估价师考试用书（精选多篇）

发布时间：2022-04-22 15:04:43 来源：其他范文收藏本文下载本文手机版

推荐第1篇：国家公务员考试用书

国家公务员考试网（www.daodoc.com）分享2018年国考教材选择及使用攻略

2018年国考用书包括哪些内容？一是行政职业能力测验（简称行测），二是申论。行测和申论是所有参加国家公务员考试的考生都必须要考的科目，因而被称为公共科目。

行测是一种职业能力测试，考查应试者从事公务员工作所必须具备的一般潜能，是国家公务员考试公共科目笔试的一门。主要包括言语理解与表达、数量关系、判断推理、常识判断、资料分析这五个方面。

申论考试，就是先给定反映特定问题的时事资料，再通过设定问题，模拟公务员的日常工作，让考生在阅读完这些资料后，以公务员身份、从政府角度对其进行分析、提炼、加工，概括它们反映的主要问题，并据此贯彻执行有关任务或者提出解决问题的对策建议，最后再对自己的观点进行较为详细的阐述和论证。

一、考试用书

2018年国家公务员考试一本通作为2018年国考用书，定于2017年初由中国出版集团现代教育出版社出版，适用于2017年11月进行笔试的2018年国家公务员考试。书中包含了必考的两个科目——行测和申论，不需要另外再单独使用行测教材和申论教材。

2018年国家公务员考试一本通（简略目录）第一部分行政职业能力测验概述

第一篇言语理解与表达第二篇数量关系第三篇判断推理第一章图形推理第二章定义判断第三章类比推理第四章逻辑判断第四篇常识判断第五篇资料分析

2017年国家录用公务员考试《行政职业能力测验》真题卷

2017年国家录用公务员考试《行政职业能力测验》真题卷参考答案与解析第二部分申论第一章认知申论试卷第二章题型分类精讲第一节归纳概括类试题第二节综合分析类试题第三节提出对策类试题第四节应用文写作类试题第五节作文论证类试题第三章作答能力提升第四章高分范文评析第五章最新考试真题

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2017年国家录用公务员考试《申论》真题卷（省级） 2017年国家录用公务员考试《申论》真题卷（省级）参考答案 2017年国家录用公务员考试《申论》真题卷（地市级） 2017年国家录用公务员考试《申论》真题卷（地市级）参考答案

二、书中对科目的介绍

下面简要摘录书中关于行测和申论的科目介绍，方便考生了解国家公务员考试内容。

（一）行政职业能力测验

言语理解与表达主要测查报考者运用语言文字进行思考和交流、迅速准确地理解和把握文字材料内涵的能力，包括根据材料查找主要信息及重要细节；正确理解阅读材料中指定词语、语句的含义；概括归纳阅读材料的中心、主旨；判断新组成的语句与阅读材料原意是否一致；根据上下文内容合理推断阅读材料中的隐含信息；判断作者的态度、意图、倾向、目的；准确、得体地遣词用字等。常见的题型有：逻辑填空、语句表达、文段阅读等。

数量关系主要测查报考者理解、把握事物间量化关系和解决数量关系问题的能力，主要涉及数据关系的分析、推理、判断、运算等。常见的题型有：数学运算等。

判断推理主要测查报考者对各种事物关系的分析推理能力，涉及对图形、语词概念、事物关系和文字材料的理解、比较、组合、演绎和归纳等。常见的题型有：图形推理、定义判断、类比推理、逻辑判断等。

常识判断主要测查报考者应知应会的基本知识以及运用这些知识分析判断的基本能力，重点测查对国情社情的了解程度、综合管理基本素质等，涉及政治、经济、法律、历史、文化、地理、环境、自然、科技等方面。

资料分析主要测查报考者对各种形式的文字、图表等资料的综合理解与分析加工能力，这部分内容通常由统计性的图表、数字及文字材料构成。

（二）申论

1、考试时限和分值

申论为主观题，考试时限为180分钟，满分为100分。

2、试卷构成和考试要求

申论试卷由注意事项、给定资料和作答要求三部分组成。

报考者务必携带的考试文具包括黑色字迹的钢笔或签字笔、2B铅笔和橡皮。报考者必须用2B铅笔在指定位置上填涂准考证号，用钢笔或签字笔在答题卡指定位置上作答。在非指定位置作答或用铅笔作答一律无效。

3、能力测查要素

申论两类试卷都测查考生四项能力，但能力要求的侧重点有所不同，具体要求如下：（1）省级偏重于测查报考者的阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力。

阅读理解能力──要求全面把握给定资料的内容，准确理解给定资料的含义，准确提炼事实所包含的观点，并揭示所反映的本质问题。

综合分析能力──要求对给定资料的全部或部分的内容、观点或问题进行分析和归纳，多角度地思考资料内容，作出合理的推断或评价。

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提出和解决问题能力──要求借助自身的实践经验或生活体验，在对给定资料理解分析的基础上，发现和界定问题，作出评估或权衡，提出解决问题的方案或措施。

文字表达能力──要求熟练使用指定的语种，运用说明、陈述、议论等方式，准确规范、简明畅达地表述思想观点。

（2）地市级偏重于测查报考者的阅读理解能力、贯彻执行能力、解决问题能力和文字表达能力。

阅读理解能力──要求能够理解给定资料的主要内容，把握给定资料各部分之间的关系，对给定资料所涉及的观点、事实作出恰当的解释。

贯彻执行能力──要求能够准确理解工作目标和组织意图，遵循依法行政的原则，根据客观实际情况，及时有效地完成任务。

解决问题能力──要求运用自身已有的知识经验，对具体问题作出正确的分析判断，提出切实可行的措施或办法。

文字表达能力──要求熟练使用指定的语种，对事件、观点进行准确合理的说明、陈述或阐释。

三、2018年国考用书怎么选

对于备战公务员考试的考生而言，无论是报班参加课程辅导、观看视频课程，还是自学或者是“酱油党”，几本好的教材用书都是不可或缺的。虽然现在各种网络平台上可以看到不少免费的学习资料，但就其内容而言，这些学习资料大多零散甚至杂乱，并不利于考生复习。在公务员备考过程中，进行成系统的学习是公考成功的基础，教材的选择和利用至关重要。下面笔者结合多年执教经验，建议考生在选择公务员考试教材时做到“五看”。

一看出版社。专业的大型的出版社出版的书籍，在印刷质量和内容专业性上自然有保障。以笔者比较熟悉的中国出版集团现代教育出版社为例，它是国内专业出版教育考试类图书的出版机构，其出版的国家公务员考试一本通及与之配套的题库等用书已连续出版十余年。很多考生都表示专业出版社所出的图书在内容质量上要比一些培训机构更好。所以，买教材首先要看出版社是否专业。

二看图书体系。考生在选择时一定要考察该书是否有相配套的完整图书体系，靠谱的教材应当根据国考特点和考生需求，拥有配套的题库、技巧手册、标准预测卷，这样成系统的图书可以为考生提供更加全面的辅导和训练。再比如，看看这本书是否提供后续的VIP资料下载，比如考前押题试卷、时政试题、最新法律考点等。

三看出版历史。好的教材都是经过市场和考生检验的。现在公务员考试辅导用书鱼龙混杂，但是大浪淘沙，只有经过市场检验，一版再版的教材才是真正的好教材。当你看到一本教材，你可以看看它是否有百度百科，也可以将其年份换成去年、前年，若能在百度中搜索到很多往年版本，那就可以认为相对来说比较靠谱。

四看封面。封面是考生最直观判断教材质量的依据。一本质量优良的书必然有与其地位匹配的封面设计。专业出版社的封面设计往往既有美感，又能突出专业性，让人过目不忘。

五看前言和目录。教材质量要从整体考量。前言包含对教材的整体说明，目录体现书籍内容的整体结构，前言精准详实方便考生迅速了解该书是否适合自己，目录清晰明确，可以帮助学生快速查看出教材内容的框架和层次关系。

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六看内容细节。要在短时间内迅速判断教材的优劣，考生可以选择其中的一个小章节来大致了解其整体质量。如讲解中有没有点明考点，例题是否是新的真题或者是和真题难度类似的模拟题，解析是否严谨论证。

七看印刷和装订质量。我们可以从图书的印刷和装订质量来窥探其实力和态度。专业公务员考试网推荐的教材往往是畅销书，其印刷质量和装订技术一般比较有保证。在这里就要提及防盗版问题。其实，考生完全可以从图书印刷和装订质量判断出图书是否为盗版，印刷粗糙、纸张低劣的一定是盗版，盗版书会存在内容缺失、错误和混乱等问题，严重误导。

四、命题趋势

1、强化公务员角色定位

申论考试将更加强调政府视角，要求作答者在答题时强化角色意识，能站在“政府工作人员”的角度上去思考和解决问题，这种命题趋势将更多地体现在提出对策类试题和贯彻执行类试题上。

2、资料主题趋向多元化

近年来，国家公务员申论考试的资料主题大多关注精神文化层面，考查主题不再局限于经济发展，而是将视野拓宽到人文、科技等领域。由此可见，申论考查主题愈加多元。

3、题目设置稳中有变

不管形式怎么变，作答的原则和方法不变，从给定资料中寻找要点的方向不变。

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考试用书 2011年度注册会计师全国统一考试辅导教材会计编写：中国注册会计师协会出版社：中国财政经济出版社版次：2011年3月第1版第1次印刷书号：9787509527740开本：16开定价：52元2011年注册会计师全国统一考试辅导教材－审计编写：中国注册会计师协会出版社：经济科学出版社版次：2011年3月第1版第1次印刷书号：9787514105063开本：16开定价：62元

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2011年注册会计师全国统一考试辅导教材－公司战略与风险管理编写：中国注册会计师协会出版社：经济科学出版社版次：2011年3月第1版第1次印刷书号：9787514105148开本：16开定价：26 元

推荐第3篇：土地估价师考试

五点掌控全国土地估价师考试

1、综合这几届土地估价师考试的经验，这一点非常值得注意：填空题中的计算题的比重逐渐增多并越来越难。针对这一问题，在考试开始之后，不要答这些题(记住：不论它有多难，只是一分而已!)。当把其他不用计算的题全部做完后，也不去做它。等到你把后面分数多的计算题做完后，再回头做这些需要花很多时间计算的填空题，才不至于有拣了芝麻丢了西瓜之憾!

2、在学习过程中，有的人喜欢把书从头捋到尾。表面上看这么做没错，但实际上是值得推敲的。这种方法以之前考生的的经验看来是到了真正考试的时候，看哪一道题都认识、都有印象，但就是咬不准自己的答案是否正确，这样一来时间就哗哗地流过，很难考出好成绩。环球网校推荐的办法是：伤其十指，不如断其一指。一章一章的完全攻克，做到熟极而流，在考场上就会纵放自如。

3、学习中如何抓住重点?答案是你的笔记就是重点。对于不买笔记的同行答案是：历届考题!!它是考试的脉络，比较了96年之后的考题后发现，大纲中有些章节在考题中从未出现过;绝大部分章节的考题内容很相近，只是难易程度有差别，也就是说卷子上只会考那些出题老师认为是重点的东西。打个比方，考试中有法律的内容，你认为试题会问你正当防卫和故意杀人的区别吗?这就说明我们在看书的时候必须定下心来，仔细分析今年下发的大纲，找出重点，攻克难点。这是一份艰苦的工作，希望大家坚持。

4、计算题该怎么做?有人认为做对了结果最重要。其实结果虽然重要，但是步骤绝不能差。土地估价师考试中的计算题是按步骤给分的，计算结果正确，缺少了步骤，分数一样上不去。对此，应当主要参照历届试题中的计算步骤，根据考题的分数来计算。如果时间充足的话宁多勿少。

5、土地估价报告改错怎么做?把报告中应当包含的内容背熟!这不但有益于改错，对填空题也适用。在这方面不要偷懒!

推荐第4篇：青岛选调生考试用书

2015年青岛选调生考试用书

2015年青岛市选调优秀高校毕业生考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击模块一言语理解与表达

第一单元阅读理解

一、题型释义

言语理解与表达模块考查的形式相对稳定，阅读理解是其考查的主要题型。而阅读理解在设计上可以采用篇章阅读和片段阅读的形式，这两种形式在文字阅读量和题目的个数上有所不同，而从实际考情来看，山东省公务员考试多采取片段阅读的形式。从题型角度讲，片段阅读的难度适中、考法多样，利于对考生的“理解能力”进行综合测查，所以这种题型在公务员笔试中出现的频率很高。纵观近5年的山东省考，不难发现片段阅读占据了大量的篇幅(15道题左右)，从新颖到成熟，从变化到稳定，逐渐成为主流题型，而且这种命题的趋势仍将延续。

二、考情分析

片段阅读题型多样，通常来讲可以分为七大题型：主旨概括、意图判断、细节理解、标题填入、态度观点、词句理解、代词指代。需要提醒考生注意的是：在短暂的120分钟内答题，必须学会把握重点题型，而就片段阅读来说，主旨概括、意图判断、细节理解是公务员考试的必考题型，其题量可以占到片段阅读的80%—90%，是提分的大项，要重点复习!而其余四种题型是公务员考试的选考题型，在试卷中它们常与必考题型进行组合和搭配，以构成整个片段阅读部分，因此，在备考过程中考生应酌情安排时间。

三、做题顺序

阅读理解是言语理解与表达模块三大题型中文字量最大的一种题型，也是耗费时间颇多的一种题型，因此，想要提高考试成绩，就要着重解决做题速度的问题，这一点可以从片段阅读的题目设计上入手。完整的片段阅读由三部分构成：原文、提问及选项，若按照“原文→提问→选项”的顺序做题，结果很可能是：文段阅读完毕，多数信息也已遗忘;若换成从“提问”部分入手，便可有针对性地寻找信息，从而达到减少阅读量、提高速度的效果。同时，片段阅读题型多样，有必考和选考题型，快速区分题型也是提高解题效率的技巧之一，而判别题型也离不开观察提问方式。所以总的来说，做题的第一步必然是阅读“提问”，之后再是“原文”和“选项”。

第1讲主旨概括题

一、考情透析

我们对2010—2013年山东省公务员考试中出现的主旨概括题进行了统计，详见下表：

2010年2011年2012年2013年2014年

3道7道2道5道3道

通过表格可以看出，不管是采取省份单独出题的形式，还是采取多省联考的形式，山东省公务员考试会都考查主旨概括题。另外，题量在前几年变动幅度大，但随着公务员考试的科学化，近两年的题量多维持在5道左右，且主旨概括题是后面其他题型的基础，是需要重点把握的题型。

二、提问方式

主旨概括题常见的提问方式有：“这段话的主旨是”“这段话主要强调了”“这段话主要说明”“对这段文字概括最准确的是”“对这段文字最准确的复述是”“这段话的关键词是”“这段文字的中心议题是”。对这些提问方式进行归纳，常见的判别词汇为：主旨、主要、概括、复述、核心、议题、关键词。

三、做题原则

解答主旨概括题可按照两步走的策略：第一步是找到文段的重点，第二步是对比选项做同义替换或精简压缩。而找重点的方法有两个：一是从微观的角度，查看关联词，二是从宏观的角度，分析文段的行文脉络。

微观角度的关联词常见的有：递进关系、转折关系、因果关系、必要条件关系、并列关系。

宏观角度的行文脉络常见的有：总—分、分—总、总—分—总、分—总—分、分—分。

同义替换或精简压缩要注重对选项进行分析、比较。

◎专题1：把握句子之间的逻辑关系——关联词语

考点1：递进复句

【典型格式】不但……而且……

【关联词语】不但=不仅=不单=不独=不只=不光=除了

而且=也=还(一级递进)

