，自年月至今一直在我单位工作，目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币元，月住房补贴为人民币元。
特此证明!
我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。
单位人事部门盖章
年月日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话：，邮政编码：
4、人事部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本七
工商银行
职业及收入证明
兹有同志，身份证号：，系我单位工作人员，在我单位工作年，任职务，其年收入为万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
人事部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事部门负责人姓名：
4、联系电话：邮政编码：
银行贷款收入证明范本八
上海浦东发展银行
上海浦东发展银行：
兹有我单位部门职工先生向贵
行申请个人贷款，应贵行的要求，特证明：
先生目前在我单位任职务，并且已实际
工作年，学历，表现良好，身体健康，固定月收入元，
其他年收入元。
经办人：联系电话：
单位公章：日期：
收入证明核实纪录：□电话方式□上门方式
□其它方式
核实情况：□属实□不符
经办人签名：核实日期：
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，从事工作。月收入为人民币。
特此证明。
***********
有限公司 年月日
收 入 证 明
兹证明，身份证号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，月收入为人民币，
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章
年月
1、单位全称
2、单位地址
3、联系电话
4、负责人姓名
特此证明。 日
借 款 人 配 偶 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币，特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事部门盖章
年月日
5、
6、
7、
8、单位全称单位地址联系电话邮政编码人事部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
担 保 人 收 入 证 明
兹证明，身份证/军官证/护照号码，自年月至今年一直在我单位工作，目前担任职务，税后月收入为人民币，特此证明。
我单位对本收入证明内容的真实性承担法律责任。
单位公章或人事部门盖章
年月日
9、单位全称
10、单位地址
11、联系电话邮政编码
12、人事部门负责人姓名
注：收入证明签章必须为公章或财务用章
收入证明
兹证明周来鹏，身份证号码：281623197401120145x 为我公司人事部经理。每月收入及各项津贴合计约人民币壹万叁仟伍佰元.
特此证明！
深圳宝来发科技有限公司
2014 年 7 月 1 日
收 入 证 明
。
特此证明
年月日
推荐第8篇：买房贷款工作证明
买房贷款工作证明
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。
第一环节：着手准备买房买房
首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
第二环节：挑选房源
这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优
势，全面细致考察房源信息。
第三环节：实地看房
选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，购房者一定要学会看户型图。一般来说，选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。
第四项环节：谈判签定买卖合同
确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
第五环节：办理贷款
目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综
合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
第六环节：办理产权过户
原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。
第七环节：验房入住
验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。
工作证明格式
兹证明____________________先生/女士系我司员工，职务______________。
xx-xx年年收入为：
xx-xx年年收入为：
年收入包含年薪、奖金、提成、及各项补贴，个人所得税已由单位代扣代缴。
某某单位(公章)
年 月 日
推荐第9篇：买房贷款收入证明格式
收入证明
兹证明周来鹏，身份证号码：281623197401120545X 为我公司人事部经理。每月收入及各项津贴合计约人民币壹万叁仟伍佰元（￥13500.00）.
特此证明！
深圳宝来发科技有限公司（加盖公章）
2013 年 7 月 1 日
推荐第10篇：贷款买房的收入证明
贷款买房的收入证明
首先，收入证明要开发商来提供，不要网上下载的。
正常的贷款手续：本人和配偶身份证复印件、户口簿复印件和婚姻证明、两个人的收入证明。
费用：
1、一次性付款及分期付款所需费用：
①房款②契税
③印花税
④公共维修基金⑤交易费
⑥测绘费⑦工本费⑧其他
2、按揭贷款所需费用在上述的8项的基础上还增加如下几项：
①公证费②保险费
③律师费④抵押费
⑤借款合同印花税⑥银行代收其他
这些都不是一定的。最好去哪里买房，让哪里帮你提供这些东西。
银行贷款收入证明范本
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
