推荐第1篇：物业整改通知书
责令物业整改通知书
编制日期：2015年3月16日
美嘉丽物业管理有限公司： 小区从2013年使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主委员会讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。 2.保安礼仪不端庄(未穿保安服)。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过少。平时巡逻及夜巡不足。（很少看见保卫人员巡查）。 4.灭火器损毁，部分公共设施损坏未修复。
5.部分路灯电线外露，未及时处理，对业主人身安全有重大隐患。
二、车辆管理问题
1.未清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，部分车辆停在了绿化带，或阻塞了部分车库车辆出入。
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。4.垃圾死角较多，乱堆乱放问题影响小区环境。需及时清理小区垃圾，清除随意堆放的垃圾及杂物。
4.小区内小广告随处可见，严重影响小区美观。应加强保洁人员巡楼工作，及时清除小广告。
三、保洁问题
1.生活，水池垃圾不能及时打扫。2.楼道内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题
1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观，绿化档次。
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准。
3.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
上述需整改内容，要求贵公司于2015年4月16日之前整改完成，届时将由小区业委会成员代表全体小区业主对整改后情况进行验收。
特此通知。
限令美嘉丽物业管理有限公司必须在2015年4月1日前拿出书面整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与美嘉丽物业管理有限公司签订物业服务合同。
推荐第2篇：物业整改通知书
记录编号：
整改通知书
尊敬的 号 室 （业主/使用人）：：
贵方在使用/装饰装修过程中，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》第四章第五十条的规定的行为：
由于贵方上述行为，将造成以下（包括但不限于以下）的后果： □破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性；
□存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性； □擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用；
□占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用； □影响相邻业户的采光、通风、通行等；
□破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌；
□破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水；
□其他后果
请贵方在 年 月 日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
*********公司
年 月 日
注:本通知一式三份,一份送达业主/使用人、一份由物业管理企业留存，一份报相关行政管理部门。
………………………………………………………………………………………………………
记录编号：
《整改通知书》送达回执
送达人（盖章） 送达地点 送 达 日 期 送达方式 被送达人（签名） 见 证 人
推荐第3篇：物业整改通知书
德州一高档小区业主集体维权
房豆伴 今天
“尊敬的德州长江物业服务有限公司及物业公司领导： 您好！请您认真阅读以下全体香港城业主的心声和呼吁！
转眼又要到预交新物业费之际，香港城全体业主愿尽快实现交物业费，与物业一同共建和谐美好家园！然而, 交费前全体业主对于物业服务亟待进一步改进的诉求呼声很高，我们真诚的希望物业及物业领导能以专业的服务态度和水平满足业主对于高品质生活小区的要求，以实现双方合作共赢！
东海.香港城小区定位是高品质小区，院内绿化环境优美值得称赞，然而投入运行二年多来， 诸多配套设施承诺一直尚未兑现，另有软性物业管理及服务尚欠满意。以下为香港城全体业主要求物业改进的诉求书。
*注：另附《诉求书业主联名签字表》
诉求 1.据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十五条之规定业主诉求：物业费按季度预交付，或按规定最长半年预交付。
诉求 2.据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十七条之规定及《德州市物价局德州市房产管理中心》文件（德价发[2018] 113 号）第五条之规定。
业主诉求：普通住宅交付后空置六个月以上的，六个月以后的物业费，按执行标准的 60%缴纳。
诉求 3.据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第三十条之规定以及德州市出台的《关于进一步加强物业服务收费的通知》第六条之规定
业主诉求：一委托物业代为经营公共部位及共用设施设备（如电梯广告，但不限于电梯广告等），二经营收入归全体业主共有，收入须情况公示。每季收入公示时间不得少于一个月。三除物业收取的管理费和税费外的业主收益资金，可优先用于折抵物业费。四公示小区运行以来已收取广告费等其他公共部位及公共设施设备经营收入，并与业主协商部分折抵物业费。
诉求 4.据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第三十八条之规定
业主诉求：物业服务收费明码标价，并于小区内显著位置公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据等。
