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威诚信企业证书购买及使用协议
甲方：
乙方：北京天威诚信电子商务服务有限公司
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电子签名法》、《电子认证服务管理办法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方购买电子签名标准信任服务（即“企业签名证书”）事宜达成协议如下：
第一条甲方向乙方购买1张2年期企业签名证书，单价为人民币元，共计人民币元整。
第二条甲方在本合同签订后三个工作日内以转帐支票、电汇等方式将总金额一次性汇入乙方指定的下列账户，乙方为甲方开具等额普通服务类发票：
公司名称：北京天威诚信电子商务服务有限公司
开户银行: 招商银行股份有限公司北京大运村支行
帐号:866381719710001
第三条乙方权利义务
1、乙方应在甲方支付合同金额并按照要求提交合格的鉴证材料通过鉴证流程后的5个工作日内制作颁发证书。
2、乙方有权合法地收集、处理、传递及应用甲方的资料，并按照国家有关规定及本协议的约定对甲方资料保密。
3、乙方应根据国家有关法律的规定，依从严谨安全的保密原则，妥善保管甲方提交的资料。除下列情形外，乙方不会向第三方泄露甲方的资料：
（1）经过甲方同意提供的。
（2）根据执法单位的要求或为公共目的向相关单位提供的。
（3）根据有关法律、法规、证券交易所规则等要求向政府、证券交易所或其他监管机构、乙方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员提供的。
（4）其他乙方依法应当提供的。
4、按照《中华人民共和国电子签名法》的要求，乙方首批获得信息产业部的许可，可以提供法律认可的电子签名服务。乙方提供的电子签名信任服务运用国际领先的安全技术，遵循严格的、国际标准的鉴证内容及流程，确保可以签署可靠的、具有法律效力的电子签名。同时乙方严谨的鉴证流程及鉴证内容，也可以保证甲方身份的真实性，确保电子签名的可靠性。
5、乙方负责甲方申请证书的注册、签发、下载及制章的全部过程。
第四条甲方权利义务
1、乙方颁发的证书是甲方进入（施耐德分销商网上签约）系统时确认甲方身份的唯一有效凭据。甲方对证书享有独立的使用权。甲方使用证书产生的权利义务及责任，均由甲方承担。
2、甲方认可乙方作为CA认证中心所颁发的证书，并承认其证书在（施耐德分销商网上签约）系统中使用的有效性及可代表甲方的真实身份和一切行为。
3、甲方知晓本协议所称的证书只允许在（施耐德分销商网上签约）系统中使用，且甲方使用该证书所做的一切活动与乙方无关。
4、甲方应按照乙方规定的企业签名证书申请流程提供有关资料，并保证所填写的注册信息和所提供的资料的真实性、准确性和完整性，否则乙方有权拒绝甲方的申请请求。
5、若甲方不具有独立的企业法人资格（如分公司），则应取得相应的有独立法人资格的主体（如总公司）的书面授权文件及鉴证资料，该授权主体应对甲方申请证书的所有活动承担法律责任。
5、甲方同意乙方向有关部门和个人核实甲方的信息。
6、甲方应妥善保管证书私钥。如因甲方原因致使证书私钥泄露、损毁或者丢失的，所引起的纠纷或损失由甲方自行承担。
7、证书私钥在证书有效期内损毁、丢失、泄露的，甲方应及时向乙方申请办理吊销手续。证书吊销自吊销手续办妥之48小时内生效。吊销手续生效前发生的风险和损失由甲方自行承担。
8、甲方知悉证书私钥已经丢失或者可能已经丢失时，应当及时告知乙方，协助乙方完成吊销该证书的工作，并终止使用该证书。
9、甲方如需终止使用乙方颁发的证书，应提前七个工作日以书面形式通知乙方。自乙方收到甲方的通知起，证书停止使用；证书在乙方停止使用前仍有效，甲方应承担其法律后果。证书停止使用后，本协议即行终止，但协议的终止并不影响甲方承担终止前因使用证书所带来的法律后果。协议终止后乙方不退还甲方已支付的款项。
第五条 甲乙双方责任
1、乙方有下列情形并对甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任：
（1）由于乙方原因导致将甲方证书签发给甲方以外的第三方的。
（2）由于乙方原因导致甲方证书中的信息错误的。
（3）由于乙方原因导致证书私钥被破译的。
2、甲方应当在本协议第五条第1款规定的情形出现之日起两年内向乙方提出赔付申请。逾期不申请的，视为甲方放弃请求乙方赔付的权利。
3、甲方向乙方提出赔付申请时，应当提交下列材料并协助乙方完成相应的调查工作：
（1）能够证明甲方身份的材料，如：身份证、护照、企业法人营业执照等。
（2）能够证明甲方遭受损失的材料。
（3）能够证明乙方有过错的材料。
（4）其他应当提交的材料。
4、甲方有下列情形之一，乙方有权吊销证书并不承担任何责任。由此给乙方造成损失的，甲方应当向乙方承担赔偿责任：
（1）甲方向乙方提供的资料或者信息不真实、不完整或者不准确的。
（2）甲方证书的信息有变更，未终止使用该证书并通知乙方的。
（3）甲方知悉证书私钥已经丢失或者可能已经丢失时，未终止使用该证书并通知乙方的。
（4）甲方超过证书的有效期限使用证书的。
（5）甲方使用证书用于违法、犯罪活动的。
第六条因设备故障、电力故障及通讯故障或者电脑病毒、自然灾害等因素造成甲方损失的，乙方不承担任何责任。
第七条本协议所称企业签名证书有效期为自签发之日起贰年，每张2年期证书的服务费（包括鉴证费用）为人民币1100元，同时分销商在初始购买证书时必须支付一次性制作电子签章费用200元。分销商的证书的初始、更新、吊销及替换条件、费用支付如下：
1、初始证书：即第一次申请的证书，或证书有效期限届满后超过两个月再次申请的证书。申请期限：随时。证书费用(每张2年期证书的服务费1100元.含鉴证费用）。
2、更新证书：即证书有效期限届满后仍需继续使用的，于证书届满前30日内或证书有效期限届满后两个月内重新申请的证书。证书费用(每张2年期证书的服务费1100元.含鉴证费用）。
3、吊销证书：即在证书有效期内,若甲方出现更名或证书丢失等情况必须向乙方书面申请吊销证书，乙方应免费为甲方办理吊销证书服务。甲方应对未办理完吊销手续的证书承担全部法律责任。
4、替换证书(证书已下载)：若甲方出现丢失私钥等情况的，乙方应为甲方提供以下证书替换服务：
（1）自证书首次签发之日起30日内甲方第一次提出替换证书申请的，乙方将免费为甲方进行证书替换；
（2）自证书首次签发之日起第31日至证书有效期届满之日内甲方首次提出替换证书申请的，乙方将免费为甲方进行证书替换。
（3）在证书首次签发之日起30日内，或证书首次签发之日起第31日至证书有效期届满之日内，甲方第二次或以上提出替换证书申请的，需支付替换费用每张2年期证书的服务费1100元（含鉴证费用)。
（4）“替换”是指新申请的证书信息与首次签发的证书信息完全一致。
第八条 企业签名证书的有效期为（贰）年，甲方应当在有效期内使用证书。证书有效期限届满，甲方需要继续使用的，应当与乙方办理证书更新手续，本协议有效期限顺延至证书更新期限届满日。
第九条 甲乙双方在履行本协议的过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，双方应将争议提交当地北京仲裁委员会仲裁，本协议适用中华人民共和国法律。
第十条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签约时间：签约时间：
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中学印章管理及使用自查报告
根据《利津县机构编制委员会办公室关于创建事业单位印章管理示范单位的实施意见》的文件精神，为有效防范因印章管理不善引发案件风险。我校对本校印章的使用、保管情况进行了一次自查，想将有关情况汇报如下：
一、加强组织领导，确保自查工作顺利开展。
我校成立了以 校长为组长， 为副组长的“印章管理及使用自查领导小组”。根据山东省人民政府《关于加强事业单位监督管理的意见》（鲁政发„2012‟27号）、山东省机构编制委员会办公室山东省公安厅《关于印发的通知》（鲁编办发„2012‟14号）和省、市、县有关文件精神，对照《创建事业单位印章管理示范单位检查考核评分标准》，对我校印章管理使用情况进行自查。
二、印章管理制度健全，为防范风险提供了有力的保障。
为使学校公章管理规范化、制度化，保证公章的权威性和严肃性，明确公章的使用权限和范围，严格事务审批程序，规范用印行为，提高服务质量和办事效率，根据上级有关规定，结合学校实际，制定了《利津县盐窝镇北岭中学印章使用管理制度》。对印章的刻制、管理和使用提出了明确的要求，对印章的操作程序、管理责任、监督检查及违规处理等进行了全面、系统的规范。
三、印章管理使用规范，杜绝了隐患风险的发生。
1、印章的规格、式样符合印章管理的相关规定，印章是由利津县公安局统一监督刻制的。印章名称与县事业单位监管机关登记的事业单位法定名称相一致，文字登记的事业单位法定名称相一致。文字是国务院公布的简化汉字，字体为宋体。
2、严格执行印章使用审批、登记制度。印章使用前由用印人在《印章登记簿》上真实、详细、准确地进行了登记。由有权签字人签字同意后用印。未出现过未经审批使用印章的情况，且加盖印章份数与审批、登记数相符。
3、保管严密，认真落实专人保管。我校印章由郭忠宗同志负责保管和使用。印章不随意乱放、不随意外借使用，未发生未经批准将公章携带外出单位使用的情况。
4、认真落实“谁掌管、谁负责”的规定，严格执行随用随盖、领导不预签、人在章在、人离章收的操作要求。印章专管员调离、外出均按规定办理了交接手续。
利津县 中学
2013年4月12日
推荐第3篇：土地证书延期
一、项目名称：土地证书延期
二、受理部门：土地使用者为个人或农村集体用地的，由所在城区国土分局受理，其余的在政务服务中心或所在城区国土分局均可受理。
三、实施主体：由南宁市国土资源局审核，报南宁市人民政府批准。
四、申请条件：按国有划拨决定书或出让合同约定土地使用条件使用土地的。
五、应提交的资料清单：
(1) 土地证延期申请书,原件1份,（统一格式，在受理地点领取或从南宁市国土资源局网站上下载， A3纸规格）。
(2) 土地使用者资格确认材料：
① 土地使用者为企业的，提供营业执照、法定代表人身份证，复印件1份。 ② 土地使用者为国家机关、事业单位的，提供组织机构代码证、法定代表人身份证，复印件1份。
③ 土地使用者为个人的，个人身份证或户籍证明,复印件1份。
(3) 委托办理的，提供经办委托书（申请者为个人的，委托关系双方须到受理地点当面签字委托，委托人不能到场的，须提供公正委托书），原件1份。
(4) 经办人身份证,复印件1份。
(5)《国有土地使用证》,原件1份。
(6) 单位的提供《建设工程规划许可证》（包括建设红线图、《南宁市建设工程规划许可证附件》）和《建设施工许可证》，个人的提供《建设施工许可证》,复印件1份。
(7) 单位的提供经规划部门审批的最新规划总平图,复印件1份。
(8) 在原邕宁县国土局办理土地登记的，须提供出让合同、地价款（出让金）缴
纳凭证及契税完税证明，复印件各1份。
特别说明：
申请人必须提供真实有效的材料，凡是要求提供复印件的，须同时提供原件核对，如特殊情况无法提供原件核对的，须加盖原件存放单位的公章，个人身份证须双面复印，图纸必须按原件比例复印，不能缩印。
六、行政收费：无
七、审批时限：办理指导时限为7个工作日。
八、业务办理流程示意图：指导时限7个工作日
推荐第4篇：购买土地申请书
篇1：关于申请购置土地的请示报告
关于申请购置土地的请示报告
我们是武汉市汉阳区长久粮食复制品厂，位于汉阳区永
丰街琴断岭198号工业园内，租用厂房1600㎡，有八条生产宽鲜米粉的流水线，日生产能力5万公斤，产品主要销售在汉口、汉阳地区，是我市目前十余个厂家中最大的厂家，产品质量这些年一直稳定，在广大客户中享有较高的信誉感，于今年四月已获取了全国工业生产许可证。
民以食为天，食以安全第一，宽鲜米粉在我市有较长
