楼盘沙盘讲解范文（精选多篇）

推荐第1篇：沙盘讲解

沙盘讲解

肖总，您好，欢迎参观阳光100国际新城，我是阳光100销售阳光100国际新城总占地2400亩，立足大无锡中心，融城核心，以250万平方米后现代建筑集群，集写字楼、SOHO、酒店、大型购物中心、国际商业街区、休闲街区、会所、学校、别墅、类别墅、洋房、国际公寓为一体的10万人口国际新都会，将成为无锡未来的新城市中心。由阳光100置业集团所开发，我们阳光100是全国最具影响力的房地产开发公司之一，曾荣获“2007年房地产百强企业-规模TOP

10、世界品牌实验室500最具有价值品牌、中国蓝筹地产企业”等16项殊荣阳光100目前在15个城市成功开发了22个项目。无锡项目作为阳光100集团首次进入长三角城市圈，填补了集团全国布局战略的区域空白。

无锡阳光100国际新城位于凤翔路以西，北环路中，锡澄运河东，北临沪宁高速、锡澄高速和在建的京沪高铁，处于长三角的几何地理中心和苏锡常经济带中心，城市战略地位显赫。东侧天水路以及锡澄二路为市政规划道路，随着凤翔路全线通车，咱们项目到达南部的新体育中心车程仅为15分钟，未来城市轻轨、京沪高铁的相继建成，这里将是城际交通最完善的区域。是未来无锡新城市的中心。目前90路公交车已经通车，同时好又多超市购物班车每天来往于社区，极大的方便了社区业主的生活需要。咱们项目三面环水，处于咸塘河、锡澄运河、运泾河所围绕，6公里的河江岸线，并设置了运动设施、休闲配套、更好的提升了居住在此的舒适度。

阳光100国际新城占地2400亩，将进行滚动式开发，将来整个项目入住的人口可达10万人，是一个超大型的国际社区，现在所在的位置是天一区售楼会所，门前的天水路是一条市政规划道路，将来通车之后将连接广石路，直通欧风街。目前我们推出的天一区的精工大宅系列产品以国际空间设计大师中村嘉树的简约主义为设计蓝图，同步国际的精装理念，致力于城市生活的品质升级，风格清新时尚、高度现代化。在重视生活品质的今天，为我们的业主带来了全新的生活居住理念。天一区是由8栋高层13栋小高层组成，精装修准现房，面积集中在在110－260平米之间，社区实现了立体式的人车分流，保证了每户一个地下车位。4.5米的架空层增加了居住用户的活动空间，也提高了楼宇之间的通透性。80米的楼间距以及高达70%的绿化率在无锡是首屈一指的。我们本期推出的空中叠墅产品为四层跃层，此类产品之前在无锡市场上是第一次面世，经过中村先生的设计开盘以来取得了极好的销售成绩。180度环景的大平层了，面积是230平方米这种户型在无锡还是首例，也是天一区的楼王。这边是我们的商业中心预计下半动工。在我们社区的中心将建造成一个集娱乐休闲购物于一体的中心商业街，天一区的别墅区，由250平米的商业联排和230平米的联排组成，目前这种低密度的别墅是绝对罕有的，以现房形式销售，随着地块的滚动开发以及国家对别墅开采量的控制，别墅产品会在市场上越来越少，所谓物以稀为贵，将来别墅的稀缺性会日益凸显，而目前别墅均价在8300左右，将来升值空间是十分巨大的。

在北环路以南即将于下个月开盘的就是阳光100国际新城南区一期的产品。项目是集光矩阵会所、中国钻SOHO、波谱公寓、波谱洋房、类别墅、时尚商业街和名校于一体的200万平米国际新城。它是由丹麦的SHL设计事务所操刀设计。SHL是在丹麦排名第一，欧洲排名第六的一个设计团队。由世界建筑大师约翰·丹顿（DCM）和欧洲新锐设计大师马坦·豪（SHL）担纲建筑规划设计，引入英国WSP主持微环境气候研究，以“后现代”建筑设计理念，融合无锡气候、文化、环境等特点，更注入科技、人文、环保，前瞻性、创造性的建筑形式。以充满青春、活力的“舞动的建筑”，给无锡一个向世界展示的建筑艺术标本。当丹麦人第一次来到无锡，被无锡大面积水系所感染，为了更好的结合江南水乡的地域特征以及自然风貌，结合仿生建筑设计理念，以自然界水波纹形江南水景仿生，拉近了建筑与公众的距离。建筑单体充分体现出北欧的设计风格，简约、纯粹、洗练。并且套型面积大小比例配置合理，能够满足不同层次住户的需求。在建筑方面，采用了梯形阳台等新颖设计，赋予建筑动感和旋律。在小区的功能布局方面，采用环形路网，将用地自然分成7个部分，7个组团统一又相对独立。此外，小区依据人流的动向和地块的特点组织交通，设有5个出入口，整个小区动静有别，人车分流，使小区内部安静的步行环境不受车流干扰。而小区的活动空间设计也颇具特色，位于基地中心部位的结合睡眠、步行系统以及设在住宅底层的商业用房共同构筑成社区的商业休闲中心，而沿着环形道路的开放空间则巧妙地穿插安排了几组运动场地，形成一条绿带，在高密度的城市中给居民提供一个放松身心的场所。SHL的设计合理利用了基地的整体环境资源，保留了原生态地貌特点，保留地块原始高差，使其产生多变坡度，使建筑一眼望去起伏的大地与跃动的建筑相映成趣。在水景处理方面，以跳跃方式存在社区各个角落，极富动感。使社区融入到具有水乡特色的人文环境之中，塑造出具有张扬个性的社区形象。真正实现园林设计精髓中“移步易景”的效果。我们产品将于下月推出，敬请关注。

推荐第2篇：沙盘讲解

一、地段：你好！你现在看到的是我们项目的总体沙盘图，隆德帝景是由吉林省北国集团鼎力打造的高品质、低密度、高绿化的高档小区！整个项目坐落于长隆大街以东合隆中学以北，我们售楼中心的位置在这儿！小区的占地面积约8.5万平方米，建筑面积约15万，容积率仅为1.75！小区采用的是德式建筑风格，德式建筑简朴明快，色彩庄重，以咖色为主，重视质量和功能，所以更能突显小区的档次！

二、产品规划及物业服务：小区共26栋楼分别22栋多层和4栋高层，共有1532户。有一梯两户，一梯三户，一梯四户！小区采用全封闭式管理。配有24小时的保安和全天候保洁，这样更能突显出生活的品质！小区共有2个主入口分别是11.和12之间.25.和26号楼之间，园区的11号楼的下面是一个4000多平的大型超市，现正和欧亚洽谈！12号楼下面是一个1700平的农贸市场，现已开业，足不出户就可以享受一站式购物！园区的门采用一卡通门禁系统，刷卡式进出，园区还配有360度高清旋转摄像系统，无死角安装，更能保证业主的安全及隐私！隆德帝景外墙保温采用8公分厚外墙保温苯板，华能电厂供热，室内采用地热，节省空间，保证冬天的室内温度！楼道宽敞明亮，白钢扶手，大理石踏步！高档、整洁！品牌防盗门安全、大气！还配有可视对讲，在室内就能看见来访的客人！隆德帝景首家引入天然气，非常省钱，而且使用方便！

三、配套：园区绿化率达到了百分之42也就是说在楼宇之间，接近百分之50的地方都种有绿植，绿植多可以阻挡灰还可以尘释放氧气，使人精神愉悦！小区的楼间距是35米，最高的可达到40多米，即使你住在低层的住户也不用担心采光的问题，园区采用移步异景式也就是说你走在每个地方所看到的景色都是不一样的！看6-8号楼之间由东向西一个近万平的景观轴带，景观轴带的中间是一个近2500平的中心广场。我手现在指向的位置，是小区的一个儿童乐园，有滑梯，还配有健身器材你可以在茶余饭后出来散散步，聊聊天，锻炼锻炼身体，这个灰色的多层楼他是及物业、酒店、教育、娱乐为一体的综合型会馆。1楼物业、2楼隆德帝景大酒店、

3、

4、.5楼我们打算建一个双语幼儿园，以及室内健身会所！现正在招商！ 随着生活质量的提高私家车越来越多，园区部分一楼是地上车库，共266个，还有地上停车位400多个，在我们小区不用担心停车难的问题！

四、保值增值：选择一个好的小区周边的设施也是很重要的，小区周边有医院、银行、以及4所合隆重点院校，分别是合隆小学、合隆中学、合隆高中、司法警官学校！从售楼处向西走200米，便是合隆镇最大的农贸市场，隆泰商贸园北门，项目离客运站185和105站桩步行只需5分钟。到达市区仅需要45分钟就可以到达长春市中心火车站，以及永春批发出行非常方便！长春到合隆正在修建快速道！而且轻轨四号线在未来几年也将通往合隆，升值空间极大！下面由我给您介绍一下我们小区的户型！

推荐第3篇：沙盘讲解

开场白：

欢迎来到高新区的锦江公馆楼盘，我是这里的置业顾问xxx,非常高兴为你介绍锦江公馆楼盘的相关情况。沙盘介绍：你现在看到的是锦江公馆的一期规划图。锦江公馆是由西安锦华房地产公司开发，项目位于高新区稀缺的CBD核心地段，精心建造的一线高端商住楼盘。

它位于丈八六路与锦业二路交汇处，距XX仅1000米之遥，它北靠XXX路、南朝XXX水路、东接XXX路、西临XXX路，交通非常便利。

XXX整个项目占地面积约34亩，一期总建筑面积约30万平方米，容积率为3.5，小区的绿化占总面积的50%，国际风情的主题园林景观是由著名的XXX公司设计。小区的公共区域装修选用高档的花岗岩精心施工，楼盘外立面（外墙）使用的是抗热、耐老化墙砖装饰，美观、保温且环保。

中间的四栋临江而立的高楼就是我们销售的纯住宅楼盘，四栋楼采用错列分布确保了每一套房间都能有一理想的看江角度。楼间距最大的可达86米，四栋楼房全部采用底层挑空

5.1米，主体层高近100米的33层设计；楼房中的镂空设计，使楼宇外观看起来更加通透、富有立体感。楼内电梯使用的是著名合资品牌“XXX”，全部采用的是每单元两梯两户设计。四栋住宅楼共有738套房间，主力的平层房间面积多在132㎡-208㎡之间，其中还有14套跃层的房间面积在260㎡以上，

房间都采用座北朝南的设计，所有客厅都设计在临江一线的北面，且采用落地玻璃窗设计，最大限度突出了江景房的特征。所有的卧室则统一设计在南面，保证充分的采光和居住的舒适度。在户型布局设计上动静分离，即尊重了卧室的私密性又保证了客厅活动的独立性。今后小区将实行人车分流，方便老人和小孩活动；在车位的安排上，项目在地下

一、二层分设了二层地下车库，车库通道直接连接到每栋楼内，业主可从地下车库乘电梯直达楼上，方便了驱车业主出入小区；车位的具体配置比例为1：1.25。

从沙盘上的这个地方可以看到，北面沿江一线是政府投资4亿元兴建的集观江平台、文化公园、交谊舞广场、游艇码头于一体的大型公建配套设施。在小区的周边还分布着医院、学校、银行（工商银行、招商银行、建设银行）、商场等系列生活配套设施，总体生活配套非常完善。

另外在小区内的这个位置，今后将建成一家五星级的国际连锁酒店喜来登大酒店。与一流的国际知名品牌酒店为邻，尽情享受高品质的生活与休闲时光，是项目整体配套规划的精心安排之一。至于该项目后续的的物管服务，将由业内具良好口碑的XXX物业管理有限公司负责提高供前期的物业管理服务；在本项目的物管服务上，XXX物业将推行“泛酒店式物管服务模式”，通过导入并融合酒店成功的服务经验，更好地为各位业主提供温馨和个性化的服务。相信精致的建筑设计施工加上成熟的物管服务，定能创造出一个最适合大家生活与居住的理想环境。结束词：关于沙盘介绍就此告一段落，很高兴在这里为大家介绍XXX集团为大家精细打造的充满人文气息、具有时尚特点的XXX项目，希望我的介绍能让大家对XXX有一个基本的了解和认识，希望通过我的介绍能为您的居家置业和房产投资提供一些参考。谢谢各位，如果大家还有需要进一步了解的问题请提出来，我将会认真为大家解答。再次对大家的到来表示感谢，谢谢大家！问题解答说词：

1、你们开发的理念、设计思想是什么？

2、你们这个楼盘的使用年限是多久？

3、你们物管费收费的标准与收费周期是多久？

4、敲墙和封闭阳台可以吗？

5、项目会有休闲会所吗？

6、物管的办事处在什么地方？

7、等等。（提问与回答的具体内容需要另行收集具体的问题与解答标准，待不断收集完善）

推荐第4篇：楼盘沙盘销售说辞

水城学府

沙盘〃销售说辞

进门寒暄！

一、客户进营销中心阶段：

置业顾问：您好！欢迎您光临/水城学府，请问您是来看房的吗/请问您第一次来吗？

客

户：是的！（如果客户说：“我就随便看看”就续下面的话题）

置业顾问：随便看看也没有什么关系的，当然买一件物品都要仔细考虑货比三家，何况买一套房子，是应该多了解了解。哥哥、姐姐、叔叔、阿姨我是这里的置业顾问小XX，如果不介意的话，接下来由我为你介绍本小区的情况。

客

户：可以、好的

置业顾问：请问哥哥、姐姐、叔叔、阿姨怎么称呼？XXX这边请，我为你介绍一下我们“水城学府”小区的整体概况。

二、如何介绍项目：

置业顾问：将客户指引到沙盘介绍说：XXX您现在看见得是我们“水城学府”的整体规划模型，我们小区是由四川福晟房地产开发有限公司在金堂赵镇打造的第一个明星项目。项目位于赵镇，金堂实验中学旁，总占地面积为10亩，总建筑面积约12000余平米。其中住宅约10000平米，商业2000平米；小区总共3栋，

1、2号楼为多层的电梯公寓，3号楼为11层的电梯公寓，总共120户,其中1号楼为两个单元，一梯两户，所有户型全部为3室两厅单卫，面积区间大概在100平方米左右，2号楼也是两个单元，同样是一梯两户，不同的是，它的户型为三室两厅双卫，面积区间大概在120平方米左右，我们的3号楼全部为套二户型，面积在70平方米到90平方米之间（客户若问具体面积则告诉因为现在还没有进行相关统计，具体面积无法告知，但是明确面积区间为以上所说）。

由沙盘可以看出，小区所在地理位置非常好，由沙河街相连，距离金堂最繁华地带电影院与新桂花购物中心步行不到5分钟，离中河也是很近，同样走路也只需要5分钟的样子，因为小区位于赵镇核心地带，所以交通，购物，教育，都非常方便。

请问XXX，您准备买个多大面积的呢？/是买结婚的新房吗？/准备买个套几的呢？ 年轻女士：以购物来说，我相信XXX也晓得，这里买东西确实很方便，您看离电影院那些地方挨的好近，买件衣服，买个洗面奶护肤品好方便，电影院上个好看的电影，不管再晚，看了回家，走路几分钟就到家了，也不害怕。

上班就用说了，美女你在哪里上班呢？（根据美女的回答视情况而定突出交通便捷，骑自行/电瓶车上班健康、节约，早上可以睡懒觉，对皮肤也好。）

妇女/男士：以购物来说，我相信XXX也晓得，这里买东西确实很方便，您看离电影院那些地方挨的好近，买件衣服，买个洗面奶护肤品好方便，如果买菜的话，就更方便了，这里离金堂最大的菜市场近的很，菜新鲜，价格又便宜，对于娃娃读书，也很方面，对面的金堂实验中学那么近就不说了，一幼，二幼，一小，二小，孩子学校近点，娃娃读书近，一是好接送，二是相对也好管，随时去学校了解下情况，很近，父母多关心下孩子，多去学校找老师了解情况，这样对娃娃的整体学习发展都是很好的。

男士：现在买房子都说除了居住还要保值增值，XX您肯定晓得，从来市中心的房子是不愁租不愁卖的，现在土地资源那么匮乏，市中心的地也是越来越少，很稀缺，土地价值也是越来越高，卖不用说，自然是水涨船高，XX你也是晓得的；再说下租，现在在金堂，绝大部分的人上班还是在老城这边，在老城租房子，一是他们上班都很近，二是交通也很方便，三是年轻人都喜欢热闹，城中心的嘛，都很方便，所以，租金也相对那些偏远的地方租金也上的去，更好租。再说了，我们都晓得，学校旁边的房子都是很金贵的，金堂实验中学学生老师加起来4000多人，需求好大。

老年人：XX，您看居住在这里好方便嘛，如果买菜的话，就更方便了，这里离金堂最

大的菜市场近的很，菜新鲜，价格又便宜，对于娃娃读书，也很方便，学校隔得近，我想你都晓得（不清楚就介绍），特别是您，现在吃了饭都想出去散散步的锻炼下身体，中河非常近，走路过去几分钟，每天晚上吃了饭，围着中河散步，走一圈回来，风景看了，身体也锻炼了，多安逸嘛，现在对你们来说，身体健康才是第一啊。

三、介绍产品：

置业顾问：我们小区是按照居住的舒适性来打造的，首先您看，只有120户人户，住起非常清静，我们这块地，换成是金堂的其他楼盘，肯定要住户在300户左右，您看我们只修了120户，主要是考虑到住户居住的舒适性，人少点，不那么草早，自然也安全的多，你看我们的

1、2号楼，每栋楼就只有20户，好清静，住起好舒适嘛。您再看我们房子的朝向，全部是南北朝向，居住起来非常舒服。

景观（可不讲）：小区除了3栋房子以外，有部分停车位，从沙盘上面您也看的出来基本都是绿化，小区环境也是很有保证的，空气质量也好。与此同时我们小区配有专门的24小时执勤保安，周界有红外防爬报警系统和楼宇可视对讲系统，这样就最大限度保障了我们小区业主的人身和财产安全，我们小区物业服务的宗旨是：将业主的安全放在第一位。

户型说辞：

在产品规划设计时，充分考虑到居家的舒适、安全，结合好看、好用、好生活，独特的飘窗。考虑到房屋的采光、采景、保洁、保湿、保温因素，采用了四明设计手法（即“明厨”、“明卫”、“明房”、“明厅”）。户型结构有xxxxx户型面积紧凑，动静功能分区明确，管网布置科学合理，厅房方正，室内无梁无柱均无黑房。无浪费空间，每套房子都有较多的赠送面积空间，紧凑适用的设计给您的居住提供了更大的写意空间。

在介绍户型时候，记住使用“您家”，“这是您家的XXXX”“您准备放些什么家具在客户/卧室里面呢”等等。

推荐第5篇：沙盘讲解词

沙盘讲解说辞

您好，欢迎光临沂龙湾！

我是沂龙湾的置业顾问**，现在由我来为您介绍一下沂龙湾的整体规划，您现在看到的是沂龙湾的鸟瞰图，我们现在所处的位置是„„方位是上北、下南、左西、右东。

沂龙湾是由临沂尚城置业有限公司开发建设，山东鲁商集团和烟台振华百货联合投资30多亿的临沂首席百万平米花园城，沂龙湾整体占地1200亩，总建筑面积120万平方米，分为六期开发。容积率仅为1.5，绿化率高达44%，是目前北城新区乃至临沂唯一的低密度高尚社区。

沂龙湾雄踞北城新区门户位置，出则繁华，入则静谧。东临贯穿临沂市南北的主干道----通达路，离老城区仅一河之隔，十分方便您的出行。南邻17万平米的滨河景观绿化带，西靠200多亩的市政广场，结合小区的内部环境绿化使沂龙湾形成一个天然的氧吧，非常适合您的居住。

另外，沂龙湾大社区规划合理，配套齐全。社区内部就有幼儿园、小学、超市、会所、健身房、乒羽馆、网球场等等„„

教育方面，沂龙湾首开临沂教育地产之先河，社区先后引进临沂优质教育资源——临沂二小和银座英才幼儿园：其中这个位置是咱的银座英才双语幼儿园，它是山东省最好的幼儿教育机构银座幼教集团的一所直营园，已于09年10月开学，目前它在临沂可以说是最好的幼儿园；幼儿园南边这个位置是临沂二小沂龙湾校区，已经开办三年了，总占地50亩，可容纳48个班；另外，临沂四中新校区仅距沂龙湾3分钟车程。您的孩子从幼儿园小学就接受了最好的“一站式教育”，精心打造了一个优质的教育环境是我们的责任，让您的孩子赢在起跑线上，这样既节省了您接送孩子的时间同时也为您的孩子安全方面提供了保障。 沂龙湾也是一个商业密集的社区，现在一期的商业街已经全面开业，内有银行、超市、餐馆、诊所等；一期的会所以后会做成一个集棋牌室、阅览室、儿童乐园。我们现在所处的位置以后将成为二期会所，北边也是一个5000平方米的商业步行街，超市、洗衣店、服装店等也将陆续营业；南边的银座健身沂龙湾旗舰店现已开业，里面建有一个临沂首家社区室内恒温用泳池馆，是您提高生活品

质强身健体的好去处。在北门那边还有一条商业街正在建设中，将来能够充分方便满足业主的生活购物需求。

沂龙湾从规划、建筑及景观等方面都选取了国际知名单位设计，立志打造“临沂第一品牌地产”。规划设计由广州汉森国际有限公司设计，整体采用现代中式风格。景观是由广州科美东篱公司进行设计，做到移步异景、户户有景、三季有花、四季常青。让您就像生活在花园里一样。

目前一期曦园已经于2008年3月全部交房入住，燃气、暖气配备到位，二期御园1-17号楼已于2010年3月31日交房，300多户已经入住，其中40%以上都是咱业主的亲戚、朋友。老业主在享受到这种舒适生活的同时，也乐意带身边的亲戚朋友来购买。

但吸引二期业主选择沂龙湾的不仅是亲朋好友的推荐，更重要的是御园产品的本身。二期御园位于沂龙湾地块中最优越的龙头位置，与老城区隔河相望，交通便利，地势优越。整体按南低北高的规划布置，在充分保证每家每户有大面积的景观露台，可将祊河美景尽收眼底，社区内部有大面积的公共绿地、广场和私家庭院绿化。营销中心旁的银座健身旗舰店已经开业，周边的5000平米的商业也将陆续开业，方便业主的健身、休闲、购物。同时也是步行通道，保证老人和儿童的安全。车行通道的位置在正南门，方便出行。其中南门以东的花园洋房已经于08年8月份销售，今年3月已经交房，现在销售的是南门以西这一部分----院景洋房，它是花园洋房的升级版。寓意“随着您的心意所建的房子”。现在不仅仅是满足居住的需求，更重要的是满足生活的品位和享受。院景洋房共六层，有电梯。一层有大面积私家花园赠送，独门独院，真正达到别墅级别的享受。二楼以上赠送空中花园，家家花园、户户露台。让您推开客厅或卧室的门就会有一个空中露台，在露台上可以品茶、聊天，抬头可以看到蓝天白云，低头可以俯视花团锦簇，真正做到有天有地有花园。并且层层退台式的设计，越往上越小，形成金字塔的形式，牢固性更强，框剪结构，抗震可达8级。目前有103的三室两厅的温馨户型到190平方宽敞大气的错层或复式户型。我们不仅有高品质的院景洋房还有宽景观河小高层、高层。面积从60平米的舒适型的一居室到118平米紧凑实用的三居室不等，经济实用、性价比高。充分满足不同客户的需求。

我们的物业配备了开发商自己的物业公司----鲁商物业。社区周边有防穿越

系统、红外线对射系统、可视对讲以及背景音乐等全方位智能化监控系统，为你的家庭生活带来安全的保障和舒心的服务。

相信高尚的品质、完善的配套、优美的环境、星级的物业服务肯定是您买房的首选。

推荐第6篇：区域沙盘讲解说词

东方银座区域沙盘讲解说词

现在展现在您面前的是呼市新城东部大战略规划的沙盘，即本项目所在的区域，方位是上北下南，左西右东。本项目是由南濮房地产公司开发，之所以选择在此区域投资，首先是因为它的地理位置得天独厚，处于呼市十二五规划“东优”中五区一街的核心位置，所谓的五区是大学城高教产业园、白塔机场空港物流区、如意行政商务金融中心、火车东站商务区、交通枢纽综合功能区，一街是贯穿呼市东西的海拉尔大街，我们项目正是沿着海拉尔东街顺街而建，项目东南的这个位置就是火车东站，也是地铁一号线和二号线的必经站点和公交总站，而它的南边是规划中长途客运站，预计后年年底通车。纵观世界城市发展，每一个火车站的新建，必定会带动一个区域的发展，如上海浦东新区\\郑州郑东新区\\长沙新站城区。俗话说人流带动物流,物流带动财流,每兴起一个交通枢纽,必将诞生一个新的商圈,呼市东部将会以新火车站为中心，打造交通枢纽综合功能区，承载商务商贸综合功能，成为全新的城市黄金商业中心！近日呼和浩特市规划局启动了呼和浩特市东部新区(白塔机场周边)100平方公里的概念规划，并面向国际公开招标，“四个100平方公里”功能区的规划建设也都将在今年启动，“东部新区”成为所有人关注的焦点,辐射人群将过百万人口。未来的东部无疑会成为首府的另一个政治、经济、文化、交通中心。

推荐第7篇：沙盘讲解统一说词(更新)

沙盘讲解词

您好！请问您是看房还是办手续？（看房）请问您以前到访或跟我们联系过吗？（没有）

我是置业顾问XXX，（递名片）接下来由我来为您介绍一下文秀花园的详细情况。

（引至沙盘前

3、4号楼前）您看小区的实际座落方向是这样的：上北下南左西右东。小区是一个立体围合中式园林设计，空间走势高低错落，总建面约15万平米，由5幢高层板楼组成，排列顺序是这样的：一号楼、二号楼、三号楼、四号楼、五号楼。

（引至一号楼前）新胜小学对面的这栋楼就是一号楼，三号楼的南面是同煤体育场，四号楼对面是锦绣华园，五号楼背面是宏福小区和同泉路。同泉路就是同煤地区的主干道，距咱们小区也就三五分钟的路程，所以说这一区域是同煤地区的中心位置，西邻同泉路，南接校北街与文化街，就是咱们门前的这条路，周边交通四通八达，公交车有

1、

6、

19、

24、

31、

36、46路等多条线路，可直达市区及周边各区域。

从文秀花园步行三五分钟即可到达购物、餐饮、娱乐、银行等生活配套服务区域，充分享受核心区的繁华便利。

除周边的生活配套外，区内自有的超万米商业配套也可让业主独享便利。小区由底商裙楼立体围合起来，适当的楼间距，可以充分保证每一户的采光以及私密性。围合的内部区域全部为园林规划。绿化总面

积近两万平米，

1、2号楼之间绿化面积超千米；2号楼北面绿化面积近四千平米；

2、3号之间绿化面积约七千平；

3、5号之间绿化面积近五千平。绿化率高达31%以上，这充分可以体现出小区是一个绿色生态社区。区内采用人车分流式设计，分人行入口和车行口。4#楼前为小区的主入口，直通区内主景观区域。

文秀花园的开发商：山西远为房地产开发公司是一家实力雄厚的专业房开公司，除大型商业配套，独具风格的景观规划外，开发公司不惜斥巨资在小区内设立十五班的早教基地，力求将小区打造成教育型社区，人文大盘。

（引至教育展板）这个早教基地我们聘请的是原实验小学校长段清泉段校长担任校长，多位有丰富教学经验的教师共同承担教学任务，力求让业主的孩子在寓教于乐的良好氛围中学习成长，赢在起跑线上。除此之外，小区周边的宏福早期教育、新胜一小，同煤一中，二中，三中，太原理工工学院（大同大学、煤校）等众多教学机构，可以说使文秀花园就置身于大校园中，独享雅致安逸的环境和氛围。真正利于居住的好位置并不是居于纯闹市区街道边，而是闹中取静，既享有安静舒适的居住环境，又座拥现代都市的繁华便利，真正做到闹中取静，文秀花园就能满足您的这些要求。

（引至区位展板处）从这个图上我们就可清楚的看出小区位置的得天独厚。这里咱们小区的位置，您看周边的华亿购物中心、府西商场、四通超市、雁宇商厦及多种品牌专卖店，可满足各种类型购物需求。项目的南面和西面主要为餐饮娱乐配套场所，同煤大酒店、同

煤国际酒店和周边的一些中、小型餐厅及家庭式饭店、小吃店等可为业主提供不同需求不同口味的就餐需求。近在咫尺的同煤文化活动中心、大同书城、希望书店、德易KTV梅香春KTV、同煤体育场、新区平旺公园等众多设施能够从各方面满足生活品质与休闲娱乐需求。从文秀花园步行三五分钟即可到达工商银行、中国银行、市商业银行、农业银行、邮政储蓄所，生活无比便利。

周边的这些生活必需的配套全部都能为咱们小区提供服务，除些之外咱们社区内部自己的各类服务设施同样可为您的高品质生活提供便利。

您请看这是文秀花园的总规划效果图，小区是立体围合中式园林设计，由5栋高层板楼组成，空间走势高低错落，外立面线条简洁流畅颇具建筑韵律感。

楼与楼之间的这些面积全部规划为园林绿化。

园林是整个文秀花园的灵魂所在,它秉承中式园林“院中有院，院里有园”的精髓，运用现代手法倾情演绎园林景观的韵味，并以打造居住精品艺术的精神，将自然规划为最适宜人居的生活空间。

整个园林坐北朝南，从景观格局上将园林分为四大景观区，四大景观区分别为：亲子教育区、嬉戏游乐区、浪漫休闲区、夕阳漫步区。文秀花园的园林不仅满足人们休闲、游憩、观赏和互动的需要，更匠心独具为居者创造了别具一格的生态、休憩、交流和玩乐的功能，成为整个大同首个园林式院落社区。