甚至=更=特别=尤其=重要的是=关键的是=核心的是(二级递进)

【多重递进】不但……而且……甚至……

【典型例句】

(1)黄金不只是一种名贵的金属，也是一种不需要翻译的万能语言。

黄金作为一种金属，每个人都知道它的贵重，本句重点强调递进之后的内容，即黄金具有“不需要翻译的万能语言”这种独有的社会属性。

(2)犯罪官员们所面对的不单是牢狱之灾，他们似锦的前程也毁了。

犯罪自然要受到法律的制裁，该句侧重强调似锦前程被毁于一旦。

(3)来这家大型食品超市购物的不仅有当地的家庭主妇，而且有附近街区的居民，甚至京津地区也有驱车前来采购的。

食品超市有家庭主妇和附近居民的光顾实属常态，多重递进描述了外地人专门驱车前来购买的行为，侧重强调该食品超市的影响力之大。

【理论点拨】

(1)递进之后是重点。

(2)一级递进和二级递进同时出现时，二级递进是重点。

【例1】某公司的经验充分显示出，成功的行销运作除了有赖专门的行销部门外，还需要有优异的产品，精密的市场调研，更少不了专业的业务部门、公关部门、擅长分析的财务部门以及物流后勤等部门的全力配合与支持。如果行销部门独强而其他部门弱，或是行销部门与其他部门不和，或是公司内部无法有效地整合，都会让行销运作无法顺利有效地进行，难以发挥应有的强大威力。

这段文字主要强调的是()。

A.该公司各个部门的有效整合是其成功的关键

B.注重团队合作是该公司取得成功的宝贵经验

C.成功的行销运作可以给企业带来巨大经济效益

D.行销部门只有与相关部门紧密配合才能更好地发挥作用

【答案】 D

【解析】首句用一级递进“还”强调“优异的产品，精密的市场调研”的重要性，然后用表示二级递进的“更”引导出主题句“更少不了……的配合与支持”，即强调其他部门对行销部门的配合与支持的重要性，故同义替换后可知正确答案为D。

【例2】片面强调“知识改变命运”的价值取向，使得理想、信念教育难以入脑入心。大学内外都把大学歪曲成名利场，这种认识对高等教育造成了严重的误解和挤压。对此，高校要重建大学精神，整顿学风、校风。更重要的是从小学、中学开始就要扭转应试教育的偏向，培养有正确追求、人格健全的新人。

最符合这段话主旨的一项是()。

A.为了爹娘，为了自己，拼了B.目标清华当仁不让，理想北大美梦成真

C.教育改变命运，草根子弟翻身D.得天下英才而育之，为中华崛起而读书

【答案】 D

【解析】文段第

一、二句提出问题，第

三、四句提出对策，即“高校要重建大学精神，整顿学风、校风”，紧接着第四句出现递进关联词“更重要的是”，根据递进之后是重点可知，“从小学、中学开始就要扭转应试教育的偏向，培养有正确追求、人格健全的新人”这句话为文章的主旨句，即文段强调从小学、中学开始就要培育有正确追求、人格健全的新人。选项中只有D项涉及正确的追求以及高尚的人格，故选D项。

【例3】清代余云涣所撰与义府大堂联，通俗易懂，联曰：“不要百姓半文钱，原非异事;但问一官两千石，所造何功?”此联告诫官吏，不拿百姓半文钱是起码的为官之德，并非是什么特殊的事迹，重要的是要问一问享受着国家的俸禄做出了什么政绩。

对这段话的准确概括是()。

A.为政不在言多，须息息从省身克己而出

B.为官要一心为民，两袖清风，三思而行，四方太平

C.为官既要廉政，还要勤政

D.为官不光要廉政，还要勤政，要有功于民

【答案】 D

【解析】本段文字主要阐述为官不仅要廉洁，更重要的是为老百姓办实事。在文段最后，作者以表示递进的关联词语“重要的是”引出文段强调的重点“问一问享受着国家的俸禄做出了什么政绩”，也就是“有功于民”，因此，本题选择D选项。

考点2:转折复句

【典型格式】虽然……但是……(强转折)

其实=事实上=实际上=只是=当然(弱转折)

【关联词语】虽然=尽管=虽说=固然=诚然

但是=可是=不过=然而=却

【典型例句】

(1) 心理矫治工作虽然在监狱管理系统中已初见成效，但在监狱系统中大范围运用还需假以时日。

前半句谈到心理矫治初见成效，后半句通过转折词“但”强调心理矫治大范围运用需假以时日，可知全句强调的是心理矫治尚处于发展过程中。

(2) 人们一般都认为艺术家是“神经质”的，他们的行为就好像16个月大的婴儿。事实上，“发疯”的艺术家是很少见的，我所遇到的许多艺术家都是极具组织头脑、非常成熟的个体。

前半句阐述了多数人对艺术家的看法，后半句通过弱转折“事实上”引出作者的不同观点，即艺术家并非神经质，他们中的大多数都很成熟。

(3) 传统的动物资源保护措施虽然能很好地保护物种的多样性，但也存在一些缺点：保护区面积大，偷猎现象屡禁不止;建立良种基地保护地方品种投资大，时间长，容易出现近亲繁殖、物种衰退等现象。

前半句介绍了传统动物资源保护措施的特点，后半句用转折词“但”强调传统动物资源保护措施的弊端。

【理论点拨】

(1)转折之后是重点。

(2)转折之前为委婉表述，主要为了引出之后的转折。

(3)转折的类型：

① 强转折：虽然……但是(不过、然而、却、可是)……

② 弱转折：其实、事实上、实际上(转折的同时带有一定总结意味)。

【例1】我们虽然不难从中国的政治文化中找到“引咎辞职”的历史渊源，但目前我们推行的引咎辞职主要还是受到现代西方政治文明影响的结果。

这段文字主要表明()。

A.中国政治文化中很早就存在“引咎辞职”

B.中西的“引咎辞职”之间存在很大差异

C.目前我国的“引咎辞职”与古代完全不同

D.中国的政治受到现代西方政治文明的影响

【答案】 D

【解析】文段由转折词“但”引出主旨句，即强调西方政治文明对中国政治文化的影响，然后观察选项，选择对主旨句同义替换的一项，只有D项提到了“影响”，故答案是D。

【例2】传统节日有了法定假期，未必就不会渐行渐远。一个古老节日之所以沿袭不衰，真正动因不在于它有多热闹、能带来多少商机，而在于它承载着中国人代代累积下来的那份感情，流淌着中华民族赖以生存的精神血脉和文化基因。如今社会进步、经济发展，人们对传统节日有了更高期待和要求，既期待它回归，帮助我们找到历史深处民族精神的根，也期待它更新，富有实在鲜活的当代内容。无论哪种期待，都是期待传统节日更厚重、更有文化、更有精神内涵，更有教育意义。

文字旨在说明()。

A.过度商业化会削弱传统节日的精神内涵

B.传统节日的生命力在于其精神内涵的继承与发扬

C.人们期待历史价值与现实意义相统一的传统节日

D.传统节日可以为人们提供情感归宿和精神家园

【答案】 B

【解析】文段重点出现在转折词“而”之后，即传统节日不衰是因为它“承载着中国人代代累积下来的那份感情，流淌着中华民族赖以生存的精神血脉和文化基因”，故选B。

【例3】虽然某些防火建筑的主要部分都是由耐火材料建成，但却可通过门厅和其他通道里的易燃材料使火势蔓延以至完全被摧毁。这些建筑甚至可能由于金属梁、柱的坍倒而遭到严重的结构破坏。

这段话主要支持了这样一种论点，即某些防火建筑()。

A.受火的损坏少于受金属支撑物坍倒的损坏B.可能会遭到火灾的严重破坏

C.拥有特殊结构的走廊和门厅使火势蔓延D.对建筑物内各种设施的保护不如一般建筑

【答案】 B

【解析】文段的重点内容在转折关联词“但”之后，将后面的内容进行全面归纳概括，讲的就是某些防火建筑可能会遭到火灾的严重破坏，故本题选B项。

【例4】有一种看法认为结构游戏只不过是幼儿拼拼凑凑、搬搬运运而已，无须教师过多的参与。其实，结构游戏如能进行得好，它不但能培养幼儿的搭配能力、空间想象能力、思维能力，而且能促进幼儿手、脑、眼协调一致的能力和培养幼儿对造型艺术的审美能力。但要使结构游戏发挥出如此的作用，教师不仅要参与，更要不失时机地示范、指导、点拨，否则，便不可能有这样的效果。

这段文字的主旨是()。

A.幼儿的健康发展离不开结构游戏

B.幼儿教师与幼儿能力的形成有很大关系

C.合格的幼儿教师应掌握结构游戏的教法

D.幼儿对造型艺术的审美能力有赖于结构游戏

【答案】 C

【解析】首句援引一种观点：结构游戏没有什么作用，也不需要教师参与。接下来用弱转折关联词“其实”引出作者不同于上述观点的看法，最后用强转折“但”引出最关键的制约条件，即要想结构游戏发挥出作用，最重要的是教师施教有方，并且在最后用“否则”一词引导了反面论证。所以该文段的主旨是强调教师在参与结构游戏时要掌握正确恰当的教法，故C项正确。

思路拓展

1.援引观点法：引用他人观点，从而引出自己的观点，阅读重点应该在引出的观点(即作者的看法)。援引分为两种类型：

反向援引前半句是“一家之言”后半句出现转折性引导词(“但是”“其实”等)

正向援引前半句常用“正如”等引导后半句出现结论性引导词(“因此”“所以”等)

2.反面论证法：作为辅助证明的一种方法，主要起到加强论证的作用。

反证的两种类型：

①正+反：反面论证前会出现正面论点，常有“否则”“不然”等引导词的出现。反面论证可以快速浏览或略读。

②(正)+反：反面论证之前省略正面论点，常有“如果……不……”“如果……没有……”等假设条件句的出现。需要对反证的正面论点进行推断。

考点3：因果复句

【典型格式】因为……所以……

【关联词语】引导原因：因为=由于

引导结论：所以=因此=因而=可见=看来=总之=故而=总而言之=综上所述=概而言之=概而论之

【特殊格式】之所以……是因为(归根结底、说到底)……

导致、造成、使得、致使、于是

【典型例句】

(1)物价上涨关系到每一个消费者的切身利益，影响着相当一部分普通百姓的日常生活，并且可能给低收入家庭带来沉重压力。因此对物价上涨不能掉以轻心。

文段前一句分析了物价上涨的消极影响，最后通过“因此”引出结论，即物价上涨事关百姓利益，不能掉以轻心。

(2) 《淮南子·人间训》云：“众人皆知利利而病病，唯圣人知病之为利，利之为病也。”看来古人已经注意到利弊的辩证关系。

文段前一句援引《淮南子·人间训》的古语，后一句通过“看来”引出结论，即强调利弊可以互相转化的辩证关系。

(3)由于人体内钾、钠、氯等化学物质可能使金属材料腐蚀生锈，塑料老化，所以制造人造关节所选用的金属和塑料的化学性质必须高度稳定。

文段前半句通过“由于”阐述了原因，后半句用“所以”来强调制造人造关节必须选用化学性质高度稳定的金属和塑料。

【理论点拨】

(1)正常语序下(因为……所以……)，原因为结论服务，结论词之后是重点。

(2)倒装语序下(之所以……是因为……)，侧重解释原因。

(3)“导致、造成、使得、致使”常常引导结论，非常重要!

【例1】现在人们认识到，极光一方面与地球高空大气和地磁场的大规模相互作用有关，另一方面又与太阳喷发出来的高速带电粒子流有关，这种粒子流通常被称为太阳风。由此可见，形成极光必不可少的条件是大气、磁场和太阳风，缺一不可。具备这三个条件的太阳系其他行星，如木星和水星，它们的周围也会产生极光，这已被实际观察到的事实所证明。

这段文字主要介绍的是()。

A.太阳在极光形成中的作用B.形成极光的必备要素

C.存在极光现象的行星D.人们对极光的观察和认识

【答案】 B

【解析】文段中有明显的表示因果关系的引导词“由此可见”，其后引导的观点为文段的主旨句，即“形成极光必不可少的条件是大气、磁场和太阳风，缺一不可”，后文进一步举例论证主旨句。可见，文段主要介绍了形成极光的必备要素。因此，本题答案为B选项。

思路拓展

举例论证法：作为辅助证明的一种方法，主要起辅助证明前后观点的作用。在文段中，例子不重要，应“瞻前顾后”寻找观点;围绕例子的选项并非重点，应排除。

【例2】现代农业的发展不能脱离生态安全和产品安全两个基本要求，因此，农业污染防治应作为现代农业发展的重要任务之一。不同于工业污染和城市污染，农业污染涉及面广而隐蔽性强，评估难度大，不适合建立惩罚型机制。同时，由于农民收入水平相对较低，不可能进行“污染收费”。所以说，必须建立激励型经济补偿机制，从根本上提高农户防控污染的积极性。这种补偿机制实质上是对生态建设与保护所付出的成本(包括放弃发展机会的损失)进行补偿。

对这段文字的主旨概括最准确的是()。

A.农业污染防治是现代农业发展的重要任务B.治理农业污染与工业污染的方法有所不同

C.转变农业发展模式是治理农业污染的前提D.现代农业污染防治应树立激励补偿型理念

【答案】 D

【解析】文段首句提出问题“农业污染防治应作为现代农业发展的重要任务之一”，第

二、三句对农业污染问题进行分析，最后由因果关联词“所以说”引导对策句，即“必须建立激励型经济补偿机制”，这也是整个文段的主题句，D项是主题句的同义替换。因此，本题答案为D选项。

【例3】所谓“以IP地址或者网络名称作为被告”，其实只是针对预立案程序而言。这样，网络侵权的原告可以申请人民法院调查被告身份的相关信息，可以查实的正式立案审理，无法查明的则不予受理。由此可见，这么做实际是原告请求法院通过其调查权，来查明IP地址或者网络名称背后的人，将调查核实“被告人具体身份”的权力转移给了法院。原告并不具备特别调查权，多数公众也都没有技术手段来进行网络追踪。如果法院介入后仍然无法查清，还是不会受理。只要没有明确的被告，原告的诉讼就失去了意义——且不说庭审过程中，“被告”无法进行辩护，就算原告赢得了官司，也没有责任人来承担相应的民事责任。

对这段文字的主旨概括最准确的是()。

A.介绍网络时代处理法律问题面临的困境

B.分析原告在网络侵权案件中所处的不利地位

C.解释法院在处理案件时被告人身份确定的重要性

D.说明网络侵权案件中明确被告人的方式及其意义

【答案】 B

【解析】结论词“由此可见”之后是在论述原告在网络侵权案中的不利地位，故本题答案为B选项。

考点4：必要条件复句

【典型格式】只有……才……

【关联词语】显性：只有=必须=需要=应该=应当=务必=除非=如何=怎样

隐性：才

【典型例句】

(1)传统相声艺术只有回到群众，回归生活，才能获得新的生命力。

该句通过必要条件关联词引导出传统相声艺术重获新生的对策所在，即强调传统相声艺术应“回到群众，回归生活”。

(2)汽车企业在发展的同时采取新的技术措施，尽量减少对环境的污染，符合社会发展大趋势，才是长久之策。

该句属于隐性必要条件复句，省略了“只有”一词，可以通过“才”之前的语句寻找对策句(对策句即为重点)，即“采取新的技术措施，尽量减少对环境的污染”是汽车企业发展的出路。

