推荐第1篇：房产赠予协议书范本两则
房屋赠与协议书（范本1）
甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：
甲方系 ，甲方 自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于 ，建筑面积平方米,产权证号 的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于 年 月 日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
共有人（签字）：
签订时间： 年 月 日
2 房产赠予协议书（范本2）
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条 赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。 第二条 受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。 第三条 赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条 合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五条 赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
3 (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条 争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。 第七条 合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人（签名）： 受赠人（签名）： 签订时间： 年 月 日 签订地点：
推荐第2篇：房产赠予协议书范本两则
房屋赠与协议书（范本1）
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
甲方系，甲方自愿将共同所有的不动产房产赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米,产权证号的房屋一套赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。
二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋赠与给乙方。同时，甲方承诺所赠房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来此房产所涉纠纷均与乙方无关。
三、甲方声明该赠与的房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。
四、甲方于年月日将赠与的房屋交付乙方（包括购房合同、交款手续，房屋产权证及钥匙等）。
五、乙方受赠房屋须用于合法的生活和投资经营行为，并遵守公认的道德规范，否则甲方有依法收回赠与物的权利。
六、乙方存在《中华人民共和国合同法》第192条情形或违反本合同约定的，甲方可依法撤销该赠与。
七、本协议未尽事宜执行《中华人民共和合同法》的相关规定。
八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
九、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公正。
十、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
共有人（签字）：
签订时间：年月日
房产赠予协议书（范本2）
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条 赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条 受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条 赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条 合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条 赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：
(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条 争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七条 合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人（签名）：受赠人（签名）： 签订时间：年月日
签订地点：
推荐第3篇：赠予房产办理及税费
赠予房产要怎么办理，需要交什么税？
受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。 上述证明材料必须提交原件。税务机关应当认真审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调，争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，办理赠与产权转移登记手续，对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人，不予办理赠与产权转移登记手续。 另外，房产所有人将房屋产权赠与直系亲属或承担赡养义务人的，暂免征收土地增值税，否则，应按规定征收土地增值税。直系赠与是一般赠与.要先到公证处进行赠与公证,然后凭公证书房产证和当事人身份证,到房产交易中心办理房产过户手续.缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税.免营业税和个人所得税.赠与房产证过户费用，几种特殊情况下，房产证改名的手续和费用我国实行的是不动产登记制度，因此想要确定不动产的所有权就要履行相应的登记手续，而不动产所有权的变更也以登记为准。日常生活中。 我们经常遇到的就是房屋的登记问题，房屋赠与，继承，二手房买卖等都涉及到房产证的改名，那么房产证改名要履行哪些手续，支付哪些费用呢?不同情况要区别对待。
一、房产证上添加夫妻另一方的名字男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但房产证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到房产证上该办理哪些手续呢?这种情况的房产证改名比较简单。 费用也最低。不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。