文秀花园的园林规划共分为四大主题，让您在不同季节不同角度

都能欣赏到独特美景。

亲子教育区：结合早教基地的创建，特设亲子教育区，这里是孩子的天地，孩子们无拘无束，让妈妈们不再为孩子的成长伤脑筋。滑梯、荡秋千、让孩子们的童年多姿多彩。

嬉戏游乐区:这是文秀花园的主景观区，以音乐喷泉为中心特设嬉戏游乐区,喷泉柱随音乐的节奏跌宕起伏,形成一幅幅美丽的画面.或草丛中扑蝶、或喷泉中嬉水，孩子和大人们感受与大自然近距离接触的乐趣。当喷泉、流水、浓荫、鲜花把你的窗前装扮成一个以四季为主题，水韵流连的风景画廊时，这令都市人魂牵梦系的风景只有少数精英才能拥有。

浪漫休闲区：文秀花园的浪漫散步道是静谧的，充满诗情画意的，一路优雅活现的现代雕塑，枝蔓曲绕的荫凉花架，更有叠泉流瀑与雕塑喷泉，轻迈其中，以最自然的心情去体验这种现代艺术美感。除了有长廊花架，更栽植了几十种灌木与花卉，散步道旁配以健康步道及休闲座椅，是每位住户每天必到之处。

夕阳漫步区：雕塑静穆，绿意连绵，如一组组绿色的旋律流曳，秀丽，明快；没有沧海桑田的厚重，如首首玲珑的小诗，随意、自如。在一个诗情洋溢的傍晚，在文秀花园“夕阳漫步区”品味、鉴赏。沿着散步道走来“执子之手，与子偕老”，在夕阳的辉映下，感叹于生活的流逝，沉醉于生活的美好回忆……

与这样的绿化生态环境相配套的，我们对建筑质量也是高品质高要求的。

为了应对北方寒冷冬季，建筑特别加厚了保温层厚度，达到50MM，采用的水泥标号C35，这个标号数字越大说明质量越好，直观点来说就是标号越大水泥颜色越深，那么质量也就越好；建筑钢筋采用多层捆绑高密度工艺，并深挖38米地基，这些先进的建筑工艺完全保证了工程质量。咱们的

4、5号楼现在都已封顶了，这些建材啊水泥颜色啊现在都能看到，您可以跟其他正施工的楼房做比较，这个是很直观的。

有了宜居的环境，有了高质量的建筑，那么您入住后跟您打交道最多的就是物业了。所以说看一个社区是不是真正的高品质人性化社区，主要要看物业管理的智能化与人性化。

智能化的物业管理主要体现在以下这几方面：小区出入口管理系统、小区红外线报警监控、楼宇可视对讲系统、智能停车场管理等这几方面能够充分确保业主的人身财物安全，确保一个相对封闭、安静的居住环境；烟感报警系统、公共广播巡更系统确保了公共区域的安全及区内居住品质的提升。

有了智能化，人性化就是物业服务的另一个重要方面了。

咱们小区的所有楼宇全部配备的是两部电梯，一部日常梯一部高峰梯，并且确保是24小时供梯供电，为保证区内的24小时供梯供电供水，开发商自备了中央发电机房，在停电后系统会自动跳到自备发电机组上，不影响用电安全。为保证每户的用水需求，区内配备了多台加压水泵，确保业主的居住需求与品质。这些设施在咱们同煤地区都是独一无二的。

无论是从社区配套、园林规划还是建筑质量、物业服务等方面都表明开发商力求将文秀花园打造成百年基业、人文大盘。开发商不但着力区内的建设，同时也着力于公益事业回报社会，在同煤集团的指导下，将小区周边的道路重新扩宽修建，为主业及周边居民的出行提供便利。您看这是同煤集团下发的关于修路的红头文件，这是这条路现在的样子，这是修后的效果图，这样的区外道路跟小区内的环境品质才能有所呼应。

推荐第8篇：卢森堡沙盘讲解贺俊彦

卢森堡沙盘讲解

尊敬的各位来宾，大家好。(*^__^*) 欢迎大家来到美丽的海滨城市龙口，我是卢森堡的置业顾问，下面由我为大家介绍简单介绍一下小区的整体概况。

龙口位于胶东半岛西北部，渤海湾南岸，东邻烟台，南接青岛，北于大连，秦皇岛，天津隔海相望。是中国环渤海经济圈中最具有发展潜力的港口城市。

(*^__^*) 龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，并且北面向海，空气滋润却不潮湿，非常适合人类居住。

龙口市也是国家五A级旅游的城市，像今天上午大家看到的国家五A级的南山旅游风景区世界第一青铜铸坐佛——南山大佛，O(∩_∩)O以及蓬莱阁、极地海洋世界、吉姆岛、牟氏庄园、昆嵛山等，都是我们休闲度假的好去处。

在交通方面，蓬莱到大连的跨海大桥在国家已经立项，在建成后将大大缩短两地的距离，使行程最多只需两个小时。距离龙口只有45公里的蓬莱潮水机场。现已开工建设，他将于2013年实现国内通航，2015年实国际通航。在公路方面我们（）（）（）相毗邻，与正在修建的德龙烟铁路行程的完美的海、陆、空、交通运输体系。方便了我们日常出行。O(∩_∩)O~~

大家现在看一下这幅图，这就是东海黄金海岸的总体平面图，它是由南山集团独资打造的，南山集团全国前五百强企业，现排名第168位，有三家上市公司，十大主导产业，在世界各地设有分公司，实力非常雄厚，是大家在此购房的强力后盾。O(∩_∩)O~~

东海黄金海岸占地45平方公里，坐拥20公里原生态黄金海岸线，现在分三大区域，东部区在规划中，中部区已经完全成熟投入使用，大家一路走来应该可以看到，塔包括了大型的东海农贸市场、繁华的商业街、东海医院、东海外国语学院、国家2类本科大学南山学院，它是从幼儿园一直到大学的一站式5星级教育体系。师生在校人数达到五万余人。到海边是我们的东海观音阁，这是滴水观音，她与南山大佛遥相呼应，预祝整个东海小区的居民：“福如东海，长流水；寿比南山，不老松。”观音阁东侧是万国风情步行街，内有银行、大型超市、酒店等生活设备一应俱全。观音阁西侧是五星级的东海国际会议中心，五星级的月亮湾海景酒店。西部区，主要有108洞的蒙哥马利高尔夫球场组成，它跟南山的279洞丹顶高尔夫形成了亚洲最大的高尔夫球场。而我们美丽的卢森堡小区就位于高尔夫球场内。╮(╯▽╰)╭

大家现在看一下身后的沙盘，位置是上北下南左西右东。大家现在看到蓝色区域是大海，小区距海的距离不到1000米，步行10分钟即可到达，真正做到了亲海而不临海。小区东侧紧邻这108洞得海景高尔夫，南侧紧邻是滨海观光大道。小区建筑面积15.8万平方米，由三个高层，六个小高层，三十个多层组成，全部采用了框架以及框剪的结构。多层一层送花园顶层送阁楼。户型面积送35平带115平不等，可供大家的不同选择。(∩_∩)

小区绿化达到40%跟东面的高尔夫形成了一个天然的氧吧，可就是说，大家现在在这里的每一个呼吸都是一个养生的过程。小区设有南北两个入户门，并采用一周双环的设计路线，使人车分流，并做到了三步一树，五步一景的观景效果。而且在南门设有商铺，提供整个小区日常生活所需要。O(∩_∩)O

小区楼间距达到35米，超大的楼间距增加了居住的舒适度以及感光性、通风性等。╮(╯▽╰)╭

小区设有35个车库，710个停车位，方便了大家的日常生活。╮(╯▽╰)╭

小区物业是有南山物业统一管理，24小时保安封闭式巡逻，以及全天性环卫工人打扫卫生，为大家创造一个干净、舒适环境的同时，打造一个科学化智能化的管理小区。╮(╯▽╰)╭

以上就是卢森堡的基本概况，如果大家有什么不清楚的地方可以问我，或身边的置业顾问，我们会为您一一解答。谢谢。~\\(≧▽≦)/~

加油啊！不为失败找借口，只为成功找方法。(*^__^*) 嘻嘻„„

推荐第9篇：楼盘销售讲解说辞及注意事项

楼盘销售讲解说辞及注意事项

楼盘销售讲解说辞及注意事项2010年03月30日 02:20 P.M.电话接听管理规则

1、销售热线只供给电话打入，打电话只可以使用指定的打出电话对外与客户联系

2、接听电话的主要目的是为了吸引客户来现场看房；

3、接听电话时要保持面带微笑，讲话声音要柔和清晰，内容要言简意赅，避免口音、禁用方言；

4、接听热线电话必须在铃响三声内拿起话筒，规范用语是“您好，风度泊林”。之后详细解答客户所询问的问题及了解客户的需求情况。（解答内容严格按统一答词执行）；

5、在电话销讲中，要以简捷而精美的语言阐述项目的卖点和优势，扬长避短，用最形象的语言描述项目最优美的画卷，尽可能激发客户对项目的兴趣，以致希望身临其境；

6、热线电话中解答客户的问题时,当客户每提出两三个问题后销售人员要反问客户

一、两个问题，如“您是通过什么渠道了解我们项目的？”或是“您准备购买多大面积的房子？”等。但交谈时间不宜过长，最好控制在三分钟内。要尽可能在短时间内了解客户情况，便于以后客户的分级管理与跟踪；

7、为保证热线电话的畅通，接听热线电话内容要简明扼要，可婉言：“对不起，Ⅹ先生（女士），这部是热线电话，来电量较多，若占用太久，怕影响其他客户的打入。您的问题我已一一记下，如若方便可留下您的联系方式，我会尽快给您回复。”或说：“如果您有时间最好来售楼处亲自感受一下，我会按您的需要为您准备详细的楼盘资料，这样会让您对我们楼盘有一个全面、感性的认识。”如客户不愿留下联系方式，切忌读出对方来电显示的号码以求确认，以免使客户感觉不舒服；

8、如客户开始并没留下联系方式，那么业务人员在谈话结束前应再次请求客户留下联络方式。可说“我们让您留下联系方式并没有什么其它的意思，只是方便以后如果公司有了什么消息或是优惠政策好能及时的通知您。如果到时找不到您那多遗憾呀！”尽可能用语言减低客户的心理抗性留下联系方式；

9、客户留下联系方式后业务人员要在电话中重复一遍，以便确认客户姓名与电话的正确性，谈话结束后，应感谢该客户致电售楼中心，然后在客户挂断电话后轻放手中电话；

10、严禁使用电话进行与业务无关的聊天，严禁拨打长途电话或声讯电话，一经发现，除按照实际发生金额扣除相应费用外，并处以双倍罚款，严重者立即除名；

11、当有业务人员在接听客户电话时，其他同事应保持安静，禁止大声喧哗，影响通话质量；

12、如接到其他同事的客户打来电话时

，接听的业务人员要问清客户的姓氏，

说“Ⅹ先生（女士）您请稍等”后放下电话，用内线电话通知当事人或是走到同事的身边告之接听（切忌在听筒旁大声呼叫他人），并提示客户的姓氏，以便同事接听时使客户感觉很亲切；若同事不在场时，应说“对不起，他（她）现在暂时不在，最近来访的客户很多，又带客户看现场（样板间）去了，我是他（她）的同事，请问有什么可以帮您的吗？”，要像对待自己的客户一样，对客户提出的问题做详尽的解答；

13、不可只根据电话的内容做简单的判断，不能对打入电话咨询的客户态度恶劣或敷衍了事。对于每个来电咨询的客户均应耐心答复并认真对待。严禁对任何来电表现出不礼貌的言辞，如有违反者，视情节轻重，予以处罚；

14、及时做好详细的来电客户登记工作，以备日后销售人员跟踪重复时作为判断依据及为策划部提供准确详尽的信息反馈。

楼盘销售讲解说辞及注意事项

上传一些楼盘营销的东西与大家分享。

没晓得业内同行有没有经历过，很多时候我们去采盘，发现不少楼盘的销售人员态度很有问题，不是不会说话，就是不理睬人。其实，这样的态度是很愚蠢的。就算我们是去采盘，也应该接待接待，就算今天我没买你的房子，不代表我身边的一些人不会去你那买。关键是，销售人员的态度，让人退避三舍。

对于营销来说，服务态度决定一切。

不要以为客户很容易忽悠，现在的人都很实在。不实在的东西，就算买了房子也留不住回头客。

一、迎客

1、基本动作：

1）客户进门，每一个看见的销售员都应主动招呼“欢迎光临”。

2）值台销售人员立即上前，接情接待：“先生（小姐）您好，欢迎光临温泉花园，请问您是第一次来吗？”若是肯定回答则进入下一接待程序，若曾经来过，则请出原销售人员接待。

2、注意事项：

1）销售人员的姿态动作应符合礼仪规范，态度热情、诚恳、面带微笑。

2）接待台人员应随时注意门外情况，及时发现客户，做好各项准备工作。

3）接待客户或一人，或一主一付，以二人为限，绝对不要超过三人。

4）若来者不是真正的客户时，也应照样提供一份资料，作简洁而又热情的招待。严禁挑衅客户或怠慢客户。

5）注意及时补位。

二、项目沙盘展示、模型展板介绍

1、基本动作：

1）将客户引导至户型模型前开始介绍项目的优势。

2）从外到内，从下到上逐一介绍。突出介绍客户所选定房

屋的优点。（详见户型介绍）

3）介绍建材标准、智能化特点、户型特点、试探客户需求等。

2、注意事项：

1）热忱、诚恳为客户讲解，努力与其建立相互信任的关系。

2）此时对销售人员的引导能力要求很高，在介绍过程中经常会被客户的提问打断，这

时应和客户做短暂交流后继续自己思路。

3）通过交谈正确把握客户的的需求，并据此迅速制定自己的应对策略。

4）当客户超过一人时，注意区分其中的决策者，把握他们相互间的关系。

三、带看样板房（说辞见样板房过程中的介绍）

1、基本动作：

1）结合工程现状和周边特征，介绍经济开发区的交通便利优势，小区中央景观大道的园林规划。

2）按照户型图，让客户切实感到自已所选的户型。结合展板介绍的内容，着重分析户型的特点、装修的风格、框架结构优势、价格分析、锁定客户需求、掌握成交障碍点等。

3）对样板房装修特色重点提示，言简意赅。

2、注意事项：

1）注意动线选择，一般应带客户先看效果最好的房间，如客厅、主卧等，先给客户留下良好印象。

2）看房时，注意语言艺术。（根据客户年龄特点，尽量贴近对方实际情况）

四、洽谈环节

1、基本动作：

1）从样板间回来后，倒茶寒喧、互换名片，引导客户在销售桌前入座，递交楼书及讲解。

2）根据客户所选户型，作更详尽的说明。

3）针对客户的疑惑点，进行相关解释，帮助其逐一克服购买障碍。

4）为客户计算房价，及其一切相关费用（首付款、按揭手续费、办产权证应交税费、天燃气集资费、有线电视集资费、公共维修基金等），避免以后引起不必要的麻烦。

5）在客户对产品有百分之七十的认可度的基础上，设法说服他下定金购买。

6）注意利用会所功能，尽量让客户感受到高品质的服务、生活。

2、注意事项：

1）入座时，注意将客户安置在一个视野愉悦的便于控制的空间范围内。

2）个人的销售资料和销售工具应准备齐全，随时应对客户的需要。

3）了解客户的真正需求，了解客户的主要问题点。

4）注意判断客户的诚意、购买能力和成交概率。

5）对产品的解释不应有夸大，虚构的成分。

6）不是职权范围内的承诺应报现场经理通过。

五、送客

1、基本动作：

1）赠送小礼物，并让其仔细考虑或代为传播。 2）再次告诉客户联系方式和联系电话，承诺为其

作“义务购房咨询”。 3）对有意向的客户再次约定看房时间。 4）送客至大门外。

2、注意事项： 1）

暂未成交或未成交的客户依旧是客户，销售人员仍应态度亲切，始终如一。 2）及时分析暂未成交或未成交的真正原因，记录在案。

3）针对暂未成交或未成交的原因，报告现场经理，视具体情况，采取相应的补救措施。

六、填写销售表格

1、基本动作：

1）无论成交与否，每接待完一组客户后，立刻填写客户资料表。 2）填写的重点：A、客户的联络方式和个人资讯； B、客户对主品的要求条件； C、成交或未成交的真正原因；

3）要据客户成交的可能性，将其分类为：很有希望、有希望、一般、希望渺茫四级，以便日后有重点的追踪访询。

4）一联送交现场经理检查并备案建档，一联自己留存，以便日后追踪客户。

2、注意事项：

1）客户资料表应认真填写，越详尽越好。 2）客户资料表是销售人员的聚宝盆应妥善保存。 3）客户等级应视具体情况，进行阶段性调整。

七、客户追踪

1、基本动作：

1）客户到场参观后3天内应进行第一次电话拜访，第二次电话回访一般在一周内进行，依客户等级与之联系，并随时向现场经理口头报告。

2）对上次遗留问题、加深对楼盘印象、预约下次看楼时间等方面。

3）以后的回访可视具体情况进行，但一般不要超过2星期。

4）对于很有希望、有希望等级的客户销售人员应列为重点对象，保持密切联系，调动一切可能，努力说服。

5）将每一次追踪情况详细记录在案，便于日后分析判断。 6）无论最后是否成交都要婉转要求客帮忙介绍客户。

2、注意事项：

1）追踪客户要注意切入话题的选择，勿给客户造成销售不畅、死硬推销的印象。

2）追踪客户要注意时间的间隔，一般以二三天为宜。

3）注意追踪方式的变化：打电话、上门拜访，邀请参加促销活动等等。 4）二人或二人以上与同一客户有联系时，应该相互通气，统一立场，协调行动。

5）电话拜访时间一般在下午5：30分----8：30分，上班时间尽量不要骚扰对方（视 客户职业 性质而定）。

八、成交收定

1、基本动作：

1）客户决定购买并下定金时，利用销控来告诉现场经理。 2）恭喜客户。

3）视具体情况，收取客户定金，并告诉客户对买卖双方的行为约束。签下认购书。

4）签定认购书时应注意将客户的姓名、身份证号码、所定房源位置、金额、日期一并填写清楚，认购书一式三份。

5）将认购书签字盖章后交客户一份，公司留存两份。 6）如客户为银行按揭，应详细告诉

其注意事项和所需带齐的各类证件。

7）在与客户签订合同之前，客户需交清所有相关费用：首付款、按揭手续费、办产权证应交税费、天燃气集 资费、有线电视集资费、公共维修基金等。

2、注意事项：

1）定金为合约的一部分，若双方任一方无故毁约，都将按相关规定给予赔付。

2）定金保留日期一般以七天为限，具体情况可自行掌握，但过了时限，定金没收，所保留的单 元将自由介绍给其他客户。

3）认购书填写完后再次认真核对物业位置、价格及面积是否正确。

九、签定合约

1、基本动作：

1）恭喜客户购买我们的房屋。

2）验明客户身份证原件，审核其购房资格。

3）出示商品房预售示范合同文本，逐条解释合同的主要条款。 A、当时人的姓名、名称及住所； B、房屋的坐落面积、四周范围； C、土地所有权性质；

D、土地使用权获得方式和使用期限； E、房地产规划使用性质； F、房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；

G、房屋的实际价格、支付方式和期限； H、交房日期； I、违约责任； J、争议的解决方式。

4）在职权范围内与客户商讨并确定所有的内容；

5）签约成交，并按合同规定收取首期房款，同时相应抵扣已付定金； 6）帮助客户办理登房备案和银行贷款事宜，提供相应的手续（详见按揭解说）。

2、注意事项：

1）客户到来前合同应事先准备好；

2）事先分析签约时可能发生的问题，向现场经理报告，研究解决办法； 3）签约时如客户有问题无法说服，汇报现场经理； 4）由他人代理签约，户主给予代理人的委托书； 5）合同一式五份，签约完成后应仔细申核签约内容； 6）签定合同时须认真仔细，合同内容不允许涂改；

7）若客户的问题在签约时无法解决，可另约时间再进行签约； 8）牢记：合同登记备案后，买卖才算正式成交。 签约流程

1、订房流程： （1）签订认购书。 （2）客户离开后，认购书编号。（档案背后有缺号，先补缺号）。 （3）装入档案袋并在封面编号。 （4）填写客户档案

（5）填写销控（总数要变化）

2、签定合同程序

（1）填写一式五份购房合同。

（2）客户签字（正本和补充协议都要签，确定其贷款年限）。 （3）销售部经理签字.（4）填写合同备案登记表。 （5）客户档案描实。 （6）填写合同登记表。 （7）填写欠款登记表。

（8）若按揭，填写按揭贷款统计表。 （9）把销控描实。

3、按揭流程

（1）客户提供齐按揭资料（本人身份证复印件,结婚证复印件,户口本本人页及首页

的复印件,声明,夫妻双方收入证明,未婚者在当地民政部门开具未婚证明、首付款收据复印件），销控管理员在按揭资料交接登记表登记后交财务办理按揭人员。 （2）若资料不齐，装入按

揭资料档案袋，编号并注明缺少内容。 （3）在欠款统计表上注明资料提供情况。

（4）办理按揭之前，通知客户带上身份证、户口本原件、结婚证（离婚证）原件及办按揭所需费用。(银行保险费,公证费，抵押费) （5）销控员在代收费用表上计算出按揭所需费用，在办理按揭时把此表交给财务。

（6）按揭办理后，财务需归还三份合同并在表上登记。

（7）按照通知让客户来拿购房合同，还款计划书、公证书、借款合同、抵押合同，（若公司代交契税，抵押合同暂不能领走），并通知其交契税（总房款2%或4%）带上已交房款的收据。

（8）贷款批准到帐之日的下个月该日期之前，提醒客户开始按月偿还银行贷款本息。

（9）客户来领资料时需在文件领取表上签字。

4、契税须知（提醒客户）

（1）非按揭付款，自签定购房合同之日起一个月内，去缴契税。 （2）按揭付款，自借款合同签定之日起一个月内，交契税。

（3）按揭交契税时，需要抵押合同一份，购房合同一份。已交款的全部收据和契税款（四样）。

5、交款须知

（1）给财务注明物业位置、姓名、交款情况。 （2）在销售款统计表上登记每笔业务。 （3）在客户档案上登记。 （4）在合同登记表上登记。 （5）在欠款统计表上登记。

6、统计人员须知

（1）周统计：每周五下午统计上周六至本周五的到款情况。

（2）月统计：每月26日统计上月26日至本月25日到款情况，以及截止到本月25日累计签合同到款情况。

（3）下月应到款计划：每月26日统计出本月26日至下月25日销售人员应到款额，分三部分内容：A、合同欠款部分本月能到帐金额；B、准备签合同者，预计到款金额；C、新订房源预计到款部分。

（4）关于提成的请示，每月26日把上月销售到款的提成计算上报。

7、合同作废

（1）在房管局的作废申请表填写内容，并盖公章。

（2）若合同没有盖“备案章”，只须在合同首页，即有合同编号的那页写上“此合同作废，年月日“并加盖公章。

（3）若合同已盖备案章，需要上述第二步，而且签合同者须在合同首页签名和按手印（右手食指）

（4）作废合同即申请表一起拿去房管局预售科办理作废手续。 （5）对作废合同编号即客户姓名留底。

8、优惠 优惠单需找销售部经理、财务部经理、总经理签字，然后放入优惠单的档案并编号登记。 9

、退款

（1）退房后认购书保留，放入退房档案袋，并编号登记（正反） （2）在销售统计表上用红笔注明退款情况。

（3）把客户档案，欠款统计表等各类表格上的删去。

10、除按揭外的付款方式，签过合同并经过备案的，算

是办完手续；按揭办完抵押合同手续的，这些合同按编号装入档案存档。

11、合同备案

（1）填写备案登记表，在公司名称上加盖“合同专用章“。 （2）把合同翻到有编号的那一页，放好。 （3）两书。

电话接听流程

销售代表：您好！升华?温泉花园

销售代表：解答查询，介绍楼盘卖点及鼓励客人来参观 销售代表：说服客人留下姓名和联络电话，向客人说再见

销售代表：统计来电，收集客户资料 完毕

接听电话的基本动作

1、接听电话必须态度和蔼，语音亲切。一般先主动问候“你好！升华?温泉花园

，而后开始交谈；

2、通常，客户在电话中会问及价格、地点、面积、格局、进度、贷款等方面的问题，销售人员应扬长避短，在回答中将产品的卖点巧妙地溶入；

3、在与客户交谈中，设法取得我们想要的资讯：（1）客户的姓名、地址、联系电话等个人背景情况的资讯；（2）客户能够接受的价格、面积、格局等对产品具体要求的资讯；

4、与客户联系方式的确定最为重要：（1）最好的做法是，直接约请客户来现场看房；（2）马上将所得资讯记录在客户来电表上。 注意事项

1、接听电话时，出于礼貌，电话铃声不要超过三声接起电话，时间尽量缩短，最好控制在1—3分钟。

2、销售人员正式上岗前，进行系统训练，统一说词。

3、广告发布前，应事先了解广告内容，仔细研究和认真应对客户可能会涉及的问题；

4、广告当天，来电量特别多，时间更显珍贵，因此接听电话应以2—3分钟为限，不宜过长；

5、电话接听时，尽量由被动回答转为主动介绍、主动询问；

6、约请客户应明确具体时间和地点，并且告诉他，你将专程等候；

7、应将客户来电信息及时整理归纳，与现场经理、广告制作人员充分沟通交流。

8、接听过程中禁止谈优惠幅度和具体价位，邀请其来现场具体洽谈，若客户逼问告诉其我们起价。

推荐第10篇：天津阳光100沙盘讲解要点

天津阳光100沙盘讲解要点

（一） 目的：使销售人员快速、全面的掌握项目知识要点。丰富谈资，给客户以感染力；以最短时间让客户对项目有较准确全面的了解并产生购买冲动。

（二） 要点元素：

1，寒暄（自我介绍、快速认识对方、判断是否为首次来访）

2，公司的背景介绍（实力，所做项目）

3，本项目的整体规划（总占地多少亩、总建筑面积、多少栋楼、分几期开发、首期开发多少、几栋楼、建筑面积多少、何时入住）

4，地理位置（大方位、小环境、四至方向所有的大配套、区域的发展前 景）

5，周边配套（幼儿园、中小学、超市、医院、邮局等人们日常生活所需的种种配套）6，项目定位（新兴城市白领阶层、聘请国外大师设计、曾经设计过的作品、我们项目的

设计理念）

7，景观、建筑造型介绍（大门、会所、湖景、人造堆山、楼宇造型的寓意、楼间距、绿

化率、30层高的标志性建筑、外环线的500米宽的绿化带）

8，首期销售的楼号、面积、价格范围、装修程度、入住时间。

9，项目配套（休闲健身的、文化娱乐的、购物方面等）

10，智能化配套（24小时保安、楼宇可视对讲、闭路监控、电子寻更、IC一卡通、烟感、

温感、紧急报警系统等）

11，询问客户需求，具体问题具体解答。

（三） 建议模式：

1，以城市大环境到项目小配套

2，项目定位，列举亮点。

3，从外到内，由面到点。

4，以商业街为轴线，分为东西、南北四个方向不同亮点进行讲解。

5，以中心湖为轴线，从景观讲到局部配套。

6，寒暄—规划—景观（建筑）介绍—智能配套介绍—首期房型介绍—询问客户需求—具体

问题解答

（四） 注意事项：

1，转折语的运用，力求自然、清晰。

2，填充内容，具体、全面。

3，建议模式可根据自身风格自由发挥，但必须讲解要点元素。

4，注意措辞，语气饱满，表情（亲切+自然），传递给客户以信心。

销售部2003.年5月30日

第11篇：游客咨询服务中心沙盘讲解服务标准

游客咨询服务中心沙盘讲解服务标准

1.需对外公示沙盘讲解内容、时长、语种及收费标准；2.需保证提供服务场所的环境整洁、干净卫生； 3.需保证提供服务的设施设备正常运行； 4.需向游客公示当日工作人员的姓名、工牌号； 5.在为游客提供服务时，工作人员应着装整洁；

6.在为游客提供服务时，工作人员应面对游客并保持微笑服务；7.在为游客提供服务时，工作人员应使用普通话和敬语接游客； 8.在为游客提供服务时，工作人员应耐心、准备答复游客的咨询；

9.在收取游客费用时，应面对游客双手接受；10.在对外开放时内，按先后顺序播放，不拖沓； 11.需为游客提供有效的收费凭证。

游客咨询服务中心沙盘讲解服务提供能力标准

1.应掌握沙盘上各景点的相关知识；

2.应熟练掌握沙盘演示流程、内容并能正常操作；3.应能对沙盘演示设备进行日常基本维护；

4.应能用普通话进行正常交流，且思维敏捷、应变能力强；5.应具备有较强的语言组织能力，且耐心细致； 6.应具有基本的文字书写能力； 7.应有较强的安全责任意识。

第12篇：港岳豪庭沙盘讲解词

港岳豪庭沙盘讲解词

您好！欢迎光临！请问您是第一次过来吗？我是这里的置业顾问××，请问您贵姓？×先生（小姐），这是我们港岳豪庭的整体模型，我来为您做一下介绍好吗？

1、区位篇：

本项目由岳阳市富华房地产公司开发，坐落于巴陵东路以北，营盘路以南。所属区位是岳阳市武广新区，该项目也是本片区近年来少有的高品质居住小区、距武广高速也就3分钟车程。

投资六个亿的湖南省第二大体育中心建在该片区的梅子市，分为一场两馆，主要分为有2万坐席的中心体育场、8千坐席的体育馆、1万坐席的游泳馆及相关配套设施等，总建筑面积达67000平方米，2010年6月18日开工，2012年10月1日前竣工使用。岳阳市体育中心整体好似一条巨龙盘旋于山水之间，不仅可以满足承办全国性单项比赛、省级综合运动会等大型体育赛事的需要，同时具备全民健身、休闲娱乐、旅游服务等配套功能，成为集竞技赛事、全民健身、文化娱乐、休闲旅游、经贸商展为一体的综合性体育中心，更成为带动岳阳城市东扩发展的引擎。

金凤桥片区位于城区东部，东靠金凤桥水库，西连主城区，南接新华片区的城市主题公园，北抵规划建设中的城市高压走廊。其功能定位是以商贸金融、体育休闲、生活居住和交通枢纽为主体功能的岳阳市城市次中心，用地规模为8.72平方公里，规划人口规模为13万。金凤桥商业中心距港岳豪庭仅

