推荐第1篇：外围广告语
明珠·逸和园外围广告语
逸和园静候亲人归来！
我们不追求第一，我们只享受第二！
园之林，景之绿，心之属——定义健康生态标准 智能化社区，人性化布局。那一抹葱绿恰到极致！ 凡所至，必极致——明珠地产，定义品质生活。
明珠时代，耀世启航 ——
明珠地产为您做好每平方厘米，一路逛天逸，天天游园林，北城初中近在咫尺，高铁、高速，高品质，真正园林绿意，88－160平米，方正合理，南北通透，实行一条龙物业管理，选择逸和园，就是规划亲近园林生活。
城市梦想领地
平民都市之根 自然和色这都
成功起航之港
1m2房子1 m2绿，26万m2城市绿地 您的专属后花园 以苛求犒赏非凡 以极致铸造明珠
逸和园以健康生活自然韵色为蓝本 选址公园北岸，让城市公园定格您的窗前。
二十多亩临街商业配套 休闲、娱乐、购物就在家门口
盐湖第三医院、七星娱乐城、嘉加喜购物广场等多重生活配套 十分钟生活圈，畅享品质生活。
商业板块广告：
近繁华，居宁静，乐享园林智能社区 二十多亩临街商业配套 休闲、娱乐、购物就在家门口
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人文环境板块：
健康园林
低碳生活新导向 1m2房子1 m2绿，26万m2城市绿地 您的专属后花园 以苛求犒赏非凡 以极致铸造明珠
逸和园以健康生活自然韵色为蓝本 选址公园北岸，让城市公园定格您的窗前。
地理交通板块：
天逸公司边
大西高铁旁
健康园林房 窗下800亩森林公园
世界各地触手可及 自由，您来掌握 私藏皇家园林 学府名校近在咫尺 让孩子在这里起飞
健康板块：
把生活办搬到这里，然后享受绿色健康。 心湖所属，天生丽质。 大音希声，大象无形。 宁静致远，淡薄明志。 园林绿意，慰平喧嚣。
家人跟您的健康生活是我们最终的目的！
户型板块：
88-170m2户型大小您说了算！合理化布局，人性化设计，户户极致，全明设计。
88-170m2多种户型任您挑选，我们把业主的生活行为划分到每一个细节，南北通透，动静分离，方便您生活每一天，近而心灵深处感受大自然的阳光与绿意，花园就在窗下，享生活，逸和园！
推荐第2篇：物业社会实践活动简报
社会实践活动简报
在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。目前，全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。怀揣着我们物业这个专业的大学理论知识与实际工作的联系差距的疑问，2011年7月8日我们一行人顶着炎炎烈日来到升龙凤凰城的物业管理公司。
升龙凤凰城是一个正在建设的楼盘，项目总用地面337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米。升龙凤凰城是一个集商业用地和住房用地为一体的楼盘。升龙物业管理公司正处于管理的中期向后期的过度阶段，准备交接的关键时期，在这个过程中也关系到整个物业公司的转型时期，我们在整个楼盘参观了一遍后我们来到了物业管理处。
在我们说明了来意之后人力资源部门的张士敏总经理亲自接待了我们。她在谈话中表示理解我们那种就业急切的心态，但是不能因此荒废了学业。在大学中要学好专业课掌握扎实的理论知识，她又说或许在刚实习搞客服收水电费等基层工作时觉得所学的内容好像没多大用处，但不能这样就忽视了专业课理论知识
学习。因为那些理论知识会潜移默化的贯穿你的工作，提高你的学习能力会让你慢慢的变的与众不同，理论的作用刚开始不会很明显但长期就会收到效果了，中高层的管理人员往往都有过硬的理论基础，理论终归要指导实践的，所以在大学期间不能因为只顾着参加社会实践锻炼能力而忽视了学习要两个一起抓。
听了她的一番话让我们醍醐灌顶，让我们明白了很多，明确了努力的方向。
升龙物业公司
升龙物业公司大厅
人力资源部门的接待室
班级：物业1001班主题：我为就业做准备，我为同窗助就业
日期：2010年7月8日
推荐第3篇：考场外围面面观
考场外围面面观
一年一度的高考来临，考生及家长严阵以待。考场内，考生们正在经历人生中关键的一次考验。考场外，焦急守候的亲人，保障高考的交警、城管、急救等工作人员，志愿服务高考的“爱心直通车”，伺机而动的商家……他们也在经历一场“考验”。
高考第一天，笔者来到上海市徐汇区各个考场外，对高考进行实地观察感受。考生家长、送考老师、培训机构、民办院校……各方人员齐聚考点，他们时而蹲坐、时而靠墙站立、时而三五成群，有些人因漫长的等待而结识，有人则翘首企盼孩子走出考试时自信的笑脸……笔者走进他们中间，倾听他们的高考别样体验。
高考饮食是家长们最关心的话题。家长们纷纷表示，孩子的饮食菜谱早都计划好，并且分工明确。笔者也看到，有的一起来陪孩子考试的夫妻二人，临近中午时，妈妈们急匆匆赶回家做饭，留下爸爸等待孩子。笔者了解到，考生的饮食都是家长参考专家意见或者咨询以往考生家长的饮食菜谱来精心安排，可谓费尽心思。当询问到蔬菜采买问题时，很多家长都表示高考期间蔬菜的安全新鲜是他们最关注的问题，所以有的选择了有品质保证的蔬菜宅配服务，正规的蔬菜配送不仅保证了菜品质量，同时送菜上门的服务方式也为他们节省了买菜时间。以光明〃天鲜配为例，有家长告诉笔者，光明〃天鲜配不仅菜品质量好，而且“随心订、随心换、随心停”的服务方式很人性化，对陪考家长尤其适用。
除了考生家长外，社会各界力量齐聚助考，万双眼睛齐向考点。指挥周边交通秩序的交警，疏导道路两侧摊贩的城管……各个考点虽然聚集着各方力量，但一切都井然有序。交通、公安、卫生、电力、城管等各个职能部门的“护考队”齐聚考场外。
每年的高考都是一场没有硝烟的战役，这场战役牵动着万千家长。也牵动着“光明〃天鲜配”员工的心。用优质的质量提供更舒心的服务，为解除莘莘学子家庭后顾之忧，是他们追求的目标。
推荐第4篇：外围保洁标准
外围保洁标准
1、步行道及草坪无白色垃圾、瓜果皮核、碎纸片、小石子。
2、园区内的所有路牌、围栏、线杆、灯柱定期清洁，保证本色无污渍、锈渍、无野广告。
3、绿地内保持整洁，树木上没有树挂，树下面没有杂草及垃圾，及时清扫树木落叶。
4、所有台阶、墙面，保洁无尘土及乱写乱画。
5、生活垃圾及时收集、清过，垃圾点周围干净、整洁，定期消毒，无异味，无蚊蝇，无污水。
6、所有景观应随时清洁，确保人们能休闲在干净、整洁的环境中，对于水池中的漂浮物应及时清除。
7、冬季如遇下雪天，应及时清扫路面，并把雪堆积到指定位置，确认人行路无积雪。
8、儿童乐园及健身园地随时清洁及保养，各种器具无灰尘，无污渍，园地内干净整洁，器具完好无损。
推荐第5篇：外围保洁员岗位职责
外围保洁员岗位职责
(一) 保洁员要听从领导安排，服从工作安排，文明服务，礼貌待人，服装整洁，积极主动，对工作认真负责、一丝不苟，严格遵守公司工作纪律，不迟到、不早退、不擅自离岗，不得做与工作无关的事，得到主管同意，方能到休息室休息。(二) 广场卫生具体要求：
1.广场内垃圾要随时清除干净。
2.垃圾桶要每日运送倒到指定地点，垃圾桶无溢满现象。3.垃圾台要保持不外倒，垃圾入池。 4.垃圾台满后，联系拉运人员清理。
5.保洁员有权制止破坏公共卫生的行为，不能解决处理的应立即向主管领导汇报，有权提出工作中的一些合理化建议。
推荐第6篇：东原物业先进事迹简报
为幸福多做一点 东原物业2013再获百强殊荣
2013年07月10日 14:59:04 来源： 新华网重庆地产频道
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新华网重庆频道7月1日电（段磊） 6月28日，由中国指数研究院、中国房地产TOP10研究组共同发布的“2013中国物业服务百强企业研究成果”在京出炉，重庆新东原物业管理有限公司（以下简称：东原物业）蝉联入选“中国物业服务百强”和“中国物业服务百强满意度领先前10企业”双榜。作为渝派新锐物业的典型代表，东原物业此次入选也是一个有力的标签，说明重庆的住宅水平不仅仅限于房屋的硬件建设，软件配套方面也正在飞速向一线城市看齐。
东原物业蝉联中国物业百强殊荣
说到物业，人们都会觉得物业就在身边，但在身边，却并不一定真的了解。真要细说起来，恐怕很少有人对它认识得特别透彻。其实物业服务这个行业，从十年前仅仅负责着楼道清洁、垃圾处理等琐事，到现在已经涵盖了安保、保洁、绿化、客服、工程等几乎生活中所有范畴。只是，由于所涉范畴越来越广，如今的物业反而让人们看不清全貌。就像是时刻站在身旁，却总戴着一层面纱的神秘伙伴。
那么，现今的物业服务行业究竟是怎样的呢，为了对物业有更好的了解，日前，笔者走进了东原物业公司，以东原物业为样本，从各个方面对于物业管理这个行业进行了一次揭秘探访。
重庆最难保安考核：难度胜似考公务员
要是问起重庆最牛的物业保安出自哪家开发商，这个问题恐怕不好回答。但要是问到重庆最难的保安考核，东原物业的保安人员纷纷表示：高考什么的都弱爆了，咱们可是每天一小考几天一大考这么过来的。
据了解，东原物业各项目之间保安人员会进行不定期的攻防演练，每天对专业素质进行考察，普通岗保安每季度进行考核，形象岗保安实行每月末位淘汰制„„这些看起来让人觉得比考公务员还夸张的规章制度，均出自于东原物业的管理条例。
据东原物业人员介绍，东原物业对保安人员实行分级管理制度，并且划分了普通岗与形象岗。普通岗保安每季度都会进行严格考核，而形象岗保安人员除了年龄、外形等要求，更是实行每月末位淘汰制。除此之外，日常的专业素质检查、各保安班长的督情和不定期的培训更是家常便饭。正是这样的制度，造就了东原物业保安人员的高素质。
在东原，保安员有时也是消防员 今年3月，东原•亲亲里小区香东东美蛙鱼府员工在未经厨房负责人允许下，私自点火烧油，致使油溢出锅外，引起火灾。亲亲里管理处接到火警后，蔡同生、邓波、罗勇、伊显庚、侯开华等五位员工立即赶往火灾现场进行灭火，经过二十多分钟奋力扑救后，终于控制了店里的大火。待消防车到达现场后，几位同志配合消防队员再次进入火灾现场，确定没有火源后才相继离开。由于扑救及时，香东东美蛙鱼府损失甚小，更无人员伤亡，也保证了周边商户的财产安全。及时控制了火势，保护了商家的财产，降低了损失。
