推荐第1篇：电梯管理方案
电梯管理方案
一、目的
为了保证电梯的正常运行，杜绝事故的发生，保证业主的乘梯安全。
二、管理措施
1.加强电梯的日常巡检管理工作，做好相应的记录，如发现异常情况及时向主管领导汇报。
2.及时做好电梯的年检工作，保证电梯在合格期内运行，《电梯操作规程》、《电梯年检合格证》应悬挂于电梯轿厢的醒目处。
3.选择具有国家认可资质的专业单位进行电梯的日常维修保养工作，并做好详实记录。
4.加强电梯巡检人员的培训工作，通过省、市特种设备设施管理部门的从业资格培训。
5.成立电梯困人救援小组，制定相应的应急预案。
电梯困人救援小组组长：李波、于洁（全面负责）
电梯困人救援小组成员：林振波、倪伟、侯志强 （负责具体救援实施工作）
李雪林、唐镇海（负责救援后勤保障工作）
李波 （负责新闻媒体的解释工作）
6a) 具体救援实施工作人员应严格按照电梯困人救援实施步骤操作，并做好被困人员的安抚工作。
b) 救援后勤保障工作人员应积极做好各项后勤保障工作。
c) 电梯困人事件发生后，电梯救援小组在积极进行救援的同时，应分析本次事故的原因，避免类似事故的再次发生，并制定本次事故的统一说辞，如遇媒体采访，由李波负责新闻媒体的解释工作，其他人员无权作任何解释。
三、急需解决问题
1.轿厢内加装报警装置和监控装置。
2同电信部门联系，增加楼宇信号覆盖系统。
西安海润物业管理有限公司
2007.6.11
推荐第2篇：电梯管理岗位职责
电梯安全使用管理小组组长职责
（1）贯彻落实电梯安全管理法律、法规和有关标准。
（2）组织制定、落实电梯安全管理制度、安全操作规程、电梯应急救援预案等；配置专、兼职管理机构或专、兼职管理人员，层层落实电梯安全管理责任制。
（3）定期召集相关人员研究、部署、落实电梯安全工作，解决电梯重大安全问题，定期开展安全检查，保障电梯使用安全。
（4）审定电梯大修理、改造、检验验收计划等，审批、安排电梯安全使用各项经费。 （5）及时、如实上报电梯事故，组织或协助开展事故调查，妥善处理事故善后事宜。
电梯安全使用管理小组副组长职责
（1）贯彻落实电梯安全管理法律、法规和有关标准，层层落实电梯安全管理责任制。 （2）协助电梯安全使用管理小组组长制定、实施电梯安全管理制度、安全操作规程、电梯应急救援预案等，保障电梯安全使用。
（3）及时组织相关人员研究、落实电梯安全工作，及时消除事故隐患。
（4）负责职责范围内的电梯使用管理组织、协调和处理各项工作。
电梯安全管理员职责
（1）熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规，结合本单位的实际情况，制定学校的电梯安全管理各项制度、电梯安全操作规程，不断完善电梯的管理工作。
（2）熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。并经质量技术监督管理部门考核，取得相应资格证书后开展管理工作。
（3）制定每年电梯相关操作人员教育培训计划，组织电梯操作人员参加政府或电梯协会举办的培训班和组织内部学习。
（4）监督电梯操作人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。纠正电梯使用中的违章行为。发现问题及时处理，做好相关记录。 （5）参与编制日常检查计划，并监督执行。
（6）负责完成按国家规定要求向政府相关部门申请电梯报检工作。 （7）负责协助电梯维修保养单位对电梯进行维修、保养、检修工作。 （8）负责电梯采购、安装、调试、检验、申报注册登记等有关技术档案和原始记录的收集，建立电梯管理档案。
（9）协助政府相关部门对电梯使用、维护和检验等的监督检查工作。 （10）组织或协助制定学校的电梯应急救援预案，组织紧急救援演习，每年不少于二次演练。
（11）组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的整改。 （12）在紧急情况下，可决定停止使用电梯，并及时报告学校领导，必要时可直接向质量技术监督管理部门报告。
电梯操作员职责
（1）有高度责任心和职业道德，爱护设备。
（2）做到懂性能、会操作，不断提高业务水平和服务质量。 （3）做好电梯日常检查工作。
（4）协助、监督维护保养单位工作人员对电梯进行检查和维护。
（5）接到电梯故障报告或巡视发现电梯存在故障、事故隐患应及时向有关部门人员报告，并停止电梯运行。
推荐第3篇：电梯管理任命书
电梯管理任命书
才让扎西、道济才让同志：
任命为夏河县一节大酒店酒店电梯管理员。负责电梯日常检修，检查、维护、维保监督工作。特此任命。任命有效时间为2019年12月底。
夏河县一节大酒店酒店
2018年6月26
推荐第4篇：电梯安全管理
【电梯管理员题库】
1、《特种设备安全监察条例》中规定，特种设备生产、使用单位和特种设备检验检测机构，应接受特种设备安全监察管理部门依法进行的特种设备安全监察。（判断题）（对）
2、检验检测机构工作人员故意刁难设备生产、使用单位的，由特种设备安全监督管理部门责令整改，拒不整改的撤消其检验资格。（判断题）（对）
3、锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆的作业人员及其相关管理人员，应当按国家规定经特种设备安全监察管理部门考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相关工作。（判断题）（对）
4、锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、维修竣工后，其施工单位应在验收后15日内，将有关技术资料移交使用单位。（判断题）（错）
5、国家鼓励特种设备节能技术的研究、开发、示范和推广、促进特种设备节能技术创新和应用。（判断题）（对）
6、国务院关于修改后《特种设备安全监察条例》，于2009年5月1日实施。（判断题）（对）
7、使用非法印制、伪造、涂改，倒卖、出租、出借《特种设备作业人员证》的，处1000元以下罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。（判断题）（对）
8、电梯的机械保护系统由缓冲器、门锁及其它【ACD】部件组成。A限速器
Ｂ、照明装置
Ｃ、安全钳
Ｄ、制动器
9、电梯的终端保护装置有【ABD】部件组成。
Ａ、强国减速开关
Ｂ、终端限位开关
Ｃ、基站开门限位
Ｄ、终端极限开关
10、【ABC】工作完成后取得电梯、自动扶梯检验合格，并持有特种设备安全监察部门注册证明方可投入使用。
Ａ、安装 Ｂ、大修 Ｃ、改造 Ｄ、部件采购
11、电梯停驶后应关闭【ABCD】部件。（多选题） Ａ、电源开关 Ｂ、轿厢内照明 Ｃ、轿门 Ｄ、层门
12、电梯的不安全运行状态有：厅、轿门未关闭的状态下运行、电动机错相、断相状态下运行、还有【ABCD】不安全运行状态。（多选题）
Ａ、超载状态下运行 Ｂ、限速器失灵状态下运行 Ｃ、故障状态下运行 Ｄ、制动器失灵状态下运行
13、电梯设备维护保养日检至少应检查下列项目【ABCD】。（多选题） Ａ、运行、制动等操作指令是否有效
Ｂ、运行是否正常，有无异常的振动或者噪声
Ｃ、门联锁开关及安全带等是否完好（当有这些装置时）。检查应当做详细记录，并存档备查
Ｄ、控制电路与电气元件是否正常
14、电梯安全管理员的职责和要求【ABCD】等。（多选题） Ａ、检查和纠正特种设备使用中的违章行为 Ｂ、管理特种设备技术档案
Ｃ、管理好电梯的三角钥匙、机房钥匙和自动扶梯、自动人行道的开启钥匙 Ｄ、做好电梯运行管理和事故记
15、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产单位对其生产的特种设备的安全性能和能效指标负责，不得生产不符合安全性能要求和能效指标的特种设备，不得生产国家产业政策明令掏汰的特种设备。（判断题）（对）
16、《特种设备安全监察条例》规定，按照安全技术规范的要求，应当进行型式试验的特种设备产品、部件或者试制特种设备新产品、新部件、新材料，必须进行型式试验。（判断题）（错）
17、自动扶梯的安全保护装置主要有下【ABCD】。（多选题） Ａ、电磁制动器 Ｂ、超速限速器 Ｃ、电动机过热保护装置 Ｄ、梳齿保护装置等
18、电梯按拖动方式可【ABCD】分类。（多选题） Ａ、交流双速电梯 Ｂ、交流调频调压调速电梯 Ｃ、直流电梯 Ｄ、液压电梯
19、电梯设备使用要求【ABCD】。（多选题） Ａ、安全管理要求 Ｂ、乘客人员的行为规范 Ｃ、电梯设备维护保养要求 Ｄ、建立档案要求和运行环境要求
20、安全管理制度应包括：相关人员职责、维修保养制度、常规检查制度、人员考核培训制度、事故救援及紧急救援制度还有【ABD】制度。（多选题）
Ａ、操作人员守则 Ｂ、安全操作规程 Ｃ、获益登记制度 Ｄ、定期报检制度
21、对违反特种设备的操作规程和有关安全规章制度将受到【ACD】行政处罚。（多选题）
Ａ、批评教育 Ｂ、调离原工作岗位 Ｃ、行政警告 Ｄ、罚款
22、电梯运营单位未将电梯的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置的，处【A】罚罚款。(单选题) Ａ、1万元以上5万以下 Ｂ、2万元以上10万元以下 Ｃ、5万元以上20万元以下 Ｄ、20万元以上
23、电梯的制造、安装、改造和维修括动，必须严格遵守【A】要求。（单选题）
Ａ、安全技术规范 Ｂ、国家标准 Ｃ、法律法规
24、电梯安装施工过程中，应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并【C】，明确各自的安全责任。（单选题）
Ａ、签订安全合同 Ｂ、签订施工合同 Ｃ、订立合同
25、本地区建设、公安、安全监察、工商、房地资源等行政管理部门应当根据各自职责，共同做好本地区电梯的安全【C】工作。（单选题）
Ａ、检查 Ｂ、检测 Ｃ、监察 Ｄ、试验
26、电梯的生产质量应当符合国家【B】标准和安全技术规范的要求。（单选题）
Ａ、一般性 Ｂ、强制性 Ｃ、非强制性 Ｄ、参考
27、特种设备使用单位应对在用特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器、仪表进行【C】校验、检修，并作出记录。（单选题） Ａ、每半年 Ｂ、每年 Ｃ、定期 Ｄ、自行
28、未经许可，擅自从事电梯、起重机械等的制造、安装、改造等括动，由特种设备安全监督管理部门给予【BC】处罚。（多选题）
Ａ、警告 Ｂ、取缔
Ｃ、没收非法产品 Ｄ、没收设计文件
29、未经许可，擅自从事电梯、起重机械等的制造、安装、改造等括动，触犯刑律的对负有责任的【BC】依法追究刑事责任。（多选题）
Ａ、生产工人 Ｂ、主管人员 Ｃ、直接责任人 Ｄ、外来务工者
30、特种设备出厂时，未按安全技术规范要求的【ABCD】文件，由特种设备安全监管部门责令改正。（多选题）
Ａ、设计文件 Ｂ、产品质量合格证 Ｃ、安装维护说明 Ｄ、监督检验证明
31、特种设备出厂时，未按安全技术规范要求的各类规范文件的，情节严重的，处生产单位【ABCD】处罚。（多选题）
Ａ、停止生产 Ｂ、停止销售 Ｃ、没收违法所得 Ｄ、处以罚款
32、依据《特种设备安全监察条例》，已经取得许可、核准的特种设备生产单位、检验检测机构有【ABCD】行为之一的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，处2万元以上10万元以下罚款；情节严重的，撤销其相应资格'（多选题）
Ａ、未按照安全技术规范的要求办理许可证变更手续的
Ｂ、不再符合本条例规定或者安全技术规范要求的条件，继续从事特种设备生产、检验检测的
Ｃ、未依照本条例规定或者安全技术规范要求进行特种设备生产、检验检测的
Ｄ、伪造、变造、出租、出借、转让许可证书或者监督检验报告的
33、《特种设备安全监察条例》中规定，特种设备检验检测机构，应依本规定进行检验检测，对其结呆，鉴定结论承担法律责任。（判断题）（对）
34、《特种设备安全监察条例》中规定，特种设备检验检测机构和检验检测人员对检验检测结果，鉴定结论负责。（A）
35、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案，应包括哪些文件。【ABCD】（多选题）
Ａ、设计文件 Ｂ、产品合格证 Ｃ、使用维护说明书 Ｄ、安装技术文件
36、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案，应包括【ABD】记录。（多选题）
Ａ、故障 Ｂ、定期检验 Ｃ、人员分配 Ｄ、事故
37、特种设备使用单位应对特种设备作业人员做【BC】工作。（多选题） Ａ、技术等级培训 Ｂ、安全教育 Ｃ、安全培训 Ｄ、产品宣传
38、特种设备使用单位应当制定特种设备的【BC】应急内容。（多选题） Ａ、应急修理材料 Ｂ、事故应急措施 Ｃ、救援预案 Ｄ、救护人员
39、特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或其他不安全因素，应当立即向【AC】报告。（多选题）
Ａ、现场安全管理员 Ｂ、其它操作人员 Ｃ、单位负责人 Ｄ、保卫人员
40、建设单位在选购、安装、交付电梯时，应向使用单位提交完整的技术档案既可。（判断题）（错）
41、用人单位应当为特种设备作业人员的取证和复审提供客观真实的证明材料。（判断题）（对）
42、特种设备安全管理人员在设备遇到情况紧急时，可以决定临时使用该设备，并及时报告有关负责人。（判断题）（错）
43、特种设备安全管理员，应具有初中以上文化程度，有从事过特种设备操作或管理经历者。（判断题）（错）
44、《特种设备安全监察条例》中规定，从事监督检验、定期检验、型式试验和无损检测的特种设备检验检测人员应当经【A】特种设备安全监督管理部门组织考核合格，取得检验检测人员资格证书，方可从事检验检测工作。（单选题）
Ａ、国务院 Ｂ、省级 Ｃ、市级 Ｄ、所属地区
45、电梯使用单位应对电梯的安全使用，配备【C】人员。（单选题） Ａ、电梯驾驶员 Ｂ、电梯维修工 Ｃ、电梯专职安全管理员 Ｄ、专职电工
46、电梯使用单位在安全检验合有效期期满前【B】内向检验机构提出定期检验申请。（单选题）
Ａ、60日 Ｂ、30日 Ｃ、15日 Ｄ、5日
47、电梯安装、大修、改造施工前，施工单位必须持相关资料到【B】质量技术监督局特种设备监察部门进行施工告知。（单选题）
Ａ、施工单位注册地 Ｂ、施工单位施工地 Ｃ、主管部门所在地
Ｄ、设备使用单位主管部门所在地
48、电梯安全管理员应聘用有【B】文化程度、身体健康的在职人员来担任。（单选题）
Ａ、初中以上 Ｂ、高中以上 Ｃ、大专以上 Ｄ、本科以上
49、在没有采取安全防范措施前，电梯轿厢内不允许装载【C】。（单选题） Ａ、单体大件物品 Ｂ、超高物品 Ｃ、易燃易爆物品 Ｄ、重量轻体积大的物品
50、新增置的电梯，在投入使用前，应经法定检测验收合格，领取【D】，并进行注册登记。（单选题）
Ａ、电梯安全使用证 Ｂ、电梯驾驶员操作证 Ｃ、专职安全管理员证 Ｄ、安全检验合格标志
51、特种设备制造单位对电梯、自动扶梯的安装、改造和重大维修括动的全过程实行质量的【B】工作。（单选题）
Ａ、监督 Ｂ、自检 Ｃ、抽检 Ｄ、记录
52、特种设备使用单位使用不符合能效指标，未及时采取相应措施，逾期未改正的，处【B】元以下罚款。（单选题）
Ａ、1000元以上2万 Ｂ、2000元以上2万 Ｃ、5000元以上2万 Ｄ、1万元以上2万
53、特种设备生产单位应当对其生产的特种设备的安全性能和【B】负责。（单选题）
Ａ、产品质量 Ｂ、能效指标 Ｃ、节能投入 Ｄ、保险投入
54、特种设备使用单位应当建立技术档案资料，它包括：【C】（单选题） Ａ、当班运行记录 Ｂ、安全防护措施
Ｃ、设备运行故障和事故记录 Ｄ、保养维护资料
55、《中华人民共和国安全生产法》于【C】，通过全国人大第二十八次会议，通过于2002年11月1日施行。（单选题）
Ａ、2002 5-29 Ｂ、2002 6-29 Ｃ、2002-7-29 Ｄ、2002 8-29
56、《中华人民共和国安全生产法》是各类生产经营单位及其从业人员实现安全生产所必须遵循的行为【C】。（单选题）
Ａ、规范 Ｂ、标准 Ｃ、准则 Ｄ、参考
57、《中华人民共和国安全生产法》是各级人民政府及有关部门进行监督管理和行为的【D】依据。（单选题）
Ａ、准则 Ｂ、标准 Ｃ、规范 Ｄ、法律
58、《中华人民共和国安全生产法》就是从【C】保证生产经营单位健康有序的开展生产经营括动，避免和减少生产安全事故，从而促
进和保障经济发展。（单选题） Ａ、思想上 Ｂ、组织上 Ｃ、制度上 Ｄ、工作上
59、自动扶梯是由梯级、牵引链条、梯路导轨系统、驱动装置、【C】、扶手装置和桁架（金属结构）等若干部件组成。（单选题）
Ａ、保护装置 Ｂ、超速保护装置 Ｃ、张紧装置 Ｄ、扶手转动装置
60、电梯轿厢滞留人员2小时以上的属于【A】（单选题） Ａ、一般事故 Ｂ、严重事故 Ｃ、较大事故
61、电梯失控或超速时，能发出信号，同时切断控制电路，使电梯电机失电制动的部件是【B】。（单选题）
Ａ、极限开关 Ｂ、限速器 Ｃ、安全钳 Ｄ、超载
62、当电梯轿厢或对重由于故障，超越极限工作位置有【A】部件来吸收轿厢或对重下坠时的动能。（单选题）
Ａ、缓冲器 Ｂ、涨紧轮 Ｃ、极限开关 Ｄ、导向轮
63、轿厢超过额定负载时，能发出报警信号，并能使轿厢不能关门启动的部件是【B】。（单选题）
Ａ、过载保护装置 Ｂ、超载保护装置 Ｃ、超速保护装置 Ｄ、安全窗保护
64、电梯三角钥匙应由经过专门的培训，有资格的电梯【B】保管使用。（单选题）
Ａ、本单位安全员 Ｂ、安全管理员 Ｃ、电梯驾驶员 Ｄ、本单位修理工
65、电梯设备发生火灾后，要经维修人员对电梯严格检查和【C】工作后，才能投入使用。（单选题） Ａ、修理 Ｂ、测试 Ｃ、试验 Ｄ、调试
66、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器（含气瓶，下同）、压力管
道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施和场（厂）内专用机动车辆。（判断题）（对）
67、房屋建筑工地和市政工程工地用起重机械、场（厂）专用机动车辆的安装、使用的监督管理，由质检部门依照有关法律法规的规定执行。（判断题）（错）
68、军事装备、核设施、航空航天器、铁路机车、梅上设施和船舶以及矿山井下使用的特种设备、民用机场专用设备的安全监察不适用《特种设备安全监察条例》。（判断题）（对）
69、《特种设备安全监察条例》规定，国家鼓励实行特种设备责任保险制度，提高事故赔付能力。（判断题）（对）
70、国家鼓励特种设备节能技术的研究、开发、示范和推广，促进特种设备技术创新和应用。（判断题）（错）
71、特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全全面负责。（判断题）（错）
72、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产、使用单位和特种设备检验检测机构，应当保证必要的安全投入。（判断题）（错）
73、《特种设备安全监察条例》规定对实施生产许可证的特种设备，由国家安全监察局统一实行生产许可证制度。（判断题）（错）
74、《中华人民共和国安全生产法》对矿山、建筑施工单位和危险品的【BCD】单位，应当设置安全生产管理机构或专职安全生产管理人员。（多选题）
Ａ、商业 Ｂ、生产 Ｃ、经营 Ｄ、储存 7
5、《中华人民共和国安全生产法》规定生产经营单位从业人员在安全生产方面的八项权利：知情权、紧急避险权、依法向本单位提出要求赔偿的权利、获得符合国家标准或行业标准劳防用品的权利、获得安全生产教育和培训的权利还有【ＡＢＣＤ】权利。（多选题）
Ａ、建议权
Ｂ、获益权
Ｃ、批评和检查权
Ｄ、拒绝权
76、公布特种设备安全以及能效状况，应当包括【ABCD】内容：（多选题） Ａ、特种设备质量安全状况
Ｂ、特种设备事故的情况、特点、原因分析、防范对策 Ｃ、特种设备能效状况 Ｄ、其他需要公布的情况
77、《特种设备安全监察条例》所称的特种设备是锅炉、压力容器、电梯、起重机械和【ABCD】设备。（多选题）
Ａ、场（厂）内车辆 Ｂ、压力管道 Ｃ、客运索道 Ｄ、大型游乐设施
78、特种设备使用单位有下列【AB】情形之一的，处2000元以上2万元以下罚款。（多选题）
Ａ、投入使用后30日内，未向特种设备安全监督管理部门登记 B，未按规定建立特种设备安全技术档案的 Ｃ、未按安全技术规范要求办理许可变更手续的 Ｄ、未按安全技术规范要求进行生产、检验检测的
79、特种设备的事故报告应包括：事故发生单位名称、联系人、联系电话、事故发生地点，事故设备名称、经济损失和其他【ABC】情况。（多选题）
Ａ、事故发生时间 Ｂ、人员伤亡 Ｃ、损失情况 Ｄ、事故损失费统计
80、特种设备管理员应配合有关机构做好事故的调查和其他【BCD】工作。（多选题）
Ａ、管理 Ｂ、处理 C、汇总 Ｄ、统计
81、特种设备使用单位有以下【ABCD】情形之一的，由特种设备安全监督管理部门处理2000元以上2万元以下的罚获。（多选题）
Ａ、未登记，擅自投入使用的 Ｂ、未建立特种设备安全技术挡案的 Ｃ、使用未经检验或检验不合格设备 Ｄ、未制定事故应急措施和救援预案的
82、依据《特种设备安全监察条例》，对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致事故发生的，由特种设备
安全监督管理部门依照哪些【BCD】规定处以罚款是正确的？（多选题） Ａ、发生设备故障的，处上一年年收入20%的罚款 Ｂ、发生一般事故的，处上一年年收入30%的罚款 Ｃ、发生较大事故的，处上一年年收入40%的罚款 Ｄ、发生重大事故的，处上一年年收入60%的罚款
83、特种设备在【ABC】情况下应及时予以报废，并向原登记部门办理注销。（多选题）
Ａ、存在严重事故隐患 Ｂ、无改造维修价值 Ｃ、超过规定使用年限 Ｄ、无专人管理
84、《特种设备安全监察条例》对【AD】使用的特种设备不适用。（多选题） Ａ、军事装备 Ｂ、电梯 Ｃ、起重机械 Ｄ、梅上设施
85、特种设备制造、安装、改造单位应具备【BC】与特种设备制造、安装、改造相关的人员条件。（多选题）
Ａ、普通操作工人 Ｂ、技术工人 Ｃ、专业技术人员 Ｄ、财会人员
86、特种设备制造、安装、改造单位应具备【CD】与特种设备制造、安装、改造相关的制度。（多选题）
Ａ、人事制度 Ｂ、分配制度 Ｃ、质量管理制度 Ｄ、责任制度
