可实施方案（精选多篇）

推荐第1篇：开业期间可实施方案

开业期间的可实施方案

如何确保“首战必胜”是所有商家开业庆典和新品牌上市的首要问题，对于商家开业来说，开业时的必须克服的是：既要有轰动的场面，又要有实实在在的营业额，要使两者兼具，就要求助于策划。

解决商家成功开业可采取聚“人气+商气+商机”的层层递法，可采取三个操作步骤：激发人气、营造商气、沉淀商机，商场的开业要体现出惊爆度、知名度、惊奇度、美誉度，给人以耳目一新一炮打响，对于商场在福清先声夺人并立稳脚跟有着至关重要的影响。

（1）必须在开业气势上务必要“一炮打响”，体现宏大规模的特点（惊爆度）

（2）通过开业，务必要在周边居民中留下深刻的印象。

（3）在同行业中留下较好的知誉度。

（4）促销活动务必与众不同，使顾客有“新鲜感”，且易传播（惊奇度）。

（5）用开业促销提高销售额。

（6）实实在在让顾客感到“实惠”，最终增加美誉度。

二、广告区域

开业前要考虑好，并制定方案。

三、广告对象

25—50岁人群，有一定的购买能力，主要针对情侣、夫妻、为人父母的。

四、庆典时间

2011年X月X日

开业庆典时，为体现开业活动当日热闹非凡、宏大壮观的场面，外围布置、室内促销广告、拱门、气球、条幅，庆典舞台搭建，主背景，威风罗鼓队、舞龙舞狮等团体表演节目，吸引过往行人以及留住顾客。

五、促销活动

庆典演艺现场有礼相赠

（1）剪角回收“来就赠”；只要凭报纸、宣传DM单即可换取小礼品一份

（2）贵宾卡；凭会员卡购物（无论金额）大小，会员顾客都可获小礼品一份

（3）幸运飞标；凭购物票据可投飞标一次。

（4）欢乐转盘；凭票据可转盘一次，设置奖品不同，如DVD一台。

六、庆典开始前的广告宣传（注：商场布置越快越好，质量要高。） 第一波：X月X日2台小货车各乡镇（大庆各区、城头等地宣传） 第二波：X月X日DM宣传单。分发（各区，夹报）

第三波：X月X日海报张贴于各区主要路口。

第四波：X月X日DM宣传单夹报

第五波：

1、报纸。可选择当地人喜欢看的报纸上告知客户，商场开业喜讯及优惠酬宾。

2、电视台。硬广告宣传。

3、DM宣传单。分发周边各区，通过夹报，分发等方式宣传。

4、汽车面对面宣传。（租2至3台小卡车，喷上广告，配上喇叭到各区街村宣传开业喜讯）

5、商场美工。商场内部装饰起来，营造开业喜庆氛围。包括看板、展示板、POP海报、店内广播、易拉宝等。

6、软性广告。邀请各报社记者以商业现象为主题展开新闻、全方位、各角度进行宣传报道。

7、经常性多做活动。

①举行大型开业活动②举行大型演出③来就赠活动④各种辅助小型促销活动 以上这些都为了引商圈内的人到商场，只要顾客到商场，并进入商场都可以说是潜在消费才，只要是消费者就意味着有交易金额。“人气”旺盛之后，商气就形成了，经常性举办丰富多彩、花样繁多的活动，也在“引诱”并“打动”顾客的购买欲，使之“乘兴而来，满载而归”。

推荐第2篇：党建工作可实施方案

2011年下半年党建工作实施方案

为确实做好党建创建工作，促进工程全面建设，根据建管处党委文件要求，我项目部党支部特拟定下一步党建工作实施方案。

一、指导思想及总体要求

坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，深入学习贯彻落实党的十七大、十七届四中全会精神，按照建管处调研会议部署，紧紧围绕建管处党委中心工作，切实加强和改进新形势下党的思想建设、组织建设、作风建设和反腐倡廉工作。弘扬党的优良传统，建设学习型党组织，不断规范党建各项工作，大力推进项目部党建创建、文明创建和软环境建设升档进位。

二、目标任务及措施要求

（一）永葆党的先进性，巩固学习实践科学发展观的长效机制 贯彻落实科学发展观是党建工作的一个重要议题，进一步巩固和深化学习实践活动的成果，切实提升科学管理理念，推动单位全面建设，实现交通行业跨越发展。一要继续抓好整改落实后续工作。在上半年学习实践科学发展观整改落实中制定的措施和办法，必须认真组织实施，对涉及单位发展的整改落实期长的项目，要投入精力，保证整改落实的质量和进度，党支部要继续坚持定期报告制度，加强相关情况的沟通和交流。二要建立贯彻落实科学发展观的长效机制。在抓好整改落实后续工作的同时，要把贯彻落实科学发展观转入经常性工作，进行常态化管理。特别是在学习实践科学发展观活动中学习调研、

1 分析检查、整改落实阶段好的方法要保持运用，领导干部要坚持加强自身学习，着力宣传，完善联系。服务群众机制，重视解决单位职工的现实利益问题。党支部要把整改落实后续工作同党建工作有机结合起来，认真研究党建工作与科学发展观不相符、不适应的问题，不断探索新思路、新机制、新方法，使党组织和广大党员在工程施工、项目管理中更好地发挥战斗堡垒和先锋模范作用。

（二）加强思想建设，坚持以科学理论武装为先导

1、加强政治理论学习，提高党员干部政治理论素养。继续坚持每季度召开一次的“一课三会”制度，组织全体党员干部深入学习邓小平理论、“三个代表”重要思想，以及建管处党委下发文件和科学发展观理论，进一步提高党员干部的理论素养，使党员干部的思想有新提高，认识有新升华，工作有新动力，促进工程整体发展。

2、深化自主学习模式，注重理论联系实际。加强对党员自主学习模式深化总结，结合工程实际，以贯彻学习科学发展观为主题，以轮流导学、网络自学、实践悟学、交流互学为方式，制定学习计划，抓好学习活动，做到有组织、有资料、有成效。切实增强学习的针对性和有效性。通过强化党员自主学习和集体学习模式，使全体党员干部发扬与时俱进的精神，奋发有为，进一步坚定信心、知难而进、开拓创新、抓住机遇、加快发展，努力创造一流工作业绩。

3、加强思想政治工作，营造和谐的发展氛围。在当前交通体制变革的大趋势下，要坚持思想教育与严格的制度管理相结合，坚持解决思想问题与解决实际问题相结合，坚持言传与身教相结合，坚持正

2 面灌输与自我教育相结合，进一步加强领导干部思想政治工作，引导党员干部解放思想，更新观念，牢固树立大局意识，拓宽自身眼界，提高自身素质，增强发展动力。在思想政治工作中要坚持把尊重人、理解人、关心人贯穿到工作的每个环节，营造政令畅通、团结友善、务实创新、稳步发展的工作环境。

（三）加强组织建设，增强党组织的战斗力和凝聚力

1、完善支部工作制度，强化领导班子建设。进一步完善党支部各项工作制度。坚持“集体领导，民主集中，个别酝酿，会议决定”的议事决策机制，坚持和完善集体领导与个人分工负责制，充分调动班子成员的工作积极性和主动性，营造心齐、气顺、和谐的工作氛围，增强班子的凝聚力和战斗力。继续深化党务公开，进一步提高领导班子民主生活会质量，改进党组织活动的方式方法。不断加强领导班子能力建设，切实增强领导班子围绕建管处中心任务创造性地开展工作和解决问题的能力，把领导班子建设成为落实科学发展观的核心力量。

2、加大党建创新力度，提升党建工作水平。党支部要结合自身实际，确定党建工作重点研究课题，积极探索交通体制变革新形势下党建工作的新方法、新路子。要在认真吸收、总结、提炼建管处党建工作基础上，结合先进性教育活动中建立的党员学习教育制度、民主生活会中的“逐人评议”等制度，继续深化党员自主学习活动。不断推进日常党务工作的规范化。切实打造出交通战线思想教育工作的新阵地。

（四）巩固宣传成效，着力提升文明创建水平

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1、树立先进典型，提升行业形象。加大服务品牌和先进典型培塑力度，打造基层一线建设者典型，做好对新人新事的上报与推荐，以“党旗飘扬在一线”活动为载体，对创新服务理念、拓展服务领域、提升服务水平的新举措、新成果进行全面宣传，对有社会影响的先进人物和先进事迹进行重点宣传，全力打造具有交通特色的服务品牌和文化品牌。

2、巩固宣传阵地，确保宣传成效。做好项目部《简报》、宣传板报、报栏宣传、条幅标语宣传等媒体的宣传。健全突发事件、重大事件的应急机制。对宣传工作进行集中宣传，要按照保持优势、突出重点、策划特色，提升层次的宣传思路，在宣传内容上围绕重点事件进行宣传。单位要指定专人加强网络管理，充分发挥网络覆盖面广、互动性强、信息传递及时的优势，形成宣传合力，扩大宣传效果。努力完成调研目标任务，激励广大领导员工参与宣传工作的积极性和主动性。

3、开展文明创建活动，提升文明创建水平。积极开展文明工地创建活动，不断丰富文明创建的形式，拓展文明创建内涵。充分发挥文明争创成效，使文明争创活动真正体现“服务人民、奉献社会”的宗旨，做到让社会满意，群众满意，使广大职工在参与争创中思想受到教育，素质得到提高。

（五）强化作风建设，打造清正廉洁的干部队伍

1、进一步加强廉政教育，提高反腐倡廉的认识。组织广大党员学习胡锦涛总书记在庆祝建党90周年会议上的重要讲话精神，深刻

4 领会新形势下反腐倡廉的重大意义。利用各种载体进行党风廉政建设宣传，结合工程建设的特点，推进自我教育，保证宣传教育的效果。

2、推进惩防体系建设，大力强化制度执行力。继续加强反腐倡廉制度体系建设，不断完善监督机制，形成较为科学、严密、完善的具有工程特色的反腐倡廉制度体系。以建管处下发文件为重点，结合工程建设实际，按照项目部管理思路，做好任务分解，落实责任人员，不断把反腐倡廉建设引向深入。认真落实党风廉政建设责任制及实施办法。严格执行《党风廉政建设责任追究办法》。抓好《廉政准则》的贯彻落实，着力强化对制度执行情况的监督检查，提高制度执行力，维护制度权威性。完善权力运行监督实施办法和考核办法，做好重要事项报告制和备案制；加强对领导干部廉洁自律情况的监督执行力度，认真纠正各种违规问题。继续加大推进党务政务公开。高度关注每一项工程建设管理中可能存在的薄弱环节和可能遇到的新情况新问题，前移关口，强化监管，最大限度地减少权力寻租的机会。

3、进一步强化纠风工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风。坚持以人本，标本兼治，纠建并举，着力解决损害群众利益的突出问题。深入开展工程建设领域突出问题专项治理，查找关键环节和重点部位存在的突出问题，建立完善治理措施。认真处理群众来信来访，健全和完善信访工作机制，切实提高解决信访问题的能力，坚持实名举报，查处结果向举报人反馈制和信访问题办理情况公示制，减少和消除重复信访、越级信访。

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推荐第3篇：可镇一小安全生产宣传教育工作实施方案

可镇一小2012年安全生产宣传教育工作

实施方案

为了广泛宣传学校安全发展理念，全面普及学校安全生产知识，切实弘扬安全先进文化，大力营造“关爱师生生命、学校安全发展”的良好氛围，进一步赢得社会、师生对学校安全工作的理解和支持，按照县教育局富教勤字【2012】7号文件精神的要求，结合我校实际，特制定本方案。

一、指导思想

以学习实践科学发展观活动为契机，坚持以人为本，坚持安全发展，坚持正面宣传，围绕安全生产“三项行动”、“三项建设”和为期一年的安全生产专项整治工作，以提高师生的安全意识和掌握安全技能为重点，加大宣传教育力度，推进安全文化建设，切实增强学校安全生产宣传教育的针对性和有效性，为我校安全状况持续稳定提供思想基础、精神动力和良好氛围。

二、工作目标

通过开展学校安全工作宣传行动，进一步加强安全生产宣传教育，牢固树立安全发展理念，使“关爱生命、关注安全、支持安全、参与安全”的氛围明显浓厚，安全监管人员管理、监督和执法的水平明显提高，广大师生的安全意识和防范能力明显增强，学校安全文化建设的进程明显加快。

三、组织领导

安全生产宣传教育工作是学校安全管理的重要内容，也

是“三项行动”的主要任务。我校成立学校安全生产宣传教育工作领导小组。

组长：侯峰（校长）

副组长：赛副丁（书记）

成员：波拉提汗（总务主任）

郑玲（教务主任）

阿丽达（教务主任）

牛峰（办公室主任）

崔健江（德育主任）

及各班班主任

领导组下设办公室。办公室主任负责工作组织、安排、

宣传、实施等工作。

四、活动内容

（一）以“关爱师生生命、学校安全发展”为主题，深

入开展学校安全工作宣传活动。

1、大力宣传安全发展科学理念。深入学习深刻理解安

全发展理念的科学内涵、精神实质和本质要求，结合工作实际，深入研究探讨全面贯彻落实科学发展观，实现安全发展的思路、途径、方法和措施。开展多种形式的知识竞赛、演讲等活动，推进安全发展理念进一步深入人心。

2、强化安全生产法制宣传教育。充分利用“安全生产

月”、《安全生产法》实施周年日等时段和节点，做好以《安全生产法》为主体的法律法规普及和宣传教育活动，坚持宣传生产法律法规宣传与安全生产执法行动、安全生产治理行动的结合，坚持宣传先行，教育推动，强化执法，严格监督，同时进一步加强与学校教育工作紧密联系的相关法律法规的普及和宣传活动。将安全法律法规列入普法教育的内容中，从而增强学校安全的法律意识。

3、努力搞好 “安全生产月”宣传教育活动，开展丰富

多彩的宣传教育活动，促进学校加强安全管理，增强师生安全意识，形成全体师生关心安全、重视安全的良好氛围。

（二）努力推进学校安全文化建设。

1、继续大力开展学校安全教育活动，总结典型，推广

经验，使安全生产意识在学校蔚然成风。学校安全文化建设要坚持与教育教学工作相结合，与精神文明和物质文明建设相结合，进一步深化“平安校园”工作，有效推动学校安全工作进展。

2、加强学校安全文化建设，针对青少年的安全预防知

识少、自我保护能力弱等特点，专门设置安全知识课，向学生宣传消防、交通、饮食、心理、校园活动、课堂教学等安全知识，组织相关活动，从而营造安全文化氛围，提高师生安全意识。

（三）大力开展教职工学习培训活动。

1、强化学校安全管理人员及教师的安全培训。要按时

自觉地参加培训，努力提高学校安全工作管理水平，

2、强化对学生的安全知识宣传教育活动。切实落实安

全教育进课堂，大力开展预案演练等活动，进一步提高学生安全意识和防范能力。

3、强化学校校工培训。要强化安全教育，提高学校校

工的安全责任意识和基本技能。

五、总体要求

1、加强领导，落实责任。

由专人负责此项工作，要周密部署，精心组织，要做到

主题鲜明、形式多样，效果明显。

2、突出重点，落实措施。

开展此项工作要结合学校工作实际与当前安全工作重

点，与学校建立安全工作宣传教育长效机制结合起来，营造安全发展的良好氛围。

可镇一小

2012年3月8日

推荐第4篇：可能否

《可能否》 词曲：木小雅 春天的风 能否吹来夏天的雨 秋天的月 能否照亮冬天的雪 夜空的星 能否落向晨曦的海 山间的泉 能否遇上南飞的雁

能否早一点 看透命运的伏线

能否不轻易就深陷 能否慢一点 挥霍有限的时间

能否许我一个永远

可能我撞了南墙才会回头吧 可能我见了黄河才会死心吧 可能我偏要一条路走到黑吧 可能我还没遇见 那个他吧

断掉的弦 能否扯破自缚的茧 熄灭的火 能否烧光残留的念 梦中的云 能否化作熟悉的脸 前世的劫 能否换来今生的缘

能否早一点 相信年少的誓言

能否不轻易说再见 能否慢一点 感受岁月的缱绻

能否许我一次成全

可能我撞了南墙才会回头吧 可能我见了黄河才会死心吧 可能我偏要一条路走到黑吧 可能我还没遇见 那个他吧

可能我撞了南墙才会回头吧 可能我见了黄河才会死心吧 可能我偏要一条路走到黑吧 可能我还没遇见 那个他吧 可能我还没忘掉 哪个他吧

推荐第5篇：可研

晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

第一章 总论

一、项目概述

1、项目名称：晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目可行性研究报告

2、项目建设单位：晋中学院师范分院

3、项目负责人：晋中学院师范分院院长

4、建设规模：建设学生公寓楼1幢，建筑面积8000平方米

5、项目总投资：本项目总投资853万元

6、项目建设地点：晋中学院师范分院院内

二、编制依据

1、《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》，

2、山西省建设厅《关于同意筹建晋中师范高等专科学校晋中分校的批复》

3、《投资项目可行性研究指南》

4、国家现行的法律法规、行业规定、设计标准

5、《晋中市国民经济和社会发展“十一五”规划》

6、其它相关文件规范、规程及强制性条文。

三、编制原则及指导思想

1、“十一五”时期，教育事业的发展要以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观统领全局，大力实施科教兴国战略和人才强国战略，坚持教育优先发展、促进教育公平，全面贯彻

1 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

党的教育方针，坚持教育为社会主义现代化建设服务、为人民服务，全面实施素质教育，深化教育改革，提高教育质量，统筹城乡、区域教育，统筹各级各类教育，统筹教育发展的规模、结构、质量、效益，构建现代国民教育体系和终身教育体系，保障人民享有接受良好教育的机会，办好让人民群众满意的教育，为全面建设小康社会、构建社会主义和谐社会、实现建设创新型国家和人力资源强国的奋斗目标做出新的贡献。

2、建设资金严格专款专用，严禁挪用，挤占或偿还过去的工程款。

3、遵守国家有关经济建设的法律、法规，严格执行国家和地方有关节能、环境保护、劳动安全、消防和抗震等方面的规定、标准和规范。

4、高效、节约、便于施工、讲求质量、控制投资。

5、坚持整合资源，统筹安排。结合学校实际，因地制宜、合理布局、综合配套、兼顾发展。

四、研究范围

本可行性研究报告的研究范围如下：项目建设背景和建设的必要性分析；建设场址和建设条件分析；建设规模和建设方案论证；环境保护；投资估算和资金筹措方案；组织机构与项目管理；社会经济评价；可行性研究结论与建议。

2 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

第二章 项目建设必要性

一、晋中市概况及晋中学院师范分院概况

1、晋中市概况

晋中市位于山西省中部、汾河之东，东依太行，与河北省毗邻；西傍汾水，与吕梁市隔河相望；西南靠韩信岭，与临汾市为界；南面以太岳山为屏；北与太原市为邻。全市辖一市、一区、九县及晋中经济技术开发区，是山西省能源重化工基地的重要组成部分。晋中市东西宽约165公里，南北长约243公里，国土面积16404平方公里。地势东高西低，东部为太行、太岳山脉，西部为太原盆地的汾河冲击平原。境内以山地和丘陵为主，其中山地占63.95%，丘陵占20.46%，平原占15.59。晋中属温带大陆性季风气候，四季分明，冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，年降水量在400mm左右，且多集中在夏秋两季。境内河流多为季节性的，主要有汾河、潇河、清漳河、浊漳河。主要农作物有小麦、玉米、高梁、谷子、豆类和各种蔬菜等。晋中是山西能源重化工基地的重要组成部分，总人口308万人。

榆次古称“魏榆”、“中都”，早在战国时就已设立县制，历史悠久，名人辈出。赵国重臣蔺相如、后汉高祖刘知远生于斯 ；“中国儒商第一家”常家庄园建于此。漫漫历史长河，积淀了丰富的物质文明和精神文明。

榆次地处东经112°34’－113°8’，北纬37°23’－37°54’，位于山西中部的晋中盆地，东与寿阳县交界，西同清徐毗邻，南与太

3 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

谷县接壤，西北与太原市相连。全区面积1328平方千米，人口五十三万，是晋中市委、政府所在地，是晋中的政治、经济、文化中心。

榆次素有“省城门户”之称，是山西省交通运输的重要枢纽。距省城太原仅25公里，太原机场14公里。境内石太、南同蒲、太焦三线交汇于此，太旧高速、108国道穿境而过，榆长、榆邢、榆盂、榆清省级公路纵横交错。

2、晋中学院师范分院概况

晋中学院师范分院是2004年2月经山西省教育厅批准，在原晋中学院太谷师范分院和晋中学院太行师范分院基础上合并组成的一所面向基础教育的新型普通高等师范专科学校。

晋中学院太谷师范分院其前身是山西省立太谷师范学校。1949年4月，由晋中第三中学和太谷县立中学合并后成立。学校位于太谷县城内。创立初期，除现址外，还占有孔祥熙宅院和无边寺白塔院，以办初师班为主，兼办高级短期班等。附属小学设在安禅寺院内。1952年8月，学校除招三年制初师和短师班外，又招收后师（即中师）班，由初等师范开始向中等师范过渡。10月，寿（阳）榆（次）太（谷）祁（县）联师并入太谷师范。1954年9月，平（遥）介（休）灵（石）联师又并入，学校更名为“山西省太谷师范学校”。1958年，学校兴办了教具厂、铁工厂、木制厂等16个厂（场）。1959年，学校只办中师班，初等师范向中等师范的过渡结束。1966年“文化大革命”开始后，招生中断。1967年校办教具厂被山西省教学仪器供应站接管。1970年附属小学下放归太谷县管辖。1971年7月，学校恢复招生。197

34 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

年12月，恢复太谷师范附属小学。1978年十一届三中全会后，学校教育教学秩序恢复正常，并加快了发展。1981年10月学校白塔院被太谷县接管。1988年，国家教委派人来校考察评估后，授予学校“为基础教育培养合格师资，方向明确，成绩显著”荣誉。并奖励10万元。90年代初，学校标准化建设取得了显著成绩，得到了省教委的高度评价，把太谷师范确定为山西省中师对外开放的“窗口学校”。1999年12月，学校与太谷县签订协议，以孔祥熙宅院置换了太谷县原人大院。太谷县将孔祥熙宅院进行了开发。2002年，学校开始招收“3+2”学制的大专生，设置有小教文科、理科、英语、计算机、音乐等专业，学校进入由中师向小教大专的过渡时期。为顺利完成过渡，学校新的领导班子提出了“创新教育，培养人师，服务小学，为教育事业奠基”的办学宗旨，确定了把学校建成“小学教师教育中心”、“小学教育研究中心”、“小学教育服务中心”的办学目标，确定以校园文化建设作为实现办学目标和顺利完成过渡的突破口。2002年9月开始，学校开展了声势浩大的校园文化建设活动，提出了“绿色校园”、“人文校园”、“诚信校园”、“科学校园”和“数字校园”的“五个校园”创建活动。创办了“白塔讲坛”，创刊了《小学教育通讯》，学生社团蓬勃兴起。人民教育家陶行知先生塑像于2003年元月落成，中陶会会长方明老先生及省教育厅、市教育局有关领导出席了揭幕仪式。2004年4月，与北师大签署了合作协议，学校成为“北京师范大学教育学院教育实验基地”。5月，根据省政府文件精神，学校更名为“晋中师范高等学校太谷分校”。

5 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

晋中学院师范分院座落于三晋腹地、晋商故里——晋中市，位于太旧、大运、太长高速公路和石太、同蒲、太焦铁路交汇点，紧靠省城太原。深厚的历史文化积淀和诚信、敬业、睿智、创新的晋商精神赋予学院厚重的学术养分，旺盛的人才需求、发达的基础教育、独特的区位优势、便利的交通条件，为学院的建设和发展提供了十分优越的人文、地理环境。

晋中学院师范分院现占地面积300亩，另有规划用地100亩，总建筑面积为12.8万平方米。学院整体为“教学实验区——公共资源区——学生生活区——体育运动区——艺术教育区”的基本布局模式。拥有图书馆、教学实验楼、音乐艺术楼、美术教学楼、体育馆、培训中心、多媒体电子教室、电脑演播厅、电子备课室、电子阅览室、语音室等设施。现有教学仪器设备1099万元，图书馆藏书18万册，各类期刊杂志265种，电子图书8万种。学院建有先进的校园网络和功能齐全的多媒体教学系统，拥有联网计算机620台，为远程教学、网上办公和网上服务提供了良好的平台。晋中学院师范分院批准设置专业23个,其中:高中起点三年制师范类专科语文教育、数学教育、英语教育、现代教育技术、体育教育、音乐教育、美术教育、历史教育、思想政治教育、初等教育、学前教育等11个专业；初中起点五年制师范类专科中文与社会方向、数学与科学方向、现代信息技术方向、英语方向、音乐方向、美术方向等6个专业和幼儿师范教育中专专业；初中起点三年制非师范类中专计算机及应用、美术设计、文秘、播音与节目主持、旅游服务与管理等5个专业，面向全省招生。

6 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

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二、项目提出背景

长期以来，党中央、国务院及各级政府均十分重视教育工作，逐步加大了对教育工作的投入，使教育的条件不断得到改善。我国在人口众多、生产力发展水平不高的条件下，实现了基本普及九年义务教育和基本扫除青壮年文盲（即“两基”）的历史性任务，义务教育管理体制改革取得了突破性进展，职业教育和成人教育得到了很大发展，为国家经济社会发展提供了大量较高素质的劳动者和丰富的人才资源。

百年大计，教育为本，教育是一个民族最根本的事业，四个现代化的实现要靠知识、靠人才。我国已进进入了全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设的新的发展阶段，正在向现代化建设第三步战略目标迈进。21世纪初叶，党和国家为完成加快经济和社会全面发展、经济结构战略性调整、完善社会主义市场经济体制和扩大对外开放的三大新任务，在我国各级各类教育事业的规模与速度健康发展、质量与效益快速提高的基础上，制定了教育适度超前发展的战略规划，提出了我国教育要为实施科教兴国战略培养人才、增强民族创新能力的历史任务。

实施科教兴国战略，一定要把教育摆在优先发展的战略地位。教育是发展科学技术和培养人才的基础，在现代化建设中具有先导性、全局性的作用，必须把教育摆在优先发展的战略地位。大力发展教育事业，培养同现代化建设要求相适应的数以亿计的高素质的劳动者和数以千万计的专门人才，是实现社会主义现代化的重要保证。

7 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

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三、项目建设的必要性

1、是科教兴国基本国策的最好体现

当今科技进步日新月异，国际竞争日趋激烈，全球范围内科技革命突飞猛进，对各国经济发展、社会进步和综合国力的增强都产生了巨大推动力量，亦给我国带来严峻挑战。各国之间的竞争，说到底是人才的竞争，是民族创新能力的竞争，教育是培养人才和增强民族创新能力的基础。改革开放后，我国把科教兴国战略作为基本国策，并放在现代化建设全局性、战略性的重要地位考虑，该基本国策为造就大批具有丰富创新能力的高素质人才，不断提高全民族的思想道德素质和科学文化素质，实现中华民族伟大复兴，发展我国整体教育水平功不可没。

2、晋中市教育事业发展的需要

晋中市教育事业总体思路是：高举毛泽东思想和邓小平理论伟大旗帜，全面贯彻落实《中共中央、国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》和《山西省教育振兴行动计划》，坚持社会主义办学方向，坚持邓小平的“三个面向”和江泽民的“四个统一”，进一步落实教育优先发展的战略地位，注重教育规模、教育结构、教育质量和教育效益的有机统一，进一步解放思想，深化改革，保证投入，加强管理，以《教育法》为后盾，努力营造良好的内外部环境，推动全县教育整体、稳步、健康地向前迈进。

根据《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》，我国现阶段人均受教育水平仍然不高，创新型人才和高技能人才明显不足，杰出人

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才缺乏，城乡、区域、各级各类教育之间发展不均衡，教育投入不足，一些关系群众切身利益的问题还没有得到很好解决。 “十一五”时期我国教育发展的目标是，巩固和普及九年义务教育，大力发展职业教育，提高高等教育质量，保持教育事业持续健康发展，教育体系更加完善，区域发展趋于协调，城乡差距逐步缩小，国民受教育水平进一步提高。

这为晋中市教育发展提供了大好机遇。同时也要求晋中学院师范分院必须改善自身环境，加大基础设施建设力度，使晋中市的教育提高一个新的台阶。最终实现晋中市由教育大区向教育强区的历史性跨越，为晋中市经济和社会的发展提供强有力的智力支持和人才保障。