的历史，它是武汉人早餐的主要品种之一，市政府早在2003年开始，花了很大的气力，做放心米粉工程，直到现在的早餐工程，都是为了让广大的市民，吃上安全味美的食品，随着我市人口不断的增加，常驻人口已接近千万，日需宽鲜米粉14万公斤左右，还有面条、细粉、年糕、糍粑、豆丝、手工粉、合粉等多种产品，我厂前身是：武汉市长寿粮食复制制品有限公司（厂址：古田四路）是我市米粉行业中最大的厂家，岳市长于2009年10月带领各个职能部门的领导来我厂视察，并做了重要讲话，他要求我们一定要为广大市民生产，供应优质安全的食品。品种要多样化，努力成为我市食品行业最大最强的企业，由于种种原因在古田四路无法发展，故迁移到现在的厂址，该工业园内有十几家工厂，厂房、场地都受到限制，制约了我们的发展，为此我们申请购置 亩 地，建一个华中地区最大的食品工业园，为市政府做出一个亮点工程，方便政府职能部门管理，让广大市民吃上更安全
的食品。
我们的具体规划是：
第一期工程：以现在的宽鲜米粉为主，用最先进的生产
设备建立一个日生产能力18万公斤的十四条生产流水线，
主要生产宽鲜米粉、合粉、手工粉等品种，以满足武汉三镇
得需求。主体生产车间、仓库、锅炉房、车库、办公生活。
绿化带共用地 亩，预计投资 万元。
第二期工程：围绕宽鲜米粉这个主导产品，生产细粉、
年糕、糍粑、豆丝等辅助产品，日产量达到五万公斤，占地 亩，预计投资 万元。
第三期工程：各种面条是武汉市民早餐品种中销售量最
大的品种之一，建二条生产各种面条30万公斤的生产流水
线，实现生产、销售配送一条龙，保证武汉市场供应。占地 亩。预计投资 万元。
我们的一二三起工程完工能预期完工，它标志着武汉市
食品行业的一个新起点，它有利于广大客户的需求，有利于
市政府职能部门的集中监督管理，有利于国家税收，有利于
企业发展，我们要求市政府大力支持，批准土地 亩，
让我们大显身手，大展宏图，早日实现市政府多年的愿望。
我们的目的一定要达到。
我们的目的一定能达到。
武汉市汉阳区长久粮食复制品厂
2011年5月20日 篇2：土地竞买申请书
竞买申请书
永川区公共资源招投标交易中心: 经认真阅读编号 地块的招标「拍卖」「挂牌」出让文件，我方完全接受并愿意遵守你中心国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让文件中的规定和要求，对所有文件均无异议。
我方现正式申请参加你中心于
年
月
日在永川区汇龙大道230号举行的 地块国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」活动。
我方愿意按照招标「拍卖」「挂牌」出让文件规定，交纳竞买保证金人民币 元（大写）（￥ ）。
若能中标竞买该地块，我方保证按照国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让文件的规定和要求履行全部义务。 若我方在国有建设用地招标「拍卖」「挂牌」出让活动中，出现不能按期付款或有其他违约行为，我方愿意承担全部法律责任，并赔偿由此产生的损失。
特此申请和承诺。
附件：
1、
2、
﹍﹍﹍
申请人： （加盖公章） 法定代表人（或授权委托代理人）签名：
联系人： 通讯地址：
联系电话： 邮政编码：
传真号：
开户银行：
开户银行帐号：
申请日期： 年 月 日 篇3：土地申请书
土地申请使用报告
申请事项：我是湖北中南成亿工程监理有限公司负责人陈少平，因业 务发展需要，现依法申请生产用地20亩。
事实与理由：
黄冈市人民政府土地管理部门领导您们好：
我公司成立于2010年4月2日，经过几年艰辛创业，现总投资已超过俩佰多万元，拥有员工35人， 解决了部分人员的就业问题。为了更好地服务于建筑行业，更多地解决就业人员，我公司拟建一个中型厂房，共占地20亩，而我公司目前没有空地，远远不能满足进一步的发展需要。为了解决这一问题，现特向黄冈市人们政府土地管理部门提出如下用地申请：申请用地面积为20亩，土地位置在黄冈市内。
以上申请，敬请批复。
推荐第5篇：土地购买合同范本
卖方（以下简称甲方）：_________________________________________
买方（以下简称乙方）：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。()
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区（县）_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。()
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。()
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币_______________________________元（大写）。()
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。()
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元（大写）。()
（1）________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元（大写）；
（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。()
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。()
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。()
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。()
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。()
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。()
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。()
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。()
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。()
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。()
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。()
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。()
甲方： 乙方：
代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：
电话： 电话：
签约日期： 年 月 日
签约地址：
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购买土地协议
甲方：
乙方：
甲乙双方在互惠互利的基础上，经充分协商双方自愿达成以下土地买卖协议：
二、乙方出资（元 ）购买此宗土地，购地款一次性付清给甲方，土地所有权终身归乙方所有，甲方不得干涉。
三、若因土地发生纠纷，造成乙方经济损失的，甲方应承担全部责任。
四、如遇国家征地，该土地款及地上所有附属物归乙方所有。
五、此协议一式三份，甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
证明人：
年月日
一、甲方将位于
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土地转让合同书
甲方：（土地出让者）
乙方：（土地受让者）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为平方米。实际方位。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1，
2，
3， 永久使用权，无年期限制； 在该土地范围内建筑房屋； 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协
助乙方获取该权益）；
4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计元（大写：）人民币。乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。
2、其余款项在年月日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、
1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执
行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院
诉讼解决。
2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合
同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此
合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解
决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。
第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方代表身份证号码：乙方代表身份证号码：
甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字
日期：年月日日期：年月日
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土地买卖中介合同
委托人： _________（以下简称甲方）
居间人：____________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，委托人与居间人就指定土地转让合同项目签订事宜，经双方协商一致，订立如下条款，以资双方共同遵守。
第一条 委托事项
甲方委托乙方参与甲方购买位于________________ 土地(以下简称“指定土地”)签约的各项事宜，并由乙方与指定土地使用权人签订土地转让合同。
第二条 指定土地慨况
土地座落：_________
土地面积：______________
土地用途：_______________
第三条 甲方的权利、义务
3.1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
3.2、甲方应于______年__ 月 ____日前提供人民币 32 万元。
3.3、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬2万元。
第四条 乙方的权利、义务
4.1、乙方应与指定土地使用权人签订土地转让合同。为此，乙方有权代表甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
4.2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
4.3、在同等条件下，除非甲方明确表示放弃，或者有其他行为表明甲方拒绝签约的，乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订该合同。
