推荐第1篇：我区投资和项目工作汇报
文章标题：我区投资和项目工作汇报
2006年是___的“项目建设年”，全区上下进一步树立“抓发展就要抓项目”的意识，广泛开展招商引资，积极争取国家建设资金，项目建设取得了明显成效。
一、项目进展情况
今年以来，我区一批有牵动性的重大项目进展顺利。全年共安排重点建设项目106个，总投资42亿元，
今年计划完成投资10亿元，上半年已完成投资4.7亿元。其中新开工建设项目57个，续建项目33个，已建成投产项目14个。在106个项目中，投资1000万元以上的项目58个；工业项目35个，完成投资3亿元；农业和农田水利项目19个，完成投资2000万元；房地产开发及建筑施工项目8个，完成投资7000万元；城市基础设施项目18个，完成投资3000万元；教育、卫生、民政等社会事业项目18个，完成投资1000万元；商贸物流项目8个，完成投资4000万元。
1、已竣工投产的重点项目北京安加公司总投资2亿元的生物氮素项目，已列入省“861”计划，目前项目投资7000万元的一期工程已建成投产，二期工程即将开工建设。投资6000万元的创业纺织项目，已形成年产各类高档全棉面料600万米，棉纱4000吨，休闲服装120万件的文章版权归xiexiebang.com作者所有!生产能力，投资2000万元的二期项目正在进行前期报建工作，预计10月份可开工建设。蚌埠龙晨肥业公司总投资3000万元的涂层尿素项目是国家科技成果重点推广项目，目前项目已竣工投产，企业发展迅速。城市药业、星源环保、康麟电子、惠利毛纺、龙腾织布等一批投资1000万元以上项目今年已竣工投产，并发挥效益。
2、年底前可建成投产的重点项目在香港徽商大会上正式签约的投资5000万元的上海正正饲料添加剂和维C酯项目，即将开工建设，年底前可建成投产。瑞丰制衣、锦绣纺织、清泉环保、昊方空调电磁离合器、联友二期、江淮车轮等一批投资1000万元以上的项目正在建设，年底前可建成投产。
3、已开工建设的重点项目江苏通成公司投资4亿元的通成国贸广场项目已于4月份开工建设，预计2007年5月一期工程将建成投入运营。该项目已开工建设的7万平方米全球家居生活广场是目前安徽省单体最大的综合购物中心，国内知名品牌红星家具集团已签约入驻该该商城。浙江中国日用品商城股份有限公司投资3亿元的中国日用品商城蚌埠市场项目，7月5日将举行项目奠基仪式，届时义乌中国小商品城、绍兴柯桥中国轻纺城、路桥中国日用品商城、永康中国科技五金城、海宁中国皮革城、温州商贸城六大浙江著名批发市场将到会，并举行浙江市场“强强合作”战略联盟签约仪式，市场主要经营塑料制品、灯具、日用五金、小商品等。该项目定位为接收长三角辐射，承接浙江市场梯度转移，将成为皖北地区主要生活资料和工业品批发交易中心。上海路德公司投资4000万元的三星级宾馆项目已开工建设，预计年底主体将竣工。第三污水处理厂项目、丰乐路、小蚌埠排涝站等一批基础设施项目已陆续开工建设，预计全年可完成基础设施项目投资1.2亿元。蚌埠市五建公司投资4000万元的___发展投资大夏项目、安徽金源公司投资4000万元的桂花园小区项目、投资5000万元的槐花园小区项目、投资6000万元的曹老集生态小区项目等房地产及农民新村项目已开工建设。
二、项目储备情况我区在抓好招商引资和项目建设的同时，注重抓好项目的储备工作，形成了竣工一批、建设一批、推进一批、储备一批的项目建设格局。目前储备的重大项目有14个，计划总投资超过20亿元。安瑞科压缩机公司投资2亿元的搬迁扩建项目、台湾四谛公司一期投资1000万美元的女鞋厂项目、武汉凯迪公司投资1亿元的机械加工中心项目、投资1.2亿元的疏浚产业园项目、投资5亿元的国际生猪交易市场、投资3亿元的名特优农产品批发市场、投资6亿元的汽车城等重大项目正在洽谈中，争取尽快启动。总投资2.8亿元的淮河北岸城市防洪生态环境整治项目、总投资1.8亿元的城市水源涵养区湿地生态环境建设项目、总投资5000万元的垃圾处理厂项目等已列入世行和日元贷款备选项目，正在积极争取项目资金。
三、主要措施
1、抓好两园建设我区始终把园区建设作为项目建设的重要平台，着眼高起点，立足高标准，规划建设占地14平方公里的安徽蚌埠工业园。截至今年底，工业园共引进项目54个，协议引进资金20亿元，已建成投产项目26个。园区完成了骨干道路和部分基础设施配套建设，基本框架已经形成，凝聚效应开始显现。今年园区已完成投资2亿元，实现工业总产值3.2亿元，新增就业岗位2000个。园区逐步形成了机械制
推荐第2篇：固定资产投资和项目建设情况
xxx2013年1-6月
固定资产投资和项目建设情况汇报
上半年以来，在县委、县政府的正确领导下，我局扎实开展以“工业建设、城市建设、基础设施建设、城乡风貌建设”为重点的“项目建设年”活动，项目建设工作平稳推进。现将情况汇报如下：
一、目标任务完成情况
（一）全社会固定资产投资完成进度情况
统计到6月底止，全县完成全社会固定资产投资完成xxxx亿元，完成市政府下达全县xx亿元年度目标任务的53.19%，同比增长xxx。其中：城镇固定资产投资完成xxxx亿元，同比增长246.80%，农村投资完成xxxx亿元，同比增长61%；工业投资完成31.74万元，同增长xxxx；1-6月全县总投资xxxxx万元以上项目271个，2013年计划投资xxxx亿元，累计完成投资xxxx亿元，占全社会固定资产投资的xxxx。
（二）1-6月重点项目投资进度情况
1、重点项目投资完成情况
2013年全县列入市政府的重大项目xx个，计划投资xx亿元，2013年计划投资xx亿元，完成投资8.98亿元，完成年度计划投资任务的xx。
2、1-6月重点新开工项目情况
1-6月，全县1000万元以上的新开工项目xxxx个，同比增长35%，计划总投资xxxx亿元，完成本年投资xxxx万元，只占全县固定资产投资完成额的xxxx。其中：2013年市层面以上重点项目新开工14项，计划总投资7.97亿元 2013年计划投资5.18亿元，1-6月实现新开工13项，开工率92.86%。主要开工项目有：xx篓 1
园新城﹒xxxxxxx建设项目、xxx设项目、xxx人民医院病房综合楼建设项目、xxx荔城镇第二小学扩容改造建设项目、x力居经济适用住房（二期）建设项目、xxx高档钢木门生产项目、xx张氏面业有限公司新上年产5万吨营养挂面生产线、xx盈沣食品有限公司新建袋装蔬菜深加工生产项目、xxx万美木业有限公司新上木制品系列产品生产线、xxxx衣达家居用品有限公司 金属塑料制品、工艺品、木衣架、织绒衣架建设项目、xx塑之花家居用品有限公司塑料制品生产项目（xxx）、xxx广源化工有限公司 （油漆）合成树脂、机动车排气污染物简易工况法xxx检测站等，1-6月新开工项目完成投资2.84亿元，完成年度新开工计划投资任务的54.83%。
3、1-6月重点续建项目情况
2013年全年计划重点续建项目15项，计划总投资xxx亿元 2013年计划投资xxxx亿元，1-6月完成投资4.66亿元，完成年度续建项目计划投资任务的45.96%。
4、1-6月重点竣工项目情况
2013年全年计划重点竣工项目12项，计划总投资5.10亿元 2013年计划投资2.19亿元，1-6月本年完成投资1.46亿元，完成年度竣工项目计划投资任务的66.67%。其中上半年计划竣工投产重点项目2个，即：实际竣工投产3个：xxx修仁镇横水、建陵、大榕三个村土地整治项目、xxx花镇凤联村、江华村、相仕村三个村土地整治项目、xx半山壹号公馆商住楼建设完成年度计划竣工项目任务数的25%。
5、前期工作完成情况
今年，全县共有14个新开工项目，按每个项目必须完成规划选址（选线）、林地、土地预审、土地利用指标、环境评价、水土保持、审批可研（或核准、备案）等7个环节审批事项计算，全县
共需完成98个审批事项，全县共完成98个审批事项，全年目标任务的100%。
（三）项目储备工作情况
1-6月份，全县投资1000万元以上的储备项目23个，储备项目估算总投资25.50亿元，完成xx市下达储备项目计划投资规模50亿元任务的51%。
（四）中央投资项目投资完成情况
截至xxxx年6月30日止，全县2012年-2013年中央投资项目及中央预算内投资项目63个，总投资38083.3万元，计划下达投资xxxxx万元，其中：中央投资10420.21万元，自治区财政配套1376.2万元，市县财政配套资金2753.49万元，银行贷款9511.8万元，业主自筹资金8829.9万元。6月30日止已开工（含竣工）项目xx个，其中：有30个项目完工，29个项目在建、4个准备开工；项目累计到位资金23507.19万元，计划投资到位率70.58%，其中：中央投资7824.5万元，自治区财政配套913万元，市县财政配套资金2471.79万元，银行贷款6800万元，业主自筹5497.9万元。到6月30日止项目累计完成投资17768.5万元，完成下达投资计划的53.36%，其中：中央投资4196万元，自治区财政配套819.5万元，市县财政配套xxx万元，银行贷款xxxx万元，业主自筹xxx万元。中央投资项目的顺利实施，有效地拉动了全县的固定资产投资增长。
二、存在的问题和原因
1-6月完成投资xxxxx亿元，同比增长39%，仅完成年度计划
任务的53.19%。下半年还有46.81%的目标任务， 7-12月须完成投资36.98亿元，每月须完成6.17亿元以上。
全县投资增幅回落的主要原因是：
1、国家实施从严的信贷政策以后，融资难度进一步加大。今年以来，全县投资资金来源与往年相比，更加趋于紧张。1-6月，投资到位资金43.5亿元，同比增长39.31%，低于同期投资增幅9.99 个百分点。
2、亿元以上新开工项目大项目少。其中，今年内新增亿元以上项目4个，计划总投资20.48亿元，完成本年投资8757万元，只占全县固定资产投资完成额的2.08%。
3、重点项目推进慢，进度不理想，严重影响上半年的投资进展。今年市委、市政府下达我县的第一批44个重大项目，本年计划投资17.51亿元。1-6月xx个重大项目完成投资8.98亿元，只完成本年计划投资的51.28%。还有1个区层面重大项目仍然至今没有投资工程量。
重大项目推进慢的主要原因：一是用地指标供需矛盾突出。二是征地、拆迁问题较多且进度慢。
（1）xx新达现代物流项目。今年以来还没有实物工程量，主要问题：一是项目客运部分（xx五里汽车客运站）征地拆迁滞后，致使项目无法正常开工。由于近两年征地政策的变化、群众对征地拆迁补偿款的期望值很高，无法在短期内达成共识，客运部分涉及到征田、征地和房屋拆迁的工作严重滞后；二是由于自治区人民政府尚未批复项目物流部分的建设用地指标，致使下一步的工作无法正常开展。
（2）xxx人民医院项目与急救中心项目合建，需调整投资规模，请示已上报区发改委待批复，拆迁工作6月底才完成，影响项目实施进度。
（3）xxxxx小学扩容改建项目存在的主要问题：还有50平方米土地征用存在困难，影响了该项目1#楼施工，需启法律程序解决。
（4）xx公司存在1公顷征地未落实，影响项目推进。
（5）xx公司景区建设项目4.4653公顷用地拆迁工作无进展（涉及11户），影响项目推进。
（6）xxx委党校办公综合楼、学员宿舍楼部分地块没有如期完成征地手续，造成学员宿舍楼未能如期开工建设，从而影响项目的施工进度和投资进度，需启法律程序解决。
（7）xxx公司新上木制品系列产品生产线急需解决项目用地范围内通讯光缆、高压输电线迁移问题，急需县政府协调解决。
4、储备项目少，固定资产投资发展后劲不足。1-6月份，全县投资1000万元以上的储备项目仅23个，完成市下达储备项目任务的23%，储备项目估算总投资25.5亿元，完成市下达储备项目计划投资任务的51%。
三、下一步工作的措施
xxx年市政府下达我县全社会固定资产投资任务为xxx亿元
我们紧紧围绕市府确定的目标，以自治区、市、县级层面重大项目为重点，抓住各阶段的黄金施工季节，打破常规，加强协调，创造一切条件加快推进重大项目建设，不断掀起重大项目开竣工新高潮，为完成全年投资目标任务打好基础
1、切实加强项目管理，加大项目协调推进力度。我县进一步落实责任制，完善项目推进机制，督促各项目主管部门、项目业主狠抓投资进度管理，尤其是投资进度慢的项目，督促项目业主加大项目推进力度，赶上工作进度，确保完成年度项目建设任务。采取有力措施解决重大项目推进工作久拖不决的突出矛盾和问题。加快项目建设步伐，对区、市重点项目，逐一排出计划，落实土地确、资金等，逐月调度，确保按时开工，按时竣工。
2、切实加快解决项目用地需求矛盾。积极争取项目用地指标，
确保重点建设项目用地，尽快解决征地拆迁久拖未决的问题，为项目开工建设顺利实施创造条件。
3、千方百计拓宽投融资渠道，全力启动民间投资，有效解决项目建设资金问题。
4、加快推进项目前期工作和项目储备工作，策划一批对全县国民经济、民生发展影响大的重大项目，申报区层面增补项目，切实提高申报质量。一要抓紧谋划包装一批新项目；二要进一步加快重大项目前期工作进度，加强项目规划选址、立项审批、环评审批、用地预审、林地审批、水保审批等前期工作，在严格管理程序的基础上，进一步提高工作效率，确保上报国家、区、市的项目都达到可批的程度；争取国家和自治区更多更大支持，增强投资活力。
5、继续做好中央投资争取工作。要进一步加大跑市、跑自治区、国家部委的力度，全力争取国家、自治区和市里的支持。
6、建立重大项目前期工作目标管理责任制度，建立项目前期工作目标管理责任制，明确项目前期工作目标，层层分解，落实责任。各责任单位一把手是项目前期工作第一责任人，对本单位项目前期工作负责。由前期工作站对项目前期工作目标进行责任分解，前期工作完成后对目标责任完成情况进行考核和总结，表彰先进，批评后进并追究相关责任人的责任。
xxx发展和改革局
二0一三年七月十日
推荐第3篇：固定资产投资项目建设程序和管理
固定资产投资项目建设程序和管理
来源:基础产业处
时间:2011-06-21 （业务培训提纲）
一、固定资产投资项目的有关概念
1.固定资产投资项目
定义：建造和购置固定资产的经济活动的项目，即扩大再生产活动项目。含义：是指建设单位（即投资主体），以定量的投资、经过策划、设计、施工、验收等过程，在一定的时间、资源、质量等约束条件下，形成以固定资产为目标的一项工程建设任务。
2.项目分类
（1）按行业：能源交通项目，原材料、装备工业项目，农、林、水利项目，生态环保项目、商业服务业项目，科技、文化、教育、卫生、体育项目，房地产项目等。
（2）按投资主体：政府投资项目（中央项目、地方项目）、企事业单位投资项目（含外商投资、合资项目、民营企业投资项目、社会团体投资项目）、个人投资项目。
（3）按建设性质：新建项目、扩建项目、改建项目。
（4）按建设阶段：筹建项目、开工项目、在建项目、建成投产项目、收尾工程项目。
（5）按性能：
①公益性项目，为社会提供服务，包括国防、科学研究、教育、文
化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。
②基础性项目，建设周期长、投资规模大、投资回收期长、收益低
的基础设施项目，如 能源、交通、水利、城市基础设施项目等。
③竞争性建设项目（又称经营性项目），主要指投资收益好、对市