收入证明兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：公司签章:年月日
贷款工资证明范本格式：我单位正式职工XX在我单位已工作年，现从事工作，学历，职称，职务，平均月收入人民币(大写)元，配偶姓名，此证明真实可靠，并对真实性承担法律责任。特此证明单位名称(公章)：日期：
收入证明
兹证明____身份证号()为本公司职员，在本公司____岗位工作，并已经在本公司任职____年____月，年收入为______元;此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。附注：单位全称：公司电话总机：地址：
公司签章:年月日
中国银行
中国银行**市***支行：
兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位为，职称为。
其身份证号码为：。
其平均月收入为人民币(大写)元。
此证明仅供该职工申请贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。
单位(盖章)：
年月日
银行贷款收入证明范本二
中国建设银行
中国建设银行股份有限公司北京支行
调查内容：
(一)申请人职务职称文化程度;
(二)申请人在贵单位工作年限：年，连续工龄年;
(三)申请人实际月综合收入(税后)元(大写);
(四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发);
(五)申请人身份证号码;
(六)申请人单位电话家庭电话手机电话;
(七)申请人家庭地址;
(八)申请人人事劳资关系
□长期□合同制签订的合同期限年
(九)申请人是否有违规违纪行为处分
(十)贵单位性质
□国家机关□事业单位□全民企业□集体企业
□私营企业□合资企业□独资企业□其他类型
(十一)单位人事劳资部门联系电话：
单位经办人员签字：
单位公章或人事劳资部门盖章
年月日
特别提示：该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效，出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责
银行贷款收入证明范本三
深发
职业、收入证明
兹有同志，性别，身份证号码(军官证、护照)号码：，自年月日至今一直在我单位工作，与我单位签订了劳动合同，合同期限为。目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特持证明。
单位公章(或人事劳资章)
年月日
1、单位名称：
2、单位地址：
3、联系电话：邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：
银行贷款收入证明范本四
北京农村商业银行
兹因先生/女士(证件种类：证件号：)
为我单位正式员工，现任职务(学历：、职称：)。该同志办公联系电话：，家庭电话：，移动电话：。
该同志自年月日至今在我单位工作，在我单位工作年限为年，
现固定收入为(大写)人民币元，其他年收入为(大写)人民币元。
现婚姻状况为：(以婚、未婚、离婚、丧偶)。
经核实上述情况真实无误，我单位已完全知此证明所产生的法律效力，并对此证明的真实性承担相应的法律责任。
单位(或人力资源、劳资管理部门)公章：
负责人：
年月日
备注：
单位法人地址：邮政编码：
人力资源或劳资管理部门联系人：邮政编码：
银行贷款收入证明范本五
农业银行
证明
兹有同志,身份证号码:
自年月日至今在我单位工作,任职务。其本人月收入为人民币(大写)元,特此证明。
上述内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
单位公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、单位人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：
5、传真号码：
6、邮政编码：
银行贷款收入证明范本六
光大银行
收入证明
兹有同志，性别，身份证(军官证、护照)号码：，自年月至今一直在我单位工作，目前在部门担任职务，税后月工资、薪金所得为人民币(大写)元，月住房公积金的单位缴存部分为人民币(大写)元，月住房补贴为人民币(大写)元。
特此证明!
我单位对本收入证明内容的真实性负全部法律责任。
单位人事(劳资)部门盖章
年月日
1、单位全称：
2、单位地址：
3、联系电话：，邮政编码：
4、人事(劳资)部门负责人姓名：(签字)
银行贷款收入证明范本七
工商银行
职业及收入证明
兹有同志，身份证号：，系我单位工作人员，在我单位工作年，任职务，其年收入为万元。特此证明。
上述证明真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。
人事(劳资)部门公章
年月日
备注：
1、单位全称：
2、法定地址：
3、人事(劳资)部门负责人姓名：
4、联系电话：邮政编码：
银行贷款收入证明范本八
上海浦东发展银行
上海浦东发展银行：
兹有我单位部门职工先生(女士)向贵
行申请个人贷款，应贵行的要求，特证明：
先生(女士)目前在我单位任职务，并且已实际
工作年，学历，表现良好，身体健康，固定月收入元(大写)，
其他年收入元(大写)。
经办人：联系电话：
单位公章：日期：
收入证明核实纪录：□电话方式□上门方式
□其它方式
核实情况：□属实□不符
经办人签名：核实日期：
第11篇：买房贷款工资证明（推荐）
买房的时候是需要进行贷款的，那么贷款中的工资证明又是怎么编写的呢？下面是小编推荐给大家的买房贷款工资证明模板，希望大家有所收获。
买房贷款工资证明模板一
XXXX是xx-x公司员工,年收入XXX元,特此证明。
xx-xxx-xxx人力(公章)收入证明
中国农业银行XX分行______行:
兹有____同志,身份证号______________,居住于__________________,自____年____月____日至今在我公司工作,任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________,月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元,特此证明。