87、有下列情形：如电梯轿厢滞留人员2小时以上、起重机械主要受力结构折断或者起升机构坠落、大型游乐设施高空滞留人员1小时以下为一般事故。（判断题）（对）
88、为了保障乘客的合法权益，降低电梯生产、使用单位的损失程度，电梯生产、使用单位应参加电梯安全责任的相关保险。（判断题）（对）
89、电梯的改造、重大维修，应当遵循科学性、先进性原则，符合国家强制性和安全技术规范的要求。（判断题）（对）
90、电梯的日常维护保养单位，应对其维护保养的电梯运行性能负责。接到故障通知后，应立即赶赴现场，并采用必要的应急救援措施。（判断题）（对）
91、电梯的日常维护保养单位应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。（判断题）（对）
92、电梯的日常维护保养单位应当建立健全安全质量保证体系。（判断题）（对）
93、电梯的日常维护保养单位应做好保存期不低于2年的保养记录。（判断题）（错）
94、电梯的生产单位、日常维护保养单位和电梯检验检测机构，没有取得许可，也可从事相关括动。（判断题）（错）
95、电梯的生产质量不一定全部符合国家强制性标准和安全技术规范的要求。（判断题）（错）
96、电梯及安全设施进行预防性保养至少每15日一次。（判断题）（对） 9
7、《特种设备安全监察条例》规定，电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、维修以及场（厂）内专用机动车辆的改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位，高耗能特种设备还应当按照安全技术规范的要求提交能效测试报告。使用单位应当将其存入该特种设备的安全技术档案。（判断题）（对）
98、特种设备安装，改造、维修的施工单位应当在施工前将拟进行的情况书面告知市质监局或者设区的市的特种设备安全监督管理部门，告知后即可施工。（判断题）（对）
99、《特种设备安全监察条例》中规定，各县以上地方负责特种设备安全监督管理的部门对本行政区域内特种设备实施安全监察。（判断题）（对）
100、特种设备安全监督管理部门对特种设备生产、使用单位和检验检测机构进行安全监察时，发现有违反本条例规定和安全技术规范要求的行为或者在用的特种设备存在事故隐患、不符合能效指标的，应当书面形式发出特种设备安全监察指令，责令有关单位及时采取措施，予以改正或者消除事故隐患。（判断题）（对）
10
1、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备不符合能效指标的，特种设备使用单位应当采取相应措施进行整改。（判断题）（对）
10
2、特种设备安全监督管理部门和行政监察等有关部门应当为举报人保密并按照国家有关规定给予奖励。（判断题）（对）
10
3、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位设立的特种设备检验检测机构，经国务院特种设备安全监督管理部门核准，负责本单位核准范围内的特种设备定期检验工作。（判断题）（对）
10
4、特种设备使用单位应当对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全节能知识。（判断题）（对）
10
5、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括，高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。（判断题）（对）
10
6、当日使用电梯工作完毕后，安全管理员或电梯驾驶员应将电梯轿厢停放在【B】位置。（单选题）
A，底层 Ｂ、基站 Ｃ、顶层 Ｄ、使用层
10
7、申请取得《特种设备作业人员证》的人，身体状况能够适应所申请考核作业项目的要求，经过安全教育和培训有3个月以上申请项目的实习经历。（判断题）（对）
10
8、特种设备管理员应根据本企业制定特种设备事故的【ABCD】方案。（多选题）
Ａ、应急措施 Ｂ、救援预案 Ｃ、组织救援 Ｄ、演习
10
9、电梯使用单位应当对电梯的安全使用履行下列职责【ABCD】。（多选题）
Ａ、配备专职安全管理员 Ｂ、制定电梯安全管理制度 Ｃ、根据产品特点配备电梯驾驶员
Ｄ、对存有严重故障的电梯应立即停止使用
110、电梯制造单位应对其委托安装、改造、维修单位做好【BC】工作。（多选题）
Ａ、人员安排 Ｂ、安全指导 Ｃ、监控 Ｄ、工资分配
1
11、电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对【AC】结果负责。（多选题）
Ａ、校验 Ｂ、安装 Ｃ、调试 Ｄ、修理
1
12、电梯专职安全管理员应履行下列职责【ABCD】。（多选题） Ａ、做好运行与管理记录 Ｂ、妥善保管专用钥匙 Ｃ、监督日常保养和检修工作 Ｄ、发现安全隐患及时报告
1
13、电梯应当至少每15日进行一次【ABCD】工作。（多选题） Ａ、精洁 Ｂ、润涌 Ｃ、调整 Ｄ、检查
1
14、电梯生产、使用单位和检验机构违反《中华人民共和国产品质量法》、《特种设备安全监察条例》等有关法律法规的，按照相关法律法规予以处理。（判断题）（对）
1
15、电梯生产单位可以向其他单位转借从事电梯制造、安装、改造和维修括动的资质证书。（判断题）（错）
1
16、电梯使用单位根据产品特点和公共场所安全需要，配备电梯驾驶员。（判断题）（对）
1
17、电梯使用单位应当对电梯安全使用履行职责，根据产品特点和公共场所安全需要，配备电梯驾驶员和配备电梯兼职安全管理员。（判断题）（错）
1
18、电梯使用单位应当落实有资格的保养单位，至少每30天进行一次精洁拮、润滑、调整和检查。（判断题）（错） 1
19、从事电梯安装、改造、维修，日常维护保养的作业人员应当依法取得相应的资格证书。（判断题）（对）
120、电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期满前的30日内向检验机构提出定期检验申请。（判断题）（对）
1
21、电梯使用单位应在电梯轿厢显著位置标明有效的安全检验合格标志。（判断题）（对）
1
22、依据《特种设备安全监察条例》，对事故发生负有责任的单位，由特种设备安全监督管理部门依照哪些【BCD】规定处以罚款是正确的'
（多选题）
Ａ、发生设备故障的，处5万元以上1 0万元以下罚款 Ｂ、发生一般事故的，处10万元以上20万元以下罚款 Ｃ、发生较大事故的，处20万元以上50万元以下罚款 Ｄ、发生重大事故的，处50万元以上200万元以下罚款
1
23、事故处理规定，严格规定了事故报告制度，在发生【BCD】事故后，必须立即报告主管部门和当地质量技术监督部门。（多选题）
Ａ、普通机械事故 Ｂ、重大事故 Ｃ、特大事故 Ｄ、特别重大事故
1
24、市区质监部门在进行安全监察时应当提请哪些部门予以配合【ACD】。（多选题）
Ａ、房地资源 Ｂ、人员中介 Ｃ、建设 Ｄ、公安
1
25、《中华人民共和国安全生产法》生产经营单位应当对从业人员进行【D】教育和培训。（单选题）
Ａ、生产技能 Ｂ、文化知识 Ｃ、职业道德 Ｄ、安全生产
1
26、《特种设备安全监察条例》对特种设备的生产、使用、监督检验和【B】实行严格的控制和管理。（单选题）
Ａ、报废 Ｂ、检验检测 Ｃ、保养 Ｄ、登记
1
27、电梯发生关人事故时，应劝阻乘客不要自行脱离轿厢，耐心等待【C】。（单选题）
Ａ、修理 Ｂ、检查 Ｃ、救援 Ｄ、抢救
1
28、电梯超载保护装置是当轿厢内的载重超过额定载重时，能发出【C】信号，使电梯不能关门启动。（单选题）
Ａ、提示 Ｂ、提醒 Ｃ、警告 Ｄ、警铃
1
29、电梯专职安全管理员应【B】电梯运行和管理记录。（单选题） Ａ、负责 Ｂ、做好 Ｃ、参与 Ｄ、监视
130、电梯应当至少每【B】日进行一次精洁润滑、调整和检查。（单选题） Ａ、10 Ｂ、15 Ｃ、20 Ｄ、30 1
31、轿厢到站停靠后，轿厢地坎上平面与层门地坎上平面之间垂直方向的偏差值是指【A】。（单选题）
Ａ、平层准确度 Ｂ、提升高度 Ｃ、顶层高度 Ｄ、平层高度
1
32、区（县）人民政府应当支持、督促区（县）质量技监局依法履行安全监察职责，对本行政区域内电梯安全监察中存在的重大问题及时予以协调、解决。（判断题）（对）
1
33、日常维护保养单位应当在所承担日常维护保养的电梯轿厢的显著位置，标明本单位的名称、急修和投诉电话。（判断题）（对）
1
34、特别重大事故是指特种设备事故造成30人以上，或者100人以上重伤（包括急性中毒工业中毒）或者1亿元以上直接经济损失。（判断题）（对）
1
35、特种设备安全管理员应当根据本企业制定特种设备事故应急措施和救援预案。（判断题）（对）
1
36、特种设备安全管理员应具有高中或同等以上文化程度。（判断题）（对） 1
37、重大事故由国务院特种设备安全监督部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。（判断题）（对）
1
38、特种设备使用单位发生较大事故的，处20万元以上50万以下罚款。（判断题）（对）
1
39、特种设备使用单位发生一般事故的，处10万元以上20万以下罚款。（判断题）（对）
140、特种设备使用单位发生重大事故的，处50万元以上200万以下罚款。（判断题）（对）
1
41、特种设备使用单位应制定特种设备的事故应急措施和救援预案。（判断题）（对）
1
42、特种设备事故调查中，调查组可根据需要委托生产单位进行检验或技术监定。(错) 1
43、一般事故是指特种设备事故造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1万元以上1000万元以下直接经济损失。（判断题）（对）
1
44、一般事故应由设区的市的特种设备安全监督部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。（判断题）（对）
1
45、电梯专职安全管理员应做好电梯运行和管理记录，督促电梯日常维护保养单位做好质量检查和相关保养记录。（判断题）（对）
1
46、进口电梯必须符合国际有关电梯法律、行政法规、规章，强制性标准及技术规程要求。（判断题）（错）
1
47、电梯制造单位应当向使用单位提供下列【ABC】指导和服务。（多选题） Ａ、指导制定排险救援应急预案 Ｂ、提供急需的备品备件 Ｃ、提供专业排险救援等技术培训 Ｄ、提供专业人员名单
1
48、在电梯发生事故时，按抢险救援预案应组织【BCD】工作，并立即报所在地区、县质监局。（多选题）
Ａ、疏散人员 Ｂ、排险 Ｃ、抢救
Ｄ、保护事故现场
1
49、电梯专职安全管理员应妥善保管电梯的【BD】钥匙。（多选题） Ａ、电源 Ｂ、三角 Ｃ、控制屏 Ｄ、机房
150、电梯专职安全员应监督电梯日常维护保养单位【CD】工作。（多选题） Ａ、人员变动 Ｂ、人员等级 Ｃ、定期检修 Ｄ、保养工作
1
51、日常维护保养单位应当履行下列【BC】安全检查义务。（多选题） Ａ、基站照明 Ｂ、限速器 Ｃ、缓冲器 Ｄ、机房通道畅通
1
52、安全使用的警示标志牌是【ABC】。（多选题） Ａ、安全色 Ｂ、几何图形 Ｃ、图象符号 Ｄ、颜色
1
53、电梯的机械安全装置有：制动器、限速器、安全钳和其他【ABD】保护装置。（多选题）
Ａ、缓冲器 Ｂ、超载保护 Ｃ、安全保护 Ｄ、层门机械锁
1
54、电梯使用单位在电梯投入使用后，10天内应到区、县质监部门办理登记手续。（判断题）（错）
1
55、电梯投入使用前或者投入使用后30日内，电梯使用单位应向上级主管部门办理登记手续。（判断题）（错）
1
56、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安装、改造、维修的施工单位应在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修
情况【C】所属地区的特种设备安全监督管理部门后方可施工。（单选题） Ａ、书面申报 Ｂ、书面申请 Ｃ、书面告知 Ｄ、书面备案
1
57、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应对特种设备作业人员进行特种设备【A】教育和培训，保证特种设备作业
人员具备必要的特种设备安全节能知识。（单选题） Ａ、安全节能 Ｂ、安全 Ｃ、节能 Ｄ、经济核算
1
58、《特种设备安全监察条例》规定，未依法取得许可、核准、登记的单位擅自从事特种设备的生产、使用或检验检测括动的，
特种设备安全监督管理部门，应当依法【C】。（单选题） Ａ、罚款 Ｂ、教育 Ｃ、予以处理 Ｄ、停业整顿
1
59、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备包括其附属的【B】、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。（单选题）
Ａ、汽水管道 Ｂ、安全附件 Ｃ、辅机设备 Ｄ、水处理分析仪器
160、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备发生事故的，按照国家有关规定进行【A】，追究责任。（单选题）
Ａ、事故调查 Ｂ、原因分析 Ｃ、组织抢救 Ｄ、快速修理
16
1、发生一般事故后，事故发生单位或业主应当立即向【B】单位报告（单选题）
Ａ、设备检验检测机构 Ｂ、设备使用注册登记机构 Ｃ、设备使用单位上级部门 Ｄ、设备生产厂 16
2、事故调查报告书应从事故发生日起多A_日内完成【C】（单选题） Ａ、10日 Ｂ、20日 Ｃ、60日 Ｄ、75日
16
3、国家对特种设备实行专项安全监察是【B】性质的。（单选题） Ａ、指导性 Ｂ、强制性 Ｃ、非强制性 Ｄ、一般性
16
4、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的【C】全面负责。（单选题）
Ａ、安全 Ｂ、节能 Ｃ、安全和节能
16
5、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产单位对其生产的特种设备的【 C】负责，不得生产不符合安全性能要求和能效指
标的特种设备，不得生产国家产业政策明令掏汰的特种设备。（单选题） Ａ、安全性能 Ｂ、节能指标
Ｃ、安全性能和能效指标 Ｄ、节能降耗
16
6、《特种设备安全监察条例》规定，按照安全技术规范的要求，应当进行型式试验的特种设备产品、部件或者试制特种设备新
产品、新部件、新材料，必须进行【C】。（单选题） Ａ、型式试验 Ｂ、能效测试
Ｃ、型式试验和能效测试 Ｄ、节能试验 16
7、《特种设备安全监察条例》规定，从事本条例规定的监督检验、定期检验、型式试验以及专门为特种设备生产、使用、检验检测提供无损检测服务的特种设备【C】机构，应当经国务院特种设备安全监督管理部门核准。（单选题）
Ａ、无损检测 Ｂ、检验检测
Ｃ、无损检测和检验检测
16
8、《特种设备安全监察条例》规定，
特种设备使用单位设立的特种设备检验检测机构，经国务院特种设备安全监督管理部门核准，负责本单位【C】范围内的特种设备定期检验工作。（单选题）
Ａ、指定 Ｂ、规定 Ｃ、核准 Ｄ、批准
16
9、《特种设备安全监察条例》规定，国家鼓励实行【C】责任保险制度，提高事故赔付能力。（单选题）
Ａ、电梯、起重设备 Ｂ、锅炉、压力容器 Ｃ、特种设备
170、特种设备使用违规的由特种设备安全监督管理部门责令限期整改，逾期未改正的处以【C】罚获。（单选题）
Ａ、100元以上1000元以下 Ｂ、200元以上2000元以下 Ｃ、3000元以上3万元以下 Ｄ、4000元以上4万元以下
17
1、《特种设备安全监察条例》规定，国家鼓励特种设备节能技术的研究、开发、示范和推广，促进特种设备【B】技术创新和应
用。（单选题） Ａ、安全 Ｂ、节能 Ｃ、高新 Ｄ、高效
17
2、电梯乘客不得实施下列行为【ABCD】。（多选题） Ａ、违反安全使用警示操作电梯 Ｂ、采用非安全手段开启层门 Ｃ、运载超重货物
Ｄ、乘座明示处于非安全状态下的电梯
17
3、日常维护保养每月不少于一次，对【AC】部件进行运转情况检查。（多选题）
Ａ、安全装置 Ｂ、地坑 Ｃ、钢竺绳 Ｄ、通道
17
4、从事监督检验、定期检验和型式试验的特种设备检验检测，应经国务院特种设备安全监督管理部门组织考核合格，取得【C】证书，方可从事其检验检测工作。（单选题）
Ａ、检验员 Ｂ、检验师 Ｃ、检验检测 Ｄ、无损检测
17
5、特种设备检验检测机构和检验检测人员，出具虚假的检验结果，鉴定结论或严重失实造成损害的应承担【D】责任。（单选题）
Ａ、主要 Ｂ、全面 Ｃ、刑事 Ｄ、赔偿
17
6、特种设备检验检测机构和检验检测人员进行特种设备检验检测，应遵循【C】原则和方便企业的原则，为特种设备生产、使用单
位提供可靠、便捷的检验检测服务。（单选题） Ａ、公正 Ｂ、公平Ｃ、诚信 Ｄ、互助
17
7、特种设备检验检测机构和检验检测人员不得从事特种设备生产、销售，不得以其名义【A】或监制、监销特种设备。（单选题）
Ａ、推荐 Ｂ、推销 Ｃ、摊派 Ｄ、强行分配
17
8、特种设备安全监督管理部门对特制设备和检验检测机构实施安全监察时，应有【D】特种设备安全监察人员参加并出示有效的证
件。（单选题） Ａ、1名 Ｂ、1名以上 Ｃ、2名 Ｄ、2名以上
17
9、检验检测人员，从事检验检测工作，不在特种设备检验检测机构执业或同时在两个以上检验检测机构中执业的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，情节严重的，给予停业【A】的处罚。（单选题）
Ａ、6个月以上2年以下 Ｂ、6个月以上3年以下 Ｃ、1年以上3年以下 Ｄ、1年以上5年以下
180、《特种设备安全监察条例》中规定，特种设备安全监察人员应忠于职守，【C】，秉公执法。（单选题）
Ａ、遵纪守法 Ｂ、方便企业 Ｃ、坚持原则 Ｄ、诚信原则
18
1、《特种设备安全监察条例》适用于涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、【D】、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施、场（厂）内专用机动车辆。（单选题）
Ａ、航空航天器 Ｂ、铁路机车 Ｃ、船舶锅炉 Ｄ、压力管道
18
2、《特种设备安全监察条例》不适用军事装备、核设施、梅上设施和【D】以及煤矿矿井等使用的特种设备。（单选题）
Ａ、承压热水锅炉 Ｂ、压力容器 Ｃ、气瓶
Ｄ、用于市政工地的起重机械
18
3、特种设备安装、改造、维修的施工单位应在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况【C 施工。（单选题）
Ａ、口头申报 Ｂ、当面申请 Ｃ、书面告知 Ｄ、传真备案
18
4、《特种设备安全监察条例》中规定，客运索道、大型游乐设施的运营使用单位，应结合本单位的实际情况，配备相应数量的营救装备和【B】。（单选题）
Ａ、药品 Ｂ、急救物品 Ｃ、易损零部件 Ｄ、应急车辆
18
5、
《特种设备安全监察条例》规定，对有证据表明不符合安全技术规范要求的或有其他【C】的特种设备，予以查封或者扣押。（单选题)
】所属地区的特种设备安全监督管理部门后方可
Ａ、严重事故隐患
Ｂ、能耗严重超标
Ｃ、严重事故隐患和能耗严重超标
18
6、检验机构应确保其从事检验检测括动的人员具有【A】规定的资格。（单选题）
Ａ、国家 Ｂ、企业 Ｃ、相关 D无关
18
7、本市【ABCD】等行政管理部门应当根据各自职责，共同做好本市电梯的安全监察工作。（多选题）
Ａ、建设 Ｂ、公安 Ｃ、工商 Ｄ、房地资源
18
8、禁止制造、安装存在【ABD】的电梯。（多选题） Ａ、产品缺陷 Ｂ、人身安全 Ｃ、社会安全 Ｄ、财产安全
18
9、电梯专职安全管理员应当履行的职责：做好运行记录、督促日常维护保养工作、发现运行安全隐患作出暂停使用的建议并报告单位负责人和下列【AC】工作职责。（多选题）
Ａ、监督电梯的维护保养单位定期检修保养 Ｂ、监督电梯的维护保养单位维保人员用工情况 Ｃ、妥善保管电梯层门三角钥匙、机房钥匙 Ｄ、妥善保管电梯的基站开门钥匙
190、电梯的产权使用单位，对电梯使用、运行安全必须严格执行【ACD】检查制度。（多选题） Ａ、年检制度 Ｂ、季检制度 Ｃ、月检制度 Ｄ、日检制度
19
1、修改后《特种设备安全监察条例》于2009年【A】起施行。（单选题） Ａ、5月1日 Ｂ、6月1日 Ｃ、8月1日 Ｄ、10月1日
19
2、重大事故发生后由【B】会同有关部门组织事故调查组进行调查。（单选题）
Ａ、安全生产管理局
Ｂ、国务院特种设备安全监督部门 Ｃ、事故调查处理中心 Ｄ、市质量技术监督部门
19
3、特种设备使用单位发生较大事故的，处【B】以下罚款。（单选题） Ａ、5万元以上10万 Ｂ、20万元以上50万 Ｃ、10万元以上20万 Ｄ、30万以上50万
19
4、特种设备使用单位发生重大事故的，处【C】以下罚款。（单选题） Ａ、20万以上30万 Ｂ、20万以上50万 Ｃ、50万元以上200万 Ｄ、50万元以上100万
19
5、对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致一般事故发生的，处一年年收入的【A】的罚款。（单选题）
Ａ、30% Ｂ、40% Ｃ、50% Ｄ、60% 19
6、特种设备使用单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期届满前【A】个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。（单选题）
Ａ、1 Ｂ、2 Ｃ、3 Ｄ、6 19
7、特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向【B】和单位有关负责人报告。（单选题）
Ａ、当地监察机构 Ｂ、现场安全管理员 Ｃ、安全生产管理机构 Ｄ、厂长
19
8、特种设备的改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应当在验收后【B】日内将有关技术资料移交使用单位（单选题）
Ａ、15 Ｂ、30 Ｃ、45 Ｄ、60 19
9、事故造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失，属于【C】。（单选题) Ａ、一般事故 Ｂ、较大事故 Ｃ、重大事故 Ｄ、特大事故
