室内装修施工管理服务及收费标准
一、监理内容：
（1）《设计方案》的审核、确定与签约（9）对施工工艺进行把关
（2）《设计施工图》的审核（10）施工进度与造价的控制
（3）《设计预算》的审核（11）水电与设备布线工程质量的验收
（4）考察确定《公司综合指标》（12）泥工与木工工程质量的验收
（5）协助业主签订《工程施工合同》 （13）油漆与涂料工程质量的验收
（6）开工前协助业主进行房检（14）竣工及工程质量总验收
（7）对施工人员进行把关（15）《工程决算》的审核
（8）材料的选购与进场材料的验收（16）协助业主签订《保修合同》
二、监理费用：
按建筑面积计算收费,150元/m2—200元/m2（以下收费均以《购房合同书上的建筑面积》)。
（1）60—100平方米,按200元/m2起，工期3个月
（2）100—150平方米,按200元/m2起，工期3—4个月
（3）150—200平方米,按180元/m2起，工期3—4个月
（4）200—250平方米,按160元/m2起，工期3—5个月
（5）250—300平方米,按150元/m2起，工期3—5个月
三、监理工期：
以合同签订之日起算，工期超过5个月的，应增加报酬300元/天。
四、监理费用支付方法：
一般分三次付清；第一次付款，是签订合同当天，支付监理费用1/2(50%)；第二次付款，土工工程完成，支付监理费用的1/4(25%)；第三次付款,油漆工程完成，付清余下监理费用。
五、钟点工维修费用：
维修家具、水电、防水工程和装挂件另星工程等；80元/小时，不足1小时的以小时计，不足2小时以2小时计；以此类推。
施工管理工程师： 林修平联系方式：1380501612413809558127二〇一四年一月二日
《室内装修监理服务及收费标准0103.doc》
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