推荐第1篇：产业园项目建设工作总结
安阳九头仙艾业“国际艾文化产业园”
项目建设工作总结
九头仙艾国际艾文化健康产业园项目依托汤阴北艾生产基地，传承扁鹊医药文化，专注打造集艾草种植、生产、研发、销售、养生、旅游于一体的产业链企业。
项目总投资10亿元，分两期进行，占地16000亩（艾草种植15000亩，建设用地1000亩）新建万吨级艾草日化品加工厂区、万亩艾草种植园及九头仙艾科技研发中心、艾文化体验中心、艾灸理疗中心、扁鹊中药材市场等综合配套设施。
投资情况：2017年1月投资850万，主体库房完工、种苗培育；2月伏道政府流转土地4000亩；3月投资1000万，厂区水电、天然气、消防建设、研发楼以及部分工程款；4月投资1500万，中控室、生产车间、机器设备、土地流转费；5月投资1000万，生产流水线、管网安装、新流转土地1200亩、收割第一季艾草的人工成本和收割机器；6-12月投资6000万，用于办公大楼内外部装修，特设有九头仙艾科技研发中心、中医艾灸孵化器平台。培养孵化更多有专长的专业化服务人员，注重人才培养及技术输出，带动创收，并设立扶贫创业基金，提供艾灸专业知识、开店管理技能培训、团队建设、经营管理等全方位专业支持。
建设进度及明年重点规划：项目于2016年3月开工建设。艾草种植1万亩，预计2019年达到3万亩。艾加工厂区2017年1月份投产，办公大楼预计今年3月份完成内外部装修。理疗等功能设施正在建设中。2018年重点启动艾草种植带动扶贫项目、扩大日化生产线项目、中医药康养游项目。 施工组织：
工程进度：
质量安全管理：做好施工准备工作阶段质量管理，在工程开工前，根据建设项目的施工图纸、建设地点、自然条件和技术经济指标向主管工程部门和工程管理人员进行交底并明确该工程的质量要求。工程承揽后，要根据工程特点和业主的要求，制定合理的施工方案，以保证整个工程施工有计划、有步骤地进行，全面实现合同目标。加强材料的质量管理，对进入施工现场的各种建筑材料、构配件、设备进行控制，都必须有出厂合格证和试验报告，必须经取样复检合格方准予使用；对混凝土、砂浆试块必须在监督下取样制作；对进场的各种设备，除有合格证、准用证和使用证明外，还应严格检查、认真安装调试，经试运行确认无问题后，方可投入使用。这是保证工程质量的基础。加强对现场施工的质量管理，就要严格按设计施工图、国家现行有关标准、验收规范、操作规程完成好每一道施工工艺、工序。在每道工序开工前，对各工序的具体准备工作、施工方案和施工措施进行检查落实；严格工序交接检查和隐蔽工程检查验收。每道工序完工后，要进行自检、互检、交接检，再交质检部门联合检、专项检，层层把关，做好每一个施工过程的控制，确保整体工程的质量。进度一般是按编制的施工组织设计执行，然而在实际执行中总是有偏差的，因此在执行中根据实际情况，不断进行调整和完善，才能保证工程进度的顺利进行。
项目多谢政府职能部门服务保障的协助，希望
推荐第2篇：民俗文化产业园年终工作总结
年终工作总结
2013年即将过去，回顾这一年的工作，在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，按照公司的要求，努力提高业务、工作水平，较好地完成了本职工作。现将工作情况总结如下：
一、办公室管理工作
年初，公司还在筹备阶段。在人员不多，领导的支持与信任情况下，有幸成为公司综合办的管理者，感到非常幸运，同时也感到重担在肩。之前由于没有类似方面管理经验，面对园区前期准备千头万绪的工作，自己没有退缩，敢于承担，在一次次活动总结中找经验较好地完成了公司安排的招聘入职、物资采购、制度起草、档案管理、会议安排、迎来送往等事务。
1、招聘入职情况：
在2013年的
2、
5、
8、9月份参加10次招聘会，往网站投放招聘信息1次，共计有150余人留下应聘信息，累计入职员工24人。
2、规章制度起草：
参与了《综合办管理规章制度》、《园区人员职责分工》等10余项规章制度的起草，对园区的规范化管理奠定了基础。
3、活动、会议组织安排：
参与组织“青岛非遗博览园建设座谈会”、“即墨市十大旅游特色产品评比”、“温泉旅游季启动仪式”等十余个大小会议及验收评比等活动，对来访人员多的情况下，兼了部分讲解工作。参与每周四董事会例会的会前组织与会后落实。对会议产生的决定与重要事项都及时进行了存档，较出色的完成了接待任务。
4、物资采购：
根据公司的相关财务制度，用自己的车作为交通工具完成了午餐用、会议接待用、基础设备建设用等物资材料的采购并及时入库。
5、财务管理：
在园区前期筹备阶段（2013.1--2013.8）兼着公司部分财务管理工作，在没有电子帐套情况下，用手工记账方式，较好的完成各类物资审价、合同起草、收费支出等任务。
二、销售情况：
2013年参加“半岛都市报年货大集”“十艺节精品工艺展”等九个展会，累计销售收入14000元；2013.1--2013.6月份兼卖场管理，个人累计销售7000余元，完成了货品的采购与销售工作，力所能及地满足了部分客户提出的送货上门、即时订货等其它特殊要求；积极配合公司董事完成相应的销售任务；对园区商租户也适时地给予介绍客户，帮助他们提高销售收入。
三、基础设施建设：
2013年园区经历了整体外观建设、内部装修、展柜展品布置大致三方面的基础设施建设，自己全程参与、协助完成了董事会交办的任务。特别在夏季，在恶劣的天气条件与人员短缺情况下，完成了园区对内部设施进行的二次调整。
四、不足之处及建议
1、不足之处及改进方法：
在2013年度，工作中主要存在重要交办事项没落实到底、交办工作不细致、办事没考虑全前因后果等几方面问题，这说明自己的业务水平还有待提高。在以后的工作中要做到交办事项一抓到底做到事毕在做其它，要考虑到统筹做事的全面性。
2、个人建议
（1）全员销售，就是全体员工都参与到销售工作中去，制目标、定任务、有奖惩要把今后的工作中心转移到销售上。
（2）工作任务量化到人，这样有利于提高公司个人综合工作效率。 （3）对园区的商租户要有绝对的控制权，有利于维护公司的整体形象。
（4）多组织员工培训，从接待、非遗知识等各方面定期召开员工培训会，会后要有总结、有考试、有实践，提升员工业务水平。
（5）完善财务、管理等方面的规章制度，让员工做到有章可循。
四、2014年工作目标
1、在园区管理方面，积极向郭局长、李校长学习接待、管理方面的知识，有目的性的充实、提高自己业务水平。
2、2014年的工作重点放在销售方面，要和销售、研发部门的员工，多设计开发新型旅游特色产品，按照既定销售方案开拓销售市场，销售收入至少比2013年涨一番。
2014年即将到来，自己坚信所选择的是在做自己喜欢的事，是在做传承文明、完美人生的工作，也始终相信我们的目的一定要达到，我们的目的一定能够达到。2014！好运！青岛民俗文化产业园！
青岛民俗文化产业发展有限公司
王忠芳
2013.12.16
推荐第3篇：蔬菜产业园建设工作总结
蔚县福牛种植专业合作社
2014年现代蔬菜产业园建设工作总结
蔚县福牛合作社位于南杨庄乡牛大人庄村。大气环境、土壤、水质好，无污染。产地环境和产品质量符合国家有关有机食品标准和规范的要求。紧傍1
12、109国道、342省道、张石高速沙蔚铁路，交通便利。海拔1000米，沙质土壤，土层深厚，适宜芦笋生长。降水少（仅400多毫米），种植芦笋病虫害轻，使用化学农药少，公害小，农产品质量安全有保障，是天然的生态农业生产基地。昼夜温差大（14-17℃），光照充足（日照百分率大于66%），利于作物同化作用和醣分积累，品质好。
2009年在蔚县农业科技创新促进会的指导下，开展了“芦笋引种及关键适应栽培技术研究”，获得成功。填补了冀西北地区芦笋种植的空白。在此基础上，2010年示范芦笋52亩，增收效果明显。之后与张家口金瑞德、山东弘海等食品加工企业建立了生产加工加合作关系，成为食品加工企业的有机芦笋基地；与河北省农科院、北京市农科院芦笋研究所、张家口市农科院、蔚县农牧局、蔚县农业科技创新促进会等部门建立技术合作关系，成为现代农业科技转化的平台。新发展芦笋460亩，基地规模达到512亩。2013年芦笋开始见效，平均亩产近720公斤，总产367吨，仅芦笋一项总收入330万元。 2014年按照河北省现代蔬菜产业园建设内容进行规范建设，总投资
万元，其中：申请财政扶持 万元，合作社自筹万元。在投资中，
应用标准化生产技术投资 万元，推广生态栽培技术投资 万元，加强产品质量管理投资
万元，扩大基地规模投资 万元，购买农业机械设备投资 万元， 完成全部建设任务，达到河北省现代蔬菜产业园标准。512亩有机芦笋总产365.9吨，出售净笋326.7吨。
一、引进新品种，开展试验示范。6月从北京芦笋研究所引进冠军新品种，采用营养钵集约化技术，育苗10亩，扩大基地规模100亩，同时逐步进行新品种更新换代。出苗整齐，长势很好，明年4月可进行大田移栽。
二、推广滴灌水肥一体化技术。芦笋园全部采用滴灌和有机高效水溶肥一体化技术，不仅提高了水肥效果，而且节省了成本。
三、应用生态防控技术。芦笋病虫害主要有甲虫蚜虫、白粉虱和茎枯、根腐病等。害虫采取粘虫板、性诱剂进行防治，病害采取控湿防病和生物农药防治技术，底施生物有机肥，确保了产品质量安全水平。
四、推行有机栽培技术规程
加强技术培训与指导，印发技术资料，将有机生产技术规程普及到园区内每个生产者。聘请专家和技术人员在生产关键时期，深入园区指导生产者严格按照标准化生产技术规程进行田间管理，规范生产行为。共举办培训班3期，培训田间操作人员150余人次；印发技术资料600余份。
五、加强蔬菜质量安全管理
建立蔬菜质量安全管理制度。在投入品管理上，专人负责，健全
进出库档案。
完善田间记录档案。详细记载物化投入、田间作业、病虫害发生与防治、产品收获检测及销售等。
实行编码管理，确保产品质量全程可追溯。委托廊坊市大华夏神农信息技术有限公司进行技术开发，建立了农产品质量安全追施系统客户端，生成福牛合作社绿芦笋产品质量追溯码：104124450021769。
加强产品检测。委托山东烟台北海食品公司检测中心对产品进行检测，确保质量安全。对所生产的产品进行分等、分级、包装等商品化处理。
4、改善基础条件，扩大生产规模
⑴已打井四眼，加强配套设施，改善灌溉条件；
⑵实行滴灌，节省水资源，防止积水，控制茎腐病和根腐病； ⑶添置田间多功能耕种机；
⑷增施优质腐熟有机肥，提高土壤有机质和疏松度。 ⑸新品种集约化育苗10亩，2015年新增基地100-150亩。
2014-9-6
推荐第4篇：越人产业园项目经理工作总结
各位领导、各位同事：大家好！
在紧张忙碌中2017年已经过去，新的一年已经开始，承前启后，不忘初心，心中感触颇多。借此机会向各位领导及同仁汇报一下2017年工作总结及2018年的工作计划，请给予帮助和指导。
第一部分 2017年工作总结
一、2017年全年工作内容：
2017年我负责施工的是河南省越人生物医药产业园1#、4#车间项目，建筑面积分别为36446.62㎡、5456.94㎡。该工程为公司重点工程项目，2017年8月5日进场施工。目前1#车间已经完成基础工程及室内回填土工程；4#车间钢结构主体安装基本完成，已进入收尾阶段，二次结构施工已做好前期准备工作。
二、全年各项工作完成情况：
1、施工方面：项目部人员的组成与管理：
①对于项目人员，要以精、强、能发挥主观能动性、恪职尽责的人员为主。②每周召开一次列会，主要对上周的工作进行总结，安排下周的工作计划。 ③每天施工结束后，项目上所有施工人员填写施工日记，做好每天的施工记录。
④项目人员外出，严格执行准销假制度，以避免一些不必要的安全问题。
2、施工进场的准备期间，我组织项目部按照文明工地的目标对全场的施工作业区进行了规划布置，严格按照扬尘治理七个100%落实到位。根据项目工程特点，制定了周转材料及设备需用计划。施工中，坚持将安全管理作为日常管理的重点，确保职工的生命安全。钢结构安装工程，支撑体系和临边防护是安全管理的重点。为此，从以下几个方面加强了管理工作：①加强安全技术交底工作。及时进行三级安全教育、上岗时的专项安全交底来加强职工的安全意识。②加强安全检查和巡视，及时发现问题，及时整改，杜绝安全隐患。加强建筑物临边的安全防护。同时，对现场的全部设备进场时项目部统一进行组织检查，督促使用单位报验并备案。在施工过程中，定期或不定期进行安全检查，发现安全隐患，及时进行整改或暂停施工，整改到位经验收合格，方可继续施工。整个施工期间。未发生安全事故，保证了广大职工的生命安全，达到了预期质量合格和安全生产目标的要求。
3、工程质量完成情况：
河南省越人生物医药产业园1#、4#车间项目是公司重点建设项目，我作为项目经理被公司批准后，立即开始了项目部的组建工作。首先根据项目的特点及工作要求，组织了专业的技术管理团队，公司配备了精干的高层管理工作人员；建立了质量管理体系、项目管理目标和管理人员岗位责任制及项目管理制度。1#、4#车间项目的质量目标为：创建“无质量通病”的合格工程。
为保证整个目标的实现，我组织项目部管理人员根据自己的实践经验，结合工程的特点，编制了项目部质量通病预防措施。工程开工以后，我们严格控制施工质量，从基础开始，一步一个脚印的做起。基坑开挖控制轴线和挖土标高，模板工程重点控制结构尺寸和支撑牢固性，确保结构尺寸的准确和观感的质量。钢筋工程重点控制加工过程和绑扎要点，尤其是钢筋的间距和节点位置。在施工过程中，要求技术交底落实到位。砼工程重点控制了砼的塌落度、浇注和养护工作。规范浇筑、及时覆盖养护是保证砼质量的根本途径。在整个基础施工期间，我们认真进行了落实。整个基础工程的施工，经过项目部全过程的认真控制，全部施工内容符合设计要求，并于2018年1月10日通过五方责任主体验收，验收结论：合格。
4、工程生产及进度控制：
1#、4#车间项目开工以后，按照公司要求，组织制定了施工进度网络计划以及劳动力计划。在生产过程中，根据实际情况，通过制定月计划和周计划，并根据扬尘治理七个100%要求，对整个工程生产进行了调整和控制管理。
在分包队伍进场施工后，根据公司的要求，及时调整了施工部署，为分包方施工创造了良好的施工条件。截止到2017年底，1#、4#车间完成了基础主体及回填土工程，4#车间钢结构安装工程，从整个工程进度来看，与原计划工期相比有滞后。为此，在场区冬季回填土、扬尘治理的一段时间内，抓紧时间组织了4#车间的二次结构施工及1#车间的前期准备等工作。为2018年春季施工减轻了工作量，确保明年整个工程的顺利推进。
三、合理安排工序，严格质量管理
1、加强部位控制落实计划安排。坚持用施工部位指导和现场作业的安排，来严格控制施工管理节奏，确保施工质量、进度，按计划落实。
2、加强施工组织落实到位。为保证项目生产顺利进行，针对现场劳动力情况等因素，做好调配。并根据施工情况做好工程预见性测算，从而进行科学人性化管理，保证施工不间断进行。
“百年大计，质量第一”在日常施工中，我们严把质量关，为使每道工序质量得到保证，项目部对施工操作过程全方位跟踪，基础工程质量验收合格；
四、安全管理
安全第一，以人为本；我们时刻把安全生产摆到首位，安全生产贯穿于施工全过程 。公司领导对安全生产高度重视，经常进行现场巡视督查，提出了切实可行的方法和措施，使安全进一步得到了保障；
安全是企业的效益；安全是职工的生命！这不是一句简单的口号。众所周知，建筑行业是安全事故的高发行业，施工人员来自五湖四海、语言上的障碍、环境上的差异、文化素质低，安全生产意识的谈薄是安全生产事故频发的重要原因。针对这些实际问题，我项目部对每位施工人员进行安全生产技术交底，并签订安全生产协议书。在日常施工操作过程中，发现有违规、违章操作的施工人员及时纠正，确保施工人员的生命安全。
