空调设备买卖合同 编号：
买受人（以下简称甲方）： 出卖人（以下简称乙方）：
根据国家和工程所在地地方政府有关法律、法规和相关工程的设计和使用要求，双方经过充分友好协商，本着诚实守信、平等互利的原则，甲方与乙方就 \\ 项目中的 一体化空调设备 设备买卖工作,达成如下合同: 工程名称： 项目 工程 工程地点： 本合同组成文件解释顺序如下： 第一部分 合同协议书 第二部分 合同条款 第三部分 技术条款 第四部分 供货清单及价格表 第五部分 附件
第一部分 合同协议书
1 货物及数量
1.1本合同所称“货物”是指乙方按本合同要求，向甲方提供的冠昊生物科技产业园项目中的一体化空调设备及配件以及所有相关技术资料和证明文件。 1.2 货物数量详见第四部分。 2 合同金额及价格
2.1合同总金额为：人民币 元（大写：人民币 元整）。 2.2本合同为固定单价合同,总价不做调整.单价包括：
2.2.1货物原价：含原材料、标准件、配套件及加工产品整个过程中的一切费用并包括随货物供应的易损件、备品备件、专用工具和应提供的技术文件资料、出厂检测报告、安装调试配合等价格在内。
2.2.2其它费用：含包装费、运输费、装卸费、安装费、吊装费、税费，其中运输 空调一体机设备（买卖）合同
费系指由乙方将货物从制造厂运至交货地点落地发生的所有费用。其中安装费是指由乙方负责将空调整机设备吊装至屋面设备基础安装就位发生的所有费用.3价格约定事项
3.1甲方订货后不能调整型号和数量，因为货物是订单式生产，双方都不能改变合同单价和总价。 4结算与支付 4.1预付款：
本合同签订后 10 日内，甲方向乙方支付货款总额的 30% （即 780000元）作为预付款。
4.2提货款：货物出厂前一个月，甲方向乙方支付货款总额的 50%（即1300000元） 。
4.3到货款：货物运卸至工程地点经甲方签字确认收到，并经过甲方、乙方、监理方、业主方四方交验合格并签署验货证书后的10个工作日内，甲方向乙方支付货款总价的 10 %(即 260000 元 )。
4.4结算款：货物安装完毕，空调工程竣工验收，调试合格，并经甲方、乙方、监理方，四方验收并签署验收合格证后，并结算完成10个工作日内,由乙方出具20000元的银行保函给甲方作为质保金，保函有效期为自四方验收合格之日起两年，甲方向乙方支付剩余货物价款总价10%(即 260000 元 )，货款支付完后，货物所有权归甲方所有。
4.5 质保金：质保期内由于乙方不履行本合同义务发生的费用从质保金保函内扣除，质保期结束后该银行保函失效.4.6以下文件构成乙方结算文件： 4.6.1甲方物资部签署的供货清单；
4.6.2四方（甲方、乙方、监理方、业主方）验收合格证明； 4.6.3系统调试合格证明；
4.6.4空调工程竣工调试合格证明。 5 供货时间及地点
5.1合同内所有货物将一次供应，乙方应无条件配合甲方。乙方应按甲方提供的工程部门和物资部门共同确认的供货时间、规格型号及数量，将本合同规定之货物运至甲方指定地点，合同供货期为 60 日历天.于2011年7月15日前全部设备
2 / 空调一体机设备（买卖）合同
运至 工地现场.前提是合同必须在5月15日前签订好。
5.2上款规定之供货时间为拟定供货时间，乙方同意甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出拖延“进场计划”但是进场时间不能超过8月31日。 5.3乙方应自行组织运输工具将货物运卸至工程地点指定位置交付甲方。 6 保修期
6.1本合同项下货物的保修期为工程竣工验收后的 2 年，并不低于国家要求的最低保修期限。保修期自合同设备验收合格日或乙方提出设备验收申请的第五日，两者以先到者为准。
6.2乙方须向甲方提供制造商出具的书面质量保证书。 7 合同生效
7.1本合同是双方合作确定的法律文件，对双方具有法律约束力；
7.2本合同经双方法定代表人或授权代理人在本合同上签字并盖章后即生效。 如有其它未尽事宜，双方协商并签订补充协议，补充协议将与本合同文件具有同等法律效力。
