推荐第1篇：小区消防通道
小区消防通道 1.1 定义
消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道。 1.2 小区消防通道要求
为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。
当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。
穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
1.3 重要性
消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来重大隐患。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。小区消防通道被占用，可分为以下几种情况：
私人车辆占用
私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。
济南阳光100国际新城E1楼一居民家发生火灾，由于生命通道被私家车占用，以致消防救援遭到阻碍使得发生火灾的居民遭受重大损失。而更离谱的是江苏相城一小区内消防通道竟变成车库，结果导致停在车库里的电动车自燃，引发小区火灾，而消防通道的不通畅又导致消防应急救援不及时，结果造成了更大的损失，7人受伤住院。四川成都沙河新城小区内的消防通道上已停满车辆，驾车晚归的业主甚至连消防通道上的空位都难以寻到。商铺占用
有些公司为了自身利益在小区消防通道上自建商铺，影响消防员进行灭火救援活动。焦作市解放区贸易大厦北门的消防通道前建起两排简易房，房内地面铺有白色地板砖，中间用蓝铁皮隔断，一排隔有6间，共计12间，总面积100多平方米。深圳光明新区公明街道将围新村内，与光明新区实验学校一墙之隔的过道内建起一排平房，不仅给学生上学带来不便，还占用了小区的消防通道。
推荐第2篇：小区消防通道整治实施方案
小区消防通道整治实施方案
为小区消防安全，上钢新村街道办事处出资，对小区消防通道进行整治。对于涉及消防专业问题已咨询消防相关部门，现拟定实施方案如下：
一、消防通道基本要求：
1、前期街道按消防要求设置的小区出入口，作为消防通道出入口。
2、依据消防相关标准，消防通道净宽4m净高4m。
3、依据小区主干道路，及小区内原有消防栓位置，设置消防通道。
二、消防通道整治具体实施：
1、勘查测量小区道路。
2、测绘消防通道平面图。
3、协调居民区、业委会，征询，并配合对影响消防通道的绿化侧石，及高空障碍物进行整治清除。
4、对消防通道路面及相关设施修复（包括清除原停车位）。
5、对消防通道两侧进行统一划线（黄线或黄黑线），路面出入口、转弯处统一喷涂“消防通道”字样。
6、消防栓处统一标示，清除消防栓周边障碍物，不得应影响消防栓的使用。
7、小区消防通道出入口，设置统一消防通道标示牌。
注：
1、路面宽幅首先保证消防通道要求，如条件允许可恢复或新划部分停车位（不影响消防通道4m净宽）。
2、出入口10m内不允许划设停车位。
*******物业公司
2014年3月18日
推荐第3篇：消防通道禁止停车通知
关于金洲国际小区消防通道禁止停车的
通知
尊敬的小区业主您好：
由于小区业主举报，现我公司接有关部门通知，本小区消防通道被小区业主私家车辆严重堵塞，为了确保小区内消防通道安全、畅通、有序、文明，小区业主严禁在消防通道停放车辆。
我国《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。
消防通道是发生紧急事故时逃离的专用通道，任何单位、个人无权占有，为确保业主的生命安全，禁止在楼梯口、消防通道停放车辆及堆放杂物，请业主自觉将车辆撤出楼道。对违反该规定的，物业将配合有关部门将车辆强行撤出楼道，物业已为业主暂时安排临时停放车辆场地，请业主把车辆统一停放在金洲国际小区二期工程地下室内停车场。 感谢您的支持与配合!
怡和房开金洲国际代管团队物管办
2015年10月22日
推荐第4篇：消防通道要求
消防通道要求
消防车的长、宽、高是影响消防车道通行能力的一个决定性因素。一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。《建规》第6.0.2条和《高规》第4.3.4条规定了穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4m,就是依照国内使用的各种消防车辆外形尺寸而确定的。考虑到消防车车速一般较快,穿过建筑物时宽度上应保证一定的安全系数,便于车辆快速通行,到达火场,顺利投入战斗。
消防车道设置要周全,路面荷载过小,道路下面管道深埋过浅,沟渠选用了轻型盖板等情况,都不能承受大型消防车的通行。另外,从上表可以看出,由于大型消防车车身长度和最小转弯直径过大,因此,消防车道的回车场设置为12×12m就明显不能通行了，需设置更大面积的回车场才能满足使用要求，这应按当地实际配备的大型消防车确定。
2、建成区消防车道的设置要求
建成区特别是旧城区往往由于历史的原因，交通条件较差，消防供水不足，在易燃建筑密集区还混杂有小型工厂、仓库，与居民住宅犬牙交差。小城镇的旧城区，同时还常是繁华商业区，被视为“黄金地段”，居民开店设摊，路面被占，临时建筑、摊棚毗连，通道狭窄，一旦发生火灾，易形成火烧连营。建成区一般都设有消防车道，消防车道应经常保持畅通，禁止任何单位和个人占用消防通道搭屋、堆物、设摊。对现有城镇易燃建筑密集区要结合城镇总体规划，逐步加以改造，有条件的可连片进行改造。消防车道一般不得停放其他车辆，要劝阻居民不要在搭建违章建筑、堆放物品。
3、工厂、仓库、堆场、储罐区和大型公共建筑消防车道的设置要求
据各消防中队在扑救火灾实践中反映，较大面积的工厂、仓库、堆场、储罐区发生火灾时，燃烧极快，火势猛烈，扑救火灾延续时间较长，如果没有消防环行车道和平坦空地，必然造成消防车辆只进不出，势必造成堵塞，使消防车难以靠近火场，因此，工厂、仓库应设置消防车道。一座甲、乙、丙类厂房的占地面积超过3000平方米或一座乙、丙类库房的占地面积超过1500平方米时，可沿其两个长边设置供消防车通行且宽度不小于6m的平坦空地。易燃、可燃材料露天堆场区，液化气储罐区，甲、乙、丙类液体储罐区，应设消防车道或可供消防车通行的且宽度不小于6m的平坦空地。
超过3000个座位的体育馆、超过2000个座位的会堂和占地面积超过3000平方米的展览馆等大型公共建筑，因为建筑体积大、占地面积大、人员多而密集，为了发生火灾时便于扑救和人员疏散，宜设环形消防车道。
4、高层建筑消防车道的设置要求
随着城市化的步伐的不断加快，城市用地日益紧张，促进了高层建筑的建设。不少高层建筑，由于防火设计考虑不周等原因，存在许多先天隐患，大火时有发生，损失惨重。
为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在高层建筑周围设置环行消防车道。但不论建筑物规模大小，一律要求环行消防车道确有困难，可沿建筑物的两个长边设置车道。为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
5、设置消防车道的实际问题
5•1 问：《建规》和《高规》规定沿街长度超过150m或建筑总长度超过220m，要设穿越建筑的消防车道。建筑没有内院，四周有环行消防车道，还需要设置穿越建筑的消防车道吗？