4、晋中学院师范分院自身发展的需要

晋中学院师范分院迁址榆次办学是晋中市委、市政府有效整合资源，优化教育环境，打造晋中魅力城市、最具活力经济带和城市群。晋中学院师范分院始终不渝地坚持社会主义办学方向，积极探索新时期学校教育教学工作、思想政治工作的新途径、新方法，深入开展教育教学及管理，开展各种形式的校园文化活动，努力创建良好的育人环境，着力构建和谐校园，先后被中陶会评为“师范教育改革先进集体”，被省政府授予“山西省文明学校”、“山西省德育示范校”、“全省教改先进学校”，被省教育厅命名为“学校管理先进单位”，连续两年被晋中市劳动竞赛委员会荣记一等功。

晋中学院师范分院原设计规模为6000学生，于2007年全部迁址榆次办学后，招生规模扩大，目前在校生已达6800多人，已远远

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超过设计规模，2008年新生入学后，有1000千名学生的住宿问题无法解决。学生公寓容量明显不足，因此，晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目的实施将使学校的布局将更加合理，办学设施更加完善。项目的建设适应了晋中市教育事业发展的需要、学校自身发展的需要，项目的实施是完全必要的。

四、项目建设的可行性

1、满足社会对提高教育综合水平的需要

随着晋中市经济持续增长和产业结构、技术结构、城乡结构的变化，以及人民生活水平的不断提高，构成了对教育庞大的社会需求。人民群众在逐步实现小康生活的过程中，对学校教学质量、师资水平、校园环境等提出了更高的要求。

2、组织管理有保证

本项目的建设，学校党委高度重视，晋中学院师范分院成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排、项目资金的落实，以及工程进度、工程质量、资金安排和工程验收等的全面管理。

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第三章 建设规模及建设条件

一、建设规模

建设学生公寓楼1幢，建筑面积8000平方米。

二、场地概况

晋中学院师范分院位于晋中市北部新城，目前图书楼后尚有一空地，建设场地基本条件较好，符合建设要求。

三、自然条件

1、水文地质

地表水:场地地表水属黄河域汾河水系，场地所在榆次区主要有潇河和涧河。

地下水：榆次是山西台地的一部分，大部分为二迭纪砂岩，黄土台地属第四纪松散岩层。该区地下水以基岩裂隙水为主，山前洪积层潜水次之，其余还有冲沟洪积层潜水。地下水补给来源主要是大气降水，其次是潇河。

本区大部分地区下面埋藏潜水，各层地下水随地面的倾斜向西南方向流动，水力坡度为3.5‰，水位海拔较高为785—805米，埋藏深度0.9—1.5米，全区地表水经流量5194.3万立方米，地下水资源14600万立方米。

本项目在取得详细地质勘察资料后，在地基处理和施工建设期重点设计地下水处理方案，以保证建筑整体结构的安全。

2、气象条件

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榆次区属典型的温带大陆型气候，一年四季气候分明。受西北气流和东南气流的影响，冬季主导风向为西北风，夏季主导风向为东南风，由于“三北”防护林带的建设，现今榆次区冬季干燥，夏季风多，雨量偏向集中，全年平均气温为９.3摄氏度,具体情况如下: 最冷月（一月）平均温度 -7℃ 最热月（七月）平均温度 23.7夏季通风市外计算温度 27.6绝对最高温度 39.4绝对最低温度 -25.5全年主导风向 N平均年降雨量 466.6mm 日最大降雨量 183.5mm 夏季主导风向 C19N冬季主导风向 C24N全年无霜期 199最大积雪深度 160mm 冻土深度 77cm 基本雪压 200N/M基本风压 300N/M平均风速 2.5M/S 全年日照时间 2576h

℃ ℃ ℃ ℃ 8NW8 8NW9 天 2 2 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

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3、地形、地貌

晋中市属黄土高原区，地形东高西低。依据海拔分3种类型：中低土石山区，分布于区境东南部、北部，属太行山余脉，主要山峰50座，最高峰张枪凹圪塔海拔1813.8m；台塬沟壑区，属土丘陵地；平原区，分布在区境西部、西南部的城市周围。

4、地质与地震

榆次处于太行山脉与晋中盆地的接触地带，是山西台地的一部分，境内出露的地层按时代远近依次为古生界石炭系、二迭系、中生界三迭系、新生界第三系和第四系。前寒武纪古老地层为本区的稳定基层，其地层大部分是二迭纪砂岩。黄土台地及平原区均属第四纪松散深切，形成多级侵蚀阶地，冲沟发育，黄土台地被冲沟切割的支离破碎，冲沟仍在下切发育。新生界第四系（Q）在市境分布面积广，出露地层全，岩相变化大，项目所在地为：全新统（Q4）。主要为近代河流的冲积物，多构成现代河流的河床，河漫滩及一级阶地堆积物和大小不等的洪积积扇。岩性主要为亚砂土，亚粘土夹各种粒度的砂层及卵砾层。项目所在地为亚砂土，夹中厚层中细砂，愈近边山粗粒相的成分愈多，愈远离山区的细粒成分愈多厚度10~30m。本地区地震裂度为8度。

5、土壤、植被

榆次地带性土壤以褐土类型为主。在全市范围内海拔790~1800m的广大区域均匀分布，由高到低依次为山地淋溶褐土、山地褐土、褐土性、淡褐土。榆次隐域性土壤都在汾河的一级阶地和潇河的阶地地

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形部位上，海拔760~800m之间，其土壤类型为半水成型的潴育性土壤，浅色草甸土、盐化浅色草甸土、草甸盐土诸土壤类型。

项目所在地土属主类为草甸土，亚类为盐化浅色草甸土。土属为耕种苏打SO2-2盐化浅色草甸土，土种为：粘质重度苏打SO2-2盐化浅色草甸土。

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第四章 实施规划及建设方案

一、现状分析

晋中学院师范分院现占地面积300亩，另有规划用地100亩，总建筑面积为12.8万平方米。学院整体为“教学实验区——公共资源区——学生生活区——体育运动区——艺术教育区”的基本布局模式。学院按原批准规划建了五层学生公寓楼六幢，每幢的建筑面积6330平方米，其计37990平方米，每幛楼设计21.6楼平方米宿舍132个,共计792个可容纳近6000学生入住。目前在校生已达6800多人，已远远超过设计规模，2008年新生入学后，有1000千名学生的住宿问题无法解决。学院急需建设8000平方米公寓楼1幢，已满足学生入宿问题。

二、建设方案理念

1、遵循安全、适用、经济、美观的基本原则；

2、遵循“以学生为本”的原则，在强调改善功能分区、提高土地利用率的基础上，重点考虑教学区的规划，体现教学为中心，最大限度地改善教学基础设施，营造具有文化气息，朝气蓬勃的校园环境。

3、注重绿色、节能理念，采用先进可行的环保技术和建材，最大限度的利用自然通风和自然采光，节省能源和资源，树立环保节能典范，打造节能型建筑。

三、建设原则和标准

1、建筑物在造型、选材、立面设计等方面既充分体现时代气息，

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又与周围环境要求相融合。

2、建筑物的构造及功能设计应充分利用有限资源的条件下，确保合理、经济的建设规模以及现代、实用的建筑标准。

3、建筑物充分体现可持续发展的思想，采用先进可行的环保技术和建材，最大限度的利用自然通风和自然采光，节省能源和资源，树立环保节能典范。

4、严格执行国家有关建筑节能、节水的设计要求，优先使用科技含量高、环保节能和可持续发展的建筑技术与材料。在建筑的体形系数，窗墙比的控制，建筑平面的简洁，适应性，尽量减少对不可再生材料及污染材料的利用，并从建筑节能，环保及建筑的可继续发展方面做相关的考虑。

5、建筑物应充分考虑各类教学人员，包括残疾人和有行动障碍人员的需求，建立适宜的人文环境。

6、建筑与周围景观相呼应，室外空间设计注重与环境、绿化的结合，绿地功能既烘托主体建筑，塑造优美的景观，同时又要发挥改善局部生态环境的作用。

四、建设方案

1、结构设计

（一）设计依据

⑴《建筑结构可靠度设计统一标准》（GBJ50068－2001） ⑵《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001） ⑶《混凝土结构设计规范》（GB50010－2002）

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⑷《建筑抗震设防分类标准》（GB50223－95） ⑸《建筑抗震设计规范》（GB50011－2001） ⑹《建筑地基基础设计规范》（GB50007－2002） ⑺《砌体结构设计规范》（GB50003－2001） ⑻《建筑设计防火规范》［GBJ16－87（2001版）］

（二）荷载取值

⑴地震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.1g，设计地震分组为第一组。建筑抗震重要性分类为丙类建筑。建筑抗震等级为二级。

⑵抗风设计标准：基本风压W0＝0.4KN/m2 ⑶雪荷载：基本雪压S0＝0.3KN/m2 ⑷框架梁柱抗震等级：二级 ⑸结构安全等级：二级 ⑹防火等级：二级

⑺建筑结构可靠度采用的设计基准期T取50年

（三）地基处理

拟采用3：7灰土垫层处理，具体方案待场地详细勘探后进一步确定。回填土采用2：8灰土分层夯实。

（四）基础设计

根据《地基基础设计规范》确定本工程建筑物的地基基础设计等级为一级。本工程采用钢筋混凝土条形基础。基础砌体采用MU10普通黏土砖、M7.5水泥砂浆砌筑。

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（五）结构设计

本工程采用砖混结构体系，黏土砖墙体，现浇钢筋混凝土梁、板承重，增设构造柱、圈梁。

2、给排水设计

（一）设计依据

⑴《建筑给水排水设计规范》（GB50015－2003）

⑵《建筑灭火器配置设计规范》［GBJ140－90（1997版）］ ⑶《建筑设计防火规范》［GBJ16－87（2001版）］ ⑷《民用建筑设计通则》（GB50352－2005）

（二）设计范围 ⑴室内给水系统

⑵室内排水（包括污水、废水、雨水）系统

（三）给排水系统设计 ⑴给水系统

室外给水系统接入校区供水系统。庭院内生活供水管道采用环状布置供各建筑物用水。室内给水：新增建筑室内给水系统采用枝状管网，管材采用PPR管。 ⑵排水系统

采用雨、污分流制排水系统。排水系统采用UPVC管，干管直径不小于100，与大便器连接的排水管直径不小于100，与洗水盆及小便器连接的排水管直径不少于50。

3、消防设计

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（一）编制依据及采用标准 ⑴《中华人民共和国消防法》 ⑵《建筑设计防火规范》（GBJ16－87） ⑶《建筑物防雷设计规程》（GBJ550057－94） ⑷《建筑灭火器配置设计规范》（GBJ140－90） (二)消防等级

本项目建筑消防耐火等级按二级考虑。 (三)消防平面布置及防火疏散措施

⑴建筑四周留有一定宽度，为消防车实施消防补救作业提供条件。 ⑵学生宿舍楼布置双向楼梯总宽度为3M，室门距疏散出口的直接距离不超过20M，位于两个安全疏散出口直径距离小于25M，且室内最远点距离室门的距离不大于14M。

⑶走道内设置应急照明，并设诱导疏散方向指示。

4、暖通设计 (一)设计依据

⑴《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019－2003） ⑵《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002） ⑶《民用建筑节能设计规范》

（二）空气计算参数

⑴室外气象参数

采暖室外温度 -12℃ 冬季室外平均风速 2.1m/s

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冬季通风计算温度 -3℃ 夏季通风计算温度 27.6℃ ⑵室内设计湿度 25℃

（三）采暖设计方案 ⑴采暖热源

由学校原供热锅炉提供，可以满足本项目建成后的冬季采暖需求。 ⑵采暖系统

本建筑采用热水采暖，热媒采用85-60℃低温热水。室内采暖管道大于DN32采用焊接，小于DN32采用螺纹连接，采暖干管不应小于DN65。

⑶采暖系统形式

采用上行下给单管同程式系统。

5、通风设计方案

为了改善学生生活环境，同时考虑节能要求，尽量采用自然通风，在无法进行自然通风或自然通风无法达到通风要求的情况下，采用机械通风，通过排风机、排风管道、排风口将室内污浊空气排至室外。

6、电气设计

（一）设计依据

⑴《供配电系统设计规范》GB50052－95 ⑵《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16－92 ⑶《民用建筑照明设计标准》GBJ133－90 ⑷《低压配电设计规范》GB50054－95

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（二）设计内容

包括电力供配电系统、照明、弱电系统、防雷接地等。

（三）供配电系统

本工程用电负荷为二级负荷，电源由院内配电室采用放射式引出。楼内配电均为三相四线380V/220V，配电采用TN—S系统。电力用电设备配电，末端设多电源切换箱，导线均采用阻燃型。本工程功率因数补偿为无功功率因数自动补偿。补偿后功率因数大于0.9。

7、防雷接地

本建筑物采用二级防雷保护措施，在屋面上装设不大于10M×10M网格，并设独立避雷针作为防雷接闪器，利用建筑物结构内两根主筋作为引下线，避雷带和主筋可靠焊接，引下线和基础钢筋底版钢筋焊为整体作为接地装置。

为防止人身触电危险，本工程强、弱电接地系统统一设置，采用TN-S系统，设置专用PE保护线，凡正常不带电之金属外壳，穿线金属管，电缆外皮，支架等均应与保护线可靠联接，设置总等电位联结，总等电位联结应与保护干线、接地干线、总接地端子、各种金属管道及建筑物构件和基础等可靠联结。

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第五章 环境与安全保护

一、投入使用后的“三废”治理

1、大气污染源

本项目建成后对大气质量带来的污染主要是实验过程中产生污染气体，量相对较少，可以忽略不计。

2、水污染

本项目建成后废水主要有：少量的化学试验废水、生活污水等。 由于本项目所产生的化学实验废水较少，且浓度较低，故排水管道可不做防腐。生活污水汇集后进入化粪池治理、化粪、污水停留时间24小时。

3、固体废弃物

本工程完成后，固体垃圾主要为生活垃圾，办公垃圾及物业清洁垃圾等。由专人将垃圾集中在垃圾清运站，利用密封垃圾储运设施运出，由环卫部门统一清运消纳。

二、施工期环境影响分析

1、施工期扬尘污染治理

目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘、防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。针对本工程，可采取如下几方面的措施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：

（1）在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最有效措

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施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左右；

（2）加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料，有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内；

（3）避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料； （4）加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施；

（5）对开挖的土方如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽量不要使地面裸露。

2、施工期噪声治理

施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于室外，因此在一定范围内，会对周围的居民特别是学校的正常教学产生一定的影响。本工程在施工期应采取以下降噪对策： （1）合理安排施工时间

制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。施工尽量安排在白天，减少夜间施工量。 （2）降低设备噪声

设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替油机械等。

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3、施工期建筑垃圾治理

施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方、拆迁和建筑施工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，如及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。

综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。

三、劳动保护

由于此项目在学校施工，项目施工期间应严格遵守国家有关安全的规定，由施工企业设置专职安全负责监督检查安全施工，做到安全施工，文明施工。

1、施工现场架设标志牌，标明工程概况、施工工期、质量目标、项目负责人等内容。沿线两侧布置有关文明生产、环境保护常识的醒目牌，提醒施工人员搞好文明生产，维护生态环境。

2、施工人员应礼貌待人，不准打架斗殴，要举止文明，同当地人员和睦相处。

3、开工前，要组织全体施工人员学习有关文明生产及环保知识，使施工人员了解保护环境、文明生产的重要意义，增强职工环保意识。

4、原材料运输时，要用篷布遮盖以防污染环境。

5、指派专人督查工地，文明施工及环保措施的执行，一经发现有违规行为要立即纠正。

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6、施工现场机械应停放有序，材料堆放整洁，采取规范化管理。建筑垃圾、生活废物、污水排放均应清运于指定场所，做到“工程完，现场清”，文明施工。

7、建立健全文明施工组织机构及责任制，实行项目负责人挂帅、专人负责环境保护工作。

8、严格控制施工时间，不得扰民。

9、施工中发现文物等要立即停工，保护好现场并及时向有关部门报告，待有关部门处理后继续施工。

10、对所有施工人员进行文明施工、职业道德教育，防止不文明行为的发生。

11、严格执行国家及工程所在地有关环境保护的法律法规，接受有关部门的监督管理，并积极配合工作。

12、在过道管线施工过程中，要重视对现有道路车辆通行的维护和疏导，在退场前保证原有道路车辆通行。

13、临时设施用地，做到占空不占地，既要维护道路又要进行施工。

14、为了防止触电事故并保证检修安全，两处及多处操作的设备在机旁设事故开关；1KV以上的设备金属外壳作接零保护；设备设置漏电保护装置。

15、为了防止机械伤害及坠落事故的发生，建筑场所梯子、平台及高处通道均设置安全栏杆，栏杆高度和强度符合国家劳动保护规定；设备的可动部件设置必要的安全防护网、罩、地沟、水井设置盖

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板；有危险的吊装口、安装孔处等设安全围栏；同进要加强职工的劳动安全教育，强化管理，严格按各岗位操作堆积进行操作，避免意外事故发生。

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第六章 节能分析

一、能耗状况和能耗指标分析

当前，我国经济进入新一轮持续快速增长周期，与此同时也遭遇到资源、能源、环境的瓶颈制约，节约能源成为我国一项长远的战略方针。中国建筑能耗的总量逐年上升，在能源消费总量中所占的比例已从上世纪70年代末的10%，上升到近年的27.8%。而建筑最大的耗能点是采暖和空调，据悉，我国在采暖和空调上的能耗占建筑总能耗的55%。据介绍，我国城乡既有建筑达430多亿平方米，数量如此之巨的建筑中，最乐观估计，达到节能建筑标准的仅占5%左右；即使是新建筑，也有90%以上仍属于高能耗。与气候条件相近的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能耗尽管约为发达国家的3倍左右，但热舒适程度远不如人。无论从整个国际经济气候还是中国宏观经济大势来看，中国能源问题已经日趋严峻，节约能耗势在必行，而建筑能耗则是人们通常被忽视的重大问题。

二、节能原则

1、认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用资源。

2、积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术。严禁采用国家或行业主管部门已淘汰的落后的工艺和设备。

三、节能措施和节能效果分析

1、节能措施综述

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本项目在方案设计中，充分考虑利用既有资源，提高设备的运行效率和优化设备的技术参数，以达到整体的节能效果，建筑本体围护采用保温隔热设计，结构设计适当考虑压缩建筑结构空间；合理选择配电系统布局，加强节能管理。

2、相关专业的节能措施 （1）建筑及结构专业的节能措施

建筑节能主要从建筑设计规划、围护结构、遮阳设施等方面考虑。 ①本项目根据建筑功能要求和当地的气候参数，在总体规划和单体初步设计中，科学合理地确定了建筑朝向、平面形状、空间布局、外观体型、间距、层高，初步设计将选用节能型建筑材料、保证建筑外围护结构的保温隔热等热工特性，最大限度减少建筑物能耗量，将会获得理想的节能效果。

②建筑围护结构的保温隔热性能

使用环保、节能型建筑材料，可有效减少通过围护结构的传热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。对垂直墙面可采用外廓、阳台、挑檐阳等遮阳设施和浅色墙面、反射幕墙、植物覆盖绿化等。

③门窗

尽量减少门窗的面积：门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，因此，本项目在进行初步设计时，在保证日照、采光、通风、观景条件下，将尽量减少外门窗洞口的面积，以减少建筑能耗。

提高门窗的气密性：初步设计中将采用密闭性良好的门窗。通过

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改进门窗产品结构，如加装密封条提高门窗气密性，防止空气对流传热。

尽量使用新型保温节能：门窗将选用新型保温节能门窗。 ④屋顶

初步设计时，屋顶将采用浅色屋面，以隔热太阳辐射热，减少阳光直射。建议在屋顶涂上隔热防水膏, 使屋面具备保温、隔热、防水等节能效果。

（2）电气专业的节能措施

根据《建筑采光设计标准》（GB／T9003）的规定，在满足使用和保证电能质量的基础上，采用节电设计方案，充分利用天然光，选用新型节能产品，提高电气设备使用效率，节约能源。

①合理确定供电线路长度及电缆截面，降低供电线路上的电能损耗。

②用现场和集中补偿的方法,提高功率因数，使供电系统的功率因数达0.9以上。

③采用高效灯具、光源及节能型电感镇流器或电子镇流器。 ④照明采用集中、分散和自动相结合的控制方式，确定合理的照度值,充分利用天然光。

⑤采用具有节能效果的新系列高、低压电器，以取代功耗大的老产品。

⑥设置合理的计量和检测设备。 （3）供热节能措施

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采暖系统在设计中严格执行国家标准《采暖通风与空气调节设计规范》（GB90019-2003）规范要求，本地区属严寒地区，采 暖期长，不论是从节省能耗或节省运行费用，本项目采用热水集中供暖系统。选择采暖系统的原则是在保持散热器有较高散热的前提下，保证各个供暖区能独立进行温度调节。在采暖设计中散热器尽量明装，并采用非金属涂料做外表涂刷材料，实验证明：散热器外表涂刷非金属性涂料时，其散热量比涂刷金属性涂料时能增加10％左右。对于大空间，如阶梯教室采用辐射供暖设计，室内高度方向的温度梯度很小；同时，由于有温度和辐射照度的综合作用，既可以创造比较理想的热舒适环境，又可以比对流采暖时减少15％的能耗。所有带热或低温的管道均采取保温措施，以降低能耗。 （3）给水节能措施

根据《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）要求，本项目要进行节能设计。推广使用节水器具，尽量采用陶瓷阀芯节水龙头和充气水龙头，使用小容积水箱大便器 ，在热水系统中安装多种形式的节水器具；防止给水系统超压出流造成的“隐形”水量浪费，合理限定配水点的水压；减少热水系统的无效冷水量，新建建筑应选用支管或立管循环方式，减少局部热水供应系统管线的长度并进行管道保温；合理设置和使用水表。

（4）管理措施

项目建成交付使用后，加强运营管理，提高设备运营率，加强节能宣传和教育，落实各项管理制度和综合管理措施，达到综合节能

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的目的。

3、其它节能措施

①采用高效节能的名牌水泵、风机以提高运行效率。 ②绿化：对建筑周围环境进行绿化设计，绿化将对居住区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气候，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减少城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。

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第七章 投资估算与资金筹措

一、投资估算

由于本项目处于可行性研究阶段，估算根据相关投资报价资料收集、整理作出，同时考虑了各种可变因素，力求使建设投资尽量接近实际。

1、投资估算依据

（1）《山西省建设安装工程其他费用暂行标准》 （2）《山西省建筑工程投资估算指标》 （3）《山西省建筑安装工程概算定额》

（4）国家建设部有关规程、规定的技术经济指标 （5）参照其他类似工程造价、结合本项目实际进行调整。

2、有关说明

（1）工程预备费率取8%；

（2）工程监理费按晋价服字[2007]126号文件执行； （3）招标代理费按计价格[2002]1980号文件执行； （4）勘察设计费按计价格[2002]10号文件执行； （5）施工图审查费按晋价房字[2002]202号文件执行； （6）工程咨询费费按计价格[1999]1283号文件执行；

3、项目总投资为853万元。其中:工程费用680万元

其他工程费用109.8万元

32 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

不可预见费63.2万元

二、资金筹措

本项目总投资853万元，资金来源由晋中学院师范分院自筹解决。

33 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

第八章 项目组织管理及建设工期

一、项目组织管理

1、项目建设管理

项目的实施要严格执行建设程序，按国家规定履行报批手续，严格把好建设前期工作质量关。单项工程实行招标、投标制，严禁中标单位签订合同后进行转包，严禁搞设计、施工、监理“一条龙”作业。实行工程监理制、合同管理制，明确工程质量要求，严格按合同办事，材料设备要严格进行质量检验，不合格不得交付使用。为使项目顺利实施，本项目拟成立领导组，下设规划设计组、施工建设组、工程监理组、财务审计组四个办公室。项目实施过程中发现重大问题应及时向领导组反映解决。

2、项目工程质量管理

根据国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知，建立工程质量领导责任制、项目法人责任制、参建单位工程质量领导人责任制、工程质量终身负责制，以确保工程质量。实行竣工验收制度，未经检验或验收不合格，不得交付使用，发生工程质量事故，追究当事人的行政和法律责任。

3、项目财务管理

项目单位应对项目资金实行专户储存、专人管理、专项专用。充分发挥审计、监察及投资和资金管理部门的监督作用，以确保项目的顺利进行。

34 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

二、建设工期

本项目根据实际情况划分为三个阶段

1.设计前期工作阶段：主要进行工程可行性研究报告的编制及项目的审批立项。

2.初步设计、施工图设计文件编制阶段：主要是根据批准的工程可行性研究报告，进行初步设计及施工图文件的编制。

3.工程实施阶段，主要是根据施工图设计文件进行工程的实施。 本项目建设工期要求紧，因此在明确工作目标的基础上必须制定项目总的实施方案，在总方案的指导下制定较详尽的各项工作计划。

项目开发建设周期定为12个月，总安排如下：

设计前期工作阶段 第1个月 初步设计、施工图设计文件编制阶段 第2个月 工程实施阶段 第3个月至第12个月

35 晋中学院师范分院新建学生公寓楼项目

可行性研究报告

第九章 结论与建议

一、结论

随着社会的进步和发展，人民生活水平的不断提高，受教育意识日益增加，迫切需求教育设施服务水平尽快提高。本项目建成后，对贯彻执行《国家教育事业发展“十一五”规划纲要》，对促进晋中市教育事业的发展，改善办学条件，扩大办学规模，进一步提高晋中的整体教育水平，建设和谐晋中具有深远的历史意义。晋中学院师范分院承担着晋中市专科学历小学教师的培养、培训任务。该项目的建设符合国家和我省教育事业的发展要求，对健全和完善晋中市教育体系具有积极作用。本项目规划方案合理，配套设施齐全，环境保护符合要求，实施计划较为周密，项目的实施是十分必要的。综合分析认为，本项目是可行的。

二、建议

1、承担建设的单位应成立专门的管理机构，配备必要的技术人员，对设计、施工、监理各个环节都精心组织，严格按程序办事，确保工程质量。

2、本项目属社会事业类公益项目，必须遵守国家有关经济建设的法律、法规，正确处理现状与发展、需要与可能的关系。

3、政府及有关部门对该项目给予积极支持，提供便利条件，保证工程顺利实施。

36

推荐第6篇：可持续

大家好，我是环境143班黄明城。站在这里我想跟大家说说我对《穹顶之下》的观后感。柴进以一个中国公民的身份拍这段这么有价值的记录片 很可贵。她用自己的双眼发现问题，身体力行寻觅问题的根源 试图解决问题 或者警醒那些有能力解决问题的人 期待这把人们从监狱的房子解放到大自然。

记录片中印象最深刻的是那些没有见过星星以及蓝蓝的天的孩子们。他们是那么的可爱，那么的需要被爱。可我们就这样残忍的夺走他们爱的星星和蓝天。

或者觉得环境恶化跟当下我们没有太大的关系 我们又不烧煤 又不开污染工厂 我们不破环环境不污染环境 这跟我们没关系 但真的是这样吗？就跟我们没多大关系吗？

当我们看着工厂没有经过处理的污水径流到江河，我们会在心里抱怨 责骂。但我们曾找过工厂的负责人吗？如果不行试过去相关部门检举吗？就算这都没用，试过再向上面投诉举报吗？如果一个人不行，一群人呢？但是我们什么都没有做。而柴静做了还一直做着 这正是我敬佩她的原因之一。

当你踱步于河边，看一个少年随手将一个几百年都无法降解得塑料瓶抛向河中 你想过去阻止吗？或者这没什么，但日积月累这样的污染带来的是什么？

当我们看着五颜六色的河水流淌 鼓鼓恶臭随风扑鼻而来 我们的身体里流淌这未知的化学元素 孩子出世便饱受疟疾的折磨。我们才去觉醒吗？龙应台在野火集中这样说道：中国人太自私了。只要你拿着刀跑到他的床前去夺取他的生命，他宁愿闭着眼假寐也不愿意站出来说话。难道真的要等到环境已经危及我们的存在才去关注它吗？

