推荐第1篇：精明增长
精明增长，紧凑城市及规划理论
2000年，美国规划协会联合60家公共 团体组成了“ 美国精明增长联盟”，确定精明增长的核心内容是：用足城市存量空间，减少盲目扩张；加强对现有社区的重建，重新开发废弃、污染工业用地，以节约基础设施和 公共服务成本；城市建设相对集中，空间紧凑，混合用地功能，鼓励乘坐公共交通工具和步行，保护开放空间和创造舒适的环境，通过鼓励、限制和保护措施，实现经济、环境和社会的协调。
作为应对城市蔓延的产物，精明增长并没有确切的定义，不同的组织对其有不同的理解。环境保护局认为精明增长是“一种服务于经济、社区和环境的发展模式，注重平衡发展和保护的关系”；农田保护者认为精明增长是“通过对现有城镇的再开发保护城市边缘带的农田”；国家县级政府协会认为精明增长是“一种服务于城市、郊区和农村的增长方式，在保护环境和提高居民的 生活质量的前提下鼓励地方经济增长”。总的来说，精明增长是一种在提高土地利用效率的基础上控制城市扩张、保护生态环境、服务于 经济发展、促进城乡 协调发展和人们 生活质量提高的发展模式。
精明增长最直接的目标就是控制城市蔓延，其具体目标包括四个方面：一是保护农地；二是保护环境，包括自然生态环境和社会人文环境两个方面；三是繁荣城市经济；四是提高城乡居民 生活质量。通过城市精明增长计划的实行，促进社会 可持续发展。
另外，精明增长是在拓宽容纳社会经济发展用地需求的途径的基础上控制土地的粗放利用，改变城市浪费资源的不 可持续发展模式，促进城市的健康发展。城市增长的“精明”主要体现于两个方面：一是增长的效益，有效的增长应该是服从 市场经济规律、自然生态条件以及人们生活习惯的增长，城市的发展不但能繁荣经济，还能保护环境和提高人们的 生活质量；二是容纳城市增长的途径，按其优先考虑的顺序依次为：现有城区的再利用— 基础设施完善、生态环境许可的区域内熟地开发—生态环境许可的其他区域内生地开发。通过土地开发的时空顺序控制，将城市边缘带农田的发展压力转移到城市或 基础设施完善的近城市区域。因此，精明增长是一种高效、集约、紧凑的城市发展模式。
实现城市精明增长有三条基本途径：充分利用价格手段的引导作用；发挥政府的 财政税收政策的指向作用和综合利用土地利用法规的控制作用。精明增长的基本假设是通过科学的规划可以平衡资源保护与开发之间的关系，而城市的一切发展均以土地为载体，城市增长的“精明”最终落实在土地利用的精明上，因此，编制科学的土地利用规划是实现城市精明增长的关键。所以本文从规划的角度对实现精明增长措施所进行的探讨进行介绍。
面对传统的区划条例和细分规则导致的分散的土地利用格局，Andrés等人提出了断面规划法。与传统的排他性分区不同，断面规划是将规划区视为由农村向城镇逐步过渡的连续统一体，并根据城镇化水平以及景观环境的变化将规划区域分为不同的生态带，在不同的生态带内配置不同的土地利用结构，最后在整个规划区内形成人与自然协调发展的用地格局。
城市增长区是指总体规划中划定的容纳城市增长的区域，由城市增长边界（用于区域控制）或城市服务边界（用于单个行政区内的控制）划定而成，所有的增长都界定在界线以内；界线之外只能用于发展农业、林业和其他非城市用途。
填充式开发和再开发是精明增长管理中倡导的提高土地利用强度的两项技术措施。
建立高效、有序的城市架构，以适应自然环境，改善人类居住环境是人类永无止境的探索，随着人类社会的发展“精明增长”的设计理念，在城市发展规划中具有越来越重要的意义。
紧凑城市理论是在城市规划建设中主张以紧凑的城市形态来有效遏制城市蔓延，保护郊区开敞空间，减少能源消耗，并为人们创造多样化、充满活力的城市生活的规划理论。它最早的积极倡导者是欧洲共同体，其理论构想在很大程度上受到了许多欧洲历史名城的高度密集发展模式的启发。
紧凑城市理论主要提倡以下三个观点：高密度开发、混合的土地利用和优先发展公共交通等。
紧凑城市理论主张采用高密度的城市土地利用开发模式，一方面可以在很大程度上遏制城市蔓延，从而保护郊区的开敞空间免遭开。发另一方面，可以有效缩短交通距离，降低人们对小汽车的依赖，鼓励步行和自行车出行，从而降低能源消耗，减少废气排放乃至抑制全球变暖。另外，高密度的城市开发可以在有限的城市范围内容纳更多的城市活动，提高公共服务设施的利用效率，减少城市基础设施建设的投入。
紧凑城市理论提倡适度混合的城市土地利用，认为将居住用地与工作用地、休闲娱乐、公共服务设施用地等混合布局，可以在更短的通勤距离内提供更多的工作，不仅可以降低交通需求，减少能源消耗，而且可以加强人们之间的联系，有利于形成良好的社区文化。 紧凑城市理论认为，城市的低密度开发使人们的交通需求上升、通勤距离增大，在出行方式上过度依赖小汽车，从而导致汽车尾气排放过多。因此，该理论强调要优先发展公共交通，创建一个方便、快捷的城市公共交通系统，从而降低对小汽车的依赖，减少尾气排放，改善城市环境，这与TOD开发模式相同。
新城市主义，亦称新都市主义新城市主义是20世纪90年代初针对郊区无序蔓延带来的城市问题而形成的一个新的城市规划及设计理论。主张借鉴二战前美国小城镇和城镇规划优秀传统，塑造具有城镇生活氛围、紧凑的社区，取代郊区蔓延的发展模式。新城市主义思想起源于20世纪80年代，1993年在美国亚历山德里亚召开的第一届新城市主义大会比标志着新城市主义运动的正式确立和理论体系的成熟。 其核心人物是彼得·卡尔索普。
新城市主义提倡创造和重建丰富多样的、适于步行的、紧凑的、混合使用的社区，对建筑环境进行重新整合，形成完善的都市、城镇、乡村和邻里单元。其两大组成理论为：
一、传统邻里社区发展理论（TND）；
二、公共交通主导型开发理论（TOD）。新城市主义特点:
1、适宜步行的邻里环境。大多数日常需求都在离家或者工作地点5~10分钟的步行环境内完成。
2、连通性。格网式相互连通的街道成网络结构分布，可以疏解交通。大多数街道都较窄，适宜步行。高质量的步行网络以及公共空间使得步行更舒适，愉快、有趣。
3、功能混合。商店、办公楼、公寓、住宅、娱乐、教育设施混合在一起，邻里、街道和建筑内部的功能混合。
4、多样化的住宅。类型、使用期限、尺寸和价格不同的各类住宅集中在一起。
5、高质量的建筑和 城市设计。强调美学和人的舒适感，创造一种区域感。在社区内特别设置一些公共建筑和公共场所。通过人性化建筑结构和优雅的周边环境给人特别的精神享受。
6、传统的邻里结构。可辨别的中心和边界。跨度限制在0.4~1.6公里。
7、高密度。更多的建筑、住宅、商店和服务设施集中在一起，鼓励步行，促进更加有效地利用资源和节约时间。
8、精明的交通体系。高效铁路网将城镇连接在一起。适宜步行的设计理念鼓励人们步行或大量使用自行车等作为日常交通工具。
9、可持续发展。社区的开发和运转对环境影响到最小程度。减少对有限土地资源和燃料的使用，多用当地产品。
10、追求高生活质量。总的来说，以上各点都是为了达到这一目的，提高整个社区居民乃至整个人类社区的生活质量。
推荐第2篇：精明增长理论
“精明增长”理论
“精明增长”的产生的背景——城市蔓延的产生
20世纪80年代以后，随着经济的发展，美国郊区化出现了新的趋势：不仅仅是居住区，新的工厂区、办公园区也纷纷向郊区迁移。人口和就业岗位郊迁、中心区衰退、城市用地不断扩张„„，城市地区增长的无限制低密度模式带来了一系列的城市问题。这种失控的城市化地区不断蔓延的现象，被称为“城市蔓延”（Urban Sprawl）。城市蔓延不同于一般意义上郊区化的概念，它是“郊区化的特别形式，包括以极低的人口密度向现有城市化地区的边缘扩展，占用过去从未开发过的土地。城市蔓延损害了环境、经济、社会等各方面的利益。首先，城市生活环境品质下降。城市蔓延使城市绿色空间减少、环境不断恶化。其次，分散在郊区的各类社区中存在着居住的多样性和隔离性，加剧了社会阶层的分化和离异。另外，城市财政萎靡、内城投资减少。开发新区的优势本来在于投资相对较少，但是据马里兰州一项研究表明，从现在至2020年，与更为集中的城市发展相比，蔓延将使居民在城市建设上付出更大的代价。美国城市的发展目前正误入迷途。许多人都在反思，这种无计划蔓延的发展方式亟需改变，应该寻求一种更合理、有效的发展方式。
“精明增长”概念的提出
20世纪90年代末，美国人意识到“郊区化”发展带来了诸多问题：低密度的城市无序蔓延，人口涌向郊区建房，“吃”掉大量农田，城市越“跑”越远，导致能耗过多、上班路程太长等城市病接踵而来。Burchell等将“城市蔓延”总结为以下8方面：低密度的土地开发；空间分离、单一功能的土地利用；“蛙跳式”或零散的扩展形态；带状商业开发；依赖小汽车交通的土地开发；牺牲城市中心的发展而进行城市边缘地区的开发；就业岗位分散；农业用地和开敞空间消失。而欧洲的“紧凑发展”却令许多历史城镇保持了紧凑而高密度的形态，并被普遍认为是居住和工作的理想环境。美国人因此取法欧洲，提出了“精明增长”概念。初衷是建立一种使州政府能够指导城市开发的手段，并使政府财政支出对城市发展产生正面影响。之后，精明增长作为一种城市发展模式，逐步在全国发展起来，并得到公众的认可。它的对象是城乡政府。当时,“政府应向企业学习效率”、“政府功能商办”、“精简政府”和“职责下放”等政治理念开始出台。城乡政府从上层政府拿得的补贴越来越少,由上层压下来的任务越来越多。那时,土地开发是城乡政府生财之道,但环保势力对土地开发却决不妥协。在这种情况下,“精明增长”理论为政府创造出一个既能满足开发利益,又能满足环保良心的局面,做到了两全其美。
“精明增长”的核心内容和主要原则
2000年，美国规划师协会（APA）联合60家公共团体组成了“美国精明增长联盟”。2003年，美国规划师协会在丹佛召开规划会议，会议的主题就是用精明增长来解决城市蔓延问题。确定精明增长的核心内容是：用足城市存量空间，减少盲目扩张；加强对现有社区的重建，重新开发废弃、污染工业用地，以节约基础设施和公共服务成本；城市建设相对集中，密集组团，生活和就业单元尽量拉近距离，减少基础设施、房屋建设和使用成本。总之，“精明增长”是一项与城市蔓延针锋相对的城市增长政策。
精明增长的目标
城市发展要使每个人受益。应达到经济、环境和社会的公平。使新、旧城区都有投资机会，得到良好发展。
“精明增长”的思想内涵
D·Gregg Doyle对精明增长管理的主要目标进行了分类，并将其概括为“4C”：
1、对一些超越地方范畴的问题进行区域性协调（Coordination）并提出解决措施；
2、通过限制（Containment）服务区范围提高能源、公用和市政设施的效率；
3、保护（Conservation）大城市边缘区及其附近的开敞空间及其他资源；
4、城市社区（Community）的经济、再开发、城市形态以及生活质量等。
梁鹤年认为“精明增长”理念的提出得益于新城市主义，精明增长的10条原则包括：
1、混合式多功能的土地利用；
2、垂直的紧凑式建筑设计；
3、能在尺寸样式上满足不同阶层的住房要求；
4、建设步行式社区；
5、创造富有个性和吸引力的居住场所；
6、增加交通工具种类的选择；
7、保护空地、农田、风景区和生态敏感区；
8、加强利用和发展现有社区；
9、做出可预测、公平和产生效益的发展决定；
10、鼓励公众参与。
Downs认为，精明增长最初是那些规划者作为对通过郊区蔓延而带来的许多不想要的特征的一种反应而构想出来的。这些特征包括新的、无约束的、低密度跳跃式扩张，开敞空间和生态敏感地带大规模的向城市用地转换„„隔离式的土地使用而非可以缩短交通距离的混合式土地使用。张娟提出“精明增长”是一项涵盖了多个层面的城市发展综合策略，将城市发展融入区域整体生态体系和人与社会和谐发展目标中，提出“城市增长边界”发展模式及城市内部废弃地的再利用等。
根据以上学者对“精明增长”思想内涵的诠释，我认为“精明增长”思想主要体现在：倡导土地的混合利用，以便在城市中通过自行车或步行能够便捷地到达任何商业、居住、娱乐、教育场所等；强调对现有社区的改建和对现有设施的利用，引导现有社区的发展与增强效用，提高已开发土地和基础设施的利用率，降低城市边缘地区的发展压力；强调减少交通、能源需求以及环境污染来保证生活品质，提供多样化的交通选择，保证步行、自行车和公共交通间的连通性，将这些方式融合在一起，形成一种新的交通方式，是一种较为紧凑、集中、高效的发展模式；“精明增长”同时还强调环境、社会和经济可持续的共同发展。
精明增长的内涵
作为应对城市蔓延的产物，精明增长并没有确切的定义，不同的组织对其有不同的理解。环境保护局认为精明增长是“一种服务于经济、社区和环境的发展模式，注重平衡发展和保护的关系”；农田保护者认为精明增长是“通过对现有城镇的再开发保护城市边缘带的农田”；国家县级政府协会（NACo）认为精明增长是“一种服务于城市、郊区和农村的增长方式，在保护环境和提高居民的生活质量的前提下鼓励地方经济增长”。总的来说，精明增长是一种在提高土地利用效率的基础上控制城市扩张、保护生态环境、服务于经济发展、促进城乡协调发展和人们生活质量提高的发展模式。
精明增长最直接的目标就是控制城市蔓延，其具体目标包括四个方面：一是保护农地；二是保护环境，包括自然生态环境和社会人文环境两个方面；三是繁荣城市经济；四是提高城乡居民生活质量。通过城市精明增长计划的实行，促进社会可持续发展。
另外，精明增长是在拓宽容纳社会经济发展用地需求的途径的基础上控制土地的粗放利用，改变城市浪费资源的不可持续发展模式，促进城市的健康发展。城市增长的“精明”主要体现于两个方面：一是增长的效益，有效的增长应该是服从市场经济规律、自然生态条件以及人们生活习惯的增长，城市的发展不但能繁荣经济，还能保护环境和提高人们的生活质量；二是容纳城市增长的途径，按其优先考虑的顺序依次为：现有城区的再利用—基础设施完善、生态环境许可的区域内熟地开发—生态环境许可的其他区域内生地开发。通过土地开发的时空顺序控制，将城市边缘带农田的发展压力转移到城市或基础设施完善的近城市区域。因此，精明增长是一种高效、集约、紧凑的城市发展模式。