本合同一式六份，具有同等的法律约束力，甲方四份、乙方二份。
合同订立地点：
3 / 空调一体机设备（买卖）合同
签约时间： 年 月 日
甲方： 乙方：
单位地址： 单位地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 开户银行： 账号： 邮政编码：
8.1“工程”是指 8.2 “甲方”是指
委托代理人 ： 电话：
开户银行： 账号：
邮政编码：510620
第二部分 合同条款
8 定义与说明
4 /
空调一体机设备（买卖）合同
8.3“乙方”是指 8.4“业主”是指 8.5“监理”是指
8.6“货物”是指乙方根据合同规定须向甲方提供的一切货物、机械、仪器、易损件、配件、专用工具、技术手册、安装（或施工）指导书及其他技术资料和材料。 8.7“验收”是指合同双方依据（合同）规定的程序和条件确认合同项下的货物符合技术规范的要求。
8.8“服务”是指合同规定的乙方须承担的现场施工指导、维护、技术培训、售后服务等相关的合同附随义务。 8.9“日”指日历天数。
8.10书面”是指任何通过手写、打印、印刷或复印制作形成的合同订立及履行凭证，包括信件、文件和传真等。
8.11“详细设计“是指乙方为响应甲方要求必须提供的能够满足本工程使用的所有技术资料及相关深化设计的被甲方确认过的图纸。
8.12“保函”是指由中国境内营业的银行（指定为中行、建行、工行、农行、交行、招行）为保证人向受益人开具的保证文件。保证被保证人未向受益人尽到本合同义务时，由银行承担保函中所规定的付款责任。
9 专利权
9.1乙方应保证其对货物具有所有权或委托代理销售权（持有所有权人出具的委托代理凭证）。
9.2乙方须保障甲方在工程所在地使用其货物、服务及其任何部分不受到第三方关于侵犯专利权、商标权或工业设计权的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担由此而引起的一切法律责任和费用。
10 包装
10.1 除非另有规定和协议要求，乙方提供的全部货物须采用相应国家或企业标准及惯例要求的保护措施进行包装。这种包装应适于长途及工程所在地短途运输，并有良好的防潮、防震、防锈、防爆炸和利于装卸等保护措施，以确保货物安全无损运抵施工现场。包装也要符合中华人民共和国法律规定并满足甲方要求；乙方应承担由于违反上述规定而引起的一切责任和费用。
10.2 每批货物应附至少一份装箱单，货物每件包装箱内应附一份产品合格证、施
5 / 空调一体机设备（买卖）合同
工及安装指导书。 10.3 装箱单应注明货物名称、规格型号、数量、质量、生产商、供应商、收货人、发货地、交货地、承运人等。有特殊保护措施要求的货物，应在相应位置标示“向上”、“向下”、“易碎”、“防水”等装卸警示标志，以保证装运过程符合保护货物质量的要求。
11 装运通知
11.1乙方应在合同规定的交货期前7天以传真形式将合同号、货物名称、数量和交货日期通知甲方，如供货周期比较长或进口，应向甲方提供排产日期、加工制造日期、装运日期、到港日期、出关日期及到场日期以及每月生产进度报告。 11.2在乙方已通知甲方货物已备妥待运输前两个工作日之内，乙方应以电话和传真方式通知甲方。如因乙方延误将上述内容用电话和传真方式通知甲方，由此引起的一切损失应由乙方承担。
12 运输和卸货
12.1 点。 12.2 乙方应对工地现场的交通情况和工程当地政府运输时限及通道的限制规定乙方应自行准备符合本合同所供货物特性要求的运输工具将其运到指定地（不论是正常的或临时的）有充分的了解和理解，不应因此提出索赔或要求延长或不合理地变更交货期限。 12.3 乙方应承担运输和在甲方指定地点负责卸货的义务。
12.4由于乙方的原因合同货物需要补充或更换，则此部分货物由乙方负责运到甲方指定的地点并承担一切风险和费用。
12.5如果由于乙方的原因导致合同货物在运输过程中丢失或损坏，乙方有责任及时补充供应丢失的货物，全部费用由乙方承担。
13 保险
