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物管部考题

发布时间:2020-03-02 11:13:22 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

一、填空题:

1. 酒店的前台部门也叫---------,分别------- -------- --------有等部门。“一线部门”房务部、餐饮部、娱乐

2. 市场营销是以-----------的经营方针,现代市场营销观念引入酒店业是---------年代的事情,它的引入,将酒店的销售工作提高到一个新的阶段,即-----------阶段。顾客为中心20世纪60全面营销、全员营销

3. 员工人事档案一般包含(--------------)(答出其中8个算对)等10多种材料,员工亦应在其中任何一项发生变更时向人事部及时提供新资料。职位申请表、身份证复印件、临时聘用通知书、原单位的离职证明、体检报告、所有假期记录、学历证明复印件、人事变动表、员工合同、员工鉴定评估表、员工奖励和处罚记录、保密公约、员工家庭状况、学历等情况的变更资料

4. 员工可休的假期有----------------等,其中有薪假为-----------(中任一个)等。病假、婚假、丧假、产假、补休假、事假补休假、婚、丧、产假

5. 员工上岗后一般应有-----------的试用期,期满经考核合格方可转正,如工作表现不令人满意,可适当延长试用,但最长不能超过-------------。3个月6个月

6. 一般情况下,员工要求调换部门,需要在本部门工作至少-------------才可提出申请,按一定程序办理调部门申批手续。12个月

7. 辞职员工至少--------不可再加入酒店。6个月

8. 员工上岗前除了----------外,还应申办----------。培训合格健康证

9. 酒店根据其特点,通常可以分为以下几种类型:-------------等。商务型酒店、度假型酒店、会议型酒店、长住型酒店、观光型酒店

10. 酒店的星级评定主要从五个方面进行,即----------等。评定的手段----------相结合。硬件设施、设备维护和保养、环境卫生、服务质量、宾客意见明查与暗访

11. 酒店的四级管理机制为:-------------。(由下而上)(顺序颠倒给50%分)服务人员、基层管理人员、部门经理、总经理

12. 酒店服务形式大致有10方面,写出其中5个。---------------等。 静态服务、有声服务、无言服务、即时服务、缓冲服务、增业服务、补偿服务、针对性服务、提醒服务、诱导服务

13. 消防工作的原则(宗旨):--------。以防为主、防消结合

14. 酒店员工要为住店客人在以下几方面进行保密:----------------等。在住信息、消费状况、个人情况、个人爱好、客人进出

15. 领导方式大致有等四种,其主要特征可以分别形象地以表示。专断的方式、官僚的方式、放任的方式、民主的方式“照我说的去做”、“照章办事”、“甩手不管”、“投票表决”

16. 沟通的主要技巧分------------------两大类。非言语沟通和言语沟通

17. 管理难对付的员工大致有-------------------(答出其中5个算对)等类型。“汪汪叫”和“开口咬”、“牢骚大王”、“闷声受苦”和“闷声发怒”、“败兴鬼”、“万事通”、“冒险专家”、“优柔寡断”

18. 开导的五个原则为正确的--------------。目的、时间、场合、方式、技巧

19. 管理阶层的功能有-------------。计划、组织、领导、控制

20. 总服务台(前厅)的主要工作集中在以下四个环节上:------------------。接受客人预定、接待客人登记住宿、客人下榻期间的系列服务、办理客人离店及结帐

21. 酒店工程部为了节约能源费用应考虑的几个方面因素有:-------------等。天气变化情况、客房出租率及消费场所客流量、可出租场地状态变化、季节性活动

22. 工程部为了创造-------------,对以下区域的数据有严格要求,请写出大致数值(填一个精确数字,含在上下限之间):客房室内温度(夏天):-------℃;门厅/走廊(冬天):----℃;卫生间热水:-----℃;厨房洗碗间热水温度:-------℃;前厅接待台高度(中国):-----米,员工工作台面高:------米。优质服务环境、保证服务效果-24-2618-2256-6070-851.200.80-1.00

23. 保安部在处理违反酒店公德的客人或员工时,有以下几种人可以要求其离店:------------------等。无理拒付的客人、违反公德影响他人者、有传染病者、酗酒打伤他人者、盗窃酒店或客人财物者(或:精神病患者)