200、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备不符合【C】指标的，特种设备使用单位应当采取相应措施进行整改。（单选题） Ａ、安全 Ｂ、性能 Ｃ、能效 Ｄ、节能
20
1、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应当对特种设备作业人员进行特种设备安全、节能教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备【C】知识。（单选题）
Ａ、安全 Ｂ、节能 Ｃ、安全、节能 Ｄ、节能
20
2、《特种设备安全监察条例》规定，锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的安装、改造、维修以及场（厂）内专用机动车辆的改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应当在验收后30日内将有关技术资料移交使用单位，【C】还应当按照安全技术规范的要求提交能效测试报告。（单选题）
Ａ、大型特种设备 Ｂ、高性能特种设备 Ｃ、高耗能特种设备
20
3、依据《特种设备安全监察条例》，国家鼓励推行科学的管理方法，采用先进技术，提高特种设备安全性能和管理水平，增强
特种设备生产、使用单位防范事故的能力，对取得显著成绩的单位和个人，给予奖励。判断下列叙述【ABC】是正确的?（多选题）
Ａ、国家鼓励特种设备节能技术的研究、开发、示范和推广，促进特种设备节能技术创新和应用
Ｂ、特种设备生产、使用单位和特种设备检验检测机构，应当保证必要的安全和节能投入
Ｃ、国家鼓励实行特种设备责任保险制度，提高事故赔付能力 Ｄ、实行特种设备责任制度，提高防范事故的能力。 20
4、从事特种设备作业的人员，未取得相应特种作业人员证书，上岗操作的，应处以【B】罚款。（单选题）
Ａ、1000元以上1万元以下 Ｂ、2000元以上2万元以下 Ｃ、3000元以上3万元以下 Ｄ、4000元以上4万元以下
20
5、《安全生产法》规定，生产经营单位应在较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上，设置明显的【C】。（单选题）
Ａ、安全宣传标语 Ｂ、安全宣教挂图 Ｃ、安全警示标志 Ｄ、生产厂标
20
6、生产经营单位必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的【C】。（单选题）
Ａ、防暑用品 Ｂ、防寒用品 Ｃ、劳动防护用品 Ｄ、生话用品
207.《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》从【C】时候开始实施。（单选题）
Ａ、2000_4-21 Ｂ、2001_4-21 Ｃ、2002_4-21 Ｄ、2003年4日21日
208.《特种设备安全监察条例》是一部【D】。（单选题） Ａ、安全技术法规 Ｂ、行政规章 Ｃ、法律 Ｄ、行政法规 20
9、《关于特大安全事故行政责任追究的规定》由政府的【B】部门发布的。（单选题）
Ａ、劳动和社会保障部 Ｂ、国务院
Ｃ、质量技术监督检验检总局 Ｄ、安全生产监督管理局
210、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位对在用特种设备应至少【B】进行一次自行检查并作出记录。（单选题）
Ａ、每周 Ｂ、每月 Ｃ、每季 Ｄ、每年
211.《特种设备安全监察条例》规定，特种设备出厂时，应附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装和使用维修说明以及【C】等文件。（单选题）
Ａ、强度计算书 Ｂ、水压试验 Ｃ、监督检验证明 Ｄ、备品备件精单
212.《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位应对在用特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器、仪表进行【C】校验、检修，并作出记录。（单选题）
Ａ、每半年 Ｂ、每年 Ｃ、定期 Ｄ、自行
213.《特种设备安全监察条例》规定，特种设备使用单位，应按定期检验的要求，在安全检验合格有效期【B】1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验的要求。（单选题） Ａ、届满 Ｂ、届满前 Ｃ、届满后 Ｄ、届满期间
214. 《特种设备安全监察条例》规定，特种设备存在严重事故隐患，无改造、维修价值，或超过使用年限，特种设备使用单位未予以报废，并未向原登记的特种设备安全监督管理部门办理注销的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正，逾期未改的，处【D】罚款。（单选题）
Ａ、2000元以上2万以下
Ｂ、5000元以上2万以下
Ｃ、1万以上5万以下
Ｄ、5万以上20万以下
215.特种设备发生事故后，应按照国家规定【BD】向负有安全生产监督管理职责的部门和特种设备监督管理部门报告。（多选题）
Ａ、暂缓 Ｂ、及时 Ｃ、如实 Ｄ、隐满
216.特种设备发生事故后，应按照国家规定进行【AC】工作。（多选题） Ａ、事故调查 Ｂ、人员调动 Ｃ、追究责任 Ｄ、继续生产
217、电梯安装、改造和重大维修单位应当向使用单位提供电梯安装、改造和重大维修的质量合格证书，并提供一年的售后服务。（判断题）（错）
218、电梯变更或者报废的，原使用单位应当在变更或者报废的30日前，向所在地的区、县质监部门办理相关手续。（判断题）（对）
219、电梯投入使用前或者投入使用后【A】日内，电梯使用单位应当向所在地的区、县质量技监局办理登记手续。（单选题） Ａ、30 Ｂ、45 Ｃ、60 Ｄ、100 220、电梯的日常维护保养单位应当按照保养要求，制定计划，并做好保存期不低于【A】年的保养记录。（单选题）
Ａ、三年 Ｂ、二年 Ｃ、一年 Ｄ、半年
2
21、日常维护保养的要求至少每【B】日对电梯及安全设进行一次预防性保养。（单选题）
Ａ、5日 Ｂ、15日 Ｃ、30日 Ｄ、60日
2
22、日常维护保养的要求规定【C】不少于一次对安全装置、钢竺绳、制动器、接触器和其它运转部件的检查。（单选题）
Ａ、每半年 Ｂ、每季度 Ｃ、每月 Ｄ、每周
2
23、日常维护保养的要求规定每年不少于【A】次对电梯运行情况进行全面检查。（单选题）
Ａ、1次 Ｂ、2次 Ｃ、3次 Ｄ、4次
2
24、电梯维护保养单位在发生电梯故障时应【C】予以排除。（单选题） Ａ、马上 Ｂ、尽快 Ｃ、及时 Ｄ、等待
2
25、《特种设备安全监察条例》规定，锅炉、气瓶、氧舱和客运索道、大型游乐设施以及高耗能特种设备的设计文件，未经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构鉴定，擅自用于制造的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，没收非法制造的产品，处5万元以上20万元以下罚款。（判断题）（对）
2
26、《特种设备安全监察条例》规定，特别重大事故由国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。（判断题）（错）
2
27、特种设备作业人员无证擅自上岗，需负法律责任。（判断题）（对） 2
28、特种设备作业人员在作业过程中发现事故隐患或者其他不安全因素，应当立即向特种设备监察机构报告。（判断题）（错）
2
29、申请《特种设备作业人员证》的人员身体健康应当满足申请从事的作业种类对身体的特殊要求．（判断题）（对）
230、未经核准擅自从事特种设备的监督检验、定期检验、型式试验等检验检测括动的，予以取缔并没收违法所得。（判断题）（对）
2
31、《特种设备安全监察条例》规定，电梯投入使用前，使用单位应当核对其是否附有《特种设备安全监察条例》规定的出厂文件。（判断题）（对）
2
32、特别重大的事故是指直接经济损失2000万元以上的设备事故。（判断题）（错）
2
33、《特种设备安全监察条例》规定，场（厂）内专用机动车辆，是指除道路交通、农用车辆以外仅在工厂厂区、旅游景区、游乐场所等特定区域使用的专用机动车辆。（判断题）（对）
2
34、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安全监督管理部门应当对发生事故的原因进行分析，并根据特种设备的管理和技术特点、事故情况对相关安全技术规范进行评估；需要制定或者修订相关安全技术规范的，应当及时制定或者修订。（判断题）（对）
2
35、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安全监督管理部门应当在有关地方人民政府的领导下，组织开展特种设备事故调查处理工作。（判断题）（对）
2
36、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备安全监督管理部门应当制定特种设备应急预案。特种设备使用单位应当制定事故应急专项预案，并定期进行事故应。（判断题）（对）
2
37、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产、使用单位擅自动用、调换、转移、损毁被查封、扣押的特种设备或者其主要部件的，由特种设备安全监督管理部门责令改正，处5万元以上20万元以下罚款；情节严重的，撤销其相应资格。（判断题）（对）
2
38、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备事故发生后，事故发生单位应当立即启动事故应急预案，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡和财产损失，并及时向事故发生地县以上特种设备安全监督管理部门和有关部门报告。（判断题）（对）
2
39、特种设备作业人员，复审不合格的应当重新参加考试。逾期未申请复审或考试不合格的，其《特种设备作业人员证》予以注销。（判断题）（对）
240、《特种设备安全监察条例》规定，重大事故由国务院特种设备安全监督管理部门会同有关部门组织事故调查组进行调查。（判断题）（对）
2
41、载货电梯适用于办公大楼、宾馆、饭店、旅馆、商务、会堂等，要求安全、平层精度较高，可以在有『无司机状态下，手动或自动控制操纵，加减速度适合人体适应范围。（判断题）（错）
2
42、自动扶梯是带有循环运动梯路向上或向上倾斜运送乘客的固定电力驱动设备。自动人行道除用作倾斜运输外，还用作水平运输。（判断题）（对）
2
43、电梯、自动扶梯的质量监督与安全管理工作由质量技术监督部门负责。（判断题）（错）
2
44、持证作业人员以考试作弊或者以其他欺骗方式取得《特种设备作业人员证》的，按规定持证人3年内不得再次申请《特种设备作业人员证》。（判断题）（对）
2
45、持证作业人员违章操作或者管理造成特种设备事故的，终身不得申请《特种设备作业人员证》。（判断题）（对）
2
46、特种设备投入使用前或使用后30日内，未向特种设备安全监督管理部门登记，擅自投入使用的，逾期未整改的处以2万元以上罚款。（判断题）（错）
2
47、特种设备异地发生事故后，业主或聘用人员应当立即报告设备使用登记注册地质量监督行政部门，同时报告上级主管部门。（判断题）（错）
2
48、特种设备在投用后15日内，其使用单位应向所属地区的特种设备安全监督管理部门登记。登记标志应置于该特种设备的显著位置。（判断题）（错）
2
49、特种设备异地发生事故，业主或聘用单位人员应当立即报告【Ｂ】质量监督行政部门。
Ａ、设备制造注册地 Ｂ、设备使用当地 Ｃ、国家质监总局 Ｄ、设备使用单位主管部门
250、发生重大事故由【B】成立调查组负责调查。Ａ、国家质监总局
Ｂ、省市特轴设备安全监督管理部门 Ｃ、区、县质监部门 Ｄ、设备使用单位主管部门
2
51、《特种设备安全监察条例》中规定，对学校、幼儿园以及车站、客运码头、商场等公众聚集场所的特种设备，特种设备安全监督管理部门应实施【C】安全监察。（单选题）
Ａ、全面 Ｂ、全民 Ｃ、重点 Ｄ、依法
2
52、未依法取得许可、核准、登记的单位擅自从事特种设备的生产、使用或检验检测括动的，特种设备安全监督管理部门，应予以【C】或依法予以处理。（单选题）
Ａ、罚款 Ｂ、教育 Ｃ、取缔 Ｄ、停业整顿
2
53、国务院特种设备安全监督管理部门和省、自抬区、直辖市特种设备安全监督管理部门应【D】向社会公布特种设备安全以及能效状况。（单选题）
Ａ、每月 Ｂ、每季 Ｃ、每年 Ｄ、定期
2
54、《特种设备安全监察条例》中规定，特种设备应包括其附属的【B】、安全保护装置和与安全保护装置相关的设施。（单选题）
Ａ、管道 Ｂ、安全附件 Ｃ、辅机设备 Ｄ、分析仪器
2
55、造成【C】死亡，定为特别重大事故。（单选题） Ａ、3人 Ｂ、10人 Ｃ、30人以上 Ｄ、50人以上
2
56、造成【C】死亡，定为重大事故。（单选题） Ａ、1-3人 Ｂ、3-9人
Ｃ、10人以上30人以下 Ｄ、12-15人
2
57、特种设备使用单位在对在用特种设备进行自行检查和日常维护保养时发现异常情况的，应当【B】。（单选题）
Ａ、报告主管安全负责人 Ｂ、及时处理 Ｃ、报告厂长
2
58、检验机构在实施检验检测括动中发现安全隐患的，应当【C】告知被检验单位。（单选题）
Ａ、及时 Ｂ、电话 Ｃ、书面 Ｄ、传真
2
59、《特种设备安全监察条例》，经国务院第68次常务会议通过现予公布，自【C】起施行。（单选题）
Ａ、2002 6-1 Ｂ、2002 9-1 Ｃ、2003年6月1日 Ｄ、2003 9-1 260、锅炉、压力容器、电梯等特种设备的维修单位，应有与特种设备维护相适应的专业技术人员和技术工人，以及必要的【D】，并经所属地区的特种设备安全监督管理部门许可，方可从事相应的维修括动。（单选题）
Ａ、质保体系 Ｂ、施工设备 Ｃ、维修技术 Ｄ、检测手段
26
1、特种设备使用单位在特种设备投入使用前或使用后30日内，未向特种设备安全监督管理部门登记，擅自将其投入使用的，处
以【B】罚款。（单选题） Ａ、500元以上1000元以下 Ｂ、2000元以上2万元以下 Ｃ、5000元以上5万元以下 Ｄ、8000元以上10万元以下
26
2、电梯、起重机械等特种设备的安装、改造、维修竣工后，安装、改造、维修的施工单位应在【B】日内将有关技术资料移交使用
单位。（单选题） Ａ、15日 Ｂ、30日 Ｃ、60日 Ｄ、90日
26
3、特种设备使用单位应对单位在用的特种设备进行经常性日常维护保养，并定期【A】。（单选题）
Ａ、自行检查 Ｂ、停炉检验 Ｃ、排汽试验 Ｄ、水压试验
26
4、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产单位对生产的【C】设备的安全性能和能效指标负责。（单选题）
Ａ、所有 Ｂ、承压 Ｃ、特种 Ｄ、特殊
26
5、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备生产、使用单位应建立、健全特种设备安全节能管理制度和【B】制度。（单选题）
Ａ、交接班责任 Ｂ、岗位安全节能责任 Ｃ、维护保养责任 Ｄ、3巡回检查责任
26
6、
特种设备安全监督管理部门和行政监察等部门应当为举报人做何工作，并按国家有关规定给予奖励。【C】（单选题）
Ａ、公开表扬 Ｂ、通报表彰 Ｃ、保密 Ｄ、保护
26
7、特种设备安全监督管理部门根据举报，对涉嫌违反规定的行为进行查处时，可行使的职权之一是：对有证据表明不符合安全技术要求或有严重事故隐患的特种设备，予以【A】或扣押。（单选题）
Ａ、查封 Ｂ、暂停使用 Ｃ、限制使用 Ｄ、专人使用
26
8、未将电梯的安全注意事项和警示标志置于易于为乘客注意的显著位置的，逾期未整改的，处以1万元以下罚款。（判断题）（错）
26
9、物业管理企业未落实电梯管理安全责任，经发出安全监察指令拒不改正，需要追求当事人责任或者对物业管理企业资质作出处理。（判断题）（对）
270、在发现电梯运行安全隐患、需要停止使用时，电梯专职安全管理员有权作出暂时使用的权利。（判断题）（错）
27
1、在用电梯的定期检验周期为二年一次。（判断题）（错） 27
2、电梯乘客不得采用非安全手段开启电梯层门。（判断题）（对） 27
3、额定载重量是指电梯设计所规定的轿厢内最大载荷。单位kg。（判断题）（对）
27
4、极限开关设置在轿厢行驶的两端，在轿厢或对重接触缓冲器之前起作用。（判断题）（对）
27
5、对安全装置、限速器、缓冲器安全试验每季度进行一次。（判断题）（错） 27
6、企业从业人员超过【C】，应当设置安全生产管理机构或配备专职安全生产管理人员。（单选题）
Ａ、100人 Ｂ、200人 Ｃ、300人 Ｄ、400人
27
7、未经许可。擅自从事特种设备维修或者日常维护保养的，由监督部门予以取缔，处：【B】（单选题）
Ａ、1万元以上2万元以下罚款 Ｂ、1万元以上5万元以下罚款 Ｃ、2万元以上5万元以下罚款 27
8、特种设备检验机构从事监督检验、定期检验、型式试验等服务，应当经国务院特种设备监督管理部门【A】。（单选题）
Ａ、核准 Ｂ、批准 Ｃ、备案 Ｄ、准予
27
9、特种设备的【BCD】内容应当由经核准的特种设各检验检测机构进行。（多选题）
Ａ、采购检测 Ｂ、定期检验 Ｃ、型式试验 Ｄ、监督检验
280、电梯、客运索道、大型游乐设施的运营单位，应将【AC】置于易于为乘客注意的显著位置。（多选题）
Ａ、安全注意事项 Ｂ、产品广告 Ｃ、警示标志 Ｄ、生产厂标
28
1、特种设备发生事故，应当迅速采取有效措施，【ABCD】措施。（多选题）
Ａ、组织抢救 Ｂ、防止事故扩大 Ｃ、减少人员伤亡 Ｄ、减少财产损失
28
2、安全钳按结构和工作原理可分为瞬时安全钳和渐进式安全钳。（判断题）（对）
28
3、低速电梯：电梯额定速度u
4、杂物电梯不仅严禁运载人员，且在平层时也不能有人员进入轿厢装卸货物。（判断题）（对） 28
5、电梯专职安全管理员，应妥善保管电梯电源钥匙和机房钥匙。（判断题）（错）
28
6、《特种设备安全监察条例》规定，特种设备不符合能效指标，未及时采取相应措施进行整改的，由特种设备安全监督管理部门责令限期改正；逾期未改正的，处2000元以上2万元以下罚款；情节严重的，责令停止使用或者停产停业整顿。（判断题）（对）
28
7、电梯乘客被困轿厢时应做【ABC】处理。（多选题） Ａ、先利用对讲系统安嶷乘客
Ｂ、及时通知电梯维修保养单位进行维修 Ｃ、不间断地与乘客联系 Ｄ、告知乘客自救办法自行解困
28
8、特种设备生产、使用单位应当建立健全特种设备安全、节能管理制度和岗位安生、【C】制度。（单选题）
Ａ、档案管理 Ｂ、责任保险 Ｃ、节能责任 Ｄ、奖惩制度
28
9、电梯制造单位对出厂的电梯，应当提供国家规定的产品质量合格证等证明文件以及有关安全使用的警示说明或者警示标志。（判断题）（对）
290、《特种设备安全监察条例》规定，从事本条例规定的监督检验、定期检验、型式试验以及专门为特种设备生产、使用、检验检测提供无损检测服务的特种设备检验检测机构，应当经国务院特种设备安全监督管理部门核准。（判断题）（对）
29
1、
《特种设备安全监察条例》规定，对有证据表明不符合安全技术规范要求的或者有其他严重事故隐患的特种设备，予以查封或者扣押。（判断题）（错）
29
2、电梯是指动力驱动，利用于沿刚性导轨运行的箱体或沿固定线路运行的梯级，进行升降或平行运送人、货物的机电设备包括
载人（货）电梯、自动扶梯和自动人行道等。（判断题）（对） 29
3、《特种设备安全监察条例》中规定，从事特种设备作业人员，未取得相应特种作业人员证书上岗作业的特种设备使用单位，
由特种设备安全监督管理部门责令限期改正，逾期不改，处2000元以上2万元以下的罚款。（判断题）（对）
29
4、《中华人民共和国安全生产法》于2004年11月1日施行。（判断题）（错）
29
5、电梯制造单位对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。（判断题）（对）
29
6、从事电梯安装、改造、维修、日常维护保养的作业人员以及检验检测人员应当依法取得相应的许可证书。（判断题）（对）
29
7、从事电梯安装、改造、维修括动的单位应当将拟进行括动的时间、地点和内容等情况，于施工前3个工作日书面告知施工所
在的区（县）质量技监局。（判断题）（对）
29
8、当电梯发生故障时电梯日常维护保养单位应及时予以排除。（判断题）（对）
29
9、对迟报、漏报、瞒报或者谎报事故、妨碍事故救援或者事故调查处理的，应当依法给予降级或者撤职的处分，触犯刑律的，依照刑法关于受贿罪、滥用职权罪、玩忽职守罪或者其他罪的规定，依法追究邢事责任。（判断题）（对）
300、对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依法履行职责，导致较大事故发生的，处一年年收入的40%的罚款。（判断题）（对）
30
1、对事故发生负有责任的单位的主要负责人未依祛履行职责，导致一般事故发生的，处一年年收入的30%的罚获。（判断题）（对）
30
2、根据国家规定，乘客注意事项警示标示安全色一般用红、白、蓝、绿四种颜色。（判断题）（错）
30
3、紧急电动运行后，应切断轿内、轿顶以外的所有电路。（判断题）（对） 30
4、控制方式有电梯在运行中的操纵形式，分为手柄控制、按钮控制、信号控制、集选控制、并联控制、梯群控制等。（判断题）（对）
30
5、快速电梯：电梯额定速度10m/sSu
6、门联锁安装在各层层门上，用机械与电子联锁共同保护。（判断题）（错） 30
7、门系统有轿厢门、层门、开关机、联动机构、门锁等组成。（判断题）（对）
30
8、使用单位应将电梯检验标记牯贴于电梯轿厢内。（判断题）（错） 30
9、盘车手轮一般安装在曳引机的电动机主轴端，有的直接放在桥厢明显的位置。（判断题）（错）
310、上行超保护装置是用于防止电梯上行减速。（判断题）（错）
311、通常将电梯的组成分为机房、井道、轿厢、层站四大部分。（判断题）（对）
312、限速器是一种当轿厢运行速度超过设计规定速度时，限速器就立即动作，使得安全钳能够紧紧的将轿厢夹持在电梯运行的导
轨之上，防止轿厢坠落和向上超速的安全装置。（判断题）（对）
313、三角钥匙应由取得特种设备作业操作证即驾驶员保管和使用。（判断题）（错）