场反应灵敏，具有市场竞争能力的建设项目，如加工工业、商业及服务、房地产开发项目等。
（6）按政府管理分类：审批制、核准制、备案制项目。
3.审批制项目：是指采取政府直接投资和资本金注入方式的固定资产投资项目；
4.核准制项目：是指不使用政府性资金投资建设的重大项目和限制类固定资产投资项目（参照辽宁省企业投资项目核准目录）。
5.备案制项目：企业不使用政府投资且在《辽宁省企业投资项目核准目录》以外的固定资产投资项目。
二、建设程序
——审批制管理项目
（一）项目建议书阶段（立项）
项目建议书。是项目建设单位，根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求，经过调查、预测分析后，提出的某一具体项目的建议文件，是基本建设程序中最初
阶段的工作，是对拟建项目的框架性设想，也是政府选择项目和可行研究的依据。
该阶段分为以下几个环节：
1.编制项目建议书。
由建设单位或委托工程咨询机构编制，其内容应包括：
①建设项目提出的必要性和依据；
②拟建规模、建设方案；
③建设的主要内容；
④建设地点、资源、建设条件、协作关系等的初步分析；
⑤投资估算和资金筹措及还贷方案；
⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
2.项目建议书报批。
应通过行业主管部门报请投资主管部门或由下级投资主管部门报请上级投资主管部门审查批准。
属国家投资或与地方合资的大中型项目的项目建议书，须报送国家投资主管部门（发改委）审批。
属省政府投资为主的建设项目的项目建议书，须报省投资主管部门（发改委）审批。
属市政府投资为主的建设项目的项目建议书，须报市投资主管部门（发改委）审批。
属县（市、区）政府投资为主的建设项目，须报县（市、区）投资主管部门（发改局）审批。
3.办理项目选址规划意见书。
项目筹建单位，到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
4.办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。在规划部门办理。
5.办理土地使用审批手续。在国土资源部门办理。
6.办理环保审批手续。在环保部门办理。
在完成以上工作的同时，可以做好以下工作：进行拆迁摸底调查，并请有资质的评估单位评估论证；做好资金来源及筹措准备；准备好选址建设地点的测绘。
（二）可行性研究阶段
可行性研究。是对项目在技术、经济上是否合理进行科学的分析和论证。通过多种方案比较，提出评价意见。
1.编制可行性研究报告。须由经过国家资格审定的适合项目等级和专业范围的规划、设计、工程咨询单位承担项目可行性研究，并形成报告。其基本内容应包括：
总论；建设规模和方案；市场预测和依据；建设标准、设备、技术方案选择；原燃料供应、动力、运输等条件；建设地点、占地面积、总图布置、场外运输方案；设计方案；节能、节水措施；环境影响评价及保护措施；劳动安全卫生消防分析；组织机构与人力资源配置；项目实施进度安排；投资估算；融资方案；财务评价；经济效益评价；社会效益评价；风险分析；核准招标投标事项；研究结论与建议。附图、附表、附件
2.报告论证。由建设单位通过行业主管部门向投资主管部门按程序申请。投资主管部门委托有资质的评估机构组织专家对可研报告进行评估。
3.报告报批。由筹建单位提交书面报告，附：可行性研究报告文本、其他附件（如建设用地规划许可证、工程规划许可证、土地使用手续、环保审批手续、拆迁评估报告、可研报告的评估论证报告、资金来源和筹措情况等手续）上报原项目审批部门审批。报告经批准，不得随意修改和变更。如果在建设规模、方案、地点等方面有变动以及突破投资控制数时，须经原批准机关同意重新审批。
(三)初步设计阶段
初步设计。是根据批准的可行性研究报告和设计基础资料，对设计对象进行通盘研究，阐明在指定的地点、时间和投资控制数内，拟建工程在技术上的可能性和经济上的合理性。通过对设计对象作出的基本技术规定，编制项目总概算。
1.初步设计。建设单位根据可研报告审批意见，委托或通过招标投标择优选择有资质的设计单位进行初步设计。主要内容包括：
设计依据、原则、范围和设计的指导思想；自然条件和社会经济状况；工程建设的必要性；建设规模、建设内容、建设方案、原材料、燃料和动力等的用量及来源；技术方案及流程、主要设备选型和配置；主要建筑物、构筑物、公用辅助设施等的建设；占地面积和土地使用情况；总体运输；外部协作配合条件；综合利用、节能、节水、环境保护、劳动安全和抗震措施；生产组织、劳动定员和各项技术经济指标；工程投资及财务分析；资金筹措及实施计划；总概算表及其构成；附图、附表、附件。
2.初步设计文本审查。初步设计文本完成后，应报规划或行业管理部门审查，并报原可研审批部门审查批准。经过批准的初步设计，是设计部门进行施工图设计的重要依据。其总平面布置、主要工艺过程、主要设备、建筑面积、建筑结构、总概算等不得随意修改、变更。
(四)施工图设计阶段
1.施工图设计。通过招标、比选等方式择优选择设计单位进行施工图设计。施工图设计的主要内容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详尽的建筑安装图纸。其设计深度应满足、设备材料的安排和非标设备的制作；建筑工程施工要求等。
2.施工图设计文件的审查备案。施工图文件完成后，应将施工图报有资质的设计审查机构审查，并报行业主管部门
备案。
3.编制施工图预算。聘请有预算资质的单位编制施工图预算。
(五)施工建设准备阶段
1.项目投资计划。
2.建设工程项目报建备案。
3.建设工程项目招标。
（六）建设实施阶段
1.开工前准备工作：征地、拆迁和场地平整；组织设备、材料订货；准备施工图纸；
2.办理工程质量监督手续。
3.办理施工许可证。
4.报批开工。
（七）竣工验收阶段
1.竣工验收的范围和标准
新建、扩建、改建的固定资产投资项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。 竣工验收要求：
（1）项目已按设计要求完成，能满足生产使用；
（2）主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；
（3）生产准备工作能适应投产需要；
（4）环保设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用。
2．申报竣工验收的准备工作
验收依据：批准的可行性研究报告、初步设计、施工图和设备技术说明书、现场施工技术验收规范以及主管部门有关审批、修改、调整文件等。建设单位应认真做好竣工验收的准备工作：
（1）整理工程技术资料。
（2）绘制竣工图纸。
（3）编制竣工决算。
（4）竣工审计。
3、竣工验收程序：
（1）根据项目规模大小和复杂程度，分为初步验收和竣工验收。规模较大、复杂的项目，进行初验，然后进行全部项目的竣工验收。规模较小且较简单项目，可一次进行竣工验收。
（2）建设项目在竣工验收之前，由建设单位组织施工、设计及使用等单位进行初验。初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，向建设单位提出交工报告。建设单位接到报告后，应及时组织初验。
（3）建设项目全部完成，经过各单项工程的验收，符合设计要求，并具备竣工图表、竣工决算、工程总结等必要文件资料，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。
4、竣工验收的组织：
竣工验收一般由项目批准单位或委托项目主管部门组织，环保、劳动、统计、消防及其他有关部门组成，建设单位、施工单位、勘查设计单位参加验收工作。验收委员会或验收组负责审查工程建设的各个环节，听取各有关单位的工作报告，审阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装情况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决意见，限期落实完成。
八、后评价阶段
工程后评价。国家对一些重大建设项目．在竣工验收若干年后进行后评价。这主要是为了总结项目建设成功和失败的经验教训，供以后项目决策借鉴。
——核准制管理项目
（一）、项目申请报告的编制
项目申请报告应由相应工程咨询资格的机构编制，报省政府投资主管部门核准的项目，其《报告》须由乙级以上工程咨询资质的中介机构编制。 《报告》应包括以下主要内容：
1.项目申报单位情况；
2.拟建项目情况；
3.建设用地与相关规划；
4.资源利用和能源消耗分析；
5.生态环境影响分析；
6.经济和社会效益分析；
7.招标事项核准内容；
8.法律、法规或规定的其他内容。
（二）、报送项目申请报告应附文件
1.环保部门的审批意见；
2.国土资源部门出具的项目用地预审意见；
3.城市规划部门出具的城市规划意见；
4.根据有关法律、法规，应提交的其他文件。
申报核准项目单位，在办理以上相关要件前，须向核准机关提出开展项目前期工作《请示》并附《项目申请报告》。
由项目核准机关出具开展项目前期工作《意见函》（即路条）。
根据《意见函》到上述部门办理相关要件。
（三）、核准程序
1.核准申报程序采用逐级初审的原则。
（1）由国家投资主管部门核准的项目，由省级投资主管部门初审，初审时参考市级投资主管部门初审意见。
（2）由省政府投资主管部门核准的项目，需经市级投资主管部门初审。
（3）由市级投资主管部门核准的项目，根据项目情况征求相关部门及项目所在地（县区）投资主管部门意见。
2.项目审核。核准机关可要求项目申报单位，澄清、补充相关情况和文件，或对相关内容进行调整。
3.项目核准。核准机关对收到材料齐备后，委托有资格的咨询机构进行评估，由其提出评估报告，如涉及其他部门，应征求相关部门意见。
经审查同意核准的项目，核准机关向项目申报单位出具项目核准文件。同时抄送规划、国土、环保等部门及下级项目核准机关。
对经审查不同意核准的项目，也要出具不予核准决定书，说明理由，并抄送相关部门。
——备案制管理项目
1.备案项目管理范围：总投资50万元及以上，核准目录以外的企业投资项目，实行备案管理。国防、军工项目，外商投资项目不在此范围。
2.备案项目管理。省发改委有指导监督职能，各级发改委统一负责管理，其中工业技术改造项目由各级经信委负责管理。
3.省发改委建立备案信息管理系统网站，必须登录网站，在备案管理系统下进行备案，否则无效。
投资体制改革一些新要求
1.规范项目审批权限。
按照项目资金来源划分：审批制项目分类：
(1)采用政府直接投资、资本金注入方式的。一般项目，只审批项目建议书和可研报告。重大项目，严格了初步设计(概算)的审批工作。投资体制改革以后，发改委批完项目，建委不批开工报告。初步设计批准以后，就可以正式履行程序。
(2)采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目。只审批资金申请报告。有些工业项目，目前国家搞贴息这块，就编一个资金申请报告。
2.对非经营性政府投资项目加快推进“代建制”。
3.强化规划的作用。
依据规划，决策重大项目。特别是国家在安排投资时，都是依据项目的建设规划，决策项目是否支持，未列入国家规划的项目一律不予安排投资。
4.建立了政府投资责任追究制度。
国家对工程咨询、项目决策（包括发改部门）、设计、施工、监理等部门有了严格的责任约束，对不遵守法规，给国家造成重大损失的，要依法追究有关责任人的行政和法律责任。
5．关于项目的“四制”要求
(1)项目法人责任制。
(2)项目招标投标制。
(3)合同制。
(4)项目监理制(建设工程监理制度)。
推荐第4篇：某年第一季度投资和项目建设情况汇报
XX年第一季度投资和项目建设情况汇报
XX年是“十三五”规划开局之年，根据市委、市政府的统一部署，我县确立了新的目标并逐一落实，现将XX年第一季度的投资和项目建设情况做如下汇报。
一、XX年一季度固定资产投资项目情况
（一）固定资产投资情况。
1.目标任务。根据《xx市XX年“项目建设落实年”实施方案》的文件，xx市下达给我县XX年要完成的固定资产投资目标任务为81亿元，增幅11%。我县则按照82亿元，增幅12.5%的任务设定目标，拟出《xx县XX年“项目建设落实年”实施方案》，预计4月中旬印发。计划一季度要完成12.3亿元，二季度累计完成32.8亿元，三季度累计完成57.2亿元，四季度累计完成82亿元。
2.完成情况。XX年一季度，我县固定资产投资完成14.12亿元，同比增长16%，完成全年任务的17.2%，完成季度目标任务的114.8%。按投资方向分：工业投资7.66亿元；城市基础设施投资（含房地产投资）4.67亿元；农业投资0.76亿元；交通投资0.41亿元；水利投资0.2亿元；文化旅游体育投资0.05亿元；教育投资0.25亿元，卫生投资0.09亿元。一季度在建项目98项，其中新开工项目20项，续建78项。
（二）区、市重大项目情况。
1.目标任务。根据《xx市XX年“项目建设落实年”实施方案》的文件，xx市下达给我县区、市统筹推进的重大项目共25项，其中计划新建项7项，续建11项，计划竣工3项，预备项目4项，总投资104.7亿元，计划年度投资15.6亿元。自治区级重大项目共3个，总投资15.25亿元，计划年度投资0.27亿元；市级22项，总投资89.5亿元，计划年度投资15.33亿元。
2.完成情况。一季度新建项目开工3个，开工率42.9%，续建11项，计划投产3项目，共完成投资3.12亿元，占年度计划的20%；项目涉及基础设施、农业、工业、教育、卫生、民生、房地产等领域。
（三）中央投资项目情况
由于XX年初至今上级还未下达项目投资计划，XX年一季度全县实施的中央预算内投资均为XX年及以前的项目85项，其中已开工80项，竣工73项，未开工5项，完成投资2675万元。主要在建的项目有糖料蔗核心基地建设、饮水安全检测项目、石漠化综合治理工程、XX年第一批保障性安居工程配套基础设施；竣工的项目是XX年农村饮水安全工程；未开工的项目有XX年农村沼气工程、基层医疗卫生服务体系（中医院业务楼）、人口和计划生育服务体系建设、深化县城基础设施投资融资体制改革试点县城镇基础设施（城东新区供水工程第二批资金）和XX年救灾应急项目
（四）西江经济带项目建设情况
1.目标任务。根据《xx市XX年开展“西江经济带建设推进年”活动实施方案》的要求，及我县正在印发的《xx县XX年“西江经济带建设推进年”活动实施方案》。我县XX年计划推进的西江经济带建设项目68项，总投资111.23亿元，年度计划完成10.93亿元。其中前期工作17项，计划新开工24项，续建9项，计划竣工18项。
2．完成情况。预计一季度在建项目27项，其中新开工项目2项，续建25项；已竣工项目2项。预计共完成投资1.2亿元，完成年度计划的11%。
二、采取的主要措施
（一）积极做好目标任务分解落实。
盯准xx市下达的固定资产投资年度目标，认真摸排项目情况，收集项目情况，编制《xx县XX年“项目建设落实年”实施方案》，将82亿元的任务分解下达到各部门。同时和xx市同步编制了《xx县XX年“西江经济带建设推进年”活动实施方案》，重点推进68个项目。目前我县正在印发方案，预计4月中旬下发至各部门。
