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商业地产策划

发布时间:2020-03-02 08:49:50 来源:范文大全 收藏本文 下载本文 手机版

商业地产策划之商业地产项目市场调研

商业地产策划包括商业用地的价值判别与发展定位、商业地产融资策划、商业地产价值链构造和策划、商业地产建筑策划等。随着商业地产投资的发展,很多公司都转型做商业地产开发,随之而来的问题就是商业地产策划到底要怎么做,这个问题余源鹏房地产大讲堂里面有详细的答案。进行商业地产策划的第一步就是要进行商业地产项目市场调研,下面是余源鹏商业地产网络培训班里面的内容节选,主要是关于商业地产策划的市场调研的步骤与方法和主要内容。

一.商业地产项目市场调研的步骤

第一步:界定问题

第二步:寻求解决问题的方法

第三步:制定调研方案

第四步:进入现场或收集数据

第五步:整理和分析数据

第六步:编写调研报告

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二.商业地产项目市场调研的4种方法

1)直接调查

2)间接调查

3)问卷调查 1 余源鹏《商业地产系统培训课程》;

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4)现场“踩点”调查

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三.商业地产市场调研的6大主要内容

(1)宏观环境分析

(2)本市商业环境分析

(3)区域商业环境分析(特别是商圈分析)

(4)租售目标客户分析(租给经营商家,售给投资者)

(5)消费者分析

(6)竞争对手分析

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