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施工标准
室内装修工程从签订合同后开始施工，工程项目分为拆除改建、水电路改造、墙地面铺贴、木制作、油漆制作、安装设施、室内清洁等分项，根据每项不同的要求，制定一个基本的施工标准：
一、拆除改建：
1，此项工程主要表现为对原有土建的墙体因设计方案的要求进行拆除，以满 足使用功能需要，在拆除中主要为非承重墙、简单隔墙、空心墙等墙体。
2，对一些原有土建设施的附加处理如下水立管包起来。
3，在做此项工程时，首先应对一些设施如：水、电、路、管线、防水层的保护，以避免遭到破坏，而且包管时使用轻钢龙骨、水泥压力板、钢网，最后挂浆，钢丝网应便用网眼间距为10-15mm，钢丝直径2mm的钢网，轻钢龙骨使用国标，挂浆应达到3cm厚，才可贴砖。
二、水路改造：
1，首先改造水管线（上水）应使用目前市场上的价格便宜但施工质量好 的PP-R管。
2，PP-R管无毒，卫生干净，耐压强度大，保温性好。
3，给水管道应采用通水试验，一般民用{六层住宅}建筑水管压力承载2kg，应检查出渗漏处。
4，管道铺设应横平竖直，管道终端10cm应设置关卡，管道必须牢固不能松动。
5，管道与管道，阀门连接处应严密，管道采用热溶连接。
6，各类阀门安装位置应符合设计要求与功能要求。
7，阀门、水龙头安装位置应端正，使用灵活方便，出水畅通无阻，水表运转正常。水表，阀门处于相对隐蔽的位置，应留有检查装置。
8，在使用PP-r管热溶接时，热容器的温度应保持在260摄氏度，以求无渗水现象。
9，下水改造使用专用的PVC胶，一般不要远离原有的下水口。如要应从改动位置向原有位置放坡度，便于下水通畅的流入下水主管道。
三、电路布排施工：
1，安敷的电线必须采用pvc套管敷设，电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定。
2，吊平顶时电器配管，不得将配管固定在平顶的吊筋或龙骨上。
3，开关、插座要有暗盒，暗盒表面平整，外观完好，安装牢固。
4，插座离地面一般为30cm，不应低与20cm。开关一般距地130cm，安装时应考虑使用方便。
5，穿管敷线的管内导线的截面积之和不应超过管内直径面积的40%，管内不的有接头和扭接。
6，电源线与暖气、热水、煤气管平行间距应>300mm，交叉间距>100mm。 7，电源线的火、零、地三线应分别用两根一色线，一根双色线，禁止使用花线做火线。当电源线需进行分支时，应使用分线盒。
8，pvc管作为阻燃管，其穿线数量是一定的，即20mm的pvc管内可穿入4 根电源线：16mm的pvc管内可穿入3根电源线，多穿入会影响电源线路的正
常工作，pvc管要求连接牢固，无缝隙存在。房屋顶部布置pvc管时，应将pvc管与墙顶固定：pvc管入线时，应与线盒用锁扣连接。
9，强弱电线不可在同一pvc管内布置，减少它们之间的电源干扰。尤其是通讯线，信号线布线线型流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m，否则应加装过路盒。与电力线，金属给水管的间距应不小于500mm，与金属排水管，热水管的平行间距不小于1000mm。
四、防水工程：
1、室内装饰防水工程可根据材料分为防水卷材和聚胺脂防水涂料两种。
2、聚胺脂防水涂料确定一个好厂家，好品牌，质量好的产品。
3、在做防水时先将地、墙面做一层或平层，用水泥沙浆或水不漏进行压光找平处理，并且向下水口给予2%的坡度，在做好后再用聚胺脂的防水涂料满涂2-3遍。
4、在涂刷时，自找平层向墙面返高300mm，有防火墙体要求和淋浴区应返高1800mm，以确保使用不漏水要求。
5、施工中改水路管线的墙面开槽后应用防水涂料涂刷两遍做防水处理，在贴墙面砖前应对防水地面做保护处理，使用水不漏干洒在防水层面上或使用包装纸箱放在上面。
6、墙地面铺贴完毕后，使用CB防水剂用小刷对每一个砖缝涂刷，四角边用玻璃胶打封，这样能更好的防止客户使用水时渗漏下去。
7、做好防水层后，根据材料施工条件等其干透后做防水闭水试验，放水时水面离最高点应有200m放水时间最少24小时。
五、墙地面铺贴工程
1、此项工程主要为铺贴瓷砖。
2、根据此项工程具体可划分为基层处理、选材、辅料、施工方法、最后收尾处理。
3、基层处理现在的施工项目基层可分为毛面基层、光面基层、拆除后基层3种情况，毛面基层不需做其他处理，只要在铺贴前用水将基层浸泡一阵，光面基层在施工前需将原面做凿毛处理，在浸水才可贴砖。拆除后基层因其拆除时遗留原结构层应尽量清理干净，再浸水才可施工。
4、建材首先是对瓷砖的选择，要使用的材料应花色规格一致，边角无损伤，表面平整完好，才符合施工要求。
5、辅料包括水泥、沙子、勾缝剂等材料，水泥使用应用目前国家公布标准325＃水泥（425＃），沙子是经过筛选过的水洗沙，水泥沙浆比例应按照1∶2.5比例配比施工。
6、施工方法：铺贴前将干净的砖放入水中浸2小时以上，待表面凉干后方可使用，将选好的砖应做一下预排，以便砖缝能够控制均匀，在同一墙面上的横竖排列，不应有一行非整砖，非整砖应放在次要部位及阴角处，在贴好每一块后应将四边平整，缝隙一致做到。对于贴完后的砖，其空鼓砖应敲下来重新更换。
7、在铺贴室内大地砖，应首先浸泡地面，放墙面水平线，定十字水平线，才可以进行施工。
8、最后一步是在墙地砖铺贴完后，使用白水泥或专业勾缝剂将砖缝沟好。
五、木制作工程
1、符合图纸、预算要求。
2、吊顶（石膏板）工程在施工中首先木龙骨使用加四木方，木方子含水率按国家标准10-12%控制施工。
3、根据吊顶设计标高在四周墙上弹线,其水平允许偏差±5mm,边龙骨就固定在四周墙上,平顶中间部分应起拱,次龙骨的宽度应不小于40mm,在龙骨安装后应检查其是否牢固可靠,固定石膏板的次龙骨间距不应大于600mm。
4、在安装石膏板时，使用标准9mm厚石膏板，采用钉固法，螺钉与板边距离不小于15mm，螺钉间距以150-170mm均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5-1mm为标准，钉帽刷防锈漆，并用腻子抹平，安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得接缝在同一龙骨、石膏板与龙骨固定，应从一块板中间向四边固定，不得多点同时作业。
5、在做木制作（门套、暖气罩、柜子、木制顶线）时，首先应符合设计预算的要求，墙体固定时应采用木固定法固定门柜，使用木工板打底找平，上覆中密度板，再用乳胶粘贴面板，面板钉固时，钉距为8-12cm，钉长20-30cm，钉帽进入板面0.5-1mm，钉眼用油腻子补平，在施工中应保持门柜与门套的垂直与平整。
6、门的制作：门的厚度一般为4cm左右，中间为木工板，双面开变形槽同乳胶漆粘和，面板为中密度板上贴饰面胶合板，用胶合成压制3天后可以使用做下步工作，根据公司木的工艺，带有玻璃造型的门，再收口玻璃时板线边与饰面板边有一个3mm-5mm的直槽。
7、柜子制作：柜子的骨架根据图纸的尺寸，方案制作，骨架多使用木工板、中密度板、双面板（厚度因控制在12cm以上）内部用白乳胶贴饰面板，外贴主饰面板，板口使用收口线条处理柜门使用福人中纤板双面开变形槽，白乳胶粘面板压制。
8、细木制作要求施工选料，做工精细，一些专用线条应考虑其施工后的质量是否存在问题。
六、裱糊工程：
1、纸放入水平浸泡数分钟，在基层或壁纸背面刷胶粘剂，第一幅壁纸和墙布裱裱糊前应将基层表面的污垢、尘土清除干净，泛碱部位使用P%的醋酸中和情况,不得有麻点、砂粒和裂痕，阴阳角顺直。
2、裱糊前应使用白乳胶涂刷基层，再使用腻子打基层，找平打磨平整后， 用清漆涂刷做为底胶，才可裱糊。
3、将壁糊前，先弹垂直线，作为裱糊准线，裱糊时，赶压气泡将多余的胶接剂和空气赶出、赶平。
4、接缝横平竖直，将花纹、图案都对吻合，阴角处搭接，阳角处不能接缝。
八、油漆制作涂饰工程:
1、基层处理:首先基层刮满腻子,但对裂缝的墙面应用的确良布刷胶贴实,再刮腻子,砂纸磨平抛光,表面应平整光滑,线角顺直。(墙面基层)
2、纸面石膏板基层，应按要求对板缝，钉眼边行处理后，满刮腻子，砂纸打光磨平。
3、木制基层表面应平整光滑、干净、颜色一致，表面无裂缝，残缺现象。
4、在滚涂墙顶漆时，多为用刷子、毛滚子，进行施工，使用刷子应选用质量好的羊毛刷施工，毛滚子在大面积使用时非常方便，但在上下口、阴角处应用羊毛刷进行施工。
5、饰面板刷清漆：首先对钉子眼用带色的油腻子填补修平，刷清漆是每刷一便漆，针对局部进行修色对打磨处理，直到色调统一后，再做面漆，最后用高密度砂纸打磨抛光。
6、刷调和漆（聚胺脂）：先满刷清油一遍，等漆膜干后用油腻子将钉眼、裂缝、残缺处刮满修平，干后打磨光滑，再刷调和漆，每遍后应用砂纸打磨，以保证此时漆膜表面平整，光滑。
7、对于新疆独特的气候及施工不一样，墙体有泛碱的现象，对其应先用3%的草酸清洗，完后用清水冲刷干净或可在基层上满刷一遍，墙面封闭底漆，干后可刮腻子，打磨平整、光滑后涂刷面层涂料。
8、对于墙面刮完腻子后，打磨时最好使用专用工具，不可以用手打磨，否则会打磨的不平整，打磨时用力均匀不要磨透露底。
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室内装修施工合同书
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：苏州盛中建筑装饰有限公司根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合工程的具体情况，经双方协议签订本协议，共同遵守。
一、工程项目：室内装修（详见附件一，以附件所报的项目内容为准） 工程金额：
施工日期：年月日至年月日止。
二、承包方式：乙方在本合同工程承包范围内以甲乙双方确认的工程总额进行包工包料的包干方式进行施工安装。
三、工程付款方式：合同签订后甲方支付乙方合同款的30%，中途再付50%，余款验收后付15%，保证金5%一年之内付清。保修期为1年。
四、双方责任：
1、甲方责任：
A、对乙方在施工时提出的配合意见，甲方应在收到书面通知的日内作出答复。
B、甲方监督检查工程质量、进度，负责协调与乙方沟通。
C、按照合同及时向乙方付款。
2、乙方责任：
A、按施工安全规范做好施工质量、安全管理，指定安全、防火负责人，物件堆放整齐，道路畅通。
B、竣工验收后保修期内发现的施工质量问题负责免费返修。
五、补充条款：
按图施工，其中甲方取消顶面异形吊顶、光带、吊灯、墙面纸，原有格局不变。如项目有增减，款项另外结算。
六、如发生纠纷，协商不成可向国家相关部门申请仲裁或诉讼。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
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室内装饰施工合同
甲方：装修公司
乙方：（承包方）电话：身份证号：
经甲、乙双方友好协商，特签订以下条款。
一、工程项目：工程地点：。
二、承包性质：甲方委托乙方对房屋装修时，进行全包工，工程的安装工资承包给乙方（具体
价格详见《工价单》）。
三、工期：从-年月日起至年月日止，工期为/ 天，因甲方因素拖延，须
有甲方现场管理签字证明，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费1000元/天。（该工种项目总价约计：元）。
四、材料：乙方应提前 1 天向甲方提供需购材料清单，甲方应在 2 天内将材料送达。
五、付款方式：按工程进度分两个阶段付款：第一阶段，-------------------------- 50%；第二阶段，
剩余的完工验收合格后付款至总金额的，需要预留工程总价5%作为工程质量保证金，直至保修期 3个月 完后支付。
六、施工管理：
1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件，乙方须为本工程项目的所有施
