亲人去世如何继承房产
1、夫妻共同财产，在离婚时明确给一方的，以离婚协议为准，虽然没办理更名，但是这套房产确实是属于你父亲的。按照继承法的规定，产权人死亡，由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括产权人的父母、配偶、子女。
2、办理继承公证的时候，需要提供产权人的死亡证明，所有继承人的身份证、户口本以及和产权人的亲属关系证明。如果你的户口一直和你父亲的户口在一起，就不需要开证明，现在你的这种情况，需要到你父亲户口所在地开直系亲属关系证明，证明你和你父亲的亲属关系。
继承是需要交纳继承公证费的，具体的费用标准是按照你继承部分房子评估价的2%交纳。
如果过户成功，出售房子的时候，按照买卖房屋的规定，需要卖方提供的材料都要提供。
4、如果房子继承到你和你小妹名下，必须要等你小妹年满18周岁才能出售，如果监护人同意出售房屋，需要监护人保证名下另有房产，能够保证你小妹的居住需求。
你父亲不在了，你小妹的亲生母亲就是你小妹的法定监护人。
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