314、限速装置它与轿厢安全钳联动组成监控和阻止电梯超速的保护装置。（判断题）（对）
315、安全钳是一种使轿厢制停在导轨上的机械装置，它是由钢竺绳或链条悬挂的，电梯轿厢均应设置。（判断题）（对）
316、消防电梯、病床电梯、无机房货梯是属于乘客电梯的类别。（判断题）（对）
317、缓冲器是当电梯由于控制失效，曳引力不足或制动失效等发生轿厢对重蹲底时，它将吸收轿厢或对重的动能，减少冲击。（判断题）（对）
318、检验机构应当对电梯安装、改造和重大维修的全过程实施【B】检验。（单选题）
Ａ、监察 Ｂ、监督 Ｃ、督促 Ｄ、监视
319、电梯的日常维护单位，应对其维护单位的电梯的(A)负责。（单选题） Ａ、安全性能 Ｂ、运行性能 Ｃ、耗电性能 Ｄ、维护保养质量
320、区（县）质量技监局接到电梯暂停使用报告后，应当在【C】内到达现场。（单选题）
Ａ、30分钟 Ｂ、1小时 Ｃ、2小时 Ｄ、4小时
321、电梯井道建筑工程质量影响电梯安装，电梯安装单位不遵守施工总承包单位安全管理要求，需要追究【B】责任。（单选题）
Ａ、法人 Ｂ、当事人 Ｃ、负责人 Ｄ、管理员
322、对销售禁止销售产品的电梯单位，处以1万元以上【B】万元以下的罚款处罚。（单选题）
Ａ、2万元 Ｂ、3万元 Ｃ、5万元 Ｄ、7万元
323、使用的电梯设备变更或报废，原使用单位应当在变更或报废的【A】前，向所在地的区、县质监部门办理相关手续。（单选题）
Ａ、30日 Ｂ、60日 Ｃ、120日 Ｄ、365日
324、特种设备使用单位应对在用特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控以及有关的附属仪器仪表每年进行校验、检修，并作出记录。（判断题）（错）
325、《特种设备安全监察条例》规定，检验检测机构人员从事检验检测工作，必须在特种设备检验检测机构执业，但不得同时在【D】检验检测机构中执业。（单选题）
Ａ、两个 Ｂ、两个相邻的 Ｃ、两个以下 Ｄ、两个以上
326、起重机械，是指用于垂直升降或者垂直升降井水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于05t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。（判断题）（对）
327、申请人考试成绩有限期1年，单科考试科目不合格者，1年内只准申请补考1次。两项不合格者或者补考不合格者，应当重新申请考试。（判断题）（对）
328、申请人考试成绩有限期1年，单科考试科目不合格者，1年内只准申请补考1次。两项不合格者或者补考不合格者，应当重新申请考试。（判断题）（错）
329、特种设备安全管理员应当配合特种设备检验检测机构作好定期检验检测工作。（判断题）（对）
330、特种设备安全管理员应对本企业的特种设备使用状况进行经常性的检查。（判断题）（对）
3
31、特种设备安全监督部门和行政监察等有关部门应当为举报人进行公开表彰，并按照国家规定给予奖励。（判断题）（错）
3
32、特种设备安装、改造、维修的施工单位，应当在施工前将拟进行的特种设备安装、改造、维修情况书面告知或者设区的特种设备安全监督管理部门，方可施工。（判断题）（对）
3
33、特种设备出现故障或者发生异常情况，使用单位应当对其进行全面检查，消除隐患后，方可重新投入使用。（判断题）（对）
推荐第5篇：电梯管理作业指导书
JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 1/6 1.目的
规范电梯运行、维修保养、故障及困人救援等工作，确保电梯安全稳定运行。
2.范围
适用于物业服务区域内电梯的安全运行、维修保养、故障及困人救援等处置。
3.职责
3.1物业集团维保修管理中心负责监督电梯生产厂家售后服务质量并协调解决存在的问题。
3.2维保修部负责电梯系统管理的指导和监督。
3.3维修部负责电梯系统运行、维修保养工作及困人救援处置。
4.内容 4.1基本要求
4.1.1物业服务中心须按国家及当地电梯安全管理法规要求，将本项目电梯委托给取得相应资质许可的专业电梯维保单位进行维修保养，并由其购买公众责任险。
4.1.2物业服务中心监督电梯维保单位按合同条款开展电梯维修保养工作，及时完成电梯的年度安全检验工作，确保电梯运行于安全合格证书的有效期内。4.1.3与电梯管理工作相关的作业人员及管理人员均须持有效的电梯安全管理或特种设备作业人员证上岗。
4.1.4物业服务中心定期向业户开展安全搭乘电梯的知识宣传教育，以强化公众电梯安全知识、提高安全搭乘意识，预防和减少电梯意外伤害和事故。4.1.5物业服务中心必须根据项目实际情况制定电梯困人、电梯浸水、火灾应急JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 1/6 预案，并每半年进行一次演练，向物业服务中心所有员工开展处置电梯各类意外（含困人、火灾、浸水等异常情况）的操作培训及考核。 4.2日常巡查
4.2.1电梯技工每周对项目的全部电梯的机房和轿厢部分至少巡查1次，掌握电梯状况，并详细填写《电梯巡检记录》。
4.2.2巡检内容主要包括：机房卫生情况、设备表面卫生情况、机房门锁、防鼠设施、曳引机运行、机房消防设施、机房温度、机房通风、机房照明/应急照明、JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 2/6 运行舒适性、厅门和轿门开关、轿厢照明、五方对讲、轿厢通风/空调等。 4.3维修保养
4.3.1电梯维修保养计划
4.3.1.1每年的12月25日之前，工程主管审核维保单位提供的《电梯维修保养年度计划》，经维修部经理审核后上报物业服务中心负责人和维保修部审批。4.3.1.2每月25日之前，工程主管审核维保单位提供的《电梯维修保养月度计划》，经维修部经理审核后上报物业服务中心负责人审批和维保修部备案。 4.3.2电梯维保单位履约的监督、检查、评估和考核 4.3.2.1电梯维保单位的确定按集团招投标制度执行。
4.3.2.2电梯维保单位按合同要求提供电梯维修保养计划和进行维修保养人员的相关资格证书复印件等。
4.3.2.3维修部安排专人跟进、协助电梯维修保养的整个过程。
4.3.2.4维修部须严格按照电梯维修保养合同要求和保养计划对电梯维保单位的工作进行监督检查，对未按计划实施保养或保养工作不符合要求的，按合同条款对电梯维保单位予以扣罚。
4.3.2.5电梯技工对维修保养的质量进行检查、监督，签署确认《电梯维护保养记录》表内容(一式两份)，一份存档备查，如属电梯故障的，需另行记录在《电梯故障记录表》内。
4.3.2.6维修部须在电梯年检前组织电梯维保单位对所有待年检电梯进行1次全面检查。
4.3.2.7维修部在每年底组织电梯维保单位、物业服务中心相关部门等对项目所有电梯进行1次年度综合性检查。
4.3.2.8维修部须在电梯年度维修保养合同期届满前两个月提出签署新一期电梯维修保养合同的申请，跟进申请审批工作进度，确保电梯维修保养工作的连续性。
4.3.2.9维保修部每月对电梯维保单位的维修保养工作进行抽查，发现未按规范、合同要求进行保养而维修部未处置的，给予维修部负责人相应的考核。4.3.2.10如更换电梯维保单位的，维保修部应负责协调新维保单位进场和原维JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 2/6 保单位退场，做好交接工作，保存三方签字确认的交接记录。 4.4电梯使用及停用管理 4.4.1电梯使用管理 JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 3/6 4.4.1.1保持电梯内清洁卫生。严禁在厢内吸烟、吐痰、丢垃圾。 4.4.1.2严禁装载易燃易爆、超长超重物品和具有腐蚀性的物品。 4.4.1.3严禁单车、摩托车和斗车等进入电梯。
4.4.1.4凡用电梯运载散物件(如沙石、余泥等)必须有良好包装，并均匀放置，否则不得使用电梯。4.4.1.5严禁碰撞轿厢门。
4.4.1.6严禁敲打、手扒或身靠关闭着的轿厢门，以防发生意外。
4.4.1.7搭乘电梯时，若遇停电或其他意外，请按信号铃发出紧急求救信号，不可盲目行动。
4.4.1.8七岁以下小孩乘电梯，必须有家长陪同。严禁在电梯内打闹玩耍、涂画和乱按按钮等。
4.4.1.9严禁冲洗电梯口及周围楼面地板，以防水渗入电梯井道，损坏电梯设备设施。
4.4.2电梯停用管理
4.4.2.1电梯因维修保养原因需要停梯时，应由工程主管填写《停机申请表》，每月28日前将次月维保计划停梯时间提交客户服务部。
4.4.2.2如维保计划发生变动，需经维修部经理审核报物业服务中心负责人批准后，提前48小时通知客户服务部。
4.4.2.3客户服务部提前24小时通知有关业户。
4.4.2.4如因特殊情况突然电梯停用，时间超过4小时，应通告业户并告知停梯原因及预计恢复时间。
4.5电梯的异常处置（困人、火灾、浸水等异常情况） 4.5.1困人救援
4.5.1.1当发生电梯困人事故时，监控中心通过电梯对讲机或现场喊话与被困人员取得联系，并说明轿厢随时可能移动、务必使其保持镇静，不要惊慌，告知被困人员如果轿厢门处于半开闭状态，应设法将轿厢门完全关闭，不可将身体任何部位伸出轿厢外，静心等待救援人员的援救。并立即通知秩序维护部、维修部电梯技工、电梯维保单位前往救援。 JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 3/6 4.5.1.2客户服务部和维修部电梯技工接报后立即赶往困人楼层，根据指示灯、4.5.1.3控制柜内显示器、选层器横杆或打开厅门观察判断轿厢所在位置。 JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 4/6 4.5.1.4当电梯停在距某平层位置约±0.5米范围时的救援工作程序如下： 客户服务部和秩序维护部负责与被困业户交流稳定情绪、以免情绪恶化撞击轿厢门给救援工作带来不便。 电梯技工进入机房切断电梯主电源，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明。 用专用厅门钥匙开启厅门。 在轿顶用人力开启轿厢门。 协助乘客安全离开轿厢。 重新关好厅门。
困人救援工作完毕后，电梯技工应将情况完整、规范地记录在《电梯故障记录表》内。
4.5.1.5当轿厢停于距离厅门±0.5米以外位置的救援工作程序如下: 客户服务部、秩序维护部负责与被困业户交流稳定情绪、进行安抚，以免情绪恶化撞击轿厢门给救援工作带来不便。 秩序维护部负责应急处理、协助维修部救援。
救援工作需要三人同时进行，一人在被困楼层用对讲机联络、两人在机房操作。 电梯技工进入机房切断电梯主电源，防止电梯意外启动，但必须保留轿厢照明。 拆除曳引电动机尾轴罩盖，安上旋柄座及旋柄(即盘车手轮)。
操作必须由两人配合进行。一人握紧旋柄，另一人手持释放杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自重向正方向移动。为了避免轿厢移动太快发生危险，操作时应一撬一放使轿厢逐步移动，直至最接近厅门±100毫米为止。 确认刹车制动无误，放开盘车手轮。
当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。 而当电梯超出顶层（或底层）平层时，则应向底层（或顶层）方向移动电梯。 必要时利用盘车手轮盘动电梯。
当轿厢平层后用专用厅门钥匙开启厅门、在轿顶用人力开启轿厢门、协JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 4/6 助乘客安全离开轿厢、重新关好厅门。 困人救援工作完毕后，电梯技工应将情况完整、规范地记录在《电梯故障
记JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 5/6 录表》内。
4.5.2发生火灾的处置
4.5.2.1客户服务部协助维修部、秩序维护部开展火灾发生时，搭乘电梯人群疏散、解困、救援及操作电梯等救助工作。
4.5.2.2当火灾自动报警系统启动或接到火警求助，并已由消防监控中心确认，消防监控中心值班人员应立即通过五方对讲系统劝导业户尽快离开，不得搭乘电梯，并迅速将情况上报秩序维护部负责人、维修部负责人和秩序维护部当值中队长。
4.5.2.3秩序维护部中队长应按《火灾报警处理作业指导书》启动救灾工作。4.5.2.4楼层发生火灾时： 秩序维护部当值中队长收到指令后，应立即组织灾区业户疏散至避难层并劝导不得搭乘电梯，同时击碎该楼栋首层“消防开关”玻璃和按动“消防开关”，迫降消防电梯运行到基站，疏散里面的乘客，以使消防电梯用于运输消防人员和救灾设备设施及其他物资等。 电梯技工收到指令后，应立即将客梯驶离火灾层下两层，停止客梯运行，立即组织客户服务部、秩序维护部等按以上困人救援程序对被困人员进行解困。 4.5.2.5电梯轿厢发生火灾时： 着火电梯不得升降。
秩序维护部及其楼栋当值人员应携带消防器材赶赴火场，电梯技工赶赴电梯机房，客户服务部协助。 困。
4.5.2.6火灾处理完毕后，维修部应及时通知和协助电梯维保单位对灾后电梯开展维修和保养工作，及时通知和协助保险公司开展电梯公众责任险的评估工作，尽快恢复电梯的正常运行。4.5.3发生浸水的处置
4.5.3.1当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总电源。按以上困人救援程序和《火灾报警处理作业指导书》对被困人员进行解JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 5/6 4.5.3.2当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上方楼层，断开电梯总电源。当底坑、井道或机房进水较多时，应立即断开电梯电源总开关，停梯排水。 JBPM-WI-GC-12 电梯管理作业指导书 A/0 6/6 4.5.3.3发生湿水时，应迅速阻断漏水源。
4.5.3.4对湿水电梯应进行除湿处理，如用干净干抹布擦拭、热风吹干(温度不能太高)、自然通风(用鼓风机)、更换管线等，确认湿水已消除，各绝缘电阻达到要求并且试梯运行无异常后，电梯方可投入正式运行。4.6质保期内电梯的管理
4.6.1处于质保期内的电梯，维修部须每月登记故障情况、统计存在问题，并详细填写《电梯故障记录表》，报维保修部分析整理。
4.6.2物业集团维保修管理中心负责监督电梯生产厂家对质保期内电梯的售后服务质量，协调电梯生产厂家解决质保期内电梯存在的问题。
5.支持性文件
JBPM-WI-WH-09 《火灾报警处理作业指导书》
6.相关质量记录表格
JBPM-QR-GC-07 《停机申请表》 JBPM-QR-GC-21 《电梯故障记录表》 JBPM-QR-GC-22 《电梯巡检记录》
推荐第6篇：电梯管理规章制度
电梯管理规章制度
目录
一、电梯安全管理主要负责人岗位职责
二、电梯安全管理人员岗位职责
三、电梯操作人员岗位职责
四、电梯操作人员安全操作规程
五、电梯日常管理检查规定
六、电梯使用管理制度
七、电梯钥匙管理使用制度
八、电梯安全运行管理制度
九、电梯维护保养制度
十、电梯故障处理管理办法 十
一、电梯困人救援操作规范 十
二、员工乘坐货梯管理规定 十
三、乘坐直梯须知
十四、电梯机房安全管理制度
十五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十
六、电梯定期检验制度 十
七、技术档案管理制度
一、电梯安全管理主要负责人岗位职责
1、全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。
2、保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。
3、确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。
4、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。
5、确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。
6、拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。
7、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。
8、规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。
9、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。
10、做好电梯使用证的年审。
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三、电梯操作人员岗位职责
1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。
2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。
3、负责电梯的操作；操作时要精力集中，不得从事与工作无关之事，不得擅离职守。
4、要热情主动为一线服务；文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责，定期对电梯门进行保养。
5、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录；建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。
6、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。
7、电梯运行时如出现故障，应立即停止使用并告知电梯管理人员和维护保养单位，立即解救被困人员，并做好维修记录。
9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品，制止乘客损坏电梯和不安全的行为。
10、每日工作完毕，须将轿厢停在基站，切断电源，关好门厅，防止有人掉入井道内，同时做好记录。
11、严格执行交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。
12、对岗上发生重大情况和突发事件，要沉着冷静果断采取应急措施，协助楼层负责人输送顾客并及时上报。
13、建筑物发生火灾时，应将电梯停在火势或烟火未蔓延的楼层。
14、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。
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五、电梯日常管理检查规定
1、电梯在无人和自动行驶中，各类人员使用时应文明操作，严禁用钥匙等硬物按动和拍打显示按钮及随意按动警铃。
2、货物进出电梯轿箱，须注意不能碰撞电梯门及轿箱内壁，如对电梯造成损坏，当事人应负全部责任。
3、不得超载运作，当超载讯号鸣响时，人员或货物应自觉退出，不得使用任何形式强制关门。
4、部室电梯常规检查分月检、季检、年检和不定期抽查四种。
5、电梯日常检查和维护人员必须经地、市级质量技术监督部门安全监察机构的安全技术培训合格后方可上岗。
6、电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，维护和检查时必须设备监护人，操作维护人员按照《电梯日常(月度)检查表》内容负责具体月检和季检工作。
7、负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。
8、电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯月度检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。
9、严禁在电梯内吸烟、吐痰、弃物和掀动梯内装饰物。
10、当电梯在运行中，突然发生意外时，请按警铃，等待保安前来解救，切勿拍打按钮，强行撬门等违章行为。
11、使用电梯须服从管理人员和电梯司机的管理，如不服从管理，管理者有权禁止违章人使用电梯，严重者汇报公司对其进行处罚。
12、检查中发现的问题要及时按照“定人、定时、定措施”的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。
13、为节约能源，降低损耗，货梯在不载物的情况下，严禁人员单独乘坐。
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七、电梯钥匙管理使用制度
电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和人员安全特制定本制度。
一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作，以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。
二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外开钥匙必须由专人保管，单位内有多个机房的，各钥匙要做好耐磨损的标记。
三、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙转借与他人。
四、电梯司机使用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记制度。
五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员，电梯钥匙使用完毕后必须及时交回物业安全部，并放回原处。
六、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记制度，无特种作业操作证的人员不能领用。
七、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报领导批准，未经批准任何人不准私自配制。
八、各备用钥匙应由物业安全部部专人妥善保管。