人员购买意外险，并将相应的保险单据提供给甲方。
2、甲方委派为现场负责人，，乙方须服从现场操作，配合工作。
3、乙方应加强对现场施工人员防火防盗等相关安全教育，乙方在施工过程中的安全问题由
乙方负责。
七、验收：
1、施工完成之后由乙方通知甲方，并在甲方和业主双方验收合格既表示工程质量合格。
2、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发
现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前甲方有权拒付人工费。
3、据现场乙方所开出材料，施工完如有浪费，甲方有权扣除乙方相对应的金额，等下次进场，甲方在另行将其购买该材料。
4、乙方负责及时清理现场建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑
垃圾清运，完毕后方可离场。
本合同一式三份，（甲方、乙方、现场管理各执壹份）
八、如乙方因自身原故，导致无法正常施工，一天罚款500元。
甲方代表签字：乙方代表签字：
年月日年月日
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发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________
手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________
资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________
联系电话：_________
委托代表人：_________
联系电话：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
施工队负责人：_________
联系电话：_________依照《中华人民1
22、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 其它约定条款_________.第十六条 附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一： 装饰装修工程施工项目确认表
附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表
附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表
附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表
附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图
纸附表七： 装饰装修工程变更单
附表八： 工程验收单
附表九： 工程结算单
附表十： 工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
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室内装修施工流程
一、前期设计
装修房子无非是要打造一个更加舒适美感的居住环境，因此前期的室内设计很重要，在设计的时候需要对房子进行一次详细的测量，测量的内容主要包括：
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
房子的测量数据是为了在装修过程中把握好装修材料的用量，装修很多地方我们嘴上不一定很明白，但是心里一定要有数。如果是小区居民，开工之前一定要去物业办理开工手续，交纳装修押金。
二、主体拆改
设计做好了，接下来筹备一下就可以进入施工阶段了，在装修施工中，主体拆改是最先做的一项，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改主要是把空间清理出来，给接下来的改造留出足够的便利。
三、水电改造
在水电改造和主体拆改这两个环节之间，应该先对橱柜进行第一次测量，主要包括：
1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;
2、看看水表的位置是否合适;
3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。
水路改造完成之后，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。
四、木工
木工、瓦工、油工的基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。
五、贴砖
瓦工跟木工其实没有冲突，在很多时候都是跟木工同时作业的，贴砖的过程中还要涉及以下三个环节的安装：
1、过门石、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。
2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。
3、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，厨房墙地砖铺好之后，就可以考虑安装油烟机了。瓦工做好之后就可以对橱柜位置进行第二次测量了，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以测量了。
六、刷墙面漆
油工主要负责完成墙面基层处理、刷面漆、给家具上漆等工作。准备贴壁纸的业主，只需要让油工在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。
七、厨卫吊顶
一切就绪之后就到了安装环节，橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，在安装厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该同时装好，或者留出线头和开孔。如果没有当即装好，后续的安装容易出现问题，业主应该慎重考虑。
八、厨柜安装
吊顶结束后，橱柜就可以上门安装了，由于时间还宽裕，可以同时安装水槽和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。
九、木门安装
在橱柜安装的第二天，就可以开始安装木门了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。相关五金应该及时备好。如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，排在窗套安装之后。
十、地板安装
木门安装好之后就可以安装地板了，地板安装需要注意以下几个问题：
1、地板安装之前，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，以地板厂家的实际勘测为准;
2、地板安装之前，家里的铺装地板的地面要清扫干净，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水。
3、地板安装时，有条件的话，地板的切割一定要在走廊。
十一、铺贴壁纸
壁纸铺贴之前要把家里打扫干净了，有条件的话，铺贴壁纸的当天，地板应该做一下保护，铺贴壁纸之前，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。
十二、散热器安装 木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。
十三、开关插座安装
装修开工之前应该对家里各个房间预定安装的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的同学，有时候壁纸工人不负责任，壁纸呼啦一下子铺上去，他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。因此，心里有数是必须的。
十四、灯具安装
一切都做的差不多了，接下来就是装灯了。
十五、五金洁具安装
装修之前应该要买好上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，这时候就可以一并就都装上。这些灯具、五金洁具装好之后，家里的装修风格就都基本成型了。
十六、窗帘杆安装
窗帘杆的安装标志着家装的基本结束，但是这里还不是装窗帘的时候。
十七、拓荒保洁
拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。
十八、家具进场 水电改造之后就到了买家具的时候了，但是得等到拓荒保洁之后才可以正式进场。
十九、家电进场
家具进场之后就是家电进场了，该安装的安装，就可以准备入住了! 二
十、家居配饰
这是家装的最后一步，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节，这些完成之后整个家居的设计都全部展现出来了，当然，家装设计风格也会随着你以后对室内摆设的重新整理而呈现出不同的韵味。
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上海市佩里建筑装饰设计有限公司
佩
签约日期：
里 装 饰 意 向 合 同
____________________
上海市佩里建筑装饰设计有限公司
佩里装饰 工程施工意向合同
甲方（发包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（承包方）：佩里建筑装饰设计有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，本着公平、公正、平等、合理的原则，经双方协商达成如下协议，共同遵守。
第一条 工程概况
1.1 工程地点：_______________________________________________ 1.2 工程内容及做法（详见附表1：(包括水电的一切材料，电视、网线、电话线)家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。 1.3 意向工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式： （1）乙方包工、包全部材料；详见预算书。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供主材；详见预算书。 （3）乙方包工，甲方包全部材料；详见预算书。
备注：甲方在公司所选材料确定签字后材料下单之前还能更换，如材料下单后甲方要求更换材料所产生的费用（运费及搬运费及损坏的材料费）。公司赠送东西，业主可放弃但不可折现，不可换别的物品。
1.4 该客户已交意向定金_______________元整，签单后可低工程款______________元整。
第二条 施工图纸及预算、监理
本工程施工图纸及预算、设计图纸及预算一式两份，甲、乙双方各一份，作为本合同附件。
第三条
3．1开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则； 3．2 免费提供乙方施工期间所需要的水、电；
3．3 负责协调邻里之间的关系；负责办理物业管理部门开工手续和应当支付的有关费用。 3．4不拆动室内承重结构，如需要拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
甲方工作 上海市佩里建筑装饰设计有限公司
3．5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保护消防等项工作。 3．6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。
