零星维修协议
甲方:
乙方:
为了推进我营区工作社会化的进程,根据营区后勤管理中心《营区房屋、资源设施管理规定》,就营区物业零星维修由乙方承接,经双方协商,达成以下协议。
一、服务时间2016全年度。
二、甲方职责
1.保障营区、工作、生活秩序,监管好营区固定资产和设备。
2.计划和审定大型设备维修项目。监管乙方承担的维修责任。
3.监督乙方的维修业务,评价维修服务质量。
4.测评乙方目标责任,达不到要求的监督乙方整改,直到达到要求。
5.按期支付维修经费。
6.组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1.负责营区水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等)的日常管理、保养、维修。
2.负责营区所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施(窨井、下水道等)的日常管理和零星维修。
3.接到甲方维修通知后,及时反应、及时到场、及时维修,以确保营区设备完好正常运转,并尽可能节约成本,提高物品利用率。
四、乙方承诺
1.保障营区正常工作、生活秩序,维护好营区固定资产和设备。
2.管好维修人员,责任明确,业务熟练,工作到位,作风端正,服务态度好。
3.建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。 4.接到甲方维修通知后,及时反应调度维修人员及时到场、及时维修。
5.既保障供应,又防止浪费流失,积极做好节水、节电工作,建立责任包干制和巡回检查制度,与奖惩挂钩。
6.合理使用和严格管好维修经费,接受甲方的审计。
7.完不成目标要求,接受甲方处理。
五、乙方维修检修项目及原则
1.水电及动力设施(泵房、高低配电、室内外水电线路、灯具等)的日常管理、保养、维修。
2.负责营区所属建筑物和建筑物内的门、窗、维修和基础设施(窨井、下水道等)的日常管理和零星维修。
3.房顶漏水,非主体及结构的损坏或墙壁等破损零星维修
4.水管、冲水阀、热水器、水龙头、控制器、电源线路等维修及下水道堵塞疏通。
五、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
联系电话:联系电话:
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