4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
第五条 居间报酬及报酬支付时间
5.1、居间报酬
甲乙双方确定指定土地的转让成交总价格为30万元 ，土地转让所应缴纳的各种税费由转让双方根据国家有关规定各自另行缴纳。
5.2、居间报酬的支付时间为___________。
5.2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起______日内，甲方支付50%的居间报酬;
5.2.2甲方领取指定土地使用权证之日起______日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。
5.3、如土地转让价格高于此价格甲方仍愿意购买的，双方另行约定居间报酬。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第七条 违约责任
8.1、甲方按本合同第三条约定履行后，因乙方原因未能促成指定土地签约成立，需退还甲方人民币32万元。
8.2、甲方不按本合同的约定向乙方支付居间报酬的，每逾期_____天，按应付款项日_______支付违约金。
8.3、如指定土地转让成交价格高于甲乙双方确定的成交价格导致未能促成指定土地签约成立的，乙方需赔
。
第九条 其他约定条款
9.1、乙方未促成签约合同成立的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。
9.2、甲方委托乙方代为办理指定土地转让的过户变更登记手续，代办的费用不包含在居间报酬之内。但土地过户所应缴纳的各项税、费等，仍全部由甲方自行承担。
9.3、指定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。
9.4、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向
甲
方所在地人民法院提起诉讼。
9.5、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准的__ ___赔偿。
本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同
甲方：
乙方：
合同签订时间：年
月
日
推荐第9篇：购买土地协议书
篇1：土地买卖合同书
土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 本合同当事人双方：
甲方（甲方）：___________身份证号:________________________； 乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约
第四条 土地费按每亩,总额为 大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
公证人（签字）
年 月 日
篇2：农村土地买卖合同
农村土地买卖合同
出卖方： （简称：甲方） 代表人：
购买方： （简称：乙方） （简称：丙方） 代表人：
为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地 现达成买卖合同如下：
一、甲方将本社土地 亩卖给乙方亿有，每亩价额为 元（大写： 万元正）。
二、付款办法：
乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：
东至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有 自主经营权，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方 承担全部责任。
五、违约责任：
甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。
六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
七、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
篇3：购买土地合同
土地买卖合同书
甲方：（土地出让者）
身份证：
乙方：（土地受让者） 身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于 的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为平方米。实际方位 。
第二条：归属问题
该土地买卖成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1， 永久使用权，无年期限制；
2， 在该土地范围内建筑房屋；
3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件
协助乙方获取该权益）；
4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：售价及付款方式
1、第二条 价格条款
甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_________元（大写______万____仟____佰____拾____元整）。
乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。
2、其余款项在 年 月 日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方收取成交价人民币 元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、如果在乙方施工的使用土地或在建设过程中，因土地纠纷或政府有关部门对建房干扰，甲方应该出面调解，确实无法继续建设的，甲方应在3天内将所有的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用承担百分之五十。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、
1、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执
行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院
诉讼解决。
2、本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等原因，不会影响此合
同的执行，签订人无能力履行时，签订人的直系亲属可继续履行此
合同，合同法人有权处理及使用自己拥有使用土地的权力。
3、该合同违约责任除有约定以外，违约责任按《合同法》有关规定解
决，该合同如有不足之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，
本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，
待所有相关手续办理完毕后才能作废。
第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及所有签属本合同的身份证复印件附一见。
第八条，本合同一式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表： 身份证号码： 身份证号码：
甲方家庭成员签字： 乙方家庭成员签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 篇4：土地买卖协议书
土地买卖协议书 转让方： （以下简称甲方） 接受方： （以下简称乙方）
为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现就有关事项协议如下：
一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。
三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费用。
四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，
由甲方全部负责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。
五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。
六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。
七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
在场人（签字）：
年 月 日
篇5：购买土地合同
买断荒地使用权合同书 甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方同意将 的 亩荒地由乙方一次性买断使用权，乙方依法从事农业、养殖业生产等经营。甲方不干预乙方正常的经营活动。 买断荒地总面积为 亩。其中扣除林带 亩，水渠 亩，路排渠 亩，员工宅基地 亩，实际买断面积为 亩。
第二条：荒地使用权
荒地一经买断，乙方的使用权 年不变，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条：荒地使用费、交费时间及方式
1、荒地使用费共计 元（大写： ）人名币。乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人名币。
2、其余款项在 年 月 日前交清。
第四条、乙方在开垦荒地的四周边角自行定植防风林带，费用自理。林木成材后，乙方按照《森林法》并经主管
部门审批后采伐，双方按甲3（叁）乙7（柒）分成。
第五条、甲方权益、义务
1、甲方有权按期收取被买断荒地的使用费。
2、荒地买断年限期满，乙方对在经营期限内投资建设的房屋等建筑、基础设施、种植的树木等，限三个月内作出处理后，甲方有权收回土地使用权。
3、甲方在用水宽余的情况下，可以给乙方提佛纳甘农林用水，按规定收取乙方的水费。
4、根据国家西部开发退耕还林及地区的有关政策，甲方前七年免征乙方的农林特产税。
5、甲方保证被买断的荒地没有产权纠纷。
6、合同期内，甲方保证乙方按国家规定享受与场其它单位同等的待遇。如农网改造。水利基础改造、医疗养老保险等，费用由乙方自理。
7、甲方协调解决乙方的生产、生活用电问题，费用由乙方承担（国家及地方投资的除外）。
8、如果国家调整该宗土地使用性质，政府给予的补偿，地面附着物补偿归乙方，土地补偿归甲方，双方互不承担责任，合同自然终止。
第六条、乙方权利义务；
1、本合同可依法继承或转让。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。
2、乙方在买断荒地使用权范围内自行开发、利用、经
营土地的活动，其合法权益受法律保护。
3、合同期内，乙方买断荒地使用权的合法权益不因企业改制、企业经营方式的转变而改变。
4、乙方在合同有效期内有保护和桌布改善周围生态环境的义务，乙方可以不参加甲方的义务劳动。
5、乙方在经营中所有的债权债务、经济纠纷、安全生产责任、生产事故等于甲方无关，甲方概不承担乙方由此引发的任何经济及其他责任。
第七条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何乙方不得单方面无故解除合同。否则，配上对方合同履行金额100%的违约金，并赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第八条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，应通过法律或仲裁机构裁决。