第四条
4. 1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，施工过程中出现安全事故乙方全部负责与甲方无关并按期保质完成工程；
4．2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4．3 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通。 4．4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第五条
5．1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更单，同时调整相关工程费用及工期（装饰装修工程变更单）；双方约定本工程项目采用固定单价、不可变更。具体如下： 1）；减项部分：基础装修部分不得减价，主材部分根据折扣减价。签订减项单，在最后一次结算时减除。 2）；增项部分；根据公司规定价格或市场价格增项。签订增项单，同时将增项款交到公司财务。工程部接到财务通知单方能进行增项。 3）；工期；减项不减工期，增项根据增项内容调整增加工期。 5．2同一工程施工期间的变更不能超过三次，每次变更甲方必须及时配合乙方签写变更单，并提前两天完成，否则导致工期顺延和窝工的，甲方必须给予工期的顺延和每天300元窝工费的补偿。
第六条
6．1 按合同约定由甲方提供的主要的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并交接手续；
6．2 按合同约定由乙方提供的主要的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第七条
质量标准
双方约定本工程施工质量按以下标准执行：
施工过程中双方就工程质量发生争议，申请由质量监督部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第八条
工程验收和保修
乙方工作
工程变更
材料供应 上海市佩里建筑装饰设计有限公司
9．1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（1） 材料进场验收；
（2） 隐蔽工程验收包括木作基层、水路、电路等； （3） 中期验收 即工期过半木工收口； （4） 竣工验收；
乙方应提前一天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
9．2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到通知后两天内组织验收，填写工程验收单（工程验收单），在工程款结清后，办理移交手续（工程结算单）；（3）竣工验收。 9．3工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工通知单后三日内组织验收，验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。
9．4双方进行施工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
9．5双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，因此而造成的损失由甲方承担。
9．6竣工验收在工程质量、空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签定“解决竣工验收遗留问题协议”后方可先行入住。
9．7本工程自验收合格双方签字之日起水电保修期为一年、防水保修一年、其他保修一年并。并填写工程保修单。
10．2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并告知甲方。甲方接到告知后两日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款，然后乙方负责清理现场，收拾卫生。
甲方签字：（章）
乙方签字：（章）诸暨市佩里建筑装饰设计
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推荐第7篇：室内装修施工全流程
室内装修施工全流程
第一 室内装饰装修基本条件
一、基本程序
1、住宅及室内装饰装修应符合下列基本程序：
a) 客、餐厅、卧室应先顶面→墙面→地面→后饰面。
b) 厨房、卫生间应先防水工程→墙面工程→顶面工程→地面工程。
c) 各工种应先水电工程→泥工工程→木工工程→油漆工程→安装工程。
2、下道工序应在上道工序完成，并经验收符合设计或业主要求再进行施工（即上不清下不接）。
二、材料的基本要求
1、凡公司配送材料，必须具有质量检验合格证，产品包装或标识应有中文产品名称、规格。
2、严禁使用国家明令淘汰的材料产品。
三、现场施工安全要求
1、施工中用电必须符合下列规定措施：
a) 必须使用配备防漏电设备的开关。进入开关箱的电源线不得用插销连接。
b) 临时用电必须避开易燃、易爆物品堆放地。安装、拆除临时施工用电系统应由电工完成。 c) 暂停施工时，必须切断电源。
2、施工中用水应符合下列规定措施：
a) 不得在未做防水的地面蓄水。
b) 临时用水管不得有破损、滴漏。
c) 室内布有净水管时，只能食用，不得作为工程和洗手等之用。
3、施工中建筑结构改造应符合下列规定措施：
a) 施工中严禁擅自改动建筑主体：承重结构，严禁擅自拆燃气、暖气、通讯等配套设施。
b) 施工中严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。 c) 施工中不得拆除房间与阳台之间的矮墙（也叫“配重墙”），否则将使阳台的承重力下降，形成安全隐患。 d) 施工中搭建地台时，超过1.8㎡面积，禁止采用拆除的墙渣回填。需采用煤渣或轻质砖堆砌，厚度不得超过120㎜。超过120㎜的地台，必须采用木质或其它轻质材料作地龙骨架。
e) 施工中严禁擅自改变上下水管道和接口。
f) 施工中严禁将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间。
4、现场防火安全要求及规定：
A) 施工现场一般不准明火作业，确需使用电气焊等明火时，必须要清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并做好相关防范措施。
B) 施工现场必须有良好的通风、照明等设备；必须配备灭火器材。
C) 使用油漆等挥发性物质时，应注意随时封闭其容器。擦拭这类物质的沾污棉沙、布料等物品，应集中存放且远离热源或及时清除。
四、进场准备和毛坯房验收规定：
1、进场准备：
a) 工程部接图之后，应仔细审图，并根据图纸技术要求确定施工队伍；施工队长或项目经理应会同专业质检拟订施工方案，制订工期进度和作业计划。
b) 进场日，专职质检、施工长或项目经理、设计师会同业主进行现场施工技术交底，方案交底，确定强弱电定位布置，给排水管道位置定位及客户特殊要求。
c) 交底中，发现现场实情与设计不相符时，由设计部门重新修改设计，并经业主认同签字后方可实施。 d) 按物业相关要求提供相关资料，经审查合格办理施工手续。
2、毛坯房验收规定：
a) 墙体基层有明显裂缝、空鼓、搓砂层脱落、梁柱阴阳角垂直误差如超过10㎜，应做专项记录，并告之业主，由业主提请物业维修完善。
b) 验收成品门、窗扇平直，开关是否灵活，如有问题应当即时告之业主，如无，应进行覆膜保护。（玻璃窗除外）
c) 供水主管，落水主管及水表安装是否平直、牢固、有无渗漏、锈蚀现象，作好水表底度读数记录。 d) 进户线路、配电箱、电度表是否齐全，空开是否能承受正常负荷，物业是否有特殊进户线路或特殊规定。如有，应作好相关记载。
e) 主供燃气管及气表应无泄漏，阀门开启灵活，无严重锈斑。记取气表底娄。
f) 所有排水通道一律进行排水试验，看走水有无阻滞，如有堵塞现象，应由业主通知物管方进行疏通。我方进场后需对排水管进行遮掩保护。
第二 电气安装工程
一、强弱电施工标准
1、电路电器安装的施工人员应持证上岗。
2、根据用电设备的功率确定线径大小，大功率家电设备应独立配线安装。
3、配线分色，火线红色、零线蓝色、保护线黄绿双色线。
4、竣工后提供电气竣工图或数码现场实景标示图。
5、开线槽必须画线或弹线施工，保证横平竖直。
6、PVC线管拐弯或接头用接头套接，胶连接（可冷弯处理）。
7、PVC线管用铁丝或铜丝固定（局部可采用管卡）。
8、管内的电线总数不超过8根，电线总截面（包括绝缘外皮）不应超过管截面的40%。
9、强弱电分别布管穿线。线管内无接头，接头在接线盒内。接头缠绕5圈以上（如有条件锡焊），作绝缘处理。
10、强弱电线与冷热水管平行间距250㎜，与天然气平行间距大于50㎜，交错间距大于10㎜。
11、线头绝缘胶带包扎，线圈入盒。
12、同一水平线面板高差应小于5㎜（特殊情况另议）。
13、潮湿环境使用防潮插座。
14、管内信号线不允许接头，应整根线铺入弱电箱，线头出线盒预留150㎜。
二、灯具安装
1、大型灯具安装前需顶部混凝土预埋挂件，普通吊灯采用膨胀螺丝挂件安装（1kg以上原顶膨胀螺丝安装，1kg以下可在木龙骨上加支撑木架安装）。
2、导线穿绝缘线管。
3、灯具位置正确、安装稳固、端正；固定灯具的螺丝不少于两颗。
4、每照明回路灯不宜超过15个（不包括花灯回路，应有15A的过电流保护）。
第三 给排水工程及洁具五金安装工程
一、给水工程标准 以常用PP-R管为例
1、按设计要求打管线槽、裁截管材。
2、用专用管卡件将水管固定在暗槽内。空心砖墙体应用铁钉固定。
3、冷热水管平行时遵循左热右冷（条件）。走向横平竖直。
4、冷水管采用6分管、热水管采用4分管。
5、管道连接完毕，堵头堵好后进行加压实验（加压8—9kg），试压无渗漏后进行封闭。
6、封闭墙内厚度不小于8㎜,嵌入地面厚度不小于10㎜。
7、表面无损伤，如有损伤需要更换。
8、室内给水设闸。
二、排水改造
1、地漏应低于地面0.5—1㎜。
2、排污管接入主排水管时应接在上端部位。
3、回填层采用碎砖或矿渣。
4、管道接头均需双面涂抹专用封闭胶。
5、排水坡度合理，走水畅通，无积水，不堵塞。
三、洁具五金安装
1、卫生洁具的安装，采用膨胀螺丝固定，不得用木螺丝固定。
2、卫生洁具与排水管、排污口连接必须严密，不得有渗漏。
3、龙头阀门安装端正，开启灵活，运转正常，出水畅通。
4、通水试压，无渗漏。
5、座便器安装，底部及排污管周边做防渗处理（200㎜内涂抹油泥、座便器与地面间抹硅酮胶封闭）。
6、浴缸安装，按试装位置砌筑支撑外围墙或安装专用支架。周边用硅酮胶封闭。
第四 防水工程
1、基层表面保持清洁、干燥，不得空鼓、开裂及起砂。
2、施工适宜温度5—35度。冬季气温低于5度，必须使用碘钨灯提高室内温度。
3、水泥采用普通硅酸盐水泥。
4、砂浆防水剂施工要点
A、以防水剂代替水与水泥调配成粥状的防水素灰浆，在施工部位涂刷（刮抹）一遍，厚度2㎜左右。
B、
二、三十分钟素灰浆表干后，用防水剂代替水和一定比例水泥、砂子搅拌制成防水砂浆（机械搅拌应不低于3分钟），在作业面上抹一遍。
C、*后，用防水素灰浆涂刷一遍表层。
D、在潮湿环境下加强养护，一般为3天到7天。
第五 泥作工程
一、抹灰工程
1、抹灰层与基层间粘贴牢固，无起壳、空鼓。
2、非同质材料的交接面处应采取防止开裂的加强措施。
3、抹灰应分层进行，每层厚度5—7㎜，总厚度超过35㎜时采取加强措施。
4、底层砂浆配合比为1：3，面层砂浆配合比为1：2.5。
二、地面找平
1、砂浆配合比为1：3，正常踩踏无起层、开裂现象。
2、厚度控制在5㎝左右，上限为7㎝，超过此厚度应考虑采用回填工艺。
3、面层无起壳、空鼓现象，平整度≤5㎜。
三、墙砖铺贴
1、铺贴前进行预排，横竖排列不宜有一行以上的非整砖。非整砖排列在次要部位或阴角处。
2、宜采用1：2水泥砂浆铺贴，厚度6—10㎜.