“安全与质量并举第一”，这是我项目部的管理宗旨，也是我们建筑人的追求和奋斗目标。
五、材料、节能和人工费的管理
材料管理中，根据施工预算，制定了施工材料需用计划。同时针对本工程租赁材料数量较大的实际情况，制定了材料使用计划和返还计划。根据施工预算，安排项目管理人员及时掌握各个班组的施工内容和进度，并且及时与预算量进行对比分析，控制各个分项工程的材料使用以及人工费的发放。
六、合同方面
1、施工合同是投资、进度、质量、安全的管理依据。根据自身情况，对一些特别涉及到双方权利和义务、价款、安全、质量验收方面的问题，要仔细斟酌。如什么情况下终止合同、什么样的情况下调整价款、协商不成如何办，以及一些涉及到施工方面的费用谁承担等问题，都要做详细的规定。合同协商完毕，交与公司领导审阅后，再进行签订。
七、索赔与变更
3 工程进展的同时，要做好影像资料的保存。特别是一些隐蔽工程、关键节点。对施工或监理单位提出的工程变更及其它一些索赔手续，要及时进行签证。
八、外围关系的协调
施工过程中，难免会出现阻挠影响正常施工的情况。尽可能利用可以利用的一切关系进行维和协商，确保工程正常施工。
九、全年工作存在的不足
1、工程质量：基础施工期间，工程质量控制较严，工程质量较好。但是在基础墙体施工中，个别部位砖砌体、构造柱砼观感不理想，有轴线偏差现象。这是细节管理的漏洞，施工时没有做好事中控制这个环节。经过总结，要求自己对今年的工程质量管理需要进一步加强，从事前预防，事中控制，事后总结的工作中，实现“抓执行、抓过程、建机制”，进一步提升质量、安全生产管理水平，实现2018年产业园项目质量、安全双赢。
2、施工进度：由于管理的原因进度较慢，同时，扬尘治理在一定程度上也给项目施工造成很多困扰，致使施工进度计划无法正常完成。至此，还需要进一步加强进度管理、总结不足，协调好当地政府与职能部门的关系，加强人、材、机投入，弥补前期施工进度的不足，力争完成2018年度计划目标。
第二部分2018年工作计划
在2018年的工作中，项目部将“以公司管理目标为向导，以项目管理为重点，加强工项目部职能建设为保障，确保工程管理目标的实现”
一、2018年工作计划：
继续抓好产业园1#、4#车间及配套工程的项目管理工作：
1·2018年完成4#车间的图纸设计内容，竣工验收及备案工作；具备使用条件。
2·完成1#车间主体及内外装修工程；室内具备生产设备安装同步进行的条件。
3·完成室外配套工程；
4·继续抓好质量、安全、进度及扬尘治理工作，确保劳务承包单位的人力、
4 物力、机械的投入，确保工程按照预期要求全部完成，确保产业园1#、4#的如期交付使用。
二、进一步做好施工管理工作：
要重点做好3个方面的管理：一是人的管理。人是管理的组织者和执行者，项目管理人员不能松懈，只有全体管理人员密切配合，各负其责，才能做到施工各个环节环环相扣，整体工作才能井然有序。二是物的管理。也就是材料、设备的管理。2018年，继续在项目管理中作好限额领料制度，并且进一步细化，定期与工程预算量进行对比分析，找出不足，制定对策。三是法的管理。也就是施工方法的研究和管理。在公司各项预防措施的基础上，结合工程实际特点，进行优化和改进，形成一套行之有效的施工方法，以便于指导施工和操作。
总之，在新的一年中，平衡好各参建单位的施工关系。研究和改进项目管理办法，做好事前预防、事中控制、事后总结；事前预防是关键，事中控制是核心，事后总结是保障。着重做好事中控制，及时纠偏，使工程进展始终按照计划进行。2018年对于我们项目部来说是关键的一年，工期紧、任务重。要求项目部全体员工以项目管理为重点，严把工程质量关，全面推进项目部各项工作的开展，确保年度经营管理目标的实现。
最后祝各位领导及同事在新的一年工作顺利，合家幸福！
河南省越人生物医药产业园
1#、4#车间项目 项目部
供稿：张顺平
2018年1月28日
推荐第5篇：区光电产业园上半年工作总结
区光电产业园2018年上半年工作总结
和2018年下半年工作计划
2018年上半年，区光电产业园在区党工委、管委会的正确领导下，在区直部门的大力支持下，紧紧围绕全区中心工作，精心谋划、开拓创新，按照“三个经常”(经常性招商引资、经常性项目建设、经常性服务企业)、“三个孵化”(孵化项目、孵化企业、孵化人才)、“三个完善”(完善制度、完善架构、完善功能)，扎实推进了招商引资、项目建设、企业服务、经济运行、工业地产运营管理等各项工作，较好地完成了区党工委、管委会下达的各项目标任务。
一、2018年上半年工作开展及任务完成情况
1、强化招商引资，深挖园区发展潜力
一是以商招商。充分利用现有企业、客商的人脉资源、信息资源等各种招商资源，借助他们的力量，实行以商招商。二是产业招商。围绕现有产业，引进上下游配套产业，延伸产业链条，利用光电信息产业进行招商。三是精准招商。针对主导产业，紧盯重点地区、重点行业进行招商。园区主要领导每月有一半时间在外招商，针对触控显示、电子元器件、照明等主导产业，主动承接深圳等沿海发达地区高新技术产业转移。先后引进了江西傲元机电有限公司、江西德佑威新材料有限公司等2个项目，合同资金3.8亿元；协助其他部门引进归属产业园企业6个项目，合同资金4.5亿元，共计引进项目8个，合同资金8.3亿。目前，已有9个光电信息产业项目正在洽谈，预计签约金额4.9亿元。
2、强化项目建设，增强经济发展后劲
一是加大帮扶力度。对园区重点企业生产项目及新落户项目，实行“定点、定向、定人、定责”的模式，进行精准帮扶，通过建立挂点联系人联系机制，每半个月收集各项目建设进展及存在的问题，及时上报重点企业项目调度会。二是积极协调解决困难。针对投产项目建设中存在的问题，及时协调相关职能部门予以解决，重点为企业解决规划、环保、报建、用地、用水、用电、施工、租赁、装修、用工等各种问题。上半年光电产业园涉及在建项目共13个，其中木林森公司LED灯具线路板项目（三期、富卓胜材料模切生产项目、鑫科自动化电子元器件项目等3个项目已建成投产。中能电气光伏并网逆变器生产项目马上试投产。
3、强化企业服务，扶持企业做大做强
一是提供金融服务。加强了与区城投公司、区财政金融部、银行、担保公司等单位的横向联系，协助园区内企业申请各项资金扶持，为企业解决资金困难。今年1-5月累计为中能电气、王利电子、鑫杰科技、伟恒数码等9家企业提供财园信贷通、出口信贷通、银行反担保等金融服务，累计出借资金约0.55亿元。二是强化要素保障。积极为企业解决物流、用地、用水、用电、用工等问题，2018年1-4月，我们为工业地产内企业提供免费物流运输4022余方，供电658万度，用水2.7万吨。积极协助王利电子、领航照明等企业解决招工难题。三是落实优惠政策。积极协助做好企业土地使用税、税收返还、房租、物业、水电补贴等优惠政策兑现等工作，着力构建诚信政务环境，营造良好的经济发展环境和投资环境。四是搭建企业服务平台。成立了高新区LED产品检验中心及创新创业平台。国内LED 产品的设计
及检测企业非常少，园区委托木林森公司自主研发的LED检验检测平台已上线运营，目前园区正积极协助木林森公司通过国家级LED产品检验检测资质（CNAS)，最终实现对外开放，开展对外服务。由高新区政府承担建设的创新创业平台目前已投入运营，园区发挥科技服务中心的桥梁和中枢作用，按企业要求和需求，请科技服务中心开展相关培训服务，帮助企业解决目前所遇到的管理和财务问题，为企业输送人才，提供服务。
4、强化经济运行，着力培植园区税源
一是狠抓经济运行。着力培植企业做大做强，截止到2018年4月，我园区完成应税销售收入11.97亿元，超过1亿的企业有4家，完成外贸进出口4.86亿美元，其中出口3.97美元，占全区的35.8%；园区上半年在册企业达131家，新增规上企业1家，规上企业达22家。二是狠抓税收工作。与税务部门加强联系，做好了园区内企业税收上缴工作，努力做到应收尽收。三是加强企业监管。建立企业报表制度，对企业的经济运行、租金、物业、水电、用工、税收、借款等情况进行全方位、全过程监管和动态跟踪，准确了解企业生产经营状况，针对不同企业不同问题采取不同帮扶措施和防控手段，切实提高风险防范能力。
5、强化运营管理，提升行政服务水平
一是加强物业管理。督促物业公司出台了内部管理规定，加强了对物业的管理和调度，出台了物业公司绩效考核方案，全面加强物业管理，着力提升保安、保洁、绿化、消防、电力等物业管理服务和要素保障水平，确保企业正常生产经营。二是加强物流监管。自2014年6月起，我区开创了“异地同城化采购”模式，随着光电信息入驻企业不断增多，光电信息产业链不断完善，以
及市场行情不断发生变化，园区制定了光电信息产业物流补贴政策方案，从“管资金”、“管过程”、“管目标”三个方面为企业提供免费物流专线服务，从每一次的招标文件起草开始，严格把关，出台了物流管理办法，要求物流企业做到定点、定时、定人、定线路、定量等，每天由物业公司、企业、物流公司三方对物流量进行测量、拍照、登记，严格把好出口和入口关，进行全程监管，确保物流服务效益。三是狠抓安全生产。由园区牵头，成立了工业地产安全委员会，由园区主任任组长，针对园区所有落户企业已存在的问题，开展全面摸排工作，对查出的隐患以“安全整改通知书”的形式及时通知相关单位进行整改，不能立即整改的限期整顿、整改。四是严抓环境保护。以保障人民群众生产生活健康安全为目标，以整治突出环境问题为重点，园区成立了环保所，由园区主任任所长，在园区范围开展“保家行动”，“蓝天行动”环保集中整治专项行动，出台工作方案，及时报告行动进展，加强园区环保监管措施，加大环境违法行为整治力度，提升企业环境管理水平，实现经济与环境协调发展。
6、强化队伍建设，提升干部综合素质
一是加强制度建设。建立了会议制度、学习制度、考勤制度、财务制度、请示报告制度、绩效考核制度、信息报送制度、各种报表制度等一系列管理制度，做到以制度管人、管事、管物、管心，做到管理制度化、规范化、流程化，切实提升管理水平和执政能力。二是规范办事流程。建立了企业入驻、退出、运营监管、项目建设、装修借款、财园信贷通、反担保、物流服务等办事流程，进一步规范了办事流程，提升了依法行政水平，提高了办事效率。三是开展主题活动。积极开展了“两学一做”、“党员回归社
区”、“精准扶贫”、“志愿者服务”等专题活动。每月一次主题党日活动，园区党组书记亲自讲党课，全体党员共查摆自身存在的问题，活动取得了较好的成效。每月到挂点帮扶的亭孜村委对十一户精准扶贫困难户进行慰问走访，送上米、油、面等生活物资，关心慰问困难户的身心健康。
二、2018年下半年工作计划安排
1、坚持依托平台，提升承载能力。始终坚持依托工业地产作为孵化平台推动产业集聚。目前，园区内推动的三期孵化基地已采取PPP模式，建设标准厂房12万平方米，主体工程已完工，目前已投入使用。
2、坚持提升服务，完善产业配套。将继续实施深圳到新余的零担免费物流专线，以及坚持光电信息出口企业物流补贴政策和龙头企业固定方数物流补贴政策。同时，园区计划进一步强化企业科技服务中心的服务职能，争取在创业项目指导、创业投融服务、科技创新资金扶持等方面有突破，努力将工业地产打造成为双创孵化器。
3.坚持招大引强，推动集群发展。下一步，园区将重点瞄准LED照明产业中的LED外延片、芯片、封装、显示、照明、背光源、灯具等环节招商，并努力构建以智能照明为支撑的LED照明产业体系。瞄准数码终端产业中的手机整机、驱动IC芯片、PCB、加工设备等各类材料生产制造商；以及触控显示产业中的激光蚀刻、自动化、网印油墨及加工等诸多产业环节招商，同时在争取在光电元器件的大项目方面取得招商突破。
4、坚持化债工作，加强欠款收缴。将通过多种方式加强对工业地产的房租收缴及企业欠款追缴工作的力度，成立化债工作领导小组，运用多种渠道追缴尾欠房租和企业各项欠款，做好债务化解工作。
三、光电信息产业发展现状
目前，新余高新区共有光电信息产业规模企业22家，其中上市企业2家(木林森、沃格光电)，大中型企业 12 家，大大小小的配套与协作企业 96 家，产业集群主要落户在光电产业园。主要生产 LED灯、触控显示、智能终端、安防等4大类产品，主要产品为 LED应用照明灯具、LED组件、智能手机、功能机、平板电脑、手机屏幕等多个品种。
经过近几年的飞速发展，光电信息产业已经形成了以木林森、领航照明、沃格光电、亿铂电子等为龙头的各具特色的企业群体。主要核心骨干企业有木林森、沃格光电、亿铂光电、中能电气、法瑞新等。截止2018年4月，我区光电信息产业已完成应税销售收入11.97亿元；完成外贸进出口0.76亿美元，其中出口0.62亿美元。
四、推进光电信息产业发展政策和措施
近年来，我们主要通过“三个依托、三个提升”来助推光电信息产业发展。
1.依托平台。为解决企业前期资金困难，我区打造了45万平方米标准厂房的“工业地产”这一重要孵化平台，经过4年多的 6
成长，此平台逐步成为孵化公司、孵化项目、孵化企业家的摇篮，已有10家企业孵化毕业，如法瑞新科技、中能电气等孵化企业已成为光电信息产业的骨干中坚；通过二期15万平米的现成厂房，招商引进了木林森公司，带动了全区LED产业快速发展；目前，平台内正常运营的企业69家，其中光电信息产业的企业25家，并有包装印刷、模具等配套企业入驻。
2.依托项目。通过链式发展和集群发展的方式，一是形成了以木林森光电为龙头，领航照明等企业为核心的LED产业集群。其中木林森光电公司已在深圳A股挂牌上市，其在国内LED封装、照明领域居同行业市场份额第一。二是形成了以沃格光电为龙头，伟恒数码、法瑞新科技、协讯电子等企业为核心的触控产业集群。其中沃格光电系国内触摸屏玻璃薄化产业最大的企业，公司综合实力位居国内行业前三名，是目前国内唯一一家同时拥有TFT-LCD玻璃薄化、ITO镀膜、LCD切割及OGS（一体化触控）二次强化等“玻璃精加工业务与系统解决方案的提供商”，并于2018年4月17日在上海证券交易所主板挂牌上市。
3.依托招商。通过以商招商、产业招商、亲友招商、平台招商、协会招商等方式，针对主导产业，紧盯重点地区、重点行业。园区主要领导每月有一半以上时间在外招商，针对触控显示、安防、照明等主导产业，主动承接深圳等沿海发达地区高新技术产业转移。
4.提升服务。一是搭建企业科技服务中心。为企业提供专利
申报、高企申请、技术引进合作等科技服务，并为企业提供法律援助、上市融资等方面的辅导，提高企业的自主创新能力和企业家的创业能力。二是工业地产提供专业物业服务，应对工业地产孵化的中小企业，为降低其运营成本，我们提供了电力维保、保安、环卫保洁等专业服务，为企业打造了一个安心创业的环境。
5.提升配套。一是强化要素保障。我区为降低光电信息企业物流成本，通过公开招标的方式开通了深圳至新余的免费物流专线，帮助光电信息企业免费运输电子零部件。同时积极做好企业员工住宿、子女入学等工作，营造良好的经济发展环境和投资环境。二是完善基础设施。为解决企业及员工的住宿问题，我区在企业周边集中建设了一批廉租房；为丰富企业员工的业余生活，在企业生活集聚区建立了生活服务中心；同时为解决企业员工上下班交通不便的问题，开通了直达市区和周边的公交。
6.提升后劲。一是提供融资服务。协助企业解决资金困难，今年以来已累计为9家光电信息及相关企业提供财园信贷通、装修借款等金融服务约0.55亿元。二是充分利用产业引导基金。目前，已有1家手机整机制造、1家触控企业及一家电子产品企业获得总额6000万元的产业引导基金。
五、园区重点企业运行情况
2018年上半年，园区纳入监控的重点企业共计27家，占高新区的9.5%， 1-4月，园区重点企业应税销售收入11.97亿元，其中应税销售收入超过1亿元的企业4家，分别是木林森光电
2.7亿元、亿铂电子1.68亿元、沃格光电1.12亿元、法瑞新1.04亿元。
六、存在的困难问题