【理论点拨】

(1)必要条件通常引导对策，为文段重点，应熟记“只有、必须”一类的显性关联词。

(2)若文中省略显性关联词，则寻找“才”之前的语句，并添加“只有”进行验证。熟记对策在“只有”“必须”之后，“才”之前。

(3)转换格式：只有A，才B=B必须A=不A则不B

= A是B的必要条件(必备要素、必不可少、不可或缺、前提、基础、保证、保障)

= B以A为必要条件(必备要素、必不可少、不可或缺、前提、基础、保证、保障)

【例1】随着通讯技术的进步，当今社会，政府执政的舆论环境已发生了明显的变化，各种舆论可以借助网络、短信等现代传播工具，跨越时空迅速传递，使意见空间加大，意见力度增强，而决策透明度的增加和公民民主参与意识的增强，又加大了政府的舆论压力。在这样的背景下，政府对“舆情危机”的处理，需要改变以往的被动方式，针对新出现的情况，及时采取新的方式来应对。

对这段文字概括最准确的是()。

A.说明政府在新舆论环境下有必要转变应对方式

B.对比不同时期政府舆论宣传的客观环境与方式

C.剖析政府执政的舆论压力不断增大的外在原因

D.分析通讯技术发展与舆论环境变化之间的关系

【答案】 A

【解析】文中前半段陈述了在通讯技术进步背景下政府舆论压力增大的情况，采用了非常典型的“随着通讯技术的进步……在这样的背景下”这一句式。尾句通过必要条件引导词“需要”提出对策，即“采取新的方式来应对”，所以符合主旨的为A项。其中，“需要采取新的方式来应对=有必要转变应对方式”，属于典型的同义替换。

思路拓展

背景铺垫法：作为辅助证明的一种方法，常常出现在文段的开头进行背景交代。可以是一句话，也可以是一段话，要结合具体语境而定。

①时间、地点状语：目前、日前、当下、改革开放以来、在美国等。

②形势分析：近年来、随着……的变化/提高/下降/紧缺/发展/日益突出等。

【例2】城市标语，应以言简意赅、精当准确、最具感染力和理解力的语言表述，挖掘出该城市独有的精神内涵和风土特色。换言之，简洁、精辟、概括、深刻，这应是拟订一则城市标语在语言表述上最基本的特质和要求。而反观我国有些城市拟订的城市标语，却失之于冗赘、牵强，它们或在语言表达上过于藻饰，或在特色定位上过于罗致，或在品质挖掘上过于牵强，从而给人以刻意、盲目甚或浮躁不实之感。

这段文字的要义是()。

A.城市标语应凸显城市特色

B.含糊空洞，难以体现城市风貌

C.攀移附会，自我淡化城市个性

D.牵强冗赘，盲目罗致城市特色

【答案】 A

【解析】主旨为文段的前两句，即关联词“应”引导的内容，城市标语“应以言简意赅、精当准确、最具感染力和理解力的语言表述，挖掘出该城市独有的精神内涵和风土特色”。因此，正确答案为A。

【例3】网络媒体崛起后，受众角色不再单纯，甚至更为挑剔，一方面成了具有利益诉求与问政能力的公众，另一方面成了新媒体时代的信息发布者。新闻应努力适应这一时代特点，改变传统的受众与传播观念，以文风改进为突破口，改革新闻报道的表达方式，用喜闻乐见的形式契合受众的收视需求，提高与受众话语体系的弥合度，从而增强新闻报道的感染力和吸引力。

这段文字主要强调的是()。

A.网络媒体对新闻的文风提出了更高的要求

B.文风是影响新闻传播范围的重要因素

C.新闻报道应强化服务功能，提升引导力

D.新闻报道的表达方式应更多地考虑受众的需求

【答案】 D 【解析】文段开篇先做了背景铺垫，说明网络媒体崛起以后，受众角色有了新的变化，然后通过必要条件的关联词“应”指出新闻需要做新的调整以适应时代特点，接下来又阐述了新闻该如何调整，只有D项与原文中新闻调整的内容相符合，因此答案为D项。

推荐第5篇：山东省选调生考试考试用书

山东省2015选调生考试考试用书

2015年山东省选调生考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击

笔试科目为《行政职业能力测验》和《申论》。

全省统一组织笔试。内容包括行政职业能力测验和申论，重点测试报考人员政治理论水平、分析解决问题能力、文字表达能力等。笔试成绩采用百分制计算，其中行政职业能力测验和申论各占50%。根据选调计划和笔试情况，分别确定笔试成绩合格分数线。

笔试、面试

笔试。3月23日上午，全省统一组织笔试。内容包括行政职业能力测验和申论，重点测试报考人员政治理论水平、分析解决问题能力、文字表达能力等。笔试成绩采用百分制计算，其中行政职业能力测验和申论各占50%。根据选调计划和笔试情况，分别确定笔试成绩合格分数线。报考人员可于4月初登录报名网站查询本人笔试成绩。

资格复审。根据笔试成绩，在合格分数线以内，按选调计划1:3的比例，从高分到低分分别确定面试人选，并在报名网站公布面试分数线。面试人选登录报名网站，下载打印《山东省2014年选调优秀高校毕业生到村任职报名登记表》和《山东省2014年选调优秀高校毕业生到村任职诚信承诺书》(以下分别简称《报名登记表》、《诚信承诺书》)。

应届高校毕业生将《报名登记表》交学校有关部门审查盖章，同时携带学校核发的就业推荐表、《诚信承诺书》、笔试准考证、身份证、《特困生证明》等有关资料，在规定时间到指定地点进行面试资格审查。海外高校毕业生，还需携带教育部留学服务中心出具的《海外学历学位认证书》或有关驻外使馆提供的海外留学经历证明。

服务基层项目人员将《报名登记表》交服务单位所在县(市、区)项目主管部门审查盖章，同时携带《诚信承诺书》、笔试准考证、身份证、毕业证、学位证等有关资料，在规定时间到指定地点进行面试资格审查。

资格复审结束后，17市分别以所辖县(市、区)为职位，组织考生填报志愿。

资格复审合格人员在规定时间内登陆报名网站下载打印面试准考证。

面试。4月中下旬，按照相对集中原则在全省若干考点同时进行面试。面试考场设旁听席和监督席，由纪检机关派员全程监督，并邀请部分党代会代表、人大代表、政协委员和新闻记者参加，接受社会监督。面试考官、考生、社会监督员和工作人员，每场面试前分别通过抽签方式随机确定考场。

根据笔试、面试成绩各占50%的比例，按百分制计算考生的综合成绩。笔试成绩、面试成绩、综合成绩均计算到小数点后两位数，尾数四舍五入。选调计划3人以下的职位按1:2的比例、选调计划4人以上的职位按1:1.5的比例，从高分到低分确定考察体检人选。考察体检人选的面试成绩不得低于60分，其中面试人员形不成竞争的职位，拟确定为考察体检人选的面试成绩不得低于全省同类职位(指大学本科生职位、硕士研究生职位、博士研究生职位或服务基层项目人员职位)进入考察体检所有人选的面试最低成绩。

3、考察和体检。考察坚持客观公正原则，全面了解人选的政治品质、思想道德、基本能力、发展潜力，对服务基层项目人员还要重点考察工作实绩。体检参照录用公务员的体检标准执行。对考察体检过程中弄虚作假、隐瞒实情造成结果失真的人选，取消选调资格。考察体检工作由各市组织。

4、确定选调名单。根据综合成绩、考察情况和体检结果，由各市等额确定拟选调人选建议名单。因个人放弃等原因，出现拟选调人选空缺时，在考察体检合格人选中依次递补。综合成绩相同的人员，按笔试成绩从高分到低分确定;如笔试成绩也相同，则按行政职业能力测验成绩从高分到低分确定。拟选调人选在报名网站统一向社会公示，公示期为7天。公示期满后，对没有影响选调问题的拟选调人选，办理选调有关手续。

资格审查贯穿选调工作全过程。发现报考人员有弄虚作假等违纪违规行为的，随时取消选调资格。

到村任职与管理服务

按照有利于服务管理、有利于开展工作、有利于培养锻炼的原则，根据选调人员特点和所学专业，合理安排任职村和工作岗位。是中共正式党员的，一般安排担任村党组织书记助理职务;是中共预备党员的，一般安排担任村委会主任助理职务。

选调到村任职的优秀高校毕业生，为“村级组织特设岗位”人员，系非公务员身份。在村服务期为2年。服务期内按照大学生村官进行管理，执行大学生村官的政策。到村任职前，县级组织部门与选调人员签订选调合同。人事档案由县级组织部门管理，党的关系转至任职村。年度考核工作由县级组织部门负责，日常管理、联系、服务等工作由乡镇党委和村党组织负责。乡镇党委、政府负责提供必要的工作生活条件。服务期间须在村工作。服务期间违纪违法或个人要求解除合同的，解除选调合同。

录用选调生

1、选调人员服务期满后，经考核考察，合格的录用为选调生，根据工作需要，合理安排工作单位和岗位;不合格的，不录用为选调生，解除选调合同。

2、录用为选调生后，其在村任职年限计算为工龄，作为基层工作经历，参加工作时间从录用为选调生之日起计算。

3、新录用选调生试用期1年，试用期间直接执行转正定级工资待遇。试用期满考核合格的，可根据工作需要和有关规定进行交流。

选调条件

1、坚定中国特色社会主义理想信念，品德优良，作风踏实，组织纪律观念强;志愿到农村基层工作，服从组织安排。

2、专业知识扎实，按时获得相应学制的毕业证书和学位证书;组织协调能力、分析解决问题能力和语言文字表达能力较强，有发展潜力，综合表现比较突出。

3、具有中华人民共和国国籍，年满18周岁(1996年1月1日以前出生)。2014年应届毕业生，大学本科生不超过24周岁(1990年1月1日以后出生)，硕士研究生不超过27周岁(1987年1月1日以后出生)，博士研究生不超过30周岁(1984年1月1日以后出生)。大学学制5年以上的毕业生，以学制4年为基数，学制每增加1年相应放宽1岁。服务基层项目人员年龄相应放宽2岁。

4、应届毕业生须为学生干部中的中共党员(含预备党员)，其中，“985”和“211”高校毕业生是中共党员(含预备党员)即可报名;服务基层项目人员须为中共党员(含预备党员)。入党时间截至2014年1月15日。

5、身心健康，符合录用公务员的体检标准。

具有下列情况之一的人员，不能报考：

(1)曾因犯罪受过刑事处罚的;

(2)违纪违法或涉嫌违纪违法正在接受有关机关调查尚未作出结论的;

(3)曾被开除公职的;

(4)在各级公务员招考中被认定有舞弊等严重违反录用纪律行为的;

(5)预备党员由于个人原因延长预备期的;

(6)已被国家机关、事业单位录(聘)用为正式工作人员的;

(7)应届高校毕业生在校期间受过院系级以上单位处分的;

(8)服务基层项目人员在基层服务期间受过处分的;

(9)现役军人;

(10)具有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。

各市结合本地实际，对选调范围、专业及其他条件作出补充规定。服务基层项目人员不受专业限制。

具体选调条件见《报考手册》。

选调程序

1、网上报名与确认

提交报考信息(2月17日8:30-21日17:30)。符合条件的报考人员于规定时间内，登录山东高校毕业生就业信息网，以下简称“报名网站”),如实填写、提交报考信息。每人只能填报一个志愿。报考人员在资格初审前多次填交报考信息的，后一次填报自动替换前一次填报信息。报考人员须用第二代身份证号报名，报名与考试使用的身份证必须一致。

查询资格审查结果(2月18日8:30-24日17:30)。资格审查分初审和复核。各市先进行初审，省选调工作办公室进行复核，一般需2-3个工作日。报考人员于规定时间内，登录报名网站查看资格审查结果。报名信息一经初审通过，不能更改。报考信息尚未审查或未通过初审的，在2月21日17:30前可以更改，逾期不能更改。资格复核不合格的，取消该职位报名资格。

报名确认(2月19日-25日)。资格复核通过人员于规定日每天7:00至20:00，登录报名网站，网上缴纳报名考务费进行报名确认，标准为每人80元。未按期缴费确认人员视为自动放弃。报名人员缴纳报名考务费后，由于个人原因没有参加考试等，不再退还报名考务费。

享受最低生活保障的城镇家庭和农村绝对贫困家庭应届高校毕业生(以下简称“特困生”)，如实填报特困生信息，特困生资格复核合格后，不用缴纳报名考务费，由省选调工作办公室代为确认。特困生需在报名网站下载填写《特困生证明》(附件2)，由所在院系签字盖章，面试前提供，用于资格复审。经审核不符合特困生条件的，取消面试资格。

各市报考人数与选调计划比例达不到4:1的，按此比例相应核减和调剂选调计划。其中，博士研究生计划转入硕士研究生计划，硕士研究生计划转入本科生计划。被取消选调计划职位的报考人员，可改报其他符合条件的职位。

网上打印准考证(3月18日8:30—23日9:30)。报名确认成功后，报考人员于规定时间内，登录报名网站，下载打印笔试准考证。

推荐第6篇：黑龙江农村信用社考试用书

2013年黑龙江农村信用社考试用书

招聘条件：应、往届全日制统招大学专科及以上学历(须在学信网上查到，对招聘岗位学历要求为本科的，哈尔滨金融学院等专门的金融类学院毕业生学历可放宽到大专)，经济、金融、财会、法律、中文和计算机等相关专业(报考基层社的研究生专业不限);专科和本科生年龄25周岁以下(1988年1月1日后出生)，硕士研究生年龄27周岁以下(1986年1月1日后出生);身体健康，体貌端正，无合金应届毕业生报名材料：《黑龙江省农村信用社招聘员工报名表》学生证原件;学校提供能够按时毕业的学历证明原件;身份证、户口本原件及复印件(户口本复印件只需户主页和本人页信息,能证明高考前户籍情况);近期免冠同底1寸彩照2张。

往届毕业生报名材料：《黑龙江省农村信用社招聘员工报名表》身份证、户口本、符合招聘条件的学历毕业证原件及复印件(只需户主页和本人页信息，能证明高考前户籍情况);近期免冠同底1寸彩照2张。2013年黑龙江农信用报名时间及入口、考试内容及备考资料：两会期间，新型城镇化引起热议，很多议案提案针对农村怎样城镇化，农民怎样成市民。值得注意的是，城镇化产生的问题不仅在农村，也在城市。“收缩