2、3分钟车程，未来的商业魅力看得见。浓郁的商业氛围是新兴商圈崛起的有力支撑，并且武广火车站、体育中心城、金凤桥商业主中心融于一体，贯穿此区域，可见，港岳豪庭所处区域在未来几年的升值潜力巨大，前景不可估量！

2、配套篇

我们小区大门口的这条巴陵大道，它东连武广高速、107国道、京珠高速，西到洞庭湖畔，是贯穿岳阳旧城区和新城区的一条样板街道。您看，这条街道不仅用了很宽的花坛做了机动车道和非机动车道的隔离带，并且还在人行道的两边做了大面积的绿化，这些都是居住在其它小区难以享受到的自然资源。便捷的交通更是本项目的最大优势，由于巴陵大道是我市最长的一条样板街，共有12条线路的公交车在此处经过，不仅方便到达市内的每一个区域，还可以方便的到达很多区、县。我们小区周边的配套十分完善，九龙超市、水果市场、蔬菜市场都在小区附近。小孩成长阶段的就学也很方便，比如说长炼幼儿园、七十二变幼儿园、东升小学、八字门小学、弘毅中学、岳洲中学等，都分布在本片区。

3、项目篇：

我们的项目由长沙西工建设公司承建，该公司成立与1963年4月，相信有了这样一家历史悠久的建筑公司，我们完全不用担心本项目的建筑质量。我们小区由1栋15层和3栋17层的小高层建筑组成，用地面积为11232平米，总建筑面积约为5万平米，容积率为4.32，建筑密度27.7%，绿化率高达35﹪，规划总户数为408户，共有停车位约204个。项目最大的特点就是拥有超宽的楼间距，您看2号栋和4号栋之间的间距高达50米，1号栋和2号栋之间也达到了42米，这都大大的超过了国家要求的建筑间距标准。小区打造了小桥流水、喷泉、爬藤植物廊架等人文景观，还配备了户外健身器材、活动会所，休闲凉亭，相信有了这些，一定可以让您以后的家居生活更加多姿多彩。另外我们整个小区采用的是智能化全封闭式的物业管理，有电视监控系统，可视对讲系统，保安24小时巡逻，这样可以更好的保证小区的安全。我们项目的住宅全部是板式楼设计，采用了三菱电梯，所有的住宅坐北朝南，拥有良好的通风采光效果。建筑的外墙还做了隔热和保温，配上铝合金中空玻璃窗，这样更能保证小区的环保和安静。目前我们推出的是3号栋，户型有130多平米的三房二厅和150多平米的四房二厅，请问您考虑多大的户型呢？

第13篇：零点国际商贸物流港沙盘讲解词54

零点国际商贸物流港案场讲解词

欢迎词

您好，欢迎光临零点国际商贸物流港营销中心！ 客户鉴别

1、

请问：先生/女士，是第一次来我们项目吗？ ※ 否定回答：不是第一次，之前来过

转交到客户上次来访时接待他的置业顾问手中，如该置业顾问不在，则继续进行义务接待工作。

※ 肯定回答：第一次来

2、请问您是考虑前面商铺、写字间还是建材五金专业市场？ 按购买产品不同，由不同人员接待

3、您好，我是这里的置业顾问XX，您叫我小X就好，这是我的名片，请问怎么称呼您？哦X先生/女士，您是怎么知道我们项目的？

答： 围挡/户外广告/听说/朋介

4、X先生/女士，您是考虑商铺、写字间还是公寓？ 商铺是考虑购买还是租赁？

（租赁的应告知客户招商电话，并耐心指引客户到招商中心。） 投资租赁都行，先看看（做进一步介绍）

5、好的，我先为您介绍一下我们项目的区域位置情况：

我们项目位于济南北部，济南新区的桥头堡位置，项目南侧500米为零点高速出入口，北侧为黄河大桥收费站，济南市门户交通干道大桥路贯穿项目内部，同时G20京沪、G35济青、G3京福高速，地理位置优越、交通便利，项目距离商业最成熟的泉城路商圈仅20分钟车程，到济南新东站15分钟车程，到遥墙机场约30分钟车程，地理位置优越、交通便利。公交车有8

9、130和K901路，同时项目周边多条轻轨工程已经准备施工，其中M4线路北起姬家庄，沿历山路向南，止于大庙屯。M7线西起姬家庄，东至遥墙机场。地铁和城际轻轨也将在项目附近设立站点，从而有效带动区域发展。

开发商山东鹊华集团，是以物流业为主导产业的民营企业。先后获得国家4A级物流企业、济南市服务名牌、济南重点物流企业等殊荣。

项目规划总占地约1500亩，规划总建筑面积约202万平方米，总投资约80亿元，零点国际商贸物流港是济南市重点建设项目，2016年1月9日济南市经济工作暨“四个中心”建设动员大会中，市委王文涛书记在会议中明确指出零点国际商贸物流港的建设，是实现济南“四个中心”（区域性经济中心、区域性金融中心、区域性物流中心、区域性科创中心）、城市北跨的战略性项目，“携河发展”

的战略性项目，同时也是济南2016年重点建设项目和历城区特重点项目。

项目建成后将推进济南市专业市场外迁并提升城市商贸物流业发展水平。

本区域依托丰富的物流资源，保证了北部资源可以通畅的到达城市任一端，这是东西部发展所不能具备的优势。随着华山湖和小清河的改造，有效提升了区域的整体环境，并拉动了大量城市人口居住，除原住居民外新增许多住宅项目，以华山珑城为例预计入住居民可达10万人。本区人口规模约为100万人，为项目提供源源不断的固定消费人群。

专业市场部分：

您这边请，这是我们项目一期沙盘，项目一期占地500亩，总面积56万平方米，包含建材家居五金机电专业市场，写字楼、品牌旗舰店、轻型加工车间、轻型仓库、重型仓库、26层信息大厦已经全部动工建设，大厦建成后将引进星级酒店，我们按照五星级标准打造。其中紧邻大桥路的两栋18层高层及品牌旗舰店，可为商户提供中高端品牌展示及高端写字楼办公电子商务平台，专业市场区以建材家居、五金机电为主，包含板材、陶瓷、灯饰、油漆涂料、电线电缆、阀门、工具等几十个品类。一期商铺总量1500多套，停车位达7000多个，市场平均道路宽度12米，主出入口道路宽度32米可满足广大客户对于经营展示车辆停放的需求。轻型加工车间层高5米，并有多个货物升降梯，将可以满足建材五金类中小型加工商户的需求，多样性仓库设计可以满足各类商户存储货物的需求，同时兴建的26层大厦将引进济南新区第一家四星级酒店。项目建成后将形成覆盖产品展示、商品交易、网上交易、信息交流、金融服务、仓储物流、文化教育、酒店办公和居住等功能为一体的现代新兴商贸产业集群，将立足山东辐射华北上亿人群，每年将实现600亿的交易额，创税3亿多元，为社会提供4万多个就业岗位。为推动整体区域发展和济南新区的建设及携河发展战略的实施，自今年3月份起黄河大桥免费通行，吸引更多车流客流到项目。

零点国际商贸物流港，土地性质为工业综合用地，产权为50年，比传统商业用地多处10年使用权。您这边请（引领至单体独立商铺）其中零点国际建材五金城为全国领先的双首层设计模式，一层层高5.4米，二层层高3.3米，开间4.2米，进深8-10米，主力户型面积60-80平方米，户户沿街，同时每家店铺除自有店招外，店招上方还拥有一块广告位，您可以进行充分的商品广告展示。项目首期正在招商中，为保证市场快速繁荣、做旺市场，我们仅针对自营商户进行招商。项目初步预计于2016年预计7月份封顶，10月份完成竣工验收并开始交铺，12月份市场试运营；所有商户统一装修，统一上货，统一管理，统一开业，除给市场商户提供舒适、便捷、有序的经营环境外，还不定期的组织市场商户举行产品展销会，为所有市场业户搭建起一个永不落幕的交易盛会，打造24小时营业不夜商城，使入驻商户的生意做大做强，长期解决当地的就业问题，拉升济南市商贸产业市场发展水平。

您还有什么疑问吗，我再详细的为您讲解下，您这边请

18层计划2016年11月封顶，计划17年3-4月份交房，计划5月1日开业。

物流信息大厦部分工程节点预计2017年1月份封顶，10月份交楼，17年底试运营。 西地块今年动工

商业部分：

X先生/女士这边请，这就是我们项目的沙盘。

项目总规划用地1500亩，规划总建筑面积约202万平方米，一期占地500亩，总建筑面积约66万平方米，目前先行开发建设的是邻大桥路西侧的3栋商务楼及建材五金专业市场部分，总建筑面积约15万平方米。

项目一期商业服务配套部分主要分为三大主体。分别是一栋18层的电商大厦，一栋18层的电商soho，以及26层的物流信息大厦，三部分组成。咱们先来看一下这栋26层的物流信息大厦。

我们项目的开发投资商作为济南首屈一指的物流企业，对项目给予了厚望和坚定的信心，所以，我们才豪掷重金先期开发代表济南北城形象和华北物流形象的物流信息大厦。项目作为市政府重点规划项目，它承载的主要使命不光是完成首期项目以及区域内地标性建筑的华丽绽放，它更将作为华北地区物流产业企业、电商企业，以及大中型的建材五金机电企业的区域总部，我们将打造济南唯一的物流信息交易平台。与此同时，我们将引进一家星级酒店作为我们大厦的主题功能之一，届时，我们将围绕着酒店打造豪华的商务配套，一改北城无高档配套的谬论。为了匹配星级酒店的商务配套，我们招商团队将着力引进高端商务会所，大型多功能宴会厅，以及名品折扣店，等标榜着我们项目品质的高端业态。

下面，我具体阐述一下物流大厦的初步业态落位。首先我们规划了20至26层作为华北地区最集中的物流产业以及电商产业的企业总部基地。目前，我们已经和阿里巴巴、京东等行业翘楚达成了初步合作意向，他们将借助项目的辐射力深耕发展，而我们也将借助他们的影响力打造我们零点国际商贸物流港自己的品牌实力。再往下，16至19层我们开创性的完善了整栋大厦的开放性，创新性的将这四层建设成项目的一个创智空间，上两层作为公共办公区域，出租办公位，以及小型会议室等多功能会议空间，下两层作为整个大厦的空中商务配套空间，提供简餐、会晤、沙龙、娱乐、健身、美容美甲、纹身等多业态服务，让工作在大厦里的商务人士在闲暇之余，可以享受到近在咫尺的商业服务。它不仅借鉴了创客空间的空间利用率，更加弥补了高层大厦缺乏商务配套的缺陷。这个大厦的12至15层是作为纯商务办公空间存在着，考虑到济南北是众多小型电商企业以及众多商会的聚集地，所以我们针对性打造了电商企业办公集群和商会组织办公集群两大集群办公空间。整栋大厦的四到十一层规划落位星级酒店，目前我们考察了区域内的星级酒店情况，离我们项目最近的黄台大酒店是区域内唯一一家星级酒店。由于高档酒店缺乏，黄台大酒店的客房以及宴会厅的入住率相当高，针对这一市场空白。我们也是拿出了大厦一半的空间作为星级酒店，客房数量以及配套标准完全按照星级酒店标准配备，届时该星级酒店将作为济南北大门的接待中心存在。无论是楼上总部商务接待还是市场上小老板的朋友接待，都可以下榻到物流大厦星级酒店。它的辐射范围不仅仅是济南北，由于项目位置正好处在北跨核心，黄河以北的大桥镇、崔寨镇的高档婚宴都可以在这里举办，它的入住率只会比黄台大酒店的高而不会比他的低。

大厦二三层的主要作用就是匹配星级酒店的。三楼是高档商务会所，配备带泳池的健身中心；二楼规划四到五个大中型宴会厅。一楼除了拿出500平米左右的面积作为酒店大堂，还配备金融服务专区，以及行政服务大厅。

1＃楼上部分划分为两个板块，一半作为商务快捷酒店，一半作为精装soho公寓。项目作为以物流为基础专业市场产业园，人口的流动性较一般区域大得多，所以对于住宿的需求就显得尤为明显，尤其是大货车司机、外地采购人员等，并且和物流大厦星级酒店的经营形成差异化，所以，商务酒店的经营一定会非常好。 精装公寓部分将打造济南北首家可办公易居住的精装公寓，面积小，总价低，是您自用办公的首选之地。 2＃楼上以纯商务办公为主，配备两层管理中心。 接下来，我着重给您介绍

1、2＃一至四层商业配套部分。

首先说一下1＃的商业部分。我们根据该部分的体量以及建筑结构，规划了三大业态，餐饮＋金融＋会所。首先，我们利用北面良好的位置以及较好的建筑造型，圆柱形的玻璃体，一层作为会所的挑高大厅，另外加上三四层，打造了近五千平米的娱乐休闲会所，规划的项目包括足疗养生、汗蒸洗浴、美容SPA、推拿按摩，针对市场上的小老板的业务需求提供各种休闲娱乐活动，并且针对市场上的小老板娘提供定制型的女性养生专区。然后，在南面端头位置，落位品牌快餐区，目前我们正在和麦当劳、肯德基沟通，中间位置是金融专区和品牌餐饮专区。 2＃商业，北向的一至三层我们规划是要打造一个小型的shopping mall，一层以品牌快餐（麦当劳／肯德基／汉堡王／必胜客／喜家德）、特色零售（干果炒货、家用生活配套等零售店）、美容美甲纹眉等体验店为主；二层品牌折扣店，小型的奥特莱斯，像阿迪、耐克、杰克琼斯、斯莱德等；三楼是娱乐体验馆，网咖、游戏厅、儿童充气堡等；四楼，1500平米左右，我们将打造一个能同时容纳400人左右的美食广场，规划10个左右的档口，届时，专业市场上的店员、购物者的就餐问题可以在这里得到最大程度的满足。

南向端头位置，作为我们项目的接待大厅，后期将作为二三楼家居生活馆的一楼门面使用。四楼我们将利用2200平米左右的面积打造区域内唯一一家中型电影院，规划四到五个厅，届时，无论是周边的还是黄河以北的居民，再也不用辛辛苦苦跑到市中心去看场电影了，我们这里，吃喝玩乐购一站式服务，让你，一步进繁华。

 关于线上物流信息交易平台的阐释：

其实早在李克强总理提出互联网＋的概念后，我们鹊华集团就已经有了打造物流信息交易平台的想法，在通过一段时间的考察学习之后，我们聘请了专业团队为我们物流帝国搭建起了属于自己的线上平台。

该平台是以互联网为技术手段，以物流运输为保障，以配套完善的专业市场为线下交易平台，实现客户－货物－市场，三边模式的成熟运作，通过克服种种技术手段，无论是pc端还是手机app端，都能实现人与货，运力与客户之间的实时链接，通过大数据智能分析，优化物流模式，进化服务效率；让客户在线上 就能享受到 定／监／猜／算一站式服务。

作为济南乃至华北地区首家o2o商贸物流平台，他的出现，必将带动商贸物流产业的全新发展。

第14篇：楼盘广告词

时代玫瑰园--新解构生活,为年轻的心而存在

清华坊------水木清华厚德载屋,历史与现代文明在新世纪平静对话 保利百合----爱家的男人住百合 荷塘月色----自然生活哲学

御景湾------回家路上，别墅是脚踏实地的，SkyVilla是空中看景的 旭景家园----70年代家园

东方新世界--4个阳台的4种幸福时光 帝景豪园----每天的水岸心情 罗马家园----罗马不是一天建成的

翠城春天----有多少欣赏的方式，就有多少道风景 中海蓝湾----越多的人生风华，内心就越显平和 康桥365-----为自己而存在的地方 经典楼盘广告语(之二) 碧桂园------给你一个五星级的家 太阳城------建筑承载生活方式 汐岸国际----生活不在家，生活在选择 蓝调街区----蓝色是一种信仰 汇文名邸----DIY.空间听从结构

阳光100----为了年轻的中国，为了中国的青年 南国奥园----运动就在家门口 祁福新村----精英卫星城 现代城------SOHO现代城 蔚蓝海岸----中国高尚人文社区 熙园--------修身 齐家 报天下 阳光棕榈园---日子缓缓，生活散散 经典楼盘广告语(之三) 嘉富人家----水荫路上幽静人家 保利花园----世纪绿洲 家景甲天下 奇逸·蓝谷--离公司不远，离绿色很近天骏花园----我创造，我享受 星河湾------心情盛开的地方 锦绣香江----居住与世界同步 蝶舞轩------生活由我定义 祈福新屯----精英卫星城 中海康城----你想生活 金碧花园----地王之王 世纪华都----科技核心，经典内涵 润汇大厦----爱在江南西的日子 经典楼盘广告语(之四) 琴海居------拍卖江景

信步闲庭----自然就在呼吸之间 凯城华庭----东山景观楼王

奥林匹克----尊贵生活，在月光中品味 珠岛花园----旧楼给我，新楼给你 青琴小庐----走进青铜传说 伊顿十八----居优越之上 历德雅舍----国际典范，超然生活 汇景新城----新亚洲之美 波尔多庄园--生活就在不远处 东方新世界--凝聚梦想的传奇 东风广场----传世新经典，享受现在时

碧桂园——给你一个五星级的家 南国奥园——运动就在家门口 祁福新村——精英卫星城 现代城——SOHO现代城 蔚蓝海岸——中国高尚人文社区 熙园——修身 齐家 报天下 星河湾——一个心情盛开的地方 阳光棕榈园——日子缓缓，生活散散 世纪村王府——人生亦变，王府永恒 四季花城——一个美丽的地方 合生创展 成熟，才是完美生活 碧桂园 凤凰城 白领也可以住别墅

给你一个五星级的家，集十年经验建造） 城启?蓬莱阁 创西关首个新贵公寓 天河北侨林苑 融入广州 做“新广州人” 白云高尔夫花园 白云居住，首选人家 凤凰城 为每个成功的广州人建造一间别墅！ 碧海湾 国际名流府邸

南国奥林匹克花园 南园奥园，胜在综合性价比 逸景翠园 家园绿色而易

珠江帝景 感受江畔艺术之都传世之美 时代花园 非凡生活视等闲 城启，荔港南港 全方位主体化教育文化社区 京士顿山 尊，贵乎大自然为您预留一片绿色 天鹅苑?绿色家园

天府绿园 我家住在天河公园对面

美林海岸 天河中心大型临江山景园林休闲社区 经典居 挑战临江豪宅3800元/m2） 金海岸花园 五一玩海去 琴海居 拍卖江景

逸景翠园 绿色生态，果林下的幸福时光 凯城华庭 东山景观楼王

金满家园 事实证明，供楼平过租楼 叠彩园 “魔术嘉年华”

南国奥林匹克花园 尊贵生活，在月光中品味 华南新城 广州山水文化第一城 中信地产?东方广场 环市东繁华核心 希尔顿阳光 国际公寓式住宅

香港新世界 30年新世界，成就万千梦想 珠岛花园 旧楼给我，新楼给你 城启?荔港南湾 建立荔湾生活新标准 金碧御水山庄

保利花园?青琴小庐 “走进青铜传说” 城启?天誉华庭 超越天河北豪宅标准新定义 金碧华府 天下无双 伊顿十八——居优越之上 历德雅舍——国际典范，超然生活 汇景新城——新亚洲之美 珠江帝景——每天的水岸心情 保利百合——爱家的男人住百合

白云高尔夫（荷塘月色）——自然生活哲学 时代玫瑰园——新解构生活 旭景家园——70年代家园 波尔多庄园——生活就在不远处 东方新世界——凝聚梦想的传奇 嘉富人家 水荫路上幽静人家 保利花园 世纪绿洲 家景甲天下

奇逸花园?蓝谷 离公司不远，离绿色很近天骏花园 我创造，我享受 星河湾 心情盛开的地方 锦绣香江 居住与世界同步 蝶舞轩 生活由我定义 祈福新屯阝——精英卫星城 中海康城 你想生活

广州雅居乐 体验国际文化生活 金碧花园 地王之王

世纪华都 科技核心，经典内涵 润汇大厦 爱在江南西的日子 岭南花园 清凉爽韵

旭景家园 在这座花园的家，总有花样的心情 海珠区?光大花园 住在光大里 住在健康里 富力半岛花园 一线临江，独享壮丽江景

富力?环市西苑 环市西路成熟配套，演绎从容生活 富力?千禧花园 生活张开翅膀 盈泽苑 传世府邸，辉耀流金岁月

富力?天朗明居2期 新生代圆梦，阳光之城活力无限 五羊华轩 享受，都市凝固的乐章 雅宝新城 没有富爸爸照样住靓房 新裕大厦 商务公寓式酒店 东风广场 传世新经典，享受现在时

白云区?金桂园 世纪华章，金色领地经典压轴之作 海珠区?信步闲庭 自然就在呼吸之间 丽景湾 悠享香格里拉的江畔成熟

海珠区?海岸俊园 水岸壮阔江景，体验非凡意境 天河区?美林海岸花园 365天海岸假期 天河区?世纪华都 享受“佳地”新生活 天河区?东方新世界 放飞轻松入住的梦想 天河区?中海康城 空间决定生活质量

天一新村 与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。 番禺区?丽江花园

番禺区?星河湾 到星河湾看看好房子的标准 广州雅居乐花园 国际级品质，国际级选择 金海岸花园 阳光生活 海岸风情

华南碧桂园 可能是华南板块最好的别墅小区

1、让世界向往的故乡

2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊

3、一江春水一种人生

4、某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧

5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景

6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产

7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华

8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子

9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上

10、尾盘：最后，最珍贵

11、回家就是度假的生活

12、生命就该浪费在美好的事情上

我们造城——

2、我的工作就是享受生活——

3、我家的客厅，就是我的生活名片——

4、在自己的阳台 看上海的未来——

5、公园不在我家里 我家住在公园里——

6、这里的花园没有四季——

7、***，装饰城市的风景——

8、***，我把天空搬回家——

9、房在林中，人在树下——

10、生活，就是居住在别人的爱慕里——

11、到〖星河湾〗看看好房子的标准——

12、好生活在〖珠江〗——

13、爱家的男人住〖百合〗

城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小镇 生活之美不缺少，在于发现 情趣不在于奢华，在于精彩 生活有了美感才值得思考…… 玫瑰庄园： 山地生态，健康人生 卓越地段，超大社区

一种完整且完善的环境，像原生一样和谐 原生景象 自然天成 人本理念 精品建筑 知名物业 智能安防 诚信为本 实力铸造

比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式 海岸生活——22公里的奢华 海岸生活——高尚人生的序曲 海岸生活——人与自然的融合 苹果二十二院街：人文 自然 现代 铺的蔓伸

荣和山水美地：让世界向往的故乡 香港时代： 时代精英 开拓未来 领衔建筑，彰显尊贵

绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活 汇都国际： 昆明都心，城市引擎

财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都 西部首座巨型商业之城

颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地 新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城 新江湾城，一座承载上海新梦想的城区 上海城投，全心以赴 建设知识型，生态型花园城区 风和日丽： 入住准现楼，升值在望 湾区大户，空中花园 大格局下的西海岸

市中心： 市中心 少数人的专属 颠峰珍贵市中心的稀世名宅 正中心 城市颠峰领地 颠峰 勾勒稀世名宅 繁华 不落幕的居家风景 地利 皇者尽得先机 稀世经典180席

阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本 钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区 汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地

二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪 谁控制了海洋，谁就控制了一切

站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代 东南门户 海湾之心

海峡西岸生态人居 休闲商务区

让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史 上海A座（科维大厦）：创富人生的黄金眼 掘金上海！创富人生！

远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事 未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间 绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人 茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化 雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡 金地格林春岸：城市精英的梦想家园 繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露 建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔 占据最佳景观位置，用高度提炼生活 完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章 创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡 365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊 金地格林小城：心无界，身无界 春光永驻童话之城 我的家，我的天下

东渡国际： 梦想建筑，建筑梦想 齐鲁置业： 传承经典，创新生活 比天空更宽广的是人的思想 创新 远见 生活

嘉德 中央公园：一群绝不妥协的居住理想家 完成一座改变你对住宅想象的超越作品 极至的资源整合 丰富住家的生活内涵 苛求的建造细节 提升住家的生活品质 地段优势，就是永恒价值优势 设计优势，就是生活质量优势 景观优势，就是生命健康优势 管理优势，就是生活品味优势

空中华尔兹： 自然而来的气质，华尔兹的生活等级 享受，没有不可逾越的极限

所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！ 临江花园： 经典生活品质 风景中的舞台

美林别墅： 源欧美经典 纯自然空间 住原味别墅 赏园林艺术 淡雅 怡景 温馨 自然

钱江时代： 核心时代，核心生活

核心位置 创意空间 优雅规划 人文景观 财富未来 城市精神，自然风景，渗透私人空间 泰达时尚广场： 是球场更是剧场 城市经济活力源 时尚天津 水舞中国 未来都会休闲之居 创意时尚 天天嘉年华 健康快乐新境界 商旅新天地 缔造好生意

城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢 华龙碧水豪园： 浪漫一次，相守一生 东方莱茵： 品鉴品位 宜家宜人 建筑一道贵族色彩 品鉴一方美学空间 品位一份怡然自得 荡漾一股生命活力 坐拥一处旺地静宅 体会一种尊崇感受

常青花园（新康苑）：新康苑 生活感受凌驾常规 大非凡生活领域 成功人士的生活礼遇 拥有与自己身份地位相等的花园社区 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻 孩子的起步就与优越同步 酒店式物管礼遇

拥有[一屋两公园 前后是氧吧]的美极环境 水木清华： 住在你心里

福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街 才智名门——释放生命的金色魅力 真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。 真正了解一种生活，也当如此。

核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素） 隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素） 超大规模（点亮与过往不同的“大”生活） 成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素） 精品建筑（外揽天下，内宜室家） 均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外） 大唐新都： 原创生活，非常空间

住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。 人信.千年美丽： 森庭画意.千年美丽 宁静是一种内在的力量 生活是与自然的恋爱 在自然中体验自由的生存 建筑让人迷恋的核心是思想 华智.翡翠星空： 创意生活由此进 时代美博城： 繁华领地 时尚生活 浪漫无极限

阳光海岸： 美景与生活的邂逅

带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福 梦幻湖畔 温柔横亘在回归前方 这是你的见.心的家 景江华庭： 静享都市繁华 新锐生活核心 海虹.景： 城市在变 世界观也要变 海虹.景 国际社区

一个改变你世界观的城市文化住宅 海虹.景 区位世界观

一块好地 不仅要放到空间中 更要放到时间中去评价 海虹.景 美景世界观

先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市 海虹.景 享受世界观 放手生活是享受的开始 海虹.景 生活世界观

洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化 海虹.景 空间世界观

空间随意识而变 空间是流动变化的 碧水晴天： 生活就是……寻开心 驾奴.桥的前途 路的前程 城市的前景 守望.江的神奇 滩的神话 岸边的神韵 品尝.园的风景 家的风采 眼前的风情 沐浴.屋的明亮 窗的明净 心底的明朗 闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造 辉煌，用实力说话 领跑，用行动证明

昆明走廊： 昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.2004.场景.商业地产

西南商圈.重获新生，王者复活 2004.剧情.昆明走廊

昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。 2004.主角.城市FI客 概念商街，体验生活进行中 2004.精彩.正式开始

乐得家.金瀚家园： 水边的香格里拉 生活的真谛源于自然， 自然的奥意在于和谐， 和谐的精髓表达完美。

江畔语林： 距璀璨不远，离自然更近在这里，学习过悠然人生

非凡礼遇，成就居者高人一等的气质 金地香蜜山： 山在这里，我在这里 城市山居生活再升级 白描香蜜山 山林生活的升级演绎 真正的健康住宅 长在山上的房子 城市中的山地建筑 坚持 简约的后现代美学 原生态私家山野公园 四季分明的山中岁月

健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师 风、光、水、石、云五大庭院艺术 空间是用来收藏自然的 山中的有氧运动 网球也是一种生活方式 健康成为一种习惯 山是一件运动装备

上海五角世贸商城： 百舸争流，谁能竞风流 卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。 成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼 理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。 维多利亚公寓： 城南三环之内/最后，最珍贵 精粹城南里的优裕生活

花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格 国际与本土顶尖建筑团体

全球景观设计权威/美国易道，全景营造 让每扇窗，向着风景深呼吸 金色嘉苑： 水光山色中的幸福家园 有保证的幸福生活 上风上水，幸福生活版图 尽善尽美配套，演绎幸福生活 365天美景生活，幸福生活时时刻刻 特别的爱献给特别的你 找到都市的幸福时光 嘉德现代城： 豪华尊贵的盛会 名流云集的家园 景江苑： 开启全景生活 展现全新人生

恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页 世纪金融大厦： 璀璨闪烁 冉冉升起 我不能视而不见 清怡花苑： 风生，水起，潮涌 观赏，无边境 天境.山因势而动 山青，塔长，钟鸣 艺境.艺因琢而精 心境.心因静而远 心静，致远，淡泊，明智 筑境.筑因妙而传 创造，无止境

上品.巨洋豪园： 陆家嘴，顶极地标，至上口味 上品 稀缺，升值，唯一 新海派主义建筑集群 无限阳光 双景生态 自然居停 舒适源于对居住尺度的把握

星星港湾： 星星港湾，看见非一般的梦想 星星港湾，大学城后花园 重组，文化浓郁之美 东部生活的坐标

星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临 居住，是气质的一种表达

BLOCK，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感 核心区域，处处折射品质生活 生活美学，一次满足你的梦想 一个正在实现中的梦想

天寓： 抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。

第15篇：精装楼盘

                                 楼盘名 保利香槟国际

最新动态 保利香槟国际: 预计9月中下旬推出二期9号楼

住宅售价 8000元/平米 查看价格走势

别墅售价 待定 查看价格走势

楼盘地址习友路与科学大道交口东北角 查看地图

所属区域板块 政务区 新八中

所属商圈 政务万达广场

售楼处电话 400 823 6688 转 15063

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-08-09 预计交房时间 2014-06-30

基本信息

开发商 合肥保利房地产开发有限公司 投资商 保利地产

售楼处地址 政务区习友路与科学大道交口东北角

物业类型 普通住宅

建筑类型 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 181990.95平米 (181990.95平方米) 建筑面积 545972.85平米 (高层) 规划户数 5000户 (总共 5000 户) 车位数 5040个 (车位比为1：1) 容积率 公寓: 3.00 绿化率 40%