（二）加强项目协调服务。
对于在建项目利用调研、调查等方式推进建设进度，积极研究解决制约工程加快建设的瓶颈问题，在确保质量和安全的前提下，力争形成更多投资工作量。对未开工项目，尽早启动前期工作，加快进度，及时完成审批、勘察设计、招标、征地、融资等工作，促进部分项目能在一季度末开工建设，并且组织了一批8个产业项目于2月底举行了集中开竣工仪式，总投资达44.6亿元，确保了一季度固定资产投资完成13.9亿元，实现投资“开门红”。
（三）加快重大项目建设。
重大项目建设管理办公室牵头，着力抓好“四个一批”重大项目建设。积极做好xx港xx作业区龙从作业区一期工程、樟村作业区一期工程、xx县中医院迁建项目、xx县实验中学的前期工作，全力配合和跟踪房地产建设项目，努力做好正大现代化猪场及二塘物流园项目一期等重大项目协调服务和后勤保障工作，确保项目建设顺利推进。
（四）进一步充实完善项目储备库。
对项目库实行动态管理，适时更新充实完善项目库，提高储备项目质量，壮大项目储备总量，尤其是国家重点扶持的重大项目储备。一是在国家大力支持的水利、基础设施、文化产业、民生、环保等宏观政策取向中找项目；二是突出抓好工业、农业等签约项目的跟踪服务，促进项目生成落地；三是培训项目业主完成国家重大项目库的录入工作，提高项目申报的成功率。
（五）加强资金和用地保障力度。
进一步加大争取国家支持的力度，深化银政企合作，强化招商引资，争取更多国家和省补资金、金融贷款以及社会资金投入项目建设。协调国土、财政相关部门落实政府投资项目建设资金需求、XX年拟实施项目的用地指标测算，充分利用土地政策，加大清理闲置土地和盘活存量土地的力度，加强工业用地管理，引导企业向园区集中，提高项目建设用地利用效率和审批时效。
三、项目建设存在的主要问题
（一）征地拆迁难度增大。
随着城市的扩张和产业项目的落户，征地拆迁的难度和工作量逐渐加大。目前，城东新区的路网工程及部分产业项目均面临着征地难的问题。由于拆迁安置问题，部分项目迟迟不能动工，进展比较缓慢。
（二）项目建设进展缓慢。
受雨天和节假日的影响，全县项目建设进展不平衡。一是由于一季度多阴雨天气影响，续建项目虽已开工，但由于雨水多，不便于工地施工，所以项目投资较少。二是由于一季度节假日较多的影响，部分农民工进场施工率不高，导致项目进展缓慢。
（三）前期工作制约项目推进。
部分项目前期各种审批手续缓慢，影响项目按时开工，如中医院迁址新建项目，由于项目用地和设计上的变更，项目审批缓慢，导致项目没有实质上的开工。部分产业项目已签订投资协议，但没有及时办理备案、用地许可等手续，导致开工延误。
四、下一步措施
（一）加大前期力度，确保项目及时开工。
抓好项目前期工作是项目开工建设的重要前置条件，也是当前推进我县项目建设的突破口。各项目单位要切实加快土地、环评、项目审批等前期工作，落实各项建设条件，确保新开工项目及时开工、提前开工。各职能部门和业主积极配合，明确工作任务和责任，加强上下协调联系，争取获得上级部门的支持，快办、巧办、办好审批手续。要采取“业主为主、部门配合”的方式，当前，城东新区路网建设工程和几个棚户区改造项目，要加大拆迁安置力度和资金筹措力度，进一步完善项目的前期工作。
（二）突出工作重点，强力推进项目建设。
一是把握重点。把重大项目摆在突出的位置，继续打好交通、城市、产业“三大会战”。二是把握进度。时间就是金钱，进度就是效益。要抢时间、抢天气、抢进度，做到“四集中”（集中领导、集中人员、集中经费、集中精力）、“四增加”（增加施工人员、增加施工时间、增加机械设备、增加施工作业面），千方百计加快施工进度，确保项目按进度完工。三是把握质量。每个项目责任单位的一把手是项目质量的第一责任人，规范招标程序，要抓好材料质量，施工质量等关键环节，并加大建设监管力度。
（三)破解项目难题，加快项目建设进度。
坚持把项目建设作为经济工作的第一抓手，以大项目、大投入推动大发展、大提速。一是破解资金“瓶颈”。认真研究上级政策，做好项目包装等前期工作，继续加大争资立项力度，积极搭建融资平台，加快建立银行信贷资金、项目争资、ppp融资体系、招商引资，形成多渠道、多元化的投入格局，破解资金瓶颈。二是破解用地难题。依法加大征地拆迁力度。加强土地储备，加快用地审批，整合土地资源，确保项目建设用地的需要。三是优化发展环境。继续实行县领导联系重点项目制度，强化项目服务，协调解决问题；深入开展项目施工环境整治活动，强化项目调度，督促新建项目尽早开工，续建项目尽快竣工投产。重点抓好龙从作业区一期工程、xx东至东绕城线一级路改造项目、东绕城线改造项目、甘涧水库建设项目、河西污水处理及乡镇污水处理项目、棚户区改造项目、整县推进土地整治项目、华润二期项目、白云石产业园区项目、房地产项目、实验中学项目、妇保院中医院迁址新建等项目的建设。
推荐第5篇：工业固定资产投资和项目建设情况汇报
庆城县工业固定资产投资和项目
建设情况汇报
庆城县工信局
今年，我县把工业项目建设作为推动工业经济转型跨越发展的重要举措，围绕两大园区，坚持引资与新办齐抓，改造与提升并举，早谋划、早安排，使全县工业固定资产投资和项目建设开局良好，进展顺利。
一、周密安排，靠实责任。今年市上下达我县工业固定资产投资10亿元，针对目标任务重、完成难度大的实际，我们通过认真分析，结合每个乡镇和园区及有关单位实际分解了工业项目建设任务。专门召开了全县工业发展、园区建设及招商引资大会，县委、县政府与各乡镇、园区及有关部门签订了目标责任书，要求西川、驿马两个园区年内要分别完成工业固定资产投资2亿元以上，驿马、马岭等五大镇要分别完成5000万元以上，山区乡镇完成500万元以上，工信、招商等部门也要完成亿元以上，所有工业项目要求尽量都在园区建办。
二、认真谋划，狠抓落实。结合我县资源优势和产业特点，我们继续把农产品加工、石油配套服务和新型建材作为工业项目建设的重点，并通过招商引资，主动承接发达地区的产业转移项目，积极发展生物医药、新能源、新材料等新 1 型产业。截止目前，全县已经落实工业项目23个，计划总投资10.4亿元，其中计划投资亿元以上的2个，千万元以上16个；石油配套企业6个，农产品企业4个，建材企业6个，其他类企业7个。已开工实施工业项目10个，完成投资6420万元，同比增长12.5%，占市计划10亿的6.42%。其中甘肃昊特瑞绿色果品投资3800万元接收了原陇源公司全部资产，现正在维修厂房，考察论证项目；百强铝业公司计划3100万元新建厂房5300平方米，新上挤压生产线6条，目前完成投资300万元，厂房建设房正在抓紧进行；薪源建材公司计划投资3000万元新建的年产15万立方的煤矸石、页岩空心砌块生产项目已经建成隧道窑2孔，正在安装调试设备进行试产；亨阳公司的中药饮片加工项目、金耘生物公司的农产品中试与孵化中心建设项目以及陇凤缘公司的绣花鞋生产项目等也都陆续开工建设；长荣机械的三期扩建、春池公司的化工助济生产、君德利公司的机械维修、杏仁粉加工等项目正在办理相关用地和闲置资产利用手续，四月份即可开工建设。
三、主动出击，招商引资。我们坚持把招商引资作为工业创办的主要抓手，县委、政府主要领导带队，先后组织专门人员赴北京、天津等地与一些大企业、大集团对接，使矿山机械制造、蓄电池、节能灯生产等几个投资过亿元的项目已经达成意向，正在做项目可研，待环评、安评等工作结束
2 后具体协商，进行开工建设。另外，我县将于近期组织人员赴京津浙皖等地招商，力争年内有一两户国有大企业在我县落户建设。同时，各乡镇和有关部门也都积极外出上门招商，千方百计招引工业企业，风力发电、杏仁粉加工等一批招商项目也都在抓紧落实之中。
我县工业项目建设尽管起步较好，进展顺利，但存在的困难和问题也比较突出：一是项目规模小，档次低。大部分项目都是投资几百万、上千万的小企业，投资亿元以上的项目落户的非常少，完成全年工业项目建设任务的压力非常大。同时，落户项目科技含量低、增值空间小，对经济的带动能力十分有限。二是园区基础建设滞后。西川园区基础设施陈旧，好多已经不能使用，恢复维修难度大；驿马园区由于没有提前储备土地，企业用地审批时间长、难度大，致使一些大项目、好项目迟迟不能开工建设。三是有些项目前期工作不够扎实。有些项目在前期考察中，对项目的选择不准，导致个别项目因缺资金、缺技术等而不能按期开工。
今年工业项目建设刚刚起步，我们针对存在的具体问题，进一步加大工作力度，确保超额完成全年工业项目投资建设任务。一是加快项目建设进度。对已经靠实的23个项目组织专门力量，实行结队帮扶，跟踪服务，实行倒排工期，全力加快建设进度，确保在十月底前全部建成投产；对正在衔接的几个大项目，随时跟进，力争在土地审批、环评安评
3 等方面尽最大努力提供方便，使其及早开工建设。二是作好项目的备选工作。把帮助企业选择好项目作为兴办工业的切入点和突破口，组织力量从原料、市场、资金、技术等方面充分考虑项目的可行性，确保项目建成投产后有广阔的发展空间。三是进一步加大引资力度。动员全县上下立足当地资源优势，紧紧抓住发达地区实行产业转移的大好机遇，有针对性地选择一批大企业、大集团在我县建立分厂，争取有更多地工业项目在我县落户建设。
推荐第6篇：某区招商引资和项目建设工作汇报（版）
文章标题：某区招商引资和项目建设工作汇报
2006年是淮上的“项目建设年”，全区上下进一步树立“抓发展就要抓项目”的意识，广泛开展招商引资，积极争取国家建设资金，项目建设取得了明显成效。
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一
、项目进展情况
今年以来，我区一批有牵动性的重大项目进展顺利。全年共安排重点建设项目106个，总投资42亿元，今年计划完成投资10亿元，上半年已完成投资4.7亿元。其中新开工建设项目57个，续建项目33个，已建成投产项目14个。在106个项目中，投资1000万元以上的项目58个；工业项目35个，完成投资3亿元；农业和农田水利项目19个，完成投资2000万元；房地产开发及建筑施工项目8个，完成投资7000万元；城市基础设施项目18个，完成投资3000万元；教育、卫生、民政等社会事业项目18个，完成投资1000万元；商贸物流项目8个，完成投资4000万元。
1、已竣工投产的重点项目北京安加公司总投资2亿元的生物氮素项目，已列入省“861”计划，目前项目投资7000万元的一期工程已建成投产，二期工程即将开工建设。投资6000万元的创业纺织项目，已形成年产各类高档全棉面料600万米，棉纱4000吨，休闲服装120万件的生产能力，投资2000万元的二期项目正在进行前期报建工作，预计10月份可开工建设。蚌埠龙晨肥业公司总投资3000万元的涂层尿素项目是国家科技成果重点推广项目，目前项目已竣工投产，企业发展迅速。城市药业、星源环保、康麟电子、惠利毛纺、龙腾织布等一批投资1000万元以上项目今年已竣工投产，并发挥效益。
2、年底前可建成投产的重点项目在香港徽商大会上正式签约的投资5000万元的上海正正饲料添加剂和维C酯项目，即将开工建设，年底前可建成投产。瑞丰制衣、锦绣纺织、清泉环保、昊方空调电磁离合器、联友二期、江淮车轮等一批投资1000万元以上的项目正在建设，年底前可建成投产。
3、已开工建设的重点项目江苏通成公司投资4亿元的通成国贸广场项目已于4月份开工建设，预计2007年5月一期工程将建成投入运营。该项目已开工建设的7万平方米全球家居生活广场是目前安徽省单体最大的综合购物中心，国内知名品牌红星家具集团已签约入驻该该商城。浙江中国日用品商城股份有限公司投资3亿元的中国日用品商城蚌埠市场项目，7月5日将举行项目奠基仪式，届时义乌中国小商品城、绍兴柯桥中国轻纺城、路桥中国日用品商城、永康中国科技五金城、海宁中国皮革城、温州商贸城六大浙江著名批发市场将到会，并举行浙江市场“强强合作”战略联盟签约仪式，市场主要经营塑料制品、灯具、日用五金、小商品等。该项目定位为接收长三角辐射，承接浙江市场梯度转移，将成为皖北地区主要生活资料和工业品批发交易中心。上海路德公司投资4000万元的三星级宾馆项目已开工建设，预计年底主体将竣工。第三污水处理厂项目、丰乐路、小蚌埠排涝站等一批基础设施项目已陆续开工建设，预计全年可完成基础设施项目投资1.2亿元。蚌埠市五建公司投资4000万元的淮上发展投资大夏项目、安徽金源公司投资4000万元的桂花园小区项目、投资5000万元的槐花园小区项目、投资6000万元的曹老集生态小区项目等房地产及农民新村项目已开工建设。
二、项目储备情况我区在抓好招商引资和项目建设的同时，注重抓好项目的储备工作，形成了竣工一批、建设一批、推进一批、储备一批的项目建设格局。目前储备的重大项目有14个，计划总投资超过20亿元。安瑞科压缩机公司投资2亿元的搬迁扩建项目、台湾四谛公司一期投资1000万美元的女鞋厂项目、武汉凯迪公司投资1亿元的机械加工中心项目、投资1.2亿元的疏浚产业园项目、投资5亿元的国际生猪交易市场、投资3亿元的名特优农产品批发市场、投资6亿元的汽车城等重大项目正在洽谈中，争取尽快启动。总投资2.8亿元的淮河北岸城市防洪生态环境整治项目、总投资1.8亿元的城市水源涵养区湿地生态环境建设项目、总投资5000万元的垃圾处理厂项目等已列入世行和日元贷款备选项目，正在积极争取项目资金。
三、主要措施
1、抓好两园建设我区始终把园区建设作为项目建设的重要平台，着眼高起点，立足高标准，规划建设占地14平方公里的安徽蚌埠工业园。截至今年底，工业园共引进项目54个，协议引进资金20亿元，已建成投产项目26个。园区完成了骨干道路和部分
基础设施配套建设，基本框架已经形成，凝聚效应开始显现。今年园区已完成投资2亿元，实现工业总产值3.2亿元，新增就业岗位2000个。园区逐步形成了机械制造、汽车配件、生物化工、纺织服装、食品加工、电子电气等六大优势产业。商贸物流园区建设已开始启动，今年已开工建设市场项目2个，协议引进资金7亿元。陆续开工建设了丰乐路、丰
安路、马园路、101省道等一批础设施建设项目。预计到年底，物流园区可完成各类项目投资2亿元。
2、壮大投资主体在抓好招商引资和项目建设的同时，大力推动全民创业，鼓励群众自主创业，发展民营经济，形成投资主体多元化。为吸引创业型企业在我区发展，我们在蚌埠工业园内启动建设了全民创业园和再就业园。全民创业园一期项目占地136亩，共推出14块工业用地，园区对所有入园企业统一免费进行详细规划、勘探、单体设计、审图，不仅大大加快了全民创业园的建设进度，而且降低了入园企业的投资成本。全民创业园一期项目启动后，两个月内土地就全部供完，14家入园企业计划总投资9000万元，预计年底前可投产10家企业，明年4月份项目全部建成投产后，可实现年产值1.2亿元。再就业园区占地70亩，总投资3500万元，规划建设8幢标准化厂房，建筑面积3.2万平方米,一期项目四幢标准化厂房已开工建设,预计今年8月底前可建成，年底前园区可全面建成，目前已有投资1000万元的香港冠杰机械手制造项目等4个项目入住园区。按照放手发展、政策引导、快速提高的方针,出台了扶植民营企业发展的优惠政策，引导民营企业围绕特色优势产业，发展配套产品，延伸产业链，形成优势产业聚集区，全区涌现了一批迅速发展的民营企业。