九、当单位钥匙管理人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续；应有文字记录，并由双方签字。
十、当合同到期变更维保单位时，双方办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙、外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录。
十一、电梯所用各种钥匙，发放、借用记录应由专人保管完好，以随时备查。十
二、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放若钥匙丢失必须及时向有关部门报告，钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。
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九、电梯维护保养制度
1、电梯进行维护保养必须遵守电梯维护保养安全操作规程，电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。
2、日常性的维护保养工作由具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。
3、日常性维护保养记录由本单位电梯操作人员填写，每月底将记录内容报送电梯安全管理人保管、存档。
4、日常维保：依据月维修保养计划，认真严格执行，积极主动做好维修保养记录，对发现的问题及时处理，难于处理的及时上报电梯管理人员和维护保养单位。
5、巡检制: 工作人员在接班后按规定时间和路线对电梯进行一次检查,内容包括机房、外呼、楼层指示灯、电梯乘搭舒适感、门厅、轿厢门、轿厢照明、轿厢装修、风箱以及巡视记录本中所有项目。
6、为了更有效的对电梯进行日常的维护保养，实行电梯的维护保养责任，内容包括电梯所属设施、整流器、控制屏主机、轿厢顶、导轨、厅门反门轨、并道反并道设施、井底等。
7、电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管。
8、电梯重大项目的修理应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
9、季度和年度安全检查制：除了日常对电梯进行巡检外，进行季度、本年度安全检查，按升降机试验记录检查和试验并做好试验详细记录。
10、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
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一、电梯困人救援操作规范
1、当发生电梯困人事故时，电梯管理员及操作员务必在2分钟内赶到事发现场；
2、尽快与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，不要惊慌，精心等待救援人员的救援并嘱托被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外；
3、如电梯轿厢门处于半开闭状态，电梯管理员应设法将轿厢门完全关闭；
4、根据指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门观察判断轿厢所在位置；
5、轿厢停于距厅门0.5米左右位置时的救援：拉下电梯电源开关、用专用厅门钥匙开启厅门、在轿顶用人力开启轿厢门、协助乘客离开轿厢、重新关好厅门；
6、轿厢停于距离厅门0.5米以外位置的救援方法：进入机房切断电梯电源、一人把旋炳一人持释放杆，轻轻撬开制动器，利用轿厢自动向正方向移动。（为了避免轿厢以动太快发生危险，操作时应一撬一放使轿厢逐步移动，直至最接近厅门为止，确认刹车制动无误，放开盘车手轮）
7、遇有其它复杂情况，应请求电梯公司帮助救援；
8、困人救援工作完毕后，电梯管理员应情况完整、规范地记录在案。
9、遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
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十三、乘坐直梯须知
1、电梯应有《安全检验合格》标志并在有效期内，才能保证乘梯安全。请勿在电梯内吸烟、打闹、跳动；
2、电梯禁止运载易燃、易爆等危险物品；
3、请爱护电梯内设施，严禁乱扔杂物；
4、低龄儿童乘坐电梯，应由成人监护；
4、电梯发出超载信号时，应耐心等乘下一趟，超载会造成电梯故障；
5、电梯门快要关闭时，不要强行冲入或阻止电梯关门；切勿一只脚在内另一只脚在外停留。
6、电梯正常运行时，门应完全关闭、运行平稳、无异常响声、到站后轿厢地板和楼层地面平齐。如果出现异常，应及时通知电梯使用单位，进行检修。
7、如电梯发生困人，请不要惊慌，请按电梯内“电铃”按钮，或拨打电话8232117，通知有关人员解救，不要企图自己打开电梯门。因电梯随时可能运行，避免发生意外。
8、发生地震、火灾、洪灾时严禁乘坐电梯逃生，应从楼梯逃生。
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五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度
1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3、电梯安全管理负责人应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
4、电梯安全管理负责人每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。
5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。每次培训必须作好相应有记录。
6、参加外委培训(质量技术监督部门组织)的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。
7、电梯安全管理和操作人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以扣除当月奖金。
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推荐第7篇：浅谈电梯管理
浅谈电梯管理
在物业管理行业，电梯的管理是由三方组成，物业管理者（物业管理公司）、维保单位（电梯公司）和电梯使用者（业主），当然有的物业管理公司有自己的专业维修队伍，但总的来说电梯运行是否良好与这三者之间有密切的联系。本人多年来一直在物业管理公司从事电梯维修保养和管理方面的经验，通过这几年来的实际工作中碰到的设备管理和安全管理方面的问题谈谈自己的心得体会，供大家参考：
一、电梯的设备管理
（1）、在一个楼盘土建和装修工程即将完工，物业管理公司准备进驻时，其中验收工作是一项重要工作，把住这一关，对今后的管理和使用者有着很重要的意义，对电梯的接管也是一样，对每部电梯都应个别验收，物业管理企业接到电梯安装公司的“接管通知”后，应即组织验收小组，其成员应有物业管理企业主管负责人员及技术人员，验收时应有原施工单位负责人参加，物业管理企业如电梯技术力量，可委托“质量监督站”进行验收，第一次验收为初检，对发现的问题应商定安装单位签订协议保修或赔款补偿，对这类协议必须是在设备能用不致出现重大问题时方可签订。
（2）、验收时应注意对重点部位的检查，验收的具体技术标准按国家现行规范、标准执行。
（3）、交验时应提交完整的电梯设备安装与建筑施工图，包括使用说明书，电气控制原理图与性能测试记录。 （4）、其它相关问题：
第一：保修期，按规定，产品在出厂一年半内保修，安装质量在一年内保修，特殊要求与施工单位协商决定。
第二：提供电梯的易损件和备件费。 这两项问题可以在验收时协商议定。
2、维保方面的管理
电梯是一种使用相当频繁的设备，电梯在整个运行过程中，其主机与各零件都在发生不同程度的自然损耗，而良好的维修保养可减少损耗，提高可靠性，确保安全，延长电梯的使用寿命，节约资金，使其保值、增值。物业管理公司在对电梯进行维修保养时，可以自己成立一个专门的电梯维修保养队伍，也可委托社会上的专业电梯公司进行管理，但必须注意如下事项：
（1）、电梯维修单位应取得质量技术监督部门的资格审查，方能从事相应的维修业务。
（2）、在维修保养及修理工程中应严格执行电梯安全操作规程。
（3）、电梯每年由当地检测部门进行一次安全检测，合格后方能继续使用。 （4）、保养时间要固定，保养内容要达到电梯的安全使用标准，并尽量避开节假日和上下班高峰用梯时间。
（5）、因故障或计划修理电梯，应尽量缩短操作时间，在维修过程中，要确保人身安全，必须悬挂警示标记。
3、技术档案资料的管理
每部电梯都要在接管后建立单独的档案，这样对以后电梯的维修和管理方面都有很大的帮助。
（1）、电梯文件和原始资料：验收报告、安装合同、电气原理图、使用说明书、遗留问题协议书等。
（2）、设备登记表：电梯运行记录表，性能参数，各主要配件的型号、功率等。 （3）、大、中、小记录表，记载大、中、小修时间，次数、维修内容等。
（4）、维修资料：包括维修单，维修保养记录表，电梯改造项目，更新记录等。
二、电梯的安全管理
电梯作为一种交通运输设备本身就具有一定的危险性，其维修工作又具有高空作业和带电作业的特点，因此对安全工作必须有严格的管理制度，电梯的安全管理首先是对电梯司机、电梯操作人员，电梯管理人员和电梯维修人员的安全作业的训练；其次是对电梯安全监督和检查，对电梯的各项安全开关经常检查，检查开关按钮是否运作可靠；第三是对用户的安全教育和宣传电梯的安全使用知识。 第一：加强对电梯作业人员的培训考核。
1、物业公司首先对电梯作业人员要求持证上岗，电梯作为特种行业，根据国家有关要求从业人员必须持证上岗。
2、制订合理的电梯使用操作规程和电梯维修操作规程。
3、加强培训与考核工作。作为物业公司，经常要对电梯值班人员加强电梯困人救援方法的培训和电梯发生紧急事故时处理方法，一旦发生紧急事故，电梯值班人员应该能够快速安全救出乘客，确保人身安全。
第二、设备安全检查和监督。为了运行安全，电梯本身在设计和制造上已经设置了多种安全装置，在使用中必须经常检查这些开关、按键的可靠性和运作灵活性，定期进行安全机构动作试验与整体性能试验。这些在维修使用说明中有明确的规定，关键是严格执行。 作为物业管理公司，对电梯的安全，还要求有防火、防水、防盗、防震等措施。例如，通向机房的楼梯口应设有防火的安全门，机房应装有防盗报警器和灭火器，机房内不应有上下管线，井道、底坑应有防水措施，机房地板所开的孔洞应有防水隔离圈，井道内壁不应有凸出部分，以保证安装，维修安全运行的需要。 第
三、对广大用户加强宣传电梯的安全使用规则，确保更多的人都能正确使用电梯。
电梯作为人们经常使用的设备，不管是物业管理者，电梯维保单位，都必须从细微的工作做起，不断加强完善自己的管理制度，才能使电梯的运行处在一个良性循环体系之中。
推荐第8篇：电梯管理规章制度
电梯管理规章制度
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。
一、电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
（一）实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
（二）电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：
(一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；
2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；
3.电梯不带病运行、不超载运行；
4.操作时不吸烟、不闲谈等；
5.执行司机操作规程：
（1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；
（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；
（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；
（4）禁止运超大、超重的物品；
（5）禁止在运行中打开厅门；
（6）工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。
（三）加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：
(一)1.用手按钮，严禁撞击
2.不许吸烟，勿靠厢门
3.运行之时，挤门危险
4.危险物品，禁止进梯
5.保持清洁，勿吐勿丢
6.若遇危险，请按警铃
7.超载铃响，后进退出
8.儿童乘梯，成人携带
9.楼内火灾，切勿乘梯
二、电梯困人救援的安全管理
规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
（一）援救程序：
1.告知被困人员，等待救援
当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。
2.准确判断轿箱位置，作好援救准备
根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。
3.救援步骤：
（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：
① 关闭机房电源开关；② 用专门外门锁钥匙开启外门；③ 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；④ 协助乘客离开轿箱；⑤ 重新关好厅门。
（2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：
① 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；② 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；③ 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止；④ 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援，遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
三、电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
（一）建立巡视监控管理制度
电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
（二）巡视内容
机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。
（三）巡视中发现不良情况的处理
当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调整。如果问题严重则及时报告主管部门，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
四、异常情况处置管理
当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。
（一）发生火灾时的处置：
1.当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2.井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。
（二）电梯遭到水侵的处置：
电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。
五、电梯机房的管理
电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
（一）电梯机房管理制度：
1.非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部经理同意，在机房人员的陪同下进入；
2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品；
3.每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁；
4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。
（二）交接班制度：
1.正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》；
2.当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；
3.电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。
六、电梯维修保养标准
（一）机房：
1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；
2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；
3.机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处；
4.轿箱平层标志明显可见；
5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处；
6.机房电源、插座良好；
7.机房不得进入，应保持清洁；
8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；
9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；
10.限速器、安全开关灵活可靠；
1(一) 限速器－安全钳－安全开关连动可靠；
12.曳引轮标出的运行方向清楚；
13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度；
14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好；
15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内；
16.制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
（二）底坑（保养参照GB7024.1-86）
七、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：
（一）月维修保养制度
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
（二）季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
（三）年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
八、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的
所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。
（一）机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果
却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
1.机械系统的常见故障
（1） 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
（2）机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
（3） 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
（4）平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。
2.机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
（二） 电器系统的故障和检修
1.电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
（1） 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。
（2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
（3）电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加
速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
（4） 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
2.电器系统故障的排除
电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到：
（1）掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
（2）熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
（3） 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
（4）了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速维修好电梯。
推荐第9篇：电梯管理规章制度.
