年终工作总结
自从到了物业以来，在领导的正确带领下，在同事们的大力支持和帮助下，较好的完成了领导交办的各项工作。2012年即将过去，回顾一年多来的工作，既有成绩也有不足，现对自已一年来的工作进行总结。作为初次接触物业管理工作的我，对物业的职责任务也不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，做到多看、多听、多问。自觉加强学习，要理清工作思路，总结工作方法。
在工作中不断掌握方法积累经验。通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作状态。另一方面，不懂就问，掌握技巧。在领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作方法，找到了切入点，也把握住了工作重点和难点。
协助领导维护物业工作各环节有条不紊的进行，并按照公司领导的安排对各个工作环节进行定期检查，协助公司领导根据需要适时调整和完善。 我要做好对宿舍区住户协调工作。比如上门修理、收费、沟通、协调等工作。
根据出现的新问题、新情况，依据实用、效力、合适为原则，尽快的让住户满意，让领导放心的完成各项任务。
一年多以来，完成了一些工作，取得了一定成绩，总结起来有以下几个方面的经验和收获：
1、只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。
2、只有摆正自己的心态和位置，下足功夫熟悉基本业务，才能尽快适应新的工作岗位。
3、只有主动融入集体，处理好各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态。
4、只有坚持原则落实公司制度，认真履行职责，严格律己，才能做好物业工作。
因为工作实践比较少，缺乏相关工作经验，在工作中存在以下不足：
1、工作中还略显稚嫩，岗位意识还有待进一步提高。处理事情必须快、精、准。在这方面，我还有不足。
2、做事稍显拘谨，有些工作做得还不够细致。对工作缺少前瞻性，致使自己在工作中偶尔会遇到手忙脚乱的情况，以致影响自己的工作情绪。在今后工作中还多需向领导、同事虚心请教、学习，要多与大家进行沟通，认真聆听大家的意见，学会从整体出发、大格局中去思考问题、提高自身的工作能力。努力提高工作质量，工作效率，工作的责任感，做到当日事、当日做，事后认真进行总结，做到有计划、有落实。并勇于承认自己的缺点和错误，找出不足，努力克服。
2013年，新的一年意味着新的起点。为此，我会更加勤奋的工作，刻苦的学习，努力提高自己的文化素养和工作能力，为公司贡献自己的微薄之力，在平凡的工作岗位做出不平凡的业绩。
裴龑
20 13年 1月 30日