诉求 5.据《山东省物业管理条例》第三章第一节 业主大会筹备组之相关规定内容
业主诉求：成立香港城业主大会及业主委员会，并请作为前期物业的长江物业沟通联系建筑方东海集团相关人员，积极配合安排建筑方代表参与大会及委员会筹备。
诉求 6.据居住业主实际情况反映，物业服务收费水平与之前承诺对应配套未到位问题
业主诉求：一对之前承诺幼儿园、游泳池、大型商超、星级会所等生活配套设施均未到位， 责成请予以尽快解决，或合理解答。
二对于小区已运行两年多，这些生活配套及服务均无，望提出补偿方案。
诉求 7.据居住业主实际情况反映，电梯安全隐患问题
业主诉求：每次电力部门检修时，或其他停电情况时，请务必解决电梯备用电问题。
诉求 8.停车难问题
业主诉求：部分业主在已购买一个甚至两个车库之后，仍然面临亲朋好友来访无地停车问题，业主入住香港城小区伊初，绝没想到将会是与亲朋好友疏远之始！请务必学习其他小区之良好经验，希望能帮忙协助解决香港城小区临时停车位问题。
诉求 9.物业人员服务态度问题
业主诉求：小部分物业人员，有小区保安和物业管理人员，须端正服务态度，努力提高专业服务水平。
诉求 10.其他业主非常关心问题业主诉求：
业主墙壁及房梁裂缝问题，当事业主因维修及维修材料问题等现诉求现金赔偿方式解决。定期公示电梯安全质检质量报告或相关证明材料问题。
解决幼儿园问题很多业主非常关心，之前明确承诺有幼儿园，是买香港城重要原因。
之前明确是太阳城小区学区房，但现在必须迁户口并有房产证，为何与太阳城小区签订了一年的合同？诉求续签，之后上小学的孩子和第一年的孩子享有同等待遇。
请告知哪个门是消防通道？目前 8 号门与广川大道连接处已用水泥墙封闭堵死。
业主已买负二层储蓄间，有门禁卡，但是尚未买车库，运笨重东西不能从车库门进出？！
另有业主诉求增加云柜、停车棚、车库照明灯、停电时车库和楼道里的应急灯等问题。很多业主依然非常关心今冬取暖暖气是否还会不热问题？！
香港城全体业主衷心感谢小区运行两年多来，长江物业及其全体物业人员的辛勤劳动以及努力，非常感谢！基于现存的一些问题，业主本着平等协商，合作共赢的态度，真诚期盼长江物业及物业领导对于以上诉求各方面予以改进、解决、或解答。让我们共创高品质生活小区！ 东海.香港城 全体业
德州铁西佰利金湖城小区业主向物业发出13条诉求
吃喝玩乐大德州7月16日尊敬的东阳物业服务有限公司及物业公司领导：
您好！请您认真阅读以下全体佰利金湖城业主的心声和呼吁！
佰利金湖城小区定位是德州运河开发区的高品质小区，物业费为 1.4 元/平，在铁西来说物业费是最高的，在整个德州市来说也是屈指可数，然而自从 2016 年下半年陆陆续续交房后，物业已经运行两年时间，仍旧诸多配套设施不健全，另有软性物业管理及服务尚欠满意。以下为金湖城全体业主要求物业改进的诉求书。
（注：另附《诉求书业主联名签字表》）
诉求
1、据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第十五条之规定，业主诉求：物业费按季度预交付，或按规定最长半年预交付。
诉求
2、据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第十七条之规定及《德州市物价局德州市房产管理中心》文件（德价发[2018]113 号）第五条之规定，业主诉求：普通住宅交付后空置六个月以上的，六个月以后的物业费，按执行标准的 60% 缴纳。
（望物业借鉴东海香港城的标准：1.未装修未入住的，物业费按照 60%缴纳；2.装修未入住的，水量不超过 30 方，电量不超过 30 度，按照 60%缴纳.）
诉求
3、据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第三十条之规定以及德州市出台的《关于进一步加强物业服务收费的通知》第六条之规定：
业主诉求：
一、委托物业代为经营公共部位及共用设施设备（如电梯广告，但不限于电梯广告等）。
二、经营收入归全体业主共有，收入须情况公示，每季度一公示，公示时间不得少于一个月。
三、除物业收取的管理费和税费外的业主收益资金，可优先用于折抵物业费。
四、请于 9 月 1 日公示小区运行以来已收取广告费等其他公共部位及公共设施设备经营收入，并于业主协商折抵 2018 年以后的物业费。
诉求
4、据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第317号）第三十八条之规定：
业主诉求：物业服务收费明码标价，并于小区内显著位置公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据等。
诉求
5、物业服务收费水平与对应配套不匹配。
业主诉求：高品质小区，高的物业费，但是却没有电动车停车棚、单元门口公共充电区域、健身器材等生活配套设施；另外电梯口、储藏室、地下车位太阴森，请提高亮度。
诉求
6、据居住业主实际情况反映，电梯安全隐患问题
业主诉求：每次电力部门检修时，或其他停电情况时，请务必解决电梯备用电问题。
诉求
7、停车难问题，提供公共停车位
业主诉求：部分业主在已购买车位之后，仍然面临亲朋好友来访无地停车问题，业主入住金湖城小区伊初，绝没想到将会是与亲朋好友疏远之始！请务必学习其他小区之良好经验，希望能帮忙协助解决临时停车位问题，提供公共停车位。
诉求
8、北门沿街门市前停车收费问题
业主诉求：沿街门市前是否属于全体业主公共拥有范围？物业是否有权承包给个人进行收费？所产生的收益是否归业主所有？请拿出产权合同和相关文件给业主合理答复。
诉求 9、地下车位出租问题
业主诉求：小区车位是否属于产权车位，请物业出示《土地使用权证书》或者相关证书证明有 70 年产权。出租车位要求交 5000 块钱押金没有收费依据，强烈要求取消押金。出租费用定在 200—240 元之间/月，德州大部分小区都在此范围内。地下车位是防空车位，没有产权，要求开发商和物业提供，地下车位的建设成本没有分摊到各业主购房款内。
诉求
10、小区内学校门口问题
业主诉求：购房时，售楼处承诺为了孩子上学方便，石家园小学在小区内有门口，但是只开放半年之久就关闭了，请解决。 诉求
11、物业人员服务态度问题