今年以来，光电产业园虽然做了大量工作，也取得了一些成绩，但距离区党工委、管委会的期望和要求仍然有一定差距，主要存在以下几方面问题：
一是龙头带动效应不明显。我区先后引进的领航照明、木林森LED照明项目，在LED生产领域有明显龙头带动效应，已吸引宝利彩印、兴创模具等多家配套企业入驻。但是在触控显示产业，我区还未取得突破，缺少带动作用强的大项目进驻，与吉安、南昌等周边地市发展触控显示产业有一定差距，且由于触控产业竞争激烈，洗牌明显，产业技术发展的不确定性更加加剧了行业风险。
二是产业链条仍不够完善。触控显示、LED照明、安防等光电信息产业中，除了LED照明在木林森、领航照明等企业的带动下产业链发展相对完善外，触控显示、安防等电子信息产业仍缺链严重，绝大部分的零配件仍需从深圳等地运至新余，在模具、塑料件配套加工上，进展缓慢，仍未取得突破。
三是企业资金短缺问题突出。因大部分光电信息企业属于创业型、微小型企业，且基本入驻在我区工业地产，在向银行等金融机构融资过程中，存在融资担保抵押物不足、贷款申请流程不熟悉等问题，出现企业贷款审批时间过长甚至无法通过银行审批，使部分企业出现资金短缺、无法正常生产经营。
四是公共配套保障亟待提升。随着近年来园区企业大量入
驻，产业工人的的吃住行（公共食堂、廉租房、园区公交、教育卫生）的条件亟待跟上。
七、对光电信息产业发展的建议
一是建议加大财政性资金支持力度，对光电信息企业期待省内有专项扶持资金进行物流、用电、出口方面的补贴或者产业发展引导基金；
二是加大直接融资力度，希望能出台政策成立对光电信息企业的担保基金，优先给予融资担保，并给予一定比例的贴息扶持；
三是为大项目搭桥引线，希望能提供信息对接国内光电信息行业的大企业好项目，以及提供机会对国际上的光电信息产业进行推介及招商。
区光电产业园管委会
2018年6月8日
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XX高科技产业园2018年年度工作总结
第一部分 工作总结
一、园区工程进度
XX高科技产业园1号厂房项目主体工程（含消防、空调、幕墙）、外网已完成，广场、道路、绿化正在施工，1号厂房内部装修工程尚未开工；
XX高科技产业园智联研发生产基地项目3#主厂房已建成投产，智联2#辅助厂房主体已完成正在进行装修工程；
XX高科技产业园科技园厂区项目1#厂房、4#厂房主体已建设完成，科技园2#厂房即将装修完成投产，科技园5#厂房正在装修；科技园办公楼基础筏板已完成。
二、入园企业情况
1、XX电子有限公司
XX赤翔电子有限公司是一家专注于宽带接入终端、无线通信设备、光通信设备和互联网智能设备等产品研发、生产、销售与服务的高科技公司。公司致力于为全球网络品牌商、运营商、集成商等客户提供多元化、个性化的OEM、ODM服务。主要产品包括XDSL(ADSL，VDSL)终端系列、光接入(EPON，GPON)终端系列、无线(WIFI)及移动(3G，LTE)终端系列和其它宽带通讯终端系列(PLC终端盒EOC终端等)。 目前，园区首家入园企业XX电子有限公司现已全面投产，并于今年九月份以来开始大批量生产，截至目前出库量达到743624台，员工已扩招至563人。XX电子有限公司下线仪式将于本月底举行。
2、XX花科技数字技术有限公司
2017年7月，XX花科技数字技术有限公司正式入驻园区并进行签约仪式。XX花科技数字技术有限公司本次主要入驻产业园项目为数字机顶盒终端系列、智能激光投影电视机、智能投影仪、虚拟现实（VR、AR）设备、智能手机、智能平板电脑、4K网络播放器等全产业链产品的研发、生产、销售。
目前，XX花科技数字技术有限公司2#厂房正在装修，即将投产，花科技投产仪式将于近期举行。
3、其他入园企业
目前，XX顺通无限通信技术有限公司的入园工作由于优惠政策方面未能与政府达到共识而暂时搁置。其他入园企业招商情况待2018年重新确定。
三、规范制度建设
1、考勤制度
为加强公司考勤管理，整顿劳动纪律，提高员工遵章守法的自觉性，XX高科技产业园于2017年3月重新制定并完善园区考勤制度，考勤管理工作作为部门绩效管理工作的一部分，它通过约束的手段来统一全体员工的工作态度、规范体员工的工作行为、提升全体员工的工作业绩。园区制定考勤制度的真正目的是为了提高员工工作的自觉性，进而提高工作效率，为每个员工创造更加有前景的发展空间，使所有员工能够处在一种公正、公平的环境下工作。
2、薪酬制度
通过XX高科技产业园领导班子多次会议研究，园区于2017年3月重制调整公司薪酬制度，此次薪酬制度的制定在岗位评估的基础上，确定每个职位在整个企业中的价值，同时会结合公司各时期的管理目标，建立相适应的薪酬调整方案，使薪酬分配的公平性和竞争性得以实现。
为了更好的吸引、激励、留住人才，XX高科技产业园将于每年的年底进行薪酬调查，定出能代表每一层级的基准职位，与本地区、同行业和相近职位的薪酬水平进行比较；在选择薪酬比较的对象时会按相近行业和相近职位的原则选择一些可比较的公司。并以此为依据，制订园区整体薪酬的年度调整方案，呈董事会决定。
此次薪酬制度调整的目的是期望XX高科技产业园的薪酬政策无论在总体水平上还是机制上，都能体现每个员工的贡献与价值，使之吸引、激励、留住优秀的人才，以满足公司发展的需要。
3、制度完善
1）规范财务中心制度： 为了进一步加强会计基础工作，提高财会人员业务素质和管理水平，进一步推动财会工作规范化，不断完善内部管理制度，提高企业经济效益，XX高科技产业园财务中心根据公司实际情况制了《XX高科技产业园财务基础管理规定》，该管理规定运行以来，指引了园区财务工作的方向，加强了财务管理工作的纪律性，提高了财务工作的效率。
该制度制定以后，通过财务中心认真的贯彻实施，使园区经营中做到了勤俭节约、精打细算、遏制了铺张浪费，减少了一切不必要的开支，有效的降低了消耗，增加了积累，使园区的经济工作有序、稳定的开展。该制度还细化了公司财务中心和财会人员的职责、工作要求、工作流程，规范、约束了公司财务部门和财会人员的行为，确保能够正确核算公司经营成果，促使园区财务管理工作有条不紊的进行，同时，使财务管理的监督作用得以更好的发挥。
2）成立专项小组
为规范园区的采购行为，加强物资采购管理，降低采购成本，保证采购物资的中的舞弊行为；加强公园区材料采购管理，做到材料采购工作有计划，有程序，有监督，有考核，切实保障生产经营正常活动的开展，XX产业园于今年成立了“建设工程招标领导小组”及“物资招标领导小组”。
两个小组成立以来，小组成员先后组织有关人员，对在建厂房电梯、空调机组、风淋净化、装修公司、厂房门窗、装修公司、卫浴灯饰、墙砖地砖等各项工程物资进行了招标询价，及时准确的掌握各种物资价格信息，从而保证准确控制投资额、节省投资、降低成本。通过专项小组的规范管理与小组各项工作的有效开展，使工程物资的价格总体降低30%以上，其中有些物资投资降低50%，切实做到了物资材料工作有计划、有程序、有监督、有考核、切实保障了生产经营正常活动的开展。
四、党建及工会建设
1、企业党建工作
园区于2015年11月15日根据《中国共产党章程》《中国共产党基层组织选举工作暂行条例》等有关规定正式成立党支部。现有正式党员5名，入党积极分子1名。2016年，XX高科技产业园党支部曾荣获新城区基层党组织建设“先进基层党组织”荣誉称号。
产业园党支部结合园区实际，积极开展党建工作，在灵活设置党组织、提高党组织组建率的基础上，各支部坚持党员标准，积极吸收先进分子入党。园区党支部还积极组织各项党员学习活动：如庆“七一”党建96周年宣誓活动、学习十九大系列活动等，通过一系列的讨论、学习，充分的调动了党员的主动性、创造性，也进一步提高了全体职工的积极性和工作热情。除此之外，园区的党员干部还积极参加示范区党工委组织的各项党员学习活动，如建党96周年示范区党员座谈会、示范区党组织书记培训班、示范区学习贯彻党的十九大精神培训班等。
2、企业工会建设
2017年03月20日,XX高科技产业园有限公司工会委员会正式成立。园区工会在近一年发展的发展过程中中，充分发挥了基层工会组织密切联系职工群众的桥梁和纽带作用，在凝聚人心、维护稳定、促进发展、提升职工队伍战斗力等方面力争均取得长足发展。
XX高科技产业园工会委员会严格按照《工会法》、《中国工会章程》及上级主管部门的相关规章制度开展工作，进一步加强了对工会工作的制度化管理。通过不断学习上级相关文件和资料，积极参加上级工会组织的各项培训，贯彻相关精神，使工会的各方面工作都得到了进一步规范，为产业园工会今后开展各项工作打下了坚实基础。
五、人力资源管理
XX高科技产业园按照人力资源利用率最大化原则，通过优化岗位结构，节约使用劳动力，去除多余的岗位编制。争取培养一批“一专多能、一岗多职”的员工队伍，提高工作效率，达到精简减富余人员的目的。
XX高科技产业园原有职工55人（不含决策层），目前已精简职工至30人。
六、外部关系：
1、政府
XX高科技产业园在区域政府、政府有关部门及各级领导的大力支持和亲切关怀下，园区工程项目建设稳步推进，新城区管委会齐俊禄书记曾多次来园区召开协调会议，帮助园区解决实际问题，并专门成立XX高科技产业园对接小组，大力支持园区的建设发展。
2017年12月，XX高科技产业园已将智联、科技园、1号厂房三块宗地转让给政府并签订国有土地使用权转让合同。
2、校企合作
2017年3月，XX市教育局调研员王留国一行在XX高科技产业园隆重召开2017年全市中职学校招生与就业暨产业对接工作座谈会。2017年4月，XX市教育局在XX教育学院隆重召开XX市2017年“职业教育活动月”启动暨校企合作签约仪式。同月，XX高科技产业园与XX城建学院签订了校企合作协议，双方约定在人才培养、资源共享等方面开展全方位、深层次、多形式的合作。
校企合作模式的发展不但有利于培养大量的实用型、技术型人才，夯实人才对发展的支撑；而且有利于加快科技成果向现实生产力的转化，提高科技进步对发展的贡献。通过本次中兴科技产业园与XX市职业院校的合作，进一步实现了校企资源共享、优势互补、共同发展、服务本地发展的目的，这有利于带动当地经济结构和调整，促进XX市经济的繁荣和发展，加快大数据资源开发创新应用，有利于发挥XX示范区的聚焦效应，吸引人才、资金、技术等高端要素集聚，为我市发挥引领示范作用。
七、其他工作
2017年6月，以XX高科技产业园为载体的XX市城乡一体化示范区大数据产业园顺利通过评审，成功纳入XX省首批大数据产业园区名单。
第二部分 工作计划
一、园区定位
科技产业园主要以“环境清新优美、配套功能完善、产业高度聚集、自主创新活跃”的产品标准，通过提供优美、舒适的物理空间和完善的产业增值服务，实现同一产业集聚效应，激发产业创新活力，降低企业落户的综合成本，提升区域的该产业整体竞争力。每个科技产业项目开发之初，都要与所在地政府，以及社会商业伙伴携手合作，围绕产业发展的资本、技术、人才、市场四个要素，共同致力于产业发展要素的整合
2018年，XX高科技产业园会重新确定园区定位，确定产业园的战略、战署、招商政策等，从产业升级、产业集群以及产业定位的角度研究和分析园区的商业价值，明确园区的主导功能，在目标明确的前提下推进园区快速、稳步发展。
二、园区盈利模式
科技园区的盈利模式主要是通过项目的销售，物业的经营，产业的服务，资产的孵化出售，以及将来资产包的证券化业务，通过这些生产经营活动和资本运营活动把产业和金融有效的结合在一起，实现多渠道，多方式的盈利。
2018年，XX高科技产业园会进一步重视企业自身盈利模式的研究，产业园想要实现可持续的发展，在持有培育主体的产业物业同时，还要进行住宅和商业物业的策略性，平衡项目的综合性开发风险，同时也保障盈利使科技地产有很好的业态和项目品质。
三、企业文化建设
企业文化是一个企业在经营实践中所凝聚、积淀起来的一种文化氛围、精神力量、团队意识、经营境界和企业职工所认同的价值观和行为方式，是文化与经济的结合。
2018年，XX高科技产业园会加强园区管理，提高园区服务质量和水平，塑造管理有序、服务周到、优质整洁的园区形象，提供现代化企业发展的生产，生活环境，提升园区档次，为入园企业提供一系列包括人力资源、技术、资本、市场等诸多方面的组织、管理和服务，帮助企业顺利生存、快速发展壮大。
除了能为入园企业提供更好的服务以外，园区还将梳理完善规章制度、加强园区文化建设的组织领导、丰富员工精神文明生活、保障员工权益等都作为企业文化建设工作的重点，不断的培养员工的向心力、凝聚力，树立起园区的正面形象，增强员工的归属感。
四、与政府的关系
2018年，园区将会与政府在投资建设、合作框架、原则问题等方面进行进一步的沟通与协商，捋顺园区与政府之间的关系，划分好园区与政府的往来账款等等。产业园的建设离不开政府的支持，下一步，园区还会加强与市政府的沟通工作，争取获得政府更多的优惠政策支持，为园区今后发展做好充分的保障。
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三．影视文化产业园
梦工坊是一种创新形态的综合型产业模式。我们将老式工业厂房的外墙设计成富于艺术气息的各种形态，内部的生产型厂房融合了各类影视拍摄的专业场景，办公区域也被打造成为各种影视主题气息浓郁的特殊场景，营造出充满着创新气息和无限遐想的整体氛围。我们将通过规划合理的参观游览路线，将其打造成为集工业制造、旅游游览、影视摄制、文化创意、休闲娱乐于一体的文化产业综合体。
随着影视旅游的发展从被动走向主动、从后期走向前期，影视和旅游两个产业的融合也逐步从个别环节向全面融合发展，其典型产物就是——影视基地的诞生。在影视拍摄基地，游客们可以看到剧组拍摄的现场或遗留下来的场景、设施，可以亲自体验影视作品中的食品、道具、服装及饰物，穿上戏服、过把戏瘾，更可以探寻特技效果制作的奥秘，体验飞檐走壁的惊险刺激。影视基地一方面可以用于影视拍摄制作，另一方面也推动了文化旅游的成长发展，真正体现了影视产业和旅游产业从产品、市场到企业、产业的融合。
梦工坊在最初产业设计阶段，借鉴了美国环球影城（Universal Studio，Hollywood）的产业模式。环球影城作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园，位于世界著名的电影圣地好莱坞附近的
Universal City，是位于洛杉矶市附近的几个著名观光点之一。环球影视影城主题公园成功的原因主要是打破了传统的主题公园以门票作为单一的盈利模式，依托好莱坞影视资源，形成多渠道、多样化的盈利模式。在环球影城，你可以参观电影的制作，解开特技镜头之谜，回顾经典影片中的精彩片段……
在我们的梦工坊，我们将以两大生产型产业——水陆两用飞机组装及帆船游艇制造——为经济核心，打造以厂房为基础的工业影视旅游主题公园。梦工坊将在厂房设计规划中充分加强其环境体验功能，充分展示海洋文化，游客在参观飞机、游艇生产加工过程中，参与海洋文化为主题的文化体验项目、并可参与电影、电视制作，成为未来影视作品的参与者和演出者，增加了游览的趣味性。梦工坊将不仅仅成为工厂员工、当地民众休憩娱乐的活动场地，更将依托其独特的文化优势成为外来游客蜂拥而至的旅游胜地，通过将生产型企业、文化影视主题乐园的元素完美融合，实现工厂生产者、影视产品制造者、外来游览者充分的交流互动。梦工坊将以服务于大众为宗旨，同时有力推动临港地区商业、旅游业的蓬勃发展，产生巨大的经济产值和社会集聚效应。
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两江国际云计算中心占地面积约10平方公里,其核心是约占地1平方公里的离岸云计算试验区。国内三大电信运营商中国电信、中国移动、中国联通的西部数据中心齐聚于此，中国国际电子商务中心重庆数据产业园、太平洋电信重庆数据中心主体已成形。