13.1乙方应负责办理货物在运抵项目施工现场途中及卸货至指定地点过程中的运输保险，保险内容及金额包括合同项下的全部货物及价值，以确保货物能及时、完整地交付；并承担货物运抵指定地点前的相关责任。
13.2为避免本合同所供货物存在严重质量缺陷给甲方使用造成损失，甲方建议乙方投保产品责任险。
14 税费
6 / 空调一体机设备（买卖）合同
14.1除合同已明确外，根据国家现行税法向乙方征收的与履行本合同有关的一切税费由乙方支付。
15 质量保证及保修期责任
15.1乙方应保证货物是全新、未使用过的，是用一流的工艺和最佳材料制造而成的，并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证所提供的货物经正确施工或安装、调试后能正常使用。在货物保修期间，乙方应对由于工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。
15.2 保修期内乙方免费提供质量缺陷货物的维修、更换等服务。只要甲方提出书面要求，乙方必须在3日内给予书面答复。乙方亦应承担保修期内受损货物的维修，如有必要，乙方在7日内应指派人员到现场解决问题，费用由责任方承担。 15.3乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求，甲方可以自行解决，并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从甲方应支付给乙方的合同款项或保函中扣除，维修或更换后的部分货物的保修期相应延长6个月。甲方保留进一步索赔的权利。
15.4 乙方在保修期内对合同项下货物提供的免费服务及维修包括：修复及更换一切所需之部件及以上工作所消耗材料费及人工费。
15.5 保修期后乙方应承担售后服务。只要甲方提出书面要求，乙方必须在3日内给予书面答复，并提供相应服务，以达到甲方满意。售后服务费用由甲方承担。
16 质量要求
16.1 本合同项下的所有货物均应符合相应的中国国家标准及行业标准。 16.2 本合同项下的所有货物均应符合设计规范以及图纸要求。
16.3 除技术规范中另有规定外，计量单位均使用中华人民共和国法定公制计量单位。
16.4乙方的产品应符合国家有关环保法律法规的规定（含甲方ISO4001环境体系要求），不能对施工环境造成污染；同时，该货物还应该符合甲方规定的职业安全健康管理体系标准的要求，不能对接触货物的有关人员及竣工后的使用人员的健康造成危害。
16.5 冠昊生物科技项目工程技术人员依据图纸、现场实况提出的所有具体要求。
17 检验
17.1本合同货物的验收及测试标准执行中华人民共和国相关国家标准，乙方保证向
7 / 空调一体机设备（买卖）合同
甲方提供的货物拥有符合中华人民共和国对应产品的审批备案手续和相关的制造、检测许可证书。
17.2除非另有规定和协议要求，根据本合同所提供的货物，乙方应在生产、加工或制造地点按制造商标准和本合同要求的标准进行质量检验。在发货之前，乙方应对货物的有关内在和外观质量、规格、性能、数量和重量进行准确的和全面的检查，并出具其货物符合合同规定的质量检验合格证书附于货物包装内。甲方有权提出在货物制造过程中派人到制造厂检查验货。
17.3货物运卸至工程地点后，甲方将组织监理、业主等有关人员对货物的数量、规格、质量进行联合检验，并出具验收报告。如发现货物的质量、规格、数量与合同及甲乙方确认的封样样品（或描述）不符，甲方有权要求乙方无条件更换，并赔偿由此造成的一切损失。
17.4甲方组织相关人员（监理、业主等）对货物开箱验收后，甲方协调有关方在安装现场向乙方提供货物存放地点，由甲方负责保管，直至货物施工安装、验收完毕。同时甲方保留将货物运送至相关行业国家质检机构进行检查的权利。
17.5验收合格：进场货物采取抽样验收的方法。即：在每次进场的货物中随机抽取该批货物的5%进行开盘取样送检，若全部符合验收标准则视为该批货物整体合格；反之，在5%的随机抽样中发现个别不符合验收标准的则再随机抽取5%进行检验，若全部符合验收标准则同样视为该批货物整体合格。