答：要设置消防车道，否则不利于火灾扑救。
5•2问：一栋L型的高层建筑，建筑总长度约170m，沿大街的长度为120m，沿内街（小区道路）的长度是50m，要设穿越建筑的消防车道吗？
答：《建规》和《高规》相关规定是考虑在满足消防扑救和疏散要求的前提下，对两翼长度不加限制。该建筑只要在沿街超过80m的部分设连通街道和内院的人行通道即可，不必设消防车道。
6、消防车道的规划应注意的其他问题
消防车道的规划，除了《建规》和《高规》的相关规定，还应注意以下问题：
1消防车道应满足抗灾救灾和疏散要求，其宽度应保证在干道两侧房屋受灾倒塌后消防车仍能通行。
2街区内应当合理规划建设和改造消防车道。消防车通道的宽度、间距和转弯半径等均应符号有关的规定要求，保证消防车辆畅通无阻。
3有河流、铁路通过的城市，应当采取增设桥梁等措施，保证消防车的畅通。
4消防车通道建成后，任何单位或个人，不准挖掘或占用。由于城建需要，必须临时挖掘或占用是时，批准单位必须及时通知公安消防监督机构。
推荐第5篇：商场消防通道
如果一个一层5000多平的商场，在消防通道的数量上有没有明确的法律规定？！消防通道与消防通道间有没规定的尺寸？！通道内的长宽是多少？！消防通道和安全出口有区别么？！
一般来说单独层面应有2~3个出入口为宜。还应专设消防通道，保持通畅，加一定数量的消防设备。（消防拴、烟感报警器、灭火器等等）
商业物业安全出口有什么规定？
a, 商场安全出口数不应少于2个。
b, 商场的安全出口或疏散出口应分散布置，相邻2个安全出口或疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于5m。
9、商业物业对各种走道、楼梯、通道的疏散宽度有哪些要求？
a, 商场内疏散楼梯、走道的净宽应按实际疏散人数确定,
b, 单层、多层商场楼梯和走道最小净宽不应小于1.1m；高层商场楼梯最小净宽不应小于
1.2m，走道最小净宽不应小于1.3m（走道单面布房）或1.4m（走道双面布房）；地下人防商场楼梯最小净宽不应小于1.4m，走道最小净宽不应小于1.5m（走道单面布房）或
1.6m（走道双面布房）。首层疏散外门最小净宽不应小于1.4m。
c, 商场营业厅货架、柜台的布置应便于人员安全疏散，主要疏散通道净宽不应小于3m，其它疏散通道净宽不应小于1.8m。
10、商业物业的疏散距离有哪些要求？
a, 最远点至最近安全出口的最大直线距离不应超过30m。
b, 办公等其它房间内最远点至该房间门的最大直线距离不应大于15m（单层、多层商场不应大于22m）。
c, 房间门至最近安全出口的最大直线距离不应超过40m。位于袋形走道两侧或尽端的房间，其最大直线距离应为上述距离的一半。
11、商业物业对疏散楼梯间有什么要求？
a, 设在超过5层的公共建筑、建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑、高层民用建筑裙房及建筑面积大于1000m2且底层室内地坪与室外出入口地面高差大于10m的地下人防工程内时，应设有封闭楼梯间。
b, 封闭楼梯间、防烟楼梯间的门应采用不低于乙级的防火门。疏散门应向疏散方向开启，不应采用卷帘门、转门、吊门、侧拉门。
c, 疏散楼梯和走道上的阶梯不应采用螺旋楼梯和扇形踏步，疏散走道上不应设置少于3个踏步的台阶。
d, 安全出口处不应设置门槛、台阶、屏风等影响疏散的遮挡物。
e, 疏散门内外1.4m范围内不应设置踏步。
12、装修材料分几级，分别指什么？
装修材料根据燃烧性能分为四级：A级：不燃性材料；B1级：难燃性材料；B2级：可燃性材料；B3级：易燃性材料。
消防通道设置
住宅楼一二层是一排商网，原本没有消防通道。其中一家商网需要设置消防通道，能否设置在商网上面两个单元业主共用的上下楼的共用通道上。
依据是：
1、一二层有商业网点的住宅楼，如果超过九层，按商住楼考虑，住宅与商业部分应隔开（高规）；九层及以下的，商业网点也应与住宅隔开，安全出口、疏散楼梯要独立设置（建
规）。
2、应该不存在消防通道问题，消防通道是指消防车通道，估计楼主说的是疏散楼梯。如果是疏散楼梯的话，不能设置在商网上面住宅部分，建规和高规在定义时就已经明确规定，它们是隔开的，特别是疏散方面。
3、具体请参看《建筑设计防火规范》、《高层民用建筑设计防火规范》
推荐第6篇：关于禁止占用消防通道的通知.5.25
山西云馨物业管理有限责任公司运城分公司
关于禁止占用消防通道的
通
知
尊敬的住户，您好！
为了进一步加强小区管理,规范车辆停放,确保消防车通道畅通, 根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等有关法律法规，现通知如下：
一、任何单位和个人不得占用消防通道，禁止占用小区消防车通道停放机动车辆。所有进入小区的机动车辆均须停放到小区南边停车场，不得在其他地点随意停放。
二、对于因接送病人或运送大件物品需临时进占用消防通道的机动车辆，必须说明理由并现场登记，停放时间不得超过30分钟，对不按规定滞留的车辆将采取相应措施。
三、所有进入小区的机动车辆不得鸣笛，且须限速安全行驶，时速不超过5公里。
四、对违反规定占用消防通道的，受到公安机关执行经济处罚和强制拖移外，并承担以下责任：
1、承担由此造成的一切后果。
2、第一次经济处罚100元／次，两次以上物业公司有权禁止该车进入小区。
3、在小区公告栏上曝光处理。
为了您的人身、财产安全，希望小区广大住户予以高度重视，也希望您能积极配合，确保小区和谐、安全和稳定。
特此通知！
山西云馨物业管理有限责任公司
2015年5月25日
推荐第7篇：消防通道堵塞案例
全国重大人员伤亡火灾事故超八成因消防通道堵塞
2015年1月3日，哈尔滨北方南勋陶瓷大市场仓库大火，目前已经造成了5名消防战士牺牲，14人受伤，549户2000多名居民以及部分的临街商户受灾，直接的财产损失和火灾的原因目前正在统计调查当中。2015年1月4日，哈尔滨市道外区太古街附近的仓库大火基本被扑灭，现场十几台挖掘机在不停作业，清理出的砖石钢筋被装上卡车运离现场。图为市民在现场附近摆放鲜花缅怀牺牲的战士。 “火烧连营”持续20多个小时，过火面积万余平方米，11层建筑被烧酥坍塌，5名消防员牺牲、14人受伤„„哈尔滨道外区火灾的惨重，令人震惊。然而，造成这一后果的重要原因，人们却并不陌生——消防通道“不通”。
统计显示，全国各地重大人员伤亡的火灾事故中，80%以上是由于消防通道堵塞。大火吞噬生命，让人扼腕叹息；大火熄灭后，则应“点燃”全社会的反思：有多少生命的牺牲本可避免？究竟要付出多少血的代价才能“打开”生命通道？
我国《消防法》第六十条 单位违反本法规定，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：
（一）消防设施、器材或者消防安全标志的配置、设置不符合国家标准、行业标准，或者未保持完好有效的；
（二）损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的；
（三）占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的；
（四）埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的；
（五）占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的；
