建 房 承 包 协 议
甲方： 身份证： 乙方： 身份证：
甲方在建房屋一栋，建筑层数两层半(以实际施工面积为准)，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本协议，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的一切建筑材料。
乙方提供各种劳务人员、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
1、甲方负责施工前的地基平整。
2、乙方负责按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑；各种墙面和地面瓷砖等；上下水管道、落水管，电线管、网线管等；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理等。
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元 ，建筑面积以实际施工面积为准。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元 ，工程全部完工，交验完毕付款90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，付清尾款。
五、双方责任
1、甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料。
3、重要施工过程：如地基、浇铸等须经甲方验收后方能进行下一工序。
4、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改，给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。
5、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致使合同无法履行的，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全要求
乙方负责施工过程中的一切安全责任。乙方施工前必须将相关施工人员的人身安全保险手续提供给甲方。乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，劳保措施、施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 天（日历天），从签订合同之次日起计算，遇天气原因或其他不可抗力顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方延期给甲方造成的损失由乙方赔偿。遇乙方所需材料，应提前一周向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。
十、其它
其它未尽事宜，双方本着平等、互利、诚信原则协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）： 乙方签字（章）：
2014年
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