贷款所需要材料
一、贷款所需材料
1、申请人及配偶身份证复印件(正反两面);
2、房屋购买合同;
3、申请人及配偶户口复印件;
4、婚姻关系证明;
5、房屋共有人身份证复印件(共同贷款且不属夫妻关系);
6、首付购房款票据复印件;
7、户口所在地房屋管理局房屋信息查询;
8、按揭银行征信记录查询。
9、个人资信证明。
二手房:(以下资料复印件一式二份)
1、房地产买卖契约;
2、过户后两证(房产证、土地使用证);
3、完税的税票(或免税证明);
4、二级以上资质评估公司出具的评估报告 商品房:
1、预售房屋许可证;
2、土地使用证(土地批文);
3、建设规划许可证;
4、建筑工程施工许可证;
5、开发商营业执照;
6、机构代码;
7、开发商提供阶段性担保。
(以上材料均一式二份,自行帖在申请书相应位置)
商贷转公积金贷款:
1、申请人及配偶身份证复印件(正反两面);
2、房屋购买合同;
3、申请人及配偶户口复印件;
4、婚姻关系证明;
5、房屋共有人身份证复印件(共同贷款且不属夫妻关系);
6、户口所在地房屋管理局房屋信息查询;
7、按揭银行征信记录查询。
8、个人资信证明。
9、二级以上资质评估公司出具的评估报告
10、房产证、土地使用证原件及复印件。(收复印件)
11、最后一次结清商贷余额表。
备注:
1、以上材料均一式两份,需要粘贴的自行贴在申请书相应位置。
2、贷款申请表填写完毕,审批时请带上所需要材料原件。
3、一人缴公积金最高18万,夫妻双方缴公积金最高贷25万,且一套房最高贷合同价的60%,二套房最高贷合同价的50%。
《贷款所需要材料.doc》
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