物业信息

物业公司 保利物业

物业费 公寓: 1.85元/平米/月

配套信息

轨道交通 暂无轨道交通信息

公交 乘坐162路、166路公交车到柳树塘下

高速公路 无

教育 保利自建小学、50中新区

医院 安医二附院、省立医院南区

银行 交通银行

其他 匡河风景区、天鹅湖风景区；天鹅湖万达广场、天鹅湖购物中心；泓瑞金陵大酒店、奥体中心、广电中心、文博园

社区配套 社区自建幼儿园、小学、自带景观设施等，约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街

                         楼盘名 丰朔名仕豪庭

最新动态 丰朔名仕豪庭: 3#楼毛坯房67-89平米9月16日推出

住宅售价 6150元/平米 查看价格走势

别墅售价 待定 查看价格走势

楼盘地址 松林路与书箱路交口 查看地图

所属区域板块 经济开发区 芙蓉路

售楼处电话 400 823 6688 转 14912 (24小时服务)

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-09-16 预计交房时间 2013-12

基本信息

开发商 安徽省丰朔置业有限公司 投资商 安徽省丰朔置业有限公司

售楼处地址 合肥市经开区松林路与石笋路交叉口

物业类型 普通住宅

建筑类型 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 11493平米 (11493平方米) 建筑面积 40352平米 (高层) 规划户数 490户 (总共 490 户) 车位数 暂无数据

容积率 公寓: 3.50 绿化率 40%

物业信息

物业公司 合肥佳旭物业管理有限公司

物业费 公寓: 1.2-1.2元/平米/月 (暂无资料)

配套信息

轨道交通 暂无轨道交通信息       公交 20、128路到省医科大新区站下

教育 芙蓉路小学和 68中

医院 安医附二院、口腔医院

银行 建行、交行、农行、招行、中行、光大、中国邮政

其他 沃尔玛、合家福超市、苏果超市、易初莲花

社区配套 配有社区用房、物业用房、儿童娱乐设施，健身设施以及机动车泊车位。

                      楼盘名 滨湖万科城 (滨湖万科BHC-11地块)

最新动态 滨湖万科城: 7

9、127平2居3居 全款99折

住宅售价 7300元/平米 别墅售价 待定

楼盘地址 滨湖新区四川路与云谷路交口西北角

所属区域板块 滨湖新区 紫云路

售楼处电话 400 823 6688 转 15053

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-05-14 预计交房时间 2013-12-31

基本信息

开发商 合肥万科置业有限公司 投资商 合肥万科置业有限公司

售楼处地址 合肥市望江西路203号万科金色名郡健身会馆

物业类型 普通住宅

建筑类型 小高层 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 107220平米 (107220平方米)

建筑面积 300000平米 (万科滨湖BHC-11地块规划为高层住宅) 规划户数 4000户 (暂无资料) 车位数 暂无数据

容积率 公寓: 3.50 绿化率 40% 物业信息

         物业公司 万科物业

物业费 公寓: 2.2-2.7元/平米/月 (待定)

配套信息

轨道交通 暂无轨道交通信息

公交 快速公交1号线至底站、18路底站、61路至四十六中南校区站

教育 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校

医院 合肥市中心医院

银行 浦发银行、建设银行

其他 学校：46中分校、45中南区银行：浦发银行、建设银行商场：合家福

社区配套 学校(学区)： 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校幼儿园： 小区内部幼儿园 医 院： 合肥市中心医院综合商场： 合家福

                 楼盘名 中铁滨湖名邸

最新动态 中铁滨湖名邸: 一次性付款98折 按揭99折

住宅售价 6800元/平米

别墅售价 待定

楼盘地址 滨湖新区烟墩路与西藏路交叉口西南角

所属区域板块 滨湖新区 西藏路

售楼处电话 400 823 6688 转 14994

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-04-21 预计交房时间 2013-12

基本信息

开发商 中铁四局

投资商 中铁四局集团房地产开发有限公司

售楼处地址 合肥长江西路三里庵国购广场（临时售楼中心）

物业类型 普通住宅

建筑类型 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 85306平米 (85306平方米)                建筑面积 370900平米 (高层住宅19栋) 规划户数 2600户 (暂定) 车位数 2000个 (暂定) 容积率 公寓: 3.50 绿化率 40%

物业信息

物业公司 金牌物管公司

物业费 公寓: 1.2-1.5元/平米/月 (暂无资料)

配套信息到地图查看更多

轨道交通 暂无轨道交通信息

公交 快速公交1号线、18路到高速滨湖时代广场站下

高速公路 无

教育 师范附小（南区）、46中（南区）合肥一中、合肥师范附小、合肥市少年宫滨湖分校

医院 合肥市中心医院

银行 无

其他 医院：滨湖中心医院周边学校：46中 ，青年路小学

社区配套 小区内部幼儿园

            楼盘名 万科金域华府

最新动态 万科金域华府: 8#楼1

14、125平米户型均价1万左右

住宅售价 11000元/平米 别墅售价 待定

楼盘地址 蜀山区长江西路与合作化南路交叉口西南侧（五里墩江淮仪表厂） 所属区域板块 蜀山区 三里庵

售楼处电话 400 823 6688 转 15004

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-08-18 预计交房时间 2013-12

基本信息

开发商 合肥一航万科地产有限公司 投资商 合肥万科置业有限公司

售楼处地址 合肥市蜀山区长江西路105医院对面               

医院 物业类型 普通住宅 建筑类型 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 115627平米 (115627平方米)

建筑面积 483391平米 (万科金域华府规划有17栋高层住宅和3栋高层公寓。) 规划户数 434户 (总共 434 户) 车位数 434个 (停车位:车位配比1:1) 容积率 公寓: 3.56 绿化率 42%

物业信息

物业公司 上海万科物业管理有限公司

物业费 公寓: 1.44-1.44元/平米/月 (高层1.44元/㎡/月)

配套信息轨道交通 暂无轨道交通信息

公交 3路、6路、13路、16路、22路、

12、1

19、1

25、1

36、149等

教育 50中 安居苑小学 西园小学 安徽大学 安徽农业大学 中国科技大学 安徽医科大学 安徽邮电学校 江淮学校

医院 一0五医院、蜀山区西园街道社区卫生服务站、合肥市蜀山区妇幼保健站 安医附院 省肺科银行 工商银行、光大银行、交通银行、建设银行

其他 医院：一0五医院、蜀山区西园街道社区卫生服务站、合肥市蜀山区妇幼保健站 安医附院 省肺科医院学校(学区)： 50中 安居苑小学 西园小学 安徽大学 安徽农业大学 中国科技大学 安徽医科大学 安徽邮电学校 江淮学校综合商场： 国购广场 家乐福 大润发邮 局： 五里墩邮局银 行：工商银行、光大银行、交通银行、建设银行主题商业区  

 社区配套 主题商业区

     楼盘名 峰尚国际公寓

最新动态 峰尚国际公寓: 精装修41-88.9平均价6500-7300元

住宅售价 6900元/平米

别墅售价 待定

价格说明 精装修5980元/平起价，均价6500-7300元/平                           楼盘地址 高新区长江西路与香樟大道交口处东南 所属区域板块 高新区 长江西路 售楼处电话 400 823 6688 转 14806

开盘和交房时间

预计开盘时间 2012-05-12 预计交房时间 2013-03-31

基本信息

开发商 合肥圣泰房地产开发有限公司 投资商 欧洲地产

售楼处地址 合肥市高新区长江西路与香樟大道交叉口东南角

物业类型 普通住宅

建筑类型 高层

装修情况 精装修

产权年限 70年

规划信息

规划面积 6003平米 (6003平方米)

建筑面积 60393平米 (两栋高层，A#31层、B#30层，地下两层) 规划户数 739户 (总共 739 户) 车位数 414个 (停车位:414个) 容积率 公寓: 8.64 绿化率 20.30%

物业信息

物业公司 长乐物业

物业费 暂无数据

配套信息

轨道交通 暂无轨道交通信息

公交 3路、22路、903路公交车到新加坡花园城站或通用所站下

教育 梦园中小学

医院 合肥市第一人民医院西院院

银行 交通银行 ；中国邮政

其他 综合商场： 合家福，百大鼓楼，百大电器商城 ；大蜀山、植物园、市委党校、安徽名人馆、军官培训中心、野生动物园 ；

社区配套 无自建幼儿园

第16篇：楼盘信息

左岸右岸

价格： 3900 元/m2

电话：82485555 82487777 物业类型： 住宅

物业地址：雨花区马王堆路与人民路交界处

开 发 商：长沙市嘉银置业发展有限公司

左岸右岸基本信息

楼盘名称： 左岸右岸

所在区域： [ 长沙 ->雨花区 ]

项目地址： 雨花区马王堆路与人民路交界处

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 3900 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型：

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙市嘉银置业发展有限公司

售 楼 处： 马王堆路与人民路交界处

售楼电话： 82485555 82487777

预售许可证：

销售信息： 总户数:798

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别：

交通状况： 122路、142路、701路、143路、131路、802路、603路

占地面积： 7742.87平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 39 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 6.90

总建筑面积： 69554.28平方米

物业公司：

左岸右岸楼盘相关动态：

·左岸右岸 2009-8-3 ·【左岸右岸】折后2632元起 3222元/平米封顶..2009-1-13 ·左岸右岸折后2632元起 3222元/平米封顶 2008-12-23 项目位于马王堆路与人民路交界处，处于朝阳电子科技街、三湘大市场、马王堆、高桥大市场四大知名商业圈辐射中心，区域周边金融商贸、信息产业发达；休闲娱乐、餐饮服务等行业较为成熟；项目地位于长沙城东商贸业集中地段，又得益于长沙的东扩南移建设，市政配套设施完善。项目为嘉银大厦A、B座两栋25层（含地下车库一层）组成，建筑面积为69554平方米，建筑高度为75.75米，容积率为6.9,建筑密度为30%,绿地率为39%。项目以45——60M2左右的小户型为主,附带少量80——125M2左右的两房和小三房，主要突出大众化与精品化

学校：

综合商场： 金沙超市、民生超市、五一集贸市场

邮局：

银行： 建设银行、农业银行

幼儿园：

医院： 旺旺医院

其它：

楼盘列表

西子花苑

排序方式价格： 起价5400 元/m2

电话：0731-8532788

8、85327999 物业类型： 住宅

物业地址：雨花区万家丽路与人民路交汇处西南角

开 发 商：长沙湘越房地产开发有限公司

西子花苑基本信息

楼盘名称： 西子花苑

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 雨花区万家丽路与人民路交汇处西南角

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 起价5400 元/㎡

团购价格： 9.2折 元/㎡

主力户型： 140~164㎡三房、四房

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙湘越房地产开发有限公司

售 楼 处： 芙蓉区马王堆南路79号（万家丽路与人民路交汇处西南角）

售楼电话： 0731-8532788

8、85327999

预售许可证： 长房售许字（2006）第5082-5086号，长房售许字（2007）第5512-5514号，长房售许字（2007）第6184-6187号，长房售许字（2008）第6799号，长房售许字（2008）第6800号

销售信息： 西子花苑在售房源仅剩顶楼140~164㎡三房、四房，价格5400元/㎡—6400元/㎡之间，三期预计年底开盘，主推40㎡—80㎡精装单身公寓。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 砖混

交通状况： 搭乘1

22、1

27、1

56、60

3、70

1、70

3、80

2、912路到芙蓉区政府下即可。

占地面积： 93240平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 50 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.80

总建筑面积： 300000平方米

物业公司： 长沙展诚物业管理有限公司

西子花苑楼盘相关动态：

·西子花苑一次性97折 按揭98折优惠进行中 2010-7-14 ·西子花苑在售少量

3、4房 均价5900元/平2010-3-17 ·西子花苑(二期)现房最后一批 5260元/平起 2010-3-10 ·西子花苑现房已交房 下半年推新房源 2010-3-5

·西子花苑8月9日，楼王

10、12栋倾情开盘 2009-9-8 项目位于长沙市人民东路和万家丽路（火星大道）交汇处西南角，总用地面积140亩，分成A、B两地块，A地块规划为商业裙楼加塔楼的复合功能实体，用地面积约37亩（规划中）。B地块为住宅小区，用地面积约103亩，由16栋12~18层小高层组成，全部采用纯板式建筑结构，总建筑面积16万余平米，绿地率46%左右，规划户数1100余户，户型以135平米左右标准三房为主，配以少量二房及四房户型，满足不同的居住需求。

建筑风格：

西子花苑纯板式的高层住宅设计，令外立面时尚、现代、简约、独具一格，水平向线条的重复强化使用，成为整个小区建筑立面的主题元素，形成具有稳定感的空间延续性；垂直向线条充分表现了高层建筑的挺拔感，其在顶部的自然延伸交接形成垂直向体量的收头，完成了立面的完整构图。板式建筑于功能上使得住宅房型的优势充分发挥，令居住南北向通透，户型功能分区更明确，套型使用效率高、日照采光优势明显等。

园林风格:现代风格

园林景观:西子花苑的园林景观风格定位于现代、简约、人文和自然，将江南园林的元素通过现代的景观设计手法来体现和象征，在运用江南的元素时，同时又融入自身的特色。园内规划7000余平方米的大型中央水景园林，不同的特色，适合不同的欣景心情。园内约46%绿化率，绿意盎然、风姿绰约；独具魅力的西子湖、西子岛，如同原生的江南，令人流连于此

价格： 起价5400 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2006）第5082-5086号，长房售许字（2007）第5512-5514号，长房售许字（2007）第6184-6187号，长房售许字（2008）第6799号，长房售许字（2008）第6800号

开盘时间： 2007-11-11

周围交通： 搭乘1

22、1

27、1

56、60

3、70

1、70

3、80

2、912路到芙蓉区政府下即可。

物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；

建筑面积： 300000平方米

占地面积： 93240平方米

绿化率： 50 % 容积率： 2.80 学校： 五一村小学、华夏一中、二十六中、培蕾小学

综合商场： 家润多、高桥大市场、长沙茶市、万家丽广场

邮局： 中国邮政

银行： 中国银行、建设银行、商业银行等

幼儿园： 七彩花幼儿园

医院： 旺旺医院

其它： 城市高尔夫世纪广场（筹建中）、碧海云天休闲广场

网球场

游泳馆

会所

健身房

儿童乐园

洗衣店

智能安保 结构：

外墙： 部分贴外墙面砖，部分外墙涂料

采暖： 混合砂浆找平大堂：

内墙：

门： 入户门采用钢制防盗门，内门预留门洞

窗： 铝合金外窗 供气： 天然气

供电：

市政供电 厨房： 有 供水： 市政供水 通讯： 固话，手机

卫生间： 独立 消防： 齐全

有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 小区宽带

电梯： 品牌电梯,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

上河国际花园

排序方式价格： 均价5200 元/m2

电话：82776666 82939999 物业类型： 住宅

物业地址：雨花区万家丽路358号（万家丽路与人民路交汇处往南200米

开 发 商：湖南天润五江置业有限公司

上河国际花园基本信息

楼盘名称： 上河国际花园

所在区域： [ 长沙 ->雨花区 ]

项目地址： 雨花区万家丽路358号（万家丽路与人民路交汇处往南200米

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 均价5200 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 三房、四房

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南天润五江置业有限公司

售 楼 处： 万家丽路和朝晖路交汇处

售楼电话： 82776666 82939999

预售许可证： 长房售许字长房售许字（2009）第7732号，第7733号

销售信息： 上河国际花园目前在售四期二批4号栋，面积为160-180平米的四房，均价5200-5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 1

47、60

3、70

3、80

2、912；1

22、130、16

8、30

1、317路公交车可到达

占地面积： 152000平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 46.10% % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 3

总建筑面积： 600000平方米

物业公司： 香港戴德梁行

上河国际花园楼盘相关动态：

·上河国际花园特惠清盘 争分夺秒！ 2010-4-6 ·上河国际花园四房热售中 2010-3-18

·上河国际花园清盘发售 C1/C3号栋年后推出 2010-1-18 ·上河国际花园9月26日公开发售两房、三房 2009-9-25 ·上河国际花园二批双景臻品诚意登记中 2009-8-25 上河国际商业广场雄踞大东城核心商圈，东临万家丽路，西临马王堆路，紧邻芙蓉区、雨花区政府；比邻地铁二号线，更有18条公交线路、五条高速、四条城市轻轨通达全城。项目总投资超过20亿元，总建筑面积达60万平米，由1条主题商业街，2大休闲广场，1500多个车位的超大停车场，高档住宅、时尚公寓、酒店办公、商业金融等构筑而成，是集购物、娱乐、休闲、居住、商务、餐饮、观光、旅游等多功能于一体的超大复合型城市综合体。沃尔玛超市、通程奥特莱斯、广州白马服饰广场、长江百货、欧亚达家居、百年红家饰、必胜客、肯德基、老树咖啡、帕菲克健身、汎歌美容、咿呀母婴用品、招商银行、中国银行、兴业银行、中国移动等众多商业翘楚品牌相继强势入驻，率先拉开大东城国际化商业序幕，宣告上河国际商业广场这艘新型商业航母已经盛大起航。

上河国际商业广场分四期开发建设。第一至第三期已全部售罄并交房，第四期——上河国际花园，32万平米纯住宅，作为上河国际商业广场的收官之作，以领袖之势进驻大东城。上河国际花园规划总建筑面积约32万平米，总户数约1600余户，占据东城高尚生活中心，外拥60万平米国际知名商家荟萃的世界级商业广场、内享城市稀缺的花园宁静，尽现“园内花香，园外街”的城市中心花园豪宅生活享受。项目邀请国际大师设计打造简欧风格经典建筑，园林景观则以“清明上河图”意境为精髓，打造“三场四轴五园” 景观布局，以铺地、园林、雕塑、艺术长廊形成多层次景观，突显回归自然的花园生活；项目精心打造酒店式豪华大厅、私家入户花园、顶极空中花园等多处奢华空间供智者私享，更有百年英伦管家——戴德梁行提供度身定制式全程顾问服务，并耗巨资引进先进的可视对讲等智能化安防系统，全方位打造五星级专业英式服务的至善水准；内部配备的3000余平米国际双语幼儿园，则为业主提供了孩子优秀的成长空间。

价格： 均价5200 元/m2

销售许可证： 长房售许字长房售许字（2009）第7732号，第7733号

开盘时间： 2009-05-09

周围交通： 1

47、60

3、70

3、80

2、912；1

22、130、16

8、30

1、317路公交车可到达

物业费： 多层物管费：1.50元/m2/月；高层物管费：1.50元/m2/月；小高层物管费：1.50元/m2/月；

建筑面积： 600000平方米

占地面积： 152000平方米

绿化率： 46.10% % 容积率： 3 校： 广益实验中学、芙蓉中学、华夏一中、26中、东郡小学、蓓蕾小学

综合商场： 高桥大市场、三湘南湖大市场、马王堆建材市场

邮局：

银行：

幼儿园：

医院： 旺旺医院 老百姓大药房

其它： 长沙火车站、武广高速铁路长沙站、长沙汽车东站 结构：

外墙： 铝合金窗框中空玻璃、高级瓷面砖

采暖： 卧室、客厅、餐厅混合砂浆抹面；厨房、卫生间水泥砂浆抹面

大堂：

内墙：

门：

窗： 住宅：窗为高级铝合金型材或塑钢窗； 商铺：卷闸门 住宅：入户门为高级防盗门

供气：

供电：

住宅：双回路供电，每户设独立IC卡电表

厨房： 预留烟道及接口孔（住宅）

供水： 住宅：分户独立IC卡水表，供水到户，预留接口，阳台预留进排水口（洗衣机用）

通讯：

卫生间： 混合砂浆抹平，卫生间安装蹲式大便器一个（住宅）

消防：

有线(数字)电视：

宽带： 宽带接口入户（住宅）

电梯： 商铺：品牌自动扶梯、自动升降梯 住宅：品牌升降电梯 ,,,,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

美联天骄城

排序方式价格： 均价5800 元/m2

电话：0731-859822

22、85982333 物业类型： 住宅

物业地址：芙蓉区火星大道东侧（芙蓉区政府南800米）

开 发 商：湖南美联置业有限公司

美联天骄城基本信息

楼盘名称： 美联天骄城

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 芙蓉区火星大道东侧（芙蓉区政府南800米）

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 均价5800 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 2房、3房

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南美联置业有限公司

售 楼 处： 长沙市芙蓉区万家丽路朝晖路口，芙蓉区政府往南800米（沃尔玛对面）

售楼电话： 0731-859822

22、85982333

预售许可证： 长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号,第5065-5066

销售信息： 美联天骄城45-95㎡尊品小户型，一房，二房，一次付款98折，按揭99折。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 可乘坐1

22、1

27、1

56、60

3、70

1、70

3、80

2、9

12、168路到芙蓉区政府下车

占地面积： 379620平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 41.6 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.19

总建筑面积： 800000平方米

物业公司： 长沙市中信美联物业管理公司

美联天骄城楼盘相关动态：

·美联天骄城3千抵1万6500元起 2010-9-18 ·美联天骄城4月加推40-90平米中小户 2010-4-6 ·美联天骄城VIP全城认筹中 一万抵两万 2010-3-16 ·美联天骄城推出新房源 均价5300元/平2010-3-1

·美联天骄城元月16日盛誉开盘 4800元/㎡起 2010-1-14 项目位于火星大道东侧(芙蓉区政府南800米)，分为8个组团，打造80万平方米国际园林社区，以多层和小高层为主，共有 5000多套房。社区规模大，社区内配套齐全。

生态社区：圭塘河畔，多国风情，80万平米国际园林社区。发展前景：新城区超大高尚人文社区，新城区标杆项目，无限城市财富升值前景完美生活：市政重点小学，两大幼儿园、四大会所，风情商业步行街，360度生活，社区如城唯美户型：主卧套房设计，带大凸窗、大阳台、大客厅、方正实用，格调生活

价格： 均价5800 元/m2

销售许可证： 长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号,第5065-5066

开盘时间： 2009-11-27

周围交通： 可乘坐1

22、1

27、1

56、60

3、70

1、70

3、80

2、9

12、168路到芙蓉区政府下车

物业费： 多层物管费：0.8元/m2/月；高层物管费：0.8元/m2/月；小高层物管费：0.8元/m2/月；

建筑面积： 800000平方米

占地面积： 379620平方米

绿化率： 41.6 % 容积率： 2.19 价格时间 起价 均价 最高价

2009-3-28 3600 3900 4500 学校： 培蕾小学，市二十六中、德政小学

综合商场： 高桥商贸中心和马王堆市场、万家丽广场和欧亚达家居广场、上河国际商业广场

邮局： 邮局

银行： 招商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行

幼儿园： 二所幼儿园

医院： 旺旺医院

其它： 高尔夫球场

结构： 框架 外墙： 涂料;面砖

采暖： 混合沙浆抹面压光 大堂：

内墙：

门： 入户门为防火防盗门，内门预留门洞

窗： 铝合金窗（不带纱窗） 供气： 道煤气,IC卡计量

供电：

暗敷管线,IC卡计量 厨房： 墙面水泥沙浆抹面压光,地面水泥沙浆抹面压光

供水： 送达厨房卫生间，户内抄表 通讯： 预埋电话线、宽带网，有线电视线

卫生间： 主卫平板式,地面防水,预留洁具位置;公卫下沉式,地面防水,预留洁具位置 消防： 智能化防盗系统

有线(数字)电视： 预埋电话线、宽带网，有线电视线 宽带： 预埋电话线、宽带网，有线电视线

电梯： 合资电梯,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

长房星城世家

排序方式价格： 元/m2

电话：84694718 84694728 物业类型： 住宅

物业地址：芙蓉（滨湖尚东板块）长房星城世家位于芙蓉区人民东路398号（芙蓉区政府斜对面) 开 发 商：长沙东方城房地产开发有限公司

长房星城世家基本信息

楼盘名称： 长房星城世家

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 芙蓉（滨湖尚东板块）长房星城世家位于芙蓉区人民东路398号（芙蓉区政府斜对面)

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 一房一价 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 四室二厅

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙东方城房地产开发有限公司

售 楼 处： 人民东路398号(芙蓉区政府斜对面) 售楼电话： 84694718 84694728

预售许可证： 长房售许字（2004）3223—3231 销售信息：

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况：

110、1

14、1

21、1

22、1

42、1

43、1

56、30

1、

317、60

3、70

1、70

3、802 占地面积： 113451.4平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 43 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 1.41

总建筑面积： 220000.0平方米

物业公司： 长沙市长房物业管理有限公司

长房星城世家楼盘相关动态：

·长房星城世家购买保障房源享单价9折优惠 2009-2-5 长房星城世家，位居长沙市人民东路、芙蓉区府对面，占据长沙上东区龙头。项目总建筑面积约22万平米，是一个低密度、高绿化、高品质的高尚住宅小区，其卓越质、卓著品牌，勘称星城首席品质大宅。

星城首席品质大宅

长房星城世家，首创历久弥新的紫砂建筑群。新古典主义的经典设计;高低起伏的美妙天际;名牌云集的非凡品质;世界名企主笔的欧式园林，尽显卓越气度，尽享优越生活。长房·星城世家，始终坚持品质地产，在楼盘建筑质量、用料与设备配置上狠下功夫，以卓越的品质与精湛的工艺，推动长沙房地产品质全面跃升。

8大独到优势

长房星城世家，8大独到优势，彰显项目卓越品质：全体优良建筑，栋栋高品质，户户是精品;

世界名企主导园林设计

2006年，为了你住得更好，长房·星城世家不惜以世界名牌打造你的家;为了你住得更美，长房·星城世家不惜重金请来2008年北京奥运水上公园与香港迪斯尼乐园景观总设计机构--易道国际主笔园林设计：近300米园林主轴与溪流副轴贯通各组团花园，景观轴线-中心绿地-组团园林三级景观，配合密集的树木与多姿的水系，构筑了一个可居﹑可观﹑可游﹑可赏的绿色家园。

价格： 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2004）3223—3231 开盘时间： 2007-11-11

周围交通：

110、1

14、1

21、1

22、1

42、1

43、1

56、30

1、

317、60

3、70

1、70

3、802 物业费： 多层物管费：1.2元/m2/月；高层物管费：1.2元/m2/月；小高层物管费：1.2元/m2/月；

建筑面积： 220000.0平方米

占地面积： 113451.4平方米

绿化率： 43 % 容积率： 1.41 学校： 长沙29中、田家炳实验中学

综合商场：

邮局：

银行：

幼儿园：

医院： 旺旺医院、马王堆疗养院

其它： 长沙电影城、体育新城、世纪广场、新凤凰城、新泰坦尼客号 结构：

外墙： 基座部位为黄木纹砂岩板，上部为陶土手工面砖

采暖： 公共部位为白色内墙涂料，户内为大白粉腻子批底面 大堂：

内墙：

门： 钢质防火防盗

窗： 铝合金窗 供气： 新奥燃气

供电：

厨房： 水泥砂浆海绵拉毛面

供水：

通讯： 入户

卫生间： 水泥砂浆海绵拉毛面 消防：

有线(数字)电视： 入户 宽带： 入户

电梯： 广州奥迪斯,,,,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

凯乐湘园

排序方式价格： 折后5100 元/m2

电话：84684222 84884000 物业类型： 住宅

物业地址：长沙市人民东路与古曲路交汇处

开 发 商：长沙凯乐房地产开发有限公司

凯乐湘园基本信息

楼盘名称： 凯乐湘园

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 长沙市人民东路与古曲路交汇处

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 折后5100 元/㎡ 团购价格： 面议 元/㎡

主力户型： 153-168平米的四房

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙凯乐房地产开发有限公司

售 楼 处： 人民东路与古曲路（原高岭路）交汇处

售楼电话： 84684222 84884000

预售许可证： 长房售许字（2008）第6496号，长房售许字[2007]第63

57、63

58、6477号

销售信息： 凯乐湘园在售的仅有153-168平米的四房(只有20套)，折后均价5100 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 30

1、1

43、1

22、1

42、1

58、60

3、1

14、1

21、3

48、368路

占地面积： 21088.70

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 41.2 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.2

总建筑面积： 56323.48 物业公司： 凯乐物业

凯乐湘园楼盘相关动态：

·凯乐湘园一次付款96折 2010-10-12

·凯乐湘园最高总价优惠两万后再96折 2010-3-5 ·凯乐湘园二期9月开盘 3800元/平米起 2009-7-15 凯乐湘园位于芙蓉区人民东路与古曲路交汇处，总用地面积51991平方米。一期用地21088平方米，由4栋12-17层小高层半围而成，建筑面积46288平方米，绿化率达41.2%，户数为345户，户型以110m2-160m2三房、四房为主，配以二房、一房及六房户型。 小区设计手法灵动、清新现代体现了楼盘的品质和价值，建设注重细节变化，材质搭配清爽自然，是理想的宜居家园

价格： 折后5100 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2008）第6496号，长房售许字[2007]第63

57、63

58、6477号

开盘时间： 2007-09-01

周围交通： 30

1、1

43、1

22、1

42、1

58、60

3、1

14、1

21、3

48、368路

物业费： 多层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；高层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；小高层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；

建筑面积： 56323.48 占地面积： 21088.70 绿化率： 41.2 % 容积率： 2.2 学校： 五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、市二十六中

