1.建筑市场主体组成有( 业主方、承包方、咨询及中介组织 )
2.项目作为被管理的对象，具有特征(具有生命周期 )
3.投标文件一般应包括(商务和技术偏差表 )内容。 4.经济法律关系的主体是(法人 )
5.经济法律关系客体是( ) A物
6.代理的种类有( B法定代理 )
7.法定代理或指定代理关系可因下列原因终止(被代理人或代理人死亡 )
8.时间定额与产量定额的关系是 A.互为倒数
9.竣工决算的内容不包括( 竣工结算书
)。
10.充分发挥工程价格作用的主要障碍是(传统的观念和旧的体制束缚
)。
11.静态投资包括建筑安装工程费，设备和工、器具购置费，工程建设其他费用和(基本预备费
)。
12.紧急工程(如灾后恢复工程)要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，没有施工图纸，则就承包商而言最宜选用( 成本价加酬金合同
)
13.按照工程量清单计价规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价，该综合单价中没有包括的费用是(措施费 )
14.成本核算——成本分析——成本考核
15.在测定搅拌机工作时间时，由于工人上班进行准备工作，导致搅拌机晚工作20分钟，对该时间表述正确的是(该时间属于不可避免的中断时间，应计入定额 )
16.计时观察法最主要的三种方法是(测时法、写实记录法、工作日写实法 )。
17.在各种计时观察法中，精确度最高的是(接续法测时 )。
18.下列(层高2.2米以上的设备层 )不应计算建筑面积
19.某工程采用轻型井点排水，共埋设井管180根，工期30天，则其每天的费用为(1632元 )。
20.某1/2标准砖墙突出墙面的垛尺寸为240×490(490为平行于墙)，则附墙垛折加长度为 1.065m
21.管径在(500mm )以上的沟槽回填土工程量应扣除其所占的体积
22.32.5级白水泥的现行价格是500元，42.5级普通水泥现行价格是330元，9年前的价格分别是515元和335元，若某工程当前两种水泥的消耗量分别是8t和5t，9年前建造同样结构的工程分别需要9t和6t，则按照拉斯贝尔体系计算的该批号水泥的价格指数是(0.98 )。
23..在项目合理规模的确定过程中，首要考虑的因素是(市场因素 )。
24.按照国家有关规定，国家发展改革委员会对地方政府投资的项目，需要审批(项目建议书 )
25.采用香蕉曲线控制图、S曲线法可以控制(工程造价和工程进度 )
26.成本加酬金合同的主要缺点是(发包人对工程总造价不易控制 )。
27.施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于(8小时 )以内以书面形式通知工程师。
28.当采购车辆时，比较常用的评标方法是(全寿命费用评标价法 )
29.与我国的《施工合同文本》相比，FIDIC通用合同条件在条款构成上的差别在于(涉及法规性的条款 ) 30.关于FIDIC合同条件中的争端解决，下列描述中错误的是(A)。 A.通过法律手段解决争端可采用仲裁或诉讼方式 B.双方之间发生起因于合同的任何争端都可提交争端裁决委员会 C.如果双方对工程师的决定不满，可以将争端提交争端裁决委员会 D.FIDIC合同条件提倡双方应尽量自行友好解决争端 30.FIDIC合同条件下，当某项工作实际测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工程量的变动大于(10%)时，应确定新的费率或价格。
31.施工定额是建筑安装企业管理的基础，也是工程建设定额体系中的基础，主要由( 劳动定额C.机械定额D.材料定额)部分组成。
32.按照主编单位和管理权限，可将建设工程定额分为(企业定额 补充定额 )
33.承包人在施工过程中更改施工组织设计的，应经工程师同意 ；改变有关工程的施工时间和顺序属于设计变更 ；变更工程价款的报告应由承包人提出
34.“建设工程施工合同(示范文本)”由()组成。 A.协议书B.通用条款C.专用条款D.工程量清单
35.某混凝配比设计中，、已知单位用水量为180 kg，水灰比为0.7，重量砂率为35％，则单位石子用量为[ ]kg.已知单位用水量及水灰比可求单位水泥用量为180/0.7=257kg，1 立方米混凝土重量为2 400kg，则砂石总重量为2 400—（180+257）=1 963 kg，又知砂率为35％，则石子含率为65％，所以石子重量应为1 963x0.65=1 276kg.