第九条、荒地规划图作为本合同的重要附件。
第十条，本合同一式五份，甲、乙双方各持两份，公证处一份。本合同经双方签字盖章后生效。
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购买土地合同
土地购买在农村是比较常见的，那么购买土地合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的购买土地合同范文，感谢您的欣赏。
购买土地合同范文一
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于 东邻： 西邻： 南邻： 北邻: __________)，土地面积为________平方米(折________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1国有土地出
让合同及其附件。
2.现该地块的用途为工业用地。
二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为 平方米(折 亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。
三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。其余部份在土地划定后，按每亩万元/亩的价格乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。
甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格
本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。
四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。
五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。
六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。
七、一方违约，违约方应向守约
方支付 违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失
八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。
九、未尽事宜，双方协商解决。
十.本协议一式四份，双方各执两份。
十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。
甲方 ：(签章)全体股东签字：年 月 日
乙方： 签字：年 月日
购买土地合同范文二
卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
买方(以下简称乙方)：_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公
平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________ ________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
购买土地合同范文三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签
订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于 的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。
土地总面积为平方米。实际方位 。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括但不限于：永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土地后的赔偿款(限于政策因素，甲方应无条件协助乙方获取该权益);
4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计 元(大写： )人民币。乙方在双方签订合同之日先付 元(大写： )人民币。
2、其余款项在 年 月 日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币 元转
让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。
3、乙方在使用土地时若需要办理手续时，甲方应给予必要的协助。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条、本协议由村民_______________________在场见证。。
第八条，本协议自甲乙双方签字画押之日起生效。协议一式叁份，甲乙双方各执一份，见证人共执一份，均具有同等的法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
见证人签字：
签字日期： 年 月 日
第11篇：证书使用管理制度
证书管理制度
一、为加强机构所有证书原件、申办原始资料及其重要文件资料的管理，防止遗失并保证按时备案复检等，特制订本制度。
二、下列证书及资料由办公室负责统一保管
1、
2、
3、
4、所有资信文件：验资报告、评估报告、年检报告等 重要文件，如项目文件、管理制度文件等。
理事会会议文件及通知、权威部门发布给机构的授权函等。
所有由重要机构或组织颁布的证件如登记证书、银行开户许可证、组织机构代码证等。
三、资料保管员职责如下：
1、
2、
3、
4、
5、建立证书资料目录及相应档案，以便及时查找。
负责日常管理，保证证书资料的完好无损，防止任何情况下的遗失损坏。 负责有关证书的申办、变更、年检、延期等工作。
严格按照机构的有关制度办理有关借阅、借用、复印等工作。 严格交接转移手续。
四、证书资料的借阅、借用、复印管理办理
1、机构员工因工作需要必须借阅、借用、复印证书资料时，应填写借用登记表，写明事由及拟用证书资料名称、件数、归还期限等，经相关负责人同意并签名确认后，方可办理相应手续。
2、资料保管员凭主管领导签批的申请书办理借用、借阅、复印等业务，其他任何人员提出的任何要求，均不予受理。
3、凡借阅、借用证书资料，必须在申请日期内归还，不能按时归还的应申请延期，手续与上述1相同，但最长不得超过20个工作日。
五、违规责任
1、凡因保管不善或借用、借阅手续不齐，导致证书及重要文件资料遗失的，由资料保管员承担补办费用及相关责任。
2、凡因借用、借阅人过失而造成的证书资料灭失，由借用、借阅人承担补办费用及相关责任。
第12篇：证书使用协议书
证书使用协议书
甲方： 乙方：
甲方在资质申请和经营活动中，欲使用乙方房地产估价师职业资格证书（职业资格证书编号为： ），为明确双方权利和义务，经友好协商，签订协议如下：
一、甲方权利和义务
1、在聘期内，甲方使用乙方房地产估价师职业资格证书只能进行合法的资质申请以及在业务范围内编写评估报告表，乙方履行签字手续。甲方确保在使用过程中不得进行违法、违纪的经营活动。甲方承担评估报告表项目产生的责任以及由此造成的经济损失。
2、甲方除支付乙方的聘用费外，但不负责如报名、培训、教育等乙方持证的相关办理事宜，在办理过程中需甲方盖章的，甲方积极配合办理。学习期间如要求本人出差亲自到场的，必须负责差旅费、食宿费等相关费用，数额以乙方实际发生的票据为准；以上费用应在乙方通知甲方3日内支付。
3、甲方负责乙方完成注册估价师的初始注册，乙方提供注册所需要的相关资料和证明，以保证乙方的注册估价师初始注册成功。甲方保证乙方注册估价师注册证书的年检及时、有效，保证乙方继续教育等工作的及时进行。在使用过程中，甲方保证乙方证件的真实和完整有效，不得涂改、损坏、转借、丢失证件。如果由于甲方原因发生乙方的注册估价师资格证、注册证丢失或吊销，甲方应协助乙方挂失和补办，费用由甲方承担；若不能补办，则由甲方在通知乙方的当日内支付赔偿金 元。
甲乙双方在寄件时必须使用EMS邮寄，并由本人签收，以明确责任。
4、如因甲方原因造成乙方的注册证书资格被吊销，甲方应赔付乙方人民币20000元（大写：贰万元整），同时乙方有权单方解除合同，解除合同时，乙方不退还甲方已经支付的1年聘期内未尽时间的聘用费。
二、乙方权利和义务
1、乙方应配合甲方及时注册到其公司，并将学历证书、职称证书、身份证、近期一寸免冠正面照片等有关材料提交甲方用于办理登记。
2、保证在甲方使用期内不得无故撤销和变更，如甲方需要乙方亲临施工项目现场指导，甲方应提前10天通知乙方，所发生的交通费、食宿费、通讯费等费用由甲方承担。
3、乙方对不合理及可能对乙方造成损害的经营活动有终止协议的权利。
三、乙方应在本协议签订时向甲方提供如下材料：
1、《房地产估价师资格证》原件。
2、《学历证书》、《职称证书》、身份证复印件。
3、照片及其他有关材料。
四、付款方式
1、双方自协议签订之日计算，签订3年聘期合同，甲方应支付乙方3年聘用费人民币 元整（大写： 万元整）。
2、支付方式为：甲方在核实乙方原件（资格证书、毕业证、身份证）并与乙方签订协议的当天内一次性支付给乙方聘用费￥ 元整（大写： 万元，聘用金为年付），如因乙方原因导致甲方注册不成功，甲方应通知乙方，乙方确认后3个工作日内无条件返回甲方聘用费￥ 元（大写： 万元）。如因甲方原因注册不成功，甲方负担乙方往返差旅费，食宿费、误工费等相关费用，数额以乙方实际发生的票据为准。
3、乙方收到甲方的聘用费后，应向甲方出具收款证明。
五、其他约定
1、甲方聘用乙方的期限为3年。自协议签订之日2012年 月 日起至2015年 月 日止。本协议书有效期为三年。协议期满前三个月，经甲乙双方共同协商是否续签。如不续签则按下款执行。
2、使用期满如甲方不再使用或乙方要求拿回证件，甲方必须退回乙方证书、出具解聘证明、业绩证明、继续教育证明等并积极配合乙方办理移交相关手续。
3、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则：一方需要在前30天事先告知另一方，以便另一方做好工作安排，双方均同意签字后，新协议才可生效。
4、如甲方不能按协议规定的时间内及时支付给乙方相关费用时，乙方有权提前解除协议，解除协议后，甲方必须退回乙方证书、出具解聘证明、业绩证明、继续教育证明等并积极配合乙方办理移交相关手续，同时乙方不退还甲方已经支付的3年聘期内未尽时间的聘用费：
5、未尽事宜双方友好协商解决。
六、违约责任
如单方违约给对方造成损失，违约方应承担年使用费用的双倍违约金。
七、本协议书自双方签订盖章之日起生效至使用期双方义务履行完毕时止自动失效。
本协议书一式两份双方各执一份。 签订地点：
签订日期：2012年
月
日 甲方（章）：
乙方： 地址：
地址： 邮编：
邮编：
甲方代理人：
乙方代理人： 电话：
电话： Emial：
Email：
第13篇：土地转让管理使用协议书
土地转让管理使用协议书
立协议人：杜文前、孙海云
经过二人共同协商，甲方杜文品将原以前泉都电脑洗车场的一部分（现有的修车场）转让给乙方孙海云使用管理，现特将该土地使用管理界线和一切事务明确如下：
1、经双方协商，乙方孙海云一次性付转让使用管理费陆拾玖万捌仟元（698000.00元）给甲方杜文品。
2乙方孙海云使用管理四至界限为：泉都电脑洗车场的南面以规划图起点，顺佛顶山公路向北9米处，东西直出（现有壮况）。
3、通过协商后，如以后政府征用乙方孙海云使用管理部分，一切赔偿归乙方孙海云所有，但三O一O年后的土地出让金由乙方孙海云本人承担（指乙方使用部分）。