建立高效、有序的城市架构，以适应自然环境，改善人类居住环境是人类永无止境的探索，随着人类社会的发展“精明增长”的设计理念，在城市发展规划中具有越来越重要的意义。 “精明增长”的实现措施
实现城市精明增长有三条基本途径：充分利用价格手段的引导作用；发挥政府的财政税收政策的指向作用和综合利用土地利用法规的控制作用。精明增长的基本假设是通过科学的规划可以平衡资源保护与开发之间的关系，而城市的一切发展均以土地为载体，城市增长的“精明”最终落实在土地利用的精明上，因此，编制科学的土地利用规划是实现城市精明增长的关键。所以本文从规划的角度对实现精明增长措施所进行的探讨进行介绍。
1、断面分析：面对传统的区划条例（zoning ordinances）和细分规则 (subdivision regulations)导致的分散的土地利用格局，Andrés等人提出了断面规划法（Transect Planning）。与传统的排他性分区不同，断面规划是将规划区视为由农村向城镇逐步过渡的连续统一体，并根据城镇化水平以及景观环境的变化将规划区域分为不同的生态带（ecozone），在不同的生态带内配置不同的土地利用结构，最后在整个规划区内形成人与自然协调发展的用地格局。断面规划的基本假设是每个生态带的主体景观环境都是人类长期活动适应自然条件的结果，因而具有存在的科学性和发展的可持续性。其规划原则是不破坏主体景观的和谐度。因此编制规划的关键在于确定每个生态带的主体景观特征，再利用土地利用的空间配置“校正”各个生态带内的异质景观－即改变农村和城市交错混杂的格局，消除城市中的农村（如在城市中心未开发的闲置空间等）和农村中的城市（如农村腹地的办公大楼等）。断面规划实质是从景观生态的角度阻止城市对农村的肆虐侵占，控制低密度的城市发展模式，保护农地和生态用地。
2、制定城市增长区：城市增长区是指总体规划中划定的容纳城市增长的区域，由城市增长边界（用于区域控制）或城市服务边界（用于单个行政区内的控制）划定而成，所有的增长都界定在界线以内；界线之外只能用于发展农业、林业和其他非城市用途。城市增长区是一种控制建设用地总量的方法。在规划中，根据规划期限内（一般为20年）预测的土地需求以及设定的最小土地利用强度确定建设用地需求总量，并以现有的建设用地区为基础将需求量进行空间定位，划定城市增长区，并根据不同的情况以及市场监测信息对边界进行调整。有两种调整方式：一种方式是只考虑时间驱动系统（Time-driven system）的作用，不管城市增长率的大小和边界内可供开发土地的多少，城市边界都按规划中预先确定的时间间隔（如俄勒冈州4-7年）进行调整。另一种方式是只考虑事件驱动系统（Event-driven system）的作用, 即不论时间间隔的长短，当边界内可供开发土地总量达到规划中预先设定的阈值时，都要调整边界。
3、填充式开发和再开发：填充式开发和再开发是精明增长管理中倡导的提高土地利用强度的两项技术措施。填充式开发是指对市区内公用设施配套齐全的空闲地的有效利用，再开发是对现有土地利用结构的替代和再利用，是对已利用土地的开发。其目的是改变城市蔓延造成的低密度用地格局、复兴城镇经济，因此不是见缝插针式的开发，而是以合理的规划为先导；开发出的土地不仅可以用于建设用地，也可用于绿地、开敞空间等所有利于改善人们生活质量的用途。
4、发展权转移：为促进中心城市的发展、保护农地，不少社区都采用了基于市场经济的发展权转移计划。地方政府在土地规划时划定限制开发区（sending area）和鼓励开发区（receiving areas），发展权的转移在两区之间进行。一般情况下，限制开发区划定在需要保护的农地或生态环境用地区，位于该区的土地不能被开发，只能将发展权转移出去；而鼓励开发区划定在基础设施完善、发展潜力大的中心城镇或城市近郊区域。开发商从限制开发区内的土地所有者手中购买发展权至鼓励开发区进行土地开发，政府则加大对鼓励开发区的投资力度进行基础设施建设，并允许适当加大区域的开发密度，激励开发商在鼓励发展区进行开发。发展权转移计划在充分考虑土地所有者利益的前提下保护农地和其他自然资源，在一定程度上削弱了市场力量对城市蔓延诱导作用。
“精明增长”的基本做法
1、保护绿色空间以维持清洁的空气、水源，为每个家庭提供步行、游玩和休闲场所。
2、强调以公共交通和步行交通为主的开发模式，改善道路规划，扩展多种交通模式，解决拥堵。
3、鼓励市民参与规划，以创造一种社区意识，营造归属感。鼓励相邻社区间的协作，制定地区性发展战略，协同解决公共问题。
4、加强城市经济竞争力。一方面通过提供高质量的生活环境来吸引人才和高新技术产业，另一方面采取修改税法、住房补贴等措施，改变市中心退化 的趋势。
5、强调开发计划应充分利用已开发的土地和基础设施。
6、鼓励土地利用的紧凑模式，反对城市蔓延。
7、紧凑型的城市空间、多组团的结构最符合生态要求。
8、提倡土地混合使用，住房类型和价格多样化 。
精明增长的时间进展
1、联邦政府层面：在美国，具体的精明增长的实践行动包括联邦政府、州和地方政府三个层面。联邦政府层面上，提出5项国家拨款，即从国家税收中拨出7亿美元给各州和地方团体，鼓励他们深入开展城市美化运动，61亿美元用于缓解交通拥挤，16亿美元致力于减少空气污染，5000万用于空气质量项目上，1000万用于鼓励家长参与地方学校设计。众多选民投票促进TEA一2l（Federal Transportatin Efficiency Act for the 21st Century）的更新，并致力于推动轻轨、人行道和自行车道设施建设。为滨水地区、旧工业区和城市重要地区的再开发制定“棕地的再开发战略”；联邦政府已意识到1954年的“高速公路法案”正是全国目前城市蔓延的根源，应该修正；投资1亿美元的“定居抵押贷款”的实验性项目。全美规划师协会（APA）经过长期努力于2002年制订出关于精明增长的立法指导手册（APA Growing Smart Legislative Guidebook）以促进各州规划和分区的现代化。
2、州政府层面：马里兰州1997年通过5项立法提案包括：“精明增长地区法1997”、“农村遗产法1997”、“棕地复兴计划”、“创造就业机会税收鼓励计划”和“就近工作居住计划”，这些法案成为促进马里兰州精明增长的核心动力。为防止某些具有保护价值的土地资源遭到不适当开发而对本地区的环境产生危害，政府积极引导公众参与土地保护台约计划（Conservation Easement Program）。马里兰州大学精明增长研究和教育国家中心于2000年建立，加强解决土地发展、资源保护和城市空间成长等问题。在华盛顿州，1990年通过了“Growth ManagementAct”(GMA)，依靠鼓励好的发展选择特别是关于土地使用方面，以保证华盛顿州较高的生活质量。加利福尼亚州于2001年通过了“加利福尼亚农田保护债券法”(California Farmland Conservation Bond Act)，它可授权州政府以出售债券方式来购买因蔓延而受到威胁地区的农田开发权的同时促进城市内填式发展(Infill development)。同年通过的“地方政府总体规划修正和可持续社区授权计划”，可批准同意上限为25万美元的拨款分别给各县市，用于修订和更新其政策及规划，并鼓励土地使用、住房供给和交通等规划之间的协调。
3、城市政府层面：在波特兰市，“Portland Region 2040”提出的主要策略为：严格控制城市增长边界，规划预测到2017年将会新增人口40%，但城市范围将只增加2%；将城市用地需求集中在已有中心和公交走廊周围；增加既有居住密度，减少每户住宅的占地面积；增强对绿色空间的保护；迅速扩大轻轨系统和公交系统的服务水平和能力。奥斯丁市政府于1995年成立了由一批关键性的公民领导者组成的“公民规划委员会”负责修订规划条款和指导土地使用决策。委员会于1998年公布了“奥斯丁市精明增长提案”，主要达到三个目标：①奥斯丁怎样和在哪里增长。划出两个主要的精明增长区“DDZ”(Desired Development Zone)和“DWPZ”(Drinking Water Protection Zone)，以限定城市增长边界；②改进生活质量。通过邻里规划保护和增强传统邻里关系(traditional neighborhood)，维护生态敏感区和减少蔓延提高环境质量，提供多样性交通方式改善可达性和机动性(acceibility and mobility)，再投资城市内核(city core)来促进经济发展；③增强税基(tax base)。采取多种方式刺激和吸引对城市投资。
“精明增长”在我国应用的意义
1)“精明增长”理念是城市发展观念上的变革,城市的空间扩展必须置于区域整体生态系统的大背景之下,必须将城市发展与自然生态系统中其他生物系统的生存发展置于同等地位。2)由以外延扩展为主的城市空间扩展趋势向内涵更新优化的方向演化。优先考虑将城市新增用地需求引导至已经开发建设的区域,尽量减少侵占非城市建设用地,城市的发展坚持“速度和质量”并重的原则。3)城市的用地模式应当坚持高密度、集约化、功能混合的原则,把依托于公共交通系统“适合居住”的社区作为城市的基本构成单元。
“精明增长”中国化的可行性
1、实施条件比较：在确定“精明增长”中国化的具体含义时,首先需要判定我国城市发展的具体现状。不同于美国的低密度城市蔓延模式,我国城市虽处于郊区化蔓延趋势之中,但在具体扩散方式上呈现出相对高密度溢出蔓延的特点。工作向郊区迁移远远赶不上城市物质实体扩张的速度,中心城区依然是人们向往的工作和生活地点,并且交通出行方式呈现出以小汽车为主的多元化结构。这是和我国城市发展的历史背景和人口特点息息相关的。因而“精明增长”的中国化内涵就不具有象美国那样强调遏制小汽车主导下城市低密度蔓延的内涵。不仅如此,中国和美国的城市土地利用模式是不同的。在国家宪法下美国地方政府制定了本地区的区划(Zoning)与我国城市规划法所确定的从总体规划到详细规划的规划工作体系不同。一般而言,区划制定的地区总体规划突现出土地的绝对功能利用划分,由私人土地所有权所衍生出的一系列法律权利在区划法则中得以保证和明确体现,这种法律意义清晰化的区划往往同时意味着土地利用模式过于机械化,而在我国由于土地所有权属于国家,在规划制定中往往从地区实际发展需要入手进行土地利用的类型配比,比较注重土地利用中的混合化,所以美国“精明增长”理念中的强调土地混合利用以创造多样化的生活气息问题在我国的城市中不象美国那样突显和迫切。在为市民提供住房方面,美国由于种族歧视与隔阂,产生了不单依据社会阶层经济收入择居的问题。如美国郊区化浪潮的原因不仅在于交通便利下郊区提供了工作岗位、环境幽雅的住房,还在于普遍富裕的白人不愿意和内城中集聚的黑人居住在一起。在经济收入与种族居住偏好双重作用下,美国的房地产开发商往往将低收入者与黑人等少数民族排斥在实际购买房屋的能力之外,长久出现了城市中许多社会问题,而在我国城市的住房问题与此具有很大不同。建国之初社会主义住房单位制,使得单位内部不同收入阶层的人比较集中地居住在一起,尽管随着社会主义市场经济制度的建立,房地产开发的浪潮导致城市不同收入阶级的人群得以重新组合,出现了美国般的择居问题,但在几十年来住房单位制的基础上,作为一个新的趋势,还远远没有占到主导地位。“精明增长”把各种人群提供可支付和有质量保证的住房作为一项重要的原则,是对城市社会问题的积极关切。虽然国情不同,但这对我国城市为低收入者提供经济适用房的政策具有积极的借鉴价值。
2、“精明增长”中国化的实现：尽管在其他方面中美城市之间仍存在一定背景差异,但在促进城市发展中的经济、社会、生态可持续意义上,“精明增长”提出的原则无疑具有重要借鉴价值,其中的许多原则如紧凑的城市发展模式、保护生态敏感地带和城市开敞空间、划定城市增长边界、交通导向性开发等完全可以直接应用于我国的城市规划理论与实践中。在这个意义上,“精明增长”的中国化内容得到了具体化。基于以上分析,“精明增长”中国化的内涵可以概括为以下三方面。1)政策层面上:引导有效的资源利用方式来保护环境,创造一系列有利于住房选择的机会,提供一个多样化和高效的交通出行选择可能,加强对现有社区的改造和再开发,做到决策可预见、公正以及财政上可行;2)技术层面上:优化与完善城市步行系统环境,倡导交通导向性开发(TOD),通过建筑设计等物质手段营造社区场所感、塑造多样性的邻里社区,采取生态规划措施保护城市开放空间,致力于创建紧凑有序的城市发展模式;3)制度层面上:借鉴美国区划的优点来完善我国现有的城市规划体系,加强规划制定的法律清晰性与完备性。
建设一个“精明增长”的城市的主要原则
土地的混合利用。在城市中，通过自行车或步行能够便捷地到达任何商业、居住、娱乐、教育场所等;建筑设计遵循紧凑原理；各社区应适合于步行；提供多样化的交通选择。保证步行、自行车和公共交通间的连通性。把这些方式融合在一起，形成一种新的交通方式；保护公共空间、农业用地、自然景观等；引导和增强现有社区的发展与效用。提高已开发土地和基础设施的利用率，能降低城市边缘地区的发展压力
对精明增长的简要阐述