业主诉求：小部分物业人员，有小区保安和物业管理人员，须端正服务态度，努力提高专业服务水平。要求物业所有保安服务人员制作统一的胸牌，最起码知道是谁，否则有时投诉不知道投诉谁 诉求
12、公共用电的问题
公共用电个和个人用电必须分开，充电桩用电走的哪个表，如何区分。另外物业管理人员的个人电动车充电使用公共用电是不允许的。要求物业严格查清楚，公共用电必须明确使用点，出相应的管理制度，并得到广大业主认可。 诉求
13、火灾报警的问题
小区火灾报警设施目前运行故障，火警信息多，小区物业没有按照消防法规定执行，只是做消音处理，没有去现场实地察看是否有火情，存在严重的消防安全隐患。另外根据省消防局要求，消防控制室操作人员必须持证上岗，每班次不低于两人，不允许随便找个大妈大爷充数，遇到情况处理不了。另外，火灾报警设施必须由有资质的维保单位进行维保，保证系统正常运行，要求物业提供维保合同，维保报告每月公示一次。
佰利城全体业主衷心感谢小区运行两年多来，东阳物业及其全体物业人员的辛勤劳动以及努力，非常感谢！从工作性质来说，物业和业主是服务与被服务的关系，从合约上来说，是对等的契约关系，所以基于现存的一些问题，业主本着平等协商的态度，真诚期盼东阳物业及物业领导对于以上诉求各方面予以改进、解决、或解答。
佰利金湖城全体业主
德州外滩一号小区业主向物业发出11条诉求
吃喝玩乐大德州7月15日
继东海香港城全体业主向物业发出10条诉求后，外滩一号小区业主也坐不住了。
尊敬的德州森纳物业服务有限公司及万源明日国际广场置业有限公司（外滩一号）领导
您好！请您认真阅读以下全体外滩一号业主的心声和呼吁！
转眼又要到预交新物业费之际，外滩一号全体业主愿尽快实现交物业费，与物业一同共建和谐美好家园！然而, 交费前全体业主对于物业服务亟待进一步改进的诉求呼声很高，我们真诚的希望物业及物业领导能以专业的服务态度和水平满足业主对于高品质生活小区的要求，以实现双方合作共赢！
外滩一号小区定位是高品质小区，地理位置优越，然而投入运行一年多来， 诸多配套设施承诺一直尚未兑现，另有软性物业管理及服务尚欠满意。以下为外滩一号全体业主要求物业改进的诉求书。 诉求 1：据居住业主实际情况反映，开发商之前承诺对应配套未到位问题
业主诉求：之前承诺交房后小区北门（正门）市政道路通畅，现道路不但没有通畅且下雨门前积水严重（水深约30公分），严重影响全体业主的正常出行， 责成请予以尽快解决，或合理解答。
诉求 2： 据居住业主实际情况反映，雨天外边下大雨，屋内下小雨
业主诉求：下雨后物业相关人员到业主家排查过问题，但一直糊弄事儿，走过场儿。目前100多户业主家漏雨，亟待解决！强烈要求开发商出具相关专业部门报告排查漏雨问题并解决漏雨问题！
诉求 3：地下停车场、储藏间漏雨问题，地下车库变车位
地下停车场下雨天形似水帘洞，作为业主非常担心停车场常年阴暗潮湿，对地基、楼栋主体存在安全隐患！并且负二负三储藏室积水非常严重，水深三四公分！销售前承诺是车库，目前地下只有车位，车库不翼而飞了！
诉求 4：楼体质量安全问题
业主墙壁及房梁裂缝问题，有墙裂缝问题业主强烈要求开发商出具相关部门检测报告证明房屋质量没有问题并给业主提供维修方案！不然住在这样的房子里作为业主心理不安！
诉求 5：综合竣工备案
按照商品房屋买卖合同约定，自2016年12月31日交房后两年内办理不动产登记证书，目前只剩6个月时间，开发商迟迟没有拿到综合竣工备案表，地下室、地下车位交房一年半一直没有正式交付使用，不动产登记证办理时间遥遥无期，恳请开发商相关领导给予合理解答，什么时间拿综合竣工备案表，什么时间开始办证。
诉求 6.：据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十五条之规定业主诉求：物业费按季度预交付，或按规定最长半年预交付。
诉求 7：据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第十七条之规定及《德州市物价局德州市房产管理中心》文件（德价发[2018] 113 号）第五条之规定。
业主诉求：普通住宅交付后空置六个月以上的，六个月以后的物业费，按执行标准的 60%缴纳。
诉求8：据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第三十条之规定以及德州市出台的《关于进一步加强物业服务收费的通知》第六条之规定
业主诉求：一委托物业代为经营公共部位及共用设施设备（如电梯广告，但不限于电梯广告等），二经营收入归全体业主共有，收入须情况公示。每季收入公示时间不得少于一个月。三除物业收取的管理费和税费外的业主收益资金，可优先用于折抵物业费。四公示小区运行以来已收取广告费等其他公共部位及公共设施设备经营收入，并于业主协商部分折抵物业费。
诉求 9：据《山东省物业服务收费管理办法》（省政府令第 317 号）第三十八条之规定
业主诉求：物业服务收费明码标价，并于小区内显著位置公示企业名称、服务内容、服务等级、收费项目、计费方式与起始时间、收费标准与依据等。
诉求 10：物业人员服务态度问题
业主诉求：小部分物业人员，有小区保安和物业管理人员，须端正服务态度，努力提高专业服务水平。
诉求 11：另有业主诉求增加云柜、很多业主依然非常关心今冬取暖暖气是否还会不热问题？
外滩一号全体业主衷心感谢小区运行一年多来，森纳物业及其全体物业人员的辛勤劳动以及努力，非常感谢！基于现存的一些问题，业主本着平等协商，合作共赢的态度，真诚期盼森纳物业及物业领导对于以上诉求各方面予以改进、解决、或解答。让我们共创高品质生活小区！
外滩一号小区热心业主
2018.7
附：东海香港城物业就业主诉求的部分答复意见
1、物业费可以按季度缴纳。
2、未装修，未入住，物业费按照60%缴纳，装修未住，电量控制在30度，水量30方，超过限量，按照以入住收取物业费
3、公共场合收益，定期公示，费用利用物业不可私自利用，后期需要业主代表参与同意。
4、服务标准和质量作出回复。
5、智能化系统，业主活动室，儿童乐园。业主委员会成立。
6、幼儿园问题等上报，孩子上学!游泳池开放，超市马上就开。去年物业服务质量折扣，需要今年等物业经理反应补偿，等解决问题以后缴纳费用，禁止限制业主门禁卡。
7、香港城有备用电，紧急应急灯全部更换检查。消防通道， 消防停车位!电梯下楼呼吁取消刷卡，物业等检查，等待答复!