24. 形成火灾的三大因素:-----------。火源、可燃物、氧气

25. 客人投诉主要集中在三大部门,即-----------。前厅、餐饮、工程

26. 客人投诉可分为三种类型:------等。理智型客人投诉、失望型客人投诉、发怒型客人投诉

27. 企业战胜竞争对手所需求的三种企业素质分别为-------等。管理素质、技术素质、队伍素质(员工素质)

28. 一线服务人员的素质主要有四方面即-----。自然素质、服务意识、服务技能和专业知识(含外语)

29. 最佳服务的秘诀是“二家产生一佳”,即--------------。员工之家、宾客之家

30. 全面质量管理意识的四句口号为:-------------------。以质量求生存、以质量求信誉、以质量求客源、以质量求效益

31. 一所酒店是否能够经营管理成功,主要取决于岗位责任制的----------。细腻化、严格化、标准化、制度化、程序化

32.酒店有哪些水系统-----------------。生活用水系统、消防水系统、纯净水系统、喷淋系统、排水系统

33.物管部有哪五大机房----------------。 冷冻机房、高配机房、电信机房、水泵机房、卫星电视机房

34.彩电遥控失效,应检查-----------------------------。遥控器电池、电视机电源

35.中央空调凝集水堵塞的处理三要素是-------------------------。

36.培训对员工的好处归纳起来有以下几方面--------------等。提高自信、提高工作积极性、提高士气、为提升做好准备、减少紧张和压力

37.质量服务的好处--------。1)提高顾客满意度;2)争取回头客;3)降低客人投诉;4)提高工作效率;5)使工作轻松容易;6)创造良好的工作环境;7)提高工作满意度

38.接听电话时应在电话振铃响-----内电话,接听电话时应主动先向对方问侯,接着------。三次报出部门

39.员工佩带名牌应---------。?戴于衣服的左胸处.

40.员工随意要求调休和换班会给工作安排带来----------。困难和混乱

41.员工上班必须穿工服,注意-------------。另非工作原因---------不得穿出酒店.爱护工服,保持整洁,不能故意损坏工服

42.员工在说话和走路时不得----------走路要------- 高声喧哗轻、快.

43.如需携带物品出酒店应遵守规定经------------同意,持----批示的出门证?部门经理部门经理

44.请假的程序应填写-----,由部门经理批准再报-------,部门经理请假需由-----批准.请假申请书人力部经理批准执行总经理

45.--------不能携带上班?易燃、易爆、危险品、贵重物品、食品及大量现金.

46. 酒店根据工作需要,管理层有权检查----------,但需有---------同时在场方可.员工更衣柜及员工宿舍人力部经理、保安领班及有关部门经理

47.员工可不可以随时进餐?进餐多长时间?不可以.需根据规定就餐,且就餐时间不超过半小时

48.我酒店能为客人提供-------服务?住宿、餐饮、冼衣等.

3. 酒店产品的内容包括酒店的--------- 等。位置、设施、服务、气氛、形象和价格

49.酒店在竞争中应了解对手的--------------------等七方面资料,制定出自己的市场营销战略。基本情况、产品、价格、销售策略、推销术、广告方式及策略、公共关系状况

52.素质是一个群体概念,是一个人三方面的综合反映,即-----。理论水平、实践水平、文化水平选择题:

1、维修中心电话是,宾馆总机电话是。

A、88386888;B、8577;C、6600;D、88381888;

2、客房维修单共一式联,由物管部

A、房务中心;B、3;C、4D、高配间;

3、卫星机房位于宾馆部管理。

A、安全B、物管C、19D、20;

4、维修结束,维修人员要让签字认可。

A、报修部门经理B、本部门经理C、报修部门人员D、本部门领班;

一、判断题:(15分)

1、在公共场合进行维修,须设立警示牌。

2、住房若宾客不在房内,可以独自一人进行维修。×

3、维修结束,边角料应该清理干净。

4、接到维修单,如果手头无重要工作,应该立即前往。

5、维修人员高空作业时,可以不系保险带。×

6. 酒店员工只要有好的工资报酬,他就有积极性为酒店持之以恒地工作。×

7. 酒店只有赢得客人回头消费,才会有稳定的收益。√

8. 所有客人来电话,都应在铃响3声内做答。√

9. 酒店为了降低成本,可以采用新技术,比如可以把公共区域的光源换成节能荧光灯。×

10. 为了快速逃离火场,紧急情况可以借助电梯下楼。×

二、简答题:(25)