成功：精明增长在美国的不同层面和不同领域得到了积极贯彻，且产生了不错效果。这主要归结于国家、州和地方三个能级政府的大力扶持，相互配合及其导向功能。联邦政府从预算及财政资助方面、州政府从政策制订以及超区域协作方面、城市政府从具体实施方面也都扮演了良好角色。在实施手段上，也能合理选择法律、经济、行政等政策工具，恰当地推进了精明增长的实践进程。
不足：精明增长的具体操作方式还需进一步明确和细化，测量和评估标准尚待统一，针对不同地区和城市人口、地理等特征应有区别使用精明增长的管理工具；参与主体以政府组织为主，没有充分调动企业、社团及公民的积极参与；在推进精明增长的流程中，对于中前期的规划制定及实施比较关注，但对于后期的效果评估和反馈则缺乏重视。
对精明增长的简单评价
精明增长”强调环境、社会和经济可持续的共同发展，强调对现有社区的改建和对现有设施的利用，强调生活品质与发展的联系，是一种较为紧凑、集中、高效的发展模式。
相对于新城市主义，“精明增长”是对城市发展问题的全面反思，涉及城市发展的社会与经济、空间与环境，城市规划的设计与管理、法制与实施等各个方面的行动计划，需要政府宏观调控和全民参与。美国的社区和其周围的乡村地区正在经历变化，一些地区正在持续衰退，一些地区发现维持持续的发展是如此困难，而另一些地区经济和城市面貌正在复苏，这与 “精明增长”行动计划的实施有着密切的关系。
克林顿政府在1998年提出的这项 “精明增长”计划是非常重要的，不仅因为这些投资项目，而且因为它将人们的关注焦点集中到一些重要的议题上。“精明增长”目前不仅是美国城市发展的行动纲领，而且成为全美规划师协会的目标口号。全美规划师协会不仅针对规划立法和法规改革提交过专题研究报告，而且出版了《州政府规划法令的现代化——— 精明增长研究论文专集》,收集了各州政府改革的行动和实施层面的最新思想动态，帮助各州和地方政府开发新的工作方法，管理发展和应对变化。
美国精明增长对我国城市发展的启示
一是务实，无论何种城市规划决策，必须要从问题导向。
二是多视角，把城市看作是经济实体的城市、社会组织的城市、公共管理的城市、生态环境的城市，实现环境、生态、经济三方面公平均衡发展。
三是可借鉴性，精明增长原则中的紧凑发展、土地混合使用、公共交通、防止城市蔓延等概念都值得我国绝大部分地方学习借鉴。
四是法治原则，到2002年底止，美国已有十四个州全部或部分采用“精明增长的城市规划立法指南”建议来修改法规。近20多年，中国城市化率年均提高0.87个百分点，两倍于世界均速。未来20年，中国城市化仍将保持较快发展，选准模式至关重要。“精明增长”强调环境、社会和经济可持续的共同发展，强调对现有社区的改建和对现有设施的利用，强调减少交通、能源需求以及环境污染来保证生活品质，是一种较为紧凑、集中、高效的发展模式。值得注意的是，美国对城市发展的引导中，有意识地运用城市规划这一重要工具达到节约城市资源的目的。也许这样的城市形态并不完全适合我国所有城市的发展，但我国节约型城市的建设，首先也需要一个合理的城市化模式，从而有利于城市从根本上实现集约型的增长。
我国城市正处于建设发展高潮时期，一些东南沿海的大城市和特大城市在城市功能和用地结构置换的过程中，也已经出现一定程度上的郊迁化现象，城市中心区和整个城市区域的协调发展成为关注热点和追求目标。针对这一点，“精明增长”提出了一系列的解决方法，如土地功能混合、紧凑发展、强调公共交通建设、充分利用原有设施、改造城市旧区等等，以利于城市面向21世纪的合理的发展。对于我国城市的发展建设具有一定的指导意义。我国的城市发展应从中国资源短缺的国情出发,尽快调整策略，抛弃以外延扩张为主的粗放式发展，向以内涵增长为主的集约式发展转变，提升城市功能，促进能源、资源的高效利用。
推荐第3篇：精明与实在
精明与实在
——熊飞骏
一
我是一个湖北人，湖北人的“精明”在九百六十万平方公里的国土上是妇孺皆知的，故有“天上九头鸟，地下湖北佬”一说。可湖北人“精明”的果实是什么呢？
在深圳新华社干记者的那段日子里，我得以有机会近距离接触深圳各阶层的人士，我发现当老板的有很多东北人和山东人，湖北人则很少。可在绝大多数中国人心目中，东北人和山东人是“实在”的；湖北人则是“精明”的。
如果说当老板的湖北人很少，拉广告和卖书的湖北人则有很多，众所周知拉广告和卖书在都市大多是骗人的行当。你若是在盛夏的大街上碰见一个衣装笔挺，皮鞋擦得锃亮，领带打出水平，头发光可鉴人，手里拎着一个样式很考究公文包的“体面人士”，不用问十之八九是拉广告或卖书的。如果你是一个初来乍到的湖北人，有兴趣多认识几个老乡，你不妨迎上去和这些“体面人士”套近乎，十有八九能如愿以偿。
中国最早的“第一村”不是“南街村”和“华西村”，而是宝安“万丰村”。我从小就有造福桑梓的志向，总在寻找机会为家乡父老干点实事。上世纪九十年代深圳劳务市场供过于求，自然而然就想到利用记者的影响为家乡民工找点事作。有次去万丰村采访，试探性向一村干部提及此事，没想到对方慷慨应承下来：“你大记者介绍来的人，自然不会让你的面子下不来，不看僧面看佛面，只要不是湖北人，就是有点低智我们也会考虑。”
对方的话音刚落地，我的面子就下不来了„„
在中国这块土地上，湖北人和山东人是“精明”与“实在”的两大典型。精明与实在谁个更有利于社会发展？我们只消看看湖北、山东的历史和今天就可找到答案。
一个世纪以前，湖北是中国最发达的省份，武汉是仅次于上海的第二大繁华都市，是中国的第一大重工业基地。那时中国自制的近代化武器绝大部分都是汉阳兵工厂出产的。辛亥革命之所以在武昌爆发并最终取得成功，在很大程度上得益于湖北的雄厚经济实力作后盾。那时的革命党只有两千多名没有经过战争洗礼的乌合之众，前来镇压的政府军则是身经百战的职业军人，且数量占有十倍以上的压倒优势，可革命党居然顶住了政府军的攻势，根本的原因不是革命党赢得了民心，那时的民心依旧是向着皇帝的；而是革命党手中的武器比政府军更为优越之故。假设辛亥首义不是发生在经济实力雄厚的湖北；而是发生在义和团曾经得过势的山西或山东，就算革命党在起义之初占领了省会太原、济南，也没有力量抗击政府军的进攻，因此也不可能在全国各地引发连锁式的反清起义，清政府也不可能那么快地寿终正寝。
相比之下，一百年前的山东是无法和湖北相比的，除了德国租借的青岛外，山东几乎没有什么像样的近代工业，省会济南和武汉的差距就象赤道和南极那样巨大。
在中国人的价值取向里，实在的人容易吃亏，精明的人则容易占便宜，山东人的实在和湖北人的精明也是不争的事实，按理湖北人前进的步伐应该比山东更快，在随后的一个世纪里会进一步拉大两省间本已不小的差距。可实际情况正好相反。
今天的山东是中国经济发展最快的省份之一，已跃进到中国经济的龙头“沿海经济圈”之列；湖北则划入需要扶持和带动的“内地经济圈”。尽管湖北在上世纪九十年代声嘶力竭地高呼要“中部崛起”，可十年过去了依旧没有崛起的任何迹象，山东和湖北的经济地位在一百年间发生了悲剧性的倒转。
为什么会发生这种反常的景象呢？
我们只消看一看两省在公路上设“卡”的数量就可找到答案。
我工作之余喜欢在全国各地到处跑，因此对公路上设置的“收费站”这一最具“中国特色”的设施有很深的印象。在山东除了收费高速公路外，你在车上连续奔驰几个小时也难得碰到一处“收费站”；湖北的“收费站”则沿路开花，几乎每个县都有一个，坐在车上才经一个收费站，不出一个小时车窗外又赫然现出“贷款修路，收费还贷”的醒目大字„„
我的家乡人真个太“精明”了，赚钱的点子可谓花样翻新，绝不会放过“做无本生意”和“赚快活钱”的机会，因此也舍得在收“买路钱”上花大气力。我的家乡是中国闻名的贫困小县，却在进出县城的西、南两个出口设置了两处“收费站”。
可依靠收“买路钱”这样的鬼把戏能实现“经济腾飞”和“中部崛起”吗？
不能！！！
湖北依旧是中国的“欠发达地区”，和世界上“发展中国家”的涵义大同小异。
当山东人在收获“实在”结出的丰硕果实时；湖北人则为“精明”付出了沉重的代价。
二
现在我们把眼光从湖北、山东投向更为遥远的世界。
在我们这个星球上，中国人的“精明”是有口皆碑的；德国人的“实在”则无人能出其右。
下面有必要陈述两则德国人“实在”的故事：
南非的“德塞公园”是在国际上招标建设的，中标的是一家德国设计院。当时就有非议，建
成后市民们更不满意，能找出许多不尽人意的地方。后来南非人再建公园时就不用外国人了。上世纪70年代，南非人自己动手，修建了一个很大的公园———“克克娜公园”。没想到两年后南非人的看法却发生了惊人的变化。
在雨季到来时，克克娜公园被大水所淹，而德塞公园却没有一点雨水的痕迹。德国人不但为整个公园建了下水，还把地基垫高了两尺。这是当初人们不能理解的地方，直到大水到来，人们才为此感到惊奇。
克克娜公园在举行集会时，秀丽的公园大门因为过小，造成了安全事故；这时人们才想到德塞公园大门的宽敞方便；而当时人们对德塞公园大门的过大给予了批评，认为它有点“傻气”。
炎热的夏季，克克娜公园遮阳的地方太少，所谓的凉亭子只是花架子，容纳不了多少人。而德塞公园纳凉的亭子，因为棚檐宽大，能容纳许多人。
几年后，克克娜公园的石板地磨损严重，不得不翻修。而德塞公园的石板地却坚如磐石，雨后如新。而当初因为德塞公园的石板路投资过高，南非人差点叫德方停工。当时的德国人非常固执，一定要坚持自己的做法，双方争得脸红脖子粗。当地人曾一度认为，德国人太死板、太愚笨。
现在看来，德国人是对的。
德国人在设计时，考虑到了南非的方方面面，包括天气与季节，地理与环境。而南非人自己却没有顾及这些。
德塞公园建完后，多少年没有变样，而克克娜公园总要修修补补，已经花掉了建德塞公园两倍以上的钱。为此，南非同行曾问德国同行，你们怎么会那么“精明”？德国人回答，我们只是一个“实在”，并非“精明”，精明的倒是你们南非人。
„„„„
一位德国司机载中国游客去参观一处二战遗迹，看到一座被炸掉了大半截的建筑物，就问司机是谁干的，对方回答说：
“是英国人干的！不过这不能怪他们，是我们先飞过去炸他们的！”
司机的回答令中国人大感意外。
„„„„
德国人的实在不但体现在工作做事上；还体现在勇于承担责任和直面自身错误上。世界上没有哪个民族是天生不犯错的，做了错事不要紧，关键是要勇于承认错误，这样就不会第二次犯同样的错误，也不会和错误的伤害者结下久远的深仇大恨。
值得深思的是：德国司机没有把二战时的错误一古脑儿地推给希特勒和纳粹党身上，而是认为当初希特勒干的也有自己一份，因此才用“我们”一词代替希特勒，事实上整个参观过程司机都没有提及希特勒和纳粹党这个名词。
相比之下，我们在这方面的做法就和德国人相差太远了。
众所周知的“义和团运动”，清政府出动正规军，且不惜和义和团邪教暴民联手，率先在中国
境内不分青红皂白地屠杀外国侨民、传教士、连老人妇女儿童也不放过，且屠杀手段备极残酷；同时围攻外国使馆，在一个晚上向世界上所有与中国有邦交的国家宣战„„为了营救被围困的使馆人员和传教士，也为了回应中国政府的“宣战”，西方世界组成著名的“八国联军”，对北中国实施报复性的攻击，屠杀了数以千计的中国平民„„
假设“庚子事变”发生在德国，我们去参观他们的“庚子事变纪念馆”，看到上百万在事变中罹难的德国人名单，询问是谁杀了他们时，德国人会这样回答：
“是八国联军干的，不过是我们先杀他们的。我们的屠刀主要对准他们的平民；他们的屠刀则主要对准军队和义和团暴民。”
下面再来看看我们是怎样看待“义和团”和“八国联军”吧：
在相当长的历史时期内，我们一直把“义和团运动”讴歌成“反帝反封建的爱国运动”；甚至于连名牌大学的历史教科书里也用大量的篇幅讴歌义和团围攻“东交民巷使馆区”和“西什库教堂”的“英勇事迹”（见武汉大学自编教材《中国近代史八十年》）。甚至直到今天，我们的民族仍没有勇气直面一百年前犯下的那个“世纪错误”，就算有所认识也把责任一古脑儿地推给慈禧太后身上；而不能勇敢的反思我们自己身上潜藏的那种盲目仇外倾向；我们依旧在否定慈禧太后的同时认同“义和团”的所作所为。
上世纪末的科索沃战争，北约战机用导弹袭击了中国驻南联盟大使馆，导致3人死亡、多人受伤和馆舍的毁坏，制造了世界外交史上罕见的重大事件，严重侵犯了中国的主权，激起了中国人的极大愤慨。本人当时也义愤填膺，认为美军简止不能算人，并为此绝食两天。“已所不欲者，勿视与人”，那时我们可曾有人想过一个世纪以前，我们对许多国家也曾干下了远远超过轰炸南联盟使馆那样的暴行？
中国人太“精明”了，永远也不会承认自己也曾对他人犯下了“暴行”，对自己的错误百般辩解，实在辩解不了就找一个“替罪羊”为所有的错误顶缸。结果我们无法从错误中汲取教训，在历史上一而再再而三地重复同样的错误，“义和团”式的错误我们在*时期又重犯了一次，其规模和危害又远远超过“义和团”。义和团时期我们残害的目标主要对准外国人；*则主要对准自己人，并且主要对准自己的精英人物。
*时期有多少中国人犯下了“反文明罪”和“反人类罪”？事后又有多少人反思过自己的罪行？难道把所有的罪行都推给林彪四人帮就能从根本上解决问题吗？林彪四人帮是无庸置疑的罪魁祸首，他们得到了应有的惩罚；可其他人就没有明里暗里做他们的“帮凶”吗？“帮凶”就不应该为自己犯下的罪行承担责任吗？
三
每个人都有追求“自身利益最大化”的倾向，一个人如此，一个民族也是如此。
“精明”与“实在”谁个更有利于“自身利益最大化”呢？
德国的历史和今天给了我们最好的答案。
德国人是世界上公认的最为“实在”的人，实在到被认为是“最好的士兵，最糟糕的情人”。实在的士兵才会勇往之前；实在的情人则因不善甜言蜜语和投其所好而令对方大倒胃口。德国在一八六六年的普奥战争后才建成具有现代意义上的独立国家，并且直到一八七O年的普法战争后这个国家才开始实质性地运转，立国时间还不到一个半世纪，可在人类世界造成的震憾却超过世界上的任何一个有着悠久历史的民族。这个面积只有三十七万平方公里，人口不到八千万的撮尔小国，在建国的第四十个年头国民生产总值就超过拥有近四千万平方公里国土、人口达几个亿的头号经济军事强国“大英殖民帝国”，成为欧洲无可匹敌的霸主。就是这个“实在”的小块头，立国不到半个世纪就敢于挑战所有的拥有悠久历史和文明的欧洲强国，去实现用武力统一欧洲的梦想，如果不是美国的插手还极有可能取得成功。二十年后又再展雄风，并一度占领了整个欧洲„„
