建筑工程施工承包合同
湖南华盛建设工程（集团）有限公司新外滩第七项目部以下简称甲方 以下简称乙方
甲方承建的湖南新外滩房地产开发投资有限公司开发的新外滩4#栋工程，甲方考虑，同意由乙方承担该工程中的外墙油漆工程的施工任务，为确保优质、高速、安全地建好本工程，为明确双方职责、权利与义务，遵照国家现行经济合同法相关规定，本着平等互利、自愿的原则，经双方充分协商达成共识，特签订本承包合同。
第一条工程概况
12、工程地址：湘江大道288号
3、建筑面积：65000平方米，承包外墙油漆，面积按实计算。
4、结构类型：框剪，地下2层，地上33层
第二条承包形式
包工不包料
第三条承包范围与内容
1、本工程外墙面桔皮纹油漆，外露阳台天棚所有线子、挑窗板、空调板、连梁平涂漆。
2、负责本班组承包内容所需施工工具用具等。
3、包刮灰、打磨、套条、上漆及小型凿除。
4、阳台挑窗板、空调板、顶均不粉灰，由油漆组负责处理。
5、负责安全帽、手套等劳保用品购置费用。
6、负责自身施工范围内保持文明施工、场容场貌整洁所需工作。
7、在现场施工员的指挥下，负责线子、板、天棚、阴阳角所需的水平弹线工作。
8、油漆、腻子灰如用量超过甲方规定、则在工资中扣除。
9、上述未尽事宜，而本工程外墙装饰施工过程中所需油漆涂料施工完成的各项工作，均属承包内容。
第四条承包单价
完成本合同第三条所规定的各项工作，承包单价以实际发生面积按结构尺寸作为计价依据，每平方米单价为15 元；天棚面每平方米承包单价为程质量为准，并包括优良工程奖金在内。
第五条结算办法
1、完成本合同第三条所规定的各项工作内容时，则按本合同第四条单价进行结算。
2、在施工过程中，乙方申请要求中止合同的，并经甲方用意后，乙方可以退场，但乙方在施工过程中所发生的费用包括职工工资均由乙方承担，甲方不支付任何费用；因乙方在施工质量、安全生产、文明施工、施工进度、服从甲方指挥等方面达不到甲方要求时，甲方可中止合同，乙方在甲方规定
的期限内退场后可进行结算，其结算办法如下：a、正在施工而未全部完工的工作面，则该工序内容不计工资；b、已施工完毕的工作面按合同单价的80%结付工资。
第六条付款办法
1、/人领取生活费，工程每完成五层后按完成工程量的60%支付材料款。
2、工程竣工验收后一个月内，付至承包工程总款的5%的质保金一年后付清。
第七条工期要求
1、工期从合同签订之日算起，至2008年10月28日；每延期一天罚款200元，甲方原因造成延期不在处罚之列。
第八条质量要求
1、严格按照国家颁发的现行施工规范要求组织生产，认真作好施工质量自检及交接检查，施工质量必须达到优良验评标准。在施工过程中，如检查验收达不到优良工程标准，其返工的一切损失由乙方承担，优良工程奖金流失由责任组承担。
2、在施工过程中，严格执行工序验收制度，对不合格工序质量必须限时整改方能进入下道工序施工，因施工工艺质量造成返工其损失由乙方全部承担，并赔偿材料损失。
3、严格按照施工图纸、设计变更、技术交底组织施工生产，坚决杜绝盲
目作业，关键的分项工程施工必须向项目部书面报审施工方案及质量保证措施。
4、严格执行项目部有关施工质量管理制度。
第九条安全生产
1、乙方在施工过程中，必须自始至终严格执行国家有关安全生产操作规程，严禁违章作业，严格执行项目部安全生产管理制度。
2、乙方作好职工安全生产教育，提高全员安全生产意识，同时做好安全生产日检查，日交底及日志工作。
3、在施工过程中，如发生安全事故，一万元以内由乙方负责，一万元至五万元乙方承担40%，五万元以上乙方承担30%，同时，甲方视情对乙方作出相应经济出罚（500元至10000元之间）。如遇不可抗拒的自然灾害造成的安全事故，则按国家相关规定处理。
第十条文明生产、场容场貌
1、严格执行行业主管部门及项目部有关文明施工、场容场貌的管理规定。
2、乙方应经常性地对全体员工进行文明施工教育，使其意识到文明施工是保证安全生产的基础条件。