3、铺贴时应由下向上，预留底边一线砖。一面墙不宜一次铺到顶，以防塌落。
4、铺贴过程遇设备支撑物等，尽可能采用整砖套割。
5、阴角压向正确，阳角砖45度碰角。
6、坚硬基层，必须进行凿毛处理。
四、地砖铺砖
1、镶贴牢固，表面平整干净、色泽一致，无漏贴错误。
2、缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺棱。
3、以小锤轻敲，允许空鼓面积整体不大于5%，单块不大于15%。
4、有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水要求，与地漏处结合严密牢固。
5、铺贴后及时清理表面，并进行板缝处理。
第六 木作工程
一、窗套、门套制作
1、根据洞口尺寸，用方木制成格栅骨架。
2、格栅骨架与基层间隙应垫上木垫，连接牢固。
3、与墙体对应的基层板安装牢固。
二、木制家具
1、木框架整体立面垂直、平面水平，框架交接处做榫连接并涂刷乳白胶。
2、侧板、底板、面板应用扁头钉与框架固定牢固。
3、粘贴木纹饰面板时木纹树根向下。
4、收口线条应略宽于框板厚度，紧密后刨光平整。
5、背板安装时如遇潮湿墙体，应先在墙体上做防潮处理，再钉垂直、水平小木方。
三、装饰墙
1、根据设计要求弹标高线。
2、木龙骨必须与每一木楔钉牢。
3、安装饰面板前应根据不同材质、色彩、花纹进行选择。
4、木纹一致的饰面板拼装在一起，木纹对接要自然协调。
5、饰面板尽可能采用粘贴法，局部可用不锈钢蚊钉钉牢压紧，禁止采用枪钉。
四、工艺门制作
1、上下边立基层（采用优质木工板），骨架板条上拉槽处理，防止变形。
2、骨架上蒙优质五厘板或饰面板，四周边口用实木线条收口。
3、木工板骨架应用双层重叠交叉压制，边立骨架宽度不得小于120㎜。
4、蒙面材料尽可能一致，防止应力不一致而变形。
5、清油与混油同时使用，应分别作好保护，且清油前，混油后。
五、玻璃工程
1、格栅间距不得大于600*600。
2、骨架设置应注意垂直及水平，骨架应宽出玻璃50㎜。
3、玻璃墙体尽可能设金属或木隔板以增加安全性。
4、大面玻璃隔断应采用钢化玻璃。
5、玻璃裁割处倒角磨边、抛光。
6、玻璃竖向与其它结构接触时应设软质过渡物。
第七 吊顶工程
一、龙骨安装
1、施工前检查基层结构的梁底、板底部位，清楚障碍物。检测梁底、板底的标高与设计标高的水平垂直控制线。
2、重型设备严禁安装在龙骨上。
3、木龙骨的含水率应符合国家现行标准（重庆地区不超过12%）。
4、根据设计标高在四周墙上弹线，清晰、准确。
5、底层打眼控制间距900—1200㎜，钉入膨胀螺丝连接角铁及6—8㎜吊杆。木龙骨则打小木桩用2寸铁钉将木条固定在顶棚，木吊杆用铁钉连接。
6、主龙骨间距应小于1200㎜，并按房间短向跨度的1‰—3‰起拱。
7、次龙骨间距不大于600㎜，接缝处次龙骨宽度不小于40㎜。
二、饰面板安装
1、面板使用沉头自攻螺钉固定。规格为5*25或5*35十字沉头自攻螺钉。
2、金属面板采用吊挂连接件或插接件固定时按产品说明书安装。
3、纸面石膏板和和纤维水泥加压板应在自由状态下安装，固定时从中间向四周。
4、螺钉距板边10—15㎜（切割边15—20㎜），钉距150—170㎜。螺钉埋入板面，钉眼作防锈处理。
5、安装双层纸面石膏板时，上下接缝错开且不得在同一龙骨上接缝。接缝处做板缝防裂处理。 第八 漆作工程
一、乳胶漆涂饰
1、基层处理
A、基层必须坚固、干燥、平整。
B、局部较深的凹槽先用水泥砂浆填充。
C、石膏板墙面的接缝必须用玻纤网布或专用嵌缝剂填充加固后，裱糊抗裂织物或专用嵌缝带。
D、批刮头遍腻子膏中应加入适量纤维素或白水泥、石膏粉。
E、每次批刮腻子厚度控制在2㎜以内，总厚度不超过5㎜。
F、阴阳角弹线批刮腻子。
2、乳胶漆涂刷
A、腻子层磨平砂光的基础上进行乳胶漆涂刷。
B、乳胶漆在使用时加入稀释，稀释比例按产品说明进行（最大不超过1：1）。第一遍适当提高稀释比例，第二遍适当减少比例。稀释前后充分搅拌。
C、涂刷前应将稀释的漆液用300目铜丝网或100目以上纱网过滤。
D、涂刷的方式有喷涂、滚涂或刷涂三种。为便于后期维修，家装多采用滚涂和刷涂两种方式。边角处用排笔补刷完整。
E、上一遍乳胶漆基本干透后进行下一遍施工，涂刷前对上一遍漆膜进行清理（800#以上砂纸打磨）。 F、两种颜色漆面交界处，应界限分明不出现咬色现象。阴阳角方正，棱角分明。
二、聚酯漆涂饰
1、刮完透明腻子后用320#砂纸干磨，第一遍底漆用400#砂纸干磨，第二遍底漆用600#砂纸干磨。如系两遍面漆，第一遍面漆后仍需600#以上砂纸干磨拭净。
2、做完第二遍底漆后，对于局部细小的不平表面可用502胶薄涂打砂抛光。
3、喷刷面漆前需对室内全面清洁并采取降尘措施。
4、喷涂所用空压机必须加装油水分离器，以降低空气中水含量。
5、透明面漆（清水漆）只需二底一面，透明色漆则需两底两面。最后一道面漆一次成活，成活后严禁砂磨。
6、施工时保持室内通风。
三、墙面裱糊
1、清除基层污垢、尘土，泛碱部位，用9%的稀酸溶液中和。
2、基层接缝处用纸带或亚麻布粘贴，批刮腻子保证平整度。
3、裱糊前应先弹线。
4、墙面整幅裱糊，统一预排对花拼缝，不足一幅的裱糊在较暗或不明显部位。阴角处接缝搭接，阳角不得接缝，包角压实。
5、刷胶薄而匀，阴角处增刷1—2遍胶粘剂。
6、裱糊时，先垂直面，后水平面，先细部，后大面。先保证垂直，后对花拼缝。垂直是先上后下，先长墙面，后短墙面。水平面则是先高后低。
7、须重叠对花的墙纸，先裱糊对花，再裁剪。可直接对花的不应裁剪。
四、地面涂饰
1、对地面进行清理，凹凸处进行剔平和填补。
2、用颜料、水、白乳胶、白水泥调配成水泥色浆。
3、表面用0#砂纸打磨，清理浮灰。
4、大面积施工，为保证不出现大的色差，应一次性调配。
5、每次涂抹间隔2小时以上。
推荐第8篇：室内装修冬季施工方案
一、编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2
二、工程概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2
三、施工安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．2
四、冬施准备工作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3
五、主要施工技术措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
六、质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5
七、安全措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6
八、消防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．、、6
九、成品保护措施、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、、7
一、编制依据
1、编制本冬施方案，参考标准及规范
（1）中华人民共和国行业标准JGJT104-2011《建筑工程冬期施工规程》。
（2）中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。
（3）中华人民共和国国家标准GB50375-2006《建筑工程施工质量评价标准》。
二、工程概况
长岭社区卫生服务综合楼位于宝鸡市渭滨区东五路康乐小区院内，地上六层，局部七层，建筑面积4320平方米，本工程质量要求高、工期紧，为了保证工期完成必须进行冬施施工。
1、根据当地多年气象资料统计，当室外日气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工，当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。
2、冬施期间的施工项目包括：内外墙面抹灰、涂料油漆、墙地饰面砖、屋面工程、石膏板、硅钙板等。
三、施工安排
1、编制目的
为确保冬季施工正常进行，组织有关人员编制此冬季施工方案。
2、冬施施工项目工程
冬施期间涉及与气温相关的施工项目有；墙面抹灰、涂料、油漆、
墙地砖铺贴。
3、施工进度计划
（1）冬施期间，结合本工程的特点及相关方面的指令指标，做好各分项及整体项目的计划安排。
（2）必须冬施期间完成的分项工程做到合理安排，措施齐全。
四、冬施准备工作
1、组织措施
①进行冬季施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制原则是：确保工程质量；经济合理，使增加的费用为最少；冬季施工方案应包括以下内容：施工程序；施工方法；现场布置；设备、材料、能源、工具的供应计划；安全防火措施；测温制度和质量检查制度等。方案确定后，要组织有关人员学习，并向队组进行交底。 ②进入冬季施工前，专门组织技术人员业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后，方准上岗工作。
③与当地气象台站保持联系，及时接受天气预报，防止寒流突然袭击。
2、材料准备
①液体材料、易被冻坏材料，冬施前合理储备，足量存放，综合安排，尽可能避开低温进货。
②现场冬施期间进场的材料二次搬运时做好覆盖保护工作，并及时运到施工现场，码放整齐，远离潮湿及风寒侵袭之地。
③准备好对施工现场进行封堵的材料；检查施工现场，对于需封闭之处做好封堵工作，防止室外寒气侵袭。
④对于易燃易爆的材料设专库存放，并放置足量灭火器。
3、机械准备
室内装饰的机械、工具均不受冬季施工影响，平时使用的工具作到不淋雨雪，妥善保管即可；定期检查临电设施，防止电线硬化破损
4、技术准备
①工程管理人员应认真熟悉图纸和国标JGJT104-2011《建筑冬期施工规程》。
②现场技术员及工长应结合冬施方案对施工队伍进行详细的技术交底，使冬施方案落实到施工班组。
五、主要施工技术措施
1、墙体一般抹灰工程
①拌制砂浆所用的砂不得含有冻结块和冰块。
②白天气温接近0℃以上,晚上可能达到0℃以下时,应缩小操作面,尽量不安排粉饰。
③内粉饰前应封闭门窗,配好玻璃式遮挡用油布。
④0℃以下时,如必须抢做内粉饰,经分公司领导批准后,可采用室内加热法式通过加快楼内暖气工程协调楼内供暖 ,使室内的温度保持在0℃以上,防止粉饰大面积受冻。
2、涂料施工
①涂料施工时，应保持室温均衡，不得突然变化。
②施工环境温度须控制在5度以上，环境湿度控制在85%以内，否则严禁施工。
3、墙、地砖施工
①地砖面结合层砂浆铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆，随刷随铺设搅拌均匀的干硬性水泥砂浆。此时施工现场温度必须达到要求，防止受冻。
②将砖放置在干拌料上，用橡皮锤找平，之后将块材拿起，在干拌料上浇适量素水泥浆，同时在大理石背面涂厚度约1mm的素水泥膏，然后再放置在干拌料上。
③砖地面施工时，与周边墙面必须留置宽度为2mm的缝隙，以利于地面收缩。
④砖面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层。
⑤墙、地砖铺贴等湿作业冬施期间应保持室内温度高于5℃，并做好防冻保温措施（必要时采取安装取暖器措施），以确保砂浆不受冻。 ⑥当温度达不到5℃时严禁施工。
六、质量保证措施
①严格按照施工图纸及技术规范的要求进行施工。
②使用的特殊材料，要先进行试验工作，确定出施工工艺参数，并在施工中严格按照工艺参数进行施工。
③各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行技术交底，质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。
④在分项工程施工过程中，质检员根据施工与验收规范要求随时检查质量。
⑤施工过程控制是施工质量控制的关键，主要内容包括：完善工序质量控制，把影响施工质量的因素纳入管理范围，即使检查审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住关键问题进行处理和解决。 ⑦在本工程组织施工时，施工人员必须在技术人员交底后做好交底记录，在明确工艺要求、质量要求和操作要求的基础上进行。施工过程中发现问题，应及时向技术人员反馈，经项目技术负责人同意后，方可继续施工。现场管理人员必须加强技术复核及三检制等质量管理制度的执行力度，以使本工程的质量提高到一个较高的水平。
七、安全措施
①施工人员进入施工现场必须配戴安全帽。 ②施工现场严禁吸烟。
③电源开关、控制箱等设施要统一布置，加锁保护，严禁私拉乱接电器，拆接电必须找电工，临时接线不得使用裸线。
八、消防措施
①消防保卫人员（或班组长兼）为消防安全直接负责人，负责本班组的防火安全日常管理工作，制定措施，接受公司的监督检查。 ②在施工生产、日常活动等工作中，要认真执行国家、市政府法律及总包的防火规章制度，确保安全。
③施工现场所属人员必须遵守施工现场用火管理制度，施工现场严禁吸烟。
④施工现场已配备足够的灭火器，并设专人定期检查、维护。 ⑤施工现场水源及消火栓应投标记。
九、成品保护措施
①涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等玷污顶面涂料。 ②工人涂饰时严禁蹬踩已涂好层的部位，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。
③砖面层完工后在养护过程中应进行遮盖、遮挡和润湿，正常天气下，砖地面的养护时间不应少于7天，冬期施工应适当延长养护时间。 ④后续工程在砖地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在砖地面上进行施工。
⑤地面面层施工时应注意不得破坏房间内的防水层。
长岭社区卫生服务综合楼工程
冬季施工方案
编制人：
审核人：
审批人：
西安裕华建设工程（集团）有限公司宝鸡二公司
2016年11月9日
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发包方（以下简称甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
单位：_________
住所地址：_________
联系电话：_________
手机号：_________
承包方（以下简称乙方）：_________
单位名称：_________
