建房合同书
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法道德、平等、自愿、诚实、守信的原则，经甲乙双方共同协商，现达成以下协议：
1、施工期间，甲方只负责购买建房所需的原材料及提供施工场所；施工所需一切均由乙方负责（包括施工工具、设备、人员等。）
2、甲方贰拾套两层楼房的施工费用：按建筑面积每平方米壹佰陆拾元整（160.00元/m2）的价格付给乙方(包底层楼板，二层现漆)。除此之外甲方不再承担其他任何（包括建筑楼房内一个楼梯支建费用和阴水、上梁、吃饭和所用铁条、铁钉等）费用。
3施工要求：打垫层，地基为地梁结构，包括角柱和加墙柱。楼梯预制，每套住房东西长11米，南北宽7米，底层高4米，二层高3.5米，楼顶有造型。乙方必须按甲方的施工要求进行施工，否则甲方可拒付施工费。
4、在整个施工期间，乙方所使用的机械、工具的损坏及保管由乙方负责承担，施工人员的伤亡和费用都由乙方承担。
5、乙方在施工期内不得有意损坏或拿走甲方的建筑原材料，否则按原材料价格的2倍赔偿。
6、付款方式按四次付款：第一次在地梁打好后甲方付给乙方每套肆仟元整，第二次在第一层楼板上好，甲方付给乙方每套陆仟元整，第三次在第二层封顶后甲方付给乙方每套陆仟元整，下余的在建房竣工后经验收合格后，甲方付给乙方。
7、工期：农历2012年5月1日前竣工；乙方保证不以任何理由拖延竣工时间，如果乙方不能按时交工，甲方有权要求乙方退回甲方已经付给乙方的所有施工费。
8、乙方保证给甲方所建的房子质量合格，如有房子质量问题，乙方负责赔偿一切损失。
9、电线由甲方驾好，电料、电费由甲方支付。
本合同一式两份，甲、乙双方人各一份。签字之日起协议生效。
甲方签字：
乙方签字：
2011年月日
《建房合同书.doc》
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