转 让 协 议 书
转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码：
根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就福涛商务宾馆转让事宜达成如下协议：
一、转让宾馆
转让宾馆位于天元东路783号 ，建筑面积约400平方米，共24间等；
二、宾馆设施、设备的归属
转让宾馆现有的所有设施在转让后归乙方所有。
转让宾馆租赁期（含宾馆租赁合同续签期限）届满后，该宾馆原不动产归产权方所有，营业设备等动产归乙方所有，乙方具有第一优先承租权。
乙方在接收该宾馆后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修或其他业务。
三、宾馆转让费及支付方式
转让费计66万元整（含1万元房屋租赁保证金，含转让日至2012年1月19日前全部房租）。
甲方承诺协助乙方办理特种行业许可证的过户手续，办完后乙方立即支付余款1万元。
在本协议双方签字生效前，乙方向甲方支付转让保证金5万元后，甲方协助乙方办理房屋租赁的过户手续，余款于甲方向乙方正式交接经营和相关全套手续（交接前收入归甲方所有）前一次性付清。
本协议合同生效后转让保证金5万元即转为本合同的转让费，所余转让费由乙方在交接前一次性付清。
甲方于乙方交完全部转让费后腾让宾馆并交付钥匙由乙方立即经营。
四、债权债务的处理
1.乙方自 年 月 日接手前该宾馆所有的一切债权、债务均由甲方负责；自 年 月 日接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
2.甲方向乙方交接全套营业手续原件和相关身份证明的复印件，为乙方办理
相关手续提供一切便利条件。
3除甲、乙双方之间的合同关系外，与任何第三方无任何关系，不得影响双方的正常活动。
五、交接条件、时间及方式
转让宾馆定于 年 月 日正式交接。
甲方应该保证宾馆具备正常经营的条件如设备设施配套完好。
六、违约责任
如果一方违约，违约方付给对方违约金。如果甲方违约，则赔偿乙方双倍的保证金,如果乙方违约，甲方所收的保证金不予退还。 本合同由双方代表签章后生效。一式两份，双方各执一份。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约时间： 签约时间：
签订地点： 签订地点：