3、加强组织管理实行区级领导联系重点建设项目制度，通过项目调度会、现场办公会和重点项目巡查活动等，加大项目推进力度。加强项目的编制和申报，一手抓在建项目，一手抓项目前期工作，形成梯次推进格局。积极争取国家省市专项资金的扶持，2005年，全区共争取各类建设资金4000多万元。强化项目责任制，严格考核奖惩，争取项目最大限度地落实。
四、存在的问题
1、供水管网不能随城市道路建设同步铺设，向企业收取的供水接口费用不能完全按照市场价执行。
2、供电总量满足不了全区建设发展的需要，10千伏供电线路不能全覆盖，工业园区部分企业仍按照农用电收取电费。
3、工业园区不通公交线路，不利于招商引资和项目实施。
五、下一步工作思路坚持以招商引资为抓手，进一步增强抓项目、增后劲、促发展的紧迫感，努力实现项目工作新突破，确保超额完成市政府下达我区的投资目标任务。一是加大招商力度。以市花鼓灯艺术节等招商活动为契机，在全区范围内进一步掀起招商引资和项目工作热潮，继续走出去、请进来，广交朋友、获取信息，紧抓不放、落实项目。二是搞好项目服务。进一步改进工作作风，改善投资环境，严格兑现各项承诺和优惠政策；继续实行区级领导联系项目责任制；严厉打击破坏投资环境、阻挠重点项目正常施工的人和事，对个别典型的破坏投资环境事件，依法从严查处，以保证项目的顺利实施。三是抓好项目建设进度。新上项目实行时间、任务、责任“三位一体”的责任制，确保尽快开工建设；在建项目明确工作时限，确保按预定目标完成投资任务；已竣工的项目尽快投产、达产，尽快产生效益。四是提升项目工作深度。围绕各项发展目标，加强项目谋划和储备工作。重点围绕新农村建设、培育产业集群、城市基础设施等高质量地编制和储备一批新项目，同时，加快推进项目前期工作，尽快创造开工建设条件。
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推荐第7篇：乡镇项目建设工作汇报
柏树乡工作进展情况汇报
各位领导：
现就柏树乡2012年前4个月重点项目建设、规范化财政所建设、人员编制、统计和农村社区建设工作情况作以简要汇报，不妥之处请批评指正。
一、工作进展情况
1、注重协调服务，重点项目建设进展迅速
今年我乡狠抓重点项目建设和招商引资工作，共争取到柏树、申家庄新农村示范点、闫湾、三星果园示范点、昌隆果蔬保鲜库二期和柏树小城镇建设4个重点项目，其中柏树小城镇建设为市列重点项目。目前，新农村示范点建设已全部启动，其中：动工修建120户， 85户已完成主体工程，道路和村文化广场已完成场地整修；优质化果园示范点建设已完成投资120万元，订购地膜15吨，化肥35吨、农药80箱、枝条袋20万条，投入机械6台（件），人力1200人（次），对4280亩幼园进行了放苗、定杆、套枝条袋、施肥、果带覆膜等工作，进一步提升了果园管理标准化水平；昌隆果蔬保鲜库二期工程建设已完成规划设计，正进行场地整修和物料筹备工作；柏树小城镇建设已完成规划设计工作，道路铺油和排洪渠建设正在筹备之中，计划5月底动工修建。
2、搞好选址规划，规范化财政所建设有序推进
全县规范化财政所建设工作启动以来，我乡迅速行动，抽组专人负责规范化财政所建设工作，严格按照建设规范，在调研的基础上，按科学布局、方便群众的要求，确定在原乡畜牧站旧址上新建规范化财政所，新建的财政所占地3亩，建筑面积320平方米，人员编制由目前的4人，增至7人，财政所服务能力和工作效率将得到进一步提升。在做好硬件建设和人员配备的同时，我们更加注重软件建设，建立健全了财政所运行机制，制定了中心主任岗位职责、记账员岗位职责、结算员岗位职责，完善印鉴、票据管理制度，对账制度、县级报账制度、考勤制度和立卷归档等各项内控制度，真正做到让制度管事、制度管人，确保财政所规范运行。目前正对财政所新址进行房屋拆除和场地清理平整工作。
3、严格编制程序，机构改革工作顺利进行
全县实名制编制工作安排部署后，我乡高度重视、结合自身实际，成立了柏树乡机构编制实名制管理领导小组。严格按机构改革方案要求，组织专人对全体干部职工的基本信息进行采集、归纳，整理。目前全乡有职工68人，其中公务员16人、干部28人、工人9人、大学生村官1人、进村进社区6人、三支一扶生7人、四支一扶生1人。我们在摸底调查的基础上，结合职工业务分工和专业知识，进行重新编制定岗，其中行政编制22人，在编16人，缺编6人；事业编制42人，在编38人，缺编4人。全乡大学生村官和三
支、四支生不在编制内，共超编4人。
4、高度重视统计工作，一套表联网直报进展顺利
今年，我乡积极配合县统计局开展了统计基层基础建设规范达标工作。乡统计站达到了“五有”（有机构、有专人、有房子、有制度、有设备）标准，规范建设不断推进。统计员多次参加了县上举报的培训，现已报名参加统计从业资格证书考试，县统计局配发的电脑做到了专机专用。村统计室严格按“四有”（有领导主管、有专兼职统计人员、有统计台帐、有基础台帐）标准建设，已有三分之二村顺利通过达标验收。乡镇一套表联网直报工作开展以来，我们指定一名分管领导专门负责此项工作，保证了人员固定、设备专用、网络畅通、按时上报、台账健全、数出有据。截止目前，已按时完成自然灾害季报、农林牧渔生产电讯月报、季报、固定资产投资统计等各类报表共58份，所以报表都通过联网直报平台报送，做的了报送数据完全一致。并按时填报了网上问卷调查。
5、强化督查指导，农村社区建设成效显著
按照全县农村社区建设实验全覆盖创建要求，我乡今年计划创建闫湾、马新庄、木家坡、柏树、三星、信家庄6个农村社区，使全乡社区建设覆盖面达到50%。一是落实社区创建领导协调机制。乡党委、政府及时成立农村社区建设试验全覆盖创建活动领导小组，各村也相应成立了领导小组，
形成推进农村社区建设整体合力。二是完善基础设施建设。我们严格按照社区建设办公场所不少于300平方米，场外活动室不少于1000平方米的标准，对6个村部进行了调查摸底，对建筑面积和场外活动阵地不达标的村部，积极协调资金进行统一扩建和整修，确保“一站、一场、十室”建设有阵地。三是加强社区工作队伍建设。我们积极动员村级，选聘政治素质好、致富能力强、有奉献精神、公道正派的优秀人才进入社区和村“两委”，同时，指派大学生村官和三支一扶生进入社区，为社区创建提供了人才保障。目前社区创建已完成所有活动科室的挂牌和各科室的上墙制度喷制工作。
二、存在问题和下一步工作打算
我乡项目建设等五项工作虽然取得了一定成绩，但还存在一些问题，与市县要求还有一定差距。一是由于资金短缺，新农村建设进展缓慢。二是各村统计员业务水平不高，统计数据不够准确。三是社区建设资金短缺，基础设施建设进度缓慢。针对以上问题，我们重点抓好以下三个方面：一是加强协调调度，迅速推进项目建设。我们在做好与主管部门的衔接协调的同时，加强与果园建设帮扶单位和“双联”帮扶单位衔接，进一步加大物资投入，提高果园管理质量，加快新农村建设进度，促进各个项目快速全面建设。二是强化业务培训，提高统计报表准确性和及时性。组织全乡各村、乡
直各单位统计员进行统计业务培训，尤其加强各种专业统计知识培训，切实提高统计员的业务能力，提升报表数据的准确性。三是加强资金投入，推动农村社区建设全面开展。我们将不断拓宽筹资渠道，结合“基层组织建设提升年活动”和“双联”行动，与县直有关部门和帮扶单位衔接，对马新庄、信家庄等6个村村部全面进行扩建和维修，确保农村社区阵地建设。
推荐第8篇：政府投资项目评审工作汇报（优秀）
2011年, 评审中心在区委、区政府和开发区管委会的正确领导下，坚持以科学发展观为指导, 认真贯彻落实“三思三创”主题教育实践活动精神，不断创新评审方式，顺利完成了政府投资项目概、预、结（决）算的审查工作及各项目标任务，推进了我区政府投资项目评审工作不断向前发展。现将2011年工作完成情
况和明年工作计划汇报如下：
一、公平、公正地完成政府投资项目评审任务
（一）做好政府投资项目的设计概算、施工图预算、工程结算和竣工财务决算的审查。1-10月中心累计评审工程项目601项，送审金额993604.80万元，累计核减金额68337.03万元，核增金额27754.68万元。其中：完成概算审核共139项，送审金额647512.66万元，核减金额56058.40万元，核增金额23303.10万元，调整率12.26%;完成预算（标底）审核共261项，送审金额219257.90万元，核减金额9606.95万元，核增金额4221.82万元，调整率6.31%；完成结算审核共150项，送审金额63301.70万元，核减金额2467.06万元，核增金额188.86万元，调整率4.19%;完成决算审核共51项，送审金额63532.54万元，核减金额204.62万元，核增金额40.90万元，调整率0.39%。
（二）根据区政府投资项目计划调整情况，中心主动与交通局、水利局、春晓滨海新城建设投资有限公司等6家建设单位进行沟通、联系，排出区内30余个重大项目评审计划时间表，并明确项目评审时间、评审要求及项目负责人等重要内容，中心再按概、预、结（决）算分类向各评审科室分派任务，把握好项目各时间节点;同时，为“清水”、“绿网”等重大项目顺利评审创造有利条件；并且，集中人、财、物等优势资源，继续加大对重点项目梅山岛建设的支持力度，加强与梅山岛开发投资有限公司的沟通与合作，确保梅山岛项目的顺利进行。
（三）推行项目管理责任制，不断完善规章制度。为深入贯彻落实市委、市政府关于“三思三创”主题教育实践活动的精神，中心尝试对区宁职院图书馆、大矸变迁建等8个重大项目实行项目管理责任制。各专业技术人员成立项目组，项目评审落实到每个专业技术人员，对项目评审过程中出现的重大问题及时向项目组长汇报，并通过中心会议制度由中心领导组织相关技术人员进行讨论，明确处理意见后才可出具评审意见书。目前通过该制度已解决项目重大问题18个；同时，根据《关于进一步完善政府投资项目评审工作的通知》（仑政办[2011]109号）文件精神，中心制定出台了《关于进一步规范政府投资项目评审工作流程和格式的通知》的规定，为进一步规范评审工作、提高评审效率提供了制度保障。
（四）继续对峙南围涂、区人民医院、狮子岭隧道及连接线工程等区重点工程项目以及街道乡镇委托的新碶大同村新农村建设项目和小港东岗碶新农村项目实施跟踪评审，评审范围涉及施工图预算、工程签证与变更、工程结算和竣工决算等内容。中心严格执行《北仑区政府投资项目跟踪评审实施暂行办法(试行)》和《政府投资项目跟踪评审操作规程(试行)》，通过严把预算评审、加强事中评审、强化事后评审等措施进一步规范政府投资项目跟踪评审行为，为项目建设起到良好的促进作用。
（五）重视业务培训工作。认真开展工程造价人员继续教育，组织各专业造价工程师赴省造价协会、各地财政评审中心等相关机构学习造价管理经验，通过与相关单位开展学习、交流和组织业务人员集中学习等方式将业务培训工作常态化，不断提高专业技术人员的整体业务水平。同时，注重工作资料的积累与开发，在顺利使用工程项目评审管理系统后，建立工程造价资料库的工作也在稳步推进。
（六）对评审过程中发现的问题及时披露。对项目评审中发现的重大问题，中心本着实事求是，一切为评审服务的原则，通过月报、信息专报等形式及时披露，并提出合理的建议，更好地保证财政建设资金的合理使用，使评审成果得到进一步的推广应用。如专报《我区政府投资项目中监理单位履职存在三方面缺失》得到了华伟区长和史卫国副主任的重视和阅批，以及专报《我区政府投资项目概、预算编制存在三方面问题亟待解决》也得到了相关区领导的批示。
推荐第9篇：政和县新增中央投资项目工作汇报
政和县新增中央投资项目工作汇报
政和县水利局 (2009年6月25日) 各位领导：
根据会议安排，就新增中央投资水利项目工作情况简要汇报如下：
一、总体情况
截止目前，省发改委共下达我县中央新增投资水利项目资金751.6万元。其中：
1、政和县界溪水库除险加固工程365万元；
2、政和县宝岭水库库区水土保持生态项目60万元；
3、第一批政和县农村安全饮水工程86万元（外屯乡、石屯镇、澄源乡）。
3、第二批政和县农村安全饮水工程75万元；
4、第三批农村饮水安全工程（扩大内需中央预算内投资）165.6万元。具体工程进展情况如下：
（一）政和县宝岭水库库区水土保持生态建设项目。项目总投资181万元,其中中央新增投资60万元，地方配套121万元。已完成综合治理面积604公顷，其中封禁550公顷，种竹54公顷，修复蓄水塘坝1座、护岸护坡5处，累计完成投资181万元，施工单位已完成工程决算，正在进行工程审计。
（二）第一批政和农村安全饮水项目（2008年第四季度增投）。澄源乡、外屯乡、石屯镇农村安全饮水二期工程总投资255.64万元，其中中央新增投资86万元，地方配套169.6万元。现已完成澄源乡澄源村、赤溪，外屯乡吴场、黄坑、下坪、溪头、车潭村，石屯镇王山口、松源、际下村饮水工程建设，累计完成投资255.64万元。
（三）第二批农村安全饮水工程项目（星溪乡九蓬、章口，东平镇山溪、护田、常布、范屯）。工程总投资225.96万元，其中新增中央投资75万元，省级配套45.2万元，镇村自筹105.76万元。目前该项目完成实施方案编制，并通过市水利局审查，正在进行招投标等前期工作，部分村已开工建设。
（四）第三批农村饮水安全工程扩大内需中央预算内投资（岭腰乡锦屏、长垅、西坑、高山，铁山镇向前、张屯、元山、江上，杨源乡茶林、上庄、楼下、桃洋、西门，镇前镇下园、下庄）工程，总投资496.85万元，其中下达中央投资165.6万元，省级补助99.4万元（未到位），镇村自筹231.85万元。目前项目正在进行水质化验，编制实施方案，同时做好工程招投标等前期准备工作。
（五）政和县界溪水库除险加固项目。总投资1104万元,其中中央新增投资365万元，省级补助171万元，县级配套568万元（到位400.6万元，其余根据工程进度逐步筹集）。设计建设内容为：大坝加固、近坝库岸加固、金属结构和电气化设备改造、工程管理设施改造等。目前已完成防汛公路、管理房改造、左岸护坡加固，完成土石方8685方，砼1995方，正在进行二道坝施工，累计完成投资671万元。
二、主要措施
界溪水库除险加固项目履行基本建设程序，县政府成立水库除险加固领导小组，由王松雄副县长为组长，县水利局何德政、李茂荣为副组长，由纪委、财政等单位人员组成的工作领导小组，并设综合部、工程部、财务部，并明确各部的工作任务；工程建设中我们严格执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制等有关规定，项目业主指派工程师代表深入实地督促项目实施，确保工程质量和安全生产责任制落实。
由于我县农村人饮水和宝岭水库库区水土保持生态建设项目实施单位是项目所在地乡镇人民政府，我局工程技术人员在抓好项目技术指导工作的同时，强化监督检查和协调规范，确保工程质量。
三、下阶段工作打算
我们将继续加强界溪水库除险加固工程的组织领导，加大管理力度，确保工程质量，同时，做好农村人饮水工程的质量监督检查，促进我县经济社会又好又快发展。
推荐第10篇：项目建设与投资管理办法
监狱系统项目建设与投资管理办法
第一章 总 则
第一条 为规范项目建设与投资管理行为，确保工程质量和安全，提高投资效益，根据国家和我省关于工程建设投资管理的法律、法规、规章以及有关规定，结合监狱实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于省直监狱系统各单位，市属监狱参照执行。