我们的生存环境不是从父辈那里继承 这而是从后辈那里借来的。我们没有任何由理、借口去损坏它。

中国不缺少看到问题的人，缺少的正是像柴静那样看到问题敢于履行责任 去解决问题的人，我们有责任跟义务去保护环境 不去玷污它。同时我们更应该行驶我们的监督权，绝不允许任何人以任何借口去破环它。明确环境的重要性 共同去保护它。 过往十余载，孩子们还可以好奇的问我们：爸爸妈妈，天空为什么是蓝色，白云是什么做的。给他们原本该有的童真快乐而不是死锁在窄窄的房子里。

为我们的未来，后代的未来，抛弃自私，让我们共同努力。谢谢大家

推荐第7篇：南通市初中学生综合素质评价实施方案(可编辑)

南通市初中学生综合素质评价实施方案

通教基〔2013〕43号 南通市教育局关于印发《南通市初中学生 综合素质评价方案(修订)》的通知

各县(市、区)教育局,市经济技术开发区社会事业局、苏通科技产业园事务管理局、南通滨海园区社会管理局,各有关直属学校(单位): 为认真贯彻《教育部关于推进中小学教育质量综合评价改革的意见》(教基二〔2013〕2号),落实《南通市推进中考改革切实减轻中小学生课业负担改革试点项目实施方案》(通政办发〔2011〕124号)的相关要求,我市在认真总结近年来初中学生综合素质评价及两轮实验工作、广泛征求意见的基础上,修订了《南通市初中学生综合素质评价方案(试行)》(以下简称《方案》)并研制了《南通市初中学生综合素质评价细则(试行)》(以下简称《细则》),现印发给你们,请认真贯彻执行。

《方案》和《细则》从本学期2012级、2013级初中学生开始实施,2011级初中学生仍按原方案执行。各地、各校在执行《方案》和《细则》过程中若有问题与建议,请及时报我局基教处。:85215747,电子邮箱:1363881280@。

附件:1.南通市初中学生综合素质评价方案(修订) 2.南通市初中学生综合素质评价细则(试行) 3.南通市初中学生综合素质发展报告书 南通市教育局 2013年12月18日

附件1: 南通市初中学生综合素质评价方案 (修 订)

一、指导思想

以深入实施素质教育为导向,以制度建设和社会监督为保障,以学生的实际表现为主要依据,对学生道德品质与公民素养、交流与合作、学习习惯与学习能力、运动与健康、审美与表现、创新意识与实践能力等基础性发展目标进行综合评价,充分发挥评价的教育功能,促进学生全面发展、健康成长。

二、基本原则

1.全面性原则。有效协调对学生学科学习目标的评价与基础性发展目标的评价,促进学生全面发展。

2.发展性原则。正确处理好终结性评价与过程性评价的关系,使评价活动成为引导学生主动发展的过程。

3.导向性原则。发挥综合素质评价对教育观念、质量观念、教育教学行为的引领作用,促进学校深入实施素质教育。

4.多元性原则。坚持评价活动的多方参与和评价方式的多样结合,使评价过程成为学习交流、反思改进的重要途径。

5.客观性原则。坚持客观公正,实事求是,确保评价活动的程序公开、过程公平、结果公正。

三、指标内容

根据《教育部关于积极推进中小学评价与考试制度改革的通知》(教基〔2002〕26号)、《教育部关于推进中小学教育质量综合评价改革的意见》(教基二〔2013〕2号)等文件精神,结合我市实际,确定一级指标六项内容、二级指标十五项内容、三级指标二十项内容(见下表)。

一级指标 二级指标 三级指标 备 注

一、道德品质与公民素养 一

爱国情感 1.热爱祖国,热爱人民,热爱中国共产党,自觉维护民族团结和国家统一 1.相关活动(如:升旗仪式、法制教育、安全教育、环保宣传教育、国防教育、社会公益活动、廉洁文化教育等)表现的典型记载。

2.校内外遵纪守法情况记录。3.好人好事记载(含奖励)。

4.执行《中学生日常行为规范》的典型记录。5.参与班级管理、卫生值日等活动的材料。

6.参与主题德育活动及相关德育课程的情况记录以及学生的心得体会文稿。7.参加环保宣传教育活动的记录。

二

法纪观念 2.遵守法律法规

3.遵守校规校纪

三

行为习惯 4.珍爱生命,注意安全

5.热爱劳动,勤俭朴素

6.诚实守信,讲文明懂礼貌

四

爱护环境 7.热爱大自然,爱护生活环境

二、交流与合作

五

团队精神 8.热爱集体,有责任感 1.参加集体活动的记录。 2.人际交往的典型记录。 3.为班级和他人服务的记录。

六

沟通分享 9.善于交流,学会分享

三、学习习惯与学习能力 七

学习习惯 10.勤思好学,讲究方法 1.主动学习的典型记录。 2.执行计划的典型材料。 3.考试科目和考查科目成绩。 4.各学科活动获奖证书。 5.课堂学习的典型记录。 6.完成作业情况典型记录。 7.成绩进步情况。

八

学习过程 11.学会学习,善于反思

九

学习效果 12.文化成绩与各科发展

四、运动与健康

十

锻炼习惯与运动素养 13.《体育与健康》课程的学习与运动习惯在体育与健康课上的表现及“体质健康”达标情况。

2.参加阳光体育活动情况记载。3.各级各类体育活动及竞赛获奖证明。

学生 1.4.学生锻炼习惯、健康生活方式的典型记录。

十一

身心健康 14.《国家学生体质健康标准》达标情况

15.青春期生理与心理

五、审美与表现

十二

审美情趣 16.欣赏美 1.音乐、美术等艺术类课堂表现及成绩。 2.参加各级各类艺术活动的获奖证明。 3.参加学生艺术社团,有活动记录。

十三

审美表现 17.表现美

六、创新意识与实践能力 十四 探究与创新 录。

2.综合实践活动记录材料。3.活动成果材料及实验操作成绩。

十五 服务与实践 19.劳动技术、实验操作等活动

18.探究精神,创新能力 1.参加探究与创新活动的典型记

20.社区服务与社会实践

四、方式方法

评价时应根据学生的日常表现,通过观察、访谈、活动展示、作品呈现、检测和查阅学生的成长记录袋等方式,根据本《方案》和《细则》的要求组织学生自评、小组互评和教师集体评价,并综合其评价结果。 1.学校每学期评价一次,每学年合成一次,初中毕业时再合成一次。各地学年度第一学期评价结果上报工作在第二学期开学第二周前完成;第二学期评价结果上报工作毕业年级在5月中旬前完成,其他年级在7月中旬前完成。

2.等级合成方法(此过程由计算机自动生成)。

(1)综合素质评价中道德品质与公民素养、交流与合作两项评价指标的等级汇总方法: 师评等级为合格,且自评等级和互评等级中至少有一个为合格,则学期总评等级为合格; 两学期等级均合格,学年总评等级为合格; 九年级等级合格且七年级、八年级至少有一个年级等级为合格,毕业总评等级为合格。

(2)综合素质评价中学习习惯与学习能力、运动与健康、审美与表现、创新意识与实践能力四项评价指标的等级合成方法: 计算机设置自评、互评、师评的等级赋值为:A

4、B

3、C

2、D1;按照下列公式分别计算学期、学年和毕业各项等级值,并按照四舍五入取整数的方法确定等级。

学期各项等级值师评等级值×60%+互评等级值×30%+自评等级值×10% 学年各项等级值第一学期评价等级值×40%+第二学期评价等级值×60% 毕业评价各项等级值 NQn×20%+Bn×30%+Jn×50%(备注:Qn、Bn、Jn分别为七年级、八年级、九年级学年等级分值。)

五、评价程序(以下各项按操作先后顺序排列) 1.学生自评 学生自评由班主任通过组织班会等形式进行。评价之前,班主任应当向学生讲清评价的意义、方法以及需要注意的问题,并提出要求。学生自评以自己的成长记录为主要依据,在小组内介绍和展示自己本学期内在各个方面的实证表现,提出自评的等级。

2.学生互评

在自评的基础上,学生互评由班主任通过组织班会等形式进行。小组成员充分发扬民主,在全面交流各自的实际表现、认真听取各自的评价诉求、展示有关实证材料后,客观公正地为其他成员逐一作出评价(小组成员不得少于5人)。

3.教师集体评价

班级教师评价小组根据每位学生的实际表现和佐证材料,经充分讨论后对每一位学生进行评价。对存在争议的评价,由学校综合素质评价委员会裁决。

4.初定评价等级,草拟学生评语

计算机根据学生自评、互评、师评自动合成六项一级指标评价等级。班主任根据评价等级和学生的日常表现、特点、特长、发展潜能等为学生写出评语草稿。

5.撰写评价报告,审核报送评价结果

班级教师评价小组在征求意见的基础上,确定每个学生的评价等级,形成评语定稿,撰写本班学生综合素质评价工作情况报告,上报学校综合素质评价委员会审核批准。评价等级须告知家长和学生本人,并允许其申诉。评价结果由家长和学生本人签字确认。学校评价委员会核准后,班主任将评价结果记入《南通市初中学生综合素质发展报告书》。校长须在“学生综合素质评价汇总表”上签字。各初中学校通过综合素质评价系统中“学校上报”功能完成全校评价结果的报送工作,评价结果一经上传,学校不得更改。

六、结果使用

1.作为初中学生毕业的重要依据; 2.作为学生升学的重要依据; 3.作为对学校教育质量综合评价与督导评估的重要依据。

七、组织机构

1.县(市、区)成立初中学生综合素质评价委员会。委员会负责制定本区域初中学生综合素质评价工作的有关制度,核查和批准各初中学校学生综合素质评价委员会名单;指导、监督、评估各初中学校综合素质评价工作;对评价中出现的分歧予以仲裁,并对评价结果有最终认定权。委员会成员由局长、分管局长和基教(中教)、纪监、招生、学校等部门、单位负责人组成。

2.初中学校成立学生综合素质评价委员会。委员会负责确定各班级评价小组成员,具体领导、组织和监督班级学生综合素质评价小组的评价工作。委员会由校长、分管校长,政教处(学生处)、教务处、团队等部门、组织负责人以及班主任,教师、家长、学生等代表组成。评价委员会成员名单应在校内公示并于学期初报当地教育局备案。

3.成立班级评价小组。班级评价小组由班主任、科任教师组成,成员不得少于3人,评价小组成员应对全班学生有充分的了解,具备责任心,在本班授课时间不少于一学期。如有1/3以上学生不同意某教师作为评价小组成员的,则需更换其他合适人选。

八、保障制度

1.建立学习培训制度。县(市、区)教育行政部门要有计划、分层次地做好学校负责人及参与综合素质评价人员的培训工作,切实提高相关人员的政策、管理、技术和操作水平。学校要做好教师、学生和家长的培训工作,帮助他们充分认识综合素质评价的意义和作用,掌握评价的方式方法,切实提高评价工作的质量。

2.建立诚信责任制度。县(市、区)教育局与各初中校长签订诚信承诺责任状,校长必须与学校评价委员会和班级评价小组中的每一位成员签订诚信协议,并建立诚信档案记录。

学校负责对学生、家长进行诚信教育。教育学生在自评中做到实事求是,在互评中做到客观公正;引导家长协助学校与学生做好综合素质的评价工作,不为学生提供虚假证明,不干扰学校正常的评价工作。

一级指标评价为A等级者,必须在《南通市初中学生综合素质发展报告书》中列出“标志性成果”目录,在学生成长记录袋中提供经班级评价小组审核确认的配套佐证材料。学生成长记录袋中的材料和信用记录是中等学校招生的重要参考,对于有不良信用记录的当事人(单位),招生学校有权审查有关材料的真实性,有权取消提供虚假材料并产生不良影响的考生的录取资格。

3.建立公示制度。学校评价委员会和各班级评价小组组成人员名单及职责,评价的内容、方法、程序及结果的使用等,应在开展评价工作一个月前向学生、家长、教师公示。凡取得A等级的学生名单要在校内公示一周。

4.建立举报、申诉和仲裁制度。学生、家长、教师对于评价过程中影响评价结果公平、公正的现象和行为,或者对评价结果存有异议,自公示之日起一周内,应以书面形式首先向学校评价委员会提出举报或申诉,学校评价委员会应在收到举报或申诉之日起7日内给予书面答复。被评定为不合格或D等级的须通知学生本人和家长,并允许其申诉。如果对学校综合素质评价委员会的答复或处理不满意,可向县(市、区)评价委员会提出申诉,并由各县(市、区)初中学生综合素质评价委员会进行仲裁并最终认定。

5.建立监督评估制度。

学校要在每学期初召开家长会,学习、宣传相关文件,建立家校联动平台。评价过程中,要与家长做好沟通交流工作,及时发布学校开展评价工作的真实信息。学期末的评价应邀请家长代表和社会人士进行监督。学校评价委员会要对评价工作进行自我评估,并按学期将评价总结与改进措施报主管部门。

各县(市、区)初中学生综合素质评价委员会负责指导和检查学校评价工作,组织对初中学校综合素质评价的经常性督查和周期性评估。发现重大问题,应要求学校重新组织评价。南通市教育局不定期组织对各地各学校评价工作进行抽测。

6.建立责任追究制度。评价活动要严格按照《方案》与《细则》的要求进行。凡提供虚假材料或不按照规定程序操作的,一律取消其相应的评价等级,并追究相关当事人和校长的责任。对负有直接责任的人员,参照《国家教育考试违规处理办法》第二章《违规行为的认定与处理办法》执行。

九、注意事项

1.正确把握激励学生发展与客观评价的关系。

引导、激励学生全面健康发展是综合素质评价的主要目的,要坚持实事求是,对学生优点、进步的描述,既要充分,又不能夸大其词;对学生的缺点或不足,要在具体描述的基础上分析存在的原因,提出改正或改进的建议。评语要亲切、中肯,体现对学生的关爱和健康发展的期盼。 2.对“道德品质与公民素养”作出“不合格”的等级评价,要极其慎重。 3.加强评价信息的安全保密工作。

学校要及时为每名学生建立综合素质评价文本档案和电子档案,设立专门的档案室,健全档案管理制度,明确专人负责档案管理。学生成长记录袋由学校建档保存三年。要加强评价系统管理员的业务培训,严格使用权限,防止系统密码失管失控,确保评价系统安全运转。要保持评价管理人员的相对稳定,如确需调整的应做好交接工作,涉及评价信息交接的工作必须有正规的交接手续。要加强数字化校园建设,保障评价系统的建设与投入,重视评价系统的维护管理与使用,确保系统稳定、网络畅通和运行正常。要重视信息安全,对于私自更改评价结果、泄露学生隐私(含不合格或D等级学生名单)、恶意破坏评价系统以及不利于维护学生团结和师生和谐关系的行为必须严肃追究责任。

4.转学、休学、往届生等特殊情况学生的评价。

转学的学生,须由转出学校提供《南通市初中学生综合素质发展报告书》连同学生档案资料密封后,交转入学校。休学的学生,休学期间不参加综合素质评价。要防止对休(复)学学生的漏评和重评。

对伤、病、残学生的评价按有关规定和文件执行。

往届生有毕业评价成绩的,三年内有效;没有毕业评价成绩的,由原毕业学校和社区(村委会)提供一级指标的相关行为表现证明,道德品质与公民素养、交流与合作评价等级通常认定为合格,学习习惯与学习能力、运动与健康、审美与表现、创新意识与实践能力通常认定为B或C等级。

附件2: 南通市初中学生综合素质评价细则(试行) 一级 指标 二级 指标 三级

指标 评价细则 备注 一

道德品质与公民素养 一 爱国

情感 1.热爱祖国,热爱人民,热爱中国共产党,自觉维护民族团结和国家统一 ⑴热爱祖国,会唱国歌,理解国歌的内容和国旗、国徽的涵义,积极参加学校组织的相关教育活动;热爱家乡,初步了解家乡的风土人情; ⑵热爱社会主义,初步了解中国共产党领导中国人民进行革命、建设、改革的光荣历史与丰功伟绩,初步树立科学的世界观、人生观和价值观; ⑶对祖国和人民有责任感,勇于与损害国家和人民利益、危害国家安全、分裂祖国和破坏民族团结的言行作斗争; ⑷热爱祖国的语言文字,在公共场合说普通话,写规范字。 达到3项为合格,少于3项为不合格 项关键指标,该一级指标定为合格。

二 法纪

观念 2.遵守法律法规

⑴积极参加班级、学校等组织的法制教育活动,

达到5项合格及以上且含第

1、

2、3做到学法、知法、守法,懂得用法律保护自己的合法权益,自觉履行法律规定的义务;⑵自觉遵守交通法规,不闯红灯,不违章骑车;反对迷信,拒绝毒品,抵制邪教,不做法律禁止的事; ⑶在保证自身安全的条件下,发现违法犯罪行为能见义勇为; ⑷不看淫秽信息影像,文明上网,慎重交友;不涉足网吧、游戏机房等未成年人不宜活动的场所。

(被司法机关确认有违法犯罪行为的为不合格) 3.遵守校规校纪 遵守校规校纪; ⑵遵守学校作息制度; ⑶待人友善,不打架,不骂人,不欺侮同学; ⑷能抵制不良诱惑,不赌博,不将黑发染成其它颜色。

(受到学校记过及以上处分且在评价时段未被撤销的为不合格)三 行为

习惯 4.珍爱生命,注意安全 ⑴有良好的生活习惯,不吸烟、不喝酒; ⑵有安全意识,初步了解防火灾、防溺水、防触电、防盗、防中毒等常识,无安全责任事故。

(任意1项达不到即为不合格)

5.热爱劳动,勤俭朴素 ⑴节约用水,节约用电,节约纸张,不浪费粮食; ⑵生活朴素,不攀比; ⑶完成力所能及的家务劳动,自己能做的事情自己做。(任意1项达不到即为不合格) 一级

⑴认真学习《中小学生守则》、《中学生日常行为规范》,指标 二级 指标 三级

指标 评价细则 备注 一

道德品质与公民素养 三 行为

习惯 6.诚实守信,讲文明懂礼貌 ⑴诚实守信,正直公道,言行一致,不恶意说谎,不弄虚作假,作业不抄袭,考试不作弊。

⑵为人善良,孝敬父母,尊敬师长,懂得感恩,能主动关心和帮助他人; ⑶穿戴整洁、举止文明,能自觉约束自己的言行,不无故打扰他人。 (任意1项达不到即为不合格)四 爱护

环境 7.热爱大自然,爱护生活环境 一定的见解; ⑵积极参加班级、学校等组织的环境教育活动和环保实践活动,树立节能环保的意识,掌握保护环境的基本方法; ⑶爱护动物和自然环境; ⑷讲究卫生,不乱扔废弃物,做到垃圾分类处理。 (达3项及以上为合格,少于3项为不合格) 二

交流与合作 团队 五

⑴了解人口、资源、环境问题,并有精神 8.热爱集体,有责任感 ⑴积极参加集体活动,珍惜集体荣誉; ⑵能正确处理个人与集体的关系,勇于担责,知错就改,能主动承担因自身错误而造成的后果; ⑶团结同学,乐于合作。

(达3项为合格,有任意1项达不到为不合格) 第8项为关键指标,该指标为合格,该一级指标才能为合格。

六 沟通

分享 9.善于交流,学会分享 ⑴在集体活动中主动参与交流,发表自己的见解; ⑵耐心倾听,尊重他人发言; ⑶欣赏他人,乐于分享,为人宽容。

(达3项为合格,有任意1项达不到为不合格) 三

学习习惯与学习能力 七 学习

习惯 10.勤思好学,讲究方法。 ⑴学习态度端正,有明确的学习目标,有可行的学习计划; ⑵讲究学习方法,学习勤奋,善于思考,有主动请教的习惯; ⑶有良好的阅读习惯,每学期阅读量不少于40万字。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 第12项为关键指标,该指标为A,该一级指标才能为A。 八 学习

过程 11.学会学习,善于反思。 ⑴课前预习,能发现不懂的问题; ⑵上课注意力集中,课堂检测反馈效果良好; ⑶课后及时复习,认真完成作业; ⑷能及时总结一段时间的学习情况,并采取合理的改进措施。 (达4项为A;达3项为B;达1项为C;无1项达到为D) 一级 指标 二级 指标 三级

指标 评价细则 备注 九 学习

效果 12.文化成绩与各科发展。 ⑴半数以上学科成绩优秀,且无不合格学科为A; ⑵半数以上学科成绩良好,且无不合格学科为B; ⑶半数以上学科成绩合格为C; ⑷半数以上学科成绩不合格为D。

(学科包括:语文、数学、英语、物理、化学、地理、政治、历史、生物;“半数以上”指四门学科,全科得A率不超过35%)

四

运动与健康 十锻炼习惯与运动素养 13.《体育与健康》课程的学习与运动习惯 ⑴认真上好体育与健康课,且考查成绩达合格以上; ⑵有自觉锻炼身体的习惯,每天参加体育锻炼不少于1小时; ⑶掌握两项体育运动技能,掌握情况得到老师和同学的认可; ⑷在年级、校级及以上体育比赛中获奖。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 第14项为关键指标,该指标为A,该一级指标才能为A。

十一身心

健康 14.《国家学生体质健康标准》达标情况 健康标准》测试达到良好级为A; ⑵参加《国家学生体质健康标准》测试达到合格为B; ⑶因身体原因未能达到《国家学生体质健康标准》测试合格,但学习态度认真为C; ⑷无特殊原因未参加测试者或测试不合格者为D。

15.青春期生理与心理 ⑴能掌握青春期生理基本知识; ⑵能正确认识和对待与异性之间的关系,能妥善应对青春期的心理困惑; ⑶自信、自尊、自强、自律,阳光向上,能正确对待个人学习、生活中遇到的挫折。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 五

审美与表现 十二审美

⑴参加《国家学生体质情趣 16.欣赏美 ⑴热爱艺术,有健康的审美情趣; ⑵认真上好艺术课,并达到规定课时; ⑶对艺术作品有一定的认知和欣赏能力。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 第17项为关键指标,该指标为A,该一级指标才能为A。

十三审美

表现 17.表现美 ⑴积极参加班级、年级、学校艺术社团活动,且每学期不少于4次; ⑵音乐、美术考查成绩均达到良好或一项优秀另一项在合格以上; ⑶至少掌握一项艺术技能并积极参加年级、学校及以上艺术比赛或展示活动。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 一级 指标 二级 指标 三级

指标 评价细则 备注 六

创新意识与实践能力 十四探究与创新

18.探究精神,创新能力 ⑴有好奇心求知欲,积极参加研究性学习活动,形成研究性成果(每学期不少于一项); ⑵积极参加年级、学校及以上单位组织的科技类活动或相关社团活动(如科技节、科普比赛和科技社团等,每学期不少于2次); ⑶有创新点子被采用或有小发明、小创造等获得年级、学校及以上表彰; ⑷能主动将自己的新发现与同学分享,并形成创新设计案例、创新小论文等文字材料。 (达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D) 第

18、19项为关键指标,该2项指标为A,该一级指标才能为A。

十五服务与实践

19.劳动技术、实验操作等活动 ⑴各年级应开设的理化生实验课程操作考核优秀; ⑵劳动技术课程考查合格; ⑶信息技术课程考查合格; ⑷在年级、学校及以上单位组织的相关比赛中获奖。 (达4项为A;达3项为B;达2项为C;少于2项为D) 20.社区服务与社会实践

⑴每学期至少参加一次社区服务活动; ⑵每学期至少参加一次社会实践活动; ⑶在学校及以上单位组织的相关活动中表现积极,并受到表彰或被评为优秀。

(达3项为A;达2项为B;达1项为C;无1项达到为D)

说明:学生在文学、科学、体育、艺术等领域有突出爱好和发展潜能,在县级及以上教育行政部门组织或参与组织的有关活动中获得奖励,则相应的一级评价指标可以认定为A等级。

附件3: 班 主 任 评 语 年月日 学校综合素质评价委 员 会 意 见学校公章 监 护 人 意 见

签 字

盖章 学生本人 监护人 班主任 校 长

友情提示: ~ 学年度第学期定于年 月日报到注册,_____月 日正式上课。报到时请将此报告签名后交班主任纳入成长记录袋。~ 学年度第 学期

南通市初级中学 学生综合素质发展报告书

学 校 (公章) 班 级 姓 名 南通市教育局监制 姓 名性 别民 族

政治面貌学籍号 家庭住址联系 电话

爱好特长与本学期典型表现

序号 标志性成果 组织单位 证明人 时间 1 2 3

…

本学期综合荣誉及奖惩情况 序号 综合荣誉及奖惩情况 1 2 3 … 身体

状况 身高体重裸视力 内、外科慢性病 科 目 学期成绩

(分数/等级) 科 目 学期成绩 (分数/等级) 思想品德语 文

数 学外 语 物 理化 学 生 物历 史

左 右 矫正

左 右

组织单位 证明人 时间

地 理体育与健康

音 乐美 术

综合实践活动 社区服务信息技术教育社会实践劳动与技术教育研究性学习

综 合 素 质 评 价 评价指标

一、道德品质与

公民素养

二、交流与合作 等 级

评价指标

四、运动与健康 力

等 级

五、审美与表现

六、创新意识与实践能

三、学习习惯与学习能力

推荐第8篇：可研报告

年产吨优质大米加工厂建设项目

可行性研究报告

一、项目概况

1、项目名称：米泉市年产吨优质大米加工厂建设

2、项目建设地点：新疆省米泉乡

3、项目联系人：王艳

联系电话：传真：09948888888

4、项目建设类型：新建

5、项目建设规模与内容：新建年产吨优质大米加工厂

6、项目投资估算：项目总投资为350万元。其中固定资产投资为300万元，流动资金50万元。

7、效益分析：项目建成后，年创利税120万元。

二、项目建设的必要性和可行性

(一)必要性

1、粮食是安天下的产业。国以民为本，民以食为天，农业是产粮的主业，无农不稳，无粮则乱，粮食是既有战略意义又有经济意义，粮食为国家经济发展、社会稳定提供物质保证，同时对改善人们生活提高广大农民群众的物质生活水平，建设小康社会打下良好的物质基础。

2、优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们的消费主流，大米是中国人的主食，普通大米的市场越来越窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的需要。

3、优质大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收成为制约农业农村经济发展的突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的唯一出路。

4、发展粮食加工是增加财政收入的需要。米泉是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低。随着农村税费改革工作的不断深入，直接从农产品中获得财税收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，政府财政部门才能获得利税收入.本项目通过先建种植基地，就地加工，适应了当前国家改革趋势，为解决米泉财政增收难问题开辟了新的财源。

5、粮食生产和加工面临着发展的机遇。首先在我国大部分地方粮食以及农副产品价格出现自1998年以来的粮食价格上涨，为我国进行粮食改革提供良好环境，建立良好的粮食流通体制和运行机制，实现粮食购销市场化和市场主体多元化，充分发挥市场调节在粮食资源配置中的作用。其次，中国已加入世贸组织融入了全球一体经济。我国粮食生产水平提高，粮食的品质和卫生安全质量有所改善。粮食在国际市场上的竞争能力有所增强，使我国粮食价格在国际市场上的优势得以体现。粮食出口量有所增加，为我国粮食生产销售提共了广阔市场空间，第三当前粮价回升，国家出台一系列保护和提高粮食综合生产能力的政策措施，从人、财、物等方面的粮食生产体系倾斜，为粮食生产和加工的发展提供了良好的机遇。 综上所述，建立优质大米加工厂是非常必要的。

(二)可行性

项目建设以市场为导向，充分发挥米泉乡农业大乡，耕地多，产粮多资源优势。本项目的建设对推动米泉粮食生产良性循环，做大优化产业结构及农村经济结构的调整，促使粮食生产产业化经营有着促进作用和样板示范作用，对促进农民增

收和财政增收有着极其重要意义。通过对优质稻谷的加工，增加了附加值，把原来的卖原粮为变卖优质大米，推动全乡优质水稻的推广种植。实行产、加、销一体化服务，以市场为导向，企业(工厂)为龙头，基地为背景，农户依托，企业得到农民得益，国家稳定，从而促进米泉农业经济快速发展，项目的建设切合米泉农业发展方向，是非常可行的。

三、项目市场供求分析及预测

(一)市场分析

1、国际大米市场现状。根据有关部门测算，全球大米产量为3.7986亿吨，全球大米产量预期3.9046亿吨，较上年度增1060万吨。在产量增幅缓慢的情况下，全球大米消费却在不断增加。缺口大米1200万吨。产需出现缺口，库存不断减少，大米价格提升空间较大，今年新增供给不足当年需求，缺口继续扩大。

