合作开发协议书
甲方：湖南惠源实业有限公司
乙方：雨润集团江苏地华房地产开发有限公司
经甲乙双方以诚信为本，互惠互利，友好协商，就双方战略合作用地项目共同合作开发事宜达成如下协议：
一、项目名称：
1、雨润两岸特产市场
2、雨润两岸商住公寓
二、项目沿起
以上项目不仅有利于两岸经济交流与发展亦有利于该村全体村民愿望和要求，故双方乐于合作开展。于2004年火炬村代表招商引资，选择了湖南惠源实业有限公司——台商投资，湘台两地同胞交流，为了经济互惠与发展，拟在长沙市芙蓉区火炬村拟建“两岸特产市场”和“两岸商住公寓”，本计划实施后，不仅湘台两地经济共同发展，使村民就近就业与发展村部经济，提升改善村民生活致富，故得全村响应并约定（详见附件）后因诸多因素，迟未实现。惠源公司与战略合作伙伴雨润集团达成共识，共同合作开发，请求政府批准。
三、项目地址
位于长沙市芙蓉区火炬村“集体用地”共计约800
亩，其中商住用地可开发约500亩，两安用地约300亩。
四、甲乙双方发挥战略合作伙伴的各自优势。甲方发挥两岸同胞人文交流和经济共同发展协调、沟通和有关方面资源的优势；乙方发挥资金、市场、人才、品牌的优势。
五、乙方负责提供公司开发资质、资信。确保本项目开发顺利实施，有关责、权、利待土地证核发后另行商订具体实施细则即开展作业。
六、甲乙双方共同成立“雨润两岸特产市场和雨润两岸商住公寓项目联合指挥部实则另定。
七、甲方双方尊重信守上述合作协议各项条款，甲乙双方为战略合作伙伴，也是甲方唯一选择的合作开发伙伴。项目将给两岸湘台人民带来福址，惠及两岸同胞。
八、甲乙双方恳请政府本着两岸同心一家亲，同筑中国梦，特事特办特批、项目定向开发。
十、本协议双方签字生效，具有法律效力。
甲方：乙方：
(已盖公章和签名)年月日
《合作协议书 4.doc》
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