第三条 项目建设的实施应当遵守法律、法规、规章、规范性文件和主管机关有关规定，依照本办法进行严格管理。建设项目涉及保密要求的，应当按照保密规定办理。
第四条 项目建设的实施应当严格执行基本建设程序，分阶段按步骤完成前期准备（包括项目立项和工程准备）、工程施工、竣工验收（含竣工结算和财务决算）、资料归档等各阶段的有关报审、报批、报建、招标等手续。
第五条 项目招标活动应当严格执行有关招投标法律、法规和规章制度，按照项目招标规范程序进行。
招标前应当将《招标文件》或《招标方案》及相关资料报送省局审核，并按照批复执行。
— 1 —
第二章 前期准备阶段管理
第一节 总体规划
第六条 项目建设应当编制总体规划，分步实施。 编制总体规划的主要依据是核定的监狱关押规模和国家颁发的相关建设标准、设计规范和设计要求。
第七条 监狱总体规划应分区明确、布局合理、功能齐全，能够满足监狱使用功能要求，并具有可行性、前瞻性和可发展性。
第八条 总体规划编制后应及时呈报省局审核认定，并于项目实施时按有关规定报送当地规划管理部门审批。
报省局审核的总体规划资料主要包括：编制说明、现状图、规划图（含长远和分期建设规划图）、现有和规划房屋设施一览表等文字资料及光盘。
第九条 总体规划一经审定，任何单位和个人不得随意更改。确需修改的，应当报原审定部门重新审核认定，经批复后方可修改。
第二节 项目立项
第十条 项目建设应当事前立项。
项目建设的立项由项目单位提出申请，经省监狱管理局审核后报省发展和改革委员会审批。其中省监狱管理局统筹资金投资项目的立项申报，实行集中统一申报制度，时间暂定为每年的5— 2 — 月、12月各一次。
第十一条 立项申请的材料主要包括项目建议书和可行性研究报告等。
项目建议书和可行性研究报告应当按照《广东省财政性资金投资民用建筑项目管理暂行办法》（粤府办[2001]4号文）的要求进行编制。其中：
（一）项目可行性研究和可行性研究报告必须委托有相应资质的咨询机构进行编制；
（二）估算总投资在5000万元（不含5000万元）以下的项目，可将项目建议书和可行性研究报告合并报批。
（三）省监狱管理局统筹资金投资项目立项申请材料应包括当地规划、国土、环保部门审核意见书和银行资金证明材料等。
第三节 勘察、设计
第十二条 建设工程设计一般分为初步设计和施工图设计两个阶段。初步设计的主要依据是批复的项目可行性研究报告，施工图设计的主要依据是经批准的初步设计文件。
第十三条 建设工程勘察、设计应当坚持以下原则：
（一）先勘察、后设计的原则；
（二）“限额设计”的原则，即严格按照批准的可行性研究报告和投资概算确定的建设内容、建设规模、投资额度进行勘察与
— 3 — 设计。
（三）符合安全、坚固、适用、经济、庄重的基本设计原则。第十四条 初步设计和施工图设计应当委托资质符合规定要求的设计单位进行设计。各阶段设计完成后，设计文件应当报省监狱管理局审核，并按省建设厅的有关要求完成审查程序。
省监狱管理局对施工图设计的审核，主要审核建筑图及相关文件。报审的文件资料主要包括：总体规划、初步设计文件、投资计划、建设项目的建筑设计方案（平、立、剖面图、透视图和说明）、设计概算等。
第四节 概预算审核及投资计划
第十五条 初步设计完成，应委托有相应资质的工程咨询单位编制项目投资概算，经省监狱管理局审核后报省发展和改革委员会审核确定。
概算总投资包括项目建设所需的各项费用，一般不得超过可行性研究报告审定的估算总投资；概算总投资超过可行性研究报告批准估算总投资10%的，项目可行性研究报告应当重新报批。
第十六条 项目施工图设计完成，应委托有相应资质的工程咨询单位编制施工图预算（含工程量清单），并报省监狱管理局备案。
预算总投资一般不得突破经批准的概算总投资。预算总投资— 4 — 超过概算总投资比例较大的，应当调整建设规模、降低装修标准或者重新报批可行性研究报告。
第十七条 项目年度投资计划由项目单位根据项目投资概算、建设期限编报，经省局审核后报省发展和改革委员会审批。
第十八条 投资计划一经下达，应当按照项目内容和要求严格执行，不得随意扩大项目和增加投资。
第三章 工程施工阶段管理
第一节 施工现场管理
第十九条 工程开工前，应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。未取得施工许可证的，不得擅自组织开工。
第二十条 项目单位领取施工许可证后，因故不能按期开工或者开工后确需停、缓建设的，应当按照相关规定办理有关手续。
第二十一条 项目单位应当指派专人负责工程施工期间的现场管理，明确现场管理岗位职责。现场管理人员应具备一定的工程建设管理专业知识，熟悉工程建设有关法律法规和管理制度，具有强烈的责任心。
第二十二条 现场管理岗位应当包含以下基本职责：
（一）熟悉掌握工程基本情况，包括工程立项、审批、报建、
— 5 — 招标、投标、施工图纸（含图纸会审和技术交底资料）、工程预算、施工合同等；
（二）严把建筑材料准入关，严格工序检查以及分部分项工程、隐蔽工程验收，加强过程控制、坚持旁站监督和平行跟踪检查制度，并与监理人员、施工单位一起形成三重控制，严格监督、检查工程施工各环节工作，确保工程施工质量。
（三）严格按照工程施工组织计划和合同约定，监督检查工程施工进度情况；
（四）做好安全施工、文明施工的检查督促工作，督促落实施工安全防范措施，确保安全、文明施工；
（五）工程设计变更及现场签证管理。必须严格执行省监狱管理局《关于做好建设项目前期工作，规范工程变更管理的通知》（粤狱财[2003]63号文）的有关规定，抓好工程施工环节的投资控制；
（六）监督检查监理日常工作，并对监理人员的工作给予必要的协助和配合；
（七）规范工程施工现场管理业务台帐，及时做好相关资料的整理记录工作。
第二节 监理
第二十三条 工程监理执行《广东省建设工程监理条例》等相关规定，达到委托监理条件的项目，应当实行委托监理。
— 6 — 第二十四条 建设单位应对监理单位履行监理合同的情况进行监督。
第三节 工程款拨付
第二十五条 工程款应当严格按照合同约定条件拨付。具备约定拨付条件的，由施工单位向建设单位提出申请，建设单位初步审核把关并整理请拨资料、办理相关手续，报省监狱管理局审核。
第二十六条 工程款拨付手续应当按省政府关于省级基本建设项目财政性资金集中支付有关规定，以及省财政厅关于省级基本建设项目资金国库集中支付网上申报的有关要求办理。
“十五”在建项目工程款支付仍按省局《关于印发〈省监狱系统基本建设项目财政性建设资金建设单位集中支付的暂行规定〉的通知》（粤狱财[2005]135号）要求办理。
第二十七条 项目征地、三通一平、报建、招标等建设前期费用拨付，由建设单位在项目可行性研究报告批复后做出资金使用计划，按请拨程序申请预拨部分费用，资金拨付到建设单位后由建设单位支付到用款单位。
第四章 工程竣工阶段管理
第一节 竣工（总体）验收
— 7 — 第二十八条 工程建设竣工后，项目单位应及时组织竣工验收。项目总体完工，相关设施配套完成，达到使用条件的，应及时报省监狱管理局申请项目总体验收。
第二十九条 工程验收前，应组织对工程进行预验收。 预验收不合格或整改不彻底、工程资料整理不完备、不合规定的，不得组织工程竣工验收或项目总体验收。
第三十条 工程竣工验收和监狱使用功能验收应当按照《广东省监狱系统房屋建筑和市政设施工程竣工验收试行办法》（粤狱[2005]80号）的要求执行，由建设单位负责组织实施。
项目总体验收按省发展和改革委员会有关要求执行。
第二节 竣工结算
第三十一条 工程竣工验收后，项目单位应督促施工单位及时递交工程竣工结算报告及完整的结算资料，组织初步审核，提出初审意见，报省监狱管理局审核。
第三十二条 项目单位整理竣工结算资料，应当按照省监狱管理局《关于印发监狱项目建设工程竣工结算审核资料的通知》（粤狱财[2003]232号）的要求执行。
第三十三条 工程竣工结算及结算审定，执行省监狱管理局《转发财政部建设部关于印发〈建设工程价款结算暂行办法〉的通知》（粤狱财[2005]80号）、《关于省直监狱系统省财政性资金— 8 — 建设项目竣工结算有关要求的通知》（粤狱财[2002]118号）和《关于省直监狱系统统筹资金项目竣工结算有关事项的通知》（粤狱财［2006］60号）的有关规定。
第三节 竣工财务决算
第三十四条 项目总体验收完成，竣工结算经省财政厅审核后，项目单位财务部门应及时编制项目竣工财务决算报表，报省监狱管理局审核后报省财政厅审定。
第三十五条 竣工财务决算报表编制依据、报表格式执行省监狱管理局《转发省财厅关于印发〈基本建设财务管理规定〉的通知》（粤狱财［2002］249号）有关规定。
第三十六条 编制竣工财务决算报表应当注意如下事项：
（一）应当根据《建设工程项目造价定案表》，分项列明单体工程的详细建筑资料；
（二）应当根据《建设工程项目造价定案表》，做好项目工程其他直接费用的归集，对不需要通过待摊投资核算的费用可直接计入项目费用；
（三）应当根据《建设工程项目造价定案表》做好各单项工程应付施工单位工程款的账务处理，预留的工程保修金在未支付时可作为其他应付款——工程明细科目在账上反映；
（四）应当注意做好清理工作，主要包括建设项目档案资料
— 9 — 的归集、财产物资的盘点核实及债权债务的清偿等；
（五）应当将各种待摊投资费用按照规定的分摊方法，依据交付使用单项工程的面积进行分摊，计算单项工程项目的实际成本，作为交付使用资产的实际成本；
（六）对于运输设备及其他不需要安装的设备、工具、器具、家具等，一般仅计算采购成本，不分摊待摊投资。
第三十七条 竣工财务决算报表经省财政厅批复后，项目单位应当及时编制交付使用资产明细表，经监狱基建、财务部门经办人及负责人双方签证盖章后，办理交付使用资产交接手续。
第五章 其他管理
第一节 合同
第三十八条 项目建设的规划、勘察、设计、施工、咨询服务、工程监理、材料采购以及配套设备的采购与安装等活动,应当事前与对方签订书面合同。
合同生效后，方可进行实质性的工作。
第三十九条 合同条款应当经双方协商确定，明确合同双方权利、义务和违约责任，对质量、进度、价款和履行期限提出具体要求。
经招标程序确定承包人的项目合同，其合同条款应当符合— 10 — 《招标文件》中的所有约定条款。
第四十条 经招标程序确定的项目，拟订的合同文本应当报经省监狱管理局审核确认后再正式签订。合同签订后，项目单位应当及时将合同副本报送省监狱管理局备案。
第四十一条 签订生效的合同因不可抗力或者客观条件发生变化，确需变更或补充条款的，经双方协商可以签订变更或者补充协议。
补充协议签订前应当报省监狱管理局审定。
第二节 固定资产投资统计
第四十二条 项目计划总投资或者实际总投资50万元以上的基本建设或者更新改造项目，以及投资30万元及以上的修缮项目，应当按照规定填报固定资产投资统计报表。
第四十三条 固定资产投资统计报表分为定期（月）报表和年报表。报表填报由专人负责，按照省监狱管理局统一要求进行填报。
第三节 资料管理
第四十四条 建设工程资料是指记载工程建设主要过程和现状，具有保存价值的各种载体的文件资料，主要包括项目立项、报审、报建、招标、合同、图纸、预结算、及其他与工程建设有
— 11 — 关的资料。
第四十五条 项目工程资料应当指定专人负责、分类存放，收集整理应当及时、完整、准确，符合《建筑工程文件归档整理规范》和《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》的规定和要求，并按照相关规定归档、备案和送存。
第四十六条 归档的工程文件资料的内容及其深度应当符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；文件内容应当真实、准确，与工程实际相符合。
第六章 责任追究
第四十七条 建设单位应按照项目建设责任制、招标投标制、工程监理制、合同管理制、责任追究制度和廉政责任制的要求，建立健全项目建设内部管理各岗位责任制度。
第四十八条 对违反基建程序、违规操作，造成较大工程质量问题或投资损失的；擅自改变建设规模或者投资规模；招标活动中弄虚作假、营私舞弊、贪污受贿等违法行为，视情节轻重和损失大小，追究相关项目单位和责任人的行政责任或移交司法部门依法处理。
第七章 附 则
第四十九条 本办法由省监狱管理局负责解释。 第五十条 本办法自下发之日起开始执行。
— 12 —
第11篇：治污和廉租住房项目建设工作汇报
为确保我县廉租住房、城镇污水处理设施、垃圾处理设施建设工作顺利开展，我县积极组织，狠抓落实，认真推进项目建设，现就项目建设情况汇报如下：
一、廉租房建设情况
为建立和完善我县城镇廉租住房保障制度，保障城镇低收入住房困难家庭的基本住房需要，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难家庭的若干意见》（国发［］24号
）及《廉租住房保障办法》（第162号令）的要求和规定，结合我县城镇低收入住房困难家庭实际情况，我县于3月制定出台了《××县城镇低收入家庭廉租住房保障管理试行办法》，并启动廉租住房工程建设。
7月，我县启动了首批40套平方米廉租住房建设，工程严格按基本建设程序办理了相关手续，工程概算总投资240万元（含给、排水工程），资金来源为中央、省补贴600元/㎡，其余为县级自筹，该工程现已竣工，并进行了初步验收，目前正在进行住户资格审核工作。
，我县新增廉租住房180套，9000㎡（其中包含四季度指标20套1000㎡）。建设总投资1260.00万元，其中：中央、省级补助460万元（每平方米补助500元，其中60万元为四季度项目补助资金），地方配套800万元。
根据省、市相关文件精神，结合我县实际，针对廉租住房指标建设任务，我县采取由县属单位及各乡（镇）新建、改建的方式建设。具体建设任务为：××县城新建30套1480㎡（项目实施单位为县建设局）；勐马镇政府新建24套1250㎡；富岩乡政府改建25套1250㎡；景信乡政府新建8套400㎡，改建25套1250㎡；公信乡改建26套870㎡；教育系统新建50套2500㎡。目前，我县廉租住房项目已全面启动，各实施单位已于6月30日前完成征地、图纸设计、招投标工作，现首批项目建设资金160万元已拨付到各实施单位，其中景信乡改建25套廉租住房项目已建设完工，其余各项目抓紧实施，按计划于今年底全面完成建设。
我县廉租住房建设严格遵循基本建设程序，项目资金管理将严格按照国家、省、市和县有关规定，对中央预算内投资资金和地方配套资金严格做到专户存储，分帐核算，专款专用，杜绝截留、挤占和挪用现象的发生。
二、垃圾处理场及污水处理厂项目实施情况
（一）垃圾处理场项目实施情况
垃圾处理场工程项目位于县城以南3公里勐梭后山，占地面积104亩，实施单位是××县诚净环卫有限责任公司，省发改委以云发改投资〔〕391号文件批复项目总投资2247万元，项目规模为日处理垃圾47吨，总库容46.5万立方米；项目初设于今年6月云建城〔〕391号文件批复，近期（2015）规划服务面积为5平方公里，规划服务人口3.9万人；远期（2030年）规划服务面积为5.3平方公里，规划服务人口7.2万人。
(来源：公务员在线 http://www.daodoc.com）