8、停车问题，等协调，月底答复。
推荐第4篇：物业《整改通知书》
整改通知书
住户：
根据国务院建住房[2007]258号《经济适用住房管理办法》等相关法律法规规定，保障性住房不得出售、出租、空置、出借、擅自改变房屋用途、违规装修、违规搭建等。
经我物业服务中心调查核实，您位于东锦瑞苑小区栋号 的保障性住房现存在的违规使用行为。请在接到此通知后立即终止该违规行为，10日内完成整改，并携带本人身份证明、违规情况说明等资料到小区物业服务中心接受复查和登记。否则，我们将按照有关规定依法进行处理并追究其相应责任。 特此通知！
物业服务中心 联系电话：18113174702二○一四年月日
《整改通知书》回执单
东锦瑞苑 小区栋号住户已于2014年月日时签收了物业服务中心发出的《整改通知书》，并知晓《整改通知书》的全部内容。
签收人：
联系电话：
二○一四年月日
此《整改通知书》一式两份，发住户一份，物业服务中心备案一份。
整改承诺书
东锦瑞苑物业服务中心：
我是小区栋号房的承租人，已经明确知晓：□出租、□出借、□空置、□擅自改变房屋用途、□违规装修、□违规搭建、□其他属于违规行为。现本人郑重承诺立即终止该违规行为，自收到《整改通知书》之日起10日内完成整改，并接受物业服务中心复查和登记。若未在承诺期限内完成整改的，本人自愿依法接受相应的处理并承担相应的责任。
承诺人：
联系电话：
二○一四年月日
推荐第5篇：物业装修违章整改通知书
记录编号：XS-ZJ-14-HC版本号：0
编号：
装修违章整改通知书
尊敬的：
贵方在单元装修期间，存在以下违反《上海市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：由于贵方上述行为，将造成以下（包括但不限于以下）的后果：
□ 破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性；
□ 存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品或超负荷物品，降低建筑物安全性；
□ 擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用；
□ 占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用；
□ 影响相邻业户的采光、通风、通行等；
□ 破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌；
□ 破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水；
□ 其他后果
请贵方在年月日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。
上海XX物业管理服务有限公司
XX广场物业管理服务中心年月日
…………………………………………………………………………………………………
《装修违章整改通知书》回执编号：
上海XX物业管理服务有限公司 XX广场物业管理服务中心：
本公司已收悉贵处之《装修违章整改通知书》，本公司承诺在年月日前对违规行为进行修复或整改，直至符合要求，并承诺严格遵守贵处关于装修所有规定；否则，将自愿承担因违规而产生的一切经济与法律责任。
业户/授权人签署：
日期：年月日
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编号：
装修违章整改通知书
尊敬的 ：
贵方在 单元装修期间，存在以下违反《张家口市住宅物业管理规定》与《业主临时管理规约》的行为：
由于贵方上述行为，将造成以下（包括但不限于以下）的后果：
□ 破坏本单元所在建筑物承重结构，降低建筑物安全性； □ 擅自改变本单元房屋性质，影响其他业户正常使用；
□ 占用/移动/改建建筑物共用部位或共用设施/设备，影响其他业户正常使用； □ 影响相邻业户的采光、通风、通行等；
□ 破坏本单元所在建筑物外立面与小区外貌；
□ 破坏本单元所在建筑物防水、保温层，造成本单元与相邻业户房屋渗、漏水；
□ 其他后果
请贵方在 年 月 日前对上述违规行为进行修复或整改直至符合要求，确保本建筑物安全、正常使用。未限期整改将承担因违规而产生的一切经济与法律责任。
沽源昊成物业服务有限公司 年 月 日
…………………………………………………………………………………………………
《装修违章整改通知书》回执 编号：
沽源昊成物业服务有限公司 ：
本人已收悉贵处之《装修违章整改通知书》，本人承诺在 年 月 日前对违规行为进行修复或整改，直至符合要求，并承诺严格遵守贵处关于装修所有规定；否则，将自愿承担因违规而产生的一切经济与法律责任。
业户/授权人签署： 日期： 年 月 日
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物业整改通知书
编制日期：2014年3月6日编制号：2014-00
1金华市尚格物业管理有限公司：
小区从2013年5月交付使用至今，物业服务一直存在不足。物业管理混乱，在业主中造成恶劣的影响。为此经小区业主讨论和商议，特向小区物业公司提出整改通知。现将急需整改的问题汇总如下：
一、安全管理问题
1.保安职责不明，流程不清，人员出入管理混乱。保安上班时间打磕睡、喝酒、与闲散人员聊天。进入人员不登记，外来人员不询问，以至于各类广告传单遍布小区。
2.保安礼仪不端庄，言语不文明。
3.保安工作安排不合理，同一岗位安排人员过多。平时巡逻及夜巡不足。（总是看见四个保卫人员挤在岗亭聊天）。
二、车辆管理问题
1.责成物业清点小区业主车辆。