二战结束后，德国成了一片真正的废墟，所有的工业设施不是被炸毁就是被苏联拆卸运走，仅清除瓦砾就得所有的德国人工作几年的时间。青壮年大多死于战场，巨额的战争赔款又像一柄冷森森的尚方宝剑高悬在尚未成年的下一代人头上；并且还被外力分裂为互相否定的两个部分„„那时在世人眼中，德国的处境是绝望的，翻身的概率几乎等于零。
但德国人没有就此沉沦下去，“实在”的品质使他们能够一再创造出惊世骇俗的奇迹。
半个世纪过去了，德国人以世人难以想象的坚韧，在废墟和瓦砾中站了起来，重新找回了昔日的尊严，再度成长为欧洲无可匹敌的经济霸主，连结下血海深仇的宿敌世仇法国也率先和它套近乎，并以自己为中心实现欧洲一体化，实现了当初用战争手段没有实现的梦想。
德国人的“实在”在德国统一进程中得到了更为充分的体现。
德国的统一是平稳有序进行的，其间几乎没有发生过威胁国家稳定的骚乱和争吵。
东西德合并时，东德的权贵人物一夜间失去了所有的特权地位，东德土地上的绝大多数官位都是西德人接任，可东德人并没有因此造反作乱。东德人的思维很“实在”：既然经过事实证明西德人在过去的几十年干得比我们好，让西德人领导我们东德人又有什么不可以。西德人在统一过程中为东德人花了很多钱，西德人也没有因此心怀怨望，他们的思维也一样“实在”：既然东德兄弟比我们贫穷，我们就有义务帮助他们“脱贫致富”，我们毕竟是一个国家的同胞，贫富悬殊会造成民族分裂，并最终破坏国家的稳定。
假设统一进程发生在比德国人“精明”得多的朝鲜，平稳有序地过渡就很难实现了，骚乱和争吵也许会持续相当长的时间，许多特权人物为了个人的一已私利会不顾国家民族的整体利益。
所以“实在”是一种长远的“精明”；“精明”则容易收获“愚蠢”的果实。
“精明”是一柄两头尖的剑，最初伤害他人；最后伤害自身。
纵观历史，无论是做人，还是做事，实在的品格在最初往往都无法被证明，甚至是费力不讨好，有时还很容易被人错怪。只有时间过去，经过风雨的磨砺，实在的东西才能发挥出它固有的光彩和价值，才能被完全的证实。“精明”在短时间内则容易收获显而易见的“急功近利”，但时间长了往往“赔了夫人又折兵”，在整体上付出更大的代价。
我们的民族在今天着实有点“精明”过头了，是到了该崇尚“实在”的时候了。
二OO七年五月五日
文章引用自：
推荐第4篇：精明与厚道美文
台北有位建筑商，年轻时就以精明著称于业内。那时的他，虽然颇具商业头脑，做事也成熟干练，但摸爬滚打许多年，事业不仅不见起色，最后竟以破产而告终。在那段失落而迷茫的日子里，他不断地反思自己失败的原因，但想破脑壳也找寻不到答案。
一天，路过一家书报亭，就买下一张报纸随便翻翻。看着看着，他的眼前豁然一亮，报纸上的一段话如电光般击中他的心灵。他迅速回到家中，把自己关在小屋里，整夜整夜地进行思考。后来，他以仅剩的一万元为本金，再战商场。这次，他的生意好像被施加了魔法，从杂货铺到水泥厂，从包工头到建筑商，一路顺风顺水，合作伙伴趋之若鹜。短短几年内，他的资产就突飞猛进到一亿元，创造了一个商业神话。有很多记者追问他东山再起的秘诀，他只透露四个字：只拿6分。
又过了几年，他的资产如滚雪球般越来越大，达到了100亿元台币。有一次，他来到大学演讲，期间不断有学生提问，问他从一万元变成100亿到底有何秘诀。他笑着回答，因为我一直坚持少拿2分。他说，当年我在街头看见一张采访李泽楷的报纸，读后很有感触。
记者问李泽楷，你的父亲李嘉诚究竟教会了你怎样的赚钱秘诀？李泽楷说，我的父亲从没告诉我赚钱的方法，只教了我一些做人处世的道理。记者惊讶不信。李泽楷又说，父亲叮嘱过，你和别人合作，假如你拿7分合理，8分也可以，那我们李家拿6分就可以了。说到这，他动情地说，这段采访我看了不下一百遍，终于弄明白一个道理：精明的最高境界就是厚道，要琢磨事，千万别琢磨人。
李嘉诚总是让别人多赚2分，所以每个人都知道和他合作会赚到便宜，所以更多的人愿意和他合作。如此一来，虽然他只拿6分，但生意却多了100个，假如拿8分的话，100个会变成5个。到底哪个更赚呢，奥秘就在其中。我当初犯下的最大错误就是过于精明，总是千方百计地从对方身上多赚钱，以为赚得越多就越成功，结果是多赚了眼前，输光了未来。
推荐第5篇：学校思政 精明工作计划
焦家庄中学思想政治与精神文明建设工作计划
一、指导思想
今年我校宣传、思想政治工作及精神文明建设工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻党的十六大、十六届三中全会精神，以促进人的全面发展为宗旨，解放思想，与时俱进，弘扬和培育民族精神，加强思想道德建设，围绕“创建最佳教育环境”，全面提高办学水平，培养文明学生，创建文明校园，努力开创学校宣传、思想政治工作及精神文明建设工作的新局面。
二、工作要点
1、理论学习工作 今年宣传、思想政治工作及精神文明建设工作要点理论学习要把握一条主线：宣传贯彻落实党的十七大、十六届三中全会精神和“科学发展观”重要思想。切实抓好各级中心理论组、党员干部及教职工三个层面的理论学习，做到有组织、有计划、有制度、有记录、有总结。中心理论组成员每周集中学习1次，每年撰写学习笔记2万字、理论文章1-2篇，党员干部、教职工每月集中学习不少于2次，每学期召开一次理论学习报告会。学习内容以邓小平理论、“三个代表”重要思想、十七大、十六届三中全会文件汇编和相关的教育业务知识为重点。在学习方法上采取集中学习和个人自学相结合，通过座谈讨论，专题辅导、党课、撰写学习心得等形式，保证学习时间、质量、效果。
2、宣传工作
围绕“创建最佳教育环境”抓好宣传工作，为碑林教育的改革和发展提供良好的舆论氛围。积极借助各类新闻媒体，全方位、多角度宣传碑林教育和学校党建工作的成绩，大力宣传先进党组织、优秀共产党员和模范先进人物的典型事迹，全面展示教育的风采，扩大我校教育的影响力和知名度。加大正面宣传力度，做好教育政策尤其是收费政策的宣传工作，使广大群众和社会更多地关心教育、了解教育、支持教育。继续办好校园广播站，进一步加强校际之间教育信息及工作交流。充分利用校园网络、展版、橱窗等各种宣传舆论工具，开辟宣传专栏，确保宣传工作取得实效。
3、思想政治工作
思想政治工作要弘扬和培育民族精神，结合贯彻十六大精神和“三个代表”重要思想，切实加强青少年爱国主义教育，坚持以理想信念教育为核心，以集体主义为原则，以诚实守信为重点，围绕重大节日，开展“讲道德、守规范、争做文明人”主题教育，凝聚人心，弘扬正气。
一是加强学生思想道德教育。大力宣传公民道德规范，从学生基本行为规范抓起，着力培养学生良好的行为习惯。组织开展多种形式的道德实践活动，不断增强教育活动的实效性。以诚信教育、责任教育和挫折教育为重点，开展品德、纪律、法制、安全、心理健康及创新精神为主要内容的六项教育，进一步加强学生德育工作。
二是开展“红五月艺术节”活动。要组织学生积极参与，弘扬“五四”精神，通过丰富多彩的艺术节目，抒发爱国情怀，培养爱国
主义精神。
三是开展“六一”儿童节向“残疾儿童和贫困学生献爱心”活动。以学校或班级为单位，向残疾儿童和贫困生献一份爱心，培养广大学生的爱心、责任心。
四是举办庆“十一”爱祖国的国防教育活动，宣传国防教育知识，提高广大师生的国防意识。
五是开展文化创建活动。以提高全校教职工的思想文化素质和文化生活质量为目标，充分利用教工艺术团的优势，认真做好第23个教师节纪念活动和宣传工作，精心组织系列活动，表彰优秀教师，进一步营造尊师重教的良好氛围。
六是加强维护校园稳定的宣传工作。及时召开维护稳定工作会议，进一步排查影响本系统安全的隐患，认真做好师生的思想稳定和来信来访工作，理顺情绪，化解矛盾，确保维护校园稳定的宣传工作取得实效。
4、精神文明建设工作
一是在广大教师中开展“端正教育思想，规范教师行为”的学习、整顿、教育活动，建立科学规范的师德评估和管理制度。实行“师德一票否决制”，对品德不端、体罚侮辱并驱赶学生的教师，要进行严肃处理，以纯洁教师队伍。
二是开展文明学校和文明机关创建活动。按照有关要求，以“创文明校园，做文明学生”活动为主线，继续深入开展“文明校园”创建工作，力争今年创建市级文明校园，将信息考评等项工作量化到其
中，进而促进教育局机关的文明建设。
三是办好 “家长学校”，注重将社区教育、学校教育、家庭教育相结合，沟通三者之间的联系，使之形成合力，为全面推进素质教育创造条件。
四、是开展“三个一”活动。利用假期，在开展“读一本有意义的书，写一篇有真情实感的心得体会，做一件助人为乐的好事”活动，陶冶学生的情操。
三、几点要求
1、各部室要高度重视宣传、思想政治工作及精神文明建设工作，认真抓好落实，建立组织机构，责任到人，措施到位。
2、党支部要认真做好宣传、思想政治工作及精神文明建设工作队伍建设，努力造就一支思想正、作风硬、纪律严、业务精的干部队伍。
推荐第6篇：秘书要漂亮还是要精明
朋友托我为他的孩子在外企找份秘书工作，\"我女儿大学英语专业毕业，成绩优秀、聪明能干、活泼大方，是块做秘书的好材料。\"我找到一位在美国公司作合伙人的朋友，他回答说：\"我们最希望找的秘书是３０岁以上，比较成熟的女性，工作踏实也肯干。太年轻的留不住，麻烦的事情反而会很多。我最近刚找到一个３６岁的女秘书，用起来很顺手。\"常有外语专业毕业的年轻女孩希望我在外企为她们找份工作。\"你想做什么又能做什么？\"我问。\"先当个秘书凑合着干，有了合适的位置再跳。\"这些自信心很强的姑娘们认为，秘书是晋升的第一个台阶，我想，最好还是听听公司的老板是如何选择女秘书再给自己做定位吧。在外企干了十几年的王先生是一家跨国公司驻华某企业的总经理，先后用过许多秘书，凡是到他那里找工作的人都要经过他面试。他对中国女秘书的特点有很精辟的看法： \"国内的女秘书大都年轻漂亮，个性较强又任性，多数未经过培训，欠专业化，被动性工作，责任心较差，工作起来像个闹钟，拧一下，转一下。这其中最主要的原因是短期工作心理问题。她们大都把担任秘书作为跳板，特别是现在来应聘的女秘书有许多是双学历的，她们来你这里的目的不是一辈子当秘书，她们是一边干，一边学，一边想跳槽，等到她们自认为积累了足够的经验，也就走了。\"我在国外访问的时候，在大公司很难看到年轻的女秘书，大多数秘书的年龄都在４０岁以上，她们像一个公司里的大嫂，把一切都安排得井井有条。访问期间的日程表精确到分钟，从起床、早餐、集合、到达、会见，访问者就像被关在一座钟里，不知不觉中便顺着这个安排好的计划走到最后结束。要知道，这一切都操纵在秘书手中。老板对这样的秘书满意吗？绝对！好秘书能当半个家，省了老板多少心！王总经理对国外女秘书的敬业心理也有一番见解：\"她们有一种管家心理，因此，工作责任心和主动性非常强。我在国外工作用秘书时，对此体会很深。如果我头一天告诉秘书，第二天公司将会在何时来何种客人，请她提前做好准备。等你第二天到会议室一看，一切布置得井井有条，甚至连水果、小点心都是按照客人来自的国家和民族的口味准备的。在国内用的年轻的女秘书却要操许多心，她会来问我：‘我该怎么办呀？‘ 使用岁数大的女秘书比较稳定，由于这种女秘书比较成熟，做秘书工作也是在经历过多次比较和思考后选择的，因此具有长期干下去的准备。\"像任何工作一样，秘书工作是非常细致和重要的。秘书是老板的左膀右臂，她的工作态度和为人处世不再是个人行为，可直接影响到老板的工作效率和公司形象。在国外的公司里流传着这样一句话：如果你想知道一家公司内部的各种情况，那么就去问女秘书，可见秘书的能量有多大！那么，什么样的人适合做秘书呢？老板们的普遍看法是：待人态度和善、有爱心、工作勤奋、有责任感和主动性应当是一个秘书所具有的基本素质。秘书应当是一个做事主动的人，不惹麻烦，而且还要听话，老板说什么就去做什么，因为她不需要发明创造。来源：温州秘书网
推荐第7篇：做人要厚道 做事要精明_参考文献
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推荐第8篇：玉林：最精明的城市
号称“千年古州”的玉林，与南宁相比，与柳州比，与桂林相比，实在没有什么理由知名天下。
然而，在广西，玉林却是许多人渴望的留居之地。因为它富庶。
玉林人富庶，是因为这是一个最实在、最讲实惠的城市。
玉林人善于经营，那是早有历史的。
玉林地处南疆，古时称郁林，为古越地，最早的居民为“百越”民族之一的西瓯人。秦朝统一岭南，设三郡，这是玉林有正式行政建制的开始；而以“郁林”二字设郡，则最早开始于西汉武帝时，然而郡治却又不在如今的玉林辖区。唐朝时，终于在如今玉林的地面上设立郁林州（“千年古州”由此而始），却又一直有州无城，直至宋太宗至道二年（公元９９６年）才建起了城池。霎时间，玉林城商业昌盛，商贾云集，其繁华得享有“岭南都会”美誉，一时竟成了华南地区“冠甲一方”的喟叹。
外地人到玉林，第一个感觉是玉林人热情好客。没到过玉林，在外地又接触过玉林人的，却觉得玉林人带着一股令人生畏的强悍：玉林话——中国最古老的方言留音，不仅难以听懂，讲话的声音更像是从粗大的喉管冲出，还带着鼻腔的共鸣——明明脸上笑着，却像是和谁在吵架。