（六）人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的；
（七）对火灾隐患经公安机关消防机构通知后不及时采取措施消除的。个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处警告或者五百元以下罚款。
有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
推荐第8篇：消防通道管理规定
消防通道管理规定
1 目的
保证消防通道畅通，以利于事故状态下消防车通行。 2 范围
适用于公司区消防通道的破路、占路作业。 3 职责
3.1 安全环保处负责消防通道的监督管理。 3.2 各单位负责本辖区内消防通道的管理。 4工作程序
4.1 消防通道应随时保持畅通，严禁私自占用、堵塞、违章破路。
4.2 各单位对本辖区内消防通道进行日常巡查，安全环保处定期或不定期对消防通道进行监督检查。
4.3 因生产、施工需要对消防通道进行破土时，由施工单位持《破土作业许可证》到安全环保处办理《破（占）路申请单》。需破整个路面作业时，执行《破土作业安全管理规定》。
4.4 因生产、施工需要占用消防通道时，施工单位到安全环保处办理《破（占）路申请单》，作业期限不超过5天，占全道作业不得超过24小时。
4.5 破路或占路施工原则上应保持消防通道单行畅通；破路或占路时施工单位应设置明显安全警示标志，各单位做好现场消防通道的交通工作，确保行人和车辆通行安全。
4.6 破（占）路申请单位不得私自改动作业地点或超范围作业，审批后的申请单不得超期使用。
5 相关文件
5.1 《中华人民共和国消防法》
5.2 《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 5.3 《道路、防火堤及破土作业安全管理规定》 7 相关记录
7.1 《破土作业许可证》 7.2 《占道票》 8 附加说明
本规定由安全环保处负责解释。
推荐第9篇：消防通道治理方案
阿蓬江中学消防车通道专项治理工作实施方案
为加强消防车通道管理和维护，全力维护社会公共消防安全，深入推进消防车通道专项治理工作，解决占用、堵塞、封闭消防车道、疏散通道、安全出口等突出问题，切实改善校园消防安全环境，根据上级文件精神，结合我校实际，决定自即日起至12月20日，在我校开展消防车通道专项治理工作，特制定方案如下：
一、工作目标
通过开展消防车通道专项治理，督促指导学校落实消防车通道管理措施，健全完善消防车通道管理长效机制，有效减少占用、堵塞消防车通道的行为，确保灭火救援顺利开展，坚决遏制亡人火灾事故尤其是群死群伤火灾事故的发生。
二、组织领导
成立消防车通道专项治理工作小组。 组长：曾建军 副组长：李勇、张永生
成员：刘东、何承芳、李明彪、张宗书、戴宗宇、崔克斌、甘元琳、张晓林、王晓琴、李道东、张丽、周兵、敖亮、谭鸿华、邹峰、曾华、付腾蛟、冯元林、冯于兰、陈娟
工作小组下设办公室，办公室设在安保办，具体负责组织、协调、指导行动开展。
三、治理重点
1、学校教学、实验、住宿、食堂、集会等设施的门窗设置影响逃生和灭火救援的铁栅栏等障碍物。
2、教学楼、宿舍楼等建筑物上设置的可能影响逃生和灭火的固定广告牌、标语牌等。
3、在教学楼、宿舍楼等各类教学和生活设施的楼梯等通道内违规设置、存放影响安全疏散的杂物等障碍物。
4、教室、实验室、会议室、宿舍等教学生活场所只设一个门或前后门有被堵塞、上锁等不能同时打开的情况。
5、教学楼、宿舍楼未按规定安装应急照明设施情况，特别是楼梯转向平台没有安装应急灯的情况。
6、校门口、校园内违规设置墩柱等影响消防车通行的障碍物，以及违规占用、
堵塞消防车通道的违法行为。
四、工作步骤
专项治理工作从即日起，到2013年底结束，分三个阶段进行。
1、动员部署阶段（2013年10月15日前）。按照上级工作方案，结合本校实际，研究制订具体的专项治理实施方案，统一认识，周密部署，明确职责分工，落实任务要求。将专项治理的工作时间、范围、标准和要求等情况向全体师生及社会发布，发动师生及人民群众对消防车通道专项治理工作进行监督，营造良好的整治工作氛围。
2、集中查改阶段（10月12日至12月1日）。按照国家法律法规和有关标准的规定，对辖区内所有消防车通道进行排查，确保排查全覆盖，积极采取“网格化”管理模式，明确人员职责分工、量化工作任务，进行排查并登记造册。对占用、封堵消防车通道现象严重、整治难度大的区域，组成专门工作组，衔接相关职能配合蹲点帮扶整治，充分运用物防技防措
施，强化整治效果，开展联合执法，该查封的查封，该强拆的强拆，严厉打击占用、封堵消防车通道的消防违法行为。
3、自查迎检阶段（12月1日至12月20日）。集中查改结束后，对消防车通道消防安全专项治理情况进行自查迎检。并结合整治工作情况，研究制定长效管理措施，巩固整治成果。
五、治理要求
1、要提高认识，加强领导。成立专项治理领导小组，制订实施方案，迅速组织实施，并按要求完成检查整治工作。
2、要充分认识消防车通道专项治理工作的重要意义，按照上级文件要求组织落实，做到措施到位，责任到人，全面彻底，不留死角，整治彻底有力，不留隐患。
3、要重实效，力戒形式主义。对整治工作不落实、措施不到位以及不按时报送信息的，要追究有关责任人的责任。
4、行动期间，制定具体措施，指定专人负责，认真做好数据的统计填写及资料报送工作。
阿蓬江初级中学校
2013年12月9日
推荐第10篇：车间消防通道改造
车间消防通道改造
为配合车间的消防安全通道的检查，需对车间进行整改，整体规划及问题点如下。
1.此次改造总体面积总计为187.845m2,，改造区域及面积如下：
生产办公室：:3.46 *11.17m=39.2m2
打包房：8.9 *2.85m=25.36m2
模切区：5.7*8.7m=49.59m2
辅料仓：1.5*7.9m=11.85m2(实际要扩充2.1*7.9=16.59m2)
车间自动一线：21.3*2.1m=44.73m2
SMT：8.2*1.5m=12.375m2
2.通过改造，原办公或作业区变更或调整如下：
○1生产办公室：原生产办公室改为消防通道，调整到原来的模切区（附图7区），面积由原来的39.2m2变为49.59m2，即原生产办公区可供11人办公（包含文件柜及打印区），现可容纳14人办工作业（含文件柜及打印区）。○2打包房：位置不变，整体面积有原来的23.65m2向生产办公室扩增到25.05m2,空间能够满足包装作业；
○3模切区：更改为生产办公室，现模切区因扩散产能需求，空间不足，需重新调整位置，
○4辅料仓：原辅料仓完全改造为消防通道，在SMT划出一区域改造，如附图8区；
○5自动一线：半条组装拉线及拓南机区域，内包装区域被改造，组装拉线可更改为自动二线作业排布方式，即移动调节拉线间距即可，内包装区域调整到6区；
6SMT部分区域更改为辅料仓（图7区）○，面积可供生产使用；
3.其他设备，物料，区域调整建议如下调整：
3.1模切区在扩建，需求面积待申请的模切设备数量确定，位置调整需再次评估；
3.2拓南贴膜机建议申请由雅视设备部李经理安排转到雅视总部；
3.3 SMT的门的位置重新调整如图所示，
综上述，经改造后有以下俩问题点：
1.模切位置的调整，及新模切区面积待评估；
2.现有生产车间只能排2条自动线，6条手工线，比原有的排布将会少一条手工线；
第11篇：文明施工及环保措施开县赵家移民集镇小区消防通道
编制单位：重庆锦通建设工程有限公司审核人： 编制人：
编制时间：二
开县赵家移民集镇二期 道路及水工程D-2标段