保安员起了消防员的作用，这样的例子，在东原物业看来，却不过是一件平常之事罢了。其实正是高规格、严标准的管控制度，才造就了东原物业保安人员的高素质。
业主为勇敢扑灭火灾险情的物管人员送来锦旗
实战攻防演练，成业主财产安全强力后盾
为了切实保障业主的人身财产安全，同时为了提高员工能力和素质，除了日常的训练、管理，东原物业还不定期进行实战性质的攻防演练。东原物业管理下的各小区安保人员，有时还会在对方不知情的情况下，以出示假证件、翻越围墙等手段尝试闯入对方小区，若15分钟之内未被发现，该小区保安人员将受到相应的惩罚。
这样的演练收到了很好的效果。今年1月的一个凌晨，亲亲里管理处护卫副班长庞进在大门岗督勤时与大门岗值班人员邹熙发现马路边有一名陌生男子站在一辆电动摩托车旁，邹熙一眼便认出这辆摩托车是属于1栋18-6业主的，而在摩托车旁站着的男子又不是业主，行迹十分可疑，于是准备上前询问，男子见有护卫人员走过来立刻扭头就跑了，邹熙及时查看摩托车情况，发现车锁已被撬开，为了安全起见，当即与庞进合力将摩托车推至门岗处存放，并在第一时间与业主取得联系前来查看并认领。
烈日下，东原物业的安保人员正在进行攻防演练
另外，针对突发的安全事故、自然灾害，诸如消防灭火、人员紧急疏散等情况，东原物业还时常组织业主一起进行互动演习。可以说，这些具备实用性而又不乏趣味的手段，是东原物业的安保人员高素质的保证。
重庆一小区门卫居然不许业主外出，为啥？
财产安全很重要，生命安全更重要。为了切实保障好业主的生命安全，东原物业从一些人们容易忽视的细节入手，出台了很多细致的规定，其中有的规定不细看的话还显得有些“不合情理”。
小区门卫不许业主外出
小区门卫不许陌生人随意进入小区，这是大家都认知的常识。但是，重庆有些小区的门卫居然不许业主出去，你听说吗？这样的事情，发生在东原物业。
东原物业在管理上有这样一条规定：小区内身高不满一米的小孩在出门时，需要有家长的陪同或者证明，否则不得让其单独出门。这样一条看似有些不近人情的规定因何而来呢？东原物业的管理人员为我们解释了这一规定的初衷——
“由于我们的项目大多处于中心地段，甚至有一些小区出了大门就是大马路，车流量、人流量都非常大，要是小孩独自出门，有着非常大的安全隐患。出于对业主负责的态度，所以我们特意作出了这样的规定。”据笔者走访，这条看似不合情理的规定，却得到了业主的衷心拥护。一位袁女士表示：“只有把业主的小孩当成自己的小孩，才会想到出台这样的规定。我们不但不反对，反而很感动呢。”
泳池围栏达高速路标准
其实，除了上边提到的规定，对于业主的人身安全方面，东原物业还针对不同的小区做了一系列的措施。例如在东原黄山大道东，由于小区内设有供业主使用的游泳池，天气炎热时，偶尔会出现有业主家中的小孩独自翻越围栏进入泳池的现象，具有巨大的安全隐患。 发现这样的情况之后，东原物业人员立即作出反应，以高速路围栏的标准加高加固了泳池的围栏，而为了不影响美观，又特意在围栏外部栽种起茂密的树木。显然，这样的措施是需要耗费相当的人力与财力，但为了使业主的安全得到保障，东原物业公司充分显示了对业主周到服务的诚意。
加固了的泳池围栏，并且悬挂着明显的警示标志
抹布下的艺术——擦玻璃如作沙画
说到保洁，人们往往想到的便是，拖地、擦玻璃等并不会引起注意的地方。但地板是如何做到一尘不染呢，玻璃如何才能清明透亮呢？在现场，东原物业的保洁人员向我们展示了她们在做保洁过程中艺术的一面。
艺术源自生活，抹布擦出美丽画面 一块抹布，被叠了四叠，保洁阿姨拿着其中一面开始轻轻的擦拭着玻璃。我们注意到她擦拭的时候并不是胡乱抹着，而是有规律的一圈一圈呈弧线从上往下进行。“这也是经过专门的培训的。”阿姨说，玻璃由于容易显脏，如果没有规律的胡乱擦拭，容易在玻璃上留下痕迹，看起来显得不美观。而通过这样的方式擦玻璃，不会留下难看的痕迹。“这个抹布叠成这样，就是为了用每一面擦的时候，抹布都是干净的。”说着，阿姨将抹布翻了一个面，再一次擦拭起来。
就这样，一块本落了些灰尘的玻璃，在几次擦拭之后便十分干净了。笔者不禁联想到曾经观摩过的一场沙画创作。画家在沙盘上同样是一圈一圈的勾画着，不一会儿便出现了一朵含苞待放的玫瑰。而画到末尾，画家用手轻轻一抹，沙盘便重新归于平整。不得不说，两者的过程竟然有极高的相似之处。“艺术也是源自生活嘛。”阿姨在听了笔者的描述后，笑着回应道。
东原物业的保洁人员工作照
360°无死角清洁，15cm新枝打理
当然，保洁工作绝不仅仅是擦玻璃拖地板这么简单，东原物业在保洁方面更是提出了“360°无死角清洁”的概念。大至小区内道路、绿化带，细至栏杆、信报箱等各个方面，都是保洁人员需要进行清洁的对象；除此之外，还需要根据季节的变化，对于各个角落进行定期消毒、杀虫，减少老鼠、蚊蝇等影响，全方面多方位提升小区清洁度与健康度。
在绿化方面，东原物业同样是严格制定绿化标准，从局部到整体，全方位进行精心呵护。按季节定期打药、施肥，15cm内新枝限定尺寸精确打理，保证植物轮廓分明，美丽有序。谈到打药、施肥时，东原物业的人员特意介绍说，考虑到业主的身体健康，在平时购买农药、肥料的时候，也是非常谨慎，一方面严格按照国家规范选择无磷产品用于小区内部，另一方面也是指定于正规的农机站购买，确保不会因为买到不合格的产品而导致业主健康受到影响。
负责绿化的人员正在修剪新枝
修家电、磨菜刀，竟成了物业服务内容？
说到客服，东原物业的人员似乎有说不完的故事要讲。据介绍，东原物业在客服服务方面有着自己独到的模式。例如“贴心管家”服务，东原特意设立了“贴心管家”这一岗位，由专门的客服人员对于指定的服务对象进行24小时热线服务，内容包括业主所提出的所有问题，在接到问题电话之后，客服人员将对业主的问题进行分类并转至专门的服务人员手中。对于业主而言，只需记住一个号码，便可以得到全方位的服务。这样的举措，无疑使业主的困难得到非常及时并且高效的解决。
“家保姆”是东原物业推出的另一项贴心服务。考虑到有些业主时常需要在外雇人进行家政服务、绿化养护、小型维修以及房屋的租售等，为了方便业主，东原物业将这些职责外的事情也纳入了自己的工作范畴。
当然，东原物业所做的远不止这些。
为幸福多做一点，东原物业精细服务不设上限
当今小区对比起过去，邻里之间的关系已经淡漠了许多。不论是成人之间的走动、交流还是孩子之间的结伴玩耍，都比起以前少了一些温情。鉴于这样的情形，东原物业提出了口号“为幸福多做一点”，并以自己的力量使业主们感受到温暖。
在传统的节假日来临时，东原物业几乎都会组织活动，从“端午‘爱’飘香”到“中秋月，东原情”，以及春节、元宵等游园会，还有针对小业主们的“欢乐六一”、“快乐暑假欢乐游”等等，东原物业以这一个个的活动，将业主与业主之间，业主与物业人员之间的关系一点点拉近。除此之外，东原物业方面还开设了“爱心服务月”、“消防知识宣传月”等一系列活动，甚至，在定期举办的便民关爱服务月活动中，东原物业还特意组织专门的人员，为业主提供免费磨菜刀、皮具保养、小家电维修等服务；每年夏季更是开展免费为业主清洗空调过滤网、维护室内强电箱的便民关爱服务活动，使业主能舒适无忧渡夏。在东原的眼中，物业服务永远是没有止境的。
打磨菜刀、保养皮具，东原物业为业主考虑得面面俱到
以服务换取认可，物业提升东原品牌价值
优质的服务换来的自然是温暖的回报。东原物业的人员向我们讲述了这样的故事。
某天，东原香山的一位业主周老师忧心忡忡地找到客服人员。“25号我不小心把一个重要文件袋丢到了垃圾桶里，怎么办？我已经到农业园区管委会的渣场和一碗水的渣场找过了，都没有！资料非常重要。你们能不能帮我查找一下，一定重金酬谢。”
物管马上给当值的保洁员刘雪梅打电话联系并说明情况。准备下班的刘雪梅亲自跑到两个渣场去询问工作人员，获得的答案仍是“没有”。看到业主都急坏了，刘雪梅也非常的焦急，一直在想怎么办。隔了两天，她突然想到对面小区的一位婆婆也常来清理、除运垃圾。刘雪梅立马找到那位婆婆，前去她收集垃圾的地方，在垃圾堆中翻找文件袋，扑鼻而来垃圾臭味让她非常难受，她却一找就是一个多小时。功夫不负有心人，在众多垃圾中，文件袋终于找到了。业主高兴得跳了起来，当即掏出500元钱表示感谢，刘雪梅却谢绝了。看着刘雪梅远去的背影，业主深情地说道：“好！真好！有你们这样的物管公司，有这样的员工，是我们业主的福气啊！”
东原物业人员与业主合影
这股福气甚至让准买家也感受到了。今年长江畔“东原1891”开盘第一天，东原物管就收到一份特别的礼物，是一位购房者送来的感谢。开盘现场热烈，购房者众多，一位女士不小心把自己装有10万元人民币的包放在售楼中心吧台上就自顾选房去了，多亏保洁员钟富琼及时发现将包妥善保管，待失主来到吧台问讯时，钟大姐马上确认身份并将包归还。失主拿到这失而复得这10万元后非常感谢，当场交订金购房一套。 赠人玫瑰，手有余香。某种程度上说，员工的心态反映了企业的态度。在浮尘涌动的城市，在不少大企业争相逐利的快销时代，坚守道德已成为一种无法估价的收藏品。
揭秘物业服务-专业的工程维护价值几何
高效率严管理，东原物业以专业工程维护为产品保值
除了客服范畴的贴心服务，在工程方面，东原物业同样有着严格的管理机制和良好的应急能力。在东原的工程人员看来，因为自己优质的工程维护，能使得业主所购买的产品保值，使住户在东原住得舒心，便是自己价值的最好体现。
高效：急修15分钟到场，零修不过夜
与客服、保洁等不同的是，工程岗是一个专业要求很高的岗位，所以在考核用人时，工程岗位的严格并不低于安保考试那“变态”的程度。据介绍，工程岗位的招聘通常分为两个大的方面，一是笔试环节，经过多年的总结积累，东原目前有自己的数套完整的专业试题，用以对于员工的理论知识考核。但仅仅通过笔试还不够，实际操作能力同样是考核的重要环节。此外，一些特殊的岗位还需要持有相应的证书才可以正式聘用。