看似粗悍的玉林人，照顾人时却很周到。这其中包含着玉林人的精明：受到如此尊重的接待，你是否会过意不去？接下来的投桃报李自然是免不了的，因此玉林人一点都不吃亏！也有例外的，比如香港就有“骗子”之嫌，数次来玉林，每次都声称要作多大多大的投资，却没有一次实现诺言。然而，玉林人每一次都不怠慢他，结果，引得任达华、黄日华、莫文蔚等明星对玉林有了感情，玉林人还是一点不吃亏。还有，几个台湾大股东投资近２０亿元人民币建造的云天文化城，据说原计划是在广西某市投资的，可后来他们到玉林游玩的时候，玉林人的热情接待，使他们感到玉林的风土人情相当美好，投资环境与相当优越，遂改变了主意。于是，玉林市有了标志建筑物，云天文化城也被广大游客美誉为“广西的布达拉宫”。
玉林人精明而讲实惠，“利”的观念极强。别看玉林人在外抱成田团，可一旦没有了那种生存的危机，那心眼就小得像针眼。玉林人逛街买东西，尽躲着做生意的熟人，因为玉林生意人“杀熟”成性，这是普通玉林人的心头之痛。玉林人好“杀熟”，与天津人的“杀生”大不同。曾听好几个玉林人说起在天津被出租车司机“涮”一把的事，而这种事在玉林是很少听说的。这些人免不了最终感叹一句：“亏得有那么大的名头，那城市比玉林还孬！此生不会再去天津！”玉林人不“涮”生客，那是因为他们知道细水长流的道理。
玉林人求“利”，从语言上也可见些端倪，比如说舌头，广东人忌讳“舌”与“蚀”同音，称“舌”为“利”，玉林人就不怕别人笑话自己好利贪心，称“舌”为“利钱”。
玉林的饮食业很有特点，经济实惠的大排档是玉林人的最爱。到过玉林的人，只要细心留意就会发现，玉林的高级宾馆、酒家并不多，五星级的没有，四星级的没有，只有为当选不多的几家三星级宾馆。因为，玉林人心里明白，招待客人并不不一定要十分高档的场所，只要吃得好，吃得饱，吃得惬意就行了。如果为了面子，硬给那些只讲排场、面子的高级宾馆、酒家送钱，那不是“傻冒”又是什么？在玉林，有一家名叫“得利”的三星级宾馆，在外人的眼里，这一名字应该是取得特土、特闹心，整个小农经济思想和小市民心态，上不得台面的，可人家老板就这么赤裸裸地表达心愿，靠实惠你得利我得利，一举两得，皆大欢喜，不是很好吗？因此，别看这家宾馆档次不高，但生意却异常红火，每天进账不菲，其收入绝不低于那些号称是四星级、五星级的高级宾馆、酒家。
从古到今，玉林商业发达，与玉林人不排外有很大关系。玉林人很懂得互利双赢的道理，总是能用“利”来吸引朋友。就说眼前的事，今年１１月初在南宁市举办中国——东盟博览会，玉林人就搭着这趟顺风车，也搞了一个“中小企业商机博览会”，同时还举办“旅游节”、“美食节”“、沙田柚节”，这个发展中的城市一下子引进外资达３００多亿元。玉林人的精明、厉害，由此可见一斑。
玉林人的讲实惠也有负面的一面——讲实惠有时就免不了做出只顾眼前利益的事。
就比如说旅游，这是玉林发展的一个亮点。可是，玉林境内有一处名震天下，令人闻之悚然动容而且又好奇无比的文化遗产，至今却未能得到很好的利用和开发。可惜这一古迹，许多人包括玉林人却不知就在玉林境内。这一古迹就是“鬼门关”。
“鬼门关”位于玉林与北流交界处，为古代中原通往南亚的一个交通要冲，其昔日的脸峻与瘅疠，让流贬者胆战心惊。唐代诗人沈期过“鬼门关”留诗曰：“魂魄游鬼门，骸骨遗鲸口。”唐宰相李德裕过关则悲叹：“一去一万里，千去千不还！”就连一向乐观的苏轼，过“鬼门关；时也感伤不已：“昔传瘅江路，今到鬼门关；土地无人老，流离几客还。”
就这样一座名关，竟为一座水泥厂之利，毁之殆尽，令人唏嘘。
推荐第9篇：做人要聪明,做事要精明
做人之难在于分寸，做事之难在于尺度。如果你懂得聪明做人，具有超凡的交际能力的话，就会多获得千百种机会，让你的成功之路变得更加平坦；如果你懂得做事规则，就能为人生赢得加分。但是做人做事说起来很简单，真正要做起来就不容易了。
本书主要是教人懂得如何聪明做人，精明做事。通过生动形象、发人深省的故事为人们解读做人做事的奥妙，为人们提供指导和借鉴，希望人们在以后的为人处世当中能够得心应手，处处逢源。人这一生，其实都只有两项内容：做人，做事。不是吗？
你知道“21世纪教育委员会”在其报告《教育——财富蕴藏其中》中提到的教育的四个支柱是什么吗？它们是“学会认知、学会做事、学会共同生活、学会生存”。
也许有人会认为，做人谁不会？是的，做人谁都会，但并不是谁都能做好。做事也是同样的道理。
冷眼看人事的鲁迅先生，60多年前曾发出感叹：“人世间真是难处的地方，说一个人‘不通世故’，固然不是好话，但说他‘深于世故’也不是好话。”做人之难，可见一斑。
人活着就有许多的事情要做，就要面对一系列的问题。出门和别人交际、在家和家人相处、在办公室和同事共事、在商界中和生意人过招„„为什么有些人活得春风得意，而另外有些人却处处碰壁；有些人做什么都好，而还有些人忙碌了一辈子却什么都没有；有些人整天开开心心，而有些人却整日愁苦不堪？ 社会上有这么一种人：他们能力超群、见解深刻、才华横溢，但同时他们也恃才傲物，认为自己比别人优秀，是不可或缺的人，因此狂妄白大，不能很好地与周围的人相处。这种人虽然很优秀，却总是与成功擦肩而过，因为他们不懂聪明做人。
做人做事说起来很简单，只要与家人和睦，与邻居、朋友友爱，与同事、领导相容，那便能活得游刃有余、幸福快乐。但是，做到这些是相当不容易的。要学会宽容、隐忍、友善、仁慈，能让人处且让人，不因自己好而轻视别人，也不因别人比自己好而嫉妒或自卑„„
不管是谁，都希望做个受欢迎的人。但并不是和蔼可亲、面带微笑就可以成为受欢迎的人，做人做事是一门学问，也是一种艺术，更是一门重要的课程。尤其是在人际关系复杂的职场、商界，也许一不小心就会犯错，一不小心就得罪了人。
有些事做了，有些话说了，就是不会做人，但有时不做、不说也是不会做人。怎样做，怎样说，什么时候做，什么时候说也大不一样。当然，这些还不是最难的，最难的是这些东西没有一套现成的标准可供参考，
更没有人会明白地告诉你该怎么做、怎么说，而全要靠自己去领悟。
本书正是要帮助你领悟这些道理。我们首先告诉你怎样为自己打造人际关系网，怎样才能知人知面也知心，怎样才能与小人巧妙周旋，该以怎样的心态面对与你交往的人们，怎样让自己的形象更加光彩照人。然后，我们还为你讲述了与人沟通的技巧，该怎么巧妙地表达自己，怎么专心地倾听别人。最后，我们会为你详细介绍精明做事的学问。故事生动深刻，道理发人深省，相信定会让你大有收获。
作者
2010年1月
图书目录：
上篇聪明做人，上下融通受欢迎
第一卷投资人际——聪明做人，以小投资换大回报
1.人际就是做事的资本
2.即使是小人物，也可以深交
3.想对方之所想是人际交往的要领
4.结识核心人物，先接近他身边的人
5.为领导挽回面子，为自己找对位子
6.人际，不能被动拥有，只能主动争取
7.送礼要送对门口
8.雪中送炭，收获人情最经济的方法
第二卷透视人性——聪明做人，知人知面更要知心
9.深入内心，先打开眼睛这扇窗
10.大度小气，付账便知
11.观察行动细节，洞悉对方品性
12.是真诚赞美还是虚假恭维？
13.疾风知劲草，患难见真情
14.测试友谊，不妨用金钱试试
15.跳出感情圈子再看人
16.明枪要躲，暗箭要防
第三卷明哲保身——聪明做人，不要栽在小人手里
17.伸出的不都是援手
18.即使是熟人，也不要放松警惕
19.做人勿揭别人短，做事勿戳别人痛
20.幽默自嘲，巧下台阶
21.不要完全相信，也不要完全不信
22.保持理性，别被小人当枪使
23.宁可得罪君子，不可得罪小人
24.谨言慎行，留人把柄就会受制于人
第四卷捕获人心——聪明做人，打造信誉光环效应
25.恪守诚信，不要因小失大
26.露出宽容笑容，博取对方好感
27.洁身自好，别让谣言找上门
28.做个聪明的老好人
29.有修养，有品位，才能有气质
30.大方的付出就有快乐的收获
31.善用可怜之相去打动人心
32.宁可自己吃亏，也不能丢掉仁义
第五卷学会变通——聪明做人，玩转语言耍足手段
33.正话反说，反话正说
34.该装傻时就不要太聪明
35.见人说人话，见鬼说鬼话
36.即使猜透对方心理，也不要轻易显露
37.第二比第一更安全
38.将撞南墙快调头
39.将错就错不失为一种妙计
40.有把柄在手，不怕他不听你的
下篇精明做事，把事做到点儿上
第六卷弃车保帅——精明做事，舍小利才能谋大业
41.回头草依然好吃
42.是好汉，就不怕吃眼前亏
43.做事退一步，事业进一步
44.与其聪明外露，不如智慧深藏
45.责不可不负，功不可独邀
46.忍一时之气，才能成一世之功
47.面子心理，做事精明的最大阻碍
48.该你请客，就不要吝啬
第七章上下通融——精明做事，当职场的玩牌高手
49.菜鸟心得：“向老鸟鞠躬”
50.做事之前，先记住每个人的名字
51.掌握在办公室“和稀泥”的方法
52.机灵做事，用热心肠去融化冷面孔
53.亏要明着吃，利要暗着赚
54.做上司肚子里的蛔虫
55.千万别在同事面前逞英雄
56.在背地里更要赞扬别人
第八章收放自如——精明做事，不鸣则已一鸣惊人
57.柿子要拣软的捏
58.明着轻闲，暗地使劲
59.抓住关键，才能有的放矢
60.做事看颜色，打狗看主人
61.巧钻空子，见缝插针
62.瞄准时机，先到才能先得
63.登上赛场，才能被伯乐相中
64.高调做事，一直沉默终被埋没
第九章留出余地——精明做事，要给自己留条后路
65.逢人只说三分话
66.狭路相逢勇者未必胜
67.对方错五分，你只需点三分
68.话不说满，别让自己下不来台
69.恰如其分地为对方解围
70.保全别人面子，不要当众揭人短处
71.学会拒绝，别为承诺而被迫做事
第十章有效合作——精明做事，在团队中实现价值
72.事业团队，最好的能力学校
73.借助巨人肩膀，事业才能起飞
74.孤军奋战并非明智之举
75.合作贵在有效，避免“羊群效应”
76.为衬托鲜花，要甘愿做绿叶
77.真诚与忠诚，团队的内核
78.赞美团队中的每一个人
79.强强联合，增强合作效果
80.做团队中不可或缺的一份子
推荐第10篇：购房怎样洽谈算精明
怎样洽谈算精明
购房洽谈有如足球比赛的临门一脚，洽谈是否顺利决定了这场购房比赛谁会获胜。由于每个人的个性不同，语言表达和社会经验的差异，所以洽谈的方式也不尽相同。前面看了售楼人员的诸多手段，购房者必须牢记以下几点：
(1)多听、多看、多提问
到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断他们的介绍马上进行洽谈；多看模型、样板房、说明书，充分了解产品；洽谈时要多提问(可以事先准备提问内容)，售楼人员回答不准确或比较含糊时，要紧迫不舍，不要轻易放过。
(2)沉默是金
有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求，知己知彼后加以引导，这样购房者往往比较被动，所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。
(3)敢于说“不”
优秀的销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答都不是很有利于你。购房者要学会说“不”。
(4)分头出击，火力侦察
遇到比较满意的房屋，除了购房者自己参与洽谈外，也可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。购房者和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的信息，不同的优惠，就可以最理想的价格成交。
(5)避免因小失大
如果购房者的洽谈过分顺利时，就要冷静地想想为什么。如销售员很爽快地答应了自己的折扣要求，要想一下他是否还有更低的底价没有透露?还是这套房有其他问题，销售员急于脱手。
(6)不要轻信涨价
经常会听到购房者说，“我的房子是涨价前买到的”，目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。首先，购房者要看一下是否真涨，其次要看一下涨多少，有些发展商明着涨价，其实暗中放折扣。
(7)不要冲动抢购
购房是人生大事，谁也不会感情用事地去抢购，当购房现场出现抢购现象时，购房者尤其要冷静，要以自己为中心，不要轻信抢购，多坐一会，看个究竟。
(8)不要怕欠人情
有时购房者会因为销售人员不倦的热情服务觉得欠了人情，而在谈判中不断让步。其实顾客才永远是上帝。
(9)搜集信息，广泛联络
前面提起过售楼人员向买方出示客户来访记录，购房意向书等，说明多少人来看楼，多少人有购房意向，公开挂出售楼成绩表，说明哪些已签约售出，哪些已付定金即将成交。购房者应设法取得联系，了解过去的成交价或意向定价与房屋情况，与自己意欲购买的房屋进行比较。如有可能，则与他们结成同盟，共同向卖方施压。
(10)注意服饰行头
房产营销人员对每一位客户的服饰举止都十分注意，因为服饰反映出人的性格、身份和地位、收入水平。购房者上门谈判时乘坐的交通工具与服饰具有同样的功效。驾驶自备轿车与骑自行车给营销人员的印象是不会相同的。
(11)时间选择有差别
在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果也有差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也暴露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时候卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时做出最大的让步。另外，在销售高峰时最好不要进行实质性的谈判，这时售楼人员心气很高，不会作太大的让步，除非是削价清盘。
第11篇：玉林：最精明的城市
号称“千年古州”的玉林，与南宁相比，与柳州比，与桂林相比，实在没有什么理由知名天下。
然而，在广西，玉林却是许多人渴望的留居之地。因为它富庶。