文 明 施 工 及 环 保 措 施
00七年五月一十日
文明施工及环境保护措施
文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征，特别是该工程是政府投资的移民重点工程。按照重庆市建设局颁发的《重庆市建设工程现场文明施工管理办法》，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工和环境保护做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我公司采取以下规划和措施对现场文明施工及环保加强管理，争创文明样板工地。
1、现场围栏设计：
如有条件工地现场设置连续、密闭的砖砌围墙，高度不低于2．3米，牢固完整，整齐美观，围墙外部做简易装饰，色彩与周围环境协调。场地出人口庄重美观，大门口设门卫室和升降栏杆。
2、现场工程标志牌设计
严格按市有关文件规定的尺寸和规格制作。
（1）现场设置工程标牌（五牌一图）：
（2）施工总平面图
（3）工程概况牌
（4）文明施工管理牌
（5）组织网络牌
（6）安全纪录牌
（7）防火须知牌
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其中，工程概况牌设置在工地大门入口处，载明项目名称、规模，开竣工日期、施工许可证号、建设单位。设计单位、质量、安全监督单位、施工单位、监理单位和联系电话等。
3、临设布置：
临时建筑物、构筑物包括办公用房、宿舍、食堂、卫生间及化粪池、水池皆用砖砌，要求稳固、安全、整洁，并满足消防要求，集体宿舍位于场地内北面，与作业区隔离，人均床铺面积不小于2平方米，适当分隔，防潮。通风。采光性能良好。按规定架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁室内使用电炉和明火烧煮食物。
4、成品、半成品、原材堆放：
严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和愿材料，所有材料应堆放整齐。
5、现场场地和道路
场内道路要平整、坚实、畅通。主要场地应全部硬底化，并设置相应的安全防护设施和安全标志。施工现场内有完善的排水措施，不允许有积水存在。
6、粉尘控制：
(1)、未做硬地化的场地，要定期压实地面和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。
(2)、禁止在施工现场焚烧有毒。有害和有恶臭气味的物质。
(3)、装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和仓库内进行。
(4)、严禁向建筑物外抛掷垃圾。
7、噪音控制：
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(1)、尽量采用低噪音的施工工艺和方法。
(2)、禁止在夜间11点至早上6点进行产生噪音的建筑施工作业。若由于施工不能中断的技术原因和其他特殊情况，确需在该时段连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，核准后才能开工。
8、运输车辆：
(1)、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行使。
(2)、装运建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。
9、现场卫生管理：
(1)、明确施工现场各区域的卫生责任人。
(2)、食堂必须符合卫生标准，生、熟食操作应分开，熟食操作时应有防蝇间或防蝇罩。禁止使用食用塑料制品作熟食容器，炊事员和茶水工需持有效的健康证明上岗。
(3)、施工现场应设置卫生间，并有水源供冲洗，同时设简易化粪池或集粪池，加盖并定期喷药，每日有专人负责清洁。
(4)、设置足够的垃圾池和垃圾桶，定期搞好环境卫生、清理垃圾，施药除“四害”。
(5)、建筑垃圾必须集中堆放并及时清运。做到工完场清。
(6)、工地应设茶水亭和茶水桶，做到有盖、加锁和有标志。
(7)、夏季施工应有防暑降温措施。
(8)、配备保健药箱，购置必要的急救、保健药品。
10、现场安全、保卫：
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(1)、建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火。计划生育管理责任人。
(2)、施工现场配备专职保卫人员，昼夜值班，做好进入施工现场人员的登记手续，防止外来人员随便进入施工现场。施工现场的车辆必须登记进场，在场内要服从现场人员的调度安排。
(3)、施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，标明相片、姓名、单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。
(4)、现场不准留宿家属及闲杂人员。
11、文明施工教育：
施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窈、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。
文明施工及环保责任、检查、奖罚制度
一、责任制度
为了更好地贯彻执行国家有关安全生产、文明施工的方针政策、法规、法令和建筑施工有关的安全生产规程、规定，落实公司各级文明施工责任制，特制定本责任制。
1、公司经理职责：
公司经理是本单位的文明施工第一责任人，对本单位的文明施工负全面的领导责任；主管生产的副经理，当好经理的助手，既管理生产又要协同分管技安工作的副经理管好文明施工工作，对本单位的文明施工工作负有领导责任；主管技术安全工作的副经理，对安全生产、文明施工、劳动保护工作，负具体领导责任。
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公司技术负责人职责：
（1）、负责组织编制本单位施工项目的施工组织设计及文明施工方案。
（2）、根据本单位情况，制定各工程的文明施工措施细则及规定。
（3）、每月组织一次对本单位所有在建工程的文明施工情况进行检查，发现问题，及时整改纠正。
（4）、主持月检的总结，并组织各项目负责人对各工程的文明施工措施提出有建设性的改进措施。
2、项目经理职责：
项目经理是项目或单位工程文明施工的直接组织和领导者，对项目或单位工程的文明施工情况负直接组织领导责任。具体职责：
（1）、组织领导和检查督促施工班组严格按照文明施工方案和有关文明施工的文件规定进行施工。
（2）、采取各种形式对各班组工人进行文明施工的教育，提高工人的文明施工的意识，自觉地、积极地搞好文明施工工作。
（3）、主持本项目每周的文明施工情况的检查工作，督促各班组落实各项文明施工措施，对违章的班组和工人进行教育。
（4）、在文明施工的工作中，对查出的问题和上级下发的整改通知书的整改内容，组织实施和按期完成，并把整改的情况向公司报告。
3、文明施工管理员职责：
文明施工管理员是单位工程的文明施工直接责任人，对所管工程的文明施工情况负直接责任。具体职责：
（1）、认真执行文明施工生产责任制的规定和施工组织设计的文明施工
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措施。