两江国际云计算中心总建筑面积207万平方米，计划总投资400亿元。其中核心区规划了占地约为3平方公里的符合国际标准的数据机房，集企业研发、总部基地、商务办公、五星级酒店和生活配套于一体，项目建成后将为整个云计算中心提供有力支撑。
中国国际电子商务中心重庆数据产业园
首个进驻两江国际云计算中心的项目是中国国际电子商务中心重庆数据产业园，建筑面积25万平方米，由国内唯一的政府综合性商务中心———商务部下属的中国国际电子商务中心斥资16亿元打造，建成后其服务器将超过5万台，成为中国电子商务中心在西部地区的第一个服务外包产业平台。该项目将通过为重庆及西南地区各级政府、企业建设IT基础设施公共服务平台及其容灾备份体系，推动重庆服务外包产业发展。 太平洋电信数据中心
太平洋电信重庆数据中心在两江新区水土云计算产业园竣工投运。该项目总投资1.5亿美元，将形成4万台服务器运营规模，相当于目前重庆市的全部数据处理量。这是首个签约落户重庆市的云计算数据中心项目，也是首个竣工项目,，同时结束了重庆没有高等级数据中心的历史。
太平洋电信是亚洲最大的独立电信服务提供商，重庆是其继香港、深圳和天津之后布局“云计算”机房的第四城。作为第三方中立数据中心，太平洋电信重庆数据中心通过海底光缆资源提供全球其他国家的直接接入点，其竣工投运结束了重庆没有高等级数据中心的历史，对重庆云计算产业吸引全球客户、推动产业快速发展具有标志性意义。 中国联通西部数据中心
中国联通西部数据中心项目位于两江新区的国际云计算产业园，以IDC生产为主，是包括集团外呼业务中心、商务洽谈中心、VIP业务接待中心等机构在内的综合性基地。该中心总用地250亩，投资40亿元人民币，建成后可达到2万个机柜的装机容量，18万台服务器规模。
据称，该基地除为全球客户提供数据处理服务、服务坐席外包等，还将为两江国际云计算产业园提供通信基础设施、充足的互联网带宽(在岸、离岸两部分)、云计算服务及实现，以满足园区高效、快速、安全的计算承载、网络互连、信息交互。
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空港经济
所谓空港经济，就是依托大型枢纽机场的综合优势，发展具有航空指向性的产业集群，从而对机场周边地区的产业产生直接、间接的经济影响，促使资本、技术、人力等生产要素在机场周边集聚的一种新型经济形态、一种具有现代服务性特征与新经济时代特征的新型产业。
空港经济可分为三类：第一类是直接与航空运输相关的服务产业，如航空物流业、食品业、维修业等，他们随着机场航空产业链的延伸而在机场周边形成航空配套产业。第二类是利用机场口岸功能和航空货物快速、安全的特殊优势，为对时效性有较高要求且产品具有体积小、重量轻、附加值高的制造业和高新技术产业及创汇农业、花卉业、邮件快递业等提供服务。第三类是利用机场的区位优势而延伸发展的总部经济、会展经济、旅游经济、文化娱乐等与航空关联的产业。
我国这几年的实践也证明，空港经济能够有力地推动当地经济产业结构的调整，使服务业有较大的发展，加快经济发展模式的转型；由于地价的升值，带动房地产业迅速兴起；有力地增强城市的区域竞争力；为当地农民提供更多的就业渠道，加快转移剩余劳动力，从而推动当地的新农村建设。
1、北京空港物流园
北京空港物流基地于2002年经北京市政府批准设立，是我市唯一的航空—公路国际货运枢纽型物流基地。
2、重庆空港工业园区
重庆空港工业园区于2002年1月正式动工建设；是市政府首批批准设立的市级特色工业园区，也是国家核准的省级开发（园）区、商务部确定的加工贸易梯度转移重点承接地和渝北建设“重庆对外开放第一门户”攻坚战的一大“战区”。
3、南通空港产业园
南通空港产业园以兴东机场为依托，总规划面积28.8平方公里。园区以南通机场飞行区为界分成东西两区，其中西区为一期开发区，开发面积720亩。下一步将继续做好招商引资工作，加快引进先进制造业和空港物流等现代服务业项目，重点引进与飞机制造配套服务相关的航空货运、飞机维修等项目。[
4、天津空港国际汽车园
天津空港国际汽车园是天津保税区管委会在天津滨海新区大开发、天津汽车市场快速成长的良好契机下开发的龙头项目。是我国目前规模最大、功能最全、服务最优的现代化汽车商贸园区。
5、北京空港科技园区
空港股份毗邻首都国际机场，临空优势得天独厚。公司主要从事工业地产开发、建筑工程施工、标准厂房经营、物业管理和工业地产业务。在发展方向和定位上，以园区的开发建设为基础，通过加大房地产开发力度、不断优化产业结构、增持优质物业，实现土地资本、科技资本与金融资本相融合，保持土地开发业务稳定增长，促进建筑施工业务的规模增长，大力拓展标准化厂房增值业务，积极发展高附加值临空工业地产，从而全面推动了空港股份的可持续发展，在同行业中赢得了较强的竞争优势和优异的经营业绩。
6、天津空港经济区
天津空港经济区位于滨海国际机场东北侧，规划面积45平方公里，是滨海新区距离市区最近的经济功能区。经过多年发展，在航空、电信、装备制造、软件服务外包、总部经济五大产业业已初步形成的基础上，正在着力打造“三区九组团”，包括高新产业区，内有航空产业、先进制造业、空港物流三个组团；研发转化区，内有电信、生物、光电三个组团；商贸服务区，内有商务、商业和生活配套三个组团。
为使区域名称与功能定位更加一致，参考国内外同类区域情况和名称，经认真研究论证，市委市政府批准将“天津空港物流加工区”更名为“天津空港经济区”。
7、MAX空港企业园
空港企业园依托朝气蓬勃顺义临空经济圈毗邻临空经济驱动核心——东北亚最大规模首都机场南接北京国际展览新航母——65万平米北京新国展一个将企业理性与未来远景充分缝合的花园式、低密度企业为不断上升的临空企业提供可随需应变的极致人性发展空间项目距首都机场仅一公里，与新国展比肩而立，同时拥有“临空经济”、“会展经济”双引擎。
8、蓝光·空港国际城
成都天府新区规划出炉，圈定3市7县1578平方公里，天府新区未来将使成都成为成渝经济区„双核‟之一的引擎，与重庆两江新区一起，成为西部发展的重要门户，带动周边乃至整个西部地区快速发展，实现居住、就业一体，本项目位于双流空港区，从政府出台的天府新区规划来看，未来发展潜力巨大。
蓝光·空港国际城这样集购物、休闲、娱乐、美食为一体的大型城市副中心势在必行。
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新余高新区2018年度安全生产责任书
（与产业园签署）
根据《高新区贯彻落实的实施意见》、《中共新余高新区工委 新余高新区管委会关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》和《新余高新区安全生产委员会成员单位安全生产工作职责》等文件精神，由区党工委副书记、管委会主任徐冬春代表区党工委、区管委会，与镇、办事处，产业园主要负责人签订本责任书。
一、责任目标
（一）切实减少一般事故，防范遏制较大事故，坚决杜绝重特大事故，职业病危害呈平稳下降趋势。
（二）深化安全生产领域改革，找准安全监管薄弱环节，构建全方位的安全生产责任体系，领导责任、监管责任、主体责任明确到位。
（三）集中开展十大行业领域安全专项整治行动，突出“查大风险、除大隐患、防大事故”工作重点，支持参与组织开展安全生产十大专项整治。
二、工作要求
（一）责任体系方面
1.强化部门安全生产责任落实。牢固树立安全发展理念，弘扬生命至上、安全第一思想，坚持安全生产与经济社会发展同规划、同部署、同推进，推动地区安全发展。完善“党政同责、一岗双责”制度，建立清晰明确、环环相扣的责任链条，织密扎牢安全生产防护网。严格落实属地管理责任，实行安全生产“一票否决”制度，主要负责人、分管负责人都要深入一线加强督查，确保安全生产部署到位、措施到位、落实到位。推动将安全生产职责纳入各部门“三定”规定，制定安全生产权力清单和责任清单。
2.推动企业安全生产主体责任落实。严格安全准入，加大安全生产监察执法力度，严厉打击安全生产非法违法行为，加大对事故责任单位、责任人的责任追究力度，推进安全生产诚信体系建设，建立实施安全生产不良信息记录和“黑名单”制度并实施联合惩戒，推动企业建立自我规范、自我约束、持续改进的工作机制，落实安全生产主体责任。要开展企业落实主体责任专项检查，推动企业建立全员安全生产责任制，将责任落实到每个岗位、每个班组、每个车间，做到安全责任、管理、投入、培训和应急救援“五到位”。
3.强化安全生产责任保障。完善并落实安全生产目标管理考核、隐患排查治理督办、年度述职、情况通报、激励约束、约谈、问责和“一票否决”等制度，加大安全考核的权重，发挥其对安全生产责任落实的推动和保障作用。将安全生产纳入社会治理体系，完善社会协同、公众参与、法治保障的综合治理机制，着力解决安全生产监管“单打独斗”的问题，实现安全生产共建共治共享。
（二）防控体系方面。
1.强化安全生产“双重”预防。构建安全风险分级管控和隐患排查治理“双重”预防性工作机制，强化事故预警和风险管控，全面推进安全生产事故隐患排查治理信息系统建设。在园区内选择2家以上企业试点，培育风险管控示范企业和标准化建设示范企业，助推全省“双千示范”工程建设。
2.深化重点行业领域安全专项整治。集中开展十大行业领域安全专项整治，并逐一明确责任分工。加大安全监管执法力度，保持执法震慑的高压态势，严厉打击非法违法生产经营行为，公开曝光典型违法行为和违法人员，真正严起来、硬起来、实起来。
（三）保障体系方面。
1.深化安全生产领域改革。按照《中共新余高新区工委
新余高新区管委会关于推进安全生产领域改革发展的实施意见》（余高党发〔2018〕3号）部署和要求，大力推进安全生产领域改革。结合实际，抓好贯彻落实属地监管责任。
2.提升科技保障能力。提高安全生产智能化水平，深入开展“机械化换人、自动化减人、智能化管控”专项行动，充分运用互联网、大数据、智能装备等现代技术，增强企业危险工序和岗位安全保障能力，提升重大危险源监测、隐患排查、风险管控、应急处置等预警监控能力。
3.提升安全监管能力。建立健全安全监管机构，研究单独设立安全生产监管机构。加强安全监管和职业卫生监管队伍建设，提高队伍专业化水平和能力。推动解决专职安监员执法资格问题。进一步创新安全监管工作机制，改进安全生产督导督查、大检查、挂牌督办和问责约谈等制度措施。
4.提升应急管理能力。加强安全生产应急救援队伍建设。规范应急救援队伍管理，健全应急救援专家队伍网络，完善应急物资装备储备与调运机制，完善应急联动机制和响应机制。
5.强化安全生产宣传培训。大力推进安全生产宣传教育“七进”活动，推广微门户、微信、微博等新型媒体运用，打造新型安全生产宣传平台，提高宣传效果，倡导培育安全文化，增强全民安全意识。加强安全教育培训，督促生产经营单位实施全员安全培训工程。
区党工委副书记、区管委
主要负责人 会主任 （签名）：
2018年5月12日
（签名）：
第11篇：工业产业园
1、洛阳高新技术开发区 规划面积5.6km2
2、洛阳工业产业集聚区位于我市西北部，东起华山路，南临涧西重工业基地，西至环城高速公路，北依洛阳机场，总规划面积为18.06平方公里。
3、洛阳经济技术产业集聚区7.75平方公里
4、伊洛产业集聚区规划面积50平方公里，西起二广高速，东至东汉帝陵南兆域，南北界分为万安山和伊河
5、洛龙科技园区（亦称洛阳高新技术产业开发区第四期工程）是市委、市政府为加快洛阳新区开发，实现“以洛河为轴线，南北对应发展
”和“工业强市”战略目标而采取的重大举措。根据规划，园区建设范围东到瀛洲路，隔路与河南科技大学新校区相邻，西到建设中的西南环城高速公路，南至洛宜铁路，北到洛河南堤，总规划面积13．9平方公里。
6、洛新产业集聚区位于洛阳市和新安县交界处，东距洛阳市行政中心15公里，西距新安县城17公里，规划面积11.6平方公里
7、洛阳市石化产业集聚区，位于吉利区东北部，规划范围北至北环路，南至淤灌渠路，西至凤凰路，东至吉利区边界，规划面积13.26平方公里
8、洛阳市先进制造业集聚区成立于2008年12月，是省政府批准的首批175个重点产业集聚区之一，位于涧西区西部，东起汉口路，西至洛新工业园，北临涧河，南接孙石路，规划面积14.92平方公里
9、洛宁县产业集聚区位于洛宁县城东，距省会郑州215公里，洛阳78公里，是洛宁县城东门户。洛宁县产业集聚区于2006年6月正式启动，2008年12月被省政府批准为河南省首批产业集聚区。规划总面积7.5平方公里，其中，已建成区1.4平方公里，发展区2.94平方公里，控制区3.16平方公里
10、宜阳县产业集聚区省批规划面积11.95平方公里，以洛河为界分南北两区
11、新安县产业集聚区于2008年12月被省政府确定为河南省第一批省级产业集聚区。辖九个行政村，总人口6万余人。区内规划总面积17.8平方公里，其中建成区9.8平方公里，发展区5平方公里，控制区3平方公里。集聚区位于县城西1公里处，310国道、连霍高速和陇海铁路穿境而过，在郑、洛工业走廊之中。
12、栾川县产业集聚区是河南省首批确定的产业集聚区之一，于2006年8月动工，2008年12月被省政府批准，规划面积5.7平方公里
13、孟津县华阳产业集聚区位于孟津县白鹤镇，西起西霞院水库大坝，东至白鹤镇周口村，南连焦枝铁路，北临会小公路，规划面积8.5平方公里，涉及白鹤、霞院等10个行政村。
14、汝阳县产业集聚区，集聚区规划面积7.86平方公里，涉及汝阳工业区和内埠乡、陶营乡2个乡（镇）、5个行政村。
15、嵩县产业集聚区，该县产业区规划为“一区两园”，即饭坡产业园区和田湖产业园区。饭坡产业园区面积2.44平方公里，定位为矿产品精深加工循环经济园区；田湖产业园区面积5.26平方公里，定位为新型智能设备制造及旅游商品生产基地
16、伊川县产业集聚区是河南省180个省级产业集聚区之一，省批准面积8.719平方公里，建成区2.719平方公里，可用建设用地6平方公里。规划为“一区两园”，东园位于县城新区以东，面积6.247平方公里，西园位于县城新区以北，面积2.472平方公里。规划控制20平方公里，东园规划控制14.5平方公里，西园规划控制5.5平方公里。
17、偃师市产业集聚区位于偃师市中心城区岳滩镇境内，规划面积7.1平方公里，其中建成区面积1.08平方公里、发展区面积2.86平方公里、控制区面积3.16平方公里
第12篇：旅游产业园
平昌县旅游局
关于打造江口水乡休闲旅游园区的建议
一、发展机遇和现状
1、发展机遇：
①历史机遇。国务院《关于加快发展旅游业的意见》（国发〔2009〕41号）明确指出：要把旅游业培育成国民经济的战略性支柱产业和人民群众更加满意的现代服务业。省政府《关于加快巴中革命老区发展的意见》（川府函〔2009〕28号）确定了把巴中“建成我省重要的生态红色旅游基地”的发展目标定位。市政府《关于加快旅游业发展的意见》（巴府发〔2010〕16号）提出了“把旅游产业培育成带动社会经济发展的主导产业”，县党代会提出的关于“十二五”时期的形势和任务中明确指出，“江口水乡”雏形基本形成；平昌将成为川东北重要的山水旅游休闲地，“以山为神，以水为魂，显山露水”的山水生态园林城市特色更加突出，县城将成为川东北区域一座极具活力的城市”。国家、省、市、县第一次将旅游产业摆在了战略支柱产业的重要地位，为旅游业发展提供了强有力的政策支持，也给平昌“十二五”旅游业发展带来了前所未有的发展机遇。
②基础资源。现代旅游资源评价体系从观赏性强弱转变到差异性、体验性、参与性等多元化方向，就给平昌这个观光型资源相对弱县带来了发展旅游的希望。纵览平昌旅游资源，人文与自然和谐度好，门类齐全，绿色、红色、蓝色（水）资源种类齐全，区域内