的城市”现象正在全球，特别是在发达国家蔓延，对我国城镇化具有借鉴和警示意义。

今天所指“收缩的城市”,主要是工业化后期，由于去工业化、老龄化、高

失业率、资源枯竭等原因，使某些地区城市人口减少，经济活动衰退。德联

邦文化基金会最近以美国底特律、英国曼彻斯特和利物浦、俄罗斯伊万诺沃、

德国哈勒和莱比锡几个都市区域为例，在全球范围内对“收缩的城市”课题

进行了深入研讨，指出了其中的三个成因。

第一是去工业化。20世纪中叶，英国工业就业开始萎缩，到20世纪末，去工业化

在英国蔓延，其中在伯明翰、曼彻斯特、格拉斯哥的城市群，制造业的萧条给城

市经济带来了严重的社会影响，而失业加速了城市人口外流和内部“空心

化”。

第二是郊区化，即人口、产业、基础设施从中心城区向偏僻地带转移。

在美国，“收缩的城市”地处大区域的核心地带，尽管大区域的人口

和就业并未下降，但这些城市却从中心地区向边远地区迁移，从而造

成中心地区大面积荒芜。区域重组又加剧了中心地区的废弃和边缘地

带的发展。城市边缘区域凭借廉价的土地和开放的空间而备受制造业

的青睐，导致郊区逐渐代替中心城市。

第三是政治、经济体制转型。受苏东剧变影响，前苏联和东欧国家多

数城市人口数量锐减、经济下滑、工业停滞甚至结构转型，反工业化、

私有化大行其道，城市均不同程度地出现收缩。

同济大学副校长吴志强认为，为了避免中国未来有可能出现区域性城

市群的萎缩，中国的城市规划要未雨绸缪，做好充分准备，用新的方

法和技术来应对城市发展、扩张，以避免城市衰退或人口迁出。

人的城镇化，针对的是所有人，应该充分发挥政府主导战略资源

的传统与优势，趋利避害，发展文化事业，完善社会服务体系，这种

城镇化才能不仅避免“粗放的农村”，也避免“收缩的城市”。

当今中国，相比较而言，农民仍是负重最大、保障最少的一个群体，

其中包括其消费权益的保障。在农民土地权益的保障逐渐被提到政府

议事日程之时，农民的消费权益仍然处于被忽视的状态。可以说，如

今的农村市场，特别是偏远的乡村市场，从农业生产资料到日常生活

用品和食品，充斥着假冒伪劣产品，让农民防不胜防，实在无奈。

假货劣货涌向农村，固然与农村消费水平低、农村消费者维权意识淡

薄、自我保护能力差有关，但政府相关部门监管乏力、缺少作为也是

重要原因。造假、售假者之所以“相中”农村市场，很大程度上在于，

那里是监管“盲区”，造假售假“方便安全”;那里的市场不健全，货

农民的消费权益不应再被忽视，不能再让农村成为造假售假者的

“乐园”了。

其实，如今农民的收入水平与生活水平较之以前已有了不小的提高，

农民的消费需求也发生了不小的变化。值得关注的是，当今农村消费

群体构成的变化：文化程度高的、青壮年劳动力大都涌向城市，留在

乡村的更多的是老人与儿童，在消费市场上，他们明显处于弱势地位，

消费知识、维权意识与能力相对不足，活动范围相对狭小，对身边商

品的依赖程度较高。所以，建设新农村，让农民过上好日子，能有尊

严地活着，维护其合法的消费权益、满足其日益增长的消费需求必不

可少。净化农村消费环境，提供规范的市场服务，是当今农民的迫切

需求与诉求，政府责无旁贷。“百城万店无假货”等活动不能忽略了

农村，“农资连锁”等服务也应发挥其应有的作用。

推荐第7篇：安徽省选调生考试考试用书

安徽省2015选调生考试考试用书

2015年安徽选调生考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击

安徽省2015选调生考试考试用书，请在网站中查看。以下为您提供2014年信息供您参考：

笔试

1.笔试科目和内容

笔试考公共科目，包括行政职业能力测试和申论两科。有关情况参照《安徽省2014年考试录用公务员笔试考试大纲》公共科目部分，其中申论科目为A类。

本次考试不指定考试辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。

2.笔试时间和地点

笔试时间为4月12日，具体安排为：

上午 09:00-11:00 行政职业能力测试

下午 14:00-16:30 申论A

本次考试在安徽省16个省辖市设置考场，笔试考点由报考人员在报名时自主选择。报考人员应按照准考证上确定的时间和地点参加考试，并同时携带准考证和身份证入场，缺少证件的不得入场。

3.笔试成绩

笔试成绩于5月12日公布，报考人员可登录安徽省人事考试网查询。省选调生主管部门统一划定笔试总成绩和行政职业能力测试成绩最低合格分数线。考生有一科无成绩的，取消进入下一环节资格。

资格复审

各资格审查单位认真核验报考人员提供的相关证明材料与报名时提交的照片和信息，防止和查处作弊行为。凡与资格条件要求不符的，或不能提供规定证明材料的，或不在规定时间接受资格复审的，取消其参加面试的资格。出现面试人选缺额的，在规定时间内等额递补。

进入面试的报考人员应按照有关规定和要求参加资格复审。应届毕业生提供报考资格审查表、学历学位证明、党籍证明、学生干部任职证明、校级三好学生（优秀学生干部、二等以上优秀学生奖学金）证书原件复印件、身份证原件复印件等相关证明材料。服务基层项目人员提供报考资格审查表、党籍证明、学历学位证书原件复印件、身份证原件复印件等相关证明材料。报考资格审查表从安徽省人事考试网报名系统下载打印，学历学位证明、项目经历证明、党籍证明、学生干部任职证明参照报考指南所附式样填写。省内高校应届毕业生将相关证明材料报送所在高校党委组织部复审，省外高校应届毕业生将相关证明材料报送省委组织部公务员处复审（地址：合肥市庐阳区长江中路39号，省委大院北楼一楼，邮编：230001），服务基层项目人员将相关证明材料按照报考职位报送省辖市委组织部复审。

通过资格复审的报考人员应按规定时间在安徽省人事考试网上缴纳面试考务费用。逾期未缴费的，视为自动放弃面试资格。

面试

省选调生主管部门根据面试人选与招考计划数的3:1比例，从笔试达线人员中按照笔试成绩从高分到低分的顺序确定各职位进入面试的人选。不足规定比例的按实际人数确定面试人选。最后一名有多名考生笔试成绩相同的，一并确定为面试人选。

面试采取结构化面试的方法进行，面试有关事宜另行公告。

面试结束后，按笔试总成绩占60%和面试成绩占40%计算考试综合成绩。实际参加面试人数少于或等于职位招考计划数的，考生面试成绩须达到75分以上或当天该考场实际参加面试人员的平均分，方可进入体检和考察环节。

推荐第8篇：土地估价师考试复习

一、考试目的

测试应考人员对建设用地供应管理知识的理解与掌握程度。

《建设用地供应管理》考试大纲无变化。

二、考试基本要求

掌握：建设用地供应管理概念，国有建设用地供应管理的方式、程序、基本条件、报批管理和法律文书；

熟悉：国有建设用地供应的标准，农村集体建设用地供应范围；

了解：开发区用地评价的内容和程序，乡(镇)建设用地仅应审批内容及基本程序。

三、章节框架

1．建设用地供应概念

2．国有建设用地划拨供应

3．国有建设用地出让供应

4．国有建设用地供应的基本条件

5．国有建设用地供地标准

6．国有建设用地审查报批管理

7．国有建设用地供地程序

8．国有建设用地供应法律文书的主要内容

9．农村集体建设用地供应范围

10．乡(镇)建设用地供应审批内容及基本程序

11．建设用地节约集约利用评价

12．开发区土地集约利用评价

内容辅导

一、建设用地供应概念（掌握）

（一）建设用地概念

《土地管理法》定义：建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。

1．建设用地和农用地的区别

建设用地利用基本上是以非生态附着物的形式，如建筑物、路、桥等存在于土地上；而农用地主要依赖于土地的肥力直接从耕作层中生产农作物，具有生态利用性。

2．建设用地的主要类别

根据不同的分类方法，建设用地有不同的分类。

按照利用方式的不同，可将建设用地分为城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地、其他建设用地。

按照用途不同，可将建设用地分为非农业建设用地和农业建设用地。

按照土地所有权的不同，可将建设用地分为国有建设用地和集体所有建设用地。

按照附着物的性质，可将建设用地分为建筑物用地和构筑物用地。

按照建设用地规模大小，可将建设用地分为大型、中型、小型项目建设用地。

按照使用期限，可将建设用地分为永久性建设用地和临时建设用地。

按照用地状况，可将建设用地分为新增建设用地和存量建设用地。

3．建设用地的特点

（1）承载性与非生态利用性

建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。它与土壤肥力没有关系。建设用地的这

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个特点，要求我们在选择用地时，应尽可能将水土条件好的、可能生产出更多生物量的土地留作农业生产用地。建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。

例题：建设用地的主要功能是()。（2009年《土地管理基础与法规》试题）

A．承载功能B．区位功能C．生产功能D．增值功能

答案：A

解析：建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

（2）土地利用逆转相对困难

一般说来，只要规划允许，农业用地转变为建设用地较为容易，但要使建设用地转变为农用地，则较为困难。除需要相当长的时间外，成本也相当高。建设用地的这个特点，要求在农用地转变为建设用地时，一定要慎重行事，严格把关，不要轻易将农用地转变为建设用地。

（3）土地利用的集约性

农用地或未利用地变为建设用地后，就具有利用的高度集约性和资金的高密性，可以产生更高的经济效益。就具体地段来说，它能引起地价的上升，有时可以上涨几十倍、几倍、上百倍。人们热衷于将农用地转变为建设用地就是一个典型的例子。为了保护农用地实现政府综合效益，限制农用地转变为建设用地，世界各国都采取了严格的控制措施。国外将农用地转变为建设用地要经过政府的许可，有的还通过购买的方式取得土地的发展权。

（4）区位选择的重要性

在建设用地的选择中，区位起着非常重要的作用。如道路的位置决定着商业服务中心的布局。但区位具有相对性，一是对一种类型的用地来说是优越的区位，对另外一种用地来说则不一定。如临街的土地对商业来说是很好的区位，而对居住用地来说则不一定是优越的区位。二是区位的优劣可以随着周围环境的改变而改变，经济活动对于区位本身的影响是巨大的。如交通站点的变迁对周围土地的影响就是典型的例子。

（5）无限性与再生性

由于建设及经济发展的需要，建设用地占用土地，对农业构成了巨大的威胁。建设用地的无限延伸，而土地的供应却是有限的，这就迫使我们要慎重考虑如何更加有效地以有限的供应去满足无限的需求。

建设用地的再生性是指建设用地能够从现有的建设用地即存量建设用地中经过再开发重新获得。充分发挥和利用建设用地的再生性，能使人们在不断开发存量建设用地的过程中，获得越来越多的操作场所和建筑空间，提高土地利用效率。

（6）空间性与实体性

建设用地是整个建筑工程的一部分，建设用地的空间立体利用对于高效利用土地、节约用地，都是很有成效的。

建设用地的实体性是指建设用地具有固定的形状，是一个工程实体，一旦形成就能直接为人类建设活动服务。建设用地的实体性是通过“营造结果”形成多种具有固定形状的工程实体如建筑物、道路、机场等。

例题1：建没用地的主要特征不包括()。（2008年《土地管理基础与法规》试题）

A．承载力与非生态利用性B．土地利用的可逆性

C．土地利用的永续性D．区位选择的重要性

答案：B

解析：建设用地的特点中，土地利用逆转相对困难。

例题2：下列不属于建设用地的特点的是()。

A．承载性与非生态利用性B．土地利用逆转相对容易

C．土地利用的集约性D．无限性与再生性

答案：B

解析：建设用地的特点中，土地利用逆转相对困难。

（二）建设用地供应概念

建设用地供应是指国土资源行政主管部门依据国家法律法规与政策，将土地提供给建设用地单位使用的过程。

供地行为主要涉及是否供地、供地方式、供地数量、供地位置、供地条件等。

国土资源部关于认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步加强土地供应调控的通知（国土资发〔2007〕236号）规定：加强土地供应管理，保证住宅用地供应。廉租住房、经济适用住房以及中低价位、中小套型普通商品住房用地不得低于申报住宅用地总量的70％，不符合要求的不予批准。对列入年度土地供应计划的廉租住房和经济适用住房建设用地，市、县国土资源管理部门要优先供应。各地要合理控制单宗土地供应规模，缩短土地开发周期，每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年，确保供应出去的土地能够及时开发建设，形成廉租住房、经济适用住房和中低价位、中小套型普通商品住房的有效供应。成片开发建设的土地应统一规划，统一进行基础设施建设，按“净地”分块供应，以增加土地供应的宗数，防止房地产开发企业大面积“圈占”土地。

例题：为确保供应出的土地能够及时开发建设，每宗地的开发建设时间原则上不得超过二年。() （2008年《土地管理基础与法规》试题）

答案：×

解析：国土资发〔2007〕236号文件规定，各地要合理控制单宗土地供应规模，缩短土地开发周期，每宗地的开发建设时间原则上不得超过三年。

二、国有建设用地划拨供应（掌握）

1．划拨国有建设用地供应概念

国有建设用地划拨供应，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。符合《划拨用地目录》的建设项目，方可以划拨方式供地；不符合的，应当一律以出让、租赁等有偿方式供地。国有建设用地划拨供应有以下主要特点：

(1) 国有建设用地划拨供应包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用(如城市的存量土地或集体土地)和无偿取得(如国有的荒山、沙漠、滩涂等)两种形式。

(2)除法律、法规另有规定外，国有建设用地划拨供应土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。未经批准不得改变划拔土地使用权用途。如需转让、出租等应办理土地出让手续或经政府批准，土地使用者不使用该土地时由政府无偿收回

(3)国有建设用地划拨供应，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续。

(4)在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按国有建设用地划拨供应土地进行管理。

2．划拨国有建设用地供应条件

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》提出，严格控制划拨用地范围，推进土地资源的市场化配置。经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。运用价格机制限制多占、滥占和浪费土地。

依据现行法规和《划拨用地目录》（国土资源部令第9号）规定，下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准，划拨土地使用权：

①国家机关用地。国家机关指国家权力机关，即全国人大及其常委会，地方人大及其常委会；国家行政机关，即各级人民政府及其所属工作或者职能部门；国家审判机关，即各级人民法院；国家检察机关，即各级人民检察院；国家军事机关，即国家军队的机关。以上机关用地属于国家机关用地。

②军事用地。指军事设施用地，包括军事指挥机关、地面和地下的指挥工程，作战工程；军用机场、港口、码头、营区、训练场、试验场；军用洞库、仓库；军用通信、侦察、导航观测台站和测量、导航标志；军用公路、铁路专用线、军用通讯线路等输电、输油、输气管线；其他军事设施用地。

③城市基础设施用地。指城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共交通、园林绿化、环境卫生、消防、路标、路灯等设施用地。

④公益事业用地。指各类学院、医院、体育场馆、图书馆、文化馆、幼儿园、托儿所、敬老院、防疫站等文体、卫生、教育、福利事业用地。

⑤国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。指中央投资、中央和地方共同投资，以及国家采取各种优惠政策重点扶持的煤炭、石油、天然气、电力等能源项目；铁路、公路、港口、机场等交通项目；水库水电、防洪、江河治理等水利项目用地。

⑥法律、行政法规规定的其他用地。法律和法规明确规定可以采用划拨方式供地的其他项目用地，主要包括：监狱、劳教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所等特殊用地，经济适用住房、廉租住房、棚户区改造等住房保障用地。

国家无偿收回划拨土地使用权还有多种原因，主要有以下七种：①土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的；②国家为了公共利益需要和城市规划的要求收回土地使用权；③各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权；④土地使用者自动放弃土地使用权；⑤未经原批准机关同意，连续2年未使用；⑥不按批准用途使用土地；⑦铁路、公路、机场、矿场等核准报废的土地。国家无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，应当依法给予补偿。

例题1：依据有关规定，可由县级以下人民政府依法批准使用划拨土地的，包括()等。（2008年《土地管理基础与法规》试题）

A．国家机关办公用地B．高新技术产业用地

C．公共交通设施用地D．国家重点扶持的水利设施用地

E．经济适用住房用地

答案：ACDE

解析：高新技术产业用地，不是建设用地使用权划拨的范围。

例题2：下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。(2002年土地管理基础试题)

A．居民住宅建设用地B．城市基础设施用地

C．学校办公楼建设用地D．国家机关用地

答案：BCD

解析：居民住宅建设用地，应以出让方式取得。

例题3：下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有()。(2000年土地管理基础试题)