2、国内大米市场现状。近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷的播面积和产量也逐年减少。根据有关资料显示，我国稻谷己连续4年减产，其中早稻减产则更为明显，今年国内早稻总产量预计为589亿斤，比上年减少17亿斤，而要稻谷减产的同时，需求量却表现为稳步增长。主要原因是①随着人口的不断增长，作为口粮的大米需求也在不断增加；②今年以来各地陈粮抛售量大，市场大米可售量缺口加大，据有关资料显示，目前国内库存量相当于1994年和1995年水平，特别是企业库存更少，粮食部门和企业部门在新粮上市后急需补库，收购积极性较高。市场上大米可售量缺口加大；③由于我国在水稻种植技术方面大力推广标准化生产技术，稻谷的品质和卫生安全质量有所提高，我国大米在国际市场上竞争力逐渐增强，大米出口量不断增加，己连续多年保持一定规模的出口。据海关部署统计数据显示，1-9月份全国累计出口大米188万吨，累计进口大米193万吨，净出口69万吨。出口数量扩大，进口数量减少，进一步加大国内市场的缺口。

3、米泉乡粮食加工现状。目前全乡稻谷加工厂仅有2家，年加工能力仅为1000吨，优质大米加工厂还没有一家。

(二)、市场预测

1、国际大米市场预测。近年来，全球大米产量增幅较慢，根据美国农业部的预测，/全球大米产量为3.7986亿吨，/全球大米产量预计为3.9046亿吨，较上年产量增加1060万吨。但是，全球消费却在不断增加，根据国际方面报告，/全球大米消费预期为4.123亿吨，较上年度增长0.8%，良好的消费，有利于国际大米价格上涨。因此，在2至3年内优质大米价格相对看好。

2、国内大米市场预测。水稻连年减产，需求增加，国内大米尤其是优质大米价格上调有基础。近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷播种面积和产量也逐年减少，据有关资料显示，我国稻谷连续4年减产，今年国内早稻总产量预计为589亿斤，比上年减少17亿斤，在稻谷减产的同时，需求却在增长。首先，随着人口的不断增长，作为口粮的大米需求也不断增长；其次，今年以来，各地陈粮大量销售，需求不断增加，产需出现的缺口，库存不断减少，大米价格提升有支撑。今年稻谷减产，新增供给不足当年需求，缺口继续扩大，动用库存较多。第三是由于我国大米在国际市场上的竞争力逐渐增强，加上世界大米库存量下降，国际市场大米价格上涨，我国出口大米数量不断增加，为国内大米价格提供了有力上行空间，这为项目基地建设提供了广阔的发展前景。

四、项目建设地点选择分析

1、地理位置：米泉乡地处乌鲁木齐城北部，距离乌市昌吉均很近。交通便利，

运输成本低。

2、区位条件：米泉是乌鲁木齐市重点边贸乡镇，市场幅射人口约20万人。乡域面积280平方公里，居全县第一，辖有19个行政村和1个居委会，257个村民小组。总人口34909人，其中农业人口32968人，劳动力1.5万个。

3、资源条件：米泉土地肥沃，物产丰富，盛产粮食、素有新疆“鱼米之乡”的美誉。全乡现有耕地面积3.5万亩，其中水田55万亩，粮食播种面积6万亩，其中水稻播种面积5万亩，总产量21108吨，占粮食总产量的85.9%，优质稻播种面积达3.5万亩，预计总产达2100吨。优质稻面积将达到4万亩以上。

3、通讯、电力。米泉乡早于完成农村电网改造，并入华东电网，加工用电可以保证。己实现了各行政村村村通电话，移动电话信号覆盖全乡，为项目建设信息交流和今后产品销售提供便利，对项目建设和管理提供了良好条件

六、生产工艺技术方案

1、社会技术基础。米泉是一个农业大乡，种植农作物主要是以水稻为主，是全县的产粮大乡。社会技术基础良好，能接受优质生产技术标准要求。

2、项目需要的技术力量。米泉乡县农业服务中心，农业科技推广站6名大专以上毕业高、中级技术职称的技术人员，他们长期在基层从事专业技术研究、推广工作，积累了成熟的技术经验，可为项目开展提供技术基础。

3、主要技术工艺流程。稻谷除尘→稻谷提升→稻谷清筛→碾米→抛光→大米分筛→色泽分级→包装→保鲜储存。

七、项目建设目标

1、新建年加工优质大米吨的生产车间，稻谷储存和大米储存仓库各一个

2、配套建立大米质量和卫生安全检测化验室一个。

八、项目建设内容、规模和投资概算

(1)加工厂

①建设砖混优质稻米加工车间一座，建筑面积800m2，按500元/m2计，需投资40万元；

②配套建设精包装车间一座，建筑面积500m2，按500元/m2计，需投资25万元；

③购置加工设备一套，投资50万元；

④购置精包装设备一套，投资42万元；

⑤配套建设砖混成品仓库一座，建筑面积1000m2，按500元/m2计，需投资50万元；

⑥购产品运输车辆一辆，投资18万元。共需投资225万元。

(2)优质稻米质量安全检测体系建设及购置相关设备

①建设检验检测室及配套设施，建筑面积500m2，按500元/m2计，需投资25万元。

②购置检验检测仪器设备一套，投资50万元。

以上2项合计投资为300万元。

九、项目总投资及资金筹措

项目建设中加工厂建设投资225万元，优质稻米质量安全检测体系建设及购置相关设备75万。流动资金50万元。三项合计，项目总投资为350万元。拟吸收本县社会资金或引进县外资金投资建设。

十、环境保护与安全措施

1、环境保护。本项目中新建的优质稻米加工厂，在稻米加工中产生的谷壳、米

糠及其他废料采取三种处理方案：一是米糠作为上等饲料，集中销售给养殖企业发展禽畜产业；二是谷壳可通过集中燃烧作肥料或供给农户作燃料；三是其它废料可集中沤制，供给农户农户用作有机肥料。

2、安全措施。建设中严格按照土建项目施工安全要求，建立安全工作制度，确保施工人员规范操作施工，保障施工人员安全，特殊工种，要求持上岗证上岗。

3、消防措施。严格按消防规范要求，建设和安装消防设施。

十一、项目组织管理与保障措施

1、组织机构。乡党委政府成立由乡长任组长，分管副书记任副组长的项目建设领导小组，抽调3-5名专业人员专职跟踪项目建设，提供服务，确保项目建设不受干扰。

2、实行项目法人责任制。项目业主为法人，米泉乡政府为责任单位，按项目法人责任制要求，项目法人对项目工程质量终生负责。

3、项目质量管理。项目建设严格按规定实行招投标，设计与施工必须由有资金的单位进行，严格进行工程质量检验或质量监理，保证工程质量合格。 十

二、效益分析与风险评价

(一)效益分析

1、经济效益

工厂年加工优质米吨，以加工稻谷每吨获纯利100元，优质米每吨销价比普通大米增加500元计算，可年创利润120万元，经济效益显著。

2、社会效益

项目建成后，形成固定资产300万元，可带动粮食的产业化经营，促进粮食质量提高及产品流通，最少可安排30人就业，社会效益显著。有力地增强农业生产后劲及全面提高土地综合生产能力，为发展优质粮生产打下坚实的基础，为全县粮食产业发展起到典范作用。

(二)风险评价

项目建设是加强农业的基础地位，大力发展社会生产力的重要举措，是践行\"三个代表\"重要的具体行动，对稳定粮食产业的长效发展有利。项目的投入，经济效益明显，社会效益显著，项目建设不存在风险问题或风险极小。

推荐第9篇：滕可事迹

宿迁市宿城区启智学校 滕可

滕可同学是宿迁市宿城区启智学校八年级学生。他皮肤黑黑，身材高挑，说话声音不大，对老师、长辈有礼貌。很招人喜欢。他住宿在学校，是个勤劳守纪、认真学习、乐于助人的好学生。自入学以来一直品学兼优、能力突出。他虽然是名智障学生，但在老师的教育和父母的关心下，已养成了良好的学习习惯，经过在培智学校六年的努力，滕可同学的学习成绩始终名列班级前列，上个学期被评为三好学生，在多项竞赛中也表现突出。

滕可出生于一个贫困家庭。父亲只能从事简单、机械的劳动，收入极低。母亲生下滕可后不久就离开了他们家。滕可本人善良乐观，吃苦耐劳，与同龄人相比，他几乎什么也没有。家庭的不幸，自己的不幸，并没能击垮这个坚强的小伙子，环境可以改变人，穷人的孩子早当家，由于父亲要挣钱养家，没有更多的时间照顾滕可，小滕可一人在家，不仅要照顾好自己，还要照顾好家里的一头猪和一群鸡，有空还要帮爸爸干地里的农活。偶尔还能帮助邻居照看门户和孩子，深得家长和邻居的喜爱。现在的滕可有一手好手艺，会剪纸、会泥工，烧饭做菜有板有眼，普通家务小菜一碟，简单农活操作自如„„他说以后要掌握一技之长，为实现自己美好的理想而不解的追求、努力。

滕可同学由于智力的因素，在学习生活语文、生活数学等学科时，显得比较困难。尽管如此，却一点没有降低他对学习的兴趣。下课了，别的同学都出去玩了，却常常看到他仍在那儿为一道数学题认真地演算着，时而眉头紧蹙，时而奋笔疾书，直到攻克了这道题目，他才会露出舒心的微笑。你若打开他的作业本，便会惊奇的发现一笔一划、工整整洁的字里行间无不显示出他的认真。

作为班长，他是老师的好帮手，同学们的好伙伴，在班上能够起到模范带头作用。滕可同学非常热爱劳动。他吃苦耐劳的精神，深得全校师生的好评。早晨，他总是跟着宿舍管理员一起最先起来，帮同伴准备好洗脸水、挤出牙膏，协助能力弱的小弟弟叠被，整理宿舍；午餐后，他积极要求参与洗碗，放学后，你会看到他主动留下帮班主任打扫教室卫生，擦窗子、抹桌椅、擦黑板„„

滕可平时热爱体育活动，总是一丝不苟地对待体育训练。由于他的认真，动作规范，经常被同学们推选为“领操员”。2013年春，他参加了江苏省“特殊奥林匹克运动会”的篮球、羽毛球项目的比赛。为了取得好成绩，滕可是风雨不误，在训练中表现格外突出。一场又一场的训练下来，同学们的汗水开始顺着脸颊流淌下来。有不少同学开始偷懒，瞅到老师不注意的时候，坐在阴凉的地方休息。然而滕可同学却依然一丝不苟的重复着简单的扣球动作，一下又一下。汗水已经将他的运动服浸透，可他却仿佛没有意识到似的，坚持着不肯休息，也不肯放松丝毫。最后老师看见了命令他休息，他才依依不舍的走到大树下休息。功夫不负有心人，在艰苦的训练下，滕可的球技迅速提高。正是因为这份坚持和执著，最终夺得篮球比赛的银牌，羽毛球比赛铜牌。

勤奋、踏实、善良、有礼貌、爱学习，这就是滕可一个16岁的阳光男孩。

推荐第10篇：可调价合同

简介

建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中可调价格合同的含义：双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。

可调总价合同

又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价（Current Price）进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格，在合同执行过程中，由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时，可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然，一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此，通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担，对承包商而言，其风险相对较小，但对业主而言，不利于其进行投资控制，突破投资的风险就增大了。

成本加酬金合同

由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中，业主承担项目实际发生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险，其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制，承包上也就往往不注意降低项目的成本。

主要使用：

1.需要立即开展的项目。

2.新型的工程项目。

3.风险很大的项目。

可调单价合同

合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定。在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施过程中物价发生变化等，可作调整。有的工程在招标或签约时，因某些不确定因素而在合同中暂定某些分部分项工程的单价，在工程结算时，再根据实际情况和合同约定合同单价进行调整，确定实际结算单价。

同价款的调整因素

可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

2）工程造价管理部门公布的价格调整；

3）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h；

4）双方约定其他因素。

第11篇：可研报告

东丰县泽丰农业生产资料采购站 农资经营网点设施建设项目

可行性研究报告

项目单位：东丰县泽丰农业生产资料采购站 项目建设地点：吉林省东丰县东丰镇

第一章 总论

1.1 项目名称: 东丰县泽丰农业生产资料采购站农资经营网点设施建设项目

1.2 项目性质:改扩建

1.3 建设单位：吉林省东丰县泽丰农业生产资料采购站 建设地址：吉林省东丰县东丰镇 经济性质：集体 注册资金：55万元 法人代表：钱启良

主管单位：吉林省东丰县供销合作社联合社 法人代表：孙元龙

1.4建设地点：吉林省东丰县东丰镇所在地。1.5建设规模及主要建设内容 1.5.1建设规模

改建一个308.88平方米的砖木农资仓储库；扩建一个砖混320平方米农资仓储库房、办公室及农资商品展室；新建一个1000平方米封闭农资仓储库；新增场地硬覆盖（水泥防水）310平方米。

1.5.2建设内容

1

1、改建砖木农资仓储库一个，面积308.88平方米。

2、扩建砖混农资仓储库房一个，面积320平方米。

3、新建半封闭农资仓储库一个，面积1000平方米。

4、场地硬覆盖310平方米。1.6建设起止年限

2010年6月---2011年5月。 1.7 投资估算及资金来源 1.7.1 投资估算 项目总投资222万元

1、建设投资196.93万元;建设投资中：

固定资产投资：185万元。即经营网点改造：110万元。（详见附表16）库房新建：75万元。

2、建设期利息投入15.07万元。（详见附表11） 1.7.2 资金来源

项目建设期限为1年，此项目投资总额为222万元，自筹资金122万元，申请省级专项资金100万元。

2

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

随着化肥、农药等农资商品流通体制的变革，我县农资商品供应方式发生了根本性变化，由原来的计划供应到现在的放开经营。市场放开后，打破了部门独家垄断经营，解决了农民买农资难的问题，但市场放开后，也带来了零售市场和服务市场不成熟，企业数目众多但规模普遍较小，经营主体多元但素质参差不齐，缺少有实力的终端连锁经营企业，导致农资市场存在结构性缺陷：农资经营主体结构不合理，缺乏规模化企业和主导性品牌；农资产品结构不合理，农资行业技术进步缓慢；农资市场不完善，

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市场秩序亟待规范；大多数农资企业经营方式落后、经营管理一体化程度比较低；我县农资流通和服务体系尚未形成，营销和服务网络建设滞后。外地的经验证明，建立农资连锁配送体系，实行规模化经营，是建立农资现代流通服务体系的需要，也是统筹城乡协调发展，建设社会主义新农村的客观要求，更是解决当前我县农资市场中存在问题的有效途径。

因此我们必须立足本系统，服务全社会，利用丰富的网络资源，加快“农资农家店”和综合服务站建设步伐，形成县内大型农资配送中心，乡镇承接连锁超市，村级“农资农家店”和综合服务站直接进行终端服务，建设完全适应农业生产发展的农资联网配送到村工程，建立遍布全县农村的配送网点。实行“统一标识、统一经营方式、统一进货管理、统一价格标准、统一核算、统一服务”的管理模式。

此项目的建成不仅使我县的农资市场得到净化，全面杜绝坑农、害农、伤农行为，而且为我县服务“三农”做出重要贡献，具有显著的社会效益。

2.2 项目建设的必要性及可行性

2.2.1 必要性

１、符合国家政策导向。

发展农资连锁经营，建立农资现代经营服务网络，党中央、国务院历来高度重视。2003年，中共中央、国务院在《关于做

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好农业和农村工作的意见》（中发[2003]3号）中明确指出：“供销合作社要充分发挥自己的优势，在农村逐步发展农业生产资料和日用工业品连锁经营，用现代流通方式改造传统经营网络”。2006年中共中央《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发[2006]1 号）中明确提出，要加强现代农村流通体系建设，积极发展农产品、农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购、统一配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。国务院《关于加快供销合作社改革发展的若干意见》国发„2009‟40号指出，加快推进农资连锁经营，大力发展统一配送、统一价格、统一标识、统一服务的农资放心店。

2、东丰县泽丰农业生产资料采购站组建农资连锁配送业务具有许多优势。

一是市场优势。东丰县泽丰农资采购站是供销系统所属企业，多年来一直从事化肥、农药经营。企业改制后，该企业引进了先进的经营理念，吸入大量社会经营资金，经营实力不断壮大，经营活力逐步增强。农资经营触角已延伸到全县12个镇2个乡，229行政村，1628个村民小组，经营服务范围辐射全县所有乡镇，并且打入了邻近市县东辽、梅河口农资经营市场。农资销售虽然市场占有份额不及计划经济时期，但也稳居全县各农资经营企业的首位，市场占有率达70%以上，年销售化肥7000余吨，占区域销售总量的三分之二有余。

二是品牌优势。东丰县泽丰农业生产资料采购站所经营代理

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的名优品牌市场占有份额达80％以上，而且拥有全县磷酸二铵和尿素的掌控权。

三是政策优势。党中央、国务院高度重视“三农”工作，把建立现代农业和现代农村流通作为工作的重中之重，并加大投入力度。县委、县政府给以大量优惠政策。

四是网络和队伍优势。东丰县泽丰农业生产资料采购站在全县拥有农资经营网点14个，而且拥有一支懂技术、善经营、会管理的营销队伍。

五是地域优势。东丰县泽丰农业生产资料采购站所建的经营网点处于区域中心地带，辐射半径较长，业务经营有广阔的市场。

3、健全完善的农资销售体系是服务“三农”的根本保障。农资是农业生产的基本要素。农资的供应直接关系到农业增效、农民增收问题，也关系到农业综合生产能力的提高。只要有人类生存，农业生产就得发展，农业生产资料就必不可缺。农资销售与服务就必然存在。

4、方便群众、降低农业生产成本的需要。

农资直购和直接配送到村，确保了农资质量，减少了销售环节，降低了运营成本和销售价格，节约了农民群众生产投入成本。

5、带动相关产业发展需要

该项目的建成能有力的整合有限市场资源，取代农资商品原有的分散经营方式。同时带动交通、运输、通讯、饮食等一系列相关产业的发展。

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2.2.2 可行性

1、优越的地理环境、物质基础条件，有利于项目建设。

2、县委、县政府对本项目的高度重视。

3、技术力量雄厚，有多年从事农资销售经验的经营团队。该项目符合国家农业产业化政策；符合生态环保效益型经济的发展方向；有利于统筹城乡发展，提高农资产品流通效率；有利于振兴农村经济，增加农民收入，建设社会主义新农村；能有效地促进我县农业产业结构调整，因此本项目的建设是必要的、可行的。

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第三章 项目承担单位基本情况

该项目承担单位为东丰县泽丰农资采购站，单位主管部门为东丰县供销合作社。

1、项目主管部门简介：

东丰县供销合作社联合社是全县农村合作经济组织、基层供销合作社的管理机关，也是全县商贸流通骨干企业和农业产业

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结构调整的创办者和实践者。自1948年建社以来，几代供销社人经过50余年的艰苦创业和不懈努力，使县供销合作事业不断发展壮大。现已发展成为拥有13个经营公司、20个专业合作社、14个基层供销社的联合合作实体。供销社引领创办了全县农产品经纪人协会和农村合作经济组织协会,拥有会员5000多人。为振兴我县经济，推动农业产业化、科技化、效益化，促进全县社会经济和各项事业的发展做出了重要贡献。

近年来，县供销社根据各级政府企业改革的政策、法规，对企业进行了全员有偿臵换职工身份、社有资产租赁、社有资产出售、组建有限公司等四项改革。截止目前，已有偿臵换职工身份1300多人，占职工总数的95％以上；全系统职工均纳入了社会养老保险体系；特别是各类专业协会已发展成为当地商贸流通的重要力量和农民群众致富奔小康的重要依托。

县供销社内设党办、人事、业务、财会、行政办公室五大科室。

2、项目承担单位简介：

作为该项目承担单位的东丰县泽丰农资采购站，位于东丰县东丰镇南站路8号，法定代表人钱启良，该企业是供销系统的直属企业，位于我县县城中心区域，建立以来就是全县供销系统农资经营的领头军。是一个集日用工业品、农资产品、农副产品购销为一体的中心集团企业。上联全国各大优质名牌农资商品加工集团，依托本县禾丰复合肥厂、惠民农资配送中心，各基层供销

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社。在全县各乡镇设立了18个农资经营连锁网点。年各类商品销售额可达5500万元左右。主营化肥、农药、农膜、杀鼠剂、小农工具等，主要以化肥、农药、农膜为主。该企业以市场为导向，促进城乡经济一体化发展，增加农民收入为目标，不断创新载体，搞活流通农村市场，安臵剩余劳动力就业。已成为一个集日用工业品、农资产品、农副产品购销为一体的集团中心企业，所辖农家店、便民服务店，形成了农药、化肥、农机器械，批发零售兼营，货源充足的农资销售网络。该企业牵头组建的农业生产资料协会，现发展会员120人。

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第四章 市场分析

4.1 当地农业现状 4.1.1 自然条件

东丰县位于吉林省中南部，地处长白山分支哈达岭余脉，辉发河上游，是一个五山一水四分田的半山区。东丰镇是县府驻地，东南与梅河口市毗邻，西南与辽宁省清原县接壤，西部与辽宁西丰县以山为界，北与伊通县隔河相望。清代被辟为盛京围场，史称“皇家鹿苑”。1902年8月4日（清光绪二十八年七月一

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日）设臵建县，现隶属于吉林省辽源市。素有“中国梅花鹿之乡”的美誉，是全国商品粮生产基地县，全国三个民间绘画画乡之一。平均海拔374米，幅员总面积2521.5平方公里，耕地面积110万亩。全县辖14个乡镇，229个行政村，总人口40.6万人，其中县城人口10万人。

东丰县区位优越，交通发达。距长春机场仅158公里，距沈阳机场268公里，四梅铁路贯穿境内，集锡线四平至白山国家一级公路、东丰至长春省级二级公路、东丰至西丰、东丰至辽宁省草市线等多条公路干线纵横交错，四通八达，全县229个村已有80%以上通油路或水泥路。东北地区最大的变电枢纽“东丰五十万变电所”距县城10公里，“22万变电所”距县城1公里。通讯设施齐全，全县有邮政局（所）30处，固定电话用户51978户，移动电话用户100000户，互联网和传真遍布全县城乡。 4.1.2、资源情况

东丰县养鹿历史悠久，素有“梅花鹿之乡”的美誉。清朝初期辟为皇家禁垦围场，野生梅花鹿在这里生息繁衍。清光绪初年，被列为“养鹿官山”，开始人工驯养，以贡于朝。历经200余年，养鹿业大兴。目前，鹿存栏已达8万余只，年产鹿茸50万两，为亚洲最大人工养殖梅花鹿基地。久负盛名的“马记鹿茸”，以其解剖结构好、外观形状优美、药用保健价值高，被国家确定为出口免检商品，畅销美国、英国和东南亚地区。清末代皇帝溥仪之胞弟全国政协常委溥杰先生亲自题词“神州鹿苑”。著名爱

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国将领张学良题词“中国梅花鹿之乡”。省委-王云坤题词“东丰--中国梅花鹿之乡”。

东丰县林业生产在全国享有盛名，境内森林繁茂，面积达11.38万公顷，其中万亩以上人工林15处，森林覆盖率42.07%，活立木蓄积量466万立方米，年均采伐量1.6万立方米，是全国百万亩人工林先进县，全国绿化先进县。

东丰县处在亚洲黄金玉米带的腹地，发展农业的自然和资源条件得天独厚。耕地面积110万亩，粮食常年产量55万吨,是国家重点商品粮基地县，形成了以特种高产玉米、绿色水稻、高油大豆为主的特色精品种植业，素有山区“小粮仓”之称。

东丰县野生资源丰富，盛产山菜野果，野生药用植物有101科431种，总储量为500万公斤以上。人工种植中药材面积达500公顷，主要品种有：人参、西洋参、桔梗、黄芪、贝母、细辛、月苋草、柴胡、龙胆草等。目前，已被省列为无公害中药材示范基地。

有人口405081人，其中汉族占86.8％，满族、朝鲜族、回族、蒙古族、苗族等其他11个少数民族占13.2％。农业人口296358人。地势西高东低，平均海拔374米，南部多山，东北多丘陵，中部为岗丘平台，为低山丘陵地貌。属东部季风区中温带湿润气候，四季分明。年平均日照2656.4小时，年平均气温4.5°C，年平均降雨量672.9毫米，无霜期128天。属第二松花江流域辉发河水系和饮马河水系，有水域12899公顷，境内河流

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主要有伊通河、大沙河、沙河、梅河、大横道河。自然资源丰富，生物物种繁多。

4.1.3 农业产业结构

经济以农业为主，有宜农耕地73674公顷，种植业主要种植玉米、水稻、大豆、薯类等，年粮食总产量在55万吨左右，其中商品粮40万吨，是全国商品粮基地县之一。经济作物主要有中药材、人参、蔬菜等，是吉林省政府确定的长白山人参开发区。拥有省级无公害北柴胡栽培示范基地1处，是吉林省10个无公害中药材种植养殖示范基地之一。林果业主要有金红苹果、大慈梨、葡萄、哈密瓜，有吉林省最大的哈密瓜栽培示范基地 。农业形成了以绿色水稻、特种玉米、高油大豆为主的优质种植业。农资经营市场前景广阔。

4.2 农资市场现状

4.2.1 农资市场的政策背景

随着改革和发展,中国农业和农村经济正在发生新的阶段变化,国家进一步强调农业在国民经济中的基础地位,并着力于调整农业产业化结构,发展优质高效农业,大力推进农业生产化进程,使农业和农村经济继续保持旺盛的发展活力，随着农业的发展，农业生产资料在流通领域中的比重和市场需求也在快速增长。

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4.2.2 农资行业现状

由于受计划经济的经营模式影响较大,现有的农资经营企业大多存在有经营过于分散、经营理念落后、竞争能力较差、抗风险能力不强等弊端。随着农资市场的进一步成熟和发展,市场资源必将进行重新分配整合,落后的经营方式不可避免的被激烈的竞争所淘汰。因此引进先进的经营理念和管理模式,彻底改变现有的农资经营模式,是目前农资经营企业必须解决的一个问题。

4.2.3 我县农资市场现状

目前我县农资市场状况呈现“一多四乱”现象，即经销商多、品名乱、价格乱、质量乱、渠道乱；经营者素质良莠不齐，农资质量事故防不胜防，市场已在呼唤新型农资销售网络的出现。加之近几年我县供销系统受资金等因素影响，在经营服务网络建设上存在薄弱与空白，加强基层供销社建设，网络振兴问题亟待解决。

4.3市场需求分析及前景分析 4.3.1 市场需求分析

按东丰县全县耕地面积所需，每年化肥农资商品销售总量可达5.2万吨。

供销社企业是农民自己的经济组织，在为农服务中与农民建立了密切利益关系，得到了广大农民的认可。无论是在农资产品供应还是日用工业供应上，供销社企业时刻都以“三农”服务为己任。实践中农民日益认识到在农业生产过程中，通过降低原料

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采购成本可以达到增产又增收的目的。在采购化肥等农业生产资料时，最关心的是如何以最小投入获得最大产出的问题，也就是如何提高投入产出比例问题。此时与供销社结合为紧密共同体的广大农户，首选就是供销社企业。只有供销社企业才是服务“三农”的主体，是老百姓放心的组织。为服务“三农”振兴供销，我县供销社农资经营企业在经营服务网络薄弱与空白的情况下，必须顺应民意，征得政府支持，自身努力肩负起使命，努力将基层供销社农资经营企业建设改造好，充分发挥供销社为农服务功能，实现“社农”双丰收。因此本项目的建设具有很大的市场潜力。

4.3.2 项目前景分析

1、经济效益

本项目建设完成后，东丰县泽丰农业生产资料采购站将成为全县农资商品经营集散地，惠农、便农的中心。东丰县泽丰农业生产资料采购站年新增销售额可达1750多万元以上。新增利润70万元，新增税金17.5万元，安排就业人员37人，新增建销售网点4个。不仅会提升供销社地位，而且将产生可观社会效益，并形成长期稳定的以供销系统服务“三农”为主渠道的农资销售网络。

2、社会效益

该项目建成后，由于实行农资连锁配送，及时送货上门为农户服务，不误农时大大降低了病、虫、草害对农作物的危害，减

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少了农业损失从而保证农作物的生长。农技、信息服务并且可进一步促进农作物实行合理科学配方施肥，施农药和农膜新技术的推广，从而使农产品增产幅度可达2—4%。实施测土施肥、科学种田、产销一条龙服务后，农业增产，农民增收，社会和谐与稳定。

