目录
一、调查目的 .....................................1
二、调查方法 .....................................1
三、调查内容 .....................................1
四、启示 .........................................9
五、选址（如火车、机场附近等） ..................10
商品价格与消费者行为
一、调查目的
通过调查福州五星级酒店分布情况，分析其地理位置、经营状况等，然后绘制福州五星级酒店地图。
二、调查方法
1）实地调查 2)网络调查
三、调查内容
（一）、福州财富品位酒店
（1）地理位置：地址：福州市鼓楼区树汤路82号（温泉公园旁）。福州财富·品位酒店坐落于福州市ＣＢＤ核心区福州广场内，清新纯净的自然环境、时尚优雅的现代设计，财富品位可以使人与尘世的喧嚣渐行渐远„
商品价格与消费者行为
（2）经营概况：
1、该酒店的落成将进一步提升温泉公园核心商务圈高端服务水准，填补了海峡西岸经济区高端精品酒店市场的空白，也为鼓楼区盘活楼宇经济抹下了一笔亮丽色彩。
2、财富·品味酒店将提供独特个性化居住与服务，为高端商务人士提供私密低调而又不失奢华的时尚空间。
3、除此之外，财富·品味酒店还将以风靡欧美的法式料理带到福州，除了高端定制之外，还将提供法式自助餐服务，以优势、贴心的理念服务大众。
（二）、福州香格里拉酒店
（1）地理位置：地址：福州市新权南路9号（五一广场附近）。矗立于福建省省会城市福州的心脏地带，酒店毗邻五一广场，交通便捷。
（
（2）经营概况：
1、在休闲和餐饮方面为客人提供了较大的选择余地，以中国传统艺术格调布置的夏宫中餐厅，装饰时尚富丽。
2、汇集了闽粤菜系诸多珍馔美味，闽菜“佛跳墙”天下闻名，在富有浓厚中国气息的夏宫中餐厅中，您即可品尝到正宗精致的粤菜和闽菜；EZ咖啡厅提供环球美食自助餐，开放式的演绎厨房，无论休闲或是正式的商务宴请都会给您留下难忘的餐饮体验；
3、福州香格里拉大酒店拥有福建省首屈一指的宴会和会议设施。健体中心拥有一流的休闲健身设施、温热按摩浴池、桑拿和蒸汽浴室，并设有室内
商品价格与消费者行为
恒温游泳池室外草地网球场。
(三)、福州名城豪生大酒店
（1）地理位置：地址：福州市马尾区江滨东大道86号。位于风景绮丽的闽江河
畔，优宁奢时的
雅静，华尚气息适合各种商务活动或娱乐休闲。便利的交通只需30分钟车程便可轻松到达机场，20分钟到达购物中心、旅游景点、会展中心和商务区等主要场所。
（2）经营概况：
1、酒店拥有精心设计的各类豪华房、套房，并设有行政楼层和无烟楼层。客房均提供24小时客房服务,、私人语音留言、熨斗、浴袍、日报,、书桌等设施。
2、3个不同风格的主题餐厅、酒廊、茶室、健身房和KTV为您商务会面、家人朋友相聚提供多种选择与丰富体验。便捷的交通和幽雅的环境，酒店是您到福州最佳的下榻选择
3、豪生阁中餐厅充满瑰丽的中国风，典雅大气，舒适怡人。餐厅使用现在时尚的I pad作为电子点菜单，称为“I Menu”。令尊贵的宾客在餐厅领略古色古香中国风的同时，感受新科技带给我们的“食尚”体验。
4、福州万达威斯汀酒店拥有豪华客房、豪华江景客房、活力客房、活力套房、威斯汀运动客房等各式宽敞客房及套房。每间客房均配有奢威斯汀标志性天梦之床，多层羽绒被、250纱支密度床单、五个豪华套枕和威斯汀独有的双垫层床垫，营造完美的睡眠环境，一夜休憩后，精力充沛，心旷神怡。
商品价格与消费者行为
5、福州万达威斯汀酒店拥有知味全日餐厅、中国元素中餐厅、大堂吧和雪茄吧四个餐饮场所。位于酒店大堂楼层的知味，提供种类繁多的欧亚美食和充满活力的互动烹饪秀。丰富的新鲜海鲜、令人垂涎的甜品、哈根达斯冰淇淋以及活力食品是您不可抗拒的选择，更是现代人清新、多彩的社交中心。