综合商场： 沃尔玛、大润发超市、马王堆集贸市场、万家丽建材大市场

邮局： 邮政局

银行： 建设银行

幼儿园： 湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园

医院： 旺旺医院

其它： 浏阳河 结构： 框架 外墙： 底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料

采暖： 内墙涂料 地面： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 大堂： 空调

内墙： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 门：

窗： 新型彩色粉末喷涂铝合金窗 供气： 天然气

供电：

IC卡电 厨房： 有

供水： 小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水 通讯： 固话，无线

卫生间： 有 消防： 齐全

有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 宽带网

电梯： 3台知名品牌电梯,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

世嘉国际华城（二期）

排序方式价格： 0 元/m2

电话：84770888 物业类型： 住宅

物业地址：长沙市芙蓉区人民东路199号

开 发 商：湖南胜辉置业有限公司

世嘉国际华城欧洲艺术经典 国际生活盛宴长沙首座18万㎡欧洲主题名宅社区，9栋美化美化的欧式名宅，融合水景、雕塑、鲜花的恢弘园林为您铺东一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷；三段式仿石立面，细部精雕，沿袭欧洲建筑艺术经典，五星级酒店式专属大堂，出入更享不凡尊荣； 3座精美广场联串欧洲景观中轴线，入口“加纳利海枣广场”通向名流殿堂的凯旋门，社区中心“阿波罗广场”，散发太阳光芒的核心景观，艺术水景“恺撒方场”，灵动的跌落式瀑布水景； 5大主题花园呈献欧洲园林大观，雕塑主题“艺术花园”印象主题“莫奈花园”乡村主题“英伦花园”古典主题“矩阵花园”私密主题“神秘花园” 70000M2大型集中式商业中心，特为整个区域而建设的配套商业中心，格调高雅、休闲、娱乐、观美景，在世嘉细细品味欧洲的味道。4条商业街欧洲风情“黄金走廊”精心设计的景观带巧妙地将住宅与商铺隔开，购物的乐趣与住宅的私密在世嘉从来没有冲突。

价格： 0 元/m2

销售许可证： 长房售许字[2004]3495-3503,长房售许字[2005]第3901号变更-3904号,第3949号变更-3951号变更,第4018号变更

开盘时间： 2009-04-18

周围交通： 1

22、1

58、1

43、1

56、70

1、60

3、40

5、703

物业费： 多层物管费：1.7元/m2/月；高层物管费：1.7元/m2/月；小高层物管费：1.7元/m2/月；

建筑面积： 48000.00平方米

占地面积： 149567.00平方米

绿化率： 50 % 容积率： 2.7 学校： 育才二小(在建)、广益中学

综合商场： 大润发、万家丽市场、金苹果扬帆大市场

邮局：

银行：

幼儿园： 人之初幼儿园

医院： 旺旺医院

其它： 结构：

外墙： 采用石材,上部外墙采用高级涂料

采暖：

大堂：

内墙：

门： 门入户门为防盗子母门,室内预留门洞

窗： 铝合金门窗 供气： 液化气有

供电：

供电有 厨房：

供水： 供水有 通讯： 电话电话开通由客户自缴

卫生间： 1-2个卫生间 消防： 安全系统可视对讲系统

有线(数字)电视： 有线电视有线电视入户 宽带： 宽带网宽带开通由客户自缴

电梯： 电梯高档装饰的奥的斯电梯 备注： 停车位260个

楼盘名称： 世嘉国际华城（二期）

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 长沙市芙蓉区人民东路199号

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 一房一价 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型：

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南胜辉置业有限公司

售 楼 处： 韶山路243号宏景名居233门面

售楼电话： 84770888

预售许可证： 长房售许字[2004]3495-3503,长房售许字[2005]第3901号变更-3904号,第3949号变更-3951号变更,第4018号变更

销售信息：

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 1

22、1

58、1

43、1

56、70

1、60

3、40

5、703 占地面积： 149567.00平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 50 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.7

总建筑面积： 48000.00平方米

物业公司： 上海高力国际服务有限公司

楼盘列表

万科西街庭院

（三）

排序方式价格： 12000 元/m2

电话：82201666 物业类型： 住宅

物业地址：万科西街庭院位于芙蓉区人民东路516号

开 发 商：万科长沙宏程房地产开发有限公司

万科西街庭院

（三）基本信息

楼盘名称： 万科西街庭院

（三）

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ] 项目地址： 万科西街庭院位于芙蓉区人民东路516号

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 12000 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 四室二厅

房屋属性： 商品房

开发商： 万科长沙宏程房地产开发有限公司

售 楼 处： 芙蓉区人民东路516号

售楼电话： 82201666

预售许可证： 长房售许字（2008）第6643号

销售信息： 楼层状况：9个合院别墅组团和6栋16层的小高层住宅规划户数：377户西街庭院别墅均价11000-12000元/平米，190平米大四房均价5000元/平米，一次性付款9.6折，按揭9.8折 (2009-05-04)高层均价4600元/㎡，别墅单价1万-1.27万元/平米不等。 万科西街庭院仅剩别墅房源

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 301丶122丶701丶703丶603丶912丶801丶143丶317丶158 路公交车芙蓉区政府下车往东前行约200米

占地面积： 35716.72平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40.70 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 1.76

总建筑面积： 73579.50平方米

物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司

万科西街庭院位于长沙炙手可热的人民东路板块，黄金尚东住宅圈，距芙蓉区政府300米，与浏阳河风光带咫尺相隔，与尚东别墅区为邻。距五一广场仅15分钟丶机场30分钟丶火车站5分钟的车程。不可再有的稀缺土地，发展潜力无限。

万科西街庭院由9个合院别墅组团和6栋16层的小高层住宅组成，为现代中式建筑风格的作品。别墅以院落作为规划的单元，将传统的文化符号引入设计中，形成尺度宜人的居住单元，让住户充分感受到错落有致的空间感。170/190平米的宽景大宅空间明畅丶奢华，尽显大宅风范。两者共同构建成了长沙东城中式豪宅社区

西街庭院位于长沙市东城板块人民东路10号。交通便利，距市中心五一广场约7公里，距离机场仅30分钟车程。周边配套日益完善，距芙蓉区政府大楼、旺旺医院仅数百米，区域内除了已有的超市、学校、邮局、银行、酒店、市场外，全新的浏阳河风光带已于2007年上半年竣工，沃尔玛超市、台湾大润发超市也将在近期陆续投入使用。

合院别墅:200平米

宽景大宅:四房两厅160平米-190平米 精装美宅:两房、三房90平米左右 总栋数： 54 总套数： 932 价格： 12000 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2008）第6643号

开盘时间： 2008-10-03

周围交通： 301丶122丶701丶703丶603丶912丶801丶143丶317丶158 路公交车芙蓉区政府下车往东前行约200米 物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；

建筑面积： 73579.50平方米

占地面积： 35716.72平方米

绿化率： 40.70 % 容积率： 1.76 学校： 长沙市第26中学丶田家炳实验中学丶湖南地质中学

综合商场： 家润多超市丶金沙超市丶马王堆市场丶高桥大市场丶高桥建材市场

邮局：

银行： 建行丶农村信用社丶工行丶邮政储蓄

幼儿园： 湘警幼儿园

医院： 旺旺医院丶马王堆疗养院丶湘雅附二医院

其它： 华雅华天、玉楼东，芙蓉区政府丶雨花区政府丶荷花园电信 结构：

外墙： 底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料

采暖： 内墙涂料 大堂：

内墙：

门： 入户门为防盗子母门，室内预留门洞

窗： 新型彩色粉末喷涂铝合金窗 供气： 管道预埋，长沙新奥燃公司

供电：

城东供电局

厨房： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留抽油烟机、炊具位置

供水：

通讯： 预埋，电信公司

卫生间： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留插座及卫浴设备排水口，公共卫生间设置座便器一台 消防：

有线(数字)电视：

宽带： 预埋，广达公司

电梯： 广州日立,,,,,,,,,,,, 备注：

楼盘列表

新世纪家园

排序方式价格： 6380 元/m2

电话：82615999 82616999 物业类型： 住宅

物业地址：

开 发 商：

新世纪家园基本信息

楼盘名称： 新世纪家园

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ] 项目地址：

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 6380 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型：

房屋属性： 商品房

开发商：

售 楼 处： 人民东路与火星大道交汇处 售楼电话： 82615999 82616999

预售许可证：

销售信息： 楼层状况：36栋规划户数：1370 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 122 158 912 802 603 703 占地面积： 97978.630平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 35.2 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.3

总建筑面积： 185158.640平方米

物业公司：

由长沙前通置业发展有限公司新建的新世纪家园项目，位于长沙市芙蓉区樟木坝，该项目立项经长沙市计划委员会长计基（1998）325号文、长计基（2000）481号文批准。该项目总用地面积8555.33平方米，总建筑面积21万平方米，计划投资2.1亿元建筑密度30.52%，容积率2.30，绿地率35.2%，该项目含住宅32栋，办公楼1栋，幼儿园1栋，拟建酒店1栋，门卫及公厕1栋。该项目由长沙中盛建筑勘测设计有限公司承担设计，由长沙市东屯渡建筑工程公司、长沙马王堆建筑工程公司等承担施工，由长沙湘沙建设监理有限公司进行全过程监理，长沙市建设工程质量监督站进行质量监督。该项目通过几年的建设，目前已具相当规模。一期工程共竣工房屋17栋，16栋评为优良工程，二期工程11栋，10栋评为优良工程。

价格： 6380 元/m2 销售许可证：

开盘时间：

周围交通： 122 158 912 802 603 703 物业费：

建筑面积： 185158.640平方米

占地面积： 97978.630平方米

绿化率： 35.2 % 容积率： 2.3 学校：

综合商场： 马王堆蔬菜水果市场

邮局：

银行： 信用社 建行 兴业银行

幼儿园： 新世纪幼儿

医院： 旺旺医院

其它： 垃圾站 健身器材

楼盘列表

旭日东升

排序方式价格： 3700 元/m2

电话：84306222 83388777 物业类型： 住宅

物业地址：长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号

开 发 商：湖南庆业房地产开发有限公司

旭日东升基本信息

楼盘列表 楼盘名称： 旭日东升

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 3700 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 80平米

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南庆业房地产开发有限公司

售 楼 处： 长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号

售楼电话： 84306222 83388777

预售许可证：

销售信息： 剩下点尾盘，小户型剩一套，08年9月开盘，09年9月交房。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 1

31、40

5、70

3、1

47、1

43、9

15、60

3、142 占地面积： 7816.21平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 30 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.31

总建筑面积： 42954.18平方米

物业公司：

项目介绍:本项目位于汉城路东侧，建设2栋25层高层，房屋南、北向距离短，通风、采光效果好。距正在建设中的浏阳河风光带只有一公里左右，周边有市场比较多有万家丽建材、马王堆建材、农产品市场、东方家园建材、高桥大市场等。出行方便有40

5、1

31、70

2、103路等公交车 园林风格:现代

价格： 3700 元/m2 销售许可证：

开盘时间：

周围交通： 1

31、40

5、70

3、1

47、1

43、9

15、60

3、142 物业费：

建筑面积： 42954.18平方米

占地面积： 7816.21平方米

绿化率： 30 % 容积率： 5.31 学校： 东郡小学、高岭小学、荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校

综合商场： 马王堆果品、蔬菜批发市场，兴万家超市、得政园农贸市场

邮局：

银行：

幼儿园：

医院：

其它： 烈士公园

排序方式 东玺门

价格： 均价6000 元/m2

电话：0731-8468269

9、84682799 物业类型： 住宅

物业地址：长沙市芙蓉区荷花路190号

开 发 商：湖南新金鸿置业有限公司

东玺门基本信息

楼盘名称： 东玺门

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 长沙市芙蓉区荷花路190号

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 均价6000 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 80--90㎡二房

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南新金鸿置业有限公司

售 楼 处： 芙蓉区荷花路190号东方新城商务楼一楼

售楼电话： 0731-8468269

9、84682799

预售许可证： 长房售许字(2008)第6654号

销售信息： 东玺门M4栋盛大开盘，热销80--90㎡二房，均价6000元/平方米，全款99折。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 1

43、1

42、90

2、1

22、60

3、405等公交线路；

占地面积： 400000

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.27

总建筑面积： 164684 物业公司： 新金鸿物业

东玺门楼盘相关动态：

·东玺门M4栋开盘在即 VIP5千抵2万 2010-7-20 ·约“惠”东玺门 M4栋VIP卡全城发售 2010-6-18

·长沙教育大盘东玺门M1#栋开盘盛典 冠耀星城..2009-9-21 ·东玺门白金钻石VIP卡全城火热发售 2009-7-21

·东玺门24日L2栋VIP卡全城首发 5000抵2万 2009-2-25 东玺门， 40 万平米东城主流生活风尚，地处长沙东部城区真正交通枢纽：东临万家丽大道，南与 “ 德政园 ” 小区接壤，西临一环线，北靠远大一路，距离长沙火车站 2 公里，距长沙黄花国际机场 17 公里， 143、142、902、122、603、405 等公交线路直达街区;周边建材、家居、蔬菜等市场林立，庞大的消费人群，尽在掌握之中。

东玺门，在长沙市区不可复制的城市核心地段，营造出长沙城区最纯正的街区生活领地，创新了长沙居住的标准。同时街区商业业态丰富，集购物、休闲、娱乐、居住等为一体，各业态间互动互补，真正使全人群(各个年龄群)、全天候一站式购物消费成为可能，是投资、置业首选。

东玺门为 32 层现代欧式高板建筑群，独特的 “ 网状布局 ” ，达到居住的合群性与私密性的统一，同时，不同主题的绿化空间使得商业、景观、建筑融为一体。整个区域的空间结构处理也是错落有致，从门庭、入口、商街，路灯到绿地、景观、飘窗，东玺门，从每一个细节充分表现建筑的空间层次，并由此为您带来不同的感观情趣。东玺门独特的建筑形态，优雅而轻松的生活氛围 „„ 为您贵打造出炫美而诗意的家园，它是个有特定的文化气息的居住小区，是富有时尚特质的便利街区;它是身份、地位的标签，是我们憧憬已久的一种生活方式。

价格： 均价6000 元/m2

销售许可证： 长房售许字(2008)第6654号

开盘时间： 2010-07-29

周围交通： 1

43、1

42、90

2、1

22、60

3、405等公交线路；

物业费： 多层物管费：1.50元/m2/月；高层物管费：1.50元/m2/月；小高层物管费：1.50元/m2/月；

建筑面积： 164684 占地面积： 400000 绿化率： 40 % 容积率： 4.27 价格时间 起价 均价 最高价

2009-11-13 4030 4200 4750 学校： 万婴幼儿园、育英小学、马王堆中学、田家炳实验中学、芙蓉区少年宫等

综合商场： 火车站旁家润多，新一佳，兴万家，沃尔码等

邮局：

银行： 农行，银行，工行、中行等

幼儿园： 万婴幼儿园、育英小学、马王堆中学、田家炳实验中学、芙蓉中学、芙蓉区少年宫等

医院： 旺旺医院

其它： 饮食：新玉楼东、米萝咖啡、大碗厨，大蓉和等

楼盘列表

长房东郡

排序方式价格： 4200 元/m2

电话：84774999 84774998 物业类型： 住宅

物业地址：芙蓉区政府旁，人民东路111号

开 发 商：长沙市房地产开发公司

长房东郡基本信息

楼盘名称： 长房东郡

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 芙蓉区政府旁，人民东路111号

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 4200 元/㎡ 团购价格： 面议 元/㎡

主力户型： 2房、3房、4房

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙市房地产开发公司

售 楼 处： 马王堆中路长沙市房地局对面

售楼电话： 84774999 84774998

预售许可证： 长房售许字（2006）第5229-52

32、5234号,长房售许字（2007）第5300、530

1、537

7、5682-5684号，（2008）第6573-6576号，（2009）第7940号

销售信息：

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 砖混

交通状况： 103丶110丶114丶122丶131丶132丶142丶148丶156丶301丶317丶502

占地面积： 286034

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 42 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.0

总建筑面积： 15260 物业公司： 长房物业

长房东郡楼盘相关动态：

·长房东郡三期10月19日开盘 3800元/平起 2009-8-3 ·长房东郡10号栋推44套绝版新品 2009-7-30 ·长房东郡2万惠卡限量申请 2009-2-21

·长房东郡3期9号栋推出121平米三房共66席 2008-12-2 ·长房东郡3期醇品淡市热销 2008-11-10 长房•东郡，地处人民东路、万家丽路与马王堆路交汇处，是传承老人民路繁华，开启新人民东盛世的关键地段。小区总占地面积15.26万平米，总建筑面积28.6万平米，总户数1580户。项目由23栋11层小高层住宅、3栋25层高层商住楼与一个大型国际连锁超市组成,是近年来长沙城市中心开发的规模至大的高尚住宅社区。

“宜居生活，配套先行”，长房•东郡“宜居生活五大定律”中，莫出色的莫过于配套：教育、生活、交通与会所四个层面，一步到位。教育: 8000M2现代化小学-东郡小学,经过近2年发展,已成为长沙东部知名学校,少儿书画教育的重要基地; 生活:30000M2大润发国际连锁超市将于年底落成;兴万家与家润多两大超市，分居东西;碧海云天洗浴中心、阿呀呀味道工厂、新湘银酒家、北京奇迹健身俱乐部等数百项高端配套，生活原来可以更完美;交通:小区周边二十多路公交车,通达全市各处，区内1500多个车位，让每一部爱车都有专属领地; 会所:数千平米主会所、四条特色商业街与分布各组团的泛会所，营造出一个休闲生活所在;

除了配套，长房•东郡其他方面亦十分出色，建筑：高级灰的十一层电梯小高层,色彩与高度，都十分宜居; 环境：上万平米园林中轴与公共绿化广场一脉相连，七大组团园林，户户有园有景;科技：全城首个独户新风系统社区，时刻让你呼吸新鲜空气;空间：创新、科学的紧凑户型设计，等量空间里为你布局多一间房;

主力户型：90-160平米

楼盘动态：

房源：3期最后一栋，5300-5400元/平米。(2009-07-22)

10号栋完美新品，仅44套绝版新品，VIP登记中。(2009-08-04) 价格： 4200 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2006）第5229-52

32、5234号,长房售许字（2007）第5300、530

1、537

7、5682-5684号，（2008）第6573-6576号，（2009）第7940号

开盘时间： 2008-01-01

周围交通： 103丶110丶114丶122丶131丶132丶142丶148丶156丶301丶317丶502

物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；

建筑面积： 15260 占地面积： 286034 绿化率： 42 % 容积率： 2.0 学校： 芙蓉中学、长沙市教育局幼儿园、芙蓉区少年宫

综合商场： 沃尔玛、家润多、步步高等大型超市

邮局： 中国邮政

银行： 建设银行、工商银行、农业银行等金融机构

幼儿园： 长沙市教育局幼儿园、芙蓉区少年宫

医院： 旺旺医院、附二医院等医疗机构

其它： 新玉楼东、新湘银、大碗厨、阿呀呀等知名中西餐厅 结构：

外墙： 外墙砖

采暖： 水泥沙浆找平刮白 大堂：

内墙：

门： 入户防盗门

窗： 铝合金 供气： 天然气

供电：

市政供电 厨房： 有

供水： 市政供水 通讯： 固话，无线

卫生间： 单独 消防： 齐全

有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 小区宽带

电梯： 高层电梯,,,,, 备注：

楼盘列表

铭诚国际（铭诚大厦）

排序方式价格： 均价5280 元/m2

电话：85162088 85261088 物业类型： 住宅

物业地址：雨花区东二环与人民东路交汇处往东80M处

开 发 商：湖南三诚置业有限公司

铭诚国际（铭诚大厦）基本信息

楼盘名称： 铭诚国际（铭诚大厦）

所在区域： [ 长沙 ->雨花区 ]

项目地址： 雨花区东二环与人民东路交汇处往东80M处

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 均价5280 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 1房

房屋属性： 商品房 开发商： 湖南三诚置业有限公司

售 楼 处： 长沙市雨花区人民中路五一村

售楼电话： 85162088 85261088

预售许可证：

销售信息： 尾房。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框剪

交通状况： 168 301 103 110 801 122 317 158 131 902 912 348 502 占地面积： 9470

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 7

总建筑面积： 47993.01 物业公司： 深圳中航物业

铭诚国际项目位于长沙市雨花区人民东路五一村,总规划用地面积5470.01平米,总建筑面积约4.9万平米,容积率7.0,建筑密度35%,绿化率40%.地上28层,地下两层停车库.该项目拟打造成为人民东路标志性建筑.6梯22户，800平米中央广场平米入户大堂，30多个地上生态停车位，每层配有公共卫生间。

价格： 均价5280 元/m2 销售许可证：

开盘时间： 2008-05-31

周围交通： 168 301 103 110 801 122 317 158 131 902 912 348 502

物业费： 多层物管费：2.3元/m2/月；高层物管费：2.3元/m2/月；小高层物管费：2.3元/m2/月；

建筑面积： 47993.01 占地面积： 9470 绿化率： 40 % 容积率： 7 学校：

综合商场：

邮局：

银行： 交通银行、建设银行

幼儿园：

医院： 旺旺医院

其它：

楼盘列表

尚东紫郡

排序方式价格： 4400 元/m2

电话：84669988 84669989 物业类型： 住宅

物业地址：雨花区人民东路五一小区南\省邮政、海关东

开 发 商：长沙市吉祥房地产开发有限公司

尚东紫郡基本信息

楼盘名称： 尚东紫郡

所在区域： [ 长沙 ->雨花区 ]

项目地址： 雨花区人民东路五一小区南\省邮政、海关东

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 4400 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 三房二厅

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙市吉祥房地产开发有限公司

售 楼 处： 人民东路五一小区南

售楼电话： 84669988 84669989

预售许可证： 长房售许字（2008）第6651号/第6652号/第6653号

销售信息： 楼层状况：6栋18—29层；规划户数：655 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 103路、121路、122路、131路、142路、143路、158路、168路、502路、701路、703路、801路、912路、915路

占地面积： 24083.53平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40.5 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.72

总建筑面积： 111516.24平方米

物业公司： 和美物业

尚东紫郡楼盘相关动态：

·尚东紫郡 2009-8-3 尚东紫郡住宅小区由长沙市吉祥房地产开发有限公司投资开发，长沙市华银建筑设计公司设计，湖南天鉴工程项目管理有 限公司监理，湖南格塘建筑工程有限公司承建，长沙市建设工程质量安全监督站全程监督。 该项目位于人民东路板快，地处紫薇路、冬青路、金邮路及六号路形成的"井"字中央，周边商业、体育、学校、医院等城市市政配套设施齐全，交通便捷，闹中取静。项目规划采用现代中式围合布局，由北向A（28层）、B（29层）、C（28层）三栋高层，南向D、E、F三栋小高层（18层）及东西向二层郡楼围合而成，隔离城市的喧嚣，形成近5000平方米的中央园林。小区总建筑面积88890平方米，一层及东西向郡楼为商业配套，一层以上为住宅，地下为15400平方米的大型地下室，解决人防 00及停车需求，做到人车分流。 建筑设计上采用目前流行的现代简约设计风格，外立面大气高贵，户型上南北通透，电梯、消防、给排水、强弱电、天然气、监控及车库智能化管理系统配置齐全，各种设施设备均采用市场一流产品，提高建筑产品本身的品质与价值。结构上采用 框、剪结构体系，外墙采用烧结多孔砖、EPS颗粒浆料保温系统及铝合金中空玻璃窗节能体系。园林设计上强调观赏与参与性并重，结合规划上四合院及中央园林的优势，结合建筑物现代简约的风格，将休闲、运动、儿童娱乐等功能融入整体园林中。 交通便捷，闹中取静，大型的中央园林，高贵大气的建筑，舒适的户型，一流的设施设备，齐全的周边市政配套，构成了尚东紫郡卓越的家居环境，铸造出尚东紫郡的高贵、宜居品质。

价格： 4400 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2008）第6651号/第6652号/第6653号

开盘时间：

周围交通： 103路、121路、122路、131路、142路、143路、158路、168路、502路、701路、703路、801路、912路、915路

物业费： 多层物管费：1.2元/m2/月；高层物管费：1.2元/m2/月；小高层物管费：1.2元/m2/月；

建筑面积： 111516.24平方米

占地面积： 24083.53平方米

绿化率： 40.5 % 容积率： 4.72 学校： 五一小学、芙蓉中学

综合商场： 沃尔玛超市、大润发超市、新玉楼东

邮局：

银行：

幼儿园： 万婴幼儿园

医院： 旺旺医院

其它： 华雅高尔夫、华雅国际大酒店

楼盘列表

芙蓉上河图

排序方式价格： 均价5200 元/m2

电话：0731-8888358

3、88883683 物业类型： 住宅

物业地址：芙蓉区荷花路与古曲路交汇处

开 发 商：湖南高致房地产开发有限公司

芙蓉上河图基本信息

楼盘名称： 芙蓉上河图

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 芙蓉区荷花路与古曲路交汇处

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 均价5200 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 1-4房

房屋属性： 商品房

开发商： 湖南高致房地产开发有限公司

售 楼 处： 芙蓉区荷花路与古曲路交汇处扬帆市场东大门旁（项目正对面）

售楼电话： 0731-8888358

3、88883683

预售许可证： 长房售许字（2010）第8628号

销售信息： 芙蓉上河图在售房源为90~115㎡三房、134㎡两种四房户型，均价5200元/㎡,一次性付款99折。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框剪

交通状况： 130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路及地铁2号线

占地面积： 9631.37㎡

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 36.1 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.12

总建筑面积： 50409.88㎡

物业公司： 香港历思联行

芙蓉上河图楼盘相关动态：

·芙蓉上河图2010年3月即将开盘 2010-2-19

·芙蓉上河图稀缺户型认购 最高1万抵2万 2010-2-5

·芙蓉上河图VIP激情招募中 最高认筹1万抵2万..2010-1-20 ·芙蓉上河图稀缺三房VIP招募 认筹1万抵2万..2009-12-29 ·芙蓉上河图9月21-23日每日到场客户有礼相送..2009-9-22 项目位于古曲路与荷花路（支九路）交汇处的东南角。北面临近荷花路、南面是人民东路，西临古曲路，东面紧靠长沙市第一个文化主题公园——浏阳河文化公园。浏阳河文化公园总占地118亩，位于长善路以西，白沙湾路以东，南起圭河路，北至荷花路。其中，“芙蓉区文化活动中心”作为公园内的主体建筑，用地面积20亩，主要功能包括文化馆、图书馆、体育培训中心、科技馆及少儿文化活动中心。

距长沙火车站仅5分钟车程，距机场15分钟车程，周边路网四通八达交通极其便利。经过的公交线路有130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路等；现已动工修建的地铁2号线就在项目的西北面和南面（人民路与古曲路交汇处）各有一个站，保证您的出行更加快捷、畅通无阻。

总栋数：共一栋分4个单元，从西往东分别是观芙居，雍蓉居，择上居，藏河居。 其中（一房29套），二房55套，小三房189套，大三房56套，四房48套，复式2套。面积从26.79㎡的一房，68.38㎡的小两房到89.37㎡紧凑型小3房，120.03㎡左右宽裕型大三房，以及231.22㎡的复式，面积区间大，选择面多。

主力户型是90㎡左右紧凑型小三房和115--120㎡左右宽裕型大三房 价格： 均价5200 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2010）第8628号

开盘时间： 2010-03-27

周围交通： 130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路及地铁2号线

物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；

建筑面积： 50409.88㎡

占地面积： 9631.37㎡

绿化率： 36.1 % 容积率： 5.12 学校： 田家炳中学、高岭小学、育英小学、东郡小学、火星小学、高岭中学、芙蓉中学、26中、马王堆中学

综合商场： 高桥大市场、友谊汽配大市场、高桥建材市场、万家丽建材市场、金苹果扬帆大市场、马王堆陶瓷建材城、马王堆蔬菜海鲜批发大市场、马王堆汽配大市场、三湘、南湖大市场、大润发、沃尔玛、步步高超市

邮局：

银行： 建行、兴业银行、交通银行、农村信用合作社

幼儿园： 虹猫蓝兔幼儿园、高岭小区幼儿园、扬帆小区幼儿园 医院： 旺旺医院、黄兴医院、马王堆疗养院、社区医疗

其它： 浏阳河风光带 芙蓉区政府

楼盘列表

山水华景（二期）

排序方式价格： 3700 元/m2

电话：84201988 84201998 物业类型： 住宅

物业地址：远大路与高岭路交汇处

开 发 商：长沙鼎新房地产开发有限公司

山水华景（二期）基本信息

楼盘名称： 山水华景（二期）

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ] 项目地址： 远大路与高岭路交汇处

新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]

价 格： [历史价格] 3700 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 2房

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙鼎新房地产开发有限公司

售 楼 处： 远大路与高岭路交汇处

售楼电话： 84201988 84201998

预售许可证： 长房售许字（2007）第6256号

销售信息：

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 1

26、1

27、1

58、

110、114 占地面积： 22131平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 37.82 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.87

总建筑面积： 84658平方米

物业公司： 长沙美好愿京物业管理有限公司

山水华景项目由长沙鼎新房地产开发有限公司投资开发建设,该项目地块位于长沙市远大路与高岭路交叉口，距长沙汽车东路不到1公里，距长沙火车站2公里，距星沙3公里，距黄花机场10公里。交通网络发达，扼守长沙东门，是从东面进出长沙的门户。地块呈东西窄、南北宽的倒梯形状，用地面积约22131平方米。拟建总建筑面积84658㎡，建筑密度35.33%。该项目主建筑群体由二栋E型高层构成，小区建筑群体采用半围合方式，形成围而不合的向心性布局，组团之间以水景、绿化景观贯穿。建筑物之间间距较宽敞，小区主道路宽4.5米，与城市规划道路环通，连接流畅。

价格： 3700 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2007）第6256号

开盘时间： 2009-04-25

周围交通： 1

26、1

27、1

58、

110、114 物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；

建筑面积： 84658平方米

占地面积： 22131平方米

绿化率： 37.82 % 容积率： 5.87 学校： 双星小学、火星小学、马王堆中学、田家炳中学

综合商场： 马王堆蔬菜市场、水果批发市场、步步高、大润发

邮局： 有

银行： 建设银行、兴业银行、商业银行、中国银行、工商银行

幼儿园： 双星幼儿园、教委幼儿园

医院： 旺旺医院、马王堆疗养院

其它： 浏阳河风光带、

楼盘列表

湘域熙岸

排序方式价格： 6000 元/m2

电话：0731-84161666 物业类型： 住宅

物业地址：长沙市芙蓉区人民东路与长善路交汇处西北角（水云间对面）

开 发 商：长沙景鹏房地产开发有限公司

湘域熙岸基本信息

楼盘名称： 湘域熙岸

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 长沙市芙蓉区人民东路与长善路交汇处西北角（水云间对面）

