在建工程房地产抵押权设定登记要件
1、《在建工程房地产抵押权、转移、变更登记申请书》
2、申请人身份证明（双方委托书原件、营业执照副本原件复印件、经办人身份证原件复印件）
3、国有土地使用证或房地产权证（原件、复印件印全，证载附图复印件抵押双方圈红压线盖章）
4、建设工程规划许可证及附件、附图，并用红线标注抵押范围（原件，复印件，规划部门盖章的附图按原图尺寸复印，将地界线按土地证附图范围圈红、抵押房产按楼座圈红并将楼门、楼号标注清楚，抵押双方要在圈红线上盖章）
5、施工合同（原件、复印件印全，合同须备案）
6、抵押担保的主合同（借款合同等，原件一份，散页合同双方需加盖骑缝章）
7、抵押合同及抵押物清单、明细（原件一份，散页合同双方需加盖骑缝章）
8、标准地名证书及附图（原件复印件）
当抵押房产为非商品房是还需提供测绘成果报告原件、具结书。
在建工程抵押注销手续
1、申请书
2、双方委托书，经办人身份证原件复印件
3、营业执照原件复印件
4、注销证明
5土地证和他项权证原件
《在建工程房地产抵押权设定登记要件.doc》
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