4、出乙方孙海云管理用面积外，其它泉都电脑洗车场面积由杜文品使用管理，现甲方杜文品给乙方孙海云的使用手续复印件一份。
5、使用界线明确，二人无纠纷、无任何理由干涉任何一方。
6、双方以据凭证，永不反悔。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，具同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
在场人：
年月日
第14篇：轮胎购买及使用习惯调查报告
2011车主轮胎购买及使用习惯调查报告
2011年04月15日01:12腾讯汽车[微博]联合慧聪邓白氏出品
调查引言：
随着中国汽车保有量的增加，中国汽车消费者对汽车的整体认知也逐渐提高。汽车轮胎作为影响汽车动力性能、安全性能、乘坐舒适性的重要零部件之一，受到了车主和准车主们的关注。轮胎配置会影响消费者的购车选择吗？车主们对汽车轮胎的总体认知程度如何？车主们在日常用车过程中对轮胎的使用习惯是怎样的？在更换轮胎过程中，他们以什么作为参考依据？在本次上海车展之际，腾讯汽车（微博)特联合慧聪邓白氏研究，针对中国车主对轮胎的购买和使用习惯，推出了车主轮胎购买及使用习惯调查。
本次调查采用网络调查的方式，主要针对腾讯网友展开。在为期一周的调查中，共收到有效问卷68619份。
调查主题：2011车主轮胎购买及使用习惯调查
调查形式：本次调查采用网络调查的方式，主要针对腾讯网的已购车用户及预购车用户。
调查公司：慧聪邓白氏研究
调查统计时间：2011年4月1日-4月7日 有效样本：共收到有效问卷68619份 【调查报告目录】
第一部分 受访用户特征分析
·已购车用户占88%，预购车用户约占9% 第二部分 车型轮胎配置对预购车用户选购车辆的影响分析
·81.36%的预购车用户选择车型时关注轮胎品牌
·轮胎品牌是预购车用户主要的认知依据，比例为62.35%· 第三部分 已购车用户对车辆原装轮胎的了解程度分析 ·73%的用户可以说出自己爱车轮胎的品牌
·锦湖、韩泰、米其林是占有率最高的前三个轮胎品牌 ·55.76%的用户可以说出自己爱车轮胎的相关配置和参数信息 第四部分 已购车用户汽车轮胎使用习惯分析及维权分析 ·55.01%的车主在日常保养汽车时会保养轮胎
·网络、朋友介绍是车主了解轮胎保养信息相对重要的来源 ·在遇到的轮胎质量问题中，鼓包最常见的问题，范围为53.61% ·33.49%的车主遭遇过不良的售后服务的经历，其中约72%的用户在遇到不良售后服务没有采取任何维权
·汽车厂商和轮胎厂商的推托、鉴定困难是车主集中反映出来的较突出的难点，半数以上的维权最终无结果
第五部分 已购车用户更换轮胎的考虑因素分析
·48.17%的车主在现有轮胎出现安全隐患时才会更换轮胎
·37.27%的车主以行驶里程为参考进行轮胎更换，其中47.60%的车主是以5万公里作为更换的里程标准
·41.56%的车主从朋友那里获得更换轮胎的信息，35.80%的车主从媒体测评信息中获取轮胎更换时所需的信息
·车主在更换轮胎时，26.96%的车主比较看重轮胎质量，21.05%的用户看重轮胎品牌
·如果更换轮胎有58.46%的用户会考虑使用米其林品牌的轮胎，49.54%的车主仍然会考虑使用锦湖轮胎
·47.95%的车主选择在汽配城更换轮胎
第六部分 已购车用户对轮胎召回事件的看法分析
·72.88%车主们认为锦湖事件后，制造业会因此而警惕，因而提高轮胎生产质量
·96.09%车主们表示不知道轮胎生产制造方面相关的质量法规和相关标准 第一部分 受访用户特征分析
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受访用户分析
从调查结果来看，在有效样本中，88%的受访者拥有自己的车辆；没有车辆但准备购买的用户为9%；没有车，又不打算在短期内购买的比例约为3%。由于受访有效样本基数较大62492个，因此各类人群的相关数据采集总数量，均已达到研究分析所需要的基础样本数量。受访者所拥有的汽车价格，或预购车辆的价格区间主要是10万元以下，10（含）万元-20万元，这样的样本分布基本符合市场特征，调查结果可以反映真实的市场状况。
第二部分 车型轮胎配置对预购车用户选购车辆的影响分析
轮胎对车主车辆选购的影响分析，针对无车但准备购买车辆的用户，从购车偏好和轮胎对其购车的影响两个方面探寻轮胎对其购买车辆的影响。
本次调查显示，购车预算在20万以下的用户较多。10万以下，10（含）-20万的用户比例相差不大。预购车价格相对集中于10万以下、10万（含）-20万这两个价格段，且其它价格段也有相应分布。这一分布基本符合市场特征，调查结果可以反映真实的车辆购买预期市场的状况。 转播到腾讯微博
预购车用户分析
本次调查显示，用户比较偏爱三厢家轿，比例达到60%以上。这与中国人的汽车观念关比较符合。其次是两厢家轿，比例为20.84%。年轻的用户通常对两厢，略带运动外形的微车比较青睐，近年来两厢家轿市场不断扩大是汽车市场的主要亮点。喜欢购买SUV的用户占到12.58%，作为市场稳定增长的一类车型，SUV以其性能、功能等特点不断地满足着特定群体的需要。未来愿意购买MPV车型的用户占到3.23%，MPV除了满足特定商务市场外，还成功的进入了家轿市场。未来MPV车型在家轿市场的份额将继续增长。 转播到腾讯微博
预购车用户对轮胎的关注程度 本次调查显示，81.36%的用户选择车型时关注轮胎品牌。由此可以看出大多数用户选购车辆时会关注车型轮胎的品牌。
本次调查显示，78.94%的用户选择车型时参考汽车配套轮胎。可以看出配套轮胎对大多数的用户决定购买车辆的车型有影响。 转播到腾讯微博
预购车用户选择轮胎时最重要的认知依据
根据研究结果可知，轮胎品牌是用户主要的认知依据，比例为62.35%。其次是轮胎质量和耐磨性能，比例分别为18.45%，13.34%。这一结果也反映了现有用户对轮胎性能、质量有关注，但是关注点仅仅停留与品牌。同时也可看出，品牌效应对于轮胎厂商，甚至对于汽车整车生产厂商都至关重要。 转播到腾讯微博
预购车用户最希望了解的轮胎信息
本次研究发现用户最希望了解轮胎质量等级，比例为54.23%。如果按照技术指标和安全指标对轮胎配置信息做分析，我们可以看到，用户对两类指标关注的有所区别。大多数用户会先关注安全指标：如质量、磨损等指标。在安全指标得到满足后，会急切关注性能指标。 转播到腾讯微博
锦湖轮胎召回事件对预购车用户的影响
锦湖轮胎召回事件后，用户会变得更关注与自己相关的轮胎信息，如主动查询预购车辆的轮胎信息；或者开始变得特别关注轮胎方面的信息。只有30.56%用户关注对事件本身的报道。
第三部分 已购车用户对车辆原装轮胎的了解程度分析
车主对车辆原装轮胎的了解，是指有车车主，在用车过程中对车辆原配轮胎的认知。 转播到腾讯微博
已购车用户车型价格分布
本次调查显示，80%以上的车主爱车价格在20万以下。其中10万以下、10（含）-20万的比例较大，比例分别为36.77%，49.05%。10万以下，10（含）-20万的用户比例较大，购买价格相对集中于10万以下、10万（含）-20万这两个价格段，其它价格段也有适当分布，这一分布基本符合市场特征，调查结果可以反映真实的车辆使用市场的状况。 转播到腾讯微博
已购车用户车辆类型分布
本次调查显示，车主拥有的爱车多为三厢家轿，比例为69.47%；这点同样比较符合中国人的汽车观念。其次是两厢家轿，比例为20.07%；第三位是SUV，用户占到7.13%；第四是MPV，比例为2.57%；其他类型占0.76%。这一结果比较接近市场现状，能够反映市场的实际情况。 转播到腾讯微博
已购车用户对所拥有车型的轮胎品牌认知度分析
本次调查显示，73%的用户可以说出自己爱车轮胎的品牌。7%的车主很了解。由此看出车主对自己爱车的轮胎品牌比较了解。从品牌分散的程度（下图：车主轮胎品牌类型）也可看出车主们熟知自己爱车的轮胎品牌。 转播到腾讯微博
已购车用户拥有车型轮胎品牌分布
根据调查，已购车用户所用轮胎多为锦湖、韩泰、米其林、普利司通、固特异等品牌。各大知名轮胎品牌是各汽车生产厂商主要的轮胎配套企业，因此车主们选择的品牌也多是这些品牌。本次调查结果非常好的反映了这一事实。 转播到腾讯微博
已购车用户对所拥有车型轮胎的参数配置了解情况
本次调查显示，55.76%的用户可以说出自己爱车轮胎的相关配置和参数信息。4.68%的车主很了解爱车轮胎配置信息。这一比例相对比较高，但与品牌认知相比稍差一些，说明相当多的车主对轮胎的配置信息并不十分了解。 转播到腾讯微博
已购车用户对轮胎各项参数的了解比例
车主比较了解轮胎宽度、轮胎直径、扁平比参数、胎压参数、速度参数、轮胎花纹和品牌参数等性能参数，对安全参数的知晓情况并不乐观。如认证参数的知晓比例仅为11.74%，负荷参数知晓比例为22.68%，都是认知较差的表现。
第四部分 已购车用户汽车轮胎使用习惯分析
车主的轮胎使用习惯，主要针对已购车用户，了解其使用过程中对轮胎的使用习惯。 转播到腾讯微博
已购车用户日常保养轮胎习惯调查
本次调查显示，55.01%的车主在日常保养时会保养轮胎。轮胎作为汽车主要的安全行驶部件，半数左右的车主日常维修会保养轮胎，略显不足。 转播到腾讯微博
已购车用户日常轮胎保养项目分析
轮胎保养项目胎压检查列第一位，其次是清除胎缝石子，第三是检查磨损、裂纹和鼓包。由此可以看出现阶段，车主们享受到的轮胎保养项目都是相对比较关键和实用的。 转播到腾讯微博
已购车用户保养轮胎的信息来源
本次调查显示，网络、朋友介绍是车主了解轮胎保养信息相对重要的来源。4S店占30.92%，比例相对也比较高。 转播到腾讯微博
已购车用户轮胎质量情况调查
本次调查显示，72%的车主没有遭遇轮胎质量问题。遭遇轮胎质量问题的车主占27.88%。近30%的车主遭遇过轮胎质量问题，值得有关部门重视。 转播到腾讯微博
已购车用户轮胎质量问题分析
在遇到的轮胎质量问题中，鼓包最常见的问题，比例为53.61%；其次是磨损，比例为37.45%；啃胎、跑偏分别占28.41%，28.24%；爆胎占20.43%。轮胎质量问题比较分散，说明轮胎存在问题这一现象较为普遍，且相当一部分车型存在不止一种质量问题，现有市场上销售的轮胎总体质量一般。 转播到腾讯微博
已购车用户遭遇轮胎质量问题时的处理方式分析
遇到轮胎鼓包等问题时，换上备胎再去4S店是较多车主选择的处理办法。 转播到腾讯微博
已购车用户遭遇不良售后服务的比例
本次调查显示，33.49%的车主遭遇过不良的售后服务的经历。 转播到腾讯微博
已购车用户遭遇不良售后服务是否维权
遭遇过不良服务的车主中，约72%的用户在遇到不良售后服务是没采取任何维权的。 转播到腾讯微博
选择维权的车主的维权方式
而在采取了维权的用户中，消协投诉和现场纠纷是车主们使用较多的维权方式。
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轮胎售后服务维权难点分析
汽车厂商和轮胎厂商的推托、鉴定困难是车主集中反映出来的较突出的难点。 转播到腾讯微博
维权结果分析
从对已维权的用户的调查来看，半数以上的维权最终无结果。 第五部分 已购车用户更换轮胎的考虑因素分析
车主更换轮胎的考虑因素，是指已购车用户在更换轮胎时的考虑因素。 转播到腾讯微博
已购车用户选择更换轮胎的因素
48.17%的车主在现有轮胎出现安全隐患时才会更换轮胎，只有37.27%的车主以行驶里程为参考进行轮胎更换。转播到腾讯微博
已购车用户更换轮胎的里程分析 在以里程为换胎参考因素的车主中，47.60%的车主是以5万公里作为更换的里程标准。 转播到腾讯微博
已购车用户更换轮胎的指导信息来源
41.56%的车主从朋友那里获得更换轮胎的信息。35.80%的车主从媒体测评信息中获取轮胎更换时所需的信息。 转播到腾讯微博
已购车用户选择替换胎最注重的因素
车主在更换轮胎时，26.96%的车主比较看重轮胎质量，21.05%的用户看重轮胎品牌。可见现阶段车主对轮胎的使用处于品牌信任的阶段，属于非理性消费。仅有10.37%的车主看重轮胎参数，说明相当一部分车主并不了解怎样判断、辨别轮胎可用、好用、耐用等信息。 转播到腾讯微博