比较优势在于山青水秀生态好，村落原始民风纯，水上游乐资源富，巴渝文化相交融，发展生态休闲旅游资源较好。
③交通区位。平昌自古以来就是川北重镇、交通咽喉，随着大交通的形成，平昌区位优势更加明显，达（州）巴（中）广（元）线、达（州）仪（陇）、达（州）通（江）、通（江）营（山）至成都的必经之地，处于四川旅游东环线（成都—广元—巴中—达州—广安—南充—遂宁—成都）、处于嘉陵江生态旅游区及川东北伟人故里游和川陕革命根据地核心地带的交互地带，渝、成市场游客游川东北长线经过平昌，川陕渝旅游金三角长线游经过平昌，特别是今后巴中大交通建成后，将使整个巴中区位条件发生根本性改变，成为南来北往、东进西出的节点城市，给包括平昌在内的巴中旅游带来快速发展的机遇。
④客源市场。休闲旅游是社会进步发展的产物，随着人们收入的提高，闲暇时间的增多和延长，休闲旅游不仅成为旅游业中的热点和关注，而且在调整优化经济结构、扩大内需、增加就业、促进经济社会发展等方面发挥了越来越重要的作用，其市场前景十分广阔。世界旅游组织研究表明：一个国家或地区人均GDP超过3000美元时，旅游休闲消费的需求将全面扩张，旅游业将出现爆发性增长。2008年，我国人均GDP已超过3000美元。西安、成都人均GDP已超过3000美元，重庆市人均GDP明年可望突破3000美元，预示着旅游业已进入高速发展的快车道。三个省会城市及邻近的中等城市将成为我们的主要客源市场，特别是达州、仪陇“中国气都”的发展，使人们在财富增长的同时，生存环境亦同时受到一定的影响，
将给平昌生态休闲度假旅游带来巨大的发展空间。
⑤生态环境。四川秦巴山区扶贫开发工作座谈会和国家制定的秦巴生态保护区将使生态资源得到有力的保护，也更有利于整体提升区域生态旅游品牌的知名度；随着巴中旅游的快速发展，使平昌在内的巴中旅游将成为国内优秀的旅游目的地；随着周边知名景区景点的辐射带动，将为平昌旅游发展营造良好的可利用的环境条件和机会市场。
⑥旅游文化。大力挖掘巴人文化、扩大巴人文化影响力，我县的红军文化、红色文化，主动融入“西三角”经济圈，加强红色旅游合作，通过红色文化交流，不断加深文化了解、促进人民友谊发展。
2、规划区域
⑴定位：江口水乡休闲度假目的地。
⑵范围：白衣—江口民俗文化、双桥水库—龙潭河溪流、驷马—兰草湿地自然保护区、刘伯坚烈士纪念馆—佛头山森林公园。
3、发展现状：
①园区规划情况：无江口水乡休闲旅游园控制性详规，无明确功能分区布局。
②园区建设情况：“江口水乡国家水利风景区”是国家水利部2008年8月底批准命名的，主要辖两站一库一镇，即双滩电站、风滩电站、牛角坑水库、白衣镇。
③园区建设运行机制情况：园区内的道路、停车场、步游道、厕所、标识、餐饮、住宿、购物广场以及娱乐等配套基础设施较差。其主管部门是县水务局，旅游局不承担管理职能。
④园区投入情况：一是宾馆饭店。投资6000余万元的江口醇四星级宾馆将完成主体工程，金穗、亚西亚、蓉华、金豪等宾馆饭店共投资1100万元分别对设施设备进行了维修、改造。二是旅游景区。佛头山森林公园投资280万元培育了300亩的腊梅园，建成了游客接待中心和游乐场至极乐寺防火通道建设；投资900万元完成白衣大桥于9月28日正式通车，破解白衣古镇道路瓶颈；投资680万元栽植面积5400余亩百里翠竹长廊；投资600余万元的“伯坚广场人行天桥工程”已完成主体工程；江口水乡牛角坑水库景区投资2800余万元全面完成基础配套设施建设。三是道路建设。通河大桥投资500万元改造；投资200余万元对平涵路、平驷路、平洗路进行了绿化，打造了百余公路水杉长廊；省道S202线驷涵路改建工程，完成投资4200万元，于8月31日完工；投资2600余万元对S202通达路平昌段进行了改建，投资300余万元改造县城出境道路。
二、制约因素
1、认识方面。强化组织领导和认识，部分干部群众对发展旅游园区的认识存在误区，认为平昌无垄断性资源，搞旅游形不成气候，对什么是旅游，怎样发展旅游等理解不深，认识不透，缺乏必要的宣传、引导和措施，仅满足于现状，没有形成大旅游、大产业、大发展的观念。
2、规划方面。目前，由于全县无旅游发展总体规划，无江口水乡控制性详规，没有明确功能分区布局。
3、体制方面。管理体制机制不完善，其主管部门是县水务局，
旅游局不承担管理职能，只具有行业监管职责。
4、品牌方面。“江口水乡国家水利风景区”是国家水利部2008年8月底批准命名的，主要辖两站一库一镇，即双滩电站、风滩电站、牛角坑水库、白衣镇。
5、基础设施。该园区资金投入严重不足，资金“瓶颈”问题突出，没有开发项目支撑，没有招商引资，景区道路、停车场、步游道、厕所、标识、餐饮、住宿、购物广场以及娱乐等配套设施以及周边环境建设力度较慢，餐饮、住宿、购物等服务设施的建设跟不上。
三、几点建议
1、明确发展思路。结合全县红色“伯坚烈士故里•川陕苏区腹心”、特色“江口水乡•梦幻平昌”、绿色“生态休闲•乡村体验”资源实际，把握市场需求，突出休闲特色，实行整体打造，重点打造休闲度假目的地和川东北重要的山水旅游休闲地。
2、科学制定规划。强化规划编制，制定全县旅游总体规划和江口水乡控制性详规，明确功能分区布局。在规划编制中充分展示资源特色，依据总规制定景区控制性详规与建设规划，严管严查违规开发，确保开发有序，发展永续。
3、强化管理体制。由于江口水乡休闲旅游园处于开发初期，遗留问题少，现实利益争议不大，要积极探索景区景点管理体制改革，实行所有权与经营权分离，整合旅游资源，不能造成分属不同部门管理、多头管理，各自为政的分散管理体制，要建立适应未来旅游发展的管理与运行机制。
4、完善配套设施。实行政府主导，建立工作协调机制，加强有关部门的组织领导，落实好相关责任，并充分调动起各方面的积极性，在人力、物力、财力等方面强化统筹保障。调整旅游要素配置，加大园区内水、电、气、道路等基础配套设施建设力度，实施项目捆绑申报，整合项目资金，加大招商引资力度，积极引进业主开发建设。
5、出台优惠政策。结合国家、省市《旅游产业发展意见》和我县实际，出台《平昌县加快旅游产业发展的意见》，营造大力发展旅游业的氛围，为财税优惠政策提供保障。
6、提升服务质量。围绕实施“质量兴川”战略，强化旅游市场秩序整治工作，加大旅游企业品质提升力度。开展行业从业人员培训活动和宾馆创星、农家乐评星工作，不断提升服务质量。
二0一一年一月十八日
第13篇：影视产业园
影视产业园 对接小城镇
产学研一体开国内先河
本报讯 （记者郑意凡）中国清水岩影视产业园日前在北京签约。该项目选址安溪蓬莱镇，计划投资120亿元，是泉州目前最大的文化创意项目。
据悉，产业园初步规划影视拍摄基地、影视主题公园、电影学院、大型摄影棚、广告拍摄基地、配套企业、温泉度假旅游酒店、特色新镇等八大板块，将采用产学研一体化这一开创全国影视园建设先河的经营运作模式，打造集影视摄制、文化创意、科研教学、人才培训、休闲旅游为一体的影视文化产业集群。
项目采用互惠双赢的市场化运行机制，将农民征地补偿费作为股份入股项目，让失地农民利益与影视产业园发展紧密相连。项目建设将与所在地的小城镇建设同步规划，同步推进，将旧镇街舍、民居改建成符合拍摄需求的各类特色建筑群，打造富有地方特色的文化旅游魅力小镇。
一位项目负责人介绍说，安溪与台湾地缘近、血缘亲、文缘深、商缘广、法缘久，产业园还将利用这一优势，推动两岸影视产业深度对接、旅游产业交流互动，并摄制一批反映两岸人民同根同源、血浓于水的影视作品。
声音
闽南风格即最大优势
中央电视台副台长高峰：中国幅员辽阔，地区各具特色，因此，突出浓郁闽南风情，是产业园最佳发展方向和最大比较优势。
让古城文化与现代科技联姻
山东志高集团董事局主席江东廷：泉州丰富灿烂的历史文化，将成为影视产业园的发展沃土。这一资源与现代高科技的声光电技术深度衔接，将打造出亦真亦幻的影视天堂和创意世界。
让项目助推小城镇建设
厦门恒兴集团有限公司董事长柯希平：项目将抓住全省小城镇改革发展战役的机遇，通过大规模改造，让蓬莱镇成为中国最美丽的小城镇之一，不仅适合影视拍摄，而且宜居宜业、宜商宜游。
好项目带来多重效益
安溪县副县长许锦青：产业园将多方面助推安溪发展，一是推动经济发展，二是全面改善基础设施，推动小城镇建设，三是推动安溪、泉州乃至福建的文化创意产业、旅游业更加兴旺发达。 □本报记者 郑意凡
泉州将建内地最大影视产业园
罗豪才庄炎林王洛林严以新林强范方平贾锡太倪英达高峰李建国出席项目签约仪式
本报北京讯 （记者郑意凡）11日，借全国两会在京召开的强劲东风，总投资120亿元的“中国清水岩影视产业园”项目，在北京钓鱼台国宾馆举行投资与战略合作签约仪式。
第十届全国政协副主席罗豪才，第四届全国侨联主席庄炎林，中国社会科学院原副院长王洛林，致公党中央副主席严以新，全国人大常委会委员、福建省人大常委会原副主任林强，全国人大法律委员会委员、司法部原副部长范方平，福建省人大常委会原副主任贾锡太，省人民检察院检察长倪英达，中央电视台副台长高峰，市长李建国，省人大常委会委员、农业与农村工委副主任朱明，副市长黄维礼，市政协副主席许连捷、骆沙鸣、陈立德，部分全国人大代表、泉州在京乡贤、项目投资合作单位高层领导等参加仪式。
仪式上，安溪县人民政府与投资方山东志高集团、厦门恒兴集团，战略合作方中国广播电视协会纪录片工作委员会、中国广播电视协会数字频道工作委员会等多家知名影视传媒公司签订协议。
在致辞和接受记者采访时，李建国指出，文化、旅游产业既是朝阳产业，又是低碳经济，发展前景十分广阔。中国清水岩影视产业园项目成功落户安溪，是泉州历史文化与影视产业高位对接的生动实践，为泉州文化创意产业发展增添了强劲引擎；也将有力推动泉州乃至福建文化与旅游产业的融合发展，在更宽领域、更高层次上丰富海峡旅游品牌。这对于泉州做大做强第三产业，加快转变发展方式、加快建设经济强市，具有十分重要的现实意义。他表示，泉州市委、市政府将始终关注项目建设进展，全力为项目落地建成提供支持和保障。
（相关新闻见第二版）
第14篇：东江产业园上半年安全生产工作总结
东江产业园上半年安全生产
工作总结
2011年上半年，东江产业园紧紧围绕上级的各项安全生产工作部署，牢固树立科学发展观，坚持“安全第
一、预防为主、综合治理”的方针，以事故隐患排查治理工作为抓手，全面落实安全生产责任制，狠抓企业安全生产隐患的排查和整改，积极开展安全生产年、安全生产专项整治、安全生产大检查、安全生产月等活动，有效遏制了各类事故的发生。2011年上半年东江产业园无一例安全事故发生、无一起伤亡事件出现，为实现园区经济社会又好又快发展提供了一个高效、安全的生产和生活环境。现将上半年有关工作情况总结如下：
一、开展工作情况
（一） 领导高度重视，组织到位
安全生产工作是一项关系到整个园区经济发展的工作，园区管委会领导高度重视，坚持把安全生产工作纳入了重要议事日程。根据惠市委办发电„2010‟98号《关于贯彻落实粤委办发电„2010‟280号文件精神做好2011年元旦、春节期间有关工作的通知》文件精神的要求，积极、认真、及时地贯彻落实好安全生产有关政策，确保了各项安全生产工作的落实。我们坚持早部署、早检查。及时召开了安全生产专 1
题会议，对元旦、春节、两会、五一期间安全生产工作进行部署，要求增强政治意识、大局意识、忧患意识、责任意识，以更大的力度、更多的精力、更实的措施，确保节日期间社会大局和谐稳定。
（二）狠抓目标管理，认真落实安全生产责任
为认真履行安全生产职责，严格贯彻“一岗双责”制，全面落实安全生产责任制度，强化安全生产目标管理，加大事故隐患治理力度，预防和减少安全事故。今年上半年，我委制订了《东江高新科技产业园2011年度安全生产及消防安全工作方案》并与我园区与5家落户企业、2家建筑施工单位以及一家管委会直属单位签订了《2011年度东江高新区安全生产和消防责任书》，并督促各企业逐级签订年度安全生产和消防安全责任书，实现了责任全覆盖，加快企业安全生产主体责任的落实，使企业在安全生产工作中扮演主要角色，不断增强责任意识和主动意识，推动了安全生产责任落实，促使辖区安全生产形势保持稳定。
（三）加强检查，消除隐患
在元旦、春节、两会、五一等重点时期，对园区各企业、施工单位的安全生产工作开展了扎实细致大检查，切实做到“纵向到底、横向到边、不留死角”，对重点行业、重点领域、重点部门做到“查深、查细、查透、查实”，对发现的问题及时采取整改措施。2011年1-5月，我委共组织开展了
5次安全生产检查，其中包括两次以“查隐患、促整改”为主要内容的安全生产大检查，共检查企业30家（次），发出整改通知书2份，发现事故隐患20处，当场整改15处，限期整改5处（经过复查，现已全部完成整改）。
（四）加强宣传，提高安全生产的防范意识。
我园区针对安全生产形势，采取了以点带面、点面结合的方针，加强了《安全生产法》、《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》和《危险化学品管理条例》等法规和文件的宣传力度。主要集中在“五一”和“安全生产月”的宣传。其中：大型会议2次，参加人数达50多人次，印发文件及宣传资料700余份，张贴各类警示性标语40多条，极大地提高了企业员工和建筑工人对安全生产的认识水平，增强了大家的安全意识，保证了各级领导和企业对安全生产工作的理解和支持。
二、存在的问题
一是安全意识仍相对淡薄。“时时讲安全，处处提安全”的意识尚未广泛深入人心。二是安全生产基础还较薄弱，事故隐患依然存在，特别是接下来高新区还有大量的企业和人员进驻，对进一步做好安全生产工作增加了一定的难度。三是园区管委会安全生产监管力量非常薄弱，监管范围广、压力大，任务繁重，没有执法权，对开展工作有一定难度。
三、下一步工作的思路和方法
（一） 高度重视，牢固树立安全意识
进一步增强一手抓发展、一手抓安全的意识，继续将安全生产工作摆在突出重要的位置；在招商引资、新入驻企业时，严格安全生产方面的准入制度；在“璇瑰工业园”、“伊利生产基地”等重点项目建设时，始终绷紧安全生产这根弦，防范工程施工中发生各类安全事故。进一步抓好安全生产责任制的落实，强化企业安全生产主体责任，进一步签订安全生产责任书，落实安全生产责任。
（二） 立足防范，强化隐患排查治理
进一步总结工作经验，不断巩固“安全生产年”工作成果，在隐患排查、督促检查、整改验收等环节形成一套完整科学的工作机制。进一步落实企业在隐患排查治理中的主体责任，全面建立健全事故隐患排查制度，抓好各类事故隐患整改的推进工作。加大对企业自查自改隐患情况的监督检查力度，对瞒报安全隐患或隐患限期整改不到位的生产经营单位，依法及时上报上级安监部门。
第15篇：东安县霞栖现代农业产业园工作总结
东安县霞栖现代农业综合产业园
2014年度工作总结
东安县霞栖现代农业综合产业园于2013年经县委、县政府批准立项建设。园区建设围绕农业产业结构调整，以市场为导向，以经济效益为中心，以增加农民收入为重点，政府引导，科技支撑，农民受益。通过园区的示范、辐射、带动，促进了农业和农村经济结构的战略性调整；依靠科技，提升农业产业化水平，加快我县由传统农业向现代化农业的转变。现将2014年工作情况总结如下：
一、项目概况
东安县霞栖现代农业综合产业园是东安县“十二五”规划重点项目，由东安县霞栖种养农民专业合作社2012年开始建设。现已发展会员1300多户。产业园以入园企业+合作社+基地+农户的模式运行，以食用菌工厂化生产及无公害蔬菜标准化生产、加工、物流的循环性农业、休闲观光农业为主，兼优质稻生产、特色水产养殖、东安鸡养殖、林业苗木生产等，为农业综合性项目。园区总面积28000亩，其中核心区面积8000亩。
二、工作措施