（2）、根据工程进展情况。及时对各班组进行文明施工交底。
（3）、教育并督促工人遵章守纪，遵守文明施工措施的规定。
（4）、经常检查施工现场各部位的文明施工情况，及时排除不文明问题，对上级下发的整改通知，要及时按要求整改的内容逐项整改落实，并向项目经理汇报情况。
4、班（组长）职责：
班组长是本班组文明施工的直接责任人，具体职责：
（1）、认真执行文明施工的各项规定，带头模范地遵守规章制度，熟悉本工程的操作规程。
（2）、坚持每天开工前进行班前教育，认真执行文明施工交底，对本班作业使用的材料、机具、环境随时进行检查，发现问题及时处理。
（3）、坚持每周进行一次安全及文明施工知识教育，努力提高本班组工人的生产操作水平，树立文明施工的意识。
5、操作（生产）工人职责：
生产工人是施工生产的直接操作者，也是文明施工实施的关键，其职责：
（1）、热爱本职工作，努力学习，提高施工技术和操作水平，积极参加文明施工的各种活动，提高文明施工思想意识。
（2）、生产过程中爱护各种施工设施，合理堆放和使用施工材料，并能做到工完场清。
（3）、自觉参加公司、施工队、班组的基本功训练、知识竞赛等各种活动。操作过程遇到问题积极根据实际提出改进的意见和建议。
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二、检查制度
为了更好地实现文明施工管理工作，及时发现施工中存在的问题，结合公司的实际情况，特制定文明施工检查制度如下：
1、总公司实行每季度检查各工程项目的文明施工情况。
2、每个工程在项目经理领导下实行每周检查文明施工执行情况。
3、所在工程的各个施工班组实行每日检查制度，发现问题马上整改。
各级检查，必须严格按文明施工管理措施执行，检查整改有详细记录，并将情况向上级汇报。
三、奖罚制度
1、上岗作业必须配戴工作卡，否则每次罚款20元。
2、严禁随处大小便，如有违反，每次罚款50元，并责令立即清洁干净。
3、严禁在工地及生活区内进行赌博、嫖娼、吸毒、酗酒、盗窃、聚众闹事等违法犯罪活动，如经发现，即通知公安部门处理，并清退出场。
4、注意保持公共卫生，不准乱丢杂物、垃圾，如有违反，每次罚款20元。
5、爱护公物，自觉维护工地及生活区各种物品和设施，如有损坏，加倍赔偿。
6、严格遵守工地有关治安、卫生、消防管理规定及安全生产、文明施工纪律，如有违反，则按有关条例进行处罚。
7、自觉维护个人、班组、工地文明形象，说文明话，做文明人，互谅互让，和睦相处，坚决抵制违反社会公德的不文明行为。
四、卫生管理制度
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1、每个班组均需明确环境卫生责任人，宿舍应设置垃圾桶，由专人负责清扫工作，保持环境整齐，清洁卫生及防止蚊虫的滋生。
2、宿舍内被褥、蚊帐、盆、桶和床架等日常生活用品应摆放整齐，养成良好的卫生习惯，严禁随地大小便及吐痰。
3、厨房工作人员必须作定期体检，合格后才能上岗，工作期间必须注意个人卫生和整洁，厨房应远离厕所、污水沟、垃圾等污染源20米以上，设置垃圾桶和泔水桶，并有专人负责及时清理。
4、保证茶水供应，严禁食用生水，设置茶水桶并加锁。
5、严禁采购及食用变质食物；生熟食物严格分开，并有明显标志。盛装食物的各种用具应定期消毒。
6、楼地面整洁，无积水坑，杂物、垃圾集中堆放且须及时清理及外运；污水、废水不外溢。
7、由专人定期喷洒药剂进行灭蝇、灭鼠等工作。
8、设置吸烟区。
9、设置厕所，有水源供冲洗，有专人清洁。
五、宿舍管理制度
1、凡进入本工地宿舍内住宿的人员必须服从公司的安排和管理，遵守各项规章制度；
2、进入宿舍内住宿的人员必须办理“三证”，各班组人员登记花名册，分配床位；
3、各班组人员基本上集中统一宿舍，班组长要负责管理本宿舍的卫生、治安；
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4、一个宿舍如有不同班组人员居住，要有一个室长，负责管理本宿舍的卫生、治安；
5、严禁在宿舍内赌博、喧闹，以免影响他人休息；
6、宿舍内床位每人一铺，要对号入住，不得挤占他人床位，不准带外人进入本工地宿舍过夜，违者在班组工资中罚款伍佰元；
7、严禁男女混居，如有违反者，不准在宿舍过夜；
8、严格执行公司规定的作息时间，除加班人员外一律不准超过夜晚十二时回宿舍；
9、宿舍内的物品要堆放整齐，脏衣服要及时清洗，不能乱挂乱丢；
10、宿舍内不准生火煮饭及乱拉电线、使用各种电器；
11、宿舍区不得随地大小便，要爱护公物，宿舍内卫生自理，如卫生较差影响文明施工的罚款叁佰元。
六、门卫制度
1、设置专职门卫人员，上岗前须经培训。
2、实行24小时不间断值班制度。
3、禁止“三无”人员进入施工现场。
4、禁止非工作人员进入施工现场，来访人员须做好登记。
护装置”，一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。
5、进入施工现场人员须戴工作卡。
6、对现场吵架、闹事加以制止，并及时汇报领导。
7、对在施工现场进行的违法活动加以制止并及时汇报领导。
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8、进出施工现场人员均须进行检查。
9、禁止把违禁物品带入施工现场及把现场物品带出施工现场。
七、材料管理方案
（一）材料采购
严格按质量标准订货、采购，实行货比三家，尽可能购进质优价廉的材料。采购时按质量标准检查验收，核实产品合格证，并抽样进行材料试验，做到不合格的不采购。
（二）现场管理
(1)、进场材料实行验收制度，按施工总平面图规定的位置堆放整齐，认真检尺或过磅，把验收数量分类，分项分规格登记造册。
(2)、班组使用材料由班长签名，材料员发放，每次只能领够一天用量。 (3)、实行限额材料制度，根据材料消耗定额向班组下达用料限额并核算经济效果，尽可能“定额供料，包干使用”。
(4)、根据工程进度，经常性地进行材料核算，如发现有超过使用限额，立即查明原因，采取控制措施。
(5)、施工管理人员落实管理责任，加强现场监控，发现浪费材料现象要立即制止，必要时进行处罚。如监控不力，则追究管理人员责任。 (6)、各分项工程完工后，均实行消耗量核算，余料退库，做到工完料尽、场地清。
(7)、对于节约材料的班组或个人，按节约材料的价值给予一定的奖励或提成，对于浪费材料者，按实际给予扣罚。
（三）、班组对材料的使用管理
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(1)、抓好计划上料。班组每天干多少活要做到心中有数，按工程量计算用料数量，特别是砂浆，要当天打当天用完，用不完就要不要浪费 。总的用料数量要控制在限额领料计划之内。
(2)、抓好材料的配制和运输管理。配制材料时要严格掌握配合比，不能任意加大用；现场内运输材料时要保证道路的平整，不漏、不洒，开展边角废料的回收和综合利用。
(3)、使用时要精打细算，控制好厚度和尺寸，随时清理和使用落地灰，以杜绝浪费。
(4)、模板、支顶等周转材料的使用要预先计划，重复使用的位置，数量要预先编排，综合考虑，尽量降低损耗。
(5)、各种材料要放在指定位置，堆放整齐，并标明使用的班组及用途，防止混用而造成损失，同时预防因气候变化而影响材料的使用。
八、施工“不扰民”措施
1、合理安排夜间施工时间，尽量做到不影响周围居民的休息。
2、封闭式施工，防止周围居民、小孩误入施工现场。