3、所属员工必须具有主人翁意识，维护公司及项目部的良好形象，任何人不得有损公司、项目部形象的言语行为发生，否则甲方视情对乙方作出相应处罚（50元至200元）。
4、在施工过程中，乙方必须做到工完场清，充分利用尾料、余料，严禁浪费，水泥砂浆粉刷必须当天用完，如有违反，甲方视情对乙方作出相应处
罚（100元至1000元）。
5、在施工过程中，各类装饰垃圾必须及时清理并过筛，如遇乙方拒绝执行，则甲方可安排人员完成，其费用在乙方工资总款中扣除，无须乙方认可。
第十一条双方职责
一、甲方职责
1、甲方应依照图纸向乙方进行工程技术交底，并为乙方施工班组提供技术指导、咨询、监督，甲方随时对工程质量等各个环节进行检查监督、如乙方技术上、质量上达不到要求，甲方有权责令乙方停工或返工，直到清退乙方出工地。
2、甲方重视安全生产，并严格按“安全文明目标管理工作实施细则”对乙方进行管理。
3、甲方坚持文明施工，严格按企业规章制度及各项管理细则（见附件），对乙方的违章进行处罚。
4、乙方爱护工地设备，并对浪费材料、水电的行为予以实际损失五倍的罚款，对情节严重、不听劝阻者，予以清退。
5、甲方随时掌握乙方工程进度，并据此及时按合同支付工资款给乙方。
二、乙方职责
1、乙方应严格按图纸和技术交底以及甲方编制的施工组织设计和进度计划施工，以确保工程质量达到优良。否则，将承担质量未达到优良的处罚。
2、乙方应厉行节约，合理使用材料，爱护工地设备，不得随意浪费各种原材料、水电。否则，甲方将以损失金额的五倍使出罚权力。
3、乙方应严格遵守“安全文明目标管理工作实施细则”确保安全施工，
乙方承包人必须坚守工程岗位。
4、乙方人员必须遵守国家法律、法令，重视精神文明建设，制止刑事犯罪，乙方应严格遵守甲方制定的各项规章制度（见附件）。乙方若有违法行为，甲方将移送公安部门予以严惩。
5、乙方应对从业人员严格审查，必须杜绝有犯罪行为的人进入工地，以确保工地正常施工。对乙方违法乱纪、打架斗殴所造成的一切损失由乙方承担；对乙方从业人员偷窃财产价值的十倍罚款。
6、如乙方未经甲方同意中途退场及质量和工期达不到合同要求，则甲方只付给乙方结算工资的60%，其余款项按为约赔偿。
7、乙方在合同外的零星用工及包工，必须由施工组与乙方同时进行签字证明，当月结清，过期一概作废，不予结算。
8、乙方应严格循章办事，不得给甲方管理人员请客送礼，乙方人员进场，乙方组长必须将员工身份证送交甲方登记。
第十二条奖罚
1、乙方职工如有违反项目部管理制度的，除责令整改外，每人次罚款50元至200元，承包人擅离岗位（工地）每次罚款100元。
2、对有偷盗、打架斗殴行为的班组，每次罚款500元至1000元，并责令开除当事人，情节严重的移送执法部门处理。
3、对于在施工过程中进行自检、互检及交接过程中，发现施工质量、安全生产、文明施工存在的隐患不及时向项目部报告的，每人次罚款100元至200元，拒绝执行项目部工作安排的每次罚款200元至500元。
4、单位（分部）工程质量验收达不到本合同规定要求时，则按本合同单
价的90%进行结算。
5、能严格执行各主管部门及项目部各项规章制度，且在施工质量、安全生产、文明施工各项指标达优，每次奖励100元至200元。
6、对存在的隐患及时举报，避免了隐患的存在及事故的发生，每次奖励100元至500元。
7、在施工过程中，提供科学的、切实可行的施工技术方案被采纳的甲方根据其所发生的经济效益价值的10%进行奖励。
第十三条其它
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意后可签订补充协议。
2、本合同一式三份，甲方、乙方、栋号主管各执一份为凭，经双方签字后即具法律效力，希双方共同遵守。
甲方：
乙方：
技术负责人：
湖南华盛建设工程（集团）有限公司新外滩第七项目经理部年月日