二、夫妻离婚，法院将房产判给了一方，房产证上是两个人的名字，如何办理过户?国税函[1999]391号根据我国婚姻法什么是知识产权的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。也就是说，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名过户，缴纳一些手续费就可以了。
三、赠与房屋如何办理过户?一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。办理公证。根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定，以下几类情况必须办理公证：
1、继承房产，应当办理\"继承权公证书\"；
2、遗嘱人为处分房律师证考试条件产而设立的遗嘱，应当办理公证；
3、赠与房产。应当办理赠与人的\"赠与合同公证书\"；
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证。第四，办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后。 赠与人将房屋交付受赠人，至此。 赠与行为履行完毕。
四、继承房屋如何办理过户?继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱知识产权保护。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。(各地收费不同)办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房
屋平面图及地籍图原件。 以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心入行房地产继承的登记了。因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准。 使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累入税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计苏州免费法律咨询之和为收费总额。办理继承登记的时候。 还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。 赠与房产证过户费用，房产赠与和正常过户，哪样费用少些?也可享受相应的优惠，比如满两年可免征营业税过户给你有几种方法，赠予、买卖、抵债但是要通过起诉的方法一来时间长，二来诉讼费也不便宜 也不少税费，因此最好的办法是赠予过户赠予与买卖相比是多个公证费，但是没有后顾之忧通过买卖最方便 大家一起到产监处签个合同(网上备案的，不用通过中介)，交纳了税费后就可以了过户到你的名下不过，这个买卖其实并不是真正的买卖，涉及到的房款问题要注重，让你父亲给你出具个收到房款的收条 否则今后有麻烦如果没有其他的兄弟姐妹一般不会有什么麻烦 有的话就一定要注重过户手续去房管局做需要提供：买卖双方带本人身份证房产证到房管局办理所交费用是：4%的契税5.5%的营业税千分之一的印花税80登记费20配图费1%的个人所得税交易费是每平方6元一般来说是5个工作日可以完成根据通知，2009年6月份开始，房屋产法律咨询热线权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，须按照\"经国务院财政部门确定征税的其他所得\"项目缴纳个人所得税，税率为20%，但有三种情况可免税一是将房屋产权无偿赠予配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙子外孙女、兄弟姐妹；二是将房屋产权无偿赠予对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；三是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受赠人市地税局人士表示，以前，房屋产权无偿赠予，不管直系亲属还是陌生人之间，都要征收个税，这次国税总局发文明确 直系亲属赠予房产免征税，而陌生人之间赠予房产征20%个税，目的是打击市场偷逃税的行为据了解，对受赠人无偿受赠房屋征收个税时 其应纳税额为房产赠予合同上标明的赠予苏州市律师协会网房屋价值减除赠予过程中受赠人支付相关税费后的余额赠予合同标明的房屋价值明显低于市场价或赠予合同未标明房屋价值的 税务机关可依据受赠房屋的市场评估价或其他合理方式确定受赠人的应纳税额赠予房产不能享受优惠政策\"过去，市民采用无偿赠予方式转让房产，主要是为了避税，但现在这种避税的转让行为很少了\"市地税局一人士说，国家出台了一系列房产交易的优惠政策 并明确赠予房产视同交易，属于应税行为，如此一来，通过赠予转让房产，不如直接交易划算按照现行的税费制度，个人或单位赠予不动产 都属于应税行为 需要缴纳5.6%的营业税、附加税费等，但如果符合二手房交易优惠政策的条件这样的话，通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正个体户营业执照查询常交易转让划算，一是赠予房产需统一缴纳3%的契税，而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税；二是赠予房产还需公证费、评估费、过户手续费等，总计下来，所缴纳税额遥超过正常交易的税额此外 通过正常市场交易，还可享受一系列优惠政策，比如年底之前交易 契税可享受返还80%的优惠，而二手房营业税不满两年，买卖双方缴纳的税收收入地方所得部分给予全额补贴据了解 目前，房屋赠予缴纳个税有两种选择，第一种是按差额征收20%的个税，但需列支装修等相关扣除税项的合法凭证；第二是无法提供相关合法凭证，按房屋价值总额纳税，普通住宅按1%的税率征收，而非普通住宅按1.5%的税率征收 我买的我妹妹的房子
【我和我妹妹是一个户口本】，钱已经给她了，现在不知道是办理赠与还是直接办过户费用低些，请教各位大侠，房产赠与或过户股权收购协议分别应该缴纳哪些费用 怎么办合算些你俩是直系亲属，办理赠与可以免交任何税收 办理过户可能还要交税的办理房产赠与不用交税 只收取手续费类的，过户就不一样了！要交各种税费的，就像二手房交易一样交税遗
嘱所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分， 并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：
1、遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。
2、遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。
