重点工作推进情况汇报
房产管理站
一、重点工作完成情况
一是老居住区环境改造工程。为了改善老居住区居民尤其是建安、筑安集团居民的生活环境，区政府概算投资1786万元，对龙化、龙府、建安、筑安家属区等项目进行改造。其中，概算投资786万元，对龙化、龙府小区的室内下水主管线、平改坡内檐天沟及外墙立面等进行维修改造，现已全部完成项目的评审、招投标及项目施工工作。投资1000万元，推进建安集团凤阳小区12栋、筑安集团一委小区和北小区共8栋住宅楼基础设施改造工程，改造住宅楼20栋，102个单元，1178户。改造建筑面积7.86万平方米。项目已于4月8日开工建设，截止目前，筑安集团已完成今年的家属区住宅楼基础设施改造工作，建安集团5栋楼平改坡完成，楼梯间粉刷工作已全部完成，道板拆除工作完成。排水井降高完成。电子防盗门安装工作完成。宅前路修建完成，人行道板的铺装完成10栋。楼前停车位完成6栋。完成护栏基础砌筑工作，正在进行护栏预制工作。庭院灯的基础建设工作正在进行。项目计划于9月末完工。
二是经房建设工作。建安集团在凤阳小区大修厂和焊接培训中心及轻脂厂和仪表厂等处建经济适用住房4栋，20个
单元，360户，建筑面积约1.9万平方米，共拆除厂房六处，拆除面积2984.3平方米。项目已于5月1日开工建设，计划于10月30日前完工。截止目前，4栋楼完成楼房主体砌筑工作，正在进行内外装修工作。
筑安集团在二委西侧、卧里屯滨洲铁路南侧建设经济适用住房5栋，30单元，360户，建筑面积约2.24万平方米。共拆除厂房19处，拆除面积4418平方米。项目已于4月13日开工建设，计划于10月30日完工。截止目前，筑安集团5栋住宅楼的主体砌筑工作已完成，正在进行内外装修工作。
三是筑安集团部分住宅小区周边环境整治工作。
投资729.7万元，完成筑安集团二委9栋住宅楼的平改坡及外立面改造、化建街道路重新修建、罐站外墙粉刷、小区周边环境平整及绿化工作。截止目前，所有改造工作基本完成，正在进行收尾工作。
四是建安集团回迁楼建设工作。建安集团共拆迁黄楼4栋， 15个单元、175户，建筑面积1.04万平方米。4栋黄楼最早建于1963年，最晚建于1981年。产权均为个人产权，并已办理完产权证。截止目前，已完成2-22号楼楼房主体的拆迁工作、回迁安置楼的主体建设工作，预计于10月31日前可完工。
五是热办公司组建与运行工作
一是组建工作。按照区委区政府的部署，为保障龙凤区滨州铁路沿线以南部分区域的集中供热和管理，组建了龙新
热力有限公司，现已完成企业注册、第一批人员招聘、及公司组建工作。共计招聘各类技术人员52人，现正在进行分批培训。
二是运行工作。一是完成调查摸底工作。我单位分别派出两个工作组，协调热电厂、兴荣、陆达物业等9家单位，对管网运行、热费收缴及供热面积等基本情况进行了调查摸底，借阅了供热区域内的相关资料和图纸，搜集整理了热用户的相关信息。经与各物业企业的对接及收费员的入户调查，预计今年的供热总面积150.2万平方米（包括湿地福苑38万平方米），其中住宅面积121.6万平方米、商服面积9.7万平方米，公建面积18.9万平方米。二是启动换热站建设工作。由东城热力公司统一建设的5个换热站，已于8月4日开工，预计9月中下旬竣工。为确保接收后立即投入使用，派专人进入施工现场，及时掌握施工进度。同时，还积极配合东城热力公司与市、区供电局协调，已申请1500千瓦用电，保证换热站如期投入使用。
二、下步工作安排
一是进行完工项目的竣工验收工作。
二是加强对未完工项目的督导及监管工作，保证项目按期保质完工。
三是做好供热前的各项协调及准备工作，确保今冬供热工作按期、平稳开拴。
三、明年项目谋划
2012年，计划对凤祥小区、龙化小区、南小区的进行外
墙立面节能房改造，雨蓬防水改造，绿化节能灯安装等改造。对龙府小区基础设施进行综合改造，对永泉新村的污排主干线进行改造，对凤祥小区的部分污排主管线进行更换。对辖区内
二、三级管网及供热设施进行维修改造。
