你好:我现在要买一万棵数,树还没有砍伐,是否需办理砍伐证?需要多少费用
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留言时间: 2007-12-22 22:38:54
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涂方雄，你好：砍伐林木必须依法办理采伐证,否则,无证采伐是要以涉嫌滥伐林木罪判刑坐牢的.首先预祝你买卖顺利、交易成功。你买一万棵树，应该是好事，但是一定要注意交易安全。第一，要到当地林业局询问一下，你买的林地是否已经转卖他人，有无过户；第
二、询问一下该林地有无已经转卖他人的备案。第
三、询问一下该林地是否有砍伐计划和指标，是否在你希望的时间内批准。如果全无此另人担心的情况，才可以交易。至于你问办理砍伐证得多少费用？原则，上是花钱不多的。但是，有些耳闻，据说审批的各个关口都要钱，从林业站到两级林业局层层都要，给开票，加一起每亩大约30-50元。尤其是掌握采伐计划指标的的人要钱更多，不给人不批呀。据赵丽容说：“黑着呢！真黑呀！”你最好找这行里的人问问吧，看看这个说法是否属实。除此之外还要每亩200-800元的种树保证金，等来年看你的种树成活率多少少再退钱。你好好看看吧，看好了、算好了帐，再说买不买吧。（以上纯属道听途说，且莫对号入坐。）
我个人从一个村民小组处买了一片山林，但村主任（因贪污已被拘留）随后又把同一片山林买给了当地的林业局，我去林业局办理砍伐证时，林业局拖着不给办，说这片山林有纠纷。我该怎么办？ 谢谢！
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留言时间: 2007-12-2 22:50:44
回复内容
涂方雄，你好：首先预祝你买卖顺利、交易成功。你买一万棵树，应该是好事，但是一定要注意交易安全。第一，要到当地林业局询问一下，你买的林地是否已经转卖他人，有无过户；第
二、询问一下该林地有无已经转卖他人的备案。第
三、询问一下该林地是否有砍伐计划和指标，是否在你希望的时间内批准。如果全无此另人担心的情况，才可以交易。至于你问办理砍伐证得多少费用？原则，上是花钱不多的。但是，有些耳闻，据说审批的各个关口都要钱，从林业站到两级林业局层层都要，给开票，加一起每亩大约30-50元。尤其是掌握采伐计划指标的的人要钱更多，不给人不批呀。据赵丽容说：“黑着呢！真黑呀！”你最好找这行里的人问问吧，看看这个说法是否属实。除此之外还要每亩200-800元的种树保证金，等来年看你的种树成活率多少少再退钱。你好好看看吧，看好了、算好了帐，再说买不买吧。（以上纯属道听途说，且莫对号入坐。） 第三百四十五条盗伐森林或者其他林木，数量较大的
，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚
金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚
金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较
大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单
处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并
处罚金。
以牟利为目的，在林区非法收购明知是盗伐、滥伐的
林木，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制
，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年
以下有期徒刑，并处罚金。
盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木
的，从重处罚。
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第二条 具有下列情形之一的，属于非法采伐、毁坏珍贵树木行为“情节严重”：
（一）非法采伐珍贵树木二株以上或者毁坏珍贵树木致使珍贵树木死亡三株以上的；
