房屋租赁协议
出租方:(以下简称甲方)电话:
承租方:(以下简称乙方)电话:
南北库从部队租来,剩余部分库房对外出租给乙方,为保障租赁双方的合作权益和义务,经甲、乙双方充分平等协商,达成以下库房租赁协议事项。
一、仓库位置、面积、功能及用途:
1、甲方将位于号仓库租赁于乙方使用,仓库面积约为平方米
2、本仓库的功能为,包租给乙方使用,改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担,仓库的租期为1年,即从年月日起至年月日止,在本出租合同签订之日起日内,甲方将仓库按现状交付给乙方使用,且乙方同意按仓库及设施的现状承租。
二、付款方式:
1、租赁协议一经签订,乙方即付给甲方年租金,合计元(大写元整)。在乙方续租时下一个付款期到来前一个月。乙方必须提前一个月支付甲方房租,可由乙方汇至甲方指定的下列账号,或按双方书面同意的其它支付方式支付,甲方开户行,账号,逾期不缴纳,甲方有权收取乙方10%的滞纳金。并不允许乙方出货至交款为止。
三、甲方权利和义务
1、甲方在乙方没有如期缴纳房租的前提下有权收回仓库,提前解除协议,并不赔偿乙方损失。 2、甲方负责租赁期间内房屋漏水问题的维修解决,但不承担由此带来的一切损失
3、甲方帮助乙方协调周边关系。
4、因国家和部队动迁,征用时合同终止,租金多退少补。甲方不负责其相关损失及搬迁费用。
四、乙方权利和义务
1、乙方拥有租赁到期后,在同等条件下的优先续租权,乙方负责租赁仓库的日常维修保养,乙方对仓库的一切改扩建必须征得甲方同意后,方可进行,乙方的一切改扩建在租期到后,不得拆除。
2、乙方按时缴纳房租,自行负责水、电、税费以及周边卫生保持。(门前周边不允许堆放任何物品杂物),乙方的一切债权债务与甲方无关,乙方物品自行参加保险,自行承担各种(如火灾、工伤、防盗等)相应损失,及时找相关部门处理,如乙方不参加保险,出现的一切后果将由乙方自行承担。
3、乙方不得擅自转租库房,否则甲方有权视乙方违约。
为保证整体管理,本仓库晚九点后不允许出货,特殊情况提前预约。
在租赁期间,乙方如需提前终止合同,需提前两个月通知甲方,并保证双方没有相应损失后方可提前解除协议。
仓库门前不准放杂物、卫生必须干净,发现以下罚款100元,从租金中扣除。
甲方盖章:乙方盖章:
甲方代表签字:乙方代表签字:
年月日