3、设立遗嘱不能进行代理。遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。
4、急情况下，才能采用口头形式，而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。
5、遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。
6、如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
1、本人身份的说明；（身份证号码、住所、近亲属情况）
2、本人委托的遗嘱执行人的说明；（身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范）
3、本人遗嘱法律效力的说明；（法律依据，身体状况、精神状况、行为能力，遗嘱人的真实意思表示，未受胁迫、欺骗所立，遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有，给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额，遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程，是自书还是代书，是否本人的真实意愿， 有无修改、补充，对遗产的处分是否附有条件；代书人的情况，遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为）
4、本人财产的说明；（基准日，项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等，相关合同、产权证及凭证，以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分，有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权 的情况）
5、本人保险的说明；（收益人基本情况，监护人，遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法）
6、本人相关事务的执行；（债权债务、财产分配、个人用品：汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送）
7、以前订立遗嘱的情况，数份遗嘱，而内容有抵触的，以最后的遗嘱有效的声明
8、签名及日期
房产赠与应缴纳什么税
与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。
首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房赠与公证费是6000元;还有一笔费用就
是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。
关于缴纳房屋赠与税的规定
国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面加强税收征管。
国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。
国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
据介绍，今年上半年，国家调整了个人对外销售住房相关税收政策，房地产市场上二手房的投机性买卖有所减少，但同时也出现了大量新增的无偿赠与住房行为。其中部分是房屋买卖双方以假赠与形式掩盖买卖交易行为以偷逃税款。国家税务总局此次发文，目的就是为解决假赠与偷逃税款的问题，加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理，堵塞税收漏洞。
推荐第4篇：赠予协议书
赠予协议书
赠予协议书 篇1: 赠送合同-赠与合同 赠与合同 1.格式 赠与合同 甲方(赠与人): (写明姓名、住址) 乙方(受赠人): (写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送 (赠与的标的物，如赠与微机一台，应写明“浪潮386型微机一台”，如其他物品，也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下:
一、甲方将其所有的 (标的物)赠送给乙方，其所有权证明为: (写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等)
二、赠与物的交割 (写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等)
三、乙方应在 期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。
四、本合同自 日起生效(可以写自公证之日起生效)。
五、本合同一式两份，双方各执一份。甲方: (签字、盖章) 乙方: (签字、盖章) 年 月 日
2.说明 赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。 赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利;受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题
有: (1)赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币(包括外国货币)，也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
(2)权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
(3)合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
篇2: 赠与协议(父母赠与子女专用) 赠与合同 甲方(赠与人): 父亲: ，身份证号: 。 母亲: ，身份证号: 。 乙方(受赠人): 儿子: ，身份证号: 。 甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下: 第一条: 甲方自愿出资给乙方用于购买 的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。 该房产具体状况如下: (一)该房产位于 ，建筑面积平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为 。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让 。 该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 第二条: 此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条: 乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条: 本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条: 甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。 第六条: 本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件:
1、购房缴费单据(复印件有效)
2、房屋买卖合同书(复印件有效) 甲方(签字): 乙方(签字): 签约日期: 签约日期: 篇3: 赠与协议书 赠 与 协 议 书 甲方: 乙方: 为资助乙方购车，甲方自愿向乙方捐赠。按照合同法等有关 法律规定，双方达成赠与协议如下 第一条 本着双方自愿的原则，甲方捐赠下列财产归乙方个 人所有 现金: 元(人民币)( 元整) 第二条 赠与财产用途: 甲方赠与现金 万元( 元整)只能用于购置家用小 汽车。购置的车辆为雪佛兰赛欧
1.2 第三条 赠与财产的交付时间、地点及方式:
一、交付时间: 乙方在购车前，双方约定在合理期限内交付 赠与款。
二、交付地点: 甘肃通渭
三、交付方式:
1、甲方在约定期限内将赠与现金通过银行转入乙方指定的 银行账号。 第四条 甲方有权向乙方查询捐赠财产的使用、管理情况， 并提出意见和建议。对于甲方的查询，乙方应当如实答复。 第五条 乙方必须按照本协议约定的用途合理使用捐赠财 产，且不得擅自改变捐赠财产的用途。如果确需改变用途的， 应当征得甲方的同意。 第六条 其他约定事项: 赠与用于购置车辆的现金，只归乙 方个人所有，不属于乙方的夫妻共同财产。 第七条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签名盖章 ) 乙方(签名盖章): 地址: 地址 电话: 电话: 签订时间: 年 月 日篇4: 房产赠予协议书范本 房产赠予协议书范本 赠与人: 受赠人: 赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。 第一条 赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注: 该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。 第二条 受赠人的 义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。 第三条 赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。 第四条 合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。 第五条 赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与: (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。
(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条 争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。 第七条 合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。 赠与人(签名): 受赠人(签名): 签订时间: 年 月 日 签订地点: 篇5: 房屋赠予协议书 房屋赠予协议书 甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人): 有效证件号码: 甲、乙双方为父女关系，由于乙方经济条件有限，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条: 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)该房产坐落于 市 ，建筑面积平方米; ; (三)房屋平面图至范围见附件一; (四)土地使用权取得方式: 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条: 甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。 第三条: 甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。 第四条: 本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人): 住所: 乙方(受赠人)住所: 有效证件号码: 签订地点: 签订时间: 1
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林地赠予协议书
赠予方（单位） 甲方：
受让方（单位） 乙方：
甲、乙双方按照《中华人民共和国森林法》及有关法律法规的规定，经双方平等自愿商，现就双方就林地使用权赠予事宜达成协议：
1、甲方自愿将甲方所有位于华坪县石龙坝镇 村 组的一宗林权证编号 号，宗地号 号林权证中部分林地（即四至边界 ）无偿赠予乙方用作发展集体经济；
2、甲方无偿赠与乙方林地并协助乙方办理林权流转相关手续；
3、甲方无偿赠予乙方林地的行为永不反悔；
4、本协议一式三份，甲乙双方及见证方各执一份，本协议自签订之日起生效。
甲方（单位）： 乙方（单位） 身份证号： 身份证号： 见证方： 时 间：
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房 屋 赠 予 书
由于本人在县城发展并建有房屋，愿将座落于沙村镇高陇村6组自建房屋赠予哥哥张云辉，房屋证号：泰土集建（91）字第17076（6）-8（1）号，占地面积118.22平方米，房屋四周界址：东面：空地；南面：路；西面：坪；北面：空地；将房屋赠给哥哥张方辉系夫妻双方真实意愿，自签字之日开始，房屋交给张云辉自行管理，自行处理。永不反悔。
赠予人：
受赠人：
一九九六年二月一日
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房屋赠予协议书
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码:
甲、乙双方自2006年6月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，
为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资
购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此