（二）非法采伐珍贵树木二立方米以上的；
（三）为首组织、策划、指挥非法采伐或者毁坏珍贵树木的；
（四）其他情节严重的情形。
第三条 以非法占有为目的，具有下列情形之一，数量较大的，依照刑法第三百四十五条第一款的规定，以盗伐林木罪定罪处罚：
（一）擅自砍伐国家、集体、他人所有或者他人承包经营管理的森林或者其他林木的；
（二）擅自砍伐本单位或者本人承包经营管理的森林或者其他林木的；
（三）在林木采伐许可证规定的地点以外采伐国家、集体、他人所有或者他人承包经营管理的森林或者其他林木的。
第四条 盗伐林木“数量较大”，以二至五立方米或者幼树一百至二百株为起点；盗伐林木“数量巨大”，以二十至五十立方米或者幼树一千至二千株为起点；盗伐林木“数量特别巨大”，以一百至二百立方米或者幼树五千至一万株为起点。 你们一亩种多少棵？别告诉我是50棵
权威结论
一亩林10年最多赚3000左右
投资林业如同投资其他行业一样有利润的回报，也同样有风险，而且利益的回报也没有虚假宣传中那么高。
林业厅调查的结论是，在一个经营周期中（按10年计算），杨树速生林的每亩经营成本在1400元左右。在不发生大的自然灾害的情况下，选用辽宁最好的杨树品种，并且在条件好的地方种植，10年生平均亩产10立方米的木材，按现在市场行情计算，10年一亩林地的利润在1500～3000元左右。如果品种不好产量还要低。如果遇到灾害或者管理不善，经营者的利润还会降低。
林业厅介绍，在一些公司的宣传中，一亩大径材杨树初植密度达到55株，实际上我省一般种植密度是21～28株。
万里大造林:现在进行时
以每亩2660元的价格认购10亩地的林苗，8年能赚16万！8年后即使一棵树都没有，保险公司理赔52000元，“保证赚钱”！这就是“万里大造林”公司的业务说明。谈到该骗局的实质，要涉及很多方面，诸如合同欺诈、广告欺诈、税务欺诈、信息欺诈等。拿“合同欺诈”来说，公司规定认购林地需与公司签署两份合同，一份为《林地管护合同书》，另外一份《林地转让合同书》。但合同上并没有写清认购者何时能获得“林权证”（公司承诺是签署后3个月发放），也没有写明8年后回收成树（同样是公司业务员的口头承诺）。没有“林权证”，怎么证明那片地的所有权和使用权属于自己呢？另外，合同注明:林权转让行为发生后，即甲乙双方签订转让合同3个月内，如一方因故要求解除本合同，则另2
一方除获得本金外，有权要求对方支付转让金的20%作为赔偿;3个月后，如一方要求解除本合同，则视为违约，违约方要按转让价格的50%向对方支付违约金。这就意味着投资者的投资在8年内不能变现，要变现只能拿回一半的钱;至于 8年后，公司还在不在？即使在的话，就能保证能拿到16万吗？至于“8年后即使一棵树都没有，保险公司也会理赔52000元”的承诺更是空中楼阁:事实上，保险公司的理赔范围仅包括“暴风、洪水、火灾、盗伐、冰雹以及虫灾”，如果是人为管理不善或天气干旱因素导致林木无法成材，则保险公司不承担赔付责任。万里公司的许多林地并非自己种植，而是从当地政府购买的。在万里公司与某乡政府签订的《营建速生杨树林基地合同书》上可看到:万里公司买村民林地半年付一次钱，一次10亩林地也不过1200元。这种支付方式显然有利于万里公司资本运做——在最短的时间内完成林地的销售（最好把同一片林地重复卖给许多投资者），然后卷款走人，这样它既不用付投资者的本金和红利，也不用支付今后的林地管理费了，这一商业上的高超技巧胜似“空手套白狼”。社会上有一种悲观的论调预测万里大造林公司会在近期倒闭，万里的资金链将出现问题，结论虽然是对的，但原因却是错的——万里公司的资金链不存在问题:与它从投资者手里圈来的钱相比，它在林地、树苗和飞机、拖拉机等设备上的投入微不足道。
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听信虚假宣传：养老金都买了林地
东亚经贸新闻10月26日讯
讲述人：王丽华老太(62岁)，购林地10亩
我身体不好，退休后靠着每月370元的养老金和老伴艰难度日。7月中旬的一
天傍晚，我和老伴到长春市绿园区政府附近散步，在锦江花园门口，看到了“万
里大造林”的宣传人员。一位名叫胡刚的男子给了我名片和传单，向我介绍，10 亩地能赚16万呢！8年后即使一棵树都没有，保险公司也赔52000元，保证赚钱。