买房贷款工资证明模板二
收入证明
兹证明__________(身份证:________________________)在我公司__________部门任职(职务为:__________),月收入为______元(税前)。
特此证明。
本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司员工的工资收入,不可作为本公司对该员工任何形式的担保文件。
公司名称(盖章)
______年___月___日
买房贷款工资证明模板三
兹证明_________为本公司职工，已连续在我公司工作____年，学历为__________毕业，目前在我
公司担任________职务。近一年内该职工在我公司平均年/月收入为(税后) _______元，(大写：_______万______仟______佰______拾______元整)。
特此证明
公司名称_______________________________________________
_______年_______月_______日
第12篇：个人收入证明(贷款买房专用)
个人经济收入证明
银行：
兹证明_____________为本单位员工，已在我单位工作_____ 年，目前在我单位担任_____________职务，平均月收入为_________元，大写______万______千______百______拾______元整。
此证明仅用于该职工购房贷款。 特此证明。
单位名称：
（章）
年
月
日
第13篇：贷款买房
一、按揭贷款的概念
在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，但什么是按揭贷款呢？又如何办理按揭呢？可能很多人不知道。。 所谓按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
二、按揭贷款的条件及程序 （1）借款人所需条件
1.年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
（2）办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
（3）借款人应提供的材料
1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
（4）特殊情况
外籍人士购房所需资料：
台湾人-------大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
香港人-------香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 韩国人--------护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
阶段性担保的的个人住房贷款业务。
五、担保公司的作用设计适宜的贷款方案争取优惠的贷款利率加快贷款办理的进度提供专业评估担保服务
目前，许多投资担保公司，在贷后管理和贷款风险化解方面的规范和高效运营，获得了银行充分信任，一些合作银行把贷后催收、贷款资产处置外包给担保公司，双方都取得了比较好的合作效果。
其中北京厚泽投资担保有限公司就是一个非常成功的案例。厚泽担保是一家专业化的个人信贷服务机构，致力于为银行、商家、客户提供专业化的信贷服务。截止2009年12月底，厚泽担保累计办理各类房屋抵押贷款超过3.6万余笔，累计贷款额度超过220个亿，市场占有率为北京市场的20%左右。与国内各家商业银行、外资银行和非银行金融机构都有着广泛的合作。编辑本段
六、按揭与全付款的优缺点买房付全款还是办按揭？
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。（1）付全款的三大优点
1.付全款省钱 虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
2.无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
3.转手容易 从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。（2）付全款的两项缺点
1.资金压力大 如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
2.投资风险大 除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。（3）办按揭的三大优点
1.花明天的钱圆今天的梦 按揭就是代款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。2.把有限的资金用于多项投资 从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
3.银行替你把关 办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。（4）办按揭的缺点1.背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。2.不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
第14篇：买房贷款
一、借款人必须具备下列条件：
（1）有合法的身份（居民身份证、户口簿、军官证，在中国大陆有
居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，如加
盖单位公章及财务专用章的收入证明；
（3）年满18岁，具有完全民事行为能力，一般不能超过65周岁。
（4）如果已婚提供夫妻双方的材料；未婚提供未婚证明；离婚提供
离婚证。
二、与开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五
证”：
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。
三、缴付首付款，注意保存首付款收据。
四、到银行填写《个人住房贷款申请表》。开发商一般都会与一家或