工程人员认真对设备、设施等进行日常检查 有所不同的是人员的考核和管理，但相同的是东原物业对于业主周到服务的追求。在东原物业公司，笔者看到了这样的工程服务标准：急修（停水、断电、燃气异常、爆水管等）15分钟内到达现场处理。自业主报修之日算起，室内水电零修不过夜，土建零修三日内有结果。应该说，这样的标准显示了东原物业在工程服务上的高效率。但实际上，东原物业的效率比标准所规定的还要更高一些。
尽心：水泥堵住排污口 物管人员巧妙缓解污水倒灌
今年元旦的凌晨，东原某小区一户业主家的排污主管道堵塞导致污水倒灌到业主家中，当天值班技术员段师傅立即前往查看。经检查，需要将排水管道挖出来才能彻底处理，当时已经是凌晨，只有值夜班的他一人在岗，仅靠一个人的力量确实无法处理。段师傅当时想了很多办法想要暂时堵住污水，避免造成更大的损失，但都无济于事，最后他想到用水泥将漏水口堵住，第二天再彻底处理。于是段师傅急忙出去找水泥来封管道，直到3个小时后终于成功将污水堵住。第二天一大早，工程主管当即派出工程人员到业主家进行处理。最后经过挖开管道、封堵管道最后回填，彻底将问题解决。业主专程送上锦旗，赞扬东原物业人“在工作岗位兢兢业业，为业主服务尽心竭力”。
结语
作为东原房地产开发延伸的服务环节，东原物业在贴心、精细、专业的服务业主的过程中，俨然成为了东原的品牌延展和维护者。东原把产品做出了自己的门道，东原的物业同样做出了自己的特色，多一度用心，多一度爱心，东原物业正由此开拓着自己的一片广阔的价值蓝海。
推荐第7篇：外围场地使用协议
外围场地使用协议 (2009-2-13 16:46:03)
分类：合同范本标签：场地使用合同 外围场地使用合同 免费使用合同 合同范本 |
外围场地使用协议
甲方(出租方)：上海××房地产有限公司
地址：上海市淮海中路×××号××楼
乙方(承租方)：××
地址：×××
甲方与乙方于××××年××月×日签订了××广场××号房屋(下称“该房屋”)之预租合同，后双方于××××年×月××日签署租赁协议(以上统称“租赁合同”)，由乙方作为承租方租赁该房屋，租期由××××年××月××日至××××年××月××日。现甲、乙双方经协商，就乙方免费、排他使用××广场外围场地事宜达成协议如下：
一、范围
甲方同意乙方免费且排他使用××广场外围场地，详见附件一中以蓝色显示部分(以下称“该场地”)。
二、用途
1、乙方可在该场地内摆放桌子、椅子、遮阳伞等，并为客人提供乙方经营之食品、饮料。若乙方将该场地用于其他用途，必须事先获得甲方同意，并遵守国家相关的法律法规规定。
2、乙方有权在该场地做特定布置，包括设置帐篷、搭建非固定封闭结构等，但乙方应提前2周通知甲方。
三、期限
使用期限自本协议生效之日起至××××年××月××日止,如甲、乙双方签署该房屋的续租合同（下称“续租合同”）由乙方继续租赁该房屋的，则该场地的使用期限自动延续
至续租期结束为止。若租赁合同/续租合同到期或者提前终止，则乙方应在租赁合同/续租合同终止或提前终止之日后一天内将该场地恢复原状并归还给甲方。
四、其他
鉴于签署本协议时，乙方已经在实际使用该场地，并且已根据甲方或物业管理公司的要求，进行了该场地的布置的工作。
1、乙方应于××××年××月××日前向甲方补交对该场地的布置方案、图纸等资料，由甲方批准同意。以后如有变更的，应当重新获得甲方同意。乙方超出规定使用范围放置户外设备的，甲方有权清除该等设备而无需向乙方承担任何责任，同时甲方有权要求乙方支付清除该等设备的人工费、仓储等费用。
2、乙方应在××××年××月××日前，按照甲方确认的方案及图纸拆除原有的对于该场地的布置。
3、乙方在该场地内放置的桌椅、伞等设备应便于移动，具体样式应当事先经甲方许可，以保证其与××广场总体风格相协调，乙方自行负责其放置财产的安全和完好。
4、乙方在使用该场地时，应当遵守国家有关法律、法规，依法经营，同时应当遵守××广场的各项规章制度，并不得进行任何有损××广场形象的活动。
5、乙方在使用该场地时，不得损坏其他公共部位，如有损坏，应当赔偿甲方之损失。
6、未经甲方事先书面同意，乙方不得在该场地内发布任何广告，亦不得放置任何广告宣传品或陈列任何产品。该等广告及广告宣传品包括但不限于任何户外广告、宣传单张、产品介绍、广告纪念品、报纸(杂志)广告、任何带有广告性质的物品或食品。若有违反，甲方有权单方面终止本协议，届时乙方应立即将该场地恢复原状交还甲方。
7、如甲方举办××广场推广宣传活动需要使用该场地的，乙方在收到甲方通知后必须将该场地在甲方指定时间内交回甲方使用。乙方违反本条规定，甲方有权单方面终止本协议，届时，乙方应立即将该场地恢复原状并交还甲方。
8、若乙方违反本协议规定，经甲方通知后7天内不予纠正的，甲方有权单方面终止本协议，乙方应立即将该场地恢复原状并交还甲方。
9、因××广场整体推广及管理的需要，甲方有权提前一个月书面通知乙方单方面终止本协议，而无需给予乙方任何赔偿。届时，乙方应立即将该场地恢复原状并交还甲方。
10、如因非甲方过错致使乙方不能正常使用该场地的，甲方不承担赔偿责任，但甲方有义务排除妨碍。
五、任何一方违反本协议约定内容，均应赔偿对方因此所遭受的损失。
六、本协议与甲、乙双方签署之该房屋的租赁合同/续租合同同时执行，如租赁合同/续租合同终止，本协议亦同时终止。
七、本协议一式二份，双方各执一份，具有同等效力。
八、本协议经双方签署盖章后生效。
甲方：
盖章：
日期：
乙方： 签署：日期：
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柏林战役外围战
1945年3月，第二次世界大战已经接近尾声。德军在前苏联红军和英美盟军的强大攻势下，陷入了绝境，只剩下了法西斯魔窟——德国首都柏林这道最后的防线了。前苏联红军统帅部决定一举攻克柏林，与美英盟军会师，迫使法西斯德国最后投降。希特勒的末日就要来到了。
前苏联红军动用了十分庞大的兵力参加柏林战役，其中包括4个方面军和10支舰队。前苏联红军最高统帅部决定，由朱可夫元帅指挥白俄罗斯第一方面军和由科涅夫元帅指挥乌克兰第一方面军共同完成包围、攻入柏林以及围歼德军残余力量的艰巨任务。
1945年4月14日，对法西斯德国的最后一战终于打响了。白俄罗斯第一方面军首先迅速挺进到奥得河畔。奥得河口战略位置十分重要，可以说是扼守柏林的咽喉，德军在此修筑了两道非常坚固的防线。为了突破德军的奥得河防线，朱可夫元帅一方面集中了强大的兵力和火力，另一方面积极采取巧妙的战术，以便更有效地摧毁德军的抵抗。
在进攻奥得河之前，前苏联红军首先派出先头部队穿越敌军雷区，侦察了敌军的主防部位、火力点等部署，然后制定出进攻的具体方略。4月16日凌晨，进攻正式开始，前苏联红军从空中和地面同时猛烈轰击敌军阵地。但20分钟后，这种暴风骤雨般的进攻突然停了下来。炮声刚落，前苏联红军阵地上突然打开了100多台大功率的探照灯，强烈的光束齐刷刷地射向德军，敌军阵地顿时亮如白昼。德军被这刺眼的强烈灯光吓得不知所措，这种“灯光战术”他们见所未见、闻所未闻。他们根本弄不清楚前苏联红军是用了什么新式武器，也不知道会有什么结果。而且，强烈的灯光还刺得德军睁不开双眼，对面前苏联红军的情形根本无法看清楚，更无从开枪开炮予以还击。德军甚至看不清楚自己阵地上的情况，指挥官找不到手下的士兵，士兵也看不见指挥官在哪里，炮兵连大炮结构上的位置，也只能靠手摸索。就在德军正处于混乱不堪时，前苏联红军不失时机地猛扑过去，步兵和坦克同时出击，十分顺利地突入德军阵地2公里。
与此同时，科涅夫元帅指挥的乌克兰第一方面军也在尼斯河畔向德军发动了猛攻。德军在尼斯河沿岸也构筑了两道防线。
4月16日凌晨，科涅夫派先头部队渡过尼斯河，查明了敌军阵地上的兵力部署。拂晓时分，前苏联红军阵地上突然浓烟滚滚，浓烟的烟雾慢慢飘向德军阵地。德军阵地很快便笼罩了呛人的浓烟，使德军看不清对岸苏军的动静，也看不清自己阵地上的一切，顿时成了睁眼瞎。前苏联红军趁此良机迅速渡过尼斯河。前苏联红军工程兵以极快速度开始架设舟桥，步兵则淌水过河。前苏联红军的步兵、坦克、大炮很顺利地从舟桥上被运过了尼斯河。
德军虽然明知前苏联红军正在抢度尼斯河，却苦于无法判明前苏联红军渡河的具体地段，只好胡乱开炮轰击，这些炮弹自然通通落入了尼斯河中，而对前苏联红军几乎没有构成什么威胁。前苏联红军渡过尼斯河后，很快便突破了德军的第一道防线，并突入第二道防线纵深约2公里。
两路前苏联红军分别成功地扫清柏林外围德国守军后，希特勒便只剩下柏林这座最后的孤城了。
推荐第9篇：外围所年中总结
2014年外围所年中总结
——新华区垃圾处理费征收办外围所
截止2014 年6月底，城市生活垃圾处理收费工作进行顺利，圆满完成了单位分配的任务，我们认真落实群众路线教育实践活动精神，以创建卫生城市为动力，在区政府和征收办的领导下，在同事们和矿区单位的大力支持下，克服了“收费难”的问题，按时完成了收费工作。工作总结如下：
根据单位的要求的，2014年全年生活垃圾处理费应收缴55万元，截止到2014年6月份共收缴29万余元，占全年收费任务的54%，比去年有所提高。2013年剩余的欠款也于今年6月份前陆续到账，比往年有所提前。这是大家共同努力的结果。
在平时的工作中，我们跟缴费单位建立良好的工作关系，积极沟通，把垃圾处理费用的意义传达到各个单位，让大家知道垃圾处理对于城市发展的重要性，在收费前认真做好收费的前期工作，及时通知被征收的单位。
在征收垃圾处理费时，明确收费标准，在收费工作中狠抓落实，坚持收费原则，达到收费目标。在收费当中遇到的困难也是大大小小，层出不穷，比如这两年平煤集团的效益处于低谷期，短时间内无法缓解，这对于我们的收费工作有极大的影响，我们也非常理解平煤集团的困难，但是我们的工作还要继续进行，征收费用的难度也大大增加了，征收期间我们多次上门去催缴垃圾处理费，但是结果总是不理想，平煤集团内部的困难严重影响到我们的收费工作，我们还是抱着理解的态度一边催促，一边协商，为了让各个矿区按时缴费，我们绞尽脑汁，踏破门槛，例如九矿因矿领导的失职，使我们两年的垃圾处理费一直拖欠，我们在了解情况以后，先是找到现任的科长，无果后，又找到副矿长和矿长，一级一级的解释沟通，才使得被拖欠的垃圾费在今年落实。