回到家，我们老两口一商量动了心。第二天，我来到位于光明大厦的内蒙古
万里大造林有限公司吉林省分公司，后我和近百名前来听课的市民被带到了5楼
的一个会议室。一个挺高个子、戴眼镜的冯老师给我们看了碟，又进行了讲解，
我觉得挺可行的。回到家，我取出多年攒的、养老钱26600元，与“万里大造林”
签订了《林地管护合同书》和《林地转让合同书》。
可是回来后，我却越想心里越没底，因为合同上写的和他们宣传说的完全是
两码事儿！公司承诺3个月办下来“林权证”，可合同上没写；公司承诺8年后的
树都回收，回收合同还没签。如果没有“林权证”，我们的钱不是打了水漂儿？
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如果树木不回收，我们老两口肯定不能跑到那么远的内蒙古去卖树啊！我们越想
越担心，才去找“万里大造林”。可公司却拿出了合同，上面写着‘林权转让行
为发生后，(即甲乙双方签订转让合同)三个月内，如一方因故要求解除本合同，
则另一方除获得本金外，有权要求对方支付转让金的20%作为赔偿，三个月，如
一方要求解除本合同，则视为违约，违约方要按转让价格的50%向对方支付违约
金。
为了退林的事儿，我多次跑到“万里大造林”吉林省分公司去，又气又累，
可没有什么结果。
我和妻子在文化广场散步时，“万里大造林”十几名宣传人员正在散发传单。 一位姓李的男业务员热情地向我们介绍说：大造林是国家政策保障的项目，投资
回报达70%以上，8年后成林，胸径28厘米，公司与买林者签林收合同，以8年后
的林价回收，最低收入达30万元，保证3个月内办下“林权证”。“我们感觉收
益特别大，很诱人。我们既为国家植树造林，又有收入，是个双赢的好项目。” 这个说法真是很诱人。
农博会期间，我和妻子来到位于光明大厦的“万里大造林”吉林省分公司，
一位姓冯的讲师给大家算了一个账：投资2660元一亩地，农博会期间特价2600元，
农博会一过就恢复原价。公司负责管护、办理“林权证”、砍伐证、回收，又有
五六项保险，加上8年之后林价肯定上涨，是个没有风险、稳妥赚钱的项目。我
本来想买10亩，听了推介会后，我们交了20亩地的10%定金。一个星期后，我们
就将5.2万元钱都交上了，当时购买的人特别多，都得排队，有人一次就买了50 亩。
一次闲聊时，我向同事推荐起自己刚刚参与的投资项目，同事也动了心。我
立即为同事进行了咨询，可自己购买的11号基地丁字号林地已经售完，已经开始
出售19号基地了。
10月初，我的同事来到内蒙古万里大造林有限公司吉林省分公司，通过哥哥
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找到了公司负责人徐怀宇，同事认为19号基地太远，他也希望要11号基地的林地。
不久，同事与“万里大造林”签下了合同，位置也是11号基地丁字号林地，
价格却是每亩2360元，20亩地总计47200元。
10月初，我无意中看到了同事与“万里大造林”签的合同书，不仅大吃一惊，
公司一再宣传同地同价，为什么会出现有差价这种情况？为什么会出现照顾了一
个人，损害其他购林者的行为发生？我便带着妻子找到“万里大造林”吉林省分
公司。当时接待我的“万里大造林”的员工称，她也不知道为什么会便宜这么多，
就跑去问公司负责人。回来后她解释说，正好有人退了这块林地，所以才给匀了
出去，退时的价格就是2360元/亩，所以再卖出去就按这个价了。”
10月17日，我与妻子再次来到“万里大造林”吉林省分公司，要求退林，但
遭到了拒绝，“除非是因为特殊原因，否则不能退！签了合同就不能退。” 该公司市场总监介绍了森林托管的巨大财富机会，“森林银行”的概念被描绘得诱人之极：投资人以10年为期限，每亩出资6000元进行租赁，公司就代办林权证，在这10年之内投资人将租赁林地委托浚峰公司管理，10年之后，浚峰林业公司将保证每亩用材林有10000元以上净利润。而这个数目是按当前这个木材的市场价算计，不含以后的涨跌。
为了提高开发效益，该公司以10亩起租，也就意味着，投资者至少得投入6万元，但几年之后，就会有10多万元净收入。这期间，无需要你有任何的操心。浚峰都会为你管理好一切，如森林防火，防滑坡等一切事物。
