工程部年终总结
2013年,也是本人在公司工程部工作的第一年,在这年的时间里,在公司领导及项目领导的指导下,是我的工作有了不断的进展和领导的信任。现我将2013年的工作情况总结如下几方面。
一、熟悉地理位置以及各区域机房,电机设施设备。
初来到工程部,对这里的环境,设施设备都是不完全熟悉,在杜主管的耐心指导下,经验通过摸索和总结,再加上杜主管多次代领到现场讲解、培训,现在我对这里的地理位置,用电设备高低压电路系统,消防系统,生活用水和电梯系统维养工作等都有一定的了解。
二、设施设备方面。
1.每天巡查高低压配电房,生活用水房,确保运行正常,做好运行记录,打扫室内清洁卫生。
2.隔天巡查柴油发电机,每月试发电1-2次,每次15分钟左右确保停电时能及时发电,做好试发电运行记录,打扫室内卫生。
3.巡查地下室污水泵是否正常运行,防洪防汛保证有水排。
4.巡查小区各楼道弱电井是否有导线过热,有火花等现象,确保无隐患,井内清洁。
5.每周巡查小区污排水是否通畅,确保无堵塞。
6.每周巡查广场健身器材,休闲座椅的维修,确保安全无隐患。
7.每月配合消防维保人员对消防设施设备进行维修,确保安全无隐患。
8.每周配合电梯维保人员对电梯及电梯机房检查,特别对电梯安
全钳,缓冲器,轿厢,钢绳的检查。
9。配合施工方维修业主家里面漏水40余家及上门回访。
10.维修业主报修及公区维修300次左右。
11.协助杜主管对A、B区的设施设备的挂牌工作(大小标示标牌400个)。
三、节能降耗
1.将地下停车场的照明由原来的600余支日光灯改成现在的100余支日光灯,节省用电2000度左右。
2.关闭空置房的电梯及楼道灯,应用自设备控制楼宇及照明。
3.减少大功率电机超停次数。
四、查抄水表
1.每月抄公区及商铺外供电,水电表至少2-3次,检查是否有偷电、偷水现象。
2.月底查抄1次水、电表,做好工程五表填写。
3.每月做好公区用点、用水,物业用电、用水、物业用气记录入表册。
五、2014年工作计划与重点工作
1.重点改造地下室的照明,争取为公司及项目节约最大的成本。
2.全面检查各单眼弱电井,电表配箱,清理线路有无杂乱现象(包括漏电、偷电现象)。
3.检查每个单元楼道应急灯,坏的要全面修复。
4.检查每个电梯,凡是有问题或是有安全隐患的,立刻与电梯维
保工作人员配合修复。
5.对二次供水进行改造,改为市政供水。进行检查、保养、维护。
6.对柴油发电机进行保养,维护清洗,更换机油,保证停电时能发电。
7.对地下室排污泵进行全面检修,保证有水就排,做好防洪意识。
8.对风机房里电机检查,打油。
以上是我今年的个人总计总结与下年的工作计划和重点工作,又不周全的地方请公司领带指正,有不足的地方我一定虚心接受。译者年的工作为导航,不断更新,服从公司安排,加强工作。
谢谢。
工程部:
2013年12月31日