2.小区车辆停放管理不善，拒绝业主车辆自由出入小区，变向对业主强卖强租。合同标
注的业主共有面积，应同业主商议合理安排。（属出卖人所有车位可与出卖人协商拟
定租凭协议，如有异议可有社区出面调解。）
3.外来车辆进入小区，门卫不登记，从不跟踪安排，造成外来车辆随意占用小区道路，碾压小区绿地，造成小区绿化损坏。
三、保洁问题
1.装修垃圾不能及时打扫。
2.电梯内卫生死角不能及时清洁。
四、绿化问题
1.业主居住区域及部分公共区域绿化踩踏严重，不及时修复，侧面降低了小区的景观绿化档次。
2.原有苗木枯死的不做补种。（还在养护期的应及时通知建设单位更换。）
五、小区财务问题
1.物业应公示各项收费标准，应征求业主同意。
2.小区的共有财务收入物业应成立财务公开制度。每月初10号前，公示小区财务收支情况。财务公开、透明。
六、小区大门的开设问题
1.每周
五、日下午因小区边婺城中学接送车辆过多，小区业主车辆通行不便。且业主小孩在车辆间穿行存在严重的安全隐患。现要求物业安排早6：30—晚6：30开放小区南门。
限令金华市尚格物业管理有限公司必须在2014年4月10日前拿出整改措施。在此后的6个月中，将根据物业的整改情况征求全体业主意见，考虑是否缴纳来年物业管理费；以及来年是否与金华市尚格物业管理有限公司签订物业服务合同。
金华市尚格花园西区业主（附带业主签名）：
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整改通知
市场内各承租户：
从即日起，凡是有占道经营及占用消防通道经营的，请你们在早上9：00之前务必把它清理到自己的摊位内。
其次是为了大家有一个良好的经营环境，请各承租户从今天开始打理自已摊位区域的卫生（包括墙身、地面及台面）。特别是蔬菜区的垃圾及烂菜叶，请你们把烂菜叶用框装好放在指定的位置。
再其次就是你们的车辆请停放在指定的位置，市场内一律不准停车。
以上三条如有不配合的经营户，我市场将以每次罚款50元，多次不整改的，我们将直接清理出市场。
请大家自觉遵守，积极配合相关工作！
XX农贸市场
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限期整改通知书
各门店：
你房屋店外经营（或店外乱堆物及搭棚）已经违反《长沙市城市管理条例》，现限期你在2014年4月9日前自行整改到位。逾期不整治，我们将采取强制措施！所有的一切后果与费用由你店承担！特提示！
2014-04-05
限期整改通知书
各门店：
你房屋店外经营（或店外乱堆物及搭棚）已经违反《长沙市城市管理条例》，现限期你在2014年4月9日前自行整改到位。逾期不整治，我们将采取强制措施！所有的一切后果与费用由你店承担！特提示！
2014-04-05
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单位
经检查，你单位存在如下问题：
现对你单位提出整改意见，要求你单位于
日内迅速进行整改。
单位
联系电话：
年
月
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整改通知书
单位
经检查，你单位存在如下问题：
现对你单位提出整改意见，要求你单位于
日内迅速进行整改。
单位
联系电话：
年
月
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第11篇：整改通知书
整改通知书
××林站：
2012年7月上旬，我股室对你站辖区内2011年度的人工商品林采伐分小班进行了验收核查，现将核查中发现的问题及整改要求通知如下：
一、存在的问题
1、采伐设计不准确，图文不符。××地点，经查小班四至相近，但设计图纸勾绘移位；
2、存在滥伐林木现象。例如××问题；
3、部分择伐小班超强度采伐；
4、大部分木材没有清理归堆，采伐现场管理混乱；
5、迹地更新造林任务没有完成。
二、整改要求
针对上述问题，你站须从以下几方面进行整改：
1、对设计存在严重问题的采伐小班，责成根据实地情况，限期完成补充设计，予以备查；
2、对滥伐林木、无证采伐现象要依法立案查处；
3、凡是涉及到超强度、超限额采伐的小班，责成采伐业主对超强度采伐小班限期进行补植补造。必要时，可以采取收缴押金的办法，确保补植补造顺利完成；
4、责成采伐业主限期清理采伐现场。对不能按时按要
求完成采伐现场清理工作的业主及厂家，今年将不再安排采伐计划；
5、对没有完成迹地更新任务的采伐小班，你站要积极采取措施，责成业主在今年冬季完成迹地更新造林任务。
请你站于2012年8月底以前将整改情况上报到局。 特此通知。
二○一二年七月三十日
第12篇：整改通知书
整改通知书
单元号：栋号
商铺名称：责任人： 敬启者:
经本服务中心现场了解，发现贵单元存在以下问题：
（一） 消防逃生通道堆放杂物，堵塞、占用消防通道
（二） 消防逃生通道私自改装、扩建天花板
（三） 空调出风口安装在消防逃生通道内 根据 消防法第六十条：
占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；责令其更正，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
上述问题违反了本小区（□管理公约
□业主/住户手册）及国家相关法律、法规之规定，请贵业户在天内（即年月日前）把此项整改，已符合政府部门及本服务中心的整改要求。否则，本服务中心将根据实际情况作出适当的处理。
如有疑问，请与服务中心联系。 电
话：32861012 联系人：群星新邨客户服务中心
广州市永星物业管理有限公司
日期：
第13篇：整改通知书
篇一：市容管理责令限期整改通知书