(一)加强领导。县委、县政府高度重视园区建设，把园区建设纳入县重点项目发展计划，成立了专门领导小组，由县委常委、统战部长，副县长李晓宁为组长，县政府办、科技、农口部门、财政、井头圩镇负责人为成员的建设领导小组负责园区建设工作，下设园区管理办公室，具体负责组织、协调管理等日常工作，及时解决园区建设中存在的困难和问题。
(二)强化园区管理。实行责任制，并严格奖惩办法，使责任单位各项工作普遍较好完成。
(三)出台优惠政策。为营造园区建设良好的发展环境，县委、县政府出台了招商引资优惠政策，从园区建设管理、土地流转、租赁费、基础设施、经营方式、服务企业、保护企业合法权益等方面，为企业提供了较为优惠的政策。
(四)建立运行机制。园区实行企业负责制，企业自主经营，自负盈亏，自我发展，自我约束，逐步形成了“市场导向、科技支撑、利益诱惑、目标规范、政策保证”的运行机制。
三、园区特色
东安县霞栖现代农业综合产业园按照全产业链条展示示范的理念，结合区域发展现状和产业特征，规划设计了设施蔬菜功能区、集配中心功能区、蔬菜清洗加工功能区和双孢菇生产功能区。整合区内外资源和要素，实现区内产业结构的优化和产前、产中、产后的紧密衔接，清晰地展现从田间地头到餐桌全流程的生产组织过程，体现现代农业发展的规模化、企业化、高效化、标准化和社会化的基本特征。实行生产、加工、销售一体化。
为提高园区种植基地的绩效，合作社按照“合作社+农户”的利益联结模式，实行“六统一管理”，即统一品种、统一防治、统一标准、统一检测、统一标识、统一销售。采取“合股分红”和“专业合作社（基地）＋农户”等产业化经营管理模式。
四、工程建设
东安县霞栖现代农业综合产业园第一期工程规划投资1.3亿元，建设自动温控双孢菇生产线4条、大棚蔬菜和生态种植基地800亩、无公害蔬菜标准化生产区8000亩、园区专用35KV变电站1个。今年已投入6425万元，建成自动温控双孢菇生产线2条，单体大棚160个，智能温室连栋大棚2个，总面积44000多平方米，园区专用35KV变电站。其中利用中央现代农业生产发展项目基金，全面推进无公害蔬菜标准化生产示范区基地建设，总投资600万元，建成了连栋温室大棚2个，单体大棚90个，以及其他的附属设施和配套设施，新增无公害标准化蔬菜生产基地2000亩。
五、预期效益
东安县霞栖现代农业综合产业园第一期工程建成投产后，年产珍稀食用菌10000吨。年产值12000万元以上；无公害蔬菜标准化生产基地8000亩，年产蔬菜8000吨以上，产值1600万元。直接带动合作社社员260户，就近安排农村富余劳动力500人，通过产品增值及节约生产成本、务工带来直接收益1900多万元。更重要的是通过核心区的示范辐射，可以带动整个现代农业综合产业园种、养、加全面发展和农民发家致富，具有良好的经济效益、生态效益和社会效益。
六、目前还存在的问题 今年我园建设在上级有关部门的关心支持下，已初见成效，但与省里的要求还有很大差距，和省内其它园区相比建设速度还较为缓慢，存在着一些困难和问题有待解决。一是招商引资难度大。由于我县属农业大县，经济不发达，园区土地价格偏高，招商引资较为困难。银行也因为土地产权问题等难以贷款，所有投入全靠企业自筹，资金瓶颈明显。二是企业自身成立时间不长，各种人才，制度有待完善，电力、规划部门工作跟进不能到位，影响了园区项目建设进度。这此些困难和问题，需在今后的工作中认真加以解决。
东安县霞栖现代农业综合产业园
2015年元月
第16篇：雁盟产业园保安人员年终工作总结
雁盟保安年终工作总结
2010年即将过去，我们满怀信心地迎来2012年，过去一年，是公司提升企业安全、服务品质的一年。值此辞旧迎新之际，对一年的工作进行回顾，总结经验、查找不足，以利于在新的一年里扬长避短，做出好成绩。年终总结如下：
一、发挥优势管理，狠抓基层建设，责任第一，安全第一。
1、优质服务、赢得信赖。
公司通过强化管理准则，加强管理人员的现场督导和质量检查，逐步完善安全岗位的窗口形象，不断提高自身的优质服务水准，得到了园区业主好评，赢得了业主的信赖，协助公司出色完成的多次接待工作，保安部获得业主和公司员工优质服务的赞誉。
2、预防为主、重点布控
在公司总部的关心指导下，通过制定各项安全方案等项消防预案，贯彻落实防火、防盗等措施，全年未发生一件意外安全事故。每周召开部门经理反馈会，通报情况提出要求。安全部安排干部员工勤于巡查、严密防控，在相关部门的配合下，实行群防、群检、群治，以确保园区万无一失。针对特别区域实行重点监控。
3、完善设施、有备无患
通过公司领导亲临现场指导，安保部将园区消防预案、设备设施、消防器材检查维护等各项工作，进行了不断的完善。制定园区消防设施设备维修保养计划，使园区消防设施设备不但做到正常运行而且延长使用年限。保障线路畅通、正常使用，对展厅内应急疏散灯、期安全出口进行补装和更换。同时对消防器材实行分区管理、检查、维护并落实到人。按照深圳市政府及公司要求，组织园区员工进行消防演习，消防演习的成功演练，得到了相关部门及公司员工的好评。
二、严格管理、提升品质，改变观念、创新管理，
1、按照项目年初制定的安全培训计划，保安部参照行业规范对保安员进行专题培训，重点讲解管理素质、服务意识、礼貌待客、专业技能、消防知识、突发事件分析等，通过讲解、点评、交流使保安员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。
2、安全管理部按照各月计划对保安员进行岗位培训，对保安一线岗位做好培训工作。通过培训提高了保安员整体思想素质，服务态度和业务技能。
3、思想工作是一切工作的生命线，针对保安部的实际情况，引导保安员与时俱进、提升素质、转变观念。保安部教育安保人员要有紧迫感、应具有上进心、培养精气神、物业的管理服务不是高科技，没有什么深奥的学问。关键在人的主观能动性和责任心，是对公司的忠诚度和敬业精神、是对管理与服务内涵的真谛的理解及运用。保安部通过树立优秀标兵，激发大家积极进取，在完成项目给的管理工作和服务工作的过程中体现自身价值，并感受人生乐趣。
总结过去、展望未来，整改不足之处并制定个人新一年的提升服务目标，以利于2012年在保安部各项工作更好的全面展开。以下几项工作是本人在新的一年的工作重点：
1、服从领导的领导和指挥。我们将始终贯彻落实“安全第
一、预防为主”的方针，在各项预案具体实施还不尽完美的情况下，保安部将继续跟进落实。
2、责任心和组织管理的加强。保安员及领导组织管理水平有待提升，保安部对制定的管理规范尚未全部落实，将针对问题加强教育培训。
3、服务质量的提高：保安部各个岗位保安员的服务质量，保安部将强化管理达到白天与夜晚、平时与周末、领导在与不在的一个样的服务标准。通过巡查对区域监管,防盗、防破坏成绩显着,协助各职能部门工作,配合管理处完成了日常的后勤保障任务。为保障岗位制度落实明确了岗位责任制,制定了保安员服务质量考核办法,来保障制度落实。
年
月
日
第17篇：创意产业园计划书
南京钟山创意产业园修建性详细规划
文化南京创意南京
——《南京钟山创意产业园修建性详细规划》计划书
第一部分对本项目的认识
一、区域概况
南京是江苏省省会，副省级城市。古称金陵，简称宁。地处长江中下游平原东部苏皖两省交界处，江苏省西南部。介于北纬31°14′～32°37′，东经118°22′～119°14′之间。东邻镇江市，西邻安徽省马鞍山市、芜湖市，南接安徽宣州市，北连扬州市。地跨长江两岸，南北最大纵距140余公里，东西最大横距80余公里，辖区总面积6516平方公里，其中市区面积976平方公里，城市建成区面积243平方公里。
南京是我国重要的综合性工业生产基地。南京的电子、化工生产能力在国内城市中居第二位，车辆制造规模居第三位，机械制造业的技术、规模居国内领先地位，家用电器业、建材工业也都具有较大规模。南京是华东地区重要的交通、通讯枢纽，建立了全方位、立体化、大运量的交通运输网络，铁路、公路、水运、空运、管道五种运输方式齐全，拥有现代化的通讯体系。南京地处辽阔的长江下游平原，濒江近海，“黄金水道”穿城而过，南京港作为天然良港已成为远东内河第一大港，城市发展也定位于江滨港口城市，目前已成为中国东部地区以电子、汽车、化工为主导产业的综合性工业基地，重要的交通枢纽和通讯中心。
二、项目背景
根据国家、省和市“十一五”规划编制工作的总体部署和市委市政府《关于加快发展南京文化产业的意见》，南京市委、市政府制定了《南京市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》。文化资源是南京各类资源中最宝贵的资源之一，文化产业是南京经济发展中最有发展潜力的新兴产业之一。实施文化南京战略，加快发展创意文化产业，是贯彻“三个代表重要思想、坚持科学发展观的内在要求，是优化产业结构、转变经济增长方式的战略举措，是建设创新型城市、提升城市综合竞争能力、实现可持续发展的必然选择。
创意产业，既是南京市发展现代服务业的重要产业之一，也是提升南京现代化水平和核心竞争力的重要支撑。目前，南京拥有众多大专院校、科研院所和较丰富的人才资源，城市人均GDP达到5000美元，市民对创意产品日趋旺盛的需求，催生了一些建筑设计、广播影视、工艺美术、计算机软件设计、动漫游戏、广告设计、时尚设计、表演艺术、出版发行和工业
设计等文化创意产业雏型，成为繁荣文化创意产业的动力。南京丰富的文化遗存及优美的自然生态环境不仅宜于生活与工作，也有利于激发人的创意灵感。因此，市委、市政府决定建设“南京钟山创意产业园”，实现资源共享与产业互动，加快发展南京。
南京钟山创意产业园坐落于仙林新市区仙鹤片区西南部，东侧紧邻明外郭遗址——土城头路，南临麒麟路，处于紫金山东麓入口的门户位置，是仙林新市区绿化生态廊道的重要组成部分，总用地面积约为66.67公顷，规划用地性质为生态绿地兼容产业用地，实际可建设用地面积约为51公顷。目标是建设一个突出创意文化与绿色文化的生态型、复合型、街区型创意产业园区，为创意机构与创意人士提供个性化的硬件设施和软件服务，促进创意成果的转化与推广；引导各类创意设计企业、文化经营企业、信息服务企业、传媒机构、策划推广和咨询服务机构向园区集聚。
第二部分工作技术路线
一、工作思路
基于以上对于项目的认识，本次规划将在秉承以上规划理念的基础上，把南京钟山创意
产业园打造成生态型、复合型和街区型园区，发展为综合化、多样化、功能齐全的创意产业园区。具体规划工作从以下方面展开：
1、正确全面地分析项目所处的各种背景和国家、地方的相关政策和战略部署，为项目规
划提供科学的指导作用及依据，将规划方案的前瞻性、超前性与规划的可操作性与可实施性相统一。
2、研究国内外相关案例，大胆认识，勇于创新，为本项目提供有益的借鉴，进而确保项
目规划的时代性、先进性和科学性。
3、充分了解项目的区位条件、区域优势、区域未来的发展模式与发展方向、项目的相关
有利现状优势，高起点、高标准，大胆构思，充分利用项目当地现有自然风景资源和浓厚的历史文化特色，为项目确定出正确的功能定位、创造出优美的环境和塑造出鲜明的特色。
4、对项目土地利用和发展现状的分析与评价，确定各项用地规划和功能分区以及各分分
区的布局。
5、根据分期实施、有序发展的原则，将近期规划与远期规划、现状发展与未来发展相衔
接，紧密联系项目周边情况，使之与其他各区域协调统一，紧密结合，形成一个统一整体。对近期重点发展地区、重点发展产业、重要建设项目等提出建议，包括政策、产业、交通、土地、运作、管理等提出具体方案措施。
在设计方案中充分考虑价值判断重于经验分析，注重思维的灵活性，考虑使用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟采用以下的方法：
1、在规划区进行实地调查与研究，采用问卷调查和访谈的形式，收集第一手资料；
2、通过政府文件和相关情况介绍，在第一手资料的基础上，对规划区的整体情况进行总
结和分析，为下步编制规划作铺垫。
3、采用多种方法相结合，如文献分析、对比研究、利益相关者分析、系统动力学方法、
投入产出分析方法、SWOT分析、多学科性综合研究、多方案选择、定性与定量并重、提倡市民参与等完成规划方案的制定、编写。
二、内容重点
基于以上对南京钟山创意产业园的认识、分析和规划理念，此次规划的内容重点如
下：
1、坚持整体原则、生态原则、人本原则、持续原则、市场原则等，结合仙鹤片区
及整个周边地区未来发展，规划成为南京市对外开放的窗口、招商引资的基地和经济发展的重要增长点；
2、通过南京钟山创意产业园自身发展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势与开发价
值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心。深化、完善项目的功能定位，提出项目产业发展方向、功能结构与布局等；
3、在全面、正确分析规划区现状条件、自然及人文背景，以及国家、地方相关政
策和规划战略的基础上，充分挖掘区位优势，从理念的高度确定南京钟山创意产业园的功能定位、城市空间发展框架及道路、基础设施、生态绿地、景观系统、环保设计理念和构想；
4、通过科学地分析和研究，确定规划区土地开发强度和发展空间，从土地供求关
系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。根据功能划分土地利用，科学布局，合理、高效利用现有土地资源；
5、从建立可持续的生态安全格局出发，贯彻“以人为本”的思想，进行土地适宜性与承
载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例以及土地利用指标体系等方面。
三、成果形式
1、设计成果文本文件
文本内容包括设计说明，含现状条件分析、南京钟山创意产业园存在问题与发展对策分
析与产业发展战略、设计原则和总体构思、空间结构、用地布局、区域整体空间和发展建议、配套体系规划、实施时序和建议、主要技术经济指标、工程量及投资估算等。
2、设计成果图形文件
提供展示图一套，图纸规格要求为A0(84l mm×1189mm)，所有展示图纸裱贴在轻质板
上。
图纸内容主要包括：
（1）区位分析图；
（2）南京钟山创意产业园用地现状分析图；
（3）南京钟山创意产业园用地规划图；
（4）南京钟山创意产业园分期建设规划图；
（5）南京钟山创意产业园近期建设规划图；
（6）区域用地规划结构图；
（7）南京钟山创意产业园综合交通体系规划图；
（8）南京钟山创意产业园规划总平面图；
（9）南京钟山创意产业园功能结构图；
（10）南京钟山创意产业园空间景观结构图；
（11）南京钟山创意产业园绿地系统分析图；
（12）南京钟山创意产业园竖向规划图；
（13）南京钟山创意产业园建筑高度控制图；
（14）南京钟山创意产业园工程管线规划图；
（15）南京钟山创意产业园空间形态图；
（16）南京钟山创意产业园总体效果鸟瞰图；
（17）核心区效果图；
（18）局部透视图；
（19）公共服务设施规划图；
（20）建筑小品意象图；
（21）街道景观意象图；
（22）夜景照明图 。
3、设计成果计算机文件
全部设计成果制做成电子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；图形文件采
用DWG(R14)和JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标严格按合法用地文件坐标输入，电脑渲染图等图片的电脑文件采用中
国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。
4、方案介绍的电子演示文件
该文件配有中文字幕，作为投标设计文件评审时的介绍和演示材料。也可以根据表述