3、生活垃圾及时清理，做好施工排水及生活排水的污水排放，做到不污染空气及周围居民的环境。
4、做好临近道路、通道口的安全防护及夜间照明，确保交通及行人的安全。
5、施工材料及施工垃圾的运输必须做到不洒、不滴、不漏。如有了不卫生必须及时清理，确保道路干净、通畅。
6、做好住宿工地人员的管理教育及劳力办证工作，不使用无证劳力。防
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止打架、斗殴、盗窃、酗酒、夜间喧哗的事件发生。
7、控制施工尘埃不外扬以免影响周围环境。
8、主体结构淋水养护时，注意控制外泄，以免弄湿弄脏周围道路。
重庆锦通建设工程有限公司
二00七年五月一十日
第12篇：小区安全检查通知
小区安全检查通知
尊敬的用户：
XX小区2014年7月13日—20日计划安全检查小区为：蓝XX、XX新村、XX清华园、XX花园、XX阳光城，敬请相关小区居民留意！
如在安全检查中发现您家存在安全隐患，为了您及家人的生命财产安全，敬请配合整改！
如您家从未接受过安检，且不在通知计划安检小区内，请您直接致电我司服务热线XXXXX进行预约安检，谢谢！
第13篇：小区门窗整改通知
整改通知
致虹宇铝塑门窗厂：郑玉财经理
你单位施工的百业成小区塑窗普遍存在密封不严、透风、变形问题，现要求你单位于2014年12月16日前对存在问题整改完成，如逾期不进行整改，我单位将外委他人进行整改，整改费用从你方工程款内扣除。
扎兰屯市宏达房地产开发有限责任公司
2014年12月13日
第14篇：小区消防通知范本
小区消防通知范本，小区是聚集着大量居民的地方，人多就会有许多需要注意的地方，比如说消防安全。以下小编准备了两篇小区消防通知范本，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。
小区消防通知范本一 各小区管理处：
近来天干气燥，容易引发火灾。为此，公司要求各管理处结合物业管理实际情况，进行安全检查并采取措施做好防范工作，杜绝事故的发生。特通知如下：
一、对变电房、泵房、中控室、电梯等重要部位的设施、设备进行一次检查，确保运行安全和使用。
二、对消防措施设备进行彻底的检查，并做好防范工作，确保楼道通畅，无易燃物品的大面积堆放。
三、食堂要对燃气、电器等设备进行一次检查，确保工作环境的安全。
四、有电梯的楼宇，对电梯进行设备设施检查和维护，确保电梯运行正常，确保小区的环境和业主生活的安全。
五、如发现小区住宅有安全隐患，应及时以书面形式告知业主和相关人员，本篇文章来自资料管理下载。并督促及时整改，确保小区的安全，并将处理流程备案留档。
六、管理处根据小区实情对其他有关安全的事项进行检查和采取相应措施，并记录在案，必要时做到有据可依，有据可查。
201x年x月x日
小区消防通知范本二 尊敬的各位业户：
为了确保小区消防系统正常运行，我司委托广州**消防维保公司定于201x年月xx日-xx日（星期一至星期二）8:30至12:00，下午
14:00至17:30对小区消防系统进行联动测试。本篇文章来自资料管理下载。期间，楼层消防警铃会有短时警铃响声，会联动电梯、消防风机，维保公司亦有工作人员在现场进行指挥，敬请各业主/住户不要惊慌。
第15篇：小区车辆停放通知
关于规范小区车辆出入及停放管理的通知
尊敬的业主：
为全面落实文明城市创建任务，提升市民文明素质和城市文明水平，实现阶段性创建目标。规范小区机动车的停放与行驶，切实维护交通秩序，规范车辆停放管理，维护相关业主权益，解决本小区车辆日益增多、车难管和停车矛盾日趋加剧的问题，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住环境，结合小区实际情况，特制定本办法，作为本小区车辆秩序管理的依据。小区全体住户、外来访客及物业工作人员等必须共同遵守。
1.所有小区进入车辆，一律遵守相关交通法规。
2.进入小区的所有车辆一律按社区规划的车位停放，严禁在小区的车库门口、大门口、消防通道、单元门口、人行便道、绿化地带等地方停放，有车库的住户要将车辆停放在自家车库内。
3.小区内车辆禁止鸣喇叭，禁止开远光灯，小区限制速度5公里/小时；4.严禁携带易燃、易爆、危险化学品、放射性物品等危险物品的车辆进入小区；
5.严禁在小区内学车、试驾、超速行驶；
6.出租车、教练车原则上不准驶入本小区，个别接送老弱病残人员和业主随车运货品的出租车，登记后可以驶入，但下客后或卸货后必须马上离开，不得长时间停留
7.除业主家庭用车外，其他车辆一律不准在小区内停放，包括三轮车，厢货车及各种大型车辆。
特此提醒消防通道以内禁止停车。火患猛于虎，安全重如山。保证消防通道的畅通，就是保证生命通道的畅通。莫让消防通道成为“死亡通道”，是小区居民共同的责任，只要大家共同“发力”，让消防通道成为真正意识上的“生命通道”。
XXX物业管理办公室 2015年12月9日
第16篇：小区安装天然气通知
小区安装天然气通知一般是由物业公司发布，目的是为了告知小区居民安装天然气的时间等一些注意事项，以此来提醒小区居民。以下小编准备了两篇文章，可供有需要的朋友参考。下面小区安装天然气通知由资料站提供。
小区安装天然气通知一
以下为济华燃气有限公司提供的民用户天然气工程收费明细，主要包括：工程款和配套费两部分费用。
一、七层以下民用户红线内燃气工程收费明细：
1.济南市物价局（济价费字【2012】113号）规定的红线内民用户天然气工程基本费用为：1650元/户（七层以上基本费用为1733元/户，其他同下）。2.报警器：200元/户。 3.室外立管：300元/户。
4.远传磁卡表：362元/户（含强检费12元）。5.采暖增容：350元/户。 6.预交气费：200元/户。 7.测绘费：100元/户。
二、城市建设综合配套费（燃气）：
根据济南市及长清区相关规定（主要是济政办字【2003】3号、济长政字【2013】8号），城市居民安装天然气，必须缴纳燃气建设配套费，收费标准按建筑面积收费（18元/平米），该费用应向政务中心缴纳，如不缴纳，不予通气；本篇文章来自资料管理下载。本小区的天然气工程安装，燃气灶具（价值400元/台）及采暖用燃气壁挂锅炉（价值4900元/台）均由燃气公司提供（但燃气公司不负责壁挂锅炉与暖气片的连接）：整体费用优惠至8900元/户（如有建筑平面图，院内综合布线图，现场地形图，则不需要测绘，可减免100元/户）。如小区用户有意安装，请准备1000元预付款。
201x年x月x日
小区安装天然气通知二
北区高知楼、金山小区有关住户：
校内教职工宿舍小区安装天然气自201x年启动报名工作以来，在广大教职工积极支持下，北区高知楼、金山小区部分宿舍楼申请人数与住户数一致，符合安装要求。为了切实做好安装管理和服务工作，特作如下通知：
1、我校于201x年x月xx日与黄山港华燃气公司正式签订了安装合同。本次安装天然气共103户，其中金山小区排屋53户，北区高知楼4-5号楼50户。楼号见附件一。
2、黄山港华燃气公司正在进行室外天然气管道施工图纸的设计，预计6月份开工建设。
3、按照教职工申请安装天然气的承诺，本次安装天然气的用户，每户燃气建设费为2480元，将从x-x月份工资中直接扣除。本篇文章来自资料管理下载。扣款名单见附件二。
4、施工过程中，请住户积极做好配合工作，并保管好自家的物品。
5、校内其他小区或宿舍楼因申请人数与实际住户数存在较大差异，暂时不能安装，敬请申请人谅解。
第17篇：小区封闭管理通知