36.欲设计c30普通混凝土（σ=5），其试配强度为[ ]mpa.试配强度fcu = fcu.k +1.645σ=30+1.645*5=38.2mpa.37..柔性基础断面可做成梯形，最薄处高度不小于[200 ] mm； 也可做成阶梯形，每踏步高300-500mm.
38.已知名义利率为12%，一年计息12次，则半年的实际利率和名义利率分别为(A) A.6.2%，6%
考题总结
第一章
申领施工许可，不开工也不延期，施工许可证自行废止。因故不开工超过六个月，重新办理开工报告审批手续 涉及拆迁，拆迁进度符合施工要求
先确定施工企业，图纸资料满足施工需要，方可取得施工许可 领施工许可后，三个月内开工。最多加上延期，九个月
因故中止施工，一个月内向发证机关发报告，中止满一年，向报发证机关核验施工许可
招标人需要对发出的文件澄清更改，在提交招标文件截止15日前。投标人在投标截止前，可以补充修改撤回已经提交的投标文件。开标由招标人主持，评标由招标人依法组建的委员会负责
编制投标文件的时间，自招标出售到投标截止至少20日。
临时使用土地期限不超过2年。我国把土地分成：农用地，建设用地，未利用地。依法对征收征用土地给予补偿 保险合同，主体投保人和保险人。建筑安装工程一切险属于财产保险。施工人员意外伤害属于人身保险。 延期纳税不得超过3个月。滞纳税款按日加收万分之五的滞纳金。
申领施工许可证条件不包括资金到位。应该是资金落实（用地批准，规划许可，拆迁进度，图纸资料，质量安全措施，资金落实，行政法规）
单位资质：注册资本，专业技术人员，技术装备，业绩
联合体承包的对象为，大型，结构复杂工程
工程监理单位依照，法律，技术标准，设计文件，承包合同承担监理责任。 法人具备的条件：依法成立，财产经费，名称机构场所，独立承担民事责任 合同法原则：公平平等 自愿 诚实信用 没有公开
生产经营者定价依据，成本，市场供求 现行税率：比例 累进 定额
造价师职业资格证书签发一年内提出注册申请，初始注册和续期都为四年。有效期满30日前神奇延续注册。逾期未注册，还需要提供继续教育合格证明
变更注册后注册有效期为延续原注册有效期
执业范围：不包括经济纠纷案件审理，应该为工程经济纠纷的鉴定
造价师每一注册期有效期为60学时。资格证书三年检验一次，验证的内容主要为：业绩 继续教育情况 执业道德 。可通过统一考试，资格认定，资格互认渠道取得 造价员每三年参加继续教育不少于30学时
甲级咨询企业，出资人员，造价师不低于60%，资额不低于注册资本60%，从事造价人员20，中级职称16人，造价师10人，注册资本100w，3年累计收入500w.可以从事各类项目
乙级咨询单位，60%，60%，12，8，6，50w，暂定期内营业收入50w。可从事5000w以下项目
咨询企业建立分支结构，去分支机构营业执照30日内建设主管部门备案，建设主管部门20日内报国务院。所需材料：营业执照和企业资质证书的复印件，>3名造价师注册证书复印件，固定办公场所租赁合同或产权证明。 跨省市承接业务，30日内建设主管部门备案
第二章
具有独立设计图纸，建成不能发挥生产能力的为单位工程，可以发挥的为单项工程
建设项目：一大型食品加工厂
单项工程：一栋教学办公楼
单位工程：某楼土建工程
分部工程：某商场桩基础工程 建筑工程项目，建设性质分，新建 扩建 改建 迁建 恢复
投资作用分：生产性 非生产性 项目规模：大中小 投资效益：竞争性 基础性 公益性 投资来源：政府 非政府
企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告