单位(户)：
经查你单位(户)在
违反了《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第三章第十
四、十五条的规定，严重影响了环境卫生。
现根据《江苏省城市市容和环境卫生管理条例》第八章第五十条之规定，责令你单位(户)在接到本责令之日起在三个工作日内，自行清除乱堆放物品，恢复原状。否则将按照法律规定组织力量强制清除。
**街道集镇建设管理监察中队
年 月 日
篇二：食品卫生责令整改通知书
___________同志：
因你， 违反了《中华人民共和国道路交通安全法》第条第款和《贵州省道路交通安全条例》第条第款之规定。为了确保道路交通安全，现责令你立即进行整改，停止从事违法活动，三日后将组织验收，拒不整改的，将依法进行处罚。
被责令整改人：
年 月 日
责令整改人：
年 月 日
道路交通安全办公室
年 月 日
检查验收情况：
篇三：责令改正通知书
工商 字〔 〕 号：
经查，你(单位) ，上述行为违反了 的规定，构成了 行为，根据 的规定，现责令你(单位) 。
如果对本责令改正通知不服，可以在收到本通知之日起 日内向 工商行政管理局或者 人民政府申请复议;也可以在 日(月)内依法向人民法院提起诉讼。
第14篇：整改通知书
整 改 通 知 书
尊敬的 栋 单元 业主（使用人）：
我公司人员在2014年7月29日的巡查中发现，您在5号楼商铺楼顶防水层上私自修建水泥平台作为己用。特通知如下：
一、商铺顶楼非业主专有部分，不享有占有、使用、收益、处分的权利，任何个人、组织不得私自占有、使用。依据：《物权法》第70条、83条；《物业管理条例》第51条、66条；《建设部110号令》。
二、私自搭建水泥平台会对商铺楼顶防水层产生隐患，影响其正常使用物业。依据：《物权法》第71条。
三、在物业范围内，业主或使用人禁止有下列行为：违法搭建建筑物、构筑物；擅自改建、占用物业共有部分等。依据本小区《业主管理规约》。
请您立即停止上述违法、违规行为，于3个工作日内回复原状，并承担因此产生的防水层破坏而导致的后续维修费用。
物业公司将根据相关法律、法规之规定进行有效阻止，并保留上报及上诉权利。
****物业管理有限公司
****管理处
2014-07-30 注：
1、本通知一式三份，送达当事人一份，物业公司备案一份，上报相关政府部门一份。
2、后附相关法律条款及相关约定。 附件：
《中华人民共和国物权法》
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
《物业管理条例》
第五十一条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。 第六十六条
违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
《建设部第110号令》
第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：
(一)搭建建筑物、构筑物；
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗；
(三)拆改供暖管道和设施；
(四)拆改燃气管道和设施。
本条所列第(一)项、第(二)项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第(三)项行为，应当经供暖管理单位批准；第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。 东方名都《业主临时管理规约》、《业主手册》、《装修管理协议》
《临时管理规约》 禁止违法搭建建筑物、构筑物；擅自改建、占用物业共有部分。 《业主手册》 禁止擅自侵占公共部位、禁止擅自搭建任何构筑物和建筑物。
第15篇：整改通知书
整改通知书
寝室，月查，你寝室脏、乱、差、睡懒觉等现象严重，对此，园区现在对你寝室下达整改通知书，限期整改，如无整改效果将上报学院、宿管中心，提请纪律处分。
签名：
2014年月日
整改通知书
寝室，月查，你寝室脏、乱、差、睡懒觉等现象严重，对此，园区现在对你寝室下达整改通知书，限期整改，如无整改效果将上报学院、宿管中心，提请纪律处分。
签名：
2014年月日
整改通知书
寝室，月查，你寝室脏、乱、差、睡懒觉等现象严重，对此，园区现在对你寝室下达整改通知书，限期整改，如无整改效果将上报学院、宿管中心，提请纪律处分。
签名：
2014年月日
第16篇：整改通知书
整改通知书
9月27日上午设备部对硫化、动力车间进行检查，发现以下问题，要求车间对平时可以 整改解决的应及时整改，对平时无法解决的，要求休息时进行整改解决。整改项目如下：
一、硫化车间：
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
8、
9、工程胎硫化2#缸内蒸汽阀组内漏。42寸6#硫化机内压编织管泄漏。 55寸一次水总管开关法兰上盖漏。 55寸1#机右机械手转入水缸管路漏。 5#空气定型机管路多处泄漏。
空气干燥机故障，氧化铝干燥剂更换（上周未完成项目）。 动力房10#低压泵异常振动。 高压泵总进水管破损泄漏。
除氧7#补充泵出口阀门手轮配齐该泵保养。
10、3#内压泵进口阀门阀芯掉。
11、55寸循环总管，动力房过道上方两处沙眼漏。
12、内压泵上方二次水总管两处沙眼漏。
13、3#罐低压开关填料漏。
14、4#罐缸口密封圈严重泄漏。
15、5#、8#罐安全阀损坏。
16、链板机主动轮轴铜套润滑不良磨损严重。
17、压模机立柱上下螺母松动。
18、硫化罐二次水总管（胶囊机后处）弯头焊接处漏。