已购车用户选择替换胎的品牌偏好（多选）
如果更换轮胎有58.46%的用户会考虑使用米其林品牌的轮胎，49.54%的车主仍然会考虑使用锦湖轮胎。从上图可以看出知名品牌集中度较高，结合车主更换轮胎最看重的因素，进一步验证了车主使用轮胎处于非理性消费的阶段。车主们潜意识认为品牌代表质量，且以品牌作为第一参考因素。 转播到腾讯微博
已购车用户购买替换胎的地点分析
47.95%的车主会在汽配城更换轮胎；4S店更换的比例仅为28.39%；街边汽修店的比例为16.19%；国营汽修店最低，比例为7.47%。 转播到腾讯微博
已购车用户选择替换胎的购买方式分析
56.96%的车主会在汽配城询价，在4S店购买、更换轮胎。转播到腾讯微博
已购车用户选择替换胎时对轮胎参数的关注
再次购买轮胎时，95.41%的车主选择关注轮胎的各项参数和配置信息。 第六部分 已购车用户对轮胎召回事件的看法 转播到腾讯微博
车主认为锦湖事件对轮胎制造业的影响 72.88%车主们认为锦湖事件后，制造业会因此而警惕，因而提高轮胎生产质量。但也有27.12%的用户认为不会。 转播到腾讯微博
车主对轮胎生产制造相关标准的了解程度
96.09%车主们表示不知道轮胎生产制造方面相关的质量法规和相关标准。转播到腾讯微博
车主对锦湖轮胎召回的态度和看法
35.55%的车主对锦湖轮胎召回事件表示愤怒。
第15篇：取得土地使用权证书
、取得土地使用权证书
（1）、重庆市房地产权登记申请书
（2）、申请人身份证明（法人证明书、授权委托书，经年检的营业执照或机构
代码证、办理人身份
证明）
（3）、土地勘测定界报告及宗地图
（4）、出让方案、出让批复、出让合同、土地出让金和契税缴纳凭据
（5）、土地出让红线图
（6）、涉及工程竣工的提交工程竣工验收备案证、楼盘表、相关证明材料
二、立项审批（备案制）
（1）、企业决定投资建设的有效文件
（2）、营业执照副本(复印件)
（3）、行业要求的资质证书(复印件)
（4）、房地产开发土地使用权证(复印件)
三、申请建设用地规划许可证
（1）、规划设计方案审查意见通知书；
（2）、规划设计文件电子档案、详规或总图方案图文；
（3）、重庆市建设工程设计要求通知书；
（4）、计算机辅助核算经济指标光盘。
四、申请领取建设工程规划许可证
（一）预受理必备材料：
（1）、建设单位申请报告；
（2）、初步设计审批或备案手续；
（3）、移民项目为移民局投资计划（原件）
（4）、地质勘察报告及审查意见书（地勘复印件、审查意见书原件）；
（5）、建筑工程施工设计文件审查报告（原件）及由规划科衔接勘设科出具的该报告审核意见；
（6）、土地权属证明1份（核原件、收复印件）；
（7）、建设工程施工图文和概预算书各1套；
（8）、消防审查意见书（原件）；
（9）、绿化工程设计方案审查意见书（核原件收复印件）；
（10）、小样图（2份）。
（二）正式受理必备材料：
（1）、配套费、规划综合费缴费凭证。
（2）、放线记录。
（3）、验线单一式三份。
五、进行招投标
（一）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工公开招标申请表；
3、建设工程监理公开招标申请表。
（二）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工邀请招标审批表；
3、建设工程监理邀请招标审批表；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、其他申请邀请招标理由证明。
（三）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；
3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、建设工程直接发包审批表。
（四）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。
1、《规划许可证》；
2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
4、施工合同及其单位资质证书复印件；
5、监理合同及其单位资质证书复印件；
6、施工图设计文件审查批准书；
7、建设工程质量监督申请表；
8、法律、法规规定的其他资料。
（五）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。
1、建设单位提供的资料：
（1）、工程施工安全监督报告；
（2）、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（3）、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
（4）、工程项目地质勘察报告（结论部分）；
（5）、施工图纸（含地下室平、立、剖）；
（6）、工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；
2、施工单位提供的资料：
（1）、安全生产、文明施工责任制；
（2）、安全生产、文明施工管理目标；
（3）、施工组织设计方案和专项技术方案；
（4）、安全生产、文明施工检查制度；
（5）、安全生产、文明施工教育制度；
（6）、项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；
（7）、现场设施、安全标志等总平面布置图；
（8）、购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；
（9）、建设工程施工安全生产责任书；
（10）、建设工程施工安全受监申请表；
（11）、法律、法规规定的其他资料。
第16篇：1953土地证书效力
1953年《土地房产所有证》效力问题浅析
随着我国《物权法》的颁布实行，人们的物权法律意识逐渐增强。笔者在处理市国土资源局法律顾问事务中发现，我市很多农村群众仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》，该《土地房产所有证》是否有效，能否以此作为土地房产的物权凭证，就成为大家非常关注的问题。
我国《物权法》第六条、第九条、第十条等规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。因此，只有按照现行有效的法律法规的相关规定进行不动产物权登记，才能产生物权法律效力。就农村集体土地使用权而言，只有按照我国现行《土地管理法》、《土地登记规则》等法律法规的相关规定进行土地登记，才能产生物权法律效力。 《广东省土地证书颁发办法》更是明确规定，土地证书是土地所有权或土地使用权的法律凭证。合法的土地所有权和使用权受国家法律保护，除国家依法变更外，任何单位和个人不得侵犯。土地使用者必须按照本办法规定申领或换领土地证书，领证（换证）工作截止于１９９２年底，当事人居住在香港、澳门、台湾地区和国外的，换证截止期限延长至１９９５年底。逾期不办理领证（换证）手续又不申请暂缓办理的，原批准用地证件或土地证书作废，其土地所有权或使用权不受法律保护。因此，具体到我市农村集体土地使用权而言，只有按照上述规定申领或换领土地证书才能产生物权法律效力，才受法律保护，也就是说，1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》已失效，已不能作为拥有土地使用权的法定物权凭证。
那么，1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》是否就是“废纸一张”呢？笔者并不这么认为。1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》从证据角度来说，还是具有一定的土地使用权权属来源证明效力的。但效力如何，应综合我国农村土地确权登记历史沿革，具体问题具体分析。
一、1949年－1953年土地改革阶段。
1949年9月29日通过的《中国人民政治协商会议共同纲领》（以下简称《共同纲领》）第一章总纲第3条规定：“„„有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制„„发展新民主主义的人民经济，稳步地变农业国为工业国。”根据《共同纲领》，1950年6月28日通过的《中华人民共和国土地改革法》第30条规定：“土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利„„”。1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》正是这一时期农村土地使用权的权属凭证的表现。
二、1953年－1982年合作化及“四固定”阶段。
1953年2月，中共中央下发《关于农业生产互助合作的决议》，要求在大量发展临时、常年互助组的基础上，应有领导、有重点地发展土地入股的农业生产合作社。
1953年春，农业生产合作社由个别试办发展到在全国农村普遍试办的阶段。1953年12月中共中央通过《关于发展农业生产合作社的决议》，全国农业互助合作运动进入以全面发展农业生产合作社为中心的阶段。 1954年宪法第8条第1款宣告：“国家依照法律保护农民的土地所有权和其他生产资料所有权”，但宪法的一纸宣告挡不住社会主义改造的滚滚潮流，到1956年，全国农村已基本取消土地的农民所有制，建立土地的集体所有制。
1956年6月30日通过的《高级农业生产合作社示范章程》第2条规定：“农业生产合作社按照社会主义的原则，把社员私有的主要生产资料转为合作社集体所有„„”第13条第1款规定：“入社的农民必须把私有的土地和耕畜、大型农具等主要生产资料转为合作社集体所有。”第16条规定：“农业生产合作社应该抽出一定数量的土地分配给社员种植蔬菜„„社员原有的坟地和房屋地基不必入社„„”其中，“分配给社员种植蔬菜”的土地就是后来的“自留地”。从第16条的规定可知，社员对自留地只享有使用权，而不享有所有权。 1961年6月15日中共中央制定的《农村人民公社工作条例（修正草案）》第17条规定：“全大队范围内的土地，都归生产大队所有，固定给生产队使用„„”。第43条规定：“社员的房屋，永远归社员所有。社员有买卖或者租赁房屋的权利„„” 据此，从农民个体经济向农村集体经济的转变，导致农民从土地改革中获得的土地所有权大部分变成了集体的土地所有权，农民手中只剩下坟地和房屋地基的所有权以及房屋所有权。相应的，土地改革后发给农民的土地房产所有证上记载与土地相关的内容除坟地和房屋地基以外，都已失去效力。
1963年3月20日中共中央《关于各地对社员宅基地问题作一些补充规定的通知》，社员宅基地应当归生产队集体所有，社员只享有宅基地的使用权。到此，农民的宅基地所有权也丧失殆尽。
在农民的土地所有权转变为集体的土地所有权的进程中，土地登记基本被遗忘，1953年至1982年这段时间基本可以认为是中国没有土地登记的一段时期。这一时期，农村集体土地使用权权属凭证方面主要表现为用地协议、土地调整补偿协议、房屋购买协议、有权部门的批准文件等。
三、1982年至今土地登记制度建立和逐步完善阶段。
1982年宪法以根本法的形式确立了中国的土地公有制，即城市土地国家所有和农村土地集体所有。1988年宪法修正案允许土地的使用权依照法律的规定转让。至此，1982年之后的中国土地登记制度便大致以城市土地国家所有和农村土地集体所有为基础逐步展开。 这一时期，我国陆续发布了1982年《村镇建房用地管理条例》、1986年中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》、1987年《土地管理法》及其实施细则并历经几次修正、1995年《确定土地所有权和使用权的若干规定》、1996年《土地登记规则》、2007《物权法》等一系列的法律法规对我国农村集体土地使用权管理制度进行清理、规范和完善。 相应的，土地管理部门也从建国初期的内务部设地政司到1982年农业部设土地管理局到1986年成立国家土地管理局再到1998年国务院机构改革组建国土资源部，在不同时期，都有专门的管理部门对农村集体土地进行管理，在全国范围内开展土地调查、土地登记、土地统计工作，土地登记成为了地籍管理的重要内容，而且，土地登记被长期认为是“地籍管理的核心”。