在我们不断的努力下2014已收缴全年任务的54%，同时2013年全年的费用也基本到账，比去年提早半年到账。好的工作成绩来之不易，是大家共同努力得来的，在以后的工作当中，我们会继续改进工作方法，积累经验，使我们的工作更上一层楼。
以上就是2014年中工作总结。
推荐第10篇：外围讲解词12.6
文化中心外围讲解词
尊敬的各位领导、各位来宾，欢迎大家莅临张家港市文化中心视察指导！
我是讲解员XXX，很荣幸今天由我为大家提供讲解服务。张家港市文化中心位于张家港城东，是市委、市政府的重点实事工程，是传播文化艺术、开展文化交流、传承人文精神的重要场所。由美国威尔考特建筑设计事务所规划设计。中心占地面积230亩，总投资7.8亿元，由图书馆、档案馆、文化馆、城市展示馆、服务区、美术馆、科技馆、大剧院等八大功能建筑组成。文化中心是2009年9月底开始正式对外运营的，2010年全年接待游客约70万人次，美术馆、城市展示馆、图书馆等都是全年免费对市民开放的，成为了全市人民的“大书房”，科技馆对未成年人免费开放。
【文汇广场】
各位领导、各位来宾，我们现在所处的位置是文汇广场。首先映入我们眼帘的这块石碑正面刻有张家港市文化中心五个大字，是由中国书画协会副主席、江苏省书画协会主席言恭达先生题写，背面刻有文化中心铭。
各位来宾，我们所处的广场两侧共有16根文化灯柱。北面一组12根为“浮雕”灯柱，反映了张家港的12个重大历史事件，按照从史前到建国前的时间顺序排列，分别是东山曙光、河阳天籁、吴王逐鹿、鉴真东渡、陆器夺魁、韩帅厉兵、巫门决战、抗倭筑城、沙洲围垦、刘氏三杰、沙洲农暴、渡江大捷，这些灯柱除了刻有绘画以外，还配有相应的主题说明文字。南面一组4根为“诗咏”灯柱，具体内容为唐代至现代的名人吟诵我市和江南美景、人文的诗篇佳作。
各位来宾，我们现在脚下所在的位置是广场地雕。老子说《上善若水》，可见水对人类的恩泽无形而又无微不至，这里用抽象浮雕的形式表现水流、水浪、激流、波光粼粼的水面。长江的水文化源远流长，中间的曲线正是长江的地理曲线。
【如参观时间充余，可作如下详细解说】
各位来宾，首先请随我参观北面的12根“浮雕”灯柱。
这是“东山曙光”浮雕，主要以张家港东山村遗址古代文明为题材而创作。东山村遗址位于香山东麓，东山村遗址在2008年7月开始抢救性发掘，到2009年11月，已累计发掘面积2000多平方米，2010年1月13日，东山村新石器时代遗址被中国社会科学院列入2009年中国六大考古新发现。东山村遗址出土的文物是我国目前研究古代社会分层分阶出现的最早实例，对中华文明起源研究具有极其
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重要的意义。东山村遗址崧泽文化早期高等级显贵墓群的发现，高等级墓群与小型墓埋葬区域的严格分离，将改变学术界以往对崧泽文化尤其是崧泽文化早中期社会文明化进程的认识，为良渚文化高度的社会文明找到了源头。下一步，我市将以东山村遗址入选2009年中国六大考古新发现为契机，进一步做好相应的保护规划，把遗址考古现场建设成为面向大众开放的遗址公园，进一步将东山村遗址丰富的历史文化内涵挖掘好、整理好、展示好、推广好。
这是“河阳天籁”浮雕，描绘的是“河阳山歌”的意境。河阳山歌流传于我市河阳山(今凤凰山)一带已逾数千年，用吴方言传唱，题材广泛，形式多样。现已搜集千余首，如《斫竹歌》、《圣关还魂》、《尔汝歌》等。据考证，《斫竹歌》比《诗经》还早，堪称中国民间歌谣之“活化石”。河阳山歌是我国最古老的民间歌谣，已列入国家首批非物质文化遗产名录。时任中国文联主席周巍峙高度评价河阳山歌乃“人民的心声、民族的情结、国家的瑰宝、世界的奇葩”。2007年1月张家港市被中国民间文艺家协会正式命名为全国唯一的“中国吴歌之乡”。
这是“吴王逐鹿”浮雕。春秋时期，张家港境属吴国，濒临大海，气候湿润，水草丰茂，野猎众多。相传吴王常于此骑射、狩猎。境内留有许多与吴王有关的地名。曾有白鹿山，原为土阜，据载“昔吴王猎得白鹿于此，故名。”鹿苑“相传为吴夫差豢鹿处，故名。”香山采香径乃“昔吴王遣美人采香于此。”吴王逐林野之鹿亦逐天下群英之鹿，练兵强军，雄霸一时。张家港境内出土过勾鑃、轩辕、青铜蒸器等珍贵青铜器,至今仍留有石室土墩、土墩墓等遗迹。张家港地区为吴文化重要发源地之一。
这是“鉴真东渡”浮雕。鉴真生于688年，卒于763年，江阳，也就是今天的扬州人，唐代高僧，南山律宗传人，日本律宗开山之师。天宝元年（742），鉴真应日本学问僧之邀，欲 “东游兴化”。前五次东渡，或因官府阻挠或浪击船沉,都未成功。天宝十二年（753），双目失明的鉴真秘密从扬州至境内黄泗浦，驻留二十多日后，第六次扬帆东渡，终获成功，将佛法及大唐建筑、医药、雕塑、文学、书画等传至日本。邓小平曾赞道：“在中日人民友好往来和文化交流的历史长河中，鉴真是一位作出了重大贡献，值得永远纪念的人物。”鉴真六次东渡，舍生忘死、坚韧不拔之精神，将永远激励中日两国后世子孙。
各位来宾，这是“陆器夺魁”浮雕。陆器，字祖容,唐开成五年，也就是840年的状元，我市境内河阳人。陆器出身仕宦人家，少时勤勉好学，常至河阳山读书台攻读，今此台遗迹尚存。后世文人如杨维桢、邹武、钱陆灿等，对其事迹多有题咏。邹武在《陆状元读书台》中感怀道：“松窗萝幔傍岩开，山鬼时闻夜诵来。旧日风光几消歇，青云犹绕读书台。”张家港人文荟萃，俊采星驰。隋代以降，境内有
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状元、榜眼、探花和百数名进士，官至宰相、御史、巡抚者代不乏人。其中，陆器大魁天下，作为古时苏州第一位状元，永载史册。
这是“韩帅厉兵”浮雕。韩世忠是陕西人，生于1089年，卒于1151年，南宋抗金名将，民族英雄，官至枢密使。建炎三年，也就是公元1129年，金兵南侵，韩世忠驻守镇江圌山至常熟福山一线，境内石闼镇为驻地之一。为探敌情，世忠命将士沿江修筑烟墩。相传在石闼镇筑墩时，缺少工具，将士以衣服拎土，筑成土山，故称“服拎山”。次年（1130），金兵北撤，韩世忠率军截击，围敌于镇江黄天荡，获大捷。后率部回驻石闼镇，适逢韩母六十寿辰，百姓念世忠之卓越功勋，遂将石闼镇易名为庆韩镇（今庆安）。韩世忠抗金，境内留有马嘶桥、韩山、韩窑、韩瓶等众多遗迹遗物和弄里芹菜等传说。其事迹与精神，至今仍在境内广泛流传、影响深远。
这是“巫门决战”浮雕，描述的是元朝未年发生在巫山的一场战事。巫山又名巫子门，东西长约500米，高40余米，北崖陡峭，势如刀削，控江南而扼苏北，为战略要冲，史书有“江阴乃金陵之锁钥，巫山乃要塞之门户”之称。元末大乱，农民揭竿，风起云涌。群雄逐鹿于四方，朱元璋与张士诚两股势力，最为劲健，皆想占据江南，再图天下。明嘉靖《江阴县志》载：“丙午年(也就是公元1366年)，张士诚分兵来寇，太祖亲率兵督战追至巫子门，急击之，俘获无算。班师入江阴城。”次年（1367），明军入苏州，张士诚政权覆灭。巫子门大战，朱元璋取得决定性胜利，为大明王朝建立奠定了坚实基础。
这是“抗倭筑城”浮雕。明朝嘉靖年间，倭寇屡犯江南，烧杀抢掠。张家港地处江尾海头，受害尤为强烈。境内军民英勇抵抗，重创倭寇。三丈浦之战，斩敌数百；让塘之战，参政钱泮战死，最为惨烈；三官堂之战，许蓉率众出击，反败为胜。迫于倭患严重，朝廷命许蓉主管，修建杨舍堡城。许蓉慨然承诺，奔波操劳。不到一百天，杨舍堡城建成。礼部主事薛甲《新筑杨舍城记》赞道：“昔之旷莽，郁为伟观；民愿数年，慰于一旦。望之者，疑若天造地设，恍不知其所自来也”，欣喜溢于言表。堡城是护卫一方安危的屏障，军民齐心抵御，倭寇不敢再扰，百姓从此安居乐业。
这是“沙洲围垦”浮雕。张家港南部为古带陆地，北部是由沙洲积涨而形成的。我市境内最早的沙洲成于宋代。自宋代开始，就修堤围垦。到清朝时，形成了南沙、中沙和北沙三洲，洲间有夹江。清朝咸丰至民国，对沙洲间三条夹江筑坝截流、围垦造田，形成今天的老沙地区，并与南岸陆地连成一片。之后，又在东部围垦，形成今天的新沙地区。张家港人民不畏艰险，拦江截流，堪称壮举。围垦沙洲，辟出万顷农田，奠定了境内五分之三陆地面积。各地移民迁入，形成了多元文化和谐发展的格局。
这是“刘氏三杰”浮雕。刘氏三杰指刘半农、刘天华、刘北茂三兄弟，其父刘宝珊、母蒋氏均为境内南沙人。刘半农（1891～1934），
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中国新文化运动发起人之一，文学家、民歌收集创作的倡导者与实践者，现代实验语言学开创者之一；刘天华（1895～1932），民乐一代宗师，作曲家、演奏家、音乐教育家，江泽民评价刘天华是我国杰出的民族音乐家；刘北茂（1903～1981），二胡演奏家、作曲家，被誉为“民族音乐大师”。刘氏三杰皆深恋故乡。半农曾有《游香山纪事诗》组诗，其中一首是：“扬鞭出北门，心在香山麓。朝阳烛马头，残露湿马足。”天华游香山而得灵感，作《空山鸟语》曲。北茂多次南归，采风乡间。刘氏三杰为张家港人民的骄傲，也是我们中华的骄傲。
这是“沙洲农暴”浮雕。大革命时期，境内农民运动日益高涨。毛泽东《江浙农民的痛苦及其反抗运动》写道：“江阴东乡有一名叫沙洲的地方，亦有农民反对地主的事，此地主苛例为交上期租，江苏人所谓寅交卯种，是一件于农民经济上很痛苦的事情。现在农民要求种出还租，正在那里奋斗。”1927年11月～1928年3月，在共产党领导下，后塍、店岸、占文、杨舍、塘桥等地爆发八次农民暴动，参加者近万人，力挫反动当局之嚣张气焰，威震大江南北。沙洲农暴，作为全国秋收起义组成部分，锻炼培养了一批军事人才。农暴战士不畏强暴、不惧牺牲之革命精神，至今仍闪耀着不可磨灭的光辉！
