招投标工作流程
1、与置业公司对接，了解项目具体情况；
2、下载最新版《郑州市物业管理项目招标备案表》，由置业公司完成物业管理区域划分证明材料的办理；
3、制作招标决议、招标公告、招标文件，填写招标备案表，由置业公司出具物业用房说明材料；
4、向置业公司索取该项目土地证、规划许可证、规划总平图原件以及复印件，将招标决议、招标公告、招标文件、招标备案表、物业用房说明以及物业管理区域划分证明材料（除土地证、规划许可证及总平图原件外，均需加盖公章）一并交至房管局物管处进行备案；
5、领取招标备案通知书，并与招标中介公司对接公示及开标时间；
6、将本公司及陪标公司的投标申请书、投标承诺书、法人代表授权书等报名文件交至房管局物业处进行报名工作；
7、根据招标文件对投标文件进行编写、审核及印制（招标工作开始即开始编写）。如果请其他公司进行陪标，需编制并印刷其公司的投标文件。提前制作标书封条，在本单位及陪标公司的投标文件盖章后，进行封标。封条处应加盖投标文件所属公司的公章及法人代表的印章。
8、将标书送至房管局物业处，经过审核后转交招标中介公司。领取并提前填写《物业管理项目中标备案表》、由置业公司盖章的《中标证明》及物业公司与置业公司签订的前期服务合同（物
业公司与置业公司均须盖章）；
9、开标。携带公司营业执照及资质证书副本原件，各投标公司授权人携带授权书准时参加开标会。
10、待开标结束，向招标中介公司交上《物业管理项目中标备案表》、《中标证明》和前期服务合同；
11、向房管局物业处上交前期服务合同复印件、项目规划总平图复印件、招标备案通知书复印件、物业管理用房说明复印件各一份；
12、物业公司领取《物业管理项目中标证明》，置业公司领取《物业招标证明》；招标工作结束。
《物业公司招投标工作流程.doc》
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