资质等级：_________
营业执照号：_________
注册地址：_________
法定代理人：_________
联系电话：_________
委托代表人：_________
联系电话：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
施工队负责人：_________
联系电话：_________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程地点：_________
2、施工项目及要求：（见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）
3、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。
4、工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条 乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付第二
（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。
第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 其它约定条款_________.第十六条 附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件
附表一： 装饰装修工程施工项目确认表
附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表
附表三： 住宅室内装饰装修工程报价表
附表四： 甲方提供装饰装修材料明细表
附表五： 乙方提供装饰装修材料明细表
附表六： 住宅室内装饰装修工程设计图
纸附表七： 装饰装修工程变更单
附表八： 工程验收单
附表九： 工程结算单
附表十： 工程保修单
附件十一：岳阳市住宅装饰装修验收标准
1、此合同文本适用本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程；
2、工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽住宅室内装饰装修工程的相应资格；
3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市住宅装饰装修市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份）。
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室内装修施工合同
甲方（委托方）:
乙方（承包方）:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，综合本市实际，甲乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
一、工程概况
1、装修施工地点。
2、装饰施工内容，详见《工程施工报价单》和图纸。
3、承包采用乙方包工，包全部材料的方式。
4、本工程由设计。
5、工期:
工程期限天，从年月日开工，至年月日竣工。
二、工程价款及结算方式
1、总价款（大写）元。
2、付款方式:
⑴合同签订后三天内，甲方支付总价款的30%，计（大写）元。
⑵木工进场当天，甲方支付总价款的45%，计（大写）元。
⑶油漆工进场当天，甲方支付总价款的20%，计（大写）元。
⑷尾款甲方应在本工程竣工验收合格后三日内一次付清。
三、施工准备及双方的义务
1、甲方工作:
⑴甲方应在开工前，向乙方进行现场交底，腾空房屋，清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工需要的水、电等必备设备，并说明使用注意事项。
⑵做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。
⑶指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更和其他事项。
2、乙方工作:
⑴对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。
⑵指派为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
⑶未经甲方同意，不得随意改变房屋的结构和使用性质。
⑷因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等；由乙方承担修理和赔偿责任。
⑸严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，并及时对施工垃圾进行清理。
四、材料的供应
1、乙方提供应需材料（不包括灯具，洁具和各种软装饰）。
2、乙方提供的材料，未经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方；如乙方提供的材料系劣质商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、施工的必要条件和安全措施
甲方提供的施工场所应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、线路、煤气管道、自来水和其他管道畅通、合格；乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事项的发生；如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿，属乙方负责的，乙方负责修复和赔偿。
六、施工工期变更的内容和处理措施
1、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，有此造成费用的增减的，有甲乙双方商定；凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应于赔偿。
2、对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延。⑴工程量变化或设计变更。
⑵不可抗力。
⑶甲方同意工期顺延的其他情况。
七、工程质量及竣工验收方法
1、本工程以施工图纸为准。
2、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费由乙方承担，工期不变。
4、乙方应及时通知甲方隐蔽工程和中间工程的检查与验收，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。
5、工期竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内进行验收。
八、违约责任
1、本合同签订生效后，甲乙双方履行合同规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将付给对方工程预算总造价的⒑%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元，甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5‰支付违约金。
3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。
4、甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
5、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
九、纠纷处理
本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决；若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
十、合同原则
双方本着互惠互利的原则，
一份，具有同等法律效应。
甲方:
姓名（签名）:
身份证号:
联系电话:
共同合作；本合同一式两份，乙方:姓名（签名）:身份证号:联系电话:日期年月双方各执 日
第11篇：室内装修施工合同封面
工程编号:
工程名称：
工程地点：
建始明杰装饰
年 月 日
室内装修施工合同
发包人（甲方）：________________________
承包人（乙方）：________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜（以下称工程），达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程名称：
。
2、地点：
。
3、工程承包方式：双方商定采取下列第_______ 种承包方式：
（1）承包人包工、包料；
（2）承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；
（3）承包人包工、发包人包料。
第二条 施工图纸
双方施工图采取下列第_________种方式提供：
（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；
（2）发包人委托承包人设计施工图纸，设计费（大写）____________ 元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
第三条 甲方工作
1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
2、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
4、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
5、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
第四条 乙方工作。
１、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审
1 定确认。
2、施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
第五条 关于工期
1、工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期为
年 月 日。
2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。
3、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：
（1）遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*等不可抗力的；
（2）经双方同意的工程量变化和设计变更；
（3）因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；
（4）经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；
（5）经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。 （6）工程未验收，甲方不得先行使用。
第六条 关于工程价款及结算
１、双方约定按以下第____________ 种方式支付工程款：
（1）合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：
支付次数___________ 支付阶段或时间___________支付金额第一次__________ 支付______ 元；第二次___________支付________元；第三次__________支付_______元；第四次______支付工程验收后 天工程总造价的5%，约______元，总工程款 元。
（2）其他支付方式：_________________ 。
第七条 工程预算文件（表及材料清单）属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。
第八条 责任与罚则
１、施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。
２、因甲方及其代理人（代表）的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。
第九条 关于安全问题
在施工过程中所有的安全事故由乙方负责。
第十条 双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。
第十一条 附则
１、本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。
２、本合同履行完成后自动终止。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
证件名称： 证件名称：
_______年 ____月____ 日
______年____ 月___日
第12篇：室内装修施工合同（版）
室内装修施工合同
甲方： 乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同。
一、工程概况和造价
1、工程名称：
2、工程地点：
3、住房结构：房厅
4、建筑面积：,施工面积： ㎡。
5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》
6、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。
7、总价款：￥元，人名币(大写)：元。其中：设计费： 元，管理费： 元。 材料费： 元，人工费： 元。 税 金： 元，其他费用： 元。
工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中项目为准;施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减项目需经甲乙双方协商确定后生效。
8、工期：
自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期为 天。