电梯管理规章制度
一、电梯安全管理主要负责人岗位职责
二、电梯安全管理人员岗位职责
三、电梯操作人员岗位职责
四、电梯操作人员安全操作规程
五、电梯日常管理检查规定
六、电梯使用管理制度
七、电梯钥匙管理使用制度
八、电梯安全运行管理制度
九、电梯维护保养制度
十、电梯故障处理管理办法 十
一、电梯困人救援操作规范 十
二、乘坐直梯须知 十
三、装修期间乘梯须知 十
四、电梯机房安全管理制度
十五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十
六、电梯定期检验制度 十
七、技术档案管理制度
电梯安全管理主要负责人岗位职责
1、全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。
2、保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。
3、确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。
4、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。
5、确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。
6、拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。
7、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。
8、规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。
9、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。
10、做好电梯使用证的年审。
电梯安全管理人员岗位职责
1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。
2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全；
3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。
4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。
5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。
6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。
7、完成上级交给的突发性、临时性工作。
8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监督维保单位定期检修、保养电梯。
9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出停止使用的决定，并立即报告主管负责人。
10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施，停止电梯运行。
电梯操作人员岗位职责
1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受商场的监督、检查和管理。
2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程，服从分配，完成本职工作。
3、负责客、扶梯的操作；操作时要精力集中，不得从事与工作无关之事，不得擅离职守。
4、要热情主动为一线服务；文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责，定期对电梯门进行保养。
5、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录；建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案；配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。
6、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。
- 234
五、严禁装运易燃易爆危险品，严禁电梯超载运行，电梯超载报警，后上的乘客应自觉退出轿厢，耐心待乘。
六、不允许用客乘电梯运物品、垃圾等，如遇特别需要， 须经物业安全部同意并派专人监督使用。
七、电梯钥匙必须专人保管，不得借与他人使用。
八、电梯出现下列情况，应及时报告消防控制室： （1）门的开和关失去控制； （2）运行过程中有明显的速度异常； （3）运行时有异常振动和响声； （4）有漏电等现象。
消防控制室联系电话（8232117 ）
电梯钥匙管理使用制度
电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和人员安全特制定本制度。
一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立专门的管理档案，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作，以防电梯零配件丢失、设备损坏、安全事故的发生等。
二、电梯机房活板门钥匙、井道检修门钥匙、电源开关钥匙和层门外开钥匙必须由专人保管，单位内有多个机房的，各钥匙要做好耐磨损的标记。
三、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙，应报主管人员批准，由专业人员配合开锁，不得将钥匙转借与他人。
四、电梯司机使用的电梯电源（开梯）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借用登记制度。
五、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员，电梯钥匙使用完毕后必须及时交回物业安全部，并放回原处。
六、电梯外开专用层门机械钥匙的使用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外开专用钥匙的发放要有专人负责，建立领用登记制度，无特种作业操作证的人员不能领用。
- 67量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。
9、季度和年度安全检查制：除了日常对电梯进行巡检外，进行季度、本年度安全检查，按升降机试验记录检查和试验并做好试验详细记录。
10、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。
电梯故障处理管理办法
为保证电梯安全运行，减少故障杜绝隐患，要求电梯维保单位必须做到如下工作：
一、凡遇到重大安全隐患（如：开门走车、抱闸失灵、限速器、安全钳失灵、电梯泡水、火灾等情况）现场维修工必须及时停梯处理，并记录处理结果，并将事件情况和处理结果上报电梯维保公司请求技术支援，同时向物业安全部通报。
二、一周之内同一台电梯出现同种故障三次以上的，无论现场维修工能否解决故障，当事维修工都必须上报电梯维保公司请求技术协助，排除故障保证不再出现同种故障，同时通报物业安全部部。
三、电梯发生故障，现场维修工，必须及时处理，并报告物业安全部部。对于出现故障的电梯，维修工在10分钟内未能修复的，及时通报物业安全部，30分钟内未修复的必须向电梯维保公司汇报通知修理。
四、在电梯故障中零部件的损坏，需要修理或更换时，根据维保合同中的规定执行，及时向物业安全部通报。
六、重大节日期间（五
一、十
一、元旦、春节等），维修人员不能离开工作现场，电梯出现故障立即赶赴现场进行维修，电梯维保公司及时安排人员进行故障排除。
七、如电梯发生重大安全事故，现场维修人员必须马上通知相关人员进行伤员抢救，防止事态进一步扩大，维保人员对事故电梯进行抢修查明事故原因，并做出书面事故报告向物业安全部汇报，协助电梯行政管理部门对事故进行调查。
八、电梯故障发生后，电工人员协助电梯维修工进行抢修，尽快恢复电梯运行。
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乘坐直梯须知
1、电梯应有《安全检验合格》标志并在有效期内，才能保证乘梯安全。请勿在电梯内吸烟、打闹、跳动；
2、电梯禁止运载易燃、易爆等危险物品；
3、请爱护电梯内设施，严禁乱扔杂物；
4、低龄儿童乘坐电梯，应由成人监护；
4、电梯发出超载信号时，应耐心等乘下一趟，超载会造成电梯故障；
5、电梯门快要关闭时，不要强行冲入或阻止电梯关门；切勿一只脚在内另一只脚在外停留。
6、电梯正常运行时，门应完全关闭、运行平稳、无异常响声、到站后轿厢地板和楼层地面平齐。如果出现异常，应及时通知电梯使用单位，进行检修。
7、如电梯发生困人，请不要惊慌，请按电梯内“电铃”按钮，或拨打电话8232117，通知有关人员解救，不要企图自己打开电梯门。因电梯随时可能运行，避免发生意外。
8、发生地震、火灾、洪灾时严禁乘坐电梯逃生，应从楼梯逃生。
乘梯须知 （装修期间）
电梯在装修期间由于装修材料、人员多，运输繁忙，为了提高电梯使用效率，更好的为专柜服务，请乘梯人员遵守以下乘梯须知的要求：
一、电梯到站先下后上，迅速进出，不要在电梯内无故停留。
二、电梯内禁止吸烟、吐痰。
三、乘梯、装修运货人员不要争抢而发生矛盾。
四、耐心候梯，禁止拍门、扒门。
五、严禁运输易燃、易爆及有毒化学物品。
六、大件沉重物品轻拿轻放，运输过程中严禁撞坏电梯设备。
七、电梯严禁运输超长、超高、超重的货物，轿厢内严禁堆放渣土。以上规定请各专柜自觉遵守，同时还请您多多支持和理解我们的工作，并提出宝贵意见，我们会竭诚的为您服务。
电梯机房安全管理制度
1、严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
2、电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
3、按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。
4、在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
5、机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
6、电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。
7、电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
8、应急照明装置保证正常运行。
电梯安全管理和操作人员培训考核制度
1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的工种。
2、电梯作业人员的培训包括：外委培训(质量技术监督部门组织)和单位内部培训两种。
3、电梯安全管理负责人应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。
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推荐第10篇：电梯管理计划
特种设备
电 梯 管 理 计 划
贵州斯迈普电梯有限公司工程部
目 录
一、电梯的使用安全管理
二、电梯困人救援的安全管理
三、电梯设备的运行巡视监控管理
四、异常情况处置管理
五、电梯机房的管理
六、电梯维修保养标准
七、电梯维修保养制度
八、电梯常见故障的检查和排查
九、电梯钥匙使用管理制度
电梯运行管理规章制度
电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括：电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括：规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。
一、电梯的使用安全管理
为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。
（一）实施安全教育
由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。
（二）电梯司梯人员操作安全管理
为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：
(一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故； 2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位； 3.电梯不带病运行、不超载运行； 4.操作时不吸烟、不闲谈等； 5.执行司机操作规程：
（1）每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人；
（2）电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理；
（3）遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援；
（4）禁止运超大、超重的物品；
（5）禁止在运行中打开厅门；
（6）工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。
（三）加强对乘梯人员的安全管理
制定电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是： (一)用手按钮，严禁撞击
2.不许吸烟，勿靠厢门 3.运行之时，挤门危险 4.危险物品，禁止进梯 5.保持清洁，勿吐勿丢 6.若遇危险，请按警铃 7.超载铃响，后进退出 8.儿童乘梯，成人携带 9.楼内火灾，切勿乘梯
二、电梯困人救援的安全管理
规范电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知电梯维修人员和管理人员，如电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。
（一）援救程序：
1.告知被困人员，等待救援
当发生电梯困人事故时，电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，电梯管理员应设法将厢门完全关闭。 2.准确判断轿箱位置，作好援救准备
根据楼层指示灯等判断轿箱的所在位置，然后设法援救乘客。 3.救援步骤：
（1）轿箱停于接近电梯口的位置时的援救步骤：
① 关闭机房电源开关；② 用专门外门锁钥匙开启外门；③ 在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；④ 协助乘客离开轿箱；⑤ 重新关好厅门。
（2）轿箱远离电梯口时的援救步骤：
① 进入机房，关闭该故障电梯的电源开关；② 拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；③ 救援人员用力把住旋柄，另一救援人员，手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观察平层标志，使轿箱逐步移动至最接近厅门为止；④ 当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮。然后按1）的方式救援，遇到其它复杂的情况时，应请电梯公司帮助救援。援救结束时，电梯管理员填写援救记录并存档。
三、电梯设备的运行巡视监控管理
巡视监控管理，是由电梯机房值班人员实施的，定时对电梯设备进行巡视、检查，发现问题及时处理的管理方式。电梯机房值班人员每日对电梯进行一次巡视，根据巡视情况填写《电梯设备巡视记录》。
（一）建立巡视监控管理制度
电梯管理员根据电梯的性能和运行情况制定出电梯巡视管理制度。并监督机房值班人员执行。
（二）巡视内容
机房值班人员巡视应注意按照提示内容检查。
（三）巡视中发现不良情况的处理
当巡视中发现不良状况，机房值班人员应及时采取措施进行调
整。如果问题严重则及时报告主管部门，协同主管进行解决。整修时应严格遵守《电梯维修保养标准》。
四、异常情况处置管理
当电梯工作中出现异常情况时，司梯人员和乘梯人员都要冷静，保持清醒的头脑，以便寻求比较安全的解决方案。
（一）发生火灾时的处置：
1.当楼层发生火灾时，电梯的机房值班人员应立即设法按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态。电梯运行到基站后，疏导乘客迅速离开轿箱。电话通知工程部并拨打119电话。
2.井道或轿箱内失火时，司机应立即停梯并疏导乘客离开，切断电源后用干粉灭火器或1211灭火器灭火。同时，电话通知工程部。若火势较猛就应拨打119，以便保证人员和财产的安全。
（二）电梯遭到水侵的处置：
电梯的坑道遭水侵，应将电梯停在二层以上，然后断开电源总开关并立即组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。试梯正常后才能投入使用。
五、电梯机房的管理
电梯机房值班人员，在公司工程部电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。
（一）电梯机房管理制度：
1.非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过公司工程部
经理同意，在机房人员的陪同下进入； 2.机房应配足消防器材，免放易燃易爆品； 3.每周打扫一次机房卫生，保持机房清洁； 4.为防止不必要的麻烦，机房要随时上锁。
（二）交接班制度：
1.正常时，按时交接班。并签署《电梯设备巡视记录》； 2.当遇到接班人员未到岗时，交班人员不得离岗。应请示工程部电梯管理员寻求解决；
3.电梯发生事故后，未处理完，应由交班人员继续负责事故的处理，接班人员协助处理。
六、电梯维修保养标准
（一）机房：
1.机房通风良好，温度在5―40度之间，相对湿度不大于85%，保证没有雨水侵入；
2.机房的干粉灭火器应保持正常压力；
3.机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处； 4.轿箱平层标志明显可见；
5.机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处； 6.机房电源、插座良好； 7.机房不得进入，应保持清洁； 8.曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm；
9.限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整；
10.限速器、安全开关灵活可靠；
1(一) 限速器－安全钳－安全开关连动可靠； 12.曳引轮标出的运行方向清楚；
13.各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80度； 14.导体各相间和相地之间的绝缘良好，电器设备外壳接地良好； 15.供电电压波动在上下7%范围内，频率波动上下2%范围内； 16.制动装置制动良好，轿箱以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。
（二）底坑（保养参照GB7024.1-86）
七、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：
（一）月维修保养制度
检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。
（二）季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》。
（三）年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施作一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪音、运行速度、平层准确性。安全
设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护等。整机检修完成后填写《电梯年维修保养记录》。
八、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的 所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电器系统故障。
（一）机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果 却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。 1.机械系统的常见故障
（1） 润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