最后这幅是“渡江大捷”浮雕。1949年4月，毛泽东、朱德发出“打过长江去，解放全中国”的命令。21日，中国人民解放军百万雄师，于西起九江湖口，东至江阴双山（今属张家港），横渡长江。境内军民协力，建立交通线，分化瓦解敌人，担当船工向导，调运粮食补给等。在境内渡江登陆的是解放军29军85师。该部指战员先后在双山岛、长山、巫山抢滩登陆，经激战，歼俘敌数百。22日，全境解放。渡江大捷，为解放全中国作出了杰出贡献。从此，张家港人民在中国共产党领导下，积极投身社会主义革命和建设，谱写崭新的历史篇章！
请大家随我往前走……
各位领导、各位来宾，南面这4根“诗咏”灯柱，每根灯柱雕刻了2首古代诗歌。这8首诗歌都是历史上的文化名人为咏颂张家港而创作的。
第一根灯柱上刻有唐代诗人晁衡和现代文人郭沫若的诗歌，以及宋朝诗人苏轼的《惠崇春江晓景》：
（唐）晁衡
万里长空色绀青，举头一望起乡情。 遥怀今夕春日野，三笠山巅皓月升。
（现代）郭沫若
鉴真盲目航东海，一片精诚照太清。 舍己为人传道艺，唐风洋溢奈良城。
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（宋）苏轼《惠崇春江晓景》 竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知。 蒌蒿满地芦芽短，正是河豚欲上时。
这根灯柱上刻有的诗句是元朝宋无的《沙上》和陈樵的《暨阳湖》：
（元）宋无《沙上》 四望无边际，中浮一片沙。 人家居钓艇，官赋种芦花。 渚绿红蒿短，江青白鸟斜。 垂流欲东去，万里寄生涯。 （元）陈樵《暨阳湖》
白浪浮天雪作堆，羞将俗客洗尘埃。 月从水底沉钩去，船似鸥边泛叶来。 野屋有篱编白荻，渔矶无席藉苍苔。 功曹吟苦多诗渴，拟借平湖作酒杯。
这根灯柱上刻有的诗句是元朝杨维桢的《游秀峰吊陆状元》和明朝徐霞客《题小香山梅花堂》：
（元）杨维桢《游秀峰吊陆状元》 河阳山色画图开，绝壑悬崖亦壮哉。 华表不闻仙鹤语，醴泉曾引凤凰来。 玉鱼金碗埋黄土，石兽丰碑长绿苔。 独有桓桓丘陇在，秀峰相对读书台。 （明）徐霞客《题小香山梅花堂》 幻出烟梦傍玉京，须知片石是三生。 春随香草千年艳，人与梅花一样清。 混沌凿开云上下，崆峒坐倚月纵横。 峰头且莫骑黄鹤，留编江城铁笛声。
这根灯柱上刻有的是清朝赵翼的诗句《暨阳望海》和现代诗人吴良镛的诗句：
（清）赵翼《暨阳望海》
决眦真教目力穷，凭高一览大瀛东。 五更红涌扶桑日，万里青排舶趠风。 势绝中休无过鸟，气能横跨只垂虹。 正当海不扬波世，何物萑苻敢逞雄！
（现代）吴良镛
双山竞秀，百舸争流。菁菁沙洲，人间锦绣。 菱角鲜美，鱼儿恋钩。稻禾飘香，清风拂袖。 蓬莱何处，此地就有。黄金有价，宝岛难求。 唯愿高手，善为运筹。明珠生辉，增誉神州。
这些诗作，或豪放，或温婉，或秀丽、或质朴，呈现出多种多样的创作个性和艺术风格，构成了一幅绚丽多彩的长卷，展现了我市境 内的自然风光和人文景观。 5
请大家继续跟我往前走……
【大剧院】
张家港保利大剧院由张家港市政府投资兴建，按照国家中等甲级剧场设计，邀请美国威尔考特顾问公司进行方案设计、上海现代设计集团进行建筑设计，2008年4月开始建设，2010年7月正式投入使用。大剧院总投资2亿多元，总建筑面积22117平方米，分地下二层、地上五层，长120米，宽68米，总高度30米。2011年9月8日，张家港市文化中心管委会办公室与北京保利剧院管理有限公司签署了《张家港市文化中心大剧院委托经营管理合同》，正式由张家港市保利大剧院管理有限公司进行专业化、集约化的经营管理。2010年7月——2011年10月，大剧院举办活动演出89场，观众约93700人。
目前保利院线的演出与剧院管理业务已扩展至华北、山东、华中、西南、长江三角洲及珠江三角洲等各个地区，绝大多数是与当地政府合作，以行业管理、企业运作，社会效益兼顾经济效益为宗旨，主要管理的剧院有：北京保利剧院、北京中山公园音乐堂、上海东方艺术中心、广东东莞玉兰大剧院、武汉琴台大剧院、武汉琴台音乐厅、深圳保利剧院、河南保利艺术中心、青岛保利大剧院、常州市保利大剧院、重庆保利大剧院、温州保利大剧院、内蒙古乌兰恰特大剧院、张家港保利大剧院等，共计21家剧院。
2010年保利院线举办各类演出近3000场，接待观众超过120万人次，形成了我国首家真正意义上的演出与剧院管理院线，成为目前全国最具实力的高雅艺术演出经营管理企业，发挥了剧院管理和经营网络的全面优势。
大剧院由剧场大厅观众厅、舞台、大剧场钢琴房、贵宾厅等组成。其中大剧场是整个剧院的核心，观众席位共有1181座，分为上下两层。一层观众席884座，二层观众席297座，观众厅每个座位下均设有静音送风口。
剧院舞台设施一流，乐池和舞台采用全机械升降自动化控制，分为主舞台、后舞台和左右两个侧舞台，可作平移、升降、倾斜、旋转等变换，保证演艺活动丰富多彩。配套用房有：化妆室、排练厅、贵宾接待室和休闲娱乐中心，能满足各类重要会议和大型演出需要。
张家港市保利大剧院管理有限公司将以 “专业水平高、管理标准高、服务品位高、经营水平高、社会形象高”的五高标准作为公司管理目标，借助长期积累的保利剧院管理模式的品牌价值，推出开业演出季、新春演出季、打开艺术之门、市民音乐会等系列演出，普及推广高雅艺术，力争将张家港保利大剧院打造成具有亮点、特色的城市文化名片和高雅艺术殿堂，成为国际知名、国内一流的高雅艺术演出场所。
张家港保利大剧院,开业演出季已安排了中国舞剧之最《丝路花雨》，东方演艺集团的《大型环球风情音乐舞蹈精品晚会》，俄罗斯经典芭蕾舞剧《天鹅湖》、《睡美人》,《钢琴大师傅聪独奏音乐会》，《美国节日交响乐团新年音乐会》，韩国爆笑功夫喜剧《JUMP》等精彩绝伦的演出，春节前还将推出德国莱比锡爱乐乐团新年音乐会、辛晓琪演唱会、英国梦幻歌舞秀圣诞之魂、美法意等多国联合打造的大型舞蹈史诗莎美亚。
【图书馆】
各位领导、各位来宾，这是张家港图书馆。图书馆占地总面积15445平方米，建筑面积12854平方米。藏书容量90万册。建筑风格独特，各室布局合理。大厅设一高10米、宽8米的巨幅壁画，以“中外文化交流、叶氏静观楼、施耐庵著书”为缩影，展示着张家港深邃悠久的历史和灿烂隽永的文化；一楼设综合借阅室、少儿借阅室、视障阅览室。其中，视障阅览室面积达150平方米，并设有盲道，方便视障读者行走。；二楼设报刊阅览室、外文阅览室、周转书库；三楼设参考咨询室、语言学习室、文化资源播放室、电子阅览室、光盘租借室、读者自修室、信息编译室、数字化处理室；四楼设张家港名人文库、地方文献阅览室、藏书精品室、文化文学研究室、中老年阅览室、馆史陈列室等。图书馆有完善的自动化管理系统，采访编目、流通查询、书目检索均采用先进的INTERLIB设备。
“图书流动车”是一辆总投资近五十万元，装备图书一千五百多册的现代化、多功能流动服务车。“图书流动车”不仅可以在车厢内现场阅览，还能在偏僻地区和没有电源的情况下开展现场办证、车内阅览、图书借还、信息查询、播放音像资料等服务。
【档案馆】
各位领导、各位来宾，这是张家港市档案馆。档案馆占地总面积12014平方米，建筑面积8691平方米。主要分办公用房、技术用房、库房、阅档大厅、数字化加工、档案史料展示中心等六个功能区。档案史料展示中心是档案馆最重要的功能区，它分两个展区：第一展区展示了张家港市近百年来政治、经济、文化方面的历史变迁，主要分杨舍古城、历史流云、地杰人灵、农民暴动（幻影成像）、历史珍品（老照片、票证、兰台）、褒奖荣誉、领导视察及题词等方面内容；第二展区展示了我市“八镇一区”自改革开放以来所取得的巨大成就。档案史料展示中心将成为张家港市青少年德育教育基地。
【文化馆】
各位领导、各位来宾，这是张家港文化馆。文化馆占地总面积
7635平方米，建筑面积6041平方米。是张家港群众文艺创作、辅导、策划、活动、宣传、培训和研究的专业单位，是张家港群众文化的集成之区。文化馆由文化娱乐区、艺术培训区和行政配套服务区三大部分组成，并特别设有张家港文化成果展览厅。其艺术培训区拥有各类培训教室、多功能报告厅，为我市重要的文化艺术培训基地。现为中国剧协小戏小品创作基地、江苏省戏剧学校实习基地、安徽省艺术职业学院就业实训基地、苏州市小戏小品培训基地和江苏省舞蹈家协会舞蹈考级中心张家港培训点。
【城展馆】
各位领导、各位来宾，这是张家港城市展示馆。城市展示馆作为市文化中心“六馆一院”的有机组成部分，建筑面积7000平方米，展厅面积3800平方米，是广大市民了解城市发展、参与城市规划的重要平台，是接待外来宾客、展示我市城市形象的重要窗口。自2009年9月开馆以来，先后成功举办了“看港城变迁、话科学发展”，“千老看巨变、激情议未来”，“知我家乡、爱我港城”和“知我文明港城、爱我第二故乡”等一系列大型主题参观活动。
城市展示馆主要通过文字、图片、声光电、影像、模型和互动游戏项目等方式展示，集专业性、知识性、趣味性、艺术性于一体，有大小模型15个（其中最大的模型350平方米），展板300多块。查询系统20多个，多媒体互动项目12个，临时展厅500多平方米。
【美术馆】各位领导、各位来宾，这是张家港美术馆。美术馆建筑面积5000平方米，展厅面积2600平方米，建筑共四层，一至三楼为展厅。标准展线600米，能满足国内中型以上展览的需求，它的落成填补了我市没有专业美术馆的缺憾。2009年9月——2011年10月，美术馆举办展览32次。
开馆以来，成功举办了《庞薰琹水墨作品展》、《吴冠南作品展》、《张家港民间书画收藏珍品展》、《张家港市书画影展暨黄金兰夏志成火花精品收藏展》《全国中青年中国画邀请展》、《王金泉书画作品展》等主题展览，汇聚了明清至现当代一批有影响力的艺术大家的精品，这些作品风格独特，意趣丰美，为港城人民和美术爱好者奉上了一道道丰盛的视觉艺术大餐。在接下来的一年里，美术馆还将举办《国宝在线》等艺术价值高、品质上乘的展览。美术馆展厅内配有展橱、移动组合式展柜，能展出小型立体展品，恒温恒湿设备2台，能根据展品需要精确控制室内温湿度，为各类视觉艺术藏品提供了良好的储放条件。张家港美术馆鼓励艺术家、广大市民提供自己的各种艺术藏品，入馆展览。