投入6万10年后就变成16万，收益率无疑令人垂涎，更何况还不需要自己出什么力气。但是如何来保证收益的实现？面对听众的疑问，总监微微一笑：“我们可以提供给你5大保证。”
他说的5大保证是：1，政策增值：根据国家退耕还林及速生丰产林工程实施免税政策，用材林免征育林基金和木材特产税。免税就意味着赚钱。2市场增值：需求量加大，每年需求以90%的速度在递增。3，价格增值：价格上涨，因木材市场供不应求，所以价格每年都不得有不同比例的递增。4，机会增值：任何一个机会都是刚刚出现的时候，很少有人了解，谁先知道谁先投资就谁先发财。5，自然增值：树木每年都在长粗长大。
如果一旦与浚峰公司签订租赁合同，他们将向客户提供多重保障，即林地转让协议书，代办《林权证》。一旦发生水灾、火灾、虫灾等各种自然灾害。都有保险公司进行理赔。
一名业务员告诉记者：“现在公司已转租出去千余亩，都是有钱人。头脑很灵活。你说他们会干亏本的生意吗？我们都是找有钱人来投资。”
参加发布会的一位钱先生有些不解：“这么好个产业，他们怎么不留下自己发财，却要向人转让呢？”
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林场现场调查：
租赁价每亩每年10元
记者上周日赶赴浚峰公司转让林权的其中一处——重庆市长寿区八颗镇幸福村进行了实地采访，今年9月浚峰公司已在该村租赁到2000余亩林地。
据该村6组村民组长陶银生介绍：9月初，浚峰公司的人找到他们要租集体林搞林业综合开发。在征得村民的一致同意之后，9月13日，他们便与浚峰公司签订了“租赁转让合同”。浚峰公司以每亩每年10元的价格租赁了30年。6组共计260亩地。转让费7万元已一次性给了他们。“这是集体林，所有马尾松都是自然生长的，以前农民要建房用树木，都要报镇林业站、县林业局审批，不能随便乱砍。”陶银生说：“现在只有我们队的转让费是一次性付清的，林权证目前也还在办理当中。”
目前，八颗镇林业站也为转让一事感到头痛。“这是一片集体林，只要农民自己协商同意转让就可以，再到县林业局备案即可。”站长李小文说。不过，村地转让之后，浚峰公司还没有主动与乡林业站取得联系。
而浚峰公司在一份新闻通稿中称：收购林地等工作均按《重庆市森林资源流转管理办法》中“鼓励森林、林木和林地使用权上合理流转”的要求操作，一次性付清金额款项，已依法办理了林权证。
浚峰林业高回报率的一个重要保证是对树木砍伐权的界定。但在采访中，林业部门有人士提出，“林权证只证明树的所属权，它并不代表拥有者可以随意砍伐树木，因为每年国家都会有砍伐的固定指标，超出指标就被视为违法。所以，你有了树木，不代表你可以砍掉它换钱。”
专家提醒：
林权证正在办理中
目前，我国的森林覆盖率仅为16.55%，是一个典型的少林国家。森林资源匮乏，共计112亿立方米的资源，50年来已遭砍伐100亿立方米，占总量90%，目前我国土地沙漠化面积262万平方公里，已占国土总面积的27.33%，而且还以每年2460平方公里的速度不断扩大。绿色，已成为一种奢侈，也成为资源投资的最后一个“热土”。但是，这种投资林业的热潮却潜藏着一些管理上需要警醒的东西。
“风险为零，收益却是几倍！这实在令人不敢相信。”中国林科院有关专家在接受记者采访时说：“任何投资都有风险，投资林业的风险主要来自自然灾害，立地条件、品种选择以及市场风险。林木生产效益的高低很大程度取决于市场需求和价格，受国内外市场影响较大，若干年后，其价格只能由当时的市场决定。”
同时专家表示，林权证要所有者本人到所在地乡镇林业站或县级林业主管部门申请办理。《林权证》并非“万能证书”，只是表明投资者对这些林地拥有所有权、收益权、处分权等，国家并不保证投资者的收益。另外，投资者一旦获得了《林权证》，他在这地林地上只可以造林，不能随便将林地改为他用，有林权证也不可以随意采伐林木。
西南政法大学一位不愿具名的教授在接受记者采访时说，“对此类公司行为的界定还为时过早。”但从法律的角度，该教授仍有几点提示：“被委托方(公司)有获取暴利的可能，但义务规定一定要明确，比如经营不善导致收益落空应该承担何种责任等。”
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同样应该明确的还有委托方的权利，比如不满意公司的经营活动，投资者是否可以重新委托别的公司替自己经营，是否可以聘请第三方(如审计事务所)或者自己派驻代表监督公司的经营活动，是否可以得到司法救济等。