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第五章 项目区基本情况

5.1 项目区概况

5.1.1地理位臵与自然条件

（见前4.1 当地农业现状。4.2 农资市场现状） 5.1.2选址原则和依据

1、持续经营：该项目选址是以新农村建设规划为轴心，以发展的眼光衡量店址。以中心镇为点，辐射全县乡镇、村屯，立足“三农”、服务“三农”。

2、交通便利：临近公路交通便利。以村村通为主线，延伸触角，设立服务终端。

3、布局合理：经营网点，以服务为宗旨，做到点面结合。

4、节俭办事：针对薄弱与空白经营网络状况，有所侧重，恢复与重建相结合。发挥最大资金效益。

5.2 项目建设条件优势分析

1、政府支持：国家赋予供销社服务“三农”重任，县委、县政府给以相关优惠政策。

2、农民需要：在东丰县农业生产所需资料百分之八十都是由供销系统企业提供的，泽丰农业生产资料采购站在我县农资商

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品经营和服务农业生产中发挥了巨大作用，其服务得到了全县广大农民的认可，在为农服务，促进农村经济发展，推动新农村建设中起到了不可替代的作用，在为“三农”服务中树立了良好供销企业形象。

3、点多面广：全县14乡镇设立连锁经营点18个，经营范围并辐射梅河口市、清源、东辽等市县。企业拥有18个经营网点，全部实现三统一，即统一店面标示、统一价格，统一配送，且拥有一支善经营、懂技术、会管理的营销队伍。

4、形势所趋：在市场经济形势下，经营服务网络应顺应形势发展所需，做出合理规划和调整。通过连锁经营、物流配送等现代流通方式，对农村现有流通设施进行改造和建设，使中央惠农、利农和建设社会主义新农村的政策在广大农村得到了有效落实，逐步改变了农民购物消费依靠原始的集贸市场和落后的“夫妻店”、代销店、流动商贩的现象，使广大农民不进城就能买到“同量、同质、同价”的商品，且可以自由地走进与城市超市一样的农家店，选购“货真、价廉、放心”的商品，并享受到更优质的服务，有效杜绝在农村商品流通中存在质次价高和假冒伪劣的情况，从而实现“现代流通方式下乡”、“新型消费观念下乡”，农民消费观念明显改变的目标，促进社会主义新农村建设。

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第六章 建设方案

6.1建设规模 6.1.1建设规模

改建一个308.88平方米的砖木农资仓储库，新建一个砖混320平方米农资仓储库房、办公室及农资商品展室，新建一个1000平方米封闭农资仓储库，新增场地硬覆盖（水泥防水）310

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平方米。

6.2项目建筑设计指导思想与原则

1、建筑方案经济合理,功能完备。

2、充分利用现有条件，最大限度地发挥现有资源的可利用性，实现资源的优化配臵。

3、多改建、少新建，节约成本。

4、坚持科学合理，节约用地的原则。

5、规划长远，经济适用原则。

6、以服务为主，在为农服务中创造效益。6.3 建设内容： 6.3.1建设内容

1、改建砖木农资仓储库一个，面积308.88平方米。

2、新建砖混农资仓储库房一个，面积320平方米。

3、新建半封闭农资仓储库一个，面积1000平方米。

4、场地硬覆盖310平方米。6.4 项目建设标准

1、布局合理。

2、经济适用。

3、功能齐全。

4、发挥作用。

5、规划长远。6.5 环境保护评价

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按城建、环保部门批准的建设地址来设臵网点，网点布局科学合理，与周围居民区有一定安全距离。营业期间少量化肥农药的泼洒泄漏不会对城市环境造成影响，部分过期的农药，严格按照环保部门要求进行申报、统一在指点地点销毁,农药挥发性对从事农资经营销售人员健康有少量影响。在营业过程中，只产生少量的生活废水，按规定的渠道排放，在建设期只产生微量的粉尘，均不会对周围居民造成危害。

消除微量粉尘与废气废水和劳动保护的措施是：建设施工期尽量选择在湿季，可减少施工带来的灰尘，避免晚上施工，保证居民的休息；在化肥农药的销售过程中，小心轻放，尽量避免泼洒泄漏，如泄漏泼洒要及时清除；公司对长期接触化肥的职工都配备有手套、口罩防护措施；做好门窗通风换气，在建盖时按防火防震标准建设，配备了消防器材，安全有保障；并在房屋周围种植树木和花草，既美化环境，又能减少污染，净化空气。 6.6项目的组织领导

一是成立项目机构。成立了由县供销社主任为组长、泽丰农业生产资料采购站经理为副组长，成员由县供销联社抽调骨干组成东丰县泽丰农业生产资料采购站网点建设领导小组，办公室设在泽丰农业生产资料采购，由经理钱启良处理日常事务。

二是严格按照工程建设程序进行实施。由经理钱启良对工程负总责，组织项目工程施工，工程管理采取工程承包方式，实行

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合同管理，按工程进度支付工程款，待工程竣工验收合格后付清工程款。

三是项目的实施，按相关程序接受财政局、供销社等有关部门的监督，随时接受有关部门对专项资金的检查,保证专项资金专款专用。

6.7 项目实施步骤

项目建设期为一年：2010年6月至2011年5月 项目实施分两个阶段。

第一阶段为2010年6月至2010年12月，改建砖木农资仓储库一个，面积308.88平方米。扩建砖混农资仓储库房一个，面积320平方米。

1.2010年6月对新购臵的经营场地内营业室进行改扩建，并购买相关建筑材料，开挖土方；着手购臵封闭农资储备库所需建筑材料。

2.2010年9 -11月实施主体改造工程; 3.2010年11月中旬附属零星扫尾工程; 4.2010年12月工程竣工验收。

第二阶段：2011年1月至2011年5月，新建半封闭农资仓储库一个，面积1000平方米。场地硬覆盖310平方米。

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1.2011年1月购买相关建筑材料，开挖土方。

2.2011年3--5月实施主体工程和附属零星扫尾工程;实施经营场地平整；工程竣工验收。

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第七章 投资估算与资金筹措

7.1投资估算依据

1、国家项目建设方案及相关资料；

2吉林省关于编制可研、招标、设计、监理收费标准的现行文件；

3、其他工程费用按现行价格进行估算。7.2 投资估算 项目总投资222万元

1、建设投资196.93万元;建设投资中：

固定资产投资：185万元；

经营网点改造：110万元。（详见附表16） 库房新建：75万元。

2、建设期利息投入15.07万元。（详见附表11） 7.3 融资方案 7.3.1资金来源

此项目投资总额为222万元，自筹资金122万元，申请省级专项资金100万元。

7.4 资金的使用 7.4.1财政资金的使用

本项目申请专项资100万元主要用于农资经营网点设施改

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扩建投资。

7.4.2 资金使用计划

根据项目进度安排，项目建设期为一年，投资全部在建设期内使用。详见《投资计划与资金筹措表》（详见附表15）

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第八章 经济、社会效益分析

8.1经济效益分析 8.1.1 编制依据

1、国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》。

2、各专业设计提供的有关资料及数据。

3、该企业提供的基础资料及数据。8.1.2 基础数据

1、交易量及交易价格

本项目建设完成后，东丰泽丰农业生产资料采购站年农资交易量化肥可达7000吨，新增利润70万元，交易价格按农资进价8%差价率计算。

2、项目计算期

本项目建设期为1年,效益预测和评价按16年计算。

3、项目建设投资

本项目投资为222万元。建设投资中固定资产投资185万元，无形资产投资10万元。

4、基本折旧与摊销费用

固定资产折旧采用平均年限法计算,折旧年限建筑物为16年,固定资产余值按5%计算。（详见附表3）《固定资产折旧估算

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表》。

8.1.3 经营成本分析

1、农资采购费

农资采购费按市场平均价计算。详见表5和表6

2、工资及福利费

根据本项目的经营模式新增人员工资及附加由各销售站点自主经营解决不计入成本。

（详见附表2《工资及福利费估算表》。）

3、财务费用

项目建成后，年需流动资金5367万元。（详见附表10）

4、其它管理费用

（详见附表

14、表

7、表6）

5、营业费用

本项目新增营业费用按营业额1.5%计算。 8.2 营业收入与盈利预测

8.2.1 新增营业收入、税金及附加费

本项目建设完成后年可实现新增产品销售收入1750万元。新增税金17.5万元。

8.2.2 新增利润及利润分配

项目建设完成后，正常年可实现新增利润70万元。（详见附表9）

按企业财务规定，提取盈余公积为所得税后利润的10%。年

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盈余公积金和公益金合计116.43万元。（详见附表9）

8.3 项目投资评价 8.3.1 投资利润率

经计算项目投资利润率55.68%；收益率高于行业指标，说明项目经济上可行。

8.3.投资回收期

经计算全部投资投资回收期为2.6年。 8.3.3 投资收益率 （见附表11） 8.4 社会效益分析

本项目建成后，年均实现新增销售收入1750万元，由于配送农资商品及时，不误农时大大降低了病、虫、草害对农作物的危害，减少了农业损失从而保证农作物的生长，并且可进一步促进农作物实行合理科学配方施肥，施农药和农膜新技术的推广，从而使农产品增产幅度可达3—5%，年均增收2000万元以上。

由于保证了农资质量和农业信息化服务，从而促进农作物合理配方施肥、施农药和推广农膜新技术，使农产品达到有机、绿色食品；减少有害物质在空气中的传播。该项目的建立将给我县农业发展和新农村建设注入新活力，特别是对我县生态农业、绿色农业和效益农业的发展起到有力的推动作用。

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第九章 研究结论

该项目的实施是认真贯彻落实十七届三中全会以及中央1号及国务院《关于加快供销合作社改革发展的若干意见》国发„2009‟40号文件精神和省委、市委关于深化改革推进供销合作社“二次创业”文件精神的重要举措，对于促进城乡物资流通，提高流通企业现代物流水平，改善农村消费环境有极大的推动作用，对于助农增收，促进社会主义新农村建设有着深远的现实意义。

项目建设规模适当，投资估算基本合理，资金筹措有保障，黄河镇供销社在经营方面有较好的经验，项目区域辐射带动功能较明显。项目建成后，经济和社会效益较好，对于促进“乡村流通网络”建设和地方经济社会繁荣发展具有较大推动作用。

综上所述，项目切实可行。

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第12篇：韩国可隆

东莞市豪牛塑胶有限公司为韩国SK化工株式会社塑胶原料产品的特约代理(一级代理), 同时也是韩国松原产业株式会社的TPU(热塑性聚氨脂弹性体)塑胶原料在中国大陆地区的授权

东莞市豪牛塑胶有限公司专注于塑料化工工程，从国外引进技术含量高、对环境和人体无害的环保型塑胶原料和高性能的特殊工程塑料，服务于国内生产高品质塑胶制品的企业。“保护美丽中国，关爱龙的传人，为中国企业提供高品质的新材料”是我们的理念与使命。 豪牛塑胶原料有限公司为韩国SK化工株式会社塑胶产品的特约代理，同时也是韩国松原产业株式会社的TPU（热塑性聚氨脂弹性体）产品在中国大陆地区的授权代理。公司目前经营的产品主要包括透明不含双酚A的高性能塑料PETG、PCTG；透明不含双酚A且耐温的生物基塑料ECOZEN；热塑性弹性体TPU、TPEE；环保型可降解生物基塑料PLA；耐高温特殊工程料PPS、PCT等等。我们真诚与客户交流行业内的先进技术信息和经验，为客户提供专业的技术解决方案。

豪牛塑胶原料公司与国外塑胶产品生产商建立了极好的合作关系，以国外先进的技术作为坚实后盾，为中国企业生产环保、对人体无害以及高端特殊性能的塑胶制品而服务。我们珍惜宝贵的合作机会，讲究长期的合作而不是“一锤子买卖的生意”。合作的关系产生友情，真诚的友情有利于更好的合作，客户的满意就是我们追求的目标。 主要应用领域： 1) 天线

2) 滑雪鞋 3) 发动机进气管 4) 传动轴防尘罩 5) 安全气囊壳体 6) 汽车燃料蒸汽管7) 液压管 8) 充气管

9) 气制动管

10) 堵盖、密封盖 11) 齿轮

12）电子器件和光缆

主要应用领域： 1) 天线

2) 滑雪鞋

3) 发动机进气管 4) 传动轴防尘罩 5) 安全气囊壳体 6) 汽车燃料蒸汽管7) 液压管

8) 充气管

9) 气制动管

10) 堵盖、密封盖

11) 齿轮

12）电子器件和光缆

产品规格：

1.高性能系列： G130D, G140D, G155D, G163D, G168D, G172D, G175D, G182D 2.快速成型系列： P128DW, P128DF, P137DW, P137DF, P147D, P147DF, P155D, P155DF 3.功能性添加剂： 碳黑添加剂， 耐水解添加剂， 耐热添加剂， 抗UV添加剂

4.特殊规格系列： M555DH, M160DB, M555CR, M572CR, G545DB, G555DB, G355D, G455D

第13篇：可持续总结

1.可持续增长率

讲义中分别用期初权益和期末权益两种方法来推导出可持续增长率，∵本年也可能增发新股，∴通常是用期末法，即用推算的期初股东权益。∵可持续状态下△权益只能靠内部留存，

R=△留存收益/(期末-△留存收益)（原始公式）

=本期净lr*lr留存率/(期末权益-本期净lr*lr留存率)

=权益净利率*lr留存率/(1-权益净利率*lr留存率)

=abcd/(1-abcd)

本来应该是△差量法算的，结果巧妙的将本期期末算出的那4个指标用上，变成了用指标法公式。这个公式在本年增发新股时也适用。做题时可以用原始公式或者推导公式。R与4个指标同方向变动。

2.可持续增长率：保持5个因素不变即等比例放大时的xs增长率

由此看出，财管公式只要理解透彻记忆深刻，确实很简单。

☆：可持续用一句话总结

可持续是保持本年状态不变时等比例放大的xs增长率。这几个指标虽然是本年末计算出的，而状态不变却是指4个指标与去年相比增长不变, 是完全假设出来的。→xs增长当然也是与去年相比；∵状态不变→可以用△收益或者4个指标相乘来表示。

本年可持续与本年实际xs增长率

由一句话总结看出，5个假设不变→2个报表增长不变→本年可持续是一种想象的指标，是完全假设的。≠本年实际

3.从做题来看，告诉已知的可持续，其作用是理解成xs增长率→lr增长率→zc增长率等等，再告诉一个量，这样便可以根据率+量→算出其他指标量或率。

4.一直以来有个概念不是很清晰：

从陈老师观点认为，R=abcd/(1-abcd)，R↑→4个指标的某个↑，用于解释可持续与实际的关系、还解释超速增长→指标↑；而个人认为R是指的可持续，你说第二年年末的R↑，只能证明下期的可持续↑，而下期可持续又≠下期实际，∴用上面那个公式推导结论不合适。只有在一种情况下可以用公式来分析：3个因素不变即zc周转次数和权益乘数不变、不发新股。也即含zc的因素不能变。

权益变化

☆：总结过多次，zc=fz+权益+（收入-cb），实现净lr→等式两侧都↑→权益↑

分配净lr→等式两侧都↓→权益↓

事实上，∵lr本身就是权益，lr的变化直接导致权益增减。

又看出，权益的影响因素：实现lr+分配lr+发行gp（会计上还有其他因素如直接计入zb公积的，此处不涉及） 在此处，就仅有lr与发行gp影响权益变化。

第14篇：可研报告

可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。[1]

第15篇：可研评审

可研评审流程

可研评审会议一般有发改委下属咨询院组织，咨询院选取各专业相关专家到会，发改委相关人员，建设单位相关人员，可研编制单位相关人员按时间到会参加。

会议一般有咨询院主持，

第一项有咨询院介绍与会人员，介绍项目情况。第二项请发改委领导讲话。

第三项由建设单位介绍项目情况，

第四项可研编制单位负责人介绍可研情况。

第五项各个专业评委对可研存在问题提出问题，并由编制单位解释记录。

第六项各专业评委写评审意见。

第七项咨询院组织收集统计意见。

第八项咨询院宣布评审结果。

第九项各相关领导总结讲话。

第十项散会，编制单位收集意见，进行可研修改完善。

第16篇：求职信可手写

篇幅：一张A4纸打天下

求职 信该有多长？1000字以内足矣。长篇大论、洋洋洒洒、一泻千里的 求职 信固然不错，但可惜繁忙的人事经理不会花时间在你的 求职信 上。一封短、平、快的 求职信 反而更容易抓住人事负责人的眼球。有人因此而提出 求职信 的“四段论”，认为求职信只需写四段，还具体到“每段五行”：第一段写求职信息来源及应聘岗位，第二段写个人资历，第三段写发展潜力，末了提出 面试 希望。其实，不管是“几段论”，也无论是打印还是手写，我们都不主张求职信的篇幅超过一张A4纸，因为需要翻页的求职信有可能会让对方失去阅读的兴趣。一张A4纸打天下，足够了。

手写求职信：一个不错的选择

如果你的书法不是非常难看，那么可以尝试手写求职信。手写求职信更能显示求职的诚意，同时也在向对方表明：我并不是那种漫天撒网的人。手写求职信的时候需要注意几个问题，其一要注意信纸和信封的选择，要选择比较庄重、严肃的信纸和信封，不要用那种带卡通图案或者设计花哨的。其二注意字的大小、字体以及行距，不要太小、太潦草，也不要写得密密麻麻一大片，眼花缭乱。其三要注意信纸和信封的洁净，不要这里洒一点墨、那里沾一点水，如果写错了就尽可能重写而不要涂改。

求职信可手写

小张平常比较喜欢书法，写得一手好字。在参加 招聘 会之前，他看到同学们都打印求职信，觉得大家做出来的都千篇1律，没什么特点。他灵机一动，决定手写几份求职信。在 招聘 会上，当小张向某单位递上自己的求职信的时候，用人单位一下子就被吸引住了：因为别人的都是打印或复印的，唯有小张的是手写的，而且写得非常工整、漂亮。在简短的交流之后， 招聘 人员当场就决定让小张直接参加由该单位总经理亲自主持的复试。而与小张条件相当、书法也不错但没有手写求职信的小刘，由于其求职信并不显眼，最终没得到 面试 的机会。

要留下你完整的联络方式

这一条千万千万不能忘记，否则一番努力将是完全白费。如果用人单位觉得你不错而决定给你一个 面试 的机会，却遍寻不着联系方式，这将是多么令人遗憾的事情！因此，请在求职信的显眼位置留下完整的联系方式，包括手机号码、家庭和宿舍电话号码、E-MAIL地址、住址及邮政编码等等。这些信息应当是最新的和全面的，其中尤以手机号码和E-MAIL地址最重要。联络方式最好按常用程度进行书写，常用的写在前，不太常用的写在后。

第17篇：爱情可珍爱

爱情可珍爱

走在生命的旅途中，我们会慢慢经历人世百态，体味人情冷暖，然后在懂得后逐渐变得成熟。一路走来，总会有一个人，遇见了，悄悄走进了，便是一生一世，不离，不弃。像一颗偶然飘落的种子，在你的生命里生根发芽，根深蒂固。

正值青春年华的我们，书生意气 挥斥方遒。恰同学少年，风华正茂，激情飞扬的我们在奋力拼搏时

，我们已不再是当年那个懵懂的小孩子了。当年遇到的人遇到的事早已成过往，但留下的遗憾你可曾回顾？你可曾后悔？

我们也许都应该庆幸，我们可以在我们最美的时候遇到一个陪你走的人，即使她只是陪你走过。但我相信，她曾经留给你的温柔，留给你的美好，都将是你无眠之夜最惯性的回忆。像一杯苦茶，慢慢的品，才觉出苦中的甜，而这苦却因这甜而变得更加的苦涩，这遗憾却因回忆的甜蜜而变得更加的深沉。她很好是吧？但那也只是曾经。一切都已回不到过去。

不是说不爱，只是我们当时不懂爱。说了坚持，还是放弃，到头来，那个错的依旧会是自己。明明知道自己迟早会后悔，可还是狠心，或者说是违心，让她一个人在那哭泣。可你又何尝不是躲在被窝中偷偷哭泣，为了你那不懂得珍惜的爱情呢。只是因为你的不珍惜，伤了两个人的心。

有人说，青春是道明媚的伤。那伤，便是不懂珍惜的遗憾。分手时心境的抑郁，回想时那满腹的遗憾，倒是挺有意境，像个忧郁诗人，可是怎麽会及双蝶戏耍花间的甜蜜呢。

现在我们早已不是那冒冒失失的少年，更不应是那只会惩罚自己的无志青年，因为现在我们要对自己负责，我们要对我们的爱情负责。一声“老婆”容易，可一声“老太婆”却要好久，因为那是需要用一生来陪伴。“一起老”和“一起到老”一字之差，意味便截然不同。如果你遇到了那个人，请珍惜！走在一起是缘分，一起再走才是幸福。也许在这个现实的世界里你无法对她承诺的太多，但你应该去珍惜她，珍惜你们的爱情。

若爱，请深爱。若爱，请珍爱。

第18篇：可研报告

一、总论

酒店行业是旅游行业的一个组成部分，它的特点是一个由多元因素组成的行业，它能够代表一个国家、一个地方、一个城市的文明、文化，它能够为一个国家、一个地方、一个城市的发展和开放起到积极的作用。我国酒店行业的起步，从1982年开始，至今己有22个年头，经历了三个阶段:第一阶段，80年代， 随着国家改革开放的政策， 酒店行业在全国的各行各业中，率先对外开放，引进国际集团的先进管理，投资主体以国有资本为主。第二阶段，90年代，各行各业新建酒店，作为主营业务的一种补充，投资主体还是以国有资本为主。第三阶段，到了21世纪，随着北京申奥的成功和上海申博的成功，酒店行业的潜在需求，又成为大量房产发展商投资的目标，投资主体以民营资本为主。到2003年底的国家旅游局官方统计数据表明全国洒店的现状如下: 星级酒店总数9, 751 100% 国有经济5, 622 57.659% 集体、股份、联 营 2 816 28.87% 私营 635 6.52% 外商、港、澳、台678 6.96% 星级酒店总数9, 751 100% 5星级酒店198 2.03% 4星级酒店727 7.46% 山西太原投资兴建酒店项目的可行性分析报告

上海名人酒店管理有限公司-太原X投资 项目 3星级酒店3, 166 32.46% 2星级酒店怀864 49.88% 1星级酒店796 8.17%由于酒店行业的特点，它的经营和管理以及发展，一直处于敏感、被动的地位，国际的、国内的、政治的、经济的重大事件，都会对酒店业产生影响。

二、市场分析

酒店业与政治、经济互动过程，需我们对于市场的分析必须 考虑世界攻治、经济、旅游大背景、太格局的密切关系，我们不仅要客观地去分析，了解我们国内、山西省内的旅游经济形势，而且要掌握世界旅游、经济走向，才能正确地估计、排昕出我们酒店未来的经济、市场，并个算出我们酒店的发展前景和投资收益。

1、经济方面

1、1世界经济从2003年下半年开始回升，全年增长2.5%。2004年世界经济、贸易和投资复苏势头增强，增长率达到3.5%，共中美国经济增长4%，作为世界上大口最多的国家中国和印度经济也持续保持高速增长，增长率分别达到8.5%和6.25%。但当前世界经济仍严重依赖各国和地区刺激经济增长的各项政策和措施，例如:一是除需求回升之外，国际贸易增长缺乏其他动力;二是国际资本流动还远 远没有恢复先前的活跃程度;三是很多国家和地区在信息通讯技术的投资还不够;四是地区冲帘、国际忍怖事件的发生，都影响了一些投资项目的开发，但中国基本保持持续稳定。

1、2 2004年中国的GDP增长率在8.8%左右，将保持继续走高态势。今年我国经济总量的盘子不断增大，把经济的重点从投资转向消费，增加人们的收入，进一步鼓励消费增长，增强消费需求对经济增长的拉动作用。并针对当前经济运行中出现的盲目扩大投资等，增强调控的科学性、预见性和有效性，将使我国的经济保持在恨好的发展轨道上。预计 2005年中国的经济将成蕊实现软着陆，但因今年全球原油价格上升，2005年中国CDP增长率会比预测值低0.8个百分点中国国家统计局国民经济司司长许宪春认为中国经济总量将在2005年超过法国，日前，随着祖国大陆天开发的进程，台桨投资方癌也逐渐癌大陆中西部进发，2005年会进入快速发展期。一些跨国公司如沃尔玛、迪斯尼、睛世等在中国上海、深圳、北京追加投资 ，还有日本的NEC公司将与上广电共同井发中国基大的投资中心。由此可见 ，中国的经济在明年会继续沿着“上和通道 ”乘势而上，稳健前行。

1、3山西省作为中部地区省份，2004年今年1-6月份全省进出口总值达 41.74亿美元,比去年提高了八个百分点，同比增长 69.07%，占全省上半年GDP26.59%。而太原又为省会城市，在全省11个地级市中跃居领先水平。其中出口32.53亿美元，同比增长 ?8.75,在全国各省市中排名第15位。山西省2003年，审外商投资项目总计 89个，今年1-6月份审批外商投资项目44个，同比增长 2.33%; 项目总投资 6.62亿美元,同比增长89.9%;合同外资 1.6亿美元,同比增长 22.74%:实际利用外资 6,119万美元，比去年同期1 100万美元增长465.36%。

到日前为止，在去年合同外资增长 50.8了% 达到4.48亿美元的基础上，今年上半年我省实际利用外资增长加快，同比增加5019万美元。太原市焚烧垃圾发电的 同舟能源项目、经济技术开发区富士康工业园的鸿富普精密工业IT 项目，总投资在3, 000万美元以上，外方分别注资 198万美元和950万美元，大同威奇达等医药项目增资 613万美元，均已及时到位。此外瑞腾科技发展、泰吕科技电子、普林斯正海辆照技术、恒宇科技等公司项目进度加快，这些外资投产项目均保持良好的发展势头。

1、4 2004年山西省人民政府与德国北威州政府发展与合作高层论坛在山下省城太原市举行目前，德国企业在山西投资项目四十八个，投资达 4, 000万美元，产业结构煤炭、钢铁、电力、生工的相似性促成了山西与北威州长期以来的友好合作，这将推进了我省经济的快速发展。

2、旅游方面

2、1 2004年山西省上半年累计接待海外旅游者 95, 007人次，比2002年司期增11.94%，完成年计划的54.53%;旅游创汇2, 659.85方美元，比2002年同期增长98%，完成年计划的50.86%;累计接待国内旅游者 2 879.25万人次，比2002年同期增长 43.538%，完成年计划的53.96%。旅游总收入82.11亿元人民币，比2002年同期增长 42.53%，守成年计划的53.79%。主要客源国日本、韩国、法国、美国、德国、蒙古、新加坡、马来西亚、英国、澳大利亚、俄罗斯、如拿大、意大利、泰国、菲律宾。

太原市2004年1-6月客源琴待海外旅游者 24, 017类次，比2002年同期增长12.55%，完成年计划的50.65%;国内旅游者768.23万人次，比2002年同期增长52.00%，完成年计划的76.14%;接待总量仍居全省入一名。

2、2山西省地处黄沉中上游，历史悠久，物尽天华，是中华民族的 发祥地之。境内风光和诲施，气候适人，资源丰富，古迹汇荃 ，素有“中国煤仓”和“中国古代博物馆 ”之誉。人文、特然旅游资源，全省地面文物总数达 31, 401处，是全国( 除 陕西省外)惟一3万处以上文物的省份。被列为世界文化遗产名录的单位2个，被国家命名的历史文化名城5座，国家级风景名胜区5个，列入全国首批旅游发展优先项目2个。

山西未来经济的发展，在很大程度上将依托其丰富的旅游资源，这 将是宣传祖国文化、创造百姓就业机会的利好方向。

三、山西、太原酒店行业现状

山西省共有星级酒店270家，房间总数22，372 问 ，床位数46， 493张，客房出租率53.94%。太床市高星级消店中，准五星级有2家，四星级有9家，，房间总数2, 106间，庆位数3，426张，出租率50.66%。到目前为止，还没有国际酒店管理集团进入，主要以国内管理和当地管理为主，市场竞争还处于相对简单的层面。太原市