玉林人富庶，是因为这是一个最实在、最讲实惠的城市。
玉林人善于经营，那是早有历史的。
玉林地处南疆，古时称郁林，为古越地，最早的居民为“百越”民族之一的西瓯人。秦朝统一岭南，设三郡，这是玉林有正式行政建制的开始；而以“郁林”二字设郡，则最早开始于西汉武帝时，然而郡治却又不在如今的玉林辖区。唐朝时，终于在如今玉林的地面上设立郁林州（“千年古州”由此而始），却又一直有州无城，直至宋太宗至道二年（公元９９６年）才建起了城池。霎时间，玉林城商业昌盛，商贾云集，其繁华得享有“岭南都会”美誉，一时竟成了华南地区“冠甲一方”的喟叹。
外地人到玉林，第一个感觉是玉林人热情好客。没到过玉林，在外地又接触过玉林人的，却觉得玉林人带着一股令人生畏的强悍：玉林话——中国最古老的方言留音，不仅难以听懂，讲话的声音更像是从粗大的喉管冲出，还带着鼻腔的共鸣——明明脸上笑着，却像是和谁在吵架。
看似粗悍的玉林人，照顾人时却很周到。这其中包含着玉林人的精明：受到如此尊重的接待，你是否会过意不去？接下来的投桃报李自然是免不了的，因此玉林人一点都不吃亏！也有例外的，比如香港就有“骗子”之嫌，数次来玉林，每次都声称要作多大多大的投资，却没有一次实现诺言。然而，玉林人每一次都不怠慢他，结果，引得任达华、黄日华、莫文蔚等明星对玉林有了感情，玉林人还是一点不吃亏。还有，几个台湾大股东投资近２０亿元人民币建造的云天文化城，据说原计划是在广西某市投资的，可后来他们到玉林游玩的时候，玉林人的热情接待，使他们感到玉林的风土人情相当美好，投资环境与相当优越，遂改变了主意。于是，玉林市有了标志建筑物，云天文化城也被广大游客美誉为“广西的布达拉宫”。
玉林人精明而讲实惠，“利”的观念极强。别看玉林人在外抱成田团，可一旦没有了那种生存的危机，那心眼就小得像针眼。玉林人逛街买东西，尽躲着做生意的熟人，因为玉林生意人“杀熟”成性，这是普通玉林人的心头之痛。玉林人好“杀熟”，与天津人的“杀生”大不同。曾听好几个玉林人说起在天津被出租车司机“涮”一把的事，而这种事在玉林是很少听说的。这些人免不了最终感叹一句：“亏得有那么大的名头，那城市比玉林还孬！此生不会再去天津！”玉林人不“涮”生客，那是因为他们知道细水长流的道理。
玉林人求“利”，从语言上也可见些端倪，比如说舌头，广东人忌讳“舌”与“蚀”同音，称“舌”为“利”，玉林人就不怕别人笑话自己好利贪心，称“舌”为“利钱”。
玉林的饮食业很有特点，经济实惠的大排档是玉林人的最爱。到过玉林的人，只要细心留意就会发现，玉林的高级宾馆、酒家并不多，五星级的没有，四星级的没有，只有为当选不多的几家三星级宾馆。因为，玉林人心里明白，招待客人并不不一定要十分高档的场所，只要吃得好，吃得饱，吃得惬意就行了。如果为了面子，硬给那些只讲排场、面子的高级宾馆、酒家送钱，那不是“傻冒”又是什么？在玉林，有一家名叫“得利”的三星级宾馆，在外人的眼里，这一名字应该是取得特土、特闹心，整个小农经济思想和小市民心态，上不得台面的，可人家老板就这么赤裸裸地表达心愿，靠实惠你得利我得利，一举两得，皆大欢喜，不是很好吗？因此，别看这家宾馆档次不高，但生意却异常红火，每天进账不菲，其收入绝不低于那些号称是四星级、五星级的高级宾馆、酒家。
从古到今，玉林商业发达，与玉林人不排外有很大关系。玉林人很懂得互利双赢的道理，总是能用“利”来吸引朋友。就说眼前的事，今年１１月初在南宁市举办中国——东盟博览会，玉林人就搭着这趟顺风车，也搞了一个“中小企业商机博览会”，同时还举办“旅游节”、“美食节”“、沙田柚节”，这个发展中的城市一下子引进外资达３００多亿元。玉林人的精明、厉害，由此可见一斑。
玉林人的讲实惠也有负面的一面——讲实惠有时就免不了做出只顾眼前利益的事。
就比如说旅游，这是玉林发展的一个亮点。可是，玉林境内有一处名震天下，令人闻之悚然动容而且又好奇无比的文化遗产，至今却未能得到很好的利用和开发。可惜这一古迹，许多人包括玉林人却不知就在玉林境内。这一古迹就是“鬼门关”。
“鬼门关”位于玉林与北流交界处，为古代中原通往南亚的一个交通要冲，其昔日的脸峻与瘅疠，让流贬者胆战心惊。唐代诗人沈期过“鬼门关”留诗曰：“魂魄游鬼门，骸骨遗鲸口。”唐宰相李德裕过关则悲叹：“一去一万里，千去千不还！”就连一向乐观的苏轼，过“鬼门关；时也感伤不已：“昔传瘅江路，今到鬼门关；土地无人老，流离几客还。”
就这样一座名关，竟为一座水泥厂之利，毁之殆尽，令人唏嘘。
第12篇：中华民族精明解决债权债务纠纷
精明解决债权债务纠纷
债权债务纠纷关系是一种财产法律关系，具有鲜明的财产性质，从这个意义上看，债权债务纠纷的目的总是与一定的财产(包括有形财产和无形财产)相联系。但社会生活的复杂性也决定了债权债务纠纷目的的多样性。具体说，债权债务纠纷的目的可分为三大类：
第一类：债权债务纠纷，讨还财物。债权人要求债务人履行所负担的债的义务，从而维护自己的利益，是一般债权债务纠纷的基本目的。如要求欠款人交还欠款，要求欠货人交付货物，要求运输合同承运方提供运输的服务，要求加工承揽合同的承揽人提供劳务及其成果等等。
第二类：债权债务纠纷，讨还公道。债权人通过债务人履行债的义务，从而体现或维护社会公平与合理。
第三类：债权债务纠纷，树立形象。债权人通过债权债务纠纷活动，树立自己的企业形象，要求债务人履行债的义务不再是目的，而是债权人达到自己目的的一种手段，不同的债权债务纠纷目的有着不同的讨债途径。
债权人如何解决债权债务纠纷
债权债务纠纷，债权人直接向债务人索讨逾期债务，叫做债权人本身解决债权债务纠纷。这是债权人自己向债务人交涉、解决债权债务纠纷，讨回被侵利益的解决债权债务纠纷形式。 债务人解决债权债务纠纷广泛适用于债权主体为公
民自然人的债务关系、债务事实不明确的债务关系、债务发生情况变更或债务人失踪的债务关系等等。
债权债务纠纷的合法与非法
债权债务纠纷，利用合法的手段和途径解决债权债务纠纷，解决债权债务纠纷，是保障经济秩序、解决债权债务纠纷，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基本原则。不能正确地认识这一原则，以为债权、债权人受法律保护，债权人的行为就会受到法律保护，是许多人不知不觉中从债权人变成债务人甚至成为铁窗囚犯的重要原因。据报载，近几年来，有些人为了索债，置法律于不顾，以扣押车辆作为处理债务纠纷的“有效” 手段，随便扣车的现象比较严重。据统计，解决债权债务纠纷时扣车，解决债权债务纠纷时扣押的车辆有各种汽车。“扣车解决债权债务纠纷”是一种典型的“非法解决债权债务纠纷”。其违法性主要表现在非法采用强制手段剥夺对方对车的所有权、使用权，或者妨碍对方行使所有权和使用权，是严重的侵权行为。实施侵权的债权人应当承担相应的法律责任，并赔偿由于扣车给他人造成的损失。违法解决债权债务纠纷有多种多样的形式。为了追索(解决债权债务纠纷)债务、债权人(或委托代理人)私自扣人、扣钱、扣物、扣货是非法行为，行骗行抢，行贿受贿、打人伤人、暴力胁迫、毁人财物也是非法行为，非法以其它方式威胁他人身体健康，限制他人人身自由、侵害他人名誉、肖像权、监护权、著作权、发明权等以及侵害第三者的利益、社会公共利益都是我国法律所不容许的，当事人必须承担法律责任。因此，非法解决债权债务纠纷是解决债权债务纠纷的第一大忌。委托律师通过非诉讼调解债权债务纠纷
世界上大多数国家都有允许有争议的当事人双方将争议交由第三者裁决或公断的法律制度。在我国民事法律制度和经济法律制度中，也有允许不定的和特定的“第三者”调整、裁决争议的规定，包括允许律师接受当事人委托参与债务纠纷的“非诉讼调整”。非诉讼调整是居中调解，律师可以是当事人一方委托，也可以是双方委托，律师不借助法律程序，充当中介人角色，在查明债权债务关系，当事人的权利义务及履行义务能力的基础上，依据事实与法律，促成当事人双方互谅互让、达成协议，最终使纠纷得以解决。委托律师代理、庭外调解，是西方资本主义国家解决各种争议、纠纷的重要途径，在我国尚处在初始阶段。由于律师熟悉法律规范和法律程序，因而委托律师居间调解委托律师通过非诉讼调解债权债务纠纷，特别是疑难债务方面有着突出的优势。
足不出户，轻点鼠标即可轻松解决企业债权债务纠纷
拖欠货款，欠债不还已成为制约和干扰企业正常运行的一个突出问题，有些企业投入了大量的人、财、物设立了清欠办公室负责处理企业的欠款回收，然而部分工作人员往往在债务方的请、吃、玩的诱惑下空手而归，也有些业务员串通债务方，造成债权人讨债无门，给企业造成不可挽回的损失。。。
第13篇：精明家庭主妇的理财方案
精明家庭主妇的理财方案
一、客户基本情况：王女士的家庭财务状况
王女士今年30岁，是一位白领，主要从事人力资源工作，月收入4000元。丈夫张先生今年34岁，在一家IT公司作技术工程师，月收入8000元。有一个5岁的男孩。夫妻二人在京努力多年，加上家中的支持，已经购买100平方米的房子，住房贷款已提前还清，没有任何负债。夫妻俩财务上主张适度消费，每月消费后略有节余。两人所在单位比较正规，都上了社保，但两人也分别给双方买了保险，月支出共1300元。王女士家庭没有负债，家庭资产情况如下：现金及活期：4Ｗ；一年定期：4Ｗ；房地产：100Ｗ。王女士家庭每月的收入和支出情况如下：每月收入合计12000，每月日常生活支出6000，房屋管理费用600，保险费用1300，旅游和娱乐开支1100。
二、理财分析与理财规划：
从表中可以看出，王女士家的财务状况还不错，房子已经购买，且没有负债，储蓄率达到25％。但是从家庭投资结构分析，任女士尚没有明确的理财观念，投资渠道只有储蓄；王女士的孩子快要读书，家庭将面临子女教育这一刚性的现金流出，未来孩子读大学是笔不小支出，应及早准备。从上述资金需求看，需要做一些投资，来实现家庭金融资产的保值增值。其理财情况可从以下几方面规划：
教育规划：根据现在城里孩子教育费用，大学50000元左右，考虑通货膨胀后2.5%，15年（孩子20岁读大学）后时需约80000元。建议以每月定期定额投资的方式，专项准备教育金。可以投资于基金，由于投资期较长，平均回报率较稳定（预期回报率10％），每月只需投入193元，就可轻松筹备子女的教育费用。可见，只要有合适的投资理念与方式，大额支出款项亦可轻松解决。保险规划：保险支出大约应占收入的10％，保额大约为收入的10倍，这是保险的双十原则，目前王女士的保险支出基本合适，不用作太大调整。
投资规划：银行存款建议保留5万的应急准备金，其余可以投资于基金产品。每月结余的3000元亦可采取定期定额的方式投资基金。
保健美容计划：“身体是革命的本钱”。王女士和丈夫张先生都是白领，日常工作忙碌，在进行投资规划后，家庭收入提高的状态下，也可安排两个人的健身美容，两人每月花上1000元，作健康保健。
三、理财工具分析及投资操作建议
1、基金理财的分析与基金理财前的准备
在众多的金融产品中，基金是广大普通投资者的首选。对于普通投资者来说，基金投资的优势
在于：
分散风险：投资风险主要分为两类：系统风险和个体风险。从金融市场理论上来讲，如果一个投资组合中包括了20只不同类别的股票，基本可以避免个体风险。而普通投资者很难有足够的资金去直接拥有20只股票，通过基金投资，就可以以很少的资金拥有一个大的股票组合，分散投资风险。享受专业服务：管理基金的基金经理一般都是有很好的学历背景、较长的证券从业经历、丰富的证券投资经验，这是广大普通投资者所不能比拟的。收益免税:为了鼓励大家进行投资，基金投资的收益免收个人所得税，而存银行还要被征收20％的利息税。安全性强:投资者的资金全部托管于有托管资格的商业银行的托管账户中，托管银行负责监督托管账户资金的使用，使得投资者的资金安全有了很好的保证。
从王女士家庭的实际情况来看，王女士和丈夫张先生日常工作比较忙碌，丈夫张先生更是经常加班，王女士相对有时间关注投资，但也时间有限，两人都不具有足够证券投资专业知识，因此，购买基金是一种间接参与证券市场投资的较好渠道。投资基金前，应留出足够的现金资产，作为应急准备，一般至少能应付4至6个月家庭的必要支出，如上述，银行存款保留5万应急。并每月投资1300元保险，作好必要的保险。
2、基金理财的步骤
首先，根据年龄、收支、家庭负担、性格等，估计自己的风险承受能力和变现需求。根据王女士家庭的实际情况，由于房子已经购买，未来大数量支出主要在于孩子的教育储蓄，两人性格沉稳，投资以稳健型组合为宜。
然后，根据风险承受能力和变现需求，挑选适当基金类型，确定各类型基金的投资比例，构建基金组合。王女士与丈夫皆属于风险厌恶型，但也能适当承受风险，讲求一定收益。2007年股市经历了2006年的单边上涨，2007年虽然大势看好但震荡盘整不可避免，在组合选择上亦采取攻守兼备型策略。
第一，为保障适当投资收益，分享牛市行情，在组合中偏股型基金与指数型基金占比重40%左右。同时，在市场结构性调整期内，基金面临适度调仓压力，非指数型基金的调仓成本较大。根据统计分析，在振荡行情，指数型基金具有良好业绩表现。同进，配置适量的指数型基金有利于分散风险。配置30%左右的混合型基金和30%左右的债券基金有利于加强防御性。整体组合的配置考虑攻守兼备，既保证有适当的收益亦注重风险防范。
第二，在各类型基金挑选中，精选长期业绩稳定良好的基金。以优质老牌基金为主，这些基金多经历过熊市和牛市的双重洗炼，相对其他基金的平均风险回报率要略高一些，经得起各种市场考
验。挑选基金时，一是优选品牌基金公司，因为一般来说，这类投研团队人员充足，经过长期磨合、经验丰富，比较忠诚稳定、并有严谨的流程保证，有利于创造长期稳定良好的业绩；二是优选品牌基金经理，因为过往基金的长期良好业绩记录，常能体现出稳定优良的投资运作能力；三是选择适当的细分产品，例如：按理财师建议，选择股票基金时，可适当搭配指数型股票基金和债券型基金等。