（四）福州西湖大酒店
（1）地理位置：地址：福州市湖滨路158号（西湖公园附近）。座落于美丽的西湖之滨，对外交通便捷，地理条件优越。酒店建筑宏伟，凝聚现代风格的精典设计，处处体现环境与艺术的巧妙融合，被誉为“湖光山色第一楼”。
（2）经营概况：
1、酒店拥有标准房、商务客房、中西式豪华套房、复式套房、总统套房共423间套。新近改造装修的15-18楼的商务楼层，特设商务总台、阅览室以及商务餐厅等，客房内配备齐全的办公用品及电脑接驳插口。
2、酒店设施宴会厅洗衣服务停车场商务中心残障人房间 出租车,外币兑换服务,商场,鲜花店,医务室,理发美容室,票务服务餐饮设施中餐西餐咖啡厅酒吧/休息室 限时送餐服务 娱乐&健身卡拉OK健身设施按摩桑拿游泳 迪斯科舞厅,棋牌室,桌球室,保龄球场,网球场
3、科学有效的经营管理，与完善先进的设施设备，美轮美奂的豪华装饰，高效迅捷的优质服务。
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（五）福州万达威斯汀酒店
（1）地理位置：地址：福州市台江区江滨中大道366号。酒店坐落于闽江河畔，矗立于福州金融街万达广场中心，毗邻福州市海峡会展中心和著名的鼓山旅游景区，离市中心仅需15分钟车程。
（2）经营概况：
1、拥有豪华客房、豪华江景客房、活力客房、活力套房、威斯汀运动客房等各式宽敞客房及套房。每间客房均配有威斯汀标志性天梦之床、多层羽绒被、250纱支密度床单、五个豪华套枕和威斯汀独有的双垫层床垫，为宾客营造完美的睡眠环境；
2、拥有知味全日餐厅、中国元素中餐厅、大堂吧和雪茄吧四个餐饮场所。此外，酒店还拥有1430平方米的大宴会厅以及6间会议室可以承接各种类型的会议和宴会，配以威斯汀个性化和直觉灵动的服务、量身定制的菜单、现代最新科技，再结合无线网络覆盖和高速宽带接口，打造出一个商务会议、婚宴与庆典活动的首选场所。
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（六）福州世纪金源大饭店
（1）地理位置：地址：福州市温泉公园路59号（温泉公园旁边）。福州世纪金源大饭店是一家现代化智能型的五星级饭店，地处福州市繁华的商贸、金融中心温泉公园路，尽得地利之便，饭店与本市最大的会展场所“福州国际会展中心”
连成一体，与美丽的温泉公园温情相拥。 （2）经营概况：
1、福州世纪金源大饭店有着中国大江南北菜馔风味地道，日本料理、东南亚特色佳肴美不胜收，美食城传统小吃别具风味。
2、雍容大方的陈设，随和中散发独有的东方气质，又有清琴伴耳，随您步入东方食府的美食天地。西方美食的传统在这里回归原味。钢琴的曼妙音律，营造轻松的氛围，为品位人士提供最佳的商务洽谈空间。
3、福州世纪金源大饭店的多功能大型宴会厅，按照您的需要提供高星级的中西式喜庆宴会、鸡尾酒会等专业服务，国际水准多种语言同声传译的各类会议厅，是商务谈判、新闻发布、商品展销陈列的极佳场所。
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（七）福州外贸中心酒店
（1）地理位置：福州外贸中心酒店是一家中外合资商务酒店，坐落于福州繁华的五四路中心地段，尽享地利，汇聚都市风采，紧握时代脉搏。
（2）经营概况：
1、被誉为酒店瑰宝的中庭花园，连接南北两楼和中心俱乐部，使酒店
一、
二、三期工程珠联璧合。
2、酒店拥有各式客房343间（套），提供国内少有的超洁净饮用水及24小时天然温泉；欧陆式总统套房高贵典雅，气派非凡。