该房用乙方的名义购买）赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成
赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体
状况如下：
（一）该房产坐落于市，建筑面积平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为；
（三）房屋平面图至范围见附件一；
（四）土地使用权取得方式：
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方愿将
其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤
销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由
此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）：
住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
住所：
有效证件号码：
签订地点：
签订时间：
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房屋赠予协议书
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产坐落于
筑面积132.3平方米；
（二）赠与房屋的所有权证证号为
（三）房屋平面图至范围见附件一；
（四）土地使用权取得方式：
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方因经济原因，
由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，
第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续。
第五条：本协议甲、
济损失。
甲方（赠与人）：
住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
住所：
有效证件号码：
签订地点：
签订时间：天台县福溪街道幸福花苑东楼3单元302室，建，丘号为；购买此房产的首付款和税费均为乙方支付，且之后每月贷款也均 在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。 如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经 乙双方签字后生效，
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房屋赠予协议书
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码：
甲、乙双方为姐弟关系，甲方愿将甲、乙双方等额共有的拆迁安置房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产坐落于，建筑面积（暂测）平方米；
（二）房屋平面图至范围另附图；
（三）土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方因经济原因，该安置房产办理各项权属证书手续，期间所发生的相关税费由乙方自行承担，现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方，并保证该所有权无第三方追索。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本协议后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。
第四条：在乙方办理房屋相关手续时，甲方应积极配合乙方办理。
第五条：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。
甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：
签订地点：
签订时间：
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房屋赠予协议书
甲方（赠与人）：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
有效证件号码：
甲、乙双方为父女关系，由于乙方经济条件有限，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房产坐落于市，建筑面积平方米；
；
（三）房屋平面图至范围见附件一；
（四）土地使用权取得方式：
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）：
住所：
乙方（受赠人）住所：
有效证件号码：
签订地点：
签订时间：
第11篇：房屋赠予协议
房屋赠予协议
赠予人（甲方）：罗金木，男，汉族，1967年3月5日生，身份证号码422201196703050851。
赠予人（甲方）：何华珍，女，汉族，1969年11月19日生，身份证号码422201196911190920，联系电话13135621150。
受赠人（乙方）：罗阳，男，汉族，1994年2月5日生，身份证号码422201199402050851。
甲方罗金木和何华珍分别是乙方的父亲和母亲，现自愿赠予共有的房屋，经甲、乙双方协商一致，签订如下房屋赠予协议：
一、甲方罗金木和何华珍是夫妻关系，现自愿将共有的坐落在孝感市长征二路102号粮油饲料公司家属院第3幢第4层（共5层）面积为101.32平方米，房产证号为00005408号，土地证号为孝城国有（2009）第30277号的钢混结构私有房屋无偿赠予给乙方。甲方保证房屋在此赠予合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间，该房屋权属状况完整和其它具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索，该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
二、上述赠予房屋交接时间为2014年4月15日，赠予
房屋交接前的债权债务由甲方负责，交接后的债权债务由乙方负责。
三、乙方自愿接受上述房屋全部产权。交接之后，如果乙方要办理房屋过户手续，或者是因为拆迁、交易、办证，甲方毫无条件协助乙方办理手续。
四、甲方将此房屋赠予乙方后，乙方母亲何华珍可以居住和管理，但无权处分，乙方父亲罗金木不能在此房屋居住和管理，该房屋的所有权是乙方的，乙方可以随时要求处置该房。
五、本合同双方共同遵守，不得违反，本合同自签字之日起生效，一式四份，甲方两份，乙方一份，山川律师事务所留底一份。
甲方：