据此前媒体消息，以营造速生林高额回报为诱饵进行的非法集资，在北方省份已案发多起。《辽沈晚报》此前发布辽宁省林业厅警示之时，即已罗列今年1月案发山西的“中国璞真事业机构”的“绿色财富计划”集资诈骗，以及朝阳市“中天集团”以种植速生杨快速致富为诱饵，非法吸收公众存款等案，价值都在数千万元。
最新消息则显示，国家林业局此前向吉林、内蒙古、辽宁等14个省市区林业厅(局)发出紧急通知，已于10月21日在北京召开“公司招商合作造林研讨会”，就有关社会造林方面的政策和托管合作投资林业新模式的合法性问题进行研讨。
这份紧急通知中叙述的所谓托管合作投资林业模式的三大主要特点正与非法集资相同。同时，媒体和网站资料显示，目前操同样模式经营的林业公司广见各地，其中北京就有20多家。
“最大的问题是信息不对称，现在只有公司单方面发布的信息，出资者除了自行判断之外没有一个参照，极易被误导。”上述政法大学法学教授提出，类似这种“森林银行”涉及较大群体利益的公司，是否需要由官方监督公布信息，目前尚无法律规定。重庆市林业局法规处闵处长对记者说：集体林的转让只要村民协商同意即可，无须向林业局申报和备案。
国家林业局政策法规司在接受信报记者采访时说，“森林托管”在北方已出现，并涉嫌非法集资。而林地的转让又是国家允许和支持的，但要提防部分人钻了这个空子。目前还很难有一个职能部门对“托管合作”全方位监管。同时国家林业局透露了一个利好消息，他们正在加紧制定相关规定，规范林地转让行为，有望在近期内出台。
近年来，投资林业的热潮席卷大江南北，风险低回报率高的托管造林模式正吸引着一批又一批的社会资金。但是目前行业监管不完善，林业投资对百姓来说比较陌生，投资者如何从众多良莠不齐的林业公司中选择出一家正规合法、经营良好，利润丰厚的林业公司？近日，记者采访了在华北林业中颇有影响的唐山大地林业有限公司，董事长姚进峰解答了投资者关心的一些问题。
谁出钱谁所有 林业托管模式是由投资人投资购买一定单位的林木，取得产权，获得林业主管部门颁发的林权证。投资人以协议方式委托专业养护公司对林木进行专业管护和采伐 ，最后公司收益于管理费，投资人收益于成材的树木。
投资者在选择公司时，企业能否代办林权证是一个重要的审核因素。林权证是国家行业主管部门对该公司营造和申报的林地经过了合法、严格的审查和验收后颁发的确认投资者产权的法律证明。记者实地调查，唐山大地林业营造的速生丰产林长势良好，树木的成活率和留存率均达到国家规定标准，前期投资人全都拿到了林权证。
姚进峰介绍，大地林业承诺在签定合同之后的三个月内颁发林权证，所有合同均由国家机关公证处公证，林权证还可转让、变现、抵押或贷款。
出现灾情怎么办 林业投资的自然灾害风险是不可避免的，投资者要小心某些所谓的“零风险”虚假广告，要注意林业公司是否为投资人办理了保险。例如大地林业在中国人民财产保险股份有限公司为每位客户投保了林木基本险、7
火险附加险等险种，确保投资者的利益不受损害。一旦出现灾情，保险费将赔偿给投资者个人。
在林木生长期，大地林业的林木由林业局所属单位专职人员精心管护，确保成活率95%以上，并且公司采取保蓄积量的管理方针，确保合同到期时，最低出材量达到15立方米，如不足公司用自由林木补足。
采伐销售谁负责 不少投资者会担心自己投资种植的树木成材后国家不允许采伐，对此姚董事长表示，大地林业公司种的速生丰产林属于商品林，国家是保证采伐限额的，投资者可以百分之百放心，并且投资人可以自由选择三种销售方式：自采自销，委托公司销售，公司以当时市场平均价格回收木材。
公司能否持续营林 林业公司最大的生命力在于大规模持续不断造林，以规模效益造成集约化、产业化来降低成本，获取收益。所以，投资者在选择林业公司时，要弄清楚该公司是否有长远规划，是否把投资者的资金真正地用于林地管护和继续扩大营林规模以及配套设备的健全完善。
大地林业公司一直致力于全国性、品牌化、深加工、综合化的经营思路。目前，该公司正在外省筹建基地和分支机构，预计年底将完成造林两万亩的目标。同时加大产业链的发展速度，5月份将组建活立木流转中心，用于解决客户购买林地一两年后想变现时就能及时变现的问题。6月份，公司将组建农业开发中心，主要解决林间地的开发，使土地资源得到更加合理的利用，为社会提供更加丰富安全的农业产品。7月份，公司准备筹建木材深加工厂，以完善产业链，拓宽盈利渠道，进一步降低风险，保障投资者的利益。
