淮北人行发行库及营业办公楼工程工程
监 理 工 作 总 结 总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期：
一、工程概况：
淮北人行发行库及营业办公楼工程位于淮北市濉溪路与人民路交叉口东北角，地上十层，地下一层，局部十一层，基础为钢筋混凝土灌注桩，上设承台地梁。主体为框架结构，建筑高度43.2M，建筑面积1249㎡。本工程于2004年4月开工，2006年12月10日竣工。
建设单位：中国人民银行淮北总支行 设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院 勘察单位：淮北市建筑工程勘察公司 施工单位：安徽省第二建筑工程有限公司 监理单位：徐州市建筑工程监理公司
二、质量评估依据： (1)设计文件；
(2)相关的主要规范、标准、规程等；
(3)《建设工程施工合同》、《建设监理合同》等；
(4)国家、行业及地方现行有关建设工程质量管理的法规等文件。
三、监理组织结构、监理人员和投入的监理设施：
针对该工程特点，我们采用了直线制监理形式。项目监理机构人员组成：
总监理工程师： 士建专业监理工程师： 水电安装专业监理工程师：
根据工程进展需要，征得建设单位同意，我们相继对监理人员进行了适当补充和调整。
总监理工程师由李--、邢--、权峰相继担任； 土建专业监理工程师由李--、黄--相继担任；
项目监理组专业配备，数量满足工程项目监理工作需要。 在项目监理工作中，监理组根据需要配置了微型计算机、打印机各一台，便于施工资料的存储及管理，便于数据处理与办公自动化，
2 提高了工作效率，方便了与各方的书面交流。项目监理组另配置有水平仪、径纬仪，便于建筑施工中各种平面尺寸及几何尺寸的复测，保证施工尺寸的准确性。另配有常规的检测工具、2M检测靠杆，50M钢卷尺及游标卡尺等，用以检测材料及施工中平面、立面、细部工程验收检测。
以上配备基本满足工程监理工作需要。
三、监理合同履行情况：
在工程项目监理过程中，监理组严格履行与建设单位签订的《建设工程委托监理合同》及有关补充协议，承担了应尽的监理人义务及权利。
1.监理人按照合同约定派出了监理工作需要的监理机构和监理人员。监理规划得到了建设单位的认可。根据工程需要调换与补充的监理人员均事先征得建设单位同意，并办理了各项齐全手续，保证了监理工作的延续性。满足了不同阶段监理工作的需要。
2.项目监理部实行总监理工程师负责制，在总监领导下，监理人员严格执行监理工作程序，做好施工质量、进度、投资控制及合同管理、信息管理、安全管理和组织协调工作。无论是工程监理的正常工作，还是工程监理的附加工作，监理人员都认真、勤奋地对待，有力地保证了工程建设的顺利进行。
3.作为工程建设的第三方，监理人员始终坚持公正、独立、自主地开展监理工作的原则。维护建设单位与施工单位的合法权益，严格自律，做工作先做人。获得各方好评。
4.在工程监理工作中，监理部充分行使了监理人所亨有的权利，对工程建设有关事项，对工程施工组织设计和技术方案，监理人员行使建议权。对工程上使用的材料和施工质量，监理人员行使检验权。对工程施工进度监理人员行使检查、监督权。对工程施工合同约定的价格范围内，监理人员行使工程款支付的审核和签证权。
5.对工程拖期，工程监理的附加工作，双方进行了协商，并签订
3 了《工程监理工作附加协议》，对监理附加工作酬金进行支付。
四、监理工作成效： 1.质量目标
监理部严格控制工程质量，做到各分项、分部工程验收合格，未出现质量事故，单位工程一次通过验收。由市建设主管部门推荐申报“项王杯”工程(淮北市优)，“黄山杯”工程(省优工程)，并通过“黄山杯”工程主体工程复验，评价较好。达到合同质量目标“黄山杯”工程要求。
2.投资目标
监理部依据《施工合同》中约定的投资额进行施工阶段控制，认真审核工程款支付申请，重大事情向建设单位报告，使阶段工程款支付始终控制在合同约定范围内，未出现超付现象。由于审核的认真、及时，保证了工程建设的进度，维护了建设单位投资的安全性、计划性。
3.进度控制
由于参建三方的各种原因，致使工程拖延计划工期近一年之久。对参建各单位造成较大经济损失，严重损害了参建各单位的外部形象。进度控制未达到预期进度控制目标。
4.安全生产控制
监理部在监理工作中始终坚持“安全第
一、预防为主”的方针，狠抓施工现场安全、文明施工管理，做到警钟长呜，常抓不懈。发挥施工单位安全生产体系的作用，时时讲，处处讲，提高工人的安全意识。在工程建设中未发生安全事故。做到文明生产，安全生产，受到有关领导部门好评。
五、施工过程中出现的问题及处理情况和建议：
该工程拖延工期较长，极大地影响了参建各方的经济效益。影响了参建各方的形象，使参建各方的工作人员背负较大压力，参建各方都有不可推卸的责任。
4 其重要原因是工期计划意识不强，决策不果断，合同执行不力，惩罚机制不完善，进度控制失控，拖期时间由少积多，以至造成拖延工期一年之久，教训是深刻的。
监理部通过总结，吸取本工程的经验教训，在今后的工程监理工作中狠抓进度控制监理工作方法和措施，决策果断，措施得力，自主地开展监理工作，以维护参建各方的合法权益，保证进度目标的实现。