二、甲方工作
1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清楚影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方承担。
2、向乙方提供施工所需的水、电等设施。
3、协助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。
4、对工程质量、进度进行监督检查，及时办理验收结算。
5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以承认。
6、及时履行乙方的其他协助义务。
三、乙方工作
1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务;解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。
3、严格按照双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。
四、工程价款及结算
1、工程款付款方式： (1)、工程款付款按下表支付 工程款付款时间表
双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础约定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。
五、关于双方责任的约定
1、甲方责任：
因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并承担c、d、e、f条款原因造成乙方的的损失; a、不能按期、按时供时供水电; b、不能保证每天由10小时工作时间(含加班时间); c、不能按期提供自购的材料、设备; d、提供的材料设备不符合质量或规格造成反工; e、不能按期付工程款f、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的浪费; g、逾期验收; h、因甲方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工项目的费用外另收工程设计费;i、非乙方造成的其他不可预见的原因。
2、乙方责任：
a、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担; b、对竣工验收后保修期两年内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修; c、乙方施工过程中违反操作常规造成的人员伤害，责任由乙方负责; d、由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿; e、由于乙方违反物业管理处规定所造成的罚款和赔偿，费用由乙方负责。
六、工程质量及验收
1、乙方必须严格按甲方签订的图纸施工安装。
2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减项目，应及时通知乙方。
3、隐蔽工程在隐蔽前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐蔽并如实填写隐蔽记录，甲方应予以承认。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定的时间内不能验收，需及时书面通知乙方，另定验收日期;甲方应承认第一通知时间爱你为竣工日期。
5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供竣工图，凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格之日算起。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天甲方应支付乙方 元;甲方不按合同的约定预付工程款，每拖期一天，按付款的 %加付滞纳金。
2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付
3、工程未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为甲方已实际验收。
4、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
九、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成一致的其它具体问题协议，作为合同附件，与合同据、具同等效力。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日
第13篇：室内装修安全施工承诺书120806
任恒森兰雅苑一期物业管理处2012-10-08
上海仁恒物业管理有限公司
仁恒森兰雅苑室内装修安全施工承诺书
NO:
致：仁恒森兰雅苑（一期）物业管理处
本人__________仁恒森兰雅苑 _______号________室之业主，现籍此通知贵物管处，本人拟请__________________________________________________________为本人之单元进行室内装修，本人明白该施工方及其装修工人均须配戴物管处签发之有效出入证方可进入小区内工作。
1、本人明白非法乱接临时电源、水源及乱弃装修废料于公共地方均属违例，对
此行为造成的一切后果和损失，本人愿意承担所需之一切责任和费用。
2、本人愿意负责并承担施工方在装修过程中所导致公众设备、设施损坏的一切
修理费用。
3、本人愿意负责并承担施工方在装修过程中不慎造成的人员伤亡全部事故责任。
4、本人愿意负责并承担施工方在装修过程中不慎对相邻业户造成的侵害和损失
负全部责任。
5、本人愿意负责将装修后的水、电等隐蔽工程布线图交物管处备案，以便今后
维修，否则造成的维修责任由本人承担。
6、本人明白在住宅交付验收之后自行添置、改动的设施设备不在保修之列，并
自行承担维修责任。
7、本人现明确表示愿意遵守由仁恒森兰雅苑物管处所订之一切条例及守则。
业主签署：日期：
第14篇：室内装修施工竣工资料基本要求
室内装修施工竣工资料基本要求
1．竣工资料的主要内容及要求
（1）竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有设备、装置等。
（2）图纸会审记录
（3）材料代用核定单
（4）施工组织方案和技术交底资料
装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。
技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。
（5）材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。
装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂
合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。
门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂质量合格证外，还应附有现场检验报告。
防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。
防火材料要有合格证或试验报告；水泥出厂要有合格证或检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。
（6）施工记录
1、贴墙纸要有基层含水率记录；
2、浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，要有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续；
3、工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。
（7）装饰施工试验报告
贴瓷砖的砂浆在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确认。
（8）预检记录
包括现场基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。
（9）隐检记录
派指墙面、吊顶等项目的隐检记录。
（10）装饰工程质量检验评定资料
包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇总评定表。
（11）交竣工验收书
装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。
（12）设计变更、洽商记录
设计变更、洽商记录应有设计、施工单位和建设单位二方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证；
分包工程有关设计变更和洽商记录应通过装饰总承包单位办理；设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。 （13）竣工图
凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；
无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。
（14）施工日记
（15）其他（封面、总目录）
2．竣工资料的归档
凡是移交的工程档案的技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程的施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不得伪造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语是确切，经过认真的复查，并做出处理结论。
3．对工程竣工资料的承诺：
（1）、按照泰安市城市建设档案管理的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、整理、汇总工作。
（2）、在工程竣工验收后，向发包方提供符合国家档案部门要求，按规格编制成册的完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料，经监理方签收后由承包人提交发包人归档并同时提交有关归档的证明文件。
第15篇：家装室内装修施工合同
室内装饰装修工程施工合同书
甲方（发包方）： 乙方（施工方）：
甲、乙双方经友好协商，遵循平等、自愿原则，甲方决定委托乙方进行房屋室内装修工程，订立本协议，以共同恪守：
和清包项目中不及时给乙方提供项目所需的物料等原因，而影响乙方施工的天数累计超过10天后，甲方需每日按工程预算额0.5％罚款支付乙方；且竣工时间按实际影响时间+3天顺延；
4：如非甲、乙双方原因的停水、停电，或雾霾导致生产厂家停产、送货车无法进入市区及其它不可抗力因素而影响乙方施工的，竣工时间按实际影响时间+1天顺延； 5：如甲方中途增加或变更施工项目，竣工时间由双方协商顺延；
6：如遇影响工期的其它特殊情况，竣工时间顺延。如顽固性防水、甲方所选物料缺货而不愿更改等。
第16篇：室内装修管理制度
松涛新型社区住户室内装修制度
为了住户和小区的整体利益，保证楼宇的外观统一，防止楼宇结构及功能性设施不受损坏，现将社区室内装修规定如下：
一 外墙 天台
1为了保证楼宇的外观统一，禁止在室外或阳台改建搭建，禁止在窗口或阳台附加建筑物或伸展出室外作广告标志，楼顶住户严禁在天台私建乱搭附属物和标志。
2.业主需在楼房屋顶安装太阳能设施的，须经得物业公司同意并应遵守物业管理的有关规定，不得破坏屋面，影响房屋安全，保持物业的整洁、美观，顶层住户须无条件配合。二 室内装修
1室内的梁、柱、板、承重墙等禁止更改或拆除，以免损坏整座楼宇的结构。
2外墙及其门窗、颜色、形状、大小及尺寸不准改变。 3改动任何室内管、线时请备留改动后的管线图给物业管理公司。
三 防盗网
严禁二层以上（包括二层）的住户加装窗户防盗网。 四 室外接电、电焊等动火作业
住户装修时，如有需要在室外接电源，须先到物业公司申请，经批准后，由物业公司指定的地方接线，以免发生意外。烧电焊时，必须请有证焊工操作，注意避免将焊渣掉落楼下，烫伤行人、外墙及邻屋物品，甚至造成火灾。
五 装修申报
1 业主应提前3天到物业公司办理装修申请手续，物业公司在业主提出装修申请后一天内书面批复业主的房屋装修申请，经批准后方可施工。
2 施工单位进户进行装修时，需协同业主到物业公司申请装修，并提交有关施工单位相关资料（营业执照复印件、装修资质证书、税务登记证及施工单位负责人身份证复印件等），并交纳保证金，由物业管理公司发给装修施工许可证、装修材料进区证及施工人员出入证。
七、装修时间
8:00-12:00 14:00-19:00 法定节假日（含星期
六、星期日）施工或需要增加作业时间的，需提前向物业公司申请批准准。
八、装修垃圾清运：按物业公司要求的方法、时间、路线堆放清运。
九、其他按照国家或当地政府部门颁发的《居室装修管理规定》执行。
松涛新型社区物业管理办公室
二〇一四年五月一日
第17篇：室内装修学习心得
室内装修学习心得
哎····这时间过得真快啊，转眼间这学期就要结束了，在学习《室内装修》这门课程中，我体会到了许多。
随着我国经济的发站和科技的进步，人们生活生活日益提高提高，家庭装修已经成为家喻户晓的热门话题，这一现象的出现，及是经济发展与生活提高的必然结果。但如何才能装修好自己的家，却存在着不完全相同的看法，也就是平常说的观念存在着差异，应该认为这是正常的现象。然而其中有一个问题则需要弄清楚，即要想搞好家庭装修，在施工之前是离不开良好设计创意的，犹如画家在作画之前强调“意在笔先”是同一个道理，否则就会产生乱点鸳鸯谱而作不好画。同样，若没有清晰的意图，就盲目地进行家庭进修，也是难以获得良好的效果，往往还会酿成花了不少钱，却买了个俗不可耐的结局，令人感到得不偿失和啼笑皆非。产生这类恶果，固然原因很多，其中有一个原因是通常被遗忘的，那就是用户考虑家装时“实”处考虑的多，而“虚”处考虑的少，甚至于缺乏考虑。例如：地面铺设石材还木材、墙壁贴壁纸还是涂料、天花是吊顶棚还是做灯池、家具选择大的还是小的、顶部灯具是吊花灯还是装格栅灯等一系列看得见摸得着实而又实的问题。诚然，上述这些具体的问题不是不应该考虑，但它们都是漂浮在家庭装修中表面上的东西，问题在于把这些建筑装修材料堆积在一起，欲取得什么样的装修效果，常常有欠研究，也步是没有在感觉得到而又看不到的内涵“虚”字上做文章，例如追求典雅大方、朴实无华、返朴归真、民族风韵、现代气息等，皆是家庭装修中至关重要的创意上的问题。有了良好的创意，就有可能使家庭装修居于较高的水平，同时还可以有力地排斥那些华而不实、珠光宝气、比例混杂、尺度失调、章法紊乱、庸俗不堪的所谓“家装”。大量的实践证明，如果处理好了这个问题，甚至还有可能节约用户的不少的投资 。