乙方：
2014年4月11日
律师见证书
湖北山川律师事务所接受罗金木、何华珍、罗阳的委托，指定律师鲍志江、杜红梅就其所立的《房屋赠予协议》进行见证，该《房屋赠予协议》系在见证律师事务所里订立，两位见证律师也现场予以见证。
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，见证律师审查了委托人提供的以下材料：
一、罗金木、何华珍的身份证复印件各1份。
二、罗金木、何华珍、罗阳的户口簿复印件各1份。
三、《房屋所有权证》复印件1份。
四、《国有土地使用证》复印件1份。
五、《房屋赠予协议》原件1份。
兹证：
上述材料内容真实合法有效，系甲、乙双方的真实意思表示，应当受到法律的保护！
湖北山川律师事务所见证律师：
2014年4月11日
第12篇：赠予书（材料）
赠与书
赠与人：**、男、****年**月**日出生，现住****。身份证号码：**** 赠与人：**、女、****年**月**日出生，****。身份证号码：****
受赠人：****（曾用名****）、男、****年**月**日出生，****。身份证号码：****
受赠人系赠与人的儿子，赠与房屋内容如下：
一、赠与人自愿将位于天津市****，房产证号码：房地证津字第****号，建筑面积****平方米的房产一套所有权赠与受赠人****（曾用名****）。
二、受赠人自愿接收上述房产的赠与。
三、该赠与行为自公证之日起生效，该房产所有权的转移自房产管理部门登记之日起生效。
四、该赠与不附加任何条件，属于无偿赠与。
五、本赠与书一式七份，赠与人各一份，受赠人四份，公证处存档一份。
赠与人：
年月日
第13篇：房地产赠予协议书
房地产赠予协议书
甲方（赠予人）：王运亭
有效证件号码：41292319310524151
乙方（受赠人）：王志刚
有效证件号码：412923196606031514
甲乙双方系父子关系，为了今后不在为房产事宜发生纠纷，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠予乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
1、该房产坐落于西峡县白羽办事处土门社区居委会南地组，建筑面积157.70平方米，土地使用面积311.33平方米。
2、赠予房屋的所有权证号为：镇民字第4515号。
3、赠予房屋的土地使用证号：西集建（94）字第1261号。
4、土地使用取得方式：划拔。
第二条：甲方赠予乙方房屋产权在双方签订本合同后，该赠予行为不可撤消，受法律保护。
第三条：本协议甲乙双方签字生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠予人）：
住所：土门社区居委会南地组
有效证件号码：41292319310524151
乙方（受赠人）：
住所：土门社区居委会南地组
有效证件号码：412923196606031514 签订地点：王运亭家中
签订时间：2011年10月10日
第14篇：房屋赠予协议书
房屋赠予书
赠与人：身份证号：
受赠人：身份证号：
双方为关系，赠与人自愿将其房产无偿赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。受赠人要尽到对赠与人的赡养义务，赠与人对赠与的该房屋有无条件居住权。该房屋具体状况如下：
该房产坐落于。 赠与房屋的所有权证证号为房权证建局私字第号。 本协议赠与人和受赠人双方签字后生效。
赠与人：
受赠人：
年月日
第15篇：11赠予合同
第十一章 赠与合同
一、赠与合同的概念和特征
赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
特征：
1、赠与属于合同的一种。
2、诺成合同。
3、无偿合同。
4、单务合同。
二、赠与合同的效力
1、转移赠与物的义务。
受赠人不履行转移赠与财产的义务时，可以请求交付赠与财产，但不得主张支付迟延履行的利息或者赔偿损失！
第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损
害赔偿责任。
2、瑕疵担保义务。
一般不要求赠与人承担瑕疵担保义务。
3、赠与行为不得故意规避法律或者损害第三人利益。
★★
三、赠与合同的终止
1、赠与合同的任意撤销权
第186条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规
定。
第188条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。
重要提示：为了防止赠与人反悔或撤销赠与以及拒不交付赠与财产，对于标的价值巨大以及特别
巨大的赠与财产，最好在赠与合同达成后依法进行公证！
2、赠与合同的法定撤销
第192条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
第193条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者
法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 第194条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。
3、赠与合同的法定解除
第195条 赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠
与义务。
赠与合同的法定解除与赠与合同的法定撤销有所不同，区别在于：
1、赠与合同的法定撤销有溯及效力，即使赠与人已移转赠与标的物的权利，也可请求受赠人返还；赠与合同的法定解除则不具有溯及效力。
2、赠与合同的法定撤销，目的主要是对受赠人的忘恩行为或不履行义务行为的一种惩罚；而赠与合同的法定解除，目的在于照顾确实已处于宁窘中的赠与人，平衡双方利益。
第16篇：房屋赠予协议书
房屋赠与协议书
甲方（赠与人）：
住所：
有效证件号码：
乙方（受赠人）：
住所：
有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，由于乙方经济条件有限，甲方愿将甲方出资自建
的房屋产权赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协
议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具
体状况如下：
（一）该房产坐落于深圳市，建筑面积平方米；
（二）房屋四至范围：；
（三）房屋性质为集体土地上自建房屋。
第二条：经甲、乙双方协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙
方。
第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可
撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担