需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像带、幻灯片等其它资料。
5、规划文本（A3）25套
附所有规划图件（A3），装订成册。
※ 注：成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根据方案特点可增
加其它相关内容。具体成果形式以甲方下达的任务书为准。
第三部分组织计划
一、时间进度计划
南京钟山创意产业园修建性详细规划方案具体时间进度安排如下：
1、完成计划任务书制定，确定课题专家组成员，编制规划工组，调配设计、调查及其
他工作人员 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3天；
2、组织现场踏勘与市民问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5天；
3、召开规划研讨会议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2天；
4、分析与综合研究，形成初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；
5、在初步方案的基础上，组织二次现场踏勘„„„„„„„„„„„„„„3天；
6、确定规划方案，完成文字编写和图件编制„„„„„„„„„„„„„„25天；
7、方案评审、修改、定稿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；
8、提交方案、验收成果。
※注：按此时间进度计划，设计总共需要时间68天，可根据要求在此基础上商榷调整。
二、项目技术人员计划
通过对本项目的认识、分析，设立“南京钟山创意产业园修建性详细规划方案设计”工
作组，主要工作人员配置如下：
1、组长一名，由设计总监担任。（注册城市规划师）；
2、副组长四名。（注册城市规划师一名、区域经济学专家一名、高级园林景观工程师一
名、中华人民共和国一级注册建筑师一名）；
3、规划设计师四名，建筑师两名，市政工程师一名，交通工程师一名，水电及设备专
业工程师两名；
4、助理设计师五名；
5、制图员若干。
第四部分双方义务与承诺
一、组织方的义务
1、在规划前期，甲方必须明确项目规划技术要求、对投标人资格审查的标准、评标办法、押金金额及返还时间、进度款、预付款支付比例及时间、结算方式、工期奖罚规定等所有实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。
2、在规划过程中，甲方应当在合同约定的时间内就我们书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
3、甲方应当授权一名熟悉本项目情况的代表保持与我们联系，代表甲方负责及时处理各种投标人提出的合理的问题，为我们尽可能的提供便利条件。
4、甲方应按时、合理支付投标人的规划设计经费。
二、设计方的服务承诺
按照相关规定，坚持高标准，严要求，选用素质好，业务水平高，管理协调能力强的人员担任常驻工作，以确保规划项目高质量的顺利完成。具体为：
1、做好规划的整体设计
制定科学、合理、可操作的规划设计方案和规划任务分解方案。研究相关领域的发展战略和目标，确定本规划的规划重点和主要任务。各规划项目之间可以合理交叉融合，但要保持整个规划设计的完整性。
2、采取科学的研究方式
要客观分析和合理充分利用已有的规划成果，提高规划的起点；要认真、周密地进行广泛调查研究，占有足够的资料和数据，力求科学性；要采用科学、先进的理论和规划方法，确保规划结果的可靠性。
3、保质保量的按时完成规划项目任务，提交规划设计报告。
三、经费报价
经费计划，参考《城市规划设计计费指导意见》（2004年）及甲方有关规定及要求，初步费用定为12万元（人民币）。
第18篇：文化创意产业园
文化创意产业园：
创意产业园区认定管理办法：
一、定义
创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。
创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。
二、创意产业园区的认定标准
（一）新建创意产业园区认定标准
1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。
2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。
3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。
4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。
5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。
6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。
7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。
8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。
（二）改建创意产业园区认定标准
1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。
2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。
3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。
三、创意产业园区的行业范围
结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。
四、创意产业园区的认定和管理
（一）管理部门
根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。
（二）认定程序
1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。
2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：
（1）创意产业园区建设和招商规划；
（2）创意产业园区房产、土地权属证明；
（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；
（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；
（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；
（6）园区内入园注册的创意产业企业上年度财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。
3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。
4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。
6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。
7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。
文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：
一、文艺演出业
1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。 3.构建国内外营销渠道。
4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。
二、出版发行和版权贸易业
1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。
2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。
3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。
4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。 6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。
三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。
2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。 4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。 5.影视产业的国际合作、交流。 6.海外营销网络建设。
四、动漫与网络游戏研发制作和交易业
1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。
3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。 5.手机动漫游戏产品的研发与运营。 6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。 7.动漫游戏的教材研发和人才培训。
五、广告会展业
1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。
2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。
4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。
6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。
六、古玩及艺术品交易业
1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。
2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。
4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。
5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。
七、设计创意业
1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。 3.中国元素、民族品牌服饰设计。
4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。
5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。
7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。
八、文化旅游业
1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。 3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。
4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。
5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。
注册公司流程：
1、企业名称预先登记。
2、企业设立登记。
3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。
4、交存企业注册资金。
5、办理法定验资手续。
6、工商注册的审批、领取营业执照。
7、企业印章备案及刻制。
8、企业法人代码登记。
9、税务登记。
10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。
11、开设银行账号。
12、开转资证明和划转资金。
13、统计登记。
14、社会保险登记。
设立拍卖企业，应当具备下列条件：
（一）有一百万元人民币以上的注册资本；
（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；
（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；
（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；
（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；
（六）法律、行政法规规定的其他条件。
注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。
拍卖师应当具备下列条件：
（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；
（二）在拍卖企业工作两年以上；
（三）品行良好。
申请设立典当行，应当具备下列条件：
（一）有符合法律、法规规定的章程；
（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；
（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；
（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；
（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；
（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；
（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料
申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：
（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；
（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；
（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；
（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；
（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；
（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；
（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；