东凯·芳草明珠 小区车辆管理规定
根据本小区住户少，面积小的实际情况，建议采用全封闭式、车辆禁止进入小区的管理方式，由此可以最大程度的保障业主的财产安全，也给广大业主创造一个安静舒适的居住环境。
一、采用全封闭式管理的必要性
实施封闭式管理可以有效地控制外来闲杂人员和车辆出入，从根本上扭转小区治安管理工作的被动局面，最大程度的降低小区治安隐患，能切实有效地为广大业主营造一个平安和谐的居住生活环境。
二、具体措施和方法
（一）人员、车辆进出管理：
1、人员和车辆严格分道出入，保安人员24小时执勤，对出入的可疑人员和车辆进行严格盘查和登记。
2、机动车辆、人员出入使用智能IC卡门禁系统，实现小区的车辆出入管理、门禁管理、对讲防盗控制。办理智能IC卡，业主及其车辆刷卡进出小区。鉴于外来人员进入小区，影响小区业主的正常生活，小区业主及其家属可凭《购房合同》、发票、身份证等有效证件办理人员进出IC卡门禁。
（二）严格进行车辆管理
1、业主车辆要按自己的车库规范停放车辆，禁止占道、乱停、乱放，影响其他车辆出入。
2、禁止外来车辆进入停放。
3、自行车、摩托车、电动（三轮）车必须按规定的位置停放，严禁在消防通道及楼宇内随意停放。
4、凡因不遵守车辆停放规定而造成车辆损伤或遗失，后果自负。
5、车辆进入小区，司机必须减速行驶，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全。
6、机动车辆在小区内行驶，时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，严禁超车。
7、停放好车辆后，必须锁好车门，调好防盗系统警备状态，车内贵重物品须随身带走。
8、进入车辆严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性物品。
9、不准在小区内任何场所试车，修车、练车。
10、不准碾压绿化土地，不准损坏路牌和各类标识，不准损坏路面及公用设施。
11、不准在人行道上、车行道、消防通道上停放车辆（机动和临时车辆只能停放在指定位置，非机动车辆必须放在自己的停车场）。
12、出租车禁止进入小区内，遇有承载老、弱、病、残及携带过重物品的，视情况可等级放行，但必须及时驶离开，不得在小区内等候载客。
13、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其它车辆一律按本制度执行
（三）、摩托车、电动（三轮）车、自行车的管理
摩托车、电动（三轮）车、自行车须停放在规划车场内（3号楼南侧车库内），由保安进行管理，并收取管理费和电动(三轮）车充电费。
三、停车场管理规定：
1、小区内自行车、摩托车、电动（三轮）车需到物业进行统一登记，缴纳相关费用，车主按照物业指定的车位有序停放，不得随意乱停乱放、不得停放在消防通道上。
2、小区摩托车、自行车、电动（三轮）车停车场为不定时值守，请锁好自己的车辆，避免车辆遗失。
3、停车场内禁止停放携带易爆、要害等违禁物品的车辆停放。物业人员有权检查车辆及载货物并有权拒绝违规车辆进场。
4、车主不准在车场内洗车，不准在车场内维修摩托车，防止发生火灾事故。
5、停车场内充电电源功率（220V交流电）较小只能用于电瓶车充电，不得用作其它电源，若有损坏照价赔偿。
6、车主在停车场内应保持清洁，不得乱丢杂物，保洁人员实行不定时保洁。
收费标准：
自 行 车：5元/月/车
摩 托 车：10元/月/车
电动车（两 轮）：30元/月/车（含充电）
电 动 三 轮 车：40元/月/车（含充电）
电动三轮车（大）：50元/月/车（含充电）
三 轮 车（加油）：60元/月/车
海城市东凯物业管理有限公司
第18篇：居住区消防通道如何设置
居住区消防通道如何设置
1、消防通道要求
消防车的长、宽、高是影响消防车道通行能力的一个决定性因素。一般消防车的长度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。《建规》第6.0.2条和《高规》第4.3.4条规定了穿过建筑物的消防车道其净高和净宽不应小于4m,就是依照国内使用的各种消防车辆外形尺寸而确定的。考虑到消防车车速一般较快,穿过建筑物时宽度上应保证一定的安全系数,便于车辆快速通行,到达火场,顺利投入战斗。
消防车道设置要周全,路面荷载过小,道路下面管道深埋过浅,沟渠选用了轻型盖板等情况,都不能承受大型消防车的通行。另外,从上表可以看出,由于大型消防车车身长度和最小转弯直径过大,因此,消防车道的回车场设置为12×12m就明显不能通行了，需设置更大面积的回车场才能满足使用要求，这应按当地实际配备的大型消防车确定。
2、建成区消防车道的设置要求
建成区特别是旧城区往往由于历史的原因，交通条件较差，消防供水不足，在易燃建筑密集区还混杂有小型工厂、仓库，与居民住宅犬牙交差。小城镇的旧城区，同时还常是繁华商业区，被视为“黄金地段”，居民开店设摊，路面被占，临时建筑、摊棚毗连，通道狭窄，一旦发生火灾，易形成火烧连营。建成区一般都设有消防车道，消防车道应经常保持畅通，禁止任何单位和个人占用消防通道搭屋、堆物、设摊。对现有城镇易燃建筑密集区要结合城镇总体规划，逐步加以改造，有条件的可连片进行改造。消防车道一般不得停放其他车辆，要劝阻居民不要在搭建违章建筑、堆放物品。
3、高层建筑消防车道的设置要求
随着城市化的步伐的不断加快，城市用地日益紧张，促进了高层建筑的建设。不少高层建筑，由于防火设计考虑不周等原因，存在许多先天隐患，大火时有发生，损失惨重。
为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在高层建筑周围设置环行消防车道。但不论建筑物规模大小，一律要求环行消防车道确有困难，可沿建筑物的两个长边设置车道。为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m。消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。
4、设置消防车道的实际问题
5?1 问：《建规》和《高规》规定沿街长度超过150m或建筑总长度超过220m，要设穿越建筑的消防车道。建筑没有内院，四周有环行消防车道，还需要设置穿越建筑的消防车道吗？
答：要设置消防车道，否则不利于火灾扑救。
5?2问：一栋L型的高层建筑，建筑总长度约170m，沿大街的长度为120m，沿内街（小区道路）的长度是50m，要设穿越建筑的消防车道吗？
答：《建规》和《高规》相关规定是考虑在满足消防扑救和疏散要求的前提下，对两翼长度不加限制。该建筑只要在沿街超过80m的部分设连通街道和内院的人行通道即可，不必设消防车道。
5、消防车道的规划应注意的其他问题
消防车道的规划，除了《建规》和《高规》的相关规定，还应注意以下问题：
1消防车道应满足抗灾救灾和疏散要求，其宽度应保证在干道两侧房屋受灾倒塌后消防车仍能通行。
2街区内应当合理规划建设和改造消防车道。消防车通道的宽度、间距和转弯半径等均应符号有关的规定要求，保证消防车辆畅通无阻。
3有河流、铁路通过的城市，应当采取增设桥梁等措施，保证消防车的畅通。
4消防车通道建成后，任何单位或个人，不准挖掘或占用。由于城建需要，必须临时挖掘或占用是时，批准单位必须及时通知公安消防监督机构。
高层（指十层及十层以上的住宅）
建筑消防车道设计要求
低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m。