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 6000 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 2-3房

房屋属性： 商品房

开发商： 长沙景鹏房地产开发有限公司

售 楼 处： 长沙市芙蓉区五一大道235号湘域中央1栋1楼

售楼电话： 0731-84161666

预售许可证： 长房预售字2010 8804-8805

销售信息： 湘域熙岸在售少量88-136㎡景观豪宅，5700-5800元/平米起价，均价6000元/㎡。9月中下旬将新推82平米两房新品，全款97折，按揭99折。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别：

交通状况： 130路 131路 405路

占地面积： 104120.39平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 68 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 3

总建筑面积： 317914.44平方米 物业公司： 长沙景鹏物业管理有限公司

湘域熙岸楼盘相关动态：

·湘域熙岸23号楼王开盘优惠2万 2010-10-19 ·湘域熙岸新推两房总价优惠2万 2010-10-12 ·湘域熙岸限定单位优惠2万 2010-9-20

·湘域熙岸全新景观豪宅本周末首度开盘 2010-5-11 ·湘域熙岸五月中开盘 VIP卡优惠2万元 2010-5-10 湘域熙岸，位于人民东路圭塘河畔，东临浏阳河风光带。总用地面积约150亩，总建筑面积约32万㎡，是人民东路高级居住区体量最大的高层住宅项目。

湘域熙岸的地理条件十分优越：整个项目东北面一线面河，拥有无遮挡一线风光带，同时项目东面还有40多米宽的绿化带，以及长沙尚东区非常罕见的原生态湿地景观。

在产品定位上，湘域熙岸充分结合尚东区“国际”、“现代”、“人文”的城市特质，以32万M2恢弘气度“为世界眼光定制”生活和引领长沙人居国际化潮流的国际寓所和生活形态，缔造时尚、生态的城市住宅。

在产品规划上，湘域熙岸充分借助沿风光带打开面较宽的优势，采用半围合布局，最大尺度上满足业主东河的资源优势；同时营造出完美的建筑天际线。整个住宅群呈现南疏北密的建筑格局，错落有致。

为了尽现“为世界眼光定制”的非凡气度，湘域熙岸多数户型270°观景广角、6.8—7.6米宽景横厅、多重空中院落，完整收纳景观资源。高景观架空层，湘域熙岸作为该区域的品牌楼盘，凭借其景观、规划、产品、配套的综合优势，将成为与CBD上流阶层的人文精神、生活观念、生活方式和谐相融的城市第一居所。

价格： 6000 元/m2

销售许可证： 长房预售字2010 8804-8805 开盘时间： 2010-05-15

周围交通： 130路 131路 405路

物业费： 多层物管费：1.9元/m2/月；高层物管费：1.9元/m2/月；小高层物管费：1.9元/m2/月；

建筑面积： 317914.44平方米

占地面积： 104120.39平方米

绿化率： 68 % 容积率： 3 学校： 湘警超级幼儿园等东郡小学、高岭小学、荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校

综合商场： 马王堆果品、蔬菜批发市场，兴万家超市、得政园农贸市场

邮局：

银行：

幼儿园： 新世纪家园托儿所、市教育第二幼儿园、南阳幼儿园、火星中心幼儿园

医院： 长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院等

其它： 圭塘河风光带

楼盘列表

东城一品

排序方式价格： 均价5300 元/m2

电话：84735258 84735028 物业类型： 住宅

物业地址：芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁） 开 发 商：长沙国杰实业有限公司

东城一品基本信息

楼盘名称： 东城一品

所在区域： [ 长沙 ->芙蓉区 ]

项目地址： 芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁）

新房类型： 住宅 [ 在售 ]

价 格： [历史价格] 均价5300 元/㎡

团购价格： 元/㎡

主力户型： 140平米的4房(尾房) 房屋属性： 商品房

开发商： 长沙国杰实业有限公司

售 楼 处： 芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁）

售楼电话： 84735258 84735028

预售许可证： 长房售许字（2006）第4837号

销售信息： 东城一品目前在售户型均为顶楼91㎡一套，126㎡一套，154㎡四房所剩不多，均价5300元/㎡。

装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯

建筑类别： 框架

交通状况： 1

26、1

27、50

1、70

3、1

14、

110、9

12、1

22、1

42、40

5、1

43、60

3、10

3、908

占地面积： 4664.17平方米

绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 38 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.29

总建筑面积： 20822.00平方米

物业公司： 湖南兴洋物业

东城一品楼盘相关动态：

·东城一品均价5400元 2010-10-12 ·东城一品临街旺铺买一送一 2010-3-3 ·东城一品办东城一品位于长沙市远大一路与万家丽路交汇处，占据长沙财富大动脉——远大路的核心地段，毗邻马王堆陶瓷建材新城、万家丽建材超市、马王堆汽配城、好益家建材超市等大型商圈，占地面积4664.17平方米，总建筑面积25488.64平方米，沿街20层商住楼，框剪结构，全现浇楼面，地下一层为车库。住宅从40平方米的一房到150平方米的四房，裙楼一楼为商铺，二楼为大开间商场，三至六层为30—60平方米高级商务公寓。商住功能一应俱全。

商务公寓空间百变，功能多样，用小户型的投入坐拥高额商务租金收益，降低企业综合运营成本，打造低成本、高价值的商务旗舰。

住宅从一房到四房，简奢转变自如，自由变化空间格局，以自由的姿态享受生活和工作的乐趣。

商铺拥有30-1800平米的随心尺度，区域为东城财富聚焦地，坐拥远大路与万家丽路价值通道，商圈环绕，高尚住宅林立，大量人、车流往来此地，将引爆强劲的财富动力。公商务公寓 1万抵1.5万认筹中 2010-1-13

价格： 均价5300 元/m2

销售许可证： 长房售许字（2006）第4837号

开盘时间： 2010-01

周围交通： 1

26、1

27、50

1、70

3、1

14、

110、9

12、1

22、1

42、40

5、1

43、60

3、10

3、908

物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；

建筑面积： 20822.00平方米

占地面积： 4664.17平方米

绿化率： 38 % 容积率： 4.29 学校： 马王堆中学、田家炳中学

综合商场： 万家丽建材市场、水果市场、蔬菜市场

邮局：

银行： 工行、建行、中行、农行、商行

幼儿园： 市教委幼儿园

医院：

其它：

第17篇：楼盘名称

楼盘名称大全：楼盘名称是营销成功的第一步

在计划经济时期，住房由国家分配，所建楼盘也基本上没有名称。有的只是“××家属院”、“××福利区”等。每幢楼相互之间以“×号楼”区别。

当房地产生产进入市场时，楼盘逐渐有了自己的名称，如“王兆新村”、“沙曼小区”、“翠海花园”……等，这些名称基本上是以街道、区位、地址来命名的。不是来自于市场需要，而是带有浓厚的计划经济色彩。

随着市场经济的发展，房地产市场竞争日趋激烈，开发商搅尽脑汁，用尽各种营销手段，使出浑身解数，想给楼盘起个好名作为房地产的商标、业绩的标识。起名的重要性日益被开发商、政府、置业者所重视。每个楼盘都有了政府部门或专门机构正式批准备案认可的公开名称。可以说，楼盘起名已成为房地产营销不可或缺的利器，其作用是其他营销手段无法替代的。

房地产开发日趋规范，在楼盘市场定位完成以后，楼盘起名就是市场定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，或祝福祈祷，或衷心祝愿等。把楼盘定位在市场中的某个位置，使目标客户知道是自己要购买的楼房，给顾客带来方便。楼盘名称是面向市场的第一诉求，一个极具亲和力、并给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一美好的印象，并会加强置业者的购买信心。虽然未必马上决定购买，但会起到强化性的作用。一个富有内涵的名称，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的名称会使全程策划与营销战略事半功倍。

名称的第一印象贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用。它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。楼盘名称实际上也是开发商向置业者的公开承诺，开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，又要保证名称的魔力引发购房者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。好的楼盘名称有横空出世与非同反响的感觉，当它获得置业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的作用，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售工作来说至关重要，意义重大。

楼盘广告大而醒目，且宣传持久而集中，人们不论购房与否都会被其庞大的气势所吸引。因此，构思巧妙的楼盘名称，不仅能强烈地吸引人们的注意力，而且能激发关注者的联想。能使关注者不自觉地为她赋予新的思绪，从而使关注者成为潜在的客户，给楼盘销售带来好的影响。

楼盘起名的原则

给楼盘起名，虽然尽可由策划人员依据本案的地理位置、周边环境、楼盘特色、总体规划、风格品位、历史脉络、风土人情等自由创意发挥，但要起一个寓意贴切、涵盖深邃、美丽诱人的好名字却很难，不经过专家反复构思酝酿.反复试组是组不出来的。根据笔者经验，有如下几点要注意。

1．楼盘起名要敢于打破惯例，富有创意，不落俗套。尽量避免使用“花园”、“公寓”、“广场”、“中心”等共用名词、或地名、或街区名命名为楼盘名。（特殊情况除外），这些词既俗套，又容易雷同，而且不容易起出富有特色的名字来。

2．楼盘起名要富有时代气息，除非楼盘定位情况特殊，一般尽量少用或不用大众不熟知的字，如“邸”、“第”、“台”等。这些后缀，虽然深邃美丽古老而悠久，盛载着厚重的历史与文化，但缺乏时代气息。带给人的心理暗示是灰暗、封闭和缺少阳光的感觉，大型住宅区尤不适宜采用。

近来楼盘起名多以“村”、“庄”、“阁”、“轩”等为后缀。这些后缀文化品位较高，虽然同样古老，但没有腐朽气而有老、庄的神秘飘逸感，如“村”给人以群体归属感，“庄”给人以回归自然颐养天年感。但“村”、“庄”适宜大型住宅区，而“阁”、“轩”适宜于组团命名或独立、小型楼盘。

3．楼盘名称标识性强，个性突出，要具有较强的人情味和感染力。在字面上、寓意上又要有温馨感和亲和力，暗喻物业风格。最好还有一定的文化含量，蕴含中外历史文化积淀的楼盘名称最为上乘。还要体现楼盘的差异性及与众不同，同时还要与市场形象定位相吻合。如起名时强调楼盘的地理位址，可起“红旗家园”，强调人文，可起“汉唐龙脉”、“卧龙山庄”、“寒舍”，强调环境，可起“碧海云天”，强调品牌，可起“信恒花园”等。如楼盘定位起名，可起“寿星颐城”（功能定位），“欧洲经典”（风格定位）、“钻石王朝”（高收入阶层定位）、“万家灯火”，（普通收入阶层定位）等。如是高收入阶层的公寓或别墅，可以贵族帝王、各地名胜式命名；如是廉价的平民化住宅和经济适用住房，可以福禄寿吉传统式或温馨亲切式命名；如是收入中等以上阶层要求提升居住质量的高尚住宅，可以山水风光式命名；如是文化层次较高的职业者住宅，可以庭台楼阁古典式命名。以“阁”、“轩”命名的多为单幢多层、小高层建筑；以“大厦”、“中心”、命名的多为商务或商住单幢或双体高层、超高层建筑；以“公寓”命名的多为商住单幢多层、高层建筑；以“苑”、“园”命名的多为普通住宅；以“庐”、“第”、“邸”命名的多为高级住宅等。 4．楼盘起名要名实相符，如再有地域特色，则楼盘就更加有吸引力。地域特色有两个方面，一是本地文化，一是异域文化。本地文化有较强的认知性和亲和力和人情味，但往往腐朽、落伍和缺乏新意，不能满足部分人对外界文化的自然追求心理。异域文化新颖、时尚、感染力强，但又易于画虎类犬，脱离地域特点，容易造成名实不符。以“望海豪阁”为例，名称很港台化，但本名最适合于沿海城市的富裕地区，如果内陆地区用此名就会让人感觉名实不符，还会让人贻笑大方，且不说无海可望，经济收入也“豪”不起来。普通住宅，不能命名为“××都市”、经济适用住房，不能命名为“××豪轩”，如果这样命名，会让目标客户望而生畏，也会让高收入阶层认为是“挂羊头卖狗肉”，不伦不类。如是别墅，本是成功人士居住的地方，是社会经济地位的象征，楼盘命名就要高贵显赫，让居住者感到荣耀和骄傲，如命名为“××花园”、“××人家”，就不能满足成功者被周边尊重、被社会承认的心理需求。如铺块草坪起名“绿洲”，挖坑灌水起名“湖光”，开渠堆石起名“山水”等等。这种名实不符的楼盘不仅在置业者心目中造成极大的期望落差，，还会使开发商在市场上丧失信誉度与号召力，直接影响营销效果。

5．楼盘名称要好念、好听、好记、好写、好看，还要从义、音、形上进行综合审视。义，就是寓意深邃、令人遐想、没有歧义；音，就是平仄适当、读不拗口、有利传播（如金园新苑”就读起来拗口，象这类的名字都不能起）；形，就是楷、草皆宜、方正适宜、大小清晰、搭配美观。

一个好的品牌，是企业最宝贵的无形资产，也是企业取之不尽用之不竭的财富源泉，可以顶部分广告和售楼小姐。楼盘起名主要有三个目的：一是标志身份，证明自己的楼盘品牌与其它的楼盘品牌不一样；二是追求传播效果，借以扩大企业的知名度；三是讲求市场效应，使楼盘尽早的销售出去，最终达到营销成功回笼资金的目的。假如楼盘的品牌名称起的不好或与其它楼盘名称有类同，就会给自己楼盘品牌传播设置障碍，给企业塑造形象增加困难或起到反面作用，对自己的营销和企业发展十分不利。所以，一个好的楼盘品牌名称非常重要。

常言道，“人的名，树的影”。随便走进一个房交会，或者打开一张楼盘地图，购房者有如踏进了一个迷宫，千奇百怪的楼盘名称让人眼花缭乱。一看便知楼盘的策划者当初也一定是绞尽脑汁，煞费苦心、翻烂了辞典才取出这些名的。好在中华传统文化博大精深，文字也是世界上最多的国家，楼盘命名可以不断花样翻新，决不会有山穷水尽的时候。更何况自己实在起不出好名时，还可以请专业策划公司或起名公司。这种心情可以理解，这些举措也无可厚非，无外乎是想取个好名图个吉利。更深一层的含义就是想用一个美妙的名字确定楼盘的文化定位，或暗示和传达楼盘卖点，使楼盘尽快售完毕。随着市场竞争与房地产开发的规范化，楼盘名称已从最初的一般标识符号，逐渐演变成整体营销战略的重要组成部分，是市场竞争的序幕。因此，受到房地产开发商的高度重视，不惜重金，不远万里求取一个好名。好名也确实给开发商带来了良好的经济效益。中华文化，渊远溜长，博大精深，为起好名创造了条件，会使每个名字绚丽多彩，昭显着房地产市场的繁荣与旺盛

在深圳曾有过一个好的命名救活一个楼盘的神话。在深圳大学附近有一个楼盘，盘量不大，地理位置也不是很好，总之，没有什么太多的特色，再加上命名定位也不准确，取了个什么“轩”之类的名字，结果楼盘销售业绩平平。于是求救于某著名的策划公司，策划者分析楼盘的各种综合因素，找到了楼盘的“卖点”——深圳大学。根据消费心理分析：居住在著名的学府旁边，终日耳濡目染学术气息，对孩子的成长十分有利。于是给楼盘取名为“学府××”，同时在策划推广活动中刻意突出深圳大学，有意让楼盘与深圳大学联系在一起。把与学府共同生活、感受浓厚的学术氛围的观念传递给消费者，于是该楼盘成为热销楼盘，很快一销而空。

各地楼盘名称五花八门，但都有其地域特色。笔者亲自或通过朋友对北京、上海、广州、青岛、西安、沈阳、大连、南京、天津、长春、重庆、哈尔滨等12个城市进行过调查，对459个楼盘名称进行了分析，结果如下：

命名为花园的占18.2%、苑16.5%、园14.1%、创意10.6%、大厦8.2%、公寓7%、家园6.2%、小区4.4%、城3.1%、居2.6%、阁2.1%、广场1.5%、庄1.2%、庭0.9%、邸0.7%、村0.4%、轩0.3%、楼0.2%、第0.1%、院0.1%、其他帝、皇、王、龙、朝、御、豪、雍、世家、名门等合计占1.6%

不同城市对楼盘命名的倾向不同，创意也不同，在创意性楼盘名称中，笔者认为北京最新颖，上海最富意境，其他城市的一些楼盘命名也相当不俗，也有非常深厚的文化底蕴。

贵族帝王式

这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，有拒人于千里之外的感觉，而其面对的是高收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"帝"、"皇"、"王"、"御"、"龙"、"豪"、"雍"、"世家"、"国际"等字眼。如"帝景名苑"、"钻石王朝"、"聚龙阁"、"贵龙苑"、"御景园"、"紫金名门”、"悦海豪庭"、"上海豪园"、"国际金融家"、"豪隆世家"、"欧洲世家"、"尚峰国际"等。

楼台庭阁式

这种命名的楼盘建筑风格古朴、凝重，符合现代人历史回顾与叶落归根的情结，案名将历史的厚重与时代的朝气溶合在一起，彰显出一股向上的生命力。

楼盘名称中含有"阁"、"庭"、"园"、"台"、"轩"、"楼"、"居"、"坊"、"庄"、"邸"、"第"、"庐"、"院"、"堡"、"峰"等字眼。如"丽都名邸"、"绿水康庭"、"云间水庄"、"绿茵高第"、"怡翠山庄”、"丽人庄园"、"流花雅轩"、"东林外庐"、"江南庭院"、"联丰红楼"、"艺术传家堡"、"绿地名人坊"、"陶然居"、"叠翠台"、""群贤庄"、"绿雅阁"、""逸晴轩"、"帝廷峰"、"上河村"等。

山水风光式

这种命名强调楼盘的建筑景观，具有很高的格调与品位，对置业者返朴归真、向往宁静、回归自然的心里有强烈的暗示作用，营造诗情画意的居家环境，构筑可居可游的世外桃源。楼盘建筑风格典雅、简练，有极富人性化的社区景观。这种楼盘面对不同层次的置业者，从中低收入到中高收入阶层。经济适用房、康居工程房多用这种方式命名，但随着居住理念的提高，一些高尚性社区也开始采用花草山水组合式命名，

用以提升楼盘的市场形象。楼盘名称中含有"天"、"山"、"水"、"月"、"星"、"湾"、"洲"等字眼。如"碧海云天"、"河滨围城"、"水榭花都"、"江南春晓"、"海景山庄"、"绿洲长岛"、"云顶别墅"、"水岸豪庭"、"金色港湾"、"蔚蓝海岸"、"丛林绿洲"、"阳明星河"、"东方星座"、"曲径流泉"、"紫竹蔽日"、"四季花城"、"东方花都"、"海棠晓月”、"紫竹花园”、"青云林海"、"菊园盛景"、"好世樱园"、"合欢如意"、"银杏四季"、"柳荫家园"、"枫叶绿洲"、"阳光百合"、"柳燕归家"、"华夏金桂苑"、"阳光棕榈园"、"九溪玫瑰园"、"景观360"、"碧波楼"、"湖光苑"、"翠景园"、"莲花山"、"夕照园"、"紫荆园"、"晨曦园"、“荷柳园”、"映月园"、"芳草园"、"百花园"、"紫荆园"、"春晓园"、"荔林苑"、"怡海楼"、"桂花村"、"榕枫苑"、"森林湾"等。 欧美名胜式

楼盘名称中含有欧美著名风景区、度假区或街道名。如"新加坡花园"、"东方巴黎"、"新加坡花园"、"东方夏威夷"、"加勒比海公寓"、"东方曼哈顿"、"莱茵花园"、"金色维也纳"、"阳光爱琴海"、"阳光西班牙"、"北美经典"、"剑桥景苑"、"香榭丽花园"、"凯旋门广场"、"新泽西庄园"、"大西洋新城"、"温莎别墅"等。

福禄寿祥式

这种楼盘建筑风格简约，承载着国人的传统想往，多福厚禄、吉祥如意、丰庆有余、健康长寿的风水文化与彰显富贵心理，与居住者的潜意识中的发财、富贵思想相吻合。通常面对的是中低收入阶层的置业者。楼盘名称中含有"福"、"富"、"禄"、"金"、"祥"、"发"、"瑞"、"泰"等字。如"富盈门"、"福安花园"、"定福园"、"金玉良苑"、"融鑫园"、"华锦园"、"金祥花园"、"鹏程家园"、"吉祥如意"、"颐景园"、"盛发花园"、"鸿瑞花园"、"淘金家园"等。

温馨亲切式

面对中等收入阶层的置业者，楼盘名称要有亲切感和亲和力，强调温馨的社区文化及人与人之间的和谐与互助。如"七彩人家"、"鹏程家园"、"平安馨苑"、"怡馨家园"、"温馨花园"、"柳岸人家"、"家和万世"、"博爱家园"、"溢馨苑"、"雁归园"等。 时尚潮流式

楼盘名称紧跟时代潮流与时尚，以时代象征为主题或以外来语发音直接命名。如"香格里拉"、"塞纳维拉"、"国际大都会"、"E阳国际"、"未来世界"、"世纪华庭"、"尚隆地球村"、"新时代花园"、"阳光地带"、"开元新城"、"优?豪斯"、"万德福"等。

三千个上海楼盘名称大全

绿地崴廉公寓\东方城市花园\陆家嘴中央公寓\万科四季花城海桐苑\明园森林都市\品家都市星城\ 金色黄浦\东方星座\上海康城二期(海湾豪宅)\万科城市花园三期-魅力之城 \山水别墅*旗忠高尔夫\康桥水都\新江湾城（上海梦想）雍景苑\紫丁香花园\山水国际\阳光威尼斯\阳光欧洲城五期（阳光国际公寓）\广兰名苑二期\新湖明珠城\南郊别墅一期\地杰国际城\大华锦绣华城一期\绿地康桥新苑（康桥老街）\白玉兰花园（三期）\静安凤凰苑\徐汇新城一期\星河世纪城（星月蓝湾）\金沙雅苑滨湖世家\城市经典(玉墅)二期\江南星城(纯翠江南) \春申景城\中星海上景庭\万科蓝山小城一期 \经纬城市绿洲（阳光水岸家园\瑞虹新城二期优贤生活\安亭新镇\苏堤春晓名苑一期\万邦都市花园五期 \夏朵小城一期（华银坊）\贝越高行馨苑\四季绿城 \富林四季（诺丁区）二期\海上国际花园\金外滩花园\崇明新城明珠花苑\中虹明珠苑\春江锦庐\嘉城\金色奥斯卡(金爵别墅) \上海春城三期\世茂滨江花园四期\华升新苑\知雅汇(志成花苑)\中远两湾城四期（璀璨天成）\莘庄沁春园（小沪春秋）\象源丽都 \上海奥林匹克花园二期\丽江锦庭 \白雪公主(阳光神州苑) \蔚蓝城市花园八期\金桥新城三期\泰鸿新苑 \东方花园\幸福小镇（明丰绿都）\嘉利明珠城\中鼎豪园\巨峰家苑(环元苑一期)\康河原味（南洋博仕欣居）\冠龙家园(风华水岸) \蓝色港湾.博馨苑\好莱坞花园（现房）\星辰园\涵合园二期\静安桂花园（爵士静安）\证大家园（上海故事）四期\樱源晶舍\佳龙花园\万科假日风景4期（生活的艺术）\中环明珠(景明花园) \三盛颐景园四期\恒大翰城国际\上海绿城二期\番禺大厦（现房） \九歌名苑\春申复地城（柏林春天）二期\慧芝湖花园\耀江国际广场\市中心\中梅苑二期\上海紫园二期\曲阳名邸\卢湾都市花园 \水清华庭\珠江新城\沈默荷兰园\金象大厦（大城小室）\国际丽都城三期\保利名园别墅-舞榭园\新申花城玉兰苑\金地格林春岸