（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：
一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。
二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。
三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。
四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。
五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。
第19篇：产业园工作自我鉴定
产业园工作自我鉴定
时间一晃而过，转瞬间试用期已濒临序幕。这是我人生中弥足可贵的阅历，也给我留下了出色而美妙的回想。在这段时光里你们给予了我足够的宽容、支撑和辅助，让我充足感触到了引导们“海纳百川”的胸怀，也领会到了产业园人作为开荒者的艰巨和动摇。在对您们肃然起敬的同时，也为我有机遇成为工业园人的一份子而惊喜万分。
一年前，一群勇敢翻新、敢于开辟的人们在这片荒凉的土地上，开端了艰难的旅程，而我也盼望能成为这艰苦孤独旅程上一分子。我会用我的乐观开朗为将这艰难的攀缘变得轻松活跃，将这孤单的旅程变得甜蜜名贵而贡献自己的所有力气。
在这三个月的时间里，在领导和共事们的悉心关心和指点下，通过自身的不懈努力，各方面均获得了一定的提高。
记得首次应聘时，我对工业园的认识仅仅局限于企业的凑集地，对招商主管一职的认识也仅局限于从事入园企业与各行政机关的和谐工作及工业园的网站保护上。除此之外，便一窍不通了。所以，试用期中如何去认识、懂得并熟习自己所从事的行业，便成了我的事不宜迟。
一、通过理论学习和日常工作积聚使我对工业园有了较为深入的意识。
二、保持政治、经济学习让我的思维实践素养不断得到提高。
三、当真学习岗位职能，工作能力得到了必定的提高。
200*年又是一个充斥豪情的一年，在今后的工作中，我将努力提高本身素质，克服不足，朝着以下多少个方向尽力：
首先学无止镜，时期的发展瞬息万变，各种学科常识一日千里。我将坚定不移地努力学习各种招商引资知识，并用于领导实际。
其次“业精于勤而荒于嬉”，在当前的工作中不断学习业务知识，通过多看、多学、多练来不断的提高自己的各项业务技巧。
最后一直锤炼本人的胆识跟毅力，进步自己解决实际问题的才能，并在工作进程中缓缓战胜浮躁情感，踊跃、热忱、过细地的看待每一项工作。
第20篇：婺源文化产业园
婺源旅游文化创意产业园
项 目 可 行 性 分 析
江西婺源旅游文化创意产业园发展有限公司
目 录
一、项目概况：
项目名称：婺源旅游文化创意产业园
项目地点：江西省上饶市婺源县紫阳镇马家村
项目单位：婺源县人民政府、紫阳镇人民政府、紫阳镇马家村
村民委员会、江西婺源旅游文化创意产业园发展有 限公司。
二、项目主要内容：
1、“中国最美乡村”之最佳社会主义新农村建设示范村 ——星江河农民文化园； ——马家村农民体育休闲区； ——马家村农家乐； ——马家村创意农业园； ——马家村农民创业街。
2、星江河水上游乐园（华东皮划艇训练基地）
3、（中国婺源）国家直属机关老干部健康疗养中心
4、东方农耕文化交流中心（国家级项目）
三、投资估算：
项目预计总投资约56亿人民币
四、项目分析：
A、背景
（一）良好的社会环境
（二）项目建设的背景和必要性 B、项目定位优势
C、项目投资的必要性 D、项目开发的总体规划 E、项目用地计划
五、总论
婺源旅游文化创意产业园
项目可行性分析
一、项目概况：
项目名称：婺源旅游文化创意产业园 项目地点：江西省上饶市婺源县紫阳镇马家村
项目单位：婺源县人民政府、紫阳镇人民政府、马家村村民委员会、江西婺源旅游文化创意产业园发展有限公司
二、项目基本定位：
为深入贯彻党的十七大关于加快建设文化产业基地和区域性特色文化产业群精神；响应江西全省乡村旅游工作现场会和上饶市全国旅游强市现场会的总体号召，提升婺源生态文化旅游消费档次和水平；我们决定努力配合婺源县人民政府以生态、文化娱乐、休闲旅游为核心，以文化旅游产业为支撑，以生态环保为特色，建设以婺源文化集聚、农民康体休闲和游客农耕体验为主要内容的综合性、生态型、体验式的文化生态、体育休闲运动旅游综合产业园，主要面向周边县市景区及浙、苏、沪、皖、赣地区和广大的外来旅游人群。
产业园实行“政府主导、企业运作、社会参与、多元投资”的发展模式，通过在产业发展、体制机制、运行模式、政策体系等方面进行创新，探索文化艺术与生态旅游、新农村建设相结合的模式。
1、打造“中国最美乡村”——最佳社会主义新农村建设示范村 以企业和政府为主导，农民积极参与；以原马家村落为核心载体；以“绿色、文化、健康、富民”为指导思想，在力争维护原有地理环境生态特点的基础上，改善和优化景观环境，创造美好的生活空间，突出“自然、和谐、统一”。将生活、运动、生态、历史文化四个层面进行叠合，联合打造富有婺源特色的经典、精品新农村示范区。
——星江河农民文化园
⑴、全力打造约2公里长、300米宽的沿河游步景观带； ⑵、农民文化图书馆，建筑面积约3000平方米； ⑶、婺源民俗文化展示园
反映婺源乃至中国江南传统文化的内容、表演制作、表演艺术、当代舞蹈、戏剧、歌剧、音乐的现场表演等。
——马家村农民体育休闲区
建造农民文化休闲运动广场，分二期拓展开发。 一期满足举办婺源县乡镇运动会条件；
二期满足一年一次举办省农民运动会条件，占地约120亩； ——马家村农家乐。采取公司+农户的形式，同农户签约，向农户实行小额借款、服务培训、管理示范等模式，按照游客接待标准，实行新农村建设中的“三清三改”等，培养造就一大批先进的“农家乐”发展典型，以带动广大农户转变经济增长方式，增加就业门路，实现农民增收。
——马家村创意农业园。在不改变农民土地经营性质的前提下，企业以休闲农业和科技农业为指导，以马家村核心区300亩耕地为基地，以农户原有的作物种植品种、种植管理模式为基础，以“旅游文化”的创意艺术精心打造生态农业观光园，增加蔬菜、水果等品质、价格的升值空间。企业不参与农户收入分配，只利用园区平台满足游客参与、体验、休闲、探奇、求知、审美欣赏等目的。
——马家村农民创业街。以企业为主导，采取合资或租赁等形式，建设500米长创业街，方便农民自主创业。引导他们从事农贸交易、民间古玩、工艺品、饮食等行业的商业服务。 上述项目投资建设，以现有马家河的雏形为基础，提升了新农村基础设施等级，改善了农民创业环境，拉动了旅游消费，赢得了一个良好的地理、人文环境，为促进园区整体发展创造了良好的先期环境。
新农村示范基地建设投资约2亿。
2、星江河水上游乐园——华东皮划艇训练基地
由江西省婺源旅游文化创意产业园发展有限公司主导开发，开发星江河马家村段3000亩水面，初步设立以下游乐项目：
◆垂钓泛舟 ◆水上摩天轮 ◆山洪来袭冒险馆 ◆水底迷宫 ◆水晶梦幻 ◆宇宙帆游船 ◆周末龙舟赛 ◆水上露天原始餐厅 ◆游泳场等
其中充分利用本公司的各项社会资源，把我国奥运皮划艇项目的训练基地引入本项目，结合旅游休闲娱乐项目，做大做强做优做特水上文章。
星江河水上游乐园（华东皮划艇训练基地）投资约6亿。
3、（中国婺源）国家直属机关老干部健康疗养中心
国家直属机关老干部健康疗养中心由国家16多个部委、中央直属机关等联合发起，是中国老年学会、老年产业委员会的一个机构，其宗旨是组织各部门老干部服务机构开展协作，为老干部开展各种科学健康活动提供平台。
项目建设用地约500亩，一期300亩，采用低密度徽派风格的四合院建筑。
国家直属机关老干部健康疗养中心投资约8亿。
4、东方农耕文化交流中心（国家级项目）
东方农耕文化发源于古华夏、古印度、古埃及和“两河流域”，历史悠久，博大精深，秉承“天人合一”、“克己复礼”、“唯物辩证”等人类文明的宝贵精神，很好的处理了人与人，人与自然之间的关系，跨越几千年而可持续至今，越来越引起世人的关注。“多元文化，交流沟通”已经成为全球可持续发展的最基本要求和不懈动力，推动“东方农耕文化交流”无疑是对人类社会的重要贡献。
本交流中心的建立正是适应国际文化交流发展的大趋势，应对当前多种全球危机的大要求而提出的。
在建设的同时，应东方各国学者的要求，有我国学者组织成立“东方农耕文化交流协会”，设基金、建网站、出刊物、办论坛，大力弘扬东方农耕文化，共享人类精神财富，推动人类和平发展。
本项目规划区域为800亩，以土地划拨为主要运营模式，其中辅以部分建设用地约需50亩。国家农业部牵头，各国建设独立的永久性农耕文化展馆，这既是举世关注的文化亮点，也为婺源的发展及文化产业的提升注入相当的活力。 东方农耕文化交流中心投资约40亿。
三、开发资金
整个产业园预计总投资约56亿人民币，包括建设费用及推广招商费用。
新农村示范基地、水上游乐园、国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心四大项目相辅相成，互为呼应，构成设想中的婺源旅游文化创意产业园。在前期论证及初步规划过程中还需同县政府等相关主管部门反复论证磋商，希望得到政府的大力支持。
马家村新农村建设，应由政府主导，农民参与，企业重点投资，所有权与经营权分离。项目实施由村委会和企业共同管理、企业统一运营的科学管理模式和运作方法。
由企业和政府共同来规划投资承建新农村建设，能够缓解农村发展资金需求与财政单一扶持不足的矛盾，确立新农村建设的可持续发展机制，为推动农村全面发展构筑良好的平台。
我们的宗旨是：像经营品牌一样经营农村。
星江河水上游乐园建设，也采取所有权与经营权分离的模式，利用企业对马家村新农村建设投入的大量资金臵换所属星江河段的水上经营管理权，坚持谁投资谁经营谁收益的原则。
国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心由政府采取划拨、租赁等方式给予土地使用权或所有权来进行投融资建设。
四、项目可行性分析
A、背景
（一）良好的社会环境
为加快转变经济发展方式，统筹城乡发展，全面构建和谐小康社会，国家实施“关注三农、服务三农”的社会主义新农村建设。同时，为繁荣国家文化产业，国务院于2009年7月22日通过≤文化产业振兴规划≥。江西省环鄱阳湖生态经济区建设上升为国家战略，为我们带来了前所未有的机遇。其中上饶市婺源县近年来的生态文化旅游经济蓬勃发展，基础扎实，优势明显，政府领导定位准确。文化创意产品、服务和项目，应该予以较大力度的扶持。
（二）项目提出的背景和必要性
1、项目提出背景
（1）文化创意产业的范畴、产品和服务。
所谓文化创意产业，就是要将抽象的文化直接转化为具有高度经济价值的“精致产业”。换言之，这就是要将知识的的原创性与变化性融入具有丰富内涵的文化之中，使它与经济结合起来，发挥出产业的功能。
文化创意产业是智力财产和内容密集型产业，具有自主文化知识产权。它除了服务于个人的精神文化消费需求外，还服务于生产领域提升产品附加值，经济发展中提升产业结构的要求，明显突出“生产性服务业”的性质。文化创意产业强调的是以文化为发展经济的理念，依靠的是文化资源优势，既可以在发达国家发展，也可以在发展中国家发展，甚至在经济欠发达地区也可以通过发展文化创意产业，使人文资源和文化优势成为新的经济增长点。文化创意产业既重视自然科学也重视社会科学，既重视科技创新又重视思维创新，有效地把弘扬科学精神和倡导人文精神有机地统一起来，能充分发挥文化对经济的能动作用。 （2）婺源旅游文化
婺源旅游业自2000年起步以来，十年内迅速发展为婺源的主导产业，其进步与贡献是巨大的。目前，婺源全县大小宾馆发展到157家，“农家乐”1000余家，旅行社22家，有6万人从事旅游及相关产业，其中外地人员达1万人以上。2009年，全县接待游客262万人次，实现门票收入6907万元，综合收入超过10亿元。
如何可持续地提升婺源县的旅游效应，这还要从更深层面上转变旅游产业的经济增长模式。为此，旅游业在规模上，一定要从数量向质量上转变；在旅游产品结构上，要实现从过去旅游观光到旅游观光、会展经济、休闲度假相结合的形式转变；在旅游的层次上，要从普通的游客游向游客游与高端游相结合的方向上转变。实现这个根本转变，一个重要的途径就是婺源县委县政府高瞻远瞩适时提出了“建设中国最美乡村、世界最大生态文化公园”。将3000平方公里山水人文美景作为一个生态文化大公园来打造，这种构想不仅极具吸引力，同时具有重大的发展价值与历史意义。
而我们企业要借海造船、借风扬帆，将其零星的文化资源联串成片，加上独特的创意，开拓新的旅游风景线。我们可以借鉴其他各地的微宿景观，如“锦绣中华”、“宋城”、“横店影视城“等等成功的经验，但也应注意不是千篇1律。
2、项目提出的必要性
(1)是建设世界最大生态文化公园的需要，政府必然极力支持。 （2）是全面响应贯彻执行国务院《文化产业执行规划》的需要。 （3）是尽快提升婺源乃至附近的三清山旅游品位和经济价值的需要。
（4）是扩大婺源旅游景区格局、增添旅游景点、景观内容，延长游客逗留时间提高旅游综合效益的需要。
B、项目定位优势
婺源县位于江西省东北部，与皖浙赣三省交界。东邻“国家历史文化名城”衢州，西毗“瓷都”景德镇，北枕“国家级旅游胜地”黄山，南接“世界自然遗产地”三清山。县域面积2947平方公里，总人口35.2万人。景婺黄（常）两条高速公路贯穿全境，京福、九景衢两条高速客运铁路专线在此设站，4个小时内可达武汉、上海、杭州、福州等周边所有名城，6个小时内北达北京。周边1个小时车程内有4个机场（黄山、景德镇、衢州、三清山﹤在建﹥）。是“中国最美的乡村”、“中国旅游强县”、“全国生态农业强县”、“世界文化遗产提名地”。
C：项目投资的必要性
面向21世纪的休憩娱乐业，推动文化与旅游结合，文化与生活共生，创新发展文化休闲产业正逐步成为一个国家和地区经济社会发展的重要动力。主动积极参与项目所在地的新农村建设，为项目经营寻求快捷、高效、成本低廉、风险控制的新型模式，决定了项目创造经济效益和社会效益的良好条件。
D：项目开发的总体规划
（一） 功能分区
围绕“一河两岸三区块”建设，即以星江河水上游乐园项目为纽带，打造沿河新农村建设景观旅游观光区、国家直属机关老干部健康疗养中心、东方农耕文化交流中心，使之成为有机的一体，互相呼应推动。
（二）建设周期
项目建设时间为2011-2015年，建设周期为5年。
（三）项目经营思路
1、科学调研，慎重立项，总体规划，分步实施。
2、成立精干高效的企业管理机构，积极争取地方政策扶持，加快项目建设进程。
3、企业内部制定出台吸引社会其它专业投资资金和专业招商队伍投向园区项目建设的优惠政策，实行“整体运作，分块实施”。
4、加强对专业人才的培养和引进。E：项目用地计划
实施后总开发面积将达到5000亩，其中水面3000亩、新农村升级建设项目650亩、国家直属机关老干部健康疗养中心500亩、东方农耕文化交流中心850亩。
五、总论
综上所述，该项目的建设，将大力促进婺源的经济社会发展，满足人民日益增长的物质和文化生活需要。将使来婺源、三清山、乃至全国的游客提供一个充满创意的乡村旅游休闲运动好去处。同时使婺源的旅游文化品牌更上一个台阶。
“婺源旅游文化创意产业园”，那里是一个年轻时尚、风格独特的文化创意产业园，兼有文化、运动、旅游、休闲、养生、居住等功能，创意产业园既有产业又有服务平台，在壮大自身产业实力的同时，还将改善低端的第三产业，提升婺源的第三产业发展。该项目的实施，必将提升皖、浙、赣交界区域中心的旅游品位，创造诱人的业绩。
本公司经过充分的市场论证，有决心有信心做好这个项目，希望得到相关各级部门的鼎力支持！谢谢！
2010年11月