1、前期工作准备情况：目前已完成初步设计的市级和省级评审工作及坝址1：500地形测量和地质详细勘察工作。现阶段正进行施工图设计及垃圾处理费调查、报批和土地利用规划调整工作，并委托了工程施工招标工作。
2、工程建设计划：该项目力争于今年10月动工，计划2010年底前完成项目各项建设施工任务及完成县级初验。
（二）污水处理设施项目实施情况
污水处理厂及配套管网工程项目建设单位是××县建设局，厂址拟建于南垒河下游，县城以南3公里处，占地面积30亩，污水处理厂及配套管网工程项目估算总投资6486.12万元，日处理污水11000立方米，配套管网33.9公里，主要服务于××城区，服务年限30年。
1、前期工作准备情况：项目已完成可行性研究报告编制单位的确定，与中标单位云南省设计院签订可行性研究报告编制合同，待可行性研究报告编制完成将进行市级和省级审批工作及污水处理费的价格调整工作。目前，项目建设按照两污分流和污水截流的要求，已完成污水管道铺设11000米和项目建设场地1：500地形测量工作，现正进行项目初步地质勘察。
2、工程建设计划：计划2010年底完成污水处理厂各项施工任务及完成县级初验。
三、下一步工作计划
为切实加快我县廉租住房和“两污”项目建设进度，确保项目按质按量按时完成，我县将进一步加大监管、督促力度，采取措施积极推进项目建设。一是积极筹措项目建设资金；二是严格抓好工程质量和安全生产；三是认真抓好相关责任落实；四是确保工程按时推进。
第12篇：项目投资
某企业计划进行某项投资活动，有甲、乙两个备选的互斥投资方案资料如下：（1）甲方案原始投资150万，其中固定资产投资100万，流动资金投资50万，全部资金于建设起点一次投入，建设期为O，运营期为5年，到期净残值收入5万，预计投产后年营业收入（不含增值税，下同）90万，年不含财务费用总成本费用60万。
（2）乙方案原始投资额200万，其中固定资产投资120万，流动资金投资80万。建设期2年，运营期5年，建设期资本化利息10万，固定资产投资于建设期起点投入，流动资金投资于建设期结束时投入，固定资产净残值收入8万，项目投产后，年营业收入170万，年经营成本80万，运营期每年归还利息5万。固定资产按直线法折旧，全部流动资金于终结点收回。贴现率10%
该企业为免税企业，可以免交所得税，不考虑营业税金及附加的变化。要求：
试计算投资两个方案的现金净流量并分别利用非贴现法和贴现法两类指标对甲乙两个方案的可行性评价。
①甲方案各年的净现金流量折旧额＝（100-5）/5＝19（万元）NCF0＝-150（万元）NCF1～4＝（90-60）＋19＝49（万元）NCF5＝49＋55＝104万元）②乙方案各年的净现金流量NCF0＝-120（万元）NCF1＝0（万元）NCF2＝-80（万元）NCF3～6＝170-80＝90（万元）NCF7＝90＋80＋8＝178（万元）①甲方案包括建设期的静态投资回期＝150/49＝3.06（年）②乙方案不包括建设期的静态投资回期＝200/90＝2.22（年）乙方案包括建设期的静态投资回期＝2＋2.22＝4.22（年）①甲方案的净现值NPV甲＝49×（P/A，10％，4）＋104×（P/F，10％，5）-150＝69.90（万元）②乙方案的净现值NPV乙＝90×（P/A，10％，4）×（P/F，10％，2）＋178×（P/F，10％，7）-80×（P/F，10％，2）-120＝141.00（万元） NPVR甲=
第13篇：投资项目
我国民间投资存在的问题及对策
（一）我国民间投资存在的问题有以下几个方面
一、宏观政策法规不健全，政策执行偏差大，民间投资者没能享受到应有的国民待遇
从目前国家对国有、民营、外资三大经济体系已出台的政策法规和相关的优惠条件以及实际执行情况来看，虽然民营经济在明文规定上已没有制度限制，至少享有“准国民待遇”，但在实际执行和相关政策的具体落实中，政策体制环境的落差还是很大的。其一，审批环节多，导致民间投资项目进入门槛高。其二，税负不公平，“三乱现象”严重，大大削弱了民间投入的收益。其三，管理部门多，导致政出多门。
二、产业进入壁垒高，民间投资进入的深度明显不足
由于市场经济准入政策在国有经济、民营经济和外资经济之间仍然存在很大的差异，使得民间投资在将近30多个产业领域存在着实际上的“限进”情况。这些限进现象的原因是多方面的：一是由于存在部门、行业垄断和其他歧视性的准入政策，使得民间资本一直难进入金融、保险、证券、邮政、通讯、石化、电力等行业。二是有些项目虽然允许民间资本介入，但存在着明显的不公竞争。有些国有企业长期垄断经营的领域，非得到了无利可图和亏损之时，才让民营企业参与。三是有些领域由于审批程序复杂，进入条件苛刻，致使民间资本可望而不可及。四是很多产业正在对外开放，但对民间投资是否开放却没有明确说法，如电信业、银行业。从目前统计年鉴中按国民经济行业划分来看，虽然总体上都有民间投资的进入，可以说有一定的进入广度，但民间投资大量集中在一般制造业和房地产业，以及批发零售、贸易、餐饮等传统服务业中，民间投资的产业进入度明显不足
（二）积极支持、鼓励和引导民间投资，把民间投资纳入国民经济发展计划，为民间投资创造良好环境 。针对以上问题应该采取的对策：
1.加大舆论宣传力度，进一步提高对促进民间投资重要性的认识
加大舆论宣传力度要抓好两个方面的工作：一是在全社会特别是各级领导干部中进一步树立非公有制经济是社会主义市场经济重要组成部分的观念，打破“唯成份论”，破除思想和体制上的障碍，充分认识民间投资对于保持国民经济持续、快速、健康发展的重要性，平等对待国有、民营和外资的投资行为，更多地运用市场机制促进和引导民间投资增加；二是要加强对民间投资优惠政策的宣传，让更多的人了解当前的政策，帮助民间投资者调整消极心态，增强投资信心，并对优秀的民间投资者给予必要的政治待遇，在社会上树立他们的良好形象。为此，建议各级党政明确提出促进和引导民间投资是扩大内需、加快发展的重要措施，把民间投资纳入国民经济发展计划，并设立“民间投资促进协调办公室”或成立“领导小组”，把促进民间投资列入各级政府领导的目标责任制范围。为保障国家促进和加强民间投资政策措施的贯彻落实，要协调目前分散在各部门对民间投资管理的政策，提供有关政策法规和信息咨询服务；要对作为社会固定资产投资一部分的民间投资进行宏观调控，加强分类指导和综合服务，统一对民间投资进行发展规划、政策制定和协调服务，以促进民间投资的扩张。
2.深化投资体制改革，转变投资管理方式
我国投资体制改革目标是实现投资主体多元化和融资渠道多样化，让市场在长期资源的配置方面发挥主要和关键的作用。这就要求国家计划不能再具有直接分配投资和特定的职能，只是为财政、金融等经济政策的协调提供基础，即依靠宏观经济政策对市场进行引导，再由市场引导分散的企业投资，构建众多的民间投资主体。目前要进一步明确投资主体的分工和投资责任，切实按照国民经济各行业的特点和市场供求状况，将建设项目划分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目；真正确定企业是基本的投资主体地位，政府尽快减少竞争性项目的投资，集中力量进行大型的基础性、公益性项目的投资，将竞争性项目的投资主要让位于民间投资。
在转变投资管理体制方面，国家不能再单纯依靠全社会投资计划指标来控制投资总量，而应从资金源头入手，利用利率、汇率、税收政策等经济手段，对投资进行间接调控。同时，要区分“审批”和“审查”的管理对象和管理原则。凡是由国家出资的项目仍然实行国家审批，以把握投资方向，约束各级政府投资的盲目膨胀；凡是国家不参与投资而由法人或个人选定的投资项目，规模过大或认为没有把握的项目可由银行提交国家经济管理部门进行“审查”；凡是一般性投资项目则由审批制改为注册制。这样，可以避免企业一建立或项目一投入就成为改革对象的现象，使资产增量从体制上一步到位，从而缓和转轨过程中产生的微观投资主体与市场调控手段之间的矛盾，调动民间投资者的积极性。另外，国家有关部门还应加强对投资市场信息的收集、整理、研究和分析工作，这样既可以加强对投资活动的预测和监控，又可以为民间投资者提供市场信息服务，减少民间投资者的决策失误，提高民间投资主体投资的积极性。
3.实行公平的市场准入原则，拓宽民间投资的领域和渠道
目前，我国许多领域禁止民间资本进入，如银行、保险、通讯、重工业等行业。加入WTO后，这些行业现在已慢慢向外资开放。既能向外资开放，为什么不能向内资开放？我们鼓励不同所有制之间的竞争，这些领域不向民间资本开放，又怎么竞争呢？以往对民间投资限制的领域，应该在对外资开放之前先对内资开放，因此国家相关部门应加紧制定有关的政策和法规，确保民间企业有序进入，规范管理。这既能启动民间投资，又可缓解以前仅靠政府投资所带来的资金缺口问题。
在拓宽民间投资渠道方面，对过去国家垄断较强的行业。如银行、保险业等，可以不让民间直接经办，但可以选择恰当的投资渠道让民间资本进入。比如通过对国有银行股份制改造，让投资者以投资基金的方式进入。就个人投资而言，可以兴办私人企业，还可以对农业投资，比如开办家庭农场、家庭牧场、生态环境建设和环境保护等。
4.加快金融创新，拓宽民间融资的渠道
一是建立和完善为民间企业服务的金融组织体系。首先，尽快实现现有国有银行体系的市场化、企业与银行关系的商业化、政府与银行关系的规范化，这有利于消除国有银行的所有制歧视，加大对民间企业的贷款数额。同时，可设立相应的金融机构专门负责对中小企业的融资。
二是有条件的地方政府应拿出一部分资金，建立一些非盈利性质的担保公司，专门为民间中小企业提供贷款担保，鼓励和促进中小企业的发展。一旦贷款失败，企业拍卖所得将优先支付担保公司的担保金。这样，国家在给民间企业提供方便时，也由企业承担一部分风险。通过这一计划，既可降低银行的风险，又可为民间投资企业的发展提供机遇。
三是发行担保债券和抵押债券。担保债券是指企业以财产或第三者信用担保而发行的债券；抵押债券是指企业以财产和有价证券作抵押而发行的债券。这两种债券的收益均高于同期银行存款利率，且风险极小，很适合闲散资金的投资要求。
总之，只要我们引导措施得当，中国民间新一轮投资热潮必定会到来，从而拉动经济较快增长。
第14篇：科技项目建设监督工作汇报
邯郸市科技局
科技计划项目建设监督检查工作
报 告
市经转办：
按照市委、市政府工作部署和邯办字[2011]75号文件要求，我局迅速安排部署，认真开展对2010以来的重点项目建设监督检查。现将有关情况报告如下：
一、迅速部署 抓推动
为落实好市委、市政府加快转变经济发展方式监督检查的工作要求，局党组及时召开专题会议安排部署工作，及时协调成立了科技项目建设监督检查小组，明确了工作任务，下发了实施方案。此项工作，局党组书记、局长李冠军同志任组长亲自挂帅带头抓，党组成员、副局长岳光亮同志任副组长具体负责抓落实，下设办公室在科技计划处。局党组明确了检查时限，检查任务和检查重点，局长李冠军同志，还对检查组成员提出了明确要求：要求检查组全体成员要严格工作纪律，自觉规范检查行为，一丝不苟地查找问题，实事求是地反映情况，应检必检，不徇私情。对截留、挪用、挤占项目资金的单位或使用项目资金行贿受贿的个人，要坚决查处，隐瞒事实不报要进行纪律处分。他强调，要在这次转变经济发展方式监督检查行动
中，充分发挥科技管理部门带头和引领作用，要求各处室和受检单位搞好配好，认真开展自查自纠。
二、快速行动 抓落实
8月中旬，由市科技局、财政局、发改委组成的科技项目建设监督检查小组，按照市重点项目100%检查、省和国家重点专项抽查10%，市级一般项目抽查30%的方案要求，对拟定受检的80个项目逐一开始检查，计划9月10日结束。从受检的项目单位情况来看，总体是好的，项目资金做好了专款专用，没有发现违背财经纪律和廉政纪律问题，但也存在一些亟待规范的问题。如：
一是2011年第一批市重点项目计划，因受县区班子换届的影响还有30%的项目资金至今没有拨付到项目单位。
二是一线科研基础条件差，基本没有专门用于科研人员办公的场所，办公条件也很简陋。
三是科研人员普遍匮乏，很多项目单位受资金的制约形不成专门的科研队伍，急需的高层次科技人才引进较难。
四是科技经费账务管理不规范，不少单位没有专门会计，对经费管理知之甚少，要求不高，下账科目不规范，没有做到日清月结。
四、认真整改 抓规范
在这次检查中，我们本着边查边改的指导思想，对已经发 1
现的问题现场进行整改，对属于政策性的问题待检查全部结束后小；形成调研报告，提供市领导决策。10月中旬我们还将对项目单位整改落实情况进行抽查，确保整改到位。12月份，组织第二期科技资金管理培训班。
2011年9月1日
第15篇：市项目建设情况工作汇报
2009年来，××市深入贯彻落实科学发展观，以项目为抓手，推动了全市经济社会快速协调发展，在全省县（市、区）“六项考评体系”综合评比中，取得了排名第五的好成绩。然而,要实现“进入全省五强、冲刺全国百强”的奋斗目标，必须进一步放宽眼界，创新思维，一以贯之地狠抓项目建设，努力形成用项目扩张总量，用项目优化结构，用项目增强后
劲，推动经济社会跨越式发展的良好局面。
一、发挥比较优势，主动向外对接，在用项目推动新型工业化进程中凸显新战略
省委书记曾说过：“抓经济，项目是关键，项目是载体，项目是后劲，项目是财源。”如果把工业比作拉动地方经济增长的“火车头”，那么项目就是驱动“火车头”提速快跑的“引擎”，唯有项目的持续拉动和强力支撑才能形成生产力。要抓住沿海发达地区土地、劳动力成本逐渐升高、产业和资本向内地梯次转移的有利时机，依托药、酒、盐化工、机械五金制造等传统产业优势招商，形成多层次、宽领域、全方位承接沿海产业转移的新格局。
舞活龙头奠基石。近年来，××工业经济呈现出医药、酿酒、盐化工、机械制造“群狮争雄”的局面，其中一个重要原因就是“舞活”了仁和集团、四特酒公司、蓝恒达化工等一批龙头项目。在全国各地大力推进工业化的大背景下，要进一步缩小××与先进地区的差距，实现工业经济发展的新跨越，就必须实施项目带动战略，按照“上大项目、育大产业”的工作思路，突出重点，抓住关键，将有限、有效的优惠政策集中在培育和引进一批能形成产业集群、拉动财力增长、带动劳动就业等具备“领跑者”气质的大项目、好项目上去，实现以大带小、以小引大的互动效应，促进产业结构调整与优化升级，带动整个工业经济蓬勃发展。
联动发展育集群。上海浦东、江苏昆山、浙江温州等一些产业集群林立的工业强市（区）以其发展历程证明，培引关联项目、做大产业集群，是推动新型工业化的有效途径。为此，要加强产业链研究，搞好产业项目储备，突出抓好其中关联度最大、覆盖面最宽、产业带动性最强项目的引进落户，并充分发挥它们在推动工业化进程中的关联、中轴和衍生作用，吸引一大批产品关联度大、工业附加值高的项目扎堆进驻，不断延长产业链条，焊接链条缺损产业，培育“关联配套、环环相扣、竞争力强”的特色产业集群，构建分工明确、互为补充、相互协作的项目联动发展模式，推动新型工业化发展。
打造品牌增效益。项目的效益决定项目的发展，而品牌则是提升项目效益最好的“催化剂”，品牌项目的有与无、多与少将直接影响到新型工业化进程。要牢固树立“品牌立市”的观念，重视品牌项目对工业经济的推动作用，在项目引进中注重项目市场知名度和技术含量，以品牌项目的引进优化区域经济产业结构、打造特色工业品牌。对已落户的项目，要鼓励和引导其推进科技创新，通过创建品牌来提升产业层次和企业效益。