A．军事用地B．城市基础设施用地

C．学校办公楼建设用地D．国家机关用地

答案：ABCD

解析：私立学校、商业用地，应以出让方式取得。

例题4：下列用地中，必须办理土地使用权出让手续的是()。（2007年房地产经纪人试题）

A．军队干休所用地B．国家机关用地C．孤儿院用地D．学校经营性用地

答案：D

解析：下列建设用地可由有批准权的人民政府依法批准划拨；(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。

例题5：下列用地中，不宜划拨供给的是()。（2003年房地产估价师试题）

A．部队伙房建设用地B．工商管理所办公楼建设用地

C．上市公司保卫科值班室建设用地D．科技博物馆扩建项目建设用地

答案：C

解析：上市公司保卫科值班室建设用地，属于企业用地。

4、建设用地使用权划拨的管理

《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对划拨土地使用权的管理有以下规定：

(1)划拨建设用地的使用。①按用途使用。根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律、法规规定，以划拨方式取得国有建设用地使用权的土地使用者，必须严格按照《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地批准书》中规定的划拨土地面积、土地用途、土地使用条件等内容来使用土地，不得擅自变更。②改变用途。划拨国有建设用地使用权人需要改变批准的土地用途的，须报经市、县国土资源管理部门批准。改变后的用途符合《划拨用地目录》的，由市、县国土资源管理部门向土地使用者重新核发《国有土地划拨决定书》；改变后的用途不再符合《划拨用地目录》的，划拨国有建设用地使用权人可以申请补缴出让金、租金等土地有偿使用费，办理土地使用权出让、租赁等有偿用地手续，但法律法规、行政规定等明确规定或《国有土地划拨决定书》约定应当收回划拨国有建设用地使用权的除外。

(2)划拨土地的转让。划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于市场价交易的，政府应当行使优先购买权。

(3)划拨土地使用权的出租。①房产所有权人以营利为目的，将划拨土地使用权的地上建筑物出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。②用地单位因发生转让、出租、企业改制和改变土地用途等不宜办理土地出让的，可实行相赁。③租赁时间超过6个月的，应签订租赁合同。

(4)划拨土地使用权的抵押。划拨土地使用权抵押时，其抵押价值应当为划拨土地使用权下的市场价值。因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属。

例题：依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，以划拨方式取得的土地使用权()。(2005年房地产经纪人试题)

A．一律不得转让B．经批准可以出租

C．可以随房屋所有权一并抵押D．可以收回

E．除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

答案：BCDE

解析：划拨土地的转让有两种规定：一是报有批准权的人民政府审批准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；二是可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家。

(5)对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，县级以上人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。

(6)国有企业改制中的划拨土地。对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。

下列情况应采取土地出让或出租方式处置：①国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的；②国有企业改组为股份合作制的；③国有企业租赁经营的；④非国有企业兼并国有企业的。

下列情况经批准可保留划拨土地使用权：①继续作为城市基础设施用地、公益事业用地和国有重点扶持

的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外；②国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的；③在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的；④国有企业改造或改组为国有独资公司的。

②、③、④项保留划拨土地方式的期限不超过5年。

(7)凡上缴土地收益的土地，仍按划拨土地进行管理。

例题1：国家无偿收回划拨土地使用权的原因有() （2003年房地产估价师试题）

A．使用者自动放弃土地使用权B．矿场、机场等核准报废土地

C．非法转让土地D．不按批准用途使用土地

E．转让时未补交土地使用权出让金或土地收益

答案： ABD

解析：非法转让土地、转让时未补交土地使用权出让金或土地收益，不属于国家无偿收回划拨土地使用权的原因。

例题2：国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以保留划拨土地使用权，但保留期限不得超过五年。() （2001年房地产估价师试题）

答案：√

解析：国有企业改造或改组为国有独资公司的，经批准可以保留划拨土地使用权，但保留期限不得超过五年。

例题3：国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权，可采取()方式处置土地使用权。（2002年房地产估价师试题）

A．保留划拨性质B．改为出让C．作价入股D．租赁E．抵押

答案 ABCD

解析：对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可分别采取国有土地出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨土地使用权等方式予以处置。

例题4：下列情形中，可以不办理出让手续的有() 。（2003年房地产估价师试题）

A．民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局做交通指挥中心

B．林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼

C．私有住宅转让后改为副食品加工车间

D．职工已购公有住房首次上市转让

E．国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房

答案AE

解析：私立中学不属于公益事业。

推荐第9篇：2001年房地产估价师考试

2001年房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试题

第一部分选择题

一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)在每小题列出的四个选项中只有一选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。

1.供人们生活起居的建筑是( )

A.公共建筑 B.居住建筑 C.工业建筑 D.商业建筑

2.建筑地段地租的基础是由真正的( )

A.生产成本规定的 B.农业地租规定的

C.生产价格决定的 D.垄断利润决定的

3.城市化初期，产业结构以第

一、二产业为主，则( )

A.房地产价格较高 B.房地产价格不变

C.房地产价格有变化 D.房地产价格较低

4.商业中心往往位于地价高昂的( )

A.黄金地段 B.边缘地段 C.落后地段 D.一般地段

5.容积率是指地块上的建筑面积与( )

A.总面积之比 B.地块面积之比

C.地下面积之比 D.绿化面积之比

6.商业标准宗地的位置应是( )

A.街角地 B.多面临街地 C.一面临街地 D.畸零地

7.因素成对比较中，若A与B同等重要，则给A赋值( )

A.10 B.50 C.0.5 D.5

8.从理论上讲，效用相等的房地产经过市场的竞争，其价格( )

A.最终会基本趋于一致 B.最终会扩大差别

C.可能趋于一致，也可能扩大差别 D.由有关部门确定

9.运用市场比较法评估房地产价格，在因素修正时需要具有丰富经验的估价师来确定( )

A.土地还原利率 B.各有关修正系数

C.如何计算容积率修正 D.如何计算土地使用年期修正

10.市场比较法中，如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格，则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )

A.其中分母小于100 B.其中分母大于100

C.其中分母等于100 D.不成立

11.通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是( )

A.土地的估价期日

B.土地的使用期限不同

C.土地在不同时期的基准地价不同

D.土地在不同时期的路线价不同

12.新开发区内可出售土地的平均售价( )

A.不包含整个开发区的所有开发成本

B.应当是把整个开发区的所有开发成本分摊到可出售土地面积上

C.包含开发区内的基础设施建设费，但不含服务设施建设费

D.包含开发区的服务设施建设费，但不含基础设施建设费

13.房屋的商品租金构成因素是( )

A.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费

B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租

C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润

D.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

14.房屋重新建造成本中应包括( )

A.利息、利润 B.利息、利润、税费

C.利润、税费 D.利息、税费

15.剩余法在评估待开发土地中运用得( )

A.最少 B.最为广泛 C.最难 D.最一般

16.剩余法确定项目最高开发费用是为了使开发利润保持在( )

A.区域范围 B.规定范围 C.合理范围 D.期望范围

17.剩余法估价中调查土地位置时，要掌握土地所在城市的( )

A.性质 B.工业状况 C.生活状况 D.设施状况

18.路线价估价法是一种评估大量土地的( )

A.迅速估价方法 B.较慢估价法

C.简易法 D.延迟法

19.标准深度是指标准宗地的( )

A.街道宽度 B.临街深度 C.街道长度 D.街道曲度

20.基准地价的估算中，通过资料的收集、整理、修正，数据应具有( )

A.可比性 B.可替性 C.可分性 D.可换性

二、双项选择题(本大题共18小题，每小题1分，共18分)在每小题列出的五个选项中有二个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。多选、少选、错选均无分。

21.土地收益性的利用方式包括工业用地方式和( )

A.商业用地方式 B.商品住宅用地方式 C.机关用地方式

D.宗教用地方式 E.军事用地方式

22.房地产评估的特点主要有( )

A.科学性 B.实践和公正性 C.个别性

D.严肃性 E.固定性

23.区位理论除成本学派外，还有( )

A.市场学派 B.价格学派 C.行为学派

D.竞争学派 E.交易学派

24.在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有( )

A.剩余法 B.收益还原法 C.开发法

D.价值法 E.市场法

25.直接影响土地级别界线位置的是( )

A.单元划分 B.定级单位 C.面积单元

D.指标取样 E.指标计算

26.房地产的收入分为( )

A.经营收入 B.毛收入 C.潜在毛收入

D.净收益 E.有效毛收入

27.运用市场比较法所必须遵循的合法性具有的两个方面的含义是( )

A.交易案例与待估房地产的适用法律背景可以有一定差别

B.交易案例与待估房地产的适用法律背景基本相似

C.所选取的交易案例必须在法律允许范围之内

D.没有土地使用证的房地产也可以

E.交易案例与待估房地产的土地用途、容积率限制、建筑物高度限制等可有较大差别

28.房地产的用途可以分为大类用途和小类用途。下列不是大类用途名称的是( )

A.百货大楼 B.普通住宅 C.办公楼

D.旅馆 E.仓库

29.市场比较法中，区域因素有( )

A.自然条件 B.繁华程度 C.房地产位置

D.房地产的地质条件 E.临街状况

30.用成本法的实际观察法计算建筑物的现值，主要的前提是( )

A.要求估价人员具有充分的鉴定技术

B.要求估价人员具有实际操作经验

C.要求被估对象为新建筑物

D.要求被估对象为旧建筑物

E.仅对一些特殊建筑物进行估价

31.城市土地主管部门测算土地使用权出让金或地价款，其根据主要是( )

A.用途、土地级别 B.土地上附着物的质量

C.土地上附着物修建的日期 D.原土地使用者是私人或集体

E.土地具体位置及生熟程度、地价区段

32.利用间接成本法求取建筑物重新建造成本的前提是( )

A.旧建筑物所在地区有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细

B.旧建筑物同一供需范围内有类似建筑物实际建设的各种费用的数据及明细

C.根据旧建筑物特点计算间接工程费

D.根据旧建筑物特点计算直接工程费

E.以估价时点旧建筑物所在地区的各种单价为基础，求得标准建造费

33.剩余法估价开发商购买土地时，确定该土地的最佳使用，有关部门对该土地规定了( )

A.地块限制条件 B.法律法规限制 C.资源条件

D.社会条件 E.经济条件

34.房地产估价中确定地块最佳利用方式要在以下因素允许范围内：( )

A.城市规划 B.法律法规 C.市场条件

D.经济条件 E.生活条件

35.同一路线价区段的划分应是( )

A.地价不等地段 B.地价相等地段 C.地段相连的路段

D.地段不相连接 E.性质相差大的地段

36.路线价估价法四三二一法测中，标准深度100英尺土地价值第

二、四个25英尺土地分别是路线价的( )

A.20% B.30% C.8%

D.10% E.40%

37.基准地价对应的平均容积率是( )

A.该用途土地在该地域内的平均容积率

B.该用途土地在该均质地域内的容积率

C.该用途土地在该级别地域的容积率

D.该用途土地在该均质地域内的平均容积率

E.该用途土地在该级别地域的平均容积率

38.房地产环境条件不包括( )

A.城市经济发展条件 B.房地产开发情况 C.建筑物保养

D.城市社会发展水平E.房地产业税收政策

第二部分非选择题

三、判断改错题(判断下列每小题的正误。正确的在题后括号内打“√”，错误的打“╳”，并改正划线部分。每小题2分，共10分)

39.抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格，多用于房地产转让交易。( )

40.大城市划分的道路类型数目一般为4～6类。

41.建筑物在估价中的折旧基数是估价时点该建筑物的固定资产帐面原值。( )

42.路线价估价法认为土地价值随临街深度而递减。

43.我国目前的基准地价表现形式为标准宗地的价格。

四、简答题(每小题4分，共12分)

44.简述影响房地产价格的因素。

45.房地产估价报告包括哪些内容?

46.试写出剩余法评估不动产价格的基本公式。

五、计算题(每小题10分，共20分)

47.某写字楼套间建筑面积1,000平方米，使用年限30年，该写字楼每月租金2.5万元。据调查，该写字楼造价为3,000元/平方米，家具设备原值10万元，耐用年限10年，残值率2%。据有关规定，房地产税为年租金的12%，管理费为年租金的5%，修缮费为房屋原值的2%，保险费为房屋原值的3‰，资本化验室率为12%。试估算该写字楼的价格。

48.(1)有一宗地块，经可行性分析，认为受规划条件限制，开发成房地产后，预估实际销售最高价为1,000万元，而开发成本(含税费)最低为500万元，开发商期望利润为200万元。试用剩余法求取该地块最高价格为多少?

(2)据房地产市场资料，租金水平在该类不动产中，未来月租金纯收益是建筑面积每平方米300元，该类不动产的资本化率为8%，总建筑面积5,000平方米，出租率80%。求开发该不动产的总价是多少?

六、论述题(每小题10分，共20分)

49.市场比较法的适用范围和操作程序是什么?

50.试述在房地产评估报告中，估价结果的应用限制条件的重要性。

参考答案

第一部分选择题

一、单项选择题(本大题共20小题，每小题1分，共20分)

1.B 2.B 3.D 4.A 5.B

6.C 7.C 8.A 9.B 10.A

11.B 12.B 13.C 14.B 15.B

16.C 17.A 18.A 19.B 20.A

二、双项选择题(本大题共18小题，每小题1分，共18分)

21.AB 22.AB 23.AC 24.AB 25.AD

26.CE 27.BC 28.AB 29.AB 30.AB

31.AE 32.AB 33.AB 34.AB 35.BC

36.BD 37.DE 38.BC

第二部分非选择题

三、判断改错题(每小题2分，共10分)

39.╳ 抵押贷款

40.╳ 5～7

41.╳ 重置价格或重建价格

42.√

43.╳ 区片价和路段价

四、简答题(每小题4分，共12分)

44.影响房地产价格的因素通常有：

(1)一般因素。

(2)城市区域因素。

(3)个别因素。

45.(1)封面；

(2)目录；

(3)致委托估价方函；

(4)估价师声明；

(5)估价的假设和限制条件；

(6)估价结果报告；

(7)估价技术报告；

(8)附件。

46.剩余法评估不动产价格基本公式：V=A-(B+C+D+E)

式中：V—购置土地价格，A—开发完成后的不动产价值，B—整个项目的开发成本，C—投资利息，D—开发商合理利润，E—正常税费。

五、计算题(每小题10分，共20分)

47.(1)年租金收入

2.5×12=30(万元)

(2)计算年经营费用

①房地产税=30×12%=3.6(万元)

②管理费=30×5%=1.5(万元)

③房屋原值=1000×3000=300(万元)

④修缮费=300×2%=6(万元)

⑤保险费=300×3‰=0.9(万元)

⑥家具年折旧费=10×(1-2%)÷10=0.98(万元)

⑦年经营费用=3.6+1.5+6+0.9+0.98=12.98(万元)

(3)年净收益=30-12.98=17.02(万元)

(4)该写字楼套间的价格

=137.099

48.(1)土地价格=1,000万-500万-200万=300(万元)

故该块地最高价格为300万元。137.1(万元)

(2)总价＝18,000(万元)

六、论述题(每小题10分，共20分)

49.在房地产市场比较发达的地区，市场比较法才能得到较广泛的应用。而且，在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与待评估房地产相类似的房地产交易较多时，市场比较法才是有效的评估方法。

运用市场比较法评估房地产价格，一般要经过下列程序：

(1)交易实例的搜集；

(2)可比交易案例确定；

(3)因素修正包括：情况修正、期日修正、区域因素修正、个别因素修正、土地使用年期修正、容积率修正；

(4)房地产价格确定。

50.估价结果的应用限制条件是房地产评估报告中十分关键的部分：

因为：

(1)在房地产估价过程中，存在估价的假设的和限制条件，如对未来房地产收益的预测，对城市规划建设导致的房地产区位变化和价格变化的推测等。这些假设和前提必定对房地产的价格或价值产生影响，所以评估报告中的估价结果只在报告中载明的假设和前提下才有效。若条件不同则不能应用该结论。