1. 酒店为了降低成本,可以采用新技术,比如可以把公共区域的光源换成节能荧光灯。

节能是原则,但某些区域,如大堂、餐厅、酒吧等需要用白炽灯展现服务产品特色的地方不可以用节能灯,因为会产生色偏差,减弱产品卖点。

2. 为了快速逃离火场,紧急情况可以借助电梯下楼。

紧急情况下不能乘电梯。因为此时的电梯会因随时停电而停在任何地方,或被大火影响出现危险结果

3. 员工的什么私人物品可以带入酒店?在何处存放?

员工上班来酒店只允许携带与工作有关的随身物品进入酒店。上班期间,不能装入制服的物品存放于更衣柜中,不得将大件物品、食品、贵重物品、危险品等带入酒店、存入更衣柜。

4. 员工穿戴制服有何规定?

1)员工上班必须穿制服;2)制服不得与便装混穿;3)必须遵照制服更换规定定时更换制服;4)制服不允许穿出酒店(另有规定的工种除外);5)穿制服必须佩戴名牌;

5. 什么样的员工可以被评为每月优秀员工?

1)出色的工作表现,受到酒店客人的高度民主评价;2)工作能力进步很大;3)更高的工作质量;4)保护酒店及客人的财物,诚实、拾金不昧,尤其是较大金额的。注:1)只限正式员工;2)一年内档案中没有违纪记录;3)一年内请假累计不超过一个月;4)只有领班及以下员工可参加评选。

6.建立良好宾客关系的技巧。

1)应理解客人、体谅客人,多站在客人的角度上考虑问题;2)善于观察客人的难言之隐或情绪,进行针对性的服务;3)对客人应不论种族、国籍、贫富都应一视同仁;5)以真诚的内心和友善的态度进行服务。

7.沟通的重要性及有效沟通的障碍。

沟通是人与人之间成功的信息交流,没有沟通误解会发生,工作无法开展„„;

有效沟通的障碍有:不公平的比较、、成见、自己当时的好心情/坏情绪效应等。

8. 试述《员工手册》的重要性。

员工手册是酒店员工最根据的行为准则,是酒店规章制度的重要组成部分,是酒店各项规章制度的基础,是酒店的基本法,它规定了酒店员工最根本的企业文化、经营理念、行为要求、福利待遇、工资政策、人事政策等。

9. 谈谈酒店里员工与员工、员工与客人之间的忌讳。

除了日常生活中人与人之间的一些通用忌讳外,在酒店里,员工间不要互相打听彼此的收入、个人隐私等;员工不能在客人面前大声说话,也不能在客人背后议论客人、指点客人的言行,碰到客人的一些隐私性场面,要主动回避,引起客人的尴尬应轻声道歉后迅即离开„„

10.试议质量服务的好处。

质量服务是酒店的生命线。它是指酒店为客人提供的适合满足客人需要的程度,或者说是指服务能够满足客人需求特征的组合。酒店为客人提供的一切服务,能否适合和满足客人的共性需求和自我表现需求,能否受到客人的表扬和赞赏,是衡量服务质量好坏优劣的标志。服务的质量就是雇用合适的人,以正确的态度,做正确的事情。

11.酒店的优质服务包括:

1)员工要有良好的仪容仪表;2)使客人产生亲切感、热情感、朴实感、真诚感;3)员工要有丰富的知识;4)娴熟的服务技能;5)快捷的服务效率;6)齐全的服务项目;7)灵活的服务内容;8)科学

的服务程序;9)完善的服务设施;10)良好的安全保障;11)优雅的环境等。

12.接听电话时要注意什么?

应在电话振铃响三次内听电话,接听电话时应主动先向对方问侯,接着报出部门.

13.员工佩带名牌有何规定?

戴于衣服的左胸处.

14.员工可以随意要求调休和换班吗?

不可以.随意调换假期和班次会给工作安排带来困难和混乱.