二、突出产业支撑，科学规划布局，在以项目驱动城市化过程中注入新思维
加快城市化进程，做精做美中心城区，进一步增强城市经济综合实力，是实现××经济跨越式发展的关键之举。在学习借鉴国内外城市发展经验的基础上，突出产业支撑，通过大视野规划、大手笔布局、大气魄建设，实现以产业支撑城市建设、以城市促进产业发展的互动双赢。
大视野规划。围绕打造“三都”（药都、酒都、盐都）的发展思路，抓住处于南昌一小时经济圈内的地理优势，主动融入，从区域协调、社会发展、产业结构、土地利用、交通组织以及可持续发展等综合角度出发，聘请知名专家高起点、大视野、前瞻性地搞好城市总体规划，统筹安排空间资源，突出产业经济对城市发展的支撑作用，使产业布局和城市功能相互促进、相得益彰，互为发展。同时，注重编制好中心区域、重点地段、景观节点的功能性区域详规，形成经济、人文、环境三者有机融合的城市个性，努力把××建成特色鲜明的产业集聚城市、临江亲水的生态园林城市、繁荣和谐的商贸中心城市和底蕴丰厚的文化旅游城市。
大手笔布局。根据自身产业特点、城市特色和人文环境，结合城市总体规划，以中心城区为核心，不断完善 “六大产业”（药业、酒业、盐业、机械五金制造产业、旅游产业、农业产业化）、“五大板块”（张家山经济技术、福城医药流通、盐化工业、食品工业、创业园五大工业经济板块）、“四条延伸线”（沿105国道大力发展医药流通及相关产业；沿樟观线大力发展保险设备制造产业；沿清宜线大力发展农产品精深加工业及农业产业化龙头企业基地种养业；沿樟店线着力发展以旅游业为主的第三产业）的产业发展布局。在此基础上，将周边洋湖、永泰、阁山等乡镇纳入城区统盘考虑，有效整合产业区域发展资源
，使城市成为承接经济项目、基础设施项目和社会事业发展项目的综合性平台，不断增强城市经济实力、优化城市社会结构和改善城市生态环境，进而实现城市的可持续发展。
大气魄建设。严格按照城市总体规划布局，在科学进行项目论证和立项工作、严格项目报建程序、依法审批基建项目的基础上，以重点工程项目建设为抓手，努力打造以中心城区为核心，各
功能组团分工协作的新型城市。一是加快路网管网建设。新建盐城大道、××二桥，启动高速公路连接线拓宽改造、105国道一级公路改造等项目，打通内环线，建设外环线，初步形成“一江两岸、一轴两环”的城市发展格局。同时，结合构建现代化区域性中心城市发展规划和现有规模，合理安排污水处理设施建设规模，做到一次规划、分期实施。二是改善城市人居环境。走环保、节约的生态式绿化路子，推广建设乔、灌、草、藤有机结合的复层绿化。以赣江沿江生态绿地为依托，草溪河沿河绿地为纽带，以药都公园、休闲广场、沿江公园公共绿地为重点，以道路绿化及附属绿地为基础，建园增绿、建路配绿、建堤扩绿、拆墙透绿，构建点、线、面、环相衔接的绿色格局。三是着力彰显“三都”风采。加快“仁和863”项目（药文化）、“四特酒科技工业城”（酒文化）和“不沉湖”（盐文化）项目筹建。通过项目建设，把××建设成为产业支撑能力强、服务功能配套完善、社会和谐、环境优美宜居的现代化城市。
三、强化责任意识，倡导实干精神，在抓项目落实上展现新面貌
发展的关键在于落实，落实的关键在于责任，责任建设是项目落实的重要保证。在抓项目落实上，要牢固树立检验项目就是检验干部的理念，服务项目就是服务发展的理念，考核项目就是考核政绩的理念。
加强能力建设。坚持“不抓项目是失职，抓不好项目是渎职”的干部评价标准，将推进项目建设的水平作为衡量干部能力的重要标准，引导广大干部潜心钻研项目知识，熟悉项目建设程序，拓宽项目建设思路，切实提高抓项目的能力、建设项目的能力和治理项目的能力，使之成为策划项目的高手，跑项目和争项目的能手。
提升服务效能。抢占市场主要靠企业，优质服务主要靠政府。要层层落实项目责任制，把项目任务分解落实到部门、单位，责任落实到具体的责任人、承办人，并健全项目跟踪、联络服务机制，每个项目均成立专门工作组，从项目前期论证到开工建设，再到建成见效，持之以恒地抓好项目的组织、协调、调度和实施。此外，严格实行公开承诺制、首办负责制、限时办结制和过错追究制，让权力和服务在“阳光”下操作。
健全考评体系。建立严格有效的项目建设督导考核机制，把项目建设工作列为年度目标考核内容和任用干部的重要依据。对市委、市政府确定的重大工作项目，定期召开调度会，通报点评进展情况，做到逐月检查、按季调度、半年通报、年终考核，特别是对未落实和落实不到位的工作项目实行跟踪督导，确保事事有回音、件件有着落。对在项目建设工作中表现突出的干部要给地位、给实惠，对工作不力的要打板子、调位子，激励广大干部以全新的精神面貌谋项目、争项目、建项目。(
第16篇：区旅游局项目建设工作汇报
区旅游局项目建设工作汇报
区旅游局项目建设工作汇报
现将我局贯彻落实区委、区政府“发展抓项目、凉州大行动”动员大会精神及项目建设工作情况汇报如下：
一、贯彻区委、区政府项目工作会议精神情况
为加快我区旅游项目建设,我局及时传达并学习了区委、区政府“发展抓项目、凉州大行动”动员大会精神，在广泛调研的基础上，通过认真分析和梳理全区旅游产业发展中存在的问题，围绕我局开展“项目建设效益年”活动的工作思路和工作重点，讨论制定了凉州区旅游局《“发展抓项目、凉州大行动”项目建设实施意见》，同时，根据国家、省有关旅游景区项目建设的规定，草拟出《凉州
区旅游景区项目建设规范管理办法》，进一步引导全局干部牢固树立“发展抓项目”的理念，紧紧围绕建设旅游大区这一总体目标，以项目建设为工作重点，狠抓招商引资和开发建设工作，努力完善旅游基础设施，促进旅游资源开发步伐。
二、项目争取及开发建设情况
1、采取多种措施，积极争取项目资金 一是充分利用旅游网站这一宣传平台，加大凉州旅游的宣传力度，增强凉州旅游开发建设投资吸引力。同时利用互联网在其他相关网站发布了有关凉州旅游资源、投资环境、旅游项目信息，进一步扩大凉州的知名度；二是组织人员对《凉州区旅游发展总体规划》进行了修改完善，并以此为蓝本编制了《凉州区旅游“十一五”发展规划》，增强《规划》的前瞻性和可操作性，为凉州旅游业走可持续发展道路奠定了基础；三是编制了“中国西路红军武威战斗遗址旅游景区保护开发”等一批符合国家投资政策的旅游项目，并积极申报立项和招商引
资；四是加强了同国家和省市有关部门的联系，积极向上争取旅游项目投资。今年向国家旅游局申请的旅游发展补助资金80万元用于白塔寺旅游景区开发建设。五是汇编整理全区具有投资优势的旅游项目13个，建立了旅游项目库，协助争取项目资金并对外推介。
2、莲花山生态旅游景区建设项目取得了新的进展
今年以来,莲花山生态旅游景区实际投资达380多万元，其中:停车场完成土石方20多万方，平整场地面积万平方米 ；完成景区公里的供电线路架设及30kw变电工作；公里景区石砌道路已修建500多米，两旁种植松柏600多棵，成活近400棵，其余已换植。另外，通往莲花山生态旅游景区的公里的乡村公路路基工程已基本完工，年内可望铺油。
3.指导旅游景区项目建设取得显著成绩
在我局精心指导下,神州荒漠野生动物园共投资289万元,先后开挖了2公里长
的沙漠人工湖,修建了80000平方米的中心广场和有关设施,栽种各种树木0多棵，面积达100多亩；海藏公园投资110万元进行海藏南湖开发；沙漠公园投资72万元进行园区绿化；西郊公园投资60万元进行景区绿化美化工作。
4、旅游景区扩规提升工作稳步进行 一是精心指导推荐天梯山石窟风景区、西郊公园、沙漠公园、神州荒漠野生动物园等景区为国家aa级旅游景区，西凉大酒店、人民饭店、黄羊宾馆为二星级旅游饭店，积极帮助其改造提升服务质量和接待水平。止6月底，黄羊宾馆荣获甘肃省绿色宾馆荣誉称号并被评为国家级二星级旅游饭店,西凉大酒店被评为国家级三星级旅游饭店.二是协助有关乡镇、旅游景区开展“农家乐”项目编制、图纸设计、庭院建设等工作，并对其服务质量进行指导和规范，为下一步规范我区“农家乐”项目的建设及服务奠定了基础。目前，农家乐项目建设喜人，沿二环路、凉古路新建农家乐餐饮接待点
达21家，直接投资近300万元，丰富了凉州的旅游市场。
5、协助西营温矿泉度假村招商引资工作正在进行，目前已与投资客商洽谈并实地进行了考察，初步达成投资开发意向。
三、存在的问题
在旅游项目招商引资和开发建设中，由我局牵头的主要项目是莲花山生态旅游景区建设项目，存在几个影响项目建设的重要问题：一是项目规划在实施中未有序逐步进行,建设工程遍地开花，没有把有限的资金很好的运用到项目建设上，致使各项工程均因资金问题中途停工；二是项目单位在建设资金运用上没有形成完善的投融资体制，没有形成多元化的融资渠道，旅游项目建设速度缓慢，致使项目单位在资金运作、筹资融资等方面出现了多种不良行为，使工程建设受到了严重的影响。现基本处于停工状态。
四、对加快旅游项目建设发展旅游业的
建议
1、为了加快旅游产业建设步伐，希望政府加大对旅游业的投入。在旅游规划期间，区财政应每年安排一定的旅游发展专项资金，主要用于旅游开发项目贷款贴息及补助、旅游规划编制及产业发展研究、旅游宣传促销及重点旅游景区开发、建设和保护。
2、积极探索多渠道投融资发展旅游产业的措施和办法。通过建立旅游产业基金、开放式旅游基金和股权置换等方式进行市场融资。同时，选择条件较成熟的部分旅游景区，采取经营权转让、特许经营、合资合作、租赁等方式，进行直接融资。吸引省内外资金参与凉州区旅游资源开发、旅游环境综合治理和旅游基础设施建设。
3、尽快制定凉州区旅游发展规划，严格按规划监督旅游项目建设，依法进行旅游产业的管理和保护。各部门协调联动，对规划期内建设的旅游企业严格依法进行管理，严禁任何单位和个人干扰
旅游企业的正常经营活动，切实保护经营企业的合法权益。为旅游项目建设的发展创造良好的环境。
4、以整合资源、发展旅游业为目的，理顺旅游管理体制和机制。
第17篇：县卫生设施项目建设工作汇报
县卫生设施项目建设工作汇报
20xx年,全县实施的卫生基础建设项目包括：殷巷等四个卫生院防保楼、县急救网络体系和中医院医技楼建设三个项目，其中，县急救网络体系、中医院医技楼2个项目由于项目单位建设用地不足问题，已报请县重点项目建设领导小组批准，调整为2014年重点建设项目。
一、在建项目概况及进展情况
（一）殷巷镇卫生院防保楼建设项目
项目概况：在殷巷镇卫生院内新建防保楼，建筑面积1500平方米，计划投资300万元，其中，争取上级资金90万元（已到位），县财政配套50万元，单位自筹160万元。
1-6月份，落实项目前期规划、审批等工作，7月份通过招投标，确定济南德双建筑安装有限公司为承建商，9月份开工建设，10月2日完成地面基础工程，目前地上一层在建，完成工程总量的60%，累计完成投资180万元。
（二）孙集乡卫生院防保楼建设项目
项目概况：在孙集乡卫生院北侧新建防保楼，建筑面积1500平方米，计划投资300万元，其中，争取上级资金90万元（已到位），县财政配套50万元，单位自筹160万元。
1-6月份，协调落实项目建设用地、前期规划、审批等各项工作，7月份通过招投标，确定济南金国瑞建筑安装有限公司为承建商，8月份开工建设，9月下旬完成地上一层建设，目前地上二层已经封顶，完成工程总量的75%，累计完成投资225万元。
（三）韩庙乡卫生院防保楼建设项目
项目概况：在韩庙乡卫生院内新建防保楼，建筑面积1200平方米，计划投资260万元，其中，争取上级资金83万元（已到位），县财政配套50万元，单位自筹127万元。
1-6月份，落实项目前期规划、审批等各项工作，7月份通过招投标，确定商河第二建筑公司为承建商，8月份开工建设，目前地上一层建设已经完成，正在进行地上二层建设，完成工程总量的70%，累计完成投资182万元。
（四）白桥镇卫生院防保楼建设项目
项目概况：在白桥镇卫生院大门西侧新建平房作为预防接种门诊，并装修门诊楼二楼部分空余房屋作为妇幼保健用房，计划投资300万元，其中，争取上级资金90万元（已到位），县财政配套50万元，单位自筹160万元。
8月底，完成大门西侧平房建设，建筑面积300余平米。目前正在进行门诊二楼空余房屋装修工程，完成工程总量的80%，完成投资240万元。
第18篇：建设投资集团有限公司年终工作汇报
过去的一年，按照市委、市政府“三年**夺冠、七年华北领先”的战略部署，建投集团公司攻坚克难，开拓创新，投融资平台进一步做大，城市建设水平进一步提升，公司综合实力进一步增强。
一、整合国有资产，提升综合实力
2014年是集团公司快速发展战略崛起的一年。经过多方考察，聘请南京中国现代集团作为集团公司的投融资顾问。同时，经过反复调研、多方论证制定了“6-3-4-1“国有资产整合方案。先后将市招待处、城乡供水总公司、美环生活垃圾处理厂、水利建筑工程公司、市政工程公司、洁杰环保公司六家公司企业股权，以及文化艺术中心、保障房、裕华市场门市房三处资产划转至集团公司；通过无偿划转和招拍挂等方式取得原钢铁市场、党校、荣盛机械厂东侧及北侧等四宗土地的土地使用权。
在充分整合国有资产的基础上，通过财政注资2亿元，公司从原有注册资本1.2亿元，总资产3.6亿元的企业，成功打造成为注册资本9亿元，总资产31亿元，拥有供水、污水处理、垃圾填埋、保障房、市政建设、城镇化等十家子公司，两家参股公司的集团公司，整体实力跃居全省县级平台公司前列，极大提高了集团公司整体实力，为今后的融资工作，市政工程建设提供了强有力的支撑。
二、拓宽融资渠道，保证建设资金 为确保**市重点工程建设顺利进行，圆满完成2014年任务目标，集团公司积极与金融机构合作，多渠道拓展融资方式，累计融资30.32亿元，其中资金到位13.12亿元，已审批或达成意向资金17.2亿元。
其中民生银行4亿元土地储备贷款，建设银行3亿元贷款项目，上海远东、平安、海通恒信和中国环球等多家租赁公司4.03亿元融资项目，联合**省金融资产交易所、兴业银行沧州分行三家共同推出的“冀金宝－金优选－**建投城镇化建设”理财产品募集资金1.69亿元，以及为交通局大广南引线工程单位担保贷款0.4亿元，均已到位，资金到位总计13.12亿元。 另外，国开行棚户区改造贷款7.2亿元项目，已通过国开行总行审批，正在走放款流程；集团公司8亿元企业债项目，已经通过省发改委审核，目前已取得国家发改委同意上报函，正在加审2014年集团公司财务；农发行地表水厂2亿元贷款项目，省农业发展银行已同意，正在组卷。已审批或已达成意向，未到账资金共计17.2亿元。
三、助力十月突破，加快城市建设 为助力“十月突破”，完成市委、市政府 “三城同创”战略部署，按照市委市政府、城市建设领导小组、招投标领导小组的指示精神，我公司于2014年6月开始负责**市重大城市建设项目的招标工作。为保质保量完成上级交予的工作，我们严格执行招投标法定程序，打造**“公开、公正、公平”的招投标市场环境，克服了时间紧、任务重等客观因素，积极协调项目谋划部门、规划部门、招投标主管部门（发改、住建、财政）、建设主管部门，招标完成城市道路、园林景观、亮化、绿化等重大城市建设项目23个，完成了市委市政府交予的工作任务。
通过不懈努力，2014年我公司被评为十月突破“城市建设先进单位”。
四、争取上级资金，加速转型发展