由此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）：
乙方（受赠人）：
第17篇：不动产赠予协议
甲方（赠与人）：____________（写明姓名、住址）
乙方（受赠人）：____________（写明姓名、住址）
甲乙双方就赠送____________事宜达成协议如下：
一、甲方将其所有的____________（标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：___________________
（写明证明甲方拥有所有权的证据名称）
二、赠与物的交割
_______________________________________________________
（写明交割的条件，在什么时间、什么地点交割，办理什么手续等等）。
三、乙方应在____________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的，视为拒绝赠与（也可以约定其他条件）。
四、本合同自________日起生效（可以写自公证之日起生效）。
五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：____________（签字盖章）
乙方：____________（签字盖章）
___________年_______月______日
说明
赠与合同是指赠与方将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为。赠与合同通常是单务合同，即合同生效后，赠与方负有将赠与物交给受赠人的义务而不享有任何权利；受赠方享有领取赠与物的权利而不承担义务。赠与也可以附条件，即赠与一方要求受赠方履行某种义务，受赠方不履行义务赠与方有权撤销赠与。但这种条件一般是与赠与人的利益无关的条件，而不是要求有偿地赠送。如果将某种物送给他人并要求给付一定的金钱就不是赠与关系。因此，附条件的赠与仍然是单务行为。签订赠与合同应当注意的问题有：
（1）赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。
（2）权利转移涉及到有关部门批准的，应当在合同中订立清楚。例如，赠与房屋合同就需要到房管部门办理房屋所有权转移手续，没有办理手续的，其转让无效。
（3）合同中要写清楚赠与人有权处理赠与财产的证明文件，确保赠与行为的合法有效。
第18篇：赠予房屋证明
证
明
赠与人 ( 甲 方 )
收赠与人( 乙 方 )
兹证明位于
的
房屋，甲方自愿将原来所有权为
所有，现赠与（乙方）名下。甲方与乙方是父子关系 ， 同时甲方也还将享有此房屋的永久居住权，
乙方必须对父母尽到赡养义务，在今后的生活中如遇矛盾， 不得威胁父母亲(甲方)，或者驱赶。
此房屋不得买给他人，今后房屋如遇拆迁，房屋所有权也必须是陆锡强（ 乙方）个人名下。
如若违反本协议，将收回该房屋的赠与权
赠与人 ( 甲 方 )：
收赠与人( 乙 方 )：
证 明 人 ：
日
期：
第19篇：男方婚后赠予妻子房产 离婚时起诉返还被驳回
男方婚后赠予妻子房产 离婚时起诉返还被驳回
男方李某婚前婚后共向女方罗某转账120余万元，并于婚后将自己名下的一套房产过户到女方名下。现李某要求罗某返还钱款和房产。近日，北京市第一中级人民法院审结这起离婚纠纷案件，终审被判决无权要求返还。
李某与罗某通过网络认识，2010年8月，罗某与前夫离婚。同年9月，罗某与李某登记结婚。婚后两个月，李某将其婚前个人所有的房屋过户至罗某名下,双方签订《协议书》一份，内容为李某将诉争房屋过户到罗某名下，该房屋产权属罗某单独所有。李某对该《协议书》不予认可，并称之所以将房屋过户到罗某名下是为了好好生活。李某称其婚前和婚后借款给罗某共计120余万元， 分别于婚前向其转账65万余元，婚后转账55万余元，罗某认可收到这些钱。李某称婚后转钱给罗某是因为罗某称其操持家务。罗某表示这些钱大部分用于日常花费，也有用于其个人婚前房产消费等，罗某称现在账户上已经没有钱。后双方产生矛盾，李某起诉离婚，并要求罗某返还120余万元以及确认诉争房屋归其所有。
原审法院经审理认为：双方婚前感情基础薄弱，均同意离婚，法院予以准许。李某主张婚前借给罗某65万元，属于个人债权债务关系，应当另案解决。虽然诉争房屋系李某的婚前财产，但是其已在婚姻关系存续期间将该房屋过户至罗某名下，罗某因赠与取得该房屋所有权，系婚姻关系存续期间取得，该房屋应认定为夫妻共同财产。二人离婚后，应依法对该房屋进行分割。对于李某婚后给罗某的55万元，虽然李某在起诉中主张系借款，但是李某称婚后之所以转钱给罗某是因为罗某称其操持家务，系夫妻共同财产的支配，故该款项属于夫妻共同财产。罗某用该款项花费明显不属于夫妻生活的正常花费范围，罗某理应给予李某物品折价补偿，具体金额法院依法酌定。故判决：解除李某与罗某的婚姻关系，诉争房屋归李某所有，由李某给罗某房屋折价款，同时，罗某给付李某物品折价款三十万元。
罗某不服一审判决，提起上诉，要求确认诉争房屋归其所有。二审法院对一审法院就120万元财产的认定予以认可，而对于诉争房产，则认为：
李某与罗某签订《协议书》约定诉争房屋归罗某单独所有，并已将房屋产权过户至罗某名下，该协议是双方对李某婚前财产的明确约定，内容亦不违法，李某虽对该《协议书》真实性不予认可，但未提交证据予以反驳，亦未申请对该协议进行鉴定，故对李某的反驳二审法院不予支持，该《协议书》合法有效，对双方具有约束力。根据双方签订的《协议书》，李某将其婚前个人所有的诉争房屋转移到罗某名下，并约定该房屋产权归罗某单独所有，实质是将其婚前个人所有的诉争房屋赠与罗某，罗某应取得诉争房屋的单独所有权，二审法院对此予以确认。李某在一审法院要求判令诉争房屋归其所有，本质是要求对婚内赠与罗某诉争房屋的行为进行撤销。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。现诉争房屋产权已过户至罗某名下，赠与行为已经完成，李某已不得任意撤销赠与。另，受赠人具有法律规定的情形时，赠与人可以撤销赠与。本案中，李某未举证证明罗某作为受赠人具有法定的可撤销情形，故现李某要求撤销赠与并确认诉争房屋归其所
有，无事实和法律依据，二审法院不予认可。因此，二审改判诉争房屋归罗某所有。
按照法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。另外，夫妻一方在婚内可以将财产约定归另一方单独所有或将个人财产赠与另一方，该约定或赠与不违反法律、法规的强制性规定时，任何一方不能任意撤销。因此，在婚姻关系存续期间，夫妻双方对财产的约定要明确，双方对个人财产进行处理时亦应当慎重。
第20篇：房屋赠予协议书参考
导读：房屋赠予协议书指的是赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。那么要如何草拟一份好的房屋赠予协议书呢，现小编收集了几篇示例供大家参考，具体如下：