最后，关于投资原则，对于王女士家庭，长期保持投资、基金组合投资、充分投资，既是增收的法宝，也是控制风险最基本、最简便易行的方法。基金投资是一种新的生活方式，长期坚持，能持续分享理财硕果、规避风险。
三口小康家庭理财计划
家庭状况
傅先生，33岁，拥有一个幸福的小家庭。家庭月收入为1万元；儿子7岁，上小学一年级；一套80平米的住房。银行存款20万元，国债5万元；另外，夫妻两人每年还能得到3万元左右的奖金。傅先生夫妇所在单位都代缴社会保险，无商业保险。全家一年的费用支出大约在5万元。
需求一：年内购买一辆不超过10万元的家庭轿车；
需求二：为全家购买一份综合险。
需求三：供儿子到外国念大学；
需求四：做一些风险比较小的投资,年收益在5-7%左右，让资产保值增值。15年后退休。
理财建议
从傅先生家庭的资产、消费和收支状况来看，家庭的支出适中，年收支相抵后节余约10万元，但这些钱都存进了银行或买了国债，资金利用效率是非常低的。如果要实现长短期理财目标，就必须对目前的家庭资产结构进行调整，建立投资组合，优化资产配置，才能真正有效地实现理财计划。
根据具体情况，可采用保守型投资理财法对家庭资金进行重新分配，让三口之家的幸福增值。
15％的比例投向高度灵活、风险适中、高收益的股票型开放式基金。建议选择目前市场表现较好的博时、华夏、易方达等基金管理公司旗下的基金。
40％的比例投向高度灵活、风险适中、利润适中，变现容易的投资品种，又以投资伞型开放式基金为佳，可以方便在股票型基金与债券型基金中转换并节省费用。建议选择中外合资的招商基金管理公司旗下的伞型开放式基金。
40％的比例投向安全可靠、保证收益或收益适中、低风险的投资品种。如银行存款、国债、准货币型基金、纯债券型基金、万能寿险、分红型寿险等。建议现金及活期存款保留5000元；购买10万元货币市场基金（其最大的好处是存取无手续费，年收益与一年期银行存款利息相似，可以很好的照顾到今年的购车计划而又超过银行活期存款的收益，最大限度的利用了资金）；1万元购买期缴万能寿险；2.5万元购买额外趸缴万能寿险（保底年收益1.75％，存取极度灵活，可以很好的兼顾未来儿子的留学和夫妻的养老金）。
5％的比例购买适当的保障型保险，确保理财组合平衡及家庭财务安全。如：综合意外医疗险、重大疾病保险、寿险等。由于全家均没有购买商业保险，因此除购买上面极具灵活性的投资型万能寿险外，建议购买纯保障型品种，确保家庭财务安全。以上的组合基本能达到一个保守型攻守平衡的优化投资结构。总收益年平均估计约5－7%，长期坚持下来，未来儿子留学、退休养老等等费用都基本上可以得到有效的解决。
第14篇：为人厚道处世精明美文
放弃精明的计算，以换取人与人之间的认同，这是“为人厚道”的最佳批注。
人活在世上，不是处世做事，就是为人待人。做事精算每一个细节，务期效益极大化，以赚到最大的利益。但为人待人，却经常是零和游戏，我们的算计可能是别人的损失，我们的精明可能代表别人的愚昧。宽厚、宽待每一个人，才能广结善缘。
华人首富李嘉诚有一个故事被传播了很多年。有一次，李嘉诚先生宴会结束走出饭店，伸手从口袋中掏出手帕时，一个港币铜板掉了出来，一直滚到水沟里，当李先生试图去拣回铜板时，饭店的服务员快速上前，拣回铜板，擦拭干净后，交还给李先生。李嘉诚收回铜板，打开皮夹，拿出100元港币，谢谢服务员的帮助。李先生拿回一个铜板，却给了100元的小费。
对这个故事，李先生自己的解释是：每一块钱都有用途，不应该随便浪费，他要拣回铜板，是要让每一块钱都发挥它应有的价值。而对别人的服务表示感谢，则是每一个人应有的礼貌，他给100元小费，是他对人的心意。这是两件事，他并不是为了一个铜板，付了100元的代价。
第一次听到这个故事时，虽然也听到李先生的解释，但其实了解并不深刻，只感受到这是一个超级富人的大方，非常人所能及。一直到后来李嘉诚先生购并了我所创办的公司时，拍板前的一个插曲，让我更深刻感受到其中的内涵。
当李先生的团队仔细对我们的公司做完财务及法律查核后，提出了一个购并的价格，但这个价格与我们期待的金额落差甚大，而我们坚持要用我们的期待金额进行交易。李先生的团队不敢拍板，最后呈给李先生决定。李先生在听完全案后，说了一句话：“我们不只是买公司，更是买一个团队，对人的事，就别太计较。”购并案就此成交。
我事后听到这段过程，再对照前面的故事，一切都豁然开朗，这不是富人的大方，而是一个人做人做事的态度问题。
“为人厚道，处世精明”，这是另一个台湾企业家康和证券集团会长郑世华家传的态度，郑世华的父亲教育他，只要做到这8个字，事业就会成功。而这8个字也印证了李嘉诚为人处世的基本逻辑。
郑世华自承做事要精算每一个环节，务期效益最大化，用最少的钱赚到最大的利益。但是为人就没法这样，要尽可能宽待每一个人，要尽可能厚道，这样才能获得福报。
而李嘉诚先生的作为，正是这8个字的最佳写照。在购并过程中，他的团队早已从生意面进行精算，做出购并价格，这是处世与生意的精明。但李先生从为人的角度出发，他能体会未来要一起打拼的团队的心情，他愿意放弃精明的计算，以换取人的认同与共识，这是“为人厚道”的最佳批注。
因为人心如水，水能载舟，亦能覆舟，太过精明的计算，可以得到短期的生意，却无法得到双赢与人和。
第15篇：这个老板很精明,这个员工不简单
这个老板很精明，这个员工不简单 这个老板很精明，这个员工不简单
我做业务也做了一年多了。从学校毕业后只有两个心愿，一是找份好工作，二是嫁个好老公。找份好工作现在应该说是实现了。从我进入庆邦公司开始，就没有输给过任何人。产品知识的学习，网络营销的开展。也非常感谢营销部经理及同事们的照顾。因为我们公司这边是从办事处升上来的销售公司。所以，总公司那边一直对这边都是青昧有加。而我们做为销售公司的一员自然也是备受关注。业绩在我们营销部的努力下也是节节攀升。经理已经发话，说我再接几个大单，就让我独立了！独立组织一个销售团队。让我做老大。这样我就可以实现自己策划已经的营销方案了！
可是，好事多磨。接大单反而要被炒鱿鱼了！无奈中也只有自己默默承受！事情经过是这样的：一个江苏机械厂采购找到我。问我关于我公司高温旋转接头的情况，其实，我并不怎么了解。毕竟是公司的新产品。从开发到投放市场也就一两年的时间，而我又是负责营销的。一个女孩子怎么可能懂得那么多？我就尽我所能，把我们公司的情况向这个客户做了说明。用QQ谈的，自然也免不了没事的时候双方开开玩笑。那家伙挺幽默的。一次视频后才发现他人那么年轻，又那么帅。原来他也大学刚毕业，在帮自己老爸做采购。是偶然在百度搜索的时候，发现都是关于我们庆邦旋转接头的内容，就认定我们一定有实力。刚好他老板让他采购一批导热油旋转接头。他抱着试试的态度找到了我。后来的事情大家都猜得出来。合作是一定的。而且他认定要娶我做老婆。不但下大单过来，还从来没谈过价格。说我不会欺骗他。搞的我无所适从。价格低了，公司不好交代；价格高了，我又怎么对得起他的信任？这样一来二去的，合作了半年多。我们相互之间也了解到差不多了。说实话，这样的男孩子真不好找。他是读理科的，我是读文科。刚好可以互补。我也到了婚嫁的年龄了。老家的爸妈催好多次了，好像他们的女儿我嫁不出去一样！现在有这样的机会，我当然也不想错过。只是我不想放弃现在的工作。他也答应我结婚后仍然可以在这里上班。甚至他也要到这里找工作，放弃家里的优越条件。我好感动。
没想到这是怎么被我们知道了。竟然通知财务部给我结算工资。让我走人！当我们经理和我说的时候，我不敢相信自己的耳朵？我做的那么好。因为我男朋友家的公司照顾，我每月销售额是公司最高的。我男朋友老爸还帮忙介绍了就爱你告诉那边的几个大企业。我公司驻江苏的业务员跑了多少次都没做下来。结果还是我做成的。不知道我哪里做错了？为什么要开除我？难道客户是我男朋友不可以吗？价格卖给他们家业不低啊？
网友：
你可能是功高盖主吧！是我我也不会把你留住的，你想想做物流的有什么核心技术没有，没有吧！他这样做是想少一个未来的竞争对手！你男朋友家那么有钱，想开个物流公司还不是分分钟的事情！你把他公司的管理模式全学过去了！在自己开个一样的 公司他怎么生存。有什么时候吧！你做得太露锋芒了，
还有得学习！
给别人打工就是这样！
网友：
读了楼主的文章后，我只能为楼主惋惜了！楼主确实是一个有才华的好姑娘，但实际上，违背了西方的管理学！我看到，许多人都在为姑娘鸣冤，可又谁想过其中的奥妙？
老板为什么要开除一个做出了贡献的女职员？原因仅仅是因为她嫁给了她的大客户！这就是管理！真正懂得管理的人，会防患于未然。既然客户做了你老公了，那么，日后你们之间的合作怎么处理？你会不会因此而偏袒你老公呢？
在银行里，还有一条明文规定，就是夫妻俩不能在同一银行任职。如果男女二位同事原来是在同一银行任职，他们一旦产生了感情，结了婚，那就得按规定分居。这就是管理！
在中国，很多人都会认为这样的管理不近人情，总会认为这是没事找事。你也许会说，你不会因为他是你老公而做违背公司利益的事。但真正懂得管理的人，是不会听你说的，他们不相信任何的口头话，只相信制度！
因此，我倒觉得，这个老板很懂得管理！值得学习啊！我在我的公司里也特别规定，不允许员工搞办公室恋爱，一旦发现员工之间恋爱了，就得有其中有人自动申请辞职。
第16篇：如何做一个精明的域名空间代理
如何做一个精明的域名空间代理.txt爱情就像脚上的鞋，只有失去的时候才知道赤脚走路是什么滋味骗人有风险，说慌要谨慎。不要爱上年纪小的男人，他会把你当成爱情学校，一旦学徒圆满，便会义无反顾地离开你。●如何做一个精明的域名空间代理● 阅读超过万次以上的经典网络分享
应用多元化阶段到来，互联网逐步走向繁荣。人人都说，网络上的黄金遍地都是。在网络上拾取黄金，而基础设备域名空间 IDC业务就存在很大的潜力，很多有志之士也想加盟代理域名空间来赚取网络黄金。
那到底加盟域名空间代理有什么利呢？概括一下，投资小，风险低，有后盾，自己不需要很强的技术支持也可，体验自己做老板的创业之旅，个人企业都可以做，而且多劳多得，做多少得多少，收入无上限。
做域名空间代理，我们都是要精明一点，很多公司代理了一家公司，开始觉得价格低或是因为单一的价格低去代理其产品，其后发现有很多问题出来了。如空间不稳定，域名DNS不稳定，解析不了IP。或是速度慢，等等。那么如何找一家为其做代理的服务商是十分重要的。那么怎么去找呢？应该找什么样的服务商呢？下面总结一下我所得的经验来给大家作为一个参考。
第一，服务商是否信用可靠。这个是前提的，如果没有信用的服务商万万不可取。那如何鉴定一个服务商到底有没有信用可言？很简单，用他们公司的名字在百度等搜索一下，看看这家公司的网络评论，有没有投诉、声誉好不好等等。如果都没有的话，才可以考虑。最重要的是看公司有没有营业执照.有没有对工帐号.有没有相关齐全的证件.
第二，利润空间。做代理就是为了利润嘛，这个当然要关注的，如果没有利润或者利润很低的话，做他们代理也没意思，浪费精力，所以拿到好的折扣越低越好，那你的利润空间就是越高。
第三，产品质量和产品是否丰富独特。好质量的产品才能有好的销路，试问谁愿意去推销一个坏产品呢？你要面对的是客户呢。所以管理方便，有质量优势的产品为代理们展业能做到事半功倍。而丰富独特的产品，能使你在同行业别树一帜。
第四，技术与客户服务是否到位，能否做到任何时候都能找到客户服务支持。一般服务比较好的服务商都是7*24小时服务的，你可以抽几个时段，例如早上、中午、晚上、深夜去查看一下他们公司网站上是否有人值班，有没有24小时服务热线，甚至试打一下，来确定一下他们的服务是否周到。没有7*24小时的服务商万一出了问题是很难找到帮助的。所以大家好好参考一下这个。
第五，货比三家，不怕吃亏。有人说，有些服务商是免费代理，而有些则是成千上万的预付款才能代理呢？那免费的就最是好的吗？错！天下没有免费午餐，相信很多人都听过这句话，换个角度想想，如果都是免费，那么他们拿什么资金去支持他的发展？如果他不发展哪有能力支持你们代理？所以预付款是做代理的前提投入，而且根据了解，很多服务商的预付款是可以消费的，等你有了一批客户，那这批款就全部转为你的收入拉，那你就变成零成本拉。所以有了准服务商最好去详细了解他们看看的公司运作是否良好，最好问问用过的朋友，可以参考一下他们的意见。
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希望上面可以找到你要的答案,可以帮助到你
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第17篇：如何做一个精明的域名空间代理
●如何做一个精明的域名空间代理● 阅读超过万次以上的经典网络分享
应用多元化阶段到来，互联网逐步走向繁荣。人人都说，网络上的黄金遍地都是。在网络上拾取黄金，而基础设备域名空间 IDC业务就存在很大的潜力，很多有志之士也想加盟代理域名空间来赚取网络黄金。
那到底加盟域名空间代理有什么利呢？概括一下，投资小，风险低，有后盾，自己不需要很强的技术支持也可，体验自己做老板的创业之旅，个人企业都可以做，而且多劳多得，做多少得多少，收入无上限。
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第一，服务商是否信用可靠。这个是前提的，如果没有信用的服务商万万不可取。那如何鉴定一个服务商到底有没有信用可言？很简单，用他们公司的名字在百度等搜索一下，看看这家公司的网络评论，有没有投诉、声誉好不好等等。如果都没有的话，才可以考虑。最重要的是看公司有没有营业执照.有没有对工帐号.有没有相关齐全的证件.