几家银行 签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房贷款申请表》。
五、银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果
认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人住房按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
六、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的
抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
七、开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣
款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
八、支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行
按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
九、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，
否则银行可以依法收回房屋。
十、贷款本息结清后，注销抵押登记，您就成为房屋的真正所有人啦。
第15篇：贷款买房
贷款买房计算器：购房提前还贷5种方式优劣大PK
很多买房者，当初因为资金紧张，贷款年限较长，等经济好转，又想提前还贷，那么目前市场上的提前还贷具体该怎么操作呢？据专业在线贷款平台易贷中国官方网站资料分析，目前银行提供的提前还款方式基本有5种：即一次性还清；月供不变，缩短还款年限；减少月供，还款期不变；减少月供，缩短还款期限和增加月供；缩短还款期限。 sy.bbs.house.sina.com.cn# M3 V8 b/ ?) O( B& [
而这5种提前还贷方式究竟哪一种最经济省钱呢?大家不妨参看专业在线贷款平台易贷中国官方网站的一个实际客户案例——一 新浪乐居7 P/ q( ~5 `
王先生买了属于自己第二套总价70万元的房子，首付50%后，贷款额为35万元，贷款期限20年，在其采用等额本息还款法还款6个月后，考虑提前还款。此时，他所剩贷款额为335180元，其中所还利息共10117元。从以上数据可以看出，仅半年时间王先生已经支出了1万多元的利息。而通过分别采用以下的5种还款方式计算总利息支出，算出哪种提前还款方式更经济省钱。
- J6 _, y8 P1 I; B新浪乐居论坛第一种：将所剩贷款一次性还清。利息总额=提前还贷前的利息额(10117元)； \" O% R$ @8 d) {
第二种：部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。提前还款10万元，仍保持之前的月供水平，即2470元，贷款期限则缩短为10年零6个月，提前还款后的总利息为81000元。利息总额=10117+81000=91117元； 新浪乐居9 J\' W5 L& F* n5 [
第三种：部分提前还款，减少月供，还款期限不变。提前还款10万元，贷款期限剩余19年6个月，月供减少为1682元，提前还款后总利息为158494元。利息总额=10117+158494=168611元；
! c3 k5 c\" @& ?买房,购房,装修论坛,房产论坛第四种：部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供减少为1960元，还款期限缩短为15年，提前还款后总利息为117804元。利息总额=10117+117804=127921元；
3 L+ l4 D* ?\' d9 o新浪乐居第五种：部分提前还款， 增加月供，缩短还款期限。提前还款10万元，月供增加为2589元，还款期限缩短为10年，提前还款后总利息为75470元。利息总额=10117+75470=85587元。
.o7 m! x& q综上分析，各位读者各自比较权衡，选择结果也就出来了。如果你需要贷款，也不妨找易贷中国官方网站来为你免费评估决策
第16篇：买房贷款
年轻人怎样来选择还款方式呢？
一般性还款方式分等额本息还款法，和等额本金还款法。相同之处在于，两种都是本金和利息在一起分月来还，不同之处在于后者是每月本金固定，利息逐月减少。以商业贷款10万元，20年为例：等额本息月还702.14元 等额本金首月还896.01元看得出相差194元这其实是本金 并不是利息 。
其实银行不可能叫客户选择哪种还款方式，来得到便宜的。最主要看哪种方式更适合自己。 个人建议年轻的朋友，如果是靠月供养房，又不是宽松的情况下，慎用等额本金还款方式，因为开始还款你就会发现，贷款会影响你的生活质量了，这肯定与你买房的初衷相孛了。
而且还款方式不影响提前还款的，一年后如果情况有变可以变更的。很多人都会觉得两者利息差很多，总归是多还本金合算，其实不尽然，还是以10万20年为例，首月利息是一样的都是479元，次月也相差不多，一年下来也就百元，所谓的利息都是在后面产生的，如果你真的一年或两年提前还掉的话，两者也就没什么差异了，何不现在少还点，人也潇洒点呢。
记住一句话:没有合算的,只有适合你的,等额本金肯定利息少,但一年内差别很小的,如果一年后提前还款就没那么多利息了
今天有人咨询转按揭的事情,那就说说转按揭和加按揭吧
一般意义上的转按揭都是指跨行转按揭,有几个规定,1,转按揭的房屋必须产证出来一年以上,至少还款要满一年,再看房屋交接书是否满一年,不到的话是不可以转按揭的2下家的贷款额原则上要大于上家的还款额3要多出一笔转按揭的担保费,一般是下家贷款额的千分之六(有些银行可以手千分之3),至于该谁出,那就不一定的,要协商的4周期一般为一个月,还要看上家银行的办事效率了
加按揭是在原有基础上追加贷款,专业术语叫无交易按揭贷款,一般是评估价的7成,但是要提供消费用途,如果客户资质不错是没什么问题的,还可以享受下浮利率呢
再说二手房上家是单位的情况,这种情况下家要贷商业贷款比较吃力,不是每家银行都肯接受的,可以做的话,上家要提供,营业执照,机构代码证,法人身份证,股东决议书,公司章程,如果是国有资产还要提供国资办的证明,放款可以进公司帐户,也可以进法人帐户