（2）机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
（3） 连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
（4）平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。 2.机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机
械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦（导链）把轿厢上提150mm左右，一般情况下安全钳可复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
（二） 电器系统的故障和检修
1.电梯出现系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
（1） 门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在的问题所致。
（2）继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长
期粘连，造成断路或短路。
（3）电器元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加 速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
（4） 外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电器控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。 2.电器系统故障的排除
电梯的电器控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电器系统的故障，维修人员应做到：
（1）掌握电梯电器控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
（2）熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
（3） 掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
（4）了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速排除故障。
九、电梯钥匙使用管理制度
根据国家电梯检验规范规定，和电梯安全运行相关的电梯钥匙，应由电梯安全管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的错误操作，从而导致安全事故的发
并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此必需做到如下几点：
一、在任何情况下应做好电梯钥匙使用和交接登记制度，并建立
专门的管理档案。保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。以防电梯零配件丢失，设备损坏，安全事 故的发生等。
二、电梯钥匙的使用保管必须专人负责，电梯钥匙使用未经主管
领导同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。
三、保管人员不得将电梯钥匙外借和赠与其他无关人员。
四、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。
五、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、首层开、关
电梯电气钥匙、机房钥匙。
六、使用厅门三角钥匙时应注意：
1、必须由电梯维修保养专业人员使用，其它人禁止使用；
2、当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层，以防
踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认 后方可上轿顶。
3、紧急救援时必须先切断电梯控制电源，确认好轿厢位置后再
使用厅门钥匙进行救援作业。
七、电梯的首层电气钥匙（包括操纵盘钥匙）应由专人管理使用
（如有司机，应交电梯司机保管），按规定开、关梯。
八、上述电梯钥匙必须严格掌管，不得随意乱放，若钥匙丢失必
须及时向有关部门报告。钥匙丢失必须采取必要措施，防止造成危害。
十丶电梯日常管理及电梯每年的档案
1.管理人员,管理电梯每天运行情况,配合电梯公司日常的维护工作及设备年检等工作。
2.现场电梯值班管理人员,做好电梯每天的运行记录及电梯公司每月二次和维修等记录。并做好每天的交接班,如电梯出现故障及停电关人急时通知贵州斯迈普电梯有限公司售后服务部。
3.档案管理人员,需建特种设备一机一档,把每天的运行记录每月二次和维修检验等记录归档。
第11篇：电梯日常工作计划
工作计划
根据公司目标及工作布署,在2011年工作安排将紧紧围绕\"服务质量\"来开展工作,主要工作计划有:
一、
规范工作流程,按工作制度严格执行,加大制度的执行力度,让维修管理工作有据可依。并规范管理,健全各式档案,将以规范表格记录为工作重点,做到全面、详实有据可查;
二、
以绩效考核为标准,实行目标责任制,明确工作职责,责任到人,通过检查、考核,提高工作热情,促进维修保养工作有效完成;
三、
提高服务意识。公司将有针对性的开展岗位素质教育,促进员工爱岗敬业,服务意识等综合素质的提高。对员工从服务意识、礼仪礼貌、应对能力、沟通能力、自律性等方面加强培训,提高管理服务水平和服务质量 ；随着用户对电梯设备可靠性的要求越来越高。为了及时发现设备问题，排除故障隐患，保证设备可靠性运行，我们将对电梯设备进行定时巡检;
2011年驰名海将以务实的工作态度,以贵公司的整体工作方针为方向,保质保量完成电梯日常维修保养及考核指标,在服务质量中创出佳绩。
第12篇：电梯销售工作计划
一、年度工作总结
在这将近一年多的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，新的一年开始了，我觉得要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把今年的工作做的更好。下面我对一年多的工作进行简要的总结。
我是07年9月份到公司工作的，在没有接触电梯行业前，我仅对销售工作的热情，而缺乏对销售、技术和行业的了解。为了迅速融入到这个行业中来，到公司之后，一切从零开始，一边学习产品知识，一边摸索市场，遇到销售和产品方面的难点和问题，我经常请教各个经理和其他有经验的同事，一起寻求解决问题的方案和对一些比较难缠的客户研究针对性策略，取得了良好的效果。
通过不断的学习，收取同行业之间的信息和积累市场经验，现在对行业市场有了一个大概的认识和了解。
存在的缺点：
对于市场了解的还不够深入，对产品的技术问题掌握的过度薄弱，不能十分清晰的向客户解释，对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决问题的方法。在与客户的沟通过程中，过分的依赖和相信客户，以至于引起一连串的不良反应。本职的工作做得不好，感觉自己还停留在一个不成熟的阶段。
客观上的一些因素虽然存在，在工作中其他的一些做法也有很大的问题，主要表现在：
1）销售工作最基本的客户访问量太少。
2）沟通不够深入。在与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的情况十分清晰的传达给客户，了解客户的真正想法和意图；对客户提出的某项建议不能做出迅速的反应。在传达产品信息时不知道客户对我们的产品有几分了解或接受的什么程度
3）工作没有一个明确的目标和详细的计划。没有养成一个写工作总结和计划的习惯。
二、2009年工作计划
1：对于老客户，要经常保持联系，在有时间有条件的情况下，经常去与客户沟通交流，便于稳定与客户关系。
2： 在拥有老客户的同时还要不断从各种媒体和渠道获得更多客户信息。
3： 要有好业绩就得加强业务学习，开拓视野，丰富知识。
4：每月要增加10个以上的新客户，同时还要对老客户的跟进，避免丟单。
5：一周一小结，每月一大结，看看有哪些工作上的失误，及时改正。
6：见客户之前要多了解客户的状态和需求，再做好准备工作才有可能不会丢失这个客户。
7：要不断加强业务方面的学习，多看书，上网查阅相关资料，与同事们交流，向他们学习更好的方式方法。
8：对客户的态度都要一样，但不能太低三下气。给客户一好印象，为公司树立更好的形象。9：客户遇到问题，不能置之不理一定要尽全力帮助他们解决对应。要先做人再做生意，让客户相信我们的工作实力。
10：自信是非常重要的，拥有健康乐观积极向上的工作态度才能更好的完成任务。
11：和公司其他同事要有良好的沟通，有团队意识，多交流，多探讨，才能不断增长业务技能。
12：为了今年的销售任务我要努力完成10台的任务额。
以上就是我这一年的工作计划，工作中总会有各种各样的困难，我会向领导请示，向同事探讨，共同努力克服。
XXX
2009-02-06
第13篇：浅谈电梯安全管理
监管到位，责任落实，确保百姓乘坐电梯安
全
-------浅析电梯安全管理
近年来，随着我国经济的快速发展，房地产市场的蓬勃发展以及城中村改造和城市化进程的不断加快，人们的居住环境和生活水平也在发生着翻天复地的变化，纷纷扬扬的从原来的平房搬进了高层住宅。同时大型商场、超市和娱乐场所层出不穷，从而使得方便人们上上下下电梯与人们的生活越来越密切。方便的同时，电梯安全事故也随之而来，潜伏着各种各样的安全隐患。
2014年5月份，某地质监局根据政协委员关于该地居民小区电梯存在一些问题的提案，组织工作人员对该地区在用电梯进行了全面的多方位的检查，经过深入细致的调查了解发现，存在以下几方面的问题：第一，电梯完好程度太差。部分电梯存在按钮松动、盖板脱落、没有五方通话、没有安全乘梯标识和电梯检验合格证，没有照明盖板；机房、轿箱、井道内部件老化、锈蚀；第二，业主没有主体责任意识，部分业主素质差。电梯是我们业主自己的，我们交物业费是委托物业公司代为管理，物业公司管理的如何，我们业主负有监管责任，出现责任事故，我们必须追究；再者业主素质，有的业主故意破坏电梯五方通话设备，撕毁电梯检验合格标
识和安全使用标识，张贴广告彩页等等；第三，物业公司管理不到位，一味追求经济利益。物业公司没有配备经过技术部门培训的专业的电梯安全管理人员，五方通话设备没有值班人员。维保单位进行电梯维护保养，物业部门没有人员陪同监督，维保的如何，是不是按照国家安全技术规范去做的，物业公司不知到。物业公司繁杂众多，什么样的都有，进行电梯维保时，为了经济利益，他们专门找小的维保公司，讲价还价，有的甚至只维保部分电梯，从而获取利益；第四，维保公司鱼目混杂，不讲服务质量，只追求经济利益。有的维保公司为了拓展业务和占领市场故意降低价格。有的维保公司工作人员多，但是经过技术部门专业培训持特种设备作业人员证书的少。在维护保养过程中，工作人员有的部分人员持特种设备作业人员证，有的工作人员就没有取得特种设备作业人员证。有时就一个人进行维护保养，代签维保记录，没有严格按照国家的安全技术规范去作业；第五，由于电梯数量猛增，质量监督部门、检验部门工作人员少，对电梯的监管检验工作不及时、不全面深入。
在全国发展形势一片大好的情况下，以上问题决不是个案，笔者认为，应该是一种普遍存在的现象。这不但与住建、房管、质监部门的监管不到位有很大的关系，而且还与物业公司、电梯维保单位有重要关系，同时与业主的素质和主体责任意识更有待于提高。
当前，电梯事故不断，笔者也是寝食难安，怎样才能让老百姓放心、安全的乘坐电梯呢？
首先，质监部门应提高电梯维保单位执业的进入门槛，并加大取证后的监管力度，处罚力度，不定期的进行监督检查，发现没有严格按照国家法律法规和安全技术规范去从业的，一定要严厉查处，吊销许可质资，严厉查处那些无质资，挂靠别的单位从事电梯维保的散兵游勇。
其次，住建、房管部门应进一步规范物业管理部门，全面提高他们的服务意识，安全意识，从服务要效益，从安全要效益，完善各项规章制度，配备专业的经过技术部门培训的安全管理人员，并增强物业从业人员的责任意识。同时，住建、房管部门也应对物业部门进行不定期检查，加大违规查处力度。
以上只是个人浅见，备同行工作学习共勉，不足之处多批评指正。
第14篇：电梯使用管理规定
1.目的：
为加强公司客载、货运电梯安全运行及管理，杜绝隐患事故的发生，保障人身安全以及财产安全，依据《特种设备安全监察条例》，特制定本规定。
2.范围：
本程序适用于公司全体人员以及所有供应商、外来人员（包括客户、快递人员、员工家属）。
3.权责：
3.1 设备部：
3.1.1负责制订修改《电梯使用管理规定》。
3.1.2负责客载、货运电梯日常安全管理及电梯安全管理规定建立。
3.2 使用单位:
3.2.1对所有员工进行《电梯使用管理规定》培训并教育宣导遵守。
3.2.2对违反《电梯使用管理规定》人员按规定作出处理。
3.3 采购部:
3.3.1 负责向所有供应商培训宣导《电梯使用管理规定》注意事项。
3.3.2 负责委托取得相应电梯维修项目许可资质单位进行维保，并且与维保单位签订维保合同，约定维保的期限、要
求和双方的权利义务。
3.4财务部：
3.4.1负责向违反《电梯使用管理规定》供应商收取罚款。
4.参考文件：
《特种设备安全监察条例》
5.使用流程：
5.1在开启电梯厅门进入轿箱前，必须注意轿箱是否停在该楼层，并开启轿箱内照明。
5.2乘客要严格执行电梯操作规程，所有开关按钮必须用手操作，严禁用身体或其它物件操作。
5.3不得乘坐超过额定载重量的电梯，客载电梯发出超载报警时严禁违规跳起规避电梯感应系统后运行，必须按电梯额定人数运行。
5.4运送货物时不得超载，货运电梯严禁超载运行，按电梯额定载重量运行。
5.5货运电梯在任何情况下，严禁任何人员乘坐（包括所有供应商、外来人员），需要从卸
货平台运送货物到其他楼层时，需将货物推入电梯内，同时保证货物在电梯内安全（防止货物倾斜泄露或碰撞电梯），需要从楼层运送到卸货平台或其他楼层时，同样需将货物推入电梯内，人员经电梯旁消防通道上下领取货物，电梯安全管理员、电梯司机、电梯专业维修人员需要对电梯检查维修保养时可以允许乘坐电梯。
5.6货运电梯严禁开启桥顶安全窗装运超长物体，严禁机动叉车、手动叉车、手推车、货物、其他物体碰撞电梯桥厢及桥门。
5.6.1乘客勿依靠电梯轿门，客载电梯严禁装运货物或其它物体。
5.6.2严禁在厅、轿门开启的情况下，用检修速度作正常行驶，严禁用手拍打、脚踢电梯桥门以及电梯控制按钮。
5.7当遇到电梯在行驶时突然发生停驶或失控时，应保持镇静，立即按急停按钮，等待救援，切勿企图跳出轿箱。
5.8遵守电梯安全注意事项和张贴警示标志的要求；
5.9不乘坐明示处于非正常状态下运行的电梯；
5.10不采用非安全手段开启电梯层门；
5.11不拆除、破坏电梯的部件及其附属设施；
5.12不做其他危及电梯安全运行或者危及他人安全乘坐的行为
5.13当电梯发生下列故障时，当事人按警铃按钮报警，并及时通知安全管理员或设备部值班员，接到通知人员需及时联系专业维修人员到场检修。
5.13.1厅、轿门关闭后而未能正常启动行驶时。
5.13.2对设有需按启动按钮控制的电梯，当厅、轿门关闭后，在未按启动按钮而自动行驶时。
5.13.3运行速度有显著变化时。
5.13.4 行驶方向与指令方向相反时。
5.13.5 内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵、失控时。
5.13.6超越端站位置而继续运行时。
5.13.7安全钳误动作时。
5.13.8接触到任何金属部分有触电现象时。
5.13.9当电气部件因过热而散发出焦热的臭味时。
5.14客载、货运电梯使用时间规定；
5.14.1 客载电梯只对重要客户、政府人员、公司高层人员到厂时开放，其余时间一律禁止使用。
5.14.2 客户来访需用到客梯的，由接待部门提前一天负责向设备部提出书面申请，经批准后由电梯管理员开启使用。
5.14.3 货运电梯一部作为24小时正常运行工作，其余一部电梯作为备用电梯使用，防止突发事件发生。
6.电梯安全管理员职责：
6.1密切监视和掌握客载、货运电梯的运行情况，做好电梯安全运行的管理工作，执行公司安排的电梯管理要求；
6.2对电梯进行严格、细致的日常检查，并填写在电梯日常点检表上，发现异常应及时通知电梯维保公司；
6.3监督、配合电梯维保公司按时、按质量完成电梯设备的定期保养项目和维修工作及突发故障的抢修工作；
6.4发现电梯故障后立即与电梯维保公司人员联系及时进行维修，检修完毕恢复才能交付使用。
6.5遇到运行中的电梯出现紧急情况时首先应保持镇定，应尽快到岗进行处理，无法到岗处理应通知公司现场最高领导人处理并报告公司安全安委会；
6.6电梯出现困人故障，严格按照《电梯故障状态救援操作规程》执行。
第15篇：电梯运行管理规章制度
电梯运行管理规章制度
1.严格执行特种设备安全监察条例和有关安生生产的法律、行政法规的规定，保证电梯的安全使用。
2.电梯应有维修保养单位每月不少于两次的例行保养，保养检查单应由设备部签名及核对，必要时应
抽查保养的项目。
3.电梯钥匙应由设备部专人保管，电梯使用和关闭由设备部专人负责，严禁其他人员操纵。上班开启
电梯时，应由电梯上下运行多次，没异常情况后方可投入使用，下班电梯停用时应将电梯开到基站后再关闭电梯。
4.电梯出现异常的声音、振动、气味等、或出现失控、故障等非正常现象时，应立即停止使用，通知
维修保养单位进行维修。
5.电梯出现停电或故障困人时，需由设备部受过培训的人员按照机房求援说明书的操作程序进行求
援，求援过程中出现任何异常情况时应马上通知维保单位处理，恢复供电后也应通知维保单位对电梯检查后方可投入使用。
6.电梯维修时应在各层门挂“检修停用”牌，设备部应安排人员跟踪维修过程，维修完毕后应复运行
多次，检查正常后方可投入使用。
7.公司内的载货电梯只为载货使用，严禁员工在不装货时当乘客电梯使用。
8.严禁电梯超载运行。
9.员工在货物进出轿厢时应小心，严禁撞击轿厢及电梯门。
10.设备部负责对电梯使用人员进行安全教育及有培训。
11.电梯的管理，包括电梯的启用、维修保养记录、技术档案归档保管等全部由设备部负责。
12.电梯使用单位应加强对电梯层门开锁钥匙的管理，指定专人负责管理电梯钥匙，钥匙使用人员应经
过电梯安全知识培训。
13.使用电梯层门开锁钥匙应提防坠落的危险。
14.层门关闭后应确认其已经锁住。
15.电梯使用单位应严格执行《特种设备安全监察条例》等有关法律、规章的规定、制定落实电梯使用
安全管理制度，设置电梯安全管理机构或配备专职的安全管理人员。
16.电梯使用单位应当在电梯安全检查检验合格有效期届满前的30日内向检验机构提出定期检验申
请。在用电梯的定期检验周期为一年。
17.电梯投入使用前或者投入使用后30日内，电梯使用单位应当向所在地的区（县）质量技术监局办
理登记手续。
18.电梯使用单位变更或者电梯报废的，原使用单位应当变更或者报废的30日前，向所在地的区（县）
质量技术监局办理相关手续。
19.确定操作工人选，送到行政主管部门培训，领取上岗证，只有持证人员才能操作电梯。
电梯紧急操作说明
1.当电梯在运行中如突然停靠在两楼层之间，应通知检修人员用盘
车手轮轿厢移至上一层站（轿厢空载时）或下一层站（轿厢满载
时），盘车时必须先切断电动机的电源，一人松闸，一人盘车，
互相配合，不可产生滑行失控现象。
2.应急时可从靠近位置的厅门外面用三角匙打开厅门（除专业人员
及专职人员外，其它人员绝对不能使用）。打开厅门时应打开
100mm左右，以便确定轿厢在此层，同时要以不会掉下井道的姿
势开门。
3.注意三角匙开门是一个很危险的操作，开门前一定要先观察轿厢
是否在该层，开完门后一定确认厅门完全关闭后方可离开。
4.如果在操作过程出现异常，马上停止操作并通知保养公司处理。
5.如遇有电气设备起火时，除及时报警抢救外，还应尽快地将有关
电源切断，用四氯化碳或二氧等避雷灭火机灭火。
（此说明请张贴在机房的注目位置）
电梯安全使用操作规程
1.电梯管理员每日对电梯作例行检查，如发现有运行不正常或损坏
时，应立即停梯检查，并通知维修保养单位。
2.运行中电梯突然出现故障，司机应立即停止电梯运行，并立即通
知维修保养单位。
3.电梯管理员应加强对电梯钥匙（包括机房钥匙、电锁钥匙、轿
内操纵厢钥匙、厅门开锁三角钥匙）的管理，禁止任何无关人员
取得并使用。
4.货梯应配备专职司机，且司机应遵守安全操作规程。平时应及时
清除地坎内杂物。
5.除专职司机外，禁止载货电梯载人，发生火警时，切勿乘搭电梯。
6.货物进出时应将电梯置于司机状态或按住开门按钮，搬运货物应
轻拿轻放，禁止用铲车搬运货物，禁止碰撞轿门、轿壁。
7.货物应尽量放在轿厢地板中央 防止偏载 严禁超载。
8.电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态
正常可靠，以免紧急情况时发生意外。
9.未经许可，不得擅自使用电梯运载货物，超长、超宽、超重、易
燃易爆物品禁止进入电梯。
