楼宇对讲系统工程
合
同
书
广州市喜吉盛通信设备有限公司
2011年7月
XX楼宇对讲系统工程合同
甲方：
乙方：
bb（以下简称“甲方” ）和xx（以下简称“乙方” ）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目协商一致，订立本合同（以下简称“合同” ）。
一、合同名称、地点：
工程名称：XX
工程地点：XX
二、施工范围：楼宇对讲系统（一期）
三、合同工期：
计划开工日期： XXXX 年X月 X日；
竣工日期：配合建设单位的施工总进度计划，与土建施工单位同步完工，一并验收。
四、合同价款：
金额（大写）：XX（人民币）
￥：XX元（各子系统价格明细详见合同附件）
发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的费用相应增加。在设计文件与系统配置没有变更的情况下，本工程按上述价款总价包干；如果建设单位提出设计变更或增加工程量的情况，则按建设单位签证的文件进行决算，增加的项目如在合同清单内的材料或者设备，则按合同单价计价，增加项目的材料或设备如不在合同清单内的，则甲乙双方另行协商单价，工程量按实。
五、合同付款方式：
5.1、预付款：在签订合同之日后3日内，甲方支付乙方合同预算金额的20%作为预付款，合同签订后根据工程进展情况，乙方将设备运抵现场。
5.2、乙方设备到场并经甲方验收后一周内，甲方向乙方支付进场部分合同预算金额的50%。
5.3、.验收合格付款：设备安装完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。结算书经双方签署后，甲方向乙方支付至结算总价的95%。
5.4、质量保证金：合同结算总价款的5%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后二年期满14日内一次性支付给乙方。
六、甲方责任
6.1、甲方提供施工场地、环境和施工所需的水、电等必要条件。
6.2、协调土建、装修和相关配套公司与乙方的关系，提供必要的施工资料、环境，并配合乙方解决施工过程中遇到的问题，不影响乙方施工的进行。
6.3、按照合同规定，及时向乙方支付设备款项以及施工款项。
6.4、工程结束后，甲方应根据乙方的申请及时进行工程验收工作。
6.5、甲方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经乙方允许，不得透露给第三方。
6.6、在设备安装调试验收后，由甲方负责成品保护工作，验收前产品产权归乙方。
6.7、甲方应做的其他工作，双方另行约定。
七、乙方责任
7.1、保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。
7.2、编制工程的预算，施工进度计划。
7.3、工程经竣工验收（包括中间交工验收）达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。
7.4、按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。
7.5、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。
7.6、乙方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。
7.7、乙方应做的其他工作，双方另行约定。
八、竣工验收
8.1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。
8.2、甲方收到竣工验收报告后7天内组织有关单位验收，并在验收后3天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
8.3、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。
九、售后服务及保修
9.1、在工程验收后，乙方负责对其提供的设备实施保修及售后服务，设备的免费维修期为工程验收合格后二年。保修期过后甲乙双方另行协商，进行签约维护服务协议。
9.2、甲方对售后服务有其他合理要求，需与乙方另行商定，经乙方认可后可作为合同条款。
十、不可抗力
10.1、不可抗力包括因战争、*、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。
10.2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。
10.3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：
（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由甲方承担；
（2）甲方乙方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
（3）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担；
（4）停工期间，乙方应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由其所在单位负责承担；
（5）延误的工期相应顺延。
十一、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
11.1、本合同文本；
11.2、工程量清单（详见合同附件）；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同同样具有法律效力。
十二、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
十三、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十四、违约处理
14.1 甲方违约。当发生下列情况时：
（1）甲方不按照协议规定按时支付乙方合同款项，乙方有权收取滞纳金。滞纳金以合同违约款为基数按日息0.1%（千分之一）累计收取。
（2）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。 14.2乙方违约。当发生下列情况时：
（1）因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工；因乙方原因造成工程延误，则被视为延期行为，每延期一天，甲方有权扣除违约合同部分款额的0.1%（千分之一）。如因甲方、第三方或不可抗拒因素所造成的工程延期，乙方不承担任何责任，不应被视为违约。
（2）乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。
14.3其它违约责任或未尽事宜，按合同法有关规定执行。
14.4一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
十五、争议处理
15.1甲方乙方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向漳州市仲裁委员会申请仲裁；第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。
15.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：
（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。
（2）调解要求停止施工，且为双方接受。
（3）仲裁机构要求停止施工。
（4）法院要求停止施工。
十六、合同生效
合同订立时间：_2011年_月日
合同订立地点：XX
备注：
本合同由合同双方签字盖章后生效。本合同一式四份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存两份。
甲方：XX乙方：XX
代表签字：代表签字：
日期：日期：