汇总：

棕榈湾花园 延铁家园 罗山精华NO.2-通联阁 睿园大厦（现房）

金荣公寓 中梅苑二期 大华公园世家二期－大华社区 联业大厦

上大社区 天宝华庭 怡泰家苑 南天公寓 青浦佳乐苑 白雪公主(阳光神州苑) 南新苑 沪华公寓

国际花园(阳光威尼斯二期) 绿福公寓 绿梅公寓（现房） 鑫隆花园

富邑华庭 澄品金象华庭别墅 水景苑 汇金广场

大名公寓 四季全景台 恒德花园二期 华丽公寓

中凯佘山别墅 新风尚(友力大厦) 金岛大厦 玫瑰园

九间堂 万科兰乔圣菲二期 建华新苑 海波花苑（三期）

兴日家园 爵士阅 长宏新苑 海光公寓

雅墅（Hasa） 临泷佳苑 龙柏中康公寓一期 永新花苑

佳成大厦 中新公寓 上海莘城-都市情园 百草园-百乐公寓

新月翡翠园 盛大金磐一期 源水新墅 航天新苑

时峰不夜城 静安诺丁汉 仙霞良品-铭晖西郊苑 汤臣豪园二期

瑞金尊邸（环龙新苑） 幸福春天（鹏程花苑） 大华锦绣华城一期 鑫城苑

莘庄沁春园（小沪春秋） 开元新都三期 菊园(汇豪天下) 凌兆人家

泰宸景苑 华尔道芙 华菁南方公寓 华丽家族

上品巨洋豪园 汇秀公寓 星际公寓 福泉苑

绝对城市（美地芳邻苑） 仙霞福运 水岸枫叶-新实地公寓 爱法新城一期 绿洲中环中心（绿洲湖畔花园） 佘山月湖山庄 海悦公寓 丹枫苑

银东大厦 宝丽金大厦 百盛园 人才大厦

名都城二期 知汇名邸一期.学林苑 桃园 瑞金花园

中邦晶座·城市别墅 佘山高尔夫 现代缘墅 集成公寓

中祥金祥苑 颐河苑 香港丽园（二期） 新家坡园景苑

金日世家玉兰苑 莘闵荣顺苑二期 汇元坊三期 紫荆新苑

臻园 万科城市花园三期-魅力之城 华高庭园二期 顺风公寓

扬子江家园 怡君苑二期 学苑风范 仁德坊（现房）

开元地中海 联洋花园（联洋年华） 天科苑（蔚蓝海岸） 建国大厦

云山星座苑 新梅莘苑 恒大翰城 中辉新苑

森陇家园 共富鑫鑫花园 虹桥高尔夫别墅（现房） 大众家园（现房）

贝越佳园 金纬花苑 广洋苑－张杨水想曲 思南公寓

市中心 凯阳新寓（虹口金地汇） 今日丽园（新华舍） 茗园南昌苑

水清华庭 万科四季花城海桐苑 新时代花园森活地带四期 建德坊

瑞丰园 骏豪国际 凇宏苑 强生花苑

徐汇枫景 上海年华（瑞生花园） 水岸豪庭 汇峰衡苑 兴东佳苑二期 懿文大厦 上海知音（二期） 华发小区

海德花园 白玉兰花园（三期） 金淙苑e家源-陆家嘴生活中心 百合花苑

樱源晶舍 东珂臻品.明纶园 东方莱茵 长峰新村

怡水新镇 君悦静安 新贵都万体景苑 阳光四季公寓

莲浦花苑 自由自宅 时代逸居 高峰汇-瑞南新苑

泰鸿新苑 绿野香洲 团结花苑二期 华济苑

IF社区 东苑新天地二期 金汇花园—金汇名人苑 上影广场公寓

四季绿城 都市宜家 北美枫情二期 紫元大厦

静安豪景 西郊佳景苑 墅博汇 锦汇苑

祁连新村 半岛豪门 名仕苑帝庭阁 高安公寓

金地格林世界 金纺苑 田林兰桂坊 东湖大厦 未来域 锦绣年华 美之苑 嘉善公寓

永泰花苑(

一、二期) 银马郡庭 中星巨野公寓 名人花苑

杉林新月 康健丽都 永新花苑 汇达苑

环球中央花园 富弘苑 金虹大厦—观景阁 东湾小区

金外滩花园 南华苑 华玉苑 环线广场 华府天地 瑶成湾花园 观景苑 爱建城-佳安公寓

嘉宝都市港 金桥新城三期 紫虹嘉苑二期 青之杰花园（现房）

吴淞新城 鑫城苑K座 生活艺术居--新邻地 嘉瑞花苑(双五新家园）

伦敦广场（东方伦敦花园） 均瑶国际广场 生活艺术居——新领地 田林亲家

东泉新村 雪野别墅 新芳邻 宜居田林

海上明珠园 金铭福邸四期 东方文苑 阳光新景—鑫泰园

北方佳苑 蔚蓝城市花园八期 徐汇高公馆-高欣公寓 徐汇枫情-明晖苑

丽江锦庭 山水别墅*旗忠高尔夫 金海湾五期 康惠花苑（一期）

十里都华 兆丰帝景苑-帝苑名品广场 合家欢 虹桥大仕馆

大学源(松云水苑国际社区) 家旺新苑 城城金岛苑 芳草苑

泗海怡家 岭南翠庭 长华绿苑 长发大厦

绿地崴廉公寓 皇骐爱丽舍 康惠苑 证大家园

复地翠堤苑 宏莲馨苑三期 大唐盛世花园 品味人家同德公寓

福源汇居 今和家园三期 林茵香榭-逸兴家园 武宁苑

逸仙华庭 双秀家园 华山正力公寓-静巷府邸 华升新苑

新江湾城（上海梦想）雍景苑 静安雅筑 虹桥怡景苑--虹桥加州花苑 上海富宏花园 慧芝湖花园 盛世香樟园 华林新苑 龙柏新村

同济艺墅 贝越流明新苑 汇元坊－千诗万绿(二期) 上海鸿禧花园

滨河景城(永汇新苑) 保利名园别墅-舞榭园 罗秀新苑 七宝绿都

宝虹新苑 阳光欧洲城(蔷薇绅邻) 都林嘉园 茂盛花苑

雅舍小品(南郊花园) 虹桥万博花园二期 花木白杨 大上海国际花园

翡翠苑(沪航公寓) 金隆海悦 金色维也纳二期 上海莘城－莘秀苑

英伦生活 恒大翰城(瀚锦苑) 盛顺意苑 美丽家园

品家都市星城 锦绣满堂 博文园三期 东苑新视界虹桥怡和园

宛平南苑 千代别墅二期 澳丽花苑（二期） 松风花园

东方港湾·金杰 华夏家-川杨璟园 阳光欧洲城三期—源水新墅 新梅花苑

吉富绅花园 绿地春申花园 绿地春申花园一期 浅水湾花园

华轩大厦 士博汇弘辉名苑 四季晶园 上海大花园三期

滨江兰庭 滨江国际[东南华庭] 东方知音二期 河滨传奇-河畔明珠公寓

虹桥上海城二期（虹桥豪苑） 圣天地二期 森香水筑--光鸿苑 欣武大厦

山水国际 静安晶华园 济阳人家 莲浦新苑

春江锦庐 风和俪墅三期 蕙兰苑 澳丽花苑 景江苑 丽水香郡-河滨香景园 德福苑 爱博大厦

古北国际广场 精英会 颐峰苑 云福大厦

外高桥荷兰城 布鲁克林(南郊花园美式乡村别墅) 中海馨苑三期 明日新苑

禄德嘉苑（竹韵浩庭） 克拉水城 未来世界-舒城苑 皇府别墅

静安艺阁 蓝色港湾.博馨苑 盛大花园 紫苑小区

海信花苑 维也纳坡景森墅 大运盛城 水岸家园

三春汇秀苑 兆丰帝景苑 新都城公寓 上海威尼斯花园别墅

金桥立方城 紫藤居-天阁公寓 新城名庭二期 海欣公寓（现房）

城市丽景（泰燕华庭） 曹杨君悦苑 龙距大厦 海德公寓

景沧公寓二期 周庄江南人家 都林龙苑 丽茵别墅

星罗苑 新华别庄 顺达苑 绿洲比华利花园

西南名苑 明杨豪苑 在水一方 欢喜临门

金沙丽晶苑 WOHO商务先锋 东方名园 黄金水岸-嘉德公寓

中星海上景庭 宜德苑(天杰徐汇) 嘉里华庭二期 百富达公寓

好世麒麟园 中华BOSS淮海中华大厦 嘉禄新苑 金杨馨苑

嘉定颐景园 城市经典(玉墅)二期 嘉禄新苑 东方龙苑 莱顿小城 桃花源田庄-世袭领地 东苑大千美墅 天元公寓二期（天枫公寓）

古北红人馆 丰泽湾 巴黎春天（现房） 博爱家园一期

Office2010丽都大厦 静安阳光名都二期 古浪苑 海东公寓

长宁鉴筑（宜嘉坊） 明月星河.华丰佳园 宁和公寓 益丰新村

东晶国际（陆家嘴自由空间） 雅仕兰庭伊顿公寓 龙腾苑 蝶恋园—金风玉露

虹桥中园 四季草堂二期 金都花好月圆五期 怡东花园

绿庭百合苑 新天地河滨花园 雅仕轩四期 金露苑

天歌花园 明光苑 嘉瑞花苑（双五新家园） 洪山花苑

幸之苑 钻石城中城 瑞金福地-福华花苑 金顶公寓

达安圣芭芭花园 春辉苑 金色港湾公寓 八方大厦

中鼎豪园 爱法花园 黄浦新殿-佳日公寓 紫光大厦

尚城捷座 中祥龙柏苑 中皇广场-智慧岭秀 写意春秋——双城苑

枫景家园 致远大厦 西郊名邸 东沟新村

金玉良苑 世博明珠（明珠家园）二期 郁庭峰 锦绣天第（一期）

书香门第（新山龙） 申江豪城(人和家园) 外滩新视界—宏惠花苑 爱法新都（现房）

金海岸花园 巨富大厦 莘都丽景—新珠苑 金桥都市花园 三岛龙州苑 虹桥河滨花园 绿带风光(望景苑) 罗山花苑二期（金色碧云）

南江苑 胜康廖氏大厦 大宁家园—颐景山水 华南名苑

圣堡 淮海中华大厦 新理想家园 恒大华城-上河苑

宝宸怡秀园（吴淞三街坊） 东郊花园 臻藏—元一新苑 环龙新纪园

阳光欧洲城五期（阳光国际公寓） 乾恩园 现代律感乾清园 东明苑

莎海惠晨苑 阳光巴黎 上海领地 南国龙苑

南林公寓 盛和玲珑 原舍 悉尼阳光.盛族家园

世华佳苑 桃源清水居 徐汇高公馆—高欣公寓 同济吉品——同科公寓

锦澳家园 华元豪庭二期 爱嘉苑 明珠东苑

大华水岸蓝桥 世福汇外滩中福现代城 华丽家园-赏翠时代 新家静品

金色贝拉维 新明星花园二期 雍江星座-香园 瑞达苑

新古北国际花园 金鼎花苑三期（现房） 绿宝园五期 新芳邻（原顾路阳光苑）

巨峰家苑(环元苑一期) 阳光新居-华丰苑 新都花苑-上海早晨 凌兆大厦

环球翡翠湾 君临颐和花园商铺 东泰花苑 锦南花苑

枫桦景苑 百草园百乐公寓 东渡园景别墅 凌云公寓

月厦新天地 绿地大楼 风荷云墅 罗山新人家 世纪左岸（源城锦苑） 绿洲康城 莱茵半岛苑 万兆家园-叠彩人家

金都雅苑 滨江雅苑二期 中星凉城苑 金桥湾(中—南块)