篇1：房屋赠予协议书——合建
甲方(赠与人)： 乙方(受赠人)：
住所： 住所：
有效证件号码 ： 有效证件号码：
甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一) 座落于 市 镇 ，建筑面积平方米;
(二) 赠与房屋的所有权证证号为 ，丘号为 ;
(三) 房屋分层分户平面图见附件一
(四) 土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的一切权益随该房屋一并赠与。
第二条：因甲方经济原因，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，按照房屋建设时双方的约定，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受甲方和他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于 正式办理过户该房屋，双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按《中华人民共和国合同法》规定承担违约和民事责任。
第八条： 甲、乙双方确认，一楼和二楼所有权归乙方，三楼所有权归甲方，房屋所有权记录在甲方名下。经协商一致甲方愿将该房屋三楼赠与乙方。
第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交岳阳市仲裁委员会仲裁 。
第十二条：本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为公正留执公证处 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
身份证号码 ： 身份证号码：
住所： 住所：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
篇2：赠与协议(父母赠与子女专用)
甲方(赠与人)： 父亲： ，身份证号： 。
母亲： ，身份证号： 。
乙方(受赠人)： 儿子： ，身份证号： 。
甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买 房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买 的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。
该房产具体状况如下：
(一)该房产位于 ，建筑面积平方米。
(二)赠与房产的所有权证证号为 。
(三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。
(四)土地使用权取得的方式为出让 。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。
第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。
第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
签约日期： 签约日期：
篇3：房屋赠与合同范本
甲方(赠与人)：父亲： ，身份证号：
母亲： ，身份证号：
乙方(受赠人)：
甲方乙方系父母与女儿关系。甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。 双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买天勤苑小区号 楼 单元 层 户的一处房产并赠与乙方所有，乙方自愿接受该房款 。
该房屋具体状况如下：
(一)座落于四宝山街道办事处 路天勤苑小区，建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的所有权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式为出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。
第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。
第三条：乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。
第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。
第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的所有房款。
第六条：本合同一式2份。其中甲方留执1份，乙方留执1份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签约日期： 签约日期：
篇4：房屋赠与协议(范本)
赠与人（甲方）： 身份证号码：
受赠人（乙方）： 身份证号码：
甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还）。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到 公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲 方：
乙 方：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日
篇5：农村房屋赠予协议书
甲方（赠与人）： 有效证件号码：
乙方（受赠人）： 有效证件号码：
甲、乙双方为父子关系，由于甲方年事已高，为方便乙方照顾甲方生活起居，故甲方自愿将位于北京市怀柔区桥梓镇前桥梓村626号房屋中XXXX间赠予乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方自愿达成赠予协议如下：
第一条：甲方自愿将其所述房屋赠予给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）该房屋坐落于 ，
（二）赠予房屋的土地使用证证号为： ；
（三）土地使用权取得方式： ；
若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠予，该房屋的相关权益随该房屋一并赠予。
第二条：甲方自建房屋的所有费用由甲方单独承担，现经协商一致甲方自愿将其上房XXX间赠予乙方。
第三条：甲方赠予乙方所述房屋的行为，是甲、乙双方的真实意愿，该赠予行为不可撤销，受法律保护。
第四条：本协议甲、乙双方签字后立即生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。
甲方（赠与人）： 乙方（受赠人）：
住所： 住所：
有效证件号码： 有效证件号码：
签订地点： 年 月
签订时间： 年 月 日