1 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道。
高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。 2 高层建筑的内院或天井，当其短边长度超过24m时，宜设有进入内院或天井的消防车道。
3 供消防车取水的天然水源和消防水池，应设消防车道。
4 消防车道的宽度不应小于4.00m。消防车道距高层建筑外墙宜大于5.00m，消防车道上空4.00m以下范围内不应有障碍物。
5 尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m×15m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m。
消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力。
6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00m。
7 消防车道与高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。 8 一般消防车的唱度均大于或接近10m，高度近4m，宽度近2.5m。 消防登高面
消防登高面又叫高层建筑消防登高面、消防平台，是登高消防车靠近高层主体建筑，开展消防车登高作业、及消防队员进入高层建筑内部，抢救被困人员、扑救火灾的建筑立面。按国家建筑防火设计规范，高层建筑都必须设消防登高面，且不能做其他用途。
设置消防登高面是为了消防登高车作业的需要，保证对高层住宅的住户进行及时救援，因此，消防登高面应靠近住宅的功用楼梯，当有困难时，登高面应靠近每套住宅的阳台或主窗。
高层住宅应设置消防登高面，并应符合下列标准：
1 塔式住宅的消防登高面部不应小于住宅的1/4周边长度；
2 单元式、通廊式住宅的消防登高面不应小于住宅的一个长边长度；
3 消防登高面应靠近住宅的公共楼梯或阳台、窗；
4 消防登高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5m，且进深不应大于4m；
5 消防登高面不宜设计大面积的玻璃幕墙
6 登高面与建筑之间不得有妨碍登高的高大乔木。
7 登高面范围内宜有建筑的安全出口。
8、高层住宅应在登高面一侧，结合消防车道设置不少于一块的消防登高场地，每块消防登高场地面积不应小于15mx8m。
9、消防登高场地应符合下列规定：
消防登高场地距住宅的外墙不宜小于5m，其最外一点至消防登高面的边缘的水平距离不应大于10m；没有坡道的消防登高场地，其坡道坡度不应大于15％；利用市政道路作为消防登高场地，其绿化、架空线路、电车网染等设施不得影响消防车的停靠、操作。
10、高层住宅的消防车道，消防登高场地应避开地下管道、暗沟、水池、化粪池等影响消防车荷载的地下设施，在地下建筑上布置消防登高场地、消防车道时，地下建筑的楼板荷载计算应考虑消防登高车的重量。用于生态消防通道基层设计要求：
（１）．地基土应分层夯实，密实度应达到85％以上：属于类同淤泥层的，应先抛填块石或换填连沙石并碾压至密实，密实度应满足一般混凝土消防车道基础的承重要求（注：参照当地消防车通行设计标准）。 （２）．设150mm厚砂石层。具体作法为：中粗砂20％、20—35mm直径碎石70％，泥土10％混合拌匀，摊平碾压至密实（或当地连砂石也可以）。消防车道的碎石层、石粉稳定层做法应参照当地消防车道设计标准。
（３）．设置８0mm厚稳定层（兼作养植层）做法为：60％的小碎石、10％粗河砂、30％泥土并加入适量的有机肥，翻拌均匀，摊铺在经碾压密实的承重层上，碾压密实、即可作为植草板的基层。
（４）．如果在基层上撒上少许有机肥，人工铺装植草板，外形尺寸可根据消防通道选择适应的产品类。
（５）．完成植草板铺装后应在草格的凹槽内铺填略高于草格6mm种植土。 （6）．在植草板种植土层上铺草皮或撒草籽，铺草皮时需将草皮压实于植草板面层土上，浇水养护待草成活后车辆即可通行。
第19篇：占用消防通道整改通知书
整改通知书
尊敬的B-30-3业主：
根据《重庆市高层建筑消防管理规定》第二十六条：任何单位和个人应当确保疏散通道、楼梯、出口等安全疏散设施畅通。你已私自占用B栋30层-32层消防通道，造成消防通道严重堵塞，存在严重消防隐患。现通知你于2015年8月15日以前将消防通道清理干净，确保消防通道畅通。否则2015年8月16日学校有关部门为了迎接消防检查，将强行处理，处理费用由你自行承担。在未清理消防通道以前发生的任何消防安全事故，由你自行负责。
特此通知。
重庆xx物业管理有限公司
xx管理处
2015年8月12日
第20篇：消防设备、消防通道使用培训
安全生产会议记录
时间：2013年4月17日
上午9:00
地点：全厂区 主持人：陈荣兵
记录人：成姝 参加人员：各部门领导 会议内容：
（一）灭火器共分7大部分﹕ A.灭火器钢瓶瓶体.B.灭火器瓶体灭火剂.C.灭火器上下压力把.D.灭火器压力表.E.灭火器插销.F.灭火器软管.G.灭火器喷嘴.
（二）灭火器的点检：
1.检查压把和铅封是否完好。
2.检查压力表指针是否指向红色区域，如是则为不正常。3.检查软管及喷头是否无破损，喷头是否堵塞。 4.检查瓶身是否有变形破损，是否生锈严重。 5.检查灭火器是否在有效期内。 6.做好点检记录。
（三）室内消火栓 1． 消防报警按钮
2.水枪头 3.阀门
4.水喉
5.水带
6. 消火栓箱体
7.室內消火栓箱体外观
（四）室內消火栓的点检：
1.检查消火栓箱体有无变形，玻璃有无破损，箱门能否正常打开。
2.检查水枪、水带有无丟失，水带是否干燥﹐无破损﹐其接扣是否牢固能否正常投入使用。3.检查阀门有无漏水。
4.目视检查报警系统是否处于正常状态.5.做好点检记录。
（五）应急照明灯
1. 灯泡
2.电源及电源线
3.蓄电池
4.外壳
5.工作指示灯
（六）应急照明灯的点检：
1.检查绿色工作指示灯是否工作正常，如红色指示灯亮则处于充电状态，如黄色指示灯亮则有故障。
2.检查外壳有无破损。
3.查看电池有无漏液现象发生.4.拔掉电源（或按下点检按钮），检查应急照明灯能否正常照明，如正常工作则恢复电源供电。
5.如以上检查结果全部OK，则在消防设施点检表上签名确认。
（七）应急照明灯的保养：
1.必須保证每月至少对应急照明灯放电养护一次（断开电源后自然完全放电再插上电源充电）。
2.如发现应急照明灯点检內容中任何一项或多项出现问题应及时维修或申请更换
（八）识安全出口灯、疏散指示灯
1.安全出口灯
2.
疏散指示灯的构成：蓄电池、发光体、电源、外壳、工作指示灯
（九）安全出口灯、疏散指示灯点检保养 A.安全出口灯，疏散指示灯的点检： 1.检查外壳有无破损。 2.检查灯是否正常亮着。
B.安全出口灯，疏散指示灯的保养：如发现安全出口灯，疏散指示灯点检內容中任何一项或多项出现问题应及时维修或申请更换。 (十)各类消防安全标识识别
1.禁止吸烟
2.禁止烟火 3.禁止放易燃物
4.禁止带火种
5.疏散通道方向
6.灭火设备或报警装置方向
7.消防手动启动器
8.火警电话 9.发声报警器
10.紧急出口 11.滑动开门
12.推开
13.拉开
14.击碎板面 15.禁止堵塞
16.禁止锁闭 17.灭火器
18.消防水带 19.地下消火栓
20.地上消火栓 21.消防水泵接合器
22.消防梯 23.禁止用水灭火