3福州唯一设有厨房的行政式公寓套房，是名商巨贾长期驻留的上选。设备先进，功能齐全的商务中心更助事业成功，宏图大展。
4、福州外贸中心酒店风格迥异的各式餐厅使贵宾尽享天下美食，浪漫的温莎扒房和幽雅的钢琴酒吧令人流连忘返。宽敞豪华的多功能千人宴会厅更是举办大型活动的最佳场所；功能齐全的中心俱乐部是休闲、美容、健身、娱乐的理想去处。
（八）福州美伦华美达大饭店
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（1）地理位置：是福州市首家国际品牌五星级饭店，为著名的酒店管理机构--华美达国际酒店管理集团麾下的特许经营店。饭店外观为风格独特、庄重典雅的欧洲歌特式建筑，别具特色的店内陈设和装修是东西方文化完美结合的经典之作。
（2）经营概况：
1、房间室内设计格调高雅、宽敞明亮，并配有便捷的宽带上网，充分迎合了现代人享受自由空间，关注自身健康和感受高尚人生的消费需求。
2、饭店拥有标准房、公寓房、复式房、商务房和各类套房，还特别设置了别具一格的中式、欧式、法式和日式豪华套房，置身其中，会体验到不同国度浓郁的文化气息。
3、福州美伦华美达大饭店中、西餐一应俱全，广场咖啡厅特聘名师主理，各国美味尽现其中，万福园宴会厅可承接各种宴会，21个规格各异的高级包房可满足不同客人的需求。
4、位于
26、27楼的顶级豪华餐厅，是福州市层次最高的观景餐厅，集精美与恢弘、现代与古典、婉约与豪放于一身，于品尝美味佳肴间，鸟瞰美丽的城景，尽显尊贵与雍荣„„
5、福州美伦华美达大饭店内的国际会议中心设有八个不同规格和档次的会议室，可接纳10-350人等各种级别的会议，配有4+1声道数字式同声传译设备和智能化自动调光系统。
6、康体中心设有美容沙龙、r·d夜总会、自助ktv包间、棋牌室、室内恒温游泳池、健身房、台球室、桑拿中心和足浴馆，可以在繁忙的工作之余充分享
商品价格与消费者行为
受健康时尚的都市休闲生活。
7、饭店还设有行政酒廊、商务中心、航空售票处、商场、韩日便利店等多项服务设施，并可代办票务、旅游、导游、租车等，为您的商务之旅提供至臻至诚、尽善尽美的服务。
四、启示
福州五
星
级
酒
店
分
布
地
1、欲成为市内中高档旅游商务型酒店，充分发挥酒店地理位置优势，餐饮、会务设施优势，瞄准中层次消费群体：（1）国内标准团队。（2）境外旅游团队。（3）中档的的商务散客。（4）各型会议。 一般选址在人流来往 多，繁华的地段。
2、纵观酒店业发展的整个过程，除了物质资本的投入，更离不开人力资源的开发，离不开旅游行业的发展，并且丰富多彩的休闲娱乐设施也为酒店增添了不少的乐趣。
商品价格与消费者行为
3、酒店设计独特、并具有竞争力的产品。每个酒店项目都利用整体项目的其他优势，度假酒店+会议设施+休闲健身会员制乡村俱乐部，并且做到有别于传统的度假酒店，充分体现现代性、智能型、生态型的特点。
五、选址（如火车、机场附近等）
酒店的选址在于几个点：
第一,是宏观交通位置的选择。在机场附近，有机场大巴、又有的士。既方便又快捷。
第二,是区域的安排,在机场附近，将主要客户放在乘客身上。
第三,是楼体结构一定要注意楼体的进深,防止暗房的出现，注意空间的布局和改造的成本
第四,是酒店的展示和广告位置一定要有一定的醒目特点,或者广告位置醒目， 虽然广告位置不一定在楼体本身,但是其指向的作用很重要,而楼体本身的展示效果和广告位置安排也是一定要在选址时考虑
第五,是其他配套，从车位,到水电的配置,一定要根据酒店本身的经营特点来做出充分的预留空间。
商品价格与消费者行为
优势：
1、人流量大：地处福州火车站及汽车北站附近，拥有南来北往的庞大潜在顾客群。
2、交通便捷：地理位置优越，交通便捷。地处繁华地段、生活消费工作等都具一定便利性。
商品价格与消费者行为