目前，美术馆的一楼展出的是张家港精神主题展览，去年的5月13日是江泽民题写张家港精神15周年的纪念日，为此市委市政府主办了这个主题展览。
【科技馆】
各位领导、各位来宾，请大家继续跟我往前走，这是张家港科技馆。科技馆占地总面积4311平方米，建筑面积2717平方米，共有43项展品展项。布展及展品展项投入达2200万元，实现了“精品馆”的目标。科技馆以“科技〃人〃环境”为主题，秉持“精品强馆”的办馆方针，以形式多样内容丰富的公众互动参与型展品为主，大力普及科学知识。是我市青少年科技教育的基地、课外活动的乐园、素质教育的主阵地、精神文明建设的窗口。
科技馆已成功举办了温暖假日“科普伴我成长”主题活动，让孩子们在观察、动手、体验的过程中，学到更多的科普知识，丰富中小学生的假期生活。科技馆还将通过举办首届少儿科技节，开展科普讲座、3D科普电影展、以“牛顿系列科学课”、“脑力风暴”等为主题的科技馆培训班，以“科技改变世界”为主题的绘画创作，“小小发明家”制作比赛，“科普剧汇演”，“科技嘉年华”等系列活动，激发青少年的创新精神和实践能力。
各位领导，各位来宾，很荣幸能够陪伴大家度过这段时光，非常感谢各位领导和来宾的光临和指导，也诚恳的希望各位领导和来宾给我们提出宝贵的意见和建议，帮助我们把文化中心建设得更加美好，我们期盼着各位领导和来宾的再次光临！祝大家一路顺风！再见！
第11篇：外围油田测井项目
外围油田测井项目
一、头台油田招标井的测井项目:
1、1:200横向有:
微电位、微梯度、井径、自然伽玛、高分辨率声波、2.5米、4.0米、自然电
位、双恻向、微球；测量段在100米左右开采葡萄花层（井底—油顶以上20米）。
2、1：500标准有：
井径、2.5米、自然电位、斜井测连续测斜（不是斜井点测）；测量段在1600
米左右（井底--井口）。
3、套后测声波变密度（前磁、声幅、伽玛）。
二、庆新油田招标井的测井项目:
1、1:200横向有:
微电位、微梯度、井径、自然伽玛、高分辨率声波（井底测到标准层）、2.5
米、自然电位、双恻向、微球、双感应；测量段在100米左右开采葡萄花层（井底—油顶以上20米）。
2、1：500标准有：
井径、2.5米、自然电位、测连续测斜；测量段在1200-1500米左右（井底
--井口）。
3、套后测声波变密度（前磁、声幅、伽玛）。
三、榆树林油田招标井的测井项目:
1、1:200横向有:
微电位、微梯度、井径、自然伽玛、高分辨率声波、2.5米、4.0米、自然电
位、双恻向、微球；测量段在400米左右开采葡萄花层和扶杨层两段。
2、1：500标准有：
井径、2.5米、自然电位、测连续测斜；测量段在1800--2200米左右。
3、套后测声波变密度（前磁、声幅、伽玛）。
四、测井费用在3---5万元
而且而且
第12篇：外围营销话术
贞丰全城停止装修万人空巷装家优品抢购会外围话术 原理：
1、热情礼貌
声音要大，吐字清晰，感情饱满，笑容真心；你代表品牌形象、代表贞丰最高档建材商联盟，好的精气神决定成功的一半，快速取得客户信任促成开单。
2、随机应变
2-1时间充足的客户，可以多几句问候套近乎，聊到深处自信任，情到浓时推卡收钱；匆忙和急躁客户，开门见山直入主题，快人快语果断杀单。 2-2通过表情和语言迅速透晰客户的感兴趣程度
2-2-1发问型，客人表现出兴趣或疑问，正面回答客户的问题，并在回答中引入自己习惯的介绍套路；
2-2-2迟疑型，客人没有正面表明兴趣也没有表明拒绝，要保持热情的热度，口不能停，保持微笑，平等利他，同时上卡、宣传单等道具进行展示，激发客户的兴趣；
2-2-3婉拒型，客人表现出毫无兴趣时，一定要点到的几个点：不需要建材也可以周末去热闹一下，带着家人朋友来看一看，说不定1块钱能淘到好东西；工厂价直销，请您一定要推荐给您的亲戚和朋友，或者您看帮他们买几张入场券可以吗！；如果客人实在不愿意买卡，那么好一定要留下宣传单面，方便客户闲暇或改变主意时留意我们的信息。
3、逼单技巧
3-1活动基本介绍完毕，对准需求客户，直入主题，问客人要几张卡，我帮您登记收款，每张20元；
3-2介绍完毕客人了解活动内容，但对买卡有迟疑的，要强调2点：绝对不吃亏，就是活动当天不买任何东西也可以领取1.8升价值28元的食用油一桶；此时客户仍在迟疑，直接进入3-1话术，不给客户肯否选项，而给客户数量选项：那您看是要1张还是2张；
3-3利用个人技巧，男性顾客在女性面前爱面子，女生撒娇很管用，男人在一起抽烟也很能获取信任；充分发挥个人特点和优势力所能及地帮助客户，利他主义占领客户心灵空间。
实战：想看听说做，想通、看懂、听明、说透、做实
1、先生您好（小姐、老板、大姐、大哥，称呼亲切适宜并本土化），我这边是贞丰最大的装修建材联盟办的大型展销会的推广活动，（递上单面吸引眼光） 1-A您最近有没有在装修房子或准备装修房子，这是一个您不可错过的的大促展销会，错过可能就买不到了，
1-B全部是一线品牌卖二线价格，是真正给业主朋友们送实惠的活动
1-C都是像掌上明珠、双虎、圣象、海尔（可发挥，根据自己熟悉和客户需求，总有一个客户熟识认可的品牌）这样的16个大品牌，要想用得久用得好，把平均成本降下来，您迟早都是要买这些有档次的产品，要趁现在便宜时买！
2、是这样的，我们联合了贞丰最好最大的16家一线品牌建材商在财富中心广场做一个大型展销会，届时现场订货就可以享受前所未有的大优惠，
2-1（客户表现兴趣并发问）好的，就您这个问题我来给您详细解释一下：...； 2-2（客户表现出强烈兴趣）您看，您只需要购买一个面值20元礼品券，就可以在当天参加我们的大型促销活动，而且进入任何一家品牌店都可以凭票获得一桶1.8升价值28元的食用油，怎么算都不会亏，您看需要几张礼品卡？
附：礼品卡（又名抢购令、入场券、优惠凭证、抽奖券、连单券）8大特权 A，凭卡入场发买家证或参观证进场参加任意活动、享受优惠
B，凭券参加1元抢购，1元电灯、马桶，5元墙纸，6元窗帘，半价地板，直降1000元的沙发
C，凭卡入场享受进店有礼，进入任一店面送价值28元1.8升食用油 D，凭卡在现场免费出装修平面图和装修效果图
E，凭卡下单后参与抽红包5-500元不等，参加抽4999免单大奖
F，凭卡享受单店折上折，满3000减100，满30000减1000，可重复不封顶 G，凭卡凡购满2个品牌起享受连单奖，最高10连单IPHONE5S一台
H，凭卡下单客户享受最优售后服务，并自动成为装家优品联盟的会员，再买再优惠，推荐新客户直接返现
2-3（客户表现出兴趣不明）先生，这一次的活动您一定要参加，因为很可能一年就举办一次，而且价格都是向厂家申请的历史最低价，绝无仅有，不管是新装修还是除旧换新家具都是好机会，所以您如果决定要参加一定要快，我们今天还有任务，还有100多个客户要拜访，所以您看要不要帮您登记？我们只前期售卡，现场不再卖了
3、搞定半准客户和无意向客户
3-1先生，虽然您现在房子还没买（虽然您现在还没开始装修），但是仍然可以通过这次活动的话来锁定这次的优惠，但是只能在30号31号这两天来下订锁单，所以您一定要买这张礼品卡去订点货，1000元就可以下订一个品牌，无论什么时候提货我们都会及时送货安装，就比如我们就有客户最早是去年的3月份订的家具，现在仍然没提完货
3-2先生，您再想想你的兄弟姐妹、爸爸妈妈他们需不需要装修或是更换，您花一个便宜的钱买一个高档的家具建材用品送给他们，或者说买张礼品卡带他们去都是非常不错的选择，您看呢，要不要给您登记一张礼品卡
3-3先生，很遗憾您不需要我们的产品，但是您仍然可以带着爱人或孩子去玩玩闹闹，现场的话气氛会非常的热闹有乐队像庙会一样，就算什么都不买，带一桶油回来也省得下次买了，而且的话比您在超市买要便宜将近10块钱，怎么算怎么不亏，所以我还是给你办一张卡的好
3-4（超过5分钟，客户仍无明显购卡意向，留下单页后直接进入下一个客户，时刻牢记当天的拜访量和出单目标，分配好时间）
编后：
假如一个人的一生只有两件事来概括，您的答案是什么？我的答案是恐惧与欲望！此答案来自于一位营销大师蔡光宇先生，请记住这句话，这个能让您受用一生的原理，恐惧、欲望！
让您抓住听者的心！
2
恐惧：是人对当下和未来情况的预判，我现在不怎么样未来就会怎么样，我不在未来变成什么样就会有什么风险和后果，我们的一生总是在不断解这样题；
欲望：是人想要什么，要做到什么样才能得到，要做到这样具体要分解出哪些方法和建立什么样的实施模型
那么问题来了，倒推法：我们的产品是什么?有什么特点？满足什么样大众需求、满足什么样的个性需求？
→谁才是我们的准客户？我们怎么样找到这些客户？我们需要制造什么样的空间和情境跟客户舒服地洽谈？我们的客户资源如果筛选和分类？
→我该怎么样让客户知道我的产品就是最适合他的？客户真正明了我们产品带给他的好处和免去的风险了吗？我该用什么最适合的语言方式吸引住客户？
当我们搞清楚这些问题后，给自己一个微笑，一切变得那么简单！
老子说：“其大于细，其难于易”， 老子还说：“天道无亲，常予善人”。
第13篇：3.外围保洁员岗位职责
外围保洁员岗位职责
1.正确使用一切清洁设备及安全使用化学清洁剂。
2.清洁停车场和通道及外围垃圾桶。
3.清洁草坪内纸屑与枯叶。
4.清洁通道上的大小石块。
5.清洁各露天区域和操场运动场内的瓜皮纸屑。
6.定期对路灯杆进行除锈保养。
7.清洁写字楼外墙上的污迹。
8.清理广场内外各标识卫生。9.对广场公共区域进行杀虫。
10.发现异常情况或维修事项,及时向领班汇报。11.向领班汇报所需清洁用品及设备。
12.执行及有效完成上级安排的其他工作。
岗上要求：
1.形象良好,着装整齐、整洁.