这一时期农村集体土地使用权权属凭证方面主要表现为《宅基地证》、《集体土地建设用地使用证》以及现在的《集体土地使用证》等 因此，在不同时期农村集体土地使用权权属凭证有不同的表现形式，也因不同时期的法律法规的变更、废止而产生不同的法律效力。前文已述，只有按现行法律法规的规定申领或换领土地证书才能产生物权法律效力，才受法律保护。那么，在没有按现行法律法规的规定申领或换领土地证书的情况下，若发生土地权属争议，就要根据不同时期的土地权属凭证的证明力来确定土地使用权的权属来源，进而确定土地权属。一般来说，时间在后的比时间在前的权属证明文件证明效力要高，即1953年的《土地房产所有证》比解放前的“红地契” 的证明效力高，合作化、“四固定”时期的权属证明文件比1953年的《土地房产所有证》的证明效力高等等。当然，除此之外，还要听取证人证言，考察田亩造册、交粮纳税和土地使用、经营管理等历史情况，进行综合分析判断，才能更准确的确定土地权属来源，解决争议。 总而言之，1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》虽然已失效，已不能作为拥有土地使用权的物权凭证，但在某种意义上，仍具有一定的土地权属来源证据效力的。虽然如此，现仍持有1953年县人民政府颁发的《土地房产所有证》而没有依法申请土地登记并获颁土地证的农民群众，还是尽快依法申领土地证，以保障自己的合法权益。
第17篇：企业购买土地申请书
企业购买土地申请书范文
篇1：个人企业土地申请书
个人企业土地申请书
尊敬的县领导：
您们好！
我是xxx县潘王村人，现在是xxx职业技术学院XX年级xx专业的学生：xxx。两年的大学生活让我深刻的懂得：发展才是硬道理！
每当回到自己的家乡，看到那冷清的村庄，我的心就会不由的沉重下来，因为没有人愿意发展她。或许是因为现在老百姓的日子比以前富裕了，衣食无忧，使他们从心理上产生了一种惰性。
我在校主修园艺技术专业，课余辅修养殖技术，通过大量的资料中我总结了一套农村可持续发展项目——以食用菌为链接，构筑大农业生态系统（即：作物秸秆——食用菌——猪——鱼——沼气）。
将作物秸秆作为培养食用菌的原料，收获食用菌后的菌渣，即菌糠，菌糠营养成分比秸坩更丰富，可以作为猪的饲料。这是因为食用菌将难溶性的纤维素、木质素以及含氮物质降解以后，除了部分自身利用生成子实体外，还有相当一部分残留在菌糠中。同时，菌糠也残存一些食用菌的菌丝体，这些菌丝体含有大量可供猪食用的蛋白质成分。而后猪圈内的垫积物可作鱼料或作沼料，也可作培养食用菌的原料。从而降低了环境污染，在整个系统程序中大大的降低了成本，达到现代化农业生产的目的：低成本、高效益、节能、环保。
我知道这个系统说出来很简单，看起来更是一目了染，但做起来是十分艰难的，对于农村那些失败的案例，我个人认为是他们的毅力不坚定和缺乏智慧管理所至。古之成大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。请各位领导相信并支持我！
我也知道，自己是未毕业的大学生（大二）。但这个问题请各位领导不必担心，我认为当今社会勇者当先，智者必胜，时间、时机是不等人的。行动是治愈恐惧的良药，而犹豫、拖延将不断滋养恐惧。我对自己有信心。
但由于我所建设的农业系统将会占用大量土地，而我村土地流动章程尚未明确，所以特写此申请书，希望各位领导给予重视，并给予理解支持和批准！ 谢谢！
申请人：xxx 2010年1月19日
篇2：个人企业土地申请书(1) 个人企业土地申请书
尊敬的县领导：
您们好！ 我是xxx县潘王村人，现在是xxx职业技术学院XX年级xx专业的学生：xxx。两年的大学生活让我深刻的懂得：发展才是硬道理！
每当回到自己的家乡，看到那冷清的村庄，我的心就会不由的沉重下来，因为没有人愿意发展她。或许是因为现在老百姓的日子比以前富裕了，衣食无忧，使他们从心理上产生了一种惰性。
我在校主修园艺技术专业，课余辅修养殖技术，通过大量的资料中我总结了一套农村可持续发展项目——以食用菌为链接，构筑大农业生态系统（即：作物秸秆——食用菌——猪——鱼——沼气）。
将作物秸秆作为培养食用菌的原料，收获食用菌后的菌渣，即菌糠，菌糠营养成分比秸坩更丰富，可以作为猪的饲料。这是因为食用菌将难溶性的纤维素、木质素以及含氮物质降解以后，除了部分自身利用生成子实体外，还有相当一部分残留在菌糠中。同时，菌糠也残存一些食用菌的菌丝体，这些菌丝体含有大量可供猪食用的蛋白质成分。而后猪圈内的垫积物可作鱼料或作沼料，也可作培养食用菌的原料。从而降低了环境污染，在整个系统程序中大大的降低了成本，达到现代化农业生产的目的：低成本、高效益、节能、环保。
我知道这个系统说出来很简单，看起来更是一目了染，但做起来是十分艰难的，对于农村那些失败的案例，我个人认为是他们的毅力不坚定和缺乏智慧管理所至。古之成大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。请各位领导相信并支持我！
我也知道，自己是未毕业的大学生（大二）。但这个问题请各位领导不必担心，我认为当今社会勇者当先，智者必胜，时间、时机是不等人的。行动是治愈恐惧的良药，而犹豫、拖延将不断滋养恐惧。我对自己有信心。
但由于我所建设的农业系统将会占用大量土地，而我村土地流动章程尚未明确，所以特写此申请书，希望各位领导给予重视，并给予理解支持和批准！ 谢谢！
申请人：xxx 2010年1月19日 篇3：用地申请书
用地申请书
【范例】
××第二发电厂厂区占用土地申请书 ×××土地管理局：
×x第二发电厂工程，已经国家计委[1994] 94号文件批准立项，是“九五”计划国家安
排今年要开工的新建工程。××第二发电厂一期工程规模建设4×200mw供热机组，既可缓解
××××的缺电局面，又可为××市提供冬季采暖热源，同时也可改善××城市的环境。该
项目经济效益、社会效益、环保效益都很明显。 ×x第二发电厂厂址是经多种方案反复比较，各方面专家论证，逐级上报审批的，最终
定位于市东南郊约八公里处，东依东山坡，西临市规划区东环路边缘，南临电厂，距电厂约 2.5公里。
本工程规划一期工程4×200mw，留有扩建余地。一期工程估算动态投资为57.3377亿元，
其中60%为国家能源开发银行投资，40%由自治区投资。一期工程建成投产，每年可为电网提
供48×l08千瓦的电量，冬季最大可向××××市提供1680吨／时低压蒸汽热源，年产值约 20亿元。
本工程自1991年启动前期工作，至今已有六个年头。现已完成工程选址、工程立项、初
步可行性研究、可行性研究、初步设计等工作。锅炉、汽轮机、发电机等三大主机已同制造
厂家签订技术协议。前期工作完成2000万元（实际支付1000万元），计划今年8月开工，1998 年12月第一台200mw组投产，至2001年4×200mw机组全部建成投产。 依据电厂工艺布置要求，申请征购在规划蓝线图范围内的土地共101公顷，约合1515 亩，作为××第二发电厂厂区建设用地。其中包含八户梁村的9亩旱地，××军区36007部
队
7.32亩林带，其余均为天然草场，特请贵局办理有关××电厂用地报批和征地取证手续。
望划定红线，以便早日开工。用地申请人：×××（章）××××年×月×日（章）篇2：项目用地申请 关于申请批复
山东****仓储物流有限公司项目建设用地的报告 尊敬的**经济开发区管委会领导： 在**招商引资政策的感召下，我们山东**农资有限公司经过充分的市场调查论证，决定
在贵处投资建设“山东**仓储物流有限公司”项目。项目有关规划如下：
一、项目定位
山东**仓储物流有限公司的市场定位为：依托苏鲁豫皖四省交界的特殊地位，以**为物
流中心的核心，以**及周边城市物流基础设施与物流企业为基础，以国家综合运输网络为主
干，构筑物流服务区域和物流服务主通道，形成**物流发展与运作的架构。物流的内涵为：
构筑面向市区重要产业基地、商品集散地、城市消费功能区的1小时区域配送物流圈；构筑
以**为中心，以**及市内周边城市物流设施为依托，面向**及周边城市的3小时分拨及终端
配送物流圈；构筑以**为中心，以国内各主要经济中心城市物流设施为支持的十二小时终端
配送物流圈。
二、项目投资
本项目总投资3500万元，其中：项目注册资金500万元，建设投资2700万元，流动资
金300万元。项目所需资金全部由我公司自筹。
三、建设规模
本项目拟建在**经济开发区内，占地50亩，拟建现代化标准仓库1.8万平方米，办公楼
占地面积1200平方米，司机食堂宿舍占地面积750平方米，传达室占地面积50平方米，停
车场及道路13350平方米，购置车辆36台（其中12吨位车6台，8吨位车6台，2吨位车
12台，1吨位车12台）及水电消防、绿化等附属设施和配套设施。现在特向领导申请项目建设用地50亩，恳请领导在百忙之中给与批复！ 附：《山东**仓储物流有限公司建设项目可行性研究报告》 山东**有限公司
二○一三年八月十九日篇3：土地用地申请报告范文土地用地申请报告范文 申请人：胡xxx住所地：xx省xx市xxx村法定代表人：胡xx 申请事项：申请人因建养鸡场需要，特此依法向宝丰县人民政府申请养殖用地30亩。 事实与理由：
申请人是已毕业的大学生，大学期间通过自学与实践掌握了一定的养殖知识与技能，形
成了自己的养殖理论体系，并决定开办自己的养殖场，同时带动本村村民一起走发家致富的
道路。特向宝丰县人民政府申请土地建立一座存栏量为一万只的肉鸡养殖场，建设完毕后可
以向本村村民提供工作岗位，提高部分村民的经济收入。在政府的支持与引导下，通过自己
坚持不懈的努力与奋斗，逐步扩大养殖规模，建立养殖小区，采取基地加农户、包回收的模
式进行运作，从而实现养殖、销售一条龙服务，带动本村乃至本乡养殖业的发展，实现共同
富裕。现根据《畜牧业法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》
及《中华人民共和国土地使用法》的有关规定提出如下申请：申请土地面积30亩，地址为平
顶山市宝丰县前营乡翟庄村西。以上申请，敬请批复！此致 宝丰县人民政府
申请人：胡xxx法定代表人：胡xxx 2011年4月18日
■相关知识：
集体土地如何办理用地申请基本工作流程 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外单独选址的建设项目使用土地的，用地
单位应按规定办事员理征用集体土地的各项手续。 1.征用集体土地申请：用地单位需要征用土地进行项目建设的，应当向土地所在地的区、
县级国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请。 2.征用集体土地受理：区、县级国土房管局接受用地单位提出的征用集体土地申请，经
审查对提交文件、资料齐全、符合条件的建设用地申请予以受理。 申请内容
用地单位提出用地申请时，应当提交建设项目用地申请书，申请书中应包括以下各项主
要内容：
1.申请单位名称；
2.项目的基本情况，包括立项、规划选址等情况； 3.建设用地基本情况，包括用地位置、用地面积、土地利用现状等。 申报文件 用地单位提出用地申请时，在建设项目用地申请书后应附具以下各项文件、资料： 1.用地单位有关资质证明；
2.项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件； 3.土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告； 4.初步设计或者其他有关批准文件； 5.建设项目总平面布置图；
6.占用耕地的，必须提出补充耕地方案；
7.建设项目位于地质灾害易发区的，应当提供地质灾害危险性评估报告。篇4：建设用
地申请表
建设用地申请表