目前我国木材市场的供需矛盾进一步加深，未来的市场价格水涨船高，林业必将成为最具吸引力最强势的产业之一。唐山大地林业资金雄厚，市场网络健全完善，专业队伍精良，产供销一体化，公司力争在五年内成为华北地区自有植树面积最大的林业公司。
“投资3万元，在内蒙古、河北、吉林等外省市‘认养’几亩林地，七八年后就能拿到18万元的投资回报。”
不少细心的市民发现，近日在一些居住小区里，甚至在一些繁华的商业街，都能看到
一些林业公司打出的醒目的林业投资广告，有时还会遇到林业公司的营销人员上前拉住行人热情介绍。
与投资房地产动辄需要几十万元资金相比，投资林业花费的本钱少，而且不像投资股票、基金那样需要专业的知识，乍一听还真能打动不少投资者的心。
记者近日碰到的一位林业公司销售人员就以此为“卖点”说：“你投资种的树，可都是实实在在地长在那里。公司承诺七年后一定实现回报；退一万步讲，即使我们不给您投资回报，您不是还有成片的林子吗？所以投资林业风险非常小，说白了，投资风险就是趋近于零。”
投资林业真的如其所说，能在七八年间实现600％的投资回报率，而且风险接近于零吗？近日记者经多方采访发现，天下没有免费的午餐，任何一项投资无不遵循着“收益越高，风险越高”的规律。
由于目前林业投资的“托管合作”是舶来品，在我国还是个新产业，它涉及林业、工商、金融、土地等多个领域，目前没有一个职能部门进行全方位监管。
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这意味着，在投资林业方面涉及不少法律、监管的真空地带，如果投资不当，很可能血本无归。仅从目前来看，投资林业可能会碰到产权、监管、保险和林业自身产业链等五大方面风险。
五大风险：
风险一：林业公司能否代办林权证。国家林业局资源司综合处的有关负责人在接受有关媒体采访时说，林权证由国家统一印制，各省市的县级和县级以上政府均可办理发放。但办理发放所需要的时间，实际上各地不尽相同。有媒体通过对京城30多家林业公司的调查了解，发现其中凡是能够代办林权证的公司，均可在一年内将林权证交到投资人手中。北京万里林业公司代办林权证拖了1年多至2年，日前被众多媒体曝光，认为其不能代办林权证，欺骗了投资人。
风险二：投资的林业管护费是否接受银行监管。中国农业银行的有关负责人曾表示，目前该行开办了针对林业公司的委托监管业务，并首家对一些林业公司的客户管护资金实行银行监管。按照双方协议规定，该公司每年只能从存入银行的林木管护费中支取固定的一小部分，用于当年的林木管护开销，这样可以防止公司卷款逃逸等事件发生。但是是否所有的林业公司都与银行签订监管协议，目前仍很难断定。
风险三：林业公司是否给投资人的林木上保险。大火、飓风都有可能使林木毁于一旦，提前上保险也成了投资前必须了解的内容。据了解，目前中国人民保险公司已经开办了针对林业的保险业务，并接受了部分林业公司为投资人的林木保险业务，以免因自然灾害而遭受损失。同时保险公司在接保前，因需要对地块、树木成活率及自然风险概率进行核实，这也等于替投资人把了一道关。
风险四：看林业公司自身是否形成了产业链。中国林学会高级工程师王铁成曾提醒投资人，投资人的林木长大成材卖给谁？不能听林业公司拍胸脯，而应看其自身有无木材深加工企业实体届时消化投资人的林产品，以解决销售问题。
风险五：注意林业公司开出的投资回报率是否真实。近日吉林等地媒体就连续报道了中国万里大造林集团公司涉嫌违法广告以及涉嫌违法集资。因为暂不提高回报率是否能实现，《广告法》中就规定，有关广告宣传不准宣传投资回报率及不能使用绝对化语言进行宣传。市工商部门表示，正在了解相关情况，将密切关注相关广告宣传。至于投资造林、合作造林的形式，目前正在商讨研究中，还没有定性。中国万里大造林集团董事长陈相贵表示，会在最近给出说法。对于投资人来说，这方面的任何“风吹草动”都应该密切关注。
投资林业有保障
有成功证券投资经验的朋友都知道，刚刚启动的行业和市场就像91年、92年证券市场刚开盘或购买了原始股一样，存在着无限的商机和暴利，原因就是市场还处于半垄断状态，存在着很大的套利空间。国家推动的速生丰产用材林工程建设，就是去年刚刚推出的和形成的处女行业和市场，值得朋友们关注和投资。向您简要分析如下：