集团公司经过资产整合，融资拓展，整体实力不断增强，得到了上级部门的认可，通过积极争取，成为**省县城建设投融资改革和转型发展试点单位。获得了2013-2015年度省财政厅奖励的“专项补助资金”每年1000万元。
集团公司在提高城市建设水平，改善人居生活环境的同时，结合集团公司融资资金使用，形成了投资、融资、建设“三位一体”的良性发展循环模式。为进一步探索**经济建设、实现城市跨越发展、加速集团公司转型发展积累了宝贵经验，为**国家级园林城市创建、京津冀明星城市创建打下了坚实的基础。 过去一年，我们披荆斩棘，夯实基础。新的一年，我们凝神聚力，砥砺前行。
第19篇：茶陵县中央投资项目建设情况汇报
茶陵县中央投资项目建设情况汇报
茶陵县卫生和计划生育局
2018年9月10日
“十二五”以来，我县的项目建设工作在上级主管部门的大力支持下，在县委、县政府的正确领导下，以服务人民群众根本利益为出发点，以缓解群众看病难就医贵为立足点，紧紧围绕 “打造茶陵升级版、建成湘赣边界中心县”的发展定位，精心组织、强化管理、狠抓落实、稳步推进，取得了一定的成绩。现有关情况汇报如下：
一、项目完成情况
2011年以来，我县共争取到投资项目110个，其中县级项目5个，乡镇卫生院建设项目14个，村卫生室建设项目91个。截止目前，已竣工项目107个，在建项目3个，完成投资35701万元，完成建筑面积 89773㎡。
（一） 已竣工项目
1、茶陵县中医院建设项目。为2011年中央投资项目，中央和省投资2025万元，地方投资1000万元，银行贷款2975万元，占地35.5亩，包括住院大楼、门诊大楼、医技楼以及附属用房等，2011年动工，2014年9月竣工，完成建筑面积36000余㎡，实际完成总投资1.998亿元，开放病床500张。建成后，中医院完成整体搬迁。
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2、茶陵县妇幼保健院建设项目。为2011年中央投资项目，新建一栋保健临床综合大楼，中央和省投资700万元，地方投资1000万元，2012年4月启动，2015年12月竣工。，建筑面积17610㎡，实际完成投资7500万元，共开放床位200张。
3、茶陵县急救中心建设项目。为2011年中央投资项目，其中中央投资100万元，地方投资160万元，2011年开工，2012年竣工，建筑面积650㎡，实际完成投资260万元。
4、火田卫生院住院楼建设。为2013年中央投资项目，招标价167万元，其中中央投资100万元，地方投资30万元，2013年开工，2014年竣工，建筑面积1457㎡，实际完成投资167万元。
5、平水卫生院住院楼建设。为2013年中央投资项目，招标价153万元，其中中央投资100万元，2013年开工，2014年竣工，建筑面积1256㎡，实际完成投资153万元。
6、界首卫生院住院楼建设。为2014年中央投资项目，招标价221万元，其中中央投资100万元，地方投资30万元。2014年开工，2014年完工，建筑面积2138㎡，实际完成投资293万元。
7、下东卫生院住院楼建设。为2013年中央投资项目，招标价228万元，其中中央投资100万元，地方投资20万元。2013年开工，2014年完工，建筑面积2044㎡，实际完成投资228万元。
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8、腰陂中心卫生院医技楼建设。为2014年中央投资项目，招标价121万元，其中中央投资100万元，地方投资20万元。2014年开工，2015年完工，建筑面积869㎡，实际完成投资165万元。
9、湖口中心卫生院住院楼建设项目。该项目为2012年投资项目，由湖口中心卫生院和浣溪卫生院2个项目合并而成。由于茶陵县行政区调整，浣溪镇并入湖口镇，经向市发改局、县人民政府、县发改局申请并同意，浣溪镇乡镇卫生院建设项目并入湖口中心卫生院住院楼建设项目。该项目招标价228万元，实际投资约250万元，其中中央投资200万元，县自筹50万元，项目资金已经到位。该项目建筑面积2044㎡，2015年开工，2017年10月完工。
10、秩堂卫生院综合楼建设项目。为2015年中央投资项目，项目预算价167万元，其中中央投资100万元，地方投资70万元，建筑面积1115㎡，2016年12月开工，2018年5月完工。
11、高陇中心卫生院综合楼项目。为2015年中央投资项目，项目预算价160万，其中中央投资100万元，地方投资60万元，建筑面积900㎡，2015年开工。2016年完工。
12、八团卫生院周转宿舍项目。为2015年中央投资项目，预算20万元，完成投资20万元，项目资金已经到位。2015年开工，当年完工。
13、严塘中心卫生院周转宿舍项目。为2014年中央投资项
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目，预算20万元，完成投资20万元，项目资金已经到位。2014年开工，当年完工。
14、湖口中心卫生院周转宿舍项目。为2014年中央投资项目，预算200万元，其中中央投资20万元，地方投资180万元，项目资金已经到位。该项目建筑面积1100㎡，2015年开工，2017年完工
15、虎踞卫生院周转宿舍项目。为2014年中央投资项目，预算20万元，完成投资20万元，项目资金已经到位。2016年开工，当年完工。
16、村卫生室建设项目。2014-2015年村卫生室建设项目合计91个，其中新建项目89个，改造项目2个，2014年动工，2015年全部完工，实际完成投资455万元，项目资金已经到位，建筑面积5460㎡。
（二）在建项目
1、茶陵县人民医院住院楼扩建项目。在原址上新建2栋10层框架式结构的住院大楼，占地面积为4271.8㎡。为2014年投资项目，规划投资5200万元，其中中央投资1950万元，地方配套3250万元，项目资金已经到位，并建立专账，严格按要求管理。该项目建筑面积15168.33㎡，是我县“十二五”发展规划重点民生工程之一。2015年7月31日动工，预计今年底完工。
2、茶陵县疾病预防控制中心业务用房建设项目。为2016年
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中央投资项目，规划投资750万元，其中中央资金470万元，单位自筹280万元，项目资金已经到位，并建立专账，严格按要求管理。该项目建筑面积2500平方米，2016年开工，目前主体工程及外装已经完工，因政策原因停工中，已完成项目总投资80%，预计年底完工。
3、马江卫生院综合楼建设项目。该项目为2015年投资项目，预算评审价183万元，其中中央投资100万元，地方投资70万元，项目资金已经到位，并建立专账，严格按规定进行拨付。该项目建筑面积1600㎡，2016开工，目前主体工程和附属工程已经完工，装修工程已接近尾声，预10月份完工。
二、主要做法
1、加强领导，落实责任。把抓好中央投资建设项目作为改善人民群众看病就医条件、加快卫计事业发展的头等大事来抓，在全县形成了全方位、多层次的工作网络。成立了以卫计局局长任组长的项目建设领导小组，领导小组定期召开调度会议安排部署具体工作和资金落实问题。同时，对乡镇卫生院项目建设实行“四个一”工作机制，即明确“一名卫计局领导专管，一个工作班子专抓，一名专业项目工程质量监管员，一套考核管理办法”，从而形成人人身上有任务，个个肩上有责任的良好组织领导格局。
2、加强协调，落实项目。在国家逐步加大基层卫生事业投
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入的大好形势下，我局把中央投资建设项目的争资引项作为一项重要工作，认真吃透上级精神，准确把握国家产业政策和投资方向，针对性地开展项目争取工作。把中央投资建设的争取关键放在定好向、备好项、汇好报上，安排了专人专职分管，加强与省、市对口部门的沟通衔接，全面推进我县投资项目争取工作。
3、加强监管，落实质量。项目建设单位均建立了专帐，对项目建设资金做到专款专用。中央资金和配套资金拨到县卫计局后，按项目建设实际进度拨付到各项目单位建设资金专户，实行专户储存、专帐管理、专款专用，防止挪作他用。并对所有项目工程进行了公开招标，主动接受社会监督，确保招标工作做到公平、公开、公正。同时，我局专门确定了一名土木建筑工程师为技术负责人，各个项目从基础建设到楼层布局及各个关键部位的施工必须通过技术负责人的检查验收，合格后才能施工，否则不予施工。聘请专业监理公司对项目工程质量进行全程监督，确保工程质量合格。项目单位设立了专门的管理人员负责整个建设工程的质量跟踪管理，对现场施工建设进行全程质量监督。对已竣工的项目，由我局牵头，住建、财政、设计、监理等部门负责人组成验收组，进行竣工验收，完成一个验收一个，对质量达不到要求的，限期整改，直至合格为止。
三、问题和困惑
1、项目建设资金缺口大。由于我县医疗卫生单位项目建设
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中央及省级投资金额少，地方配套及自筹资金比例过高，县财政投入的能力有限，加之各单位底子薄、基础差，资金缺口高达3.8亿元（其中：人民医院1.8亿元，中医院1.2亿元，妇幼保健院0.6亿元，乡镇卫生院0.2亿元），大投入同时也影响了各单位自身的造血功能，发展后劲缺乏有力支撑。
2、中央投入项目建设资金少。随着我国社会经济发展和人民生活水平的提高，人民群众对医院基础设施的要求也越来越高，现有中央对医疗卫生单位建设资金的支持远远不能满足建设需求，我们需要改变过去撒胡椒面式的投资模式，加大投资力度使每一个投资项目都能发挥百分之百的作用，保证将来50年内不落伍、不重复建设。
3、附属设施建设无资金支持。中央对医疗机构附属设施没有项目和资金支持，乡镇卫生院在医疗放射防护、电力保障、饮水、医疗废水无公害处理等附属设施的配套严重缺乏，靠单位自有资金不能满足附属配套设施的建设。
4、开工前期准备工作手续繁杂费用高。建设项目手续复杂，需要花费大量的时间和资金，一个建设项目从立项到开工，往往需要办理十几项手续，严重影响项目申报，特别是环评等手续办理复杂，且周期长。同时，在办理各项手续中费用高，占到项目资金的5%-10%，费用的列支又无相应渠道，开支难。
5、乡镇卫生院办证难。由于乡镇卫生院是历史占地，为了
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抓好民生工程建设，经过简易程序后便开工建设，致使近几年的乡镇卫生院建设项目没有一个办理了国土、房产、消防等证件，财政经费不能下拨，影响乡镇卫生院正常发展。
五、几点建议
1、加大财政投入力度。一是给予资金倾。由于我县是省级贫困县，国家级片区扶贫攻坚县，经济薄弱，财政收入总量偏小，财政负担重、压力大。有限的项目建设投入，严重影响制约了我县各医疗卫生单位的可持续发展。建议上级部门在资金、项目上多给予倾斜扶持，以促进我县各医疗卫生单位健康有续发展。二是支持乡镇卫生院重点科室建设。加大对乡镇卫生院中医馆、妇产科、儿科等重点科室的建设扶持力度，促进乡镇卫生院平衡发展。三是加大公立医院化债力度。针对公立医院的债务问题，建议对公立医院的项目建设进行化债，解决公立医院改革发展的后顾之忧。四是允许项目前期准备工作费用列支。将所有投资项目开工前期准备工作的费用全部列入中央资金开支，确保各个项目有序推进。
2、简化项目审批流程。建议由市级出台相关简化审批基础设施建设流程的政策制度，制定相关优惠政策，对所有投资项目只收办证手续费，其他费用全免，畅通投资项目建设审批“绿色通道”，助推民生基础设施建设。
3、增设附属设施投入。在投资项目里面增设附属设施建设
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项目和投资，使每个单位的项目不仅仅在基础设施上能够得到改造，在附属设施上也能够充分利用中央投资资金，基础设施和附属设施齐建设、齐到位，助推单位发展。
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第20篇：BT项目投资建设框架协议
甲方：
乙方：
工程项目的建设。经甲乙双方友好协商，现就有关事项达成如下协议：
一、工程项目概况：
1、项目名称：
2、项目位置：
二、项目投资与建设方式：
1工程项目计划投资项目主要包括的内容为：。实际工程造价以甲方批准的规划设计方案及实测为准。
2、甲方引入乙方作为本项目整体投资建设方，按照约定负责本项目的投融资及建设。
3.项目建设的监督由甲方指定的部门负责。甲方以货币和土地置换的方式向乙方支付工程款项，工程结算时多退少补。
4、本项目的建设期限：乙方按照甲方的工程进展要求施工，如
遇特殊情况，双方另行协商。
5、本项目按照国家、省、市相应工程验收规范和标准，由甲方组织有关部门进行验收，并按照完工一项验收一项的原则进行。
6、项目设计图纸完成后，乙方或其委托方依法参加本工程项目的招投标程序，并与甲方签订正式的投资建设合同。
三、还款方式：
经过双方友好协商，甲方应当按照如下方式向乙方支付工程投资款项：
1、在本工程项目整体建设过程中，按月进度付款40%，竣工验收支付至工程总价款的50%（具体金额以双方签订的投资建设合同为准）；甲方不再直接支付款项。
2、在本工程项目竣工验收后6个月内，甲方应将经双方共同确认的相应商住用地的土地使用权依法进行招拍挂流程后置换给乙方，并办理齐全各类手续和证书，用于抵顶剩余50%的工程投资款。土地最终出让价格以优惠于周边参照地价为基准，由甲乙双方共同协商。
3、若甲方由于土地指标、征迁等问题，不能或部分不能按照上述第二款的约定向乙方出让相应商住用地的土地使用权抵顶工程款的，乙方可以保留甲方顺延一年出让土地使用权或者要求甲方支付剩余工程款的权利。否则，甲方应当在规定完成置换手续期限之日起30日内向乙方支付剩余工程款项的50%。
4、根据上述第三款的约定，若延期一年到期甲方还是无法办理置换手续的，甲方应当在规定完成置换手续期限之日起30日内向乙
方支付剩余工程款。若乙方要求甲方支付剩余工程款的，甲方应当在收到乙方要求之日起30日内向乙方支付工程款项。但乙方保留按约定获得标的地块并支付约定土地款的权利。
5、抵顶工程款的土地用途为商住用地。甲方负责使乙方通过法定方式取得土地使用权，相关税费由甲方承担。土地使用权取得过程中的手续由甲方办理，相关代垫土地出让金由甲方自行协调处理。乙方承诺在甲方所在地注册设立不少于1000万注册资本的项目公司。
四、其他事项
1、甲乙双方如有违反上述约定的行为，应当按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定承担违约责任，违约方应当赔偿由此造成的损失，并承担守约方为追究其责任而产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商，或另行签订补充协议。
3、甲乙双方因履行本协议过程中所产生的纠纷应协商解决，协商不成的，双方可以向各自所在地人民法院提起诉讼。
4、本协议一式四份，双方各执两份。
5、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
-法定代表人：
日期：日期：