2.认真执行操作规程、规范服务.
3.按时按量完成各项分配工作.
4.关注环境影响,节约能源,防止污染.
5.工作质量符合相关具体检验标准.
第14篇：二季度安全工作总结外围
二季度安全工作总结
综合办公室
按照安委会工作部署，办公室结合工作实际，采取有效措施，认真抓好本科室二季度安全工作。重点做了如下几项工作：
一、加强HSE体系建设知识学习，提高安全工作管理水平。组织科室人员对《HSE程序文件》和《HSE管理手册》进行了学习，明确办公室的职责、各个岗位的工作内容，提高了每个员工的安全素质。并结合内审中办公室、车队、食堂三个部分出现的问题一一对照，提出整改措施。办公室清理建立HSE记录表单13份；车队整改车辆合同1个，建立驾驶员业务素质考核表和车辆完好率评价表、完善外雇车辆管理制度；食堂组织3名员工进行身体健康检查，设立了电源开关标识。
二、抓好车队管理工作，确保车辆安全运行。一是加强宣传培训，增强驾驶员的安全意识和综合素质。坚持每周安全例会制度，传达关于交通秩序整顿的通知，组织收看交通事故案例，粘贴警示语等，使安全意识深入到每名驾驶员心中，大大提高了自我防范能力，车队根据季节特点加强驾驶员培训，进行了冬季和春季、雨季安全培训教育工作，针对外雇司机多，不熟悉路况的情况，采取以老带新，加强行驶
路线学习，路况情况讨论、特殊情况处理培训等，使司机的驾驶水平不断提高，为规范操作提供了保障。二是加强监督，狠抓制度落实。专门召开了落实项目部各项车辆管理制度会议。重点在车辆回场、“三交一封”、派车、带车人、请假、维修等做了详细要求。并加强了监督，不定期进行车辆检查，16次，对出现的问题及时落实整改。目前，车队乱停乱放、超速行驶、酒后驾车、抢超强会、争道抢行等违章现象得到了有效遏制。三是强化车辆维护，保持车况良好。联合资产、安全部门对车辆状况进行了检查，及时发现问题及时维修，使车辆始终处于良好的运行状态。同时教育司机每次出长途车前对车况进行检查，做到心中有数，确保不带病出车。四是召开亲情助安全座谈会。宣读了《致驾驶员家属一封信》，就如何吹好“枕边风”，牢把“安全关”进行了座谈，项目部领导做了重要讲话，对车队提出了具体的要求。
三、搞好食堂工作，保证食品安全。定期召开伙委会，分析食堂管理中存在的问题，牢把食品采购关，每天进行检查，杜绝不新鲜食品进食堂。组织夏季食堂卫生大检查1次，重点是夏季防蚊防蝇防防鼠防中毒工作，整改不安全隐患3次，确保食堂清洁卫生。
四、加强办公楼管理，进行消防隐患整改。针对油田消防支队检查出的问题，结合项目部实际，增加了消防泵人员1名，保安1名，确保消防泵24小时有人看护，晚间2名保
安值班；对消防系统软件进行维护，更新系统程序，更换消防灯4个，保证消防系统处于完好状态；食堂液化气由50公斤改为15公斤，并搭建了简易放置空间，达到用气安全标准；泵房安装了消防灯、对消防泵和消防井刷防锈漆、校压力表等等。
〇一〇年七月一日 二
第15篇：外围电工组长申请书
外围电工组长申请书
尊敬领导：
本人左x2002年6月进厂，先在搬运组做一名搬运工，在进厂两个月后应聘生产线电工，在AB线工作一年多因外围电工需要电工，领导考虑本年龄大一点做事也比较沉稳，做外围比较合试就被安排到外围电工学习高压并工作到现在。
现外围电工因工作，人员的调动，工厂规模的加大需一名组长一名。本人自觉得对本厂各配电系统熟悉，工作能力也比较强，在做事上也不斤斤计较，在团结同事方面也比较好，只是在语言表达上差了一些，还望领导能能给我这个机会锻炼自己，我会把我继续发扬我的长处，努力提高语言上的技巧。把外围电工的工作做得更好。
外围电工 左x
2011年9月21日
第16篇：某小区物业部岗位培训简报
某小区物业部岗位培训简报
某小区物业部岗位培训简报
某小区物业部岗位培训简报
携手共进共谱完美时空园区新乐章
一流的服务来源于一流的人才，一流的人才来源于不断的学习。
为了提高员工素质，改进服务品质，更好地服务于业主。完美时空园区物业部在近期制定实施了一系列的培训计划，针对不同的岗位安排了不同的培训课程。由此员工们掀起了一股学习的热潮，人人充满了对知识的渴望。
对于员工的培训，领导给予了高度的重视，特指定专人负责组织安排，亲自到现场听讲，并给予了相应指导；能者为师，各主讲人也都精心准备课程，
多方搜集材料，耐心细致的讲解，认真回答学员的提问，并进行了相应的考核；员工非常珍惜这些培训，积极参加，认真听讲，踊跃发言，分享经验，相互讨论，现场气氛热烈。
这一系列的培训为我们的发展注入了新的动力。通过培训新观念、新方法、新技术得到了很好的传授，大大提高了工作效率，快速增长了员工的知识和技能，推动了公司的发展。一些专题培训将先进的管理方法、技能有针对性的传授给了员工；企业理念也得到了很好的灌输，增进了团队意识；还有力的促进了跨部门之间的沟通，跨部门之间不能进行很好的沟通的一个重要原因就是对彼此工作的不理解和不了解。通过培训各部门都将自己的工作流程以及有关其他部门的基本知识，向关联部门进行宣传培训，很好的沟通了各部门间的关系。在共享中充实提高，在共享中撞出新的火花，取长补短，共同进步。
木桶的容积，不是取决于最长的木
板，而是最短的木板。我们的服务品质不是由最好的员工来衡量的，而是有最差的来决定的。因此我们要共同成长，共同进步，努力创建起一个学习型的组织。
我们有理由相信完美时空园区物业部的明天会更加的美好，因为我们一直在进步！
完美时空物业部
第17篇：外围施工单位安全管理规定
外委施工单位安全管理规定
为保障薛湖选煤厂各项安全目标的顺利实现，加强对外委施工单位的安全管理，特作如下要求，望各外委施工单位遵照执行。
一、外委施工单位必须服从薛湖选煤厂的安全管理，自觉遵守薛湖选煤厂安全管理规定。
二、外委施工单位开工前必须到厂机电科签订安全技术协议，组织本单位技术人员和管理骨干接受薛湖选煤厂安全培训（由企管科和机电安全科负责组织），针对工程制定严密的安全施工措施，并对本单位全体施工人员进行安全宣贯。
三、外委施工单位内部必须设立专职或兼职安全员，并在作业期间履行安全管理职责。
四、对外委施工单位施工实行安全抵押制度，根据工程大小交押金500—2000元（押金交到综合办公室），工程没有结束前，押金罚完，施工单位必须及时补交安全抵押金。工程完成后，将罚款后剩余的安全押金退还。
五、在施工过程中施工单位如果违反了薛湖选煤厂安全管理规定，将对施工单位进行通报罚款（罚款从安全押金中扣除）。
六、外委施工单位必须按期整改选煤厂下发的各类安全隐患，对没按要求整改隐患的，立即停工。
七、外围单位在厂内施工时，由施工地点所在单位负责安全监管，并在施工前通知到责任单位负责人。
八、本规定自2011年5月12日起执行。
（附薛湖选煤厂安全施工管理规定）
机 电 科
二〇一一年五月十二日
第18篇：外围红外报警应急预案
*******分公司
外围红外报警应急预案
一、目的：
为了正确、有效和快速处理周界防越红外线报警事件，保障公司业主人身和财产安全，维护公司内公共秩序，最大限度地减少因不法分子违法行为造成的影响和损失。
二、适用范围：
适用于*******周界防越红外报警事件应急处理。
三、参加人员：
*******管理处经理及全体员工
三、时间：
2016年X月X日下午X时
四、演练地点：
*******总部大楼C座外围
五、演练内容：
C座外围红外报警
六、现场指挥人员及职责：
总指挥：项目经理 副总指挥：项目副经理
职 责：负责应急演练的统一协调指挥及演练过程中各环节实施情况的现场检查。 现场指挥：安管队队长
职责：执行上级下达的命令，协调各部门之间的配合，对演习进行总结等。
抢修组：工程组
职 责：对红外对射探头、围栏等设施进行检查、修复。
*******分公司
巡逻组：安管队
职 责：巡查红外报警现场，查看设备是否完好、是否有可疑人员和物品等。
警戒组：特勤人员
职 责：维护现场秩序安全，确保演习顺利进行。
七、现场处理：
1．监控室接到报警后，第一时间将准确的报警地址通知区域巡逻岗和班队长。同时应密切关注报警区域附近的监控镜头，发现状况立即再次通知班队长，并在《*******红外对射报警记录表》、《*******安管员值班/交接班记录表》做好记录。
2．各岗听到监控室对讲传达的信息后立即注意本岗位周围异常情况，并严密盘查本岗位出入人员，有异常情况立即向班长报告。
3．班长立即组织其他岗位对报警区域包抄排查：先包抄，后地毯式排查搜寻，找制高点进行俯视。
3.1 报警区域巡逻岗必须在3分钟内赶往报警地点并进行搜寻。搜寻内容包括：
第一，关注可疑人员：可视范围内所有人员，如果有人员必须进行确认。
第二，用强光手电照射查看报警区域的围栏是否完好。
第三，报警区域围栏两侧是否有可疑物体等。
第四，报警区域附近隐秘处是否有人员迹象。另外22:00后报警，巡逻岗5分钟后再次对该区域进行复查。
*******分公司
3.2 其他人员包抄排查关键点：一楼窗户、楼道（夜间以声控灯亮的为排查重点）、灌木丛、地下库、拐角处等。
4．发现可疑人员的处理。只要不认识（不要听此人解释），自我防范的基础上立即报警通过公安机关核实确认。如果可疑人员逃跑，在自我防范的基础上立即抓捕、制服、报警，三人以上看守。
5．出现报警后，排查完毕要再次测试报警是否正常。如红外对射持续报警且无法重新布防，监控室应第一时间将信息通知班队长及维保单位，而后由维保人员对报警防区的红外对射探头进行逐一排查，查看是否有遮挡物、线路或设备是否被损坏，直至查找到具体原因：
● 如确定为设备故障，无法及时修复，班队长必须组织人防补位，直至设备修复。
● 如确定是人为所致，班队长必须组织人员进行蹲守布控并上报经理部。