第二，利润空间。做代理就是为了利润嘛，这个当然要关注的，如果没有利润或者利润很低的话，做他们代理也没意思，浪费精力，所以拿到好的折扣越低越好，那你的利润空间就是越高。
第三，产品质量和产品是否丰富独特。好质量的产品才能有好的销路，试问谁愿意去推销一个坏产品呢？你要面对的是客户呢。所以管理方便，有质量优势的产品为代理们展业能做到事半功倍。而丰富独特的产品，能使你在同行业别树一帜。
第四，技术与客户服务是否到位，能否做到任何时候都能找到客户服务支持。一般服务比较好的服务商都是7*24小时服务的，你可以抽几个时段，例如早上、中午、晚上、深夜去查看一下他们公司网站上是否有人值班，有没有24小时服务热线，甚至试打一下，来确定一下他们的服务是否周到。没有7*24小时的服务商万一出了问题是很难找到帮助的。所以大家好好参考一下这个。
第五，货比三家，不怕吃亏。有人说，有些服务商是免费代理，而有些则是成千上万的预付款才能代理呢？那免费的就最是好的吗？错！天下没有免费午餐，相信很多人都听过这句话，换个角度想想，如果都是免费，那么他们拿什么资金去支持他的发展？如果他不发展哪有能力支持你们代理？所以预付款是做代理的前提投入，而且根据了解，很多服务商的预付款是可以消费的，等你有了一批客户，那这批款就全部转为你的收入拉，那你就变成零成本拉。所以有了准服务商最好去详细了解他们看看的公司运作是否良好，最好问问用过的朋友，可以参考一下他们的意见。
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第18篇：雅培公司的精明之举
雅培公司的精明之举 （ 《商业周刊》2007 年第 3 期）在过去的 9 个月里，雅培制药公司已为收购花费了 101 亿美元，其中花 37 亿美元并购了胆固醇药物专业制造商 Kos 公司。今年许多分析师认为， 雅培董事会主席兼首席执行官迈尔斯•怀特总得稍微喘口气，使公司消化一下最新纳入旗下 的资产，或减少公司 70 亿美元的债务负担。但他们猜错了。 在完成了对 Kos 的收购后，雅培紧接着于 1 月 18 日宣布将把价值 40 亿美元的诊断产 品业务的 2/3 以现金 81 亿美元的价格出售给通用电气。怀特一再强调说不会急于交易，但 可能会用这些钱来收购更多的医药产品生产商，以保证下个 10 年里每年的销售额和利润至 少上涨 10%。在谈到并购时，怀特说： “你永远都歇不起。 ”现年 51 岁的怀特在 1999 年晋 升为雅培公司首席执行官， 以前他曾负责诊断产品业务， 自上任时起他就一直都在忙着收购。 他初上任便有大动作，2001 年他以 72 亿美元的价格收购了德国 BASF 公司旗下的 Knoll 制 药公司。 在其他众多收购交易中， 怀特还于 2004 年以 12 亿美元现金收购了位于加利福尼亚 阿拉米达市的 TheraSense 公司，该公司生产血糖监测设备。在很多大型制药企业对“以并 购促发展”的策略懊悔不已时，分析家说雅培公司的表现却很出色。 例如，对 Knoll 的收购使公司推出了治疗风湿性关节炎的药物 Humira，它 2006 年的销 售额达到了 20 亿美元。而 2006 年早些时候，公司花 41 亿美元对 Guidant 公司支架部门的 收购则为它带来了 Xience 牌药物涂层支架。如果能够通过最后的临床实验的话，它将于年 底进入美国市场，预计 2008 年的销售额将达到 15 亿美元。 “总体而言，它们是颇为精明的 收购者， RBC 资本市场的菲利浦•纳尔博内说。他还说雅培并没有过高地出价，并且在整 ” 合被收购公司员工和部门方面游刃有余， 经常让被并购企业的部门经理来对雅培的相关部门 员工进行培训。怀特的并购交易提高了雅培的收入和利润。 纽约美洲银行证券部的分析师格伦•诺瓦罗指出，2006 年雅培制药的销售额为 225 亿美 元，利润达 38 亿美元，毛利润接近59%。1999 年雅培的毛利润为 54.4%，销售额为 132 亿 美元，纯利润 24 亿美元，可见最近几年雅培在以年均 10%的速度发展壮大。其销售和盈利 的增长水平让默克、百时美-施贵宝和礼来望尘莫及。雅培并不只是一个收购者。这家位于 。雅培并不只是一个收购者。 亿美元的医院供给部门， 芝加哥北部的公司于 2004 年中期分离了价值 26 亿美元的医院供给部门，成立了现在的 Hospira 公司。 Hospira 一样， 公司。 一样， 出售给通用电气
第19篇：精明女人 要学会“善待”美容院
精明女人 要学会“善待”美容院
聪明的女人总想让自己变得更加完美，凡事都求全责备。面对追求美丽的聪明女人，美容院却家家有本难念的经，尤其是遇到过分“细心”和“聪明”的女顾客，美容师从不敢有半点马虎，但出来的效果却非常一般，令双方都非常的头痛，这是怎么回事呢？下面，听取各方说法，一一为你解疑答难。
■先取所需再讲所求
走进美容院的顾客，一般都有着明确的目标，“想要自己更白一些”、“想去掉皱纹”或者“想瘦十斤”。一家美容院的美容师李小燕告诉记者，她每天都不厌其烦地听着顾客这样的诉求。“作为美容师，我们当然愿意让大家的美丽梦想成为现实，正是出于这个原因，我们常常不是先给顾客想得到的，而是她最需要的。”
所有问题皮肤的形成都有一定的原因，只有有的放矢，先将问题解决了，才能实现下一步的美肤计划。比如想要单纯美白，其实这是根本不可能的，就要首先查明原因，对症施治，如果是缺水引起的皮肤发暗，就一定要先补水；如果是由于使用化妆品不当引起的铅沉淀，则一定要先排毒；如果是遗传因素造成的，就只能做皮肤的保养了。
面对美容院的建议，一些顾客的第一个反应就是“肯定想套我多花钱”而极力反对。于是个别美容院为了赢得顾客的好感，为了“疗效显著”而只讲眼前利益，使用含化学药品的护肤品，这些护肤品可能当时有效，一旦停用就会发生反弹，长期使用还会造成大量的药品残留沉淀，如果不及时排出，皮肤会变得敏感，导致护肤效果越来越差。
■实话实说以诚相待
为了帮助顾客得到最好的美容效果，美容师通常会详细询问顾客生活的各个细节，并为顾客量身打造美容方案，这些方案除了在美容院实施外，还需要顾客的配合才能实现。但有些时候，顾客出于各种各样的原因，并不告诉美容师真实情况。比如最近饮食、作息时间是否改变，生理周期是否正常，最近有没有去外地等等，这些都是美容师判断制定美容方案的重要参数。假如去过太阳紫外线照射较强的地方，虽然皮肤还没有变黑，但如果不及时预防，过段时间沉淀的黑色素还是会出现，提前有所防备就能很好呵护肌肤。
记者了解到，在一家美容院还发生过这样的事。有顾客投诉她在美容院买了护肤品，回家使用后出现皮肤过敏现象。结果在紫外线灯的照射下，美容师发现这名顾客的皮肤下有一层绒毛样的东西，顾客才坦白自己用的是另外一种产品。皮肤修复方案只好紧急调整。
跟记者聊起这样的话题，美容师们都表示希望每位顾客能漂亮起来，但要将自己的真实情况告诉美容师，这不仅是对美容师负责，也是对自己负责。
第20篇：开源办事处精神精明创建活动实施方案
开源办事处2018年度精神精明创建活动
实施方案
为深入推进全市群众性精神文明建设和创建工作，不断提升辖区居民文明素质，改善城市环境，在全办营造“市民素质高一分，城市形象美十分”的良好氛围，共同携手创建文明、富强、美丽、和谐的新开源，结合工作实际。特制定本实施方案：
一、指导思想
以深入贯彻落实党的十九大精神为主线，以践行社会主义核心价值观为根本，紧紧围绕省、市和区文明办的工作部署和全办工作大局，大力加强公民思想道德建设，扎实推进群众性精神文明建设和创建工作，努力实现公民文明素质和城市文明程度的新提升，为我下去“全面建成小康社会、建设美丽新开源”提供精神动力。
二、工作内容
（一）共铸“厚德仁义之城”建设，不断提升全民文明素质
1、推动社会主义核心价值观的学习教育向深度和广度拓展。以学习宣传贯彻党的十九大精神为重点，深入开展《社会主义核心价值体系建设实施纲要》学习教育活动。推动社会主义核心价值体系教育进机关、进企业、进学校、进小区、进村居、走进千家万户，使之转化为人民群众的思想共识和自觉行动。
2、进一步深化“明礼知耻〃崇德向善”主题实践活动，围绕落实社会主义核心价值观，切实加强社会公德、职业道德、家庭美德、个人品德建设，提高全办道德水平。开展喜闻乐见的群众性文化活动，吸引广大干部群众参与，使社会主义核心价值观真正融入到人们的日常生活、学习和工作中。广泛运用村居大喇叭、流动宣传车等传播载体和形式多样的社会宣传，深化社会主义核心价值观的宣传教育，更好的走进群众、深入群众心灵，转化社会的群体意识和人们的自觉行动。
3、开展“道德榜”活动载体。为推进“明礼知耻〃崇德向善”主题活动深入开展，以“道德榜”为载体，在办事处广大干部群众中大力培育和践行社会主义核心价值观。各村居、窗口、学校、村居、家庭，抓好“道德榜”载体。“道德榜”上榜人物不局限区域，但要有照片、基本信息、事迹介绍，实现传递正能量。
（二）推进未成年人思想道德建设，着力优化成长环境
4、深入开展未成年人思想道德教育活动。广泛开展“做一个有道德的人”主题活动。组织全办中小学生广泛开展“洒扫应对”、“认星争优”和“日行一善”活动；精心组织“清明祭英烈”、“七一童心向党歌咏比赛”和“十一向国旗敬礼”活动。深化“祖国好•家乡美”系列活动。开展“美德少年”评选活动，表彰一批崇德尚行、言行文明、品学兼优的青少年典型，树立未成年人身边的榜样，引导广大未成年人从身边小事做起，不断提升道德修养，“做一个有道德的人”。宣传树立未成年人思想道德建设工作典型，推动未成年人思想道德建设不断深化。
5、抓好社会文化环境净化优化工作。着力抓好网络、手机、荧屏、声频净化和网吧、学校周边环境、音像书刊市场规范管理，定期开展专项整治行动。加大力度坚决取缔黑网吧。坚持开展“扫黄打非”，收缴不良“口袋书”、有害卡通画册、游戏软件、贺卡、玩具，清理中小学周边的网吧、游戏厅、彩票经营场所和娱乐场所，不断优化校园周边秩序和学习环境。
6、继续做好未成年人关爱工作。认真做好留守儿童、家庭贫困儿童、残疾儿童和特殊未成年人群体的帮扶关爱工作。建立未成年人法律援助中心，扎实开展心理健康、法律援助进社区、学校、农村。
（三）不断深化志愿服务活动，形成我为人人、人人为我的社会风气。
7广泛开展“邻里守望”志愿服务活动。通过结对帮扶、亲情陪伴等多种形式，广泛开展关爱空巢老人、留守儿童、残疾人等活动，用邻里守望编织社区的爱心网。发挥共产党员、共青团员在志愿服务中的示范带头作用，动员公务人员、公众人物积极参加志愿服务活动，团结社会各界志愿服务组织和广大志愿者，汇集一切志愿力量，让人们感到社会的温暖。
8、广泛开展“明礼知耻”志愿服务活动。围绕“明礼知耻•崇德向善”活动，开展文明礼仪、文明交通、重大赛会、文化传播、普法宣传、移风易俗等“明礼知耻”志愿服务活动，组织文明交通志愿者到主要交通路口、公交车站和交通拥堵路段劝导不文明行为，维护公共交通环境。
9、广泛开展“生态保护”志愿服务行动。大力开展“生态保护”志愿服务活动，组织志愿者广泛宣传环保法律法规，增强环保意识。广泛开展义务植树志愿服务行动。组织志愿者结合“多彩贵州文明行动”开展志愿服务，建设天蓝、地绿、水清的幸福家园。
10结合传统节日和重大节日开展志愿服务活动。以传统节日、民族节日和纪念日为契机，在“春节”、“
3、5学雷锋纪念日”、“四月八”、“
5、18助残日”、“
6、1儿童节”、“六月六”、“重阳节”、“
12、5国际志愿者日”等期间，深入开展志愿服务活动。
三、工作要求
一是加强领导，提升队伍素质建设。办事处成立领导小组，做到主要领导亲自抓，分管领导具体抓，形成一支政治强、业务精、作风硬、高效务实的队伍，为2018年精神文明建设工作提供坚实保证。 二是强化措施，有序推进。办事处各科室、各村居要按照工作方案要求，明确工作目标，以点带面，有序推进。要切实贯彻“党的群众路线教育实践活动”的要求，要坚持不懈、持之以恒，从具体事情抓起，从群众最关心的热点问题抓起，办好作用大、影响大的实事，让群众切实感受到创建带来的新变化。要以社会反响和群众满意度来评价活动成效，不搞体内循环，不搞形式主义，不作表面文章。要把有效做法常态化、制度化，形成活动持续深入开展的长效工作机制。确保创建活动经常性、连续性、不间断地开展。
三是强化宣传，注重舆论。加强精神文明建设先进典型的培养和树立，充分运用电视、报刊、网络等各类媒体及手机报、政务公开宣传栏等，广泛宣传办事处群众性精神文明创建活动的新进展、新经验、新成效，宣传在活动中涌现出来的优秀典型，在全办积极营造“创文明城市、做文明市民”的浓厚氛围。