19、5#罐排高温止回阀上盖漏。20、3#缸一次水管路破损泄漏。
二、动力车间：
1、
2、
3、
4、
5、
7#空压机电机前端轴承位声音异常。 55KW二级泵出口止回阀内漏。 4#一级泵油封轻微漏油。
锅炉机械过滤器处一台4KW离心泵声音异常。 6吨炉控制盘400A刀开关其中一相异常温升。
设备机修部 2005年9月27日
第17篇：整改通知书
整改通知书
后勤服务中心 2016-10-19
顾北移动网店：
2016年10月19日后勤服务中心联同矿安监处、机电（运输）部、矿保卫科等相关人员针对地面安全卫生状况进行专项检查，在检查中发现贵方问题如下：
1.存在未经允许私改经营范围的行为，私自增设网络设备向职工提供收费网络浏览服务；
2.存在私改建筑结构的情况，在未经土建测绘设计的情况下在租赁房屋内增加隔层；
3.室内缺少消防、通风设备，安全隐患极大。
经检查小组讨论，现对上述发现的问题对贵方提出整改意见如下： 1.11月4日前，拆除私自架设的隔层；
2.联系企管部对你单位承包范围和准予经营范围进行重新商谈，经企管部核准并重新签订承包协议后，方可继续提供网络浏览业务，新协议未签订前，不予营业。
11月4日前后，检查小组将针对上述所提出的问题的整改情况进行复查，复查中如发现整改不及时或未整改的情况，将会视情对你单位进行处罚。
特此通知
后勤服务中心 二〇一六年十月十九日
第18篇：整改通知书
整改通知书（存根）
：
经查，你公司在购机补贴工作中存在问题如下：
上述问题不符合《无为县农机购置补贴工作检查实施方案》和《安徽省县级农业机械购置补贴操作暂行办法》的规定，现对你单位提出整改意见，要求你单位 日内整改，并书面上报整改结果。
二○一一年
月
日 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
整改通知书
：
经查，你公司在购机补贴工作中存在问题如下：
上述问题不符合《无为县农机购置补贴工作检查实施方案》和《安徽省县级农业机械购置补贴操作暂行办法》的规定，现对你单位提出整改意见，要求你单位 日内整改，并书面上报整改结果。
二○一一年
月
日
第19篇：整改通知书
整改通知书
1.钢筋加工区裸露的电源线必须需掩埋或穿管，穿管的电线边缘用胶皮缠好，防止磨破漏电，临时用线用完之后必须收起来放好。
2.砂浆搅拌机、钢筋加工区配电箱搭建防雨设施。3.没有经过检验的电动工器具禁止使用。
4.钢筋加工区没有贴检验合格证标签的钢筋弯曲机收起或者拆去电机。
5.缓冲水池西南角临时通道修踏步。6.禁止在施工区域抽烟、乱扔烟头。 7.进入厂区必须戴好安全帽、系好帽带。
限期4月3日整改完毕
河南众英环保太原二电项目部
2017年4月2日
第20篇：整改通知书
整改通知书
经查，你单位在安全管理中存在下列问题：
（一）
（二）
（三）
现对你单位提出整改意见，要求你单位于 月 日前迅速整改，并书面上报整改结果。逾期不整改的停电停水处理。
特此通知。
深圳市xxxxxxx有限公司
xxxx年xx月xx日篇二：责令整改通知书
责令整改通知书
你部门（门店）在 2009年年中医疗器械质量制度执行情况 检查中，发现以下问题（缺陷）：
1、营业场所专区分隔不明确。
你部门（门店）在检查结束后，限期 10 日内整改，并将“问题改进和措施跟踪记录表”由整改负责人签字后交回质量管理部。 检查人：
年 月 日
本通知已于 年 月 日 时收到。
接收人签字：
年 月 日
本文书一式二联，质量管理部和接收部门各一联存档。
你部门（门店）在 2009年年中医疗器械质量制度执行情况 检查中，发现以下问题（缺陷）：
1、接触器械人员段成丽未及时体检。
你部门（门店）在检查结束后，限期 10 日内整改，并将“问题改进和措施跟踪记录表”由整改负责人签字后交回质量管理部。 检查人：
年 月 日
本通知已于 年 月 日 时收到。
接收人签字：
年 月 日
本文书一式二联，质量管理部和接收部门各一联存档。
你部门（门店）在 2009年年中医疗器械质量制度执行情况 检查中，发现以下问题（缺陷）：
1、接触器械人员叶敏未及时体检。
5、销售人员对产品相关性能欠了解。
你部门（门店）在检查结束后，限期 10 日内整改，并将“问题改进和措施跟踪记录表”由整改负责人签字后交回质量管理部。 检查人：
年 月 日
本通知已于 年 月 日 时收到。
接收人签字：
年 月 日
本文书一式二联，质量管理部和接收部门各一联存档。
你部门（门店）在 2009年年中医疗器械质量制度执行情况 检查中，发现以下问题（缺陷）：
1、卖场医疗器械不同品种未分类码放。
你部门（门店）在检查结束后，限期 10 日内整改，并将“问题改进和措施跟踪记录表”由整改负责人签字后交回质量管理部。 检查人：
年 月 日
本通知已于 年 月 日 时收到。
接收人签字：
年 月 日
本文书一式二联，质量管理部和接收部门各一联存档。
存在问题整改事项落实情况表 篇三：安全隐患整改通知书
附表一： 安全隐患整改通知单
工程名称： 编号：
填表说明：
1、工程监理单位在监理过程中，根据监理工作的职责和安全检查中发现存在安全事故隐患时，应当发出《安全隐患整改通知单》，要求施工单位限时整改，防止安全事故发生。
2、《安全隐患整改通知单》签收人为项目经理。
3、《安全隐患整改通知单》一式二份，施工单位和监理单位各一份。 附表二： 暂时停止施工通知单
工程名称： 编号：
填表说明：
1、工程监理单位在监理过程中，发现可能危及人身和财产重大损失的严重安全事故隐患的，监理单位应发出《暂时停止施工通知书》，要求施工单位暂时停止施工，进行整改，并及时报告建设单位。
2、在发出本通知时，附《工程复工报审表》给施工单位申请复工时填写。