6.分析总结，结果报监控室进行记录存档。
八、后续处理：
1．如抓获嫌疑人等，及时交由公安机关处理。
2．在12小时内填写《突发事件处理记录》上报经理部。
3．认真对事件发生的原因进行分析并制定整改计划，指定专人进行跟进闭环。
九、相关材料：
报警设施受损资料、受损情况照片、受损业主资料。
十、相关工具：
对讲机、电话、强光手电、警棍、盾牌。
*******分公司
第19篇：外围卫生及绿化管理制度
洛阳莱普生信息科技有限公司
外围及绿化管理制度
公司行政部负责对外围保洁员的日常工作进行监督、检查等管理工作。为规范保洁员工作流程，提环卫绿化工作效率和质量，特制定本制度。
一、工作区域：
（一）固定区域：
1、公司除楼体、车间以外的水泥地面：车棚、垃圾池、水泥地面；
2、绿化区域：公司内部所有绿化区域；
二、工作要求：
1、每天8:00之前彻底清扫厂区水泥地面，包括车棚保证无泥土、水坑、落叶等垃圾杂物；
2、厂区垃圾桶、路灯需每天擦拭干净，垃圾桶每周至少倾倒两次。临预领导视察，立即清理干净。（原则上每周
一、周四上午9点前垃圾处理完毕）
3、垃圾池及楼体后方：垃圾池内每天清理巡查一次，保证不堆放垃圾及废弃物品；所有楼梯后方不得堆放任何杂物。
4、绿化：
4.1 保持绿地内无垃圾杂物，及时清除“树挂”等白色污染物及绿地内的杂物。 清除垃圾杂物后应注意保洁，严禁焚烧垃圾和枯枝落叶。
4.2 应保护好绿地内的花草树木，保持绿地的完整。 4.3 加强监管，严禁绿地内堆放杂物和停放与绿化作业无关的一切车辆；严禁在绿地植物上贴挂标语、晾晒衣物等。
4.4 修剪：草坪要定期及时修剪，使草坪高度保持在5cm~10cm。应掌握在草坪生长高度超过15cm时，及时进行修剪。修剪后如果残留物要及时清理完毕，割草完成后所有工具禁止遗留现场。
4.5 灌溉：浇水是草坪的主要养护措施之一。保证夏季每周3次浇水（每周
一、周
三、周五上班时间）、冬季每周1次浇水，具体情况可根据降水量有所调节。浇水多侧重于银杏树，浇水工具禁止遗留现场。
4.6 施肥：应根据草坪草的生长状况进行适当追肥，草坪施肥必须均匀，撒施后及时灌水。其它植物应根据其不同习性进行施肥、养护。
4.7 对被破坏或其他原因引起死亡的草坪草应及时更换补植，使草坪保持完整，禁止出现裸露地面。补植时应补种与原草坪相同的草种；适当密植，并加强管理养护，尽快与周围草坪一致。 4.8 草坪的病虫害防治，应在加强养护管理的基础上，以防为主，综合防治。
三、监督、检查办法
行政部将按照以上时间点进行卫生及绿化状况抽查，每周不合格处将对责任人处以5-20元的罚款。
洛阳莱普生信息科技有限公司行政部 二〇一五年八月三日
第20篇：保洁员新年外围的工作计划
保洁员新年外围的工作计划
保洁员新年外围的工作计划1 20XX年，银都名墅物管处的日常工作在公司领导下和开发商领导的正确指导下得以顺利开展，保安、工程、清洁、客服等工作方面的质量都有明显的改善与提高，但在小区车辆秩序的管理、公共设施设备维保的管理、部门内部员工队伍的 建设等方面比较薄弱。20XX年将是我们物业管理工作计划全面提升的一年，我们将针对所欠缺与不足方面努力补上，全面提高，跟上公司和发展商的发展要求。特制定了20XX年物业管理工作计划：
1)、做好小区的治安管理，维护良好的治安秩序。
2)、对各规章制度和岗位职责进行学习，特别是新入职队员的培训。 继续做好小区内安全保卫工作，确保小区的正常秩序，给业主提供一个安全、舒适、幽雅的居住环境。确保小区六年无任何刑事案件发生。
3)、加强部门内部力量的梯队建设，努力培养骨干力量。
4)、做好小区的消防安全工作，力求做到全年无任何消防安全事故。
5)、加大军事训练力度，在20XX年度中使部门员工的整体军事素质得到质的提高。
6)以绩效考核指标为标准，实行目标管理责任制，明确保安部各级工作职责，责任到人，通过检查、考核，真正做到奖勤罚懒，提高员工的工作热情，促进工作有效完成。
1)对 整个小区的电气、给排水、消防、对讲监控及公共设施等设备设施的运行管理、维修和保养，确保小区的各项设备设施正常工作
2、加强对装修户进行监督管理。
3、向业主提供有偿服务。
1)环境卫生方面，我们根据小区实际情况，主要针对河道的清洁加强对树叶、青苔打捞。确保河水清澈透明。
2)要求保洁部制定严格的工作计划，结合保洁工作程序与考核办法，对清洁工作进行监督检查。继续对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，确保小区的卫生清洁美观。
3)要求保洁部按照开发商的要求进行。
1)继续加强客户服务水平和服务质量，业主满意率达到95%左右。
2)进一步提高物业收费水平，确保收费率达到96%左右。
3)密切配合各部门工作，及时、妥善处理业主纠纷和意见、建议。
4)完善客服制度和流程，部门基本实现制度化管理。
5)加强部门培训工作，确保客服员业务水平有显著提高。
根据公司培训方针，制定客服管理培训工作计划，提高服务意识、业务水平。有针对性的开展员工素质教育，促进员工爱岗敬业 。对员工从服务意识、礼节礼仪礼貌、业务知识、应对能力、沟通能力、自律性等方面反复加强培训，并在实际工作中检查落实，提高管理服务水平和服务质量，提高员工队伍的综合素质。
根据公司年度管理工作计划，20XX年的工作重点还是继续抓好物业安全管理，强化服务意识，规范服务标准，严格按照国家、市级各部门制定的各项法律、法规以及公司制定的各项规范性制度严格执行，逐项整改完善。 根据《绩效考核制度》中日常工作考核标准组织各部门员工培训学习，明确岗位工作要求。 拟定业主车辆按规定停放到位可行性方案。 配合开发商各项销售活动的开展，组织相关部门做好准备工作。
20XX年银都名墅物管处将以务实的物业服务工作态度，以东湖物业管理公司一级资职物业管理水平和公司的整体工作方针为方向，以开发商的重点工作为中心，保质保量完成各项工作任务及考核指标，全心全意为业主服务，在服务质量提升中创出佳绩。
保洁员新年外围的工作计划2
1、提高员工服务素质，行为规范、仪容仪表、礼貌用语、工作纪律要求。
2、做好岗位卫生要求，大厅工作流程、卫生间工作流程、样板间工作流程、内外围工作流程、早晚班工作流程、消杀操作流程、安全注意事项、消防知识。
3、机械的使用：洗地机的使用方法、吸尘器的使用方法、吸水机的使用方法。
1、用洗地机对外围路面全面清洗1次，用水冲洗3次
2、对销售大厅、样板间消杀8次
保洁员新年外围的工作计划3 为了确保xxxx保洁工作的顺利开展，结合本大厦的实际情况，针对20xx年工作当中的不足拟定20xx年度工作计划，主要有以下几方面工作
依据以往事实证明，由员工介绍进入保洁工作岗位的人员，工作的时间长，工作的积极性高。而招聘来的人员则工作的时间比较短，少则几天，多则一个月左右。根据以上经验XX年我们要充分发动员工介绍老乡、邻里，力争把保洁岗位人员补充齐全。我们不仅要输入新员工、新力量，还要留住老员工、老骨干。做到既要保证日常工作保质保量完成，又要照顾员工情绪，合理调整、统筹安排员工的作息，时刻关心员工的生活，使员工在工作之余感觉到家的温暖，让员工能够安心踏实的完成工作任务。
对新入职的保洁员进行公司制定的各项规章制度的培训并针对不同岗位进行保洁理论知识培训，使员工掌握保洁工作知识，达到写字楼保洁工作要求。 在对保洁员工进行理论知识的培训下结合实际情况进行实际操作培训，着重培训保洁工具、物料的使用及配用，清洁的程序、电梯清洁保养、锈的处理、垃圾桶的清洁处理等相关具体操作规程。
的负责区域及清洁任务，建立员工的责任心，使员工能够努力工作并按标准完成工作任务。
xx男卫生间的日常保洁是工作中的一大难题，难点就在于各楼层保洁员以女同志居多，工作期间男卫生间对我们来讲是个盲区，而业主投诉主要是厕纸补充更换问题。为了彻底解决此问题，达到业主满意，我们将在XX年与物业的其它部门进行沟通，利用物业其它专业人员巡检的时间段帮助进行厕纸更换工作这一点需要物业办公室的协调与各班组的支持。
保洁工作比较繁杂，作业环境不确定，作业的安全隐患也随之相应的增加。保洁的安全作业也成为工作中的重中之重，我们将既要加强安全教育，又要加强安全管理，培训员工保洁工作的安全操作及注意事项。
保洁工作处处都有、保洁人员处处都在。所以我们保洁人员在工作之余，还要肩负起大厦的义务安全员的工作。因此我不仅要做到本职工作的岗位安全，还要对其它安全问题有所了解，能够处理。XX年我们将继续积极参加各种安全培训，尤其是中控组织的消防培训必保全员参加，让所有员工熟知消防器材的存放位置，熟会简单灭火器材的使用方法，熟记火灾隐患的问题所在。让员工认识安全的重要性，把各种危险消灭在萌芽状态。
在做好日常保洁的基础上，我们需要在雨季配合物业做好防汛工作，主要以屋顶为主，不定期的安排人员清扫垃圾及雨漏口处淤泥防止雨漏口堵塞，造成雨水淤积。到冬季后落实《扫雪铲冰预案》做好外围冰雪清除工作及室内防滑工作。对于国家重大节假日及外单位各级领导的检查接待时，我们将抢时间、抓进度，突击进行相关保洁工作。在XX年里提前准备楼层装修的开荒工作。对于甲方及物业有关领导安排的工作，做到保质保量不打折扣的去完成。
加强库房管理，当月盘点库房的物料及保洁工具。做到合理调配，规范提料。对废旧工具进行修补为公司节约不必要的开支，争取以最低的开销达到最好的事效 总之，我们在XX年工作当中要以“长效管理、高效执行、自律自勉、和谐共进”的工作方针，全心全意为业主服务。“一切以业主为中心”，把满意送给业主为宗旨，坚持“规范服务、以人为本”把我们保洁各项工作上升到一个新的台阶，也为公司XX年的业绩增砖添瓦。