在家庭装修中追求优美的构思意境，还有一层意思，就是它不仅可以陶冶人们的情趣，甚至可以起到潜移默化教育后代的作用。例如在洁白的墙壁上，挂幅书法“慎独”的横批，再配以阴生植物绿色盆景，在适宜的光照下，会取得异常典雅大方的气氛，人们在这样环境氛围中生活，既能使人的性格文静，又能提醒人们约束自己的行为。正如台湾学者社杜文正先生所述的“一个民族的民族性，包括文化背景，平均艺术水准，审美观都和设计有关。居住空间设计对我们来说是物质享受也好，精神生活情趣也好，都还不能显示出设计的重要和神圣。真正很需要的是我们下一代能在优雅的环境中培养出优雅的气质。”杜先生的论说可谓深刻，好就好在他把装修设计的品味高低、环境优劣，提高到影响人的气质高度的层次上，是难能可贵的。这就意味着不能把家庭的室内设计与装修，理解成为单纯的装饰问题，而是需要着力于人群、家居、空间的分析，继而去探索美好的环境。因为当今不少地方流行着追求华丽的时尚和乱贴材料的风气，多在涂脂抹粉式的“装饰”上做文章，而没有意识到室内设计工作的重要内涵。要看到优良的家装不仅可以提高人们的精神文明，还可以起到净化灵魂、陶冶情操的作用，这应是当今家装的一个具有时代性的特色，我们绝不可等闲视之。
在有些地方，常听到这样的论调，对简洁清新的室内设计，贬之为“没有设计”，其意思是非把居室各个界面和角落塞满了装修材料，才能称得上为“设计”。持这种观点看家装，必然会导致以实代虚、杂乱无章的后果，并给那些走街串巷的装修游击队创造了招摇撞骗的机会，同时也会给某些水平低下的装修公司开辟了乱施工、乱收费的途径，并给一些不学无术混在装修界的所谓设计师和一些缺乏室内设计训练的青年，拓宽了单纯追求经济收和粗制滥造的市场，在客观上降低了我国室内设计的水平。这种现象的存在，更加严重的是使为数不少的受害者，使优美的居住环境遭到不同程度的精神污染和损伤，这一点应当引起我们的关注。当然强调室内设计“虚”的重要性，并不等于说“实”的方面就不重要了，在家庭装修过程中应提倡先虚后实、虚实结合、虚中有实、实中有虚的正确创作途径，也只有坚持了这样的创作思路，才有可能创造出较为理想和有一定水平的家庭装修。 字串9
在总的构思方案确定，选择装修材料、卫生器具、灯光类型、厨房设备等就有的放矢了。但是由于居民的职业性质不同、文化层次不同、审美观点不同、业余爱好不同、家庭组成不同、风俗习惯不同以及经济水平不同等，在物质与精神要求上，也会存在着不少差异。如在选择木板材质时，对复合地板和实木地板就有许多不同的看法，有的认为实木地板具有自然真实、木纹优美、软弹舒适、防滑安全等。有的则认为复合地板远比实木地板优越，主要是它具备木纹质地均匀、耐磨防潮性强、不需涂漆打蜡、安装方便快捷、不易变形隆起等，一般比实木地板造价低，符合大众的生活水平，而且从宏观上看可以节约大量的木材资源，所以被不少人采用和肯定。再如在地面上是选择石材还是地毯的问题上，也是有不同听看法，石材、面砖之类的装修材料属硬质面材，其优点是耐磨光滑、色泽优美、机型生动、清洗方便等，但它在存在着不少的弱点，如：过于光滑极易跌倒伤人、过于豪华有失居住气氛、对中老年人或某些病人来说会有阴冷的感觉等。而地面铺设地毯，优点是松软隔音、舒适大方、整体性强等，但它不易清洗、藏虫纳垢，应是它突出的弱点。使用者应权衡利弊，加以选择。
装修材料、家装设备、卫生器具、装璜饰物、家具花色和电器灯具等的选择，皆存在着色泽、质感、机理与造型的问题。设计若选择不当，或者说未能与创作意图挂腻。机理过密则繁；过疏则简。因此，“实”的取舍，应服从于“虚”的要求，方能获得良好的效果。
此外，在家庭装修中还应重视“绿色设计”的问题。如：阳光的充分利用，除有利于创造明窗净几的气氛之外，还可以有利于紫外线消毒杀菌。保证通风的畅通，除可摄取新鲜空气外，还可有机的借进室外景观。有的居民在家装时，忽略了通风采光的问题，把窗帘设置的比较封闭，致使室内幽暗气闷，令人感到十分压抑，而且还有碍人们的健康。还有的把暖气罩设计的不够通透，造成气流受阻，既影响了取暖效果，还损失了能源。也有的家庭装修在顶部灯具的选择上，常将注意力单纯地集中在美观上，忽略了照明的光效，极易造成电能的浪费。
经过一个学期的学习，我体会到了家庭装修所涉及的问题是多方面的，同时也是较为复杂的。为此切不可轻率从事，应从实际出发，加强分析，借鉴经验，虚实结合，或许能够创造出家庭装修的优秀作品来。
第18篇：室内装修意向书
室内装修意向书
发包方：（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
根据有关法律法规规定原则，结合本工作的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，达成如下意向书，共同遵守。工程概况：本工程座落安吉县东吴乡吴昌硕老家对面，本工程为设计、装修一体承包给乙方：
1.该房为商业用房，结构为框砖混结构，施工面积为：2.设计结合甲方意向，符合国家有关设计规范。
3.双方约定意向合同，工程总额按03定额，人工工费，材料。按湖州市安吉县市场信息价，按
4.付款方式：按月进度工程量的7０%支付工程款（时间为年月28日）。工程完工支付工程款的85%，余15%，审计结束后一星期内付5%，10%作为质保金。
5.质保金的退还方式：半年内付5%，一年内付清。6.主要材料按甲方指定品牌。
第19篇：室内装修设计说明
室内装修设计说明
工程概况
1．1本工程为**********快餐建外soho分店室内装修设计说明。用餐区面积1103.49m2操作间面积155m2。总使用面积1258.49m2。
1．2本工程为新建工程。
1．3装修设计单位：北京博艺隆装饰工程有限公司。
1．4设计阶段：室内装修施工图。
二、设计依据
2．1依据双方签定的装修合同及甲方提供的相关图纸、现场状况。
2．2依据《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022-95
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分
《北京市建筑装饰装修施工设计文件编制深度的规定》 DB01-612-2002
《北京市建筑装饰装修工程设计制图标准》 DB01-612-2002
《88J4（1）（2）》
《88J1-2》
《建筑构造资料集》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《建筑装修防火设计材料手册》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
2．3施工单位必须按图施工，对设计单位指定之面材需做一套样板供业主与设计方认可，方可备料施工。
2．4消防部分依原设计单位图，不作调整。
三、图纸说明
3．1此施工图包含装修部分、上下水部分、给排水部分、通风空调及强弱电部分，消防部分由专业消防公司提供图纸并符合相关规范规定。
3．2本图所示与墙、柱等相对尺寸为控制尺寸，标高、位置、尺寸必须现场放线而定，而且须由设计人员认定后方可施工。
3．3所有图例尺寸查核与现有差距，或与图例有区别时，施工者必须与技术人员联系，做尺寸修正或修正方案，以补充或变更设计图例为最新施工图。
3．4标高均为装饰层面标高，天花标高为从本层地面起算的相对标高。
3．5天花部分须完成设备施工和照明施工。
3．6所有隐蔽工程木作部分均按国家有关规定刷防火，防腐漆。防火涂料应到消防部门指定的销售点购买，并附有质量检测报告后方可封闭。
3．7本工程选用材料必须由业主于设计师共同认可并符合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。
3．8本施工图中与空调、电器、给排水、消防有冲突之处，需协调各专业工程现场解决。
3．9施工中设计师有权对所有图纸做局部调整（有与业主及建筑师协商同意的基础上）。
3．10本工程施工图尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米为单位。
3．11本工程所用装饰材料必须符合环保要求，严禁使用国家明令淘汰的材料。
3．12各装饰工序必须严格按国家《建筑装饰装修工程验收规范》执行。
四、材料说明
4．1本工程采用的油漆、人选板材、涂料、油漆、胶粘剂、防水材料等必须符合环保要求方可使用。
4．2
材料分类 材料要求 表面要求 含水率 备注
三夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
五夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
木方 烘干白松 无虫眼、树节 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
九夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
18厚木工板 烘干杨木芯 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
4．3轻钢龙骨类
使用要求：
（1） 轻钢龙骨按照《88J经》有关要求施工。
（2） 天花全部采用600*600 mm矿棉吸音板吊顶，天花轻钢龙骨主吊筋间距不能大于 900*900 mm，主龙骨间距为900 mm，次龙骨间距不能大于400*1200 mm。
（3） 吊挂件必须具有防锈能力。
（4） 石膏板采用北新建材龙牌12 mm厚纸面石膏板，操作间隔断墙面采用轻钢龙骨外封12 mm厚水泥压力板外挂铁丝网抹1：2水泥砂浆后粘贴瓷砖。
（5） 龙骨排布应考虑检修口、风口、灯具孔位置。吊筋用膨胀螺栓固定，不得挂钩，不得与管道固定，吊筋要拉直，刷防锈漆，自攻螺丝帽要点防锈漆。石膏板接缝要求留3-5mm收口缝，用专用嵌缝石膏补平后粘贴纤维胶带，吊顶内所有木制品必须刷防火涂料。
（6） 门扇采用木工板骨架外封九厘板，防火板饰面，红榉木实木线条收口，60mm*8红榉木实木线条收口。
4．4防水、防潮、防火处理
（1）室内隔墙表面木作部分均需做防火处理（防火涂料2度并均匀涂刷）。
（2）沙拉房、操作间防水必须进行24小时闭水试验，防水层沿墙体上返300mm，闭水经物业及业主及下层业主签字合格认可后放可进行下道工序施工。
（3）地面砖必须严格按照规定找好排水坡度，不得出现集水现象
4．5墙砖选用200*300 mm普通白色釉面砖，地砖选用200*200 mm红缸砖及200*100 mm仿肯德基餐厅劈开砖，瓷质踢脚线。
4．6餐厅区域木墙裙采用九厘夹板内作防火处理，外贴防火板，墙裙上部刮腻子刷立邦漆。
五、防火设计
5．1设计原则及设计依据
《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
《消防安全疏散标志设计标准》 GBJ1-611-2002
5．2本次室内装修设计遵循原土建设计的防火分区，防烟分区等各项防火措施。
布局不改动，只进行装修翻新，设备更新修正等工作。
5．3由于建筑内部装修设计所涉及的材料范围较广，有些不可能在范围中均被包括，所以在设计时除了必须符合建筑内部装修设计防火规范的有关规定外，尚应符合现行的有关国家设计标准和强制性规范的要求。
5．4装修施工注意事项
（1）每层保证有通畅的出口通向疏散楼梯，在安全出口处及疏散楼梯处均设有疏散指示灯及明显标志，内装修不应防碍消防设施和疏散走到的正常使用。
（2）建筑内部消火栓门不应被饰物遮蔽，消火栓门四周的材料颜色有明显的区别。
（3）当照明灯具的高温部位靠近非A级材料时，应采取隔热。散热灯防火保护措施，灯饰使用材料的燃烧性能不应低B1级。
（4）所选织物应进行防火阻燃处理。
（5）配电箱安装在不低于B1级的装修材料上。
（6）其他施工工序、工艺应遵循国家有关消防规定。
（7）天花龙骨根据施工单位及厂家规范施工。
（8）火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但是连续供电时间不应不于30min。
（9）配电线路须采取穿金属管保护
给排水设计施工说明
设计施工说明
一） 设计依据：
1、建设单位提供的设计要求及市政要求。
2、建筑及装饰提供的设计图纸。
3、现行设计规范合设计标准。
二） 设计概况：
1、本工程为万客食快餐（建外SOHU分店）室内装饰配套给排水工程。
2、本设计给排水内容主要针对后厨给排水。
三） 给排水系统：
1、本工程给水从管井经吊顶内引至厨房，给水管均采用PP-R塑料管，热融连接，沿吊顶内、墙体和地面垫层暗敷设。
2、排水管从顶板下排入原干管，并在顶板设隔油器，厨房内设排水沟，考虑层高和现场实际问题排水管标高根据设计坡度现场调整，坡度不小于1%，排水管材为PVC-U，胶粘连接，根据图中位置在横管上安装清扫口。
四） 施工说明：
1、给水系统施工完毕做水压实验，实验压力为0.6Mpa，不渗不漏后方可进行下道工序。
2、排水管道安装完毕后按规范要求进行闭水和通球实验，满足要求后方可进行下道工序。
3、管道金属支架均做防腐处理。
4、图中所注尺寸除层高外其它均为mm（毫米），满足标注为管中。
五、其它：
图中未说明的施工做法参见给排水施工图集。
施工质量应满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024—200
2电气设计施工说明
一、建筑概况
本工程为万客食快餐（建外SOHU分店）装饰配套电气工程。
二、设计依据
1、建筑及装饰专业提供的作业图
2、业主要求
3、现行的国家规范，标准及行业规范，标准。
三、设计范围
本工程设计内容包括供电，照明。
四、供电系统
1、供电电源：配电柜设在进户门后，总功率为135KW。
五、照明设计
1、灯带光源：顶棚格栅灯600x600,3x20W日光灯盘，功率因数COSø≥0.9。
2、所有灯管采用20W高效日光灯；采用电子镇流器或电感镇流器加电容补偿；功率因数COSø≥0.9。
3、灯开关暗装，安装高度底边距地1.4m。
六、设备选型与安装
1． 配电柜：明装,配电采用TN-S供电系统.
