2018年经济适用房申请条件
相信大家对于经济适用房一定不会感到陌生，在时间的推移下，最新的经济适用房出台了哪些新政呢?新政对于经济适用房的申请条件进行了哪些规划限制呢?凡购买经济适用房，须由职工所在单位(无固定职业者有户口所在地街道办事处)出具住房、收入情况调查和审查证明，由经济适用房项目建设单位进行审核，符合条件后方可购买。经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领榷经济适用住房申请审批表》;申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。申请经济适用房时不妨参考以上手续，准备好所需的资料，以免减少不必要的麻烦。由于经济适用房早已退出历史舞台，因此这份文件基本上是最后一次对经济适用房上市政策进行修订，是彻底解决历史遗留问题，给买了经济适用房的人一个交待，此后大多数经济适用房会交钱转变为普通商品房。今后是共有产权房、公租房的时代，不会再有经济适用房，作为那个特殊年代的产物，经济适用房作为保障房性质的限价商品房，虽然在前期由于管理漏洞出现贪腐问题，但多年来也确实帮助了不少普通百姓。买到经济适用房的肯定是赚到了，今后也不会再有。