四、兴建油店的利好因素

1、政府重视

今年11月，省长张宝顺主持召开省旅游产业领导组会议，听取省旅游业领导组办公室关于全省旅游产业发展情况的汇报，分析全省旅游产业发展形势，安排部团当前和今后一段时期全省旅游产业发展工作。副省长宋北杉、省政府秘书长李政文和省戎游产业领导纽成员单答的氮责同志出席了会议。会议指出，在山西旅游产炎快速发展和旅游市场出现全面升如的同时，全省各级有关部 门对莽游产业发展中出现的一些困难和问题也不容忽视，主要是投入不足、体条不顺、旅游基础设施建设薄弱的矛盾日益罕出，公路、铁路和航空等交通基础设施难以注足游客日益增长的需求，旅游产业要素市场发展不均衡 ，旅游门票经济倾向严重，旅游市场秋序整巾的任务仍然较 重，旅游腿务水平需 进一步提高。部分景点追求得期效益，忽视 长远发展的允端进一步显露，对于这些问题有关部 门亚切实重视 ，努力解决。

会议强调， 莽游产业是我省的朝阳产业和实现可持续发展的希望产业，是省产业政策重点鼓励发展的七大优势产业之一。就下一步旅游产业的发展，会议提出五点要求:1)当前和今后一段时期全省上下要把文化旅游产业作为重要的支柱产业、优势产业和新兴接续产业，摆在全局战略位置，予以扶持和推动;2)举全省之力办旅游，切实加大发展旅游产业的工作力度，各级政序和各有关部门 都查树立全省一盘棋的思想，仅力为旅游产业的发展做出贡献，各级旅游主管部门村切实履行职责 ，充分发挥行业规划、指导、管理、服务等职能作用，主动加强与相关部 门的协调配合，有关部 门票从大局出发，从战略上型考 问题，着限于产业的快速发展，主动摘好衔接沟通，努力做好自身工作，为加快发展旅游业多办实事，多做贡献;3)按照政府引导、社会主办、市场运作的道路 ，大力促进旅游产业的发展，就政府来说，重点是抓好旅游景区、景点的发展规划，积极推进 规划的制定、完善和实施，抓好旅游资源的整合，开发旅游商品，推出旅游精品，搞好宣传促销，使旅游产品进入国际、国内旅游市场，加强旅游市场监管,维护旅游市场秩序，摘好重点部位、重点有景区、重要旅游资源的开发和保护，千方百计加大投入，痢力摘好旅游暴区、基点的水、电、路等基础设施建设 ，加强环境整治和综合开发，创造 良好发展环境;4)按照市场经济要求，努力培育医游市场主体， 要采取多种方式，努力扶持一赵有党争力的旅游企业做大做强，可以以资金、市场、管理等入肛，组建大型国际旅游集团，吸引国外、省外企业投资山西旅游市场，切实把山亚旅游做成开放型产业;5)加强与周边省市的合作，以邻为伴，与邻为善，实现旅游产业的共司发展。

会议要求，旅游产业的发展杰树立大产品、大市场:…大企业、大旅游的观念，努力实现新跨越、大发展、省旅游领导组此切实电行职能 ，加强协调配合，搞好统筹规划，实现资源整合”打造精品路线，加强市场监管，各级政府及有关部门村从各方面予以大力支持，使旅游产业斥快发展成为我省的优势支柱产业。

2、其他产业需要酒店的配套

太原市主要展览 馆有山西省震 览馆、中国煤炭干物馆。每年大约共有20个国内霸 览，主办方均为省内自己展览公司。北京、上海展览公司暂没有在山西办国乐、国内展览的计划。今年有五台山国际旅游节、因月份平遥国际摄影展、大同云岗旅游节、世界文化产业论谈会等主要 节庆活动。这些展览和活动在太原固定以后， 需要有足够的酒店能够在住宿婆待上加以配套。

3、交通配套的改观

2004年山西航宣的航线己扩大到50多条，使我省武宿机场外出港航班数量急剧攀升，2003年山机航空其完成旅客运输晶82.40万人次，同比增长 146.26%。今年1-6月份，太原机场出洪若客市场占有率中，山瑟航空占到了40.99%; 进港旅客市场中，山西 航空占到了39.12%。先后又增加了太原-哈尔滨、太原-乌鲁木齐等航线,目前太原航空口岸所井通 至香港、韩国、日本、新加坡等多条临时客运航线，并成为全国最大的对独联体货包机口岸。山西交通使利，2003年9月28日,连接山西南北全线666公里的大运 高速公栈全线通车。从长晋高 速公路建设指挥部了解到，目前长晋高速公路已进入县后的收昆阶段，2004年大月底已全线完工，长晋高 速公路作为国家经济干线太原至澳门 高 速公引的重要纽成部分。铁路方面将会在2005年，新建二条“太原-北京”的高速铁栈客运专线，北京到太原只需要 2小时，比现在缩短8个小时。山西公路建设的突飞猛进带动了山西经济快速增长。

五、兴建酒店的风险

1、目前的供求现状

虽然山西省和太原市都有诸多利好酒店业的现状和趋势，但是根据山严省和太原市的旅游局统计资料表明，到目前为主，除了少数月份酒店的住宿认 达到80%以上，全年平均的酒店出租率，只有53.94，太原市高星级酒店的平均出租率只有50.56%，这两个数据告诉我们，1) 这样的出租率现状，酒店只能达到保本的水平；2）目前酒店的数量还是供大于。

2、投资酒店业的性质和投资回报率现实

投资酒店业的性质，履于投资不动产的范畴，但不同于投资房地产。

2、1投资房地产的特点是:1)资金周转时间短，一般 3到4年；2)投入产出差价大；3）开发衣对于投资地产的所有权，随着产权的单位而积出售逐步转移，最终以获利而结束项目，同时失去所有权。

2、2投资酒店下的特点是:1)资金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后还需要有后备资金用于更新改造； 3) 酒店经营本身的回报率并不高，一般在10%左右4）酒业的同报率主要车不动产的升值，但这种升值，除了本身地产价值的上升，还需辈通过经营管理的效益支撑5投资方长期拥丰酒店的所有权。

3、投资酒店的资金结构要求

由于酒店业的性质和特点，对于酒店业的投资，要保证其回报率，对于资金结构有所要求。自有资金的比例最好超过60%，如果负债比例过高 ，财务费用加大，会造成应有同报率的取得，

4、投资者的目的和心态

投资酒店水,投资考一定是为长 远的利益着想，不能急功近利，如果为了短期套利，不宜投资酒店。

5、投资成本

根据酒店业的一般 规律，投资消店在不同的国家和地区，有一个合理的成本区域，超过这些区域的投资，将给未来的回报带来负面作用。

6、酒店类型的选择

酒店行业的细分市场，有超过 10种的类型，如果没有充分的市场诈研和专家指导，选择类型有误的话，将在市场上增加癌秆指数，加大未来回报的风险。

六、投资方的条件和愿望

山西 X投资有限公司的上级集团，是山西省煤幅产业中知名的企业，多年来有稳定的主业产出，并希望投资其它项目而有助于长期持续发展。 山西 X投资有限公司的上级集团，己经在多年前有志于旅游业投入和贡献，经过几年投入和经营、管理的山亚旅游点-纺山，已经在山西力双全国成为一个集历史名脏和人文景观结合的知名景点和旅游开发的成功案例。

绵山，山古水活，古迹众多，又有大量的古老传说，以其鲜明的个性路身于我国名山之列。今日绵山，正在恢复其原来的标力。“万加千岩增秀丽，往来人在画图中”，定会给游人留下永恒的记忆。绵山开发、经营的成功，使得投资者在了做大旅游产业链的想法和愿望，同时，这样的发展方向，完全和集团主营业务的可持续发展的思路相欧合。

目前，山西 X投资有限公司，计划在山西省会太原，投资一家高星级的酒店，资金规模在2亿人民币。

根据投资方的本身条件和诛望，投资酒店业具备资格。

七、项目预选地块分析与评价

1、地块编号: 项目预选的位于太原市滨泊西路土地面积规模达 38亩的地块编 为1号地块。项目预选的位于太原市长反街长治覆口转角处土地面积规模达 10亩的地块2号地块。

项目预选的位于太原市并州南路、南内环北转角处土地面积规模达 23亩的地块纺为3号地块。

2、地块分析与评价:

2、1 1号地块分析与评价: (面积:38亩) 地理位置: 该地块位于迹洋大桥与满汾桥之问，紧靠汾河之畔的滨河西路。南北走向的汾河贯穿于整个太原城市，并以汾河肯然形成了城市的河东大城域及河西大城域，地块属于两桥之中的河瑟域域，上是迎泽大桥与游汾大桥均为500米左右。

周边环境: 由于地块处主发展中的城市标志性景观汾河，因些;地块的右侧紧邻省博物馆，左侧为市图书馆，后而为一高层建筑多，面对汾河(美中不足的是地块后面偏右耸立着一个大烟囱)。地域空中，视野开阔。

交通条件: 地块处于这泽大桥与洲汾桥之间的滨河西政居中位置，距

离两桥仅为500米左右，道路规范，丁个桥方向均能进出(实际举滨河西栈南北向与汾河其它大桥同为沟通 )。路况居通，交通便利。距市中心商业区及火车站10分钟车程，离机场30分钟车程。

分析与评价: 1号地块在汾河边上两桥之间，作为太诛市景观汽其规划发展正在形成中，尤其两桥之间河的西岸已成一定规模。辣时紧邻作为太原市主于大道、悬观大桥的迹泽大街和迎泽大桥，与商业闹市区既保持一定距离，但又不太和。从发展的眼光看应该是一处很有特全、很有发展的地块。但从酒店专业角度看适合做何种类型的酒店才是最重要、节客观的。从1号地块的综合物理环境条件分析，我们认为比较适合做会议型酒店。

要素: (1）地域室时，视守开阔，双向交通集散便利。 (2)周边环境相对安静，对会议型酒店干扰较少

(3)由于地块面积规模较大(38亩) ，地形规范标准，非常适合会议型酒店的其本条件，如:道路交通，车辆场地，会议场所与酒店的整体规划等。当然，1号地块38亩规模上搞一个单体酒店可能从土地成本上太大，但作为集团的发展规划，产烛结构逐步调整等，完全可以将项日战略策划、整体规划，分期实施。

我们建议 : 会议型酒店在太原这类市场目前及今后若干年内主要是地区性会议和部分国内会议，如要实施就必须形成会议市场的龙头、会议型酒店的旗帜，立于不败之地，赢得最大回报。

2、2 2号地块分析与评价:《面积:10亩) 地理位置: 该地块位于长风街、长治路口转角处，属于临街地块。长风街是太原市新兴规划发展的商业中心区域，是个磺型的商业地段。

周边环境: 由于地顽处于正规划发展中的新兴商业街区。因些，地块的左侧是在建的沃尔玛大型超市，右侧是东方家园建材超市，地块右边紧伟1 菲 4层居民楼。因为处于典型的商业环境街区，又临主干道与小街口的转角处，如之其本身面积规模不是很大，所以相对狭小，周围开阔度稍差。但该地块正面临街的长风街已成为太原市新轮开发建设的城市轴心大道，未来几年省政府、市政府往南迁移规划均在这个区域内，同时长风商业中心区往南是太原市高科技开发区。

交通条件: 地块处于具有双向10车道的长风街 ，其路况、交通不言而喻非常之好，距迎泽大街老城区、火车站15分鲜车程，离机场20分钟 车程。分析与评价: 2号地块处于太原市整体发展规划中新一轮中心区域，在

未来的几年中将形成个政治、经济、商业中心。苑其以宽冰的长 风街为轴心主十道 ，随着不断建设 ，深入发展，中心区域的成熟度会更加提高，敲业氛于更浓，并会逐步取代目前以迹泽大街为主的市中心而成为今后太原市的轴心大道、核心区域。从2号地块的综合物理环境条件分析，我们认为该地块规划一个现代寿务型酒店较为适合。

要素: 地块处于新兴商业中心区轴心主干大道的中心地段，邻近及周按坏境正逐步形成支撑商务型酒店的目标市场。优越的地段， 良好的尊贸经济环境加之交通便利，是商务客人的首选条件。地块正积较之其它两块规模而言属狭小，也正是这一自身客观条件内央,同时由于外因优良基本面的提升及定位，形成了这一类型地块较适宜的结人台点:现代商务型酒店。最适合的东西才是最好的，埋解这点对酒店的定位、规划、发展，体现价值非常重要。

2、3 3号地块分析与评价:（面积:23亩) 地理位置: 地块位于并州南路、南内环路转角处，原大营盘汽车站，属于临街地块、并州南路、大营盘地段属太原市老城区域范围。

周边环境: 从3号地块所处的位置而言，以目前太原市区的地段价值应当是不错的，地块南内环路一侧对亩是武警总队，地块后面紧靠一排4层居民楼，周边有部分各类企事业单位及民居。既不是商业中心、商务区域，也不是由型的居住区域，应该民于中等层次、环境一般、缺乏特点的普通区域。在城市中这一类型区域最多，很中性化。

交通条件: 地块处于的地段其路况、交通也与所处的区域环境一样比较中性化。但作为太原市南北走向主要道路的并放路交通总体还是便利的，与城市其它区域及干道沟通力很好，距迎泽大街及火车站仅10分钟车程，亢机场20分钟车程。

分析与评价: 虽然3号地块处于环境一般、缺乏特点、比较普通的区域，但仔细分析与研究， 还是有共独到之处及适合运作的产曲( 酒店)。首先从太原市目前以这洋大街为主干道的商业中心区域和正在规划发展的以长 风街为轴必大道的新兴商业中心区域来看，并州路恰恰起到了沟通， 连沪这两个主归区域的桥梁作用。另外，3号地块又正好处于这个桥梁的牛心位置，向北是迎泽大街高业中心，往南是新兴的长风商业中心，上下得利，再综合本身区域的客观条外，我们认为该地块较 适合运作旅游经济型酒店。

要素: （1）人地块处于今后二大商业经济中心区域的中间 ， 容易被市场接受。 (2)地块所处的位置层老城区域，且是南北向主要路段，离交通要点:火车站、长途汽车站、机场等很近，便于旅游经济型酒店运作。地块面积大小适中，有一定的空间，只要前期规划科学，设计合理，可以充分利用地块临街转角处的特点，发挥地块道路交通双向功能的优越性，对旅游同体的接待、车辆的安排停放更为便利。

3、综述

酒店的定位与地块的选择非常重要，两者需要匹配 ，从目前可选择的3块地块而言，无论投资何种类型的油店均可以将比山旅游景点的产品结合起来，但这其中有个主次关系,首先酒店的主要日讨市场是以酒店的日款定位(类型)为主，在做好目标市场的同时再结合缔山其点，起到关联作用。在以后具体规划、设计还需要将山西的文化内涵充分结合，体现特华、体现价值，营造一个定位准确、目标清晰、投资合理、有具有文化内涵的特色酒店。

八、酒店项目种类、功能配比及投资规模的简介

酒店的类型，决定酒店的投资规模和投资回报率的大小。对于投资者米说 ，投资 那种类型的酒店，是未来投资 项目能否成功的关负。同样规模的酒店，不同类型，在而积和造价上都有区别，以300 问客房的规模为例; 旅游经济型酒店

特点:有限服务，双人房比例高，客房面积紧凑 客房总面积:7.350平方米

投资金额 :3,600万元(不含土地费用) 预计有到利平均房价:140元/间 投资回报时间 :5年左右(不包括财务费用) 现代商务型酒店

特点:智能化程度高，有会议设施，单人务比例高， 客房面积客房总面积:10, 530平方米 投资金额 :1.2亿元(不含土地费用) 预计平均和盈利房价:420元/ 间

投资回报时间 :6年左右(不包括财务费用) 会议型酒店

(主要为国内会议市场六特点:会议设施为核心产品，大小会议室配套，双人上房比例高，客房面积宽敞。

客房总面积0, 320平方米

投资金额 :2亿元(不含十地费用)纠计平均看利房价:660元/ 问 投资回报时间 :8年左右(不包括财务费用) 豪华五星级酒店

特点:设施齐全、高档，单人房比例高 ，客房而积大 客房总面积:13, 425半方米 投资金额 :3.7亿元(不含土地费用) 计平均盈利房价:1, 233元/ 问

投资回报时间 :8年左右(不包括财务费用)

九、投资酒店的定位原则 1、山西文化精髓的体现

山西地区保存下来无数多构思精巧、建造完美的古代建筑实物，而且有不少是该时代、该类型的代表之作，堪称为我国古代建筑艺术的博物馆。这些珍贵的古代建筑实物，对于人们了牌古代建筑艺术的成就，闵识古代劳动人民的虞明才智和创造力，增强民族自豪感，都具有重归的意义，而且它还是开发旅游业的宝贵资源。

同时，古代的帷暑、壁画艺术，在山西又得到充分的体现。大同的云反石宣、太原旁边的天龙右宣;宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁画、著雕、右有雕、木雕等，都是体现山瑟文化的艺术结晶。

山西的建筑和对村、壁画等精体的到素，必须在兴建的消店中得到充分的体现。

2、酒店的定位原则

对于要投资酒店的定位，必须坚持以下原则，才能在市场十和效益上获胜 : 1)目前市场上没有的类型 2)在太床能湾足顾客需求 3)充分体现山西文化靖允

4）尽量利用当地廉价原材料，隆低投入成本

3、建议

1)在一号地块兴建国内会议型酒店 2)在二号地块兴建现代商务型酒店

3) 请专业咨询公司提供酒店的功能规划和详细财务可行性分析。 4）请一流的、有能力表述山西文化的设计公司进行设计。 5）争取在两年内建成酒店 备注: (两个地块可以选其一)

十、结论

1、根据山西 X投资有限公司的对于旅游业的情结和本身的资金实力，完全有条件进行酒店业的投资。

2、虽然太原油店业的现状是供大于求，并不表明投资酒店无利可图。

3、建造一个能体现山西文化精髓、现代服务设施的、造价成本合理的酒店，在市场上会具有极高的竞争力，会是一个四赢的结果: 1）太原酒店业产生一家有山西特色的现代化酒店 2) 顾客在太原能够有一个理想的“途中的家” 3)太原的劳动力市场有了一个新的输出渠道 4）X投资的可持续发展有一个理想的途径

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第19篇：标题可参考

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第20篇：可研格式

可行性研究报告标准框架

第1章 项目总论 ６ §1.1 项目背景 ６ §1.1.1 项目名称 ６ §1.1.2 项目承办单位 ６ §1.1.3 项目主管部门 ６ §1.1.4 项目拟建地区、地点 ６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 ７ §1.1.6 研究工作依据 ７ §1.1.7 研究工作概况 ７ §1.2 可行性研究结论 ７ §1.2.1 市场预测和项目规模 ８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应 ８ §1.2.3 厂址 ８ §1.2.4 项目工程技术方案 ８ §1.2.5 环境保护 ８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员 ８ §1.2.7 项目建设进度 ９ §1.2.8 投资估算和资金筹措 ９ §1.2.9 项目财务和经济评论 ９ §1.2.10 项目综合评价结论 ９ §1.3 主要技术经济指标表 ９ §1.4 存在问题及建议 ９

第2章 项目背景和发展概况 １０ §2.1 项目提出的背景 １０ §2.1.1 国家或行业发展规划 １０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由 １０ §2.2 项目发展概况 １０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果 １０ §2.2.2 试验试制工作情况 １１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况 １１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 １１ §2.3 投资的必要性 １１

第3章 市场分析与建设规模 １２

§3.1 市场调查 １２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查 １２ §3.1.2 产品现有生产能力调查 １２ §3.1.3 产品产量及销售量调查 １２ §3.1.4 替代产品调查 １３ §3.1.5 产品价格调查 １３ §3.1.6 国外市场调查 １３ §3.2 市场预测 １３ §3.2.1 国内市场需求预测 １３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析 １４ §3.2.3 价格预测 １４ §3.3 市场推销战略 １４ §3.3.1 推销方式 １４ §3.3.2 推销措施 １５ §3.3.3 促销价格制度 １５ §3.3.4 产品销售费用预测 １５ §3.4 产品方案和建设规模 １５ §3.4.1 产品方案 １５ §3.4.2 建设规模 １５ §3.5 产品销售收入预测 １６

第4章 建设条件与厂址选择 １７ §4.1 资源和原材料 １７ §4.1.1 资源评述 １７ §4.1.2 原材料及主要辅助材料供应 １７ §4.1.3 需要作生产试验的原料 １８ §4.2 建设地区的选择 １８ §4.2.1 自然条件 １８ §4.2.2 基础设施 １９ §4.2.3 社会经济条件 １９ §4.2.4 其它应考虑的因素 １９ §4.3 厂址选择 ２０ §4.3.1 厂址多方案比较 ２０ §4.3.2 厂址推荐方案 ２１

第5章 工厂技术方案 ２２ §5.1 项目组成 ２２ §5.2 生产技术方案 ２２ §5.2.1 产品标准 ２２ §5.2.2 生产方法 ２２ §5.2.3 技术参数和工艺流程 ２３ §5.2.4 主要工艺设备选择 ２３ §5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标 ２３ §5.2.6 主要生产车间布置方案 ２４ §5.3 总平面布置和运输 ２４ §5.3.1 总平面布置原则 ２４ §5.3.2 厂内外运输方案 ２４ §5.3.3 仓储方案 ２４ §5.3.4 占地面积及分析 ２４ §5.4 土建工程 ２５ §5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计 ２５ §5.4.2 特殊基础工程的设计 ２５ §5.4.3 建筑材料 ２５ §5.4.4 土建工程造价估算 ２６ §5.5 其他工程 ２６ §5.5.1 给排水工程 ２６ §5.5.2 动力及公用工程 ２６ §5.5.3 地震设防 ２６ §5.5.4 生活福利设施 ２６

第6章 环境保护与劳动安全 ２７ §6.1 建设地区的环境现状 ２７ §6.1.1 项目的地理位置 ２７ §6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 ２７ §6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 ２７ §6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 ２７ §6.1.5 现有工矿企业分布情况； ２７ §6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； ２７ §6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况； ２８ §6.1.8 交通运输情况； ２８ §6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 ２８ §6.2 项目主要污染源和污染物 ２８ §6.2.1 主要污染源 ２８ §6.2.2 主要污染物 ２８ §6.3 项目拟采用的环境保护标准 ２８ §6.4 治理环境的方案 ２９ §6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 ２９ §6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响 ２９ §6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 ２９ §6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 ２９ §6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。 ２９ §6.5 环境监测制度的建议 ２９ §6.6 环境保护投资估算 ２９ §6.7 环境影响评论结论 ２９ §6.8 劳动保护与安全卫生 ２９ §6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析 ３０ §6.8.2 职业安全卫生主要设施 ３０ §6.8.3 劳动安全与职业卫生机构 ３０ §6.8.4 消防措施和设施方案建议 ３０

第7章 企业组织和劳动定员 ３１ §7.1 企业组织 ３１ §7.1.1 企业组织形式 ３１ §7.1.2 企业工作制度 ３１ §7.2 劳动定员和人员培训 ３１ §7.2.1 劳动定员 ３１ §7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算 ３２ §7.2.3 人员培训及费用估算 ３２

第8章 项目实施进度安排 ３３ §8.1 项目实施的各阶段 ３３ §8.1.1 建立项目实施管理机构 ３３ §8.1.2 资金筹集安排 ３３ §8.1.3 技术获得与转让 ３３ §8.1.4 勘察设计和设备订货 ３３ §8.1.5 施工准备 ３４ §8.1.6 施工和生产准备 ３４ §8.1.7 竣工验收 ３４ §8.2 项目实施进度表 ３５ §8.2.1 横道图 ３５ §8.2.2 网络图 ３５ §8.3 项目实施费用 ３６ §8.3.1 建设单位管理费 ３６ §8.3.2 生产筹备费 ３６ §8.3.3 生产职工培训费 ３６ §8.3.4 办公和生活家具购置费 ３６ §8.3.5 勘察设计费 ３６ §8.3.6 其它应支付的费用 ３６

第9章 投资估算与资金筹措 ３７ §9.1 项目总投资估算 ３７ §9.1.1 固定资产投资总额 ３７ §9.1.2 流动资金估算 ３８ §9.2 资金筹措 ３９ §9.2.1 资金来源 ３９ §9.2.2 项目筹资方案 ３９ §9.3 投资使用计划 ３９ §9.3.1 投资使用计划 ３９ §9.3.2 借款偿还计划 ４０

第10章 财务与敏感性分析 ４１ §10.1 生产成本和销售收入估算 ４１ §10.1.1 生产总成本估算 ４１ §10.1.2 单位成本 ４１ §10.1.3 销售收入估算 ４２ §10.2 财务评价 ４２ §10.3 国民经济评价 ４２ §10.4 不确定性分析 ４２ §10.5 社会效益和社会影响分析 ４３ §10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。 ４３ §10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性； ４３ §10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性； ４３ §10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性； ４３ §10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响； ４３ §10.5.6 项目的国防效益或影响； ４３ §10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。 ４３

第11章 可行性研究结论与建议 ４４ §11.1 结论与建议 ４４ §11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 ４４ §11.1.2 对主要的对比方案进行说明。 ４４ §11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。 ４４ §11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。 ４４ §11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。 ４４ §11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。 ４４

第12章 财务报表 ４５

第13章 附件 ４７

第1章 项目总论

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。（本文档当前的正文文字都是告诉我们在该处应该写些什么，当您按要求写出后，这些说明文字的作用完成，就可以删除了。如果您不想使用本模板，想自己制作一个或修改本模板，需要按顺序先学习在页面视图（就是本视图）自定义正文、各级标题的样式，只有这一步学好了才能正确进入和使用大纲视图，当您写小说或长篇大块文章时，大纲视图下的操作是非常有用的，这时才可能使用自动插入目录功能。为了正确显示自动页码，一般这样的文挡至少要分为三个节，封面一个节，目录一个节，其余为一个或多个节，在每个节里可以独立进行页面设置和页码设置。分节方法：首先把光标置于要分节处，再单击菜单---插入---分隔符----分节符---下一页---确定。自定义正文、各级标题的样式的方法：可查看帮助，在目录与索引框中录入“样式”，之后查看相关。如果您只是使用本模板，直接改写原来的说明文字或把光标置于要写入位置之前的回车换行符号再按回车键就可写入您的内容。如果要修改各级标题,请把光标置于标题的汉字中进行修改：如果要改变字体字号,只需将光标置于要修改的标题或正文文字中,就可按您的意愿重定义，并且文挡中全部同样级别的标题文字的字体字号都自动更新统一为您的新定义。--------------编者注） §1.1 项目背景 §1.1.1 项目名称

企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 §1.1.2 项目承办单位

承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。 §1.1.3 项目主管部门

注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。 §1.1.4 项目拟建地区、地点

§1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。

§1.1.6 研究工作依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

(1) 项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

(2) 可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

(3) 国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。

(4) 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

§1.1.7 研究工作概况

(1) 项目建设的必要性。简要说明项目在行业中的地位，该项目是否符合国家的产业政策、技术政策、生产力布局要求；项目拟建的理由与重要性。

(2) 项目发展及可行性研究工作概念。叙述项目的提出及可行性研究工作的进展概况，其中包括技术方案的优选原则、厂址选择原则及成果、环境影响报告的编制情况、涉外工作的准备及进展情况等等，要求逐一简要说明。 §1.2 可行性研究结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益与国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，本节需将对有关章节的研究结论作简要叙述，并提出最终结论。 §1.2.1 市场预测和项目规模 (1) 市场需求量简要分析。 (2) 计划销售量、销售方向。 (3) 产品定价及销售收入预测。 (4) 项目拟建规模。

(5) 主要产品及副产品品种和产量。 §1.2.2 原材料、燃料和动力供应

(1) 项目投产后需用的主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源。 (2) 需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源等。 (3) 进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性。 §1.2.3 厂址

(1) 地理位置、占地面积及必要性 (2) 水源及取水条件。

(3) 废水、废渣排放堆置条件。 §1.2.4 项目工程技术方案

(1) 项目范围，即主要的生产设施、辅助设施、公用工程、生活设施内容。 (2) 采用的生产方法、工艺技术。

(3) 主要设备的来源，如需向国外引进，则简要说明引进的国别、技术特点、型号等。 §1.2.5 环境保护

(1) 排放污染物的种类、数量，是否达到国家规定的排放标准。 (2) 主要治理设施及投资。 §1.2.6 工厂组织及劳动定员 (1) 工厂组织形式和劳动制度。 (2) 全厂总定员及各类人员需要量。 (3) 劳动力来源。 §1.2.7 项目建设进度