15.员工穿工服需注意哪些?

上班必须穿工服,爱护工服,保持整洁,不能故意损坏。另:非因工作原因,工服不得穿出酒店.

16.员工在说话和走路时应注意哪些事宜?

不得高声喧哗,走路要轻、快.

17.如需携带物品出酒店应遵守什么规定?

经部门经理审核,持部门经理批示的出门证.

18.请假的程序是什么?

填写请假申请书,由部门经理批准再报人保部经理批准,部门经理请假需由执行总经理批准.

19.品不能携带上班?

易燃、易爆、危险品、贵重物品、食品及大量现金.

20.管理层可不可以打开员工的更衣柜及进入员工宿舍检查,为什么?

可以.酒店根据工作需要,管理层有权检查员工更衣柜及员工宿舍,但需有人保部经理、保安领班及有关部门经理同时在场方可.

21.工可不可以随时进餐?进餐多长时间?

不可以.需根据规定就餐,且就餐时间不超过半小时.

22.酒店能为客人提供哪些服务?

住宿、餐饮、冼衣等.

23.对旅游者鉴貌辩色包括观察客人的哪些方面。

行李用具、衣冠服饰、体型、面部轮廓、面部表情、手势、头饰、走路姿势、听客人的言语特点、观察客人的生活习惯等

24.根据记忆储存时间长短,记忆可分为。

瞬时记忆、短时记忆、长时记忆

25.酒店员工所应具有的素质要求:a.业务素质:丰富的知识面、过硬的服务技能、良好的语言表达能力及良好的专业知识;b.思想素质:良好的职业道德和敬业精神、良好服务意识、良好的组织纪律修养、良好的对客服务思想。

26.5.处理客人投诉的程序是什么?

1)立即道歉.2)保持心平气和,不能急燥.3)仔细听取投诉内容.4)保持眼神的接触,并随声附和,如:哦、是的等.5)表示同情,并设身处地地为客人着想.6)不要找理由,找借口.

7)语气婉转.8)对客人提出的投诉表示感谢.9)立即报告给上司(如客人在场,要用客人听得懂的语言).

27.怎样使客人满意?

1)能满足客人的物质消费及精神上的享受.2)员工无论在何时都应以热情、礼貌的态度为客人服务.3)使客人有安全感.

28.为什么说酒店的生命是服务?

服务是酒店最重要的产品,是酒店的重要支柱,服务人员与客人的接触最多,服务的好坏直接影响到酒店的声誉和经济收入,也影响到国家旅游业的声誉,在竟争激烈的世界旅游业中,如果宾馆服务质量不高,就会失去竟争力,从而导致酒店经菅的失败,酒店服务的优和差关系到酒店全局,因此说酒店的生命是服务.

29.为什么员工必须了解《员工手册》的内容?

为了使每位员工了解酒店的管理及有关规定和行为准则,使每位员工能踏上酒店的成功之路.

30.怎么行鞠躬礼?

腰部前顷45度,双手交*于前腹,面带微笑,附加礼貌用语.

31.怎样给客人让路?

1)当客人迎面走来时,主动靠右行并行点头礼.2)当客人从后面走过,需放慢行,侧身,靠右行点头礼,等客人通过后再行走.

32.在工作中应避免哪些小节?

挖鼻子或指甲;伸懒腰;抽烟;经常看表;工作时吃东西;将手放在口袋里;抓痒;唱歌;吹口哨等.

33.注意哪些方面会有益改变精神面貌?

适量的饮食;清新的空气;充足的睡眠.

34.怎样才能保证口腔卫生?

每日早晚刷牙;上班前要濑口且不能吃有异味的食物(如羊葱、蒜),应尽量少抽烟.

35.为什么员工不能留长指甲?

因为双手要接触食品及各种物品,而指甲缝内易隐藏污垢,因此,适当的指甲长度是超过指肚1至2毫米,而红指甲因易脱落从而造成危险事故严禁涂染.

36.工作中员工允许佩戴的饰物是什么?

只有手表及1枚结婚或订婚戒指.

37.什么是VIP客人?

身份地位高,能给饭店带来生意,多次住店和饭店工作人员关系密切的人为VIP客人,它是英文VERYIMPORTANTPERSON的简写.