徐州市建设工程监理有限公司项目监理部
2006年12月28日
淮北人行发行库及营业办公楼工程工程
工 程 质 量 评 估 报 告
总监理工程师： 公司技术负责人： 监理单位（章）： 日 期：
一、工程概况：
淮北人行发行库及营业办公楼工程于2004年4月开工，2006年12月10日竣工。
建设单位：中国人民银行淮北总支行 设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院 勘察单位：淮北市建筑工程勘察公司 施工单位：安徽省第二建筑工程有限公司 监理单位：徐州市建筑工程监理公司
本工程建筑面积12494㎡，地上十层，地下一层，局部十一层，建筑高度43.2M。基础为钢筋混凝土灌注桩，上设承台地梁。主体为框架结构，煤矸石多孔砖填充墙体。外设干挂花岗岩石材幕墙；内侧局部墙面喷涂真石漆涂料；内墙面涂饰白色乳胶漆；厅间和走廊铺贴花岗岩石材；室内铺贴陶瓷地砖，个别房间铺设实木地板及裱装软包。内门为实木门，厅门采用防火门、卷帘门及金属门。窗采用铝合金框，配置钢化玻璃。本工程安装高速载客电梯两部，并根据银行专业需要设置安全保卫监控系统及背景音乐和屏显设备。屋面采用高分子聚丙烯卷材防水。
二、监理过程情况：
项目监理部依据建设工程有关法律、法规及工程项目有关设计文件及标准，按照公司的质量方针及目标，根据与建设单位的合同约定开展监理工作。在监理过程中做好事前控制、事中控制和事后控制，强化过程控制，认真贯彻强制标准条文，采取旁站、巡视、平行检查等方式进行全方位控制工程质量，以数据说话，按标准办事，将质量
问题消除在萌芽中。
在监理过程中，监理人员严把材料关，坚持进场材料报验制度，工程使用的材料、构配件均经过目测、理化试验检验，且三证齐全合格后方可批准使用，切实保证了工程质量。对砂浆、混凝土试块的留
7 置，严格执行见证取样送样制度，保证了试样的真实性和代表性。
在监理过程中，监理人员严把产品质量关，坚持“上道工序验收不合格，不得进行下道工序施工”的原则，保证了工序施工质量，使检验批、分项、分部工程均为合格，也保证了单位工程质量合格。
在监理过程中，监理人员注重施工测量工作，对工程的轴线、高程控制均实行技术复核制，监理复测制，保证了主楼、附楼、道路、设备、管线的位置和几何尺寸的基本正确。
对涉及安全结构，符合强制性标准条文的工程，监理人员首先组织施工人员学习条文，加强施工人员的责任心，并运用旁站、巡视等监理方法，确保工程质量。
对装饰工程的监理，公司选派一名装饰专业较强专业能力的监理工程师，对施工队伍既监理又指导，从验收规范的宣讲到具体的操作，有力保证了工程的内在及观感质量。针对高低压电气装置及各种暖通设备的安装，监理人员组织施工单位认真学习规范及说明书，按生产厂家技术文件施工，保证了安装质量。各种设备试运行一次成功，各种参数符合设计要求。
在安全生产管理中，监理人员发挥施工单位安全管理体系的作用，定期检查施工安全工作，督促施工单位认真落实整改措施，把安全隐患消除在萌芽中，做到了安全、文明施工，保证了整个工程的安全生产无事故。
三、监理预验收情况：
接到施工单位竣工报验单后，监理部认为该工程已完成工程设计及施工合同约定的各项内容，达到预验收条件。
监理部于2006年12月5日组织了由建设单位、监理单位、施工 单位参加的预验收小组，制定了预验收方案，开展预验收工作。预验收会由总监理工程师负责，下分资料核查组、土建及装饰组、电气、给排水组、暖通组。
资料核查组对工程资料进行核查，对混凝土、多孔砖、钢筋原材
8 料、水泥等出厂合格证及试验报告，钢材焊接试验报告，混凝土及砂浆强度检验报告。经核查取样次数及代表数量符合要求，检测内容检测结果符合有关标准规定。对装饰材料的三证，幕墙石材，防火系统检测报告，室内空气质量检测报告均符合有关规定，电气设备、线缆、管线、机房设备及监控设备，电梯检测均符合有关规定，资料基本齐全。
土建与装饰组对工程实体进行了目测与实测，对安全使用功能进行检查，对观感质量进行评定，在检查过程中对不完善及施工缺陷进行点评，并由专人做详细记录。
电气、给排水、暖通组对工程各系统进行检查，对设备均进行启动试运行，对各种设备、管线的位置，对照图纸认真查对，各设备启动试运行满足要求，管线布置合理，符合设计要求。对施工安装中的不足之处由专人记录。
检查完毕，预验收小组对预验收结果进行了认真的讨论，并形成一致意见。
四、监理预验收评价：
本工程完成工程设计及施工合同约定的各项内容，依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)规定，分部工程、分项工程、检验批划分正确，符合规定。工程所采用材料，构配件经检验均符合有关要求，单位工程砂浆、混凝土强度经统计判定合格。
工程质量控制资料基本齐全，内容符合有关规定，各分部、分项工程质量验收合格，安全及使用功能满足要求，观感质量好，单位工程质量合格。同意通过验收。
徐州市建设工程监理有限公司项目监理部
2006年12月28日