§1.2.8 投资估算和资金筹措 (1) 项目所需总投资额。分别说明项目所需固定资产投资总额、流动资金总额，并按人民币、外币分别列出。

(2) 资金来源。贷款额、贷款利率、偿还条件。合资项目要分别列出中、外各方投资额、投资方式和投资方向。 §1.2.9 项目财务和经济评论 (1) 项目总成本、单位成本。

(2) 项目总收入，包括销售收入和其它收入。

(3) 财务内部收益率、财务净现值、投资回收期、贷款偿还期、盈亏平衡点等指标计算结果。 (4) 经济内部收益率，经济净现值、经济换汇成本等指标计算结果。 §1.2.10 项目综合评价结论

§1.3 主要技术经济指标表

在总论章中，可将研究报告各章节中的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。

主要技术指标表根据项目有所不同，一般包括：生产规模、全年生产数、全厂总定员，主要原材料、燃料、动力年用量及消耗定额、全厂综合能耗及单位产品综合能耗，全厂占地面积、全员劳动生产率，年总成本、单位产品成本、年总产值、年利税总额、财务内部收益率，借款偿还期，经济内部收益率，投资回收期等。 §1.4 存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第2章 项目背景和发展概况

这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 §2.1 项目提出的背景 §2.1.1 国家或行业发展规划

说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

§2.1.2 项目发起人和发起缘由

(1) 写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。

(2) 提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。 §2.2 项目发展概况

项目发展开矿指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。 §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果

(1) 资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。

(2) 市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查；出口产品国际市场供需趋势调查。

(3) 社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。

(4) 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等目前环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。 §2.2.2 试验试制工作情况

已完成及正在进行的试验试制工作的名称、内容及试验结果。这些实验包括建筑材料的试验、拟采用的新工艺技术的试验。对采用的新工艺技术必须有国家有关部门的认可证明。

§2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况

(1) 各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。 (2) 初步选择意见和资料。 (3) 遗留问题。 §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程 (1) 项目建议书的编制、提出及审批过程。 (2) 项目建议书所附资料名称。 (3) 审批文件文号及其要点。 §2.3 投资的必要性

一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。 (1) 企业获得的利润情况。

(2) 企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。 (3) 扩大生产能力，改变产品结构。

(4) 采用新工艺，节约能源，减少环境污染，提高劳动生产率。 (5) 产品进入国际市场的优越条件和竞争力。

(6) 对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。 第3章 市场分析与建设规模

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在市场需求情况有了充分了解之后才能解决，而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响的项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细阐述市场需求预测、价格分析，并确定建设规模。 §3.1 市场调查 §3.1.1 拟建项目产出物用途调查

本产品的主要用途，可否有替代其他产品的用途，如果产品是工业基本原料，应分别说明本项目产品在主要使用行业的用途及单位消耗量。 产品经济寿命期论述。调查本产品目前处于经济寿命周期的哪一个阶段，更新换代的可能时间。 §3.1.2 产品现有生产能力调查 (1) 本项目产品国内现有生产能力总量，现有生产能力开工率；主要生产厂家生产能力利用率。

(2) 国内现有生活能力总量在本地区的分布数量与比例。

(3) 本产品目前在建项目的生产能力及其在地区间的分布、数量与比例。 (4) 已批拟开工建设项目的生产能力，预计投产年月。

(5) 在建设项目和已批待开工建设项目，目前虽然没有形成综合生产能力，但却是生产能力的组成部分。 §3.1.3 产品产量及销售量调查 (1) 全国或地区目前的产量总数。

(2) 本产品一段时期以来的产量变化情况。

(3) 本产品国内保有量与国外有关国家保有量的分析比较，以了解国内保有量是多还是少，说明本产品市场需求满足程度。

(4) 本产品一段时期以来的进口量及进口来源，主要来自哪些国家或地区；占国内生产量或销售量的比例；进口产品的价格等。

(5) 本产品一段时期以来的出口量及出口去向，占国内生产量的比例；主要向哪些国家或地区出口，出口产品的价格。 §3.1.4 替代产品调查

(1) 可替代本产品的产品性能、质量与本产品相比的优缺点。

(2) 可替代产品的国内生产能力、产量；可作替代用途的比例；价格分析。 (3) 可替代产品进口可能性及价格。 §3.1.5 产品价格调查

(1) 产品的定价管理办法，是由国家控制价格，还是由市场定价。

(2) 产品销售价格，价格变动趋势，最高价格和最低价格出现的时间、原因。 §3.1.6 国外市场调查

(1) 产品国外的主要生产国家和地区。

(2) 国外主要生产厂的生产技术、生产能力、销售量。 (3) 产品国际市场销售价格及其变动趋势

(4) 我国进口该种产品的主要进口国的生产能力及变化趋势。 §3.2 市场预测

市场预测是市场调查在时间和空间商的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案、确定项目建设规模所必须的依据。 §3.2.1 国内市场需求预测

可行性研究工作中，应对下述各项与市场预测有关的因素加以说明： (1) 本产品的消耗对象。

(2) 本产品的消费条件。消费条件因产品特点性能而异，如汽车的消费需要具备相应的道路交通条件；电视机、电冰箱的消费需要有电等等。预测某一种产品的市场需求量时，应将哪些不具备消费条件的消费领域从消费对象总量中剔除掉。

(3) 本产品更新周期的特点，说明本产品有效经济寿命的长短。 (4) 可能出现的替代产品，即代用品。 (5) 本产品使用中可能产生的新用途。产品所用途的出现，意味着扩大了本产品的消费领域，扩大了市场需求容量。

根据以上分析，提出预测的本产品国内需求量及与现有生产能力的差距。 §3.2.2 产品出口或进口替代分析

(1) 替代进口分析。将本产品与目前进口产品从性能、重量、价格、配件、维修等方面进行比较，说明本产品的优势和有利条件。

(2) 出口可行性分析。如果拟建项目的产品在质量和技术等方面，具备在国际市场上进行竞争的能力，则应考虑国外市场对本产品的需求。

(3) 分析国家对该种产品的出口有何限制条件或鼓励措施，该产品进口国的贸易政策，该产品出口流向，出口价格是否有利。

通过以上分析，预测本项目产品可能的替代进口量或出口量。 §3.2.3 价格预测

进行产品价格预测，要考虑产品产量、质量、同类产品目前价格水平，还要分析国际、国内市场价格变化趋势，国家的物价政策变化、产品全社会供需变化等因素；产品降低生产成本的措施和可能性；为扩大市场需采用的价格策略等，综合以上因素，预测产品可能的销售价格。

对拟增加出口的产品或替代进口产品，还要参照国际市场价格及变化趋势定价，如产品外销，应附有有关方面承诺外销的意向书。 §3.3 市场推销战略

在商品经济环境中，企业不可能仍然依靠国家统购包销完成销售额。企业要根据市场情况，制定合适的销售战略，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场推销战略进行相应研究。 §3.3.1 推销方式 (1) 投资者分成。 (2) 企业自销。 (3) 国家部分收购。

(4) 经销人代销及代销人情况分析。 §3.3.2 推销措施

(1) 销售和经销机构的建立。 (2) 销售网点规划。 (3) 广告及宣传计划。

(4) 咨询服务和售后维修措施。 §3.3.3 促销价格制度

促销价格制定可根据市场销售预测情况确定，一般用于产品投产初期，以较低价格、同等质量、优良的售后服务扩大市场占有份额。

投产初期产品以较低价格出售，会对销售收入产生影响，因此价格制定要合理，并应采取相应的成本控制措施。在一定时期后，可根据产品销售情况逐渐将产品价格提高到一定水平。 §3.3.4 产品销售费用预测

产品销售费用包括建立销售机构、销售网点、培训销售人员、产品广告宣传、咨询及售后维修服务费用，在可行性研究中，应根据制定的产品销售计划，分别估算产品销售费用。对某些产品，销售费用在成本中占很大比例的，不可忽略不计。 §3.4 产品方案和建设规模 §3.4.1 产品方案

(1) 列出产品名称。有多种产品时，应逐一列出主产品和主要副产品名称。 (2) 产品规格标准。说明产品规格、标准选择依据。 §3.4.2 建设规模

建设规模又叫设计生产能力，是指项目生产一定质量标准的产品的最大能力。一般用实物单位或标准实物单位来计量。

(1) 建设总规模。说明主要产品年产量，主要副产品年产量，主要设备装置。 (2) 主要生产车间的生产能力，生产线数量。

(3) 说明项目经济规模，不同规模下项目效益与费用的比较分析，说明本项目确定的建设规模的合理性。

(4) 如果项目采用分期建设方法，应说明项目总规模、分期建设规模并说明分期建设的起止时期、各期建设的主要内容。 §3.5 产品销售收入预测

根据确定的产品方案和建设规模及预测的产品价格，可以估算产品销售收入。 产品销售收入可以分别计算主要产品和副产品的年销售总收入，并计算销售收入和计算期内销售总收入，销售收入一般列表表示。 第4章 建设条件与厂址选择

根据前面部门中关于产品方案与建设规模的论证和建议，在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源、原料、燃料、动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术与经济比较，确定新厂址方案。 §4.1 资源和原材料 §4.1.1 资源评述

资源系指项目需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项目建设的前提条件。在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源的可靠性，应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析：

(1) 项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。 (2) 资源品位、成分与需用要求的适应性。

(3) 资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。

(4) 本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。 (5) 在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口，调整建设规模或分期建设等。 §4.1.2 原材料及主要辅助材料供应

(1) 原材料、主要辅助材料需用量及供应。

按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质量以及年需用量，并分别编制： ①原材料及主要辅助材料需用量表。

②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 ③需进口的原材料表。

说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，分析预测原材料国产化前景及分年度国产化的提高幅度。

对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。

(2) 燃料动力及其它公用设施的供应。燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告中，需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利用的现有的燃料、动力数量。

 ①燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进行燃料成分分析。

 ②电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。

③最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。  ④热源及供热要求。

⑤其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。 (3) 主要原材料、燃料动力费用估算。

将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。 §4.1.3 需要作生产试验的原料

生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺；或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行性研究中需说明：

(1) 需要试验的原料名称、试验目的和要求。 (2) 试验或试生产方法。 §4.2 建设地区的选择

选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通运输和环境保护等四要素。其原则是：

自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求；合理地靠近原料和市场；具有良好的投资环境和公共政策；运输条件优越；有可供利用的社会基础设施和协作条件；土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。 §4.2.1 自然条件

(1) 拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。 (2) 水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。

(3) 气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。 §4.2.2 基础设施

叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、不同条件中选取最有利的地区。

(1) 供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。 (2) 供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。 (3) 运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其发展规划等。

(4) 排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。 (5) 电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。

(6) 施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力来源等。

(7) 市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文化教育。 §4.2.3 社会经济条件

社会经济条件主要指地区的工农业生产水平及近远期发展规划、与本项目有关的现有企业、技术工人来源等在项目建成后所需社会协作的条件。 §4.2.4 其它应考虑的因素

项目选择建厂地区还应考虑其它特殊的要求。在选择下列地区建厂时应特别慎重，要取得有关部门和群众的认可。

(1) 风景区、名胜古迹、自然保护区。 (2) 水土保持禁垦区。 (3) 矿山作业等爆破危险区。

(4) 有放射污染或有害气体污染严重的地区及传染病、地方病流行或常发区。 (5) 军事设防区。

(6) 生活饮用水源的卫生防护地带。 (7) 民族宗教风俗有特殊要求的地区。 §4.3 厂址选择 在实际工作中，具体厂址的选择不一定要与建设地区的选择分开，往往是厂址选择与建厂地区的选择合并进行。两者通常是相辅相成、相互牵扯地交叉进行的。在可行性研究报告中，如果需要，可以分别叙述。

选择厂址通常是随基本建设程序的各个工作阶段逐步深入的。项目建议书阶段需提出厂址初选意见；进行可行性研究时，应提出具体厂址的推荐建议；进图初步设计阶段时，对厂址的各种条件需作详细勘查和落实，最终确认厂址，标定四周界址。 §4.3.1 厂址多方案比较

建设地区选定以后，就在这个地区内选择若干个可供建厂的地段，作具体分析比较，从中选取一个比较理想的厂址。并编写厂址选择报告作为可行性研究报告的附件，研究报告中仅需叙述选择要点和厂址的主要优缺点。有关选厂所需的调查资料、勘察和测量资料、取舍理由、论证等均应编写入选厂报告内。确定厂址，须作多方案比较，一般可按下列内容进行。 (1) 地形、地貌、地质的比较。

①工厂输出、入交通线、供电、取水、排污等与外界产生直接关系的方位、地形。  ②平整土地、防水、防洪、废渣堆置、四邻地物。

(2) 占地土地情况的比较。比较占用耕地、林地、荒地、山坡等面积的比例，以尽可能少占耕地、林地为原则，作出占地用地情况的评价。

(3) 拆迁情况的比较。包括原有地面建筑物需拆除的数量、原有居民需迁移的人数及拆迁安排等条件和难度的比较。

(4) 各项费用的比较。由于各个可供选择地段条件不同，在费用上会产生较大差别，需作多方案比较。

 ①土地费用。如土地购置、拆迁、场地整治、青苗赔偿以及土方处理等费用比较。

②交通运输整治费。如需要建设或整治的运输线路，转运场站等费用比较。  ③基础处理费。如不同工程地质需用不同地基和基础处理的费用比较。

④取水、防洪、排污设施所需费用比较。

⑤抗震所需费用比较。

 ⑥环境保护、生活设施等费用的比较。 §4.3.2 厂址推荐方案

(1) 绘制推荐厂址的位置图。在有等高线的地形图上标明厂址四周界址、厂址内生产区、生活区、厂外工程、取水点、排污点、堆场、运输线等位置及四邻居民点和主要生产企业的相互位置。说明对生产要求的适应性和合理性。

(2) 叙述厂址地貌、地理、地形的优缺点和推荐理由。说明工程地质、水文地质、气象等自然条件符合建厂要求的理由。 (3) 环境条件的分析。 (4) 占用土地种类分析：

①占用耕地面积占总占地量的比例；

②占用林地面积占总占地量的比例；

③利用荒地面积占总占地量的比例；  ④利用山坡面积占总占地量的比例； ⑤需要拆迁的面积和估计所需的费用；

⑥推荐厂址的主要技术经济数据。 第5章 工厂技术方案

技术方案是可行性研究的重要组成部分。

主要研究项目应采用的生产方法、工艺和工艺流程、重要设备及其相应的总平面布置、主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图、工艺流程示意图等。 §5.1 项目组成

凡由本项目投资的厂内、外所有单项工程、配套工程包括生产设施、生产后勤、运输、生活福利设施等，均属项目组成的范围。

各单项工程和配套工程需按其性质加以分类，一般可分为：生产车间或工段；辅助生产车间或配套工程；厂外工程；生产后勤车间或设施；生活福利设施；其它单项工程。

如有自成体系需单独编制分项可行性研究报告的配套工程，如自备热电厂、水厂、铁路、专用线等，应列出工程的名称、分项可行性研究报告的的编号。并将工程的投资列入项目总投资内，分项研究报告列为附件。 §5.2 生产技术方案

生产技术方案系指产品生产所采用的工艺技术、生产方法、主要设备、测量自控装备等技术方案。选择技术方案必须考虑：技术是否是先进成熟的；是否适合所用的原料特性；是否符合产品所定的质量标准；能否适应拟建地区现有工业水平；在维修、操作、人员培训等方面是否有不能克服的障碍；所需投入物的规格和质量能否满足生产要求，并与地区的技术吸收能力、劳动力来源相适应等。 §5.2.1 产品标准

叙述本项目主要产品和副产品的质量标准。如国家一级标准、行业标准等。并将选定的标准与国家标准、国际常用标准作比较说明。 §5.2.2 生产方法

使用同一种原料生产同一种产品，如有不同的生产方法时，在可行性研究阶段需要作方案性选择，根据产品用途、质量和成本等因素择优确定。对选定的方法需要说明生产方法的名称及主要特征、选用的理由以及与其它生产方法比较的利弊。

在选用专有技术、专利技术时，应说明取得技术来源、专利号、技术特征，还需说明专利和技术转让费的金额及支付方式。 §5.2.3 技术参数和工艺流程

工艺流程系指投入物经有次序的生产加工成为产出物的过程。在生产过程中规定的各种技术条件和数据，统称为技术参数。工艺流程和主要技术参数，在可行性研究阶段需要结合产品质量、生产成本、各种消耗等要求，选取最佳方案。

在可行性研究阶段只叙述若干主要车间的工艺流程，一般车间可从略。 §5.2.4 主要工艺设备选择

主要工艺设备系指工艺流程中的重要设备，应按车间、工段分别叙述所选取设备的名称、规格、型号、数量和来源。需要从国外引进的设备，则应详细论述引进的必要性，引进的必要性，引进方向和选择方案比较。主要设备选型是生产的技术水平和经济合理性的具体表现，必须作多方案比较后，确定主要设备的规格型号与来源。

(1) 按车间、工段编列主要工艺设备一览表。需要引进的设备应单独列表。引进设备还要说明引进必要性、备品备件的来源、国内分交方案，引进设备外汇来源及引进计划。

(2) 一般设备在可行性研究阶段一般不作详细选择，但需按车间参照现有同类型、同规模生产厂所用的一般设备估算本项目应予装备的设备数量，或采用行业中惯用的比例指标推算出本项目，本车间所需一般设备的数量。 (3) 全厂计量设施的配置原则和要求。

(4) 设备费用估算。主要设备可根据询价、协议意向书中价格等分别估算，一段设备可综合估算。 §5.2.5 主要原材料、燃料、动力消耗指标

单位产品所用材料、燃料、动力等的消耗指标选取的来源有： (1) 现有生产厂的消耗定额高低值的平均数； (2) 同型号设备的实际运转时的消耗值； (3) 通过生产试验测定及分析推算；

(4) 设备出厂时的说明或订货合同规定值。可行性研究中，可结合本项目技术方案特征，确定主要原材料、燃料、动力消耗指标值；

(5) 编制主要原材料、燃料、动力消耗指标表。消耗指标不同于前面所列的原材料、燃料及动力需用量，消耗指标纯属生产过程中需要的或消耗的数量，不包括其它因素如：运输、储存的损耗。消耗指标与所用生产技术的先进程度有关；同一种设备不同型号的，又同生产管理和操作水平直接有关，因此常被用作企业间衡量经营管理水平的指标。 §5.2.6 主要生产车间布置方案

在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，应就设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料的输入和流向、操作要求等作通盘的研究，选择车间布置方案。车间布置方案要求达到物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便。

主要生产车间布置方案要求提出车间布置简图、主要标准尺寸和技术说明。 非主要车间布置方案要求提出建筑面积、平面尺寸、层高等估算和建筑物特征。 §5.3 总平面布置和运输 §5.3.1 总平面布置原则

总平面布置应根据项目各单项工程、工艺流程、物料投入与产出、废弃物排出以及原材料储存、厂内外交通运输等情况，按厂地的自然条件、生产要求与功能以及行业、专业的设计规范进行安排。达到工艺流程顺畅、原材料与各种物料的流送线路最短、货流人流分道、生产调度方便，并考虑用地少、施工费用节约等要求。总平面布置还应考虑到企业今后发展的方向、与外界的交通联系线路等外部因素的合理安排。在确定了总平面布置原则并绘制总平面布置后，需估算厂区场地平整、建、构筑物基础、管沟、路槽地下工程等全厂土石方量，并说明余缺量的走向与来源。 §5.3.2 厂内外运输方案

根据工厂的投入物、产出物与废弃物的总量，按其不同种类、不同运输方式与运输工具分类说明，从运量、运距、运输成本、运输负荷变化以及投资与经常费用等方面加以分析。确定和推荐经济、实用的运输方案。运输方案的确定要包括全厂运输量分析、运输设备选择和厂外、厂内运输方案的说明，其中厂内运输方案要求作到与生产有机配合。 §5.3.3 仓储方案

论述原材料、燃料、主要辅助生产物料主副产品的年周转次数；储存期；储存方式；装卸及搬运方式等方案设想和要求，对用量较大的大宗货物以及易燃易爆危险物品的仓储方案，应专题叙述。 §5.3.4 占地面积及分析

建设项目用地，应遵循保护、开发土地资源、合理利用土地的方针，尽量少占耕地，在可行性研究报告中，要估算占用土地数量，并分别估算生产区、生活区、原料基地占地面积，计算土地利用系数、生产区场地利用系数、全厂绿化系数、占地用地面积等指标。 在占用土地分析中，还需同时说明需要拆迁的原有建筑物、构筑物的数量、面积、建筑类型；可利用的原有建构筑物的面积，拆迁后原有人员及设施的去向，项目需要支付的赔偿费用。并对可能的不同拆迁方案进行拆迁费用及征地费用的比较。 §5.4 土建工程

土建工程是指工厂所有建筑物、构筑物的建筑与结构设计。在可行性研究阶段仅需对主要生产厂房、重要构筑物以及特殊基础工程作原则性的叙述和方案选择建议，如采取的建筑形式和标准、结构造型、基础类型和需要采用的重要技术措施等。对一般建筑物只作综合说明、估算工程量、选取单位造价指标等即可。对全厂所有建筑物的工程量，造价以及三材用量。视单项工程的大小，可采用不同方式进行估算。 §5.4.1 主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

按生产流程顺次列出主要建筑物名称、建筑面积；建筑形式和标准、建筑材料的选用要求；特殊要求；消防及报警设施选用标准和要求，应遵守的设计规范名称。 对一般建筑物可以列出工程量、建筑面积作综合性说明。

结构设计的依据，主要是建构筑物的结构造型、地基处理方案、建构筑物基础造型及对施工的特殊要求。

对需要进行抗震设计的，要有地震烈度确定依据、地震设防标准及设防方案的选择及说明。 §5.4.2 特殊基础工程的设计

遇有不良地质条件的项目或重要建构筑物与大型工艺设备的基础工程，应进行特殊基础工程设计，提出设计方案的选择建议。 对需要防震动，防腐蚀及其他有特殊要求的建筑物以及对基础沉降有严格要求的工艺设备的基础工程，需作专题研究，提出设计方案的选择建议。 §5.4.3 建筑材料

分析拟建地区可以提供的建筑材料名称、规格、运输条件、预制构件的最近供应点和可提供的最大构件规格及制作能力。需由外地供应的应说明主要建筑材料名称及供应点。对项目施工时需要解决的主要问题要单独说明，如需说明特殊工程的施工组织与机具、大型或大宗预制构件的来源等。

进行三材用量估算，编制建筑材料用量估算表。 §5.4.4 土建工程造价估算

生产性建构筑物以车间、工段为单元，分建筑物、构筑物、基础工程三类、列出工程量、单位造价、造价估算额；非生产性建筑物以功能划分单元，列出工程量、单位造价、造价估算额；零星的建筑物及临时性建筑可合并各项估算造价；厂外工程以工程名称为单元，立项估算。生活区土建工程需要单独估算。 §5.5 其他工程

项目的组成除以上所述的工艺、总图运输、土建工程外，尚有水、电、汽、气等的供给和输送工程、机电修理、化验等辅助生产工程以及生活福利设施等。在可行性研究阶段应根据项目的具体情况和需要，对这些工程分别处理，有的需要作技术性的论证或说明，有的只需作工程量与费用的估算。其他工程包括下列内容： §5.5.1 给排水工程

需说明全厂用水、排水量。根据用水水质要求，进行水质分析，提出净化设施方案，污水排放标准，净水、污水划分系统也要加以说明。 §5.5.2 动力及公用工程 分别提出供电、供热、电讯、采暖通风与制冷、自控仪表、辅助生产设施等工程的设计方案，并进行相应的设备选型分析及估算费用，在动力及公用工程方案比较中，应重视节能措施的应用。 §5.5.3 地震设防

对除土建工程以外的易造成震后次生灾害而需要设防的其他工程，如对重要管线、易燃易爆气、液体储罐、高塔、供电、供水中枢、重要工艺设备等的地震设防方案原则及要求进行说明和分析。 §5.5.4 生活福利设施

根据当地生活福利设施标准及项目总定员，确定项目必须建设的生活福利设施规模、建设标准，说明采用的计算依据，并估算生活福利设施的费用。 第6章 环境保护与劳动安全

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济、布局合理、对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度。同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。 §6.1 建设地区的环境现状 §6.1.1 项目的地理位置

§6.1.2 地形、地貌、土壤、地质、水文、气象 (1) 地形、地貌、土壤和地质情况； (2) 江、河、湖、海、水库的水文情况； (3) 气象情况；

§6.1.3 矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物 （1） （2）

§6.1.4 自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施 （1） （2）

§6.1.5 现有工矿企业分布情况； （1） （2）

§6.1.6 生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况； （1） （2） §6.1.7 大气、地下水、地面水的环境质量状况；

§6.1.8 交通运输情况；

§6.1.9 其他社会经济活动污染、破坏现状资料。 §6.2 项目主要污染源和污染物 §6.2.1 主要污染源

分车间叙述产生污染物的装置、设备、生产线及其投入物、产出品和排出物的品种、数量、排出方式，产生震动和噪声、粉尘、恶臭、有毒气体的装置和车间；易燃、易爆、剧毒物料的运输线路、储存库站位置；放射性物料及放射性废弃物的运输线路、储存和使用场所及其位置。

分析污染物的性质、成分、数量、危害程度。 §6.2.2 主要污染物

(1) 主要污染物向厂外排放的性质可分为：烟尘、粉尘、废气、恶臭气体、工业废水、生活污水、废液、废渣、噪声、放射性物质、振动、电磁波辐射等。

(2) 主要污染物所含有害物质分析，列举污染物所含主要有害有毒物质。

(3) 排放量。污染物经处理后最终排入周围环境的含有有害物质的混合物的数量，注明混合物中所含有害物质的含量或浓度，并列出国家或地区允许的排放标准。 §6.3 项目拟采用的环境保护标准

采用的环境保护标准是指国家及项目所在地区环保部门颁发的标准，如大气环境质量标准、污染物排放标准、噪声卫生标准、生活饮用水卫生标准及有关法规、规定等。如地区规定严于国家规定时应执行地区规定；地区没有特定要求的；执行国家规定。个别目前国家和地方尚未制定标准的由可行性研究单位与当地环保部门协商确定。 §6.4 治理环境的方案 §6.4.1 项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响 如地下水位下降、地面沉降等。防范和减少影响的措施

§6.4.2 项目对周围地区自然资源可能产生的影响

如森林和植被破坏影响野生物、植物繁殖和生存等，防范和减少这种影响的措施。

§6.4.3 项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响 如土壤污染、水源枯竭等，防范和减少这种影响的措施。

§6.4.4 各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。 各种污染物最终排放量对周围大气、水、土壤的破坏程度及对居民生活区的影响范围和程度，污水、废气、废渣、粉尘、及其它污染物的治理措施和综合利用方案。

噪声、震动、电磁波等对周围居民生活区的影响范围和程度，消声、防震的措施。 §6.4.5 绿化措施，包括防护地带的防护林和建设区域的绿化。

§6.5 环境监测制度的建议 监测布点原则；

监测机构的设置和设备选择； 监测手段和监测目标。 §6.6 环境保护投资估算

环境影响经济损益简要分析。对可以量化的环境影响，可将其计算并列入经济评价中现金流量表内进行分析。 §6.7 环境影响评论结论 §6.8 劳动保护与安全卫生

建设项目必须确保投产后符合职业安全卫生要求，保障劳动者在劳动过程中的安全与健康。在可行性研究报告中，应根据国家有关规定进行分析和评价。 §6.8.1 生产过程中职业危害因素的分析 (1) 生产过程中职业危害因素的分析；

(2) 生产过程中的高温、高压、易燃、易爆、辐射、振动、噪声等操作者健康影响的分析； (3) 生产过程中危害因素较大的设备、分布点及其危险程度。 (4) 可能受到职业危害的人数及受害程度。 §6.8.2 职业安全卫生主要设施