17.6验收不合格：如在5%的随机抽样中发现不符合验收标准的则再随机抽取5%进行检验，如同样发现不符合验收标准的货物则视为该批货物整体不合格，乙方应当重新供货，并承担由此产生的一切损失。
17.7所有货物到达工程地点后，在与甲方交接以前，乙方应指派专人负责保管、看护，若发生遗失或损坏，应由乙方承担全部责任。
17.8如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，乙方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前15天与甲方协商。
17.9无论何时乙方提供的货物虽经验收，但亦不能免除乙方在本合同内的任何责任。 17.10乙方运输车辆在工地内外发生的一切事故由乙方承担一切责任。
18 延期交货及交货期违约赔偿
18.1 乙方应按照双方最终约定的时间表交货和提供相关服务。
18.2 在履行合同过程中，如果乙方遇到无法保证按时交货和提供服务的情况，应
8 / 空调一体机设备（买卖）合同
及时以书面形式将无法按时交货的原因及可能延误的时间通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应进行分析，如果同意，可酌情延长交货时间。
18.3如果乙方未书面提出原因或无正当理由拖延或提前交货（本合同中规定的不可抗力除外），应承担以下违约责任和不利后果：支付拖延或提前交货违约金，并承担因货物延误或提前而可能给甲方造成的相应一切损失。
18.4交货期违约赔偿金从甲方应向乙方支付的合同价款中扣除。核定的违约金比率为每提前或迟交1日扣除提前或迟交货物金额的1%；但是，违约金的支付不超过提前或迟交货物部分合同金额的10％。
19 缺陷索赔
19.1如甲方在各阶段的检验过程中发现货物不合格，乙方可以邀请当地有关质量监督管理部门或其他鉴定机构进行复检，并出具检验证书，费用由乙方承担。 19.2乙方承担货物存在缺陷的任何责任。对甲方在规定的检验、安装、调试和验收测试期限内和质量保修期内发现缺陷提出的索赔，乙方应按甲方同意的下述一种或多种方法解决索赔事宜。
19.2.1乙方同意甲方部分或全部退货并把退货部分金额以合同规定的同类货币退还给甲方。乙方承担退货过程中发生的一切费用和损失，包括利息、银行费用、运输和保险费、检验费、仓储和装卸费以及为保管和保护退还货物所发生的其它必要费用，及延误工期导致甲方向业主及其他承包商赔偿的损失。
19.2.2根据货物的质量缺陷和受损程度以及甲方遭受损失的程度，经双方协商同意降低货物价格。
19.2.3更换有缺陷的部分货物、零件、部件和设备，或修理缺陷部分，以达到合同规定的规格、质量和性能，乙方承担一切费用并承担甲方遭受的一切损失。同时乙方应相应延长被更换货物的质量保修期。
19.3 如果甲方提出索赔通知后7日内乙方未能予以答复，该索赔应视为已被乙方接受。若乙方未能在甲方提出索赔通知的合理时限（7日内）或甲方同意的更长一些的时间内，按甲方同意的上述任何一种方式处理索赔事宜，甲方将从应付给乙方的款项中或乙方提供的履约保函或履约保证金中扣回索赔款。
20 不可抗力
20.1 不可抗力系指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且对其发生及后果无法避免和无法克服的事件。双方任何一方由于受到诸如战争、严重火灾、洪水、台风、
9 / 空调一体机设备（买卖）合同
地震、严重传染性疾病等不可抗力事件的影响而不能履行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事件所影响的时间。
20.2不可抗力事件发生后尽快用电报、传真或电传等书面形式通知对方，并于事故发生后14日内将有关当局出具的证明文件用特快专递或挂号信寄给对方审阅确认；同时，受阻方应尽可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。一旦不可抗力事故的影响可能导致工期延误或持续30日以上时，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。