10.禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并作好电
梯的日常保洁工作。
关于电梯三角钥匙的管理规定
为了保证电梯安全正常运行，加强电梯三角钥匙的管理规定，特
制定以下电梯三角钥匙管理制度。
一、三角钥匙必须由经过培训并取得特种设备操作证的人员使
用，其它人员不得使用。
二、按规定指派一名或多名具有一定机电知识的人员作为电梯
管理员，负责电梯的日常管理。
三、电梯管理员应该负责管理所有的电梯钥匙（机房门钥匙、电
锁钥匙、厅门开锁钥匙），严格执行电梯三角钥匙的管理规
章制度，不得交给其它无关人员使用。
四、三角钥匙正确使用方法：
1.打开厅门前，应先确认轿厢位置，防止轿厢不在本层，造成踏
空坠落事故。
2.把三角钥匙插入开锁孔，确认开锁的方向。
3.操作人员应站好，保持重心，然后按开锁方向，缓慢开锁。
4.门锁打开后，先把厅门推开一条约100mm宽的缝，取下三角
钥匙，观察井道内情况，特别是注意此时厅门不能一下开得太
大。
5.操作人员在作业中或完成作业后离开厅门时确认厅门已可靠
关闭。
第16篇：电梯的全过程管理
电梯的全过程管理
电梯全过程管理。按管理的不同阶段可分为前期管理、使用期管理和后期管理三个阶段。做好全过程管理，是安全、有效使用电梯的基础。
(一)、电梯的前期管理
当一个单位需要配置电梯时，就应落实电梯的管理部门，对电梯进行全过程的管理，做好电梯的前期管理工作，搞好技术可行性研究、工艺方案审定、选用和评价、安装和验收。有的单位由于不了解电梯的全过程管理和电梯的特点，忽视电梯的前期管理工作，或者电梯的前期管理工作归一个部门管理，把投产后的电梯交给设备部门管理，往往使电梯全过程管理脱节，遗留许多问题，需要引起重视。
电梯的前期管理应做好以下工作：
l、搞好技术可行性研究和工艺方案审定，电梯在建筑物巾配置的数量、位置、型号能否满足本单位乘客或运送货物的需要，电梯使用维护是否方便；
2、搞好电梯的选用和评价。应认真做好电梯的选型调查，确定电梯制造厂家，索取电梯厂对机房、井道等土建要求的有关资料，根据建筑物土建进度确定交货日期；
3、根据电梯厂提供的对土建要求的有关资料，确定机房、井道、底坑、层门洞、预留孔洞和预埋件等的设计。在土建工程施工中．要经常检查工程质量是否符合图纸要求；
4、确定电梯安装单位。电梯由电梯制造厂或认可的单位负责安装。电梯安装单位必须持有特种设备技术监督部门颁发的安全认可证件。电梯安装前，应根据电梯制造厂的要求．进行开箱检查。根据装箱单核实厂方发货是否与订货型号一致，零部件是否短缺。随机文件是否齐全、随机工具、备件是否齐全。
随机文件要登记造册，一份交档案室保存，一份交安装单位，待电梯安装峻工验收后如数收回，一份留做维修档案资料。随机文件只有一份的，要提前复制。
随机工具、备件应登记造册，妥善保管。
5、根据本单位情况，选配专职电梯维护人员。并到劳动部门和有合适条件的单位培训，取得电梯维护操作合格证。
电梯维护人员最好自始至终跟随电梯安装工作，检查电梯安装施工质量。学习电梯维护技术。
6、经常检查电梯安装施工质量，及时解决安装中存在的质量问题和电梯安装过程中隐蔽工程的验收。电梯安装峻工后，根据《GB 7588-2003电梯制造与安装验收规范》，对电梯逐条、逐项的进行检查试验。交付使用前．应取得当地特种设备质量技术监督部门颁发的安全检验合格证。
7、根据本单位情况，选配专职电梯司机，并到当地劳动部门培训。取得安全操作证。
8、建立电梯技术档案和原始记录。——电梯技术档案和原始记录是正确使用、维修电梯必不可少的技术资料，必须注意保管和认真填写。
(二)、电梯使用期管理
电梯安装竣工验收。取得当地特种设备质量技术监督部门颁发的安全检验合格证后，就要投入正常运行使用。电梯能否正常安全运行，并经常处于良好的技术状态，除了做好电梯的前期管理工作外，还要做好电梯使用期的管理。
电梯的使用期间管理是电梯的有效使用寿命期的管理。是电梯全过程管理中重要的阶段。为使电梯能始终安全运行，人员平平安安，首先要求“用好”电梯。要采取各种有效的组织技术措施，合理地、充分地使用电梯，充分发挥电梯的设备效能。其次是“修好”电梯，有专职维护人员对电梯进行定期维护保养，对电梯在使用过程中产生的磨损、发生
的故障，要及时修理，在保证维修质量的前提下，缩短停机修理时间，降低修理费用。电梯的使用期管理一般应做好以下工作：
1、经常检查电梯的使用情况，采取各种方法，严格按安全操作规定，纠正不正确使用电梯的方法，提高设备使用率；
2、编制电梯年度维修作业计划，由维修人员分解执行。检查维修人员对电梯维护作业计划执行情况和作业质量，降低设备故障率，减少故障停机时间；
3、经常检查电梯技术质量，检查维修人员各项原始记录，登记统计。考核维修工作质量。及时解决维护工作中存在的各种问题。进行电梯质量检查评定，提高一类设备率。
4、经常进行设备安全检查和安全教育，纠正违章作业现象。消灭各种事故隐患。当发生人为设备事故时，做好事故应急处理并及时向上级汇报。做好事故的善后处理；
5、申报电梯改造维修费用计划，合理使用维修费。检查电梯维护材料备件、工具仪表的使用、管理。审批维修人员提交的购料计划；
6、指导电梯维修人员、电梯司机进行技术业务学习和岗位练兵活动，提高职工技术业务素质；开展安全技术教育。提高安全意识；
7、根据电梯使用率和设备状况，确定电梯大修理周期，申报电梯大修理计划，组织电梯大修理的实施和大修理后的验收；
8、贯彻国家有关部门颁发的有关设备维护政策、法令、规程、推广现代化设备管理方法，不断健全和完善设备管理制度，提高设备管理水平。
(三) 电梯的后期管理
根据电梯技术状况和使用年限，向上级提交电梯更新计划。上级批准更新后。组织实施电梯的更新计划。总结被更新电梯全过程管理中的经验、教训。
第17篇：电梯安全管理岗位职责
电梯安全使用岗位职责
我单位电梯安全管理人员应履行以下职责：
一、电梯安全管理人员岗位职责
1、进行电梯运行的日常巡视，记录电梯的日常使用状况。
2、制定和落实电梯的定期检验计划。
3、检查电梯安全注意事项和警示标志，确保齐全和清楚。
4、妥善保管电梯钥匙及其安全提示牌。
5、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人。
6、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员救援。
7、实施对电梯安装、改造、维修和维护保养工作的监督，对维保单位的维修记录签字确认。
二、电梯司机岗位职责
1、提前到岗做好电梯的日常巡视保养工作，确保电梯安全运行。
2、着装整洁，精神饱满、热情、文明服务。
3、保持轿厢、机房整洁、卫生，及时清除地坎中的垃圾，以保证门的动作顺畅。
4、严格遵守电梯运行中“五要五不要”、“十不开”以及电梯日常行驶中应注意的事项。
5、应能积极采取措施，及时妥善处理、减小和消除电梯运行中部正常现象。
6、参与电梯故障和事故排除。
7、在维保人员修理电梯时，应协助维保人员工作。
8、认真填写好电梯运行记录。
三、电梯维保单位职责
1、热爱本职工作，遵守劳动纪律，服从管理，听从指挥，尽责尽力完成所承担的电梯维修保养工作。
2、努力学习科学知识，钻研技术业务，掌握一定的电梯基本知识和电梯司机的操作技能，不断提高自身的综合素质。
3、按电梯维保工作项目要求，认真负责地进行维修保养作业，并做好记录。
4、正确使用操作工具和防护用品，确保安全生产。
5、严格执行电梯维修保养操作规程、作业规范和各项规章制度，保证维修、保养质量，满足我公司生产需要。
6、及时反映、处理电梯不安全问题，积极参加事故抢救工作。
第18篇：电梯使用管理规定
电梯使用管理规定
会馆内电梯的主要作用，应体现顾客至上，服务第一的宗旨，应以方便顾客来会馆消费为原则，所以对会馆内的电梯使用做如下规定：
一、所有须进入后橱和四楼的物资一律走员工通道，由人工搬运。
二、须上十楼的物资限制重量500公斤，不得超重。
三、往十楼搬运物资时，首先要把须搬运的物资集中到电梯门前，装货时电梯等候时间不得超过5分钟。
四、电梯需要等候时，不准长时间按住按钮不撒手。应该在电梯刚要关门时按一下按钮，并立即撒手，以保证电梯的电脑程序不致紊乱。
五、副总经理以上职员、大堂副理、出纳员、携带现金的收银员准许乘南电梯上下楼。
六、部门主任以上职员准许乘北电梯上下楼。
七、除以上两款规定的人员以外，其他会馆内人员任何人一律不准乘电梯上下楼。一律走员工通道。
八、外部来人,属监督部门来检查工作的或会馆的朋友、贵宾等，大堂副理经核实身份后，准许乘电梯。所有供货商如果不是送货，也一律走员工通道。
九、本规定的监督执行人员是：保安员、迎宾员及工作在电梯门口前的吧员、服务员，如果上述人员不认真管理，将追究其责任。
十、本规定自公布之日起开始执行，任何人不得违反，违反者将受到罚款20元的处理。
第19篇：电梯委托管理协议
电梯委托管理协议书
委托方：
房地产开发有限公司（以下简称甲方） 受托方：
陕西诚恒物业服务有限公司 （以下简称乙方）
经甲乙双方在“相互信任、平等互利”的原则下友好协商后，就甲方将电梯交由乙方管理使用事宜达成协议。为明确甲乙双方电梯维护保养工作中的责任、权利和义务，签订本协议。 第一条 协议对象：电梯
所在场所：
延安市融信园小区
机种及台数：“西子奥的斯” ，电梯
22台、
第二条 乙方责任、义务和权利
（1）乙方须委派专门的电梯管理员管理电梯，且委派的电梯管理员应持有特种设备安全监督管理部门认可的特种设备安全管理人员资格证。 （2）承担因不可抗力对电梯设备造成的各种或间接损坏。
（3）承担电梯年检费、建档费、维修保养费等费用（质保期内应由电梯生产家进行质保的除外）。
（4）负责向特种设备安全监督管理部门申报做好电梯年检工作，保证电梯年检合格。如年检不合格，承担电梯复检的费用，直到年检合格。
（5）负责与维保公司签订电梯维保合同 并支付相关费用，督促维保公司定期进行巡视、检查和维修保养；维修要有记录，确保电梯安全正常运行。
（6）应做好应急预案并进行演练，在发生电梯出现异常现象或临时故障时按照应急预案及时进行处理，同时乙方管理人员应立即通知电梯维保公司人员，并及时告知乘客及住户。
（7）在电梯管理使用中，承担电梯所用配件、部件损坏的修理和更换费用。 （8）提供每天24小时值班服务，并有通讯联系方式（电话号码或手机号） （9）负责向政府有关部门进行电梯登记注册，却白电梯的合法使用。
（10）保持电梯轿厢、机房等部位的清洁卫生，防止轿厢及井道进水造成电梯故障，禁止非工作人员进入机房重地。
（11）经常听取用户的意见，不断改善和加强服务工作，提高服务质量。 第二条 甲方责任、义务和权利
（1） 应在协议生效
15日内向乙方移交电梯出厂合格证、验收证明资料等有关资料。
（2） 移交前负责做好轿厢防护，移交后防护设施由乙方进行维护、更换。 （3）移交前负责安装好电梯轿厢内监控、五方通话等设施，乙方负责日常维护和管理，确保设施的正常运转。。
（4）甲方有权监督、考核乙方的服务质量、查看电梯维护保养及运行记录，发现问题有权通知乙方并限期整改吗，发现乙方不按规定进行电梯维保、年检等行为时，甲方有权对乙方进行处罚。 第三条 违约责任
（1） 甲乙双方应严格遵守本协议的各项条款，由于任何一方的违约行为，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由委托方承担。
（2）若乙方对本协议所指的电梯没有进行日常规范化管理及使用没有按规定进行电梯保养和年检等，甲方有权对乙方进行处罚，并由乙方承担因此带来的损失。 （3）乙方应对电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，若没有对
电梯在运行过程中的各种性能进行观察、检查和调整，导致另一方权益受到损害，一切经济损失，由违约方承担。
(4)乙方应在国家法定节日前夕，对电梯进行安全检查，排除电梯安全隐患，若违反约定，由乙方承担因此带来的损失。
（5）如发现电梯出现异常现象或临时故障，乙方电梯管理人员应及时通知电梯维保公司，采取措施，排除故障，恢复电梯正常运行，若违反约定，甲方有权对乙方进行处罚，并有乙方承担因此带来的损失。
（6）甲乙双方任何一方违约，另一方有权提前解除本协议，提前解除协议的一方应提前30天以书面形式通知对方。
（7）因执行本协议引起的争议，双方应本着诚实守信、公平合理的原则协商解决。在协商无效的情况下，纠纷应提交有关合同仲裁机关或人民法院诉讼解决。 第四条、其他
（1） 本协议由甲乙双方委托代表人签字并盖章之日起效。 （2） 本协议正本一式六份，甲乙双方各持三份。
甲
方：
乙
方：
授权代表签字：
授权代表签字：
年
月
日
年
月
日
证
明
兹证明融信园小区22台电梯于2016年7月15日由甲方（延安恒德房地产开发有限公司）委托给乙方（陕西诚恒物业服务有限公司）进行管理，原小区物业延安力安物业服务有限公司与陕西宏延西奥电梯有限公司所签电梯保养合同（合同号：20160404）与乙方（陕西诚恒物业服务有限公司）继续有效。
特此证明
陕西诚恒物业服务有限公司
2016年9月20日
第20篇：电梯的维修管理
第四节 电梯的维修管理
电梯的使用为人们开发利用空间提供了方便。电梯的普及，又为城市的繁荣提供了有利条件。但是电梯也会发生故障，故障时又给人们带来不便。加强电梯的维修管理，使电梯迅速排除故障，恢复电梯正常运行，是非常必要的。搞好电梯维修的管理就是建立《电梯维修保养的标准》和相应的电梯维修管理制度，确保(电梯维修保养标准》的顺畅实施。
一、电梯维修保养标准的建立
物业公司工程部的电梯管理员，根据国家标准和公司辖区内的电梯情况制定《电梯维修保养标准》。注意制定标准时不要和国家标准相抵触。下面是某公司制定的《电梯维修保养标准》。
(1)机房
①机房通风良好，温度在5～40℃之间，相对湿度不大于85％，保证没有雨水浸入。
②机房的干粉灭火器应保持正常压力。
③机房的紧急救援操作规程、注意事项齐全，并挂在明显处。
④轿厢平层标志清晰可见。
⑤机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。
⑥机房电源、插座良好。
⑦机房不得住人，应保持清洁。
⑧曳引轮对铅垂线的偏差小于2.0mm，曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差小于1.0mm。
⑨限速器调节部位应有铅封，非劳动局专业人员禁止调整。
⑩限速器绳槽、轴套等磨损在允许范围内(参照GB5972—86)运行时无异常声音。
11限速器、安全开关灵活可靠。
12限速器-安全钳-安全开关联动可靠。
13曳引轮标出的运行方向清楚。
14各轴承灵活，运行时无异常声音，温度不高于80℃，工作2500～3000ｈ后更换新油。
15导体各相间和相地之间绝缘良好，电气设备外壳接地良好。
16供电电压波动在±7％范围内，频率波动±2％范围内。
17制动装置制动良好，轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内断电时，应能完全停止。制停距离不大于250cm。
18电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得他用。
19曳引轮绳槽磨损离Ｖ型槽底4～5mm时，应更换。
(2)井道与轿厢
①上下限位开关灵活。
②弹性滑动导靴Ａ、Ｃ尺寸为2mm，顶面间隙(2.5±1.5)mm。
③绳头组合固定符合GB7588——87.923标准。
④各钢丝的平均张力、轿厢导轨顶面距离偏差符合标准。
⑤对重块压板固定坚固，不得有锈。
⑥轿顶照明、急停开关、检修操纵开关正常。
⑦轿厢安全窗灵活、开关动作可靠。厅门机械电气联锁可靠。
⑧轿门的安全触板及光电保护灵活可靠。
⑨告示牌明显清洁、报警装置正常。
⑩指令、召唤、选层、定向等装置准确无误。
(3)底坑
保养参照ＧB7024.1—86。
二、电梯的维修保养制度
为使电梯安全运行，需要对电梯进行经常性的维护、检查和修理。电梯管理员和电梯机房值班电工负责电梯发生故障时的紧急维修工作，公司工程部主管负责电梯故障维修的组织监控工作，并负责建立电梯维修管理制度。电梯维修管理制度主要包括：
(1)月维修保养制度
主要检查各种按钮是否灵活，开关是否正常，有无噪声和异味，限速制动元件是否可靠。检修完成后填写《电梯月维修保养记录》。如表4-7-2所示。
(2)季维修保养制度
针对机房内的主要设备进行检修。如检查曳引电机运行时，有无异常噪声；减速机是否漏油，减速机和曳引电机的温升是否超标；曳引电机制动器是否可靠；速度反馈装置的反馈信号有无变化，控制柜的电气元件动作是否可靠；限位开关的动作是否可靠。检修完成后填写《电梯季度维修保养记录》，如表4-7-3所示。
(3)年维修保养制度
每年对电梯的整机运行性能和安全设施进行一次检查。整机性能包括乘坐的舒适感、运行的振动、噪声、运行速度和平层准确度。安全设施包括超速保护，断相、错相保护，撞底缓冲装置，超越上下限位置的保护，金属外壳接地情况，设备绝缘情况。有条件的物业公司可自行组织维修，也可委托获得政府管理部门颁发电梯维修许可证的单位进行维修。整机检修完成后应填写《电梯年维修保养记录》，如表4-7-4所示。
(4)电梯故障处理制度
电梯管理员和电梯值班电工，接到电梯故障的通知后，在5min内到达现场。根据现场情况作出正确判断，并对电梯被困人员进行解救。查看故障现象、分析故障原因，根据情况进行故障处理。对于一般故障，处理后填写《电梯维修记录》，如表4-7-5所示。电梯的重大故障应由公司工程部负责请电梯公司的技术人员进行维修，并经劳动局专业人员检验合格方可使用。
(5)不定期保养维修
物业管理公司不定期对电梯保养维修情况进行检查，发现问题视其情况给予责任人教育、批评或处罚。
三、电梯常见故障的检查和排除
电梯出现故障后，电梯维修人员应能迅速、准确的判断故障的所在，及时排除故障。电梯的故障可分为机械故障和电气系统故障。
1.机械系统的故障和排除
机械系统的故障比较少见，但机械系统发生故障时，造成的后果却较严重。所以，作好日常的维护保养，减少机械系统故障是电梯管理的主要任务之一。
(1)机械系统的常见故障
①润滑系统的故障。由于润滑不好或润滑系统某个部件故障，造成转动部位发热或抱轴现象，使滚动和滑动部位的零件损坏。
②机件带伤运转。忽视了日常的预检修，未发现机械零件的转动、滑动和滚动部件的磨损，使机械零件带伤工作，造成电梯故障，被迫停机修理。
③连接部位松动。电梯的机械系统中，有许多部件是由螺栓连接的，运行过程中，由于振动等原因使螺栓松动、零部件移位造成磨损或撞毁机械零件，被迫停机。
④平衡系统的故障。当平衡系数与标准要求相差较远时，会造成轿厢蹲底或冲顶，限速器、闸瓦动作，被迫停机。
(2)机械系统常见故障的预防与修理
加强电梯的维护和保养是减少或避免电梯机械故障的关键，对机械故障的出现起到预防作用。一是要及时润滑有关部件；二是要紧固螺栓。做好这两项工作，机械系统的故障就会大大减少。
发生故障后，维修人员要向司乘人员了解故障时的情况和现象。若电梯还能运行，维修人员应到轿厢内亲自控制电梯上下运行数次，通过眼看、耳听、鼻闻、触摸等实地考察、分析和判断，找出故障部位，并进行修理。修理时，应按照有关文件的技术要求和修理步骤，认真地把故障部件进行拆卸、清洗、检查、测量。符合要求的部件重新安装使用，不符合要求的部件一定要更换。修理后的电梯，在投入使用前必须经过认真的调试和试运行后，才能投入使用。
电梯轿厢被安全钳卡在导轨上，使其不能上下移动是电梯的一种特有故障。出现这种故障后，必须用承载能力大于轿厢重量，挂在机房楼板上的手动葫芦(导链)把轿厢上提150ｍm左右，一般情况下安全钳可复位。然后，慢慢放下轿厢，撤去手动葫芦，把上梁的安全钳开关复位，机房的限位开关复位。经过这样的处理，一般电梯可恢复运行。但是，必须查明故障原因，采取相应的措施，并修复导轨卡痕后，才能交付使用。
2.电气系统的故障和检修
电梯出现的故障多为电气系统故障，而且绝大多数是控制系统故障。造成电器系统故障的原因主要是早期生产的电梯配套元器件如继电器，基本上是一般机床电器元件，其技术指标不适应电梯的要求；另外有些厂家对元器件筛选不够严格，混入了不合格元器件。
(1)电气控制系统的常见故障
电梯电气系统的故障多种多样，但大致分为四类型：
①门系统故障。采用自动开关门的电梯，其故障多为各种电器元件的触点接触不良所致，而触点接触不良主要是由于元器件本身的质量，安装调整的质量，维护保养的质量等存在问题所致。
②继电器故障。用继电器组成的电梯控制电路，故障一般出在继电器的触点上。触点通断时的电弧使触点烧坏，使其不能闭合或长期粘连，造成断路或短路。
③电气元件绝缘老化。电器元件受潮通电时产生的热量，都加速了绝缘的老化，使绝缘击穿造成短路。
④外界干扰。电子技术的发展，使可编程控制器和计算机等先进设备应用在电梯的控制系统中，发展为无触点电气控制系统。这种控制系统避免了继电控制系统的触点故障。但是，这种系统中的控制信号较小，容易受到外界干扰，如果屏蔽不好，常使电梯产生误动作。
(2)电气系统故障的排除
电梯的电气控制系统结构复杂而又分散，要想迅速排除电气系统的故障，维修人员应做到：
①掌握电梯电气控制系统的电原理图、接线图、安装位置图。
②熟悉电梯的起动、加速、满速运行、到站提前换速、平层、开门等全部控制过程。
③掌握各电器元件间的控制关系，继电器、接触器接点的作用。
④了解各电器元件的安装位置和机电间的配合关系。
维修人员还要不断分析、研究和总结经验，做到准确判断故障发生点，并迅速排除故障。