《国务院关于投资体制改革的决定》政府投资实行审批制，非政府投资实行核准制和备案制 初步设计总概算超过可行性研究报告总投资10%，需要重新报批可行性研究报告。
工程竣工工作应由建设单位负责。竣工图的标志由施工单位负责加盖。竣工验收合格起15日，建设单位报主管部门备案 项目后评价基本方法对比法
建设项目管理的核心任务，控制项目目标。信息管理是项目目标控制的基础。业主方项目管理是全过程的项目管理
工程项目建设程序是指工程项目从策划，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产或交付使用的整个建设过程。 工程设计工作划分为初步设计阶段，施工图设计阶段，重大和技术复杂项目，加技术设计阶段
建设单位应当将施工图报送建设行政主管部门，委托图纸审查机构，进行结构安全，强制性标准，规范执行情况。 可以作为项目新开工时间：任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始施工的日期。不需开槽，打桩日期。需要进行大量土石方工程的，其开始日期为开工日期。分期建设的项目按各期工程开工的日期计算。地质勘测平整场地拆除旧物临时道路用水电不能作为正式开工日期。
竣工验收准备工作：整理资料，绘竣工图，编竣工决算 后评价：效益，过程
项目成本控制包括：计划预控 过程控制 纠偏控制
施工方项目管理目标体系包括，质量 成本 工期 安全和现场标准化 环境保护
预先分析目标偏离的可能性，制定必要的备用方案，计划有松弛度，加强信息收集，预测未来情况，对付可能出现的影响目标的情况。属于主动控制。
管理人员对经常出现的设计变更和其他工程变更方案进行技术经济分析，审核工程概预算，编制资金使用计划。属于建设项目目标的经济措施。调整项目组织结构，管理班子人员属于组织措施。调整设计，改进施工方法，改变施工工具属于技术措施。目标控制：经济措施，技术措施，合同措施，组织措施
用于进度控制和成本控制，资源优化的控制方法是网络计划法。典型的动态分析方法是控制图法。综合控制进度和造价方法是s曲线法和香蕉曲线法。用于质量目标控制的方法，因果分析图法，排列图法，直方图法，控制图法。 在工程合同与实际施工成本，工程款支付比较时，成本的计划值是工程合同价
成本预测是成本计划的编制基础，成本计划是开展成本控制和核算的基础，成本核算是成本计划是否实现的最后检查，成本分析为成本考核提供依据，成本考核是实现成本目标责任的保证和手段。
成本分析的基本方法，比较法，因素分析法，差额计算法，比率法
工程承发包市场风险、工程物资采购市场变化，金融风险属于经济风险。社会风气，造价政策变化，非典等不属于 风险识别的主要成果，风险清单。识别的方法：专家调查法，财务报表法，财务报表法，初始风险清单法，流程图法。 项目风险的差异性包括：损失的不确定性和收益的不确定性
承包商通常遇到的风险有，决策错误风险，缔约履约风险，责任风险。业主风险：人为，经济，自然风险。
最常见的非保险转移有：业主将合同责任和风险转移给对方当事人，承包商进行项目分包，第三方担保（业主付款担保，承包商履约担保）。常用的项目风险分析与评估方法：调查打分法，蒙特卡洛模拟法，计划评审技术发，敏感性分析法。 项目成本考核指标：设计成本降低额，施工成本降低额和降低率
第三章
承诺不可以撤销。投标是要约，中标通知书是承诺，招标公告是要约邀请 交货时，遇价格上涨，按原价。提货相反。
合同标的物提存后，债权人领取提存物的权利，自提存日起五年内，如果不行使，改权利将被消灭