2． 所有插座底边距地0.3m,厨房插座采用防水插座,其它厨房设备供电根据实际位置到位.
七、配电系统导线选择与敷设
本工程电线电缆均采用国标阻燃铜芯塑料绝缘型，线路沿金属线槽，或穿钢管暗敷于吊顶及墙内，管材须选用经消防等部门批准的产品。
八、其它
1． 施工过程中如与其它专业发生矛盾，请各专业现场协商解决。
施工细节请参照华北地区《建筑电气通用图集》92DQ；《电气安装工程施工图册》增订本。
第20篇：室内装修设计说明
装 修 设 计 说 明
工程概况
1．1本工程为《0048》香辣虾品味干锅福建福州加盟店室内装修设计说明。用餐区面积339.8m2，操作间面积51.2m2。总使用面积391m2。
1．2本工程为改造工程。
1．3装修设计单位：安徽合肥大易城易城城易家装饰设计机构。
1．4设计阶段：室内装修施工图。
二、设计依据
2．1依据双方签定的装修合同及甲方提供的相关图纸、现场状况。
2．2依据《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022-95
《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分
《北京市建筑装饰装修施工设计文件编制深度的规定》 DB01-612-2002
《北京市建筑装饰装修工程设计制图标准》 DB01-612-2002
《88J4（1）（2）》
《88J1-2》
《建筑构造资料集》
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001
《建筑装修防火设计材料手册》
《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001
2．3施工单位必须按图施工，对设计单位指定之面材需做一套样板供业主与设计方认可，方可备料施工。
2．4消防部分依原设计单位图，不作调整。
三、图纸说明
3．1此施工图包含装修部分、上下水部分、给排水部分、通风空调及强弱电部分，消防部分由专业消防公司提供图纸并符合相关规范规定。
3．2本图所示与墙、柱等相对尺寸为控制尺寸，标高、位置、尺寸必须现场放线而定，而且须由设计人员认定后方可施工。
3．3所有图例尺寸查核与现有差距，或与图例有区别时，施工者必须与技术人员联系，做尺寸修正或修正方案，以补充或变更设计图例为最新施工图。
3．4标高均为装饰层面标高，天花标高为从本层地面起算的相对标高。
3．5天花部分须完成设备施工和照明施工。
3．6所有隐蔽工程木作部分均按国家有关规定刷防火，防腐漆。防火涂料应到消防部门指定的销售点购买，并附有质量检测报告后方可封闭。
3．7本工程选用材料必须由业主于设计师共同认可并符合国家有关建筑装修材料有害物质限量标准的规定。
3．8本施工图中与空调、电器、给排水、消防有冲突之处，需协调各专业工程现场解决。
3．9施工中设计师有权对所有图纸做局部调整（有与业主及建筑师协商同意的基础上）。
3．10本工程施工图尺寸以毫米（mm）为单位，标高以米为单位。
3．11本工程所用装饰材料必须符合环保要求，严禁使用国家明令淘汰的材料。
3．12各装饰工序必须严格按国家《建筑装饰装修工程验收规范》执行。
四、材料说明
4．1本工程采用的油漆、人选板材、涂料、油漆、胶粘剂、防水材料等必须符合环保要求方可使用。
4．2
材料分类 材料要求 表面要求 含水率 备注
三夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
五夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8%
木方 烘干白松 无虫眼、树节 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
九夹板 柳桉面 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
18厚木工板 烘干杨木芯 表面平整光滑 ≤8% 用于基层时需做防火防尘防白蚁三防处理
4．3轻钢龙骨类
使用要求：
（1） 轻钢龙骨按照《88J经》有关要求施工。
（2） 天花部分厨卫采用600*600 mm集成吊顶，大厅采用石膏板和铝格栅吊顶，天花轻钢龙骨主吊筋间距不能大于 900*900 mm，主龙骨间距为900 mm，次龙骨间距不能大于400*1200 mm。
（3） 吊挂件必须具有防锈能力。
（4） 石膏板采用可耐福12 mm厚纸面石膏板，操作间隔断墙面采用轻钢龙骨外封12 mm厚水泥压力板外挂铁丝网抹1：2水泥砂浆后粘贴瓷砖。
（5） 龙骨排布应考虑检修口、风口、灯具孔位置。吊筋用膨胀螺栓固定，不得挂钩，不得与管道固定，吊筋要拉直，刷防锈漆，自攻螺丝帽要点防锈漆。石膏板接缝要求留3-5mm收口缝，用专用嵌缝石膏补平后粘贴纤维胶带，吊顶内所有木制品必须刷防火涂料。
（6） 门扇采用木工板骨架外封九厘板，防火板饰面，红榉木实木线条收口，60mm*8红榉木实木线条收口。
4．4防水、防潮、防火处理
（1）室内隔墙表面木作部分均需做防火处理（防火涂料2度并均匀涂刷）。
（2）卫生间、操作间防水必须进行24小时闭水试验，防水层沿墙体上返300mm，闭水经物业及业主及下层业主签字合格认可后放可进行下道工序施工。
（3）地面砖必须严格按照规定找好排水坡度，不得出现集水现象
4．5墙砖选用200*300 mm普通白色釉面砖，地砖选用600*600 mm浅色砖，瓷质踢脚线。
五、防火设计
5．1设计原则及设计依据
《建筑设计防火规范》 GBJ16-87
《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222-95
《消防安全疏散标志设计标准》 GBJ1-611-2002
5．2本次室内装修设计遵循原土建设计的防火分区，防烟分区等各项防火措施。
布局不改动，只进行装修翻新，设备更新修正等工作。
5．3由于建筑内部装修设计所涉及的材料范围较广，有些不可能在范围中均被包括，所以在设计时除了必须符合建筑内部装修设计防火规范的有关规定外，尚应符合现行的有关国家设计标准和强制性规范的要求。
5．4装修施工注意事项
（1）每层保证有通畅的出口通向疏散楼梯，在安全出口处及疏散楼梯处均设有疏散指示灯及明显标志，内装修不应防碍消防设施和疏散走到的正常使用。
（2）建筑内部消火栓门不应被饰物遮蔽，消火栓门四周的材料颜色有明显的区别。
（3）当照明灯具的高温部位靠近非A级材料时，应采取隔热。散热灯防火保护措施，灯饰使用材料的燃烧性能不应低B1级。
（4）所选织物应进行防火阻燃处理。
（5）配电箱安装在不低于B1级的装修材料上。
（6）其他施工工序、工艺应遵循国家有关消防规定。
（7）天花龙骨根据施工单位及厂家规范施工。
（8）火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但是连续供电时间不应不于30min。
（9）配电线路须采取穿金属管保护
给排水设计施工说明
设计施工说明
一） 设计依据：
1、建设单位提供的设计要求及市政要求。
2、建筑及装饰提供的设计图纸。
3、现行设计规范合设计标准。
二） 设计概况：
1、本工程为《0048》香辣虾品味干锅福建福州加盟店。
2、本设计给排水内容主要针对后厨给排水。
三） 给排水系统：
1、本工程给水从管井经吊顶内引至厨房，给水管均采用PP-R塑料管，热融连接，沿吊顶内、墙体和地面垫层暗敷设。
2、排水管从顶板下排入原干管，并在顶板设隔油器，厨房内设排水沟，考虑层高和现场实际问题排水管标高根据设计坡度现场调整，坡度不小于1%，排水管材为PVC-U，胶粘连接，根据图中位置在横管上安装清扫口。
四） 施工说明：
1、给水系统施工完毕做水压实验，实验压力为0.6Mpa，不渗不漏后方可进行下道工序。
2、排水管道安装完毕后按规范要求进行闭水和通球实验，满足要求后方可进行下道工序。
3、管道金属支架均做防腐处理。
4、图中所注尺寸除层高外其它均为mm（毫米），满足标注为管中。
五、其它：
图中未说明的施工做法参见给排水施工图集。
施工质量应满足《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024—200
2电气设计施工说明
一、建筑概况
本工程为万客食快餐（建外SOHU分店）装饰配套电气工程。
二、设计依据
1、建筑及装饰专业提供的作业图
2、业主要求
3、现行的国家规范，标准及行业规范，标准。
三、设计范围
本工程设计内容包括供电，照明。
四、供电系统
1、供电电源：配电柜设在进户门后，总功率为100KW。
五、照明设计
1、灯带光源：顶棚铝格栅筒灯15x15,射灯直径9mm，功率因数COSø≥0.9。
2、所有灯管采用20W高效日光灯；采用电子镇流器或电感镇流器加电容补偿；功率因数COSø≥0.9。
3、灯开关暗装，安装高度底边距地1.4m。
六、设备选型与安装
1． 配电柜：明装,配电采用TN-S供电系统.2． 所有插座底边距地0.3m,厨房插座采用防水插座,其它厨房设备供电根据实际位置到位.
七、配电系统导线选择与敷设
本工程电线电缆均采用国标阻燃铜芯塑料绝缘型，线路沿金属线槽，或穿钢管暗敷于吊顶及墙内，管材须选用经消防等部门批准的产品。
八、其它
1． 施工过程中如与其它专业发生矛盾，请各专业现场协商解决。
施工细节请参照华北地区《建筑电气通用图集》92DQ；《电气安装工程施工图册》增订本。