一、国家林业政策
中共中央国务院第9号文件明确指出，放手发展非公有制林业。国家鼓励各种社会主体跨9
所有制、跨行业、跨地区投资发展林业，凡有能力的农户、城镇居民、科研人员、私营企业主、外国投资者、企事业单位和机关团体的干部职工等，都可以单独或合伙参与林业开发，从事林业建设。要进一步明确非公有制林业的法律地位，切实落实“谁造谁有、合造共有”的政策。
国家为支持林业发展，对林农和其他林业生产的经营者的个人所得税、产品增值税、育林基金、林业特产税全部免除。国家计委立项在十五年内建设速生丰产林2亿亩，优惠鼓励政策至少稳定十五年。
二、市场分析
2002年，我国进口林材及木制品的用汇已高达134亿美元，一跃成为第一用汇大户。2003年用汇已超过300亿美元。国家林业局的统计数据表明，由于我国已无森林资源可伐，到2015年，我国木材年需求量将达到3.3—3.4亿立方米，届时缺口至少要1.4—1.5亿立方米。专家预测，今后十年木材价格上涨比例要远远高于前十年，因木材属基础资源，尚无替代品出现的可能，价格上涨极限很难预测。木材市场将在很长一段时间内处于卖方市场。
为了缓和木才供需矛盾，2002年国家启动了六大林业工程的最后一个工程——重点地区速生丰产用材林基地建设工程。计划在15年内，建设约2亿亩速生丰产林，缩小林材需求缺口。
三、项目规划
亿霖木业是本行业名列前茅的大公司，早在国家9号文件颁发前后，既开始筹备自己的林业基地。公司规划将在2008年以前，建立100万亩速生丰产林基地，成材后每年向自己的板材厂提供300万立方米的原料木材。至2004年5月，亿霖木业已完成20万亩速生丰产林基地建设，并陆续使之园林化，实现国际标准化管理。包括：辽宁沈阳基地、锦州基地、辽阳基地、河北基地、江苏南京基地、内蒙古通辽基地、河南基地等。
亿霖木业工程计划50%作为企业自有林，45%采用托管形式与企业或个人合作，5%用于建设相关配套项目。一年来，亿霖木业向托管合作者开盘了廊坊、锦州等基地，已售馨。目前正开盘的是内蒙古、河南和河北基地。
四、托管合作及办法
托管合作是指投资造林的法人或自然人，先以合同方式购买一定单位的林木，享有该林木的产权；再以合同方式委托专业造林公司对其林木进行管护，公司对其服务结果做出承诺。
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双方需签署《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》。
商品林流转费用+商品林委托管护费用为一个购买单位。
五、树种介绍
廊坊杨、哲林4号、欧美杨10
7、108号和中林系列国家“七五”科技攻关项目，是从17个国家引进的331个无性系品种中选出来的品种，科技含量高。它具有：
1、生长速度快。
2、抗寒、抗旱和抗病虫能力强。
3、杆插成活率高，适宜大面积种植和集约化管理。
4、干型好、尖削度小、树冠窄、侧树细。
5、轮伐期短，最长七—八年就可进入最佳收益采伐期、投资收益高等优点。
六、公司保障
1、保棵数：公司通辽基地确保每个单位55棵树成活，不足部分由公司从自有林补足；
2、银行监管：管护费用由通辽市农业银行监管；
3、协议书：公司与托管委托人签定《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》；
4、律师见证书：公司帮助托管委托人办理《商品林流转合同》和《商品林委托管护合同》的律师见证书，使其受法律保护；
5、林权证：公司帮助托管委托人办理《中华人民共和国林权证》，由国家林业局统一颁发，受法律保护。《中华人民共和国林权证》也是持证人的财产证明文件，并可转让、馈赠、继承、抵押等，但需到发证机关办理相关法律手续；
6、采伐证：托管期满，公司将统一办理《采伐证》；
7、中国人民财产保险股份有限公司提供亿霖木业“林木基本保险”（暴风、洪水、火灾、冰雹、病虫害、盗伐）；
8、公司签订林木回购合同。
七、法律保障、产权清晰
依据《中华人民共和国森林法》，政府为所有投资人颁发《中华人民共和国林权证》，投资人权益受法律保护。
八、投资收益分析
