购房须知
1、付款方式及优惠
一次性付款：签定合同七日内付总房款的90%，剩余房款交钥匙付9%，余款1%办证付清；享受9﹒8折优惠；
分期付款：A签定购房合同后七日内付总房款的70%；
B主体封顶断水付总房款的20%；
C交房时付清总房款的9%，余款1%办证付清；
银行按揭：签定合同七日内付清按揭首付款，即房款总价的40%或门面50%，客户在签定合同十五日内完善按揭手续；
2、物业维修基金：即总房款的2%；
3、办理产权相关的费用
住房
（1） 契税：
（2） 交易手续费：
（3） 合同印花税：
（4） 产权转移：
（5） 工本资料费：
（6） 其它：
4、其它
（1）小孩就读学校：小学就读费用
中学就读费用
（2）业主子女就读蓝光学校优惠条件：
业主子女上学加10分；在同等条件下优先录取；
（3）户口办理及费用
交房标准
1、公共部分
外墙：1F（商业部位）2F（住宅）外墙砖
单元门厅：
屋顶及顶层防水：
空调位：
2、住宅内部（住宅）
门：入户门-防盗门室内门-无
窗：塑钢中空窗
地面：
内墙面：
顶棚：
阳台：
地面顶棚栏杆-铁花
门面
按揭须知
1、银行提供四成20年，商业用房五成10年按揭；贷款年龄加贷款年限，男不超过65岁，
女不超过60岁。
2、按揭所需资料：
A身份证、户口簿、营业执照及法人代表证明；
B家庭（或个人）经济收入证明（夫妻收入证明）、财务报表及近三个月纳税单； C已付款项的收款证明；
D已婚或未婚证明；
E按揭银行要求的其它资料或证明；
F委托购房所需携带的资料；
a业主委托书及业主身份证；
b代理人承诺书及代理人身份证。
3、办理按揭相关费用
A保险费
B抵押登记费
C印花税
D工本费用
F其它
4、银行贷款利率表
销售所需其它资料
项目总平面图及施工图纸（住房及门面）
户型、面积（建筑面积、公摊面积、公摊系数）
经济技术指标（总占地面积、总建筑面积、绿化率、容积率、中庭景观面积等） 交房时间、开竣工时间（小区与在售）
小区外部、内部生活配套设施
五证
合同样本
德杰公司简介
设计单位
建筑单位：陕西中陕建筑公司（二级）
监理公司:渭南监理公司富平监理站
物管公司及服务内容:
常规服务
特约服务
收费标准:0.5至0.6每平米
[万人社区]25万方学府景观生活城，富平首家智能万人社区
全县首座2000个入住单元、近万余居民的规范化社区。
南城新中心、1500米城市生活半径------未来社区将引进超市、书店、餐饮、娱乐、休闲、银行等生活配套设施，高标准智能化设施（可视对讲、智能安防、电子巡更等）、专业物管公司全封闭式星级物管，提升品质也提升安全！
[教育资源]轻松升入名校不再是梦
蓝光中学占地300亩，成熟的校区生态环境，完备的硬件配套设施，目前在校学生5000人左右，未来可容纳8000学生就读，数百人的师资队伍，区域良好人口结构，构筑良好的邻里居住氛围。德杰地产、蓝光教育集团联合打造高品质社区-----德杰-蓝光状元府邸,给予业主无可比拟的择校优势，多重优惠政策让上名校不再是梦！
[景观大宅]坐拥石川河清水生态链,内享亲水社区荣宠
石川河的滨河景观带建设即将开始,成为县城唯一的水岸灵秀府邸,景观资源一眼可得! 25万方多层宽景住宅、组团中心景观、板式结构南北通透、大面积景观阳台、主题会所、泛会所式运动设施，多组主题景观、数十种乔灌林搭配多层次园林景观，亲水社区格局享尽自然荣宠。
[升值潜力]南城发展核心区，多重资源占尽优势！
根据政府规划和城市走向，南二环------富平城市扩张的主干线已全面开建,必将推动南城的大发展,城南也必将成为城市又一重心,形成一个数万人居住的现代化生活城,40米宽的城市迎宾大道擦身而过,作为边通富阎城市带的桥头堡,城南承担着日益重要的作用,经济潜力无限上涨.石川河滨江生态工程的建设,亲水滨江景观带的建设,打造出富平全新的稀缺生态水岸,临近社区,升值指日可待!
