鱼塘承包合同
（此件为一般合同格式，具体条款视实际情况修改，以律师鉴证为准）
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
为发展集体经济，甲方经集体研究决定，将本村
（土名
）的鱼塘发包给乙方经营，现甲、乙双方经充分协商一致，本着合法、平等、自愿的原则订立鱼塘承包合同如下：
一、承包鱼塘的位置、面积。位于江门市江海区外海街道
村围，面积
亩。
二、用途。用于水产养殖，不得擅自改变用途。
三、承包的期限。承包的期限从
年 月 日起至 年
月 日止。
四、承包款。承包款为每年每亩
元，即每年的承包款为
元。
五、承包款的交纳方式。先交款后使用，乙方在签订本合同时支付
年 月至 月的承包款，以后乙方于每年的1月底前一次性交清当年的租金。
六、定金。乙方在签订本合同时向甲方交付
元作为本合同定金，定金在本合同期满，甲、乙双方权利义务履行完毕，甲方无息退回乙方。
七、甲、乙双方的权利义务。
（一）、甲方的权利义务
1、不得中途收回或转包该鱼塘，不得干涉乙方自主经营；
2、负责协助乙方办理用水用电的有关报装手续，具体所需的费用由乙方负责；
３、协助解决邻里关系。
（二）、乙方的权利义务
１、不得中途放弃或擅自转包该鱼塘给第三者经营,否则视作乙方违约处理，甲方有权收回该鱼塘另行处理，违法所得归甲方所有；
2、负责安装用水、用电、设施，并负责相关的费用；
3、负责经营所需电费及经营期间的债权债务；
4、解决邻里关系。
八、双方约定。
（一）、乙方必须依法养殖，如违法养殖的，经责令不整改，视作违约处理；
（二）、乙方可以根据经营的需要在甲方指定的塘基搭建临时建筑物（不得占用公共道路），该建筑物用于管理人员临时居住和堆放生产工具，具体手续及费用由乙方自行办理，中途国家征用该建筑物一律不作补偿，由乙方自行清拆搬走。
（三）乙方在经营期间不得擅自饲养批量家禽畜牧，如需饲养要经得甲方书面同意，否则视作违约处理。
（四）、乙方在合同期内，如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）造成本合同无法履行，视作合同终止，互不追究违约责任。造成经济损失的由乙方自行承担，与甲方无关。
（五）、承包期内，乙方负责该鱼塘围内道路（包括主干路）的维护，所需费用由乙方承担。
（六）、合同期内，乙方负责鱼塘、水利设施的养护，并承担相关费用。
（七）、合同期内，乙方不得擅自打井抽取地下水，否则追究其法律责任，并视作乙方违约处理。
（八）、合同期内，乙方负责鱼塘翻推，翻推所推出的塘泥要堆放在塘基上，不得运走或出卖，所需要费用由乙方负责。
（九）、合同期内，如遇上级政府或政府职能部门因规划建设需征收该鱼塘的，合同自动终止，互不追究违约责任。补偿按国家有关政策处理，属土地补偿的归甲方所有，青苗补偿（按征地单位的补偿标准）归乙方所有。
（十）、合同期满，乙方要在合同期满之日把地上附着物搬迁离场，并抽干塘水，捉清鱼，将鱼塘交回甲方，否则，视乙方放弃所有权，由甲方自行处理。
九、违约责任。
（一）、甲方违约，向乙方双倍返还定金，并按有关物价部门核准的价格赔偿乙方的实际投资损失。
（二）、乙方违约，甲方已收的定金不予退回，并没收地上附着物，且甲方收回该鱼塘另行安排。
（三）、乙方违反本合同第五条规定，逾期交付清承包款的，甲方加收欠交部份每月
%的违约金，如拖欠超过
个月的，视作乙方违约，本合同自动终止，甲方收回该鱼塘另行安排，并没收地上附着物。
十、附则
1、本合同发生争议，在甲方所在地人民法院处理。
2、本合同未尽事宜，可由双方可协商另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同经甲方法定代表人签名、盖章，乙方签名生效，并经江门市江海区外海街道法律服务所见证。
4、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交易中心一份，见证单位法律服务所存一份。
甲方签名（盖章）：
乙方签名：
年 月 日