如果是纯公积金贷款要简单很多
说说贷款办不下来的原因吧:
很多人担心定金或是首付付了以后贷款又办不下来,岂不顶了杠头上了吗!?是呀,我也碰到过这样的案子,不过不是我操作的,结果是打官司,陪违约金
贷款办不下来的原因,首先是政策允许是最基本的,比如建筑面积90平方以上是哪也贷不到8成的,所以要专业人士判断,房价,房龄,面积,地段,以及贷款人要求的成数,是否符合银行贷款政策
然后要注意的就是两个问题,一个是评估,另一个是资信
因为银行贷款7成也好,8成也好,都是指评估价的7成,8成,一般评估价是市场的均价,评估价和成交价,银行会取一个较低的;资信是指全国资信和上海咨询,看看是否有逾期或其他不良记录.只要把预评和拉资信两个工作做好贷款就不成问题了
说说贷款8成的要求,前面有朋友想首付2成,现在跟大家说一下
首先贷款8成面积一定不可以大于90平方(建筑面积),然后贷款难易我来分一下
97年以后竣工的房子,内环内房价大于40万,内外环间房价大于35万,面积大于50平方,外环外房价大于30万,面积大于50平方就可以了,一般资质就可以贷款8成了
87年以后的房子,面积大于50平方,房价大于40万,要资质不错才可以申请贷款8成(什么叫资质,请看前面的帖子)
第17篇：买房买车贷款收入证明范本
收入证明
兹证明
□先生 □女士，身份证明资料为 □身份证，号码为
，系我单位工作人员，在我单位工作
年，岗位为
，年收入
万元(人民币)。
本证明仅限于该职工办理汽车消费按揭贷款使用。
特此证明
单位公章（或人力资源部门章）
年
月
日
1、单位全称：
2、单位法定地址：
3、人力资源部联系电话：
第18篇：个人收入证明 住房公积金贷款 买房
个人收入证明
濮阳市住房公积金管理中心：
兹证明 同志是我单位正式职工，身份证号为： ，担任 职务，月收入为人民币（大写） 元。
我单位对以上证明的真实性负责，并对真实性承担相应的法律责任。
单位公章
年 月 日
单位地址：
单位电话：
第19篇：贷款买房收入证明怎么开
贷款买房收入证明怎么开
只有在申请商业贷款买房时，需要开具收入证明。申请公积金贷款，不需要提供收入证明。申请商业贷款买房，收入证明中的月收入必须覆盖月供的两倍，并且需要填写公司人力部座机、加盖单位的公章或人力章。
一、收入证明怎么开？
1.有工作单位的：
1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。
2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。 3）填写所在公司人力部的座机。 收入证明怎么开
单位开设的个人收入证明应该包含：月均（或年均）收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
4）年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入的话，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等额外的资产证明，可以向银行提供，这样可以增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
2.没有工作单位的： 1）私营业主：收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）
2）自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。
二、收入证明不够怎么办？
申请商业贷款收入证明不够时，可以向银行提供兼职收入、亲属担保、与他人共借，也可以申请接力贷。 1.兼职收入
目前很多银行都认可兼职收入，但法律法规有规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超主收入50%的限定，例如：邮政储蓄银行。除此之外，各个银行对兼职流水的要求不同：北京农商银行要求借款人提供半年内的兼职收入流水；交通银行则表示，兼职收入较高的，需要提供流水。 值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
2.亲属担保
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照借款合同还款时，担保人必须承担担保责任（担保范围内）。现在很多银行可以接受贷款担保方式，但是对担保人和借款人之间的关系会有较严格的要求。
例如：中国工商银行、平安银行接受直系亲属间的担保，比较特殊的是平安银行还接受配偶直系亲属的担保。 3.与他人共借
如果借款人的收入证明低于月供，则可以与他人共借。值得注意的是：并不是所有人都可以做你的共同借款人，各个银行对共借人的要求有一定的差异。
例如：渤海银行、民生银行都要求，借款人与共借人之间是直系亲属关系；光大银行则接受男女朋友关系共借。
三、哪种收入证明是虚假的？有什么风险？
虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。
1.什么样的收入证明是虚假的： 1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的； 2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的； 3）借款人非该单位员工的。 2.开虚假收入证明有什么风险？
虚假的“收入证明”会给购房者自己带来巨大的风险： 1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。
2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。
2）贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。
第20篇：未缴公积金证明_买房贷款证明
证 明
兹证明（姓名）
（身份证号码）
，系我公司员工。因
，未参加住房公积金缴存，我公司未予办理相关缴存手续。
特此证明 单位公章
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