(2)估价结果具有时效性，只有在评估报告应用的有效期内应用，才能保证结果的正确性。

(3)评估报告所提供的结论只适用于报告中载明的估价目的和价值定义。不同的估价目的下，同一宗房地产适用的估价方法、选取的资料及得到的结论都不同，所以报告中的结果不能应用于该估价目的以外的其他估价目的。

说明以上的条件，可以指导委托方正确估价结论，避免误解及错误应用带来的损失，也可以借此明确评估各方的责任界限，避免不必要的纠纷。

推荐第10篇：土地估价师考试心得体会

土地估价师考试心得体会

2013年12月，我通过了土地估价师考试，真的非常幸运，我的付出终于有了收获，今天很荣幸与大家一起分享关于考试的心得体会。

一、明确目标，订立计划

土地估价师实质就是一次迈入土地估价行业的执业门槛的一次考试，每门科目也都以及格60分为通过标准。某一科的100分和60分，对取得土地估价师资格而言，结果是相同的。而考试结果必然和你的重视程度，投入的时间和花费的精力等等是成正比的。

客观地讲，参加考试的目的就是为了通过土地估价师的考试，而不是为了单科的最高成绩。所以，我们在学习的过程中，首先应评估自己的实力，按自己的实际情况分配时间和精力。在复习时，要各科均衡，对于有些掌握不了的难点，不要过于在意。尤其是相关知识一科，对自己的专业和特长的方面，一定要掌握，考试中保证得分；而对于实在难以掌握的，在合理的情况下，该放弃的一定要放弃。只有这种切合实际的目标才能保证自己最大程度的成功。

一个良好的计划是成功的开始，合适的计划可以指导复习、监控复习进程。计划的安排是因人而宜的，因为每个人的时间安排都不一样，有的可能是利用业余时间，有的可能是利用整块的时间“专职”考试，那么就需要根据自己的情况安排一个合理的复习计划。我考试第一年是利用工作业余和节假日时间复习的，第二年是在带宝宝的过程过挤出时间来学习的，时间不是很固定，所以我没有固定的规定每天看几页书，或者每天做多少题。

二、重视大纲，选择指导书

考试大纲要重视，建议大家将考试大纲要求掌握的内容，用不同的符号或不同颜色的笔在考试指定在教材中做好标记，以备在学习中掌控。

能否找到适合自己的指导书是通往成功的捷径，协会推荐的教材也很多，但在短时间内通读全部是不可能的，因此，每个人一定要选择合适的教材。我选择的是中科技大学出版社出版的全国土地估价师资格考试考点采分。另外城镇土地估价规程、土地估价分等定级规程、相关法律法规等也是必不可少的资料。

通读教材需要一定的时间和精力投入，因此通读教材要早做安排。强调对教材的通读，是要突出全面理解和融会贯通，并不是要求把教材的全部内容一字一句背下来。通读教材要注意准确把握文字背后的复杂含义，通读教材还要注意不同章节的内在联系，能够从整体上对应考科目进行全面系统的掌握。

在对教材全面通读的基础上，我们更要注意抓住重点进行复习。每门课程都有其必考知识点，这些知识点在每年的试卷上都会出现，只不过命题形式不同罢了，可谓万变不离其宗。对于重要的知识点，我们一定要深刻把握，能够举一反三。复习资料不宜过多，一两本就够了，多了容易眼花，反而不利于复习。

三、细化目标，系统而完整地复习

个人经验，复习中，可以分成三部分来进行：第一科土地管理基础与法规为一部分；将第

二、

三、四科（估价理论与方法、估价实务基础、估价案例与报告）作为一个整体来进行；第五科相关知识为一部分；这样可以保证知识的完整，同时也可以保证学习的条理性。尤其将第

二、

三、四科作为一个整体，系统进行学习，可以保证知识的完整性和对估价方法的理解；同时，将三科作为一个整体，也可以减轻心理负担，增加通过的可能性。

只要认真复习，对大纲所要求的各个知识点一定充分掌握，考试通过是有很大把握的。复习时要以考试大纲和历年真题为主，以课件专家课座为辅。完整而系统的学习，不仅避免复习过程中的盲目，又保证了知识点的完整性，对于通过考试有很大的帮助。学习的过程，是一个不断总结的过程。在阶段性的复习完成之后，要进行必要的练习，最好的材料是历年考试真题，以科目为单位为单位，视个人情况而定，建议至少看3遍，把每一道题都彻底搞清楚。

建议至少找三套模拟试题。一套在通读教材后做，找到薄弱环节，在突击考试重要考点时作为参考;一套在考试前一个月做，判断一下自己的水平，针对个别未掌握的内容有针对性地去学习; 一套在考试前一周做，按规定的考试时间完成，掌握答题的速度，体验在考场中正式考试的感觉。如果有时间，能多做几套模拟题，会更自如地应对考试。

四、认真研究历年考题

真题是不可或缺的复习资料，找几套真题，在教材中将每一题的出处找到，并标记是哪一年的真题，当把近几年的考题全部标好后，你就恍然大悟，原来考试的命题规律也就这么几招。即使教材有变化，大纳有调整，也一定要重视历年真题的复习，因为万变不离其宗。我们可以通过对真题的剖析，掌握命题人的命题思路，做到以不变应万变。

根据你在教材中标记的历年真题，统计各章各节在历年考题中所占的分值，一定要统计出来，这样可圈定考试命题点，使以后有重点的学习时心中有数，而且可以更有效地利用复习时间。

在做历年考题时，要抱有认真的心态，千万不要草率写上答案然后校对一下，对则过，错则改改。无论你做的是对是错，都必须看答案解析理解消化，尤其是做错的，要思考错在哪里，为什么会错，如果是知识点没有掌握，应该翻书重读以弥补缺漏。对于计算题，一定要动手按考试的要求写一写，算一算，千万不要一想到用什么方法，怎样解就过去，只有平日养成认真细致的习惯，考试中才会不慌不忙。对做错的题要细心总结，避免在应试中重犯错误。

五、意志坚定，建立自信，贵在坚持

当一切准备工作都已妥当，那么就该真枪实弹地进行复习了，计划再好、分析再透彻，没有时间和努力的保证一切都是空谈，所以我的经验是“坚持”。虽然是陈词滥调，但是我还是想突出的提出来，如果你真是想通过这个考试的话，那么无需多说，就是“坚持”二字，相信在我们认真分析、合理计划和坚持努力的基础上，一定可以收获沉甸甸的希望信心果实。

考试是一次人生磨练，无论是成功还是失败，都是对意志力的考验。对多数做评估工作的人而言，土地估价师资格证书是必须取得的一个资格证。既然是必须的，就需要大家付出相应的时间和精力。所以，在考试前需要大家坚定信念，不要轻言放弃。

在复习过程可能会有畏难厌烦情绪，这都是很正常的，一定要不断给自己打气、加油，并注意劳逸结合。在最后冲刺阶段，要将自己的状态调整到最佳考试状态。进入考场后，排除一切杂念，尽量使自己很快地平静下来。试卷发下来以后，要听从监考老师的指令，填好姓名准考证号和科目代码，涂好准考证号和科目代码等。紧接着就是安心答题。

最后提一点，平常心也很重要，从某种程度上讲，考试过关与否和考试准备情况无关，与考题难易程度也无关，而是跟心态有很大关系，所以一定要有谋事在人成事在天的心态，这样心情好些，头脑更清晰些，过关的机会就大些，祝大家考试顺利！

2014年8月

第11篇：土地估价师考试信息

2008年土地估价师考试简介

1、考试改革

全国土地估价师资格考试，从2006年起每年举行一次考试，单科合格成绩实行两年有效、滚动管理。连续两个考试年度通过全部应考科目的合格者取得国土资源部统一印制、用印的《土地估价师资格证书》。

2、报名条件

凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：

1．取得大专学历且从事相关工作满两年；

2．取得本科学历且从事相关工作满一年；

3．取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业。

不具备前款第

1、

2、3项规定国家承认的学历或学位要求，但具有国家认可的中级以上相关专业技术职称。

3、考试参考教材

考试内容以“考试大纲”为依据，不指定考试教材，“考试大纲”已经重新修订，将随考试通知发布，行业协会将组织专家编写应考的相关材料。

4、考试时间

欲报考人员请关注近期国土资源部和中国土地估价师协会的网站，因报考人员按属地原则报名参加考试，故欲报考人员请关注当地国土资源主管部门或土地估价行业协会的具体办理时间。

5、考核内容

试科目包括：土地管理基础与法规、土地估价理论与方法、土地估价实务基础、土地估价案例与报告、土地估价相关知识五科，全部实行闭卷考试。各科考试范围见《全国土地估价师资格考试大纲（2008年）》（另行发行）。考试委员会不指定考试参考教材。

考试参考资料为国家现行土地行业有关法律、法规、政策,以及行业准则、技术标准和技术规程等。

6、考试方式

应试人员除可携带2支2B铅笔、橡皮、尺子和兰色或黑色钢笔、圆珠笔以及不具备文字储存或音响功能的计算器用于答题使用外，不得携带任何书籍、资料、笔记、纸张及各类无线通讯工具进入考场。

应试人员应使用2B铅笔填涂答题卡，使用兰色或黑色钢笔、圆珠笔按要求填写姓名、准考证号和身份证号并进行答题。填写（填涂）不清或填写在密封线外或作标记的答题卷、答题卡不予记分。

7、资格证书

土地估价师资格考试工作由国家土地管聿棵磐骋蛔橹＞际浴⑸蠛耍细裾叻⒏恋毓兰凼ψ矢裰な椤?nbsp;

土地估价师实行注册登记制度，有效期一般为五年。有效期满，持证者要按规定主动到省级以上土地管理机构申请办理注册登记，换发证书。

- 1

3、因受劳动教养、刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满三年的；

4、因在土地估价或相关业务中犯有错误受到撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起不满二年的；

5、不予注册的其他情形。

第八条注册土地估价师发生下列情形之一的，应在30日内到省、自治区、直辖市土地估价行业协会办理变更注册手续。

1、变换从业单位的；

2、所在评估机构合并、分立的;

3、所在评估机构名称、地址等登记内容发生变更的；

4、其他应该变更注册的情形。

注册土地估价师因特殊情况确实无法在规定时间内亲自办理变更注册手续的，可由他人代办，但需出具注册土地估价师的委托代办书。

省、自治区、直辖市土地估价行业协会应将土地估价师注册变更情况报送中国土地估价师协会。变更情况向社会公布。

第九条注册土地估价师年内情况与土地评估中介机构年检材料同时报送，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会负责办理，年检结果向社会公布。

第十条注册土地估价师在执业期间有下列情形之一的，注销其注册。

1、丧失民事行为能力的；

2、土地估价师主动提出不再从事涉及土地评估中介业务的；

3、连续两年未通过年检的；

4、违反本规定弄虚作假进行注册的；

5、受刑事处罚的；

6、违反其他自律规定的。

被注销注册的土地估价师，由省、自治区、直辖市土地估价行业协会报送中国土地估价师协会。注销情况向社会公布。

第十一条本办法由中国土地估价师协会负责解释。

土地估价师考试——报名条件

土地估价师报考条件：

凡中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，遵纪守法，并具备下列条件之一的，可以报名参加土地估价师资格考试：

1．取得大专学历且从事相关工作满两年；

2．取得本科学历且从事相关工作满一年；

- 3

土地估价实务基础 14∶30-17∶00

9月21日土地估价案例与报告 9∶00-11∶30

土地估价相关知识 14∶30-17∶00

土地估价师考试——考核内容

考试科目包括：土地管理基础与法规、土地估价理论与方法、土地估价实务基础、土地估价案例与报告、土地估价相关知识五科，全部实行闭卷考试。各科考试范围见《全国土地估价师资格考试大纲（2008年）》（另行发行）。考试委员会不指定考试参考教材。

考试参考资料为国家现行土地行业有关法律、法规、政策,以及行业准则、技术标准和技术规程等。

土地估价师考试——考试方式

考试方式

土地估价师考试——资格证书

各科成绩于全部考试结束之日起3个月内公布，届时考生可通过国土资源部的《土地估价机构和人员执业信息公示系统》查询考试成绩。应试人员在连续三个考试年度内通过全部科目考试，获得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，取得土地估价师资格，证书经各考区统一发放。

取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，应当通过实践考核，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。

土地估价师职业介绍

一、土地估价师，指经全国统一考试合格，获得《土地估价师资格证书》，并注册登记，具有独立从事土地估价资格的人员。国家实行土地估价人员执业资格认证和注册登记制度。凡从事土地评估业务的单位，必须配备有一定数量的土地估价师。

我国土地估价师资格实行全国统一考试制度，一般每年举行一次。

二、参加土地估价师资格考试的人员，需具备下列基本条件：

1、坚持四项基本原则，认真执行国家有关土地管理法律、法规的规定；

2、认真履行岗位职责，胜任本职工作，遵守职业道德，能公正、客观地开展土地估价工作。同时，还须具备下列条件之一：

（1）取得土地估价相关学科（包括土地管理、房地产经营管理、城市规划以及经济、地理、建筑工程等，下同）博士学位或中级以上职称；

（2）取得土地估价相关学科硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，具有2年以上相关专业工作经历；

- 5纪、作弊行为。

二、监考人员进入考场必须佩戴统一制发的监考标志。

三、监考人员应于考试前一天到达考点，完成下列工作：

（一）明确各自的岗位、任务和分工，熟悉考试各项要求；

（二）现场核对考场座位编号，巡视考场并进行封闭，考场钥匙由监考人员中一人专管。

四、监考人员领取试卷后，应于每场考试开考前30分钟进入考场。一名监考人员在考场门前检核应试人员证件，另一名监考人员要引导应试人员到指定的座位，查收禁止带入考场的物品。制止无关人员进入考场。

五、第一科开考前由监考人员中1人向应试人员宣读《考场规则》，然后二人与随机选定的1名应试人员共同对试卷进行验封，没有问题的，应在开考前10分钟面对应试人员开拆试卷袋、发放试卷和答题卡；有问题的，应及时向总监考人报告。

六、监考人员应在开考前10分钟内指导应试人员按要求在答题卡、答题纸上填写考号和姓名，并核对应试人员填写的姓名、准考证号、身份证号是否符合要求，是否与其所持的准考证一致，是否与其准考证上的照片相符。对于无准考证、身份证的，应即刻将其请出考场。在填写（填涂）考号、姓名、身份证号的时间内，应试人员不得答题。

七、考试时，除应试人员、监考人员和考区考务工作负责人(须佩戴监考标志)外，其他人员一律不得进入考场。考试过程中，总监考人应经常在各考场间巡查。各考场监考人在开考30分钟后应立即对缺考人员试卷、答题卡加盖“作废”章。

八、监考人员对试题内容不得做任何解释或暗示，对应试人员就试题文字印刷不清提出的询问应当众解答。

九、监考人员发现应试人员有作弊行为时，应立即制止，对情形严重的，应报告总监考人作此场考试不计分处理(见附件2)。认真填写《考场情况记录表》和《缺考人员名单》，对作弊行为及时进行登记。

十、监考人员发现应试人员突患疾病不能坚持考试的，应劝说其停考就医。

十一、监考人员应坚守岗位，在监考期间不得吸烟、吃零食、阅读书报或谈笑，不准抄题、做题或将试卷带出、传出或进入其他考场，不做与监考无关的事情。

十二、监考人员应严格执行考试时间。考试终结前15分钟，监考人员应向应试人员提示注意时间。考试时间终结，应要求应试人员立即停止答卷，将考卷、答题卷、答题卡翻放在桌面上，迅速离开考场。