21 乙方提供的合同附随义务
21.1乙方应向甲方提交所有货物的技术文件，包括详细设计、材质报告和生产合格检验报告，按照工程所在地有关工程竣工验收资料的规定及甲方要求，提供所有符合要求的相关资料。
21.2乙方应提供制造商的名称、法定地址、联系方法等资料。如果乙方是本合同所述货物生产厂商的指定代理销售单位，则乙方应向甲方提供生产厂商的销售代理委托书或其他销售证明文件。
21.3乙方须在甲乙双方确认的封样样品资料和样品上盖章，以证明乙方已按合同要求检查并确认该等资料作为货物检验之依据。提交资料与合同文件规定可能存在不符时，应明确说明以合同文件规定为准。乙方应对提交资料中各参数的准确性负责。 21.4乙方需提供货物的仓储、保管及使用的有效建议，确保所有货物在包装、运输和现场存放过程中不受损坏，及在使用中功能和外观上达到设计要求和甲方的满意。 21.5甲方/设计/监理单位/业主审核乙方提交的资料仅是一般性的监督作用，并不减少乙方与此有关的合同责任。
21.6上述服务被认为乙方在报价时已作充分考虑，其应获得的报酬及费用已包含在合同价格中。
22 争议解决
22.1 在履行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决。如协商不能达成一致时，按下列第
（二） 种方式解决：（只能选一种）
（一）提交 仲裁委员会仲裁
（二）依法向 深圳市福田区人民法院起诉。
23 合同变更
10 / 空调一体机设备（买卖）合同
23.1 甲方双方不能单方面修正、取消或增添合同的任何部分，如有一方需要变更合同，则向对方发书面合同变更通知，如经过双方友好协商达成一致意见，则签订合同补充协议，构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等效力。
24 合同终止
24.1违约终止
24.1.1在补救违约而采取的任何其他措施未能实现的情况下，即在乙方收到甲方发出的违约通知后7日内仍未纠正其下述任何一种违约行为，甲方可向乙方发出书面违约通知，终止全部或部分合同：
a）如乙方未能在合同规定的期限内或甲方准许的任何延期内交付部分或全部货物。 b）乙方未能履行合同项下的任何其它义务。
c）如双方有证据认为对方在本合同的竞争或履行中有腐败或欺诈行为。“腐败行为”是指合同双方人员间有提供、给予、接受或索取任何财物等可能影响合同公正履行的商业贿赂行为；“欺诈行为”是指合同订立和履行过程中谎报事实或制造虚假文件，损害对方利益的行为。例如乙方之间串通投标（递交投标书之前和之后），人为地使投标丧失竞争性，侵害对方通过合同获得合理利益的行为。
24.1.2 一旦甲方根据第24.1.1款终止部分或全部合同，甲方可以按其认为适当的条件和方式采购未交付部分的货物。乙方应承担甲方购买货物的额外费用。但是，乙方应继续履行合同中未终止的部分。 24.2 破产终止
合同任一方破产或无债务清偿能力时，另一方可在任何时候书面通知对方终止合同，该终止合同不损害或影响另一方已采取或将采取的任何行动或补救措施的权利。 24.3 正常终止：甲乙双方正常履行完毕本合同义务，进入保修期后即行终止本合同。 24.4如果乙方在达到误期违约金的最高限额后仍不能交货，甲方有权因乙方违约终止合同并向乙方提出索赔。
25 合同转让
25.1除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的权利和义务。
25.2乙方保证对上述转让行为与受让人共同对甲方承担连带责任。
11 / 空调一体机设备（买卖）合同
第三部分 技术条款
1、技术条款见附件
第四部分 供货清单及价格表
12 / 空调一体机设备（买卖）合同
备注：以下价格含税，货到工地现场，含卸货吊装及设备安装。
13 /