(1) 危险系数较大的生产点、拟采取的防护方案及安全检测设施；

(2) 生产过程中的自动报警、紧急事故处理等安全设施的初步选择方案； (3) 对高温、高噪声、高振动工作环境拟采用的防护、检测和检验设施。 §6.8.3 劳动安全与职业卫生机构 (1) 机构设计及人员； (2) 保健人员和保健制度； (3) 日常监测检验人员。 §6.8.4 消防措施和设施方案建议 第7章 企业组织和劳动定员 在可行性研究报告中，根据项目规模；项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构、劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。 §7.1 企业组织

企业组织机构包括生产系统、管理系统和生活服务系统的划分，其设置主要取决于项目设计方案和企业生产规模。

企业组织机构设置要符合现代化大生产管理的要求，保证多个部门、多个环节以及全体成员之间能协调一致地配合，以完成企业的生产经营目标。 §7.1.1 企业组织形式

部门、行业不同，生产规模不同，企业组织机构可采用不同的形式。最通用的形式是采用金字塔式、中层经营管理和基层现场管理等三个层次。一般来说，企业管理层次与管理幅度成反比关系，幅度越大，层次越少。中小型项目可采用两级管理；大型项目可采用三级管理。 §7.1.2 企业工作制度

根据各车间和设施的工艺特点和生产需要，可分别采用连续工作制或间断工作制。个别项目采用季节性生产，每年可分为生产期和停产期。 §7.2 劳动定员和人员培训 §7.2.1 劳动定员

一般来说，企业所需人员按其工作岗位和劳动分工不同，可分为四类人员：

(1) 工人：是指在基本车间和辅助车间中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的工人；

(2) 工程技术人员：是指担负工程技术工作并具有工程技术能力的人员；

(3) 管理与经营人员：是指在企业各职能机构及在各基本车间与辅助车间从事行政、生产管理、产品销售的人员；

(4) 服务人员：是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员；

在可行性研究中，分别估算各类人员需用量，并说明其来源，编制劳动定员汇总表。

企业所需人员，有一部分必须参与建设过程、设备安装、调试，对这部分人员的来源及进厂时间要单独说明。 §7.2.2 年总工资和职工年平均工资估算

分人员类别估算年工资总额，并计算职工年平均工资。 §7.2.3 人员培训及费用估算

(1) 人员来源分析，需培训的人员总数。 (2) 培训方式：

 ①派往类似厂矿的生产现场和设备制造现场，通过实习培训生产、维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目施工现场的施工、设备安装、调试、运转。

 引进国外新工艺、新技术、新设备，必要时派往国外生产现场和设备供应厂实习。

 ②在厂区举办各种类型的培训班，按照生产和业务工作的具体内容，分专业、分工种进行培训。

(3) 培训计划。国内培训人员数量、专业、时间、方式和国外培训人员数量、国别、专业、方式、时间及国外培训的必要性。

(4) 培训费用。国外培训的，要单独说明外汇来源。 第8章 项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告的一个重要组成部分。所谓项目实施时期可称为投资时期，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间，这一时期包括项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接的；也有些是同时开展、相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划、综合平衡，作出合理而又切实可行的安排。 §8.1 项目实施的各阶段 §8.1.1 建立项目实施管理机构 根据项目不同，新项目可以由业主指定项目实施管理机构；改扩建和技改项目可在老企业内专门成立筹建小组，筹建小组的任务是办理勘察设计和施工的委托手续及签订相应的合同和协议；参加厂址选择；提供设计必需的基础资料；申请或订购设备和材料；负责设备的检验和运输；承担各项生产准备工作。 §8.1.2 资金筹集安排

项目资金的落实包括总投资费用的估算基本符合要求和资金来源有充分的保证。在可行性研究阶段要编制投资估算，并在考虑了各种可行性的资金渠道的情况下，提出适宜的资金筹措规划方案。在正式确定建设项目和明确了总投资费用及其分年度使用计划之后，即可立即着手筹集资金。 §8.1.3 技术获得与转让

技术获得和转让是实施时期的一个关键要素，选择的技术将涉及到法律、经济、财务和技术等许多方面。当从国外引进专有技术时，与国外供应商的谈判有时需要长的时间，有时还要解决法律问题，例如专利权的限制或者技术转让的限制等。如果技术供应商标的合同责任中含培训，那就应该包括在培训计划中，可行性研究中应包含与项目选择有关的技术获得与转让有关的计划时间和费用。分配给项目详细工程设计的计划时间，将取决于技术种类及其复杂性。 §8.1.4 勘察设计和设备订货

在设计工作开展的过程中，要委托进行必要的现场勘测工作。要提出设备、材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度要与设计阶段相适应，设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。大中型项目一般采用两阶段设计，技术复杂或行业有特殊要求的项目或其中某些采用新工艺技术的车间，可能在施工图设计之前，再增加一个技术设计阶段。

安排大型建设项目的设计进度要充分考虑设备问价和大型设备的预订货时间以及取得设备资料的时间。 订购设备要考虑设备到达时间和安排顺序。当引进国外设备时，还要考虑到向国外有关公司进行询价、谈判，比选和签订合同所需要的时间，以及办理各种审批手续所需的时间。 §8.1.5 施工准备

项目初步设计话总概算一旦批准之后，即可着手进行施工准备，施工准备包括的主要工作内容有：选定施工单位话签订施工合同。 一般时通过投标确定施工单位。此外，还需进行如弟征购和拆迁安排；组织设备和材料订货；完成施工用水、用电和道路等工程；进行临时设施建设和代替临时工程的住宅建设以及报批开工报告等。 §8.1.6 施工和生产准备

(1) 施工。施工阶段时项目实施时期的主要阶段。安装大型复杂项目，施工单位要根据施工图编制详细的施工组织设计，根据工厂生产系统投产次序安排车间和设施的施工顺序，主体车间及其相应的辅助公用设施的配套要完整。土建施工和设备的验收、发运、运输以及设备的安装都要作出适当的安排，保证合理交叉进行。 (2) 生产准备：

①建立管理机构，企业管理方式在项目实施过程中逐步形成、扩大和健全。

 ②招收和培训职工。对职工的调集、招聘和必要的培训要做出适当的时间安排，使其和生产经营需要相衔接。

 ③组织收集生产技术资料，制订必要的管理制度和各种操作规程。

 ④组织生产物资供应。落实原材料、燃料、协作产品、水、电、汽和其他配合条件，签订有关协议。

 ⑤组织工具、器具、模具、备品、备件等的计划、制造和订货。

 ⑥生产前推销。投产前后应制订具体的销售计划，并进行销售市场的准备工作，包括广告宣传、培训销售人员和推销人员等。 §8.1.7 竣工验收

这个阶段通常包括以下各项活动： (1) 生产前检查； (2) 试运转； (3) 负荷试运转；

(4) 竣工验收、交付使用。

建设项目按批准的设计文件规定的内容建完，并经生产前检查、试运转、带负荷试运转合格后，形成生产能力，能正常生产合格产品时，应及时验收。这时，生产人员进驻现场，由施工单位向建设单位办理移交固定资产手续，交付使用。

国外引进成套设备项目和大型联合企业可安排试生产阶段，试生产时间一般不应超过三个月。

建设项目验收前，建设单位应组织设计、施工等单位进行初步验收，提出竣工验收报告和竣工决算，系统整理技术资料，提交竣工图。 §8.2 项目实施进度表

在可行性研究报告中，根据分别确定的项目实施各阶段所需时间，编制实施进度表，项目实施进度表有多种表示方法。在我国，多年来一直采用的方法是横道图。近年来，网络图在一些行业中也开始应用。

简单项目的实施进度可用横道图，复杂项目的实施进度可用网络图。为避免项目实施工程中费用和时间的浪费以及各项作业活动能前后左右的协调配合，利用网络图可以模拟实施项目的各种不同方案进行筛选。 §8.2.1 横道图 横道图是一种最简单的方法。它可适用于各种项目，这种图表可以表示建设项目的计划任务、计划进度和实际记录等具体内容。它是把项目实施计划分为若干项，用横坐标表示时间，纵坐标表示各项作业活动，每项工作用一横道表示，横道两端表示该项作业活动的起、止时间；其长度即是完成该作业活动所需时间。 §8.2.2 网络图

对于包括许多相互关联并连续活动的大型复杂的综合建设项目和对实施进度有图书要求的项目，需要适用网络图。应用统筹方法对项目实施进度作出安排。网络的定义是一组节点用一组带方向弧所连接，关键路线法和项目评审技术是应用网络图的两种方法，网络图多用于施工阶段的项目规划与控制。目前在可行性研究阶段，一些行业也有所应用。 §8.3 项目实施费用

项目实施费用是指项目从筹建开始直到项目鞠躬投产以前整个实施时期的筹建费用。这部分费用应包括在项目固定资产投资估算的第二部分，即其他建设费用中，项目实施费用按以下各项分别估算。 §8.3.1 建设单位管理费

建设单位管理费是指筹建单位为进行项目筹建、建设、联合试运转、验收总结等工作所发生的管理费用，不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。可以“单项工程费用”为基础，乘以按照工程项目的不同规模分别制定的建设单位管理费率计算。 §8.3.2 生产筹备费

生产筹备费是指生产筹备人员费和投产前进厂人员费用。 §8.3.3 生产职工培训费

生产职工培训费用是指项目在竣工验收、交付使用之前拟建企业自行培训或委托其他厂矿培训技术人员、工人和管理人员所支出的费用以及生产单位为参加施工、设备安装、调试、熟悉工艺流程机械性能等需要提前进厂人员所支出的费用。该项费用可根据规划的培训人员数、提前进厂人数、培训方法、时间和职工培训费定额计算。 §8.3.4 办公和生活家具购置费 办公、生活家具购置费是指为保证项目初期正常生产、使用和管理必须购买的办公和生活家具、用具的费用及设计规定必须建设的托儿所、医院、招待所、中小学等的家具、用具费用。该项费用可按有关定额计算。 §8.3.5 勘察设计费 勘察设计费是指：

(1) 委托勘察设计单位进行可行性研究、勘察设计，按规定应支付的费用；

(2) 在规定范围内由建设单位进行勘察设计所需的费用。此项费用可按国家颁发的工程勘察设计收费标准和有关规定进行编制。 §8.3.6 其它应支付的费用 第9章 投资估算与资金筹措

建设项目的投资估算和资金筹措分析，是项目可行性研究内容的重要组成部分，要计算项目所需要的投资总额，分析投资的筹措方式，并制定用款计划。 §9.1 项目总投资估算

建设项目总投资包括固定资产投资总额和流动资金。 §9.1.1 固定资产投资总额

固定资产投资总额由固定资产投资、投资方向调节税和建设期利息组成，在可行性研究报告中要分别估算，并汇总为固定资产投资总额。

(1) 固定资产投资。根据前述各部分中估算的费用额，估算固定资产投资。  ①工程费用。

分为建筑工程、设备购置、安装工程、其他四项费用，可按主要生产车间、辅助生产车间、公用工程、服务及生活福利设施、厂外工程等分别计算，以人民币、外币分别表示。 主要生产车间是指生产主要产品的生产车间，辅助生产车间指为主要生产车间配套的工程项目。

公用工程是指为本项目生产服务的工程，如循环水场、给排水管网、给水泵站及水池、消防设施、三“废”处理、输变电工程、电信工程、供热电汽线路等。

服务及生活福利工程包括办公楼、试验楼、职工宿舍、食堂、学校等。厂外工程主要是指本项目外围的输水管线、排水系统、高压输变电、物料管线、通讯管线、专用码头、专用公路、铁路专用线、销售仓库、货物转运站等。  ②其他费用。

除了将前几章中已估算的费用进行汇总分类外，还应将未估算的费用项目作出详细的估算。其主要费用项目有：①建设单位管理费；②职工培训费；③办公和生活家具购置费；④土地征用费；⑤外籍技术人员来华费用；⑥出国人员培训考察费；⑦进口设备材料国内检验费；⑧工程保险费；⑨大件运输措施费；⑩大型吊装机具费；①项目前期工作费；②设计费；③其他费；

第二部分费用估算是，应说明各种费用的取费标准、定额，一般按国家和地区有关规定执行。估算中有外汇费用时，以外币表示。  ③预备费。

分为基本预备费和涨价预备费两部分。分别计算列出，涨价预备费以年度投资中第一部分费用为基础，按国家计委发布的费率计算，同时需考虑外汇部分的限价因素。 (2) 固定资产投资方向调节税，按国务院第82号令的有关规定执行。

(3) 建设期利息应根据提供的项目实施进度表已研究确定的基本建设投资来源及资金筹措方式、各种贷款的利率及分年度用款计划表计算得出。当项目投资来源为多种渠道时，应分别计算各种贷款资金的建设期利息。

在可行性研究中，建设期利息均按年计息。利息的计算，分为单利和复利，计息方法及年利率视项目实际情况而定。

利息计算中，假定借款发生当年在年中支用，按半年计息，还款当年也在年中偿还，按半年计息，其余各年按全年计息。按国家规定，建设期利息当年付清。 人民币和外币贷款分别计息，汇总于固定资产投资总额中。 以上各项计算完成后，编制固定资产投资估算表。 §9.1.2 流动资金估算

(1) 流动资金的组成。项目流动资金按其在生产过程中的作用，可以分为：  储备资金。

即为保证正常生产需要而用于储备原材料、燃料、备品、备件等的资金。  生产资金。

即在正常生产条件下处于生产过程中的生产品占用的资金。  成品资金。

即产成品入库后至销售前这段时间中产成品占用的资金。 除此之外，还有应收应付帐款、现金等组成的流动资金。

(2) 流动资金估算。可行性研究报告中流动资金的估算，按项目具体情况，可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。

扩大指标估算法为：参照同类生产企业流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定流动资金。 分项详细估算法为：按项目占用的储备资金、生产资金、成品资金，分别按年需用额及周转天数估算定额流动资金，按项目占用的应收应付帐款、现金等估算非定额流动资金。 按详细估算法估算流动资金后，可列流动资金估算表。 §9.2 资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得，项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明。 §9.2.1 资金来源

筹措资金首先必须了解各种可能的资金来源，如果筹集不到资金，投资方案再合理，也不能付诸实施，可能的资金渠道有： 国家预算内拨款；

国内银行贷款：包括拨改贷、固定资产贷款、专项贷款等；

国外资金：包括国际金融组织贷款、国外政府贷款、赠款、商业贷款、出口借贷、补偿贸易等；

自筹资金：包括部门、地方、企业自筹资金； 其它资金来源。

可行性研究中，要分别说明各种可能的资金来源、资金使用条件，利用贷款的，要说明贷款条件、贷款利率、偿还方式、最大偿还时间等。 §9.2.2 项目筹资方案

筹资方案要在对项目资金来源、建设进度进行综合研究后提出。为保证项目有适宜的筹资方案，要对可能的筹资方式进行比选。

可行性研究中，要对各种可能的筹资方式的筹资成本、资金使用条件、利率和汇率风险等进行比较，寻求财务费用最经济的筹资方案。 §9.3 投资使用计划 §9.3.1 投资使用计划

投资使用计划要考虑项目实施进度和筹资方案，使用相互衔接。

编制投资使用计划表。其中：固定资产投资按不同资金来源分年列出年用数额；流动资金的安排要考虑企业的实际需要，一般从投产第一年开始按生产负荷进行安排，并按全年计算利息。 §9.3.2 借款偿还计划

借款偿还计划是通过对项目各种还款资金来源的估算得出的，借款偿还计划的最长年限可以等于借款资金使用的最长年限，制定借款偿还计划，应对下述内容进行说明。 (1) 还款资金来源、计算依据； (2) 各种借款的偿还顺序；

(3) 计划还款时间。国外借款的还本付息，要按借款双方事先商定的还款条件，如借款期、宽限期、还款期、利率、还款方式确定，与国内按借款能力偿还借款不同的是借款期一般是约定的。还本付息的方式有两种：

 等额偿还本金和利息，即每年偿还的本利之和相等，而本金和利息各年不等。偿还的本金部分逐年增多，支付的利息部分逐年减少。

 等额还本，利息照付。即各年偿还的本利之和不等，每年偿还的本金相等。 利息将随本金逐年偿还而减少。

国外借款除支付银行利息外，还要另计管理费和承诺费用等财务费用。为简化计算，也可将利率适当提高进行计算，对此，可行性研究报告中要加以说明。 第10章 财务与敏感性分析

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选推荐出优秀的建设方案。本章的评价结论是建设方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。

本节就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明。 §10.1 生产成本和销售收入估算

为了确定项目未来的生产经营和盈利情况，对项目的生产成本作出接近实际的预测是可行性研究的重要内容。生产成本是指生产一定种类和数量的产品所发生的经常性费用，它包括耗用的原料及主要材料、燃料、动力、工资、固定资产折旧费用及大修理费、低值易耗品、推销费用等。

在成本估算时，其精确度要与投资估算的精确度相当。 §10.1.1 生产总成本估算

生产总成本是指项目建成后在一定时期内为生产和销售所有产品而花费的全部费用。 (1) 生产总成本的构成有：

 ①外购原材料及辅助材料。根据前面第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。

②外购燃料动力。根据第四节中外购燃料动力的数量和单价计算。  ③工资及福利基金。工资根据第七节中的工资总额计算，福利基金按工资总额的一定比例提取。

④折旧及推销费。

⑤大修理基金。

 ⑥其它费用，包括成本中列支的税金以及不属于以上项目的支出等。

⑦流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。

 ⑧销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本的技术转让费等。 以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。

(2) 列表表示生产总成本。 §10.1.2 单位成本

单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反映同类产品的费用水平。 生产单一产品的项目以总成本除以设计生产能力即是单位产品成本，生产多种产品的项目，也可按项目成本计算单位成本。 列表表示单位成本。 §10.1.3 销售收入估算

根据第三节中预测的产品价格及设计生产能力，逐年计算产品销售收入，当有多种产品时，可分别计算多种产品的年销售收入并汇总计算年总销售收入。 §10.2 财务评价

财务评价是根据国家现行财务和税收制度以及现行价格，分析测算拟建项目未来的效益费用。考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力等财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性，即从企业角度分析项目的盈利能力。财务评价采用动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的办法进行。评价的主要指标有财务内部收益率、投资回收期、贷款偿还期等。根据项目特点和实际需要，有些项目还可以计算财务净现值、投资利润率指标，以满足项目决策部门的需要。

财务评价指标根据财务评价报表的数据得出，主要财务评价报表有：财务现金流量表、利润表、财务平衡表、财务外汇平衡表。 用财务评价指标分别和相应的基准参数----财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判别项目在财务上是否可行。 财务评价详细做法见本书另章。 §10.3 国民经济评价

在对建设项目进行经济评价时，除了要从投资者的角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力外，还应从国家整体的角度考察项目对国民经济的贡献和需要国民经济付出的代价，后者称为国民经济评价。它是项目经济评价的核心部门，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。 §10.4 不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的各种数据多数来自预测和估算。由于资料和信息来源的有限性，将来的实际情况可能与此有较大的出入，即评价结果具有不确定性，这对项目的投资决策会带来风险。为了避免或尽可能减少这种风险，要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的经济上的可靠性。这项工作称为不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈亏平衡分析只用于财务评价，敏感性分析和概率分析可同时用于财务评价和国民经济评价，在可行性研究中，一般都要进行盈亏平衡分析，敏感性分析和概率分析可视项目情况而定，不确定性分析的具体做法，见本书第九章。 §10.5 社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项经济指标进行计算、分析外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析。

项目社会分析方法，除可以定量的以外，还应对不能定量的效益影响进行定性描述。内容包括： §10.5.1 项目对国家政治和社会稳定的影响。

包括增加就业机会、减少待业人口带来的社会稳定的效益，改善地区经济结构、提高地区经济发展水平等。

§10.5.2 项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性；

§10.5.3 项目与当地基础设施发展水平的相互适应性；

§10.5.4 项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性；

§10.5.5 项目对合理利用自然资源的影响；

§10.5.6 项目的国防效益或影响；

§10.5.7 对保护环境和生态平衡的影响。

可行性研究人员可以根据项目的不同特点，对项目的主要社会效益或影响加以说明，供决策者考虑。

第11章 可行性研究结论与建议 §11.1 结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有： §11.1.1 对推荐的拟建方案的结论性意见。 对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见。

§11.1.2 对主要的对比方案进行说明。

§11.1.3 对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

§11.1.4 对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

§11.1.5 对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

§11.1.6 可行性研究中主要争议问题的结论。

第12章 财务报表

本章所利各表与软件《可研专家》生成各表对应。其中盈亏平衡分析体现在诸多表中没有单列。使用者可根据实际需要增删。未添页码请使用者自己填写。在每个表的后面可以按使用者的需要加以强调说明。当然本段文字在最后时刻是要删除掉的，在本文挡中的许多的类似文字都是要在最后删除的。因为这些都是提示性文字。本章是编者增加的-----编者。 (1) 基本报表

1主要经济技术指标表------------------- 2各年损益分配表------------------------- 3自有资金财务现金流量表------------- 4投资者（整体）财务现金流量表---- 5全投资财务现金流量表---------------- 6资金平衡节余（银行存款）表------- 7资产负债表（缴税偿债分利后）---- 8资产负债表（税后偿债分利前）---- 9外汇平衡节余累积表------------------- 10投资构成、资金投入与来源计划表- 11注册出资方式比例与年度出资计划表---------------------------- 12借款还本付息计划表------------------- (2) 辅助报表

1生产销售既定目标------------------------ 2进口设备„原值‟估算表--------------- 3购买国产设备„原值‟估算表--------- 4作价出资设备„原值‟估算表--------- 5房屋及建筑物„原值‟估算表--------- 6无形资产与递延资产用汇„原值‟估算表------------------------- 7生产办公设备日生产耗能(外购)指标-- 8单位产品原辅材料消耗定额与产品产量计划目标 ---------------- 9各产品原辅材料年消耗计划目标------- 10原辅材料年支出与进项税额既定目标

（一）---------------------- 11原辅材料年支出与进项税额既定目标

（二）---------------------- 12原辅材料年支出与进项税额既定目标

（三）---------------------- 13各产品的原辅材料年进项税额--------- 14内销产品年应纳增值税与出口产品抵退税、关税---------------- 15各产品的原辅材料（含运费）年支出- 16机构设置、人员编制、工资总额估算- 17部分管理费用、销售费用估算表------- 18年经营成本估算表------------------------- 19流动资金估算表---------------------------- 20固定资产折旧、无形资产递延资产摊销估算表-------------------- 21总成本费用与销售税金及附加计算表- 22各产品成本费用价格构成与调整统计分析表-----------------------

(3) 敏感分析报表

1一般敏感分析汇总表----------------------- 2特殊敏感分析

（一）----------------------- 3特殊敏感分析

（二）----------------------- 4特殊敏感分析

（三）----------------------- 5特殊敏感分析

（四）----------------------- 6特殊敏感分析

（五）----------------------- 7特殊敏感分析

（六）-----------------------

在以上各个分析方案和目标方案的主要经济技术指标表中，除一般的自有资金、投资者和全投资分析外，还都同时进行盈亏平衡分析和偿债分析、资产负债分析。 第13章 附件

可行性研究报告附件。

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。 (1) 项目建议书 (2) 项目立项批文 (3) 厂址选择报告书 (4) 资源勘探报告 (5) 贷款意向书 (6) 环境影响报告

(7) 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 (8) 重要的市场调查报告

(9) 引进技术项目的考察报告 (10) 利用外资的各类协议文件 (11) 其它主要对比方案说明 (12) 其它 (13) 附图

 厂址地形或位置图

总平面布置方案图 工艺流程图

主要车间布置方案简图

其它

可行性研究报告纲要

第一章 项目总论

第一节 项目背景

一、项目概况

二、建设条件

第二节 可行性研究依据

第三节 研究目的和意义

第四节 可行性研究结论

第二章 项目环境分析

第一节 社会经济环境

第二节 市场投资技术可行性分析

第三节 行业相关政策分析

一、国家相关政策

二、地方政府作用

三、知识产权保护

第三章 行业投资分析

第一节 行业投资效益分析

一、行业盈利水平

二、行业偿债能力

三、行业增长前景

第二节 行业投资机会

第三节 行业主要投资风险因素

一、投资环境风险

二、资源及原材料风险

三、技术风险

四、市场风险

五、财务风险

六、安全风险

第四章 市场分析

第一节 市场调查

一、市场规模及使用情况

二、市场现有生产能力

（一）现有生产能力及利用率

（二）主要生产厂家生产能力利用率

（三）本地区现有生产能力

（四）在建项目生产能力及其在地区间的分布

（五）已批拟开工建设项目生产能力及预计投产时间

三、市场产品产销量

（一）总产量及其变化情况

（二）地区产量分布结构

（三）国内保有量与国外有关国家保有量的比较分析

（四）近年来产品进口量、进口价格及进口来源

（五）近年来产品出口量、出口价格及出口去向

四、市场产品价格

（一）产品定价管理办法

（二）产品销售价格及其变化

（三）最高价格和最低价格分析

五、市场替代产品

（一）替代产品性能、质量及优缺点

（二）替代产品的国内生产能力及产量

（三）替代产品市场价格

（四）替代产品进口可能性及价格

第二节 市场分析

一、市场产品寿命周期分析

二、市场产品市场供求分析

三、市场细分市场分析

（一）市场细分

（二）选择目标市场

（三）产品定价

（四）需求量分析

四、市场消费者分析

五、市场发展预测

（一）市场前景分析

（二）产品需求预测

（三）产品价格预测

第三节 市场推广策略

一、产品销售方式

二、促销价格制度

三、营销策略

四、销售费用预测

第五章 企业竞争分析与项目规模选择

第一节 行业企业发展状况

第二节 主要竞争对手分析

一、竞争对手市场表现

二、竞争对手实力及优劣势

三、市场竞争策略

第三节 企业竞争力分析

一、企业概况

二、企业财务状况

三、企业优势及劣势分析

四、企业竞争策略

第四节 产品方案与项目规模

一、产品方案

（一）产品选择依据

（二）产品名称及规格标准

二、项目规模选择

（一）项目总规模

1、主要产品年产量

2、主要副产品年产量

3、主要设备装置

（二）项目经济规模分析

（三）项目建设方式及内容

第六章 项目组织与实施

第一节 基础设施与设备

一、基础设施与设备使用情况

二、费用估算及折旧

第二节 原材料、燃料动力供应

一、原材料、主要辅助材料需用量及供应

二、燃料动力及其它公用设施的供应

三、主要原材料、燃料动力费用估算

（一）主要原料、燃料、主要辅助材料以及动力数量、规格、质量和来源

（二）需用的主要工业产品和半成品的名称、规格、需用量及来源

（三）进口原料、工业品的名称、规格、年用量、来源及必要性

（四）各项费用估算

第三节 人员配备

一、生产组织形式

二、劳动定员与培训

三、工资及费用估算

第四节 实施进度与时间控制

一、项目实施阶段

二、项目实施进度安排

三、项目实施费用

第五节 安全措施

一、安全隐患分析

二、主要安全卫生设施

三、消防措施及建议

第六节 环境保护

一、地区环境现状

二、项目主要污染源和污染物

三、环境治理方案

第七章 投资估算和资金筹措

第一节 投资估算依据

第二节 项目投资估算

一、固定资产投资

二、无形与递延资产投资

三、预备费

四、投资方向调节税

五、建设期利息

六、流动资金

（一）资金构成

（二）资金估算

第三节 资金来源与筹措

一、资金来源

二、筹资方案

第四节 资金使用和管理

一、资金使用计划

二、还款计划

（一）还款资金来源

（二）还款方式

（三）还款计划

第八章 项目经济可行性分析

第一节 项目结果预测分析

第二节 成本收益分析

一、生产成本

（一）总成本

1、外购原材料及辅助材料

2、外购燃料动力

3、工资及福利基金

4、设备折旧

（二）单位成本

二、费用估算

（一）销售费用

（二）管理费用

（三）财务费用

三、收益估算

（一）收入估算

（二）税收估算

四、成本收益比较分析

第三节 项目财务分析

一、盈利能力

1、投资利润率

2、投资回收期

3、财务内部收益率

4、财务净现值

二、债务偿还能力

1、资产负债率

2、贷款偿还期

三、项目财务评价

第四节 不确定性分析

一、敏感性分析

二、盈亏平衡分析

三、风险因素与对策

第五节 社会效益分析

第六节 结论

第九章 结论与建议（CMRN-中经纵横）

根据前面的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。

第一节 可行性分析结论

第二节 CMRN建议

一、产品定位

二、价格策略

三、营销策略

附录：

出自房地产会计网www.daodoc.com,地址:http://www.daodoc.com/

《可实施方案.doc》

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