38.客人向你赠送礼品或小费时怎么办?1)婉言谢绝;2)婉拒不掉,可暂时收下;3)事后交领导处理,并说明情况.

39.客人要求和你合影留念怎么办?1)首先致谢并婉言谢绝;2)难以推掉时应多找几位同事一起合影;3)不要单独和客人拍照,事后向领导汇报.

40.遇到刁难的客人怎么办?1)“客人总是对的”对于刁难的客人也应以礼相待.2) 注意听客人的问题,分析其刁难的原因.3) 尽力帮助客人解决问题.4) 如客人的要求与饭店的规定相悖,则要耐心解释,如是无理要求,则婉转地拒绝.

43.员工每月几号可以领取工资?每月10号.

44.客人正在谈论,你有事要问客人怎么办?应礼貌地站在旁边等待客人谈话的间隙,表示歉意后再叙述,说完后表示谢意.在什么情况

45.酒店的纪律处分形式有哪些?口头警告;书面警告;开除.

46.什么是不记录式罚款政策?是酒店纪律处分政策的辅助部分。员工若有纪律处分政策外的错误和过失,适用于此政策。如丢失或不佩带名牌将会从工资中扣除10元等.

47.酒店怎样对待处理连续无故旷工达3天以上的员工?开除处理.

48.若员工被签警告单,将会得到什么处罚?根据政策规定,扣除浮动奖(基本工资的10%)什么情况下不享受全勤奖?各类假期超过1天以上(法定假除外).

49.员工在哪里可以看到酒店最新政策及事件?

员工通告栏.员工有义务认真阅读通告栏中的各种文件

50.目前国际上饭店划分等级的原则和依据是什么?设备和服务.

53.旅游业发展的四大支柱是什么?旅游资源、旅游交通、旅游饭店及基础设施.

54.酒店的硬软件有何区别?硬件指建筑式样、室内设备、门面装修、服务项目.

软件指人员素质、管理水平、服务态度、服务哲学.

55.酒店的客人一般可分哪几类?商务客人;旅游客人;长住客人;重要客人;会议客人.

56.饭店按经菅性质可分为几种? 商业饭店;度假饭店;长住饭店;汽车饭店;机场饭店;旅游饭店.57坐的忌讳有哪些?1)“二郎腿”,脚尖对着他人,频频抖动.2)双手抱膝,手捂小腹.3)摆弄手指,衣角,其他小物件.4)双手交*于脑后仰坐在工作台旁.5)脱掉鞋子,或把脚跟露在鞋外.

58.行走的忌讳有哪些?1)急步跑.2)行走路线弯曲.3)抢道而行,也不打招呼.4)与人并行,勾肩搭背.

59.手势的忌讳有哪些?1)拉拉扯扯.2)挖鼻孔;剔牙齿;挖耳朵;抓头皮;打哈欠;挠痒痒.

60.面部表情有哪些忌讳?1)绷着脸2)表情冷淡3)双眉紧锁4)放声大笑

61.煤气炉漏气怎么处理?关掉煤气控制筏,切断火源,打开门窗,并立即报告给人保部.另:不能使用任何电器设备,包括电话和风扇.

62.发现火情应采取什么办法?1)通知值班经理火的位置、大小.2)利用就近灭火器灭火.

3)如需要,引导客人利用防火通道撤离.

63.引起火灾的三要素是什么?燃料、热度、氧气.

64.我酒店共有多少条防火通道,为什么要保持防火通道畅通无阻?2条.因为如发生火灾后,防火通道是主要的逃火通道.

65.为什么不能随便泄露客人的房间号?为保障客人的生命财产安全.

66. 如何正确拔打火警电话?1)拔1192)心平气和准确报清具体方位及火势大小.

67. 抽完烟的烟蒂怎么处理?用水过滤后再投入烟灰缸.

68.为什么不能随意使用大负荷的电器?因为超负荷使用电器可以引起火灾,因此,如需使用时须先向工程部请示。

物管部工作手册

物管部岗位职责

物管部年终总结

物管部职能

物管部岗位职责

物管部岗位职责

面试物管经理专业技术考题

物管部纪律条令

物管部上半年工作报告

物管部主任岗位职责

物管部考题
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