十三、考试结束后，监考人员应即回收、清点试卷、答题卡，并按考号顺序排列，发现应试人员携带出考场的应立即追回。要保持答题卡平整，切勿折损。

十

四、监考人员回收本考场试卷、答题卡完毕后，应将试卷集中送至考点的监考办公室，按密封要求进行集中封装，并在密封袋口签字后，于15分钟内送到总监考人处加盖密封章。

第12篇：房地产估价师考试技巧

2012年房地产估价师考试技巧：六大注意点助考生取胜

1、规定黑色水笔答题外，建议考生再多准备一支笔。

2、不要让考场中可能出现的情况影响自己。

原因：你在考场中可能会碰到非常紧张焦躁、情况不断的考生，这时，一定要把握住自

己，千万不要浪费时间在和考试无关的事物上。

3、考场突遇好久未见的朋友，不要出现情绪波动。

原因：考场按学科分，考生很有可能遇到自己的朋友、同事，谈起自己现在工作、生活情况等等，不要因此而影响自己的情绪。毕竟马上要进考场了，心理上的波动都可能会影响

正常发挥。考试大土地估价师

4、习惯监考老师站在身边。

原因：有些考生会出现如果监考老师站在自己身边就会觉得浑身不自在，没有思路，落不下笔的情况，这其实都是紧张的心理在作怪。考生要学会集中注意在试卷和答题上，营造

好像只有自己一个人的答题环境。

5、考完单门，尽快离开考场，不要对答案。

6、注意身体，不要生病。如果生病也不要影响心态。

原因：考试前，要特别注意冷暖，不要让自己生病。但万一正好有些感冒、发烧，也不要给自己太大的心理压力。其实，如果考试中完全投入到做题中，身体上的一些小病并不会带来太大的影响。关键是心态上千万不要总觉得自己处在劣势，那么这场仗，还没打就已经

输了。

第13篇：土地估价师考试大纲

2013年全国土地估价师资格考试《考试大纲》增减内容

根据国土资源部办公厅关于组织2013年全国土地估价师资格考试工作的通知（国土资厅发[2013]9号），2013年考试大纲在《全国土地估价师资格考试大纲（2010年版）》和2011年、2012年增减调整内容的基础上，对部分内容及要求进行增减调整。具体如下：

一、“第二部分土地管理知识”增减与调整内容

增加“

十、土地督察”，考试目的：测试应考人员对土地督察知识的理解与掌握程度。考试范围：1.土地督察制度；2.土地督察的主要职能。考试基本要求为“了解”。

二、“第三部分地价理论”增减与调整内容

在“

六、土地市场理论”考试范围中增加“6.土地市场分析”，考试基本要求为“了解”。

三、“第五部分宗地估价实务”增减与调整内容

在“十

五、其他土地权利估价”考试范围中增加“6.划拨土地使用权益价格评估方法与应用”，考试基本要求为“熟悉”。

四、“第七部分地上定着物及相关财产估价知识”增减与调整内容

将“

四、相关机器设备评估”改为“

四、地上定着物相关机器设备评估”。

五、“第九部分金融知识”增减与调整内容

增加“

四、信托基础”，考试目的：测试应考人员对信托知识的理解与掌握程度。考试范围：1.信托的概念；2.信托的类型及运作模式。考试基本要求为“了解”。

六、“附录一：参考资料” 增减与调整内容

1.有关法律、法规和规范性文件中，增加以下内容：

（1）《土地复垦条例实施办法》（国土资源部令第56号）

（2）《国土资源部办公厅关于实行电子化备案完善土地估价报告备案制度的通知》（国土资厅发﹝2012﹞35号）

（3）《国土资源部财政部关于加快编制和实施土地整治规划大力推进高标准基本农田建设的通知》（国土资发﹝2012﹞63号）

（4）关于发布《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》的通知（国土资厅发〔2013〕20号）

2.对技术规程和标准中以下内容进行调整：

将“3.《农用地分等规程》（TD/T1004-2003）4.《农用地定级规程》（TD/T1005-2003）5.《农用地估价规程》（TD/T1006-2003）”调整为“3.《农用地质量分等规程》（GB/T28407-2012）4.《农用地定级规程》（GB/T28405-2012）5.《农用地估价规程》（GB/T28406-2012）”

3.行业自律文件中，增加以下内容：

关于印发《中国土地估价师执业行为准则》的通知（中估协发〔2012〕

2010年全国土地估价师资格考试大纲

2012年全国土地估价师《考试大纲》增减内容

编辑推荐：

2013年土地估价师考试指南

2013年土地估价师报名专题

第14篇：广东公务员考试用书——套餐

2011广东公务员考试用书套餐

作者：易定宏

广东经济出版社

字数：见各分册

时间：2010-8-

5书号：978-7-5454-0528-6

原价：￥182/套

优惠价：￥173.00/套

货到付款付现金

详细介绍：

易定宏:华图教育集团总裁，博士，华图公务员考试研究中心资深研究专家，多年的公务员教学管理经验，长期从事公务员考试教学与研究工作，担任华图公务员考前培训辅导教材与试卷主编，主持编写京华版公务员录用考试用书新坐标系列:《申论》、《行政职业能力测试》以及地方考试使用教材、试卷等。精心主持策划

名师模块宝典系列、名家讲义系列的编写、审定、出版及发行；曾担任面试考官，

对全国乃至各省市的省情、面试特点、重点、方向等有深度了解，对考试有精准地把握，有独特的面试教学方法，备受广大学员推崇。推荐课程图书目录

本套餐共包含6本书：

1.2011广东公务员考试用书——行测教材

2.2011广东公务员考试用书——申论教材

3.2011广东公务员考试用书——行测历年真题及详解

4.2011广东公务员考试用书——申论历年真题及详解

5.2011广东公务员考试用书——行测标准预测试卷

6.2011广东公务员考试用书——申论标准预测试卷

第15篇：新疆大学生村官考试考试用书

新疆2015大学生村官考试考试用书

2015年新疆大学生村官考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击

2015最新版选聘高校毕业生到村（社区）任职考试专用教材：面试直通车

本店价： ¥21.60元原

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折扣： 4.5折作

者：华图教育出版社：红旗出版社出版时间： 2014.11 页

数： 308 字

数： 569 千字开

本： 16

ISBN 号： 978-7-5051-3161-3 上架时间： 2014-11-19

图书介绍

“村官”备考20问

1.大学生村官报名条件有哪些?

我国各省市选聘大学生村官条件要求不一，现以2014年安徽省选聘公告为例，具体请参照各地村官选聘公告。

答：2014年大学生村官选聘对象的基本条件是：(一)思想政治素质好，作风踏实，吃苦耐劳，组织纪律观念强。(二)学习成绩良好，具备一定的组织协调能力。(三)自愿到农村基层工作。(四)身心健康。同时要具备以下条件：

(1)27周岁以下(1986年4月24日以后出生)，其中应届本科毕业生应为24周岁以下(1989年4月24日以后出生)。

(2)参加择优选聘的，须为国家“985”“211”工程大学全日制本科及以上学历的毕业生，其中，历届生须为2012年、2013年毕业，且为中共党员。符合选调生条件(本科学历+中共党员+担任1年以上学生干部)的在皖全日制一本院校应届毕业生也可报名参加择优选聘。

(3)参加公开选聘的，须为全日制普通高校本科以上学历的毕业生。应届毕业生应为中共党员或学生干部或受到院(系)、校(含校直部门)以上表彰的优秀学生。20

12、2013年毕业的全日制普通高校党员本科生和研究生，我省部分市、县(市、区)自行选聘的大学生村官，以及“大学生志愿服务西部计划”期满人员，符合条件的可报名参加公开选聘。

2.大学生村官笔试时间是什么时候?

答：2014年大学生村官考试时间分为择优选聘时间和公开选聘时间，大学生村官笔试时间各地一般不统一，有的与省考同时进行，有的在省考笔试结束后一个月左右进行。各位考生要经常关注当地人事考试网或者华图官网，注意考试时间。

3.大学生村官笔试内容有哪些?

答：统一组织笔试，笔试科目为《行政职业能力测试》和《申论》。有的地方分为两张试卷，如河北省村官考试内容为《行政职业能力测试》和《申论》，满分各100分;有的地方两部分内容合并为一张试卷，满分为150分，如安徽省村官考试内容为《行政职业能力测试》和《申论》合为一张试卷，满分150分。

4.大学生村官笔试成绩一般什么时间发布，有多少面试准备时间?

答：大学生村官笔试后的半个月左右公布笔试成绩。笔试成绩公布后，离面试还有一个月左右的准备时间。如2014年安徽省大学生村官笔试时间为5月24日，笔试公布时间为6月9日，面试时间为7月5日。

5.大学生村官面试入围分数一般是多少?

答：大学生村官选聘面试入围分数和大学生村官公开选聘面试入围分数每年、每个地市都会有所不同，主要根据考试难度、考生数量、考生平均考试成绩和招录人数决定。现以安徽省各地方考试成绩为参考进行说明：

“村官”备考20问

6.大学生村官面试入围比例是多少?

答：各地标准不统一，有的地方笔试后按照1∶3进入面试，例如河北省;有的地方笔试后分省辖市按1∶1.5的比例，例如安徽省，从高分到低分确定面试入围人选。

7.大学生村官面试入围后资格复审是什么时候，需要准备哪些材料?

答：以安徽省为例：符合择优选聘条件的考生资格复审和确认。(1)资格复审和确认(5月7日)。面试人员根据所报考市有关规定，携带《资格审查表》(从省人事考试网上打印，并提供给市选聘办)及有关材料进行现场资格复审。其中，历届毕业生需提供身份证、国家承认的学历学位证书、党员证明信原件及复印件等;应届毕业生需提供身份证、《就业推荐表》原件和复印件;符合选调生条件的需提供学校党委组织部出具的证明材料。凡不符合报考条件、不能提供规定证件及逾期未办理确认手续的，取消其面试资格。

符合公开选聘条件的考生资格复审和确认。面试前两天，面试入围人员应携带个人有效居民身份证原件，学生证或学历、学位证书原件，《资格审查表》(从省人事考试网上打印，并提供给市选聘办)等到所报考的省辖市选聘办进行资格复审和确认，并根据各市公布的县(市、区)选聘指标，填报志愿任职地所在的县(市、区)。凡不符合报考条件、不能提供规定证件及逾期未办理确认手续的，取消其面试资格。因取消资格等原因出现入围人选缺额的，按照笔试成绩从高分到低分等额递补，并进行资格确认。对于填报志愿相对较少的县(市、区)，可由市选聘办征求考生意见后进行调剂。

8.大学生村官面试时间是什么时候?

答：大学生村官面试时间一般为笔试成绩公布后的一个月左右。

9.大学生村官面试主要考哪些内容?

答：大学生村官面试形式一般为结构化面试，面试内容围绕“自我认知”“人际沟通”“组织管理”“应急应变”和“综合分析”几个模块展开，主要考查考生语言表达能力、获取信息的能力、分析问题及解决问题的能力以及应变能力等。

10.大学生村官面试考官是怎样构成的?

答：大学生村官面试形式一般为结构化面试，由7—9名考官构成，7—9名考官中坐在最中间的一个为主考官，在考试过程中只有主考官与考生有语言的交流，其他考官不能随便开口说话。

面试考官由各市人事部门和组织部门从机关单位中选拔，每个考场的考官都是随机分配、抽签决定的，保证了每个考场面试考官构成比例科学合理，避免“作弊”现象的发生。

11.大学生村官面试的主要流程是什么?

答：考生在接到大学生村官面试通知后，应根据要求，备齐所有的证件，在规定的时间内到指定地点进行资格复审和确认面试。

报到抽签。一般需要提前10—30分钟到达指定地点报到，考试工作人员核对考生身份证件和面试通知书等相关证件。进入候考室之后，考区工作人员会宣读考场纪律，宣读完毕之后，考生要上交自己的通信工具，再抽签确定分组和进场顺序。

候考。抽到1号的考生将由工作人员带到面试室进行面试，其他考生在候考室候考。候考室和面试室是完全隔离的，候考的考生无法得知前面进行面试的考生的任何情况。

考试未结束不许随便离开，有考场工作人员监督，上卫生间需要工作人员陪同。如排在下午考试，午饭也由工作人员送到候考室，以防止已经考试完毕的考生将情况透露给未考试的考生。

面试答题。按照顺序，轮到某考生入场时，将由工作人员提前通知下一位进行面试的考生做准备。即1号考生在进行面试时，候考室的工作人员将通知2号考生做准备。前一位考生面试完毕之后，下一位进行面试的考生将在工作人员的带领下进入面试室。

考生退场。考生回答完所有题目后，主考官一般要问考生是否还有其他补充，若时间已到，考生此时一般回答无补充。主考官宣布请考生退场，到候分室等候分数。

计分审核。面试答题结束后，评委根据评分办法打分，计分方式一般是去掉一个最高分、去掉一个最低分求平均分，就是考生最后得分。

公布成绩。考官将各自对该考生的评分表交给计分员，核算分数。核算完毕，交给监督员审核。计分员核算完分数，监督员和主考官签字后交给工作人员到候分室对考生宣布，也有的地区在候分室张贴或者在网站上公布。

考生得到分数后被要求尽快离开候分室，不得逗留和随意走动。考生回家等待，网站将公布入围和体检名单。也有地区在候分室内当场公布入围和体检名单。

12.大学生村官面试有几道题目，共多长时间?

答：题目数量为3道题，考试时间一般为15分钟;但也有部分省份和省考同时进行，面试4道题目，答题时间为20分钟。

13.大学生村官面试答题时间多长为好?

答：面试答题时一般每道题目3分钟左右，3道题目一般10分钟左右即可，4道题目一般15分钟以内即可。考生答题时不必刻意追求答题时间的长短，根据题目考查的知识点，把自己的观点说清楚讲明白即可。

14.大学生村官面试考官如何打分?

答：面试考官一般为7—9人，各位考官根据考生的综合表现打分，考官之间不能交换意见，根据个人判断标准独立打分。考官打完分数后，由工作人员收取打分表统计分数，统计时去掉一个最高分和一个最低分，取其他考官的平均分为该考生的最终得分。

15.大学生村官面试现场如何克服紧张情绪?

答：考生之所以紧张是因为对考试比较陌生，存在担心、焦虑心态，所以克服紧张情绪的最好方法是提前熟悉考试环境和适应考试节奏。

提前熟悉考场。建议考生提前到达考试地点，对候考室和考场有大概的认识，做到心中有数。

适应考试节奏。考试之前的一个月里，通过考场模拟，布置同样的考场、考官和考题，反复练习，在心里适应考试节奏，做到游刃有余，从容应对。

考试当天学会调节心情。在候考区可以静下心来，回忆每类题目的答题思路和框架，也可以和熟悉的同学讨论对考试内容的看法，交换意见，以此达到转移注意力的目的，避免紧张;进入考场后如果遇到紧张状态，可以通过深呼吸等方式缓解压力，保持头脑清醒。

16.大学生村官面试该如何着装?

答：大学生村官面试时应注重仪容仪表。面试考试时建议考生着正装，男生上身可着白色短袖衬衫，下身为西裤或者深色休闲裤，脚穿深色皮鞋;女生上身着短袖衬衫，下身可着短裙或者西裤，脚穿中等高跟鞋。另外女孩可适当着淡妆，头发应该扎起来或者盘起来，耳旁不可留碎发，以体现干练、大方。

17.大学生村官面试如何备考?