正常计算，公司通辽基地8年托管期每个单位最低成活55棵（公司合同、林权证保证），胸径平均达24cm以上，按24cm胸径计算每棵出材0.42立米方（可查阅速生杨一元立材积表），24cm胸径原杨木2003年价格最低为600元以上/立方米。正常计算如下：
1、按公司回购价500元/立方米计算
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2、按24cm胸径计算每棵出材0.42立方米×50棵=21立方米/单位
3、每单位收益可达：21立方米×500元/立方米=10500元
4、每单位净收益可达：10500-2800元=7700元
5、年回报率：7700元÷2800元÷8×100%=34%
数 量（亩）投 入（万）年 限（年）出材量（立方米/亩）总出材量（立方米）价 格（元/立方米）产 出（万）回报率（年）
308.9482163050031.531% 6017.8882112605006331%
由于林业生态保护与木材需求缺口之间的矛盾将长期存在，并有进一步扩大的可能，速生丰产用材林工程受到国家的政策扶持和鼓励，有着很大的获利前景和机会，目前很多有实力的集团公司正纷纷进入此行业，随着时间的推移，今后的竞争会越来越激烈，盈利空间将越来越小。而且国家对此行业的优惠政策只实行十五年，机会难得，稍纵即失，请您快快行动，加入我们简单、快乐的赚钱行列！
我公司虽在北京，但欢迎全国的有志之士加入。联系人：雷先生；联系电话：（010）81845884/13910635978。
有没有给你砍伐证？
没有砍伐证就等于什么都没有．我告诉大家，无论是什么林地，都是不可随便就可以砍伐的，林业公司给你发了林权证只是证明是你的林地而已，树木你是没有权力变卖的，我问大家，万里给你林权证了，有没有给你砍伐证？什么是焦点？这就是，若你不相信你可以去国家林业部门问问就知道了，你们都上了当了！
--- 申请砍伐山林树木许可证
1、申请办理砍伐山林树木许可证的法律依据是什么？
答：《中华人民共和国森林法》第三十二条“采伐林木必须申请采伐许可证，按许可证的规定进行采伐”。
2、申请办理砍伐山林树木许可证有什么具体的规定？
答：年森林采伐限额每5年核定一次。
3、申请办理砍伐山林树木许可证的条件是什么？
答：（1）申请人为国有林业企业、事业或个人；（2）国有林业企业事业单位具备伐区调查设计文件；（3）其他单位或个人提交有关采伐的目的、地点、林种、林况、面积、蓄积、方式和更新措施等内容的文件；（4）按照规定的面积，株数、树种及期限完成更新造林任务。
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4、申请办理砍伐山林树木许可证需要提供什么样的材料？
答：（1）申请采伐林木的所有权证书或者使用权证书；（2）国有林业企业事业单位还应当提交采伐区调查设计文件和上年度采伐更新验收证明；（3）其他单位还应当提交包括采伐林木的目的、地点、林种、林况、面积、蓄积量、方式和更新措施等内容的文件；（4）个人应当提交包括采伐林木的地点、面积、树种、株数、蓄积量、更新时间等内容的文件。
5、申请办理砍伐山林树木许可证要到哪个部门领取《林木砍伐申请表》？ 答：可向区城管办（区林业主管部门）免费索取。
6、申请办理砍伐山林树木许可证到哪个部门受理？
答：由区城管办（区林业主管部门）受理。
7、申请办理砍伐山林树木许可证到哪个部门审核？ 答：由区城管办（区林业主管部门）审核。
8、要申请办理砍伐山林树木许可证的具体程序（步骤）是什么？
答：（1）申请人向区城管办（区林业主管部门）提交规定的申请材料并到现场进行调查核实有关情况；（2）经审核同意后报送市林业主管部门（市民中心政务大厅23号窗口，联系电话：82105832），（3）符合条件的核发《林木采伐许可证》。
9、申请办理砍伐山林树木许可证需要多长时间？
答：自收到申请之日起20个工作日内办理完毕。
10、申请办理砍伐山林树木许可证有无有效期限？ 答：无。
11、申请办理砍伐山林树木许可证要交费吗？
答：不交费。
12、申请办理砍伐山林树木许可证要要办理年审或年检吗？
答：不年审或年检。
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