3、《暂时停止施工通知书》一式四份，监理单位、施工单位、建设单位和施工安全监督机构各一份。
附表三： 工程复工报审表
工程名称： 编号：
填表说明：
1、监理单位应根据施工单位附送的整改报告进行实地核查，严重安全隐患还存在的，责令继续进行整改；严重安全隐患已消除，符合复工条件的，在《工程复工报审表》上签署同意复工意见后，施工单位方可施工。
2、《工程复工报审表》一式四份，监理单位、施工单位、建设单位和施工安全监督机构各一份。
附表四： 安全隐患整改报告书
填表说明：
1、工程监理单位在实施监理过程中，发现施工现场存在严重安全事故隐患，发出《安全隐患整改通知单》或《停工通知书》后，施工单位拒不整改或者不停止施工时，工程监理单位应当向建设行政主管部门及施工安全监督机构报告。
2、《安全隐患整改通知单》一式三份，监理单位、建设行政主管部门和施工安全监督机构各一份。
附表五：
建设工程施工安全评价申报表 篇四：安全隐患整改通知书
安全隐患整改通知书 篇五：整改通知书 整改通知书
项检第 号
谢科安、李全、叶发进挖桩施工队：
你班组施工的桩基工程，经查存在以下隐患：
你班组在使用机械作业时，没有安装二级配电箱，而是在一级配电箱上直接接电使用机械作业，没有做到三级配电两级保护，存在用电安全隐患，不符合工地临时施工用电规范规定。
现通知你单位立即进行整改，限于 年 月 日前将《限期整改通知书回执》送达我处，否则由此产生的一切后果有你单位负责。
附《整改通知书回执》
整改单位负责(签字) 年 月 日
安全隐患整改通知书
项检第 号
北流市恒生民用爆破工程有限公司：
你公司施工万盛·中央公园工程的桩岩石爆破，经查存在以下隐患： 你公司在进行岩石爆破时，存在着哑炮，又不进行及时处理，我项目部管理人员曾好几次捡到雷管、炸药，并多次口头通知你公司负责人每次放炮后要及时彻底清理哑炮，但均不见清理，严重存在着安全事故隐患。
依据有关规定，我项目部现责令你公司：
在每次放炮后均要及时排查哑炮，并落实专人进行排查，否则，每发现一次罚款1000元。
广西大业建设集团有限公司
万盛.中央公园项目部
检查人签名：
接收人签名：
年 月 日 2010年4月21日
安全隐患整改通知书
项检第 号
施工班组电工负责人：
你班组安装的临时用电，经查存在以下隐患：
1、现场施工没有按照临时用电要求做到三级配电二级保护，电箱内多路配电无标志，现场动力和照明线路没有分开，临时用电不规范。
2、电箱内工作地线和重复接地不符合要求，没有设置专用保护零线，没有使用n 、pe线接线端子排 。
3、电箱安装高度不符合规范，且安装不坚固，没有做到挡雨和防水措施。
4、电缆到处拖地严重，而且驳接接口过多，应架空敷设。
5、部分冲桩和挖桩用电电箱用铝线（或铝片）代替保险丝工地，。
6、电箱没有贴安全用电警示标志和责任人。 7搅拌站的电箱使用四芯电缆外加一根铝线代替五芯电缆，不符合用电规范，而且外露在电箱外面的电缆过长，电箱没有做到挡混凝土漏浆的措施。二级电箱没有做到重复接地。
8、无电工巡视维修记录及用电档案无人管理。
依据有关规定，我项目部现责令你班组： 1．立即排除上述隐患，限于2010年4月10日前整改完毕并填妥《质量安全隐患整改情况报告》报我公司工程部申请复查。 2．在此期间你电工组负责人应采取措施，防止发生安全质量事故，逾期未申请复检或未改正的，公司按有关规定对你项目部进行处理。
广西大业建设集团有限公司
万盛.中央公园项目部
检查人签名：
接收人签名：
年 月 日 2010年4月21日
安全隐患整改通知书
万盛·中央公园项目部：
你项目部施工的工程，经查存在以下隐患： 1.一级配电箱的动力和照明线路没有分开安装设置。 2.5#楼塔吊电箱的电缆在塔吊井中被水泡，应立刻将电缆安置干燥地面。 3.塔吊的电箱不能安装在塔吊的机身上，塔吊电箱应安装在塔吊范围2米内，应防雨、防
尘，并务必做好地线重复接地。 4.电工务必做好每天安全用电检查，冲桩和挖桩队伍用电是否存在乱接乱的现象，是否符
合临时用电规范，工地抽水泵电缆是否脱皮外露铜线，并做好架空敷设的的工作，尽量排除安全用电隐患。
5.工地场地内东北面的保安哨台及时接好照明用电，方便保安站岗。 6.1#楼塔吊和5#楼塔吊照明务必从一级电箱单独安装一组（照明）线路供塔吊照明使用。 7.1#楼塔吊使用的电箱仅供塔吊使用，不得供其他机械（冲、挖桩机械）使用，应立即拆
除。
8.售楼部的外架近日将拆除已购买好的横担务必在5月30之前焊接好，已和电工做过安装
技术交底。
9.已编制好的电箱编号务必马上贴上去。 10.电工用电档案所需要求填写的的资料务必及时填写完整，方便相关部门检查。 依据有关规定，我项目部现责令你班组： 1.立即排除上述隐患，限于 2010 年 6 月 5 日前整改完毕并填妥《质量安全隐患整改情况报告》报我公司工程部申请复查。
在此期间你项目部应采取措施，防止发生安全质量事故，逾期未申请复检或未改正的，公司按有关规定对你项目部进行处理。
广西大业建设集团有限公司
检查人签名：
年 月 日 年 月 日
安全隐患整改通知书
李全桩基施工班组：
你班组施工的桩基工程，经查存在以下隐患：
你班组从一级配电箱接出的电线安装高度不够高，且电箱的支撑立杆埋得浅，现电箱全部向东面倾斜且末端的三个电箱内的电器没有接零线，导致漏电断路器不能正常跳闸，电箱内的漏电断路器部分失灵、漏电开关已脱落，起不到安全用电保护作用，存在严重的用电安全隐患。 依据有关规定，我项目部现责令你班组： 1.立即排除上述隐患，限于 2010 年 6 月 10日前整改完毕并填妥《质量安全隐患整改情况报告》报我公司工程部申请复查。
在此期间你班组应采取措施，防止发生安全质量事故，逾期未申请复检或未改正的，项目部将按有关规定对你班组进行处理。