单位：公顷中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书计量单位：公顷、万元 续一供 地 方 案
计量单位：公顷、万元、公里 篇5：用地申请的报告关于固原老百姓药品连锁有限公司 用地申请的报告
固原市开发区管委会：我公司是一家规模较大的药品零售连锁企业，公司以齐全的品种、低廉的价格和良好的
服务在我市及周边各县区消费者心中树立了良好的企业形象。2004年从一家门店开始做起，
经过5年多的发展，目前已拥有十四家直营门店，员工100余人，并以公司配送中心为支撑， 逐渐向各县、各乡镇发展，成为固原地区药品零售行业的一块金字招牌。公司以“一切为了
老百姓”为经营宗旨，秉承“质量、诚信、安全、构筑百姓健康”的经营理念，切实为广大
老百姓提供质优、价廉的药品和专业的药学服务。曾先后被相关部门评为“守合同重信用企
业”、“执行国家价格诚信企业”等殊荣。在今后的发展蓝图里，我们会不断开拓创新，完善
管理，为山城人民的健康奉献一份力量！基于我公司门店数量和市场销售份额的逐步增加，
公司现位于固原市原州区中山北街的配送中心因建筑面积的限制，以不能满足公 司目前发展
所需，为进一步扩大业务规模，更好的服务于山城人民的健康，我公司经研究决定扩大办公
及库房面积，现向贵区提 出企业用地申请，用来组建我公司配送中心，具体如下办公区用地2亩，库房用地 15 亩，装卸货区用地1亩，停车区用地2亩，合计20亩 。特此申请，望批准。
第18篇：合伙购买土地协议书
合伙购买土地协议书
1、土地购置合伙协议书
订立协议各合伙人：
姓名性别年龄住址身份证
姓名性别年龄住址身份证
姓名性别年龄住址身份证
姓名性别年龄住址身份证
姓名性别年龄住址身份证
第一条合伙宗旨
依照中华人民共和国相关法律，法规，经全体合伙人协商同意，就合伙购地，及以后土地所有权性质变更或土地的保值增值的经营本着平等协商，互惠互利，风险共担的原则进行。
第二条合伙经营项目
合伙人共同出资购得峰口镇坨建村土地26.06亩（具体位置见土地转让合同复印件）
第三条合伙期限
合伙期限为年，自年月日起，至年月日止。
第四条出资额、方式
1.出资额以各人实际投入为准。
2.合伙人以现金方式出资，以自己的出资额承担民事责任。
3.如以后从事经营开发活动或土地性质变更需再次出资，经全体合伙人协商另行确定再次出资额。
第五条合伙负责人及合伙人的权利
1.推举为合伙负责人。其权限：以对全体合伙人共同达成的协议为原则
（1）对外订立合同；
（2）对合伙事业进行日常管理；
2.其他合伙人的权利：
（1）参与合伙事业的管理；
（2）检查合伙帐册及经营情况；
（3）共同决定合伙重大事项。
第六条入伙，退伙
1.现有的合伙人为原始出资合伙人，如因经营开发活动需要吸收新的合伙人需经现有原始合伙人大会通过后方可进行，二级合伙人的权利和义务可另行协商确定。
2.合伙人在合伙期间如提前退伙，应出具书面退伙申请，经合伙人大会通过后方可进行。不得私自将所属股权转让他人。
3.合伙人内部有优先受让权。具体价格随行就市，共同协商。
4.合伙经营的开支需经合伙人大会确定后方得开支。
第七条禁止行为
1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。
2.禁止合伙人私自转让所属股权。
3.合伙人不得私自以股权做抵押贷款或变现。造成的损失由该合伙人承担。
第八条合伙的终止及终止后的事项
1.合伙因以下事由之一得终止
（1）合伙期届满；
（2）全体合伙人同意终止合伙关系；
（3）合伙事业完成或不能完成；
（4）合伙事业违反法律被撤销；
2.合伙终止后的事项：
（1）即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参与清算。
（2）清算后如有盈余则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三者，其价款参与分配。
（3）清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按比例承担。
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以上诉法院。
第九条本协议自订立之日起生效。
第十条本协议如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
第十一条本协议正本一式份，合伙人各执一份。
签约人：
签约日期：
签约地点：
2、土地购买合作协议书
甲方：
身份证号码：
常住地址：
联系方式：
乙方：
身份证号码：
常住地址：
联系方式：
甲、乙双方经平等协商，就合作购买XXX土地，订立本协议：
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于XXX土地；土地面积XXX亩。
二、经双方协商，甲方出资XXX元，占XXX%股份；乙方出资XXX元，占XXX%股份。
三、申请用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用按照出资占有股份比例共同承担。
四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发、处置该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意，未取得另一方同意的出让行为无效。如果擅自转让给另一方造成损失的按照XXX给予补偿。
七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
3、合作买地协议书
合伙人：甲(姓名)，男(女)，xxxx年xx月xx日出生，现住址：xx市(县)xx街道(乡、村)xx号
合伙人：乙(姓名)，男(女)，xxxx年xx月xx日出生，现住址：xx市(县)xx街道(乡、村)xx号
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙经营xxx(项目名称)，总投资为x万元，甲出资x万元，乙出资x万元，各占投资总额的x%、x%。
第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。
第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一)合伙期满;
(二)合伙双方协商同意;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四)其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式x份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人：xxx(签字或盖章)
合伙人：xxx(签字或盖章)
xxxx年xx月xx日
4、合伙购置宅基地协议书
甲方：杨林
乙方：华勇
丙方：刘水生
丁方：钟秀伟
戊方：
上述五方经充分协商，就黄柏乡合溪村大龄脑顺达加油站后石灰坑刘金源、刘盛楠、刘立招的宅基地及周边空坪共计陆佰伍拾平方米（其中瑞集用（20XX）年第08072048号，瑞集用（20XX）第08072055号，瑞集用（20XX）第08072048号各150㎡）宅基地以杨林名义预先购置以备今后兴建各自个人住房以解决各自住房问题，达成如下协议：
一、乙、丙、丁、戊一致同意以甲方杨林名义将上面三人宅基地等650㎡全部购置下来，为合法过户并申报转为国有土地打下基础。
二、五人合伙出资约定：，，其它三人各掏出73333元（注：五人的出资已到位）。
三、宅基地面积按出资比例分配，空坪200㎡也按出资比例分配。
四、位置确定另行协商。
五、对外转让原则上应经合伙人多数同意，但合伙人优先购买权。
六、考虑到刘盛楠、刘立招、刘金源三人宅基地等已由同村人黄东海全部受让起来，现在我们五个合伙人已把全部款项按上面约定凑齐到杨林手上，大家一致委托杨林、刘水生前往与黄东海签订前面三人的宅基地转让协议。
七、本协议一式五份，自杨林、刘水生代理我们与黄东海签订《土地转让协议》拿到刘盛楠、刘立创、刘金源三人集体土地使用权证时生效。
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
戊方：
年月日
第19篇：土地购买合作协议
土地购买合作协议
甲方：
身份证号码：
联系方式：
乙方：
身份证号码：
联系方式：
甲、乙双方经平等协商，就合作购买惠安县黄塘镇诗口工业基地土地，订立本协议：
一、甲、乙双方一致协商同意购买土地位于惠安县黄塘镇诗口工业区；土地面积亩。
二、经双方协商，甲方出资元，占%股份；乙方出资元，占%股份。
三、申请工业用地项目的立项，报批由甲、乙双方组成协调小组共同办理，费用共同承担。
四、项目用地批复后，甲、乙双方共同协商土地开发利用细节。
五、甲、乙双方根据投资比例对该项目用地享有使用权及所有权，双方均不得未经另一方同意自行开发，处理该地块。
六、甲、乙双方若要出让各自股份需获得另一方的同意。
七、甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。协商不成时， 1
任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。
八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，所达成的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。
九、本协议一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各执两份，均具有同等法律效力。
甲方：
2 年月乙方：日
第20篇：购买私人土地合同
土地使用权出让合同
出让方(甲方)：受让方(乙方)：身份证：身份证：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。
第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准，左致建住房滴水外 40公分，右致小公路，前致地堪脚，后致地堪头。
第二条：归属问题
该土地转让成立后，甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给乙方，其中包括：
1，
2，
3， 永久使用权； 在该土地范围内建筑房屋； 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件协
助乙方获取该权益）；
4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条：转让费及付款方式
1、该土地转让费共计180000元（大写：拾捌万元）人名币。乙方在双方签订合同之日先付 80000元（大写：捌万元）人民币。
2、其余款项在2014 年 12月30日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币180000元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果甲方再向第三方转让土地所有
人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
4、若甲方出售本土地外的土地，甲方有责任协调好道路问题，不得收取任何费用，以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度，保证大车能同行。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
第七条，本合同一式贰份，甲、乙双方各持壹份，本合同经双方签字盖章后生效。
甲方：
甲方家庭成员签字：乙方签字：
公证人签字：
签字日期：年月日