城市艺术季（广洋新景苑） 汇贤居 古北星期八 东上海新城---三林城

夏朵小城一期（华银坊） 徐家汇独栋花园办公楼 东苑利景花苑-塞纳.左岸 信和花园

昌鑫花园 广德苑二期 文化名邸－江南苑（现房） 阳光欧洲城（二期）

海上海LOFT平盛苑 长岛别墅二期 银泰花园

海上海商业街 国际俪晶 太古豪庭—明华大厦 张杨花苑

繁盛苑 金水湾别墅 远景时代 天山平塘人家

星辰园 世福汇 大宁绿湾-宁泰馨苑 光鸿花苑

贝越高行馨苑 叠翠上南 现代星洲城-星洲阳光 北美精典(夏州花园) 金象大厦（大城小室） 香歌丽园 未来视界-舒城苑 京城大厦

弘泽阳光园 中远两湾城四期（璀璨天成） 掬水轩 越秀苑

凯旋豪庭 美丽园公寓（现房） 中星凉城西苑 上安大厦

清涧花苑 湘江大厦-虹桥阳光 远景时代 步高苑

森海豪庭 虹桥大名人 上海万里城（巴黎之春二期） 易时代

山鑫康城 显赫人生 绿苑半岛 翡翠名人府－福海公寓 盈港公寓 宏润花园二期 金汇五街坊 海富花园

赛杰苑 东苑绿世界 嘉和花苑-爱莲屋.四期 泾南一街坊

海森国际大厦 淮海晶华 君临頣和花园 锦河苑

上海现代交通商务大厦 金色家园二期 缘锦园（三期） 培花久远公寓

绿泉家苑 公园景秀 天安嘉富丽苑 凌兆佳苑

丽都黄金走廊 爱伦坡艺墅二期 上城up town（古北新苑） 天安花园

虹桥领地 星源佳苑 中通雅苑二期 由由新村—园中苑

苏州伯恩国际酒店 孔雀王朝二期 云间水庄三期 明日星城世纪星

申江远景(宝林春天) 望族新城二期 学府双星-通德苑 阳光公寓—龙腾浦江

新凤城（银座公寓） 林与堂 运银公寓 中福城

海上花（恒阳花苑） 江南宴花园 富华苑（二期） 嘉华苑

兴平昌苑 恒升半岛国际中心 昌鑫世纪园 中环家园-上海万里城三期

万佳苑 世纪时空 新普盛公寓 惠德公寓

住嘉新苑 西郊园中园 明月花园.同济公寓 河滨围城三期-美丽岛

淞南九村新苑 河畔花园城 多摩园景 雅士公寓

东方花园 景博新园 悦景苑 文轩苑—南文大厦 龙柏山庄 住友宝莲花园 万科假日风景-临湖轩 湖南大厦

黄浦花园玫瑰湾 静安新格公寓 云顶别墅 嘉德坊

新申花城玉兰苑 金轩大邸 春申城都市苑 中华苑

康桥华庭 东方鹿特丹 莘华世家 德昌公寓

迎宾花园 水景豪园 蓝朝部落 曹杨花苑

和合苑(新里城一期) 金沙嘉年华四期 城市星光-沪中新苑 东新苑

罗山怡景苑二期 东新大厦 全家福二期 中岚大楼

中环国际 黄金豪园 嘉里华庭 世纪之门——半岛花园

复地香堤苑 张江汤臣豪园(摩登之城) 碧云新天地家园 芳华公寓

景谷苑三期 佘山天邻别墅 祜欣公寓 上海知音

汇峰鼎园 中宁家园 武夷花园 曹杨华庭

黄山始信苑 八月桂林-怡德苑 美树名家-佳源时代华苑 维多利广场

汤臣海景 学森龙园 星林苑 澳门新苑

嘉苑别墅 虹桥馨苑 上海徐家汇-汇翠花园 金沙江公寓

宝地东花园 摩登时代上海安天大厦 凯悦公寓-当代徐家汇 海棠园景二期

月亮湾 第五大道(东方中华园) 海欣城 银都佳园 榴云新村 上海本色 佳邸别墅（现房） 嘉怡苑

新城名园 上安公馆 通联苑 富丽花苑

金桥新家园（理享家） 龙馨嘉园二期 申江花苑 梅山馨苑

世纪凯厦 枫桥湾名邸 元一新苑 嘉泰花园公寓

漕河景苑（月河） 好享家 泰荣苑 上青佳园

界龙阳光苑 长发花园（现房） 上海豪都国际花园 颐宁苑

富友嘉园 紫薇阁（申地公寓） 上海豪都国际花园（爱丁堡公寓） 长宏新苑

地杰国际城 欧洲豪庭*韵都城 大庭广中-万里苑 逸仙二村二期

SKY WAY 水岸豪苑 牡丹园 新逸仙公寓

滨江龙居苑 莲锦苑 花语墅-盈嘉园 文华苑五期

太湖翠峰山庄 欧洲映象(燕宁苑) 公园天下莘纪苑 精武大厦

明安馨苑 新锦港花园 喜福会 美好家

枫涧美墅 万荣阳光苑二期 流晶逸彩 共富四村

上海捷克住宅小区 浦江之星-馨虹苑 宏裕苑 天馨花园－华馨苑

爵世美墅(湖山在望) 恬园风云汇 天宝绿洲公寓 灵艺大厦

东方丽景（伟业金锦苑） 信联公寓 众望城（上大聚丰园二期） 惠龙公寓 中虹汇之苑 春之声-中星公寓 新世纪花苑三期 康德公寓

生活新家（绿地剑川新苑） 未名园 公园桂冠-金燕家苑 七浦公寓

绿水家园 紫都上海晶园 恒大华城-东林苑 金甸大楼

圣特丽墅 印象派-嘉富丽花园 昌里花园（现代映象) 金纺小区

番禺大厦（现房） 枫桥湾名邸-海逸半岛 梦里水乡——光鸿苑 爱建新家园

张江交江大楼 绿邑新境 欣晟家园 申地公寓

月夏香樟林（樟馨家园） 浦江名邸 现代星洲城二期 乐业公寓

静安凤凰苑 春申复地城（柏林春天）二期 晟业佳苑-东宫世家 宝通公寓

金帝城市岸泊 中星长岛苑 水丰嘉园 永和新城-永和丽园

明园森林都市 临汾花园 中皇广场（中皇.外滩） 东新大楼

瑞禾明苑 星语馨苑（上泰雅苑） 远景时代 天宝公寓

南都白马花园 绿洲尧舜公寓 都林龙苑 理想国爱甸苑

幽澜苑 上海临汾名城 ME时代*上海阳城 长城苑.金华阁

宝莲府邸 西部秀苑 屹立家园一期 三泉公寓

夏洲花园 松江世纪新城-明丰文化苑 同盛豪园（现房） 宏城公寓—城市新邸

城市名园 浩城华苑*南花苑 伟莱家园 大宁公寓 河畔雅苑 奎江公寓 经典花园 曲阳住宅楼

久阳滨江公寓 久事西郊花园（三期） 锦绣江南 海高苑

同润加洲 欧洲豪庭 茉莉苑 虹瑞公寓

蓝堡爱琴海 创联金海花苑-学园绿洲 青青白洋淀恬园 上地公寓

亿润苑 汇金公寓 现代星洲城 嘉宏紫薇园

蓼花汀花园二期 由由新邸 申能秀庭（现房） 恒城花苑

馨康苑 剑桥别墅 东方新座滨江茗园 桂园公寓

御桥馨华苑 山水苑 盛源新苑 新文苑

莲泰苑 虹桥银城 西郊景园 兴业公寓

阳明花园广场 上海新时代商业中心 都市花苑 华科公寓

太湖美山庄 瑞嘉苑二期 众源公寓 庐迅大厦

聚贤煌都平江新城-智荟苑 圣陶沙花园 德阳花苑

万科朗润园 浣纱雅苑 明珠福邸 和平商厦

丽都别墅二期 西郊一品苑 华晖绿苑-二期 新兴大厦公寓楼

丝庐花语 柏仕晶舍 华生大厦 宏祥花苑

幸福小镇（明丰绿都） 仁恒河滨花园 虹桥中华园 新海城 鹏利海景公寓 同济国康公寓 乾龙苑 学府家园 永和新城－物华园

绿洲半岛 恒力锦沧花园（欧洲之星） 曹阳华庭 万峰馨苑

银星名庭 涵合园二期 汇佳苑 荣丰花园

祥和公寓二期 虹桥加州风情 明辉华庭 星源花苑

上海多伦多（民达大厦） 云都新苑—双龙汇 昌里薪寓 红莲大楼 精彩华虹公寓

上海蓝山 恒凌公寓 星惠佳苑 四季绿园

涵合园二期 永兴富邦 徐汇芳邻 海上新月

绿邑叠翠 领秀府邸 宜居-开城新苑 银鹿大厦

徐汇龙庭 大和别墅 碧瑶花园别墅 虹口宜家

海源别墅 文坊-崇文苑 乐扬金榜星墅 双喜家园

合生城邦 星城美景（四期） 盈翠豪景 曲阳人家—天峰公寓

运杰城市花园 外滩滨江名人苑 富成园 阳光欧洲

新青浦佳园 南馨公寓 亚都国际名园一期 海虹苑—翠庭苑

御华名苑 海悦花园二期 文定天下苑 金宝大厦

新凤凰城 东方汇景苑 华元公寓 建明花苑

仁恒河滨城 时代绿园 黄浦E品-蓬莱大厦 宏业大厦 同润加州 北欧阳光庭园 证大家园（上海故事）四期 荣欣大厦—首席名邸

上大阳光（乾宁苑） 建德南郊别墅 南翔东海别墅 凤六新苑

维诗凯亚 城市之星 丽水华庭 东泰大厦

楠林水岸 吴越天下 中福花园-青年汇 锦丽斯公寓

共康公寓三期 大上海城市花园 金舟苑 虹祺花苑--新上海一家人

荣盛名邸（欧风丽都） 绿洲江南园 杰仕豪庭 梦家园

凯旋华庭 璞真园 伊莎士花园 狮城豪庭

逸居虹口(逸虹景苑) 世博花园 佳达新苑 黄兴公寓

中海翡翠湖岸 新华绘—东湖名苑 黄浦众鑫城2期 家公园-台益公寓

康河原味（南洋博仕欣居） 西藏北麓(仁和恬园) 长久大厦 市光新苑

凯润金城二期 上海蓝堡 城投世纪名城 菊芝苑

龙居花园 当代高邸三期 学府双星 兰港大楼

尚都 世纪之春花园 随园-康诗丹郡二期 益海公寓

上游会舍 景福苑（现房） 永泉公寓 青青白洋淀

龙祥公寓 路易凯旋宫 皇朝新城 靖宇大厦

新城逸境园 同济佳苑(同领都会) 芳沁苑 控江一村B块 建设新苑 第九城市(浦东虹桥花园) 上南花城 海泰大厦

中通大厦 中天碧云 馨空天地—永业公寓 凯兴苑

望族新苑 古北新城-世纪新作 天合大厦-天裕小筑 协和世界广场

康桥水乡 金色探戈（正峰苑） 天合大厦-天裕小筑 海联苑

虹桥蒂凡尼花园 中科大学村(帕萨迪纳) 虹梅家人 泰鸿苑

天邻英花园 东苑古龙城 京浦花园二期 东银茗苑

爱法小天地 温莎别墅 光明城市 凯城景庭园

东方滨港园 瀚杨苑（二期） 明月清泉别墅 春岚苑

远中风华 浩润苑 阳光万源公馆 华鼎广场

静鼎安邦府邸 虹桥中洋公寓 天宝绿洲 文锦大厦

成发苑 晟虹新景 联洋新苑 安居花苑

外滩香格里拉白金府邸 棕榈泉花园 静安恬园一期 和平花苑

康隆广场 千秋嘉苑 复地太阳城 嘉发大厦

绿地南桥新苑 徐汇金座 静安鼎鑫家园 天合大厦

久阳文华府邸 现代映象—昌里花园 广洋苑 云都苑

云润家园 百汇中心-独立时代 中央富景 银华苑 新柳公寓 百汇中心独立时代 阳光星期八 四方新城

恒联名人世家 景湖别墅 君临颐和花园 三和花园

碧云东方公寓 长岛公寓 新中星华庭-虹漕公寓 静安兴海城

颐峰苑(魅力徐家汇) 帆升公寓 东源丽晶别墅 富容大厦

曲阳名邸 爱家亚洲花园 大宁绿湾-宁泰馨苑 东海街园

徐汇新湖云庭 成亿花园 杨浦公寓 申银发展大厦

淡水湾花园 景泰嘉苑 紫竹苑 和一大厦

西郊大公馆（西郊新典别墅） 兴和苑（幸福365） 宜川华庭 华通大厦

大豪山林别墅二期 康琳大楼 逸园 锦安公寓

新月佳苑 文曲苑-合虹公寓 亭汇花苑 梅山大楼

沁春名邸 宝利金 花好月圆 静安大闻.丽都苑

浪琴水岸花园 永和新城.阳城三期 千路公寓 兴星公寓

老西门新苑 名门滨江苑 海阳明园-日月新殿 康健星辰

联洋社区 金都花好悦园（五期） 上海映象-阳城苑 中科新苑

东方丽都 绿波花园别墅 明华苑 华东花苑

古北嘉年华庭 华元豪庭 左岸丽景 嘉玉龙庭—叠加苑 创欣南苑 徐汇99 长岛高尔夫水景别墅 双钱公寓（现房）

中煌大厦 太阳都市花园（一期后期） 春港丽园 胜利家园

夏阳湖国际花园 盛世天地三期 红叶别墅 东方曼哈顿三期

美林小城 西郊玫瑰湾 万兆家园-莱茵清境 生活艺术居.北海大厦

华亭绿景苑 大都会和风别墅三期 世纪花园 凯旋花苑

怡乐花园(静安国际花园) 世和园 都林龙苑 徐汇华庭—新汇公寓

耀江国际广场 上海绿城二期百合苑 九洲大唐花园三期 科乐苑

明申商务广场 艺品-黄兴 易初生活 金牛苑

万豪苑(大运盛城四期) 锦江-锦馨苑 恒海云庭 通汇公寓

漪园E区 月光流域 华苑大厦 永嘉公寓

南郊别墅一期 阳光摩天城 同润别庄 桂林花苑（桂林苑）

中环明珠(景明花园) 万源晶典 悉尼星光-盛族家园 腾王阁

中友嘉园 紫竹华庭 师大森呼吸一期 华山香榭（正力公寓）

龙威名邸 紫欣公寓二期-紫欣新座 上海奥林匹克花园二期 龙南平价房

宜嘉商务楼 逸流公寓 贵龙园 金苑

利富商贸大厦 盛源晶华 开城公寓 天际花园三期-星云名座 金鹰大厦 海悦酒店式公寓 新华世纪园 新汾阳公寓

嘉宝花园 日月华庭 莱茵半岛 精文公寓

同达创业大厦 万源杰座 豫欣公寓—城市山林 虹桥丽园

绿地国际家园二期 澳龙公寓 莘梓苑 金龙花苑—梅花园

海湾艺墅 福阳大厦 佳达新苑 闵富大厦

音乐河(静安生活恋曲) 金铭-文博水景别墅 蓬莱家园 居易莘庄——团结花苑

华商山庄 虹漕星都 绿雅苑 梅陇紫藤一村

东苑米蓝城一期 金鑫怡苑 香港新世界花园 丹桂花园南苑

鹿澄天地 艺品黄兴 科普楼 雅典花苑

宜居生活 华阳公寓 歌林春天三期 仁达公寓

安盛景园（上海88区） 虹康花园别墅 恒丰古北家苑 新华公寓

大华愉景华庭一期 莲浦府邸二期 时代映象-和嘉公寓 悦达花苑

LACALA阳光海岸 鑫龙苑-一期 龙庭秀舍 绿泉公寓 满庭芳花园（全装修现房）

东方云顶 东兰兴城(欧风花都) 佳宁花园 华宁小区

盛世海岛风情酒店 阳光加州-国际村 精文城市家园（城市生活馆） 大家源虹德苑

Pasadena帕萨迪纳 民星家园 华祺苑 天山新苑 白金瀚宫 德华苑 共和大厦 上海花城一期

中邦风雅颂 长堤花园别墅二期 锦灏佳园 五洲大厦

飞洲国际广场 正文花园（二期） 岭南雅苑 笠园—凯旋坊

高富丽源名邸 徐汇鑫秀—罗秀家园 中虹丽都苑 兴国大厦

皇都花园 住友昌盛新苑 世纪景典-花木苑 罗马花园

格调星洲 百年徐汇＊紫汇苑 爱法维也纳新都 华阳森活馆—华阳公寓

万科假日风景4期（生活的艺术） 陆家嘴国际华城二期 莘城公寓 新华大厦

兰桥公寓 春满园公寓*格林蓝天 雅庐苑平武公寓

爱丁堡 天意洲家园 品翠苑 中山广场

丽都新贵 康宁雅庭 绿家园 长峰广场—浦江大厦（现房清盘）

翔殷心秀（天翔苑） 华盛名门（现房） 浦江花苑 虹景家苑

莱茵风尚(万兆家园五期) 当代曹杨 志豪公寓 天诚花苑

提香别墅(南都韵园)平安大厦（现房） 常德名园 佳信都市花园

华融国际大厦 民丰苑 曲阳豪庭一期 鸿申大厦

四季茗苑 新空间家园 花园城三期 踵嘉城—嘉阳公寓

金樽国际 万兆家园四期（莱茵枫景） 快易居—长欣新苑 美丽华花园（现房） 宝纳文化源 好世凤凰城三期 星光名门 马赛花园（现房）

富兰克林二期 新南家园二期 剑桥景苑 紫云大厦

优族 亲访曹安 康馨家园 明安绿苑——翠庭

四季沙龙公寓 同方锦城二期 富仕名邸 新华名门

（紫藤居）天赐别墅 时代星园 好第坊二期 巴黎花园

金榜世家文馨苑 星俪苑 日月新殿 兴联大厦

森林都市花园 恒联新天地花园 鑫都佳园 维多利大厦

上海豪都国际花园二期 巴黎时尚 博园-都市精品 香榭苑

晶钻博华苑 徐汇秀水苑 新梅共和城二期 盛业公寓

顺驰蓝湾 香梅花园二期 紫堤苑 新华都商务花园

上海公馆 天台家园 金斯美邸 太和名邸

江南名庐 人本主邑 桂竹香公寓 景博花园

东陆锦悦苑三期 soho时代-一天厦 大厅广中-万里苑 云阳花苑

地王中心 虹田苑 龙踞大厦 齐盛世纪花园

温莎半岛别墅 都市水乡-宜嘉苑 康琳大楼 名都城

协和海琴花园 泰苑-文馨园 金桥新城(金石苑) 新华花苑一期 虹口知心 淞浦苑 翡翠湾公寓-现代华庭 王子公寓

彭豪公寓 公馆*艺术*生活 三盛颐景园四期 仲信苑—香榭花都

弯弯别墅 都市华庭 广洋苑 福楼望邸

复旦书馨公寓 珍宝公寓 浦江茗园 世纪梅陇镇

东湖铭苑 长宁馥邦二期 凯旋花园 新安公寓

桥语别墅 上海未来四期 音乐广场三期 龙柏易居

美岸栖庭 新华豪庭 锦绣一方 新华嘉利公寓（现房）

丽水华庭三期（华庭艺墅） 康泰东苑 良辰美景三期 虹桥新城

良辰世家 新华盟（钻石之盟） 时代逸居 茂名大厦

中虹明珠苑 海琪园 怡泰花苑 华业公寓

东方广场 上海紫园二期 东方夏威夷 振颖苑（现房）

金色西郊城 文化名园 韵动时代 南昌花苑恒大翰城国际 易居紫荆苑 复地美墅四期 大居苑三期 中城绿苑 虹桥晶彩 桃源兴城苑二期 江南世纪新苑（现房）

白金府邸 朱莘苑 金沙雅苑滨湖世家 莘华世家（西园）

申源苑 天然居 锦龙苑 莘华世家（南园）

春天花园酒店公寓 九方家园 申亚新华府 金汇花园 碧林湾 晨林花苑 邻岸东方-南泉公寓 东方花园二期（四季运动汇）

丰盛雅苑 书香公寓 全家福家园 虹梅人家

东浩枫景苑 明丰花园 宏安家园 康沁苑—师大深呼吸二期

罗阳新村 兰馨雅苑 艺术传家堡 罗秀苑

泰宸舒庭二期（泰宸景苑） 明丰阳光苑 上海银座 嘉年城市新苑

凯托大厦（徐汇生活） 三泉家园 水清苑 莲花新村

上海绿城二期 上海诗林 锦翠苑 信利苑

曹杨五月天 阳明国际花苑 珺乐苑 龙柏金铃公寓

太阳岛高尔夫温泉别墅 园林天下 银龙小区 地铁明珠苑

丰舍 西郊九溪十八岛 江南新浪 金霄云邸

风度国际 东淮海公寓 时代金领-金桥爱建园 四季园

陆家嘴大人物(仙都绿苑) 赞成-黄兴绿园 悦 景 苑 徐家汇花园

虹梅佳苑 泓园 昌里新寓——红莲大楼 樟树苑

徐汇晶典 虹桥嘉景-天山中华园 龙东花园 年平花苑—儒园

协和丽豪酒店式公寓 银晨数码大厦 东靖苑 华申大厦—蒙自大楼

富隆苑 世外桃源花园（现房） 张杨南苑 东怡花苑 博捷名苑 漓江山水花园 西郊家园 金桥好人家

静安左岸名门 傲园 紫藤新园－含香馆 聚豪天下

云和花园 绿地泾南公寓 昆仑花苑 申江名苑

御翠园 未来窗 江南文化园 达安花园

中兴城 宝华雅苑 福鑫大楼 江南造船广场

亚太盛汇 徐汇鑫秀 黄浦花园 欣宏嘉园-千禧静安

绿景园 新湖明珠城 奥玎.宫廷.别墅（现房） 大同花园

锦绣江南四期 玉华东苑 绿缘公寓 开城新苑

碧云国际社区晓园 水岸茗苑 华安苑——柳岸人家 东晖花苑—智慧人家

摩登静安(达安锦园) 虹凉馨苑二期京邸翠庭 名门世家四期（名门河滨花园）景河苑 旭日之城 枫丹白露别墅 共康小区

汇康公寓二期 永久城市花园 阳光西班牙 北华苑二期

协和城 枫林雅苑 中星海上名庭 幸之苑一期

上海星港 剑桥景苑 金鼎公寓 远景佳苑（多摩远景）

大富苑 剑桥景苑三期 福华花苑 锦辉绿园

林克司别墅 虹叶茗园—世纪虹叶 世茂滨江花园四期 北杰公寓二期

民主新苑二期 瀚林世家 英伦花园（准现房） 亦园（现房） 金棕榈公寓

经纬城市绿洲（阳光水岸家园） 嘉富丽苑 天馨花园

八、九期 天香公寓

上南雅筑 紫藤佳苑 南江公寓 武泰公寓

大华水韵华庭 感性达利 淮海新名门（现房） 虹林新苑

西郊紫郡二期 富丽大厦 公园3000二期 虹桥城市花园（现房）

虹景苑 湖畔佳苑 咏蝶苑 和兰苑

住友嘉馨名园二期 中央花园 亨纳斯花园 和馨苑

长发虹桥公寓 文涛阁（和平公园一期） 泰成花苑 雍景园

汇园小区 欧阳名邸 恒益公寓 法华门大厦

汇佳新苑 家骏花苑3期 彭浦家园 理想国爱甸苑

立雪苑 欢天喜地 锦绣苑 仙霞首府

虹桥新天地 国际丽都城三期 复兴佳苑 绿康公寓

当代成品峥宸苑 古北中央花园 晶品汇-国鑫大厦 北美田园

绿洲长岛花园绿洲香岛 半岛水花园 翠堤春晓-春意苑（现房） 申地苑

汇成宾阳苑 虹口龙庭*永巍公寓 国亭花苑四期 爱迪公寓

上海国际华城 畅园 冠生园－东方佳苑 南洋新都 西部名邸 宝安新苑（枫逸人家） 乔爱别墅二期 郁庭峰一期

大华水韵华庭（华翔公寓） 丽都康城 陆家嘴新景园 意和家园

悠诗阁 星阳苑*锦绣阁 纯翠上南 淮海新公馆（现房）

强生古北花园 御墅临枫 顺意苑（现房） 嘉园

黄兴广场 尊园 天马花苑(海誓山盟) 亚成公寓—静安华府

宝地绿洲城三期 上海映象（二期） 汤臣高尔夫别墅八期 福安大厦

东苑利华(奥塞花园) 国际金融家 阳光爱琴海 文化花园

金港花园 创智年代 金淙苑e家源-陆家嘴生活中心 上大阳光—乾泽园二期

汇京佳丽园二期 中星云庭 西郊龙柏香榭苑 瑞南新苑—高峰汇

紫晶南园 美树铭家 锦华花园水景苑 三湘世纪花城

芝梅苑住宅 上海壹街区二期平阳绿家园 天伦家园

陆家嘴中央公寓 长阳新贵--旺增公寓 恒大华城-天地苑 飘鹰花苑

头桥大宅小区 安基明珠--实华公寓 黄浦新苑 景庭

古北佘山国际别墅 汤臣高尔夫国际公寓（现房） 日月新苑 宏润公寓

汇丰佳苑 虹口典范 连城 香榭丽花园

康华苑 银涛高尔夫别墅 华能城市花园 新泽西庄园(森林湾) 樱缘花园 金桥丽景-凯鑫苑 延安嘉苑 和达家园

中虹花园（锦秀文华） 安基明珠-实华公寓 满庭香半岛 瑞金福地-福华花苑

太阳湖大花园 上海之春复华城市花园 白玉兰家园 徐汇兆嘉园

奥克苑 菱翔苑（

二、三期） 海通花苑 南虹公寓

绿洲苑 屹立家园（三期） 知音艺园—龙昌苑 明园世纪城

科汇景苑 云都公寓 卢湾都市花园 新亚徐汇公寓

檀宫 幸福苑 西部俊园 君怡公寓

THE HOUSE（御品大厦） 山水世纪 九歌花园 挹翠名门

林顿大厦 世茂湖滨花园 现代律感-乾清苑 中恒苑二期

泰晤士小镇 珠江香樟园 汇龙新城 海斯大厦

阳光苑三期极景易家 棕榈滩别墅(黄金海岸) 长宁盛居 上海领秀爱建园三期

沔溪苑 虹祥福邸-乾弘佳园 新静安都市 长春新苑

陶园 南花园二期和中华苑 香港丽园一期 锦蝶苑

古北国际花园 徐汇龙兆苑（二期） 万科华尔兹花园 新地大厦

壹间房（张江国际酒店公寓） 飘鹰东方花园二期 新天家园 淞园小区

美丽星城 徐家汇景福苑 静城公寓 永厦大楼—上海人家 地方天园 环龙公寓 莘城苑 望江苑

协通公寓 柳明公寓（清悠时代） 新虹桥风情（广虹馨苑） 新地苑一期

皇宫半岛别墅 西渡指挥部 东方太古花园 南吉公寓

凯欣豪园 长阳新贵—旺增公寓 东方城市花园二期 兴林公寓

嘉丰佳苑 经典花园 兰村大厦 中华大街（东业大厦）

欧香名邸 西渡指挥部 雅园 惠达大厦

生茂养园 奉浦苑 上海五月天—贵都万体景苑 申升公寓

汇丽苑三期 金坤服务公寓（现房） 21世纪海岸广场 长丰公寓

金色航城 徐家汇景园 九九园 佳日公寓一期

世袭愚园 方圆公寓 秋水云庐 华唐苑

宝地新品居 万兆家园三期-莱茵春舍 华佳花园（现房） 古北新城

新月丽苑 中凯城市之光三期 振宏公寓 颛溪新苑（售完）

宝莲湖景园二期 静安顺德苑 文化佳园 上海莘城——牡丹阁

博鸿大厦 新外滩花苑 上海莘城（现房） 华银府邸（售完）

浦江天第苑 塞纳左岸（二期） 达安花园(静安景观豪庭) 香树丽舍

丰华家园 美邻苑 泰兴广场 安宁欧洲花园 徐汇自由度 居礼 上海之窗.御景园 水仙苑（售完）

中京苑二期 思南新苑 Miramar Apartment 上海康城二期(海湾豪宅) 春申景城 金水湾贵园 君怡公寓 幽兰雅筑（售完）

金桥一方(雅苑) 水岸家苑 法华门大厦平吉世纪家园（现房）

新城枫景 东方苏荷二期 金宇别墅 虹桥金斯花园（现房）

御风国际 美晶佳园 泰古公寓 恒安大厦

万升家园 锦秋花园六期(紫荆苑) 上海豪园 河滨豪园

新翔公寓二期 贵仁绿苑—阳光新天地 万都花园 成亿家园

城市丽园 小富人家 亦园 福泰公寓

紫罗兰家苑 东方名城 宜仕怡家 恒力苑（售完）

嘉城 翰林苑-财智时代 扬波大厦 飘鹰花园（售完）

中星海上华庭 润和苑-三期 凯鹏大厦 长城花园

金华苑 森都公寓 洪远公寓 好世樱园

易居东城 中海.叠翠别墅 古北家苑 华光花园四期（售完）

美丽园大酒店 嘉美美家 华舟大厦 中海馨园

领秀丽墅（华亭雅居） 金水湾.贵园 鑫安公寓 明丰佳园（售完） 安基大厦 新世纪名苑 城品人家-三泉家园 虹桥金俊苑（售完）

森南大厦 长寿商业广场 城市桂冠 元福大厦

现代康桥（百舸馨苑） 真情家公园（真情公寓） 锦沧公寓 西班牙名园一期（售完）

欧罗巴生活 今天花园四期 屹立公寓 鑫国家园

圣马丽诺桥 华夏金桂苑 北美公寓-北美枫情 飞旺家园二期

复地雅园 中海-叠翠别墅 上环公寓 东方雅苑

海上海新城（住宅） 墅邻花苑 幸福第二公寓 绿地西郊别墅（售完）

上海滩花园洋房 锦凯华苑 广盛公寓 虹光公寓（售完）

华城秀庭 天外翠湖-君安乡村别墅 绿带风光—源景苑 阳光绿园（三期）

天虹苑 虹康景博苑四期 共富新村 国地公寓

碧云108（金桥酒店公寓） 传人雅居 新竹小区 优诗美地

博园 家化滨江苑 罗溪花苑 阳光名邸（售完）

丽都成品 嘉骏花苑-三期.玲珑碧寓 临江三村 云峰苑-晶彩加拿大

金衡公寓 耀江花园 杨泰苑 创世纪花园——纽约座

安信·湖畔天地坊 安丰小区（现房） 同泰公寓 福赐新苑

汤臣豪庭美丽空间二期 名盛苑 富锦苑三期 东珂花苑 上海万里城四期中环锦园 创世纪河滨花园二期 高境欣苑 梦蝶苑

虹领公寓 高境苑 牡丹锦苑 龙柏西郊公寓（售完）

华亭大都会方舟休闲广场 水岸名邸-海昌苑 璟都新园 兆丰虹桥公寓（售完）

浩润大厦（现房） 虹口情缘-宇泰景苑 锦秋加州花园 东方剑桥

玉佛城三期 岭南苑四期 宝启花园 梅陇城---望族苑

沈默荷兰园 虹康景博苑 伟达盛宅花园 巴洛克宫廷

紫东新苑 博爱家园二期（景园） 乾心花园 东兰兴城玉兰苑

意凯花苑 鸿力公寓 大唐花园 金竹园二期

海德名园 罗马花园 天极盛宅花园 徐汇一品苑

阳光世纪城(南部阳光翠庭) 青年汇二期 好旺苑 新明星花园（售完）

海博大厦 滨江雅墅（临潼苑） 大华公园 西郊华城(石涛园) 天安别墅 东方日出苑 意和家园 今达花园

九九别墅(非常地中海) 申德公寓 润欣公寓-虹锦佳话 正南花苑

SOHO赢家时代 豪门府邸 红叶东苑 太阳别墅（售完）

知雅汇(志成花苑) 绿洲长岛花园 开隆公寓 丽华公寓二期（售完）

金色枫情（金枫豪苑） 东方金门花园 三湘花园 嘉汇广场（售完） 博泰景苑二期 紫光苑 吉祥苑 绿苑别墅

中艺花园 西班牙名园 海高花苑 金色港湾（售完）

金上海花园 樟树缘公寓 宏凯公寓 西环公寓（售完）

上海临汾名城（公园城市） 世纪同乐 兰侨大厦 海天花园（叠翠别墅）

苏堤春晓名苑一期 金桥一景（二期） 文宇大楼 静安花苑

中通公寓 外滩鉴赏家—扬子江大厦 珊瑚花苑 桃林公寓（售完）

东方星座 环球广场 辛耕大厦 飞越虹桥-锦馨苑

崇明新城明珠花苑 虹口小城-隆达公寓 五矿公寓 爱莲屋—嘉和花苑

万宇漓水花苑 长宏新苑2期伴水丽舍 华东公寓 新家坡美树馆

海联花苑 云间绿大地别墅二期 瑞虹新城二期优贤生活 华伦公寓（售完）

国威大厦 宏莲馨苑 唐山新苑 茂兴大厦（售完）

海伦新苑 浦江风景苑 振新大厦 莘雅名门（售完）

巴黎时光 金鹏公寓 凯虹家园-贞观艺树林 恒昌花园

大华清水湾花园二期 复兴南苑 虹口商城 涵乐园

新时空国际公寓 博园小区 梅福花苑 怡峰园（售完）

紫丁香花园 嘉利豪园 宇泰公寓 泰德苑 金桥凤凰酒店式公寓 紫阳花苑 罗马假期-乾鸿苑 清馨苑（售完）

当代曹杨三期中关村公寓 名都新城 鹤庆花苑 可乐苑—虹康家园（售完）

金色黄浦 绿宸家园 泰业公寓 爱中爱华大厦

安亭新镇 世晶花苑 华都公寓 阳光永业（售完）

金地格林春晓三期 西渡-锦港新村 广粤路高层 半岛花园（售完）

佘山宝石别墅 枫丹白露别墅二期 华宝花园 同济杰座—同汇苑

九歌名苑 花园村雅苑 荣胜公寓 金汇----鸿锦苑（售完）

天合雅园 金阳怡景公寓 新外滩花苑-中闻公寓 金星苑

金桥名都 虹口易家-虹北公寓（现房） 虹山半岛二期 都市山庄-中山公寓（售完）

华敏翰尊国际 东郊长岛别墅 虹桥尊邸-永怡公寓 南溪公寓 帝庭 艺墅学苑 虹桥首席—东苑怡和苑 虹莘小区（售完）

贤居天下苑 龙兴苑 典雅公寓 文化人家（售完）

裕盛豪园 生活点睛-龙腾苑 虹梅新苑 西渡鸿吉苑（售完）

珠江新城 龙缘花园/龙辰苑 鹤北新苑 静安丽舍（现房）

舜龙公寓 大华阳城花园 东方都市 华敏世纪广场（售完）

江南名邸 枫庭丽苑二期 贵都苑-兴银花园二街坊 金台苑（售完） 中兴财富国际公寓（休闲广场） 申江名园 久业公寓 新时代花园

圣得恒业花园 西郊宝成花苑二期 广海花园——鑫海苑 锦南公寓

领秀赏 兰馨苑 万峰梦湖苑 东方异彩（龙阳花园三期）

永升大厦 碧云花园 虹口现代公寓 康桥花园(东园) 丹花苑 阳光高城苑 天伦家园 虹康花苑二期

曹杨家园 中虹翡翠园 领世馆（淮海世纪花苑） 黎安人家（售完）

爱法天地 嘉汇广场三期 金桥盈翠庭 衡园

金地格林春岸 静安河滨花园四期 春申城四季苑 仙霞大郡（售完）

兰沁苑 景星苑（山水秀） 东苑半岛-北美之林 江南山水（售完）

华光紫荆苑 星辰公寓 东亚新苑 威宁花苑——仙霞紫庭（售完）

金坤花园 海伦香榭（海伦都市佳苑） 春申家园 名人雅居—沪贵苑

阳光威尼斯 仁恒滨江园三期 东安大楼 三鑫花苑（售完）

上海济川国际广场 嘉美坊 畅想苑-明泉公寓 宏泰公寓（售完）

莱金佳园 张杨福邸-华阳苑 北欧丽景-东川花园二期 雅仕轩

华景苑 贝越广兰苑（三期） 宝仪花苑 梓树园

日月豪庭四期 兴荣家园 宝安新苑 淞虹苑二期（售完） 绿地世家 虹桥阳光翠庭 晶采名人大厦 华山嘉苑

太原邸 静安新邸 康桥南园 明申花园二期

大华阳城五期（书院） 罗山绿洲别墅 绿园四村 威海苑

和平南苑 杰士豪庭 富都花园 金兰花苑

钱江大厦 虹口玫瑰苑 海伦公寓 海富公寓

九龙锦江大酒店 绿地世纪花苑 西郊华庭天下（现房） 静庐懿德公寓（售完）

永盛苑中心e站 西郊庄园 林梅新村 徐汇苑二期

博泓大厦 澳马花园 金海湾别墅 龙柏金悦公寓（售完）

广兰名苑二期 海普苑 海上花园 鉴赏新华（售完）

金羽名庭（景宏嘉园） 陆家嘴新景园 名都公寓 虹桥花苑

华辉绿苑二期 写意生活馆--锦良苑 文怡花园 龙臣公寓（售完）

卢湾滨江南园 龙柏中康公寓 颐德名苑 上南绿茵苑（售完）

冠龙家园(风华水岸) 东兰新城 海湾世纪佳苑 世纪阳光园（售完）

静源 生活艺术居-新领地二期 虹桥绿苑 盛绿苑别墅（售完）

珠江香樟南园 绿地科创大厦 长辉花苑 徐汇俊园.荣承公寓

锦绣华庭 天秀苑 滨康大楼 锦绣人家银杉苑（售完） 康桥水都 陇福苑 西郊一品花园 鸟与花乡——山水苑

阳光富比仕 西部俊园二期 银鑫高级公寓 紫叶花园（售完）

爱法奥朗新庄园 东渡名人大厦 上海豪都国际花园 虹桥光大花园二期（虹桥逸品）

绿洲仕格维花园 南洋新都二期 新虹桥明珠花园 聚星苑（售完）

正旺苑上海奥斯卡 申贝大厦 星上海廊侨-林南花苑一期 鲁班公寓（售完）

阳光里二期阳光翠竹苑 明日新苑（三期） 东方御花园 莘都巴洛克—三琳花园（售完）

徐汇百第宜山大楼(徐汇37.2℃) 绿地世纪花园 当代艺墅 绿川新苑

衡山路41号芝大厦 东上海新城 安盛花苑（安盛杉庄） 众众家园一期（售完）

莱阳生活赏 东银曲阳花苑 金汇华光城 上海春城三期

昌里雅苑 名师华苑 山泉花苑 时代花园(售完)

大华颐和华城二期 阳光爱琴海（三期） 丽景新苑 盛大花园

江南清漪园 虹桥乐庭三期 江桥二村 世纪苑

香阁丽苑（公园世家） 中大雅苑 九亭明珠苑 君临天下花园

富林四季（诺丁区）二期 天山大厦 同润家园 申立苑（售完）

溢盈河畔别墅 亚都国际名园二期 新上海弄里人家 金缘坊（售完）

康虹佳园 亚都国际名园二期 黄兴绿地.佳泰花园 华高新苑（售完） 大众河滨 日安清庭 国富苑 锦三角花园

裕丰大厦 叠翠别墅二期 建中大楼 玉华苑一期（售完）

雅仕轩五期 盛世家园 哈佛公寓—远洋广场 万邦都市花园五期

虹桥华庭 泗泾颐景园 勤凯大楼 乔顿花园（售完）

鑫华俊园 天宸美景-心仪雅苑 天马大厦 贵龙苑

华丽家族古北 复泰华庭 海鸿公寓 金龙东苑（售完）

新华御庭 住友名人苑 美丽公馆 圣约瀚名邸

天山河畔花园二期 中星雪野家园 淞虹公寓-紫荆苑 九州家园(售完) 静安桂花园（爵士静安） 馨庄明珠 富天苑 上海人家

龙珠花苑（英国会） 银叶苑 荣鑫公寓 真情家公园（真情公寓）三期

一品新筑 榆汾新苑 阳升公寓 运泰公寓（售完）

上海大公馆 西部名都花园 双阳公寓 新家老家(白玉苑二期) 东兰世茗雅苑 绿茵高地（二期） 开城公寓 申桂公寓

盛世年华二期 联洋花园-天合苑 虹桥公寓平利公寓（售完）

明和苑 绿茵高地 上海西郊明苑别墅II期 沧海苑

棕榈泉花园二期 东苑 万吉花园 伊东苑 南康公寓 共富富都园 中汇公寓 东田公寓 华升花苑

时代欧洲公寓 中星羽山公寓 星惠佳苑 世纪花苑

锦福公寓 弘扬沁园 汇元坊 金纺小区

万科蓝山小城一期 明丰世纪苑（现房） 申晨公寓 和泰花园

嘉利明珠城 中虹花园-新都苑 虹桥向日葵 兴联公寓

和玉苑 奔腾新干线 嘉富利大厦 绿苑公寓

虹口嘉苑 栖山苑 长宁大厦 豫景公寓（售完）

莫奈印象（绿地海怡酒店公寓） 天宸美景 兆丰苑 申安大厦(售完) 绿地康桥新苑（康桥老街） 富浩花园 岚皋馨苑 紫兰苑

佳祥公寓 银都名庭 龙柏花苑三期森林海 艺康苑

逸香园（真新六街坊） 天籁 虹御公寓 和福花苑

和亭佳苑平易近水--珊瑚苑 铭晖西郊苑 明光公寓（售完）

文治福邸二期 法式情怀 中星雅苑 浦联公寓

博苑公寓 阳光美景城 双泉公寓 凤城花园

锦麟天地 静安康寓一期 协和苑 康桥大厦

绿洲千岛花园别墅 新华名苑 金玉苑 政通新苑(售完) 正阳世纪星城二期 联洋新苑二期 盛源大厦 龙腾公寓

南方城三期 水清木华公寓 新都花园-陆家嘴理想家 翔鹰大楼(售完) 中轩丽苑 景华世纪园 上南花苑城—金玉良园 兰港大厦

古北瑞仕花园 天和苑 建华公寓 亨纳斯酒店

西雅图 汤臣怡园 万千公寓 华鹤楼(售完)

徐汇新城一期 阳光前景—海泰苑 天山公寓 锦杨苑（售完）

上海家园 茶园坊 欣安大厦 望春都市家园(售完) 现代苑二期 互峰衡园（二期） 荣轩 凤凰大楼

凯欣豪园（旧盘） 御墅花园 恒森广场 贵人大厦

碧云中惠 金汇花园二期 苹果园 莱克大厦（售完）

徐家汇花园二期 华飞潍坊公寓 新平公寓 飘鹰花苑（售完）

海上国际花园 金苹果花园 金桥花园 银河世纪经典（售完）

维多利华庭二期 锦绿新城 捷运大厦 同济绿园（售完）

和风润玉(和润家园) 黄山新苑 联谊西康大厦 乾鸿苑

银都名墅 梅福花苑三期 福缘-怡沣大厦 绿景家苑（售完）

融都金桥园 世纪名苑 益民公寓 五彩星辰（售完）

第18篇：楼盘调查报告

个人住房贷款楼盘调查报告

天

舜

.

翰

林

雅

居

一

期

上报机构：青山支行个贷部（盖章）

２０11年8月13日

一、开发企业资信情况

1、开发企业基本情况

武汉天舜丰隆投资有限公司于2007年经武汉市工商局核准成

立，注册资本：6000万元，并于2008年由黄陂区开发办核准开发暂定资质等级；可以进行房地产开及商品房销售。

公司现有员工28人，具有大专学历21人，其中：高级工程师4人，高级经济师1人，高级会计师1人，中级技术职称10人，具有企业管理经验从事房地产开发专业人员7人。公司秉承“以人为本，追求时尚，营造文明居住环境”的经营理念，坚持“市场为导向，可持续发展”开发战略，近几年该公司先后成功开发了青山碧苑花园、黄石金港明珠均取得可喜成果。

2、开发企业经营情况

公司于2006年5月经挂牌方式竞以人民币壹亿零陆佰万元收购

位于武汉市黄陂区武湖街光明路北P（2006）001号地块的国有土地使用权，成交土地面积为73726.66平方米（约合110.59亩），翰林雅居一期项目总用地面积：27608.9平方米，总建筑面积：65276.14平方米，其中：商铺面积：884平方米；住宅面积：60965.1平方米，每栋18层，672套商品房；总投资15000万元；其中：一期土地款6300万元、契税243万元、各项办证费等50万元、工程设计费368万元、建安工程费7621万元，配套设施工程费570万元，管理费用300万元。

二、申报楼盘基本情况

1、楼盘概况

楼盘名称 ：天舜.翰林雅居一期楼盘性质：商住两用

项目占地 ：27608.9平方米土地取得方式：出让

土地使用年限：70 年

国有土地使用证■有建设工程规划许可证■有建设用地规划许可证■有建筑工程施工许可证■有是否分期实施■是共分 2 期□否

楼盘所处地理位置：□市中心□次中心■市郊项目所在地位于武汉市黄陂区武湖农场光明路，北面为汉施公

路，有多趟公交车往来，包括212/1121/293/1120等；南面为光明路，西面为武湖正街，东面为东环路，为212路公交车起点站，交通极为方便。

2、本次申报楼盘情况

土地是否已被设定抵押□是■否

建筑面积 30183.05平方米，均为住宅面积。

目前项目工程形象进度 ：1号楼18层，5号楼18层，6号楼18

层（总高18层）。

三、楼盘市场预测

1、楼盘市场定位：翰林雅居.怡品长江位于天兴洲长江大桥对

面（武湖片区），在汉施公路和巨龙大道交汇处。是武湖片区规模最大、品质最好的一个临江住宅社区。项目离青山和汉口相当近：到青山红钢城（走天兴洲大桥）只要15分钟车程，到汉口（走汉施公路）

也只要20分钟。项目周边交通方便、配套成熟：小区门口，就是212路公交车起点站（到汉口集家咀）；前面马路上面，有多趟公交车和巴士通往汉口；到青山有234路公交车。随着天兴洲大桥的连通，本区域已和汉口、青山两大城区紧密联系起来，向西进入汉口主城区，向南抵达青山核心商业生活区。另外，在项目南面，规划中的江北快速通道已经开始施工，这条道路连接汉口沿江大道，建成后到汉口中心区域只要10分钟。在不久的将来，轻轨的延长线将从本区域通过（到阳逻），届时本区域将成为武汉的另外一个城市副中心。

⒉市场需求分析：本区域的房屋多为居民私房，另有少数新开发小区，社区规模较小，配套较差，没有完善的社区功能，不能满足现代人的居住需求，从而产生了新的需求。另外由于天兴洲大桥已经修通，从青山到本区域相当近（仅10分钟车程），环境好、户型好、价格低形成的高性价比吸引了大量的青山客户。目前客户从职业上看，以企事业单位员工（特别是武钢）、银行职员、政府部门公务员为主，属于中等收入阶层，具有一定支付能力：从地区分布上看，大部分来自青山，以刚性需求为主，有的是考虑到区域环境好，离青山近，由于家庭人中的扩张而产生了新的购房需求。

3、市场销售前景和购买客户群体分析（包括已接受认筹情况）：就本项目的特点而言，打造区域性高端社区，打造高附加值产品，吸引青山客户群，是项目寻求的关键。本项目所有的户型均采用赠送面积，全部采用太阳能科技，在武汉楼市中也可谓特色鲜明。由于区域

离青山相当近（仅一桥之隔，车程10分钟），价格较低，面积适中，总价合理，而小区规模档次在区域首屈一指，预计将会受到青山客户的热烈追捧，升值空间极大。已认筹的客户有武钢中层管理人员、青山红钢城企事业单位人员、小企业主和部分石化、青船员工。

4、同类地段同类物业市场价格：销售价格3800-4500元

5、本期楼盘销售收入预计：

总销售收入12828万元，均为住宅销售收入。

四、楼盘合作的效益与风险分析

1、效益分析：预计在项目取得五证后，于2010年11月底楼盘正式开盘，由于楼盘定位为中小户型，面积合理，总低价，而规模档次属于区域最高，周边配套设施完善，吸引了大量客户,目前该项目工程已接近封顶。

介于周边楼盘去向的情况和客户消费水平，区域内潜在客户大多数中小户型为置业首先，从市场分析该项目定位准确，并从公司管理上控制好成本和费用，该项目获得预期效益可行性较高。

2、主要风险及防范措施：严格执行省分行对商铺、写字楼按揭管理办法，落实开发商的连带担保，确保抵押物完整、合法、有效。

第19篇：楼盘广告语

楼盘广告语

1.创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡

2.365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊

3.金地格林小城：心无界，身无界

4.春光永驻童话之城

5.我的家，我的天下

6.东渡国际： 梦想建筑，建筑梦想

7.齐鲁置业： 传承经典，创新生活

8.比天空更宽广的是人的思想

9.创新 远见 生活

10.嘉德 中央公园：一群绝不妥协的居住理想家 完成一座改变你对住宅想象的超越作品

11.极至的资源整合 丰富住家的生活内涵

12.苛求的建造细节 提升住家的生活品质

13.地段优势，就是永恒价值优势

14.设计优势，就是生活质量优势

15.景观优势，就是生命健康优势

16.管理优势，就是生活品味优势

17.空中华尔兹： 自然而来的气质，华尔兹的生活等级

18.享受，没有不可逾越的极限

19.所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格!

20.临江花园： 经典生活品质

21.风景中的舞台

22.美林别墅： 源欧美经典 纯自然空间

23.住原味别墅 赏园林艺术

24.淡雅 怡景 温馨 自然

25.钱江时代： 核心时代，核心生活

26.核心位置 创意空间 优雅规划 人文景观 财富未来

27.城市精神，自然风景，渗透私人空间

28.泰达时尚广场： 是球场更是剧场

29.城市经济活力源

30.时尚天津 水舞中国

31.未来都会休闲之居

32.创意时尚 天天嘉年华

33.健康快乐新境界

34.城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小镇

35.生活之美不缺少，在于发现

36.情趣不在于奢华，在于精彩

37.生活有了美感才值得思考......

38.玫瑰庄园： 山地生态，健康人生

39.卓越地段，超大社区

40.一种完整且完善的环境，像原生一样和谐

41.原生景象 自然天成

42.人本理念 精品建筑 43.知名物业 智能安防 44.诚信为本 实力铸造

45.比华利山庄：海岸生活――引领世界的生活方式 46.海岸生活――22公里的奢华 47.海岸生活――高尚人生的序曲 48.海岸生活――人与自然的融合 49.苹果二十二院街：人文 自然 现代 50.铺的蔓伸

51.荣和山水美地：让世界向往的故乡 52.香港时代： 时代精英 开拓未来 53.领衔建筑，彰显尊贵

54.绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活 55.汇都国际： 昆明都心，城市引擎

56.财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都 57.西部首座巨型商业之城

58.颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地 59.新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城 60.新江湾城，一座承载上海新梦想的城区 61.上海城投，全心以赴

62.建设知识型，生态型花园城区

63.风和日丽： 入住准现楼，升值在望 64.湾区大户，空中花园 65.大格局下的西海岸

66.市中心： 市中心 少数人的专属 67.颠峰珍贵市中心的稀世名宅 68.正中心 城市颠峰领地 69.颠峰 勾勒稀世名宅

70.繁华 不落幕的居家风景 71.地利 皇者尽得先机 72.稀世经典180席

73.阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本 74.钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区 75.汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地

76.二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪 77.谁控制了海洋，谁就控制了一切

78.站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代 79.东南门户 海湾之心

80.海峡西岸生态人居 休闲商务区

81.让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史 82.上海A座(科维大厦)：创富人生的黄金眼 83.掘金上海!创富人生! 84.远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事 85.未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间

86.绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人

87.茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化

88.雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡

89.金地格林春岸：城市精英的梦想家园

90.繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露

91.建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔

92.占据最佳景观位置，用高度提炼生活

93.完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章

第20篇：楼盘简介

楼盘简介

龙湖世纪[1]项目处于成都市城南天府新城CBD核心区旁，毗邻规划中的新天府广场，紧接地铁一号线首发站，占据了整个城南最极致的自然资源，直面锦江，坐拥2000亩城市唯一高尔夫，与700亩天鹅湖外湖、300亩天鹅内湖为伴，项目[2]总建筑面积约57万平米,由十栋高达49层的超高层流体豪宅沿700亩天鹅外湖一字排开，奢享前后1000米无遮视野！其中“凌云”组团约为95-175㎡，“峰景”组团 约为280-680㎡，三梯两湖户顶级配备、户户赠送100-300㎡超大环绕式空中花园。

楼盘基本信息

城区：高新

地址：成都·城南新会展·天鹅湖畔价格详情：起价14000元/平方米建筑类型：高层开盘时间：2008年12月龙湖世纪 社区实景[3]入住时间：2011年12月物业类型： 商住楼

城市/区县： 成都 / 成都市物业地址： 天府新城新会展旁

楼盘周边

中小学:七中、美视国际学校、天府软件园小学、四川大学科技园幼儿园:金苹果（规划中）

综合商场:奥特莱斯品牌购物街、中信城市广场（在建）、希顿购物广场、伊藤洋华堂

银行:农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、兴业银行

医院:第一人民医院、华西口腔医院、锐力国际医院、德国巴伐利亚国国际医院、华西妇女儿童医院、康美医院其他:洲际酒店、假日酒店、西蜀廊桥、希顿广场（在建）、成都海洋乐园、成都歌剧院及现代艺术馆（规划中）

交通状况：

1

15、118路公交车世纪城下

开发商： 龙湖地产

物业管理公司： 龙湖物业管理有限公司容积率：9.88绿化率： 40 %

占地面积： 90余亩建筑面积： 58万平方米总户数： 344

车位数：2500个

建材装修：

结构:框剪

外墙:栏杆夹胶玻璃和铝板大堂:豪华精装电梯:品牌电梯

门窗:铝合金，防火防盗门厨房:中西式双厨卫生间:同层排水供水:加压

采暖:预留中央空调口

通讯:宽带、电话、光纤

《楼盘沙盘讲解范文.doc》

将本文的Word文档下载到电脑，方便编辑。

推荐度：

点击下载文档