答：大学生村官面试是一场对综合能力进行考查的考试，是在经过精心设计的特定场景下，以考官和考生面对面的交谈与观察，评价考生有关素质的一种方式。这就需要提前了解考试内容，广大考生可以观看面试视频内容，直观感受考场状态;可以购买专业的面试书籍，学习答题的思路、方法;可以邀请专业的考官、老师给予指点、辅导。当然最好的方式就是在真实模拟的环境下反复练习，综合培养各种能力和素养。

18.大学生村官面试成绩何时发布?

答：面试结束后，部分地区考生的个人成绩会当场公布，所有考生的成绩在考试结束后一周左右在当地人事考试网发布;还有一些地区，统一在考试后几周内于当地人事考试网公布。

19.大学生村官录用成绩如何计算?

答：大学生村官笔试成绩公布后，根据1∶1.5或1∶3比例进入面试，最终根据面试成绩排名确定录用成绩排名及录用名单。大学生村官录用成绩的计算方式与公务员招录考试成绩计算方式不同，公务员招录考试成绩一般采取笔试与面试成绩合成的方式(如国考由笔试50%、面试50%的比例合成，省考由笔试60%、面试40%的比例合成)。

20.大学生村官面试结束后需要做些什么?

答：大学生村官面试结束后，考生需等待各地区选聘办通知参加体检。体检由各省辖市统一组织进行,体检对象为驻村见习考核称职且与县(市、区)委组织部签订意向协议书的，以及通过公开选聘面试的毕业生。体检项目和标准按照国家

印发的《公务员录用体检通用标准(试行)》执行。逾期未参加体检的，视为自行放弃。因自行放弃或体检不合格等原因出现缺额的，不再递补。

体检通过后，各地区将在当地人事考试网等网址上对通过者进行公示，公示时间一般为5—7天。公示结束后，考生即可上岗。

第16篇：二级结构工程师考试用书

2010年度全国二级注册结构工程师专业考试

所使用的规范、标准

1．《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）

2．《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）（2006年版）

3．《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）

4．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）（2008年版）

5．《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）

6．《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）

7．《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-200

2、J220-2002）

8．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

9．《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）

10．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

11．《混凝土异形柱结构技术规程》（JGJ149-2006）

12．《钢结构设计规范》（GB50017-2003）

13．《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）

14．《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）

15．《多孔砖砌体结构技术规范》（JGJ137-200

1、J129-2001）（2002年版）

16．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

17．《木结构设计规范》（GB50005-2003）

18．《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）

19．《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-200

2、J186-2002）http://www.kk518.info/

第17篇：江西大学生村官考试用书

2015年江西大学生村官考试用书

2015年江西省大学生村官考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击：考试用书

2015年江西省大学生村官考试报名预计在5月份报名，6月份考试。

笔试科目为“行政职业能力和农村工作能力测验”，满分为100分，考试时限为150分钟。笔试

笔试时间为2014年6月15日下午14：00—16：30。笔试科目为“行政职业能力和农村工作能力测验”，满分为100分，考试时限为150分钟。笔试工作由省人事考试中心组织，各设区市人力资源和社会保障局负责所辖区考务工作，考点在设区市所在地设置。

笔试成绩于2014年7月中旬在江西人事考试网公布，考生可凭身份证号查询。

硕士研究生及以上学历人员、“985”高校毕业生不参加笔试。面试

笔试结束后，各设区市委组织部按照“三支一扶”人员、“志愿服务西部计划”人员和特岗教师报名审定后的情况，根据考生笔试成绩按1:1.5比例从高分到低分确定参加笔试考生入闱面试人员名单(入闱人员中最后一名出现并列的，并列人员一同入闱)。面试人员名单(含不参加笔试，直接进入面试的硕士研究生及以上学历人员、“985”高校毕业生)、面试具体时间、资格复审时间及地点由各设区市委组织部、人力资源和社会保障局在各设区市相关网站(见附件4)公布。面试由各设区市委组织部、人力资源和社会保障局负责组织实施。进入面试范围的人员进行资格复审时，须提供本人身份证、毕业证(或学校证明)、《2014年江西省选聘高校毕业生到村任职考试资格复审表》(见附件5)、党员证明信或学生干部证

明，已有工作单位的往届毕业生还须提供工作单位出具的“同意报考证明”。资格复审不合格的，取消面试资格;不按时参加资格复审的，视为自动放弃。

面试结束后，由各设区市委组织部按照面试成绩从高分到低分确定参加体检和考察对象。通过审定的“三支一扶”人员、“志愿服务西部计划”人员和特岗教师一并参加体检和考察。体检和考察名单由各设区市委组织部、人力资源和社会保障局于2014年7月30日在各设区市相关网站公布。因体检、考察不合格出现的空缺，由各设区市委组织部审核后，按考生的面试成绩从高分到低分依次递补。待遇保障和培养政策

选聘到村任职的高校毕业生为村级组织特设岗位人员，系非公务员、非事业编制身份，日常管理及服务工作主要由乡镇党委、政府负责。党组织关系转至所在村。选聘的高校毕业生在村工作期限为2年。

选聘到村任职的高校毕业生，享受以下政策待遇。

1、在村任职期间，工作、生活补贴及有关保险费用共计每人每年2.3万元，一次性安置费按每人2000元发放。

2、每年拿出全省公务员考录计划的10—15%，面向聘用期满、考核合格的大学生村官等服务基层项目人员定向考录。

3、每年从省、市、县(市、区)各级事业单位招聘的工作人员中拿出10—15%的比例，定向从聘用期满、考核合格的大学生村官中招聘。任满2个聘期、考核称职以上、聘用期间担任过村“两委”副职及以上职务，并自愿留在乡镇、街道工作的，由市、县(市、区)组织、人力资源和社会保障部门会同有关部门办理所在乡镇、街道基层事业单位接收安置手续。

4、定期从聘用期满、考核合格的大学生村官中公开选拔县(市、区)、乡镇(街道)副科级领导干部。

5、定期从聘用期满、考核合格的大学生村官中选拔选调生。对选调生重点加以培养管理，严格考核，其中优秀的纳入后备干部队伍，工作满2年后经组织考核优秀，可享受副科级待遇。

6、定期从聘用期满、考核合格的大学生村官(主要是女大学生村官)中招聘社区工作人员。

7、对聘用期满、考核合格的大学生村官，报考硕士研究生初试总分加10分，同等条件下优先录取。

8、被党政机关和企事业单位正式录用(聘用)后，在村任职工作时间可计算工龄。在职考生(含已实行人事、择业代理或在劳动部门办理了用工手续的)可连续计算工龄。

9、聘用期满、考核合格的大学生村官，经本人提出续聘申请、乡镇党委初审、县(市、区)委组织部审定后，可签订续聘合同，续聘次数为1次，期限为2年。不再续聘的，自主择业，有关部门应积极协助推荐就业。自主创业的，除国家限制的行业外，自工商行政管理部门登记注册之日起3年内免交登记类、管理类和证照类的各项行政事业性收费;可享受小额贷款担保或贴息等有关政策。

聘用期满、考核不合格的高校毕业生，不享受以上2—9项待遇和保障政策，不再继续聘任，另行自谋职业。

热忱欢迎德才素质好、有志于在农村工作的广大高校毕业生踊跃报名应聘。符合条件、有意应聘的高校毕业生，可登陆江西人事考试网报名(咨询电话见附件6)，并随时注意在各设区市相关网站查看入闱面试、体检和考察人员名单及时间、地点等有关工作公告。

特别提示：本次考试不指定考试辅导用书，不举办也不委托任何机构举办考试辅导培训班。社会上可能出现的任何以所谓命题组、专家培训机构等名义举办的辅导班、辅导网站、出版物、上网卡等，均与本次考试无关。敬请广大报考者提高警惕，切勿上当受骗。选聘去向和任职

对选聘到村任职的高校毕业生，由各设区市委组织部派遣至县(市、区)，由各县(市、区)委组织部落实到具体的任职村。

选聘的高校毕业生是中共正式党员的，一般安排担任村党组织书记助理职务;是中共预备党员或非中共党员的，一般安排担任村委会主任助理职务。

第18篇：注册电气工程师考试用书

注册电气工程师考试用书:

注册电气工程师考试教材由天津大学出版社出版，适合参加全国注册电气工程师执业资格考试的考生和相关专业的工程管理人员学习，也可供高等院校相关专业师生教学参考。以下是注册电气工程师考试教材列表：

1、注册电气工程考试教材—公共基础考试复习教程

2、注册电气工程考试教材—专业基础考试复习教程

3、注册电气工程师考试复习题集(供配电专业)

第19篇：河北省公务员考试用书推荐

2016年河北省公务员考试用书推荐

2016年河北公务员考试公告、报名注意事项、职位表等最新资讯及免费备考资料请点击

2015第9版公务员考试华图名家讲义系列教材：言语理解与表达模块宝典促销信息：满149.0立减20.0

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者：顾斐

出版社：教育科学出版社出版时间： 2014年3月字

数： 720千字开

本： 16

ISBN 号： 978-7-5041-8432-0 上架时间： 2014-04-04

图书介绍

《华图•公务员录用考试华图名家讲义系列教材:言语理解与表达模块宝典(第九版)》适用于公务员考试、事业单位考试、村干部考试、公安招警考试、军转干考试、法检招录考试、选调生考试、三支一扶考试。精选公务员考试历年真题，并配以含有点拨答题技巧的解析，力图使读者在练习真题的同时掌握规范的答题方法和灵活的答题技巧，帮助考生在考场上节约时间，提高准确率。

前言：

备考金方案——三轮复习法

时光荏苒，《言语理解与表达模块宝典》今年已是第九年再版。感谢一直以来考生朋友们对我的信任与支持。同时要感谢杨春艳、孟葵、黄美红几位老师的辛劳付出，为《言语理解与表达模块宝典》积累了大量的有效素材!为了帮助考生更加快速有效地定位重点章节，我们特地在目录中做了如下标记：凡是标红加星的即为重点章节。如果考生复习时间有限，可以先阅读重点章节，再根据自身学习情况完成其他章节的学习。此外，正文中凡是标红段落和语句，请考生仔细阅读，其中涉及的知识点和方法要深入理解，重点把握。

每年的序言都会谈一个话题，今年我们来谈谈备考。虽是老生常谈，但却不能不提，因为如果备考方向和方法错误，那么就算你再努力，也只能是离成功越来越远!

首先，需要明确的是裸考、半裸考基本没可能了!无论你天资多聪颖。我见过太多这样的考生：大纲、公告、职位表出来了，赶紧看看书，做做题，碰碰运气。事实上，这种复习状态是最自欺欺人的。

因为成功的路上没有捷径，更可怕的是比你天资聪颖的人还比你努力!所以，没有恒心踏实备考，别来抱怨公考难考!那么如何有效复习?真正有效的复习应该是结合自身水平分阶段进行，而不是囫囵吞枣一把抓。

个人认为，只有紧紧抓住命题的本质和命题的方向，才能确保我们的复习有用并且高效。随着近几年国内公务员考试难度的提升，行测部分的试题不再是单

一考点，而是复合考点;不再是简单计算，而是高效估算;不再是知识再现，而是客观分析;不再是简单阅读，而是综合判断!

换言之，单凭几个“秒杀”技法就能定天下的年代已经结束了。如果你想得高分就必须做到“三个阶段”——源于真题，模块梳理系统复习;整合模块，真题模考强化训练;技巧融合，高质模拟题全真测评。上述三个阶段正是我认为最为有效的复习模式，至于理由，且听我一一道来。

第一阶段：源于真题，模块梳理系统复习

备考的第一阶段，考生一定要从真题中来，到真题中去。因为只有真题是最贴近考试实际的，只有真题是最能体现命题思路的。在基础复习阶段不建议囫囵吞枣、套卷模考，而是应该分模块同步推进。这里的“同步”有两层含义：第一层即行测和申论同步复习;第二层即行测内部五个模块同步复习。可能有考生会有疑问，那该怎么“同步操作”呢?我的建议是2—3天为一个复习单元。比如：第一天上午可以复习数量关系，第一天下午可以复习言语理解与表达;第二天可以复习申论;第三天上午可以复习资料分析，第三天下午可以复习判断推理。至于常识部分则穿插在每天的空闲时间中，少量多次地进行复习。复习载体建议是分模块、以真题为主的高质教材，而模块宝典系列及内部教案都是非常适合的载体，可以直接应对第一阶段的扎实复习!在这里还要啰唆一句，复习过程中要准备两个笔记本：一个是行测的错题本，对模块复习过程中所有的错题和疑问一一记录下来;一个是申论的资料本，对复习过程中好的思路和经典范文进行摘抄，以备第三个阶段使用。

第二阶段：整合模块，真题模考强化训练

当复习到第二阶段时，考生应对所有的题型、考点和解题技巧基本掌握。此时需要将各个模块进行整合，因为考试的时候是一套卷子，考生一定要有整合意识!此时真题套卷就是最好的整合载体，给自己规定好考试时间，严格按照时间作答，并且要预留好涂卡时间。此时应该以高质量的试卷为复习载体，推荐试卷有：国考、联考以及浙江、江苏、上海、北京、广东、山东等省(市)近五年的考试真题，在实战演练的环境中真正唤起之前的复习成果。此外，在真正实操阶段，你会发现很多题型由于紧张根本无法识别——说明你的考试心理素质有待加强;还会发现部分技法仅是“纸上谈兵”，并无实用——原因是你还不能对这些技法灵活有效地运用，恰好找到了薄弱之处。实际上，第二阶段所发现的问题就是价值所在!此时，你应该对所有暴露出的问题一一解决、一一突破，回到第一阶段寻找解决方案：不熟悉题型，尽快加紧熟悉;不熟悉技法，尽快强化技法。当然，第二阶段少不了对错题的整理，要一一记录在“案”。在第三阶段，整理的错题就能派上用场了，争取一周能够回顾一次错题，如果是之前错得厉害但通过巩固提升逐渐减少，说明这种题型你已经能够掌握了，考试时一定要全部把分拿到;如果部分题目一直在错，而且尽管自己已经努力依然没有改善的趋势，说明这种题目是你的“短板”，考试时不如主动放弃，为其他题目让路。

第三阶段：技巧融合，高质模拟题全真测评

第三阶段应该算复习的最后阶段了。此时你需要做三件事：第一，回顾错题本和资料本，将之前的复习过程在头脑里一一再现;第二，适当模考，载体就以高质量的模拟题为主，不宜过多，2—4套即可;第三，调整心态和生物钟，轻松上阵，早睡早起。

同时，在最后冲刺阶段配合《微魔块》系列教材，达到真正的点睛复习。薄薄的口袋书，全部小开本——《言语必考成语188条》《判断推理必拿15分》《数量资料秒杀36计》《常识必背考点100个》，轻松有效地帮你树立考前自信，实现最佳记忆。

这里再补充谈谈有关培训的问题。每个人的情况不同，并非参加培训就一定能考上，也不是不参加就一定考不上。关键在于听课的时候你有没有真的在听!我见过很多考生，课堂上心猿意马，考场上手忙脚乱!我也结识过很多素未谋面，仅仅在我的微博和微信平台跟进学习、积极提问的考生，他们通过自己的踏实复习，考场上春风得意，一举成功!

所以，任何事都要靠自己。成功与否，关键在态度!

那么，现在还犹豫什么?迈出成功的第一步，就从翻开这篇序言起，每天给自己设定复习目标，一一完成，稳步推进吧!你会离成功越来越近!

人生之路上，顾老师会一直陪伴各位朋友。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。欢迎大家关注顾斐新浪微博和顾斐微信平台，我在这里等你，有问必答!

中国北京顾斐

2014年3月